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業(yè)主發(fā)言稿篇一
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位業(yè)主、各位來賓：
今天對我們明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主來講是一個非常值得紀(jì)念的日子，也是一個值得為之高興，為之歡呼的日子。因為我們首次業(yè)主大會順利召開了?？上部少R，成功著實來之不易。
在此，請允許我代表明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主向為業(yè)委會的成立傾注大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細(xì)致而繁雜工作的業(yè)主委員會籌備組的全體工作人員，以及廣大熱心的業(yè)主，致以最崇高的敬意！向為業(yè)委會成立給予無私指導(dǎo)和真誠支持的浦口區(qū)住建局、泰山街道、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及其工作人員致以深深的謝意！你們?yōu)闃I(yè)委會的成立所做的貢獻(xiàn)，我們所有的業(yè)主是不會忘記的'，必將載入我們小區(qū)發(fā)展的歷史史冊。
“建設(shè)美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”是我們成立業(yè)委會的目的，也是我們?nèi)w業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內(nèi)涵，是要靠我們的業(yè)委會帶領(lǐng)廣大業(yè)主來一項項的實現(xiàn)，一項項的落實。只要我們廣大業(yè)主團(tuán)結(jié)起來，支持業(yè)委會的工作，就沒有什么事情可以難倒我們。在此，我們?nèi)w業(yè)主希望業(yè)委會能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點，以目前廣大業(yè)主關(guān)切的熱點問題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、路燈不亮、停車問題等作為業(yè)委會工作的重點。我們希望業(yè)委會依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務(wù)于小區(qū)和小區(qū)全體業(yè)主。
最后我們希望業(yè)委會在浦口區(qū)住建局、泰山街道辦事處及社區(qū)居委會的領(lǐng)導(dǎo)下，能夠緊緊依靠廣大業(yè)主并在廣大業(yè)主的支持和配合下，克服一切困難，把明發(fā)濱江新城三期（南片）建設(shè)成為一個“生活環(huán)境優(yōu)雅，秩序管理井然，功能配套齊全，溫馨和睦和諧的高尚社區(qū)?！?/p>
本次結(jié)束了，謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿篇二
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝皓泰房產(chǎn)公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些大學(xué)城千城商業(yè)的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。
買商鋪是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中且前景廣闊的好商鋪是很費神的事。在此我用自己的親身經(jīng)歷來給大家借鑒一下，相信我開的飛揚網(wǎng)咖大家對這個名字都不陌生，因為早在20xx年我們就在井下收購并擴(kuò)大經(jīng)營面積開了，就在網(wǎng)吧如日中天之時，油田公司出了一個政策，油田公司的房子不再對外出租，沒有辦法我們必須搬離，但之后在市區(qū)就一直沒有找到合適的位置再開，所以我們想的就是如果再開就一定要有自己的房子，至少不會因為政策的影響而不能經(jīng)營，相信租過商鋪的每一位都深有體會。
之所以選擇千城商業(yè)，首先在位置上，千城商業(yè)街比鄰大學(xué)城，背靠城南萬套經(jīng)濟(jì)適用房，同時我們也看到，城市發(fā)展也是在往南開發(fā)，隨著大學(xué)城招生日益擴(kuò)大和城南的入住率不斷提升，商業(yè)房產(chǎn)最重要的就是人氣和前景。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活需求，周邊小區(qū)公交便利，綠化宜人更為生活平添了一份樂趣。小區(qū)規(guī)模的形成，千城商業(yè)的明天也將更好。
再次借今天皓泰房產(chǎn)今日的業(yè)主答謝會我代表各位業(yè)主們感謝皓泰房產(chǎn)的方彬方總的團(tuán)隊以及皓泰物業(yè)對我們的關(guān)心和關(guān)懷，因為開一個網(wǎng)吧手續(xù)相當(dāng)繁瑣，皓泰房產(chǎn)和物業(yè)的員工能不厭其煩的為我們提供便利，在裝修階段也給我們提供了合理的建議和規(guī)劃。
能成為千城商業(yè)的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，希望今后大家能互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗千城商業(yè)區(qū)貢獻(xiàn)我們的力量。祝愿各位業(yè)主在千城商業(yè)中愉快的經(jīng)營和創(chuàng)作價值。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主發(fā)言稿篇三
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、業(yè)主朋友們：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝晨光房地產(chǎn)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買晨光杰座的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套地段好、品質(zhì)優(yōu)越、又要價位適中的房子是很費神的事，相信我們每一位都深有體會，今天我們有幸走到一起來選擇晨光杰座是我們的緣分。既然我們大家走到一起來，成為這大家庭中的一分子，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的生活環(huán)境共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套和服務(wù)，為我們創(chuàng)造更方便、安全、舒適的環(huán)境。另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好機(jī)動車停車位，以至于更好的為各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整自行車及電動車停車位，制止亂停亂放現(xiàn)象，以至于不影響各位業(yè)主的通行方便為好。
3、建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時，盡可能出面協(xié)調(diào)解決業(yè)主疑問。
4、也請廣大業(yè)主自覺遵守有關(guān)規(guī)定，爭做遵章守法、關(guān)心小區(qū)建設(shè)的的好業(yè)主對于物業(yè)公司為每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在晨光杰座小區(qū)愉快生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝 ！
業(yè)主發(fā)言稿篇四
歡迎與會的各位領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主：
下面我介紹一下xx家園籌備組籌備xx家園第一界業(yè)主大會的推進(jìn)過程：
1、20xx年1月22日由熱心業(yè)主推選出13位籌備組委員。
2、20xx年3月27日到朝陽區(qū)小區(qū)辦進(jìn)行法律培訓(xùn)。
3、20xx年3月30日由勁松街道八課楊居委會核對后xx家園籌備組全體人員名單遞送至朝陽區(qū)小區(qū)辦。至此xx家園第一界業(yè)主大會籌備組正式成立，并于20xx年4月5日召開第一次全體會議。
4、20xx年6月10－11日在小區(qū)內(nèi)舉行宣傳活動。
主要內(nèi)容：宣傳業(yè)主大會、業(yè)委會相關(guān)的內(nèi)容、成立業(yè)委會的操作流程。接受業(yè)主代表候選人、業(yè)委會委員候選人、志愿者的'報名。接受業(yè)主們就相關(guān)問題的咨詢。
5、20xx年8月3日公示業(yè)委會候選人。
回顧5個月以來的工作，感到要想從根本上解決xx業(yè)主面臨的問題，就要依靠業(yè)主大會，就要依靠在座的各位業(yè)主，就要依靠xx家園4564戶業(yè)主。業(yè)主大會的勝利召開離不開您的支持。在國務(wù)院第379號文件中，業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上通過。也就是有31萬票權(quán)投贊成票或是近3100戶業(yè)主投贊成票，任重道遠(yuǎn)，希望大加珍惜好自己手中的票權(quán)。謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿篇五
各位業(yè)主、物業(yè)和居委會的領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！在這春暖花香的季節(jié)里，現(xiàn)套用開發(fā)商宣傳手冊中的一句話：“雖然我們來自于各個不同的地方，但卻有緣相聚在——東輝緣”，因為今后我們將生活在同一片藍(lán)天下的一個小區(qū)中。
