合同一旦簽訂,雙方應按照約定的內(nèi)容和方式履行合同義務。合同中的爭議解決條款應當明確爭議解決的方式和管轄法院。這些范文總結(jié)了合同的主要要素,希望可以給你提供一些靈感和參考。
圖書采購合同協(xié)議書三方篇一
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條 甲、乙、丙三方自愿合伙經(jīng)營淘寶網(wǎng)店百樂家居,主要經(jīng)營保溫飯盒保溫杯、等。
第二條 總投資為十五萬元,出資方式及占股比例 甲方以產(chǎn)品實物作為出資,出資額十五萬元人民幣,占公司注冊資本的100%; 乙方以技術(shù)作為出資,丙方以技術(shù)作為出資。本合伙依法組成合伙店鋪。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為2年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 合伙三方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第五條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙丙三方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條 出現(xiàn)下列事項,合伙終止:(一)合伙期滿;(二)合伙三方協(xié)商同意;(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 本協(xié)議一式三份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:×××(簽字或蓋章) 合伙人:×××(簽字或蓋章) 合伙人:×××(簽字或蓋章)
簽約地點:
項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡稱甲方、乙方和丙方)
甲: ,身份證號:
乙: ,身份證號:
丙: ,身份證號:
甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條 甲乙丙三方自愿合作經(jīng)營餐館項目,總投資為45萬元,甲方以人民幣方式出資 萬元,乙方以人民幣方式出資 萬元,丙方以人民幣方式出資 萬元。
第二條 在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條 雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第四條 餐館固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配、丙方 %的比例分配。
第五條 每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資,由甲、乙、丙三方共同協(xié)商,決定權(quán)按出資比例多少來界定。
第六條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。 第七條 本協(xié)議一式叁份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第八條 自協(xié)議簽訂之日起,甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪 元+ % 利潤提成,經(jīng)營期間乙、丙兩方均有權(quán)了解餐館的賬務及經(jīng)營情況。
第九條 本協(xié)議有效期:只要三方繼續(xù)合作,本協(xié)議持續(xù)生效。
第十條 爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著友好協(xié)商的.原則解決;
第十一條 合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出,退出金額按退出時餐館資產(chǎn)比例來返還,返還期限不超過 天。
第十二條 違約處理
1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議
2、 三方同意終止協(xié)議的
3、 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對餐館有損害的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議
第十七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽章)
地址:
乙方:(簽章)
地址:
丙方:(簽章)
地址:
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
圖書采購合同協(xié)議書三方篇二
根據(jù)教育部、總政治部關(guān)于國防生管理的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)考核,確定_________為國防生,三方自愿簽訂如下協(xié)議:
第一條甲方的權(quán)利和義務
二、按計劃對乙方進行軍政訓練,并負責全程考核;
三、關(guān)心乙方的思想、學習和生活,會同學校和家長,督促學生完成作業(yè);
四、乙方履行了其全部義務,甲方為其安排工作。
第二條乙方的權(quán)利和義務
三、積極參加甲方安排的軍政科目訓練,考核合格;
五、自身素質(zhì)達到擬任崗位工作要求,畢業(yè)考核等級為合格以上;
六、畢業(yè)時由甲方安排到軍隊任職。
第三條丙方的權(quán)利和義務
一、對乙方實施全面教育和管理,及時配合甲方了解乙方的思想、學習和生活情況;
二、結(jié)合甲方對乙方的軍政訓練,幫助甲方進行考核篩選和獎學金的發(fā)放等工作;
三、會同甲方對乙方進行違約處理。
第四條違約責任
凡是未履行其義務者,即視同違約,應追究其責任。
一、甲方不履行其義務,經(jīng)上級主管部門和學校批準,乙方可以終止協(xié)議;
二、乙方不履行其義務,甲方經(jīng)與丙方商定后,可終止協(xié)議,并根據(jù)乙方違約情節(jié)按以下辦法處理:
1.違反第二條第
一、第
二、第
三、第五項時,乙方除退回已享受獎學金外,并按所享受獎學金的一倍數(shù)額繳納賠償金。
2.違反第二條第
四、第六項,或乙方本人提出退出國防生時,除退回已享受獎學金外,另需繳納所享受獎學金二倍數(shù)額繳納的賠償金。
3.乙方屬按國防生招生計劃經(jīng)高考錄取的學生,入學后本人提出解除協(xié)議,除按
1、2條處理外,另需繳納_________元賠償金;高考分數(shù)未達到學校相同專業(yè)最低錄取分數(shù)線的,取消錄取資格。
4.乙方因非主觀性傷殘或因病治療后仍達不到《中國人民解放軍院校招收學員體格檢查標準》,經(jīng)甲方同意本協(xié)議終止,乙方退還已享受的獎學金。
第五條本協(xié)議一式三份,三方簽字蓋章后,經(jīng)上級主管部門批準之日起生效。
甲方(蓋章):_________
乙方(簽字):_________
經(jīng)辦人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
丙方(蓋章):_________
經(jīng)辦人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
圖書采購合同協(xié)議書三方篇三
為妥善解決甲、乙、丙的債權(quán)債務問題,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,依法達成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資信守:
一、甲乙丙三方一致確認:截至本協(xié)議簽署之日,甲方欠乙方11萬元人民幣,乙方欠丙方11萬元人民幣。
二、甲乙丙三方一致同意,乙方將針對甲方的債權(quán)共計11萬元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給丙方行使,甲方按照本協(xié)議直接付款給丙方,由乙方于年月日前向丙方支付共計11萬元人民幣。付款后三方債權(quán)債務即履行完畢。
三、陳述、保證和承諾:
1、甲方承諾并保證:
(1)其依法設立并有效存續(xù),有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
2、乙方承諾并保證:
(1)其依法設立并有效存續(xù),有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責任;
(2)其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。
四、如本協(xié)議無效或被撤銷,則乙方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。
六、本協(xié)議未盡事宜,遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
七、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:(公章)
乙方:(公章)
丙方: (公章)
簽訂時間:
簽訂地點:
圖書采購合同協(xié)議書三方篇四
甲方:
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
丙方:
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
應三方共同要求,三方作為股東共同投資人民幣萬元共同經(jīng)營公司(后簡稱公司),本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)入股股東充分協(xié)商,對公司入股合作管理等事宜達成一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定,特訂立本協(xié)議,望入股股東嚴格遵守執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容。
第一條總則。
(一)公司名稱:
(二)住所:
(三)法定代表人:
(四)注冊資本:
(五)經(jīng)營范圍:
(六)性質(zhì):公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責任公司,甲、乙、丙方各以其入股時認繳的出資額為限對公司承擔責任。
第二條股東及其入股出資情況。
(一)公司股東為____三人。公司總投資萬元,吳國金占總投資份額的70%,陳俊占總投資份額的15%,唐愛民占總投資份額的15%。三人共同經(jīng)營公司,共負盈虧,共擔風險。
(二)投資人必須根據(jù)公司需要,按期足額將上述認繳投資額轉(zhuǎn)入公司賬戶,滿足公司取得車輛安全性能檢測、摩托車安全性能檢驗資格證書、購買土地設備、修建車輛安全檢測用房及其他附屬設施建設的需求。
出資人均應于前,將各認繳的投資存入公司銀行賬戶。以非貨幣財產(chǎn)出資的,應當依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不得撤回出資。任一方股東違反上述約定,均應按本協(xié)議第九條第(二)款承擔相應的違約責任。
(三)公司對按期足額繳納出資的股東應當簽發(fā)出資證明書,及時變更公司股東名冊,及時向工商管理機關(guān)辦理股東變更登記。
(四)若公司運營資金不足,需要增資的,由全體股東根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的,第三方應承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務,同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
第三條公司管理。
1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
2、選舉和更換非職工董事、監(jiān)事;
3、審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案;
4、審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。
(二)公司不設董事會和監(jiān)事會,設執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期三年。
(三)由___擔任公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負責公司的日常運營和管理,具體職責包括:
(1)組織研究檢測發(fā)展業(yè)務,貫徹國家新政策新標準,根據(jù)公司需要研究檢查檢測工作的發(fā)展和不足,認真貫徹質(zhì)量保證體系,確保檢驗工作公正、科學、準確、可靠,提高公司的檢驗業(yè)務水平。
(2)根據(jù)公司運營需要決定設立公司部門、招聘員工(財務人員除外);
(3)審批公司日常運營事項;(涉及公司發(fā)展的重大事項,須按本協(xié)議第三條第(五)款處理;甲方日常運營的財務審批權(quán)限為元人民幣以下,超過該權(quán)限數(shù)額的,須經(jīng)出資人各方共同簽字認可,方可執(zhí)行。)。
(4)嚴格執(zhí)行公司的財務預算、經(jīng)營方針;
(5)公司日常經(jīng)營需要的其他職責。
(四)由擔任公司的監(jiān)事。具體職責包括:
(1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助;
(2)檢查公司財務;
(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務的行為;
(4)公司章程規(guī)定的其他職責。
(五)須經(jīng)全體股東達成一致決議后方可進行的重大事項包括:
(1)重大設備更新、建設項目;(萬元以上的重大設備、建設項目)。
(2)由公司為股東、實際控制人、其他企業(yè)及個人提供擔保的;
(3)由公司出借資金給股東、實際控制人、其他企業(yè)及個人的;
(4)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;
(5)對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議;
(6)修改公司章程;
(7)設立分公司或分支機構(gòu);
(8)交易相對方是與本公司股東、實際控制人、董事、監(jiān)事或高級管理人員有關(guān)聯(lián)關(guān)系的關(guān)聯(lián)交易行為;(即本公司股東、實際控制人、董事、監(jiān)事或高級管理人員是交易相對方的直接、間接控制人,以及可能導致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系;交易金額在萬元以上的)。
對上述事項全體出資人以書面形式一致表示同意的,可以不召開股東會會議,直接作出決定,并由全體出資人在決定文件上簽名、蓋章。
對于上述重大事項的決策:未經(jīng)出資人各方達成一致決議后進行的,該行為無效;出資人意見不一致的,在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理.
