通過(guò)總結(jié)，我們可以更好地從過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)中吸取教訓(xùn)，避免重蹈覆轍。在總結(jié)中，可以借助一些圖表或數(shù)據(jù)的展示方式，來(lái)更直觀地呈現(xiàn)自己的觀點(diǎn)和結(jié)論。范文是總結(jié)寫作的參考，但要注意保持自己的獨(dú)立思考和創(chuàng)新。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇一
委托方：(甲方)。
證件類型及編號(hào)：
住址：
聯(lián)系方式：
受托方：(乙方)。
開戶銀行：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
住址：
聯(lián)系方式：
建設(shè)單位：(丙方)。
證件類型及編號(hào)：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)號(hào)和號(hào)文件精神，為加強(qiáng)市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任時(shí)間的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任時(shí)間滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請(qǐng)上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。
6.本協(xié)議未盡事宜，按文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
丙方(簽章)：
簽訂地點(diǎn)：
附件：
根據(jù)號(hào)和號(hào)文件精神，建設(shè)的項(xiàng)目在你行設(shè)立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應(yīng)交存元“保證金”。
開戶行：(蓋章)。
專戶賬號(hào)：
經(jīng)辦人：(簽字)。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇二
我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展為城鎮(zhèn)建設(shè)帶來(lái)了良好的發(fā)展共建，其極大的推動(dòng)了我國(guó)工程建設(shè)的發(fā)展。作為現(xiàn)代工程建筑施工的重要組成部分，土木工程施工質(zhì)量制約與管理是工程施工管理工作的重點(diǎn)，是工程整體質(zhì)量制約與管理的關(guān)鍵。土木工程建設(shè)項(xiàng)目的成敗在于質(zhì)量，離開質(zhì)量，其他一切都無(wú)從談起。因此，要把土木工程施工的質(zhì)量管理納入整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃以及實(shí)施過(guò)程之中。實(shí)際上，沒(méi)有比使用方更關(guān)心工程質(zhì)量的了。但要保證施工質(zhì)量，使用方有必要組織有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)的質(zhì)量管理隊(duì)伍，對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)施工過(guò)程，包括對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工單位、建設(shè)用材、施工工藝以及監(jiān)理工作等多方面的管理，還要包括指導(dǎo)施工單位對(duì)施工人員進(jìn)行適時(shí)培訓(xùn)和有效地激勵(lì)。
一、現(xiàn)代土木工程施工質(zhì)量制約分析。
針對(duì)近年來(lái)我國(guó)工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的理由與質(zhì)量事故等進(jìn)行的研究表明，土木工程施工質(zhì)量制約與管理體系的不健全是導(dǎo)致這一情況發(fā)生的主要理由。由于施工企業(yè)沒(méi)有完善的質(zhì)量制約體系、不能針對(duì)工程施工及情況進(jìn)行質(zhì)量制約點(diǎn)的設(shè)置導(dǎo)致工程施工過(guò)程中許多因素不處于受控狀態(tài)，最終導(dǎo)致各項(xiàng)質(zhì)量理由的出現(xiàn)。針對(duì)這樣的情況，現(xiàn)代工程施工企業(yè)在進(jìn)行土木工程施工質(zhì)量制約與管理時(shí)，必須針對(duì)自身管理工作特點(diǎn)以及工程實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)的分析，以此保障施工質(zhì)量制約體系在施工過(guò)程中的適應(yīng)性，提高施工質(zhì)量制約與管理實(shí)施的效果，保障土木工程施工質(zhì)量。
建立比較完善的施工管理成本管理機(jī)制，加強(qiáng)工程項(xiàng)目成本制約是施工企業(yè)積蓄財(cái)力、增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的必由之路。工程項(xiàng)目成本制約，就是在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中通過(guò)適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理手段，對(duì)施工生產(chǎn)過(guò)程中所消耗的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值和勞動(dòng)消耗創(chuàng)造的價(jià)值以及其他費(fèi)用開支和其他管理工作等，進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和制約，按照預(yù)先制定的目標(biāo)計(jì)劃，通過(guò)對(duì)工程實(shí)施中已發(fā)生或?qū)l(fā)生的費(fèi)用支出進(jìn)行檢查、復(fù)核、糾偏。
二、土木工程施工質(zhì)量的制約工作。
1.現(xiàn)代工程施工質(zhì)量制約研究的深入為土木工程施工企業(yè)質(zhì)量管理體系的建立與完善奠定了良好的基礎(chǔ)，使得現(xiàn)代工程施工企業(yè)能夠以質(zhì)量制約研究理論為基礎(chǔ)推動(dòng)自身質(zhì)量制約體系的完善?，F(xiàn)代土木工程施工企業(yè)質(zhì)量管理體系應(yīng)根據(jù)自身施工管理架構(gòu)與工作流程構(gòu)建基礎(chǔ)質(zhì)量制約管理體系，并結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行質(zhì)量制約的完善，以這樣的管理體系建立、完善方式使企業(yè)在進(jìn)行每一項(xiàng)工程施工時(shí)都能夠保障質(zhì)量管理體系的適應(yīng)性，滿足工程實(shí)際需求。避開傳統(tǒng)施工質(zhì)量制約體系不能滿足工程實(shí)際情況造成的質(zhì)量制約不適應(yīng)性。通過(guò)科學(xué)的質(zhì)量管理體系完善，推動(dòng)土木工程施工質(zhì)量制約的科學(xué)開展，為保障工程施工質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)。
2.施工規(guī)劃管理對(duì)工程施工質(zhì)量有著重要的影響，是現(xiàn)代土木工程施工質(zhì)量制約與管理工作的重要內(nèi)容。由于施工規(guī)劃工作不當(dāng)造成工程施工質(zhì)量理由發(fā)生屢見不鮮，其已經(jīng)成為影響現(xiàn)代土木工程施工質(zhì)量工作的重要因素之一。在土木工程施工前的技術(shù)交底過(guò)程中，施工企業(yè)即應(yīng)組織相應(yīng)的人員進(jìn)行施工規(guī)劃工作，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃、對(duì)施工用材料存放、設(shè)備存放、設(shè)備養(yǎng)護(hù)時(shí)間等進(jìn)行合理安排，以此滿足工程施工需要，為保障土木工程施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。
