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民商事仲裁申請書篇一
委托代理人:_________________。
聯(lián)系電話:_________________。
被申請人:________________。
聯(lián)系電話:________________。
1.裁決被申請人向申請人支付合同貨款__________元。
2.裁決被申請人向申請人支付逾期付款的`違約金__________元。
3.由被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
事實與理由:
被申請人自_______年開始_______年止,先后向申請人采購了總金額為______________元的adsl終端設備。申請人已經履行了全部合同義務,被申請人于_____年_____月_____日支付了_______元,此后再未付款,至今共欠申請人______________元(大寫壹拾柒萬陸千玖佰陸拾元整),雖經申請人多次催要,被申請人仍然拖欠至今不予支付。
依據(jù)銷售合同第12.2條之約定,上述未付款之逾期違約金,應按逾期付款金額的3%計算,共計__________元,應由被申請人支付于申請人。
基于上述事實,申請人依據(jù)《銷售合同》第十四條之約定,向貴委提起仲裁。懇請貴委查明事實真相,依法維護申請人合法權益。
此致
上海仲裁委員會。
_______股份有限公司。
法定代表人:_________________。
_____年_____月_____日。
民商事仲裁申請書篇二
申請人:
仲裁依據(jù)。
申請人xxx。與被申請人義烏市xx有限公司于20xx年8月20日簽訂的0010-1786號貨物買賣合同(見附件第11頁,)中的仲裁條款--該合同第七條約定:“任何爭議或與本合同而產生的,均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁……”
1、裁決被申請人向申請人支付賠償金x,xxx,xxx美元;
3、裁決被申請人承擔本案仲裁費。
事實和理由:
20xx年8月20日,申請人與被申請人簽訂了貨物買賣合同(見附件第11頁),約定由被申請人向申請人出售漂白精和焦亞硫酸鈉,總價款為x,xxx,xxx美元,付款方式為t/t。
合同簽訂后,申請人按照合同約定的方式進行了全額付款(見附件第12至16頁)。然而被申請人卻沒有在合同規(guī)定的裝運期內把貨物及時裝運并發(fā)送給申請人,至今拖欠申請人xxx,xxx美元的貨物。
申請人多次催要合同項下的貨物。被申請人拒不履行合同規(guī)定的交貨義務,已經構成嚴重違約。在此期間,申請人曾多次通過中國的朋友打電話要求被申請人履行合同義務,同時以各種方式謀求問題的解決,但均因被申請人沒有任何誠意,一直未果。
綜上所述,鑒于被申請人的違約行為,申請人現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》,依據(jù)雙方之間的貨物買賣合同之仲裁條款,特向貴會提起仲裁,懇請貴會依法公正裁決,維護申請人的利益。
法定代表人:xxx。
20xx年xx月xx日。
民商事仲裁申請書篇三
申請人:。
法定代表人:。
委托代理人:。
法定代表人:。
案由:購銷合同糾紛。
仲裁要求:。
一、立即支付貨款xxx元。
二、賠償損失費xxx元。
事實與理由:。
20xx年13月2日,被申請人xx省xx市房地產開發(fā)公司與我廠在xx市簽訂銷合同一份,采購我廠生產的鋼窗xxxx副。合同對鋼窗的質料、規(guī)格、數(shù)量和單價都作了明確約定,交貨日期為19xx年6月份。我廠按期向被申請人交付了鋼窗并經過合格驗收,但對方卻遲遲不支付貨款,后又稱有部分鋼窗不符合合市場變化的影響,公司資金緊張,一時難于支付貨款。由于xx房地產開發(fā)公司違約拒不支付貨款,我廠幾次到xx省xx市往返交涉,給我廠造成了很大的經濟損失。
