通過總結(jié)，我們可以發(fā)現(xiàn)自己的不足，找到提升的方向。寫總結(jié)的時候要注意把握好篇幅，既不要太短以至于關(guān)鍵信息不足，也不要太長以至于讀者疲勞?？偨Y(jié)是在一段時間內(nèi)對學習和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結(jié)呢？以下是小編為大家精選的相關(guān)范文，供大家參考。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇一
雙方就房屋所有權(quán)贈予事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋狀況：該贈予房屋位于__________市__________室，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：__________杭房權(quán)證下__________字第__________號。
二、房屋性質(zhì)系回遷房。
三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。
四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈予給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個人所有。
五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負責辦理。
六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
甲方：__________乙方：__________。
___年___月____日___年___月____日。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇二
贈予人將其房屋贈予受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
房屋坐落：__________________。
房屋規(guī)格：__________________。
房屋面積：__________________。
備注：該房屋已于___年___月____日出租給_________（姓名）使用。
受贈人取得贈予房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。
贈予人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
贈予房屋尚未交付時，贈予人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈予人贈予行為而造成的經(jīng)濟損失。
受贈人有下列情形之一的`，贈予人可以撤消贈予：
（1）受贈人不履行贈予合同約定義務(wù)的。
（2）嚴重侵害贈予人或者贈予人的近親屬的。
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
贈予人：________受贈人：__________。
簽訂時間：__________年_____月_____日。
簽訂地點：________________________。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇三
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方最新房屋過戶合同范本最新房屋過戶合同范本。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式肆份最新房屋過戶合同范本合同范本。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
見證方：鑒證機關(guān)：
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇四
被告人_____,男,_____________年_____月_____日生(16周歲),男,漢族,__________省__________市人,初中文化,無業(yè),家住......,_____________年_____月_____日被逮捕,現(xiàn)在押于_______________市看守所.
被告人徐_____盜竊一案,由__________市人民檢察院于_____________年_____月_____日向本院提起公訴.并指派檢察員_______________出庭支持公訴.本院受理后,依法組成合庭,因被告人系未成年人,依法指定__________律師事務(wù)所律師為其擔任辯護人,經(jīng)不公開開庭審理,現(xiàn)已審查終結(jié).
__________檢察院指控,被告人徐_____多次盜竊,價值7000多元,數(shù)額較大,其行為已構(gòu)成盜竊罪,應(yīng)依法以盜竊罪追究其刑事責任,并向本院提交了被害人陳述,證人證言等證據(jù)予以證實.
經(jīng)審理查明,被告人徐某先后多次入室盜竊,價值7000多元.上述事實有公訴機關(guān)提供的證據(jù)證實,并經(jīng)當庭質(zhì)證,本院予以采信.
公訴人在公訴意見中指出,被告人系未成年人,處理上應(yīng)教育為主,懲罰不輔.應(yīng)依法從輕處罰.但屬多次且系入室盜竊,贓款物被揮霍,未能退賠,可酌情從重處罰,公訴意見與本案事實和法律相符,本院予以采納.
被告人_____對起訴書指控的盜竊事實無異議，但辯解所得贓款招待朋友花掉了，非自己一人花掉的。本院認為，其辯解不影響本案定罪，相反，如此大額贓款，對一名未成年人用贓款招待朋友，實屬揮霍。
辯護人的辯護意見是：
1.系未成年人;。
2.認罪態(tài)度較好;。
3.系初次犯罪.綜上,建議從輕得罰.其辯護意見與事實基本相符,量刑時予以考慮.但辯護意見不是本案的全部量刑情節(jié),本院量刑應(yīng)考慮本案的全部情節(jié).
本院認為,被告人以非法占有為目的,采用秘密手段多次入室盜竊作案,價值7000余元,屬數(shù)額較大,其行為已構(gòu)成盜竊罪,公訴機關(guān)指控罪名成立.據(jù)此,依照《中華人民共和國刑法》第264條，第17第第1款、第3款之規(guī)定，判決如下：
被告人_____犯盜竊罪，判處有期徒刑二年六個月，并處罰金_____________元。
(刑期自_____________年_____月_____日起至_____________年_____月_____日止，罰金在本判決生效后十日內(nèi)繳納)。
如不服本判決，可在收到本判決書后次日起十日內(nèi)，提出上訴，上訴至__________市中級人民法院，書面上訴的，提交上訴狀三份，正本1份，副本2份。
審判長_______________。
審判員_____________。
審判員_____________。
書記員_____________。
_____________年_____月_____日。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇五
贈與人：
受贈人：
贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條贈與房屋狀況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于xx年x月x日贈予給使用。
第二條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第五條爭議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向當?shù)胤缮暾堉俨?。第六條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人(簽名)：
受贈人：(簽名)。
簽訂時間：
xx年x月x日。
簽訂地點:。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇六
甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈予房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈予合同：
贈予房產(chǎn)為甲方于___年___月____日以元價格購買的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸__________元，坐落于__________，房產(chǎn)證號：__________，土地證號：____________________，建筑面積：__________平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈予給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。
三、上述贈予房屋甲方須在___年___月____日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在___年___月____日前辦理完贈予房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的.稅及相關(guān)費用由方負責。
四、甲方保證贈予給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈予房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責，贈予房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負責（包括贈予房屋交接后，即___年___月____日后的房貸款由乙方負責償還）。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈予合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。
甲方：__________。
乙方：__________。
合同簽訂地點：__________。
合同簽訂時間：___年___月____日。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇七
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈予乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達成贈予協(xié)議如下：
本合同所指不動產(chǎn)位置于：____________________。
其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：____________________。
（一）贈予人的權(quán)利。
