合同能夠明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險，維護(hù)交易雙方的權(quán)益。編寫合同時，應(yīng)根據(jù)雙方需求和利益權(quán)衡，確保合同的平衡性。合同的解釋和法律適用應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和相關(guān)司法解釋。
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
一、房屋基本情況。
乙方向甲方租用位于___________________，戶型為_______室______廳______衛(wèi)，總面積約____________平方米，租住時間______年，自___________年______月___日開始到___________年______月___日為止。
二、房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租金及押金。
該房屋月租金為(人民幣)____________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前_______個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金____________元(大寫)。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。
四、付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三個月租金____________元整。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月_____日前交付給甲方。
五、維修管護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
八、租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
九、因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計達(dá)________個月;。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
4.故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十一、合同終止。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。
本合同一式________份，甲、雙方各執(zhí)________份，自簽字(蓋章)后生效。
_____________年_______月_____日。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房。
協(xié)議書。
甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________樓_________號的房屋出租給乙方作______使用。
二、租賃期限。
甲方將房屋租給乙方______月，即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時間。
每月______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金______元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項。
1、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
2、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
3、房屋租賃期為_____月，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
4、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
5、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
7、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
8、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
9、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
10、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
11、其他約定事項：________________________________________________。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式______份，甲乙兩方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金。
本房屋月租金為人民幣______元，按________(月/季度/年)結(jié)算。每________(月月初/每季季初/每年年初)_______日內(nèi)，乙方向甲方支付______________(全月/季/年)租金_______元。
第四條：交付房租期限。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同的類型越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層，
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
該房屋月租金為 (人民幣) 千 百 拾 元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方按(季)支付租金給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
___年___月___日___年___月___日
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層，
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方按(季)支付租金給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
___年___月___日___年___月___日。
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
出租人：_________________________（以下簡稱為甲方）
承租人：___________________________（以下簡稱乙方）
乙方連帶保證人：_________________（以下簡稱為丙方）
甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施
租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。
租金每學(xué)期（六個月）新臺幣______元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。
租金應(yīng)于每月__________以前繳納，每次應(yīng)繳_________年_______個月份，乙方不得藉詞拖延。
乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方新臺幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。
契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。
租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
甲方：（簽名蓋章）____________
身份證號碼：__________________
乙方：（簽名蓋章）____________
身份證號碼：__________________
丙方：（簽名蓋章）____________
身份證號碼：__________________
地址：________________________
__________年_______月_______日
附注
本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時參考所用。
可視與房東（出租人）協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。
如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時，請撕去虛線部分。
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
乙方（承租方）_______________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交納時間：每月___元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）。
乙方：（簽字）。
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六
出租方(以下簡稱甲方)： 證件號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 證件號碼：
甲方將其屬有的位于 的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
出租房屋的登記房型為 1 室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。
租賃期于 xx 年 11月 20 日至 xx年 11 月 20 日止，總共為期 1 年 0 個月。
雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整，5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于 xx年 11 月 20日付清，以后每期租金提前 1 月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。
1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整，1560元整。乙方同意于xx年 11月 20日一次支付給甲方。
2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費用后，當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。
1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
3.如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應(yīng)付費用。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。
1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提前一個月通知對方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。
1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
2、 甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行約定。
3.、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十元計算。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
(本人)(授權(quán)代表)姓名：
國籍：(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
e-mail:。
承租方(以下簡稱乙方)：(本人)(授權(quán)代表)姓名：國籍：(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：，郵政編碼：聯(lián)系電話：;傳真：;e-mail:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.電話費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的';。