今天，我們這個自發(fā)組織的會議，不是一個非法的聚會，而是為了我們小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的一個會議。我們只是一群關(guān)心自己的家園，希望她明天更美好的熱情的年輕人。我們的目標(biāo)只有一個：那就是把我們小區(qū)打造成秩序井然、鳥語花香，安居樂業(yè)，外人稱羨的人居示范小區(qū)。百人百信，眾口難調(diào)，物業(yè)公司管理這樣一個規(guī)模小區(qū)的難處和為之做出的努力我們也歷歷在目，希望大家可以多一點理解，少一點埋怨。希望本次會議的召開為日后籌備組順利做下一步工作起一個良好的開端。
首先談一下為什么要舉行這個會議和舉行這個會議的目的。
因為按照《物業(yè)管理條例》和昆山市發(fā)布的《昆山市業(yè)主大會和業(yè)主委員會管理指導(dǎo)意見》中的有關(guān)規(guī)定，我們小區(qū)已經(jīng)達(dá)到了組織召開“業(yè)主大會”和成立“業(yè)主委員會”的所有“法定條件”。我們組織這個“東輝緣業(yè)主大會籌備會”是為了讓廣大業(yè)主明白我們?yōu)槭裁匆匍_“業(yè)主大會”和成立“業(yè)主委員會”。
有了業(yè)主大會之后，才可以選擇、解聘物業(yè)管理公司;才可以選舉、更換業(yè)主委員會委員;決定物業(yè)管理費水平，監(jiān)督規(guī)范物業(yè)管理公司的行為;獲得小區(qū)物業(yè)規(guī)劃資料，了解會所、停車嘗花園的產(chǎn)權(quán)及決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案等等。如果沒有業(yè)主大會，上述權(quán)利均無法實現(xiàn)。（詳見《物業(yè)管理條例》第11條）。
2、業(yè)主委員會和業(yè)主大會的關(guān)系？
業(yè)主大會是一個決策權(quán)力機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會是其執(zhí)行機(jī)構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會的決定。如果沒有業(yè)主大會的授權(quán)，業(yè)委會無權(quán)獨立作出重大決策，這樣保證了小區(qū)事務(wù)的權(quán)力掌握在全體業(yè)主手中，而不會被部分人所控制。（詳見《物業(yè)管理條例》第12、15條）。
3、小區(qū)業(yè)主在業(yè)主大會上享有那些權(quán)利？
下列重大事項必須全體業(yè)主投票并需整個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上投票份額同意才有效：（1）制定修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則;（2）解聘和選聘物業(yè)管理企業(yè);（3）物業(yè)維修基金的使用和續(xù)籌等方案的決定。
也就是說，小區(qū)內(nèi)的重大事項決定權(quán)在全體業(yè)主手中，業(yè)主委員會或者業(yè)主無權(quán)代表全體業(yè)主決定重大事項。（詳見《物業(yè)管理條例》第12、15條）。
4、業(yè)主大會和物業(yè)管理公司的關(guān)系？
業(yè)主委員會代表業(yè)主與業(yè)主大會的選聘的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。業(yè)主大會和物業(yè)管理公司的關(guān)系并不是對立、水火不相容的，而是平等、互利、共贏的一種合同關(guān)系。（詳見《物業(yè)管理條例》第35條）。
5、如何選聘物業(yè)管理公司？
業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會組織招標(biāo)，通過招標(biāo)方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。
6、業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)如何確定？
業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，按《昆山市業(yè)主大會和業(yè)主委員會管理指導(dǎo)意見》中第十九條規(guī)定：業(yè)主大會投票權(quán)數(shù)按房產(chǎn)證戶數(shù)，每證為一個投票權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。
7、業(yè)主工作繁忙，沒有時間參加業(yè)主大會怎么辦？
召開業(yè)主大會的`時候，業(yè)主可以直接到會場參與大會討論，也可以委托代理人參加業(yè)主大會，還可以以書面意見的形式就大會議題發(fā)表意見，進(jìn)行表決。（詳見《物業(yè)管理條例》第12條）。
在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)召開業(yè)主大會以及業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會，并認(rèn)真聽取居民委員會的建議。（詳見《物業(yè)管理條例》第14、20條）。
9、業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費從哪里來？業(yè)主委員會委員是否有報酬？
業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費通常包括基本辦公設(shè)備購置費用（如辦公桌、檔案柜等）、文件宣傳資料復(fù)印制作費用、辦事人員、業(yè)委會委員的基本工作補(bǔ)貼（如交通、手機(jī)）。
工作經(jīng)費及業(yè)委會委員的報酬的承擔(dān)方式由業(yè)主大會決定，一般有2種情況：
1、由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔(dān)，具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定。
2、與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時，約定該工作經(jīng)費及業(yè)委會委員的報酬由物業(yè)管理公司承擔(dān)。（詳見《業(yè)主大會規(guī)程》第35條）。
接下來談一下為什么要成立業(yè)主委員會和其職責(zé)（包括業(yè)主大會的職責(zé)）。
為什么我們要成立業(yè)委會，不成立也行，為什么一定要有，第一產(chǎn)權(quán)，能代表全體大多數(shù)共同消費共同產(chǎn)權(quán)必須成立一個團(tuán)隊，只有這樣才能統(tǒng)一決定和處分我們自己的所有權(quán)，所以要成立業(yè)委會。第二實踐操作，開發(fā)商有興趣和每個業(yè)主去談嗎？為什么很多壟斷公司包括電信我們簽合同都是簽格式條款，為什么？因為人家沒有時間和我們一個一個談，那么怎么辦？找代表，找居委會不行，只能代表產(chǎn)權(quán)的業(yè)委會。如果大家都是平等的，沒有任何威脅、沒有任何騙局的情況下誰不愿意和諧社會，所以成立業(yè)委會也是和開發(fā)商和物業(yè)公司之間的一個溝通橋梁。第三點，社區(qū)靠什么組織代表，靠業(yè)委會，只有業(yè)委會我們在研究和實踐中不斷的成熟和完善，社區(qū)的民主才能實現(xiàn)。社區(qū)的民主一旦實現(xiàn)，社會的民主肯定會進(jìn)步，社區(qū)民主一小步，中國民主一大步。
業(yè)主們?yōu)槭裁匆闪I(yè)主委員會？
1、業(yè)主之所以想成立業(yè)主委員會，肯定是因為業(yè)主們普遍受到物業(yè)公司的傷害。而且，這傷害的程度已到了———有10—20個以上的業(yè)主維權(quán)先鋒覺得自已對這傷害已忍無可忍/愿拋頭露面揭竿而起了！
2、松散的小業(yè)主們各自受損的小利益與物業(yè)公司所獲得的巨大既得利益，決然不是勢均力敵的，這就注定了利益對立的雙方為了維護(hù)或保住己方利益，必都會盡己方所能想方設(shè)法不讓對方獲勝。而且，這還注定了小業(yè)主們維權(quán)之路的艱難險阻。
3、業(yè)主們需要組建業(yè)主委員會的原始動機(jī)，并不是希望業(yè)委們?nèi)蘸蟪蔀楣芾碜砸训念I(lǐng)導(dǎo)，而是為了實現(xiàn)"打勝對立維權(quán)仗"這一業(yè)主們的共同利益目標(biāo)的客觀需要。
4、客觀上，業(yè)主委員會是一個業(yè)主們可向物業(yè)合法主張全體業(yè)主權(quán)利的權(quán)力標(biāo)志物。而且，這個標(biāo)志物的建筑過程又自然產(chǎn)生了全體業(yè)主這一松散群體們的領(lǐng)導(dǎo)核心形成了業(yè)主維權(quán)的組織凝聚力。
1、可以設(shè)立一個固定的辦公地點，請專人負(fù)責(zé)與物業(yè)方的交涉;。
3、我們可能不能換物業(yè)，但至少在與物業(yè)方嚴(yán)重對立時有一法人身份的組織可以與他們對簿公堂，否則我們只會是散兵游勇，不堪一擊。他們也不會象現(xiàn)在這樣毫無顧忌。
4、業(yè)主委員會至少可以宣傳和公開小區(qū)建設(shè)的信息，收集業(yè)主意見和問題。不會象現(xiàn)在這樣很多人想維護(hù)自己的權(quán)益卻如無頭蒼蠅一樣，無人指點。
業(yè)主發(fā)言稿篇六
鄰里一家親”活動業(yè)主代表發(fā)言稿親愛的朋友，親愛的芳鄰：
大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx，很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來，互相認(rèn)識，共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xx，謝謝你們！
買房時一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過千挑萬選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛，真正做到“鄰里一家親”。因為“遠(yuǎn)親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
最后我祝愿各位鄰里，親朋及xxxxxxx工作順利，身體健康，萬事如意！謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿篇七
各位朋友：
大家好！
首先請允許我代表星河城的全體業(yè)主感謝開發(fā)商為我們帶來了這樣一個健康的宜居家園，今天的開盤儀式又給了我們一次彼此交流和增進(jìn)感情的機(jī)會。
