合同是雙方自愿訂立的、有法律約束力的協(xié)議。合同的起草應(yīng)遵循法律的約束和合同的基本原則，確保合同的合法性和有效性。請注意，以下合同范本僅供參考，具體情況應(yīng)根據(jù)實際需要進行調(diào)整。
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇一
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到______年___月___日止，年租金為_________元人民幣，（大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整）房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設(shè)備全部歸乙方所有（包括：電視2臺、空調(diào)3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個）。
四、乙方___年___月___日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣_________元（大寫：_________元整）上述費用包括___年___月___日至___年___月___日，______個月的房租共計人民幣____________元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設(shè)備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用茶樓的有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________日期：____________
乙方簽字：_________日期：____________
房東同意轉(zhuǎn)讓：_________日期：____________
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇二
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方） 受讓方：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于 茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關(guān)設(shè)備歸乙方所有。
甲方無關(guān)。
五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金，除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的，甲方應(yīng)向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的 10 %違約金。如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時，付轉(zhuǎn)讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 年月日
乙方： 年月日
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇三
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的茶樓租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租人(以下簡稱甲方)：_______________
承租人(以下簡稱乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的茶樓出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將茶樓及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
1.租金：共計人民幣(大寫)_________元。小寫______元。
2.支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同簽定后_________天內(nèi)將租金一次性交給出租人。但合同簽定后乙方應(yīng)向甲方交納元租賃保證金,如乙方不履行合同,其保證金不予退還。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、稅費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。
甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。但不得破壞茶樓主體結(jié)構(gòu)。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
8.乙方必須依法經(jīng)營,租賃期間乙方經(jīng)營行為、債權(quán)售務(wù)及違法行為的.法律責任及處罰均與甲方無關(guān),由乙方全責承擔。
1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租金按每年遞增百分之執(zhí)行。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇四
出租方(以下簡稱甲方)：電話：身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：電話：身份證號碼：
甲方在門面有一茶樓名為天添茶藝?，F(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：
一、乙方租賃租期為一年，從日止。
二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整，在乙方不再續(xù)租，并結(jié)算一切費用后，由甲方退還給乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉(zhuǎn)租。
五、如乙方提前終止合同，中途退租，甲方不負責退款。
六、甲方不負責門面出租后的任何費用(如水電費、管理費、稅費等)。乙方應(yīng)按時繳納水費、電費和所有稅費。
七、乙方應(yīng)愛護茶樓內(nèi)的物品和設(shè)施，遺失和損壞應(yīng)照價賠償。
八、乙方如需動用酒水或改動裝修，應(yīng)與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意后方可進行。
九、乙方如果不再續(xù)租和經(jīng)營，應(yīng)提前15天通知甲方。
十、另附物品清單一份，物品詳細清單如下：
卡座：
卡1：電腦一臺(配帶音響)、小風扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
卡2：電腦一臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
卡5：煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
卡6：電腦一臺、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
衛(wèi)生間：熱水器1臺、不銹鋼盆1個;。
大包廂：空調(diào)1臺、麻將機2臺(每臺含4張椅子)、塑料凳11條;。
廚房：水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。
以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當事人承擔全部責任，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇五
受讓方(乙方)：_________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于太行山路_____號春來得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20_年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設(shè)備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調(diào)3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20_年10月19日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20_年10月19日至20_年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設(shè)備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面分兩層，建筑面積共_________平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設(shè)備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產(chǎn)歸甲方，動產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年220_元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權(quán)。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20_年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇七
甲方：身份證號碼：：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù).
三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利.