3.現(xiàn)代土木工程施工質(zhì)量制約與管理要求施工企業(yè)以嚴(yán)格的制約與管理保障施工質(zhì)量。因此，現(xiàn)代土木工程施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員與質(zhì)量管理人員的巡檢與旁站，保障施工過(guò)程各項(xiàng)制約要點(diǎn)處于受控狀態(tài)，同時(shí)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員與質(zhì)量管理人員的巡檢旁站監(jiān)督施工人員的施工過(guò)程，保障土木工程施工質(zhì)量。通過(guò)嚴(yán)格的`現(xiàn)場(chǎng)管理為保障工程施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)，為工程技術(shù)參數(shù)、施工工藝管理奠定基礎(chǔ)，保障工程施工質(zhì)量處于受控狀態(tài)，滿足工程施工要求。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇三
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳，直轄市建委、財(cái)政局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門：
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國(guó)辦發(fā)[2016]49號(hào))精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部制定了《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地區(qū)、本部門實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
中華人民共和國(guó)財(cái)政部。
12月27日。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)中國(guó)新興保信建設(shè)總公司四公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）同工程建設(shè)單位簽訂的工程合同質(zhì)量等級(jí)的要求，現(xiàn)甲乙雙方約定如下：
一、分承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）在甲方承攬的工程（或部位）的質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到。
二、甲方按照雙方簽訂的《勞務(wù)合同》要求給乙方提供達(dá)到以上質(zhì)量等級(jí)的條件。
三、乙方必須按勞務(wù)合同要求建立、健全質(zhì)量保證體系，各工種管理人員必須持證上崗。
四、乙方認(rèn)真執(zhí)行甲方有關(guān)的質(zhì)量管理辦法，在工程質(zhì)量管理中嚴(yán)格遵循iso-9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格按國(guó)家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定同一標(biāo)準(zhǔn)》（gbs0211-95）等一系列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量自檢控制。分承包方管理人員必須按分工范圍，嚴(yán)格按照甲方編制《工序流程》組織施工，不偷工減序；嚴(yán)格按照項(xiàng)目經(jīng)理部編制的方案和技術(shù)交底施工，不野蠻施工；嚴(yán)格落實(shí)“三檢制”中的自檢、互檢，及時(shí)、真實(shí)地作好“三上墻”，嚴(yán)格按樣板施工，認(rèn)真落實(shí)甲方的質(zhì)量管理制度。需要達(dá)到以下要求：
1.分項(xiàng)工程的優(yōu)良率必須達(dá)到，不合格點(diǎn)率必須控制在以下；分部工程優(yōu)良率必須達(dá)到；一次交驗(yàn)合格率必須達(dá)到100%，綜合觀感評(píng)定必須達(dá)到分。
2.不能出現(xiàn)工程倒塌和重大結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量事故。
3.裝修工程不能出現(xiàn)大面積返工。
4.屋面、廁浴間、地下室不能出現(xiàn)滲漏情況；管道不能出現(xiàn)堵塞情況；地面、墻面不能出現(xiàn)空裂；水泥地面不能起砂；砼結(jié)構(gòu)外墻裝修不能出現(xiàn)不光不平的現(xiàn)象，外墻涂料不能出現(xiàn)大面起皮、脫落和大面積花的現(xiàn)象；現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)接槎、鋼筋位移等方面不能出現(xiàn)嚴(yán)重超規(guī)范的質(zhì)量通病等。
五、分承包方所承攬的工程項(xiàng)目，在規(guī)定的期限內(nèi)認(rèn)真履行保修和服務(wù)的義務(wù)，并執(zhí)行甲方《工程保修、服務(wù)管理辦法》。
六、本協(xié)議書由甲乙雙方領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)質(zhì)量檢查人員共同監(jiān)督、檢查，結(jié)合施工過(guò)程質(zhì)量控制，在工程項(xiàng)目竣工后綜合考核。獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)遵質(zhì)量管理考核。
七、本協(xié)議書一式三份，四公司質(zhì)檢處、項(xiàng)目經(jīng)理部和分承包方各一份。
八、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
蓋章：蓋章：
年月日年月日。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇五
發(fā)包人：?(甲方)?承包人：?(乙方)。
甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，就位于?的甲方住房的.大理石裝簧(外墻面及屋檐)事宜，簽定工程質(zhì)量保證書。
第一條?工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容。
1、質(zhì)量保證期限：經(jīng)甲乙雙方約定，大理石的質(zhì)量保證期限為20年。
2、質(zhì)量保修范圍：包括外墻和屋檐的大理石墻面及雙方約定的其他項(xiàng)目。
1.?保證大理石墻面能達(dá)到合理使用年限;。
2.?保證大理石墻面接縫平整，整體墻面紋理通順;。
3.?保證大理石墻面不開裂、空鼓、脫落;。
4.?保證安裝大理石墻面牢固、無(wú)傾歪，杜絕缺楞掉角和裂縫等現(xiàn)象。
5.?其他項(xiàng)目保證條約：
第三條?質(zhì)量保修責(zé)任。
2.發(fā)生緊急搶修的，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3.除不可抗力以外造成的大理石墻面脫落、裂縫、空鼓、傾斜等情況，乙方負(fù)全部責(zé)任。(不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、_____、物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的災(zāi)害以及自然災(zāi)害。)。
第四條?保修費(fèi)用。
因建筑安裝質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條?其他。
雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng)：
本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力。
甲方(簽字)：?乙方(簽字)：
年?月?日?(附件：乙方身份證)。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇六
（四）整體工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
第三章建設(shè)各方的職責(zé)。
第六條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表業(yè)主對(duì)工程施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，并對(duì)所監(jiān)理工程施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真履行以下質(zhì)量管理職責(zé)：
（一）建立、健全有效的監(jiān)理質(zhì)量管理體系；
（二）選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)；
（三）審批施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施；
（四）組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；
（五）簽發(fā)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；
（六）組織檢查進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備；
（七）簽發(fā)質(zhì)量簽證；
