在撰寫報告時，我們應(yīng)該有明確的目標和讀者群體，以便針對性地選擇和組織信息。報告應(yīng)該包括具體的建議和措施，以便讀者能夠根據(jù)報告做出相應(yīng)的行動。希望這些報告范文能夠?qū)δ珜憟蟾嫣峁┮恍﹨⒖己蛦l(fā)。
建筑材料價格調(diào)查報告篇一
活勞動不僅創(chuàng)造再生產(chǎn)勞動力的價值，而且創(chuàng)造剩余價值。
需要指出的是，活勞動的價值并不是個別勞動的價值，而是社會必要勞動的價值，或抽象勞動創(chuàng)造的價值。
在建筑工程造價中，這部分價值的價格是由從事施工的工人和施工管理人員創(chuàng)造的。前者表現(xiàn)為直接費中的人工費，后者表現(xiàn)為施工管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。
建筑材料價格調(diào)查報告篇二
古建筑是指具有歷史意義的建國之前的民用建筑和公共建筑，其包括民國時期的建筑。小編為你整理了古建筑調(diào)查報告，希望對你有所參考幫助。
龍尾城又名龍尾關(guān)、下關(guān)，位于下關(guān)西洱河北岸，西起天生橋，東至大關(guān)邑村，由蒼山斜陽峰南坡向東延伸，城南有天然護城河——西洱河。東西長約4公里，南北寬0。5公里，唐朝樊綽編寫的《蠻書》有記載：“龍尾城，閣羅鳳所筑?？M抱點蒼南麓數(shù)里，城門臨洱水下。河上橋長百余步?！背鯙檫呹P(guān)哨所，唐開元二十七年（公元739年），南詔王閣羅鳳將其拓建為龍尾城，龍尾城的歷史已有1200多年。是南詔都城的南大門，為南詔國的一鎮(zhèn)邊關(guān)，筑城的目的是為了拱衛(wèi)南詔的首都太和城。龍尾城的地勢十分險要：“倚蒼山斜陽峰麓，扼洱河之尾，負山陰水，為郡南屏蔽?！狈秶鷱奶焐鷺颍ńL(fēng)寺）起，到泰安橋附近，“以山為壁，以水為濠，內(nèi)高外下，仰攻甚難也?！币虼她埼渤怯址Q“龍尾關(guān)”，成為歷來“兵家必爭之地”。御敵于國門之外，是歷史上著名的天寶之役的古戰(zhàn)場。龍尾古城已列入州級重點文物保護名冊，有重要的歷史價值。
龍閣羅鳳時代所筑的龍尾城，只有南邊的一道土夯城墻，到黑龍橋口臨河建了一座小城，城門向南，面臨西洱河，派有重兵把守。此處是從南邊進入大理的唯一通道，也是茶馬古道北上的要沖。明軍傅友德攻破大理后，在龍尾城的原址筑了一座磚土小城，周邊兩里，只有三道城門，無東門。現(xiàn)龍尾街、中丞街是這座城的中軸線，西門現(xiàn)名西門巷，南城門正對黑龍橋，城樓20世紀30年代初才被拆去。清道光、咸豐年間，曾三次對龍尾城加固修繕。
龍尾城清代劃歸太和縣，民國時期為大理縣玉洱鄉(xiāng)。時至今日，尾古城內(nèi)已有全長一公里多的龍尾街（茶馬古道與博南古道的交叉口），1200多年歷史的蛇骨塔，江風(fēng)寺、風(fēng)伯雨師廟、三清宮、文昌宮、關(guān)圣殿、武廟、文廟、玉皇閣、普濟寺、財神殿、彌陀寺、白馬廟、將軍洞、靈瑞庵等20余處古跡，著名的三眼井、鷺鷥塘、大井、二井、小井、七蛙井等一批優(yōu)質(zhì)蒼山礦泉水名井、名泉，菜園巷的馬家花園、西門巷的李家大院、紅土坡一號的一顆印進士府第、小井巷的楊家大院、龍泉巷的蘇氏名醫(yī)世家宅第、明代趙雪屏翰林府第、清代馬恩溥翰林府第等數(shù)座名士宅院，依然散發(fā)著南詔、大理兩個王國的古貌遺風(fēng)。
下關(guān)發(fā)展成為滇西交通樞紐和商貿(mào)中心城市后，人口增加，市區(qū)擴大，現(xiàn)代建筑不斷增多，但是龍尾城這一片區(qū)仍然保持著古城的輪廓和風(fēng)貌。走過黑龍橋，進入龍尾街，多數(shù)鋪面顯得低矮、陳舊，都是百年以上的老房子。1925年大理發(fā)生大地震，大理古城內(nèi)的民居幾乎全部夷為平地，下關(guān)龍尾城的民房卻沒有倒塌，街道寬窄、房屋的布局結(jié)構(gòu)仍保持原貌。龍尾街是爬坡而上，坡陡度約20度左右。以前民間俗稱“豆糠坡”，因賣糧食、豆糠集中在這段街上。地方人士覺得不雅，按諧音改為“壽康坡”。壽康坡明顯的標志是鼓樓，始建于明代，清末及1936年曾重修，1986年再次修葺，立有《重修龍尾城城樓碑記》。這座城樓往往被誤認為是龍尾城的北門城樓，實際位置是在城的中央。過底層通道正街名中丞街，左邊一條巷名大井巷，聚居著蘇氏家族。往北與紅土坡相接，是云南出名廚的地方，民間盛行的“八大碗”筵席，正宗就是紅土坡的廚師理料操廚。大井巷和二井巷因井得名，這兩眼井最為古老。井為地下涌泉，每眼井分三塘，上塘為飲用水，中塘洗菜，下塘洗衣，約定成俗，千年無人違犯，反映出龍尾城人傳統(tǒng)習(xí)俗中的美德。
中丞街上段下關(guān)第二小學(xué)的前身玉龍書院，是大理古城四大書院之一（即大理“西云書院”、鳳儀“鳳鳴書院”、銀橋“桂香書院”、下關(guān)“玉龍書院”）。書院始建于明萬歷年間，清光緒末年改稱“大理府太和縣高等學(xué)堂”；民國年間改稱玉龍小學(xué)校。校內(nèi)原有斗拱重檐、雕刻精美的“三滴水”門樓，三開間單檐歇山頂大殿“講堂”，近年才被拆毀。從玉龍書院到玉龍小學(xué)，培養(yǎng)出龍尾城的幾代知識分子。例如明嘉靖年間進士趙汝濂，任南京都察院右副都御史，中丞街的街名含有紀念他的意義。清代馬恩溥，文淵閣直閣學(xué)士，在玉龍書院任教7年。清末的書法家王聯(lián)元，在書院任教多年，他的詩詞楹聯(lián)作品在大理名勝景點多有留存。西門巷的馬程九家中藏書達5萬多冊，被稱為“萬卷樓”。古籍之外有近現(xiàn)代著名雜志《東方雜志》等10多種，20世紀70年代北京中國書店派專人前來全部收購。
我們小組負責測繪的是石家院，是一個一進三院的院落，同學(xué)們來到了石家院，
經(jīng)了解，石家院已經(jīng)有大約200多年的歷史了，經(jīng)過院子主人的回憶，他是住在這個院子里的第四代人，房子到現(xiàn)在沒有經(jīng)過改造，只是文化大革命的時候部分裝飾雕花被鏟除了，至今保存的還是非常完好的。
沿著入口第一個門，進去院子，看見兩側(cè)墻壁已經(jīng)泛出很久的年代感，院子主人詳細的給我們講解院子的年代，歷史等等一系列的故事，小組同學(xué)邊聽邊仔細記錄。
古建筑反映了國家歷史的輝煌，表現(xiàn)了過去中國的文化藝術(shù)和科學(xué)技術(shù)的偉大成就。古建筑保護的意義主要表現(xiàn)在以下五個方面。
古建筑是一種文化精神的載體，通過古建筑，可理解豐富的文化內(nèi)涵。在一定意義上，它們是某個城市“歷史記憶的符號”和“城市文化發(fā)展的鏈條”，因為，它們見證了這個城市幾百年甚至上千年歷史的滄桑變化。一旦破壞，就再難以恢復(fù)和接續(xù)。一座古代的建筑無論如何破舊，其內(nèi)在的文化內(nèi)涵與千年的歷史痕跡是無法被替代的。反之，一座當代的仿古建筑無論在外形上做的多么神似，但如果其內(nèi)在的歷史遺跡幾乎為零，其文化內(nèi)涵肯定無法達到與古跡相同的高度。記錄歷史，展示文化，載托靈魂，就是古建筑的真正意義和價值。將古建筑的歷史因素進行完整的傳承與表達，便是今天古建筑保護的真正意義。因此，我們再去欣賞古建筑時不應(yīng)只關(guān)注其外在的美學(xué)特征，更應(yīng)透過古建筑的磚墻看到其內(nèi)在的文化魅力。
中國有著光輝燦爛的文化，而中國的古建筑藝術(shù)更是東方藝術(shù)的奇葩。它不但完全獨立于西方建筑體系，更影響著周邊國家的建筑特色，形成了東方古典建筑體系。參觀中國古代建筑不僅可以感悟到其獨特的魅力，更是讓國人感受到中國古代文化的偉大，為我們曾創(chuàng)造出如此精湛的建筑品而自豪。河南登封縣的嵩岳寺塔，是一座用青磚和黃泥壘砌的高40m 的佛塔，在地震山搖和狂風(fēng)暴雨等安然無恙地經(jīng)歷了將近15 個世紀，這本身就是一個了不起的奇跡。位于首都北京城的故宮，建筑設(shè)計極為精湛，金碧輝煌的琉璃屋頂，瑩白無暇的玉石雕欄，殷紅肅穆的宮墻殿柱蔚為壯觀，使人感慨不已。浮想聯(lián)翩。然而，故宮歷經(jīng)滄桑，飽經(jīng)劫難，又因不能盡情飽覽故宮博物院的文物典藏而遺憾不已！
古代建筑和其他物質(zhì)文化遺存一樣，是社會不同發(fā)展階段遺留下來的實物，我們從對古建筑的研究中可以看出同一時期其他科學(xué)的發(fā)展情況和當時所達到的水平。例如，河北趙縣的趙州橋，距今已有1400 年，是世界上現(xiàn)存最早。保存最好的巨大石拱橋。趙州橋是一座弧形單孔石拱橋，單孔跨度為37。4m，在橋兩端采用敞肩拱的形式各辟兩個券洞。這種設(shè)計，既減輕了流水對橋身的沖擊力，使橋不容易被大水沖毀，又減輕了橋身的重量，節(jié)省了石料，在世界土木工程橋梁史上是一個創(chuàng)舉。如果當時沒有數(shù)學(xué)。工程力學(xué)。物理學(xué)的相當發(fā)展，這橋是難以建成的。對于建筑史的研究來說，古建筑更是直接的實物例證，因為任何一座古建筑都是在當時的歷史條件下產(chǎn)生的，所反映的是當時的社會生產(chǎn)。生活方式及科學(xué)技術(shù)水平。工藝技巧。藝術(shù)風(fēng)格。風(fēng)俗習(xí)慣等等。因此，研究中國建筑史，古建筑是最好的例證。
世世代代人民的歷史文物建筑飽含著過去歲月傳下來的信息，是人民千百年傳統(tǒng)的活的見證。保護古建筑便是保護人民千百年傳統(tǒng)的見證，不保護古建筑便是自毀國家歷史文明的見證。
隨著生產(chǎn)的發(fā)展，物質(zhì)生活水平不斷的提高，人民對文化的需要將更為迫切。古建筑在新的時期又擔當起文化休閑娛樂場所這樣一個新的`歷史使命。如果一個旅游目的地擁有獨特的古建筑，那么該古建筑會在目的地形象中扮演一個非常重要的角色。古建筑資源本身擁有的巨大品牌效應(yīng)，可提高遠距離游客的到訪率。隨著我國對外開放力度的不斷加大，這些名勝古跡吸引著越來越多的國內(nèi)外友人紛紛前來參觀游覽，為促進城市旅游事業(yè)的發(fā)展而創(chuàng)造了良好的條件。與此同時，也帶動了城市公路交通和服務(wù)行業(yè)等相關(guān)部門的迅速發(fā)展。由此可見，這些古建筑不僅是各市人民休閑。娛樂的場所，更是發(fā)展旅游事業(yè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。
中國的古建筑在藝術(shù)和技術(shù)上都達到了很高的水平，在世界建筑史上有著極其豐富而輝煌的成就，在建筑布局。材料。施工。藝術(shù)裝飾。傳統(tǒng)風(fēng)格等方面，是幾千年來無數(shù)工匠們在長期建筑實踐中多積累下來的經(jīng)驗。這些古代技術(shù)成就，對現(xiàn)有的有關(guān)專業(yè)人員，有著極大的啟迪和示范作用。如中國古建筑木結(jié)構(gòu)的構(gòu)建原理和它獨特的防震方法，對現(xiàn)代結(jié)構(gòu)抗震技術(shù)的發(fā)展有著重大的意義。
對于古建筑保護工程的“理念”的思考以及對古建筑保護研究所面臨的挑戰(zhàn)與搶救，進行了重點的表述。讀后讓我對正確“理念”的形成對實際保護工作中正確的理論指導(dǎo)，正確的工作方向性有著基礎(chǔ)與前提的重要作用這一理論點有了更全面更科學(xué)的認識。
在文物保護尤其是古建筑保護方面針對“保存現(xiàn)狀”，“恢復(fù)原狀”曾辯論不休。同時又對“原狀”的界定又有爭議。這也就是對今后在古建筑應(yīng)如何更合理更科學(xué)的進行保護研究提出了課題。理念形成的正確與否將勢必影響實踐工作的方向。所以應(yīng)重視理論以及理念的重要性，基礎(chǔ)性。通過嚴謹?shù)姆治?，不斷的試驗，來豐富更重要的是完善古建筑保護和究的理念。只有理念的完善才能更合理科學(xué)的進行文物保護和研究。
在“落架大修”時少有對現(xiàn)狀和原狀的爭議，通過對應(yīng)縣凈土寺保護的實踐工作不難得出“原生態(tài)”的就地保護可以保存大量的“歷史信息”，盡力的做現(xiàn)狀“原生態(tài)”的保護，使歷史信息的載體少受干擾。保留“現(xiàn)狀”可以讓更多的保護研究者從不同時期應(yīng)用不同的手段與技術(shù)從不同的角度，方面進行分析與研究。對于不可移動的文化遺產(chǎn)，文物古建等保護，關(guān)鍵在于“不移動”。對于“大落架”這樣的大移動更應(yīng)慎之又慎，盡量避免。而局部的修繕是“小干擾”但也要謹慎從事。在文物保護工作中應(yīng)提倡維護保養(yǎng)。維持不塌不漏。這種干擾最小的工程。
無論是“帶病延年”還是“卻病延年”其關(guān)鍵所在是“延年”。雖然有些古建筑因為時間，自然條件等等客觀因素使其“小病纏身”但這種“小病”不是致命的。這就要求我們在文物保護工作中，從“治微杜漸”，“加固補強”這些辦法入手，對文物，古建等要“卻病”或“帶病”。使其“延年”。
古建筑保護需要全民參與，共同保護，要恢復(fù)其固有的原始感覺，積極保護古建筑所處的環(huán)境，保護歷史街區(qū)，還古建筑遺產(chǎn)一個原貌。一個固有的原始風(fēng)格。原有的歷史價值等。
文物是不可再生的珍貴資源，保護和傳承先人留存的歷史文化遺產(chǎn)是我們義不容辭的責任。各類不可移動文物，經(jīng)過市政府或相關(guān)職能部門發(fā)文公布后，就有了保留的法律效力。根據(jù)《文物保護法》第二十條的規(guī)定，建設(shè)工程選址，應(yīng)當盡可能避開不可移動文物；因特殊情況不能避開的，對文物保護單位應(yīng)當盡可能實施原址保護。無法實施原址保護，必須異地保護或者拆除的，應(yīng)當履行相應(yīng)的報批手續(xù)。
在當前如火如荼的新農(nóng)村建設(shè)中，更要妥善處理新農(nóng)村建設(shè)和文物保護的關(guān)系。義政發(fā)[2007]3號文件《義烏市人民政府關(guān)于加強歷史文化遺存保護的若干意見》中明確規(guī)定：“在城鎮(zhèn)建設(shè)、舊村改造、村莊整理或其他道路、水利等建設(shè)工程時涉及市級以上文物保護單位、文物保護點等歷史文化遺存時，規(guī)劃部門原則上要結(jié)合規(guī)劃予以保留。保留確有困難需要拆除或遷建的，要按法定程序和權(quán)限批準?？山Y(jié)合佛堂古鎮(zhèn)保護等項目，對古建筑實行異地遷建集中保護?！彼晕覀兘ㄗh在做舊村改造規(guī)劃時，能盡量將涉及到的不可移動文物安排到規(guī)劃里去，作原址保護；無法實施原址保護的，要制訂遷建規(guī)劃。
對不可移動文物的原址保護、遷移、拆除所需費用，文物保護法第二十條第五款也很明確：“本條規(guī)定的原址保護、遷移、拆除所需費用，由建設(shè)單位列入建設(shè)工程預(yù)算”。 《義烏市人民政府關(guān)于加強歷史文化遺村存保護的若干意見》對此也有規(guī)定，可以當作補充： “產(chǎn)權(quán)屬于集體或個人所有的市級以上文物保護單位、文物保護點，集體或個人愿意自愿捐贈的，可將該歷史文化遺存產(chǎn)權(quán)整體無償捐贈給國家，捐贈后由市財政撥款予以修繕。市政府對捐贈者發(fā)給榮譽證書，予以表彰。也可以在不補償用地的前提下，按評估價將該歷史文化遺存產(chǎn)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給國家，由市財政撥款予以修繕。簽署捐贈協(xié)議或轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，該歷史文化遺存的土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)歸國家所有。
產(chǎn)權(quán)屬于集體或個人所有并按規(guī)劃在原地保護的市級以上文物保護單位、文物保護點，集體或個人籌集資金進行整體修繕的，可在全體產(chǎn)權(quán)人與文物主管部門簽訂協(xié)議，產(chǎn)權(quán)人承諾按修繕方案修繕、按政府投資項目管理、公開招投標，修繕費用經(jīng)市文化廣電新聞出版局、市財政局審核后，由市財政補助修繕總額的40%?！?/p>
所以說，無論是國家還是我市，對不可移動文物的保護，從保護方式和保護經(jīng)費上都是明確的。對于在新農(nóng)村建設(shè)中遇到的不可移動文物保護問題，希望各有關(guān)農(nóng)村能及時和文物部門聯(lián)系，力求找到一種文物的最佳保護方式。
建筑材料價格調(diào)查報告篇三
近年來,隨著城市化進程的加快,新一輪城區(qū)建設(shè)正全面推進,這既為我縣打造現(xiàn)代化城市形象提供了一個有利的契機,又客觀上帶來了建筑渣土管理的困難。如何盡量減少大規(guī)模城市建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑渣土對環(huán)境產(chǎn)生的負面影響,是擺在城市管理部門面前的一道難題。
由于城區(qū)建筑渣土傾倒場所規(guī)劃后未能及時投入使用，目前縣城區(qū)的建筑渣土處理方式主要有以下幾種。
1.建設(shè)施工單位的項目秘書出面協(xié)調(diào)鎮(zhèn)、城南經(jīng)濟發(fā)展管理局或周邊村社閑置土地傾倒。很多項目秘書單位都是政府的職能部門，他們知道城市的規(guī)劃和建設(shè)方向。如：城南管理局就將安康路和宏揚新城后方道路建設(shè)所產(chǎn)生的渣土協(xié)調(diào)到福光村傾倒。
2.建設(shè)施工單位直接和周村社或村民聯(lián)系。將建筑渣土傾倒在村社或村民閑置的土地上，傾倒后給村社或村民一定的經(jīng)濟補償。
3.小型項目或私人裝修，絕大多數(shù)都是趁夜晚直接將建筑渣土傾倒到周邊村社。如：鎮(zhèn)村附南方向、村村油房溝方向等。
4.城區(qū)建筑渣土主要傾倒場所統(tǒng)計表（見附件1）。
1.建設(shè)施工單位都追求經(jīng)濟利益最大化，為了降低渣土運輸成本，他們不惜以身試法，經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)超速超載、不按規(guī)定路線或舍遠求近傾倒建筑渣土和垃圾。
2.各部門監(jiān)管協(xié)作機制不健全，各建設(shè)施工場地渣土運輸業(yè)主不固定，住建局、規(guī)劃局、環(huán)保局、五創(chuàng)辦、城管局、城南局、赤城鎮(zhèn)等都負有相應(yīng)的管理職責，工作中有推諉扯皮現(xiàn)象，造成違規(guī)者有可乘之機。
3.當前渣土運輸仍處在靠突擊整治層面，一直沒有走出“整治－回潮－再整治－再回潮”怪圈，長效化、常態(tài)化機制沒有建立。
4.目前沒有專門成規(guī)模的建筑渣土傾倒場，缺乏遠景規(guī)劃，隨著城市的不斷發(fā)展，建筑渣土傾倒的地點經(jīng)常變動，造成了重復(fù)建設(shè)。
如何使城區(qū)建筑渣土規(guī)范、有序、整潔、安全地得到處置，關(guān)系到省級衛(wèi)生縣城、環(huán)?？h城、園林縣城、環(huán)境優(yōu)美縣城和文明縣城創(chuàng)建工作的順利開展，關(guān)系到城區(qū)市民的身心健康。
渣土的消納、中轉(zhuǎn)、綜合處理場地及設(shè)施的設(shè)置，應(yīng)當列入城市的總體規(guī)劃，且應(yīng)符合城市的發(fā)展需要，避免重復(fù)規(guī)劃帶來的不便。
1.把握特點、創(chuàng)新舉措。運輸必須避開白天，以及城區(qū)人口流動時段和區(qū)域，最大限度地保證市民人身安全，減少行車事故的發(fā)生。對出現(xiàn)的拋灑滴漏現(xiàn)象在天亮前采取有效措施，整改到位。針對這些特點，建議繼續(xù)推行“四定”（定運輸隊伍、定渣土運輸路線、定運輸時段、定保潔人員）管理方式。
2.媒體推動、輿論監(jiān)督。定期主動邀請報社、電臺、電視臺等新聞媒體記者對此項工作進行跟蹤報道，及時采訪正反方面的典型案例事例，對違法車輛及所屬企業(yè)進行曝光，對處罰結(jié)果及時公布，并對涉及渣土運輸車輛的典型事故案例進行剖析；同時選派執(zhí)法隊員深入在建工地實行“一對一”服務(wù)，宣傳嚴禁無序傾倒建筑渣土、揚塵污染、施工噪聲污染有關(guān)法律、法規(guī)，主動協(xié)助運輸業(yè)主辦理《渣土準運證》，使運輸業(yè)主和司機對運輸渣土及運輸車輛的相關(guān)要求心中有數(shù)，避免產(chǎn)生誤解，使之主動關(guān)心理解和支持渣土管理工作，并在平時經(jīng)營和清運過程中嚴格執(zhí)行相關(guān)制度規(guī)定。