當(dāng)初選擇星河城，就是看中了開發(fā)商的誠摯信譽(yù)和良好的發(fā)展前景，相信星河城必將建設(shè)成為現(xiàn)代宜居生活版圖。我一直對星河城含有一份特殊的感情，對于星河城生活更是充滿了無限的憧憬，之前已經(jīng)購買了3期美冠，這次五期的璽萌公館一推出，我就趕到現(xiàn)場，沒想到現(xiàn)場環(huán)境比我想象的更好，而且還注入了那么多具有人文氣息的規(guī)劃理念，設(shè)計了獨一無二的中式園林，這一切都令我無限欣喜，當(dāng)即決定再來一套。
另外，三期美冠業(yè)主交房過程中，我們還特意找了個有名的驗房師到現(xiàn)場驗房，星河城果然不負(fù)眾望，所有細(xì)節(jié)都通過了審視，能夠在此居住，我們大家都覺得非常幸運。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我們的業(yè)主身份，不斷舉辦一些的社區(qū)活動來增進(jìn)我們之間的感情，像羽毛球比賽，中秋晚會、圣誕聯(lián)誼等，還不斷參與一些國際性賽事，如世界小姐、亞洲小姐等，讓我們這些業(yè)主不僅可以近距離感受明星風(fēng)采，更覺得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。這樣時時刻刻想到我們，點點滴滴來尊重我們的業(yè)主身份，對于這點，我們一直都深受感動！
作為星河城的業(yè)主，我們會繼續(xù)關(guān)注和支持我們共同的家園，同時我們也相信璽萌會不負(fù)期望！最后，我謹(jǐn)代表全體業(yè)主預(yù)祝星河城越來越美好！
謝謝大家！篇二：“鄰里一家親”業(yè)主代表發(fā)言稿“鄰里一家親”活動業(yè)主代表發(fā)言稿親愛的朋友，親愛的芳鄰“大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx,很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來，互相認(rèn)識，共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xxxx,謝謝你們！
買房時一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過千挑萬選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛，真正做到“鄰里一家親”。因為“遠(yuǎn)親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
各位來賓、各位芳鄰：大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機(jī)會，讓我們土星商務(wù)樓的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。公司以金融擔(dān)保、實業(yè)投資為契機(jī)，以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)為支柱，以電力設(shè)備研發(fā)及經(jīng)營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設(shè)等建筑建工配套服務(wù)為核心，使整個產(chǎn)業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強(qiáng)力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務(wù)樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為。
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影。
響各位業(yè)主的形象。
廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)主代表發(fā)言稿。
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費神的事。相信在座的每一位都深有體會。今天我們有幸走到一起來選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風(fēng)格建設(shè)，簡潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應(yīng)，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機(jī)更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著濱河公園的開發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于壇隆公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：篇五：業(yè)主代表講話。
各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓；
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝寶山萬達(dá)集團(tuán)為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買寶山萬達(dá)的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識，互相交流。
置業(yè)是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買品質(zhì)優(yōu)越，又要放眼未來發(fā)展的好地方是很費神的事。相信在座的每一位都深有體會。今天我們有幸走到一起來選擇寶山萬達(dá)是我們的緣分，更重要的是寶山萬達(dá)優(yōu)越的品質(zhì)、北上海有利的環(huán)境和未來的發(fā)展前景吸引了在座的每一位。首先在設(shè)計上，寶山萬達(dá)。。。（此處寫寶山萬達(dá)招標(biāo)購置的標(biāo)語，自己的獨特優(yōu)勢）什么樣的設(shè)計，什么樣的環(huán)境，從不同層次上，滿足了大家置業(yè)的需求。
其次，在外部配套上，周邊的生活設(shè)施已經(jīng)基本齊全，無論公交地鐵都能方便到達(dá)，同時我們也看到，隨著北上海的建設(shè)腳步的加快，寶山萬達(dá)的低端會逐步形成規(guī)模，未來的前景都將是非常美好的。
寶大祥一直一來，都是萬達(dá)品牌的跟隨者。（業(yè)主可以自由發(fā)揮）再次，能選擇寶山萬達(dá)置業(yè)，我非常的榮幸，今天我們各個業(yè)主走到一起來共襄盛舉，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們的美好未來共同努力，我對寶山萬達(dá)有信心，對在座的各位有信心，相信在雙方的共同努力下，我們能看到美好的未來，對于寶山萬達(dá)對業(yè)主們做的一切努力和服務(wù)，我代表各位業(yè)主們向?qū)毶饺f達(dá)表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在寶山萬達(dá)愉快的工作生活，最后，今天能認(rèn)識大家，我感到非常的榮幸和高興。
業(yè)主發(fā)言稿篇八
各位來賓、各位芳鄰：
大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機(jī)會，讓我們土星商務(wù)樓的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。公司以金融擔(dān)保、實業(yè)投資為契機(jī)，以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)為支柱，以電力設(shè)備研發(fā)及經(jīng)營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設(shè)等建筑建工配套服務(wù)為核心，使整個產(chǎn)業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強(qiáng)力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務(wù)樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。
另外我提幾點建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影
響各位業(yè)主的形象。
3、
業(yè)主疑問。
對于物業(yè)公司對每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在土星商務(wù)樓中愉快生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主發(fā)言稿篇九
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費神的事。相信在座的每一位都深有體會。
今天我們有幸走到一起來選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風(fēng)格建設(shè)，簡潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應(yīng)，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機(jī)更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著濱河公園的開發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于壇隆公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主發(fā)言稿篇十
為進(jìn)一步加強(qiáng)對南干渠工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度的現(xiàn)場管理工作，南干渠項目部在施工現(xiàn)場派駐業(yè)主代表，負(fù)責(zé)日常工程建設(shè)管理及監(jiān)督工作。為規(guī)范現(xiàn)場業(yè)主代表的相關(guān)工作，特制定南干渠工程現(xiàn)場業(yè)主代表責(zé)任制。