由于上述情況,根據(jù)原合同中約定的仲裁條款,特申請xx仲裁機構予以仲裁。
申訴人:xx市鋼窗廠。
20xx年11月18日。
民商事仲裁申請書篇四
申請人:
法定代表人:
住所地:
住所:
法定代表人:
一、請依法撤銷蘇州仲裁委員會(20xx)蘇仲裁字第403號裁決;。
二、由被申請人承擔本案的訴訟費用。
申請的事實與理由。
20xx年8月5日申請人與被申請人簽訂《建設工程施工合同》一份,合同約定由申請人承建被申請人廠房工程,工程款為固定總價240萬元。該工程于20xx年6月20日經竣工驗收合格。被申請人僅于20xx年8月15日向申請人支付20萬元,剩余220萬工程款一直未付。
為此,申請人向蘇州仲裁委員會申請仲裁,主張220元工程款及逾期付款利息。該案經蘇州仲裁委員會仲裁,于20xx年10月28日作出裁決,依據(jù)被申請人提交的結算憑證書復印件,認為掛靠在申請人名下的徐炳林、徐炳元已與被申請人結算完畢,該二人行為應由被掛靠的單位承擔,故被申請人已與申請人結算完畢,由此駁回了申請人的仲裁請求。
申請人認為該仲裁裁決違反了《中華人民共和國仲裁法》(以下簡稱《仲裁法》)第五十八條第(三)、(四)、(六)項的規(guī)定及《蘇州仲裁委員會仲裁規(guī)則》(以下簡稱《仲裁規(guī)則》)第五十一條第(三)項的規(guī)定:“仲裁的程序違反法定規(guī)定的”,依法應予以撤銷。
1、蘇州仲裁委員會在被申請人未提交證據(jù)原件的情況下就認定其效力,并據(jù)此作出裁決,違反了程序規(guī)定,依法應予撤銷。
作為認定被申請人是否已向申請人支付工程款及雙方是否已經結算并終止合同的證據(jù),被申請人竟然沒有提交原件,而僅是從昆山市人民法院復印了另案的卷宗材料來證明其真實性,蘇州仲裁委員會也僅憑這些復印件就認定了這些證據(jù)的真實合法性,并據(jù)此裁決,被申請人已與申請人結算完畢,不存在拖欠工程款一事。
被申請人提供的證據(jù)在昆山市人民法院(20xx)昆民二初字第3028號判決書中并未提及,一審法院在判決書中也僅說明被申請人作為該工程的.建設方,不應承擔承建方所拖欠的材料款支付責任。被申請人在仲裁過程中提交的證據(jù)與昆山市人民法院審理的案件沒有關系,因此,這些證據(jù)在法院的庭審筆錄及判決書中根本沒有體現(xiàn)。
事實上,在仲裁過程中,申請人曾前往昆山市人民法院調閱上述卷宗,發(fā)現(xiàn),被申請人提供給昆山市人民法院的證據(jù)均為復印件,因此,在庭審過程中,申請人對被申請人提供的證據(jù)質證時指出,被申請人提供的證據(jù)雖然加蓋有昆山市人民法院檔案室公章,但不能據(jù)此就認定被申請人把證據(jù)原件提供給了昆山市人民法院,仲裁庭應予核實上述材料是否復印自原件,但遺憾的是,蘇州仲裁委員會沒有進行核實就僅憑這些復印件就直接認定了這些證據(jù)的效力,申請人認為蘇州仲裁委員會已經違反的《仲裁法》及《仲裁規(guī)則》中規(guī)定的“書證應當提交原件”的規(guī)定,違反了法定程序,依法應予撤銷。
2、蘇州仲裁委員會作出裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的,依法應予撤銷。
被申請人提供的上述證據(jù)系偽造而來。
首先,僅從被申請人提交的20xx年4月2日金澄機械項目部徐炳林、徐炳元與金澄機械廠孫建忠的《結算憑證書》復印件就可以看出,該協(xié)議書徐炳林、徐炳元系一人所簽,而且,在該結算書中擅自添加了“余額結清,債權債務和金澄機械廠無關”字樣。
其次,被申請人提供的《工程結算審核報告書》復印件上的“徐丙元”簽字與前述《結算憑證書》中徐炳元簽字并非同一人所簽,而且,把“炳”字都寫成了“丙”。在被申請人提交的多份收條復印件中,徐炳元的簽字與上述也都不一致。
綜上可知,被申請人提交的證據(jù)均系偽造而來。
3、蘇州仲裁委員會枉法裁判,因此所作出的裁決依法應予撤銷。