3.源頭管控、防患未然。一是定期對從業(yè)人員進行法律知識和創(chuàng)建工作要求的培訓(xùn)，落實工地業(yè)主的責任，提高其自覺執(zhí)行的意識；二是渣土運輸前，對建設(shè)施工單位提出剛性要求，必須做到“五有”（即：有減速帶、有圍墻、有沖洗設(shè)備、有沉淀池、有道路硬化）、“五不上路”（即：未辦理渣土運輸證件不上路、禁止通行區(qū)域不上路、陰雨冰雪天氣不上路、上級有重大活動觀摩保障任務(wù)不上路、未安排清掃保潔人員不上路）；三是建設(shè)或施工單位組織清運渣土之前，應(yīng)當向縣渣土主管部門申請對其運輸條件進行核查，符合運輸條件的，辦理渣土準運證后，才能進行渣土運輸。四是運輸單位必須交納渣土運輸保證金，在財政局設(shè)置保證金專戶，對按要求運輸?shù)臉I(yè)主，渣土運輸完成后全額退還保證金；不按要求運輸?shù)臉I(yè)主，直接在保證金中扣除代為清理費用或處罰。五是渣土堆放場地應(yīng)設(shè)置防污染設(shè)施，嚴格進行管控，禁止將生活垃圾和有毒有害垃圾傾倒在渣土傾倒場地內(nèi)。
4.公眾參與、社會管理。建立有獎舉報制度，在城整辦設(shè)立專門舉報電話，對群眾舉報查實違規(guī)傾倒渣土及運輸車輛的給予一定精神和物資獎勵，從而充分調(diào)動市民參與的積極性、主動性，形成多方參與的良好氛圍。通過這些措施和辦法的落實，一方面有助進一步深入群眾，體現(xiàn)執(zhí)法為民、服務(wù)至上的宗旨，同時又可與市民建立良好的協(xié)作關(guān)系，提升服務(wù)形象，為今后的各項工作順利開展提供良好的社會基礎(chǔ)。
5.密切配合、協(xié)同作戰(zhàn)。實踐證明，對渣土運輸車輛的整治與管理，僅靠城管部門“單兵作戰(zhàn)”，可以說力量甚微，舉步維艱，必須加強與公安、交通等執(zhí)法部門和轄區(qū)政府的密切配合，形成合力，才能收到良好的整治和管理效果。執(zhí)法部門要對渣土運輸?shù)摹岸c一線”（即：施工地點、渣土處置點、渣土運輸線路）實施多方位執(zhí)法管理，轄區(qū)政府和充分發(fā)動干部群眾進行抵制和舉報，特別是針對渣土運輸車違法行為大多發(fā)生在夜間的特點，實行安插眼線、舉報獎勵等辦法，堅決做到發(fā)現(xiàn)一輛、查處一輛。在執(zhí)法過程中既堅持文明執(zhí)法、依靠群眾，又要嚴格執(zhí)法，對一些渣土運輸車違規(guī)后拒不配合執(zhí)法人員檢查、暴力抗法、聚眾滋事阻撓執(zhí)法的行為進行嚴厲打擊，對于性質(zhì)惡劣的要追究刑事責任。
6.快速反映、代為清理。為防止拋灑滴漏，路面污染等，應(yīng)組建專業(yè)化保潔公司，真正體現(xiàn)高效快速。可在現(xiàn)有環(huán)衛(wèi)公司抽調(diào)專人、機械建立常態(tài)化快速保潔隊伍。平時，在城區(qū)從事清掃保潔，發(fā)現(xiàn)污染、領(lǐng)導(dǎo)交辦或市民舉報后，可以第一時間到達現(xiàn)場快速清除污染，確保道路的整潔干凈。同時，依據(jù)《省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理條例》的相關(guān)規(guī)定，代為清理的費用由清運業(yè)主承擔，提高企業(yè)的違法成本。
7.科學(xué)規(guī)劃、治標治本。為了防止建筑垃圾的無序傾倒、重復(fù)傾倒給周邊環(huán)境造成污染，加之目前規(guī)劃傾倒場所不能滿足城市發(fā)展的需要，建議縣規(guī)劃局根據(jù)縣城區(qū)近5－10年城市建設(shè)方向、測算建筑渣土總量后，重新在縣城規(guī)劃區(qū)外選定幾處地點，專門規(guī)劃為建筑渣土傾倒場所，既要保證投入使用后能滿足規(guī)劃期內(nèi)建筑渣土的傾倒，避免重復(fù)開挖運輸、增大政府投入成本，又要保證傾倒的建筑渣土對周邊環(huán)境污染最小。為城區(qū)建筑渣土實現(xiàn)科學(xué)管理奠定基礎(chǔ)。
縣城渣土運輸管理是一項長期艱巨性的工作，擔任城市管理職責的部門和執(zhí)法人員要樹立科學(xué)管理的理念，堅持整治不放松，克服一陣風(fēng)現(xiàn)象，確保為大建設(shè)、大發(fā)展服務(wù)，為城區(qū)市民提供一個干凈、整潔、有序的生活和工作環(huán)境。
建筑材料價格調(diào)查報告篇四
建筑工程的安全管理涉及方方面面，“安全帶來效益”日益成為建筑企業(yè)同行的共識。隨著國家建設(shè)的發(fā)展和工程建設(shè)安全管理的不斷規(guī)范化，建設(shè)單位對安全生產(chǎn)的投入也在不斷增加，整體安全生產(chǎn)形勢有所改善，但許多地方仍然嚴峻，工業(yè)事故仍然頻繁發(fā)生，大多數(shù)致命事故發(fā)生在普通操作人員中。事故給死者家屬造成了很大的傷害，同時給企業(yè)造成了一定程度的損失，也給社會造成了不良影響。
目前施工現(xiàn)場存在的問題如下:
1、施工現(xiàn)場工人的安全生產(chǎn)意識薄弱。
首先是思想上不重視，存在一些安全隱患。眾所周知，建筑企業(yè)雇傭的勞動者基本上都是無組織的臨時工，大部分是剛參加工作的農(nóng)民工。他們的安全意識差，缺乏基本的安全知識和操作技能。“三違”(違章指揮、違章操作、違反勞動紀律)現(xiàn)象時有發(fā)生。據(jù)統(tǒng)計，建筑業(yè)70%以上的事故是由“三違”造成的。
2.崗前制度的安全培訓(xùn)教育不夠。
時間短，效果差。崗前安全教育沒有真正落實，即使有，也大多流于形式，職工的安全生產(chǎn)意識沒有得到有效提高。同時，農(nóng)民工流動性大，往往一個農(nóng)民工同時在幾個施工現(xiàn)場工作，相對不穩(wěn)定，造成管理困難。
3.現(xiàn)場安全管理不到位。
未落實安全生產(chǎn)責任制也是事故原因之一。施工現(xiàn)場安全管理是一種動態(tài)管理。建筑施工現(xiàn)場的不安全因素在減少，但人們的不安全行為沒有得到有效監(jiān)測。雖然施工現(xiàn)場配備了一定比例的專職安全員，但一些安全員責任心不強，沒有真正履行職責，起到檢查和糾正錯誤的作用。
4.施工單位任意壓縮工期，安全資金不到位。
目前，施工單位在許多項目中任意壓縮工期，使得已經(jīng)緊張的工期更加緊迫，無形中增加了工人的勞動強度，增加了大量的加班時間，尤其是夜間施工頻繁，增加了安全隱患。一些建設(shè)單位的安全資金不到位，使得必要的安全投入捉襟見肘，安全設(shè)施大大減少，甚至不符合安全標準。
為了加強安全管理，提高工人的安全生產(chǎn)意識，減少事故，作者認為培育勞務(wù)公司是方向，安全培訓(xùn)教育是重點。
1、成立一批勞務(wù)公司。
政策支持培育勞動力市場，讓勞動力市場自由發(fā)展，為建筑企業(yè)提供勞動力。
(1)勞務(wù)公司與施工單位簽訂勞動合同，明確責、權(quán)、利的關(guān)系。勞動公司與勞動者簽訂安全協(xié)議，讓勞動者真正意識到各自的安全生產(chǎn)責任，對自己的行為負責；與勞動者簽訂勞動協(xié)議，為農(nóng)民工購買保費較低的集體人身意外傷害保險，這樣無論發(fā)生什么情況，農(nóng)民工在發(fā)生意外時也能得到一定的賠償，企業(yè)也能減少損失。明確責任也有助于提高工人的安全生產(chǎn)意識。
2、加強教育培訓(xùn)，提高工人的安全意識和操作技能。
(1)讓行業(yè)協(xié)會真正發(fā)揮應(yīng)有的作用，為工人建立專門的培訓(xùn)基地。勞務(wù)公司的所有勞務(wù)人員都必須經(jīng)過一段時間的安全和操作技能培訓(xùn)，考試合格后持證上崗，而不是現(xiàn)在的三天或幾天的“速成班”。因為在這么短的時間內(nèi)，不可能把一個剛洗腳下地的農(nóng)民改造成一個守規(guī)矩守紀律的經(jīng)營者。
(2)施工現(xiàn)場安全教育的實施，包括“三級教育”和班前教育。只有系統(tǒng)培訓(xùn)和精細教育相結(jié)合，才能有效提高工人的安全生產(chǎn)和自我保護意識。
3、落實安全生產(chǎn)責任制，明確各級管理人員的安全責任。
嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和安全施工方案及措施，不斷完善施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施；充分發(fā)揮現(xiàn)場專職安全員的動態(tài)管理作用，及時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的不安全因素，制止工人的不安全行為。同時，實行門衛(wèi)制度，憑就業(yè)證和工地出入證(工卡)出入工地，防止未受教育或非本地農(nóng)民工逃入工地。
4.加強工期管理。
對于工期不合理、違反工程建設(shè)客觀規(guī)律、盲目趕工期的項目，政府主管部門應(yīng)加強監(jiān)管，必要時予以糾正?，F(xiàn)在的建筑市場是賣方市場。建設(shè)單位說了算，工期由建設(shè)單位確定。建設(shè)單位不敢拒絕。事實證明，盲目趕工期不僅不利于安全管理，而且給工程質(zhì)量帶來無窮的困擾。然而，安全資金的缺乏也使得建設(shè)單位“無力”投資安全設(shè)施。“安全生產(chǎn)，人命關(guān)天”。為確保人民生命財產(chǎn)安全，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》明確規(guī)定了工程建設(shè)中各相關(guān)責任主體的法律責任。相信在政府、行業(yè)、企業(yè)和全社會的共同努力下，建筑安全管理將迎來新的局面。
建筑材料價格調(diào)查報告篇五
隨著城市化發(fā)展步伐的加快，我縣縣城建成區(qū)面積逐年擴大，城市基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)配套功能不斷完善，城市管理機構(gòu)日趨健全，綠化、亮化設(shè)施建設(shè)和城市秩序管理工作取得了前所未有的成果，但距建設(shè)成為具有現(xiàn)代化氣息邊境旅游小城市的目標仍有差距，需要不斷借鑒內(nèi)地先進縣(區(qū))的發(fā)展的模式和管理方式，并加大資金投入和加強隊伍建設(shè)，現(xiàn)將我縣城市環(huán)境衛(wèi)生及城市秩序管理工作情況匯報如下：
一、基本情況。
我縣城市環(huán)境衛(wèi)生和城市秩序管理工作主要由建設(shè)局環(huán)衛(wèi)站和城建負責。環(huán)衛(wèi)站有在職在編職工19人，聘用臨時工5人，并成立城衛(wèi)服務(wù)部，實行企業(yè)化運作，聘用清掃、清運及管理工人61人，主要對縣城建成區(qū)的綠化、亮化和環(huán)境衛(wèi)生進行管理;城建有在職在編監(jiān)察員7人，聘用臨時協(xié)管員15人，主要對城市建設(shè)專業(yè)規(guī)劃管理、市政設(shè)施營運安全、市政公用事業(yè)特許經(jīng)營活動進行監(jiān)察，負責整治市容市貌，占道經(jīng)營、車輛亂停亂放等。
二、主要問題。
(一)城市管理人員不夠，工人工資待遇不保障。
由于在職在編人員遠遠滿足不了城市管理需要，為加強城市環(huán)境衛(wèi)生和市容市貌管理，經(jīng)請示縣人民政府批準，招用了82名臨時工人(男職工34名，女職工48名)，其中環(huán)衛(wèi)站6名(女職工3名)，城衛(wèi)服務(wù)部61名(女職工44名)，城建15名(女職工1名)。因縣財政困難，城衛(wèi)服務(wù)部每名臨時工財政撥付工資僅520元/人·月，城衛(wèi)服務(wù)部補助100元/人·月，其月平均工資僅520元/人·月;其他500元/人·月。遠遠達不到全省平均最低工資1202元/人·月，工人的基本生活開支難以保證，致使管理隊伍不穩(wěn)定。根據(jù)新的《勞動合同法》規(guī)定，發(fā)生勞動關(guān)系的用工方必須與工人簽訂《勞動合同》，且必須交納五項保險(養(yǎng)老、工傷、生育、失業(yè)、醫(yī)療)，縣人事和勞動社會保障局也多次到我局督辦此事，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定作出罰款要求。經(jīng)核算，男職工每人每月應(yīng)交納各項保險客為495.224元(其中單位應(yīng)負擔363.004元，個人應(yīng)負擔132.22元);女職工每人每月應(yīng)交納五項保額為507.224元(其中單位應(yīng)負擔375.024元，個人應(yīng)負擔132.22元);每年僅保險一項支出就達506097.972元(其中單位應(yīng)負擔372820.212元，個人負擔133277.76元)，加之工人工資過低，難以承擔個人應(yīng)繳部分，因此，適當提高工人工資和解決五項社會保險迫在眉睫。
(二)城市管理資金投入不夠，相應(yīng)裝備不保障。
五是路燈線路老化嚴重，大量原裝老式路燈仍在使用，全城約7000米(農(nóng)貿(mào)市場至白糖廠路段兩邊)路燈線路風(fēng)化、氧化嚴重，各種廣告燈、牌搭接路燈線路加重負荷，斷線、燒線連連發(fā)生，老式路燈耗電高、壽命短、維修費用高，部分路段時有局部停電、熄燈現(xiàn)象出現(xiàn);六是沒有根據(jù)城市發(fā)展需要合理建設(shè)停車場，部分商業(yè)集中地段和農(nóng)貿(mào)市場、學(xué)校、醫(yī)院等車、人集中地點沒有停車場，街道施畫的臨時停車泊位十分有限，難以滿足日漸增加的車輛停放需求，車輛亂停亂放現(xiàn)象仍然難于控制;七是城市公共設(shè)施集中的地方?jīng)]有安裝電子攝像設(shè)施，夜間監(jiān)察難以取證，大量環(huán)衛(wèi)、綠化、路燈設(shè)施被盜和受損。
(三)城市公共配套設(shè)施建設(shè)不夠，部分街道仍然存在有街無景，有路無燈的現(xiàn)象。
環(huán)城路、帕當路、城東路建成后，部分地段尚未實施綠化和安裝路燈。經(jīng)測算：實施環(huán)城路、帕當路亮化工程，需安裝路燈158盞(含線路)，需資金53萬元(其中環(huán)城路需安裝路燈84盞，需資金29.4萬元;帕當路需安裝路燈74盞，需資金23.68萬元);實施城東路烈士墓至白糖廠段和帕當路環(huán)島至帕當一組路段綠化工程需投入資金31.5萬元(其中實施帕當路綠化帶總面積2604m2，需資金11.7萬元;城東路種植行道樹2144.6m，需行道樹716株，需資金19.8萬元)。
(四)框架結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計含鋼量偏大，建筑工程造價偏高。
械費的18.75%計取，稅金也上調(diào)了3個百分點，1月1日起執(zhí)行的'新人工綜合工日單價由原來的27.72元/工日調(diào)整為34.77元/工日，造價也隨之上調(diào)了40—60元/o。加之建筑工程設(shè)計采用國家新規(guī)范《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》gb50011-，其附錄a中我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組之規(guī)定，xx縣抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度值為0.30g。為提高我縣房屋的抗震能力及國家對建筑設(shè)計相關(guān)規(guī)范的修改，從后我縣全面實行2001版新規(guī)范，在1989版老規(guī)范基礎(chǔ)上提高了25%左右的含鋼量，一棟房屋每平方米的含鋼量也在原來的基礎(chǔ)上提高了20%至25%，水泥含量隨之提高了15%至17%。而且我縣地處邊疆，鋼筋、水泥等主要材料必須從省城運來，由于思瀾公路的擴建、油價的上漲等導(dǎo)致鋼筋、水泥等建筑材料的節(jié)節(jié)飆升，我縣的工程造價又一直未嚴格實行統(tǒng)一管理，從而造成了我縣建筑工程造價有所提高。
三、整改措施。
(一)積極向縣委、政府、人事和勞動社會保障局爭取成立城建監(jiān)察局和公共事業(yè)管理局為縣建設(shè)局下屬的副科級二級局，通過提升機構(gòu)檔次來增加人員編制，解決城市管理人員不夠和工資待遇低的問題，并將工人工資和五項保險納入財政預(yù)算(其中城建監(jiān)察局將規(guī)劃中隊、市容中隊、城建中隊全體人員納入核定編制;公共事業(yè)管理局將環(huán)衛(wèi)站、城衛(wèi)服務(wù)部全體人員納入核定編制)。
建筑材料價格調(diào)查報告篇六
調(diào)查方式：觀察法，訪談法，測量法。
調(diào)查時間：20**年11月。
樓地面裝飾包括樓面裝飾和地面裝飾兩部分，兩者的主要區(qū)別是飾面承托曾不同。樓面裝飾的承托層是架空的樓面結(jié)構(gòu)層，地面裝飾面層的承托層是室內(nèi)地基。樓地面裝飾所用的材料很多，主要有水泥、砂漿、混凝土、石材、陶瓷地磚、塑料、涂料、地毯、木地板等。
經(jīng)過對樓地面工程的學(xué)習(xí)，總結(jié)學(xué)習(xí)經(jīng)驗，后來對學(xué)校各教學(xué)樓及圖書館食堂進行了參觀調(diào)查，在這次調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)許許多多的質(zhì)量問題，以下是質(zhì)量調(diào)查的結(jié)果。其中包含了水泥砂漿地面，現(xiàn)澆水磨石地面，地磚，架空式木地板，實鋪式木地板以及地毯等一些工程的質(zhì)量問題。
水泥砂漿地面工程。
質(zhì)量問題：地面起砂。
主要表現(xiàn)：表面粗糙，顏色發(fā)白，光潔度差，質(zhì)地松軟。
原因分析：
1水灰比過大。
為保證施工中砂漿的流動性，用水量過大，大大降低了面層砂漿的強度而且還會造成砂漿泌水，最終導(dǎo)致起砂。
2、施工工序不當。
由于不了解水泥凝結(jié)硬化基本原理，地面的壓光工序不當，以及底層過干或過濕，造成壓光時間過早或過晚。
3、養(yǎng)護不當。
在水泥砂漿地面完工以后，如果不養(yǎng)護或養(yǎng)護不當，水泥砂漿未達到終凝就澆水養(yǎng)護，也會飾面層出現(xiàn)脫皮沙粒外露等問題。
4、水泥砂漿受凍。
水泥砂漿地面在冬期低溫下施工，如果不采取保溫供暖措施，砂漿易受凍。水泥砂漿受凍后體積膨脹產(chǎn)生冰脹應(yīng)力，其強度下降，解凍后，砂漿體積不收縮是面層砂漿孔隙率增大。
處理方法：
1、對于小面積不嚴重的起砂，可用磨石將其殺部分進行水磨，直至露出堅硬的表面，也可用純水泥漿罩面的方法修補。
2、對于大面積嚴重的起砂，可用108膠水泥漿修補。
3、對于嚴重起砂的水泥地面，應(yīng)當將面層全部鏟除掉，清理基層上的浮砂，用清水沖洗干凈，進行徹底的翻修處理。
地面磚工程。
一、地面磚的空鼓和脫落。
原因：
1鋪貼地面磚的地面基層清理干凈，表面不能有泥漿、浮灰、雜物、積水等隔離性物質(zhì)；如果基層的強度低于m15，表面酥松、起砂，施工以前不進行澆水濕潤，那么就很容易發(fā)生空鼓和脫落?；鶎淤|(zhì)量要求一般不低于m15，每處脫皮和起砂的累計面積不得超過0、5m2,平整度用2m靠尺檢查時不大于5mm；不得出現(xiàn)脫殼和酥松的質(zhì)量問題。
2地面磚與基層粘接是否牢靠，水泥砂漿的質(zhì)量是關(guān)鍵。如果水泥砂漿的配合比設(shè)計不當、攪拌中計量不準確、水泥砂漿成品質(zhì)量不合格，在施工中鋪壓不緊密也是空鼓的原因。水泥砂漿應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，而且強度等級不低于42、5mpa，其配比采用水泥：砂=1：2，砂漿的稠度控制在2、5-3、5mm之間。
