DNS協(xié)議提供的服務(wù)（模板22篇）

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DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇一

乙方是證照齊全合法經(jīng)營的美容機(jī)構(gòu)，服務(wù)人員具備執(zhí)業(yè)資格證書及健康證；甲方知悉并了解乙方的服務(wù)，原意接受乙方的美容服務(wù)，甲乙雙方同意就美容服務(wù)事項依下列約定辦理：

第一條美容的定義。

本合同所謂美容，是指借助手藝、機(jī)器、用具、用材、化妝品、保健食品等方式，為保持、改善毛發(fā)、肌膚、體態(tài)、形態(tài)、涵養(yǎng)等感觀健美，所實施的綜合指導(dǎo)措施的非醫(yī)療行為。

美容項目包括：

（一）發(fā)型設(shè)計、打理、修剪、燙染；

（二）面部、肩頸、身體肌膚護(hù)理、保養(yǎng)；

（三）身體機(jī)能非醫(yī)療性調(diào)理；

（四）化妝、色彩設(shè)計、搭配；

（五）體型、重量的控制、調(diào)整；

（六）脫毛、除皺、祛斑；

（七）美容咨詢及其相關(guān)商品的出賣；

（八）瑜伽、肚皮舞；

（九）心理減壓、咨詢；

（十）足療保健。

第二條權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。

甲乙雙方關(guān)于本美容的權(quán)利義務(wù)，依本合同的約定；本合同未約定的，依有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

本合同的附件、乙方的廣告及本合同當(dāng)事人間的口頭約定，均為本合同內(nèi)容的一部分。

甲乙雙方的其他特別協(xié)議事項，其效力優(yōu)于本合同條款。

第三條未成年人的訂約。

甲方應(yīng)具備完全行為能力。

甲方為限制行為能力人的，須得其法定代理人的允許或承認(rèn)，本合同始為有效。

甲方為無行為能力人的，應(yīng)由其法定代理人代為及代受意思表示。

第四條會員權(quán)利義務(wù)的說明。

甲方如有需要，可申請成為乙方的會員，其權(quán)利義務(wù)依會員規(guī)約的規(guī)定（見附件）。

乙方應(yīng)就會員種類及會員資格的權(quán)利義務(wù)，在訂約時向甲方作明確說明。如會員卡不慎遺失、毀損或被竊時，乙方于甲方填寫申請書后，應(yīng)無償制作補(bǔ)發(fā)新卡。

第五條課程及附屬商品的說明。

乙方應(yīng)將甲方接受美容實施的條件以及甲方所選擇的美容的項目、對價、次數(shù)、期間、課程數(shù)、效果分析、副作用及危險性等，以及為實施美容所必須購買的相關(guān)商品的內(nèi)容、性質(zhì)、效用及其價格，于訂約時向甲方作充分明確說明，并提供相關(guān)的畫面。

乙方應(yīng)將為甲方所提供的服務(wù)內(nèi)容留作記錄，并予甲方簽名確認(rèn)，且于記錄后至少保留二年，以供查對。甲方可隨時請求乙方提供前述的紀(jì)錄影本。

第六條業(yè)者的詢問及處置義務(wù)。

乙方于實施美容項目前，應(yīng)詢問、確認(rèn)甲方有無因患疾現(xiàn)正治療中，是否屬過敏性體質(zhì)、現(xiàn)有無服用何種藥物、肌膚有無敏感性及其他不利于接受美容的事項。甲方對于乙方的詢問應(yīng)誠實告知。

甲方于接受美容期間，任何一方發(fā)現(xiàn)甲方身體狀況有異樣或?qū)嵤┑牟课挥挟惓，F(xiàn)象時，應(yīng)立即告知他方。乙方應(yīng)立即中止實施，并有義務(wù)采取甲方接受醫(yī)師診療等適當(dāng)?shù)奶幚泶胧５追桨l(fā)生異?；虍悩忧樾蔚脑?，如非乙方的實施行為所致，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方所采取處理措施的相關(guān)費用。

關(guān)于診治醫(yī)師的選定，應(yīng)尊重甲方的意見。在甲方受診療期間中，就該美容合同的期間應(yīng)予延長。

第七條收費標(biāo)準(zhǔn)。

本合同的美容共計人民幣_________元；因參加課程所需的用品的費用共計人民幣_________元，其細(xì)目見附件。

第八條付款方式。

甲方可全額或依課程進(jìn)度分期給付對價。

第九條卡券的使用。

乙方如以卡、券或其他類似方式作為提供服務(wù)的憑證，應(yīng)向甲方說明卡、券的`使用方式、服務(wù)內(nèi)容、使用時段、使用地點、使用次數(shù)及有效期間等項目，并應(yīng)將該等項目載明于卡、券上。

上述所謂有效期間是指美容服務(wù)預(yù)定開始日起_________年（月）內(nèi)。但以后甲乙雙方另有約定期限的，不在此限。

終止合同或解除合同時，乙方應(yīng)收回卡、券。關(guān)于退費及賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，該卡、券除依訂約時的原價折算外，還應(yīng)依本合同第十條至第十三條、第十七條及第十八條等規(guī)定辦理。

第十條實施前，消費者任意解除合同的退費標(biāo)準(zhǔn)。

甲方于美容課程實施前解除本合同的，乙方應(yīng)依下列計算標(biāo)準(zhǔn)，于一個月內(nèi)將已收取的費用退還于甲方。該退還金額等于價金總額扣除解約手續(xù)費。

前款解約手續(xù)費是指本合同價金總額的百分之_________（但其最高金額不得超過本合同價金總額的10%）。

第十一條實施后，消費者任意終止合同的退費標(biāo)準(zhǔn)。

甲方于瘦身美容課程實施后終止本合同的，乙方應(yīng)依下列計算標(biāo)準(zhǔn)，于一個月內(nèi)將已收取的費用退還于甲方。該退還金額等于價金總額扣除已接受服務(wù)的費用，并扣除已拆封附屬商品金額，及再扣除終止合同手續(xù)費。

前款終止合同手續(xù)費，是指價金總額扣除已接受服務(wù)的費用，及已拆封附屬商品的剩余金額的百分之_________（但其最高金額不得超過上述剩余金額的20%）。

已接受服務(wù)及已拆封附屬商品的價格，皆以訂約時的原價為準(zhǔn)。

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DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇二

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

一、承包時間及費用。

2、保潔費暫定每月____元。

3、甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。

如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。

但時間必須在7日之內(nèi)。

二、保潔的形式的范圍。

1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日春冬夏秋。

2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。

如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進(jìn)行整改。

若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任。

甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表：________。

乙方代表：_______。

____年____月____日。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇三

甲方：(建設(shè)單位)：

組織名稱：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

企業(yè)名稱：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對x項目(小區(qū))實施前期物業(yè)服務(wù)的事宜，訂立本合同。建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)合同對全體業(yè)主具有約束力。

第一條。

物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱：(以下簡稱本物業(yè))。

坐落位置：

物業(yè)類型：

占地面積：平方米。

總建筑面積：平方米。

第二條。

物業(yè)承接查驗。

具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及設(shè)備設(shè)施明細(xì)見附件一。

第三條。

乙方提供物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部位具體包括：房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、屋面、大堂、公共門廳、各出入口、走廊、過道、樓梯間、公共衛(wèi)生間、清潔間、電表房、化糞池、應(yīng)急發(fā)電機(jī)房、消防給水系統(tǒng)泵房、消防設(shè)備控制室、儲水箱(池)、電梯房(含電梯井)及其它地方或范圍，但任何業(yè)主擁有獨立使用權(quán)的地方及開發(fā)商保留地方除外。

2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、中央空調(diào)系統(tǒng)、共用照明、光彩照明、水泵、發(fā)電機(jī)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、電梯、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電線、電纜、公用通告板及其它衛(wèi)生設(shè)備等。以上所列的各類設(shè)備，不論是設(shè)置于公共地方或保留地方內(nèi)，均屬公共設(shè)施的一部分，但任何只供個別業(yè)主或租戶使用的設(shè)施則不包括在內(nèi)。

3、物業(yè)共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、路燈。

4、共有綠地、花木、建筑小品、休閑設(shè)施、健身設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。

5、房屋共用部位、共用區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，共用排污管道及設(shè)施的疏浚。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、公共秩序協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等。

前款約定的事項不含業(yè)主、物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管保險責(zé)任。雙方另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項合同的，按合同約定執(zhí)行。

8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共消防安全管理。包括建立義務(wù)消防組織、建立消防管理制度、制定火災(zāi)突發(fā)事件處置預(yù)案，開展日常消防監(jiān)控設(shè)備運行管理，開展日常公共區(qū)域及經(jīng)營辦公場所內(nèi)的消防巡檢，處置消防突發(fā)事件和違章事件。

前款不包含專有區(qū)域內(nèi)業(yè)主及使用人應(yīng)承擔(dān)的消防管理責(zé)任。

9、物業(yè)檔案資料管理。

10、物業(yè)專項維修資金的使用。

11、裝飾裝修管理服務(wù)。

12、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價格由雙方另行商定)。

13、物業(yè)服務(wù)費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。

14、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。

第四條裝修管理。

裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾棄土原則上應(yīng)由業(yè)主或使用人自行負(fù)責(zé)清運至市政垃圾處置場所。委托物業(yè)公司清運的，高層(含小高層)由業(yè)主或使用人按元/平方米(建筑面積)標(biāo)準(zhǔn)(一費制)向物業(yè)公司支付清運費(除渣費)，業(yè)主或使用人應(yīng)將產(chǎn)生的建筑垃圾自行清理(清掃)收堆于室內(nèi)，物業(yè)公司負(fù)責(zé)入戶清運(除渣)。其他業(yè)態(tài)(洋房、別墅、商業(yè))的建筑垃圾棄土如需委托物業(yè)公司清運的，清運方式及清運費(除渣費)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主或使用人與物業(yè)公司自行協(xié)商，協(xié)商不成，由業(yè)主或使用人自行清運至市政垃圾處置場所。物業(yè)公司應(yīng)明確告知業(yè)主或使用人裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾棄土的清運方式(除渣方式)，業(yè)主在裝修時自行選擇除渣方式并在與業(yè)主簽訂的裝修協(xié)議中予以明確。

建筑垃圾棄土清(轉(zhuǎn))運費(除渣費)在辦理裝修手續(xù)時繳納。

若業(yè)主實施違規(guī)裝修、不遵守小區(qū)臨時管理規(guī)約(裝修協(xié)議)約定或危及房屋結(jié)構(gòu)安全行為及重慶市市政府282號文件有關(guān)規(guī)定的，可對其共同管理權(quán)的行使及裝修保證金退還和業(yè)主在申報開通水電氣網(wǎng)絡(luò)等手續(xù)方面不配合。以保障整棟房屋安全，維護(hù)其他業(yè)主合法權(quán)益，并及時報告有關(guān)部門。

2、業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定的房屋用途使用房屋，不得改變房屋用途。確需改變房屋用途的(僅可改為辦公)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在征得相鄰業(yè)主同意后報有關(guān)行政主管部門審批，經(jīng)相鄰業(yè)主同意、行政主管部門審批后，該房屋的物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)合同約定商業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、業(yè)主或使用人應(yīng)在指定地點放置裝飾裝修材料及垃圾，不得擅自占用共用部位和公共場所，業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時間：

上午：時至?xí)r。

下午：時至?xí)r。

周末靜音施工。其他時間以及法定節(jié)假日不得施工，以免噪音擾民。

4、業(yè)主、使用人使用物業(yè)，應(yīng)當(dāng)自覺遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定和業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定,不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，禁止下列行為：

2.破壞或者擅自改變房屋外觀;。

3.損壞或者擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);。

4.損壞或者擅自占用、改建物業(yè)共用部分;。

5.損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備;。

6.將衛(wèi)生間、廚房改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房的上方;。

7.存放、鋪設(shè)超負(fù)荷物品;。

8.發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;。

9.存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品;。

10.違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房;。

11.亂丟垃圾，高空拋物;。

12.損毀樹木、園林綠化;。

13.法律法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生上述行為時，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)投訴、舉報，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同或者本項目臨時管理規(guī)約及時予以勸阻、制止，報告。對違章裝修情況制止無效的，基于小區(qū)物業(yè)服務(wù)系維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的公共服務(wù)行為，就業(yè)主或使用人單一侵權(quán)違規(guī)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以采取以下措施：

1、禁止施工人員進(jìn)入物業(yè)區(qū)域;。

2、禁止施工材料進(jìn)入物業(yè)區(qū)域;。

3、禁止施工工具進(jìn)入物業(yè)區(qū)域;。

4、在維護(hù)小區(qū)業(yè)主共同利益和確保房屋安全前提下，采取必要措施以保障整棟房屋安全，維護(hù)其他業(yè)主合法權(quán)益，并及時報告有關(guān)部門。

第五條在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)服務(wù)事項為：

1、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價格由雙方另行商定)，包括但不限于：

(1)戶內(nèi)有償維修服務(wù);。

(2)根據(jù)業(yè)主需求提供有償戶內(nèi)服務(wù)、待辦服務(wù)、特約服務(wù);。

2、適時開展以下服務(wù)項目，合理收費，包括但不限于：

(1)房屋代管、代租、代售;。

(2)傳真、打字、復(fù)印、電信服務(wù);。

(3)商務(wù)會談、會議安排，會議設(shè)備出租服務(wù);。

(4)郵件、郵包、快遞及報刊、雜志訂閱等郵政服務(wù);。

(5)電話、寬帶等電信設(shè)備代辦、代裝服務(wù);。

(6)代訂機(jī)票、酒店服務(wù)(市內(nèi)三星級和三星級以上各大酒店);。

(7)秘書服務(wù)，包括各種文件處理等。

第六條。

一、本物業(yè)服務(wù)為政府指導(dǎo)價。乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的級服務(wù)。

二、本物業(yè)服務(wù)為市場調(diào)節(jié)價。乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的四級標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容為基礎(chǔ)，增加《住宅前期物業(yè)服務(wù)超過重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》規(guī)定的超等級服務(wù)。

(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件)。

第七條。

小區(qū)物業(yè)服務(wù)系以物業(yè)服務(wù)企業(yè)為主體實施的市場化運作有償服務(wù)行為，本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費采取政府指導(dǎo)價或市場調(diào)節(jié)價方式，實行一費制。(物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)合理的利潤)。業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主按前期物業(yè)服務(wù)合同(前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、臨時管理規(guī)約)中的約定標(biāo)準(zhǔn)繳納。雙方約定物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計算)：