（八）負(fù)責(zé)按規(guī)定監(jiān)督與控制施工質(zhì)量，定期編寫質(zhì)量報(bào)告；
（九）協(xié)助業(yè)主進(jìn)行施工單位資格審查；
（十一）建立、健全工程監(jiān)理檔案。
第七條施工單位對(duì)所承包項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)認(rèn)真履行以下質(zhì)量管理職責(zé)：
（二）在施工組織設(shè)計(jì)中，制定保證質(zhì)量的技術(shù)措施；
（四）對(duì)分包單位及使用的臨時(shí)工進(jìn)行管理和監(jiān)督，并對(duì)其承擔(dān)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；
（七）按規(guī)定組織內(nèi)部的質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作；
（八）定期向業(yè)主單位和監(jiān)理單位報(bào)告質(zhì)量管理情況和工程質(zhì)量狀況；
（十一）建立健全施工質(zhì)量檔案，保證資料的真實(shí)性和完整性。
第八條調(diào)試單位對(duì)所承包項(xiàng)目的調(diào)試質(zhì)量負(fù)責(zé)，調(diào)試單位應(yīng)認(rèn)真履行以下質(zhì)量管理職責(zé)：
（一）建立、健全調(diào)試質(zhì)量管理體系；
（二）編制調(diào)試大綱，并在其中明確保證質(zhì)量的技術(shù)措施；
（四）參加工程驗(yàn)收工作，及時(shí)提出調(diào)試報(bào)告（總結(jié)）；
（五）建立、健全調(diào)試工作檔案，保證檔案資料的準(zhǔn)確性和完整性。
第九條施工單位在工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的行政負(fù)責(zé)人是本單位質(zhì)量工作的第一責(zé)任人，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，各單位的工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工）對(duì)質(zhì)量工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
各單位的現(xiàn)場(chǎng)行政負(fù)責(zé)人，應(yīng)保證其質(zhì)量的檢測(cè)、控制和管理部門能獨(dú)立行使職能。
第四章項(xiàng)目質(zhì)量管理。
第十條設(shè)計(jì)優(yōu)化及采用新材料、新工藝、新型結(jié)構(gòu)等必須以保證工程質(zhì)量為前提，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，并充分考慮當(dāng)前施工技術(shù)水平對(duì)工程安全的影響。
第十一條設(shè)計(jì)單位應(yīng)派出現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表機(jī)構(gòu)應(yīng)做到專業(yè)配套，人員相對(duì)穩(wěn)定，至少應(yīng)有一名負(fù)責(zé)人常駐工地。設(shè)計(jì)代表機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人一般應(yīng)由設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)總工程師（含副職）擔(dān)任。
第十二條施工單位必須嚴(yán)格按經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)和作業(yè)指導(dǎo)文件施工，并按有關(guān)制度、文件進(jìn)行質(zhì)量控制和檢查，充分發(fā)揮質(zhì)量保證體系和三級(jí)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的作用，做到事前控制、事中控制和事后控制，控制好每個(gè)環(huán)節(jié)、每道工序的工程質(zhì)量，通過(guò)過(guò)程質(zhì)量控制來(lái)保證整體工程質(zhì)量。
第十三條質(zhì)量管理和質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)及其配備的人員應(yīng)與承擔(dān)的工作任務(wù)相適應(yīng)，質(zhì)量管理和質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)責(zé)權(quán)統(tǒng)一，專職質(zhì)量管理和質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)并相對(duì)穩(wěn)定；各級(jí)專、兼職質(zhì)量檢驗(yàn)人員必須持證上崗，并報(bào)監(jiān)理單位備案。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)有關(guān)人員的資格進(jìn)行審查。對(duì)不認(rèn)真履行職責(zé)及檢驗(yàn)程序，弄虛作假的人員，監(jiān)理單位有權(quán)要求撤換，施工單位不得以任何理由拒絕。
第十四條監(jiān)理單位對(duì)工程施工實(shí)行工期、質(zhì)量、安全和造價(jià)四控制時(shí)，應(yīng)始終堅(jiān)持“質(zhì)量與安全放在首位”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；堅(jiān)持事前檢查和過(guò)程控制，防范質(zhì)量事故于未然；堅(jiān)持施工全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)施工準(zhǔn)備情況進(jìn)行檢查，對(duì)重要工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，加強(qiáng)對(duì)特殊過(guò)程的`工藝控制；對(duì)達(dá)不到施工質(zhì)量控制目的的作業(yè)指導(dǎo)文件，監(jiān)理單位有權(quán)拒絕。
第十五條監(jiān)理單位在工程施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題或有違規(guī)施工行為，有權(quán)命令停工或返工，對(duì)不遵守有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（作業(yè)指導(dǎo)書）的施工人員和管理人員有權(quán)要求撤換。
第十六條在采購(gòu)材料和設(shè)備時(shí)，要依法簽訂合同，在合同中應(yīng)有明確的質(zhì)量要求、質(zhì)量保證和違約處罰條款。
第十七條設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)工程設(shè)備和主要材料的技術(shù)選型負(fù)責(zé)。選型時(shí)應(yīng)明確材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的材料、專用設(shè)備、特殊工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商和產(chǎn)品。對(duì)重要設(shè)備制造應(yīng)建立設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)制度，以便協(xié)調(diào)設(shè)備制造和設(shè)計(jì)出圖工作，設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)應(yīng)由業(yè)主單位組織并邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)（或物資代理）、生產(chǎn)廠家、施工等單位參加。
第十八條供貨單位應(yīng)對(duì)所提供的工程材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。
第十九條業(yè)主單位應(yīng)建立、健全進(jìn)貨監(jiān)督檢驗(yàn)制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。業(yè)主單位應(yīng)委托物資管理單位或監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督檢驗(yàn)。嚴(yán)禁不合格或不符合設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)范的材料和設(shè)備用于工程中。
第二十條材料、設(shè)備的運(yùn)輸單位應(yīng)作好運(yùn)輸組織，優(yōu)化運(yùn)輸方式和運(yùn)輸線路，防止運(yùn)輸途中損壞。對(duì)重要的工程材料、設(shè)備應(yīng)安排專人押運(yùn)。