3鋪前應(yīng)對其尺寸、外觀質(zhì)量、表面色澤等進行預(yù)選，保證質(zhì)量符合要求，然后將表面清理干凈，放入水中浸泡2-3小時取出晾干。鋪后由于砂漿的凝結(jié)硬化，不僅需要一定的溫度和濕度，而且不能過早的擾動，如過早的走動、推車、堆放重物，或其他工種在上面操作和振動，或不及時澆水養(yǎng)護。措施：
用小木棰由內(nèi)向外逐塊敲擊檢查，發(fā)現(xiàn)松動、空鼓、破碎的地面磚，做好標記逐塊逐排將地面磚掀開，鑿除原有結(jié)合層的砂漿，打掃清除干凈，用水沖洗、晾干；刷一層聚合物水泥漿（107膠：水：水泥=1：4：10），停30秒即可鋪粘結(jié)水泥砂漿（水泥：砂=1：2）。水泥砂漿攪拌均勻，稠度控制在30mm左右，按設(shè)計厚度刮平。將背面灰漿刮除，再刮一層粘結(jié)劑，壓實拍平即可。處理的地面磚要與周圍的`相平；四周接縫均勻；采用顏色相同的色漿灌縫；養(yǎng)護時間不得少于7天。
二、地面磚裂縫質(zhì)量問題。
原因：
建筑結(jié)構(gòu)，材料收縮。由于樓面結(jié)構(gòu)發(fā)生較大變形，地面磚會被拉裂。材料選擇不當，收縮系數(shù)不一樣，如有的地面結(jié)合層采用純水泥漿，由于它們的溫差收縮系數(shù)不一樣，會引起起鼓、爆裂。
處理方法：
（1）如果是結(jié)構(gòu)原因首先要對結(jié)構(gòu)進行加固處理，然后再處理地面磚。
（3）掀起的地面用快口的扁鑿子鑿除水泥砂漿結(jié)合層，再用水沖洗掃刷干凈，將添補的地面磚浸水洗去泥漿并晾干。結(jié)合層可以用干性水泥漿（水泥：砂=1：2）鋪刮平整然后鋪貼地面磚；也可采用jc建筑裝飾黏合劑。鋪貼地面磚時要準確對縫，將地面磚的縫留在鋸割的伸縮縫上，該條磚縫控制在10mm左右。
（4）鋪貼中要確保地面磚的橫平豎直、鋪貼砂漿的飽滿度、地面磚的標高和平整度，相臨兩塊磚的高差不得大于1mm；表面平整度用2米直尺檢查不得大于2mm；地面磚鋪貼后應(yīng)在24小時內(nèi)進行擦縫、勾縫；縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫、勾縫應(yīng)用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，隨做隨清理磚地面上的水泥砂漿；做好后濕養(yǎng)護要在7天以上，并保護成品不被隨意踩踏和震動。
三、地面磚接縫質(zhì)量差的問題。
原因：
材料質(zhì)量問題，施工操作不規(guī)范。地面磚的質(zhì)量低劣，達不到現(xiàn)行產(chǎn)品標準，尤其是磚面的平整度和撓曲度超過規(guī)定。選擇材料時一定要按照設(shè)計要求選擇地面磚，應(yīng)挑選平整度、幾何尺寸、色澤花紋均符合標準的磚。鋪貼操作不規(guī)范，結(jié)合層平整度差，密度小，而且不均勻。很容易相臨磚高差大于1mm或者一頭寬一頭窄，或結(jié)合層局部沉降而產(chǎn)生高差。施工要按程序進行，先將磚預(yù)排（色澤和花紋的調(diào)配），拉好縱、橫向和水平的控制線，再按規(guī)范施工。
措施：
同地面磚接縫處理方法一樣。
架空實木地板工程。
3、行走時木地板有聲響。
表現(xiàn)現(xiàn)象：木地板鋪裝后，走路時發(fā)生咯吱咯吱的摩擦響聲，或發(fā)生單聲的擠壓爆裂聲等。
原因：
措施：
1、施工前先檢查混凝土基層的平整度，并修整至達到要求方可繼續(xù)施工；
2、施工前檢查混凝土基層含水率或防潮隔離層的完好程度；
3、檢查龍骨的截面尺寸和含水率；
4、龍骨鋪裝時接觸混凝土基層面積越大，安裝就越牢固，墊枕部分越多、墊枕越高，越容易發(fā)生松動。
5、施工條件和隱蔽工程要加強驗收，保證混凝土基層的平整度和防潮隔離層的完好；如僅發(fā)生過度潮濕或過度干燥氣候時，待氣候正常時觀察。如無明顯聲響，則不必修整。四、木地板翹彎變形（瓦狀）。
地毯鋪設(shè)工程。
地毯施工的常見問題。
現(xiàn)象一。
地毯鋪設(shè)不平整，有起拱現(xiàn)象，不僅影響了居室的美觀，而且影響了住戶的使用。
原因：
（1）鋪設(shè)時兩邊用力不均或用力快慢不一致，使地毯攤開過程中方向偏移，地毯出現(xiàn)局部皺折。
（2）地毯鋪設(shè)時未繃緊，或燙地毯時未繃緊。
（3）地毯受潮后出現(xiàn)脹縮，造成地毯皺折。
措施：
（1）應(yīng)根據(jù)房間情況標出基準線，鋪設(shè)時將地毯沿線攤開，兩邊用力時速度均勻，不得用腳踢開。
（2）鋪設(shè)時應(yīng)將地毯繃緊，燙平后再固定在刺毛條上。
（3）鋪設(shè)后、平時使用時應(yīng)避免地毯受潮。
現(xiàn)象二。
采用地毯地面的住戶，地毯鋪好后，房間四周有毛刺，收口不整齊，轉(zhuǎn)角處不平整。
原因：
（1）裁割地毯時，刀不鋒利，二刀以上重復(fù)裁割，邊緣產(chǎn)生一些短的絨毛，鋪設(shè)時，嵌不進刺毛條內(nèi)側(cè)。
（2）刺毛條靠墻太近，地毯邊緣嵌不進，造成地毯邊緣外露，或刺毛條高墻過遠，地毯鋪設(shè)后有空隙，造成收口后邊緣不整齊。
（3）嵌地毯周邊時馬虎，造成部分邊緣外露。
（4）轉(zhuǎn)角處刺毛條鋪針不平整或高墻太近，地毯角都未割，造成地毯轉(zhuǎn)角處凸起，不平整。
措施：
（1）裁割地毯應(yīng)用鋒利的刀，一刀割開，避免重復(fù)裁割。
（2）鋪針刺毛條時，應(yīng)根據(jù)地毯厚度，確定離墻距離，使地毯鋪設(shè)后與墻面接縫嚴密。
（3）鋪設(shè)轉(zhuǎn)角處地毯時，應(yīng)在地毯角部割一刀，便于地毯邊緣嵌入刺毛條內(nèi)側(cè)，避免因地毯角部折疊產(chǎn)生高低不平。
（4）地毯鋪設(shè)后，對周邊進行檢查，對一些毛刺不順直處應(yīng)進行修邊整理。
水磨石地面工程。
現(xiàn)象一。
面層表面粗糙，有明顯的磨石孔眼，凹痕，光亮度差。
原因：
1、打磨過早，石渣松動脫落，常會導(dǎo)致出現(xiàn)大量砂眼。
2、磨光時，磨石規(guī)格不齊，使用不當，使表面留下明顯的麻石凹痕。
3、表面孔眼未經(jīng)補漿處理，或補漿方法不正確，不是用擦漿法，而用刷漿法。
4、打蠟之前未涂擦草酸溶液，或操作方法不當。
措施：
打磨時間不應(yīng)過早，磨石規(guī)格應(yīng)齊全；孔眼應(yīng)及時補漿，并應(yīng)用擦漿法，用于布蘸較濃的水泥漿將孔洞眼擦實，擦漿時，孔眼中不得有積水、雜物，擦漿后應(yīng)進行養(yǎng)護；打蠟前應(yīng)涂擦草酸溶液，并用油石打磨一遍后，用清水沖洗干凈，使表面潔凈，以增強打蠟效果；禁止撒粉狀草酸后再干擦的施工方法。
現(xiàn)象二。
分格條未顯露出，呈一條純水泥斑帶。
原因：
1、面層水泥石渣漿鋪設(shè)厚度過高，超過分格條較多。
2、磨光不及時，面層強度過高，使分格條難以磨出。
3、頭遍所用磨石號數(shù)過大，磨損量過小，不易將分格條磨出。
4、磨光時加水過多，使磨石機在水中呈飄浮狀態(tài)，造成磨損量過小。
措施：
控制面層水泥石渣漿鋪設(shè)厚度，以比分格條高出5mm為宜，壓實后高出約1mm，使其晚磨出外露；認真掌握開磨時間，鋪設(shè)速度與磨光速度相協(xié)調(diào)，避免時間過晚；第一遍磨光應(yīng)用60至90號的粗金剛砂磨石，以加大其磨損量；磨光時應(yīng)控制澆水速度，澆水量不應(yīng)過大，使面層保持一定厚度的磨漿水。
實鋪式木地板工程。
表面現(xiàn)象：
木地板板面局部向上拱起，或某幾塊木地板向上拱起。
原因：
2、木地板受到水浸后吸濕膨脹；
4、基層混凝土含水率過高，防潮隔離層未封密而吸濕膨脹；
6、木地板與墻面之間構(gòu)造伸縫預(yù)留不足；
7、木地板鋪裝面積較大或較寬，未采取分段措施。
措施：
1、經(jīng)常開窗通風(fēng)；并按規(guī)定預(yù)留構(gòu)造伸縫、分段縫和調(diào)整相鄰板塊間預(yù)留伸縫。
2、不影響使用功能時，可待較長時間，等木地板的含水率與空氣中的相對濕度相平衡后，視情況采取拆、重鋪方案；或者全部拆開重鋪，調(diào)整分段縫和相鄰板塊預(yù)留伸縫。
表面現(xiàn)象：
木地板漆面出現(xiàn)細小裂紋，嚴重者造成漆膜剝離。
原因：
3、木地板受潮膨脹，木地板吸濕后含水率增大，木地板出現(xiàn)濕脹現(xiàn)象，漆膜彈性不能配合木地板膨脹，而致漆膜拉裂。
措施：
選擇質(zhì)量好的生產(chǎn)企業(yè)的木地板，其漆膜的附著力、彈性、耐磨性均能得到到保證。
少量漆膜開裂，可進行補漆修復(fù)。如開裂面積較大，可磨平后重新油漆。如單塊木地板漆膜裂較長，可單塊更換木地板。
總結(jié)：
經(jīng)過近段時間對地面施工的學(xué)習(xí)，我們不僅掌握了豐富的專業(yè)知識，而且學(xué)會了從中發(fā)現(xiàn)問題及解決問題，經(jīng)過近段時間對各種地面裝飾施工工藝的學(xué)習(xí)，我們進行了一系列的總結(jié)和升華，在參觀地面施工工藝的過程中我們發(fā)現(xiàn)了一系列問題，以上便是發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題且分析了出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因所在，正對這些問題最后提出了補救措施。
在前面的學(xué)習(xí)及參觀活動中學(xué)到不少東西，我們學(xué)會了把書本上的施工理論知識運用到實際室內(nèi)裝修中。并且學(xué)會了發(fā)現(xiàn)室內(nèi)裝修的質(zhì)量問題所在。近期的學(xué)習(xí)對于今后學(xué)習(xí)和工作都有極其重要的指導(dǎo)意義。
建筑材料價格調(diào)查報告篇七
1、與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件。
2、國家現(xiàn)行有關(guān)標準和技術(shù)經(jīng)濟指標。
3、工程所在地區(qū)行政主管部門的批準文件，建設(shè)單位對施工的要求。
4、工程施工合同或招標投標文件。
5、工程設(shè)計文件。
6、工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件。
7、與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況。
8、施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。
（二）施工組織設(shè)計內(nèi)容。
施工組織設(shè)計應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計劃等基本內(nèi)容。
（三）施工組織設(shè)計的管理。
1、編制、審批和交底。
（1）單位工程施工組織設(shè)計編制與審批：單位工程施工組織設(shè)計由項目負責人主持編制，項目經(jīng)理部全體管理人員參加，企業(yè)主管部門審核，企業(yè)技術(shù)負責人或其授權(quán)的負責人審批。
（2）單位工程施工組織設(shè)計經(jīng)上級承包單位技術(shù)負責人或其授權(quán)。
人審批，應(yīng)在工程開工前由項目負責人組織，對項目部全體管理人員及主要分包單位進行交底并做好交底記錄。
2、群體工程。
群體工程應(yīng)編制施工組織總設(shè)計，并及時編制單位工程施工組織設(shè)計。
3、過程檢查與驗收。
（1）單位工程的施工組織設(shè)計在實施過程中應(yīng)進行檢查。過程檢查可按照工程施工階段進行。通常劃分為地基基礎(chǔ)、主題結(jié)構(gòu)、裝飾裝修三個階段。
（2）過程檢查有企業(yè)技術(shù)負責人或相關(guān)部門負責人主持，企業(yè)相關(guān)部門、項目經(jīng)理部相關(guān)部門參加，檢查施工部署、施工方法的落實和執(zhí)行情況，如對工期、質(zhì)效益有較大影響的應(yīng)及時調(diào)整，并提出修改意見。
4、修改與補充。
單位工程施工過程中,當其施工條件、總體施工部署、重大設(shè)計變更或施工方法發(fā)生變化時，項目負責人或項目技術(shù)負責人應(yīng)組織相關(guān)人員對單位工程施工組織設(shè)計進行修改和補充，報送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設(shè)計修改記錄表》，并進行相關(guān)交底。
5、發(fā)放與歸檔。
門、主要分包單位。
工程竣工后，項目經(jīng)理部按照國家、地方有關(guān)工程竣工資料編制的要求，將《單位工程施工組織設(shè)計》整理歸檔。
6、施工組織設(shè)計的動態(tài)管理。
項目施工過程中，如發(fā)生以下情況之一時，施工組織設(shè)計應(yīng)及時進行修改或補充：
（1）工程設(shè)計有重大修改；
（2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止；
（3）主要施工方法有重大調(diào)整；
（4）主要施工資源配置有重大改變。
（5）施工環(huán)境有重大改變。
經(jīng)修改或補充的施工組織設(shè)計應(yīng)重新審批后才實施。
二、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的基本環(huán)節(jié)。
施工質(zhì)量控制過程，不論是從施工要素著手，還是從施工質(zhì)量的形成過程出發(fā)，都必須通過現(xiàn)場質(zhì)量管理中一系列可操作的基本環(huán)節(jié)來實現(xiàn)。
（一）三檢制。
或分項工程進行的互相檢查，是對自檢的一種復(fù)核和確認，起到互相監(jiān)督的作用。
（二）技術(shù)復(fù)核。
技術(shù)復(fù)核是指工程在未實施前所進行的預(yù)先檢查。技術(shù)復(fù)核的目的是保證技術(shù)基準的正確性，避免因技術(shù)工作的疏忽差錯而造成工程質(zhì)量事故。
（三）技術(shù)核定。
在實際施工過程中，施工項目管理者或操作者對施工圖的某些技術(shù)問題有異議或者提出改善性意見，如材料、構(gòu)配件的代換、混凝土使用外加劑、工藝參數(shù)調(diào)整等，必須由施工項目技術(shù)負責人向設(shè)計單位提出技術(shù)核定單，經(jīng)設(shè)計單位和監(jiān)理單位同意后才能實施。
（四）設(shè)計變更。
施工過程中，由于業(yè)主的需要或者設(shè)計單位出于某種改善性考慮，以及施工現(xiàn)場實際條件發(fā)生變化，導(dǎo)致設(shè)計與施工的可行性發(fā)生矛盾，這些都將涉及施工圖的設(shè)計變更。
（五）級配管理。
施工過程中所涉及的砂漿或混凝土，凡在圖紙上標明強度或強度等級的，均需納入級配管理制度范圍。級配管理包括事前、事中、事后管理三個階段。事前管理主要是級配的試驗、調(diào)整和確認；事中管理主要是砂漿或混凝土拌制過程中的監(jiān)控；事后管理則為試塊試驗結(jié)果的分析，實際是對砂漿或混凝土的質(zhì)量評定。
（六）分部、分項工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢驗。
施工過程中，每一部分、分項工程和隱蔽工程施工完畢后，質(zhì)檢人員均應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求對已完工的分部、分項工程和隱蔽工程進行檢驗。
（七）成品的保護。
三、施工項目進度管理。
（一）影響施工項目進度的因素。
1、相關(guān)單位的影響。
2、項目經(jīng)理部內(nèi)部因素影響。項目經(jīng)理部的工作對于施工進度起。
決定性作用，對這類因素，可通過提高項目經(jīng)理部的管理水平、技術(shù)水平來保證。
3、不可預(yù)見因素的影響。對這類因素應(yīng)做好分析和預(yù)測。
建筑材料價格調(diào)查報告篇八
桂林地區(qū)聚居著壯、瑤、苗、侗等28個少數(shù)民族，由于歷史、地理環(huán)境和民族習(xí)俗等原因，這里至今仍完好地保留著大量的少數(shù)民族傳統(tǒng)建筑裝飾。這些具有很強地域特點和濃郁民族特色的少數(shù)民族傳統(tǒng)建筑裝飾，是桂林少數(shù)民族悠久歷史和古老文化的載體，是少數(shù)民族在長期的歷史過程中，吸收漢族和外來文化，并與本民族傳統(tǒng)文化相融合在建筑裝飾上的形態(tài)體現(xiàn)，是少數(shù)民族勞動人民智慧的結(jié)晶。
桂林的少數(shù)民族建筑別有風(fēng)格：“干欄式”與“院落式”。
桂林少數(shù)民族傳統(tǒng)建筑裝飾從樣式上分為干欄式建筑和院落式建筑兩大類，從功能上分為民居建筑和公共建筑兩部分。干欄式建筑裝飾是廣西少數(shù)民族傳統(tǒng)建筑裝飾中最具地域特點和民族特色的建筑裝飾樣式；院落式建筑裝飾是少數(shù)民族把漢族和外來文化與民族傳統(tǒng)文化融合的產(chǎn)物，廣西少數(shù)民族傳統(tǒng)建筑裝飾具有樸實素雅、天人合一、底蘊豐厚的本色之美、自然之美、內(nèi)在之美。
“土”與“美”
一是“土”，充滿了鄉(xiāng)土氣息，有民族的建筑特色。
壯族是廣西的主體民族，壯族先民以他們的聰明才智建造了一系列以干欄吊樓為主導(dǎo)的建筑體系?！案蓹凇笔菈颜Z對房屋的稱呼。這座干欄是從龍勝壯族地區(qū)壯族民居原樣搬來的，連房屋周圍的菜園、禾坪、果樹、池塘、后山等都基本上是按原貌設(shè)置的。它使用南方民居中普通的穿木構(gòu)架，高三層，小青瓦屋面。壯族村寨多依山傍水，近耕地而不占農(nóng)田，靠山不受水淹。“干欄”可分為全樓居式、半樓居式、地居式等幾類。全樓居式多見于比較偏遠的山區(qū)。半樓居式多見于丘陵、半山區(qū)，地居式多見于平原地區(qū)，一般分為上、下層及閣樓三部分。上層住人，多數(shù)為三開間，也有五開間和七開間，進門是廳堂，廳后就是火塘間，用于煮飯和取暖。底層用作關(guān)牲畜、廁所及放農(nóng)具和雜物，閣樓起于上層，多用于存放糧食。居住層的四周往往順勢伸延，另建成望樓、排樓等，以增加使用面積。有的.還設(shè)有曬排，供涼曬物品和納涼之用。整個結(jié)構(gòu)比較合理、實用，適應(yīng)嶺南地區(qū)炎熱多雨、地面潮濕、瘴氣彌漫和猛獸橫行的環(huán)境特點，樸素實用，美觀大方，具有濃郁的鄉(xiāng)土氣息。
在廣西，除了壯族地區(qū)還較多地保留有這種干欄建筑的住房外，還有瑤、苗、侗、彝等民族也有部分人家住這種“干欄”式房子。
二是美，即環(huán)境美、建筑美。
風(fēng)雨橋又稱“花橋”，一般修在村頭寨尾的溪河流水之上，是一種亭閣式長廊橋梁。風(fēng)雨橋長度視河面寬度而定，一般寬3—5米。三江侗族地區(qū)著名的程陽風(fēng)雨橋是國務(wù)院特定的重點文物保護單位之一，也是廣西的旅游名勝。這座橋建于19，長66.4米，寬3.4米，高10.6米，橋上蓋瓦，橋中建有多角寶塔形的樓亭5座，橋頂上蓋有青瓦，橋脊上雕有千姿百態(tài)，生動活潑的鸞鳳和鳴、雙龍戲珠等彩雕，除了起水上交通作用外，也供歇涼和避雨。風(fēng)雨橋本身自成一景，又與田園風(fēng)光、自然山水互為襯托，使美麗的侗寨更添姿色。
“奇”與“巧”
一是奇，即風(fēng)情奇特。
苗族吊腳樓的修建風(fēng)俗奇特而有趣，建房用的大梁由娘家大舅送，小梁由娘家小舅或女婿送。立排架時，先立中間兩排，再立左右排架，先放大梁后安小梁，秩序不能顛倒。屆時親戚朋友自會來幫忙，大、小梁安放完畢就宴請賓客，隆重慶賀。
二是“巧”，即建造巧妙。
