合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
綜合樓出租合同篇一
承租人 （乙方）：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同：
一、本合同所稱汽車租賃，是為用戶提供以小時、日、月計算的租車服務(wù)，并收取相應(yīng)的租賃費。
二、甲方將手續(xù)完善、證件齊全、技術(shù)狀況良好的車輛型號為 _____________，車牌為 ____________，顏色為______________，本車折價為_____元人民幣，承租給乙方。
三、本合同租賃期限從 _______年 ____月 ____日 ____時起至 ____年 ______月 _____ 日 ____時止。
四、乙方應(yīng)付租金人民幣 ____ 元整給甲方。乙方超時還車的，甲方按超時每小時加收人民幣 __________ 元。 （ 超時 6 小時按天計算租金 ） .五、短租客戶先付清租金再用車；月租以上客戶于每月 _________ 號前支付租金，逾期加納租金的，除應(yīng)補交拖欠租金外，甲方將另計收逾期租金的____% 作為違約金。
六、乙方在租車的時候，應(yīng)同時交付租車押金人民幣_____ 元整。還車時扣除應(yīng)交款項后，甲方將余款退還給乙方，但不計付利息。
七、乙方還車時，甲方將在租車押金中扣除 ____________ 元作為違章押金，在 __________ 天內(nèi)查明無違章記錄后退還給乙方。
八、乙方需要提前還車，租期的剩余時間在一天以內(nèi)的，甲方不退還租金。租期的剩余時間在一天以上 29天以下的，甲方退還租金的 30 % ，租期的剩余時間在 30 天以上的，甲方退還租金的 20 % .九、該租賃車輛只限于上海市內(nèi)行駛，如需出省外的必須經(jīng)甲方同意，并由甲方負責(zé)辦理省外保險，費用由乙方負責(zé)；如擅自駕車出省的一切后果由乙方負責(zé)，甲方將向其追討一切經(jīng)濟損失。
十、租賃期間限行駛 _________公里，每超 一公里 加收人民幣 ___________元；連續(xù)租三天以上不限公里。
十一、租期到后，乙方如需要續(xù)租的，必須經(jīng)甲方同意，并向甲方辦理相應(yīng)的手續(xù)；逾期不辦理手續(xù)的，逾期租金按每天 __________ 元計算，乙方除應(yīng)加納逾期租金外，甲方將另外收取逾期租金的 30% 作為違約金。逾期 _________ 天都未交還車輛的 ，甲方將按詐騙案上報主管公安機關(guān)處理。
十二、甲方向乙方提供有效的行車證件，并負責(zé)對車輛投保車身險，第三者責(zé)任險、司乘座位險、附加險，且保險期限包含了租賃 期限全過程。
十三、租賃汽車的所有權(quán)屬于甲方，如任何第三者由于甲方的原因?qū)ψ赓U主張任何權(quán)利，概由甲方負責(zé)，乙方的使用權(quán)不得受此影 響。
十四、在本租賃合同期限內(nèi)，僅汽車的使用權(quán)屬于乙方。乙方不得將車輛抵押、典當、出賣、出借、轉(zhuǎn)租或作其它非法用途，如經(jīng) 發(fā)現(xiàn)其一者，甲方有權(quán)隨時收回車輛，并追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
十五、在租用的過程中，乙方必須保證車輛證件及號牌的完整。如有遺失的，由乙方負責(zé)在補辦過程中的一切費用。由因乙方任何 原因造成甲方車輛不能營運的，甲方將按每日 ____________ 元的標準收取車輛停運費。
十六、甲方負責(zé)租賃期內(nèi)的車輛的保養(yǎng)、正常磨損的維修、年審、季審的工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。
十七、乙方承擔(dān)租賃期的車輛燃油費、路橋費、停車費、違章罰款等在車輛使用過程中的費用。
十八、在使用車輛過程中由于乙方的原因使車輛有任何損壞需要維修但又不到保險公司理賠要求的，乙方必須按車輛原樣給予修復(fù)。
十九、在租賃期間，如果發(fā)生交通事故、車輛被盜或滅火時，乙方必須立即報警及通知甲方，甲方將協(xié)助乙方處理事后車輛維修索賠 等事情，但乙方必須負責(zé)保險公司因乙方原因拒賠或賠償不足部分的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)辦事過程中的一切費用。
二十、在使用車輛過程中，乙方保證對車輛不拆件，不改裝，需要維修時，必須通知甲方，并由乙方將車輛開到指定的維修廠進行維 修。如車輛在外地的，由甲、乙雙方協(xié)商后解決。
二十一、租賃期內(nèi)由于車輛的正常磨損或機械故障所造成的停駛，甲方應(yīng)延長相對的租期或減免相應(yīng)的租金。但不負責(zé)因此而造成乙 方直接或間接的損失。
二十二、月租以上的車輛每月必須定期回甲方修理廠進行例行保養(yǎng)，如乙方不履行保養(yǎng)義務(wù)，甲方將按每車每月收取 3000 元的因車 輛不能正常保養(yǎng)而加速車輛磨損的損失費。
二十三、擔(dān)保人作為本合同的擔(dān)保方，保證承擔(dān)乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，并以個人工資、財產(chǎn)、物 業(yè)作為乙方的經(jīng)濟擔(dān)保，包括乙方違約應(yīng)承擔(dān)的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任，擔(dān)保期限為直至前述責(zé)任全部清償完畢。
二十四、在租賃期間，如乙方發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)或喪失支付租金及相關(guān)費用的能力時，甲方可立即采取緊急措施， 收回車輛，且并不因此免除本合同規(guī)定的乙方其它責(zé)任。
二十五、凡需對本合同進行修改或補充的，須經(jīng)雙方協(xié)商制定，并以書面形式經(jīng)雙方簽字后生效。
二十六、有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不了的，應(yīng)交由合同簽訂地的人民法院審理。
二十七、乙方提供的證明材料復(fù)印及甲方提供的車輛交接技術(shù)檢驗表作為本合同的組成部分。
二十八、本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字后生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
綜合樓出租合同篇二
甲方：(簡稱甲方)
乙方：(簡稱乙方)
根據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同;
一、租賃場地情況：
1、該場地位于購物三樓中部南側(cè)，總面積為m2。
2、該場地由乙方承租，主要從事“”品牌服飾經(jīng)營活動。
二、租賃期限：
租賃期限為_______年。租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金標準：
1、租金按平方米計算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。
2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負責(zé)為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設(shè)備。
2、甲方負責(zé)乙方營業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作。
3、合同期內(nèi)，甲方負責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責(zé)支付。
4、合同期內(nèi)，甲方豐潤區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。
五、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。
2、保證商品貨真價實，手續(xù)齊全，符合國家的強制性執(zhí)行標準，有良好的售后服務(wù)保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
3、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調(diào)貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。
4、乙方負責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.
5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔(dān)。
6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金。
六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
綜合樓出租合同篇三
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1.1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1.2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、 租賃用途
2.1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2.2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、 租賃期限
3.1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
四、 租金及支付方式
4.1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。
4.2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、 其他費用
5.1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
5.2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。
六、 房屋修繕責(zé)任
6.1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
6.2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6.3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
七、 轉(zhuǎn)租的約定
7.1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7.2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、 變更和解除本合同的條件
8.1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8.2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8.1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。
九、 乙方的責(zé)任
9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4) 拖欠租金累計半個月以上的。
9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
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