合同是商業(yè)活動中的基礎(chǔ)，對于市場秩序的穩(wěn)定發(fā)揮著重要作用。合同需要注意的事項包括明確雙方的權(quán)益、設(shè)置有效的爭議解決機(jī)制等。合同是一種法律文件，用于確保各方在業(yè)務(wù)交易中的權(quán)益。在編寫合同時，應(yīng)該充分考慮雙方解決爭議的方式和途徑，以降低未來可能發(fā)生的糾紛風(fēng)險。以下是一些關(guān)于合同違約責(zé)任和賠償問題的討論，供您參考。
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇一
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于村小隊個人所有地，有償出讓給乙方，由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、土地四至界線及面積：北至甲方鄉(xiāng)村村道為北界，西至鄰家住房墻離米為西界，東至現(xiàn)村小路，東西寬米，南北長米，地基面積為平方。
二、經(jīng)協(xié)商與鄰家留三米小路，共同合使用，各為1.5米。
三、該土地轉(zhuǎn)讓費共計元(大寫：人民幣)。分三次付款，乙方在雙方簽定合同之日先付元(大寫：人民幣)。二層完工時付元(大寫：人民幣)在瓦面封頂完工后交清。甲方不再收取任何費用。
四、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方。
五、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路，甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如路水、電供應(yīng)等，費用無需甲方支付。
七、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。另加違約金拾萬元給對方。
八、如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)，乙方有權(quán)向甲方索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。另加違約金拾萬元給對方。
九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾份，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
十、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
甲方：身份證號碼。
乙方：身份證號碼。
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿的情況下，雙方共同商定，甲方將所有權(quán)益有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、土地四至及面積：東至(附圖)西至(附圖)南至(附圖)北到(附圖)。共計面積為。
二、價格，合同簽字后叁日內(nèi)乙方一次性付清。
三、乙方在此經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方。
四、合同簽訂后，如若因政府或政策性對土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不擔(dān)任何責(zé)任，所得利益歸乙方。(如政府征收所有補償歸乙方)。
五、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。如有一方違約，將承擔(dān)賠償給另一方，土地總價兩倍的違約金及其它所有損失。
六、如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所以損失。另加違約金給對方。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
八、本合同至簽字之日起生效。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿水庫管理房以的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于上袁官莊村、村前的個人所有地轉(zhuǎn)讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
二、乙方愿意將甲方現(xiàn)在所種植玉米，以每畝1000市斤的產(chǎn)量，付給乙方當(dāng)前市值1.2元/市斤，1200元人民幣的包產(chǎn)補償，乙方并且以自己的壹市畝個人口糧田作為交換。
三、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方。甲、乙雙方若因集體土地，或村委會爭議等原因，甲方立場不堅定，承認(rèn)該地塊為非甲方所有，則甲方退還乙方所交換的個人口糧田。
四、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進(jìn)行調(diào)控及管理(大動地)等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。
五、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。如有一方違約，將承擔(dān)賠償給另一方相關(guān)的違約金。
六、本合同至簽字之日起生效。合同一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
以下三方共同簽字、簽章：
甲方：
乙方：
中證人：
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇二
(簡稱甲方)。
承租方：_________________。
(簡稱乙方)。
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利。
一、甲方按現(xiàn)有場地出租給乙方，(包括鋼筋制作嘗生活區(qū)、辦公區(qū)工棚、工地通道所占范圍面積)甲方承諾該地塊使用權(quán)歸屬官坡村民小組。
二、現(xiàn)有場地租賃期限為六個月，租賃費為每月壹仟伍佰。
元，本協(xié)議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整，以后如乙方繼續(xù)租用應(yīng)于每月三日按時繳納租金。
三、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因。
分配或使用不當(dāng)而引起甲方與當(dāng)?shù)卮迕裥〗M及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、本協(xié)議項下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不。
得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止協(xié)議，如乙方放棄承租。
權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、本協(xié)議下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要，
甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要，4本協(xié)議期內(nèi)如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，雙。
方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方。
所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲。
方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時工棚、廚房衛(wèi)生。
間、沐浴間、辦公室、電房配套設(shè)施及材料堆場和加工等場地除按本協(xié)議約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
五、土地租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用土地的，須再。
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法。
履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方協(xié)議目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除協(xié)議。
2、如因國家征用該土地，征地補償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所以，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起甲方不得轉(zhuǎn)租本地塊。
違反此規(guī)定者視同甲方自動退租，甲方退回所有租金并補償乙方所有損失。
4、乙方所交租金到期后未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，
乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
5、如甲方未履行或完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，影響到。
乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。
6、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，
乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理，如不自行處理歸甲方所有。
7、本協(xié)議到期自然終止。
七、違約責(zé)任。
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收。
取千分之三的違約金。
2、如甲方違反約定義務(wù)，須向乙方每日支付千分之三。
的違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
八、本協(xié)議履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，
如協(xié)商不成，雙方同意當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。
九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，
補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，
甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________________。
(蓋章)。
乙方：_________________。
(蓋章)。
_____________年__________月__________日。
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇三
甲方：即土地轉(zhuǎn)讓方 （以下簡稱甲方）
身份證號：
乙方：即土地受讓方 （以下簡稱乙方）。
身份證號：
一、甲方于______年__月____日將《中華人民共和國國有土地使用證》和國有土地使用權(quán)出讓合同（合同號：________號）交給乙方。
二、土地使用證終止日期，按甲方交給乙方的土地使用證確定的日期的土地出讓合同中規(guī)定的相關(guān)條款執(zhí)行。
三、土地使用面積，因甲方是企業(yè)改制產(chǎn)物，由于歷史原因，甲方實際地畝面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有一定出入（出入不得超出總地畝面積的__%），具體面積界定按土地使用證標(biāo)定的宗地圖執(zhí)行。
四、甲方______整體出讓價為____萬元。
五、甲方____區(qū)內(nèi)各類房舍及土地附屬設(shè)備按簽字協(xié)議之日的現(xiàn)狀移交（附清單）。
六、甲方農(nóng)場區(qū)內(nèi)有________畝退耕還林指標(biāo)，因企業(yè)改制按縣委企改領(lǐng)導(dǎo)小組決定，甲方承包了企業(yè)改制前的經(jīng)營人（ ）的經(jīng)營權(quán)，甲方和縣林業(yè)局沒有直接簽訂退耕還林項目合同，也就沒有退耕還林的各項產(chǎn)權(quán)證，甲方與退耕還林承包經(jīng)營人承包合同在______年底全部到期。如需辦理林產(chǎn)權(quán)證由乙方和縣林業(yè)局協(xié)商解決。
七、甲方農(nóng)場區(qū)所有已修建的房舍均無房屋產(chǎn)權(quán)證，如政策許可，日后由乙自己申辦。