五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇八
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
三、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。
四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。
五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交、如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份簽字之日生效。
甲方：____________乙方：____________
___年___月___日___年___月___日
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇九
出租方(以下簡稱甲方) 電話： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方) 電話： 身份證號碼：
甲方在春城南路419號門面有一茶樓名為天添茶藝?，F(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：
一、乙方租賃租期為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整，在乙方不再續(xù)租，并結(jié)算一切費用后，由甲方退還給乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉(zhuǎn)租。
五、如乙方提前終止合同，中途退租，甲方不負責退款。
六、甲方不負責門面出租后的任何費用(如水電費、管理費、稅費等)乙方應(yīng)按時繳納水費、電費和所有稅費。
七、乙方應(yīng)愛護茶樓內(nèi)的物品和設(shè)施，遺失和損壞應(yīng)照價賠償。
八、乙方如需動用酒水或改動裝修，應(yīng)與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意后方可進行。
九、乙方如果不再續(xù)租和經(jīng)營，應(yīng)提前15天通知甲方。
十、另附物品清單一份，物品詳細清單如下：
卡座：
卡1：電腦一臺(配帶音響)小風扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;
衛(wèi)生間：熱水器1臺、不銹鋼盆1個;
廚房：水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。
以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當事人承擔全部責任，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方： ? 乙方：
日期： ? 日期：
出租方房東： 聯(lián)系電話：
承租方房客： 聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址團結(jié)村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一。租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二。租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三。租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔 .租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的.由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五。甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七。租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八。租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔賠償責任。
十。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一。租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二。房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度
甲方： ? 身份證：
乙方： ? 身份證：
年 月 日
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇十
聘請方：身份證號：(以下簡稱甲方)。
應(yīng)聘方：身份證號：(以下簡稱乙方)。
為了便于甲方在鎮(zhèn)市村大樓投資的茶樓能夠順利運營(茶樓名稱以工商核定名稱為準)，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該茶樓的店長。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就聘用事宜達成如下協(xié)議，勞資雙方共同遵守：
全面負責茶樓的經(jīng)營管理活動(含茶樓的前期籌備、人員招聘、人員崗前培訓(xùn)、規(guī)章制度的建立)。
年月日起至年月日止。
(在發(fā)放提成獎勵工資時扣除)人民幣_____________元整，作為乙方全面履行本合同的擔保。合同終止時，乙方在全面履行本合同的情況下，并與甲方辦理交接完工作手續(xù)后，甲方可將保證金無息退還給乙方。
(一)甲方的.權(quán)利和義務(wù)。
1、決定茶樓的經(jīng)營方針和投資計劃;。
2、制訂茶樓的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;。
3、制訂茶樓的利潤分配方案和彌補虧損方案;。
4、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督乙方的工作;。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對茶樓的經(jīng)營管理負全面責任，行使一切經(jīng)營管理職權(quán)，并接受甲方及甲方指定的負責人的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督，保證茶樓長效管理，正常運轉(zhuǎn)。
2、嚴格遵守法律法規(guī)和茶樓的各項規(guī)章制度。
3、結(jié)合實際擬訂茶樓內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案，擬訂茶樓各個崗位的基本管理制度。
4、保守茶樓的商業(yè)秘密和工作秘密，包括茶樓的資金狀況、法律事務(wù)、市場營銷策略、客戶情況、業(yè)務(wù)合同、員工薪酬、分紅獎勵等情況。妥善保管茶樓文件、合同及內(nèi)部資料。
5、關(guān)心每一位員工，不隨意處罰或開除員工。
6、不得盜賣、侵占甲方提供的財物，否則造成損失應(yīng)當全額賠償。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任。
7、在茶樓任職期間不得從事其它兼職，不得以甲方或茶樓的名義對外提供任何形式的擔保。
8、上班時間：上午中午和晚上休息時保持電話暢通，特殊情況隨叫隨到。
9、第一時間對員工進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，及時處理客情問題，避免事件擴大化。
10、每周末提交工作總結(jié)和下周工作計劃;每周對員工進行安全教育培訓(xùn)指導(dǎo)，且有相關(guān)記錄提交甲方;每月定期召開員工大會一次且店長作詳細講話，員工優(yōu)點予以表揚獎勵，員工缺點給予指正幫助。
11、每月10日前據(jù)實向甲方報送茶樓的財務(wù)報表。
12、對于茶樓收取的錢款，每日及時上交茶樓的財務(wù)人員，不得私自截留侵占或挪用。
13、全面跟蹤員工服務(wù)工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正指導(dǎo)，避免開罰單而導(dǎo)致員工工作情緒化，為茶樓營造團結(jié)、和諧、愉快、輕松的工作氛圍。
14、招聘、培訓(xùn)新員工，培訓(xùn)內(nèi)容包括：相關(guān)法律法規(guī)，公司制度，崗位職責，崗位操作流程及標準，崗位安全常識及職業(yè)道德等。
15、指導(dǎo)員工每天上客初期、客走晚期合理使用照明燈具和空調(diào)，且責任落實到人。
16、保持每半個月與每組員工溝通座談，第一時間了解員工心理動態(tài)，調(diào)節(jié)員工情緒。
