合同的履行是雙方有責(zé)任、有義務(wù)按照約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。合同的履行應(yīng)當按照約定的方式和時間進行,確保合同的有效性。每個行業(yè)和領(lǐng)域的合同要求可能有所不同,請根據(jù)具體情況編寫。
房屋租賃合同免費編輯篇一
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落于縣城_____中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作_____使用。
二、租期從二oo四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止(即:兩年)。
三、年租金_____萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:_____。
蓋章_____。
乙方法人代表簽字:_____。
蓋章_____。
房屋租賃合同免費編輯篇二
租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)。
租房合同承租方:_______________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于______年______月______日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途。
1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號:____________字第____________號)。
2、乙方租用上述房屋作____________之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條:提供設(shè)備。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條:
1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金____________。
租金為每月____________人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數(shù)計算。
第五條:支付方法。
1、租金須預(yù)付,乙方以每______個月為一個支付周期,乙方每______個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,以此類推。
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條:物業(yè)管理費及其它費用。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條:押金。
1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔。
第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
委托代理人:委托代理人:
證件號碼:證件號碼:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日。
房屋租賃合同免費編輯篇三
出租方:身份證號:(以下簡稱甲方)承租方:身份證號:(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將出租給乙方使用,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議:
1、租賃期為年,自年月日起至。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。
3、乙方如需續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前告知甲方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,重新訂立租賃合同。
4、租金及支付方式:每年租金為元(大寫:),一年一次性付清。
5、乙方租賃期間水電費用由乙方承擔。
6、租賃期間,甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī),不得利用該房屋從事非法活動。
7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方簽字:乙方簽字:
簽定日期:年月日
房屋租賃合同免費編輯篇四
甲方(出租方):
電話:
身份證號:
乙方(承租方):
電話:
身份證號:
甲方將坐落于________主(次)臥的房屋出租給乙方使用,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,望共同遵照履行。
一、租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期滿后,如出租房繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
二、租金及支付:租金為____元/月(人民幣大寫____元整)。房屋租金按____支付,本合同簽訂時支付____個月租金,共計____元整(人民幣大寫____元整)。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租,每逾期一天,需按月租金的________%向甲方支付滯納金。對房屋租期不足滿月部分租金,甲乙雙方按天結(jié)算,即最后一月房租計算期限從________年____月____日至________年____月____日計算。
三、押金:乙方向甲方支付租房押金____元/月(人民幣大寫____元整),押金與第一期房租同時支付,退租時,乙方需將房屋打掃干凈并結(jié)清有關(guān)費用,經(jīng)甲方驗收合格后,交回房門鑰匙等物品,所付押金原數(shù)退還。
四、承租人員:乙方承租房屋限____人居住,若乙方臨時帶人入住,應(yīng)征得甲方同意。乙方帶人長期居住,甲乙雙方協(xié)商重新簽訂合同。
五、水、電費用的支付:水費、電費、燃氣費由甲乙雙方按人分攤,有線電視費、網(wǎng)費由甲乙雙方按使用房間分攤,采暖費、物業(yè)費由甲方支付。
六、合同解除及違約:合同期滿后承租方不再續(xù)租或出租房不再出租次房屋時,應(yīng)提前________否則應(yīng)繳納房租的________%(人民幣________元)作為違約金。雙方協(xié)商一致可解除本合同。
七、不可抗力:在合同期未滿的情況下,遇不可抗力,甲方將剩余的租金全部返還給乙方,雙方解除合同。
八、其他:乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧,影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康,不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),應(yīng)保持好承租區(qū)域和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,并做好安全防護工作,在房屋使用期間應(yīng)遵紀守法。甲方應(yīng)做好房屋內(nèi)部的秩序維護工作,為乙方提供良好的居住環(huán)境。
九、合同生效:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋租賃合同免費編輯篇五
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、租賃期限:,即x年x月x日至x年x月x日。
二、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。
三、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、有線電視等的使用費由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字生效。
9、其他約定事項::
四、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
五、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方:(簽字):
簽約日期:x年x月x日
房屋租賃合同免費編輯篇六
出租方:_____,以下簡稱甲方。
承租方:_____,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。
第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。
第二條、租賃期共個月,甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;。
2、利用房屋進行非法活動的,損害公共利益的;。
3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限。
甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。
第六條、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,如要對房屋進行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費用由乙方自行負責(zé)。
第七條、租賃期間房屋的修繕。
房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題,由甲方負責(zé)維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當由乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。
第八條、違約責(zé)任。
1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時按約定租金的____%,以天數(shù)計算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條、其它約定事宜。
1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
出租方:(蓋章)簽名承租方:(蓋章)簽名。
電話:電話:
簽約時間:
合同有效期限:至年月日。
房屋租賃合同免費編輯篇七
甲方:_____________________(以下簡稱甲方)。
乙方:_____________________(以下簡稱乙方)。
鑒于:
1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權(quán)對此房屋進行修繕。
2.乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證,為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè),目前合法存續(xù)。
為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街_______樓_______層____號的房屋一套,建筑面積_平方米由乙方來進行修繕,乙方同意進行修繕。
甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。
乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________________________;方式為______________;標準為______________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。
乙方本次為甲方的房屋進行修繕的`時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。
本次房屋修繕的費用為______元,在本合同生效后______日內(nèi)支付______元,在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。
本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責(zé)提供,但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料,由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。
雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作,并向其支付規(guī)定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。
在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在______日內(nèi)讓乙方進場工作,并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。
違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔違約責(zé)任。
除第十二條規(guī)定的情況外,違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失,包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負擔的違約責(zé)任。
1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;
2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
房屋租賃合同免費編輯篇八
一旦有效成立,即具有法律約束力;租賃雙方都應(yīng)嚴格遵守,不得擅自變更合同內(nèi)容,違約一方須承擔法律責(zé)任。下面是本站為大家準備的20xx房屋租賃合同模板免費下載,希望可以幫助大家!