在庭審過程中,申請人還提交了如下相關證據(jù):
1.申請人在20xx年5月22日進行屋面潑水、淋水、蓄水的試驗記錄;。
2.20xx年5月9日---20xx年6月13日進行鋼結構施工的記錄;。
3.20xx年7月1日被申請人出具的所有工程均為申請人施工的證明;。
從上述證據(jù)可以看出,雙方合同并不存在所謂的終止問題,但蘇州仲裁委員會對這些問題視而不見,枉法裁判,從而作出錯誤的裁決。
綜上,申請人認為,蘇州仲裁委員會作出的該份裁決已嚴重違反了法律規(guī)定,據(jù)此,申請人依法向貴院申請撤銷該裁決。望貴院在查明事實的基礎上依法支持申請人的請求。
申請人:
二0xx年十一月二十六日。
民商事仲裁申請書篇五
申請人:法定代表人:住所:委托代理人:聯(lián)系電話:
被申請人:法定代表人:住所:聯(lián)系電話:
仲裁請求:
1、裁決被申請人向申請人支付合同價款人民幣。
2、支付違約金。
3、由被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
事實與理由:
被申請人于xxxx年xx月xx日向申請人采購了總金額為xxxxx萬元的起重吊裝設備。
申請人已經履行了全部合同義務,被申請人已支付了______________元,此后再未付款,至今共欠申請人元(大寫元整),雖經申請人多次催要,被申請人仍然拖欠至今不予支付。
依據(jù)銷售合同第十五條之約定,上述未付款之逾期違約金,應按計算,共計元,應由被申請人支付于申請人。
基于上述事實,申請人依據(jù)《銷售合同》第十六條之約定,向貴委提起仲裁。
懇請貴委查明事實真相,依法維護申請人合法權益。
此致
xx市仲裁委員會。
xxxxxxxxxxxx有限公司法定代表人:
民商事仲裁申請書篇六
原告:
被告:
原告因與被告關于勞動爭議一案不服成武勞仲案字(xxx)第xxx號裁決書的裁決,向貴院提起民事訴訟。
3、請求人民法院依法判令被告支付原告托欠工資及提成8696.00元;。
4、請求人民法院依法判令被告支付原告年終獎5200.00元;。
5、請求人民法院依法判令被告支付原告加班工資27446.00元;。
6、請求人民法院依法判令被告支付原告14035.00元;。
7、請求人民法院依法判令由被告承擔本案的訴訟費用。
原告至20xx年6月開始在被告處工作,從事門店店長一職,月平均工資為4015.00元。原告在被告單位工作期間,被告一直沒有與原告簽訂勞動合同,也沒有為原告購買社會保險。另外,被告經常要求原告加班,并且沒有支付加班工資。同時,被告克扣原告20xx年5月和6月工資的提成,到目前還沒有支付。原告經多次要求被告履行其義務,被告卻各種理由拒絕履行,被告的行為已經違反了勞動法和勞動合同法的相關規(guī)定,嚴重侵害了原告的合法權益。
綜上所述,基于以上事實,根據(jù)勞動法,勞動合同法,民事訴訟法的相關法律法規(guī),為維護原告的合法權益,特向貴院提起訴訟,請求貴院依法做出公正裁決,以維護原告的合法權益。
具狀人:
民商事仲裁申請書篇七
申請人:
委托代理人:
1.裁決被申請人向申請人支付合同貨款rmb176960.00元。
2.裁決被申請人向申請人支付逾期付款的違約金rmb5308.8元。
3.由被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
事實與理由:
被申請人自20xx年開始2005年止,先后向申請人采購了總金額為240960元的adsl終端設備。
申請人已經履行了全部合同義務,被申請人于20xx年11月20日支付了64000元,此后再未付款,至今共欠申請人176960.00元(大寫壹拾柒萬陸千玖佰陸拾元整),雖經申請人多次催要,被申請人仍然拖欠至今不予支付。
依據(jù)銷售合同第12.2條之約定,上述未付款之逾期違約金,應按逾期付款金額的3%計算,共計5308.8元,應由被申請人支付于申請人。