除上述重大事項外,出資人各方一致同意,每月進行一次的股東例行會議,對公司經(jīng)營情況進行通報,并通報公司此月收支情況、財務狀況,對公司下階段的運營進行計劃作出安排。
(六)公司法定代表人由甲方吳國金擔任,并依法登記。
第四條財務管理。
(一)公司應按照中華人民共和國企業(yè)財會統(tǒng)一條例建立財務會計制度和會計賬目。公司運營資金應當由開立的公司銀行賬戶統(tǒng)一收支。
(二)財務會計人員的聘任與更換應當經(jīng)過甲乙丙三方同意。乙方、丙方有權(quán)委派一名出納人員。
(三)公司賬目應做到日清月結(jié),并及時提供相關(guān)報表交出資人各方簽字。應當向股東提供報表的包括:
1、月度財務會計報告。在每月終了后6日內(nèi)作出,至少應當包括資產(chǎn)負債表和現(xiàn)金流量表。
2、半年度財務報表,在每半年度終了后60日內(nèi)作出,包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和附注。
3、年度財務會計報告。在每年度終了后4個月內(nèi)作出,包括財務會計報告全部內(nèi)容。
(四)公司預算、決算。公司年底次月(1月15日前)應當作出次年年度預算,交由股東會審核批準。公司年初(月日前)應當作出前一年度決算,交由股東會審核批準。
第五條盈虧分配。
(一)公司實施有利同享、有險同當?shù)姆峙湓瓌t。有盈利,股東應當按照實繳的出資比例分成;有虧損和風險,股東按認繳的出資比例承擔責任。
(二)公司稅后利潤,在彌補公司前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤的。
10%)后,方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為:
(1)分紅的時間:__。
(2)分紅的數(shù)額為:___。
(3)公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上,可不再提取。
第六條轉(zhuǎn)股及退股的約定。
(一)公司的出資人之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。出資人向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應當經(jīng)其他出資人一致同意。
1、一方股東,須先清償其對公司的個人債務(包括但不限于未繳納出資額、該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯闷渌鲑Y人的書面同意后可以退股。
2、若出資人的退股行為導致公司喪失經(jīng)營資質(zhì)、造成公司損失的,轉(zhuǎn)讓方應承擔主要責任。
3、轉(zhuǎn)股退股:一方可以將全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓從而退出公司。
(1)其他出資人對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán),其他出資人均主張優(yōu)先受讓權(quán)的,應當協(xié)商確定購買比例;協(xié)商不成的,按出資比例行使。
(2)若擬將股權(quán)轉(zhuǎn)讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方,且應經(jīng)過其他出資人的書面同意。
轉(zhuǎn)讓方違反協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,轉(zhuǎn)讓行為無效,轉(zhuǎn)讓方應當賠償守約方股東的損失并支付違約金。
4、退股股權(quán)份額計算:對所有股東投資的公司全部資產(chǎn)進行評估,按退股人的入股出資比例計算轉(zhuǎn)讓的股權(quán)份額。任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。
(三)一方股東有下列情形之一的,當然退股:
(1)死亡或被依法宣告死亡;
(2)被依法宣告為無民事行為能力人;
(3)個人喪失償債能力;
(4)被人民法院強制執(zhí)行在公司中的全部財產(chǎn)份額。
全體合伙人簽章處:
簽約時間:____年___月___日。
簽約地點:_______。
圖書采購合同協(xié)議書三方篇五
供貨合同對供方和買方都是一種權(quán)益保障,下面是由小編為大家整理的“三方供貨合同協(xié)議書范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方:__________________________。
乙方:__________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則,就產(chǎn)品供銷的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同,以便共同遵守。
一、合同價款及付款方式。
本合同總價款為人民幣_______整。本合同簽訂后,甲方向乙方支付定金_______元,在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點并經(jīng)甲方驗收后,甲方一次性將剩余款項付給乙方。
二、產(chǎn)品質(zhì)量。
1、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價實,來源合法,無任何法律糾紛和質(zhì)量問題,如果乙方所提供產(chǎn)品與第三方出現(xiàn)了糾紛,由此引起的一切法律后果均由乙方承擔。
2、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過程中,出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題,乙方負責調(diào)換,若不能調(diào)換,予以退還。
三、
違約責任。
1、甲乙雙方均應全面履行本合同約定,一方違約給另一方造成損失的,應當承擔賠償責任。
2、乙方未按合同約定供貨的,按延遲供貨的部分款,每延遲_____日承擔貨款的_____%違約金,延遲_____日以上的,除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同。
3、甲方未按照合同約定的期限結(jié)算的,應按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,延遲_____日,需支付結(jié)算貨款的_____%的違約金;延遲_____日以上的,除支付違約金外,乙方有權(quán)解除合同。
4、甲方不得無故拒絕接貨,否則應當承擔由此造成的損失和運輸費用。
5、合同解除后,雙方應當按照本合同的約定進行對帳和結(jié)算,不得刁難。
四、其他約定事項。
本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。如果出現(xiàn)糾紛,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、其它事項。
_______年_____月_____日。
甲方(供貨單位):________________________。
乙方(購貨單位):________________________。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,本著互惠互利,公平公正的原則,共同訂立本合同,以便共同遵守。
第一條:產(chǎn)品的名稱、品種、數(shù)量及計量。
1.產(chǎn)品的名稱:各類蔬菜。
2.產(chǎn)品的品種:乙方每日指定定購的各類蔬菜品種。
3.產(chǎn)品的數(shù)量:按乙方每日指定定購數(shù)量為準。
4.計量單位:按市斤計。
5.計量方法:由甲方稱重,到乙方指定地點再由乙方核準稱重。
第二條:產(chǎn)品的包裝,運送及交貨方式。
1.貨品由甲方按乙方指定的品種,數(shù)量統(tǒng)一打包并運送到指定地點,運費由甲方負責。
2.乙方在核準貨品數(shù)量,質(zhì)量,品種之后在送貨確認單上簽字則完成交貨。
3.乙方訂貨方式為,每日___________________以電話或傳真方式下訂單。如乙方臨時補貨,甲方根據(jù)情況決定是否配送。
第三條:產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算。
1.菜品的價格:甲方按乙方每日指定需求的菜品品種即時報價。價格按當時當?shù)匦星閮r格執(zhí)行。
2.貨款的結(jié)算:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議之后,由甲方為乙方先行墊付貨款。乙方與甲方共同約定一日為每月結(jié)賬日,結(jié)帳日當天乙方向甲方支付貨款(一次性結(jié)清貨款)。
3.貨款的認定:甲方每日給乙方送貨并開具送貨確認單,送貨確認單由乙方指定人員核準并簽字后作為結(jié)帳憑證由甲方保存。
第四條:甲乙雙方的責任與義務。
1.甲方因自身原因不能在約定時間向乙方供貨的,應由甲方向乙方償付不能交付貨物貨款的_____%的違約金。
2.甲方送貨品種、數(shù)量、質(zhì)量不符合規(guī)定的,如果乙方同意利用,應當按質(zhì)論價;如乙方不能利用的,應根據(jù)貨品的具體情況,由甲方負責更換并承擔更換所產(chǎn)生的全部費用。
3.甲乙雙方簽定本合同后乙方不得以任何理由變更供貨方。如遇特殊情況乙方停止經(jīng)營行為(如:乙方鋪面轉(zhuǎn)讓,地震,洪水,自然災害等)經(jīng)雙方協(xié)商后乙方可中止本合同。
乙方的義務與權(quán)益。
1.乙方在甲乙雙方約定的帳期日未能支付貨款的,乙方按當月應付貨款的每日_____%向甲方償付違約金。
2.乙方違反合同規(guī)定拒絕接貨的(菜品品種,數(shù)量,質(zhì)量與需求不一致的除外),應當承擔由此給甲方造成的損失。
第五條:不可抗力。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因(如:地震,洪水,自然災害等)不能履行合同時,應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?,以減輕可能給對方造成的損失,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第六條:其它約定事項。
甲乙雙方約定的核帳日期為每月_____日,結(jié)帳日期為每月_____日。
第七條:本合同期限為_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):____________乙方(公章):____________。
圖書采購合同協(xié)議書三方篇六
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙
方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用乙方屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、乙方拖欠租金累計達____天的,并賠償違約金____ 元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)甲方屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每月租金為人民幣______,大寫:____________ 元整。
2、乙方以現(xiàn)金預付形式向出租方支付租金,租金定為每___ 支付一次,第一周期租金乙方應于本合同簽署之日支付給租賃方。后期,乙方于租金到期日前向租賃方預付下期租金。
3、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,
七、 出租方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋,須提前_______天通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_______元。
3、乙方違反合同,擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應支付違約金
_______元。如因此造成乙方屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章): ______ 乙方(蓋章): ______
法定代表人(簽字):_____ 法定代表人(簽字):_____
聯(lián)系電話:______ 聯(lián)系電話:______
聯(lián)系地址:______ 聯(lián)系地址:______ 身
份證號碼: ______ 身份證號碼: ______
日 期: 年 月 日日 期:年 月 日
圖書采購合同協(xié)議書三方篇七
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣大寫)整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按__支付租金給甲方。共計租金為:,大寫: 。在租期滿后在相同條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金在到期前7天付款。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的,由甲方承擔全部責任,退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔損失。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、物業(yè)管理費;