訂立合同雙方:
出租方:______,以下簡稱甲方。
承租方:______,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔();。
所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
1.……。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。
合同有效期限:至年月日。
出租方(以下簡稱甲方)。
身份證地址:
電話號碼:
承租方(以下簡稱乙方)。
身份證地址:
電話號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd。
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金:每月元人民幣;。
3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字數(shù)。)。
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
出租方(以下簡稱甲方)。
身份證地址號碼:
承租方(以下簡稱乙方)。
身份證地址號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd。
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金:每月元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:(如:入住時的水電煤字數(shù)。)。
出租方:
承租方:
簽約日期:年月日
房屋租賃合同免費編輯篇九
合同是我們?nèi)粘I睢⒐ぷ髦薪?jīng)常會接觸到的,是當事人或當事雙方之間設(shè)立變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。
出租方:___,以下簡稱甲方。
承租方:___,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔;所有權(quán)屬___方()。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。
合同有效期限:至年月日。
房屋租賃合同免費編輯篇十
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于______年____月____日訂立本合同,并就以下各條款達成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途。
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號:____________)。
2、乙方租用上述房屋作______之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條:提供設(shè)備。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同,清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條:
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第四條:租金。
租金為每月人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數(shù)計算。
第五條:支付方法。
1、租金須預(yù)付,乙方以每_____個月為一個支付周期,乙方每_____個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金,以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:
開戶銀行:______。
賬號:______。
抬頭:______。
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條:物業(yè)管理費及其它費用。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條:押金。
1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時,乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金,押金不計利息,合同終止時,退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借。
乙方不得發(fā)生下列行為:
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條:維修保養(yǎng)。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。
第十條:變更原狀。
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。
第十一條:損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。
第十二條:甲方免責(zé):
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負責(zé),但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責(zé)。
第十三條:乙方責(zé)任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條:通知義務(wù)。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,須及時以書面形式通知另一方。
第十五條:合同終止。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
第十六條:合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;。
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;。
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;。
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;。
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條:特別說明。
1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。
2、合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條:租賃場所的歸還。
合同終止時,乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。
第十九條:糾紛解決。
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
甲方:________乙方:__________。
日期:________日期:__________
房屋租賃合同免費編輯篇十一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽城市鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn)繁榮路68號。
2、出租房屋面積共約300平方米。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期五年,自20x年1月1日起至20x年12月31日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公場所使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
第四條租金及支付方式。
該房屋年租金為叁萬元,租金支付方式:一年一交,先付后租。
第五條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
2、租賃前甲方提供安全、完好的各項設(shè)備交于乙方驗收確認后租賃期內(nèi),如遇設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)自行修復(fù),修復(fù)不成按實物原價經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如未經(jīng)甲方的同意,甲方有權(quán)提出經(jīng)濟賠償或終止合同。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住,乙方有權(quán)解除合同。
3、租賃期滿合同自然終止。
房屋租賃合同免費編輯篇十二
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為精裝商業(yè)公寓租賃房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
第四條租金。
該房屋年租金為:甲方凈得(人民幣大寫)________________元整(________________元)。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按在上房前支付第1年租金,________年1月31日前支付第2年租金元整給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之后,在________年2月1日前,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
1、水、電費;。
2、天然氣費;。
3、物業(yè)管理費用;。
4、供暖費;。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方同意乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán);。
2、租賃期滿前壹個月(即_______年11月30日前),如乙方未明確表示繼續(xù)租賃的,則視為乙方不繼續(xù)承租,甲方另行租賃給他人。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)格力牌空調(diào)貳套;。
(2)衛(wèi)生間坐便器、洗手盆、花灑各壹套。
(3)(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:________度;(2)電表現(xiàn)為:________度;(3)煤氣表現(xiàn)為:________度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽印):________________。