第二十一條材料、設(shè)備的保管單位應(yīng)根據(jù)材料、設(shè)備的品種、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)和保管要求，修建必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并配備有經(jīng)驗(yàn)的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)管理人員，建立健全材料、設(shè)備的管理制度。
在材料、設(shè)備發(fā)放給使用單位過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格履行交接手續(xù)。
第二十二條業(yè)主單位及施工單位應(yīng)建立完整的材料、設(shè)備質(zhì)量管理檔案。檔案包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）合同文件資料；
（二）工廠試驗(yàn)、檢驗(yàn)、監(jiān)造記錄和報(bào)告；
（三）進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄和報(bào)告；
（四）運(yùn)輸和驗(yàn)收交接記錄；
（五）保管、保養(yǎng)記錄；
（六）出廠合格證、質(zhì)量證明文件；
（七）材料、設(shè)備使用和安裝調(diào)試記錄。
第二十三條工程項(xiàng)目建設(shè)各方應(yīng)重視工程的施工工藝及觀感質(zhì)量，努力提高建筑安裝工程的整體工藝水平以及設(shè)備制造工藝水平。在質(zhì)量等級(jí)評(píng)定中，觀感質(zhì)量不滿足合同要求的工程，質(zhì)量等級(jí)不能評(píng)為“優(yōu)良工程”.
第五章施工質(zhì)量檢查與工程驗(yàn)收。
第二十四條工程項(xiàng)目施工中的質(zhì)量檢查一般包括施工準(zhǔn)備檢查、施工過(guò)程檢查、隱蔽工程和關(guān)鍵部位的檢查、質(zhì)量監(jiān)督檢查和驗(yàn)收簽證檢查。業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)制定質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。在工程項(xiàng)目（或單項(xiàng)工程）開工前，監(jiān)理單位組織有關(guān)施工單位，按照國(guó)家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定驗(yàn)標(biāo)的規(guī)定編制工程項(xiàng)目的“驗(yàn)評(píng)范圍表”,對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)等級(jí)、檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)定，經(jīng)業(yè)主單位批準(zhǔn)。工程開工前，施工單位應(yīng)提前辦理開工手續(xù)，報(bào)審所需的各項(xiàng)資料（開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)（方案）、企業(yè)資質(zhì)報(bào)審、大型施工機(jī)械報(bào)審、測(cè)量檢測(cè)儀器報(bào)審、特種人員報(bào)審、驗(yàn)評(píng)范圍劃分表報(bào)審、管理人員資質(zhì)報(bào)審、進(jìn)場(chǎng)原材料/構(gòu)配件報(bào)審、施工機(jī)具報(bào)審、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審、管理制度報(bào)審等），對(duì)于辦理開工手續(xù)不及時(shí)或提供資料不完整的施工單位，業(yè)主、監(jiān)理單位將對(duì)其進(jìn)行1000元/項(xiàng)？次的經(jīng)濟(jì)考核。
第二十五條施工準(zhǔn)備情況的檢查由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織進(jìn)行。開工前，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)有關(guān)作業(yè)指導(dǎo)文件進(jìn)行審批，對(duì)圖紙、材料、設(shè)備、機(jī)具、場(chǎng)地、勞動(dòng)力等施工組織措施的落實(shí)情況進(jìn)行復(fù)檢，檢查合格后方可下達(dá)開工令。
第二十六條施工單位要強(qiáng)化施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)工序的質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)各個(gè)工序?qū)嵤┌嘟M、作業(yè)隊(duì)（工地）、項(xiàng)目部三級(jí)檢查制度，規(guī)范檢驗(yàn)、記錄、簽字程序，上一工序質(zhì)量不合格不得進(jìn)入下道工序。對(duì)于不執(zhí)行、不貫徹、不落實(shí)“三級(jí)檢驗(yàn)制度”的施工單位或個(gè)人，業(yè)主、監(jiān)理單位將對(duì)其進(jìn)行500-元/次的經(jīng)濟(jì)考核。
施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，提交監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
第二十七條監(jiān)理單位接到施工單位的自檢報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。對(duì)施工及檢驗(yàn)記錄不齊全、整理填寫不規(guī)范的，監(jiān)理單位有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求施工單位進(jìn)行整改。施工單位應(yīng)及時(shí)提供報(bào)驗(yàn)、報(bào)審的工程資料，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工與工程資料報(bào)審?fù)竭M(jìn)行，對(duì)于工程資料報(bào)審不及時(shí)的施工單位，業(yè)主、監(jiān)理單位將對(duì)其進(jìn)行200-1000元/次的經(jīng)濟(jì)考核。
第二十八條對(duì)于隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，施工單位一般應(yīng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理單位；監(jiān)理單位接到通知后應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況邀請(qǐng)有關(guān)單位共同參加隱蔽工程驗(yàn)收工作。對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵部位進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，勘測(cè)設(shè)計(jì)等單位應(yīng)參加并簽署意見。監(jiān)理單位簽署驗(yàn)收結(jié)論時(shí)，應(yīng)認(rèn)真考慮勘測(cè)設(shè)計(jì)等單位的意見。
第二十九條分部工程驗(yàn)收應(yīng)在施工單位進(jìn)行一次系統(tǒng)的整體檢查驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織進(jìn)行聯(lián)合檢查驗(yàn)收。設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等單位均應(yīng)在分部工程驗(yàn)收簽證上簽字或簽署意見，監(jiān)理單位簽署驗(yàn)收結(jié)論。在分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（業(yè)主單位協(xié)調(diào)）組織進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，并簽署質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論。
第三十條火電項(xiàng)目的階段性驗(yàn)收按國(guó)家和電力行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；機(jī)組的啟動(dòng)試運(yùn)和竣工驗(yàn)收按原電力部《火力發(fā)電廠基本建設(shè)工程啟動(dòng)及竣工驗(yàn)收規(guī)程》執(zhí)行。
第三十一條業(yè)主單位應(yīng)在工程建設(shè)各階段中，制定切實(shí)可行的質(zhì)量控制措施，落實(shí)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)的具體要求，確保實(shí)現(xiàn)機(jī)組達(dá)標(biāo)投產(chǎn)。