基于上述事實,申請人依據(jù)《銷售合同》第十四條之約定,向貴委提起仲裁。
懇請貴委查明事實真相,依法維護申請人合法權益。
xxxx股份有限公司。
xx年xx月xx日。
民商事仲裁申請書篇八
住所:上海浦東新區(qū)**路***號,郵政編碼:2012**。
委托代理人:上海市嘉華律師事務所李居鵬律師。
被申請人:中國××團有限公司六盤水分公司法定代表人:王××。
住所:貴州省六盤水市××路×號,郵政編碼:553000。
聯(lián)系電話:××××××。
仲裁請求:
1、裁決被申請人向申請人支付合同貨款rmb176,960.00元。
2、裁決被申請人向申請人支付逾期付款的違約金rmb5,308.8元。
3、由被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
事實與理由:
被申請人自20xx年開始2005年止,先后向申請人采購了總金額為240,960元的adsl終端設備。
申請人已經履行了全部合同義務,被申請人于20xx年11月20日支付了64,000元,此后再未付款,至今共欠申請人176,960.00元(大寫壹拾柒萬陸千玖佰陸拾元整),雖經申請人多次催要,被申請人仍然拖欠至今不予支付。
依據(jù)銷售合同第12.2條之約定,上述未付款之逾期違約金,應按逾期付款金額的'3%計算,共計5,308.8元,應由被申請人支付于申請人。
基于上述事實,申請人依據(jù)《銷售合同》第十四條之約定,向貴委提起仲裁。
懇請貴委查明事實真相,依法維護申請人合法權益。
此致上海仲裁委員會
****股份有限公司。
法定代表人:
民商事仲裁申請書篇九
申請人:
法定代表人:
法定代表人。
申請仲裁事項:
1、請求仲裁委員會依法裁決被申請人支付申請人勞動經濟補償金5100元。
2、請求仲裁委員會依法裁決被申請人補繳申請人xx年年20xx年社會保險金。
3、請求兩被申請人支付加班費xx元。
事實及理由:
申請人于xx年2月被十堰xx勞務公司派遣到xx車身廠工作,20xx年5月25日用工單位以“效益不好、40歲以上人員全部辭退”為由、將申請人違法辭退。二被申請人的行為嚴重違反了《勞動合同法》的規(guī)定,未按法律規(guī)定支付經濟補償金。為維護申請人的合法權益,請貴仲裁委員會依法裁決。
申請人:xxx。
日期:xx年xx月xx日
民商事仲裁申請書篇十
申訴人:
申訴人名稱:_地址:__。
法定代表人:姓名:______職務:
住址:__電話:____。
委托代理人:姓名:______性別:_____年齡:____。
工作單位:職務:____。
住址:__電話:____。
被訴人:
被訴人名稱:_地址:__。
法定代表人:姓名:______職務:__。
案由:_。
申請理由和要求:__。
為此,特向你會申請仲裁。
_經濟合同仲裁委員會。
申訴人:(蓋章)。
法定代表人:______(簽章)。
____年__月__日。
附:本申請書副本____份。
合同副本______份。
其它有關文件____份。
民商事仲裁申請書篇十一
申請人:
住址地:
法定代表人:
被申請人:
住址地:
法定代表人:
請求事項:
請求確認申請人與被申請人于xxx0年12月3日簽訂的《甲醇合成塔訂貨合同》中約定的仲裁協(xié)議無效。
事實與理由:
xxx0年12月3日,申請人與被申請人簽訂了《甲醇合成塔訂貨合同》,該合同第12條合同爭議的解決約定為“12.1凡與本合同有關而引起的一切爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決,如經協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時,雙方同意任何一方可以申請仲裁委員會按該委員會當時有效的仲裁程序/規(guī)則進行仲裁。
12.2仲裁地點為合同簽訂地(古縣)?!?/p>