乙方(簽印):________________。
________年________月________日。
房屋租賃合同免費編輯篇十三
出租方:(以下稱甲方)_______________。
地址:______________________。
編碼:___________________________。
電話號碼:________________。
傳真:__________________。
法定代表人:_________________________。
委托代理人:________________。
第2條。
承租方:(以下稱乙方)_______________。
地址:______________________。
編碼:___________________________。
電話號碼:__________________。
傳真:__________________。
法定代表人:_________________________。
委托代理人:________________。
第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,雙方共同信守本合同一切條款。
第二章出租房屋。
第4條。
第5條。
出租房屋在建筑物基本竣工時便應(yīng)認為可交付使用。
5.3當出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進入時,乙方在“開xx期”之前的________個工作日之內(nèi)為安排可移動設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜,有權(quán)進入出租房屋的任何部分,但條件是:
(2)甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責(zé)任。
第三章合同雙方的責(zé)任。
第6條甲方應(yīng)負責(zé)。
6.7保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何。
第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。
7.10不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。
7.12在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和安全保衛(wèi)措施。
7.14遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請求,按雙方同意的條件提供幫助。
第四章租賃期限、租金、押金和其他服務(wù)費用。
第8條。
第9條。
9.2合同中的租金應(yīng)按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。
9.7雙方各自承擔各自的稅務(wù)。
第10條。
10.3雙方同意,如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護,而影響到在第10條前提到的任何服務(wù)時(應(yīng)事先通知乙方)或如果因為火災(zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力,甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺,(應(yīng)盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務(wù)員、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞,甲方不對乙方負有任何責(zé)任;乙方亦不應(yīng)追究甲方的責(zé)任。
第五章使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移。
第11條。
11.4未經(jīng)另一方的書面許可,任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。
第六章日常管理。
第12條通知乙方后,甲方,甲方的代表或其授權(quán)的代理人,雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時進入出租房屋(緊急情況除外,此時無需通知乙方)對其進行檢查和或改動或修理,或甲方認為對出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運行和維修有必要的事情,并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為,乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進行。
第七章合同的修改。
第13條對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意,并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準,否則無效。
第八章合同違約、終止。
第14條。
第15條。
第16條。
出現(xiàn)如下情況時,本合同可在其期滿前以下列方式終止:
(1)如果乙方逾期不支付租金,誠意抵押金或保證抵押金,甲方除有權(quán)要求索賠外,有權(quán)終止本合同。
(2)如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時,對方可以立即終止本合同。
(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時,如果甲方?jīng)]有在合理的時間內(nèi)對其進行修理或更換,乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。
(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時,合同可以按該規(guī)定終止。
雙方在此同意,除第16條中規(guī)定的終止原因外,任何一方不可終止本合同。
第17條。
第18條。
在中國法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi),如果任何一方認為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話,該方與另一方應(yīng)就此事宜進行討論,除非雙方以書面作出,否則雙方達成的任何協(xié)議無效。
第九章語言、法律和仲裁。
第19條。
本合同由中、英文寫成,兩種語言具有同等效力。
第20條。
21.2在仲裁過程中,除有爭議的事情外,本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
第十章合同的生效。
第22條如下述兩項條件都得到滿足,則合同應(yīng)生效:——雙方在本合同上簽字;——本合同經(jīng)有關(guān)上級部門批準。
第十一章其他。
第23條如下附件為本合同的一部分:
a1甲方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。
a2乙方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。
b1、b2和b3出租房屋的描述c標準說明(內(nèi)外裝修)。
出租方(簽章):________承租方(簽章):________。
法定代表人:____________法定代表人:____________。
編碼:______________編碼:______________。
委托代理人:____________委托代理人。
房屋租賃合同免費編輯篇十四
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下房屋租賃協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)位于_____,房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(人民幣)___萬___仟___佰__拾__元整。
第五條付款方式。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_____%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,則須按日租金的_____%向乙方支付違約金。延期交付_____個月(日)以上的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
第七條甲方對房屋的相關(guān)承諾。
1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。
2、相關(guān)費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費用繳齊,并將相關(guān)繳費單據(jù)于交付房屋時向乙方出示。
3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項,甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示,不得隱瞞或有重大遺漏。
若甲方違反以上承諾,乙方有權(quán)解除合同,并按本合同總租金的_____%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費用,由乙方承擔責(zé)任并賠償損失。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費;。
2、煤氣費;。
3、電話費;。
4、物業(yè)管理費;。
5、互聯(lián)網(wǎng)費;。
6、________________;。
7、______________________。
第十條甲方合同解除權(quán)。
1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
第十一條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
第十二條其它。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十三條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________。
簽訂時間:______年____月____日______年____月____日。
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