瑤族人多住在深山密林中，建筑多為土木結(jié)構(gòu)，也有竹木結(jié)構(gòu)的吊腳樓，其建造巧妙。竹樓在坡頂，有居高臨下之勢。坡下，可以看到一個干欄式的圓形建筑物，那就是瑤族的一個支系——白褲瑤的高腳谷倉。它與我們平時所見的谷倉有所不同。首先，它是建在火塘邊，小而不連，住所和谷倉之間有一定距離，可防止火災(zāi)；其次，它離地面兩米左右，可以防潮；再次，四根柱子用陶罐罩住，陶罐光滑，老鼠爬不上去，可防鼠害。谷倉建在由四根木柱支撐的一塊方木塊上，屋頂用茅草覆蓋著，這與在廣西梧州漢墓出土的谷倉模型一模一樣。
少數(shù)民族建筑不僅具有為人們遮風(fēng)避雨的實用價值，同時還具有藝術(shù)的審美價值。但也要適當?shù)母母?，運用科學(xué)的原理，根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展狀況和安全實際需要，正確處理民族習(xí)俗、歷史傳統(tǒng)與消防安全的關(guān)系，結(jié)合村寨規(guī)模、建筑物性質(zhì)、地理環(huán)境等因素，從實際出發(fā)，因地制宜，對村寨進行防火改造、水改、電改、灶改、房改等改善，做到安全適用、經(jīng)濟合理、有利生產(chǎn)、方便生活。
建筑材料價格調(diào)查報告篇九
調(diào)查方式：觀察法，訪談法，測量法
調(diào)查時間：20xx年11月
樓地面裝飾包括樓面裝飾和地面裝飾兩部分，兩者的主要區(qū)別是飾面承托曾不同。樓面裝飾的承托層是架空的樓面結(jié)構(gòu)層，地面裝飾面層的承托層是室內(nèi)地基。樓地面裝飾所用的材料很多，主要有水泥、砂漿、混凝土、石材、陶瓷地磚、塑料、涂料、地毯、木地板等。
經(jīng)過對樓地面工程的學(xué)習(xí)，總結(jié)學(xué)習(xí)經(jīng)驗，后來對學(xué)校各教學(xué)樓及圖書館食堂進行了參觀調(diào)查，在這次調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)許許多多的質(zhì)量問題，以下是質(zhì)量調(diào)查的結(jié)果。其中包含了水泥砂漿地面，現(xiàn)澆水磨石地面，地磚，架空式木地板，實鋪式木地板以及地毯等一些工程的質(zhì)量問題。
主要表現(xiàn)：表面粗糙，顏色發(fā)白，光潔度差，質(zhì)地松軟。
原因分析：
1水灰比過大。
為保證施工中砂漿的流動性，用水量過大，大大降低了面層砂漿的強度而且還會造成砂漿泌水，最終導(dǎo)致起砂。
2、施工工序不當。
由于不了解水泥凝結(jié)硬化基本原理，地面的壓光工序不當，以及底層過干或過濕，造成壓光時間過早或過晚。
3、養(yǎng)護不當
在水泥砂漿地面完工以后，如果不養(yǎng)護或養(yǎng)護不當，水泥砂漿未達到終凝就澆水養(yǎng)護，也會飾面層出現(xiàn)脫皮沙粒外露等問題。
4、水泥砂漿受凍。
水泥砂漿地面在冬期低溫下施工，如果不采取保溫供暖措施，砂漿易受凍。水泥砂漿受凍后體積膨脹產(chǎn)生冰脹應(yīng)力，其強度下降，解凍后，砂漿體積不收縮是面層砂漿孔隙率增大。
處理方法：
1、對于小面積不嚴重的起砂，可用磨石將其殺部分進行水磨，直至露出堅硬的表面，也可用純水泥漿罩面的方法修補。
2、對于大面積嚴重的起砂，可用108膠水泥漿修補。
3、對于嚴重起砂的水泥地面，應(yīng)當將面層全部鏟除掉，清理基層上的浮砂，用清水沖洗干凈，進行徹底的翻修處理。
原因：
1鋪貼地面磚的地面基層清理干凈，表面不能有泥漿、浮灰、雜物、積水等隔離性物質(zhì)；如果基層的強度低于m15，表面酥松、起砂，施工以前不進行澆水濕潤，那么就很容易發(fā)生空鼓和脫落?；鶎淤|(zhì)量要求一般不低于m15，每處脫皮和起砂的累計面積不得超過0、5m2,平整度用2m靠尺檢查時不大于5mm；不得出現(xiàn)脫殼和酥松的質(zhì)量問題。
2地面磚與基層粘接是否牢靠，水泥砂漿的質(zhì)量是關(guān)鍵。如果水泥砂漿的配合比設(shè)計不當、攪拌中計量不準確、水泥砂漿成品質(zhì)量不合格，在施工中鋪壓不緊密也是空鼓的原因。水泥砂漿應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，而且強度等級不低于42、5mpa，其配比采用水泥：砂=1：2，砂漿的稠度控制在2、5-3、5mm之間。
3鋪前應(yīng)對其尺寸、外觀質(zhì)量、表面色澤等進行預(yù)選，保證質(zhì)量符合要求，然后將表面清理干凈，放入水中浸泡2-3小時取出晾干。鋪后由于砂漿的凝結(jié)硬化，不僅需要一定的溫度和濕度，而且不能過早的擾動，如過早的走動、推車、堆放重物，或其他工種在上面操作和振動，或不及時澆水養(yǎng)護。措施：
用小木棰由內(nèi)向外逐塊敲擊檢查，發(fā)現(xiàn)松動、空鼓、破碎的地面磚，做好標記逐塊逐排將地面磚掀開，鑿除原有結(jié)合層的砂漿，打掃清除干凈，用水沖洗、晾干；刷一層聚合物水泥漿（107膠：水：水泥=1：4：10），停30秒即可鋪粘結(jié)水泥砂漿（水泥：砂=1：2）。水泥砂漿攪拌均勻，稠度控制在30mm左右，按設(shè)計厚度刮平。將背面灰漿刮除，再刮一層粘結(jié)劑，壓實拍平即可。處理的地面磚要與周圍的相平；四周接縫均勻；采用顏色相同的色漿灌縫；養(yǎng)護時間不得少于7天。
原因：
建筑結(jié)構(gòu)，材料收縮。由于樓面結(jié)構(gòu)發(fā)生較大變形，地面磚會被拉裂。材料選擇不當，收縮系數(shù)不一樣，如有的地面結(jié)合層采用純水泥漿，由于它們的溫差收縮系數(shù)不一樣，會引起起鼓、爆裂。
處理方法：
（1）如果是結(jié)構(gòu)原因首先要對結(jié)構(gòu)進行加固處理，然后再處理地面磚。
（3）掀起的地面用快口的扁鑿子鑿除水泥砂漿結(jié)合層，再用水沖洗掃刷干凈，將添補的地面磚浸水洗去泥漿并晾干。結(jié)合層可以用干性水泥漿（水泥：砂=1：2）鋪刮平整然后鋪貼地面磚；也可采用jc建筑裝飾黏合劑。鋪貼地面磚時要準確對縫，將地面磚的縫留在鋸割的伸縮縫上，該條磚縫控制在10mm左右。
（4）鋪貼中要確保地面磚的橫平豎直、鋪貼砂漿的飽滿度、地面磚的標高和平整度，相臨兩塊磚的高差不得大于1mm；表面平整度用2米直尺檢查不得大于2mm；地面磚鋪貼后應(yīng)在24小時內(nèi)進行擦縫、勾縫；縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫、勾縫應(yīng)用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，隨做隨清理磚地面上的水泥砂漿；做好后濕養(yǎng)護要在7天以上，并保護成品不被隨意踩踏和震動。
原因：
材料質(zhì)量問題，施工操作不規(guī)范。地面磚的質(zhì)量低劣，達不到現(xiàn)行產(chǎn)品標準，尤其是磚面的平整度和撓曲度超過規(guī)定。選擇材料時一定要按照設(shè)計要求選擇地面磚，應(yīng)挑選平整度、幾何尺寸、色澤花紋均符合標準的磚。鋪貼操作不規(guī)范，結(jié)合層平整度差，密度小，而且不均勻。很容易相臨磚高差大于1mm或者一頭寬一頭窄，或結(jié)合層局部沉降而產(chǎn)生高差。施工要按程序進行，先將磚預(yù)排（色澤和花紋的調(diào)配），拉好縱、橫向和水平的控制線，再按規(guī)范施工。
措施：
同地面磚接縫處理方法一樣。
架空實木地板工程
3、行走時木地板有聲響
表現(xiàn)現(xiàn)象：木地板鋪裝后，走路時發(fā)生咯吱咯吱的摩擦響聲，或發(fā)生單聲的擠壓爆裂聲等。
原因：
措施：
1、施工前先檢查混凝土基層的平整度，并修整至達到要求方可繼續(xù)施工；
2、施工前檢查混凝土基層含水率或防潮隔離層的完好程度；
3、檢查龍骨的截面尺寸和含水率；
4、龍骨鋪裝時接觸混凝土基層面積越大，安裝就越牢固，墊枕部分越多、墊枕越高，越容易發(fā)生松動。
5、施工條件和隱蔽工程要加強驗收，保證混凝土基層的平整度和防潮隔離層的完好；如僅發(fā)生過度潮濕或過度干燥氣候時，待氣候正常時觀察。如無明顯聲響，則不必修整。四、木地板翹彎變形（瓦狀）。
地毯施工的常見問題
地毯鋪設(shè)不平整，有起拱現(xiàn)象，不僅影響了居室的美觀，而且影響了住戶的使用。
原因：
（1）鋪設(shè)時兩邊用力不均或用力快慢不一致，使地毯攤開過程中方向偏移，地毯出現(xiàn)局部皺折。
（2）地毯鋪設(shè)時未繃緊，或燙地毯時未繃緊。
（3）地毯受潮后出現(xiàn)脹縮，造成地毯皺折。
措施：
（1）應(yīng)根據(jù)房間情況標出基準線，鋪設(shè)時將地毯沿線攤開，兩邊用力時速度均勻，不得用腳踢開。
（2）鋪設(shè)時應(yīng)將地毯繃緊，燙平后再固定在刺毛條上。
（3）鋪設(shè)后、平時使用時應(yīng)避免地毯受潮。
采用地毯地面的住戶，地毯鋪好后，房間四周有毛刺，收口不整齊，轉(zhuǎn)角處不平整。
原因：
（1）裁割地毯時，刀不鋒利，二刀以上重復(fù)裁割，邊緣產(chǎn)生一些短的絨毛，鋪設(shè)時，嵌不進刺毛條內(nèi)側(cè)。
（2）刺毛條靠墻太近，地毯邊緣嵌不進，造成地毯邊緣外露，或刺毛條高墻過遠，地毯鋪設(shè)后有空隙，造成收口后邊緣不整齊。
（3）嵌地毯周邊時馬虎，造成部分邊緣外露。
（4）轉(zhuǎn)角處刺毛條鋪針不平整或高墻太近，地毯角都未割，造成地毯轉(zhuǎn)角處凸起，不平整。
措施：
（1）裁割地毯應(yīng)用鋒利的刀，一刀割開，避免重復(fù)裁割。
（2）鋪針刺毛條時，應(yīng)根據(jù)地毯厚度，確定離墻距離，使地毯鋪設(shè)后與墻面接縫嚴密。
（3）鋪設(shè)轉(zhuǎn)角處地毯時，應(yīng)在地毯角部割一刀，便于地毯邊緣嵌入刺毛條內(nèi)側(cè)，避免因地毯角部折疊產(chǎn)生高低不平。
（4）地毯鋪設(shè)后，對周邊進行檢查，對一些毛刺不順直處應(yīng)進行修邊整理。
面層表面粗糙，有明顯的磨石孔眼，凹痕，光亮度差。
原因：
1、打磨過早，石渣松動脫落，常會導(dǎo)致出現(xiàn)大量砂眼。
2、磨光時，磨石規(guī)格不齊，使用不當，使表面留下明顯的麻石凹痕。
3、表面孔眼未經(jīng)補漿處理，或補漿方法不正確，不是用擦漿法，而用刷漿法。
4、打蠟之前未涂擦草酸溶液，或操作方法不當。
措施：
打磨時間不應(yīng)過早，磨石規(guī)格應(yīng)齊全；孔眼應(yīng)及時補漿，并應(yīng)用擦漿法，用于布蘸較濃的水泥漿將孔洞眼擦實，擦漿時，孔眼中不得有積水、雜物，擦漿后應(yīng)進行養(yǎng)護；打蠟前應(yīng)涂擦草酸溶液，并用油石打磨一遍后，用清水沖洗干凈，使表面潔凈，以增強打蠟效果；禁止撒粉狀草酸后再干擦的施工方法。
分格條未顯露出，呈一條純水泥斑帶。
原因：
1、面層水泥石渣漿鋪設(shè)厚度過高，超過分格條較多。
2、磨光不及時，面層強度過高，使分格條難以磨出。
3、頭遍所用磨石號數(shù)過大，磨損量過小，不易將分格條磨出。
4、磨光時加水過多，使磨石機在水中呈飄浮狀態(tài)，造成磨損量過小。
措施：
控制面層水泥石渣漿鋪設(shè)厚度，以比分格條高出5mm為宜，壓實后高出約1mm，使其晚磨出外露；認真掌握開磨時間，鋪設(shè)速度與磨光速度相協(xié)調(diào)，避免時間過晚；第一遍磨光應(yīng)用60至90號的粗金剛砂磨石，以加大其磨損量；磨光時應(yīng)控制澆水速度，澆水量不應(yīng)過大，使面層保持一定厚度的磨漿水。
表面現(xiàn)象：
木地板板面局部向上拱起，或某幾塊木地板向上拱起。
原因：
2、木地板受到水浸后吸濕膨脹；
4、基層混凝土含水率過高，防潮隔離層未封密而吸濕膨脹；
6、木地板與墻面之間構(gòu)造伸縫預(yù)留不足；
7、木地板鋪裝面積較大或較寬，未采取分段措施。
措施：
1、經(jīng)常開窗通風(fēng)；并按規(guī)定預(yù)留構(gòu)造伸縫、分段縫和調(diào)整相鄰板塊間預(yù)留伸縫。
2、不影響使用功能時，可待較長時間，等木地板的含水率與空氣中的相對濕度相平衡后，視情況采取拆、重鋪方案；或者全部拆開重鋪，調(diào)整分段縫和相鄰板塊預(yù)留伸縫。
表面現(xiàn)象：
木地板漆面出現(xiàn)細小裂紋，嚴重者造成漆膜剝離。
原因：
3、木地板受潮膨脹，木地板吸濕后含水率增大，木地板出現(xiàn)濕脹現(xiàn)象，漆膜彈性不能配合木地板膨脹，而致漆膜拉裂。
措施：
選擇質(zhì)量好的生產(chǎn)企業(yè)的木地板，其漆膜的附著力、彈性、耐磨性均能得到到保證。
少量漆膜開裂，可進行補漆修復(fù)。如開裂面積較大，可磨平后重新油漆。如單塊木地板漆膜裂較長，可單塊更換木地板。
總結(jié)：
經(jīng)過近段時間對地面施工的學(xué)習(xí)，我們不僅掌握了豐富的專業(yè)知識，而且學(xué)會了從中發(fā)現(xiàn)問題及解決問題，經(jīng)過近段時間對各種地面裝飾施工工藝的學(xué)習(xí)，我們進行了一系列的總結(jié)和升華，在參觀地面施工工藝的過程中我們發(fā)現(xiàn)了一系列問題，以上便是發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題且分析了出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因所在，正對這些問題最后提出了補救措施。
在前面的學(xué)習(xí)及參觀活動中學(xué)到不少東西，我們學(xué)會了把書本上的施工理論知識運用到實際室內(nèi)裝修中。并且學(xué)會了發(fā)現(xiàn)室內(nèi)裝修的質(zhì)量問題所在。近期的學(xué)習(xí)對于今后學(xué)習(xí)和工作都有極其重要的指導(dǎo)意義。
建筑材料價格調(diào)查報告篇十
文明施工是指保持施工現(xiàn)場良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境和施工秩序。依據(jù)我國相關(guān)標準，文明施工的要求主要包括現(xiàn)場圍擋封閉管理、合理規(guī)劃施工場地及材料堆放、現(xiàn)場住宿、現(xiàn)場防火、治安綜合治理、施工現(xiàn)場標牌、生活設(shè)施、保健急救、社區(qū)服務(wù)11項內(nèi)容。
施工現(xiàn)場文明施工要求有：
施工現(xiàn)場必須實行封閉管理，制定門衛(wèi)制度，必須設(shè)有“五牌一圖”（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場平面圖），合理懸掛安全生產(chǎn)宣傳牌和警示牌。積極推行硬地坪施工，主干路必須用一定厚度的混凝土硬化。建筑材料、構(gòu)配件整齊堆放，分門別類，懸掛標牌。施工現(xiàn)場及進出道路指定專人清掃，做到“活兒完、料凈，腳下清”?，F(xiàn)場作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)必須明顯劃分或設(shè)置隔離欄等防護措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)固定的男、女簡易淋浴室和廁所，現(xiàn)場必須有消防平面布置圖，落實消防措施。
但在我腦海里留下的印象一直是那些年在多層樓房建筑工地上經(jīng)常見到的現(xiàn)象：工地上有一個小型攪拌機，電閘綁在一棵小樹上，一個婦女坐在指揮臺邊操縱提升架，旁邊道路及建筑物旁土方、沙子、磚頭成堆，凝固的水泥塊、碎磚頭到處都是。工人在施工建筑物內(nèi)做飯，集體住宿，隔壁套房內(nèi)就是他們的臨時廁所。
現(xiàn)在的情況怎樣呢？為了了解現(xiàn)如今建筑施工現(xiàn)場文明施工的現(xiàn)狀，20xx年xx月，我對xx市區(qū)的幾個新建小區(qū)作了現(xiàn)場調(diào)查。
我先來到首府花園，二期的3號樓還沒有完全竣工，底商和負一層都還是框架沒有填墻，負一層基坑也沒有護欄及擋水壩。幾根柱子支撐著17層高樓，看了觸目驚心。
一、二層正在施工，但樓上已有人家居住，樓道口人來人往，而工人在拆卸模板支架，他們把鋼管和扣件配件扔在道路上，對面的二層裝配式塑鋼活動辦公樓上有人在現(xiàn)場指揮，當有人經(jīng)過時就喊“暫?！?，并立即清理開道路，看起來還比較井然有序。
二層辦公房的東邊是一層職工宿舍，地面沒有貼瓷磚只是用磚頭墁地，繼續(xù)向東是職工食堂、廁所，房屋前面是兩排水龍頭和水池子。廁所不算凌亂，但因為不是水沖的，所以有蚊蠅滋生。生活區(qū)距在建樓房及變壓器、拉閘開關(guān)也太近。
我們又來到金潤·書香華城，一期那邊已花木繁茂，鳥語花香，樓前廣植玉蘭，懸鈴木，銀杏樹，儼然一個寧靜世界。二期也接近竣工，施工人員的宿舍是利用了原有沒拆除的舊車庫、車棚，這樣是很環(huán)保經(jīng)濟的。主要道路已鋪墊了基層，供車輛進出之用，一直到城市主干道都沒有土路，能做到不揚塵，沒有撒落土方和建筑垃圾。
建筑材料、模板的堆放比較整齊，也分門別類，但成品、半成品的區(qū)別、是否已進場測試或經(jīng)過驗收，品種、規(guī)格，都沒有懸掛標牌，看來統(tǒng)一制作標牌，標明名稱、品種、規(guī)格數(shù)量還只是停留在書本和制度上。
繼續(xù)向南走，又來到水木清華工地，走向辦公房的路上，看到挖好的基坑有兩層樓那么深，距旁邊的辦公用房只有兩三步之遙，看著挺危險的。我來到這里是晴天，若是到了雨天，腳下一滑，真不知會發(fā)生什么樣的情況。但等我到了業(yè)務(wù)科室說明來意，工作人員還是挺熱情的，并給了我一頂新的安全帽，囑咐我一定戴好以防萬一。
小區(qū)內(nèi)主要道路還是開闊暢通的，道路可以循環(huán)，想想以前的諸多小區(qū)，大門前就有大堆土方造成地勢起伏，可能是正在挖方或填方階段，也可能沒有及時清運土方，看來“工完料盡場地清”，是需要技術(shù)人員一定的計算與籌劃能力的，既節(jié)省空間有利于維護環(huán)境又不耽擱工期，是要有技術(shù)與經(jīng)驗才能做到的。
水木清華對面就是現(xiàn)在正火旺的樓盤“瑞景新城”，瑞景新城的售樓部與林木、景觀都是很漂亮的，一期的多層房銷售得很快?，F(xiàn)在二期的高層正在預(yù)售中。但現(xiàn)在面前的狀況卻讓人不樂觀。
現(xiàn)在在建的幾幢高層的北邊就是小鐵路，小鐵路南邊原來就是一條簡易的公路，長年沒有維修，現(xiàn)在進出工地的車輛以及進出市區(qū)的某些貨車來回穿梭，所經(jīng)之處，塵土飛揚，周圍的鐵路、林木，包括別的小區(qū)都罩在塵土之下。與前面寧靜祥和的一期形成了鮮明的對比。
可能不同的樓房歸屬于不同的項目部吧，所以整個小區(qū)北面，鐵路沿線沒有統(tǒng)一的連續(xù)的圍擋，但每個項目部內(nèi)部還是實行了封閉管理，有藍色的鐵皮圍擋，也有門衛(wèi)制度但沒有實行進場登記，我經(jīng)過時沒有人盤問，頭頂就有塔吊在吊運水泥，門口又倒過來一輛商砼車就在我身后，也沒有人呼喊我注意。
在每個項目部的大門有明顯的“五牌一圖”，門外是混凝土攪拌機，看來不是用的廠拌混凝土，而是現(xiàn)場拌合的，畢竟這里不是市中心，噪音與粉塵的管理松懈些，這種方法可能是被允許的，所以有兩個項目部都有高高挺立的攪拌設(shè)備與機械。因為有水流存在，所以，在那漫天灰塵的路面上，某些路段是泥濘的。到雨天還不知是什么樣子。我本來滿有興致去看西北1號樓內(nèi)的樣板房，但因道路泥濘，只好望而卻步了。
我們這里工地的狀況大致就是這樣子，這些小區(qū)代表了大部分工地的現(xiàn)狀。工地實名制，ic卡已推行很久了，但并沒有一個員工帶牌上崗，可能工地沒有這樣要求。在主要通道口，危險區(qū)域，安全警示牌嚴重欠缺。相對來說外地來的南方某些公司更規(guī)范一些，會有人專職清掃道路，定期對土方灑水，但在我們當?shù)亻_發(fā)商開發(fā)的小區(qū)，就混亂得多。
瑞景新城應(yīng)該把這條簡易道路用混凝土硬化一下，最起碼應(yīng)硬化這幾百米，這樣才能保障車輛進出場不帶泥出入，也才能避免對社會環(huán)境造成污染。