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
本合同未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 其他約定
(一)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:___度;
(2)電表現(xiàn)為:___度;
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____ 電話:電話:
身份證號: 身份證號:
___年___月___日 ___年___月___日
圖書采購合同協(xié)議書三方篇八
承租方(以下簡稱乙方):_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣大寫)整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按__支付租金給甲方。共計租金為:,大寫:。在租期滿后在相同條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金在到期前7天付款。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的,由甲方承擔全部責任,退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、物業(yè)管理費;
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
本合同未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條其他約定。
(一)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:___度;
(2)電表現(xiàn)為:___度;
第十四條。
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____電話:電話:
身份證號:身份證號:
___年___月___日___年___月___日。
圖書采購合同協(xié)議書三方篇九
經(jīng)過友好協(xié)商,在相互尊重相互信任互惠互利的基礎(chǔ)上共同達成以下合作協(xié)議:
一、甲乙雙方在符合雙方利益的前提下,就股票提供業(yè)務合作等問題自愿結(jié)成合作伙伴關(guān)系、乙方會員類型_____類,股票投入金額______元整,須交納會員費_____元,甲方協(xié)作乙方,即從____年____月___日到_____年___月____日止達到投入金額___%至___%盈利。
二、甲方為乙方提供股票信息時,乙方應嚴格做到保密所有股票信息,乙方不得私自泄露信息造成甲方利益和商業(yè)秘密受到損失。
三、乙方在接受甲方提供的股票信息時,應嚴格按照甲方提供的具體進倉、出倉時間價格實施,若因乙方原因造成損失后果自負,甲方不做任何賠償。
四、甲方為乙方提供具體進倉、出倉時間價格等信息,須提前1個小時通知乙方。
五、違約責任:
1、合作雙方在合作業(yè)務實施過程中,如因?qū)Ψ皆蛟斐珊献鞣嚼媸艿綋p失的,受損方除可以單方面解除合同外,還可以提出投入金額的10%經(jīng)濟賠償要求。
2、如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達到盈利要求,造成乙方損失的應退還會員費____元,并賠償乙方的股票損失(按交易明細清單上的數(shù)額為準),同時賠償乙方時間損失金(100萬為20%、200萬以上為30%)。
六、本協(xié)議有限期暫定____日,即從____年____月____日到_____年____月______日止,合同期滿盈利達___%以上另行交納盈利部分20%作為傭金。
七、甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中,盡可能友好協(xié)商解決在協(xié)商不能達成一致的情況下,均可向合同簽屬地法院起訴。雙方確認本合同簽屬地為深圳。
八、本協(xié)議需經(jīng)雙方蓋章簽字后生效,本協(xié)議一式貳份雙方各持一份,具有同等法律效率。
甲方:______________乙方:______________。
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:________________。
圖書采購合同協(xié)議書三方篇十
甲方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)乙方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)。
丙方:身份證號碼:(以下簡稱丙方)。
甲、乙、丙三方為共同承包建設。
合同為準),經(jīng)三方友好、坦誠協(xié)商,現(xiàn)達成如下協(xié)議:
第一章項目概況及合作條件。
1.1本工程項目總建筑面積為。
1.2經(jīng)過三方測算,本項目的前期進場開工等所產(chǎn)生的費用為。
1.3本工程項目的投資、股份比例分配如下:
1.3.1甲方;
1.3.3丙方;
1.4在本項目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時,由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構(gòu)借貸,借貸所產(chǎn)生的一切費用計入成本,由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款,應優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應經(jīng)三方同意后方可付款。
1.5投資者應按照約定時間繳納投資款,投資款應放在專用帳戶上,并且專款專用。各方都有權(quán)可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。在本項目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時,由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構(gòu)借貸,借貸所產(chǎn)生的一切費用計入成本,由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款,應優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應經(jīng)三方同意后方可付款。
第二章工程管理責任及分工。
2.1該項目工程管理責任及分工如下。
2.1.1該項目與總承包單位簽訂分包合同由同應有甲乙丙三個股東簽字后生效。
2.1.3該項目的會計日常工作由甲方負責管理,出納日常工作由丙方負責管理。
2.1.4施工相關(guān)材料等方面的采購、驗收和保管由三方委托派工管理執(zhí)行;其中主材部分采購當天應經(jīng)三方共同確認簽字方可入庫記帳,輔材部分采購可在五天內(nèi)經(jīng)三方共同確認簽字后入庫記帳。
2.2管理人員的選用、待遇。
2.2.1該項目工程建設中使用的高級管理人員如總工、施工員、采購經(jīng)理的聘用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。
2.2.2該項目的會計由甲方負責,出納由丙方負責;
2.2.3該項目工程建設中使用的施工班組的技術(shù)水平、工資的審定、應由三方共同協(xié)商確定。
2.3材料采購及其他。
2.3.1在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應經(jīng)三方共同意確認后方可進行。
2.3.2在該項目工程中所需聘用的施工工組應由三方共同協(xié)商確定。
2.3.3合作三方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。
第三章利益分享和風險承擔。
3.1利潤、風險分配。
3.1.1該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后,按照投資比例分享承擔。
3.1.2甲方分享承擔;
乙方分享承擔%;
丙方分享承擔%;
3.2本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。
第四章其他。
4.1資金和管理。
4.1.1該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由三方簽字確認后方可支付。
4.1.2該項目的工程進度往來款由負責跟蹤落實,并存在開立專用帳戶上,??顚S?。
4.1.3該項目運營后,每個月號開一次工程進度例會,討論工程相關(guān)事情。
4.2出納與財務管理。
4.2.1出納每10天應將編制好的現(xiàn)金流量表、財務收支情況表及下旬支出預算給財務,并隨時接受合作三方股東的銀行資金查詢,以便安排資金投放。
4.2.2財務每月月底應將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作三方股東,并經(jīng)三方股東共同確認簽字后作為最終三方?jīng)Q算分配利潤使用。
4.3合同爭議與免責。
4.3.1該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應通過友好協(xié)商解決,或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
4.3.2在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風、戰(zhàn)爭、屬于免責范圍。
4.4本協(xié)議生效、終止及其他。
4.4.1與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
4.4.2本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內(nèi)部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。
4.4.3本協(xié)議一式六份,合作各方各執(zhí)二份,本協(xié)議自合作三方簽字蓋章之后生效。
4.4.4本協(xié)議于年。
(以下無正文)。
甲方:(簽字)。
乙方:
(簽字)。
丙方:
(簽字)。
圖書采購合同協(xié)議書三方篇十一
出租方(以下簡稱甲方):
住所地:
法定代表人:
承租方(以下簡稱乙方):
住所地:
法定代表人:
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明:雙方在充分溝通和談判的基礎(chǔ)上達成本合同所有條款,雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識,不存在誤解。
第一條租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租。
1、甲方將其坐落于的房屋(以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖)租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市。
2、租賃期限自年月日起至年月日止,共計年個月,其中,年月日至年月日為乙方的免租期,即租賃物業(yè)自年月日開始計算租金,免租期內(nèi)發(fā)生的水電費用由乙方自理。
3、租賃期滿,乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的,應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求,在同等條件下,乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。
第二條租賃物業(yè)的交付及改造。
1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件:
(1)所有權(quán)證明合法有效;
(2)租賃物業(yè)通過消防驗收;
(3)本合同約定的設施設備齊全;
(4)租賃物業(yè)無權(quán)利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封、違章建筑等)。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導致乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。雙方確認,任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。
2、租賃物業(yè)的交付時間為年月日,若甲方交付時間延后,則相應的免租期、租期也相應順延,甲方交付時間延后一個月以上的,乙方有權(quán)解除本合同。租賃物業(yè)交付應當簽訂物業(yè)移交確認書。
3、租賃期間,乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進行裝修改造,若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的,應當經(jīng)甲方書面同意。
第三條租金、費用及支付方式。
1、甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費用標準為人民幣元(大寫:元整)。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業(yè)管理費、設備使用費、維修保養(yǎng)費以及房屋租賃關(guān)系中乙方應繳納的各項稅費等。