1.全面負(fù)責(zé)責(zé)任標(biāo)段的工程建設(shè)監(jiān)督及管理工作，并對各自責(zé)任標(biāo)段的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度負(fù)直接管理責(zé)任。
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)計、監(jiān)理、施工等各參建方的現(xiàn)場配合工作，及時反映現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。
3.配合建管中心及上級有關(guān)部門的各項檢查工作。
4.檢查各責(zé)任標(biāo)段的工程質(zhì)量狀況,計劃的執(zhí)行情況。
5.會同質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理對各責(zé)任標(biāo)段的工程實體進(jìn)行工序、單元及隱蔽工程驗收。
6.對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，針對現(xiàn)場安全、施工質(zhì)量和進(jìn)度控制等情況做好記錄，并及時處理和上報巡查中發(fā)現(xiàn)的問題。
7.負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作，檢查其上崗、旁站情況，檢查監(jiān)理人員驗收工作是否到位，做好記錄并上報項目部。
8.檢查施工單位質(zhì)檢員、安全員上崗及管理情況， “三檢制” 執(zhí)行情況，做好記錄。
9.負(fù)責(zé)組織、召開工程建設(shè)“四方協(xié)調(diào)會”。
1.業(yè)主代表有權(quán)對施工過程中的各種違章作業(yè)行為立即制止，通知監(jiān)理單位對施工單位進(jìn)行處理，并及時上報項目部，隨時報告進(jìn)展情況。
2.業(yè)主代表有權(quán)責(zé)令施工單位對施工現(xiàn)場存在的安全隱患進(jìn)行整改，若施工單位拒不整改或拖延整改，業(yè)主代表有權(quán)利責(zé)令監(jiān)理工程師督促施工單位整改，并及時上報項目部，隨時報告進(jìn)展情況。
3.業(yè)主代表有權(quán)對施工單位的質(zhì)檢員、安全員、電工等特殊崗位人員的資質(zhì)進(jìn)行審查，若出現(xiàn)人員資質(zhì)不符合要求的情況，要及時要求監(jiān)理單位督促施工單位進(jìn)行整改，并上報項目部。
4.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)合同要求、相關(guān)工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行判定，對不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)利責(zé)令監(jiān)理工程師督促施工單位進(jìn)行整改，并監(jiān)督落實。
5.業(yè)主代表如對工程任何部位的工程質(zhì)量有懷疑,可與現(xiàn)場監(jiān)理一起對該部分工程以合理的方式再次進(jìn)行質(zhì)量檢查。若發(fā)現(xiàn)確實存在質(zhì)量問題，及時上報項目部，由項目部相關(guān)負(fù)責(zé)人根據(jù)《工程質(zhì)量管理辦法》對監(jiān)理、施工單位進(jìn)行處罰。
6.業(yè)主代表有權(quán)通過監(jiān)理單位責(zé)令施工單位清退施工現(xiàn)場不合格或不符合設(shè)計要求的各種建筑材料。
7.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過監(jiān)理單位對現(xiàn)場文明施工不達(dá)標(biāo)的施工單位責(zé)令其進(jìn)行整改。
1.業(yè)主代表配合現(xiàn)場監(jiān)理工程師對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的現(xiàn)場驗收工作，要嚴(yán)格把關(guān)，如不合格或不符合合同及施工圖紙要求的絕對不允進(jìn)入施工現(xiàn)場。
2.業(yè)主代表要對施工單位機(jī)械、人員等投入情況進(jìn)行檢查并做好記錄。
3.業(yè)主代表在日常檢查中若發(fā)現(xiàn)安全隱患，工作聯(lián)系單下發(fā)后，須督促監(jiān)理單位進(jìn)行書面回復(fù)。
4.業(yè)主代表應(yīng)及時對工程現(xiàn)場進(jìn)行檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中存在的問題要以“工作聯(lián)系單”的形式下發(fā)到監(jiān)理單位，須督促監(jiān)理單位進(jìn)行書面回復(fù)，及時將工作聯(lián)系單和監(jiān)理的書面回復(fù)上報項目部備檔。
5.業(yè)主代表在日常工作中必須具備強(qiáng)烈責(zé)任心，要做到實事求是，堅決杜絕隨意簽認(rèn)行為。
6.業(yè)主代表要在每周例會上對責(zé)任標(biāo)段施工情況以書面形式進(jìn)行匯報。
業(yè)主發(fā)言稿篇十一
答辯人：龍某某，男，xxxx年xx月x日出生，漢族，住四川省大竹縣某某鎮(zhèn)南大街。
代理人：李鷹律師，四川黎明律師律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。
代理人就王某某(以下簡稱原告)2011年4月20日向大竹縣人民法院訴龍某某(以下簡稱被告)房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)作如下答辯：
答辯請求。
被答辯人起訴的主張違背事實，不符合法律規(guī)定，請求依法駁回其訴訟請求。
事實與理由。
一、根據(jù)原被告雙方訂立的《房屋買賣合同》第四條和第六條第1項約定內(nèi)容充分而且十分明顯反映了黃倫群和黃才能二人違背了《中華人民共和國合同法》第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則。
誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立履行合同以及合同終止后的全過程，都要誠實，講信用、相互協(xié)作。
在現(xiàn)實生活中，我們老百姓也不會原諒一個出爾反爾、不守信用、說話不算數(shù)的人，這說明二位原告在合同簽訂之初，就利用被告的處境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起訴書中的訴訟請求第一項稱“依法確認(rèn)原被告于2011年3月1日簽訂的房屋買賣合同無效”是沒有法律、沒有行政法規(guī)、沒有地方性法規(guī)、沒有規(guī)范性文件的規(guī)定。
在調(diào)整民事法律關(guān)系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據(jù)。
根據(jù)《民法通則》第55條和《中華人民共和國合同法》第44條第1款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。
結(jié)合本案實際情況，黃倫群當(dāng)時是非常清楚標(biāo)的物的實際情況而強(qiáng)烈要求購買，說明買賣雙方的行為是真實意思表示。
不存在重大誤解、脅迫、乘人之危等情形。
二位原告與我的當(dāng)事人所簽合同正是如此。
無論是從合同的簽訂過程、或者從合同的簽訂內(nèi)容來看都沒有違背《中華人民共和國合同法》第52條第1款的(一)至(五)項中的任何一項規(guī)定，同時也沒有違背《中華人民共和國合同法》第53條第1款的(一)(二)兩項規(guī)定。
請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求。
三、二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“原被告初步達(dá)成購買協(xié)議并繳納定金2000元不屬實，有捏造事實進(jìn)行敲詐的嫌疑。
如果二位原告確實有充分的證據(jù)證明繳納定金2000元給被告孟波，請在法庭當(dāng)庭舉證，并經(jīng)龍某本人或者其代理人質(zhì)證后法院方可采信。
在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也沒有約定繳納定金2000元的內(nèi)容。
這從另一個方面說明，二位原告想通過這種方法獲得不當(dāng)?shù)美?，這種行為不應(yīng)受到法律的保護(hù)。
當(dāng)然，二位原告在起訴書中的訴訟請求第二項稱“依法判令四被告返還已收取的購房款和定金32000元”也沒有事實依據(jù)，當(dāng)然本案訴訟費用由二位原告承擔(dān)。
再次請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求。
二，原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“合同簽訂后，原告黃倫群按照合同約定支付購房款3萬元不屬實，被告龍某親筆書寫了收條就更不屬實，請問王某你本著實事求是的原則，或摸著良心說話，到底在合同簽訂后，原告按照合同約定是否支付購房款3萬人民幣?說假話或作偽證是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的。
據(jù)我的當(dāng)事人稱“多次電話聯(lián)系龍以推辭付款日期。
在約定的最后付款日期5月1日還沒有到之前，又以合同無效為由要求龍某進(jìn)行賠償。
商議未果。
談何付款之事。
五、二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“后原告經(jīng)多方了解得知原被告之間的房屋買賣合同屬無效合同，不受法律保護(hù)。
這實屬找借口，“多方了解”，也不知道二位原告到底問過哪些人?但據(jù)本案被告龍?zhí)峁┑拇笾窨h某某法律服務(wù)所對該房屋買賣合同進(jìn)行了見證，結(jié)論是：“其訂立的合同真實、合法、有效。
”并蓋有公章，難道這個法律服務(wù)所是假的嗎?