4.拖欠租金累計達(dá)____個月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____天面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八
承租方（以下簡稱乙方）：_______________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：_______________。
b：家俱：_______________。
2.房屋租金：每月__________元人民幣；
3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計__________元人民幣；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字后即行生效。
_________________________________________________________________。
（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)__________。）。
出租方：__________承租方：__________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。
簽約日期：__________年_____月_____日
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九
出租方(以下稱甲方)。
名稱：
證件號碼：承租方(以下稱乙方)。
名稱：
證件號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。
第一條租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為用途使用，建筑(或使用)面積平方米。該房屋及其附屬設(shè)施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。
第二條租賃期限。
租賃期限自年月日起至年月日止。(租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。)。
第三條租金的約定。
1、房屋租金為(幣)元(大寫：)，租金按(月、季、年)結(jié)算。
2、其他約定方式：
第四條租金的支付方式。
1、乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于日內(nèi)支付甲方首期租金。
(1)現(xiàn)金支付。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。
甲方銀行賬號：
開戶銀行：
開戶名稱：
2、其他支付方式：
第五條租賃保證金。
乙方向甲方交納(幣)元(大寫：)作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
第六條物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費用的承擔(dān)方式。
乙方承租期間發(fā)生的費用(如：物業(yè)管理、水、電費及其他所有經(jīng)營活動中發(fā)生的費用)等按照政府有關(guān)規(guī)定或者市場價格或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由方自行承擔(dān)。
第七條雙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方須于年月日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按(月、季、年)租金額的%向乙方支付違約金。
2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機(jī)關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。
3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內(nèi)的繼續(xù)履行，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
4、甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查，確認(rèn)為符合安全使用要求。在租賃期內(nèi)，出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查，屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的正常維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。因乙方不積極協(xié)助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方應(yīng)按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔(dān)應(yīng)付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修、擴(kuò)、加、拆、改建等。若乙方擅自進(jìn)行以上行為的，有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);同時，甲方要求恢復(fù)原貌或者賠償損失的，由乙方負(fù)責(zé)。
7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途等。
8、租賃期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償所導(dǎo)致的損失，并可按(月、季、年)租金的%向違約方收取違約金。
第八條因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內(nèi)，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力(如地震、戰(zhàn)爭等)原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可終止合同或變更相應(yīng)條款。
第九條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條合同生效時間。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條合同登記備案。
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。
自合同簽訂之日起30日內(nèi)甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續(xù)訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關(guān)手續(xù)。
第十二條其它約定。
1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
2、其他補(bǔ)充：甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
法人代碼：法人代碼：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：代理人：代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當(dāng)月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
3.拖欠租金累計達(dá)2個月;。
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
5.故意損壞承租房屋的;。
第十二條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭議。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補(bǔ)充協(xié)議。
每月租金存入已下賬號：
戶名：嚴(yán)歡蘭。
賬號：
開戶行：
第十五條合同份數(shù)。
本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
20xx年4月___日20xx年4月___日。
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一
出租方：
承租方：
為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于____，面積：____平方米，每月房租____元，用于從事住宿。
二、合同簽訂后，乙方必須交_。
_個月的房屋租金___元作為押金(該款不計利息)，租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的房屋門窗、家用電器、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施完好無損(如有損壞，議價賠償)，并在房租水電費均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。
三、乙方房屋租金按季交納金，在季前5日繳清;水電費乙方自交。以上費用逾期不交，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的一切損失，由乙方自負(fù)。
四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準(zhǔn)確，有線電視開通;乙方對承租房屋設(shè)施愛護(hù)之責(zé)，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器(包括電熱水器、燃?xì)庠?、抽煙機(jī)、消毒柜、空調(diào)等)等設(shè)施中有損壞，其維修費自理。
五、乙方在租賃期間，自覺接受物業(yè)管理和檢查，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。
六、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同，乙方應(yīng)無條件配合支持，不得提出補(bǔ)償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。
七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，視情節(jié)進(jìn)行處罰;。
1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營活動或從事違法活動;。
2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。
3、拖欠房租或水電費超過一個月;。
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修改造，改變房屋結(jié)構(gòu);。
5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的;。
八、本合同有效期從____至____止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：
負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號碼：
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二
承租人(乙方):。
證件編號:_______________________。
聯(lián)系地址:。
聯(lián)系電話:_______________________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:。
第一條租賃期限。
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:年付(每年?:________元)，房屋押金(個月，?元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
(二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護(hù)及維修。
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):。