申請人認為,申請人與被申請人簽訂的合同中對具體的仲裁委員會約定不明,雙方在簽訂合同后也未達成補充協(xié)議,根據(jù)法律規(guī)定,合同約定的仲裁協(xié)議屬于無效。
為此,請求貴院確認仲裁協(xié)議無效。
此致
xx市中級人民法院
申請人:xxx
xxx5年2月20日
民商事仲裁申請書篇十二
申請人:
所在地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
法定代表人:
職務:
所在地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
案由:(寫明爭議案件的起因經過以及請求仲裁的.事由。)。
請求事項:(要求仲裁解決的具體問題及相關依據(jù)。)。
事實與理由:(具體說明當事人之間爭議的由來、發(fā)生、發(fā)展的經過。權益爭議的具體內容和焦點,依據(jù)事實和法律說明被申請人應承擔的責任。)。
此致
附:1、證據(jù)。
申請人:
民商事仲裁申請書篇十三
仲裁代理人:b××律師事務所律師
被申請人:××省××縣××有限公司
地址:××縣××路××號
法定代表人:c職務:經理
案由:貨物買賣糾紛
請求事項:
1.終止合同。
2.賠償因被申請人所交貨物的低質給申請人造成的損失××萬元人民幣。
事實和理由:
(應詳述,此略。)
基于上述事實,為維護申請人合法權益,根據(jù)合同中約定的仲裁條款,特申請××仲裁委員會予以仲裁。
證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和地址:
××年××月××日申請人與被申請人簽訂的貨物買賣合同;××年××月××日××食品研究所的質檢報告。
此致
××市仲裁委員會
申請人:××縣××經貿公司
法定代表人:a
××年××月××日
附:1.貨物買賣合同1份;
2.質檢報告1份;
3.本申請書副本×份。
民商事仲裁申請書篇十四
勞動人事爭議仲裁:
1、應用鋼筆、毛筆書寫或打印。
2、副本份數(shù),應按被申請人、第三人人數(shù)提交。
3、請求事項應簡明扼要地寫明具體、明確的要求。
4、事實與理由部分頁面不夠使用時,可用同樣大小紙張續(xù)加中頁。
5、當事人為自然人的,應寫明姓名、性別、民族、戶口性質、出生年月日、住址、確認有效的通訊住址和郵編、電話等;當事人為用人單位的,應寫明單位名稱、性質、住所地、確認有效的通訊地址和郵編、電話、法定代表人(或主要負責人)姓名、職務等。
民商事仲裁申請書篇十五
委托代理人:_________________律師事務所律師。
被申請人(本案申請人):______對外經濟貿易公司。
法定代表人:_______________職務:總經理。
案由:房屋購銷合同糾紛。
1.付清剩余工程款______萬元;。
2.補付房屋調價款______萬元人民幣。
______年____月____日,請求人與_________對外經濟貿易公司簽訂房屋購銷合同一份。合同約定:申請人將所建立于______區(qū)___路___號的______號樓______層至______層樓房,建筑面積約______平方米,售與_________對外經濟貿易公司,每平方米______元,總售價______萬元,自合同訂立時起分三次付清。施工期間,由于市場建材價格大幅度上漲,_________市政府下達《______年建設工程材料價格及價差調整的通知》,申請人根據(jù)此通知及實際施工情況,經市房屋開發(fā)管理辦公室審核,將原訂價調整至每平方米_________元。申請人在房屋竣工并經市質檢站驗收合格后,通知______對外經濟貿易公司于合同中所約定_________萬元人民幣。而_________對外貿易公司不同意上調房價,至今未付剩余工程款。
申請人認為,施工過程中建筑材料大幅度上漲,致使房屋成本提高,這是一種無法防止的外因,根據(jù)《經濟合同法》第27條第一款規(guī)定,由于無法致止的外因致使經濟合同無法履行的可以變更或解除合同。據(jù)此,請求仲裁委員會依法評斷,裁決______對外經濟貿易公司按上調后的價格付清剩余工程款_________萬元,并補付房屋調價款_________萬元人民幣。