第三十二條工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，由于建設(shè)管理、設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)程、規(guī)范和合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響工程使用壽命和正常運(yùn)行，需返工或采取補(bǔ)救措施的，統(tǒng)稱為工程質(zhì)量事故。
工程質(zhì)量事故按對(duì)工程的耐久性、可靠性和正常使用的影響程度，檢查、處理事故對(duì)工期的影響時(shí)間長(zhǎng)短和直接經(jīng)濟(jì)損失的大小，分為一般質(zhì)量事故、較大質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故、特大質(zhì)量事故四類。分類標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十三條工程質(zhì)量事故的報(bào)告。
（一）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，當(dāng)事方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主單位、監(jiān)理單位；
（二）業(yè)主單位負(fù)責(zé)向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行事故報(bào)告，重大以上質(zhì)量事故還需報(bào)集團(tuán)公司。
較大及以上事故，在事故發(fā)生后l天內(nèi)報(bào)告事故概況，15天內(nèi)報(bào)告事故詳細(xì)情況（包括發(fā)生的時(shí)間、部位、經(jīng)過(guò)、損失估計(jì)和事故原因初步判斷等）；事故調(diào)查處理完成后1個(gè)月內(nèi)，報(bào)告事故發(fā)生、調(diào)查、處理情況及處理結(jié)果；事故處理時(shí)間超過(guò)2個(gè)月的，應(yīng)逐月報(bào)告事故處理的進(jìn)展情況。
一般質(zhì)量事故可在定期的工程質(zhì)量報(bào)告或在年終工程質(zhì)量總結(jié)中說(shuō)明。
第三十四條當(dāng)質(zhì)量事故危及施工安全，或不立即采取措施會(huì)使事故進(jìn)一步擴(kuò)大甚至危及工程安全時(shí)，應(yīng)立即停止施工并立即上報(bào)。業(yè)主單位應(yīng)立即組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等單位和有關(guān)專家進(jìn)行研究，提出臨時(shí)處理措施，避免造成更為嚴(yán)重的后果。
第三十五條事故調(diào)查應(yīng)查清事故原因、主要責(zé)任單位、責(zé)任人，并遵循“三不放過(guò)”,即事故原因不查清不放過(guò)，主要事故責(zé)任者和有關(guān)人員未受到教育不放過(guò)，補(bǔ)救和防范措施不落實(shí)不放過(guò)的原則。
業(yè)主單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工單位應(yīng)對(duì)事故經(jīng)過(guò)作好記錄，并根據(jù)需要對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行錄像，進(jìn)行必要的檢查、檢測(cè)，為事故調(diào)查、處理提供依據(jù)。
第三十六條事故調(diào)查權(quán)限。
（一）一般事故由業(yè)主單位或監(jiān)理單位負(fù)責(zé)調(diào)查；
（二）較大事故由業(yè)主單位負(fù)責(zé)組織專家組（成員報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)）進(jìn)行調(diào)查；
（三）重大事故和特大事故由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織專家組進(jìn)行調(diào)查，集團(tuán)公司有關(guān)部門派人參加。
第三十七條事故處理方案。
（一）一般事故的處理方案，由造成事故的單位提出，報(bào)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施；
（三）重大及特大事故的處理方案，由業(yè)主單位委托設(shè)計(jì)單位提出，業(yè)主單位組織專家組審查批準(zhǔn)后實(shí)施，必要時(shí)由上級(jí)部門組織審批后實(shí)施。
第三十八條工程質(zhì)量事故處理完成后，業(yè)主單位應(yīng)組織有關(guān)單位（必要時(shí)聘請(qǐng)專家參加）對(duì)處理情況進(jìn)行檢測(cè)、檢查，并做出結(jié)論。
第三十九條事故責(zé)任。
（二）發(fā)生工程質(zhì)量事故造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按合同規(guī)定賠償損失；
（三）工程質(zhì)量事故責(zé)任人觸犯刑律構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第四十條發(fā)生工程質(zhì)量事故，并有下列行為，應(yīng)視情節(jié)輕重，對(duì)責(zé)任者加重行政、經(jīng)濟(jì)處罰：
（一）施工中粗制濫造、偷工減料、偽造記錄的；
（二）在工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收中，提供虛假資料的；
（三）發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)或謊報(bào)的；
（四）對(duì)按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢查、事故調(diào)查設(shè)置障礙的；
（五）在履行職責(zé)中玩忽職守的；
（六）其他嚴(yán)重違反本辦法及有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定的。
第四十一條工程質(zhì)量管理長(zhǎng)期處于混亂和失控狀態(tài)，造成重大及以上質(zhì)量事故或工程頻繁發(fā)生質(zhì)量事故的，除事故直接責(zé)任單位應(yīng)負(fù)直接責(zé)任外，業(yè)主單位應(yīng)負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任，監(jiān)理單位負(fù)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第四十二條質(zhì)量事故中造成人身傷亡的，還應(yīng)按有關(guān)安全生產(chǎn)管理的規(guī)定進(jìn)行報(bào)告、調(diào)查和處理。
第四十三條本辦法自實(shí)施之日起執(zhí)行。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇七
1、就項(xiàng)目，乙方作為施工單位，應(yīng)于年月日之前將質(zhì)量保證金人民幣共計(jì)元存入甲方賬戶。
2、甲方收到該保證金后應(yīng)向乙方出具收條。
3、工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，經(jīng)甲方書面通知后，如乙方在接到相關(guān)通知后在約定的時(shí)間內(nèi)不履行維修職責(zé)，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從質(zhì)量保證金中支付;但甲方委托的單位進(jìn)行維修后的工程出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。
4、工程質(zhì)保期滿后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將已收取的質(zhì)量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方。
5、甲方挪用該質(zhì)量保證金、管理質(zhì)量保證金不當(dāng)，或逾期不返還質(zhì)量保證金的，甲方承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。
6、未盡事宜，另行協(xié)商。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如存在爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。
7、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