八、乙方承擔(dān)自收到甲方土地使用證之日至本協(xié)議生效日期間以及以后在辦理各類經(jīng)營證件中所發(fā)生的各項費用和各類名義的借款，甲方不承擔(dān)任何法律經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任，甲方在此之前向乙方所簽發(fā)的數(shù)份委托授權(quán)書作廢。
九、本協(xié)議生效后，乙方在 日內(nèi)，以現(xiàn)金向甲方繳付出讓總金額的10%作為履行協(xié)議的訂金__________萬元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后 日內(nèi)一次性用現(xiàn)金或支票支付全部土地出讓金，逾期未履約協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議并終止土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，所支付定金作為違約賠償。
十、乙方在支付完土地使用權(quán)出讓金后，甲方向乙方出具收款收條，并按乙方安排的時間辦理《國有土地使用證》過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。
十一、在本協(xié)議簽定日之前出售方所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)。 十二、自______年__月至________年__月期間，在辦理________________________相關(guān)事宜時所產(chǎn)生的費用（附清單）均由甲方承擔(dān)。
十三、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十四、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
十五、本協(xié)議簽字地點： 。
甲方代表： 乙方代表：
簽定日期：
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇四
出讓方（即賣方簡稱甲方）：
受讓方（簡稱乙方）：
本協(xié)議由乙方開發(fā)的項目位于：湛江市霞山區(qū)椹川大道東198號，項目暫定名為住宅花園，項目用地面積為：3251.17平方米，簽約時土地用途為：商住用地，宗地號為：2502135號，簽約時使用權(quán)人為：湛江市園林居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（以上詳見宗地圖、土地使用證及房產(chǎn)證）。
一、甲方此塊土地按現(xiàn)在市場價出讓，總面積出讓總價款貳仟捌佰萬元整（2800萬元）。
二、付款方式：第一期已付伍佰萬元（500萬元），第二期已付捌佰萬元（800萬元），第三期乙方建好全部樓房后至滿一年時間，乙方付給甲方壹仟肆佰萬元（1400萬元）；第四期付款時間：乙方建完全部樓房出售完后，乙方為購房客戶辦完所有住戶房地產(chǎn)權(quán)證及其他與住戶相關(guān)手續(xù)后，即付給甲方壹佰萬元（即欠尾數(shù)結(jié)清款）
三、超期付款，甲方向乙方收取利息：即按以上條款的付款期限，乙方若超期付款，同意按月利息百分之壹付給甲方，或同意以房屋面積每平方市場價格等額還給甲方。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂此協(xié)議之日起生效執(zhí)行。
甲方：
乙方：
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，就《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議書。
一、乙方將受讓的400畝土地委托甲方管理。
二、管理期限為三年：即2015年1月1日起至2016年12月31日止。
三、管理期間甲方負(fù)責(zé)管理紅棗林，所有管理費用由甲方自理。紅棗林、葡萄管理包括澆水，施肥，打藥，修剪，嫁接等事項。
四：管理期間200畝耕地由甲方種植，生產(chǎn)產(chǎn)品歸甲方所有。乙方免收土地使用費。該宗地如乙方將需轉(zhuǎn)讓，甲方不得阻礙乙方的`轉(zhuǎn)讓，并放棄200畝地種植權(quán)。
五、該宗地果樹由政府發(fā)放的補貼款全部歸乙方。甲方不得占有。
六、本協(xié)議書與雙方所簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議書以漢文一式兩份，雙方各持一份。并雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
2015年7月6日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方：（轉(zhuǎn)讓人：下稱甲方）
乙方：（受讓人：下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、誠信、互利原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方同意將地處在和靜縣哈爾莫墩鎮(zhèn)莫呼查汗農(nóng)場以東，東界漢族墓地，南界黑孜爾伯克地，西、北界阿布力克木地的有合法使用權(quán)的400畝地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宗地用途是農(nóng)用地。
二、土地轉(zhuǎn)讓價款定為人民幣1100000（壹佰壹拾萬元整），本合同雙方簽字時乙方將一輛八缸牛頭越野車按500000（伍拾萬元整）價頂賬給乙方。2015年8月1日前支付200000元（貳拾萬元整）剩余的400000元（肆拾萬元整）土地使用證和林權(quán)證過戶手續(xù)辦完后具體支付時間由雙方協(xié)商決定。最晚2015年3月底前付清。
三、轉(zhuǎn)讓土地使用期限按原核定的使用年限為準(zhǔn)。期限屆滿由乙方可以向國土資源部門申請辦理延續(xù)手續(xù)。甲方無權(quán)干擾乙方辦延續(xù)手續(xù)活動。
四、該宗地中有200畝紅棗和葡萄，200畝農(nóng)作物種植地，甲方將地上的所有林木、果樹一起轉(zhuǎn)給乙方。另外甲方協(xié)助乙方免費打一口機(jī)井，將機(jī)井的使用權(quán)歸乙方所有。
五、甲方把機(jī)井打成出水后，乙方允許甲方將用井水澆自己的270畝耕地，用電費用按用量由甲方支付，機(jī)井需維修甲乙雙方共同維修。
六、與轉(zhuǎn)讓地有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)、費用等經(jīng)濟(jì)往來，本合同簽訂前的由甲方自理，本合同簽訂后發(fā)生的經(jīng)濟(jì)往來由乙方自理，雙方互不承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、本合同由雙方必須遵照執(zhí)行，不得違約。如發(fā)生違約現(xiàn)象，違約方向?qū)Ψ匠袚?dān)總標(biāo)的20%的違約賠償責(zé)任。
八、本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向和靜縣人民法院提起訴訟，申請依法裁決。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十、本合同以漢文一式三份，雙方各執(zhí)一份，報送土地管理部門一份。
十一條：本合同由雙方簽字之日起具有法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
合同簽訂日期： 2015年 月 日
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇五
在現(xiàn)在社會，用到協(xié)議的地方越來越多，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編精心整理的國有土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
根據(jù)____市（縣）國讓（合）字（）第____號《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）第四十五條的約定，出讓人中華人民共和國__省（自治區(qū)、直轄市）__市（縣）局，與受讓人____，雙方就合同中有關(guān)土地開發(fā)利用等未盡事宜，約定如下：
第一條受讓人除按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期動工建設(shè)外，同意在______年______月______日前完成項目施工建設(shè)，并申請竣工驗收。
受讓人按照《出讓合同》第十三條第二款約定提出延建申請，并經(jīng)出讓人同意延建的，其項目竣工和申請竣工驗收日期可按同意延建的時間相應(yīng)順延。
第二條受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的投資總額不低于____萬元人民幣。屬于工業(yè)建設(shè)項目的，受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的項目固定資產(chǎn)投資額不低于經(jīng)批準(zhǔn)或登記備案的萬元人民幣，單位用地面積投資強度不低于每公頃____萬元人民幣，項目固定資產(chǎn)投資包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備投資和地價款等。
第三條受讓人除按照《出讓合同》第十一條各項約定履行外，同意該受讓宗地容積率不低于____%，建筑系數(shù)不低于____%。
第四條屬于工業(yè)建設(shè)項目的，受讓人同意該受讓宗地中用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地不超過受讓宗地面積的____%，即不超過公頃。受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。
第五條受讓人按照《出讓合同》第十三條約定日期動工建設(shè)，但已開發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的，也視為土地閑置，出讓人有權(quán)向受讓人征收土地閑置費。
第六條出讓人、受讓人雙方同意將《出讓合同》第三十三條約定的土地閑置費標(biāo)準(zhǔn)定為相當(dāng)于出讓宗地土地使用權(quán)出讓金總額的______%，即人民幣______元。
第七條受讓人因自身原因終止該項目投資建設(shè)，向出讓人提出終止履行《出讓合同》并申請退還土地的，出讓人報經(jīng)原批準(zhǔn)土地出讓方案的人民政府或機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，區(qū)分情況分別按以下約定退還除《出讓合同》第八條約定的定金以外的全部或部分土地使用權(quán)出讓金（不計利息），收回土地使用權(quán)，但該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物不予補償，出讓人還可要求受讓人清除已建建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)場地平整。
（二）受讓人在合同約定的動工建設(shè)日期超過一年但未滿二年，并在屆滿二年前不少于60日向出讓人提出申請的，出讓人應(yīng)在扣除《出讓合同》第八條約定的定金，并按照本補充協(xié)議第六條約定征收土地閑置費后，將剩余的已付土地使用權(quán)出讓金退還受讓人。
第八條因自身原因減少項目投資規(guī)模，而導(dǎo)致部分建設(shè)用地空閑，且具備分割條件，并能重新用于開發(fā)建設(shè)的，受讓人須在項目完成建設(shè)前90日向出讓人提出退還相應(yīng)面積建設(shè)用地申請。經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，出讓人與受讓人簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議，由出讓方收回相應(yīng)部分的土地使用權(quán)，將所收回土地對應(yīng)的土地出讓金在扣除相應(yīng)比例的定金后，退還給受讓人。
第九條受讓人未能按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期動工建設(shè)的，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額__‰的`違約金；造成土地閑置的，還應(yīng)當(dāng)按照本補充協(xié)議第六條的約定支付土地閑置費。
第十條受讓人未能按照本補充協(xié)議第一條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期完成項目建設(shè)并申請竣工驗收的，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額‰的違約金。