六、二位原告購買的房屋雖然未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，這說明所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，而不是債權(quán)不成立或無效，合同是債權(quán)，請二位原告把債權(quán)和物權(quán)分開，切忌混淆。
再加上本案的標(biāo)的物是頂層，就是農(nóng)村人所說的朵尖子，不是純粹的完整的'一層房屋，經(jīng)咨詢大竹縣人民政府相關(guān)部門，這種情形是可以補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證的。
因此原告的主張不能得到支持，法院理應(yīng)駁回起無理要求。
綜上所述，答辯人認(rèn)為，法官一定會維護(hù)社會誠信，不會支持狡詐，被告請求人民法院依法確認(rèn)該合同有效，并且按合同約定的違約金數(shù)額支付原告并承擔(dān)相應(yīng)的損失。
請尊敬的審判員采納我的答辯意見。
此致
大竹縣人民法院。
答辯人：龍某某。
2011年9月28日。
民事答辯狀【2】。
答辯人：趙xx，男，白族，1980年02月14日生，云南省大理州劍川縣人，住云南省大理州xx村。
身份證號53293xxxxxxxx，聯(lián)系電話xxxxxx。
被答辯人：李xx，男，白族，49歲，住云南省大理州xx村34號，系死者李xx之父。
被答辯人：劉xx，男，36歲，農(nóng)民，白族，住云南省大理州xx村27號。
答辯人就被答辯人李xx提起人身損害賠償糾紛一案答辯如下：
請求事項：
1、請求駁回原告的全部訴訟請求;。
2、本案訴訟費用由原告承擔(dān)。
事實和理由：
一、答辯人趙xx不應(yīng)該對李xx的死亡承擔(dān)任何法律責(zé)任，所支付的6000.00元為補(bǔ)償款而非賠償款。
1、被答辯人李xx以“事發(fā)當(dāng)天答辯人邀約死者到街上吃飯”為由，要求答辯人承擔(dān)賠償責(zé)任，沒有任何法律依據(jù)。
答辯人邀約死者到街上吃飯和李xx的死亡之間沒有直接的因果關(guān)系，吃飯并不會必然導(dǎo)致李xx的死亡。
2、2011年04月05日晚上，李xx駕駛摩托車自己摔倒致傷后因搶救無效死亡，其死亡原因完全是因為自己酒后擅自駕駛摩托車，加之車速過快導(dǎo)致的，和答辯人沒有任何法律上的因果關(guān)系。
3、本案原被告三方就李xx的死亡達(dá)成的協(xié)議性質(zhì)屬于補(bǔ)償協(xié)議，而不是賠償協(xié)議。
2011年04月05日晚上，李xx駕駛摩托車自己摔倒致傷后，趙xx、劉xx從朋友角度出發(fā)，積極打電話通知其家人，并積極參與了李xx從鎮(zhèn)衛(wèi)生所、縣醫(yī)院、州醫(yī)院的系列搶救工作。
李xx死亡后，在溪南村委會工作人員的主持下，趙xx和劉xx從人道主義的角度出發(fā)，于2011年04月08日與被答辯人李xx就李xx死亡問題簽訂了“協(xié)議書”。
根據(jù)該協(xié)議書第1條約定：“趙xx、劉xx二人自愿一次性彌補(bǔ)李xx家屬壹萬貳仟元(12000.00元)，每人承擔(dān)6000.00元”，該協(xié)議書明確地載明該12000.00元是“彌補(bǔ)”款，即補(bǔ)償款，而不是賠償款。
說明在簽署該協(xié)議時，各方當(dāng)事人認(rèn)可這是一份補(bǔ)償協(xié)議，而不是賠償協(xié)議。
二、答辯人李xx不顧已經(jīng)發(fā)生法律效力并已經(jīng)履行的協(xié)議約定，再次將此事訴至人民法院，是一種出爾反爾、背信棄義的行為。
根據(jù)三方2011年04月08日簽訂的協(xié)議書第2條約定：“李xx家屬無異議，付清彌補(bǔ)資金后，當(dāng)事三方和睦相處、互相關(guān)照，三方簽字后，三方不得以任何借口糾纏此事”;據(jù)此約定，趙xx和劉xx進(jìn)行一次性補(bǔ)償后，三方不得以任何借口糾纏此事。
趙xx和劉xx已經(jīng)按照協(xié)議履行了補(bǔ)償款支付義務(wù)，意味著三方因李xx死亡而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)終止。
三、原被告三方簽訂的補(bǔ)償“協(xié)議書”使原有的法律關(guān)系變成了合同關(guān)系。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護(hù)。
”本案當(dāng)事人三方自愿達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，并已實際履行，該補(bǔ)償協(xié)議并不違反我國法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，對雙方當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照補(bǔ)償協(xié)議的約定履行相應(yīng)責(zé)任。
當(dāng)事人三方就趙勁成死亡自行達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)視為三方以協(xié)議排除了法律規(guī)定的侵權(quán)損害賠償責(zé)任的適用，三方因自愿協(xié)商而達(dá)成協(xié)議這樣一個法律事實，使原有的賠償法律關(guān)系變成了合同關(guān)系。
因此，本案中三方簽訂的一次性補(bǔ)償協(xié)議，符合民事法律行為的要件，具有法律效力。
三方基于合同關(guān)系形成的合同之債，不是侵權(quán)之債，應(yīng)由合同法予以調(diào)整。
四、當(dāng)事人趙xx和劉xx已經(jīng)全面、完整地履行了該協(xié)議書，意味著原被告三方因李xx死亡而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)終止。
協(xié)議簽訂后，如果義務(wù)人不履行義務(wù)則承擔(dān)違約責(zé)任，如果義務(wù)人已將補(bǔ)償協(xié)議履行完畢，那么合同之債權(quán)債務(wù)關(guān)系就隨之消滅。
本案三方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議對原被告三方均具有約束力，被告既然已經(jīng)依協(xié)議支付相應(yīng)補(bǔ)償款，就無需再承擔(dān)任何責(zé)任。
綜上所述，答辯人認(rèn)為：本答辯人對李xx的死亡沒有任何過錯和責(zé)任，不應(yīng)該對李xx的死亡承擔(dān)任何法律責(zé)任;本答辯人在李xx死亡后，考慮朋友關(guān)系，從人道主義的角度出發(fā)，與其他兩方當(dāng)事人就李xx的死亡補(bǔ)償問題達(dá)成了補(bǔ)償協(xié)議書，該協(xié)議書各方意思表示真實、內(nèi)容合法、賠償金額合理，符合民事法律行為的要件，具有法律效力，應(yīng)認(rèn)定為合法有效;答辯人已經(jīng)全面、完整地履行了協(xié)議約定的補(bǔ)償義務(wù)，當(dāng)事人三方因李xx的死亡而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)終止，但被答辯人出爾反爾、背信棄義，在達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議并獲得履行后訴至法院，其訴訟請求違反了我國民法的誠實信用原則，也違反了我國《合同法》第八條的規(guī)定，沒有任何法律依據(jù)，起訴顯系濫用訴權(quán)，請求人民法院依法予以駁回。
此呈。
xx縣人民法院。
答辯人：趙xx。
2011年09月20日。
業(yè)主發(fā)言稿篇十二
（八次維權(quán)成果）。
尊敬的來賓，各位親愛的鄰居：
晚上好！
今天我們能歡聚一堂，共度元旦佳節(jié)，共敘美好家園，全因我們有一個共同的心愿--順利入住和諧東錦小區(qū)。
我們小區(qū)從.10.31日的18人的維權(quán)到我們現(xiàn)在300多業(yè)主共同參與的維權(quán)，由維權(quán)的初期的自發(fā)到維權(quán)后期的有組織，有步驟有目的的維權(quán)，取得了一些列重大進(jìn)展，下面我來通報一下維權(quán)成果：
1、物業(yè)費從6500元降到1500元，這是我們前期維權(quán)的首要目標(biāo)，經(jīng)歷了第一次、第二次、第三次維權(quán)、在第三次維權(quán)上業(yè)委們抓住無三方協(xié)議為突破口，終于確定裝修押金只收1500元。
2、砸墻費300元，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)和第三次維權(quán)，確定不再收取。
3、趕走沙霸，業(yè)主裝修沙子水泥自由進(jìn)出小區(qū)。經(jīng)歷了第一次、第二次維權(quán)，和專門針對沙霸堵住小區(qū)門口而物業(yè)不報警的第四次維權(quán)才徹底根除沙霸這一毒瘤。
4、子母門退費問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時退子母門的成本費，每戶80元。