17、人員配置：服務(wù)員保潔人，吧臺迎賓保安人;及時調(diào)整和補充員工以保證正常運轉(zhuǎn)。
18、不得與客人和下屬員工發(fā)生沖突，特殊情況與甲方或甲方代表及時溝通解決;上班期間注意個人人生、財產(chǎn)安全，下班期間個人安危自行負責。
19、制定出臺新的、重要的管理辦法措施應(yīng)先與甲方代表溝通，再決定執(zhí)行。
20、應(yīng)要求下屬主要管理人員有工作筆記，有安全教育培訓(xùn)記錄。
21、與下屬員工簽訂安全責任合同書，且對員工貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針。
22、因故較長時間離開工作崗位需請示甲方代表且做好工作安排。
每月固定工資元人民幣加提成獎勵工資;固定工資每月20日前按時發(fā)放，提成獎勵工資年底結(jié)算(月固定工資元中已經(jīng)包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等各項保險費用)。
(一)、獎勵。
1、乙方在全面履行店長崗位職責的前提下，甲方給予乙方約定的利潤提成。年營利額在萬元以內(nèi)的(含萬元)，按營業(yè)額的1%提成;年營業(yè)額超過萬元的，超過部份按營業(yè)額的2%提成。
(二)、懲罰。
1、乙方工作中不遵守店長崗位職責(如經(jīng)常遲到早退、無故曠工、脫崗、誤崗、睡崗、私自換崗等)或管理混亂造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
2、乙方及其下屬員工(店長負領(lǐng)導(dǎo)責任)工作之中失職給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
3、對員工之間的矛盾沖突或客情問題處理不當、有意回避、臨陣脫逃等導(dǎo)致事態(tài)擴大，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
4、出現(xiàn)異常情況且造成經(jīng)濟損失或是出現(xiàn)重大事件延報、瞞報的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
5、乙方承擔茶樓安全事故領(lǐng)導(dǎo)責任：
1、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內(nèi)不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔任何責任。
2、造成茶樓管理混亂在甲方指出后仍然整改不力的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔任何責任。
3、乙方因故需提前解除合同，應(yīng)該提前排;甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理期間的茶樓資產(chǎn)進行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資后雙方辦理移交手續(xù)，再終止合同。
1、茶樓所需的物品采購由乙方負責聯(lián)系商談，甲方派專人負責購買。
2、本合同個別條款如與國家相關(guān)法律法規(guī)相違背時以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可向勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可以簽訂補充協(xié)議：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
__年__月__日。
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇十一
發(fā)包方(甲方)：
身份證號碼：
電話：
承包方(乙方)：
身份證號碼：
電話：
茲有甲方將南嘎村茶樓鋼結(jié)構(gòu)工程承包乙方承建，根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱：南嘎村茶樓鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)工程。
二、工程地點：南嘎村。
三、承包范圍及內(nèi)容：工程面積為560平方米，長為40米，寬為14米，高度整體為6米，中間部分為7米。
四、工程造價及承包方式：甲方采用包工包料方式將工程承包給乙方，工程造價為(大寫：)。
五、工程要求及材料說明。
1、鋼架梁為：hm350×175×7×9。
2、鋼柱為：hw300×300×10×5。
3、墻面連接梁為：hm300×200×8×12。
4、檁條為：100×50×3.5矩形管。
5、墻面玻璃為12mm鋼化玻璃，羅布絲金5mm鋼化玻璃單玻璃窗。
6、房屋內(nèi)部及大廳布局從圖紙為準。
六、工程期限。
1、工期為月，自年月日起至年月日止。
2、不屬于承包范圍內(nèi)的設(shè)計變更或甲方原因影響進度時工期相應(yīng)順延。
3、在施工過程中連續(xù)或間歇性(每次連續(xù)4小時上以)影響施工進度的相應(yīng)順延。
4、人為不可抗拒的因素影響施工進度的相應(yīng)順延。
七、工程質(zhì)量。
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到。
2、承包方必須嚴格按照甲方的施工圖紙，說明要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
3、乙方必須保證所提供的原材料及配件符合甲方規(guī)定的標準方可使用于工程。
4、若乙方工作執(zhí)行不當，工程質(zhì)量受到損害或可能會受到損害時，甲方在不減輕乙方責任的情況下，有權(quán)制止并要求乙方糾正以滿足工程質(zhì)量上的要求。
5、工程施工要求一切以甲方提供的圖紙為準。
八、安全文明施工。
1、乙方在施工過程中遵循安全第一，預(yù)防為主的指導(dǎo)方針，全員重視，確保工程順利進行。
2、乙方在施工過程中保證施工人員或設(shè)備的操作安全，確保不發(fā)生因施工造成第三方人或物的安全事故。
3、此工程為高空作業(yè)，乙方要為所有進廠施工人員購買保險。
4、確保無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場，以免發(fā)生事故。
5、在施工過程中發(fā)生的責任事故由乙方負責。
九、工程款結(jié)算方式。
工程款分為三期付款的方式給乙方。
第一期：乙方材料進入施工現(xiàn)場后甲方向乙方支付總工程款的%即元。
第二期：在施工過程中，工程進行過半時甲方向乙方支付總工程款的%即元。
第三期：工程施工結(jié)束后5日內(nèi)甲方向乙方總工程款的剩余部分，即元。
十、工程質(zhì)保金為總工程款的%即為元，質(zhì)保期為一年，工程驗收一年后甲方將質(zhì)保金一次性退還與乙方。
十一、糾紛解決辦法。
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下方式解決。
1、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附則。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后即生效。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：年月日
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇十二
茶樓在唐代是茶館，宋代繁榮起來，你知道茶樓轉(zhuǎn)讓合同怎么寫嗎?以下是本站小編為大家整理的茶樓轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參考閱讀。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋。
中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設(shè)備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調(diào)3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設(shè)備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：身份證號碼：：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù).
三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利.
五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原。