第十一條在項目竣工驗收后60日內(nèi)，受讓人應(yīng)向出讓人提供工程竣工驗收資料及項目竣工決算審計報告等有關(guān)資料，由出讓人按照《出讓合同》第十一條及本補充協(xié)議第二條、第三條、第四條約定的投資額、投資強度、土地利用強度等指標(biāo)，對該宗地的實際投資強度、土地利用強度等進(jìn)行復(fù)核。
受讓人實際投資強度、土地利用強度不能滿足雙方約定的指標(biāo)的，屬于違約，出讓人有權(quán)收取違約金，并可要求受讓人繼續(xù)履約。
第十二條項目投資總額、固定資產(chǎn)投資額和單位用地面積投資強度未達(dá)到本補充協(xié)議第二條約定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標(biāo)的比例，要求受讓人支付相當(dāng)于同比例土地使用權(quán)出讓金的違約金。
第十三條項目建筑容積率、建筑密度等任何一項指標(biāo)低于《出讓合同》第十一條和本補充協(xié)議第三條約定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以按照實際差額部分占約定標(biāo)準(zhǔn)的比例，要求受讓人支付相當(dāng)于同比例土地使用權(quán)出讓金的違約金。
第十四條工業(yè)建設(shè)項目的綠化比例以及企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例等任何一項指標(biāo)超過《出讓合同》第十一條和本補充協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額__%的違約金，并自行拆除相應(yīng)的綠化和建筑設(shè)施。
第十五條在出讓期限內(nèi)，受讓人要求改變《出讓合同》規(guī)定的土地用途等土地使用條件的，雙方同意按照本條第__款規(guī)定辦理：
（一）由出讓人收回土地使用權(quán)后，依法重新出讓。
（二）按照《出讓合同》第十七條的約定辦理改變土地用途和土地使用條件批準(zhǔn)手續(xù)后，由受讓人按照批準(zhǔn)變更時新舊土地使用條件下該宗地的土地市場價格差額補交土地使用權(quán)出讓金。
第十六條[其他事項]
出讓人（章）：______受讓人（章）：______
法定代表人（委托代理人）：______法定代表人（委托代理人）：______
（簽字）：______（簽字）：______
______年______月______日
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇六
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。
第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項目開發(fā)權(quán)之狀況
（一）土地使用權(quán)狀況
1.土地座落位置：_________
2.土地使用權(quán)面積：_________
3.已批準(zhǔn)的容積率為：_________
4.已批準(zhǔn)的建筑面積：_________
5.土地規(guī)劃用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地現(xiàn)狀：_________
（二）項目開發(fā)權(quán)狀況
1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
2.甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證；
3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
（三）其他權(quán)利狀況
2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?/p>
第二條 本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價格
1.甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元；其他：
3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價款之支付
（一）支付：
1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________％給甲方。
3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。
4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。
5.在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
（三）甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條 資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理
1.在本合同生效后十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
第五條 稅費之負(fù)擔(dān)
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。
第六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況
2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第七條 違約責(zé)任
（一）甲方的違約責(zé)任
1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2.因甲方隱瞞事實真-相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4.因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
（二）乙方的違約責(zé)任
2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條 保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第九條 補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的.客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
第十一條 管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條 爭議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進(jìn)行解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 送達(dá)方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
第十四條 其他
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
本合同雙方當(dāng)事人：
受讓方： （以下簡稱乙方）；
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。
第二條 甲方以現(xiàn)狀（或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定）出讓給乙方的宗地位于 ，宗地編號 ，面積為 平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀（或幾通一平）的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
第三條 （略）
第四條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為 年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第五條 本合同項下的宗地，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè) 項目。（注：根據(jù)具體項目、用途情況定）
在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，并依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第六條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第七條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的費（稅）。
第八條 該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的 ％共計 元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后６０日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期 日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。
第十條 乙方在向甲方支付完全部土地使用權(quán)出讓金后 日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十一條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。
乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿 日前向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十二條 本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。
第十三條 乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地，且投資必須達(dá)到總投資（不包括出讓金）的 ％（或建成面積達(dá)到設(shè)計總面積的 ％）后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分地塊的余額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。
本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設(shè)，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護(hù)。
第十四條 在土地使用期限內(nèi)，政府土地管理部門有權(quán)依法對出讓宗地使用權(quán)的開發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第十五條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項（除出讓金外），從滯納之日
起，每日按應(yīng)繳納費用的＿＿＿％繳納滯納金。
第十六條 乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付出讓金 ％的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十七條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金 ％的違約金。
第十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十九條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第二十條 該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級政府依法批準(zhǔn)后，本合同由雙方法定代表人（委托代理人）簽字蓋章后生效。
第二十一條 本合同正本一式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。
份合同正本具有同等法律效力。
本合同和附件《土地使用條件》共 頁，以中文書寫為準(zhǔn)。
第二十二條 本合同于 年 月 在中華人民共和國
?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） 市（縣）簽訂。
第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有
同等法律效力。
甲方： 乙方：
中華人民共和國 省（自治區(qū)、直轄市） 土地管理局（章）＿＿＿＿＿（章） 市（縣）
法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人）
法人住所地： 法人住所地：
銀行名稱： 銀行名稱：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：?
電話號碼： 電話號碼：?