序號費項名稱物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)起計時間繳費時間備注。

1洋房/平方米/月;通知接房之日起(含電梯和公攤水電費)。

2高層元/平方米/月;通知接房之日起(含電梯和公攤水電費)。

3底商元/平方米/月;通知接房之日起(含公攤水電費)。

4車庫元/月/個。通知接房之日起(含公攤水電費)。

3通知接房之日起。

說明：

1、上述費用標(biāo)準(zhǔn)不含業(yè)主財產(chǎn)保險費用、設(shè)備設(shè)施大中修等費用。

2、本物業(yè)區(qū)域業(yè)主或使用人自開發(fā)建設(shè)單位交(接)房通知之日起繳納物業(yè)服務(wù)費(接房本月按實際天數(shù)收取物業(yè)服務(wù)費)。接房時業(yè)主預(yù)交三個月物業(yè)服務(wù)費(其他情形除外)，超出預(yù)交期后物業(yè)服務(wù)費用按月繳納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每月10日前履行繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費義務(wù)。業(yè)主不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵或質(zhì)量問題無法解決以及未接房等理由拒交物業(yè)服務(wù)費，業(yè)主未在開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)書面交(接)房通知時限內(nèi)接房的，物業(yè)服務(wù)費自開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)發(fā)出書面交(接)房通知之日起計繳。

業(yè)主、使用人違反前期物業(yè)服務(wù)合同、小區(qū)臨時管理規(guī)約、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，未能按時足額地交納物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納，逾期超過三個月仍不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴或者按約定申請仲裁。逾期的按應(yīng)繳費用千分之三的標(biāo)準(zhǔn)按日加收違約金。

3、經(jīng)政府相關(guān)職能部門綜合竣工驗收后，業(yè)主應(yīng)在開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)書面交(接)房通知時限內(nèi)接房，交付物業(yè)(房屋)涉及整改的由業(yè)主、物業(yè)企業(yè)確認(rèn)登記，并通知開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)進(jìn)行整改，整改期物業(yè)服務(wù)費由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)承擔(dān)。整改后由小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行查驗，物業(yè)公司驗收后書面通知業(yè)主查驗并接房，業(yè)主應(yīng)自通知之日起7個自然日內(nèi)接房，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。未在小區(qū)物業(yè)公司書面通知時限內(nèi)接房的，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。經(jīng)整改后若業(yè)主或使用人接房仍存異議未接房的，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。業(yè)主或使用人可通過協(xié)商或訴訟方式解決爭議期的物業(yè)服務(wù)費。

4.經(jīng)政府相關(guān)職能部門綜合驗收竣工交付的房屋涉及整改的，不屬于開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)延期交房范疇。

5.前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至物業(yè)交付之日的物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位(開發(fā)商)承擔(dān)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方。

6.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的空置房物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)按照于通知接房之日的次日進(jìn)行計繳。

7、業(yè)主裝修需停工的應(yīng)到物業(yè)客戶中心辦理備案手續(xù)，停工期產(chǎn)生的物業(yè)服費按全額繳納。

8、商品房自項目竣工驗收合格交付使用，經(jīng)建設(shè)單位(開發(fā)商)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成承接查驗手續(xù)，在正常使用和維護(hù)的情況下由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)按照《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》或《重慶市房屋建筑工程質(zhì)量保修規(guī)程》的規(guī)定承擔(dān)保修維修責(zé)任。未涉及《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》規(guī)定內(nèi)容的，由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)與業(yè)主另行約定;若《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》保修內(nèi)容有調(diào)整則按照政府相關(guān)文件要求執(zhí)行。

二、本物業(yè)的公共服務(wù)收費主要用于以下開支：

1、服務(wù)人員的工資和按國家政策規(guī)定的費用;。

2、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(hù)(小修)及保養(yǎng)費;。

3、管理費分?jǐn)?。

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化管理費;。

5、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費;。

6、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用;。

7、辦公費;。

8、物業(yè)服務(wù)企業(yè)用于為業(yè)主服務(wù)的固定資產(chǎn)折舊費;。

9、法定稅費;。

10、合理利潤。

第八條。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)在小區(qū)成立業(yè)主委員會(業(yè)主大會)前，若利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備開展多種經(jīng)營的(經(jīng)營公共部位、共用設(shè)施設(shè)備涉及能耗費用的由租(使)用人承擔(dān))應(yīng)單獨記賬入冊，列出經(jīng)營明細(xì)，定期予以公示，其經(jīng)營所得收益扣除稅金后由物業(yè)企業(yè)與全體業(yè)主按比例提取管理服務(wù)費，業(yè)主分成收益部分應(yīng)納入物業(yè)專項維修資金,若用于其他合理用途的，在使用時應(yīng)征求業(yè)主意見。賬目收益在小區(qū)成立業(yè)主委員會后在街道或居委會的參與下與業(yè)委會進(jìn)行移交。期間，若小區(qū)業(yè)委會未成立，根據(jù)管理需要或特殊情形，亦可在有業(yè)主的參與下與轄區(qū)街道(居委會)進(jìn)行移交。

第九條。

乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務(wù)的，專項服務(wù)的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。

第十條。

停車收費分別采取以下方式：

1、小區(qū)室內(nèi)(車庫車位)由乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè))統(tǒng)一管理。小區(qū)室內(nèi)(車庫車位)規(guī)劃停車位個，小區(qū)內(nèi)室外(露天)規(guī)劃停車位個。為維護(hù)有車業(yè)主和無車業(yè)主的共同權(quán)益，業(yè)主使用停車場地(室內(nèi)、室外)，應(yīng)繳納停車使費用及停車管理服務(wù)費。

2、為保障小區(qū)業(yè)主人身財產(chǎn)及休閑娛樂安全，在小區(qū)停車庫(室內(nèi)停車位)能滿足本小區(qū)業(yè)主車輛停放時，小區(qū)內(nèi)室外(露天)規(guī)劃停車位(場地)暫不啟用，僅用于小區(qū)消防、應(yīng)急、出警、醫(yī)療急救及其他公益性工作車輛臨時停放，待小區(qū)停車庫(室內(nèi)停車位)車位不能滿足本小區(qū)業(yè)主車輛停放需求時，則有償啟用小區(qū)內(nèi)室外(露天)停車位(場地)，其經(jīng)營采取室外停車位服務(wù)費元/個/月標(biāo)準(zhǔn)(最終以物價備案為準(zhǔn))或按車位經(jīng)營收益分成管理方式實施，具體實施方案征求業(yè)主意見后進(jìn)行單獨建賬管理。

4.業(yè)主自行購置室內(nèi)停車位的，無論是否空置均按元/個/月的標(biāo)準(zhǔn)(最終以物價備案為準(zhǔn))于車庫(室內(nèi)停車場)手續(xù)辦理完善啟用之日起向管理者(物業(yè)服務(wù)企業(yè))繳納停車場物業(yè)服務(wù)費。

5、由物業(yè)企業(yè)收取的停車管理服務(wù)費主要包括車場公共設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)，清掃保潔、照明及車場管理服務(wù)等費用，所收費用構(gòu)成中不含車輛的盜損保險費和保管費用。無論是室外(露天)車位及車庫(室內(nèi))，管理者負(fù)責(zé)提供停車位場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和清潔服務(wù)，故入庫或室外停放車輛，車主須自行向保險公司投保，若有損壞或丟失，由公安機(jī)關(guān)勘察出具證明。管理者不承擔(dān)車輛丟失、損壞的賠償責(zé)任。

上述停車場(車庫)、室外停車的臨時停車車位使用費(次票)按發(fā)改委核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，

其他約定。

第五章雙方的權(quán)利義務(wù)。

第十一條。

甲方的權(quán)利義務(wù)。

甲方享有的權(quán)利：

2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。

3、制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度。

4、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。

甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

1、在銷售物業(yè)之前，制定《臨時管理規(guī)約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《臨時管理規(guī)約》。

2、甲方在銷售物業(yè)時，甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，物業(yè)買受人應(yīng)當(dāng)對遵守和履行前期物業(yè)服務(wù)合同予以書面承諾，且本合同有關(guān)物業(yè)服務(wù)的約定隨之轉(zhuǎn)移。

3、建設(shè)單位(開發(fā)商)在滿足《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定的移交條件后，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用15日前，與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照《物業(yè)承接查驗辦法》等有關(guān)規(guī)定，完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗工作，并移交重慶市物業(yè)管理條例第四十四條規(guī)定的資料，甲方應(yīng)保證本物業(yè)服務(wù)區(qū)域具備以下條件：

(1)所有建設(shè)項目按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求;。

(3)機(jī)動車停車場、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;。

4、在查驗過程中，甲方應(yīng)對甲乙雙方查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在的問題予以確認(rèn),并簽訂確認(rèn)書,同時明確解決方案，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)服務(wù)方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

甲方應(yīng)認(rèn)真完善和處理本物業(yè)的遺留問題，以達(dá)到本條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第3項的要求。

5、乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

(2)規(guī)劃設(shè)計資料;。

(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。

(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。

(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。

7、一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，若成立業(yè)主委員會，甲方應(yīng)按照重慶市物業(yè)管理條例規(guī)定，在街道的指導(dǎo)下，協(xié)助成立籌備組，報送物業(yè)管理區(qū)域證明、房屋及建筑物面積清冊、建筑規(guī)劃總平圖、交付使用共用共有設(shè)備的證明(說明書、合格證、維護(hù)保修協(xié)議)、物管用房證明等。

9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。

10、不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。

11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十二條。

乙方的權(quán)利義務(wù)。

乙方享有的權(quán)利：

2、按照本合同和有關(guān)規(guī)定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取前期物業(yè)服務(wù)費用和其他費用;。

6、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。

乙方應(yīng)履行的義務(wù)：

1、履行合同、提供物業(yè)服務(wù);。

10、不得在處理物業(yè)服務(wù)事務(wù)的活動中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益;。

12、本合同終止時，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)用房和物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會，業(yè)主委員會尚未成立的，移交給街道或居委會代管。

13、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十三條。

以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的;。

2、乙方已履行本合同約定，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。

6、甲方、業(yè)主及物業(yè)使用人因意外事件、治安突發(fā)事件或刑事案件而受到的人身、財產(chǎn)損失，乙方已經(jīng)盡到相應(yīng)的項目巡視義務(wù)但任然未能避免的。

7、甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人未經(jīng)乙方同意，擅自委托乙方員工提供服務(wù)所導(dǎo)致的任何損害(如代為泊車等)。

第六章專項維修資金的管理和使用。

第十四條。

專項維修資金的繳交、管理、使用、續(xù)籌，嚴(yán)格按相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

第七章物業(yè)服務(wù)用房。

第十五條。

甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠滿足法規(guī)要求的物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積約平方米，位置分別位于(以有關(guān)部門明確位置及測繪面積為準(zhǔn))。

第十六條。

物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。

第八章合同期限。

第十七條。

本合同期限自年月日起,至小區(qū)召開首次業(yè)主大會選舉成立業(yè)主委員會并代表全體業(yè)主選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時止或自治時為止。期間，若經(jīng)業(yè)主大會表決與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。

小區(qū)業(yè)委會成立或本合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財產(chǎn)及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會;未成立業(yè)主委員會的，向轄區(qū)街道居委會移交。

第九章違約責(zé)任。

第十八條。

因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以法定機(jī)構(gòu)的鑒定為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)未能達(dá)到本合同及法律法規(guī)約定的交付條件導(dǎo)致本合同約定的全部或部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(即乙方的義務(wù))無法履行的，乙方有權(quán)遲延履行本合同約定的全部或部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(即乙方的義務(wù))，并要求甲方在合理期限內(nèi)整改完畢，因此導(dǎo)致乙方、物業(yè)買受人或任何第三方損失的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)交接后，因隱蔽部位、隱蔽工程、結(jié)構(gòu)安全等存在質(zhì)量問題而影響正常使用的，不視為乙方在物業(yè)承接查驗中存在過錯，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，由此給業(yè)主造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十九條。

甲方違反第十一條甲方應(yīng)履行的義務(wù)，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十條。

乙方違反合同的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退;造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應(yīng)給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。

第二十一條。

甲方違反本合同約定，致使乙方的服務(wù)不能達(dá)到本合同第三章“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，由甲方賠償由此造成的損失;甲方的違約行為致使乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上“物業(yè)服務(wù)事項”的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方賠償相應(yīng)的損失。

第二十二條。

乙方服務(wù)違反本合同的約定，未能達(dá)到本合同第三章“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失;乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上的“物業(yè)服務(wù)事項”的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失。

第二十三條。

甲方、業(yè)主、使用人違反臨時管理規(guī)約或前期物業(yè)服務(wù)合同的約定，未按時如數(shù)繳納物業(yè)服務(wù)費的，乙方應(yīng)當(dāng)督促其限期交納，逾期超過三個月仍不繳納的，乙方可以向本物業(yè)項目所在地人民法院起訴，或者按約定申請仲裁。逾期繳納的應(yīng)按逾期金額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第二十四條。

甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，但修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

第二十五條。

違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，合同自書面通知送達(dá)對方時即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。

第十章附則。

第二十六條。

本合同的效力及于本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二十七條。

乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。

第二十八條。

雙方約定自本合同生效后，根據(jù)甲方委托服務(wù)事項，自房屋竣工驗收后分項目、分階段辦理接管驗收手續(xù)。

第二十九條。

雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。

第三十條。

本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第三十一條。

本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十二條。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以依法申請調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門申訴;也可選擇以下方式解決：

1、重慶市仲裁委員會仲裁;。

2、向本物業(yè)項目所在地人民法院提起訴訟。

第三十三條。

本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第三十四條。

本合同自簽訂之日起生效。

附件：1、物業(yè)構(gòu)成明細(xì)。

甲方：

甲方代表人：

乙方(簽章)：

乙方代表人：

年月日甲方：(建設(shè)單位)：

組織名稱：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

企業(yè)名稱：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對x項目(小區(qū))實施前期物業(yè)服務(wù)的事宜，訂立本合同。建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)合同對全體業(yè)主具有約束力。

第一條。

物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱：(以下簡稱本物業(yè))。

坐落位置：

物業(yè)類型：

占地面積：平方米。

總建筑面積：平方米。

第二條。

物業(yè)承接查驗。

具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及設(shè)備設(shè)施明細(xì)見附件一。

第三條。

乙方提供物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部位具體包括：房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、屋面、大堂、公共門廳、各出入口、走廊、過道、樓梯間、公共衛(wèi)生間、清潔間、電表房、化糞池、應(yīng)急發(fā)電機(jī)房、消防給水系統(tǒng)泵房、消防設(shè)備控制室、儲水箱(池)、電梯房(含電梯井)及其它地方或范圍，但任何業(yè)主擁有獨立使用權(quán)的地方及開發(fā)商保留地方除外。