____年_____月_____日。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇八
第一條：為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。
第四條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機(jī)構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金，并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條：缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第六條：建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保證金。
第七條：全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的'比例預(yù)留保證金。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照?qǐng)?zhí)行。
第八條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第九條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
第十條：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。
第十一條：發(fā)包人和承包人對(duì)保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議，按承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。
第十二條：建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法中發(fā)包人與承包人相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第十三條：本辦法由建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
第十四條：本辦法自公布之日起施行。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇九
根據(jù)《解釋》第6條第1款，安全保障義務(wù)是指從事住宿、餐飲、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其他社會(huì)活動(dòng)的自然人、法人其他組織應(yīng)盡的在合理范圍內(nèi)的使他人免受人身、財(cái)產(chǎn)損害的義務(wù)。
安全保障義務(wù)是指經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)消費(fèi)者、潛在消費(fèi)者或者其他進(jìn)入服務(wù)場(chǎng)所的人的人身、財(cái)產(chǎn)安全依法承擔(dān)的免遭侵害的義務(wù)。旅店、車站、商店、餐館、茶館、郵電部門的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，體育館、動(dòng)物園、公園以及銀行、證券公司的營(yíng)業(yè)廳等向公眾提供服務(wù)的場(chǎng)所，都屬于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所負(fù)有安全保障義務(wù)的主體，包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有人、管理者、承包經(jīng)營(yíng)者等對(duì)該場(chǎng)所負(fù)有安全保障義務(wù)或者具有事實(shí)上控制力的公民、法人或其他社會(huì)組織。
經(jīng)營(yíng)者的安全保障義務(wù)的法理基礎(chǔ)是社會(huì)活動(dòng)安全注意義務(wù)。社會(huì)活動(dòng)安全注意義務(wù)由誠(chéng)實(shí)信用原則派生而來(lái)的，它來(lái)源于德國(guó)法院法官?gòu)呐欣邪l(fā)展起來(lái)的社會(huì)活動(dòng)安全注意義務(wù)或者一般安全注意義務(wù)的理論。社會(huì)活動(dòng)安全注意義務(wù)原先指維持交通安全而言。其后擴(kuò)張于其他社會(huì)交往活動(dòng)，以強(qiáng)調(diào)在社會(huì)生活上應(yīng)負(fù)防范危害的義務(wù)，具體指“在自己與有責(zé)任的領(lǐng)域內(nèi)，從事或持續(xù)特定危險(xiǎn)的，負(fù)有義務(wù)情況采取必要的、具期待可能性的防范措施，保護(hù)第三人免于危險(xiǎn)”的義務(wù)。
張教授認(rèn)為經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)安全保障義務(wù)的法理依據(jù)為：第一，收益與風(fēng)險(xiǎn)相一致的原則；第二，危險(xiǎn)控制理論；第三，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來(lái)看，由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)安全保障義務(wù)更加具有經(jīng)濟(jì)性；第四，從社會(huì)學(xué)角度看，根據(jù)現(xiàn)代公司法社會(huì)責(zé)任理論，經(jīng)營(yíng)者是強(qiáng)勢(shì)群體，應(yīng)盡到安全保障這一社會(huì)義務(wù)；第五，從世界立法思潮來(lái)看，讓經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)安全保障義務(wù)是符合世界立法思想潮流的，筆者對(duì)此持贊同意見。
知識(shí)延伸：
經(jīng)營(yíng)者對(duì)于可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防范措施，配備數(shù)量足夠的、合格的安全保障人員。國(guó)務(wù)院1999年3月17日發(fā)布的《娛樂(lè)場(chǎng)所管理?xiàng)l例》第23條規(guī)定，娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)根據(jù)其規(guī)模配備相應(yīng)數(shù)量的保安人員，而且保安工作人員必須是經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格，實(shí)行持證上崗。同樣，銀行、證券公司也應(yīng)當(dāng)在其交易場(chǎng)所設(shè)置保安人員；游泳場(chǎng)館應(yīng)當(dāng)在池邊設(shè)置救生人員，且配備的救生員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格，持證上崗；根據(jù)勞動(dòng)部的規(guī)定，對(duì)電梯操作人員要進(jìn)行培訓(xùn)、考核，實(shí)行持證上崗制度；經(jīng)營(yíng)者必須安排消防值班人員、防火巡查員，而且消防值班人員、防火巡查員不得脫崗等等。
以上就是本次小編帶給大家的有關(guān)保證安全義務(wù)的內(nèi)容的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。
保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同有哪些區(qū)別。
保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同兩者都是與“保證”相關(guān)的合同，很顯然的保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同有所不同，那么保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同有哪些區(qū)別呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
雖然保證保險(xiǎn)合同與保證擔(dān)保合同都與保證有關(guān)，存在著很多相似之處，但本質(zhì)上二者有著很大區(qū)別。表現(xiàn)在：
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇十
第一條為加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，規(guī)范建設(shè)各方的行為，明確各方職責(zé)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程管理的實(shí)際，制定本辦法。當(dāng)此辦法與法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以法律法律法規(guī)為準(zhǔn)。
第二條本辦法適用于孟莊熱電廠電力建設(shè)工程項(xiàng)目。