此致
_________市仲裁委員會。
申請人:___市___房地產開發(fā)公司。
_________年_________月________日。
民商事仲裁申請書篇十六
申請人:
住所:郵政編碼:
電話:傳真:
法定代表人(負責人):職務:
住所:郵政編碼:
電話:傳真:
委托代理人。
地址:郵政編碼:
電話:傳真:
住所:郵政編碼:
電話:傳真:
法定代表人(負責人):職務:
住所:郵政編碼:
電話:傳真:
事實與理由:
此致
北京仲裁委員會/北京國際仲裁中心。
申請人:
(印章)。
民商事仲裁申請書篇十七
申訴人:
所在地址: 郵政編碼:
電話: 電傳: 傳真: 電報號碼:
法定代表人: 職務:
被訴人:
所在地址: 郵政編碼:
電話: 電傳: 傳真: 電報號碼:
案由:(寫明爭議案件的性質)
請求事項:(要求仲裁解決的具體問題)
事實與理由:
1、當事人之間爭議的由來、發(fā)生、發(fā)展的經過。
2、當事人之間權益爭議的具體內容和焦點
3、實事求是地說明被訴人應承擔的責任
此致
仲裁委員會
附:1、證據(jù)
2、本申請書副本 份
申訴人:
年 月 日
民商事仲裁申請書篇十八
申請人:xx,男,漢族,xx年x月4日出生,住xx市xx區(qū)x路。
被申請人:陜西xx集團有限公司。
住所地:xx市含光路。
法定代表人:xx。
1、請求裁決被申請人支付本金及收益款共計元;。
2、請求裁決被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
事實與理由:
x年1月19日申請人與被申請人簽訂了兩份《x集團xx卡使用協(xié)議》。編號為x-fc0372的合同約定申請人一次性向被申請人支付50萬元卡費,每三個月被申請人向申請人支付元,合同期限約定為1年。編號為x-fc0373的合同約定申請人向被申請人支付50元卡費,合同期限為6個月,合同到期后被申請人向申請人返還56萬元。兩合同同時約定如被申請人未按合同約定向申請人支付費用,超過七個工作日后,被申請人除應繼續(xù)支付卡費和約定的免費消費額外,還需按應付款每日的萬分之三計算違約金。
合同簽訂后申請人按時向被申請人支付100萬元卡費,但合同到期后被申請人不能向申請人退還卡費和約定的費用。x年1月2日申請人與被申請人簽訂了一份補充協(xié)議約定:截止08年1月2日被申請人應付申請人本金及收益共計元,將該筆款作為本金從08年1月2日開始每月向申請人支付收益款元。并從x年7月開始對xx7年到期的本金進行償還。
截止xx8年9月,被申請人共計向申請人支付了元收益款,現(xiàn)被申請人仍欠申請人本金及收益款共計元。申請人為維護合法權益特向貴委申請仲裁,請求依法裁決被申請人向申請人支付本金及收益款共計元。
民商事仲裁申請書篇十九
申訴人:
申訴人名稱:_________ 地址:________________
法定代表人:姓名:______ 職務:______________
住址:________________ 電話:____
委托代理人:姓名:______ 性別:_____ 年齡:____
工作單位:______________ 職務:____
住址:________________ 電話:____被訴人:
被訴人名稱:_________ 地址:________________
法定代表人:姓名:______ 職務:________________
案由:_________________________________
申請理由和要求:____________________________
為此,特向你會申請仲裁。
此 致
_________經濟合同仲裁委員會
申訴人:________(蓋章)
法定代表人:______(簽章)
____年__月__日
附:本申請書副本____份。