甲方：朱澤雪
乙方：陳永剛
一、 甲方在龍華鎮(zhèn)南外環(huán)路東頭路北東至秦旺地交界處，面積東西長43米，南至外環(huán)路路中心，北至秦旺村地界，東至秦旺村地界，西至張金榮承包地，現(xiàn)甲方出讓乙方。
二、 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣陸拾萬元整（60萬元）包括地上物，以交款收據(jù)為準(zhǔn)。
三、 乙方日后在此地改變用途，甲方提供證據(jù)，辦理各項手續(xù)費用由乙方負(fù)責(zé)。
四、 乙方首付甲方40萬元，剩余20萬元乙方墻頭全部蓋完與四鄰和村委會無任何爭議，一次性付清。如有任何爭議甲方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)所有費用。其他事項不負(fù)責(zé)。
五、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如一方違約賠付另一方違約金60萬元整，立協(xié)議為證，雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
證明人：
年 月 日
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇七
土地產(chǎn)權(quán)證證號：_____________。
現(xiàn)委托乙方聯(lián)系客源轉(zhuǎn)讓此地塊，該地塊整體出讓價格為：_________________元陸畝_________________每畝_____萬元整，另外捌畝__________萬元整。甲方承諾該地塊無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無查封，無抵押，因種種原因可能實際成交價格比現(xiàn)價格偏高。多出部分作為乙方用于該地塊操作過程中的各項費用，與甲方無關(guān)，甲乙雙方需積極配合地塊成交如有分歧，協(xié)商解決。因各種原因成交價若是每畝__________萬元整，則有__________萬元整的差價歸乙方，若成交打入乙方指定賬戶。其中__________萬元整的差價，崔洪利占_____%，張德剛占_____%，張福成占_____%。本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：______________。
__________年_____月_____日。
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇八
住所：
法定代表人：
身份證號碼：
有效聯(lián)系地址：
電話：
電子郵箱：
緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，訂立本勞動合同，供雙方共同遵守。
雙方同意，勞動合同期限采取如下第種形式：
（1）本合同為固定期限的勞動合同。合同期自年月日起至年月日止。其中試用期從年月日至年月日止。
（2）以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。工作任務(wù)為：。乙方同意，甲方有權(quán)根據(jù)工作任務(wù)完成及收尾工作的需要安排合同終止的具體時間。
（3）無固定期限勞動合同。其中試用期從年月日至年月日止。
1、乙方同意在崗位（工種）工作，按時、按質(zhì)、按量完成該崗位（工種）所承擔(dān)的各項內(nèi)容，同時應(yīng)完成公司或上級交待的其它任務(wù)。
乙方同意接受甲方按照制度進(jìn)行績效考核，認(rèn)可考核結(jié)果將作為調(diào)整乙方崗位、薪酬及判定乙方是否勝任工作的依據(jù)。
2、甲乙雙方確認(rèn)工作地點為。
甲方在上述工作地點的其它門店、分支機(jī)構(gòu)有需要時，乙方同意服從甲方安排到其它門店或分支機(jī)構(gòu)工作。
如甲方的經(jīng)營機(jī)構(gòu)搬遷，乙方同意相應(yīng)變更工作地點。
乙方同意，根據(jù)崗位及甲方的經(jīng)營需要接受到外地出差的安排。
3、乙方同意，有下列情況之一時，甲方可將乙方的工作崗位進(jìn)行調(diào)整：
（1）連續(xù)兩個月無法完成月任務(wù)業(yè)績指標(biāo)的；
（4）員工的父母、配偶、子女、兄弟姐妹在公司工作，公司認(rèn)為不利于工作需要調(diào)崗的；
（5）訂立勞動合同時所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化，導(dǎo)致崗位必須進(jìn)行調(diào)整的。
（6）根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、身體狀況以及甲方生產(chǎn)經(jīng)營的需要等情況，需要調(diào)崗的。
（7）績效考核結(jié)果為不合格或不勝任工作的；
（8）單位規(guī)章制度所規(guī)定的應(yīng)調(diào)整崗位的情況的；
（9）其它原因：
乙方同意，薪酬標(biāo)準(zhǔn)參照調(diào)整后的崗位薪酬標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
1、甲乙雙方協(xié)商確定，工資標(biāo)準(zhǔn)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：。
試用期工資標(biāo)準(zhǔn)：上述工資標(biāo)準(zhǔn)的80％，并不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方于每月日左右發(fā)放工資。乙方同意，如遇客觀情況變化、生產(chǎn)經(jīng)營困難等，甲方可告知乙方適當(dāng)推遲工資發(fā)放時間，但延遲發(fā)放不得超過一個月。
3、乙方同意，甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況、甲方規(guī)章制度和乙方的工作內(nèi)容、工作崗位、工作職務(wù)、工作地點、工作業(yè)績、工作表現(xiàn)等因素，調(diào)整乙方的勞動報酬，但數(shù)額不得低于實際工作所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方同意計算加班工資的計算基數(shù)按本條第1款約定的月工資標(biāo)準(zhǔn)計算。甲方在該月工資標(biāo)準(zhǔn)之外另外發(fā)放的津貼、補貼、獎金等項目不計算在加班工資的計算基數(shù)之內(nèi)。
5、乙方若對某月工資、獎金或福利待遇有異議，應(yīng)在發(fā)放之日起三日內(nèi)向甲方書面提出，逾期未提出的，視為對該月工資、獎金及福利待遇沒有異議。
1、乙方所在崗位執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制；如所在崗位有申報特殊工時制，則以申報的工時制度為準(zhǔn)。
2、在公司規(guī)定的工作時間之外，乙方因完成工作任務(wù)的需要，確需加班的，應(yīng)當(dāng)填寫加班申請單，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方視為加班，享受加班待遇。加班時間以實際發(fā)生的時間為準(zhǔn)。
甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生的工作環(huán)境和工作條件，為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品，加強職業(yè)危害防護(hù)。
1、乙方應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的規(guī)章制度及勞動紀(jì)律。乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可給予紀(jì)律處分，直至解除勞動合同；乙方同意甲方可對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。
2、乙方有以下情形之一時，屬于嚴(yán)重違紀(jì)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并不給予任何經(jīng)濟(jì)補償：
（2）未經(jīng)甲方同意在其他單位從事兼職工作；
（3）自營、從事經(jīng)營或投資與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)的；
（6）工作中不服從管理，不按領(lǐng)導(dǎo)的正當(dāng)指令行事的，經(jīng)再次要求仍不服從的；
（7）不服從工作分配擅自離開崗位的；
（8）違反甲方的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；
（12）乙方行為給甲方信譽造成損害的，包括但不限于由于乙方行為被媒體所報道者；
（13）與客戶發(fā)生肢體沖突或劇烈言辭沖突的，無論何種原因；
（14）提供虛假的票據(jù)進(jìn)行報銷，或報銷用途與實際用途不相符合的，無論金額多少；
（15）其他嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律行為的。
1、乙方應(yīng)當(dāng)于辦理入職手續(xù)時提交參加社會保險所必需的真實、合法、完整的資料，如因乙方拒絕、延遲提交資料或提交資料不真實、不完整所導(dǎo)致的一切后果和責(zé)任（包括但不限于不能補繳社會保險及乙方無法享受社會保險利益等一切后果和/或責(zé)任、補繳費用和/或滯納金等）應(yīng)由乙方承擔(dān)。
2、甲方為乙方提供的福利待遇按甲方規(guī)章制度執(zhí)行。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（2）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度或勞動紀(jì)律的；
（6）甲方規(guī)章制度或國家法律法規(guī)政策規(guī)定的其它情形。
3、本合同到期后，如乙方繼續(xù)在甲方工作而甲方無異議，則視為本勞動合同自動延期一年，并可多次自動延期。但甲方已向乙方發(fā)出終止（解除）勞動合同通知或終止（解除）勞動合同證明書，或者確已不再上班時除外。
4、雙方符合依法續(xù)簽無固定期限勞動合同的條件時，如乙方要求續(xù)簽無固定期限勞動合同，則乙方應(yīng)在原勞動合同到期前一個月內(nèi)，書面向甲方提出申請。未書面提出申請的，視為乙方放棄續(xù)簽勞動合同。
1、乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括甲方客戶、交易對方及其他甲方對其負(fù)有保密義務(wù)的主體的商業(yè)秘密。
出于對商業(yè)秘密保護(hù)的需要，勞動合同終止前3個月內(nèi)，甲方可以變更乙方的崗位。乙方提出解除勞動合同的，甲方可以在乙方提出后正式解除前變更乙方的崗位。
上述保密義務(wù)不僅應(yīng)在乙方在職期間，而且在乙方離職（不論任何原因）后仍應(yīng)履行。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定或甲方的相關(guān)規(guī)章制度，辦理工作交接，包括但不限于乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求交接經(jīng)辦的業(yè)務(wù)工作、歸還當(dāng)時占有的公司財物和文件資料、結(jié)清借款以及簽署相關(guān)工作交接單等其他相關(guān)手續(xù)。雙方同意在簽署交接單后方視為辦結(jié)工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)?，甲方在工作交接辦理完成時支付。
3、如經(jīng)甲方在乙方離職時或提前通知，則乙方在雙方關(guān)系解除或終止后（無論因何種原因）兩年內(nèi)應(yīng)遵守競業(yè)限制義務(wù)，而無需再行約定。
如無其它約定，則競業(yè)限制補償金按乙方離職前12個月平均工資（不足12個月按實際月份月平均工資）的30%按月向乙方支付。但甲方可以隨時通知乙方終止競業(yè)限制的履行，同時免除支付競業(yè)限制補償金的義務(wù)。
如乙方違反競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)退還甲方支付的全部競業(yè)限制補償金，并按乙方離職前一年的全部收入的五倍為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時仍應(yīng)繼續(xù)履行競業(yè)限制義務(wù)。
4、乙方在職期間接受費用超過3000元的專業(yè)技能培訓(xùn)后，如乙方提前解除勞動合同，則乙方應(yīng)按未履行的勞動合同年限折算，向甲方返還相應(yīng)培訓(xùn)費用。雙方另有約定的，按另行約定處理。
1、雙方確認(rèn)，乙方在工作期間所產(chǎn)生的工作成果（包括但不限于技術(shù)資料，、開發(fā)、總結(jié)的概念、創(chuàng)意、文件及所出版的書籍，工作日志、培訓(xùn)材料、操作手冊、音像資料等），無論何種形態(tài)（文字、圖畫、音像等），其全部知識產(chǎn)權(quán)均屬于甲方享有。
2、乙方確認(rèn)，甲方已如實告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、用人要求、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬、社會保險等情況，并已將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇以及乙方要求了解的其它情況告知乙方。