2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、中央空調(diào)系統(tǒng)、共用照明、光彩照明、水泵、發(fā)電機(jī)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、電梯、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電線、電纜、公用通告板及其它衛(wèi)生設(shè)備等。以上所列的各類設(shè)備，不論是設(shè)置于公共地方或保留地方內(nèi)，均屬公共設(shè)施的一部分，但任何只供個別業(yè)主或租戶使用的設(shè)施則不包括在內(nèi)。

3、物業(yè)共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、路燈。

4、共有綠地、花木、建筑小品、休閑設(shè)施、健身設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。

5、房屋共用部位、共用區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，共用排污管道及設(shè)施的疏浚。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、公共秩序協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等。

前款約定的事項不含業(yè)主、物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管保險責(zé)任。雙方另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項合同的，按合同約定執(zhí)行。

8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共消防安全管理。包括建立義務(wù)消防組織、建立消防管理制度、制定火災(zāi)突發(fā)事件處置預(yù)案，開展日常消防監(jiān)控設(shè)備運行管理，開展日常公共區(qū)域及經(jīng)營辦公場所內(nèi)的消防巡檢，處置消防突發(fā)事件和違章事件。

前款不包含專有區(qū)域內(nèi)業(yè)主及使用人應(yīng)承擔(dān)的消防管理責(zé)任。

9、物業(yè)檔案資料管理。

10、物業(yè)專項維修資金的使用。

11、裝飾裝修管理服務(wù)。

12、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價格由雙方另行商定)。

13、物業(yè)服務(wù)費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。

14、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。

第四條裝修管理。

裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾棄土原則上應(yīng)由業(yè)主或使用人自行負(fù)責(zé)清運至市政垃圾處置場所。委托物業(yè)公司清運的，高層(含小高層)由業(yè)主或使用人按元/平方米(建筑面積)標(biāo)準(zhǔn)(一費制)向物業(yè)公司支付清運費(除渣費)，業(yè)主或使用人應(yīng)將產(chǎn)生的建筑垃圾自行清理(清掃)收堆于室內(nèi)，物業(yè)公司負(fù)責(zé)入戶清運(除渣)。其他業(yè)態(tài)(洋房、別墅、商業(yè))的建筑垃圾棄土如需委托物業(yè)公司清運的，清運方式及清運費(除渣費)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主或使用人與物業(yè)公司自行協(xié)商，協(xié)商不成，由業(yè)主或使用人自行清運至市政垃圾處置場所。物業(yè)公司應(yīng)明確告知業(yè)主或使用人裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾棄土的清運方式(除渣方式)，業(yè)主在裝修時自行選擇除渣方式并在與業(yè)主簽訂的裝修協(xié)議中予以明確。

建筑垃圾棄土清(轉(zhuǎn))運費(除渣費)在辦理裝修手續(xù)時繳納。

若業(yè)主實施違規(guī)裝修、不遵守小區(qū)臨時管理規(guī)約(裝修協(xié)議)約定或危及房屋結(jié)構(gòu)安全行為及重慶市市政府282號文件有關(guān)規(guī)定的，可對其共同管理權(quán)的行使及裝修保證金退還和業(yè)主在申報開通水電氣網(wǎng)絡(luò)等手續(xù)方面不配合。以保障整棟房屋安全，維護(hù)其他業(yè)主合法權(quán)益，并及時報告有關(guān)部門。

2、業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定的房屋用途使用房屋，不得改變房屋用途。確需改變房屋用途的(僅可改為辦公)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在征得相鄰業(yè)主同意后報有關(guān)行政主管部門審批，經(jīng)相鄰業(yè)主同意、行政主管部門審批后，該房屋的物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)合同約定商業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、業(yè)主或使用人應(yīng)在指定地點放置裝飾裝修材料及垃圾，不得擅自占用共用部位和公共場所，業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時間：

上午：時至?xí)r。

下午：時至?xí)r。

周末靜音施工。其他時間以及法定節(jié)假日不得施工，以免噪音擾民。

4、業(yè)主、使用人使用物業(yè)，應(yīng)當(dāng)自覺遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定和業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定,不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，禁止下列行為：

2.破壞或者擅自改變房屋外觀;。

3.損壞或者擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);。

4.損壞或者擅自占用、改建物業(yè)共用部分;。

5.損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備;。

6.將衛(wèi)生間、廚房改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房的上方;。

7.存放、鋪設(shè)超負(fù)荷物品;。

8.發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;。

9.存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品;。

10.違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房;。

11.亂丟垃圾，高空拋物;。

12.損毀樹木、園林綠化;。

13.法律法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生上述行為時，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)投訴、舉報，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同或者本項目臨時管理規(guī)約及時予以勸阻、制止，報告。對違章裝修情況制止無效的，基于小區(qū)物業(yè)服務(wù)系維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的公共服務(wù)行為，就業(yè)主或使用人單一侵權(quán)違規(guī)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以采取以下措施：

1、禁止施工人員進(jìn)入物業(yè)區(qū)域;。

2、禁止施工材料進(jìn)入物業(yè)區(qū)域;。

3、禁止施工工具進(jìn)入物業(yè)區(qū)域;。

4、在維護(hù)小區(qū)業(yè)主共同利益和確保房屋安全前提下，采取必要措施以保障整棟房屋安全，維護(hù)其他業(yè)主合法權(quán)益，并及時報告有關(guān)部門。

第五條在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)服務(wù)事項為：

1、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價格由雙方另行商定)，包括但不限于：

(1)戶內(nèi)有償維修服務(wù);。

(2)根據(jù)業(yè)主需求提供有償戶內(nèi)服務(wù)、待辦服務(wù)、特約服務(wù);。

2、適時開展以下服務(wù)項目，合理收費，包括但不限于：

(1)房屋代管、代租、代售;。

(2)傳真、打字、復(fù)印、電信服務(wù);。

(3)商務(wù)會談、會議安排，會議設(shè)備出租服務(wù);。

(4)郵件、郵包、快遞及報刊、雜志訂閱等郵政服務(wù);。

(5)電話、寬帶等電信設(shè)備代辦、代裝服務(wù);。

(6)代訂機(jī)票、酒店服務(wù)(市內(nèi)三星級和三星級以上各大酒店);。

(7)秘書服務(wù)，包括各種文件處理等。

第六條。

一、本物業(yè)服務(wù)為政府指導(dǎo)價。乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的級服務(wù)。

二、本物業(yè)服務(wù)為市場調(diào)節(jié)價。乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的四級標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容為基礎(chǔ)，增加《住宅前期物業(yè)服務(wù)超過重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》規(guī)定的超等級服務(wù)。

(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件)。

第七條。

小區(qū)物業(yè)服務(wù)系以物業(yè)服務(wù)企業(yè)為主體實施的市場化運作有償服務(wù)行為，本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費采取政府指導(dǎo)價或市場調(diào)節(jié)價方式，實行一費制。(物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)合理的利潤)。業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主按前期物業(yè)服務(wù)合同(前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、臨時管理規(guī)約)中的約定標(biāo)準(zhǔn)繳納。雙方約定物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計算)：

序號費項名稱物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)起計時間繳費時間備注。

1洋房/平方米/月;通知接房之日起(含電梯和公攤水電費)。

2高層元/平方米/月;通知接房之日起(含電梯和公攤水電費)。

3底商元/平方米/月;通知接房之日起(含公攤水電費)。

4車庫元/月/個。通知接房之日起(含公攤水電費)。

3通知接房之日起。

說明：

1、上述費用標(biāo)準(zhǔn)不含業(yè)主財產(chǎn)保險費用、設(shè)備設(shè)施大中修等費用。

2、本物業(yè)區(qū)域業(yè)主或使用人自開發(fā)建設(shè)單位交(接)房通知之日起繳納物業(yè)服務(wù)費(接房本月按實際天數(shù)收取物業(yè)服務(wù)費)。接房時業(yè)主預(yù)交三個月物業(yè)服務(wù)費(其他情形除外)，超出預(yù)交期后物業(yè)服務(wù)費用按月繳納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每月10日前履行繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費義務(wù)。業(yè)主不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵或質(zhì)量問題無法解決以及未接房等理由拒交物業(yè)服務(wù)費，業(yè)主未在開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)書面交(接)房通知時限內(nèi)接房的，物業(yè)服務(wù)費自開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)發(fā)出書面交(接)房通知之日起計繳。

業(yè)主、使用人違反前期物業(yè)服務(wù)合同、小區(qū)臨時管理規(guī)約、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，未能按時足額地交納物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納，逾期超過三個月仍不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴或者按約定申請仲裁。逾期的按應(yīng)繳費用千分之三的標(biāo)準(zhǔn)按日加收違約金。

3、經(jīng)政府相關(guān)職能部門綜合竣工驗收后，業(yè)主應(yīng)在開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)書面交(接)房通知時限內(nèi)接房，交付物業(yè)(房屋)涉及整改的由業(yè)主、物業(yè)企業(yè)確認(rèn)登記，并通知開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)進(jìn)行整改，整改期物業(yè)服務(wù)費由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)承擔(dān)。整改后由小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行查驗，物業(yè)公司驗收后書面通知業(yè)主查驗并接房，業(yè)主應(yīng)自通知之日起7個自然日內(nèi)接房，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。未在小區(qū)物業(yè)公司書面通知時限內(nèi)接房的，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。經(jīng)整改后若業(yè)主或使用人接房仍存異議未接房的，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。業(yè)主或使用人可通過協(xié)商或訴訟方式解決爭議期的物業(yè)服務(wù)費。

4.經(jīng)政府相關(guān)職能部門綜合驗收竣工交付的房屋涉及整改的，不屬于開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)延期交房范疇。

5.前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至物業(yè)交付之日的物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位(開發(fā)商)承擔(dān)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方。

6.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的空置房物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)按照于通知接房之日的次日進(jìn)行計繳。

7、業(yè)主裝修需停工的應(yīng)到物業(yè)客戶中心辦理備案手續(xù)，停工期產(chǎn)生的物業(yè)服費按全額繳納。

8、商品房自項目竣工驗收合格交付使用，經(jīng)建設(shè)單位(開發(fā)商)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成承接查驗手續(xù)，在正常使用和維護(hù)的情況下由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)按照《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》或《重慶市房屋建筑工程質(zhì)量保修規(guī)程》的規(guī)定承擔(dān)保修維修責(zé)任。未涉及《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》規(guī)定內(nèi)容的，由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)與業(yè)主另行約定;若《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》保修內(nèi)容有調(diào)整則按照政府相關(guān)文件要求執(zhí)行。

二、本物業(yè)的公共服務(wù)收費主要用于以下開支：

1、服務(wù)人員的工資和按國家政策規(guī)定的費用;。

2、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(hù)(小修)及保養(yǎng)費;。

3、管理費分?jǐn)?。

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化管理費;。

5、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費;。

6、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用;。

7、辦公費;。

8、物業(yè)服務(wù)企業(yè)用于為業(yè)主服務(wù)的固定資產(chǎn)折舊費;。

9、法定稅費;。

10、合理利潤。

第八條。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)在小區(qū)成立業(yè)主委員會(業(yè)主大會)前，若利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備開展多種經(jīng)營的(經(jīng)營公共部位、共用設(shè)施設(shè)備涉及能耗費用的由租(使)用人承擔(dān))應(yīng)單獨記賬入冊，列出經(jīng)營明細(xì)，定期予以公示，其經(jīng)營所得收益扣除稅金后由物業(yè)企業(yè)與全體業(yè)主按比例提取管理服務(wù)費，業(yè)主分成收益部分應(yīng)納入物業(yè)專項維修資金,若用于其他合理用途的，在使用時應(yīng)征求業(yè)主意見。賬目收益在小區(qū)成立業(yè)主委員會后在街道或居委會的參與下與業(yè)委會進(jìn)行移交。期間，若小區(qū)業(yè)委會未成立，根據(jù)管理需要或特殊情形，亦可在有業(yè)主的參與下與轄區(qū)街道(居委會)進(jìn)行移交。

第九條。

乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務(wù)的，專項服務(wù)的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。

第十條。

停車收費分別采取以下方式：

1、小區(qū)室內(nèi)(車庫車位)由乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè))統(tǒng)一管理。小區(qū)室內(nèi)(車庫車位)規(guī)劃停車位個，小區(qū)內(nèi)室外(露天)規(guī)劃停車位個。為維護(hù)有車業(yè)主和無車業(yè)主的共同權(quán)益，業(yè)主使用停車場地(室內(nèi)、室外)，應(yīng)繳納停車使費用及停車管理服務(wù)費。

2、為保障小區(qū)業(yè)主人身財產(chǎn)及休閑娛樂安全，在小區(qū)停車庫(室內(nèi)停車位)能滿足本小區(qū)業(yè)主車輛停放時，小區(qū)內(nèi)室外(露天)規(guī)劃停車位(場地)暫不啟用，僅用于小區(qū)消防、應(yīng)急、出警、醫(yī)療急救及其他公益性工作車輛臨時停放，待小區(qū)停車庫(室內(nèi)停車位)車位不能滿足本小區(qū)業(yè)主車輛停放需求時，則有償啟用小區(qū)內(nèi)室外(露天)停車位(場地)，其經(jīng)營采取室外停車位服務(wù)費元/個/月標(biāo)準(zhǔn)(最終以物價備案為準(zhǔn))或按車位經(jīng)營收益分成管理方式實施，具體實施方案征求業(yè)主意見后進(jìn)行單獨建賬管理。

4.業(yè)主自行購置室內(nèi)停車位的，無論是否空置均按元/個/月的標(biāo)準(zhǔn)(最終以物價備案為準(zhǔn))于車庫(室內(nèi)停車場)手續(xù)辦理完善啟用之日起向管理者(物業(yè)服務(wù)企業(yè))繳納停車場物業(yè)服務(wù)費。

5、由物業(yè)企業(yè)收取的停車管理服務(wù)費主要包括車場公共設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)，清掃保潔、照明及車場管理服務(wù)等費用，所收費用構(gòu)成中不含車輛的盜損保險費和保管費用。無論是室外(露天)車位及車庫(室內(nèi))，管理者負(fù)責(zé)提供停車位場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和清潔服務(wù)，故入庫或室外停放車輛，車主須自行向保險公司投保，若有損壞或丟失，由公安機(jī)關(guān)勘察出具證明。管理者不承擔(dān)車輛丟失、損壞的賠償責(zé)任。

上述停車場(車庫)、室外停車的臨時停車車位使用費(次票)按發(fā)改委核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，

其他約定。

第五章雙方的權(quán)利義務(wù)。

第十一條。

甲方的權(quán)利義務(wù)。

甲方享有的權(quán)利：

2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。

3、制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度。

4、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。

甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

1、在銷售物業(yè)之前，制定《臨時管理規(guī)約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《臨時管理規(guī)約》。