合同副本______份。
仲裁協(xié)議書_____份。
其它有關文件____份。
注:經濟合同糾紛申請仲裁時,雙方當事人必須在合同中訂有仲裁條款或者有事后達成書面仲裁協(xié)議,仲裁機關方能受理。
民商事仲裁申請書篇二十
地址:
郵編:聯(lián)系方式:
委托人代理人:
地址:
聯(lián)系方式:
被申請人:河北省xxx開發(fā)有限公司
法定代表人:xxx地址:xxx郵編:xxx聯(lián)系電話:xxx
本人xxxxx于20xx年3月12日與本案被申請人xx房地產開發(fā)有限公司簽署商品房買賣合同(編號:gf―xx———xxx合同編號:s2—2—xxxx下同。),本案簽署的商品房買賣合同約定房屋建筑面積為81。16平方米,位于河北省市燕郊開發(fā)區(qū)規(guī)劃路南側的“上上城福成—淮福苑”五期第十二棟xx單元的xxx號房。在萬般期待中苦等一年,終迎來收房時刻,本人于20xx年3月4日接到被申請人的自20xx年3月6起的收房通知書,本人委托本案代理人于20xx年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但卻等來了不符合合同約定面積(約定面積81。16平方米,實測面積為87。47平方米)及質量的商品房,被申請人要求本人依照實測面積補足全款方可收房,根據(jù)已簽署的商品房買賣合同之約定,本人無義務承擔房屋面積誤差比絕對值超出3%的房價款。導致無法及時,有效驗收房。侵犯了本人的合法權益。
請求仲裁庭依照消費者權益保護法,合同法等有關法律之規(guī)定,結合本案之
實際情況,對本人如下之請求給予仲裁支持:
1、本人要求先驗收商品房,待驗收完全合格,符合商品房屋交付之規(guī)定后,方履行支付相應款項之規(guī)定,要求流程明確,不模糊,收費項目明確,符合法律之規(guī)定。并要求被申請人不得懈怠,延誤,故意拖延,不盡驗收房配合等相關義務。
2、根據(jù)本案合同之約定,本人要求被申請方對商品房面積誤差比絕對值超出3%的房價款承擔雙倍返還于本人,且產權歸屬于本人。即由被申請人(商品房出賣人)承擔面積誤差比7。775%中的4。775%誤差比對應的3。88平方米的房價(單價*****元/平方米)雙倍房價款:3。88平方米乘于****元/平方米(單價)乘于兩倍,合計******元。并于本人驗收房屋交付其他合理款項時沖抵。
3、本人要求被申請方出示合法,有效的商品房公攤面積依據(jù),并予于公示。
4、本人要求被申請方承擔延遲交付,驗收房的違約責任,向本人支付逾期交付房違約金:(首付款數(shù)+月供數(shù))乘于33天乘于萬分之一,合計*******元。
5、本人要求被申請方承擔因其無法交付驗收房致使本人的日常誤工費,合計:*****元。
本案所涉商品房存在如下不符合合同約定的流程及質量問題,從而導致本人無法驗收房,侵犯了本人的合法權益。
1、被申請人驗收房流程規(guī)定:先進行房屋實測面積驗收簽字———》補交超出合同約定面積的商品房屋款項――》拿到相應材料前往物業(yè)管理處進行相關流程――》拿到房屋鑰匙實際勘測房屋面積及質量等事宜。本流程直接導致房屋所有權人的切身利益無法保障,先交款后驗收房屋,根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第十一條之相關約定,不符合商品房驗收交付的約定。
2、本案所涉商品房買賣合同中的房屋約定面積為81。16平方米。而根據(jù)被申請人出示的本案商品房實際實測面積為87。47平方米,實測面積多出6。31平方米,面積誤差比為7。775%之巨,根據(jù)本案商品房買賣合同第五條第二款第二項的規(guī)定:面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房;買受人不退房的,超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人的合同條款約定。但本案的被申請人(商品房出賣人)竟然要求本人(即本案的申請人,亦買受人)補足所有誤差比面積總房價款(即多出的6。31平方米全部由本人承擔),否則不提供驗收房之流程操作,于合同之約定而不顧,于法不顧。從而導致本人無法驗收房,侵犯本人的合法權益。