3、乙方確認(rèn)，其向甲方提供或填寫的入職登記表、履歷上的信息完全真實有效。乙方與其它用人單位不存在勞動關(guān)系，亦不受其他用人單位競業(yè)限制義務(wù)的限制。
4、甲方通過本協(xié)議中列明的乙方聯(lián)系方式的任何一種（包括電子郵箱），就本合同之履行向乙方發(fā)送相關(guān)通知、發(fā)布規(guī)章制度與文件、布置工作等，均視為有效送達(dá)與告知乙方。
乙方同時授權(quán)，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)（包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形）時，其“緊急聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有代為進(jìn)行和解、調(diào)解、代領(lǐng)、接受相關(guān)通知以及代為變更、解除、終止勞動關(guān)系的權(quán)利。
5、乙方確認(rèn)已認(rèn)真閱讀、理解甲方制定的規(guī)章制度，并同意遵守執(zhí)行。此處的規(guī)章制度包括《員工手冊》等長期的綜合的制度，也包括甲方依照法律程序訂立且以書面或內(nèi)部電子網(wǎng)絡(luò)等方式向乙方公示的通知、須知、辦法和細(xì)則等單項規(guī)章制度，其中包括但不限于《員工手冊》、職位說明、各類行為準(zhǔn)則等。
甲方規(guī)章制度將通過下述方式公示乙方：（a）書面?zhèn)鏖?；（b）電子郵件送達(dá)；（c）甲方辦公網(wǎng)絡(luò)或公司網(wǎng)頁；（d）其他合理可行的方式發(fā)布給全體員工或符合該規(guī)章制度適用范圍的相關(guān)員工，乙方確認(rèn)將隨時查收。
6、本合同生效前雙方已訂立的勞動合同自本合同生效之日起失效。
7、本合同約定之崗位或工種，乙方已知悉其錄用條件，包括規(guī)章制度里規(guī)定的錄用條件、崗位錄用條件及下列錄用條件：
（1）按甲方要求提交入職材料，包括辦理社會保險的全部材料，同意將社保關(guān)系轉(zhuǎn)入；
（2）工作能力、表現(xiàn)勝任甲方安排的工作和甲方規(guī)定的崗位職責(zé)；
（4）與原用人單位已依法解除或終止勞動關(guān)系；
（5）與原用人單位不存在競業(yè)限制約定或不在限制范圍之內(nèi)；
（6）未通緝在案或者被取保候?qū)?、監(jiān)視居住；
（7）按本合同約定時間到崗；
（8）入職后不得拒絕按甲方制定的勞動合同版本簽訂勞動合同，不得拒絕繳納社會保險；
（9）不應(yīng)隱瞞曾經(jīng)受過法律處罰或者紀(jì)律處分的事實；
（10）試用期內(nèi)請假不得超過三天，遲到不得超過五次，不得有曠工；
（11）具備本崗位所要求的各項技能的；
（12）試用期考核應(yīng)合格；
（13）完成試用期內(nèi)工作任務(wù)：掌握崗位工作技能；
（14）其它：
乙方認(rèn)可甲方有權(quán)對其進(jìn)行試用期考核，考核可能有相當(dāng)程度的主觀因素。如有異議，仍以甲方的考核結(jié)論為準(zhǔn)。
1、乙方違反法律法規(guī)及本合同約定解除勞動合同，或者違反勞動紀(jì)律、規(guī)章制度的，或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此造成的全部損失，包括但不限于：
（1）甲方為其支付的培訓(xùn)和招收錄用費用。
（2）對甲方生產(chǎn)經(jīng)營工作造成的直接或間接、有形或無形的經(jīng)濟(jì)損失；
（3）訴訟費用、律師費用、調(diào)查費用、公證費用等；
（4）本合同約定或規(guī)章制度規(guī)定的其他賠償費用：
2、按前述約定乙方需對甲方負(fù)賠償責(zé)任的，甲方可在乙方工資或經(jīng)濟(jì)補償金中扣除。工資、經(jīng)濟(jì)補償尚不足以彌補損失的，乙方仍需賠償損失。
1、雙方發(fā)生勞動爭議的，由甲方所在地法院及勞動仲裁機(jī)構(gòu)管轄。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。
簽訂時間：年月日。
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇九
第一條本合同雙方當(dāng)事人：
出讓方：中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址;__________編碼;法定代表人：姓名;職務(wù)。
受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址;__________編碼;法定代表人：姓名;職務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)，須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)房產(chǎn)(或部分房產(chǎn))，其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。
第二條產(chǎn)使用土地位于總用地面積為。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國有土地使用證，(或批準(zhǔn)文件)，具有合法的土地使用權(quán)。
第三條乙方出售(出租;抵押)整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為房產(chǎn)總用地面積，即_____平方米。
本合同項下出讓的土地使用權(quán)與房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的，不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利的條件。
第五條房產(chǎn)使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。
乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。
第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(稅)。
第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。
本合同經(jīng)雙方簽字后_______________，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額%共計元人民幣作為履行合同的定金。
合同簽字后_______________(或乙方出售房產(chǎn)后_______________)乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。
(或：乙方出租房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的_%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止?；螂p方抵押房產(chǎn)后_______________，以抵押所獲收益抵交完給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。)。
第八條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后_______________，辦理土地使用權(quán)登記變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權(quán)。
第九條乙方同意從________年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當(dāng)年________月________日。土地使用費每年每平方米為元人民幣。
第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行帳號，銀行名稱：______銀行分行，帳戶號。
甲方銀行帳號如有變更，應(yīng)在變更后_____日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
房產(chǎn)所有人出售(出租;抵押)部分房產(chǎn)時，亦就同時轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中與出售(出租;抵押)房產(chǎn)占房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。
第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同;抵押合同)或在房產(chǎn)買賣合同中設(shè)立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)章節(jié)，但不得違背國家法律法規(guī)的本合同規(guī)定。并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)登記。
第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回，土地使用者應(yīng)交還土地使用證并依照規(guī)定辦理注銷登記。
第十五條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的%繳納滯納金。
第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提請仲裁機(jī)購仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十八條本合同于________年________月________日在中國省(自治區(qū)、直轄市)(縣)簽訂。
第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方：中華人民共和國省乙方：______(章)。
(自治區(qū)、直轄市)。
市(縣)土地管理局(章)。
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)。
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇十
第一條本合同雙方當(dāng)事人：
出讓方：中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)。
受讓方：:__________________________________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租；抵押)，須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租；抵押)房產(chǎn)(或部分房產(chǎn))，其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。
第二條房產(chǎn)(地上建筑物、其他附著物)使用土地位于，總用地面積為。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國國有土地使用證》(或批準(zhǔn)文件)，具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。
第三條乙方出售(出租；抵押)整棟房產(chǎn)；甲方出讓相應(yīng)土地的面積為房產(chǎn)總用地面積，即平方米。
（或：第三條乙方出售(出租；抵押)房產(chǎn)樓層層，建筑面積平方米，為房產(chǎn)總建筑面積的%;甲方出讓土地的面積為房產(chǎn)總用地面積的%，即平方米。）。
本合同項下出讓的土地使用權(quán)與房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。
第五條建筑物(房產(chǎn))使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。
乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。
第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅。
第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。
本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額%共計元人民幣，作為履行合同的定金。
合同簽字后日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。
(或：乙方出租房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止?；颍阂曳降盅悍慨a(chǎn)后日內(nèi)，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。)。
第八條乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權(quán)。
第九條乙方同意從年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當(dāng)年月日。土地使用費每年每平方米為元人民幣。
第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：銀行分行，賬戶號。
甲方銀行帳號如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租；抵押。