2、甲方在銷售物業(yè)時，甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，物業(yè)買受人應(yīng)當(dāng)對遵守和履行前期物業(yè)服務(wù)合同予以書面承諾，且本合同有關(guān)物業(yè)服務(wù)的約定隨之轉(zhuǎn)移。

3、建設(shè)單位(開發(fā)商)在滿足《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定的移交條件后，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用15日前，與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照《物業(yè)承接查驗辦法》等有關(guān)規(guī)定，完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗工作，并移交重慶市物業(yè)管理條例第四十四條規(guī)定的資料，甲方應(yīng)保證本物業(yè)服務(wù)區(qū)域具備以下條件：

(1)所有建設(shè)項目按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求;。

(3)機(jī)動車停車場、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;。

4、在查驗過程中，甲方應(yīng)對甲乙雙方查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在的問題予以確認(rèn),并簽訂確認(rèn)書,同時明確解決方案，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)服務(wù)方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

甲方應(yīng)認(rèn)真完善和處理本物業(yè)的遺留問題，以達(dá)到本條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第3項的要求。

5、乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

(2)規(guī)劃設(shè)計資料;。

(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。

(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。

(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。

7、一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，若成立業(yè)主委員會，甲方應(yīng)按照重慶市物業(yè)管理條例規(guī)定，在街道的指導(dǎo)下，協(xié)助成立籌備組，報送物業(yè)管理區(qū)域證明、房屋及建筑物面積清冊、建筑規(guī)劃總平圖、交付使用共用共有設(shè)備的證明(說明書、合格證、維護(hù)保修協(xié)議)、物管用房證明等。

9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。

10、不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。

11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十二條。

乙方的權(quán)利義務(wù)。

乙方享有的權(quán)利：

2、按照本合同和有關(guān)規(guī)定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取前期物業(yè)服務(wù)費用和其他費用;。

6、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。

乙方應(yīng)履行的義務(wù)：

1、履行合同、提供物業(yè)服務(wù);。

10、不得在處理物業(yè)服務(wù)事務(wù)的活動中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益;。

12、本合同終止時，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)用房和物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會，業(yè)主委員會尚未成立的，移交給街道或居委會代管。

13、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十三條。

以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的;。

2、乙方已履行本合同約定，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。

6、甲方、業(yè)主及物業(yè)使用人因意外事件、治安突發(fā)事件或刑事案件而受到的人身、財產(chǎn)損失，乙方已經(jīng)盡到相應(yīng)的項目巡視義務(wù)但任然未能避免的。

7、甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人未經(jīng)乙方同意，擅自委托乙方員工提供服務(wù)所導(dǎo)致的任何損害(如代為泊車等)。

第六章專項維修資金的管理和使用。

第十四條。

專項維修資金的繳交、管理、使用、續(xù)籌，嚴(yán)格按相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

第七章物業(yè)服務(wù)用房。

第十五條。

甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠滿足法規(guī)要求的物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積約平方米，位置分別位于(以有關(guān)部門明確位置及測繪面積為準(zhǔn))。

第十六條。

物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。

第八章合同期限。

第十七條。

本合同期限自年月日起,至小區(qū)召開首次業(yè)主大會選舉成立業(yè)主委員會并代表全體業(yè)主選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時止或自治時為止。期間，若經(jīng)業(yè)主大會表決與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。

小區(qū)業(yè)委會成立或本合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財產(chǎn)及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會;未成立業(yè)主委員會的，向轄區(qū)街道居委會移交。

第九章違約責(zé)任。

第十八條。

因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以法定機(jī)構(gòu)的鑒定為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)未能達(dá)到本合同及法律法規(guī)約定的交付條件導(dǎo)致本合同約定的全部或部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(即乙方的義務(wù))無法履行的，乙方有權(quán)遲延履行本合同約定的全部或部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(即乙方的義務(wù))，并要求甲方在合理期限內(nèi)整改完畢，因此導(dǎo)致乙方、物業(yè)買受人或任何第三方損失的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)交接后，因隱蔽部位、隱蔽工程、結(jié)構(gòu)安全等存在質(zhì)量問題而影響正常使用的，不視為乙方在物業(yè)承接查驗中存在過錯，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，由此給業(yè)主造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十九條。

甲方違反第十一條甲方應(yīng)履行的義務(wù)，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十條。

乙方違反合同的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退;造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應(yīng)給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。

第二十一條。

甲方違反本合同約定，致使乙方的服務(wù)不能達(dá)到本合同第三章“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，由甲方賠償由此造成的損失;甲方的違約行為致使乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上“物業(yè)服務(wù)事項”的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方賠償相應(yīng)的損失。

第二十二條。

乙方服務(wù)違反本合同的約定，未能達(dá)到本合同第三章“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失;乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上的“物業(yè)服務(wù)事項”的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失。

第二十三條。

甲方、業(yè)主、使用人違反臨時管理規(guī)約或前期物業(yè)服務(wù)合同的約定，未按時如數(shù)繳納物業(yè)服務(wù)費的，乙方應(yīng)當(dāng)督促其限期交納，逾期超過三個月仍不繳納的，乙方可以向本物業(yè)項目所在地人民法院起訴，或者按約定申請仲裁。逾期繳納的應(yīng)按逾期金額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第二十四條。

甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，但修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

第二十五條。

違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，合同自書面通知送達(dá)對方時即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。

第十章附則。

第二十六條。

本合同的效力及于本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二十七條。

乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。

第二十八條。

雙方約定自本合同生效后，根據(jù)甲方委托服務(wù)事項，自房屋竣工驗收后分項目、分階段辦理接管驗收手續(xù)。

第二十九條。

雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。

第三十條。

本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第三十一條。

本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十二條。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以依法申請調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門申訴;也可選擇以下方式解決：

1、重慶市仲裁委員會仲裁;。

2、向本物業(yè)項目所在地人民法院提起訴訟。

第三十三條。

本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第三十四條。

本合同自簽訂之日起生效。

附件：1、物業(yè)構(gòu)成明細(xì)。

甲方：

甲方代表人：

乙方(簽章)：

乙方代表人：

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇四

委托方：__________________________（甲方）。

服務(wù)方：__________________________（乙方）。

簽訂地點：_________________________________。

簽訂日期：_________年_________月_________日

依據(jù)《_____》的規(guī)定，合同雙方就認(rèn)證業(yè)務(wù)_________項目的技術(shù)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求。

乙方為甲方提供認(rèn)證業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)內(nèi)容，具體模塊見附件。

乙方保證認(rèn)證業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)的_________________提供可執(zhí)行的開發(fā)代碼、必要時安排對甲方的使用培訓(xùn)（見附件說明）。

需維護(hù)時，維護(hù)費_________元/年（包括部分功能的改進(jìn)），維護(hù)需另行簽約。

二、工作條件和協(xié)作事項。

甲方為乙方提供工作條件包括必要的設(shè)備、辦公場所等。乙方為甲方提供本合同第一條款中標(biāo)明的服務(wù)并滿足規(guī)定的要求。

三、履行期限、地點和方式。

本合同不固定履行地點，可以是甲方、乙方的辦公地點，也可以是乙方能解決甲方問題的地點。

合同履行方式為可以是乙方到甲方辦公地點進(jìn)行現(xiàn)場服務(wù)，也可以是乙方通過網(wǎng)絡(luò)、電話等方式為甲方進(jìn)行服務(wù)。

四、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式。

技術(shù)服務(wù)采用乙方演示本系統(tǒng)的方式驗收，由甲方驗收。

五、報酬及其支付方式。

（一）本項目報酬：_________元。

（二）支付方式：合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付。

六、違約金或者損失賠償額的計算方法。

（一）違反本合同第一條約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：返還全部費用，另加10％罰金。

（二）違反本合同第二、五條約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：除支付全部合同金額外，加付10％罰金。

七、爭議的解決辦法。

在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求_____。

八、在履行合同過程中若發(fā)生其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

委托方。

甲方。

名稱（或姓名）。

（簽章）。

法定代表人。

（簽章）。

委托代理人。

（簽章）。

聯(lián)系人。

（簽章）。

住所（通訊地址）。

電話。

電掛。

開戶銀行。

帳號。

編碼。

服務(wù)方。

乙方。

名稱（或姓名）。

（簽章）。

法定代表人。

（簽章）。

聯(lián)系人。

（簽章）。

住所（通訊地址）。

電話。

電掛。

開戶銀行。

帳號。

編碼。

附件。

一、技術(shù)模塊附件：

1.員工信息管理。

2.評定進(jìn)度管理。

3.人員時間限制。

4.認(rèn)證機(jī)構(gòu)信息管理。

5.認(rèn)證機(jī)構(gòu)部門/員工管理。

6.企業(yè)信息管理。

7.企業(yè)屬地變更。

8.專業(yè)類別管理。

9.合同信息管理。

10.人日數(shù)信息管理。

11.立項。

12.項目撤消。

13.全項目信息查詢。

14.審核計劃安排。

15.查看審核計劃安排。

16.審核任務(wù)通知。

17.人員去向統(tǒng)計。

18.項目數(shù)據(jù)錄入。

19.初審監(jiān)審進(jìn)度。

20.查看初審監(jiān)審進(jìn)度。

21.計劃進(jìn)度統(tǒng)計。

22.審核計劃預(yù)安排。

23.人員查詢。

24.企業(yè)查詢。

25.合同查詢。

26.證書管理。

27.證書查詢。

28.證書上報。

29.用戶管理。

30.企業(yè)聯(lián)絡(luò)。

31.方式變更。

二、培訓(xùn)：我公司將在_________年12月份舉辦一次軟件使用培訓(xùn)，培訓(xùn)時間、地點另行通知。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇五

由于服務(wù)是一個生產(chǎn)和消費同步的過程，計劃得再好的服務(wù)也不可能達(dá)到完美無缺的理想狀態(tài)，員工會犯錯誤，系統(tǒng)會出故障，一些消費者有可能不知道如何參與到服務(wù)過程中來，或者在服務(wù)過程中要求改變提供的服務(wù)內(nèi)容，由此導(dǎo)致消費者無法得到他們所期望得到的服務(wù)。因此，服務(wù)失誤是不可避免的。

研究結(jié)果表明，服務(wù)失誤是服務(wù)提供者提高消費者感知服務(wù)質(zhì)量的第二次機(jī)遇。企業(yè)處理服務(wù)失誤的方式成為弱化或強(qiáng)化與消費者關(guān)系的基本平臺。服務(wù)失誤處理得當(dāng)，有助于消費者與企業(yè)良好信任關(guān)系的建立，也會提高消費者對企業(yè)的依賴程度。因此服務(wù)補(bǔ)救是提高消費者感知服務(wù)質(zhì)量的重要因素。服務(wù)補(bǔ)救與服務(wù)過程質(zhì)量密切相關(guān)，它會影響到消費者對過程質(zhì)量的感知。

有的學(xué)者經(jīng)過研究后發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)服務(wù)失誤但得到及時而有效的補(bǔ)救的消費者，起滿意率比那些沒有遇到服務(wù)失誤的消費者的滿意率還要高。將服務(wù)補(bǔ)救概念引入到服務(wù)質(zhì)量管理中的目的是為了幫助服務(wù)企業(yè)有效地管理服務(wù)失誤和消費者抱怨，提高消費者感知質(zhì)量，從而與消費者建立長久的服務(wù)關(guān)系。

tarp(美國技術(shù)支持研究計劃協(xié)會)經(jīng)過研究發(fā)現(xiàn)，在批量購買中，未提出批評的顧客重購率為9%，抱怨未得到解決的為19%，抱怨得到解決的為54%，抱怨得到快速解決的則達(dá)到了82%。成功的服務(wù)補(bǔ)救對企業(yè)收入和利潤增長的影響巨大，服務(wù)補(bǔ)救的投資回報率可達(dá)到30%～150%。

案例一：美國聯(lián)邦快遞公司。

公司利用powership自動系統(tǒng)跟蹤有關(guān)貨件的行蹤資料，以了解服務(wù)類別、送貨時間及地點。這樣服務(wù)人員可以及時了解到是否發(fā)生服務(wù)失誤，并在第一時間采取補(bǔ)救措施。同時，服務(wù)人員記錄和分析顧客的投訴以評估服務(wù)補(bǔ)救的效果，并以此了解服務(wù)失誤發(fā)生的原因并作出相應(yīng)的改進(jìn)措施。之后把這些信息收集整理，建立數(shù)據(jù)庫，用于改進(jìn)內(nèi)部工作程序，以減少下次服務(wù)失誤的發(fā)生。當(dāng)顧客打電話給聯(lián)邦快遞的時候，只要報出發(fā)件人的姓名和公司的名稱，該顧客的一些基本資料和以往的交易記錄就會顯示出來，極大地提高了服務(wù)補(bǔ)救質(zhì)量。

在這一服務(wù)補(bǔ)救過程中，美國聯(lián)邦快遞公司制定了非常嚴(yán)格的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，

公司承諾肯定于第二天上午10∶00前送達(dá)物件，這樣顧客會很清楚地了解其應(yīng)獲得的服務(wù)水準(zhǔn)。同時公司也非常重視員工的培訓(xùn)與授權(quán)，組織學(xué)習(xí)等。公司有相當(dāng)好的培訓(xùn)制度，每時每刻聯(lián)邦快遞都有3%～5%的員工在接受培訓(xùn),在員工培訓(xùn)方面的花費每年約為1.55億美元。特別是對于一線服務(wù)員工，服務(wù)和服務(wù)補(bǔ)救技巧是必不可少的培訓(xùn)內(nèi)容。同時，公司大膽對一線服務(wù)員工授權(quán)解決顧客問題。公司注重從補(bǔ)救經(jīng)歷中學(xué)習(xí)，通過追蹤服務(wù)補(bǔ)救的努力和過程，服務(wù)人員能夠獲知一些在服務(wù)交付系統(tǒng)中需要改進(jìn)的系統(tǒng)問題。

案例二：麥當(dāng)勞。

麥當(dāng)勞通過制定一系列制度使其服務(wù)流程不斷標(biāo)準(zhǔn)化。公司在第一時間內(nèi)采取措施解決顧客問題，分析失誤發(fā)生的原因并對其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