安全文明施工適應(yīng)了現(xiàn)代化建筑業(yè)施工的客觀要求，有利于員工的身心健康，也有利于節(jié)約開支，減少事故，有利于培養(yǎng)和提高施工隊伍的整體素質(zhì)，促進企業(yè)綜合管理水平的提高，提高企業(yè)的知名度和市場競爭力。但企業(yè)必須重視起來，落到實處，而不是應(yīng)付檢查，還需要一定能力與素質(zhì)的技術(shù)人員，并且開動腦筋想到更好的管理辦法。隨著科技的發(fā)展、觀念的更新，相信以后的安全文明施工會更規(guī)范。
建筑材料價格調(diào)查報告篇十一
近日，省的政府批復(fù)了xx市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)“9·13”重大建筑施工事故調(diào)查報告。經(jīng)調(diào)查認定，該起事故為生產(chǎn)安全責任事故。xx市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建筑業(yè)管理辦公室主任楊凡等28名事故責任人員受到嚴肅處理。對相關(guān)責任人員涉嫌犯罪問題，司法機關(guān)正在依法獨立開展調(diào)查。
xx年9月13日13時10分許，xx市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)東湖景園還建樓(以下簡稱“東湖景園”)c區(qū)7-1號樓建筑工地，發(fā)生一起施工升降機墜落造成19人死亡的重大建筑施工事故，直接經(jīng)濟損失約1800萬元。東湖景園項目位于東湖風(fēng)景區(qū)東湖村，分為a、b、c三個區(qū)，xx年5月18日開工建設(shè)，總建筑面積約80萬平方米。c區(qū)地塊(60畝)為東湖村集體土地，至事故發(fā)生時尚未辦理完成建設(shè)用地轉(zhuǎn)用和供地手續(xù)。
事故發(fā)生后，湖北省委、省的'政府高度重視，立即啟動湖北省重大建筑施工安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，省委、省的政府主要領(lǐng)導(dǎo)以及xx市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)第一時間趕赴現(xiàn)場，指導(dǎo)應(yīng)急救援和善后處理工作。根據(jù)國務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，9月14日，省的政府成立xx市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)“9·13”重大建筑施工事故調(diào)查組(以下簡稱“事故調(diào)查組”)，省安監(jiān)局主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，省安監(jiān)局、省監(jiān)察廳、省公安廳、省總工會、省住建廳和省質(zhì)監(jiān)局等單位人員參加，并邀請省檢察院派員參與調(diào)查工作。
事故調(diào)查組按照“科學(xué)嚴謹、依法依規(guī)、實事求是、注重實效”和“四不放過”的原則，認真開展了事故調(diào)查工作。事故調(diào)查組聘請7名專家參與現(xiàn)場勘察取證、技術(shù)分析等工作，并委托xx理工大學(xué)和湖北省特種設(shè)備檢驗檢測研究院對事故施工升降機進行技術(shù)分析和鑒定。事故調(diào)查組通過現(xiàn)場勘察、調(diào)查取證、綜合分析，查明“9·13”重大建筑施工事故發(fā)生的直接原因是：事故發(fā)生時，事故施工升降機導(dǎo)軌架第66和67節(jié)標準節(jié)連接處的4個連接螺栓只有左側(cè)兩個螺栓有效連接，而右側(cè)(受力邊)兩個螺栓的螺母脫落，無法受力。在此工況下，事故升降機左側(cè)吊籠超過備案額定承載人數(shù)(12人)，承載19人和約245公斤物件，上升到第66節(jié)標準節(jié)上部(33樓頂部)接近平臺位置時，產(chǎn)生的傾翻力矩大于對重體、導(dǎo)軌架等固有的平衡力矩，造成事故施工升降機左側(cè)吊籠頃刻傾翻，并連同67-70節(jié)標準節(jié)墜落地面。
經(jīng)調(diào)查認定，在該起事故中，有多家單位負有責任。
湖北祥和建設(shè)集團有限公司作為東湖景園c區(qū)施工總承包單位，管理混亂，將施工總承包一級資質(zhì)出借給其他單位和個人承接工程;使用非公司人員吳秋炎的資格證書，并在投標時將吳秋炎作為東湖景園項目經(jīng)理，但未安排吳秋炎實際參與項目投標和施工管理活動;未落實企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，未建立安全隱患排查整治制度，未落實教育培訓(xùn)制度，未認真貫徹落實相關(guān)監(jiān)管部門有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)專項檢查和隱患排查文件精神，對東湖景園施工和施工升降機安裝使用的安全生產(chǎn)檢查和隱患排查流于形式，未能及時發(fā)現(xiàn)和整改事故施工升降機存在的重大安全隱患，造成嚴重后果。
東湖景園c區(qū)施工項目部，系湖北祥和建設(shè)集團有限公司股東、黨委書記xx以湖北祥和建設(shè)集團有限公司名義組織成立。該項目部現(xiàn)場負責人和主要管理人員均非湖北祥和建設(shè)集團有限公司人員，現(xiàn)場負責人易少鋒及大部分安全員不具備崗位執(zhí)業(yè)資格;安全生產(chǎn)管理制度不健全、不落實，在東湖景園無《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《中標通知書》和《開工通知書》的情況下，違規(guī)進場施工，且施工過程中忽視安全管理，現(xiàn)場管理混亂，并存在非法轉(zhuǎn)包;未依照《xx市建筑起重機械備案登記與監(jiān)督管理實施辦法》，對施工升降機加節(jié)進行申報和驗收，并擅自使用;聯(lián)系購買并使用偽造的施工升降機“建筑施工特種作業(yè)操作資格證”;對施工人員私自操作施工升降機的行為，制止管控不力;未認真貫徹落實相關(guān)監(jiān)管部門有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)專項檢查和隱患排查文件精神，對東湖景園施工和施工升降機安裝使用的安全生產(chǎn)檢查和隱患排查流于形式，未能及時發(fā)現(xiàn)和整改事故施工升降機存在的重大安全隱患，造成嚴重后果。
xx中匯機械設(shè)備有限公司作為東湖景園c區(qū)c7-1樓施工升降機的設(shè)備產(chǎn)權(quán)及安裝、維護單位，安全生產(chǎn)主體責任不落實，安全生產(chǎn)管理制度不健全、不落實，安全培訓(xùn)教育不到位，企業(yè)主要負責人、項目主要負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員等安全意識薄弱;公司內(nèi)部管理混亂，起重機械安裝、維護制度不健全、不落實，施工升降機加節(jié)和附著安裝不規(guī)范，安裝、維護記錄不全不實;安排不具備崗位執(zhí)業(yè)資格的員工杜三武負責施工升降機維修保養(yǎng);未依照《xx市建筑起重機械備案登記與監(jiān)督管理實施辦法》，對施工升降機加節(jié)進行驗收和使用管理;未認真貫徹落實相關(guān)監(jiān)管部門有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)專項檢查和隱患排查文件精神，對施工升降機使用安全生產(chǎn)檢查和維護流于形式，未能及時發(fā)現(xiàn)和整改事故施工升降機存在的重大安全隱患，造成嚴重后果。
xx萬嘉置業(yè)有限責任公司作為東湖村委會委托的東湖景園建設(shè)管理單位，不具備工程建設(shè)管理資質(zhì)，在東湖景園無《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和未履行相關(guān)招投標程序的情況下，違規(guī)組織施工、監(jiān)理單位進場開工。未經(jīng)規(guī)劃部門許可和放、驗紅線，擅自要求施工方以前期勘測的三個測量控制點作為依據(jù)，進行放線施工;在《建筑規(guī)劃方案》之外違規(guī)多建一棟兩單元住宅用房;在施工過程中違規(guī)組織虛假招投標活動。未落實企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，安全生產(chǎn)責任制不落實，未與項目管理部簽訂安全生產(chǎn)責任書;安全生產(chǎn)管理制度不健全、不落實，未建立安全隱患排查整治制度。xx萬嘉置業(yè)有限責任公司東湖景園項目管理部只注重工程進度，忽視安全管理，未依照《xx市建筑起重機械備案登記與監(jiān)督管理實施辦法》，督促相關(guān)單位對施工升降機進行加節(jié)驗收和使用管理;未認真貫徹落實相關(guān)監(jiān)管部門有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)專項檢查和隱患排查文件精神，對項目施工和施工升降機安裝使用安全生產(chǎn)檢查和隱患排查流于形式，未能及時發(fā)現(xiàn)和督促整改事故施工升降機存在的重大安全隱患，造成嚴重后果。
xx博特建設(shè)監(jiān)理有限責任公司作為東湖景園c區(qū)監(jiān)理單位，安全生產(chǎn)主體責任不落實，未與分公司、監(jiān)理部簽訂安全生產(chǎn)責任書，安全生產(chǎn)管理制度不健全，落實不到位;公司內(nèi)部管理混亂，對分公司管理、指導(dǎo)不到位，未督促分公司建立健全安全生產(chǎn)管理制度;對東湖景園《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細則》審查不到位;xx博特建設(shè)監(jiān)理有限責任公司使用非公司人員曾雯的資格證書，在投標時將曾雯作為東湖景園項目總監(jiān)，但未安排曾雯實際參與項目投標和監(jiān)理活動。東湖景園項目監(jiān)理部負責人(總監(jiān)代表)丁炎明和部分監(jiān)理人員不具備崗位執(zhí)業(yè)資格;安全管理制度不健全、不落實，在項目無《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和未取得《中標通知書》的情況下，違規(guī)進場監(jiān)理;未依照《xx市建筑起重機械備案登記與監(jiān)督管理實施辦法》，督促相關(guān)單位對施工升降機進行加節(jié)驗收和使用管理，自己也未參加驗收;未認真貫徹落實相關(guān)監(jiān)管部門有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)專項檢查和隱患排查文件精神，對項目施工和施工升降機安裝使用安全生產(chǎn)檢查和隱患排查流于形式，未能及時發(fā)現(xiàn)和督促整改事故施工升降機存在的重大安全隱患，造成嚴重后果。
xx市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)東湖村委會作為東湖景園建設(shè)單位，違反有關(guān)規(guī)定選擇無資質(zhì)的項目建設(shè)管理單位;對項目建設(shè)管理單位、施工單位、監(jiān)理單位落實安全生產(chǎn)工作監(jiān)督不到位;未認真貫徹落實xx市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等部門有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)專項檢查和隱患排查文件精神，對施工現(xiàn)場存在的安全生產(chǎn)問題督促整改不力，造成嚴重后果。
xx市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會作為全市建設(shè)行業(yè)主管部門，雖然對全市建設(shè)工程安全隱患排查、安全生產(chǎn)檢查工作進行了部署，但組織領(lǐng)導(dǎo)不力，監(jiān)督檢查不到位;對xx市城建安全生產(chǎn)管理站領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)和監(jiān)督不力。該委員會建筑業(yè)管理辦公室指定洪山區(qū)建筑管理站為東湖景園建設(shè)安全監(jiān)管單位，后續(xù)監(jiān)督檢查工作不到位，未能及時發(fā)現(xiàn)并制止東湖景園違法施工行為，造成嚴重后果。
xx市城建安全生產(chǎn)管理站作為全市建設(shè)安全監(jiān)管主管機構(gòu)，對洪山區(qū)建筑管理站業(yè)務(wù)指導(dǎo)不力，監(jiān)督檢查不到位，未能制止東湖景園違法施工行為，安全生產(chǎn)工作落實不力，造成嚴重后果。
xx市洪山區(qū)建筑管理站及下屬和平分站作為東湖景園建設(shè)安全監(jiān)管單位，在該項目無《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》的情況下，未能有效制止違法施工，對參建各方安全監(jiān)管不到位。對工程安全隱患排查、起重機械安全專項大檢查的工作貫徹執(zhí)行不力，未能及時有效督促參建各方認真開展自查自糾和整改，致使事故施工升降機存在的重大安全隱患未及時得到排查整改，造成嚴重后果。
xx市城市管理局作為全市違法建設(shè)行為監(jiān)督執(zhí)法部門，在接到東湖景園違法施工舉報后，沒有嚴格執(zhí)法;該局查違處處長林良根到現(xiàn)場進行調(diào)查和了解后，于xx年11月25日主持召開市查違辦月度績效考核例會，將非市重點工程的東湖景園當作市重點工程，同意了東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)查違辦提供的《會議紀要》對該項目作出“暫緩拆除，并督促其補辦、完善相關(guān)手續(xù)”的意見，之后沒有進一步檢查督辦是否停工補辦相關(guān)手續(xù)，使得該項目得以繼續(xù)違法施工，造成嚴重后果。
東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)城管執(zhí)法局作為該風(fēng)景區(qū)違法建設(shè)行為監(jiān)督執(zhí)法部門，在接到東湖景園違法施工舉報后，雖然對該項目下達了《違法通知書》、《違法建設(shè)停工通知書》、《違法建設(shè)拆除通知書》，但沒有嚴格執(zhí)行，在按照該風(fēng)景區(qū)管委會有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)“爭取變通解決辦法”的要求，爭取到xx市城市管理局對該項目同意“暫緩拆除”后，沒有督促有關(guān)單位停工補辦相關(guān)手續(xù)，使得該項目得以繼續(xù)違法施工，造成嚴重后果。
東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)管委會城鄉(xiāng)工作辦事處作為該風(fēng)景區(qū)管委會派出的，負責東湖村在內(nèi)有關(guān)區(qū)域行政管理工作的機構(gòu)，未認真貫徹落實安全生產(chǎn)責任制，未正確領(lǐng)導(dǎo)東湖景園參建各方嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和文件精神，造成嚴重后果。
東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)管委會作為xx市政府派出的，負責該區(qū)域行政管理工作的機構(gòu)，未認真貫徹落實安全生產(chǎn)責任制，未有效領(lǐng)導(dǎo)東湖景園參建各方和監(jiān)管部門嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和文件精神，造成嚴重后果。
事故調(diào)查組依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，對xx市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)“9·13”重大建筑施工事故責任單位和責任人提出了處理意見，省的政府同意：給予28名責任人相應(yīng)的處理和處罰;責成xx市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)管委會及主要負責人、xx市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會及主要負責人、xx市城市管理局及主要負責人向xx市人民的政府作出深刻檢查;責成xx市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)管委會城鄉(xiāng)工作辦事處向東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)管委會作出深刻檢查;責成省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳依法依規(guī)對湖北祥和建設(shè)集團有限公司、xx博特建設(shè)監(jiān)理有限責任公司、xx中匯機械設(shè)備有限公司的資質(zhì)從嚴作出處理;責成省安監(jiān)局依法依規(guī)對湖北祥和建設(shè)集團有限公司、xx博特建設(shè)監(jiān)理有限責任公司、xx中匯機械設(shè)備有限公司、xx萬嘉置業(yè)有限責任公司、xx市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)東湖村委會給予規(guī)定上限的行政處罰;責成xx市政府對違規(guī)多建的一棟東湖景園住宅樓予以沒收。
事故調(diào)查組針對該起事故暴露出的問題，提出了六個方面的整改措施建議。各級人民的政府、相關(guān)部門和建筑業(yè)企業(yè)要深刻吸取事故教訓(xùn)，牢固樹立以人為本、安全發(fā)展的理念，切實加強建筑工程安全生產(chǎn)管理，落實建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，落實工程建設(shè)安全生產(chǎn)監(jiān)管責任，強化建筑施工升降機安全管理，嚴格安全教育培訓(xùn)，加大“打非治違”工作力度，推進全省工程建設(shè)安全健康發(fā)展。
建筑材料價格調(diào)查報告篇十二
據(jù)我們調(diào)查目前杭州市區(qū)建筑工程施工點約1400多處，分布于城市各個角落;而從事建筑行業(yè)的外地民工已攀升至20余萬人次，約占在杭外來務(wù)工者總數(shù)三分之一。1-5月杭州批準預(yù)售商品房面積383.22萬平方米，其中批準預(yù)售商品住宅340.23萬平方米;完成商品房預(yù)售面積234.27萬平方米，其中商品住宅預(yù)售196.38萬平方米。住宅存量的積壓已經(jīng)對開發(fā)商的資金回籠產(chǎn)生影響，由于資金壓力，不少開發(fā)商開始選擇戰(zhàn)略收縮，新開工面積大幅度減少。201-5月杭州全市房地產(chǎn)新開工面積為224.87萬平方米，同比下降12.7%。在這種形勢下，我們小組對杭州建筑市場進行了一次比較深入的調(diào)查，具體情況如下:。
一、調(diào)查目的。
掌握杭州建筑市場規(guī)模和建筑成本、建筑材料價格及價格的波動、建筑市場的勞動力資源等情況，了解房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，從而使我們的企業(yè)以最低的項目成本獲取最大的社會效益和經(jīng)濟效益。
二、調(diào)查對象及范圍。