房產(chǎn)所有人在出售(出租；抵押)部分房產(chǎn)時，亦就同時轉(zhuǎn)讓(出租；抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中的出售(出租；抵押)房產(chǎn)占房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。
第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租；抵押)時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同；抵押合同)，但不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租；抵押)登記。
第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回，土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用證。
第十四條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(除出讓金外)。從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的%繳納滯納金。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字生效。
第十八條本合同一式份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)份。
第十九條本合同于年月日在中國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方：乙方：(章)。
中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(章)。
法定代表人(委托代理人)(章)法定代表人(委托代理人)(章)。
(簽字)(簽字)。
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇十一
第一條本合同雙方當(dāng)事人。
出讓方：中華人民共和國＿＿省（自治區(qū)、直轄市）＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）：法定地址＿＿＿＿；郵政編碼＿＿；法定代表人：姓名＿＿；職務(wù)＿＿＿。
受讓方：＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿；法定代表人：姓名＿＿；職務(wù)＿＿＿＿。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》、《＿＿＿省國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓實施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。
乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及＿＿＿＿省（自治區(qū)、直轄市）的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第四條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽安確認(rèn)。
第五條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為＿＿年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第六條本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)＿＿＿＿＿項目。
（注：根據(jù)具體情況定）。
在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費（稅）。
第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿元人民幣（美元或港元等），總額為＿＿＿元人民幣（美元或港元等）。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的＿＿％共計＿＿元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期＿＿日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。
第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后＿＿＿日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十二條乙方同意從＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當(dāng)年＿＿月＿＿日。土地使用費用每年每平方米為＿＿＿元人民幣（美元或港元等）。
第十三條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費用。（注；根據(jù)具體情況定）。
美元（港元等）與人民幣的比價，以合同簽定當(dāng)天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。
第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：＿＿＿銀行＿＿＿分行，帳戶號＿＿＿。
甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后＿＿日內(nèi)，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土使用權(quán)濟(jì)銷登記手續(xù)。
乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前＿＿＿天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十六條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)不不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在＿＿＿小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后＿＿日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
第十七條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的＿＿＿％繳納滯納金。
第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為：
甲方：
乙方：
法定名稱＿＿；
法定名稱＿＿；
法定地址＿＿＿；
法定地址＿＿＿；
郵政編碼＿＿＿；
郵政編碼＿＿＿；
電話號碼＿＿；
電話號碼＿＿；
電
傳＿＿；
電
傳＿＿；
傳
真＿＿；
傳
真＿＿；
電報掛號＿＿；
電報掛號＿＿；
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后＿＿日內(nèi)應(yīng)將新的地址能知另一方。
第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第二十四條本合同采用＿＿＿兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿份。
第二十五條本合同于＿＿年＿＿月＿＿日在中國＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿市（縣）簽訂。
第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方：中華人民共和國＿＿?。撸咭遥海撸撸撸ㄕ拢?/p>
（自治區(qū)、直轄市）＿＿。
市（縣）土地管理局（章）。
法定代表人：＿＿（簽字）法定代表人＿＿（簽字）。
＿＿年＿＿月＿＿日。
（宗地項目）。
一、界樁定點。
1.1《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后＿＿日內(nèi)，＿＿市（縣）土地管理局，會同用地者依圖驗明紅線所標(biāo)示座標(biāo)的各拐點界樁。面積核定無誤后，雙方在用地紅線圖上簽字認(rèn)定。界樁由用地者妥善保護(hù)，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時報告＿＿＿＿市（縣）土地管理局，請求重新埋設(shè)。
二、土地利用要求。
2.1用地者在用地紅線圖興建建筑物應(yīng)符合下列要求：
（1）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為＿＿＿；
（2）附屬建筑物＿＿＿＿＿；
（3）建筑容積率（建筑面積密度）＿＿＿；
（4）建筑覆蓋率（建筑密度）＿＿＿＿＿；
（5）總建筑面積不超過＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；
（6）建筑層數(shù)，最高/平均＿＿＿＿＿層；
（7）綠化比率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（8）室外地面標(biāo)高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（9）所有建筑物的設(shè)計均應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。
（注：根據(jù)具體情況定）。
三、公益工程。
3.1用地者表示同意在用地紅線范圍內(nèi)一并建造下列公益工程，并同意免費提供使用。
（1）＿＿＿＿蹲位公廁。
（2）小區(qū)公用停車場。
（3）自行車棚。
（4）配電室（開關(guān)站）。
（注：根據(jù)具體情況定）。
3.2用地者表示同意政府的下列工程可在其紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃位置建造或通過，而無需作任何補償。
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
四、設(shè)計、施工、竣工。
4.1紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計、建筑用途等必須符合土地利用要求，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報經(jīng)有關(guān)主管部門審批后建設(shè)，并由地方政府派出機(jī)構(gòu)管理，由此所發(fā)生的一切費用均由用地者負(fù)擔(dān)。
4.2用地者自簽訂本合同之日起＿＿＿＿日內(nèi)應(yīng)按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙和施工設(shè)計圖紙動土施工。并于＿＿年＿＿月＿＿日前所完成的建筑物面積不少于＿＿＿＿平方米。
4.3規(guī)模大的、特殊的復(fù)雜工程，其動土施工時間按上述要求進(jìn)行有困難的，用地者至遲應(yīng)在離建設(shè)期限屆滿之日前＿＿日內(nèi)，向市（縣）土地管理局提出足夠理由延建申請，且延續(xù)期不得超過＿＿日。
4.4用地者應(yīng)在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日以前竣工（受不可抗力影響者除外），延期竣工＿＿＿＿日的，市（縣）土地管理部門有權(quán)收回土地使用權(quán)，注銷其《國有土地使用證》，其地上建筑物無償歸國家所有。
五、建筑維修活動。
5.1用地者用地紅線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及維修活動時，對周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：
（1）所屬建筑物品或廢棄物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設(shè)施。
如需臨時占用市政道路，應(yīng)報請市公安部門批準(zhǔn)。
如需臨時使用紅線以外土地，應(yīng)與該用地者協(xié)商；若屬政府未批準(zhǔn)土地，應(yīng)報市（縣）土地管理部門批準(zhǔn)，并按規(guī)定交納土地費用。
（2）未獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進(jìn)行任何工程活動。
（3）用地者必須確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或響環(huán)境的排泄物均應(yīng)有可靠的排除方法，不得損害周圍的環(huán)境。
（4）在土地使用期限內(nèi)，用地者對該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施，均應(yīng)妥善保護(hù)，避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費用。
5.2用地者不得開辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。
5.3在興建建筑或維修工程之前，用地者必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠，水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門呈報處理上述設(shè)施的計劃；用地者在未獲批準(zhǔn)之前，不得動工?；拘枰牡?、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費用，均由用地者負(fù)責(zé)。