3、被申請人無法正確提供合法,有效的商品房公攤面積之依據(jù)。嚴重侵害了作為商品買受人消費者的知情權。違反了我國《消費者權益保護法》、《物權法》中的有關規(guī)定。掩蓋,混淆業(yè)主的建筑物的公攤所有權。
4、因被申請人的原因,導致本案所涉商品房延遲一個月多交付,約定交付日期為20xx年1月20日,實際通知驗收房屋日期為20xx年3月6日。逾期33天,有嚴重的逾期交付行為,侵犯本人的合法權益。根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第九條第一款第一項之相關約定,被申請方(出賣方)應按日向申請方(買受人)支付已交付房價款萬分之一的違約金,合同繼續(xù)履行。
證據(jù)和證據(jù)的來源,證人姓名和住址:
一、被申請方人證:
二、申請方人證:
1、****單元的*****號房業(yè)主。
地址:*****************
郵編:聯(lián)系方式:
2、****單元的*****號房業(yè)主。
地址:*****************
郵編:聯(lián)系方式:
物證:
1、商品房買賣合同復印件,來源于雙方合法,有效簽署成立。該合同原件被申請人(出賣人)兩份,本人(即本案的申請人,亦買受人)一份,市房管局一份,工商銀行燕郊分行一份。
2、入住通知單復印件。于被申請人簽發(fā)郵寄。
3、來源于被申請人財務部xxxxx簽發(fā)。
根據(jù)本人與被申請人達成的仲裁條款,為此,特向你會申請仲裁。
民商事仲裁申請書篇二十一
1、裁決被申請人向申請人支付合同價款人民幣。
2、支付違約金。
3、由被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
被申請人于________年____月____日向申請人采購了總金額為__________萬元的起重吊裝設備。申請人已經履行了全部合同義務,被申請人已支付了______元,此后再未付款,至今共欠申請人元(大寫元整),雖經申請人多次催要,被申請人仍然拖欠至今不予支付。
依據(jù)銷售合同第十五條之約定,上述未付款之逾期違約金,應按計算,共計元,應由被申請人支付于申請人。
基于上述事實,申請人依據(jù)《銷售合同》第十六條之約定,向貴委提起仲裁。懇請貴委查明事實真相,依法維護申請人合法權益。
______。
20____年____月____日。
民商事仲裁申請書篇二十二
請求事項:
1、被申請人向申請人支付所欠工資________元;
2、支付克扣申請人應得出差補貼及申請人出差墊付款________元;
4、被申請人承擔勞動仲裁費用;
事實與理由:
申請人于20____年9月正式到被申請人__________旅游汽車服務有限公司上班,擔任其副總經理一職,當時由于公司經營不規(guī)范,沒有簽訂勞動合同,申請人在職期間兢兢業(yè)業(yè)為公司出謀劃策,在總經理審批后舉辦了一系列活動使公司逐步從最初的幾輛車發(fā)展到現(xiàn)在的七十余輛車。
被申請人________旅游汽車服務有限公司來說,還是史無前例的,但被申請人卻以此為原因克扣我的工資、補助、應報銷的業(yè)務款項不予發(fā)放。
基于以上事實,根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》等的相關規(guī)定,訴訟貴處,請求依法裁決,支持申請人的請求。
此致
敬禮!
20____年__月____日。
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