2、租金每年支付一次,先付后用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶:
戶名:;
開戶行:;
賬號:;
甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方,因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。
3、乙方向甲方交納租金,甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的,則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失,乙方有權(quán)從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的,乙方有權(quán)暫緩支付租金,直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。
4、合同期內(nèi),甲方承擔因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。
5、電費:甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供kva供電量。租賃期間,甲方同意將用電戶名過戶給乙方,電費由乙方自行向供電部門繳納,租賃期滿過戶甲方。
6、水費:甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方,水費由乙方自行向供水部門繳納,租賃期滿過戶甲方。
第四條甲方的權(quán)利義務。
1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地擁有完全的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán),并提供相應有效的法律證明文件,作為本合同附件。
2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市,甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉(zhuǎn)租,整體轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書面同意。
3、甲方應對房產(chǎn)及其提供的設施進行定期的維修保養(yǎng),以保證租賃物業(yè)及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業(yè)及設施出現(xiàn)故障時,甲方應在接到乙方通知后立即進行維修,費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內(nèi)進行維修或情況特殊、緊急的,乙方有權(quán)但無義務自行修復或委托他人進行修復,由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔,乙方有權(quán)從下年度的租金中扣除。甲方對房產(chǎn)及設施的維修、保養(yǎng)應當事先通知乙方,并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行,以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護、修復租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的,應減免影響期間的租賃費用。
4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營、設計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù),包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等,甲方對此等業(yè)務,不另行收費,因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
5、租賃期內(nèi)如甲方要轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下房屋產(chǎn)權(quán),應提前三個月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),則甲方應保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務,并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。
6、由于租賃物業(yè)或所在大樓(包括配套設施)本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員(包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員)或財產(chǎn)受到損失時,甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。
7、甲方與第三方的一切債權(quán)債務,由甲方自行負責解決,乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的,甲方應負賠償責任。
8、因意外事件(如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等)影響乙方正常經(jīng)營的,甲方應減免影響期間的租賃費用。
第五條乙方的權(quán)利及義務。
1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準,乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途,乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方應按照本合同約定支付租金。
3、乙方應正常使用并愛護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設施,防止不正常損壞(正常磨損除外)。
4、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。
5、租賃期間,若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產(chǎn)生閑臵面積,乙方有權(quán)選擇下列做法:
(2)將租賃物業(yè)部分歸還予甲方,甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。
6、租賃期間,乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司(包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關(guān)系的公司等)承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務,甲方應予認可和協(xié)助。
第六條合同的解除及違約責任。
1、租賃期滿,本合同自動終止。
2、在本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止。
3、若發(fā)生市政、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的,本合同可提前終止,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道,拆遷的原因,造成本合同無法履行時,雙方互免違約責任,協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中,涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償?shù)臍w乙方所有,其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的,甲乙雙方應當協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。
5、甲方有下列情形之一的,視為甲方違約,乙方有權(quán)終止合同:
1)租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務糾紛,嚴重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的;
2)因甲方未及時辦理土地、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的;
3)甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為,經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。
甲方違約,乙方根據(jù)上述情形終止合同時,應書面通知甲方,甲方應及時退還乙方結(jié)余的款項,租金照實結(jié)算;乙方亦可選擇不予終止合同,要求甲方賠償乙方所遭受的損失。
6、乙方有下列情形之一的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同:
1)乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的;
2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉(zhuǎn)租的;
乙方違約,甲方根據(jù)上述情形終止合同時,應書面通知甲方,甲方應及時退還乙方結(jié)余的款項,租金照實結(jié)算;甲方亦可選擇不予終止合同,要求乙方賠償甲方所遭受的損失。
7、除本合同約定外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為,違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。
第七條租賃物業(yè)的歸還。
合同期滿或提前終止時,乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方(但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除)。甲方應按乙方當時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的,乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋,甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋,租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。
第八條爭議解決。
1、本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商做出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。
第九條其他。
1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容(特別是租金和含有乙方財務資料等條款)及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息(如乙方超市的營業(yè)額等)。
2、本合同最終的簽訂地為。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
代表人:
日期:乙方:代表人:日期:
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圖書采購合同協(xié)議書三方篇十二
公司地址:
第一條股權(quán)結(jié)構(gòu)。
名字:(以下簡稱甲方)股東。
名字:(以下簡稱乙方)股東。
名字:(以下簡稱丙方)技術(shù)入股不占實際股份現(xiàn)為法定代表人。
第二條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
1、甲方放棄乙方持有的。
3、乙丙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元;。
4、乙方保證向丙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請求權(quán),沒有設置任。
5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,丙方即享受務。乙方不再享受相應的股東權(quán)利和承擔義務。
第三條違約責任。
1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條。
2、任何一方違約時,守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第四條適用法律及爭議解決。
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
第五條協(xié)議的生效及其他。
1、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章付清轉(zhuǎn)讓款后生效。
2、本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日。
3、本合同一式三份,三方各持一份。
以下簽字是對以上條款真實意思表示理解,無異議!