主要對象是一般的商品住宅樓，不包括經(jīng)濟適用房、農(nóng)村多層住宅、廉租房、安居工程及別墅、商業(yè)用房等;主要范圍為整個濱江區(qū)及其附近的蕭山區(qū)市心路兩旁及其以西地塊、杭州市區(qū)錢塘江北岸及錢江新城地塊。
本次調(diào)查主要采取的是實地調(diào)查法并結(jié)合咨詢專業(yè)人士，查看相關(guān)書報及網(wǎng)上資料，對杭州錢江新城、濱江區(qū)、蕭山區(qū)共計36個樓盤，總建筑面積701萬平米，進行了比較詳細的調(diào)查。
四、調(diào)查的內(nèi)容。
分3部分:1、現(xiàn)有住宅類房地產(chǎn)開發(fā)、銷售規(guī)模;2、開發(fā)成本;3、建材、勞動力價格波動情況。
調(diào)查結(jié)果根據(jù)我們調(diào)查的主要內(nèi)容分三部分闡述:。
(一)現(xiàn)有住宅類房地產(chǎn)開發(fā)、銷售規(guī)模。
濱江區(qū)板塊房產(chǎn)作為占據(jù)杭州八城區(qū)樓市1/3量的大板塊，其動向一直深受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。本次我們調(diào)查了濱江區(qū)16個主要在售樓盤，總建筑面積365萬平米;蕭山區(qū)市心路兩旁及其以西地塊14個主要在售(或?qū)⑹?樓盤，總建筑面積250萬平米;杭州市區(qū)錢塘江北岸錢江新城地塊6個主要在售樓盤，總建筑面積86萬平米(詳細資料附后)。
從在售樓盤的情況來看，雖然這兩年政府為抑制房價漲幅過大，制定了一系列政策，比如增加土地供應(yīng)、減少貸款比例、提高首付比例、增收增值稅、加大經(jīng)濟適用房及廉租房的建設(shè)投入等等，但商品房價有增無減。在我們調(diào)查的濱江區(qū)16個樓盤中，價格最低的是位于西興鎮(zhèn)的“中央園景宅”均價5800元/m2，位于錢江四橋南岸以東，緊靠錢塘江的“旅游·水印城”均價已達9000元/m2。相對濱江來說，一江之隔的杭州錢江新城商品住宅樓均價已達1元/m2，杭州新紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“水岸帝景”均價16000元/m2。緊鄰濱江的蕭山區(qū)房價相對低一些，從我們的調(diào)查資料中可看出，均價一般在5000~6000元/m2之間。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計年杭州市人均收入約為1700元/月，與房產(chǎn)價格相比，可想而知了。(附表a~d)。
a、樓盤均價。
樓盤均價。
所屬區(qū)域。
5000元/m2以下。
11.1%。
蕭山區(qū)。
5000元/m2~6000元/m2。
19.4%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)。
6000元/m2~7000元/m2。
16.7%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)。
7000元/m2~8000元/m2。
22.2%。
濱江區(qū)。
8000元/m2~9000元/m2。
11.1%。
濱江區(qū)。
9000元/m2~10000元/m2。
5.6%。
濱江區(qū)、錢江新城。
10000元/m2以上。
13.9%。
錢江新城。
b、得房率。
得房率。
所屬區(qū)域。
70%~75%。
8.3%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)。
75%~80%。
36.1%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢江新城。
80%~85%。
33.2%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢江新城。
85%以上。
19.4%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢江新城。
c、容積率。
容積率。
所屬區(qū)域。
1.0以下。
3.1%。
蕭山區(qū)。
1.0~2.0。
21.2%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)。
2.0~3.0。
33.3%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)。
3.0~4.0。
33.3%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢江新城。
4.0以上。
9.1%。
錢江新城。
d、建筑面積(m2)。
建筑面積。
所屬區(qū)域。
10萬以下。
14.3%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢江新城。
10萬~20萬。
34.3%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢江新城。
20萬~30萬。
28.6%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢江新城。
30萬~40萬。
17.1%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)。
40萬以上。
5.7%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)。
(二)開發(fā)成本。
房地產(chǎn)開發(fā)成本相對來說統(tǒng)計比較困難，影響的因素比較多，而且每個樓盤根據(jù)其地段、設(shè)計的不同風(fēng)格、不同檔次、所采用的材料、不同的容積率等等，開發(fā)成本相差較大。
根據(jù)我們的調(diào)查了解，房地產(chǎn)開發(fā)成本主要有如下6個方面構(gòu)成:。
1、土地出讓金(包括契稅):。
這是影響房地產(chǎn)開發(fā)成本的主要內(nèi)容之一，土地出讓金現(xiàn)在一般分劃撥和拍賣，以拍賣為主，從調(diào)查的濱江區(qū)16個樓盤來看，大部分是拍賣的，價格依據(jù)地段的不同而相差較大，濱江區(qū)地塊中相對來說越遠離錢塘江，土地出讓金越便宜，比如位于錢江四橋南岸以東，緊靠錢塘江的“旅游·水印城”、錢江四橋與錢江一橋中間，緊靠錢塘江的“盛元·慧谷”土地出讓金已達每畝700萬左右;濱江區(qū)政府南面如“風(fēng)雅錢塘”等地塊在450萬/畝左右;到西興鎮(zhèn)上如“中央園景宅”、“風(fēng)情苑”一般在200~300萬元/畝。根據(jù)容積率的不同，土地成本折算到每平米建筑面積大概在2000~3000元左右。但象錢塘江北岸如錢江新城地塊，土地出讓金已達1000萬/畝;蕭山區(qū)本次調(diào)查的市心路兩旁及其以西地塊是發(fā)展前景相對比較好的地塊，土地出讓金平均在400萬/畝。
2、設(shè)計、監(jiān)理費:一般來說，設(shè)計、監(jiān)理費相對比較固定，隨樓盤地段影響不是很大，在50~70元/m2。但如果設(shè)計要求比較高，邀請國內(nèi)外設(shè)計大師或國外設(shè)計單位進行設(shè)計，成本就會提高。
3、建安成本:包括土建、安裝、區(qū)內(nèi)道路、給排水、電力、消防、景觀綠化、智能化、通信、燃氣等等。根據(jù)我們的調(diào)查，建安成本相對來說也比較穩(wěn)定，同期建造的同類建筑濱江區(qū)、錢江新城、蕭山區(qū)基本差不多，主要影響因素在于設(shè)計要求、品位和風(fēng)格不同，象多層住宅、小高層或高層、框架、框剪或磚混結(jié)構(gòu)，層高、戶型結(jié)構(gòu)都將影響成本，一般建安成本在1500~2000元/m2。
4、建設(shè)項目規(guī)費:我們調(diào)查的三個區(qū)塊中，建設(shè)項目規(guī)費基本相同，主要有市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、新型墻體專項基金、白蟻防治費、質(zhì)監(jiān)費、建筑地方高等教育費等。一般在90~110元/m2。
5、建設(shè)單位辦公費、財務(wù)費:根據(jù)每個房地產(chǎn)開發(fā)公司的不同情況而不同，特別是財務(wù)費用，開發(fā)商自有資金充裕，相對來說財務(wù)費用支出就少，貸款比例越高，財務(wù)費用開支就越大，成本也越高。另外施工周期越長，建設(shè)單位辦公費、財務(wù)費開支也就越大，因此很難折算到每平米建筑面積的單方造價。
6、銷售成本、廣告費:根據(jù)每個樓盤銷售的不同情況而相差甚遠，如果一個樓盤開盤時銷售情況良好，其銷售成本、以后的廣告費投入就會減少，如果開盤時銷售情況不好，開發(fā)商必定要加大銷售力度及廣告投入，如給銷售人員提成、降價促銷、加大宣傳力度等等，因此也很難折算到每平米建筑面積的單方造價。
從以上6個方面分析可知，房地產(chǎn)開發(fā)成本的不確定因素比較多，而且每個項目都具有唯一性，整個房地產(chǎn)市場很難找到一模一樣的兩個建筑物，價格對比不明顯，性價比又比較難衡量，這也是目前一方面消費者認為房價虛高，房產(chǎn)商暴利;另一方面房地產(chǎn)開發(fā)商覺得風(fēng)險太大，利潤空間不高的原因所在。(附表e)。
e、區(qū)域土地出讓價。
所屬區(qū)域。
土地使用價。
錢江新城。
1000萬元/畝。
濱江區(qū)。
250~700萬元/畝。
蕭山區(qū)。
200~400萬元/畝。
(三)建材、勞動力價格波動情況。
房地產(chǎn)市場開發(fā)成本中的建安成本，同期建造的同類建筑基本相差不大，但在不同的時期隨著建材價格、勞動力價格的上漲，也是水漲船高，建材價格中主要建筑材料如水泥、鋼材、商品砼、紅磚、砂石料、木材等價格波動近年來也比較大，年初開始，水泥、鋼材價格暴漲，漲幅在20%左右，32.5#水泥曾達到450元/t，鋼筋達到4800元/t，年底，隨著石油價格的上漲，石油瀝青、瀝青砼價格一天一個價，漲幅也超過10%，20下半年以后，水泥、鋼材價格又慢慢恢復(fù)原來價格，32.5#水泥一般維持在230元/t左右，鋼筋保持在3200元/t左右。2006年11月份，水泥價格上漲幅度比較大，32.5#水泥從原來的230元/t，已漲到近320元/t，漲幅達到40%，商品砼價格也隨之漲價。相比而言，鋼材、石油瀝青價格基本穩(wěn)定。
勞動力市場價格漲幅也比較大，普通的民工工資已由的每天不到20元漲至45元，其他工種工資也都是翻倍增加。但目前來看，勞動力市場價格還是比較穩(wěn)定的。
從我們調(diào)查的上述三個方面來看，住宅類房地產(chǎn)開發(fā)、銷售規(guī)模還是比較大的，地段好、配套設(shè)備齊全的樓盤雖然價格高，但銷售情況也很好，但因為受人們可支配收入的限制，大戶型(150m2以上)，高價格的樓盤，因為總價太高，銷售的形勢沒有小戶型來的好，在我們調(diào)查的36個樓盤中，50~100m2的戶型好像比較暢銷。另外我們認為在確保工程質(zhì)量、小區(qū)品位的同時努力降低開發(fā)成本才是目前房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)努力尋求的一種途徑。(附表f~g)。
f、建筑材料信息價與市場價比較(11月份)。
信息價。
市場價。
水泥(32.5#)。
250元/噸。
320元/噸~350元/噸。
鋼筋。
3000元/噸。
2900元/噸~3000元/噸。
g、勞動力資源調(diào)查。
工種。
年
2006年。
架子工。
4~5元/m2。
7~8元/m2。
鋼筋工。
220~230元/噸。
250~270元/噸。
木工。
35~37元/m2。
40~42元/m2。
泥工。
15~20元/m2。
20~25元/m2。
油漆工。
7~8元/m2。
12~13元/m2。
說明:各工種費用總和分攤到房地產(chǎn)成本里為200~220元/m2。
從目前來看，杭州的房地產(chǎn)行業(yè)是一個生機盎然的行業(yè)，它的需求是真實的，它所有的來源都在國內(nèi)，它的客戶在國內(nèi)，勞動力在國內(nèi)，原材料也基本在國內(nèi)，對經(jīng)濟有很大的拉動作用。但是，我們還應(yīng)該看到，無論從發(fā)展規(guī)模還是速度來講，杭州的房地產(chǎn)業(yè)還處于成長階段，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
要使我們企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)得到客戶和各界的認同，要在競爭中生存和發(fā)展，就需要在策劃、前期、規(guī)劃設(shè)計、工程實施、成本控制、材料管理、產(chǎn)品營銷等方面引起足夠的.重視。對此，我們提出以下幾點建議:。
(1)加強對工程項目的投資決策。
工程、造價部門應(yīng)配合財務(wù)部門或前期籌劃部門等相關(guān)部門盡可能準確的計算出包括土地成本、前期規(guī)費、工程造價、資金成本及管理費用(含建設(shè)單位管理費、設(shè)計費、監(jiān)理費等)等可能發(fā)生于工程建設(shè)項目全過程中的費用，讓決策層實現(xiàn)了解完成該項目需策劃的資金規(guī)模、估算投入、產(chǎn)出、經(jīng)濟效益，為決策層做好正確的投資決策服務(wù)。
(2)抓緊、抓實工程項目的具體實施階段。
首先要抓緊工程招投標階段的工作。其次是要加強項目施工各環(huán)節(jié)的管理和工程造價的有效控制。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，這一階段影響工程投資(工程造價)的可能性只有5%~10%，節(jié)約投資的可能性已經(jīng)很小，但是工程投入的大量資金卻主要發(fā)生在這一階段，浪費投資的可能性則很大，因此業(yè)主方在施工階段要加強對合同的管理，重點應(yīng)加強工程施工現(xiàn)場的動態(tài)管理，杜絕投資浪費。
(3)加強對工程竣工審計各個環(huán)節(jié)的管理和控制。
工程項目的審計應(yīng)對工程項目整個施工生產(chǎn)活動的全過程進行審計，不僅要重視被審計項目的事后審計，竣工審計，更要重視事前和事中審計。同時要提高工程投資效益，在工程管理和造價控制的重要環(huán)節(jié)上，合理、科學(xué)的安排人員。另外，做好建設(shè)項目完成后的評估工作，提出今后中的改進方案，便于今后在項目管理和工程造價控制中的運用。
綜上所述，在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，必須對影響成本的各個階段實施全過程的管理、控制，以利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金的合理流動，實現(xiàn)投資的良性循環(huán)。也只有這樣，房地產(chǎn)項目投資才能真正可控，管理才會出效益，才能使我們的企業(yè)立足于這個競爭激烈的市場。
建筑材料價格調(diào)查報告篇十三
一、總體情況：
近年來，全縣經(jīng)濟快速增長，總建設(shè)，支柱產(chǎn)業(yè)的作用已越來越明顯。合格的施工企業(yè)，由縣級以上四個動漫產(chǎn)業(yè)，二級資質(zhì)的施工企業(yè)?？h在20xx年建造工程完成量24121。05萬元，縣建設(shè)142。5816萬元人民幣的企業(yè)產(chǎn)量占59％，**縣葵山紅亮工程和建筑公司，兩個縣建設(shè)輸出一個合格的建設(shè)，建造工程完成量20xx年一億二千二百八十〇萬七千四萬元，占縣建筑業(yè)產(chǎn)值51％的縣建筑企業(yè)施工產(chǎn)值總數(shù)的86％。因此，大型企業(yè)，作為一個整體的支柱產(chǎn)業(yè)?？傮w而言，整個建造業(yè)的運行仍是相對穩(wěn)定的，建造工程完成量一直在穩(wěn)步提高，但增長幅度相對緩慢。
二、當前制約建筑業(yè)發(fā)展的突出問題。
1，“足夠”———中國的發(fā)展已經(jīng)進入了建筑市場的快速階段是相對繁榮，但大型國有企業(yè)仍然是饑餓，有些公司是很少有工程可以做，因為我們建設(shè)和企業(yè)發(fā)展，企業(yè)在一定的市場份額迅速，競爭十分激烈。在縣城建設(shè)的四個企業(yè)，“吃不飽”的感覺。
2，被授予合同，招標規(guī)格。建設(shè)項目招投標，找到施工方，但在投標過程中不具備招標條件的公司或個人，往往借用單位的施工質(zhì)量有相應(yīng)的資質(zhì)，人員少，管理，以降低成本，相對正規(guī)企業(yè)以更低的價格中標，往往因為價格優(yōu)勢，從而導(dǎo)致大單位的優(yōu)勢變成劣勢，導(dǎo)致工程量的下降。
3，承保業(yè)務(wù)情況嚴重，影響資金流動。
一些法律，法規(guī)，規(guī)章和規(guī)范性文件的出臺，規(guī)范建筑市場秩序發(fā)揮作用的管理。然而，在工程招投標過程中，反不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為十分普遍。目前，最突出的建筑市場，拖欠“兩把刀”的承保。
（1）墊資。承銷項目，已成為建筑市場的一個普遍現(xiàn)象。擁抱收到工程墊，足球沒有收到該項目的手段，企業(yè)無法發(fā)展，生存將受到嚴重威脅。特別是，政府，開發(fā)區(qū)項目開始建設(shè)施工企業(yè)承保。追溯過去的“黑白合同”或“陰陽合同，主合同，研究對策，以避免一些監(jiān)管背后的正式合同，這不僅擾亂了建筑市場秩序，也埋下了隱患。
約定，以消除一系列建設(shè)收回成本的滯后，嚴格按照“公司法”的完整性的理解和認識，兩個優(yōu)勢互補的結(jié)合，有關(guān)政府部門，企業(yè)與企業(yè)之間的指導(dǎo)下，婚介資源相得益彰，提高技術(shù)實力，增強市場競爭力。公司的本地市場，繼續(xù)拓展海外市場，大力開拓國外市場，政府應(yīng)準備科學(xué)和技術(shù)信息，為當?shù)仄髽I(yè)，市場信息，技術(shù)實力和能力，以保護本地企業(yè)的發(fā)展，加強領(lǐng)導(dǎo)和有效的建設(shè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位的大力支持。建造業(yè)是一個重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門勞動密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)，在大多數(shù)行業(yè)吸納剩余農(nóng)村勞動力的能力。突出“就業(yè)”和“農(nóng)村”，農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移面臨的新形勢，建設(shè)，然而，建造業(yè)，當前形勢下，市場體系不完善，規(guī)范建筑市場的力量和增加農(nóng)民收入，發(fā)揮了不可替代的基礎(chǔ)性作用，在推進城鎮(zhèn)化和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的過程中發(fā)揮了重要作用，需要一個相當長的一段時間，市場在世界球黃色偽娘冷血的傳奇學(xué)生一步一步蓮花劍驚美分官道重生呻吟，秩序，質(zhì)量管理，提高能源效率建設(shè)，資質(zhì)管理，勞動保障監(jiān)察，保護建筑工人的權(quán)利，有參觀仍然存在許多問題，法制建設(shè)的建筑市場，建筑市場的調(diào)控和監(jiān)管，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化，企業(yè)改革和人員的教育和培訓(xùn)，因此，要求政府加強在新的指導(dǎo)，支持和管理的情況下，在建筑行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，只能加強，不能削弱，像工業(yè)，農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)，強調(diào)對建造業(yè)的焦點，完善的法律和法規(guī)，加大執(zhí)法力度，進一步規(guī)范建筑市場秩序，建筑市場秩序中有許多問題是諸多因素結(jié)合的結(jié)果。一方面比市場行為的現(xiàn)行法律和法規(guī)的原則，有待提高，另一方面，球員施工規(guī)范，可操作性，尤其是在缺乏剛性約束的規(guī)定，業(yè)主的行為需要修改建筑法，招標投標法和其他法律，法規(guī)，部門負責人在建設(shè)行政主管部門應(yīng)當按照現(xiàn)行法律，法規(guī)和政策，進一步加強執(zhí)法，切實解決承保建設(shè)項目招投標，拖欠工程款，分包，無序的“黑白合同”和“陰陽相連陰陽合同形成一個惡性競標，地方保護，以加快建立企業(yè)信用體系建設(shè)。