5、連窗門退費問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時退連窗門的成本費，如果愿意裝連窗門開發(fā)商出錢給裝。
6、自來水二次加壓收費問題。原來收費4.5元/噸（1-16樓）第二次維權(quán)會上提出的問題，開發(fā)商聲稱按照公式算出來的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長當(dāng)著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計算方法，開發(fā)商才答應(yīng)：每臺水泵加電表，實用實收。其中1-6樓市政供水收費，無加壓費。
7、電梯使用費問題。此費原來物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)30元/戶（11-20樓），45元/戶（21-31樓），第二次維權(quán)會上提出的問題，開發(fā)商聲稱按照公式算出來的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長當(dāng)著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計算方法，開發(fā)商才答應(yīng)：每部電梯加電表，實用實收。（初步核算平均10元/戶）。
8、物業(yè)費問題。最早提出的問題，經(jīng)歷時間最長，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)，......，第八次維權(quán)，直到法人王超拍板同意0.8元/平。
9、延期交房問題。第一次維權(quán)住建局楊科長就聲明早在八月份就給恒和開發(fā)商下過通知，嚴(yán)禁在未達(dá)到交房條件而交房的情況的出現(xiàn)。開發(fā)商在2017.10.31就表態(tài)交房日期不能從原來的11.20交房，推遲到.1.31，以及現(xiàn)在定的2018.3.31。
10、延期交房違約金賠付問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商就明確在交房之日前會出一個賠付方案。
11、電梯使用權(quán)歸誰問題。第二次維權(quán)會上開發(fā)商明確表示歸全體業(yè)主，所產(chǎn)生的廣告收入也歸全體業(yè)主所有，在第五次維權(quán)中，住建局孫科長就明確指出，此部分歸全體業(yè)主所有，但可以和物業(yè)分享收益，沖抵公共物業(yè)費。
12、小區(qū)內(nèi)商業(yè)開口在小區(qū)問題。第一次維權(quán)會上一直到現(xiàn)在第八次維權(quán)行動中開發(fā)商都聲稱將會隔離商業(yè)和小區(qū)，還小區(qū)封閉中庭。
13、中庭商業(yè)消防樓梯拆除封掉問題。第一次維權(quán)會上就提出，當(dāng)時開發(fā)商說有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動中，請到了規(guī)劃局的張工程師現(xiàn)場查勘，確定是違建，一定拆除封閉。
14、中庭配電室拆出問題。第一次維權(quán)會上就提出，當(dāng)時開發(fā)商說有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動中王超答復(fù)：“無規(guī)劃批復(fù)就拆除”后，2017.12.25四名業(yè)委和代表親臨規(guī)劃局查閱了原始規(guī)劃藍(lán)圖，確定是違建，開發(fā)商才同意配電室下移負(fù)一層。2017.12.28業(yè)委成員和19名業(yè)主代表共同簽字見證了這歷史的.一刻，為小區(qū)的一戶一表的安裝打下了堅實的基礎(chǔ)。
15、1號樓進(jìn)戶門安裝問題。第四次維權(quán)后開發(fā)商都已“在路上”為推諉，第八次維權(quán)會上王超答應(yīng)安排1號樓進(jìn)度明細(xì)公示。
16、物業(yè)公示欄何時建成問題。第五次維權(quán)行動中物業(yè)科孫科長讓曾經(jīng)理5天內(nèi)作出，直到現(xiàn)在還沒做出來，正在趕制加工中。
17、電力工程款、燃?xì)夤こ炭钤?017.12.29日之前打到電力局和燃?xì)夤举~上，會在物業(yè)公示欄每半月公示一次進(jìn)度。
18、裝修入住的物業(yè)費收取問題。第七次維權(quán)會上住建局牛主任說的很清楚沒達(dá)到交房條件不準(zhǔn)收取物業(yè)費，第八次維權(quán)會上王超答應(yīng)不收取物業(yè)費，已交的物業(yè)費在交房之時轉(zhuǎn)為新的一年物業(yè)費。
19、電動車停車位問題。王超答應(yīng)找地方做，同時配備智能充電樁。
20、1號樓和2號樓空中花園隔離墻。王超答復(fù)：拆除掉。
21、3號樓03/07戶型內(nèi)開門問題。王超答應(yīng)03/07戶愿意換內(nèi)開門的開發(fā)商免費換。
22、契稅、大修基金、收據(jù)換發(fā)票問題。第七次維權(quán)會上牛主任明確指示：必須換，從2017.12.21下午就開始換，契稅和大修基金愿意退的就退，原因讓開發(fā)商代辦的寫申請。
23、2號樓和3號樓商業(yè)門面面對小區(qū)問題。王超回復(fù)：大門處做刷卡進(jìn)出隔離門。
24、門禁系統(tǒng)。第七次維權(quán)會上李總答應(yīng)盡快裝智能可視門禁系統(tǒng)，進(jìn)出門禁可以通過手機(jī)app來操作。
25、業(yè)主委員會辦公室。開發(fā)商建設(shè)過程專門預(yù)留業(yè)主委員會會辦公室，比現(xiàn)在的物業(yè)公司面積還大。
26、1-304退房。由于二樓商業(yè)鋼制樓梯影響，304業(yè)主和開發(fā)商初步協(xié)商退房。
27、2、3號樓配置消防滅火器。第四次維權(quán)協(xié)調(diào)會解決已安裝到位。
28、個別業(yè)主房屋的單個問題。開發(fā)商找專人對接，現(xiàn)場解決。
各位業(yè)主，以上就是我們八次維權(quán)取得的維權(quán)成果，這些成果離不開業(yè)主委員會的直接領(lǐng)導(dǎo)，和全體業(yè)主的親臨現(xiàn)場舍身志愿。還有很多業(yè)主人不到，但是心意到，有人多次自愿出會費支援我們的維權(quán)。
在收取會費過程中由于后期業(yè)主自愿交費踴躍，在群中就開始發(fā)紅包，有些紅包過了幾個業(yè)主之手到了我的手上，有些呢我沒及時收到，所以我們業(yè)委商量，暫停了收取會費。會費開支由財務(wù)給大家通報。
各位業(yè)主，各位鄰居，你們才是維權(quán)的主力，你們才是維權(quán)的主力，再次謝謝各位業(yè)主！
柳俊峰。
2017.12.29。
業(yè)主發(fā)言稿篇十三
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，各位業(yè)主：
大家好！
今天，是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)教職員工入住新居，舉家歡慶的大喜日子，在此，我首先代表蘭州萬城物業(yè)集團(tuán)向農(nóng)大校領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主委員會對我公司的支持和信任表示感謝！同時，對廣大業(yè)主的到來表示真誠的握手，對喜遷新居表示衷心的祝福。
農(nóng)大新建教師公寓樓的落成，是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)給教職員工謀來的福祉，是校領(lǐng)導(dǎo)給教職員工送出的一份大禮包，我們倍感珍惜，此刻，我們也深深的感受到了身上肩負(fù)的責(zé)任和使命。長期以來，萬城物業(yè)人始終以為顧客創(chuàng)造舒適、安全、文明的人居環(huán)境為已任，以持續(xù)超越我們的顧客不斷增長的期望為服務(wù)宗旨，打造了一個又一個精品物業(yè)項目。為了搞好教師公寓樓小區(qū)的`物業(yè)管理工作，我公司將精心安排，選調(diào)管理能力強(qiáng)及具備一定素質(zhì)的工作人員，發(fā)揮公司綜合服務(wù)優(yōu)勢，在業(yè)主的支持配合下，盡職盡責(zé)努力做好此物業(yè)項目的全部工作，讓您“放心、省心、舒心、開心、安心?！蔽覀円簿帉懥恕稑I(yè)主手冊》，希望對您能有所幫助，您有什么困難和要求，請及時跟我們聯(lián)系，我們一直守候在您的身邊，24小時為您提供服務(wù)幫助。
和諧的社會靠創(chuàng)建，幸福的家園靠營造，優(yōu)美的小區(qū)靠共建，在今后的日子里，讓我們攜手并肩共同努力，力爭把農(nóng)大教師公寓樓小區(qū)打造成為一個安全、整潔、舒適、便捷、溫馨的幸福家園，用我們熱忱優(yōu)質(zhì)的服務(wù)持續(xù)為小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造更大的價值！
最后，給大家送上一副對聯(lián)：上聯(lián)是“遷入新宅吉祥如意，下聯(lián)是“搬進(jìn)高樓福壽安康，”橫批是“幸福人家”。祝您入住大吉，合家歡樂，事事順心！
謝謝大家!