在這一過程中，首先，公司對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)有具體的標(biāo)準(zhǔn)，如任何麥當(dāng)勞食品，一經(jīng)制作出來，如果3小時內(nèi)沒有全部賣完，剩下的一律倒掉。公司積極為顧客提供投訴渠道，將投訴電話公布在店堂里，當(dāng)顧客對其服務(wù)不滿時，可直接撥打免費電話投訴。同時，麥當(dāng)勞公司注重員工培訓(xùn)與組織學(xué)習(xí)。公司要求每個在麥當(dāng)勞工作的員工都具有適合這項工作的個性，新員工正式上崗以前都要完成為期3天的在崗體驗，以了解公司的服務(wù)理念。員工一旦被接納，就會立即通過餐館和漢堡包大學(xué)開始對其進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括產(chǎn)品和環(huán)境的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、公司的服務(wù)理念、文化理念以及工作人員的服務(wù)態(tài)度和精神，所有培訓(xùn)出來的員工都要得到賓館餐飲培訓(xùn)公司、環(huán)境健康研究所和各種教育機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

譚小芳老師認(rèn)為，服務(wù)補(bǔ)救與顧客抱怨管理的區(qū)別在于：

第一，服務(wù)補(bǔ)救具有實時性特點。這是服務(wù)補(bǔ)救與顧客抱怨管理一個非常重要的區(qū)別。顧客抱怨管理一般必須要等到一個服務(wù)過程結(jié)束之后，而服務(wù)補(bǔ)救則必須是在服務(wù)失誤出現(xiàn)的現(xiàn)場。如果等到一個服務(wù)過程結(jié)束，那么，服務(wù)補(bǔ)救的成本會急劇的上升，補(bǔ)救的效果也會大打折扣。

第二，服務(wù)補(bǔ)救具有主動性特點。顧客抱怨管理有一個非常明顯的特點，即只有當(dāng)顧客進(jìn)行抱怨時，企業(yè)才會采取相應(yīng)的措施，安撫顧客，使顧客滿意的離去。但據(jù)華盛頓一家名為trap的調(diào)查機(jī)構(gòu)所進(jìn)行的一項調(diào)查顯示：有問題的顧客中，只有4%向公司有關(guān)部門進(jìn)行抱怨或投訴，而另外96%的顧客不會抱怨，但他們會向9到10人來傾訴自己的不滿(壞口碑)。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇六

丙方：______________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》，就甲丙方聘任乙方提供商業(yè)咨詢服務(wù)事宜，三方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、服務(wù)范圍。

對甲方向丙方項目的可行性、實際操作及風(fēng)險等相關(guān)事宜提供商業(yè)咨詢服務(wù)。

二、甲方和丙方責(zé)任。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付咨詢服務(wù)費。

三、乙方責(zé)任。

2、乙方對辦理甲、丙方事項和甲、丙方提供的材料及甲、丙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)甲、丙方許可，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。

四、費用。

1、三方同意：若本合同第一條所涉項目未成功的，無需支付咨詢服務(wù)費;若本合同第一條所涉項目成功的，本合同所涉商業(yè)咨詢服務(wù)費全部由甲方承擔(dān)，并按照以下方式第______________種方式支付：

方式一：在本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，由甲方一次性支付至乙方指定賬戶。

方式二：由甲方每月按雙方項目總額的%向乙方支付咨詢服務(wù)費。

2、甲方未按約定時間支付咨詢服務(wù)費的，每逾期一天，甲方應(yīng)按逾期付款總金額每天萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金。

五、爭議解決方式。

因履行本合同或與本合同相關(guān)的事項而產(chǎn)生的爭議，合同各方應(yīng)本著友好之原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟，本合同簽訂地為______________。

六、其他。

1、本合同一式叁份，三方各執(zhí)一份。

2、本合同從三方簽字之日起生效，履行完畢即告終止。

3、在合同履行過程中，若需變更合同條款，須經(jīng)三方協(xié)商同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：______________。

乙方(蓋章)：______________。

丙方：______________。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇七

委托方：__________(以下稱甲方)。

受委托方：_____物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，特訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱：__________。

物業(yè)類型：住宅小區(qū)。

物業(yè)位置：__________。

占地面積：__________。

公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進(jìn)行保潔的區(qū)域)。

二、委托事宜：

乙方為甲方所屬的小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務(wù)，乙方直接對甲方負(fù)責(zé)。

保潔區(qū)域包括：

1、小區(qū)內(nèi)的道路和人行道;。

2、樓道和消防通道;。

3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站;。

4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標(biāo)識牌等;。

5、地面停車場;。

6、綠化帶。

服務(wù)項目：

2、保潔區(qū)域的保潔;。

4、業(yè)主的垃圾的收集;。

5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;。

三、委托期限：

委托期限為年，自年月日起至年月日止。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)代表和維護(hù)業(yè)主的合法利益;。

(2)針對環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關(guān)的管理辦法細(xì)則，監(jiān)督業(yè)主遵守;。

(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進(jìn)行銜接和協(xié)調(diào);。

(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;。

(6)在小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣傳工作，提高業(yè)主維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識;。

(7)向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標(biāo)準(zhǔn)有償提供三個人員的伙食;。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定保潔服務(wù)方案;。

(2)乙方負(fù)責(zé)配備保潔服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備，工具材料，并承擔(dān)垃圾袋的費用;。

(3)對小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為，乙方有權(quán)督促甲方進(jìn)行妥當(dāng)處理;。

(4)接受甲方的工作檢查和工作改進(jìn)的建議;。

(5)乙方不介入甲方對小區(qū)的物業(yè)管理工作，不承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任;。

(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，能_____熟練的承擔(dān)保潔工作;。

五、服務(wù)費用及付款方式。

1、年清潔服務(wù)費3萬元(叁萬元整);。

2、付款方式：按月支付，時間以每月最后一日為準(zhǔn)。即每月最后一日支付當(dāng)月的清潔服務(wù)費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

六、工作協(xié)調(diào)及檢查。

七、違約責(zé)任。

3、因乙方原因不能達(dá)到合同附件中的《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改;若一個月不能達(dá)到《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)終止合同。

八、附則。

1、自本合同生效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完進(jìn)駐手續(xù)。

5、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;。

6、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(印章)：

乙方(印章)：

_____年_____月_____日。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇八

法定住址：_____________________。

法定代表人：___________________。

職務(wù)：_________________________。

委托代理人：___________________。

身份證號碼：___________________。

通訊地址：_____________________。

郵政編碼：_____________________。

聯(lián)系人：_______________________。

電話：_________________________。

傳真：_________________________。

帳號：_________________________。

電子信箱：_____________________。

乙方(受托人)：_______________。

法定住址：_____________________。

法定代表人：___________________。

職務(wù)：_________________________。

委托代理人：___________________。

身份證號碼：___________________。

通訊地址：_____________________。

郵政編碼：_____________________。

聯(lián)系人：_______________________。

電話：_________________________。

傳真：_________________________。

帳號：_________________________。

電子信箱：_____________________。

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條服務(wù)項目。

名稱：______________________。

所在地：_____________________。

作業(yè)面積：______________________。

第二條服務(wù)期限。

乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù)。

服務(wù)時間一共為_________天。

如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。

第三條保潔費用。

1._______________，其費用為：_________元;。

2._______________，其費用為：_________元;。

3._______________，其費用為：_________元;。

本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，(大寫)：______________________。

第四條付款方式。

1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費。

3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

第五條具體保潔項目。

1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。

2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。

第六條甲方的協(xié)助。

甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

1.甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。

2.乙方進(jìn)場時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

3.乙方進(jìn)場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

第七條工作總結(jié)與計劃。

乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

第八條質(zhì)量承諾。

1.乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。

2.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的0.5%-1%。

3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。

第九條服務(wù)人員安排。

1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。

3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

第十條原料與設(shè)備。

1.乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應(yīng)及時更新保證衛(wèi)生。

2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條監(jiān)督檢查。

1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止。

3.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方及時調(diào)換。

4.乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。

第十二條損害賠償。

乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護(hù)現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條安全防護(hù)。

1.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

第十四條違約責(zé)任。

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。

3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

第十五條合同變更與終止。

1.合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

第十六條合同解除。

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方可以解除合同。

4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

第十七條聲明及保證。

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十八條保密。

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十九條通知。

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第二十條合同的轉(zhuǎn)讓。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十一條爭議的處理。

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十二條不可抗力。

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十三條合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十四條補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條合同的效力。

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________。

委托代理人(簽)：_________委托代理人(簽)：_________。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇九

經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供影視劇本服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

1.向甲方推薦乙方代理的影視劇本。

2.代表劇本所有者與甲方進(jìn)行劇本交易的商務(wù)談判。

二、費用及付款。

1.甲方?jīng)Q定購買劇本時，將與劇本所有者簽署有關(guān)協(xié)議。

2.甲方認(rèn)可乙方與劇本所有者的.有關(guān)約定，并在購買劇本向劇本所有者付費時代扣代付乙方的代理費用。

三、甲方承諾。

甲方承諾，保守乙方提供的影視劇本的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，在取得劇本相關(guān)權(quán)利前，不向任何第三方透露有關(guān)內(nèi)容，或用作其他商業(yè)目的。

四、特別條款。

2.甲方購買劇本后，若需要進(jìn)行修改，可委托乙方提供責(zé)編服務(wù)（另行簽定服務(wù)協(xié)議）。

五、合作期限。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章起生效，直至一方以書面提出解除協(xié)議，此協(xié)議終止。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，傳真回復(fù)有效。

甲方（蓋章）：_________。

代表人（簽字）：_______。

_________年____月____日。

簽訂地點：_____________。

乙方（蓋章）：_________。

代表人（簽字）：_______。

_________年____月____日。

簽訂地點：_____________。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇十

委托方：

受托方：

甲方因公司改制事項，委托乙方律師提供法律服務(wù)。

經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列條款，共同遵照執(zhí)行：

一、乙方接受甲方之委托，指派許、李律師為甲方提供法律服務(wù)。

二、乙方律師根據(jù)甲方要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方委托事項，并向甲方作書面或口頭匯報結(jié)果。

三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;。

如甲方敘述或提供材料有捏造事實、弄虛作假，乙方有權(quán)終止合同，所收費用不予退還。

四、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取交納費用：

2.元律師費中的萬元系律師從事非訴訟調(diào)查、代表職工或企業(yè)與有關(guān)部門談判、向相關(guān)當(dāng)事人發(fā)送律師函的`固定代理費用。

凡在提供非訴訟法律服務(wù)過程中發(fā)生了必要的訴訟，雙方協(xié)商另立合同，代理費再從萬元剩余余額中支付。

五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費不予退回;。

如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。

六、一方要求變更合同內(nèi)容，須經(jīng)對方同意。

七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

九、本合同履行地為受托方所在地。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇十一

甲方：

法人代表：

乙方：

身份證號：

根據(jù)員工與企業(yè)共同生存、共同發(fā)展的理念，現(xiàn)就甲方對乙方進(jìn)行培訓(xùn)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守：

根據(jù)《民法典》《勞動合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出資送乙方到培訓(xùn)一事，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議。

第一條培訓(xùn)服務(wù)事項。

甲方根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要，同意出資送乙方到________參加培訓(xùn)，乙方參加培訓(xùn)結(jié)束后，回到公司繼續(xù)工作。

第二條培訓(xùn)時間、方式及地點。

（一）培訓(xùn)時間：

（二）培訓(xùn)地點：

（三）約定服務(wù)期：

第三條培訓(xùn)項目與內(nèi)容。

（一）培訓(xùn)目的：

（二）培訓(xùn)主要內(nèi)容：

第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)。

（一）保證及時支付約定范圍內(nèi)乙方的培訓(xùn)費用；

（二）在培訓(xùn)期間，做好培訓(xùn)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)。

（一）保證完成培訓(xùn)目標(biāo)和學(xué)習(xí)任務(wù)，取得相關(guān)學(xué)習(xí)證件證明材料；

（二）保證在培訓(xùn)期服從管理，不違反甲方與培訓(xùn)單位的各項政策、制度與規(guī)定；

（三）保證在培訓(xùn)期內(nèi)服從甲方各項安排；

（四）保證在培訓(xùn)期內(nèi)定期向甲方溝通，匯報學(xué)習(xí)情況。

第六條培訓(xùn)費用。

1、培訓(xùn)費用包括但不限于培訓(xùn)費、材料費、課本費、食宿費、交通費等項目；

2、培訓(xùn)費用預(yù)計為____元左右，以實際發(fā)生額為準(zhǔn)；

3、培訓(xùn)費用負(fù)擔(dān)方式為：

第七條培訓(xùn)期間工資及福利待遇。

受訓(xùn)期間的工資視情況按原工資的____%支付；獎金按通常支付額的____%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓(xùn)員工作為在冊人員處理。社會保險、勞動保險，原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊人員處理。受訓(xùn)員工受訓(xùn)期內(nèi)不享受年度休假。

（一）甲乙雙方確定服務(wù)期的起始時間為：培訓(xùn)開始起；

（二）服務(wù)期的結(jié)束時間為下列第___種：

1、至____年____月____日止；

2、至勞動合同期滿時止。

第九條違約責(zé)任。

發(fā)生下列情況之一，乙方承擔(dān)的違約責(zé)任：

4、除不可抗力原因外，培訓(xùn)中期乙方自行提出中止培訓(xùn)協(xié)議的，乙方賠償甲方出資的全部培訓(xùn)成本費用。

第十條附則。

（一）未盡事宜雙方可另作約定；

（二）當(dāng)雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商處理時，由____勞動仲裁部門或人民法院處理；

（三）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：

______年_____月_____日。

乙方（簽字）：

______年_____月_____日。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇十二

單位：上海外國語大學(xué)（甲方）。

報考人：（乙方）。

根據(jù)《關(guān)于我校在職人員報考研究生和在職教師進(jìn)修的有關(guān)規(guī)定》雙方本著平等自愿的原則，特訂立本合同。

一.根據(jù)我校新進(jìn)人員聘用合同和在職研究生學(xué)習(xí)結(jié)束后在學(xué)校最低服務(wù)期為三年的規(guī)定，乙方在學(xué)習(xí)結(jié)束后，必須在甲方服務(wù)至年月。其間乙方應(yīng)自覺履行合同。

二.乙方如有特殊情況需要提前解除合同的，須經(jīng)甲方同意，但是乙方應(yīng)該向甲方賠償違約金。違約金額暫定為博士研究生每月833元，碩士研究生每月666元。每服務(wù)一年，減免其總數(shù)的三分之一。

三.本合同雙方簽字蓋章，在乙方接到錄取通知書后生效。

甲方：（蓋章）（乙方）：（簽字）。

年月日年月日。

單位：上海外國語大學(xué)（甲方）。

報考人：（乙方）。

根據(jù)《關(guān)于我校在職人員報考研究生和在職教師進(jìn)修的有關(guān)規(guī)定》雙方本著平等自愿的原則，特訂立本合同。

一.根據(jù)我校新進(jìn)人員聘用合同和在職研究生學(xué)習(xí)結(jié)束后在學(xué)校最低服務(wù)期為三年的規(guī)定，乙方在學(xué)習(xí)結(jié)束后，必須在甲方服務(wù)至年月。其間乙方應(yīng)自覺履行合同。