甲方(簽字或蓋章):。
乙方(簽字或蓋章):
丙方(簽字或蓋章):
圖書采購合同協(xié)議書三方篇十三
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條甲、乙、丙三方自愿合伙經(jīng)營淘寶網(wǎng)店百樂家居,主要經(jīng)營保溫飯盒保溫杯、等。
第二條總投資為十五萬元,出資方式及占股比例甲方以產(chǎn)品實物作為出資,出資額十五萬元人民幣,占公司注冊資本的100%;乙方以技術(shù)作為出資,丙方以技術(shù)作為出資。本合伙依法組成合伙店鋪。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為2年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙三方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第五條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙丙三方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:(一)合伙期滿;(二)合伙三方協(xié)商同意;(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;(四)其他法律規(guī)定的情況。
{}。
第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式三份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
圖書采購合同協(xié)議書三方篇十四
聯(lián)系電話:______。
乙方(承租人):______。
聯(lián)系電話:____________。
丙方(次承租人):______。
聯(lián)系電話:______。
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就____市____區(qū)______街____小區(qū)__#__________房,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議:
一、房屋轉(zhuǎn)租情況。
甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于____市____區(qū)______街____小區(qū)______房(房屋面積共計66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租____市____區(qū)______街____小區(qū)__#__________房與丙方。
丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項權(quán)利和義務。
二、租期/租價/付款方式。
1、丙方租賃此房屋期限為______年______月______日-______年______月______日,月租價為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。
2、租金按貳月繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預付)。簽訂協(xié)議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日-______年______月______日房屋已付款{備注:已丙雙方約定______年______月______日搬離和搬進該房屋,且乙已于______年______月______日向甲繳納______年______月______日至______年______月______日的房屋預付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣),此項甲方作證}。丙方至______年______月______日起,每隔2個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。
3、押金:丙方入租前,須向甲方繳納房屋押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間,該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等;丙方退租時,到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用,辦妥退房手續(xù),甲方退回押金。
4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業(yè)各項費用;《房屋租賃協(xié)議》簽訂后,丙方負責繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業(yè)各項費用。
三、服務及申請。
在房屋租賃期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務,丙方向物業(yè)管理處提出申請,費用由丙方承擔。
四、門鎖管理。
基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由乙方交還甲方兩把鑰匙,并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。
五、違約責任。
1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知丙方,甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知甲方,丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額______%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房屋,甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設備由甲方自行處理,丙方無權(quán)干涉。
六、爭議解決。
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院處理解決。
七、其他約定。
1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者,也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書面委托函。
2、丙方在承租期間及退租時,不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,由丙方照價賠償。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定,如需對房屋進行裝修改造,應提前向物業(yè)管理處辦理書面申請,征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施,丙方退租時,自費固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。
5、協(xié)議期滿前30天內(nèi),甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,應在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,若逾期未簽,視丙方自動放棄續(xù)租。
6、自協(xié)議簽訂之日起,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號:0015485號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約,保障甲丙雙方權(quán)益,約束雙方職責。
八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。
九、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、補充條款:
協(xié)議所提附件:
協(xié)議中,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號:____________號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。
甲方:______乙方:______丙方:______。
圖書采購合同協(xié)議書三方篇十五
合伙人:
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條甲、乙、丙三方自愿合伙經(jīng)營淘寶網(wǎng)店百樂家居,主要經(jīng)營保溫飯盒保溫杯、等。三方合作合同。
第二條總投資為十五萬元,出資方式及占股比例甲方以產(chǎn)品實物作為出資,出資額十五萬元人民幣,占公司注冊資本的100%;乙方以技術(shù)作為出資,丙方以技術(shù)作為出資。本合伙依法組成合伙店鋪。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為2年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙三方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第五條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙丙三方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:(一)合伙期滿;(二)合伙三方協(xié)商同意;(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式三份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:__(簽字或蓋章)。
合伙人:__(簽字或蓋章)。
合伙人:__(簽字或蓋章)。
簽約地點:
x年x月x日。
圖書采購合同協(xié)議書三方篇十六
電話:______________________。
乙方:______________________。
電話:______________________。
丙方:______________________。
電話:______________________。
經(jīng)三方考查認定在________地合作開設服裝店,在平等,自愿、互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議。
甲乙三方自愿合作經(jīng)營__________(地址)服裝店,總投資為______萬元,甲方以人民幣方式出資______萬元,乙方以人民幣出資______萬元,丙方以人民幣出資______萬。
服裝店經(jīng)營期限暫定______年,自三方簽字之日起計算,即從______年______月______日至______年______月______日止。
1、三方共同決定經(jīng)營管理方針,對服裝店進行日常管理。
2、每周進貨一到兩次。
3、進行服裝店店面的。裝修和整理,并購進店面經(jīng)營所需物品。
4、由三方共同進行服裝產(chǎn)品及櫥窗陳列設計。
5、共同進行招貼廣告宣傳策劃,在服裝店運營穩(wěn)定后,每月開展促銷活動_____次,具體促銷內(nèi)容由三方依據(jù)當月服裝銷售量進行商討。
利潤當月結(jié)算。服裝店收入減去店面房租、水電、營業(yè)員工資和其它開支按月進行利潤分成,甲方占_______%,乙方占______%,丙方占______%。三方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
如果一方違反本協(xié)議的任何條款,非違約方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
協(xié)議有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭議,應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
1、本協(xié)議一式______份,三方各執(zhí)_____份,具有相同的法律效力。
2、未盡事宜,雙方本著友好互惠態(tài)度進行協(xié)商補充解決。
甲方(簽字):___________。
______年______月______日。
乙方(簽字):___________。
______年______月______日。
丙方(簽字):___________。
______年______月______日。
圖書采購合同協(xié)議書三方篇十七
甲、乙、丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
一、所購房屋位置及價款支付。
1、甲、乙、丙三方共同投資,購買一套位于北京市豐臺區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套,房產(chǎn)總價款人民幣_________________________________________,定金和首付款共計人民幣___________________________。
2、購房尾款支付,使用按揭貸款或者是使用墊資支付,待出賣人的房屋不動產(chǎn)權(quán)證取得后視情況而定,所產(chǎn)生的費用由甲、乙、丙三方各自承擔1/3。
二、各方出資金額甲方出資人民幣_________________________。乙方出資人民幣_________________________。丙方出資人民幣_________________________。
三、產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),享有1/3的收益,如此房出售后虧損并承擔1/3的虧損。乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),享有1/3的收益,如此房出售虧損并承擔1/3的虧損。丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán),享有1/3的收益,如此房出售虧損并承擔1/3的虧損。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人告知或通知。房地產(chǎn)相關(guān)此房的購房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥善保管。