第三條工程項(xiàng)目必須按照國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目法人責(zé)任制的規(guī)定，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)質(zhì)量的法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)。
第四條工程建設(shè)必須堅(jiān)決貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，當(dāng)質(zhì)量與工期、質(zhì)量與成本、質(zhì)量與效益發(fā)生矛盾時(shí)，必須把質(zhì)量放在首位。
第二章質(zhì)量目標(biāo)。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇十一
“因第三人侵權(quán)導(dǎo)致?lián)p害結(jié)果發(fā)生的，由實(shí)施侵權(quán)行為的第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。安全保障義務(wù)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。安全保障義務(wù)人承擔(dān)責(zé)任后，可以向第三人追償。賠償權(quán)利人起訴安全保障義務(wù)人的，應(yīng)當(dāng)將第三人作為共同被告，但第三人不能確定的除外。”《解釋》明確了經(jīng)營(yíng)者未盡安全保障義務(wù)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。例如第三人在旅店將住店的旅客殺害，搶劫犯在銀行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所搶劫顧客的錢財(cái)或傷害顧客的身體，顧客到餐廳用餐、與他人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而遭到毒打，顧客在商場(chǎng)購(gòu)物時(shí)被偷、被打等，是此類案件常見的表現(xiàn)形式。其含義是：首先，受害人在旅館、飯店、銀行等從事特殊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地受到人身或者財(cái)產(chǎn)損害后，應(yīng)當(dāng)由加害人承擔(dān)民事責(zé)任。例如，受到其妻子傷害的丈夫，直接加害人就是其妻，應(yīng)當(dāng)由其妻承擔(dān)責(zé)任。
要準(zhǔn)確理解補(bǔ)充賠償責(zé)任的涵義，要抓住以下兩個(gè)要領(lǐng)：一是順位的補(bǔ)充，即首先應(yīng)由直接責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任，直接責(zé)任人沒(méi)有賠償能力或者不能確定誰(shuí)是直接責(zé)任人時(shí)，才由未盡安全保障義務(wù)的經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)賠償責(zé)任；二是實(shí)體的補(bǔ)充，即補(bǔ)足差額。但必須注意的是，經(jīng)營(yíng)者只能在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。這意味著，經(jīng)營(yíng)者的補(bǔ)充賠償責(zé)任的總額，不是以直接侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的總額為限，而是根據(jù)其自己行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的總額為限。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇十二
在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇十三
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國(guó)辦發(fā)〔〕49號(hào))精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，制定了遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法，下面是詳細(xì)內(nèi)容。
第一章總則。
第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》、《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人按本辦法規(guī)定在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條凡在本省行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目適用本辦法;法律、法規(guī)另有規(guī)定，從其規(guī)定。
第四條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確工程質(zhì)量保證金預(yù)留、使用、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及工程質(zhì)量保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、使用、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式;。
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任;。
(八)其他需約定的事項(xiàng)。
第五條工程質(zhì)量保證金由發(fā)包人按本辦法第八條規(guī)定的比例在竣工驗(yàn)收前以承包人名頭存入工程質(zhì)量保證金賬戶。在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
第六條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
承包人提供銀行保函或采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
第七條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，工程質(zhì)量保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，工程質(zhì)量保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，工程質(zhì)量保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留工程質(zhì)量保證金方式的，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。
第八條工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例：住宅工程單位工程價(jià)款結(jié)算總額3000萬(wàn)元以下的按3%預(yù)留;3000萬(wàn)元及以上的.按1.5%預(yù)留，并不得少于90萬(wàn)元。工業(yè)、公共建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程單位工程價(jià)款結(jié)算總額3000萬(wàn)元以下按1.5%預(yù)留;30oo萬(wàn)元及以上的按1%預(yù)留，并不得少于45萬(wàn)元。其他工程由發(fā)、承包人在合同中約定。各市可以根據(jù)信用體系中信用評(píng)價(jià)情況適當(dāng)調(diào)整企業(yè)工程質(zhì)量保證金比例，對(duì)信用好的企業(yè)實(shí)行減免措施。
合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額應(yīng)按以上規(guī)定執(zhí)行。
第九條監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)審核金融機(jī)構(gòu)或財(cái)政部門出具的保證金預(yù)留憑證或其他保證條件。
第十條建設(shè)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生由承包人原因造成的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的損失賠償責(zé)任。