建筑材料價格調(diào)查報告篇十四
調(diào)查方法：面談，走訪，實際考察；
調(diào)查目的：對鹽井鎮(zhèn)土地的現(xiàn)實情況及特點，"兩違"使用土地造成的危害的原因等方面進行分析，提出相應(yīng)的防范對策。
在電大法學(xué)專業(yè)的兩年半的學(xué)習(xí)期間里，我們學(xué)習(xí)了《合同法》、《國際公法》、《商法》、《國際經(jīng)濟法》等一系列的實體法和程序法，學(xué)習(xí)的都是理論的知識，為了能夠更好的學(xué)習(xí)、更深入的理解法律，為了將理論聯(lián)系與實踐結(jié)合起來，培養(yǎng)實際工作能力和分析解決問題的能力達到學(xué)以致用的目的，我于xx年4月10日——４月20日對我鎮(zhèn)違法占地、違章建筑（下稱"兩違"）整治工作情況進行了調(diào)查?，F(xiàn)將調(diào)查的有關(guān)情況報告如下：
xx年以來，我鎮(zhèn)共查處農(nóng)村村民違法建房28件，面積7.98畝（均為耕地）。其中水田村15件，面積3.19畝；黃桷社區(qū)2件，面積1.73畝；長溝村5起，面積1.88畝；柏樹村3起，面，0.61畝；黎山村3起，面積0.57畝。除5件已xx外，其他的已經(jīng)自行停建。查處城區(qū)亂搭亂建7戶（面積約289.6㎡）、違法建筑5戶（面積約154㎡）、私自擴大建筑面積5戶、屋頂加層3戶。目前對清理出來的亂搭亂建等違章建筑已進行處罰和拆除。查處非法開采非煤礦山1起，非法開采小煤窯1起。通過土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查，查處1宗已經(jīng)出讓的國有土地閑置，涉及面積20余畝，現(xiàn)已與相關(guān)電石生產(chǎn)公司重新約定了開工時間。
我鎮(zhèn)的"兩違"整治工作在鹽井鎮(zhèn)黨委的正確指導(dǎo)下，在國土部門、城建單位的通力合作下，取得了一定的成效，但從調(diào)查的情況來看，還存在一些不容忽視的問題和不足，需要在今后的工作中引起足夠重視，逐步加以解決。
（一）相關(guān)法律法規(guī)宣傳力度不夠，群眾依法用地意識不強。違法占地、違章建筑涉及的法律法規(guī)較多，有《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等等。有的農(nóng)民不知道建房用地有什么規(guī)定和要求，更有甚者認為土地承包后就是自己的了，要怎么用是自己的事。雖然我鎮(zhèn)每年都開展相關(guān)活動對有關(guān)法律法規(guī)進行宣傳，但宣傳的方式和力度還不夠，土地未批先用現(xiàn)象非常突出，被動執(zhí)法較為普遍。
（二）執(zhí)法力量不足，干部隊伍建設(shè)有待加強。國土監(jiān)察執(zhí)法主體是國土資源部門，承擔國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作職責的是國土所和城建所，然而國土所工作人員也只有3人，城建所2人。全鎮(zhèn)國土資源執(zhí)法監(jiān)察巨大的工作量極不對稱。同時，還了解到，由于相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)形式單一，知識更新遠遠不夠，真正能夠熟悉相關(guān)專業(yè)業(yè)務(wù)工作的并不多。無法適應(yīng)執(zhí)法工作要求。而建設(shè)部門和城管部門也同樣存在類似情況。
（三）部門協(xié)調(diào)配合溝通不夠，執(zhí)法合力不強。主要表現(xiàn)在溝通機制和聯(lián)動機制不健全，執(zhí)法主體不明，相關(guān)部門職責不清。由于溝通不暢，信息不對稱，"兩違"案件時有發(fā)生。在查處時，由于沒有建立統(tǒng)一的協(xié)調(diào)、指揮系統(tǒng)，沒有相關(guān)工作預(yù)案，導(dǎo)致有關(guān)部門步調(diào)不一，聯(lián)合執(zhí)法合力不強，執(zhí)法效果可想而知。
（四）依法查處土地違法案件難度大。從調(diào)查中了解到，嚴格按法律規(guī)定進行查處土地違法案件程序十分復(fù)雜，如果等履行完所有的法律程序，時間要半年以上。而違法建筑在這么長的時間內(nèi)已基本建成，導(dǎo)致難以快速有效打擊違法行為。另外，由于考慮到全鎮(zhèn)發(fā)展大局需要，()對已經(jīng)出讓的國有土地閑置問題依法查處難。
（五）行政執(zhí)法力度有待加強，綜合執(zhí)法水平有待提高。從調(diào)查的情況來看，我們的執(zhí)法部門在查處"兩違"案件過程中，能及時進行口頭制止，并下發(fā)停建整改文書，而在固定、收集證據(jù)方面還比較欠缺，執(zhí)法的程序不是很到位，還存在或多或少的執(zhí)法不規(guī)范、不嚴謹。并且執(zhí)法措施不是很有力，導(dǎo)致執(zhí)法效果不是很理想。一定程度上可以這樣認為，相關(guān)部門有些環(huán)節(jié)的工作是為了免責，是怕承擔責任，推卸責任而已，并沒有將工作重心轉(zhuǎn)移上來。
針對存在的問題，特提出以下意見和建議：
一是加大對相關(guān)法律法規(guī)的宣傳力度。要在繼續(xù)做好有效方式宣傳的前提下，采取多種有效措施加強對有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，積極引導(dǎo)依法用地、合法建筑。
二是加強執(zhí)法隊伍建設(shè)。不但要配齊配強工作人員，配備的工作人員還要符合"行政執(zhí)法"有關(guān)規(guī)定。同時，要在提高干部隊伍素質(zhì)方面狠下功夫，采取"送出去"和"請進來"的方式，加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，進一步強化依法行政意識，提高綜合執(zhí)法水平。
三是加強部門配合協(xié)調(diào)，建立部門聯(lián)動執(zhí)法工作機制。鎮(zhèn)人民政府要及時研究解決"兩違"整治工作中存在的困難和問題，加強部門協(xié)調(diào)配合，不但部門之間要做到信息共享、信息互通，而且要明確相關(guān)部門職責，制定查處工作方案或預(yù)案，逐步形成有效的溝通模式和聯(lián)動執(zhí)法工作機制。
四是加大巡查力度。要積極發(fā)揮巡查員作用，做到早發(fā)現(xiàn)，早制止，早處理。要突出巡查工作重點，除加強常規(guī)巡查外，要加強對"兩高"建設(shè)和其他重點建設(shè)工作中出現(xiàn)的違法用地行為的巡查，不留死角。
建筑材料價格調(diào)查報告篇十五
2、國家現(xiàn)行有關(guān)標準和技術(shù)經(jīng)濟指標。
3、工程所在地區(qū)行政主管部門的批準文件，建設(shè)單位對施工的要求。
4、工程施工合同或招標投標文件。
5、工程設(shè)計文件。
6、工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件。
7、與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況。
8、施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。
施工組織設(shè)計應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計劃等基本內(nèi)容。
1、編制、審批和交底。
（1）單位工程施工組織設(shè)計編制與審批：單位工程施工組織設(shè)計由項目負責人主持編制，項目經(jīng)理部全體管理人員參加，企業(yè)主管部門審核，企業(yè)技術(shù)負責人或其授權(quán)的負責人審批。
（2）單位工程施工組織設(shè)計經(jīng)上級承包單位技術(shù)負責人或其授權(quán)。
人審批，應(yīng)在工程開工前由項目負責人組織，對項目部全體管理人員及主要分包單位進行交底并做好交底記錄。
2、群體工程。
群體工程應(yīng)編制施工組織總設(shè)計，并及時編制單位工程施工組織設(shè)計。
3、過程檢查與驗收。
（1）單位工程的施工組織設(shè)計在實施過程中應(yīng)進行檢查。過程檢查可按照工程施工階段進行。通常劃分為地基基礎(chǔ)、主題結(jié)構(gòu)、裝飾裝修三個階段。
（2）過程檢查有企業(yè)技術(shù)負責人或相關(guān)部門負責人主持，企業(yè)相關(guān)部門、項目經(jīng)理部相關(guān)部門參加，檢查施工部署、施工方法的落實和執(zhí)行情況，如對工期、質(zhì)效益有較大影響的應(yīng)及時調(diào)整，并提出修改意見。
4、修改與補充。
單位工程施工過程中,當其施工條件、總體施工部署、重大設(shè)計變更或施工方法發(fā)生變化時，項目負責人或項目技術(shù)負責人應(yīng)組織相關(guān)人員對單位工程施工組織設(shè)計進行修改和補充，報送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設(shè)計修改記錄表》，并進行相關(guān)交底。
5、發(fā)放與歸檔。
單位工程施工組織設(shè)計審批后加蓋受控章，由項目資料員報送及發(fā)放并登記記錄，報送監(jiān)理方及建設(shè)方，發(fā)放企業(yè)主管部門、項目相關(guān)部門、主要分包單位。
工程竣工后，項目經(jīng)理部按照國家、地方有關(guān)工程竣工資料編制的要求，將《單位工程施工組織設(shè)計》整理歸檔。
6、施工組織設(shè)計的動態(tài)管理。
項目施工過程中，如發(fā)生以下情況之一時，施工組織設(shè)計應(yīng)及時進行修改或補充：
（1）工程設(shè)計有重大修改；
（2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止；
（3）主要施工方法有重大調(diào)整；
（4）主要施工資源配置有重大改變。
（5）施工環(huán)境有重大改變。
經(jīng)修改或補充的施工組織設(shè)計應(yīng)重新審批后才實施。
施工質(zhì)量控制過程，不論是從施工要素著手，還是從施工質(zhì)量的形成過程出發(fā)，都必須通過現(xiàn)場質(zhì)量管理中一系列可操作的基本環(huán)節(jié)來實現(xiàn)。
（一）三檢制。
自檢是指由操作人員對自己所完成的施工作業(yè)或已完成的分項工程進行自我檢驗，實施自我控制、自我把關(guān)、及時消除異常因素，以防止不合格品進入下道作業(yè)?；z是操作人員之間對所完成的作業(yè)或分項工程進行的互相檢查，是對自檢的一種復(fù)核和確認，起到互相監(jiān)督的作用。
（二）技術(shù)復(fù)核。
技術(shù)復(fù)核是指工程在未實施前所進行的預(yù)先檢查。技術(shù)復(fù)核的目的是保證技術(shù)基準的正確性，避免因技術(shù)工作的疏忽差錯而造成工程質(zhì)量事故。
（三）技術(shù)核定。
在實際施工過程中，施工項目管理者或操作者對施工圖的某些技術(shù)問題有異議或者提出改善性意見，如材料、構(gòu)配件的代換、混凝土使用外加劑、工藝參數(shù)調(diào)整等，必須由施工項目技術(shù)負責人向設(shè)計單位提出技術(shù)核定單，經(jīng)設(shè)計單位和監(jiān)理單位同意后才能實施。
（四）設(shè)計變更。
施工過程中，由于業(yè)主的需要或者設(shè)計單位出于某種改善性考慮，以及施工現(xiàn)場實際條件發(fā)生變化，導(dǎo)致設(shè)計與施工的可行性發(fā)生矛盾，這些都將涉及施工圖的設(shè)計變更。
（五）級配管理。
施工過程中所涉及的砂漿或混凝土，凡在圖紙上標明強度或強度等級的，均需納入級配管理制度范圍。級配管理包括事前、事中、事后管理三個階段。事前管理主要是級配的試驗、調(diào)整和確認；事中管理主要是砂漿或混凝土拌制過程中的監(jiān)控；事后管理則為試塊試驗結(jié)果的分析，實際是對砂漿或混凝土的質(zhì)量評定。
（六）分部、分項工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢驗。
施工過程中，每一部分、分項工程和隱蔽工程施工完畢后，質(zhì)檢人員均應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求對已完工的分部、分項工程和隱蔽工程進行檢驗。
（七）成品的保護。
（一）影響施工項目進度的因素。
1、相關(guān)單位的影響。
2、項目經(jīng)理部內(nèi)部因素影響。項目經(jīng)理部的工作對于施工進度起決定性作用，對這類因素，可通過提高項目經(jīng)理部的管理水平、技術(shù)水平保證。
3、不可預(yù)見因素的影響。對這類因素應(yīng)做好分析和預(yù)測。
建筑材料價格調(diào)查報告篇十六
中國建筑防水協(xié)會陳岳：全國建筑滲透現(xiàn)狀的市場調(diào)查報告，這個拔高我們主要從兩個方面來講，一個是調(diào)研說明和發(fā)現(xiàn)，向大家介紹一下我們的調(diào)研過程和方法，發(fā)現(xiàn)是講一下滲透率的情況。我們受到社會各界人士的幫助，向大家說明一下我們這次的調(diào)研受到了防水研究院的幫助，我們都配備了專業(yè)人員，幾乎是蘇州院提供的，我們到每個城市都有當?shù)氐姆浪窘o我們提供服務(wù)。我們這次調(diào)研有幾種方法，第一是入戶調(diào)研，第二攔截，到小區(qū)里攔截。第三是直接去現(xiàn)場。包括屋頂滲透都需要去現(xiàn)場。
我們這次調(diào)研從9月到5月，覆蓋了2849棟樓，屋面涉及到2849個，地下室1727個，訪問的用戶1374戶。我們需要強調(diào)的是我們調(diào)研的樣本是比較科學(xué)的每個社區(qū)選舉的樣本數(shù)不超過10棟。如果這個樓有18層我們選舉的樣本就是不足1/2。我們的樓數(shù)是100棟樓以下。精度達到98.16%，可以看出全國的滲透情況。這是零點公司做的質(zhì)量控制的方法。第二個主要數(shù)據(jù)，蘇州院請了專業(yè)人士去現(xiàn)場，第一是屋面滲透判斷，有現(xiàn)狀流水、滴水、墻體的鼓包、脫落、發(fā)霉。我們地下室根據(jù)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范來做的，這種就肯定是漏水的了，還有這種水痕跡有根據(jù)這個規(guī)范來規(guī)定的。需要說明一點，所有的照片都是我們實地勘察拍到的照片，滲透嚴重的積水都是現(xiàn)場看到的。這是住戶典型的照片。這是調(diào)研的數(shù)據(jù)，新聞發(fā)布會上都有。再說一下詳細的，這是總體數(shù)據(jù)，我們做屋頂現(xiàn)場勘察，有兩種，一種是直接去現(xiàn)場。有直接滲透的有85.71%的滲透，如果居民區(qū)里滲透我們會每個戶都敲門看到底屋頂是否有滲透。我們大部分的樓房只要一進去看公共區(qū)域就可以看到滲透了。滲透的主要癥狀在鼓包和脫落，第二個有失衡。大家必須要看到一點，地下室也需要說到一點，我們?nèi)ガF(xiàn)場看的時候不是說我們當?shù)赜邢掠?，不下雨的情況下50%都出現(xiàn)鼓包、脫落情況。這是屋面的28個城市的分布情況，這從這個圖可以看出來有16個城市99%的屋面都存在滲透，而有24個城市屋面滲透率達到90%以上。地下室滲透情況也是根據(jù)規(guī)程來說，這幾個方面出現(xiàn)的話就算滲透，有1777個地下室中有57.51%出現(xiàn)滲透率。我們并不是每棟樓都有地下室，沒有地下室就沒有這個數(shù)據(jù)。所以只有1777個。有些城市地下室數(shù)量少一些，所以只有50個，零點公司給了一個說法，有些城市地下室的確少，我們調(diào)研的數(shù)據(jù)只能代表樣本的數(shù)據(jù)，不能代表這個城市的數(shù)據(jù)。
下室都有滲透。我們針對樓房有在樓房建成年限上有區(qū)分的，我們樓房樣本在20xx年以前建的占28.93%，地下室樣本33%，我們每個時段樓房的樣本分布率都是挺平均的。這個是區(qū)分屋面和地下室滲透情況，從屋面滲透看都是90%以上，20xx年建的房子滲透率高一點，根據(jù)統(tǒng)計學(xué)的說法來看差距不大，所以他們滲透率都比較嚴重。地下室滲透是以后建的房子滲透率比較高。我們中高層樣本量比較大，基本80%左右。從地下室滲透情況看差別很大，跟低層相比，中高層傾向配備大型多層地下室，出現(xiàn)漏點比較多也是可以理解的。我們認為降雨豐富地區(qū)滲透會高，但是不是這樣的。
28個城市樓房滲透狀況，地下室滲透率平均是57%，12個城市在平均以上。這里的數(shù)據(jù)只能代表樣本數(shù)據(jù)，并不是當?shù)氐膶嶋H滲透情況。這是滲透的癥狀。需要說的是這六個城市鄭州、南寧，全部由水痕跡的，濟南和杭州16.67跟5.26的地下室都是有積水的，滲透情況是很嚴重的。說一下住戶的滲透情況，這是37.48%的住戶有滲漏情況，每戶住戶滲漏部位都有1.52個，一個住戶他們家有兩個漏點，另外一個他們家有一個漏點。我們調(diào)查了滲漏點集中的部位，其中3.01的衛(wèi)生間都有滲漏。傳統(tǒng)的把衛(wèi)生間和廚房做成主要的防水的要點，我們主要做廚衛(wèi)間防水這種方法應(yīng)該轉(zhuǎn)化為全面的處理。我一百戶有39戶人他們家一下雨屋地就滴水，這也很嚴重的。我們有兩種住戶，頂層和非頂層住戶，頂層住戶滲透率很高。大部分的衛(wèi)生間每個部位滲透率都高于非頂層用戶，比較明顯的是客廳、臥室，它的滲透率是24%，而非頂層只有8%。
不同建筑年限我們做了一個分析，以前跟08年以后的還是有差別的，我們解釋是說08年以后建的房子防水和工程還在保修期，而且材料沒有老化，08年以前的大家的住戶的滲透維護意識還不一定很強。我們對住戶的鄰里關(guān)系和經(jīng)濟損失情況做了調(diào)查，最近有進行維修的住戶當中，有26.58%的住戶付的維修費，不是保修自己去支付的，平均維修成本1525元，28.25住戶滲漏中有經(jīng)濟損失，有的家具濕了不能用了，每戶成本達到1368元。有60.71的用戶會出現(xiàn)上下樓之間的鄰里糾紛問題。這個是大家防水意識的調(diào)研。我們知道有將近50%的人不知道在房屋建造過程中要做防水這個工程，有57.87的住戶入住之前會做檢查，例如我去買房或者租房我會看看房子里有沒有水痕跡，將近4成的人沒有做檢查。說明大家防水意識很弱。
那么防水堵漏的市場比現(xiàn)在要翻一倍。加強裝修這塊的話防水市場是商機一片。