六、供水、供電。
6.1用地者所需的用水，應(yīng)與市自來水公司簽訂供水合同。
6.2用地者所需的用電，應(yīng)與市供電局簽訂供電合同。
6.3用地者接水、接電及開設(shè)路口，所需費用均自行負(fù)責(zé)。
七、監(jiān)督檢查。
7.1在土地使用期間，市（縣）土地管理部門有權(quán)對用地者紅線范圍內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，用地者不得拒絕和阻撓。
7.2在地者不得以任何理由占用紅線范圍以外的土地（包括堆放物品、器材等），否則，按違法占地處理。
7.3用地者在用地范圍內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定的土地用途和工程設(shè)計圖紙的要求進(jìn)行建設(shè)。
7.4用地者對用地范圍內(nèi)的建筑物，未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，不得任意拆除或改建、重建。否則，有關(guān)部門有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀或拆除，拒不執(zhí)行的，可強制執(zhí)行，所需費用由用地者支付。
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇十二
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
受讓方(乙方)：_________。
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)，須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租、抵押)房產(chǎn)(或部分房產(chǎn))，其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租、抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。
第二條_________房產(chǎn)使用土地位于_________，總用地面積為_________。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國有土地使用證(或批準(zhǔn)文件)，具有合法的土地使用權(quán)。
第三條乙方出售(出租;抵押)_________整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為_________房產(chǎn)總用地面積，即_________平方米。(或：_________乙方出售(出租;抵押)_________整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為_________平方米，為_________房產(chǎn)總建筑面積的_________%;甲方出讓土地的面積為_________房產(chǎn)總用地面積的_________%;即_________平方米。)。
本合同項下出讓的土地使用權(quán)與_________房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。
第四條土使用權(quán)出讓的年限為_________年，自_________起算。
第五條_________房產(chǎn)使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為_________用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。
乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。
第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(稅)。
第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________人民幣。
本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額_________%共計_________元人民幣作為履行合同的定金(或：乙方出租_________房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的_________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或：乙方抵押_________房產(chǎn)后_________日內(nèi)，以抵押所獲收益抵交付定金)后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。)。
合同簽字后_________日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后_________日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。
第八條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權(quán)。
第九條乙方同意從_________年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當(dāng)年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。
第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬號，銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號_________。
甲方銀行賬號如有變更，應(yīng)在變更后_________日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
房產(chǎn)所有人在出售(出租;抵押)_________部分房產(chǎn)時，亦就同時轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中與出售(出租;抵押)房產(chǎn)占_________房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。
第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租、抵押)時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同;抵押合同)或在房產(chǎn)買賣合同中設(shè)立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)章節(jié)，但不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)登記。
第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者如再申請續(xù)期，須重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權(quán)，地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償發(fā)回，土地使用者應(yīng)交還土地使用證并依照規(guī)定辦理注銷登記。
第十四條如果一方未能履行合同項下的義務(wù)，應(yīng)被視為違反本合同，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)糾正該違約。如_________日內(nèi)沒有糾正，違約方應(yīng)向另一方賠償違約引起的一切直接和可預(yù)見的損失。
第十五條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的_________%繳納滯納金。
第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按以下_________項解決：
(1)提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十八條本合同于_________年_________月_________日在中國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇十三
為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在《“安順市普定縣雙龍苑商住樓工程”建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《^v^合同法》及《^v^建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協(xié)議。
1、工程名稱：________。
2．工程地址：________。
3．建筑面積：________。
4．結(jié)構(gòu)類型：底層為框架結(jié)構(gòu)、地上6+1層為磚混結(jié)構(gòu)。
5．設(shè)計單位：________。
6．監(jiān)理單位：________。
1．外墻面磚改為外墻漆。
2．客廳推拉門取消。
3．本工程為滿七層，結(jié)構(gòu)找坡。
4．樓梯踏步為水泥砂漿面清光。
5．外墻40×40深灰色柵格取消。
6．廚房與陽臺之間門帶窗（mc-2324）取消，陽臺改為封閉式廚房。
7．其余均按原圖施工。
1．開、竣工日期
開工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；總工期____天（含法定節(jié)假日）以《建設(shè)工程竣工報告》所載日期為準(zhǔn)。
本工程按建筑面積一次性包干，____元/平方米；在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協(xié)商價計算；本工程為墊款主體二層，二層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價的30%支付給乙方，主體五層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內(nèi)、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其余款待工程驗收合格后一個月內(nèi)支付給乙方的12%，滯留3%作保質(zhì)、保修金，等到保質(zhì)、保修期到后一次性付清。
1．除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，本合同即告終止。
2．本補充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。
3．本補充協(xié)議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。
4．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成提交成都市仲裁委員會。
5．本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
簽定合同代表：簽定合同代表：
年月日年月日。
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇十四
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱甲方)。
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”項目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：xx市xx大廈住宅續(xù)建工程。
2、工程地點：xx市區(qū)。
3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工。
4、工程造價：約2200萬元人民幣(具體工程量按實際結(jié)算為準(zhǔn))。
5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工。
6、工程承包方式：包工包料。
7、甲方指派為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
乙方指派為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
二、工程質(zhì)量等級：
三、工程施工工期：
2、工程開工日期：20xx年8月份(如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延)
3、發(fā)包方應(yīng)做好本工程項目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費用。
四、竣工驗收：
xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告，甲方在收到竣工報告15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改意見的，則視為竣工驗收通過。
五、決算依據(jù)：
1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會審紀(jì)要和設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認(rèn)函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計價結(jié)算，按實計算工程量。