五、裝修、租金分配及購置此房稅費承擔。
1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理,所需費用由乙方和丙方承擔。
2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有,每月租金不低于人民幣_____________________/月,如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補足至人民幣____________________/月。
3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、供暖費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關(guān)費用由甲、乙、丙三方各承擔1/3。
六、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權(quán)及出售時間。
1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔1/3,在同等條件下,甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn),如果其中之一不同意出售房產(chǎn),應書面告知。不同意出售的一方應按同等價格購買同意出售的二方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后???日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或???日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應給預積極配合。
3、房屋所有權(quán)證過戶完成后,市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達到預期收益,甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。
七、協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他約定。
1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;。
2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決,如三方達不成一致,少數(shù)服從多數(shù)。
3、甲、乙、丙三方均應嚴格信守本協(xié)議,不得中途撤資。八、本協(xié)議正本一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,三方簽字蓋章之日起生效,如有未盡事宜三方協(xié)商解決。
〖甲方〗:
日期:_____年_____月_____日
〖乙方〗:
日期:_____年_____月_____日
〖丙方〗:
日期:_____年_____月_____日
圖書采購合同協(xié)議書三方篇十八
建設方:
總包方:
分包方:
為明確施工過程中建設方、 總包方及分包方三方的責任, 依照 《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,建設、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、總包服務費:本工程樁基工程的總包服務費由建設方支付。
二、承包范圍:無錫交通世茂項目 b 地塊一期樁基礎(chǔ)工程。
三、工程造價及工程款支付:人民幣 元整,由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的 5%,待保修期滿后 14 個日歷天內(nèi)支付。
四、建設方責任
1. 負責現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理,處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。
2. 負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。
五、總包方的工作
1. 負責對分包單位進場后的現(xiàn)場安全文明施工管理(不含質(zhì)量、技術(shù)、進度) 、服務、配合、協(xié)調(diào)、對已完驗收合格的工程負責保管。
2. 負責現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。
3. 在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下,合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機械、腳手架等設備。
4. 總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。
六、分包方的工作
1. 負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術(shù)交底、方案的報批與確認,處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。
2. 對工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔全部責任。
3. 遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度,服從總包方的管理,做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工,衛(wèi)生清理工作。
4. 及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。
5. 自行組織和配合與監(jiān)理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作,提供滿足專項驗收要求的所有技術(shù)資料。
6. 嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工,確保工程質(zhì)量。
7. 負責自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理,并負責運至發(fā)包單位的制定消納地點。
8. 負責對已完工程的成品保護工作,按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負責。
9. 按照規(guī)范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關(guān)技術(shù)資料,并將填報的各種資料(包括竣工所需要的資料)及時、完整的提供給總包,并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。
七、工程質(zhì)量
1. 分包單位就該項分包的工程質(zhì)量向建設方承擔直接責任。
2. 任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質(zhì)量問題、工程隱患,分包方應承擔全部責任。
八、違約責任
1. 分包單位不配合總包管理,不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導造成的后果自行承擔。
2. 造成總包單位現(xiàn)場設施:臨時道路、場地、水電管線的損壞,分包方應按照損壞的實際損失如數(shù)進行賠償。
3. 提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠,總包方有權(quán)退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。
九、其他
本協(xié)議一式六份,正副本各三份,建設、總包、分包方各執(zhí)兩份,每份具有同等法律效力,自三方簽字蓋章之日起生效。
茲證明雙方簽訂如下:
建設方(簽章) :
法人代表(或授權(quán)委托人)簽署:
年 月 日
總包方(簽章) :
法人代表(或授權(quán)委托人)簽署:
年 月 日
分包方(簽章) :
法人代表(或授權(quán)委托人)簽署:
年 月 日
建設方:
總包方:
分包方:
為明確施工過程中建設方、 總包方及分包方三方的責任, 依照 《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,建設、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、工程概況:
二、承包方式:
三、合同工期
合同總工期為 日歷天,各分段工期分別如下: 四、工程造價及工程款支付 本工程采用綜合單價結(jié)算,合同造價暫定:人民幣 元整,由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的5%,質(zhì)量保修期 個月,待保修期滿后 14個工作日內(nèi)支付。
1、建設方責任
1)、負責現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理,處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。
1
2)、負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。
2、總包方的工作
1)、負責對分包單位進場后的現(xiàn)場安全文明施工管理(不含質(zhì)量、技術(shù)、進度)、服務、配合、協(xié)調(diào)工作。
2)、負責現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。
3)、在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下,合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機械、腳手架等設備。
4)、對分包單位工程款支付,有簽字權(quán);參與對分包單位已完成合格工程量的確認。
5、總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。
3、分包方的工作
1)、參加建設方進行施工設計圖的會審及技術(shù)交底、方案的報批與確認,處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。
2)、有完善工程管理機構(gòu),并將本項目主要項目負責人、技術(shù)負責人、施工員名單和聯(lián)系電話號碼,在進場后7個日歷天內(nèi),報送監(jiān)理、建設方和總包方。
2)、對工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔全部責任。
3)、遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度,服從總包方和建設方的管理,做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工,衛(wèi)生清理工作。
4)、及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。
5)、自行組織和配合與監(jiān)理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作,隱蔽驗收須同時申請建設單位和總包單位參加,并提供滿足專項驗收要求的所有技術(shù)資料。
6)、嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工,確保工程質(zhì)量。
7)、負責自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理,并負責運至發(fā)包單位的制定消納地點。
8)、負責對已完工程的成品保護工作,按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負責。
括竣工所需要的資料)及時、完整的提供給總包,并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。
六、界面界定和工序交接驗收約定
1、界面界定:2、工序交接驗收:總包單位的部分)進行交接驗收,三方驗收合格并簽字后,分包單位進行施工。
七、工程質(zhì)量要求和技術(shù)標準
1. 分包單位就該項分包的工程質(zhì)量向建設方承擔直接責任。
2. 任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質(zhì)量問題、工程隱患,分包方應承擔全部責任。
八、合同價款調(diào)整
本合同采用全費用單價合同,只有在建設方要求進行工藝或材料改變時單價允許調(diào)整,分包方在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)建設單位確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行:(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款; (2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款; (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)建設方確認后執(zhí)行。承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向建設方提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。
九、風險約定
1、分包單位材料漲價及政策性文件調(diào)整,由分包方承擔,單價不予調(diào)整;
2、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災,以及超過12級以上臺風時才予工期才予以順延,費用由各方各自承擔。
十、工程驗收及結(jié)算
工程具備竣工驗收條件,分包方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向建設方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工資料 套??偘皆诮拥椒职娇⒐を炇丈暾埡螅皶r組織建設方和其他相關(guān)單位參加竣工驗收。
工程竣工驗收后,并承包單位與分包單位來往帳目結(jié)清后,按我公司規(guī)定表格,先由總包方簽署意見后,再報送建設方進行審批和結(jié)算。