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租。
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項。
本出租房為所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。
水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補(bǔ)充協(xié)議:。
出租人(甲方)簽章:。
承租人(乙方)簽章:。
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三
出租方(甲方)：
地址：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《江西省城市公有房屋管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，受市房產(chǎn)管理局委托，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜，訂立本合同。
第一條甲方將座落于的房屋。
第層出租給乙方。該房屋系結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，其中一層二層平方米，三層及以上平方米，該房狀況經(jīng)乙方驗收符合承租條件。
第二條乙方租賃甲方出租房屋的期限為年個月，即自年月日止至年月日止。
第三條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方正常使用，如甲方逾期交付，每逾期一日，則按日租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第四條乙方保證在承租房屋使用過程中的行為應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，乙方在承租過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任或賠償責(zé)任應(yīng)自行承擔(dān)。
第五條出租房屋月租金人民幣(大寫)元，(小寫元。乙方應(yīng)于每月的號前將本月租金全額交付給甲方房管員或甲方指定的專用賬戶，租金采取先交后租的方式進(jìn)行。逾期交付，每逾期一日，甲方按日租金標(biāo)準(zhǔn)加收違約金。
第六條租賃期間出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、電話費、物業(yè)管理費等有關(guān)費用，均由乙方負(fù)責(zé)支付，并在退租時將清繳單據(jù)交甲方房管員核實，否則將以乙方物品處理清償或抵扣保證金。
第七條為確保本合同各項條款的履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方交納不少于(大寫)元,(小寫)元。租賃關(guān)系變更，終止或解除時，相關(guān)費用清算完畢后，乙方憑收據(jù)退回。
第八條乙方應(yīng)正當(dāng)使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，確保房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的水電等設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，由此產(chǎn)生的人身傷害和財產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)。
第九條甲方可對乙方所承租的房屋不定期檢查，保證乙方正常使用和安全。屬乙方增設(shè)的設(shè)施、設(shè)備及裝修的修繕責(zé)任歸乙方負(fù)責(zé)。
第十條租賃期內(nèi)，經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方需對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建，乙方應(yīng)積極配合，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十一條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分私自轉(zhuǎn)租于他人，更不得私自向第三方收取轉(zhuǎn)讓費或裝修補(bǔ)償費等，否則甲方將沒收乙方履約保證金，并終止租賃關(guān)系。
第十二條租賃期內(nèi)，甲方需出售或向市場招租乙方承租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前三個月通知乙方。在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)或承租權(quán)。
第十三條租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，雙方各自負(fù)責(zé)：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。
(二)因城市建設(shè)的需要拆除的出租房屋;。
第十四條租賃期間，發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
(一)乙方無故拖欠租金累計個月的;。
(二)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;。
(三)故意損壞公有房屋的;。
(四)利用承租房屋進(jìn)行非法活動的;。
(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將承租房屋進(jìn)行裝修的;。
(七)其他嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方交回出租房屋，通知送達(dá)即合同解除，甲方所收取的履約保證金不予退還。
第十五條因乙方原因需終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方，否則甲方可加收乙方三個月租金或甲方所收取的履約保證金不予退還。因城市建設(shè)需要、或甲方原因需終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕或要求甲方賠償損失。第十六條合同期滿乙方不繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理移交手續(xù)、清算費用。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原月租金5%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十七條雙方約定的其他條款：
1、租賃期間：乙方需增設(shè)的水、電、衛(wèi)生等設(shè)施費用由乙方自行承擔(dān)，且應(yīng)符合消防等部門的規(guī)范要求。租賃關(guān)系變更、解除或終止時，不得向甲方要求補(bǔ)償。
2、水電、門窗的維修維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、乙方因經(jīng)營需要，重新或更換裝修裝飾，應(yīng)向甲方提出書面申請報告，經(jīng)甲方同意并與甲方簽訂承諾書后方可實施，否則因甲方需要雙方租賃關(guān)系變更、解除或終止，甲方不予補(bǔ)償。
4、乙方裝修裝飾后的房屋，租賃滿三年的，租賃關(guān)系變更、解除或終止，乙方均不得再向甲方要求補(bǔ)償。
5、因乙方裝修或增設(shè)設(shè)施造成房屋滲漏、鄰睦糾紛、結(jié)構(gòu)損壞等應(yīng)自行修復(fù)或處理，造成損失的應(yīng)自行賠償。
6、乙方私下支付的裝修費、水電設(shè)施費、轉(zhuǎn)讓費(頂?shù)曩M)等，甲方不與認(rèn)可，租賃關(guān)系變更、解除或終止時，不得向甲方提出補(bǔ)償。
第十八條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十九條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可提請仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第二十條本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
第二十一條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
個人住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四
甲方：(出租人)。
乙方：(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)。
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：身份證號碼：
2、房屋所有權(quán)證書編號：
3、土地使用權(quán)證書編號：
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條出租房屋概況。
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)。
第1條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的;。
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
3、非乙方原因致使房屋無法居住的;。
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第1條租金每月人民幣元(大寫：整)。
第2條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第3條租金支付地點：
第4條租金支付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);。
第5條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第1條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第2條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔(dān)。
第3條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。
第1條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第2條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第3條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第4條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
第1條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第2條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第4條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第5條對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第1條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第2條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。
第3條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
第4條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第5條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。
第1條在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第2條受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
甲方：乙方：
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