業(yè)主發(fā)言稿篇十四
本文目錄。
你寶貴的一票。
自從我們搬進(jìn)這個園區(qū)已經(jīng)快十年了，由于過去大家都忙于自己的工作和事業(yè)等原因，沒有十分關(guān)心和關(guān)注業(yè)主委員會的工作，沒有充分認(rèn)識到業(yè)委會工作的重要性。
現(xiàn)在由于黨和政府對我們?nèi)嗣袢罕姷臉I(yè)余生活的關(guān)懷，制定了很多的法規(guī)和政策，讓我們業(yè)主充分的發(fā)揚民-主的權(quán)利，選舉出能夠真正為業(yè)主辦事的業(yè)委會?，F(xiàn)在廣大業(yè)主也迫切的希望能夠看得到、找得著，能夠傾聽業(yè)主們意見，反映業(yè)主們心聲的堅持正義的業(yè)主們的家。
我之所以報名參加籌備組，就是要通過這個業(yè)主大會的籌備組織選舉出能夠熱心為業(yè)主服務(wù)的、有責(zé)任心的、能夠履行責(zé)任的業(yè)主委員會，并依照法律制定出我們自己研究決定的“業(yè)主大會議事規(guī)則”和“業(yè)主公約”。
各位業(yè)主：今天大家能夠座到一起來，行使您的民-主選舉權(quán)利是來之不易的，是我們國家法制的進(jìn)步，是廣大業(yè)主為維護(hù)自己的合法權(quán)益所取得的，我們的業(yè)委會已經(jīng)成立了三屆了，大家可能從來沒有這樣參與過，沒有這樣行使過民-主的權(quán)利。從現(xiàn)在開始我們要充分的行使您民-主的權(quán)利。
我今天報名參加籌備組，將來還有可能報名參加業(yè)主委員會的候選人，我的理由是：我有一個堅持真理、維護(hù)-法律尊嚴(yán)、愿意無私奉獻(xiàn)、為業(yè)主熱心服務(wù)的信心。還因為我常年研究法律法規(guī)，曾二次被沈陽電視臺評選為沈陽市消費者維權(quán)英雄，曾任過大東區(qū)人大代表，現(xiàn)已經(jīng)任二屆人民法院陪審員，目前就讀中國政法大學(xué)碩士研究生，在今年被遼沈晚報評選為“社會責(zé)任人物特別獎”。
尤其是近年來參與和關(guān)心園區(qū)建設(shè)，參加了上屆我們園區(qū)業(yè)主委員會副主任的工作，學(xué)習(xí)和掌握很多關(guān)于政府的政策及業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，堅定不移的履行了業(yè)委會委員的職責(zé)，熟悉和了解了園區(qū)業(yè)主委員會的工作，也發(fā)現(xiàn)存在的問題。
向有關(guān)部門投訴和法院訴訟過房產(chǎn)局不作為，在對我們園區(qū)發(fā)放產(chǎn)權(quán)證時，沒有對面積進(jìn)行審核和測量。
向法院起訴過上屆業(yè)委會在成立中程序違法的問題。
向沈陽市工商局投訴過上屆業(yè)委會在簽訂物業(yè)。
合同。
中存在霸王條款的行為。
向法院起訴過上屆業(yè)委會違法物業(yè)管理條例，沒有召開業(yè)主大會擅自簽訂物業(yè)合同的違法行為。
向沈陽市行風(fēng)熱線投訴過我們原社區(qū)書記，利用我們園區(qū)業(yè)主的公共房屋收取租金，侵犯我們業(yè)主權(quán)益，設(shè)立小金庫的違法行為。
需要說明的是我的這些投訴和訴訟沒有一件與萬科開發(fā)公司和物業(yè)公司有直接的厲害關(guān)系，也并不是因為物業(yè)公司服務(wù)不好而投訴和訴訟。
所以我認(rèn)為一個好的業(yè)主委員會，他應(yīng)當(dāng)是聯(lián)系廣大業(yè)主，傾聽業(yè)主們的意見和呼聲，支持配合和監(jiān)督物業(yè)公司為業(yè)主們更好的服務(wù)，溝通和化解相互之間出現(xiàn)的矛盾，為業(yè)主和物業(yè)公司搭建和-諧的橋梁。
各位業(yè)主十年前我們花高價購買萬科的房子，其中就包含對萬科物業(yè)公司服務(wù)的認(rèn)可，現(xiàn)在我們依然居住在這么好的環(huán)境和物業(yè)服務(wù)中。但是盡管物業(yè)服務(wù)的再好，環(huán)境再優(yōu)美，沒有一個好的業(yè)主委員會配合，還是不完美和有缺陷的。
當(dāng)前我們園區(qū)還有許多問題需要業(yè)委會帶領(lǐng)大家來探討，我們的房產(chǎn)不能升值，房屋維修資金的啟動、采暖問題等等，都需要業(yè)委會帶領(lǐng)大家來研究。通過業(yè)委會業(yè)主們要實行對物業(yè)工作的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，按時繳納物業(yè)費遵守業(yè)主公約是每一個業(yè)主的義務(wù)，了解和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)是業(yè)主的權(quán)利，化解業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾是業(yè)委會的工作。
不能因為業(yè)主們對物業(yè)公司提出批評和意見，業(yè)委會要獨立自治就是要抄掉物業(yè)公司。
大家不要聽信和偏信不利于業(yè)委會團(tuán)結(jié)的行為。因為我們的業(yè)委會太脆弱了，它經(jīng)不起風(fēng)吹雨打，也正如有人比喻的漫畫一樣，它是一捆無根的稻草，經(jīng)不起任何風(fēng)吹草動和分-裂，否則這屆業(yè)委會還將一事無成。我說的都是真真切切心里話，我不為自己謀取一分錢的利益，而且還要付出無法用金錢計算的精力。
我想我用發(fā)自肺腑之言能夠感動大家正義的良知，感謝大家能夠放棄自己的休息時間，為了廣大業(yè)主和您自己的權(quán)益，對我的支持就是對您自己權(quán)益的支持，是實現(xiàn)業(yè)主們民-主權(quán)利的支持。
我的話可能長一點，但是沒有一句是廢話，句句在理。我在去年參加沈陽市出租車調(diào)整價格聽證會上，我是參加會議的消費者代表，規(guī)定是每人發(fā)言5分鐘，我發(fā)言了26分鐘，時間雖然長了，但是我維護(hù)了廣大消費者的合法權(quán)益，我的發(fā)言贏得了參加聽證會人員和新聞媒體記者們的情不自禁的掌聲，在第二天的各個報紙上給予了我發(fā)言的認(rèn)可。
沈陽日報“法治在線”記者的評價是：胡立軍作為一名公民，他的維權(quán)行為是對政府部門依法行政的一種監(jiān)督。這種公民對政府部門的自覺監(jiān)督行為是極其難能可貴的。
希望我今天的發(fā)言也能感動大家，也能獲得大家的掌聲和支持。因為我是為了大家心底無私。
謝謝大家的支持。