二.乙方如有特殊情況需要提前解除合同的，須經(jīng)甲方同意，但是乙方應(yīng)該向甲方賠償違約金。違約金額暫定為博士研究生每月833元，碩士研究生每月666元。每服務(wù)一年，減免其總數(shù)的三分之一。

三.本合同雙方簽字蓋章，在乙方接到錄取通知書后生效。

甲方：（蓋章）（乙方）：（簽字）。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇十三

甲方：

法人代表：

乙方：

身份證號：

根據(jù)員工與企業(yè)共同生存、共同發(fā)展的理念，現(xiàn)就甲方對乙方進(jìn)行培訓(xùn)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守：

根據(jù)《_____》《_____》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出資送乙方到?培訓(xùn)一事，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議。

第一條?培訓(xùn)服務(wù)事項。

甲方根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要，同意出資送乙方到________參加培訓(xùn)，乙方參加培訓(xùn)結(jié)束后，回到公司繼續(xù)工作。

第二條?培訓(xùn)時間、方式及地點。

（一）培訓(xùn)時間：

（二）培訓(xùn)地點：

（三）約定服務(wù)期：

第三條?培訓(xùn)項目與內(nèi)容。

（一）培訓(xùn)目的：

（二）培訓(xùn)主要內(nèi)容：

第四條?甲方的責(zé)任與義務(wù)。

（一）保證及時支付約定范圍內(nèi)乙方的培訓(xùn)費用；

（二）在培訓(xùn)期間，做好培訓(xùn)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。

第五條?乙方責(zé)任與義務(wù)。

（一）保證完成培訓(xùn)目標(biāo)和學(xué)習(xí)任務(wù)，取得相關(guān)學(xué)習(xí)證件證明材料；

（二）保證在培訓(xùn)期服從管理，不違反甲方與培訓(xùn)單位的各項政策、制度與規(guī)定；

（三）保證在培訓(xùn)期內(nèi)服從甲方各項安排；

（四）保證在培訓(xùn)期內(nèi)定期向甲方溝通，匯報學(xué)習(xí)情況。

第六條?培訓(xùn)費用。

1、培訓(xùn)費用包括但不限于培訓(xùn)費、材料費、課本費、食宿費、交通費等項目；

2、培訓(xùn)費用預(yù)計為____元左右，以實際發(fā)生額為準(zhǔn)；

3、培訓(xùn)費用負(fù)擔(dān)方式為：

第七條?培訓(xùn)期間工資及福利待遇。

受訓(xùn)期間的工資視情況按原工資的____%支付；獎金按通常支付額的____%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓(xùn)員工作為在冊人員處理。社會_____、勞動_____，原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊人員處理。受訓(xùn)員工受訓(xùn)期內(nèi)不享受年度休假。

（一）甲乙雙方確定服務(wù)期的起始時間為：培訓(xùn)開始起；

（二）服務(wù)期的結(jié)束時間為下列第___種：

1、至____年____月____日止；

2、至勞動合同期滿時止。

第九條?違約責(zé)任。

發(fā)生下列情況之一，乙方承擔(dān)的違約責(zé)任：

4、除不可抗力原因外，培訓(xùn)中期乙方自行提出中止培訓(xùn)協(xié)議的，乙方賠償甲方出資的全部培訓(xùn)成本費用。

第十條?附則。

（一）未盡事宜雙方可另作約定；

（二）當(dāng)雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商處理時，由____勞動_____部門或人民法院處理；

（三）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：

______年_____月_____日。

乙方（簽字）：

______年_____月_____日。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇十四

住所：___________________________。

職務(wù)：___________________________。

身份證號碼：_____________________。

通訊地址：_______________________。

郵政編碼：_______________________。

聯(lián)系人：_________________________。

電話：___________________________。

傳真：___________________________。

乙方(受托人)：_________________。

住所：___________________________。

職務(wù)：___________________________。

通訊地址：_______________________。

郵政編碼：_______________________。

聯(lián)系人：_________________________。

電話：___________________________。

傳真：___________________________。

鑒于：

雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派。

乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組，負(fù)責(zé)處理甲方的公司法律事務(wù)。

本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預(yù)計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長聘期。

二、工作范圍。

乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：

(1)提供公司投資形式、投資可行性相關(guān)的法律咨詢意見及方案設(shè)計;。

(2)提供策劃公司、集團(tuán)公司股權(quán)構(gòu)架方案;。

(3)起草、審查、修改公司設(shè)立過程中的公司章程、股東協(xié)議等各項法律文件;。

(4)提供公司投資設(shè)立的有關(guān)法律政策信息，出具書面法律意見書;。

(5)分析說明投資設(shè)立公司過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險;。

(7)進(jìn)行投資設(shè)立公司所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查;。

(8)協(xié)助辦理公司登記設(shè)立登記手續(xù);。

(9)協(xié)助辦理投資設(shè)立公司中的其他法律事務(wù)。

(1)為公司提供公司治理結(jié)構(gòu)、董事會及管理層設(shè)置相關(guān)的法律咨詢意見及方案設(shè)計;。

(2)為公司提供管理層持股及其他期權(quán)獎勵計劃的方案設(shè)計及法律文件的起草;。

(3)為公司與他方之間的合同和/或協(xié)議提供意見或建議;。

(4)為公司建立和完善長期使用的合同范本;。

(5)為公司審閱、修改合同、協(xié)議、章程等法律文件;。

(6)為公司審核、修改員工手冊等內(nèi)部規(guī)章制度;。

(7)協(xié)助公司處理與員工的勞動關(guān)系有關(guān)的事項;。

(8)參與公司與他方的商務(wù)談判;。

(9)當(dāng)公司與他方發(fā)生糾紛時，以非訴訟形式協(xié)助公司對外交涉、談判;。

(10)為公司提供并解釋與公司日常業(yè)務(wù)有關(guān)的法律法規(guī)和行政規(guī)章及各項政策;。

(11)提供與公司業(yè)務(wù)活動相關(guān)的法律信息;。

(12)對將由公司開展的重大商業(yè)活動出具法律建議;。

(13)應(yīng)公司要求對外出具律師函;。

(14)經(jīng)公司授權(quán)發(fā)表律師聲明;。

(15)應(yīng)公司要求對公司人員進(jìn)行法律知識專題培訓(xùn);。

(16)代理公司進(jìn)行各類訴訟、仲裁、行政復(fù)議案件;。

(17)為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項;。

(18)其他委托事項。

3.公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組專項法律服務(wù)。

(1)提供公司股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的有關(guān)法律政策信息，以及相關(guān)糾紛案例;。

(2)提供有關(guān)股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;。

(3)分析股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險;。

(4)進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查;。

(5)起草、審查、修改股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的各項法律文件;。

(6)協(xié)助辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項程序;。

(7)協(xié)助辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的其他法律事務(wù)。

(1)提供與公司改制相關(guān)的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見;。

(2)協(xié)助制定公司改制的具體實施方案;。

(3)起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件;。

(4)協(xié)助辦理公司改制的各種審批登記程序;。

(5)協(xié)助處理公司改制中的其他法律事務(wù)。

(1)為公司進(jìn)行對外投資項目的推薦;。

(3)參與公司兼并與收購、資產(chǎn)重組，包括參加談判、起草相關(guān)法律文件;。

(5)公司以無形資產(chǎn)、人力資本對外投資的方案設(shè)計;。

(6)為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務(wù)。

6.為公司提供對商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的審慎及資信調(diào)查服務(wù)。

(1)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要負(fù)責(zé)人、住所地等;。

(2)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的經(jīng)營一般現(xiàn)狀及歷史狀況;。

(3)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的若干年度的財務(wù)報表;。

(4)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的帳號、對外投資、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)線索;。

(5)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手是否被工商部門行政處罰、是否存續(xù);。

(6)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的其他資料，包括相關(guān)資質(zhì)證書。

(1)就參與的重大項目，提供相關(guān)的法律政策依據(jù)以及相關(guān)案例;。

(2)就所參與的重大項目提供相關(guān)法律咨詢，出具書面法律意見;。

(3)對項目的有關(guān)方案，進(jìn)行法律審查;。

(4)協(xié)助起草、審查和修改與項目有關(guān)的協(xié)議及其他各種法律文件;。

(5)根據(jù)項目需要，進(jìn)行有關(guān)商務(wù)調(diào)查;。

(6)協(xié)助處理項目中所發(fā)生的其他法律事務(wù)。

(1)提供公司股份結(jié)算與清算的有關(guān)法律政策信息，以及相關(guān)糾紛案例;。

(2)提供有關(guān)公司結(jié)算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;。

(3)分析結(jié)算與清算過程中的法律風(fēng)險，以及如何避免法律風(fēng)險;。

(4)協(xié)助制定公司因解散和注銷進(jìn)行清算的具體實施方案;。

(5)為投資者進(jìn)行結(jié)算與清算所需的有關(guān)商業(yè)調(diào)查;。

(6)為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件;。

(7)協(xié)助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序;。

(8)協(xié)助處理公司解散、注銷中發(fā)生的其他法律事務(wù)。

三、工作方式。

甲方安排_________與乙方聯(lián)絡(luò)，并負(fù)責(zé)收集擬處理法律事務(wù)的相關(guān)資料，配合并督促乙方開展工作。

乙方指派_________律師負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常聯(lián)絡(luò)，及時處理相關(guān)法律事務(wù)。

甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。

四、律師費用及支付辦法。

1.合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費(大寫)________元人民幣，(小寫)_________元人民幣。

2.上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________日內(nèi)支付_________元;在委托事項完成之日起_________日內(nèi)支付其余律師費。乙方開戶銀行：_________;開戶名稱：_________;帳號：_________。

3.如果委托事項未能完成，甲方應(yīng)按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當(dāng)支付律師費。

五、其他費用的負(fù)擔(dān)。

乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：

1.相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;。

3.征得甲方同意后支出的其他費用。

乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費用。

六、甲方應(yīng)履行以下義務(wù)。

1.甲方應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。

2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求。

3.甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。

4.甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知法律顧問。

5.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān)。

6.甲方有權(quán)就乙方服務(wù)范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應(yīng)及時作出答復(fù)。

7.甲方應(yīng)當(dāng)對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設(shè)備。

8.由于甲方的原因而導(dǎo)致上述服務(wù)事項沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費用。

9.甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。

10.甲方有權(quán)要求乙方律師列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動中的有關(guān)會議。

11.甲方應(yīng)如實向乙方律師提供任何與委托事項相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。

七、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)。

1.乙方應(yīng)當(dāng)指派熟知公司運作事項及相關(guān)法律的律師為甲方提供法律服務(wù)。

2.乙方律師應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成委托事項，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事項有關(guān)的文件、資料，并有權(quán)對文件、資料進(jìn)行審查和驗證。

4.乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應(yīng)甲方要求隨時報告工作進(jìn)度。

5.乙方在維護(hù)甲方利益的前提下，遵從法律和行業(yè)規(guī)則的要求，有權(quán)保持工作的獨立性和客觀性。

6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。

7.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。

8.乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。

9.乙方的工作時間、地點應(yīng)根據(jù)甲方的實際法律服務(wù)內(nèi)容的不同，具體協(xié)商或隨時聯(lián)系約定。

10.乙方律師有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動中的有關(guān)情況。

11.乙方律師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)，乙方律師不擔(dān)責(zé)。

12.乙方對在工作中接觸、了解到的有關(guān)甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動中的商業(yè)秘密，負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

八、合同的解除。

1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;。

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。

5.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;。

6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的;。

7.甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務(wù)的;。

8.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;。

10.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

九、保密。

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十、通知。

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：___________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

十一、合同的變更。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

十二、合同的轉(zhuǎn)讓。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

十三、爭議的處理。

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

十四、不可抗力。

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

十五、合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十六、補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同的效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_____年，自______年____月____日至_______年____月____日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________。

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇十五

甲方：

法人代表：

電話：

聯(lián)系人：

電子郵件：

乙方：

法人代表：

電話：

傳真：

聯(lián)系人：

電子郵件：

一、合同項目與定義。

1、服務(wù)器租用是指將屬于乙方所有的服務(wù)器置于乙方網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，從而為_____er_____?上的用戶提供信息服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)服務(wù)器的硬件配置，甲方擁有此服務(wù)器的使用權(quán)，負(fù)責(zé)軟件安裝、升級、服務(wù)器管理和故障的排除，并購買相關(guān)軟件使用權(quán)。

2、除非明確注明，本合同所涉及的服務(wù)器租用以下統(tǒng)稱“服務(wù)器”。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方利用服務(wù)器進(jìn)行以_____為主的信息服務(wù)，同時可以配置和使用email、ftp、__________等_____er_____功能和數(shù)據(jù)庫，可以安裝甲方需要的軟件。甲方在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)享受乙方提供的服務(wù)，甲方服務(wù)器占用資源超過該等資源標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)暫停為甲方提供的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)并要求甲方補(bǔ)繳資源占用費，甲方不補(bǔ)繳資源占用費的視為甲方自動解除本合同，已支付款項不予退還；乙方有權(quán)依據(jù)電信市場的變化隨時變更該等網(wǎng)絡(luò)資源標(biāo)準(zhǔn)，乙方一旦變動該等標(biāo)準(zhǔn)將在網(wǎng)站._____上發(fā)布變更公告，甲方如不同意變更內(nèi)容可在公告發(fā)布后十五日內(nèi)要求提前解除本合同，如甲方繼續(xù)接受服務(wù)則視為甲方接受該變動。

4、對于服務(wù)器租用，甲方承擔(dān)服務(wù)器的運輸?shù)荣M用。

（1）散布電子郵件廣告、垃圾郵件：利用服務(wù)器散發(fā)大量不受歡迎的或者未經(jīng)請求的電子郵件、電子廣告或包含反動、色情等有害信息的電子郵件；通過散布大量不受歡迎的或者未經(jīng)請求的電子郵件、電子廣告等為其放置于服務(wù)器上的網(wǎng)站進(jìn)行宣傳、介紹或者招攬業(yè)務(wù)。

（2）涉及國家秘密或安全的信息；封建_____或淫穢、色情、下流的信息及_____的信息；博彩有獎、賭博游戲；違反國家民族和宗教政策的信息；妨礙互聯(lián)網(wǎng)運行安全的信息；侵害他人合法權(quán)益的信息或其他有損于社會秩序、社會治安、公共道德的信息或內(nèi)容。