2、本工程結(jié)算計價套用定額：本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。
3、材料價格按xx地區(qū)當(dāng)月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認(rèn)的市場價計算。當(dāng)材料市場價超出施工期間材料信息價時，應(yīng)按市場價調(diào)整。
4、工程類別均按照三類進(jìn)行取費，有施工地下室的工程按二類進(jìn)行計算。(詳見附件，本工程預(yù)算取費計算標(biāo)準(zhǔn))。
5、勞保費用按承包施工公司類別計取。(詳見附件：勞保核定卡計取)。
6、工程結(jié)算總價款不下浮。
7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。
8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強外墻鋼管架安全防護(hù)，在施工前，乙方做好專項施工組織設(shè)計方案報建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù)。
9、有關(guān)政策性調(diào)整的時間以本工程竣工驗收時有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準(zhǔn)。
10、鋼材、水泥、地材按實時價格確認(rèn)。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時，應(yīng)按市場價調(diào)整并按實際到場價格加價10%計算。
六、工程款支付方式：
1、乙方進(jìn)場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5%～10%。進(jìn)度款按每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進(jìn)度單后10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方85%工程進(jìn)度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達(dá)30個日歷天，乙方有權(quán)按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產(chǎn)進(jìn)行單方處理。
2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗收后一個月內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方已完成工程量97%工程款。
3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料)之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報的工程結(jié)算價款為準(zhǔn)付給乙方。工程結(jié)算余下3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。
七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權(quán)對保證金進(jìn)行擔(dān)保，保證金在合同生效后三十個日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個日歷天，乙方有權(quán)單方對本工程續(xù)建權(quán)進(jìn)行處理。
八、其他事項：
1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其相應(yīng)的質(zhì)量與資料。實施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責(zé)任，乙方不予承擔(dān)。
2、本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費用均由發(fā)包方承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通，材料制作及堆放場所，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔(dān)其費用。
4、本項目簽訂合同后乙方安排進(jìn)場準(zhǔn)備工作，甲方負(fù)責(zé)辦好施工許可證并承擔(dān)其費用。
5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。
6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，雙方約定有xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力。
8、施工任務(wù)書下達(dá)時作三方協(xié)議(銀行、開發(fā)商、施工隊)。
九、由于該項目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運費用，其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準(zhǔn)，并入進(jìn)度款和最后決算中給予補償。
十、甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工，其相關(guān)費用由甲方全部負(fù)責(zé)。
十一、本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項全部結(jié)清后，本合同自行終止。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托簽約代表人：委托簽約代表：
簽約地點：
土地出讓合同補充協(xié)議規(guī)定篇十五
合同編號：
勞動合同書。
甲方（用人單位）名稱：住所：
法定代表人：聯(lián)系電話：
乙方（勞動者）姓名：性別：
居民身份證號碼：身份證地址：
居住地地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同類型和期限。
第一條甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限：
1、固定期限：自年月。
日止。
2、無固定期限：自年月日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。
3、以完成一定的工作（任務(wù)）為期限。自年月日起至工作（任務(wù)）完成時即行終止。
雙方約定的試用期至年月日止，期限為月。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
第二條雙方協(xié)商一致，乙方同意從事工作，工作地點在。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點和工作崗位（工種）。
第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、工作時間和休息休假。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行以下第種工時制度。
1、實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制。乙方每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。
工資200%的工資報酬；安排乙方在法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于乙方工資300%的工資報酬。
第九條因甲方原因或其他不可抗力造成乙方停工、停產(chǎn)、歇業(yè)，未超過一個工資支付周期的，甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資；超過一個工資支付周期的，若乙方提供了正常勞動，則支付給乙方的勞動報酬不得低于當(dāng)?shù)卣嫉淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
第十條乙方依法享受帶薪年休假、探親假、婚假、喪假、計劃生育（產(chǎn)）假等假期期間，甲方應(yīng)按國家和四川省有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方工資。
五、社會保險。
第十一條甲方按國家和四川省有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用；社會保險費個人繳納部分，甲方從乙方工資中代扣代繳。
六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)。
第十二條甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家和四川省有關(guān)勞動保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度。
第十三條對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
第十四條甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第二十三條乙方基礎(chǔ)信息說明。
乙方身份證地址與實際居住地地址不相符的，其實際居住地地址為：
/。
乙方其他聯(lián)系方式：
（1）家庭固定電話：（2）e-mail:（3）緊急聯(lián)系人姓名、與本人關(guān)系：（4）緊急聯(lián)系人聯(lián)系方式：
第二十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；與今后國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）乙方：（簽名）。
法定代表人或（委托代理人）：（簽名）。
年月日年月日。
的不看，不該問的不問，不該說的不說。
3、乙方在勞動合同期滿或勞動合同終止后24個月內(nèi)，必須保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自對外披露。
4、如因失、泄企業(yè)機(jī)密給甲方或利益方造成重大經(jīng)濟(jì)損失（指一萬元及以上）及嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)信譽的，甲方將依法追究乙方的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，并解除勞動合同，且甲方不用支付乙方任何經(jīng)濟(jì)補償。
三、特別告知事項。
（一）如乙方存在下列情形之一者，甲方將有權(quán)解除勞動合同，對乙方予以辭退，并無需對乙方進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補償。觸犯國家法律的，還將移交司法機(jī)關(guān)處理。
1、試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2、嚴(yán)重失職或徇私舞弊，使公司利益遭受嚴(yán)重?fù)p害或造成嚴(yán)重影響的直接責(zé)任者。
3、在重、特大事故和重大突發(fā)事件處程中拖延懈怠和推諉塞責(zé)，造成嚴(yán)重后果者。
4、因管理不善或不認(rèn)真履行崗位責(zé)任，造成所轄資產(chǎn)流失金額達(dá)到一萬元以上者。
5、責(zé)任意識淡薄，致使引發(fā)重大責(zé)任事故，使公司利益遭受嚴(yán)重?fù)p害或造成嚴(yán)重影響者。
6、瞞報、虛報、遲報重大突發(fā)事件、事故或重要情況、重要數(shù)據(jù)，造成嚴(yán)重后果者。
7、嚴(yán)重違反公司體系、制度和流程規(guī)定，盲目決策和指揮，造成嚴(yán)重?fù)p失或嚴(yán)重影響者；
動合同者或合同履行期間乙方主動離職的，甲方將不予支付經(jīng)濟(jì)補償。
（三）有下列情形之一的，甲方可提前一個月書面通知乙方解除勞動合同。
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作者；
3、當(dāng)出現(xiàn)客觀情況發(fā)現(xiàn)重大變化，致使合同無法履行，且甲方與乙方協(xié)商未能就勞動合同變更事項達(dá)成一致協(xié)議的。
（四）對于合同中需要變更的事項，甲乙雙方均需用書面方式予以確認(rèn)，如因一方發(fā)生諸如地址、聯(lián)系方式等變更的，應(yīng)立即用書面形式告知另一方。如因未及時告知而導(dǎo)致相關(guān)資料或信息無法送達(dá)，其后果由變更方自行承擔(dān)。
甲方對涉及乙方權(quán)益的相關(guān)文件或決議，除有乙方本人親自簽收外，還可以通過電子郵件、信件、報紙公告或緊急聯(lián)系人代為簽收等其他方式進(jìn)行送達(dá)，其效力等同于乙方本人簽收。如因乙方發(fā)生上述信息變更而未告知甲方，導(dǎo)致甲方所做的相關(guān)規(guī)定及決議等無法及時送達(dá)的，其后果由乙方自行承擔(dān)，不能以此作為抗辯理由對抗甲方的正常決定。
四、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽署相關(guān)協(xié)議。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效后，具有同等效力。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/13913648.html】