十一、違約責任:
1、分包單位不配合總包管理,不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導造成的后果自行承擔。
2、分包單位造成總包單位現(xiàn)場設施:臨時道路、場地、水電管線的損壞,分包方應按照損壞的實際損失如數(shù)進行賠償。
3、分包單位提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠,總包方有權(quán)退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。
6、工期違約約定:十二、其它約定
承包人應按法律、行政法規(guī)和國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
在質(zhì)量保修期內(nèi),發(fā)生質(zhì)量問題,分包方在接到總包方或建設方(包括建設方委托的物業(yè)管理單位)通知(包括電話通知)后 小時內(nèi),分包方派人進行及時維修。完成時間另行約定。質(zhì)量保修金支付:在保修期滿后,經(jīng)物業(yè)公司出具質(zhì)量保修證明,由建設方進行支付。
十四、 文明施工與安全
1、文明施工
(5)分包方應安排專人負責現(xiàn)場安全文明管理,負責本單位施工現(xiàn)場的安全文明施工;
(6)如分包方未服從總包方的文明施工要求,由此引起的違約責任均由分包方承擔。
(3)分包方必須配備現(xiàn)場專職安全員,負責本單位施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作;
(7)分包方必須按照國家規(guī)定為本單位的施工管理人員及作業(yè)人員辦理意外傷害保險。
(8)分包方必須按國家、市的有關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定組織人員進行施工,凡進入施工現(xiàn)場的人員必須證件齊全,禁止私招亂雇,禁止使用離退休人員及未滿18周歲的童年工,進場人員到總包方安全部門辦理統(tǒng)一的胸卡(自帶照片),必須統(tǒng)一著裝及戴全帽、掛全帶。
(9)分包方必須配備本單位施工所需的足夠數(shù)量的滅火器材,并保證完好有效。
3、消防保衛(wèi):
(2)凡由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人責任造成的案件、火災、交通事故(含施工現(xiàn)場內(nèi))等災害事故,事故經(jīng)濟責任、事故法律責任及事故善后處理由分包方獨自承擔,因此給總包方造成的經(jīng)濟損失由分包方負責賠償,總包方可對其進行經(jīng)濟處罰。
十五、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議
本工程質(zhì)量要求高,并且分包單位較多,為了協(xié)調(diào)好工作,每周 在總包方現(xiàn)場項目部開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會,各分包商本項目負責人及具體施工負責人必須按時到會。無故不來或遲到者,將進行罰款處理,如因不參加會議而影響現(xiàn)場施工的,責任自負;建設方及設計單位盡量一同參加,解決施工中存在的問題。 如果每周一次的協(xié)調(diào)會無法滿足施工需要,總包方根據(jù)實際情況安排增加協(xié)調(diào)會,屆時臨時通知各分包單位。
無論建設方、總包方、設計方召集的與分包方承包范圍有關(guān)的會議,分包方應按時參加并及時解決施工中所發(fā)生的問題,否則,因分包方未能按時參加會議或未能及時解決施工中所發(fā)生的問題導致的任何損失均由分包方自行承擔。
十五、合同終止和解除
分包方已無力再完成本工程內(nèi)容時,建設方有權(quán)單方終止協(xié)議,并保留追訴權(quán)。結(jié)算按已完成合格工程量造價的 %進行結(jié)算。
十六、 合同爭議解決
當任何兩方在履行合同時發(fā)生合同爭議時,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本協(xié)議一式六份,正副本各三份,建設、總包、分包方各執(zhí)兩份,每份具有同等法律效力,自三方簽字蓋章之日起生效。
建設方:
總包方:
分包方:
為明確施工過程中建設方、 總包方及分包方三方的責任, 依照 《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,建設、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、總包服務費:本工程樁基工程的總包服務費由建設方支付。
二、承包范圍:無錫交通世茂項目 b 地塊一期樁基礎(chǔ)工程。
三、工程造價及工程款支付:人民幣_____元整,由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的 5%,待保修期滿后 14 個日歷天內(nèi)支付。
四、建設方責任
1. 負責現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理,處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。
2. 負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。
五、總包方的工作
1. 負責對分包單位進場后的現(xiàn)場安全文明施工管理(不含質(zhì)量、技術(shù)、進度) 、服務、配合、協(xié)調(diào)、對已完驗收合格的工程負責保管。
2. 負責現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。
3. 在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下,合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機械、腳手架等設備。
4. 總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。
六、分包方的工作
1. 負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術(shù)交底、方案的報批與確認,處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。
2. 對工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔全部責任。
3. 遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度,服從總包方的管理,做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工,衛(wèi)生清理工作。
4. 及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。
5. 自行組織和配合與監(jiān)理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作,提供滿足專項驗收要求的所有技術(shù)資料。
6. 嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工,確保工程質(zhì)量。
7. 負責自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理,并負責運至發(fā)包單位的制定消納地點。
8. 負責對已完工程的成品保護工作,按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負責。
9. 按照規(guī)范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關(guān)技術(shù)資料,并將填報的各種資料(包括竣工所需要的資料)及時、完整的提供給總包,并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。
七、工程質(zhì)量
1. 分包單位就該項分包的工程質(zhì)量向建設方承擔直接責任。
2. 任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質(zhì)量問題、工程隱患,分包方應承擔全部責任。
八、違約責任
1. 分包單位不配合總包管理,不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導造成的后果自行承擔。
2. 造成總包單位現(xiàn)場設施:臨時道路、場地、水電管線的損壞,分包方應按照損壞的實際損失如數(shù)進行賠償。
3. 提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠,總包方有權(quán)退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。
九、其他
本協(xié)議一式六份,正副本各三份,建設、總包、分包方各執(zhí)兩份,每份具有同等法律效力,自三方簽字蓋章之日起生效。
茲證明雙方簽訂如下:
建設方(簽章) : 法人代表(或授權(quán)委托人):
總包方(簽章) : 法人代表(或授權(quán)委托人):
分包方(簽章) : 法人代表(或授權(quán)委托人):
簽署時間:年月日
建設單位:(以下簡稱甲方)
總包單位:(以下簡稱乙方)
分包單位:(以下簡稱丙方)
經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意,乙方將xx防水工程分包給丙方施工,為明確三方的責權(quán)利關(guān)系,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程名稱:。
二、工程地點:。
三、工程內(nèi)容:。
四、工程造價:約xx萬元,x元/平方米,按防水工程實體的防水外表面積(按規(guī)范要求應做附加層的部分另計算單層面積,但搭接層不重復計算面積,只計算單層面積)進行結(jié)算。
五、承包方式:包工、包料、單價一次包死(包括材料費、人工費、機械費、管理費、檢驗檢測費、稅金、風險費等所有費用)。
六、工期:年月日至年月日,開工日期以乙方通知為準。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。
七、質(zhì)量:符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準要求。
八、材料要求:所用材料應提供材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件,按照要求進行檢驗并承擔有關(guān)費用。防水及附屬材料必須用原生材料生產(chǎn),否則除更換為原生材料生產(chǎn)外,施工方承擔工程造價20%的違約金。
九、材料規(guī)格及廠家:材料為“奧斯泰”牌pvc防水卷材,1.5mm厚和“奧斯泰”牌ast合成高分子防水涂膜,1.5mm厚。山東聊城天龍建設發(fā)展有限公司生產(chǎn)。
十、工程款支付方式:(1)材料進場后付合同價款的40%;(2)底板施工完畢后付合同價款的40%;(3)擋土墻施工完畢經(jīng)驗收合格結(jié)算完畢后付至合同價款95%;(4)留5%作為工程保修金,一年內(nèi)付清。
經(jīng)監(jiān)理公司、總承包單位簽字認可后由建設單位直接支付給丙方工程款。
十一、雙方的權(quán)利和義務
1、甲方和乙方有權(quán)對丙方的施工進行監(jiān)督、檢查、指導、服務,協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行處罰。
2、丙方必須嚴格組織施工,服從管理,配合各種檢查,確保工程質(zhì)量。
3、施工過程中丙方應杜絕重大傷亡事故,如出現(xiàn)安全事故,造成人員傷亡或財產(chǎn)損失均由丙方全部承擔。
4、丙方應保障甲、乙方免于承擔因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責任,如發(fā)生以上情況,其所有責任和費用均由丙方承擔。
5、本工程由丙方的直屬隊伍施工,不得轉(zhuǎn)包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包,甲方有權(quán)終止合同,甲方不支付丙方已發(fā)生的費用。
6、總包單位取費、計稅后扣除防水所發(fā)生的一切費用。上述費用與丙方無關(guān)。
十二、竣工驗收:工程竣工前丙方應按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方,如延誤承擔有關(guān)責任和損失。
十三:違約責任:
1、因丙方原因,工程每拖期一天,罰500元。
2、出現(xiàn)質(zhì)量問題,丙方承擔甲乙方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
十四:工程保修:丙方負責工程的保修并支付發(fā)生的費用。
十五、爭議:發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,均可向甲方所在地法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)壹份。
十七、本協(xié)議簽字蓋章后生效,未盡事宜,另行商定。
甲方:(蓋章)法定代表人
(或委托代理人)
乙方:(蓋章)法定代表人
(或委托代理人)
丙方:(蓋章)法定代表人
(或委托代理人)
年月日
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條 甲、乙、丙三方自愿合伙經(jīng)營淘寶網(wǎng)店百樂家居,主要經(jīng)營保溫飯盒保溫杯、等。
第二條 總投資為十五萬元,出資方式及占股比例 甲方以產(chǎn)品實物作為出資,出資額十五萬元人民幣,占公司注冊資本的100%; 乙方以技術(shù)作為出資,丙方以技術(shù)作為出資。本合伙依法組成合伙店鋪。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為2年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 合伙三方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第五條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙丙三方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條 出現(xiàn)下列事項,合伙終止:(一)合伙期滿;(二)合伙三方協(xié)商同意;(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 本協(xié)議一式三份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:×××(簽字或蓋章) 合伙人:×××(簽字或蓋章) 合伙人:×××(簽字或蓋章)