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xx年7月19日，對于中山坦洲花園是一個劃時代意義的日子，三年多的努力，三年多的抗?fàn)帲?年前，依照法律程序建立業(yè)主大會籌備組，召開第一次業(yè)主大會，盡管遭遇xx年7月8日中山市中頤物業(yè)公司在政府工作人員眼皮底下對業(yè)主大會計票現(xiàn)場實施打砸搶事件，于xx年7月12日迫于各界支持還是成功備案花園首屆業(yè)委會，并將參與打砸搶的物業(yè)經(jīng)理及相關(guān)人員繩之以法！自業(yè)委會成立堅持每周召開委員周例會商議小區(qū)事務(wù)，歷時376天，經(jīng)歷過無數(shù)爭執(zhí)，抗?fàn)帲≡趶V大業(yè)主的團(tuán)結(jié)參與下，小區(qū)志愿者不辭辛勞的工作中于xx年3月至6月成功召開了花園第二次業(yè)主大會，經(jīng)過業(yè)委會各委員的反復(fù)推敲、業(yè)主律師無償提供法律援助，一份長達(dá)88頁，包含15個附件的《物業(yè)管理服務(wù)合同》于昨天成功簽署。
很多業(yè)主自買房以來從沒有在意過自己與物業(yè)簽署的《前期物業(yè)管理協(xié)議》，原因是在簽署之初由于完全沒有“議價能力”，你樂意簽得簽，不樂意簽也得簽，于是就只好“被動而簽”。
國家建設(shè)部正式向全國推廣的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》標(biāo)準(zhǔn)格式文本中，對“前期物業(yè)管理”作了這樣的定義：前期物業(yè)管理是指房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。這說明“前期物業(yè)管理”，有別于一般意義的物業(yè)管理。
也就是說，以前的物業(yè)服務(wù)，只是一個臨時代管性質(zhì)的服務(wù)，而我們很多業(yè)主并不十分明白這里面的彎彎繞，把這樣一個臨時性、階段性的管理者當(dāng)成了長期性、永久性的管理者，而這個“前期物業(yè)”仗著開發(fā)商的錢勢也一點不把自己當(dāng)外人，一副“奉天承運”的架勢，在小區(qū)內(nèi)毫不作為，而業(yè)主只能忍氣吞聲。前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂時，是開發(fā)商提供的格式合同，是在開發(fā)商不簽不給鑰匙的脅迫下簽訂的。合同條款上，物業(yè)公司的責(zé)任很少，并且規(guī)定不具體，違約沒有處罰條款；但對業(yè)主交付物業(yè)費的約束時間卻很嚴(yán)，如有延遲則要求交納遲滯金。存在非常明顯的不對等狀況；該合同沒有合同期限，業(yè)主利益沒法保證。
現(xiàn)在，正式的物業(yè)管理者是在業(yè)主委員會成立之后，業(yè)主委員會依據(jù)業(yè)主大會的決議與物業(yè)公司簽定了《物業(yè)管理服務(wù)合同》，這才是一個全體業(yè)主聘用的有服務(wù)條款有合同期限的服務(wù)企業(yè)。
所以，我們要對今天的物業(yè)管理者說，遵守合同，履行協(xié)議，認(rèn)清形勢、端正位置、努力工作，服務(wù)小區(qū)，共建和諧，莫把瓷碗當(dāng)鐵碗。
一份長達(dá)88頁，包含15個附件的《物業(yè)管理服務(wù)合同》于昨天成功簽署，和所有業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)和利益休戚相關(guān)，請各位業(yè)主務(wù)必認(rèn)真學(xué)習(xí)了解，需要查閱合同的業(yè)主可以上花園官方微博，也可憑房產(chǎn)證復(fù)印件或身份證到業(yè)委會查閱，業(yè)委會也計劃組織花園樓長志愿者學(xué)習(xí)了解花園包含15個附件的《物業(yè)管理服務(wù)合同》。監(jiān)督物業(yè)服務(wù)的同時也遵守《花園管理公約》，行駛業(yè)主權(quán)利的同時也盡到業(yè)主該盡到的義務(wù)。同時一個擁有近7000戶的龐大小區(qū)業(yè)主大會工作量很大，需要大量人力，我們需要更多的志愿者站出來，“眾人拾柴火焰高，千斤重?fù)?dān)萬人挑”，為了自己、為了家園、為了切身利益，請愿意為小區(qū)公益事業(yè)服務(wù)的鄰居朋友踴躍加入到樓長、志愿者的行列！花園首屆業(yè)委會全體委員歡迎每一位志愿者的到來，我們將本著公平、公正、公開的原則，以業(yè)主利益高于一切為前提，維護(hù)大多數(shù)業(yè)主利益，全心全意為業(yè)主服務(wù)，為小區(qū)的規(guī)范管理出力。相信在全體業(yè)主的積極參與下花園一定會規(guī)范化、制度化、法律化、人文化走向新時代！
最后，?；▓@明天會更好！
向為小區(qū)事務(wù)關(guān)心、支持、工作、積極配合的業(yè)主鞠躬敬禮！
謝謝大家！
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首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)百忙中來參加這個會議，這是對我們最大的理解和幫助，目前我們現(xiàn)場監(jiān)理工作已經(jīng)順利展開并進(jìn)入良性循環(huán)，這與業(yè)主的英明決策以及充分信任密切相關(guān)，再次感謝各位領(lǐng)導(dǎo)。
通過這幾年的監(jiān)理工作，我們在不斷地總結(jié)、完善和提高：
第三點是現(xiàn)場監(jiān)理工作。
三、做好質(zhì)量和安全管理工作，這是監(jiān)理方義不容辭的責(zé)任，盡量減少或規(guī)避政府部門，因質(zhì)量和安全事故所帶來的停工風(fēng)險。
業(yè)主發(fā)言稿篇十五
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓，女士們，先生們，朋友們：
大家好，今天是20xx年的最后一天，虎年唱罷兔登場，虎嘯龍騰，兔來吉祥，今天是一個特別的日子，是一個值得慶賀慶祝的日子。年末歲首唱凱歌，暑九寒天有艷陽。今天雖然溫度低的水結(jié)冰，但太陽卻明媚艷麗添暖意，用一種特別的方式送上對駕校開業(yè)的祝福！
首先對各位的光臨表示最熱烈的歡迎和最誠摯的謝意！
我們都是洛陽人，“天子駕六”大家都去旅游過。古書《王度記》中記載：“天子駕六，諸侯駕五，卿駕四，大夫三，士二，庶人一。”就是說古代人們出行根據(jù)不同的人來乘坐不同的車。可見古人出門也坐車，只不過是馬車，我出門也坐車―――架子車。
以后大家見面不會再問：你吃了嗎？一定會問：學(xué)車了嗎？
現(xiàn)在我宣布開業(yè)典禮正式開始！
首先，進(jìn)行第一項，鳴炮奏樂。
第二項，請公司經(jīng)理介紹企業(yè)情況。
話語不多，句句精彩，答謝親友，肺腑之言！
第三項，請好友講話。
親切的話語、真摯的情感、厚重的關(guān)愛、長久的友誼托起了一輪朝氣磅礴的旭日，白首雄心訓(xùn)大海、青春豪氣走千山，公司必將開創(chuàng)行業(yè)新篇章。
第四項，請先生上臺剪彩。
衷心祝愿：公司在今后的事業(yè)中一帆風(fēng)順、二龍騰飛，三羊開泰，四季發(fā)財，王福臨門，六六大順，七星高照，八方進(jìn)寶，九九同心，十全十美，百事亨通，千事吉祥，萬事如意。
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