6、甲方對使用服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟(jì)、政治、法律等責(zé)任負(fù)完全責(zé)任。

9、甲方應(yīng)按時向乙方交納本合同約定的費用。

乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、按照本合同規(guī)定為甲方的信息服務(wù)器提供一條高速數(shù)據(jù)端口用以接入_____er_____，并協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備安裝、聯(lián)網(wǎng)調(diào)測，域名設(shè)定。

2、對服務(wù)器進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)控，以保證甲方信息服務(wù)器的正常運行。該等日常維護(hù)不包括對服務(wù)器上數(shù)據(jù)的備份工作，數(shù)據(jù)備份工作由用戶自行負(fù)責(zé)。

3、為甲方提供放置信息服務(wù)器的標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房環(huán)境，包括：空調(diào)、照明、不間斷電源、防靜電地板等。

4、保留因甲方違反本合同條款而終止服務(wù)器運行的權(quán)利。

5、除非雙方另有書面約定，乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6、按照本合同規(guī)定收取相關(guān)費用。

7、因乙方原因，造成服務(wù)器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月費為基數(shù)向甲方賠償。但以當(dāng)月的月費為中斷賠償?shù)淖罡呦蕖?/p>

8、甲方自行安裝軟件或進(jìn)行系統(tǒng)配置如導(dǎo)致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進(jìn)行恢復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。

9、消除非甲方人為操作所出現(xiàn)的故障。

三、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方法。

1、本合同所涉及的費用為按季度支付費用，其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

2、本合同涉及的費用共計_________元。

3、甲方于_______年_______月_______日之前，將第一筆費用共計_______元支付乙方。以后每季度_______日支付_______元，累計支付_______次。

4、乙方將于_______年_______月_______日為甲方開通服務(wù)器。

5、合同期滿，服務(wù)器的所有權(quán)歸甲方擁有。如甲方未累計支付滿_______次，則無權(quán)得到服務(wù)器產(chǎn)權(quán)。

四、合同期限。

1、本合同自文尾指定日期生效。合同有效期為_______個月，即乙方為甲方提供服務(wù)的期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在合同到期時，雙方如需要繼續(xù)合作請甲方提前_______個工作日和乙方商討服務(wù)器托管事宜。

2、如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽合同。

3、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同，但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。

五、合同解除、終止及違約責(zé)任。

1、本合同在下述情形下終止，終止方應(yīng)書面通知另一方：

（1）一方當(dāng)事人主體資格消失，如破產(chǎn)。但進(jìn)行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。

（2）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方根據(jù)本合同的約定解除本合同。

（3）因不可抗力而解除本合同或者雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除本合同的。

（4）依法律、法規(guī)規(guī)定的情形而終止。

2、在本合同有效期內(nèi)，如果甲方提出終止要求，應(yīng)提前一個月通知乙方，但甲方已交納的費用不得要求返還。甲方擅自終止本合同給乙方造成損害的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、本合同到期后，如果甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則雙方認(rèn)同本合同執(zhí)行終止。乙方屆時將關(guān)閉服務(wù)器。

4、在合同執(zhí)行期間，如果甲方拖延付款超過_______個工作日，乙方可以關(guān)閉服務(wù)器。

5、由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

六、責(zé)任限制。

1、乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置、維護(hù)時需要短時間中斷服務(wù)，或者由于_____er_____上通路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降或中斷，甲方均認(rèn)同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客、_____、電信部門技術(shù)調(diào)整等引起的事件，甲方亦認(rèn)同不屬于乙方違約。

2、在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負(fù)責(zé)任。

3、乙方對通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。

4、由于乙方過錯造成甲方遭受損失的，乙方最高賠償限額不超過甲方已向乙方支付的款項總額。

七、爭議解決。

1、因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。

2、如果協(xié)商未成，雙方同意向本合同簽訂地人民法院起訴。

八、不可抗力。

1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2、本條所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、爆炸、雷電、地震和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_____、政府管制、國家政策的突然變動和_____等。

九、合同的解釋、法律適用、生效條件及其他。

1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)、電信管理部門的規(guī)定和計算機(jī)行業(yè)的規(guī)范。

2、如果本合同任何條款根據(jù)適用的現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。

3、在本合同有效期內(nèi)，因乙方上市被收購、與第三方合并、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的乙方權(quán)利或義務(wù)的承受者，但乙方應(yīng)保證甲方在本合同中的權(quán)益不會因此而受到不利影響。

4、甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以終止本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。

5、本合同的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或者乙方的有關(guān)陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。

6、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的權(quán)利義務(wù)不可轉(zhuǎn)移、許可給第三方，除非一方進(jìn)行重組、合并或者名稱變更，但應(yīng)通知另一方。

7、本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

簽約日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

簽約日期：_______年_______月_______日

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇十六

法定住址：_________________。

法定代表人：_______________。

職務(wù)：_____________________。

委托代理人：_______________。

身份證號碼：_______________。

通訊地址：_________________。

編碼：_________________。

聯(lián)系人：___________________。

電話：_____________________。

電掛：_____________________。

傳真：_____________________。

帳號：_____________________。

電子信箱：_________________。

乙方（受托人）：___________。

法定住址：_________________。

法定代表人：_______________。

職務(wù)：_____________________。

通訊地址：_________________。

編碼：_________________。

聯(lián)系人：___________________。

電話：_____________________。

電掛：_____________________。

傳真：_____________________。

帳號：_____________________。

電子信箱：_________________。

鑒于：

雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

1.乙方接受甲方的聘請要求，指派_________、_________等律師組成顧問小組擔(dān)任甲方的企業(yè)法律顧問。

2.甲方同意乙方及其所指派的律師在認(rèn)為必要時可將部分法律服務(wù)工作交由乙方的其他律師及助理人員協(xié)助完成。

3.本合同履行過程中，若律師因合理原因（包括但不限于正常調(diào)動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等）無法繼續(xù)或暫時不能提供服務(wù)時，律師應(yīng)及時告知甲方并由合同雙方協(xié)商另行指派其他合適的律師接替；甲方不同意其他律師接替的，視為甲方解除合同，本合同終止履行。

4.根據(jù)甲方具體項目情況，乙方可委派具有專長的其他律師承擔(dān)專項法律顧問服務(wù)業(yè)務(wù)。

1.協(xié)助甲方建立健全各項規(guī)章制度，使生產(chǎn)經(jīng)營維持正常發(fā)展；

2.協(xié)助企業(yè)申辦有關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證書、執(zhí)照；

4.為甲方草擬、審查、修改有關(guān)法律文書和經(jīng)濟(jì)合同，參與重要合同談判；

5.參與策劃企業(yè)資金的籌集與運作；

7.參與制訂投、融資計劃；

8.對甲方的合作方進(jìn)行資信調(diào)查；

9.為甲方招標(biāo)、投標(biāo)項目提供法律咨詢、出具法律意見；

11.提供與企業(yè)經(jīng)營活動有關(guān)的法律信息和商業(yè)信息；

15.協(xié)助企業(yè)整合專業(yè)經(jīng)驗和人際資源，提供可操作的資源整合方案；

18.擬定企業(yè)經(jīng)營服務(wù)場所警示標(biāo)識的內(nèi)容；

19.為企業(yè)經(jīng)營服務(wù)場所的安全保衛(wèi)工作提供法律建議；

20.及時協(xié)助處理企業(yè)與消費者的糾紛；

22.應(yīng)甲方的要求，組織關(guān)于甲方發(fā)展、運作等方面的專題研討會；

23.及時協(xié)助處理企業(yè)經(jīng)營服務(wù)場所失竊、致人損害等突發(fā)事件；

24.建立企業(yè)商業(yè)秘密保護(hù)系統(tǒng)；

25.建立甲方的法律檔案、業(yè)務(wù)檔案，防止公司合法權(quán)益因疏忽而受損失；

（二）稅務(wù)專項法律顧問（簡稱“稅務(wù)顧問”）服務(wù)。

2.指導(dǎo)、協(xié)助或代為辦理稅務(wù)登記、變更稅務(wù)登記和注銷稅務(wù)登記；

3.指導(dǎo)、協(xié)助或代為辦理除增值稅專用發(fā)票外的發(fā)票領(lǐng)購手續(xù)；

4.指導(dǎo)、協(xié)助或代為辦理納稅申報或扣繳稅款報告；

5.指導(dǎo)、協(xié)助或代為辦理繳納稅款和申請退稅；

6.指導(dǎo)、協(xié)助或代為制作涉稅文書；

7.指導(dǎo)、協(xié)助或代為審查納稅情況；

8.指導(dǎo)、協(xié)助建賬建制和辦理賬務(wù)；

9.代為稅務(wù)聽證、稅務(wù)行政復(fù)議、稅務(wù)國家賠償；

10.結(jié)合甲方實際情況開展稅務(wù)培訓(xùn)，普及稅務(wù)知識；

11.為甲方進(jìn)行納稅籌劃；

（三）財務(wù)會計專項法律顧問（簡稱“財務(wù)顧問”）服務(wù)。

1.指導(dǎo)、協(xié)助甲方建賬建制；

2.指導(dǎo)、協(xié)助甲方進(jìn)行會計核算；

3.指導(dǎo)、協(xié)助甲方編制各類會計報表；

5.對甲方的應(yīng)付賬款等各類債務(wù)的清償提供咨詢，并指導(dǎo)、協(xié)助進(jìn)行會計和法律處理；

7.為甲方所涉訴訟等各種或有事項提供法律和會計處理意見，必要時代為辦理；

8.結(jié)合甲方實際情況開展財務(wù)會計培訓(xùn)，普及財務(wù)會計知識；

三、法律顧問費用。

1.甲方應(yīng)向乙方支付法律顧問費每年人民幣_________元（大寫：人民幣_________元整）。

3.法律顧問專項服務(wù)應(yīng)當(dāng)另行收取費用，可以在乙方常規(guī)服務(wù)_____的基礎(chǔ)上給予特定優(yōu)惠。

4.乙方收到甲方支付的法律顧問費后，應(yīng)當(dāng)向甲方出具正式稅務(wù)發(fā)票。

四、工作費用。

雙方商定下列與法律顧問服務(wù)有關(guān)的費用開支由甲方負(fù)擔(dān)，且未包含在本合同第三條的法律顧問費中：

1.直接費用包括但不限于異地交通、住宿、通訊、電信、文印等辦案中必需的費用，甲方同意每年一次性預(yù)先為乙方報銷______元，多退少補(bǔ)。

2.間接費用包括但不限于委托審計、鑒定費，公證費，查檔費，其它用于收集資料的費用，由乙方事先從甲方預(yù)支，事后實報實銷，多退少補(bǔ)。

3.上列其它費用由乙方律師向甲方按實報銷。

4.法律顧問不應(yīng)追求奢侈享受，而應(yīng)注意節(jié)約，合理安排實際辦案費用的開支，避免不必要的浪費。

五、聘請年限。

本合同每期屆滿后七日內(nèi)，若雙方均未書面提出變更或終止要求，本合同所有條款自動續(xù)展一期，其后每期類推。

六、工作方式。

法律顧問的工作方式采用以下第_________種方式：

1.不坐班，有事隨時聯(lián)系、及時協(xié)商；

2.每周在甲方的坐班時間為_________________，其余時間不坐班；

3.每月在甲方的坐班時間為_________________，其余時間不坐班；

4.在甲方正常全職坐班。

七、甲方權(quán)利義務(wù)。

1.如實陳述與委托事項有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務(wù)往來情況；

2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求；

（1）如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方或律師；

（2）如變更聯(lián)系信息，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方和律師；

（3）按照約定支付法律顧問費和其他費用；

6.不得向乙方和律師提出與法律以及律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突的要求。

八、乙方權(quán)利義務(wù)。

1.乙方律師必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律：

（1）乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益；

（2）乙方律師應(yīng)當(dāng)及時向甲方發(fā)表顧問意見；

（3）乙方律師無權(quán)超越甲方授權(quán)行事。如果確有需要，應(yīng)當(dāng)由甲方另行給予明確的授權(quán)；

2.按雙方事先約定的工作時間、地點及時辦理甲方委托的各項事宜，確保服務(wù)質(zhì)量，若確遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方并共同商量解決措施。

（1）乙方或律師變更聯(lián)系信息的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方：

4.可以指派業(yè)務(wù)助理人員配合完成輔助工作，但乙方更換律師，應(yīng)取得甲方書面認(rèn)可。

（1）乙方律師有權(quán)查閱與承辦法律事務(wù)有關(guān)的文件和資料。

（2）乙方律師有權(quán)全面了解甲方有關(guān)業(yè)務(wù)情況。

（3）乙方律師有權(quán)列席甲方相關(guān)會議。

（4）乙方律師有權(quán)獲得履行法律服務(wù)職責(zé)所必需的辦公、交通及其它工作條件和便利。

5.乙方和律師應(yīng)將已經(jīng)或正在或可能存在的為與甲方有利益沖突的當(dāng)事人提供法律服務(wù)的情況如實告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下，甲方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)選擇繼續(xù)簽訂、履行合同或改變委托權(quán)限或解除合同；乙方有權(quán)作出回避的安排。

6.乙方和律師均無權(quán)利和義務(wù)代理甲方處理本合同約定的常年法律顧問服務(wù)范圍以外的其它法律事務(wù)。甲方如確需乙方和律師提供有關(guān)其他法律事務(wù)的服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與乙方另行簽訂法律服務(wù)委托合同。

7.乙方及其指派的顧問律師，有權(quán)拒絕聘方要求為其違法行為及違背事實、違背律師職業(yè)道德等的事項提供服務(wù)，有權(quán)拒絕任何單位、個人的非法干預(yù)。

8.受聘律師因故不能履行企業(yè)法律顧問職責(zé)時，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商，另行指派律師接替。

9.法律顧問的報酬，由乙方統(tǒng)一收取，指派律師不得直接從甲方收取任何報酬。

10.顧問律師應(yīng)當(dāng)建立為甲方服務(wù)的工作日記，原則上做到一次一記，一事一記。

九、合同的解除、終止履行。

3.若甲方要求達(dá)到的目標(biāo)有違律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定，則乙方有權(quán)隨時終止向甲方提供法律服務(wù)，但應(yīng)書面通知甲方。

4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

6.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

7.本合同因上列第1、2項情形而解除時，乙方已收取的法律顧問費不予退還，甲方欠付的應(yīng)予以補(bǔ)足約定數(shù)額；因上列第3項情形而解除時，乙方按實際尚未服務(wù)的時間所占的比例退還部分法律顧問費。

十、通知。

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

十一、合同的變更。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

十二、合同的轉(zhuǎn)讓。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

十三、爭議的處理。

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（1）提交______________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