大家做好工程的時候，同時也做宣傳，做宣傳的時候不要只是做我們防水材料的宣傳，我們應(yīng)該做防水危害，滲漏的危害和重要性的宣傳。房屋有滲漏的情況下，泥土的滲漏年限從1可以降到30年以下。如果這方面做到了，我們防水市場的空間可以擴展很多。
建筑材料價格調(diào)查報告篇十七
我有幸參加了今年成立的***、**、大連三市建筑安全聯(lián)檢活動領(lǐng)導(dǎo)小組，對三市建筑安全管理部門推薦的一批建筑工程現(xiàn)場進行了聯(lián)合檢查。檢查的主要內(nèi)容有：貫徹落實國標jgj59—99《建筑施工安全檢查標準》及工程建設(shè)標準強制性條文情況；安全管理機構(gòu)、人員、責任制落實情況；執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，重點檢查安全監(jiān)督手續(xù)辦理情況；各省、市制定、頒發(fā)的有關(guān)施工現(xiàn)場管理地方性法規(guī)和規(guī)定的執(zhí)行情況等。這次三市聯(lián)檢歷時十余天，分別檢查了***市18項工程、**市19項工程、大連市24項工程，這61項工程代表了這三個城市建筑安全生產(chǎn)管理的先進樣板，表明了在貫徹了國標jgj59—99標準以后，我們東北這三個城市的建筑安全生產(chǎn)管理工作正逐步進入正規(guī)化、規(guī)范化的良性發(fā)展階段。
在檢查中我們發(fā)現(xiàn)我們大連市好的特點是建筑施工現(xiàn)場的安全內(nèi)業(yè)比較規(guī)范，包括：五牌一圖、八大方案、施工組織措施、技術(shù)交底、操作規(guī)程等等，施工現(xiàn)場用來指導(dǎo)外業(yè)施工的安全內(nèi)業(yè)資料全市統(tǒng)一了一個模式來搞，***、**來的同行們認為十分值得借鑒。而***、**兩市在建筑工程文明施工管理方面：如施工現(xiàn)場的場地布置、環(huán)境保護、腳手架搭設(shè)和施工用電的安全管理等方面有一些先進做法對我們也有所啟發(fā)。特別是***市，在腳手架基礎(chǔ)的搭設(shè)上很規(guī)范；懸挑式腳手架全部采用工字鋼做懸挑梁，雖然施工成本加大了，但架體穩(wěn)定性得到了保證，安全系數(shù)增加了，這是我市施工現(xiàn)場尚未能全部做到的，我區(qū)現(xiàn)在還無一家能做到這種水平，這也將是我們下一步工作的目標；落地式腳手架的架體基礎(chǔ)用槽鋼和混凝土來做，鋼管架體直接坐在槽鋼的鋼槽里，槽鋼下用混凝土打基礎(chǔ)墊層，這樣穩(wěn)定性好、受力均勻、還不易被腐蝕，架子基礎(chǔ)周圍還用紅磚、水泥砌了一圈排水溝，避免了基礎(chǔ)積水，而我區(qū)落地式腳手架的基礎(chǔ)大部分只是將原地面夯實一遍再用木塊在架子下墊一下。***市在文明施工和科學(xué)管理方面提出要重視“以人為本”的原則，其受檢工程之一“歐洲新城二期工程”的現(xiàn)場辦公室、宿舍均采用紅色保溫彩色鋼板暫設(shè)，暫設(shè)地面采用復(fù)合地板，生活區(qū)建有綠化帶，辦公室門前建有7個主體花壇和綠色草坪，生活區(qū)與施工區(qū)用歐式木柵欄進行隔斷。生活區(qū)安放7個彩色遮陽傘，并擺放了桌椅，便于工人休息。并按國檢標準建立了水沖式廁所及擁有15個噴頭的淋浴間，地面、墻滿鋪瓷磚。食堂設(shè)備采用無煙式炊具，醫(yī)療室配備有醫(yī)師資格的醫(yī)護人員，同時配備有藥箱、擔架、氧氣袋等急救設(shè)備。該工程僅生活區(qū)的建設(shè)一項就投資了60萬元。該工程在安全管理方面實現(xiàn)了微機化，應(yīng)用天德軟件進行安全內(nèi)業(yè)管理，并在施工現(xiàn)場架設(shè)了兩套電視監(jiān)視系統(tǒng)，項目經(jīng)理坐在生活區(qū)的辦公室里，通過電視屏幕，用一根操縱攝像頭的操縱桿和一個向工地喊話的麥克風(fēng)就可以足不出戶對施工現(xiàn)場實施安全監(jiān)控了。
1、***市安全監(jiān)督站在履行其監(jiān)督管理職能的同時不斷改革管理思路，將著眼于政策服務(wù)的作法做為全站工作的主導(dǎo)。把安全達標和工程文明施工管理的申報、驗收、檢查等管理制度，通過開展技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場幫教等活動進行落實。逐步拉近了政府與企業(yè)、監(jiān)督管理人員與施工人員的距離，保證了全市各項安全管理活動的順利開展，深受企業(yè)好評。
2、***市建委以市長令下發(fā)了《***市建設(shè)工程安全監(jiān)督管理規(guī)定》，進一步理順工作關(guān)系，明晰了建設(shè)行政領(lǐng)域安全管理職責和執(zhí)法范圍，徹底扭轉(zhuǎn)了政出多門、多頭管理、重復(fù)檢查、重復(fù)處罰的混亂局面，保證了建設(shè)工程安全管理的有序進行，取得了明顯的效果。
3、**市安全監(jiān)督站在加強施工工地人身意外傷害保險的管理工作中，率先大膽實行了浮動費率制，用好用活保險金，取之于民用之于民，保險費率劃分為三層三檔，對參加國家、省、市安全達標工程評比的企業(yè)，給予浮動費率優(yōu)惠政策。并在工程招投標中加分，極大的調(diào)動了企業(yè)的積極性，保證了全市安全工作的順利開展。
4、**市建委出臺了《**市建設(shè)工程安全生產(chǎn)責任制和安全事故責任追究辦法（試行）》對全市各級建設(shè)部門和其他有關(guān)單位明確了各自的安全職責、義務(wù)和法律責任，并對建設(shè)安全事故的處理和責任追究及處罰依據(jù)作出了明確的規(guī)定，為保證安全生產(chǎn)、遏止安全事故起到了顯著的效果。
建筑材料價格調(diào)查報告篇十八
摘要：通過永昌縣現(xiàn)存古建筑的調(diào)查與初步研究，對我縣的古建筑資源提出幾點建議，作為旅游發(fā)展部門的借鑒。
關(guān)鍵詞：古建筑、調(diào)查研究、問題、建議
資源，是生活資料或生產(chǎn)資料的天然來源，是人類生存、生產(chǎn)的基礎(chǔ)。永昌歷史悠久，文化燦爛。公元4000年前，人類就在這里繁衍生息，自漢至今，歷鸞鳥、番和、驪靬、顯美、焉支、嘉麟、天寶、永昌八縣。 悠久的歷史，豐厚的文化，獨特的自然山川造就了永昌豐富的歷史資源。尤其是大量的古建筑遺存，構(gòu)成了永昌縣旅游資源的主體。全縣共計有景物l55個，以人文景觀為主。2005年編制的《金昌市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》中，把永昌規(guī)劃為全市旅游發(fā)展的重心，按不同的資源及功能劃分為八大景區(qū)：驪靬遺址旅游文化區(qū)、永昌古城休閑度假旅游區(qū)、御山峽圣容寺文物古跡旅游區(qū)、紅西路軍主題旅游區(qū)、祁連積雪風(fēng)景旅游區(qū)、云莊寺宗教民俗旅游區(qū) ?，F(xiàn)已逐步形成了以驪靬故址為代表的驪靬文化、以紅西路軍戰(zhàn)史為代表的紅色文化、以圣容寺為代表的宗教文化、以“節(jié)子舞”、“永昌小曲”為代表的民族民間文化等四大特色文化。對永昌縣古建筑進行調(diào)查對于推動永昌的經(jīng)濟發(fā)展具有重大的實際意義。
根據(jù)小組對人群的調(diào)查得知，大多數(shù)人都去這些古建筑，可喜歡去這些古建筑的人很少，其中學(xué)生尤為不喜歡，他們的理由概括為：永昌縣來來去去就只有驪靬遺址、圣容寺、武當山、云莊寺等幾處景觀，景色單調(diào)，而且沒有別的娛樂設(shè)施來吸引游客，一點特色都沒有。于1月15日起，小組設(shè)計問卷對周圍群眾調(diào)查了解產(chǎn)生上述這種情況的原因，回收的問卷集中反映了兩個方面：
一是群眾對我縣古建筑的情況不了解。利用周末和假期到永昌縣古建筑游玩的只去武當山北海子景區(qū)等景點，其它的，就被冷落到一旁，一些古建筑景區(qū)活動也因無人觀看而停止。比如驪靬古城、云莊寺等，由于交通不便，配套設(shè)施落后便被冷落在一旁。
二是有關(guān)部門對永昌縣古建筑的開發(fā)利用不全面。旅游部門只重視開發(fā)交通便利的北海子武當山等景點的景物，將許多相關(guān)的文人歷史給忽略了，造成純“自然景”。同時有些名氣稍遜的景點因為交通的不便利或景點散亂而得不到整頓，被冷落在青山之中，無人問津，并且旅游部門在對景區(qū)進行宣傳時沒有采到實際改革措施。在調(diào)查中一位同學(xué)提及他第一次到驪靬古城時看到的是孤立的亭子、孤獨的城墻、荒涼的原野。第二次去沒變，第三次去依舊這樣，幾次下來就毫無興致再去了。
結(jié)束了近三周的背后調(diào)查訪問和前期準備工作，我們小組帶來“永昌縣到底有多少可貴的古建筑資源被埋沒掉了”，就這個疑問于2月15日正式訪查永昌縣內(nèi)古建筑。
在老師帶領(lǐng)下，我們一路游覽了鐘鼓樓、閣老府、驪靬古城、圣容寺、北海子公園、漢長城等古建筑景區(qū)。我們一邊游覽風(fēng)景，一邊記錄著景點與訪查結(jié)果，從中得到不少資料。
建筑材料價格調(diào)查報告篇十九
地點：xx省新xx市xx鎮(zhèn)。
現(xiàn)將此次實踐活動的有關(guān)情況報告如下：
(一)有無必要兼職。
從性別來看,分別有46.9%的男生,52.9%的女生認為大學(xué)生兼職非常有必要,而認為大學(xué)生沒必要兼職的均占0%,其余的則認為可有可無。從年級來看,一年級,二年級,三年級分別有30.9%,35.2%,60.8%的同學(xué)認為大學(xué)生兼職非必學(xué)均認為可有可無。
(二)是否從事過兼職。
從性別來看，分別有14.3%的男生，11.8%的女生經(jīng)常兼職，75.5%的男生，78.4%的女生偶爾兼職，10.2%的男生，9.8%的女生從未兼職，與此同時，各年級差異不大，即絕大多數(shù)同學(xué)偶爾兼職，少數(shù)同學(xué)經(jīng)常兼職或從未兼職?？偟膩砜?，由于社會對女性就業(yè)的歧視，女生認為非常有必要兼職的比例明顯高于男生;隨著年級的增長，同學(xué)們意識到就業(yè)形勢愈來愈緊迫，認為非常有必要兼職的同學(xué)比例顯著增長。
從性別來看分別有69.4%的男生45.2%的女生自己尋找兼職,38.8%的男生,25.5%的女生通過熟人尋找兼職,22.9%的男生,27.5%的女生通過中介機構(gòu)尋找兼職,還有部分同學(xué)通過廣告尋找兼職。與此同時,各年級差異性不大,基本與總體情況相符。調(diào)查還發(fā)現(xiàn),80%以上的同學(xué)認為學(xué)校非常有必要成立專門的兼職指導(dǎo)機構(gòu),以豐富同學(xué)們的課余生活并確保兼職的安全。
從性別來看,分別有80.8%的男生,40.7%的女生做過家教,分別有16.3%的男生,78.4%的女生做過促銷,分別有13.2%的男生,29.4%的女生發(fā)過傳單,同時,還有少數(shù)同學(xué)從事過禮儀,家政,餐飲等兼職工作.從年級來看,一年級,二年級,三年級分別有65%,75.5%,98%的同學(xué)做過家教,分別有5%,7.5%,26%的同學(xué)做過促銷,分別有20%,30%,16%的同學(xué)發(fā)過傳單.總的來看,同學(xué)們兼職的種類比較單一,而且性別差異較大.經(jīng)分析,原因有二：一方面,時間有限,同學(xué)們只能選擇耗時少,收入較高的工作;另一方面,社會經(jīng)驗較少,工作能力有限,諸多用人單位不予考慮。
不論從性別還是從年級來看,均有90%以上的同學(xué)認為兼職對學(xué)習(xí)的影響因人而異,只要注意調(diào)整,能夠二者兼顧,還有小部分同學(xué)說不清楚二者是否會相互影響.我作為一名在校學(xué)生，我也認為兼職與學(xué)習(xí)之間并不存在沖突。因為我們一般做兼職都是在寒暑假或雙休日，并不占用學(xué)習(xí)時間，在學(xué)校里，我們依然能放下心來安心學(xué)習(xí)。再說，如果同學(xué)們抱著學(xué)習(xí)的心態(tài)去做每一份工作，我相信這對我們無疑是有幫助的。大學(xué)就是一個強調(diào)自主學(xué)習(xí)的地方，而社會就是一座大課堂，只要你積極去學(xué)，就會發(fā)現(xiàn)許多奧秘。更何況，大學(xué)生在課堂了學(xué)習(xí)了那么多解決問題的方法，也同樣可以應(yīng)用于解決現(xiàn)實生活中的問題。因此，兼職又何嘗不是付費調(diào)查兼職另一種形式的學(xué)習(xí)呢。不僅如此，我還認為學(xué)生兼職有利于專業(yè)的發(fā)展、經(jīng)歷的積累。由于我們是一個?？茖W(xué)校，比較注重技術(shù)的學(xué)習(xí)及實踐經(jīng)歷，所以，兼職的鍛煉就對我們更加重要了。而且，我們專業(yè)是國際導(dǎo)游系的英語系，出于專業(yè)的需要，我們要接觸很多形形色色人，這就需要我們更多的人際交往的能力，而做兼職就是一個很好的機會讓我們接觸社會，學(xué)會與各種人打交道。
從性別來看,分別有45.2%的男生,37.3%的女生認為兼職可以賺到一筆完全屬于自己的錢,頗有成就感;分別有43.6%的男生,60.8%的女生認為兼職可以積累社會經(jīng)驗,為今后的工作奠定基礎(chǔ);分別有11.2%的男生,1.9%的女生認為兼職可以拓寬交際面?？偠灾?絕大部分同學(xué)從事兼職的目的比較明確,認為兼職的收獲主要是賺錢和積累社會經(jīng)驗,少數(shù)同學(xué)認為可以廣交朋友,拓寬交際面。我們針對現(xiàn)在的大學(xué)生熱衷于兼職的原因做了兼職調(diào)查報告調(diào)查，經(jīng)過總結(jié)，發(fā)現(xiàn)主要出于兩方面的考慮：一方面是由于現(xiàn)代大學(xué)生的心態(tài)有了很大的變化。他們自立意識強，希望用自己的勞動來賺取酬勞，以取得一定的經(jīng)濟獨立。另一方面是目前的社會，大學(xué)生就業(yè)壓力大。很多人希望通過兼職取得工作經(jīng)驗，以此來培養(yǎng)自己的能力，并為將來更好地走上工作崗位做準備。由此可見，社會競爭的激烈和就業(yè)的壓力在大學(xué)生身上顯現(xiàn)出強大的沖擊力，這是造成大學(xué)生兼職的重要原因。
不論從性別還是從年級來看,超過70%的同學(xué)偶爾遇到過困難,20%左右的同學(xué)多次遇到過困難,只有極少數(shù)同學(xué)從未遇到過困難。所遇到的困難當中,基本不包括性別歧視,而有部分同學(xué)認為引起兼職困難的原因是自身能力不佳,也有不少同學(xué)認為是由于用人單位過于刁鉆。其中主要的'是中介服務(wù)機構(gòu)林立，不誠信的現(xiàn)象屢見不鮮。在被調(diào)查的100名大學(xué)生中，有78名與中介服務(wù)公司打過交道，有36名大學(xué)生即36%的被調(diào)查對象被中介服務(wù)公司騙過所謂的中介費用。資金不等，一般在50元到150元之間，而據(jù)有關(guān)專家說，一般中介費不得超過5元。一般中介機構(gòu)收取當事人的中介費時，巧立名目，說是人身保險，檔案費等，并在當事人交納“中介費”后信誓旦旦的作出三天內(nèi)過來上班的承諾。而最終給予當事人的答復(fù)的流程是：保證立即上班—等待通知—不了了之。事實上，這些中介公司運行的程序如何呢?據(jù)調(diào)查，一些中介服務(wù)公司和一些企業(yè)串通，進行暗箱操作，通過達成一定的分贓協(xié)議，采取“分批錄取”，“短期雇傭”等形式共同榨取，分贓所謂的中介費用。
a.“分批錄取”即公司說第一批已經(jīng)錄滿，交過中介費的，下一批錄取時優(yōu)先考慮，在學(xué)校等待通知。
b.“短期雇傭”即公司編造一些由頭，說當事人工作不合格，把當事人辭退，以接受所謂的下一批交過中介費的大學(xué)生。避免交過中介費的大學(xué)生鬧糾紛。
當然也有一些學(xué)生被個人或流動服務(wù)的公司雇用，本來講好是按月領(lǐng)取工錢，但雇主往往在快要付工資時找個借口將學(xué)生打發(fā)掉，或者找種種理由故意克扣工資。這也是一種欺騙的方式。還有一些中介公司，以開出高薪以吸引求職者，既而實施欺騙計劃。比如他們打出這樣的廣告：因公司發(fā)展需要，現(xiàn)招聘押運員數(shù)名，待遇優(yōu)厚，每月1000元，包吃包住?？吹綏l件這么好，當然會吸引很多缺乏社會實踐的大學(xué)生。這種不誠信的操作機制令人觸目驚心，卻也是屢見不鮮。遇到困難時,80%左右的同學(xué)積極想方設(shè)法解決,10%左右的同學(xué)忍氣吞聲,自認倒霉;還有極少數(shù)同學(xué)不知所措。對于上當受騙時，大學(xué)生法制意識，維權(quán)意識不強。據(jù)調(diào)查，被騙過中介費的36名大學(xué)生中，竟只有8人向有關(guān)部門反映過這種商業(yè)欺詐行為，18人有這樣的想法，但沒有付之行動。也就是說被騙過中介費的被調(diào)查者中，只有24%的人有維權(quán)意識和法制意識，大多數(shù)則忍氣吞聲，不了了之。被騙后采取方式訴訟沉默訴訟對象工商局消費者協(xié)會人事勞動局。
總體來看,50%左右的家長基本同意子女從事兼職,主要是出于安全方面的顧慮;25%左右的家長完全同意子女從事兼職,并予以鼓勵;20%左右的家長不同意子女從事兼職,他們認為學(xué)生應(yīng)該以學(xué)習(xí)為主;還有極少數(shù)家長完全不同意子女從事兼職。
48%的同學(xué)將兼職收入作為生活費,以減輕家里經(jīng)濟負擔;41%的同學(xué)將其作為額外的零花錢;6%的同學(xué)將其作為戀愛開支;其余5%的同學(xué)將其積累,作為長久投資(例如旅游等)。
通過調(diào)查數(shù)據(jù)分析，選擇“公司與學(xué)校建立直接聯(lián)系”的同學(xué)占35.29%，男生占43%，女生占57%;選擇“政府建立一個專門的中介機構(gòu)”的占26.05%，男生占55%，女生占45%;選擇“學(xué)生組織多提供一些機會”的同學(xué)占26.33%，其中男生占48%，女生占52%;選擇“學(xué)校多開展兼職培訓(xùn)講座”的同學(xué)占12.32%，其中男生占64%，女生占36%。眾所周知，隨著教育成本漸行漸高，物資逐漸多元化，大學(xué)嚴進寬出政策，客觀上“誘惑”了不少人兼職，而多數(shù)學(xué)生從事家教、促銷、發(fā)傳單等對學(xué)業(yè)并無太大促進的兼職工作，不僅是一種人才浪費，也是一種對大學(xué)生的不信任。如果政府機關(guān)、企事業(yè)單位對大學(xué)生實習(xí)敞開道路，讓他們在更適合自己的崗位上實習(xí)和兼職，對提高他們的自信心和能力，對幫助他們完成從學(xué)校到社會的過渡是很有必要的，同時也能使資源得到優(yōu)化配置。
結(jié)語：
以上的分析及總結(jié)，我們發(fā)現(xiàn)大學(xué)生在兼職過程中有各種各樣的問題，針對這些問題，我們也相應(yīng)的提出了解決措施。但這些遠遠不夠的。在校大學(xué)生從事兼職是他們身心全面發(fā)展的內(nèi)在需要，也是就業(yè)競爭日益激烈的折射,應(yīng)該引起學(xué)校和政府的重視。尤其對高校來說，教材更新速度過慢,習(xí)慣于閉門教學(xué),理論與實踐脫節(jié)現(xiàn)象嚴重，造成大學(xué)生正式跨入成人社會后，無論是在人際交往方面，還是適應(yīng)工作崗位需要方面，能力偏低、過渡期偏長。而大學(xué)生在校期間跨出校門，跨入成人社會，很大程度彌補了上述不足。所以高校需重視大學(xué)生兼職現(xiàn)象，有責任把其納人到學(xué)生日常的教育教學(xué)活動和學(xué)生社會實踐的工作管理中，使其良性發(fā)展，并對大學(xué)生提供指導(dǎo)，盡量建立與用人單位的聯(lián)系、提供或推薦與專業(yè)相匹配的兼職崗位，讓學(xué)生到更廣闊的第二課堂中提升自己。同時，大學(xué)生也需要重新審視自己兼職的目的，合理安排時間，做到兼職學(xué)習(xí)兩不誤，真正全面成長。
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