第十一條工程質(zhì)量保證金或銀行保函僅用于支付在缺陷責(zé)任期內(nèi)由于承包人原因造成缺陷，且原承包人解體、撤銷、無(wú)能力維修或承包人不維修等情況而由發(fā)包人另行組織進(jìn)行維修的費(fèi)用。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第十二條缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交工程竣工報(bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第十三條使用工程質(zhì)量保證金或銀行保函時(shí)，由產(chǎn)權(quán)人(或使用人)向發(fā)包人提出申請(qǐng)，發(fā)包人選擇維修施工單位。維修施工單位應(yīng)制定合理的施工方案，需要時(shí)確定的維修價(jià)款應(yīng)經(jīng)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核。
對(duì)于政府投資項(xiàng)目，由財(cái)政部門或發(fā)包方從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
對(duì)于社會(huì)投資項(xiàng)目，由托管的第三方金融機(jī)構(gòu)從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
第十四條工程質(zhì)量保證金實(shí)行專款專用，任何單位和個(gè)人不得擅自滯留、挪用、封存等。
第十五條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的或出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人已進(jìn)行維修的，到期后，工程質(zhì)量保證金和利息全部返還。因承包人原因出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人未進(jìn)行保修的，扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，到期后，返還工程質(zhì)量保證金余額和利息。合同有特殊約定的，在不違反本條規(guī)定的原則下可按合同執(zhí)行。
第十六條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。其中，政府投資項(xiàng)目返還申請(qǐng)需經(jīng)財(cái)政部門同意。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。有關(guān)單位在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。發(fā)包人等單位提出異議承包人不認(rèn)可的，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)仲裁并執(zhí)行。
第十七條托管的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)即時(shí)向承包人支付返還工程質(zhì)量保證金或銀行保函，逾期返還的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十八條經(jīng)確認(rèn)原承包人解體或撤銷的，按有關(guān)債權(quán)債務(wù)等規(guī)定處分工程質(zhì)量保證金。
第五章附則。
第十九條發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量保證金預(yù)留、使用、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議的，按相關(guān)規(guī)定和承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。
第二十條建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)工程質(zhì)量保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第二十一條各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門可根據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則。
第二十二條本辦法由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇十四
第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的.索賠方式;。
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任。
第四條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。
第五條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。
第六條在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。
第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。
第八條缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第九條缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的損失賠償責(zé)任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第十條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。
第十二條發(fā)包人和承包人對(duì)保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭(zhēng)議的，按承包合同約定的爭(zhēng)議和糾紛解決程序處理。
第十三條建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第十四條本辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書篇十五
先訴抗辯權(quán)亦稱檢索抗辯權(quán)，是指主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行用于清償債務(wù)前，一般保證人對(duì)債權(quán)人可拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，并以此作為抗辯理由。
其理解如下：
一是保證人被訴時(shí)，保證人可委托債權(quán)人為受任人向主債務(wù)人起訴，如債權(quán)人未能從主債務(wù)人獲得全部清償時(shí)，即可基于委任關(guān)系向保證人追償其余額和蒙受的損失。這樣，保證人僅于主債務(wù)人無(wú)力清償時(shí)始對(duì)債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。
二是當(dāng)事人約定保證人僅在主債務(wù)人不為清償或不為全部清償時(shí)始對(duì)債權(quán)人負(fù)履行之責(zé)，因此其保證債務(wù)為附條件的債務(wù)，債權(quán)人必須先向主債務(wù)人訴追，并在強(qiáng)制執(zhí)行而無(wú)效果后，始能向保證人求償。
三是保證人和債權(quán)人約定，債權(quán)人應(yīng)先起訴主債務(wù)人，但保證人須拋棄因“證訟”而消滅訴權(quán)的利益，在起訴無(wú)效果時(shí)再對(duì)保證人起訴。起初，該約定雖與“證訟”的效力相違背，但因其內(nèi)容公平合理，大法官便默認(rèn)其有效。到后來(lái)當(dāng)事人雖沒(méi)有這項(xiàng)特約，只要沒(méi)有相反的證明，亦推定其有此項(xiàng)特約。到優(yōu)帝廢除“證訟”更改債的效力的規(guī)定后，這種約定或推定的約定便更為合法了。上述三項(xiàng)措施，其實(shí)質(zhì)是賦予保證人享有“順序利益”或“后訴利益”，即債權(quán)人應(yīng)首先向主債務(wù)人起訴，在主債務(wù)人不能清償時(shí)，才可以向保證人起訴，否則保證人有權(quán)拒絕，這便是保證人的先訴抗辯權(quán)。根據(jù)這一改革，保證人的債務(wù)不再完全等同于主債務(wù)人的債務(wù)了，從而使保證“真正取得了它現(xiàn)有的附加行為的特點(diǎn)”。
小編為您整理這篇文章，希望能更好的幫助您了解關(guān)于擔(dān)保保證的先訴抗辯權(quán)，如何處理的法律知識(shí)，歡迎瀏覽。
經(jīng)營(yíng)者保證安全義務(wù)的責(zé)任類型有哪些。
安全保障義務(wù)指經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)進(jìn)入服務(wù)場(chǎng)所的人之人身、財(cái)產(chǎn)安全依法承擔(dān)的安全保障義務(wù)。那么經(jīng)營(yíng)者保證安全義務(wù)的責(zé)任類型有哪些呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)了解。
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