十四、不可抗力。

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。

十五、合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十六、補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇十七

單?位：?_______?大學(xué)?（甲方）。

報考人：______________（乙方）。

根據(jù)《關(guān)于我校在職人員報考研究生和在職教師進(jìn)修的有關(guān)規(guī)定》雙方本著平等自愿的原則，特訂立本合同。

一.根據(jù)我校新進(jìn)人員聘用合同和在職研究生學(xué)習(xí)結(jié)束后在學(xué)校最低服務(wù)期為____年的規(guī)定，乙方在學(xué)習(xí)結(jié)束后，必須在甲方服務(wù)至____年____月。其間乙方應(yīng)自覺履行合同。

二.乙方如有特殊情況需要提前解除合同的，須經(jīng)甲方同意，但是乙方應(yīng)該向甲方賠償違約金。違約金額暫定為博士研究生每月____元，碩士研究生每月____元。每服務(wù)一年，減免其總數(shù)的____分之____。

三.本合同雙方簽字蓋章，在乙方接到錄取通知書后生效。

甲方：?（蓋章）（乙方）：?（簽字）。

年?月?日年?月?日。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇十八

單位：_______(甲方)。

報考人：______(乙方)。

根據(jù)《關(guān)于我校在職人員報考研究生和在職教師進(jìn)修的有關(guān)規(guī)定》雙方本著平等自愿的原則，特訂立本合同。

一.根據(jù)我校新進(jìn)人員聘用合同和在職研究生學(xué)習(xí)結(jié)束后在學(xué)校最低服務(wù)期為____年的規(guī)定，乙方在學(xué)習(xí)結(jié)束后，必須在甲方服務(wù)至____年____月。其間乙方應(yīng)自覺履行合同。

二.乙方如有特殊情況需要提前解除合同的，須經(jīng)甲方同意，但是乙方應(yīng)該向甲方賠償違約金。違約金額暫定為博士研究生每月____元，碩士研究生每月____元。每服務(wù)一年，減免其總數(shù)的____分之____。

三.本合同雙方簽字蓋章，在乙方接到錄取通知書后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇十九

甲方：

法人代表：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

乙方：

身份證件號碼：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

注意慎重選擇培訓(xùn)對象，不對試用期內(nèi)的員工進(jìn)行委外出資培訓(xùn)，因為，按法律規(guī)定，即使與其簽訂了服務(wù)期協(xié)議，試用期員工一旦辭職，企業(yè)是不能追究其賠償違約金的。若該新員工表現(xiàn)優(yōu)秀，確實要出資對其進(jìn)行委外培訓(xùn)的，建議先給予辦理提前轉(zhuǎn)正，將其轉(zhuǎn)為正式員工后再與其簽訂服務(wù)期協(xié)議，這樣追究其違約責(zé)任時才合法。

為提升乙方的綜合素質(zhì)及職業(yè)技能，甲方鼓勵并支持乙方參加公司組織、舉辦的在職培訓(xùn)。為確保乙方圓滿完成培訓(xùn)學(xué)業(yè)?，以實現(xiàn)甲、乙雙方的共同發(fā)展。根據(jù)《勞動合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條培訓(xùn)項目與要求。

1、參加培訓(xùn)項目：

2、培訓(xùn)主要內(nèi)容：

3、培訓(xùn)效果與要求：

4、乙方在培訓(xùn)結(jié)束時，要保證達(dá)到以下水平與要求：

第二條培訓(xùn)費用。

1、培訓(xùn)費用：學(xué)雜費、教材費、住宿費、交通費等，由甲方承擔(dān)。

2、其他費用：乙方因個人生活需要支出的費用，由乙方自行承擔(dān)。

第三條培訓(xùn)期間的工資待遇。

對于培訓(xùn)期間的待遇要明確，包括培訓(xùn)期間的補(bǔ)貼、工資福利、保險等。要特別注意：在培訓(xùn)協(xié)議中寫明培訓(xùn)費包括什么費用，不包括什么費用，以防在員工違約時不致引起爭議。要明確在培訓(xùn)期間的住宿標(biāo)準(zhǔn)、交通費等。要注意較長時間的培訓(xùn)是否有探親假，如有規(guī)定要寫明。

1、工資：發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放時間、發(fā)放方式。

2、保險：按甲方統(tǒng)一規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、其他福利待遇：按甲方統(tǒng)一規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第四條培訓(xùn)中止。

因法定事由的發(fā)生或甲方要求,有關(guān)培訓(xùn)計劃可以中止,待有關(guān)情形結(jié)束后培訓(xùn)計劃可以繼續(xù)。

服務(wù)期要定的合理，比如：按培訓(xùn)費總和5000元約定1年，以此類推。另外，還需在此條款里約定“如與勞動合同期限及以后簽訂的培訓(xùn)服務(wù)期限有沖突，勞動合同期限延續(xù)至培訓(xùn)服務(wù)期協(xié)議約定的服務(wù)期終止”等字樣內(nèi)容，以解決服務(wù)期超過勞動合同期限的合同自動延續(xù)問題。

1、甲方出資支持乙方參加培訓(xùn)，并對取得合格證書的員工給予一定獎勵。

2、甲乙雙方已經(jīng)簽訂的勞動合同期限在本協(xié)議約定的日期前屆滿的，則該勞動合同將自動延期，直至本協(xié)議約定的期限為止。

3、甲乙雙方已經(jīng)簽訂的勞動合同期限在本協(xié)議約定的日期后屆滿的，則依照勞動合同的約定履行。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方有權(quán)利根據(jù)公司經(jīng)營狀況，自主決定乙方的培訓(xùn)進(jìn)程。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方的階段性培訓(xùn)效果來決定乙方的培訓(xùn)進(jìn)程，對培訓(xùn)效果不良的，有權(quán)立即終止本協(xié)議。

3、甲方根據(jù)乙方崗位需求為乙方提供專門性培訓(xùn)，培訓(xùn)結(jié)束后甲方有權(quán)根據(jù)實際需要安排乙方工作。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、保證在培訓(xùn)期服從管理、服從甲方各項安排。

2、保證在培訓(xùn)期內(nèi)定期與甲方溝通，匯報學(xué)習(xí)情況。

3、應(yīng)在培訓(xùn)期內(nèi)自覺維護(hù)自身安全健康和甲方一切利益。

4、乙方應(yīng)自覺遵守培訓(xùn)單位的各項政策、制度與規(guī)定，維護(hù)甲方形象。

5、保證在培訓(xùn)期結(jié)束后，繼續(xù)在甲方工作，服從甲方分配，繼續(xù)服務(wù)期限依照本協(xié)議的規(guī)定。

第八條違約責(zé)任。

乙方違約責(zé)任。

1、在培訓(xùn)期結(jié)束時，未能按照本協(xié)議約定完成培訓(xùn)目標(biāo)任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方返還本協(xié)議項下的全部培訓(xùn)費用（換言之，甲方為此實際支出的全部培訓(xùn)費用）。

2、在培訓(xùn)期內(nèi)違反了甲方和培訓(xùn)單位的管理和規(guī)定，按甲方和培訓(xùn)單位獎懲規(guī)定執(zhí)行。若損壞甲方形象和利益，造成了一定經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。若因培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遣返或者要求甲方召回乙方的，甲方有權(quán)要求乙方返還甲方為此實際支出的全部培訓(xùn)費用。

3、培訓(xùn)期內(nèi)自行提出中止培訓(xùn)或解除培訓(xùn)協(xié)議或解除勞動合同，乙方應(yīng)向甲方返還甲方為此實際支出的全部培訓(xùn)費用）。

4、培訓(xùn)期結(jié)束回到甲方工作后，未達(dá)到協(xié)議約定的工作年限，乙方賠償部分培訓(xùn)費用：最低服務(wù)工作年限為______年以上，第一年離職賠償____%。第二年離職賠償____%。第三年離職賠償____%。

5、乙方違反本協(xié)議規(guī)定可能引起的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，由此給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條協(xié)議的終止和解除。

1、雙方協(xié)商一致，可以變更、提前終止或解除本協(xié)議。

2、甲方因經(jīng)營狀況或者經(jīng)營方針的變更等，可以隨時終止或者解除本協(xié)議。

3、因乙方存在下述行為的，甲方可以單方終止或解除本協(xié)議，并要求乙方返還全部培訓(xùn)費用：

（1）培訓(xùn)期內(nèi)，乙方的階段性培訓(xùn)成績有不合格現(xiàn)象或者有其他情形表明乙方不適合繼續(xù)該項培訓(xùn)的。

（2）培訓(xùn)期內(nèi)，乙方因違反培訓(xùn)單位的管理規(guī)定，受到培訓(xùn)單位的處分、遣返或者培訓(xùn)單位要求甲方召回乙方的。

（3）培訓(xùn)期內(nèi)，乙方為違法或非法行為的。

（4）乙方為損害甲方利益行為的。

4、因甲方原因終止本協(xié)議的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。

第十條其他。

本協(xié)議一式____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

法定代表人：

_______年____月____日。

乙方（簽字）：

_______年____月____日。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇二十

委托人：_____(下簡稱“甲方”)。

地址：____________________________________。

法定代表人：______________________________。

受委人：_______(下簡稱“乙方”)。

地址：____________________________________。

法定代表人：______________________________。

第一條甲方因向公司股東配售股票，特聘請乙方律師為其法律顧問，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第二條乙方指派______律師、______律師擔(dān)任甲方法律顧問，為甲方提供法律服務(wù)，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三條乙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：

2.草擬、修改、股東大會決議及董事會決議;。

3.與公司及其他中介機(jī)構(gòu)就重大法律問題進(jìn)行磋商;。

4.審查與公司股票發(fā)行及上市有關(guān)的法律文件;。

5.出具公司配股發(fā)行與上市法律意見書的律師工作報告;。

6.參加公司配股發(fā)行與上市的其他相關(guān)法律業(yè)務(wù)。

第四條乙方應(yīng)對甲方的工作及所提供的文件和資料保密。

第五條甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

1.及時、準(zhǔn)確、完整地提供乙方所需的資料及文件;。

2.保證所提交資料及文件的真實性和合法性;。

3.為乙方提供必要的工作條件;。

4.按照本合同第六條的規(guī)定向乙方支付。

第六條律師費數(shù)額為人民幣______萬元，自本合同生效之日起______日內(nèi)支付______萬元;余款在甲方配股申請得到中國證監(jiān)會批準(zhǔn)后______日內(nèi)支付。

第七條合同第六條所指律師費，不包括律師進(jìn)行工作的差旅與長途電話費，后者由甲方根據(jù)實際發(fā)生額向乙方另行支付。

第八條如乙方無故終止合同，律師費應(yīng)退還給甲方。

如甲方無故終止合同，乙方收取的律師費不予退還。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

第十條在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商精神解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)______股份有限公司。

授權(quán)代表：(簽字)______________。

___________年________月_______日。

乙方：(蓋章)________律師事務(wù)所。

授權(quán)代表：(簽字)______________。

___________年________月_______日。

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇二十一

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房地產(chǎn)銷售及市場策劃事宜達(dá)成如下的協(xié)議：

乙方為甲方就其座落在______路______號，______大廈的商品房，共壹棟______層______單位，銷售面積合共______平方米提供商業(yè)咨詢服務(wù)的內(nèi)容及條件如下：

市場策略評估策劃。

銷售價格評估策劃。

景觀設(shè)計評估策劃。

幫助選擇營銷隊伍評估。

經(jīng)協(xié)商地上建筑及地下車庫以銷售總金額的______%作為乙方代理傭金所得。

甲、乙雙方自簽訂協(xié)議之日起至該樓盤銷售完畢。

銷售總面積超出______%后方可結(jié)算。

結(jié)算時間：按銷售進(jìn)度，完成______%后先結(jié)算______%傭金，其余______%到完成銷售進(jìn)度的______%后一星期內(nèi)結(jié)算。

匯款方式：乙方指定的賬戶內(nèi)。

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，由乙方提供市場推廣，總承包費用為______萬，多則不補(bǔ)，少則不退。

甲方負(fù)責(zé)提供真實資料及信息，包括相關(guān)評估手續(xù)。

乙方負(fù)責(zé)______大廈所有銷售面積。

本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。如有途中發(fā)現(xiàn)未寫事宜，雙方協(xié)商處理。

甲方簽章：

乙方簽章：

代表簽署：

代表簽署：

簽訂時間：

關(guān)于范文甲方：××房地產(chǎn)公司乙方：××房地產(chǎn)投資有限公司甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房地產(chǎn)銷售及市場策劃事宜達(dá)成如下的協(xié)議：乙方為甲方就其座落在__......

DNS協(xié)議提供的服務(wù)篇二十二

委托人：xx公司（下簡稱“甲方”）。

地址：____________________________________。

法定代表人：______________________________。

受委人：_______律師事務(wù)所（下簡稱“乙方”）。

地址：____________________________________。

法定代表人：______________________________。

第一條甲方因向公司股東配售股票，特聘請乙方律師為其法律顧問，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第二條乙方指派______律師、______律師擔(dān)任甲方法律顧問，為甲方提供法律服務(wù)，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三條乙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：

1.解答甲方提出的問題，并提供相應(yīng)的法律意見；

2.草擬、修改公司章程、股東大會決議及董事會決議；

3.與公司及其他中介機(jī)構(gòu)就重大法律問題進(jìn)行磋商；

4.審查與公司股票發(fā)行及上市有關(guān)的法律文件；

5.出具公司配股發(fā)行與上市法律意見書的律師_____；

6.參加公司配股發(fā)行與上市的其他相關(guān)法律業(yè)務(wù)。

第四條乙方應(yīng)對甲方的工作及所提供的文件和資料保密。

第五條甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

1.及時、準(zhǔn)確、完整地提供乙方所需的資料及文件；

2.保證所提交資料及文件的真實性和合法性；

3.為乙方提供必要的工作條件；

4.按照本合同第六條的規(guī)定向乙方支付_____。

第六條_____數(shù)額為人民幣______萬元，自本合同生效之日起______日內(nèi)支付______萬元；余款在甲方配股申請得到中國_____批準(zhǔn)后______日內(nèi)支付。

第七條合同第六條所指_____，不包括律師進(jìn)行工作的差旅與長途電話費，后者由甲方根據(jù)實際發(fā)生額向乙方另行支付。

第八條如乙方無故終止合同，_____應(yīng)退還給甲方。如甲方無故終止合同，乙方收取的_____不予退還。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

第十條在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商精神解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）______股份有限公司。

授權(quán)代表：（簽字）______________。

___________年________月_______日。

乙方：（蓋章）________律師事務(wù)所。

授權(quán)代表：（簽字）______________。

___________年________月_______日。

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