簽約地點:
圖書采購合同協(xié)議書三方篇十九
丙方:_______________。
甲、乙、丙三方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就三方共同出資三亞經(jīng)藝設計工程有限公司分店,達成如下協(xié)議。
三方一致同意甲方擁有出資總額_________%的股權(quán)作為管理股份。
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對三亞經(jīng)藝設計工程有限公司店承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
4、若共同投資的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的。日常事務,包括但不限于:
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
4、甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時,應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由共同投資人共同投票決定。
6、共同投資的下列事務必須經(jīng)所有共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質(zhì);
(3)更換事務執(zhí)行人。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
4、三亞經(jīng)藝設計工程有限公司分店不能成立時,對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
5、甲方一個季度必須出具一次共同投資人在銀行的存款證明、三亞經(jīng)藝設計工程有限公司分店貨物盤點單、固定財產(chǎn)清點單、員工工資發(fā)放清單、雜項支出清單甲方在處理對外事務時,如若涉及經(jīng)濟支出,應問詢共同投資方,征得一致意見后,由甲方全權(quán)處理。
為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
圖書采購合同協(xié)議書三方篇二十
發(fā)包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
專項分包人(簡稱丙方):
為明確甲、乙、丙三方在濱河國際高層住宅樓工程(以下稱“本工程”)甲方指定分包專項工程(以下稱“本專項分包工程”)施工過程中各自的權(quán)利和義務,根據(jù)《建筑法》、《合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及相互之間簽訂的有關(guān)協(xié)議,經(jīng)三方協(xié)商一致,特簽訂協(xié)議如下:
1、負責按照甲乙雙方施工合同和甲丙雙方施工合同的有關(guān)約定,向乙方、丙方支付工程款,提供甲方應當供應的材料設備等。
2、負責支付經(jīng)乙方簽認的丙方工程款,負責對丙方最終結(jié)算的正確性予以審核把關(guān)。
3、負責監(jiān)督乙方、丙方在工程施工期間的相關(guān)工作,在丙方不服從乙方關(guān)于質(zhì)量、安全、進度等方面管理的情況下,落實丙方承擔因此而給乙方造成的各項損失,從丙方工程款中扣除。監(jiān)督乙方履行總包單位義務對丙方施工的配合、管理情況,如因乙方原因造成質(zhì)量、安全、進度等方面的問題,落實乙方承擔由此給甲方、丙方造成的損失,從乙方工程款中扣除。
4、負責向乙方提供甲丙雙方簽訂的本專項分包工程施工合同。
二、乙方的權(quán)利和義務:
1、乙方可持有甲丙雙方簽署的本專項分包工程施工合同復印件,乙方對丙方進行全面施工管理和配合服務。
2、本工程質(zhì)量標準為合格工程標準,甲方(包括監(jiān)理)、乙方均有責任對丙方進行全面質(zhì)量管理,乙方應承擔《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》中所規(guī)定的總承包單位應擔負的質(zhì)量、安全、進度、文明施工責任。
3、乙方根據(jù)甲方總體施工計劃,協(xié)調(diào)確定丙方的開、竣工日期。
4、三方同意本專項分包工程施工的工期為__天,乙方在判斷丙方的施工工期可能要延誤的情況下,可書面通知丙方采取措施加快施工進度,若丙方不按照該規(guī)定進行施工,由丙方承擔所有責任,并由甲方負責從丙方產(chǎn)值中扣除相關(guān)費用以賠償因此而造成的損失,若有乙方原因造成的工期拖延,應由乙方承擔所有責任,并由甲方負責從乙方產(chǎn)值中扣除相關(guān)費用以賠償因此而造成的損失。
5、丙方的工程進度款首先經(jīng)乙方簽字蓋章同意,并經(jīng)監(jiān)理審批后,由甲方直接支付給丙方;未經(jīng)乙方書面簽認,甲方不得支付丙方工程進度款及其施工相關(guān)款項,否則,造成的所有損失(含工期、質(zhì)量、安全等)由甲方承擔;如無正當理由,乙方不得拒簽丙方的付款申請;對于丙方在乙方總包服務范圍內(nèi)的合理配合、付款文件簽字要求不得無理拒絕,否則,承擔由此造成的損失。
6、對丙方無正當理由不服從乙方進行質(zhì)量、工期、安全文明施工管理的事實,乙方可勒令其暫停施工、要求進行整改并對其處罰直至請求甲方終止其合同,甲方應予以支持。
7、乙方對丙方全面進行現(xiàn)場安全文明施工管理,若丙方不服從乙方的管理造成乙方達不到安全文明工地標準,由丙方承擔所有責任,并由甲方負責從丙方產(chǎn)值中扣除相關(guān)費用以賠償因此而給乙方造成的損失。
8、乙方對丙方進行全面施工質(zhì)量管理,若丙方不服從乙方的管理造成乙方不能獲得甲方與乙方合同約定的質(zhì)量標準,由丙方承擔所有責任,并由甲方負責從丙方產(chǎn)值中扣除相關(guān)費用以賠償因此而給乙方造成的損失。
9、乙方對丙方配合服務內(nèi)容的約定:負責丙方與其它承包單位的協(xié)調(diào)管理工作,合理安排丙方的進出場時間、丙方的工作面、各工序之間的交叉配合;配合竣工資料的整理歸檔;為丙方適當提供材料、配件、設備堆放地點,提供施工現(xiàn)場的水源及電源(水電費用丙方自理);提供丙方正常施工期間,現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運輸機械,滿足專項承包人合理的配合要求。負責組織工程的各項驗收工作。負責提供正確的門窗洞口尺寸,同一規(guī)格的洞口誤差必須控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi),所有洞口尺寸由乙方簽字確認后丙方進行實施,由于洞口誤差造成的洞口修補、工期、質(zhì)量問題由乙方負責。
10、乙方作為總包單位應全面履行管理權(quán),出現(xiàn)問題及時解決,并做好分包工程與總體工程的連接工作,不得推諉扯皮,對丙方工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方應負有連帶責任。
1、丙方接受乙方對質(zhì)量、工期、安全文明施工的全面管理,服從乙方的總包管理和配合服務。如丙方不服從乙方的管理,乙方有權(quán)對丙方進行經(jīng)濟處罰,情節(jié)嚴重的乙方可責令其停工直至終止其合同,由此造成的損失全部由丙方承擔。
2、丙方進場整體施工之前3日內(nèi)向乙方提交施工組織設計一式7份,其施工組織設計要經(jīng)過乙方及監(jiān)理、甲方批準,其它竣工資料必須按照乙方要求由丙方負責編制,乙方負責最終整理。施工組織設計的審批時間:自接到丙方施工組織設計后,乙方3天,監(jiān)理3天,甲方3天,共9天。
3、丙方自設施工和生活用的水表、電表并承擔水電費用(表數(shù)加損耗),每月25日定期向乙方繳納水、電費,逾期不交,乙方有權(quán)對丙方采取斷電、斷水的措施。
4、丙方在施工過程中,嚴格執(zhí)行有關(guān)施工安全管理條例,教育施工人員加強安全防范意識,保證安全生產(chǎn),在施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故均與甲乙雙方無關(guān),所有責任和損失均由丙方自行承擔。
四、本三方協(xié)議未涉及的內(nèi)容執(zhí)行甲方與乙方簽訂的總包合同和甲方與丙方簽訂的專項承包合同。
甲方:代表:
乙方:代表:
丙方:代表:
日期:
圖書采購合同協(xié)議書三方篇二十一
甲、乙、丙三方同意:
1、如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款(分批交貨、分批付款的,指每批貨物的全部貨款)付至甲方,甲方無義務按進口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款,且免除任何有關(guān)延遲付款的違約責任,丙方無權(quán)依進口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。
2、甲方對有關(guān)貨物的質(zhì)量不承擔任何責任。如乙方對貨物質(zhì)量有任何異議,應自行與丙方協(xié)商處理,而無權(quán)依銷售合同向甲方追究任何違約責任;如需退換貨,乙方可委托甲方辦理,手續(xù)費另計。
3、丙方保證交付所給甲方的'貨物在產(chǎn)地,規(guī)品、數(shù)量等方面與進口合同的規(guī)定嚴格一致;如有不符,丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關(guān)處罰。
4、如銷售合同及進口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符,以本協(xié)議的規(guī)定為準。
甲方:
授權(quán)人簽字:
蓋章:
乙方:
授權(quán)人簽字:
蓋章:
丙方:
授權(quán)人簽字:
圖書采購合同協(xié)議書三方篇二十二
丙方:______。
為了解決乙方寒假工輸送問題,及丙方用工需要,甲方作為丙方合作勞務派遣公司特委托乙方招募寒假工。甲乙丙三方本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
具體為:經(jīng)丙方同意,甲方全權(quán)授權(quán)乙方招募寒假實習生______名,在______日前到崗______名,在______日前到崗______名,在______日前到崗______名;乙方收取寒假實習生相應的組織管理費用,由甲方和丙方協(xié)助乙方從寒假實習生工資中扣除支付給乙方(乙方須提供和寒假實習生簽訂的扣款協(xié)議),合作期限自合同簽訂之日起至止。
2.1甲方的權(quán)利義務。
1、甲方向乙方提供招聘的相關(guān)資質(zhì)證明(甲方營業(yè)執(zhí)照副本、招聘委托書等);。
2、甲方須確保乙方按照用工條件招聘并送到工廠的員工能正常上崗,員工到達當天內(nèi)安排妥當。
3、甲方應按照招工簡章的承諾對乙方負責招聘員工實施同工同酬、平等對待。
4、未經(jīng)乙方允許,甲方不得直接或間接聯(lián)系乙方給甲方聯(lián)系的學校,更不得與之商談有關(guān)費用等事宜。
5、甲方應按實習生人數(shù)出勤和核結(jié)果制作實習生的工資表給乙方代表。
6.甲方須確保乙方按照甲方用工條件招聘并送到甲方工廠的員工能正常上崗,員工到達當天內(nèi)安排妥當,否則產(chǎn)生產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
2.2乙方的權(quán)利和義務。
1、乙方須按照甲方規(guī)定的用工條件開展招聘工作,不符合招聘條件的甲方有權(quán)不接收(詳見招工簡章)。
2、乙方僅能使用甲方單位的所有信息資料從事招聘活動,不得從事其他工作,否則甲方可以追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。
3、乙方輸送的人員到應服從丙方的安排、接受相關(guān)培訓、嚴格遵守丙方的規(guī)章制度,違規(guī)者將按丙方制度及相關(guān)規(guī)章給予處罰。
4、乙方為甲方招募的寒假工須在______日前到崗,否則甲方有權(quán)拒絕接收乙方所輸送之寒假工。
5.未經(jīng)甲方允許,乙方不得直接或間接聯(lián)系甲方所提供的合作派遣企業(yè)單方面進行勞務合作。
1.丙方應與甲方按照以往友好的合作模式,支付甲方勞務服務費用,費用標準具體另行協(xié)商。
2.丙方應根據(jù)同工同酬的原則,讓寒假工享受丙方職工同工同等的工資標準、獎金及各類福利待遇。
3.丙方應提供良好的工作環(huán)境和工作必須的勞動保護用品。
4.丙方應對此協(xié)議及甲乙方的合作模式全面知悉,并同意甲方據(jù)此運作,且有義務保證甲乙方所得利益。
5.丙方與甲方須協(xié)助乙方駐廠管理人員的日常管理。
6.丙方須確保所招聘并送到工廠的寒假工能正常上崗,員工到達當天安排妥當。
三、費用結(jié)算。
經(jīng)協(xié)商:乙方收取寒假工相應的組織管理費用,具體按照寒假工原始工資單工資總和減去乙方與寒假工協(xié)議工資單工資總和,甲方須協(xié)助乙方從寒假實習生工資中扣除(乙方須向甲方提供和寒假工簽訂的扣款協(xié)議),收款后,乙方需提供收款票據(jù)。乙方需向甲方相應介紹費_____元,除介紹費以外乙方不得已任何理由克扣乙方應得管理費用及學生工資(經(jīng)乙方同意除外)。
四、違約責任。
任何一方違反合同本約定,應向?qū)Ψ匠袚r償由此給對方造成的損失。
五、合同生效。
本合同一式三份,自簽訂之日起生效,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
六、爭議的解決。
本協(xié)議未盡事宜﹐三方另行協(xié)商解決簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成的可向甲方當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方:_____乙方:_____丙方:_____。
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