的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面分兩層，建筑面積共平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設(shè)備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產(chǎn)歸甲方，動產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年220xx元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權(quán)。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20xx年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇十三
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙。
方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金。
及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù).
三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利.
五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方：乙方：
年月日年月日。
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇十四
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于 茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關(guān)設(shè)備歸乙方所有。
四、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用寫： 人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設(shè)備費用，甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。乙方接手前該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責，與乙方無關(guān);乙方接手后該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負責，與甲方無關(guān)。
五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金，除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的，甲方應(yīng)向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的 10 %違約金。如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時，付轉(zhuǎn)讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面分兩層，建筑面積共 平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設(shè)備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產(chǎn)歸甲方，動產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年220xx元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的'使用權(quán)。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20xx年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇十六
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)。
受讓方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為年月日至年月日，年租金為元人民幣，大寫：人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關(guān)設(shè)備歸乙方所有。
四、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用寫：人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設(shè)備費用，甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。乙方接手前該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責，與乙方無關(guān);乙方接手后該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負責，與甲方無關(guān)。
五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金，除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的10%支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的，甲方應(yīng)向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的10%違約金。如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時，付轉(zhuǎn)讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：年月日。
乙方：年月日。
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇十七
甲方：身份證號碼：：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù).
三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利.
五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇十八
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、 甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。
三、 轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的`裝修及各別裝修及其它的設(shè)備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調(diào)3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、 乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設(shè)備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、 乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責。
六、 如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、 如因自然災(zāi)害等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關(guān)補償歸乙方。
八、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
茶樓轉(zhuǎn)租合同篇十九
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：
受讓方(乙方)：身份證號碼：
房東(丙方)：身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的茶樓(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該茶樓所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓，其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
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