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈予：
（1）嚴重侵害贈予人或贈予人的近親屬；
（2）不履行對贈予人的扶養(yǎng)義務(wù)。
（二）贈予人的'義務(wù)。
1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方；
2、附義務(wù)贈予中，贈予財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任；
3、故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔損害賠償責任。
（一）受贈人的權(quán)利。
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。
（二）受贈人的義務(wù)。
1、若贈予合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
2、甲方依合同約定撤銷贈予時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。
甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。
___年___月____日___年___月____日。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇八
贈與人：________________，男，________歲，住________________(下稱甲方)。
受贈人：________________，男，________歲，住________________(下稱乙方)。
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈與事宜達成如下一致協(xié)議：
一、甲方自愿將其所有的位于房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。
二、贈與房屋的四至界鄰為：________________________。
三、贈與房屋的房屋所有權(quán)證號為：________________。
四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。
六、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。
七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。
贈與人：_________________。
受贈人：_________________。
見證人：_________________。
________年________月________日。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇九
為明確雙方本次贈予房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以資共同遵守。
1、乙方?jīng)Q定將位于上海市區(qū)路樓層號的房屋一套（結(jié)構(gòu)：__________，產(chǎn)權(quán)證號：__________，產(chǎn)權(quán)類別：__________，建筑面積__________平方米），無償贈予給甲方。甲方同意接受此次贈予。
2、乙方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。
3、乙方保證本次增與并無任何惡意，而且將其所知的一切注意事項告知甲方，否則，乙方愿意對因此給甲方造成的.損失承擔賠償責任。
4、應(yīng)乙方的要求，甲方保證將房屋不用于違法等事項。
5、在本合同生效后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方移交上述房屋，并應(yīng)在日內(nèi)協(xié)助甲方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
6、甲方無須向乙方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關(guān)費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由甲方負擔。
7、違反本合同的約定為違約行為，應(yīng)承擔違約責任，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
8、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。
9、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院起訴。
10、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余四份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時備用。
11、本合同自雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________。
簽約時間：__________簽約時間：__________。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十
丙方(女兒方)：______________________。
甲方于______年______月______日注冊登記結(jié)婚，夫妻感情很好，
各有一套住房。(第一套住房：______________________購買時間________________________，房屋產(chǎn)權(quán)登記人________________，房屋具體情況________________________);(第二套住房：______________________購買時間________________________，房屋產(chǎn)權(quán)登記人________________，房屋具體情況________________________)現(xiàn)有兒女各一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業(yè)，經(jīng)夫妻雙方及兒女方協(xié)商，就兩套房屋產(chǎn)權(quán)作無償分割處分如下：
1、第二套住房于__________年______月______日經(jīng)房產(chǎn)中介公司賣于第三人____________，身份證號碼__________________，身份證號碼__________________)，賣房款為____________元，該賣房款全部交給兒子____________購買位于__________________的房屋一套。
2、作為補償，經(jīng)協(xié)商決定將第一套住房的產(chǎn)權(quán)或今后因該房屋被征收拆遷補償(或產(chǎn)權(quán)置換)的房屋的產(chǎn)權(quán)無償給予____________，____________要對上述房屋行權(quán)必須等到____________夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產(chǎn)權(quán)提早過戶給____________。
3、____________自愿放棄第一套住房的所有相關(guān)權(quán)利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷(或產(chǎn)權(quán)置換)后取得的房屋產(chǎn)權(quán)及與該房屋相關(guān)取得的各種利益。
4、____________放棄對第二套房屋賣房款主張的權(quán)利。
5、夫妻在簽訂本協(xié)議后，不能就第一套住房的產(chǎn)權(quán)進行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔保、產(chǎn)權(quán)置換等。
6、夫妻對于第一套住房的產(chǎn)權(quán)做出任何處置前，必須經(jīng)過____________的書面同意。
7、夫妻以前及以后的債務(wù)由夫妻其他財產(chǎn)償還，與第一套房子沒有關(guān)系。
本協(xié)議簽字生效。
本協(xié)議一式______份，夫妻雙方執(zhí)一份，____________一份，____________一份，見證人一份。
協(xié)議人簽字：___________。
見證人簽字：___________。
______年______月______日。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十一
郵碼：_______________電話：_______________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
購買方(乙方)：___________________________。
郵碼：_______________電話：_______________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
協(xié)議書：
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在________市________街________巷________號的房屋________棟________間，建筑面積為________平方米。
第三條付款時間與辦法：
1.
2.
第四條甲方應(yīng)于________年________月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：____________乙方：____________。
代表：____________代表：____________。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十二
申請執(zhí)行人：______________，男，_______________年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，漢族，住_____________。
委托代理人________________，________________律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)代理。
被執(zhí)行人：________________，男，_____________年_____月_____日出生，_____族，住________________，身份證號碼：_________________。
執(zhí)行請求。
事實與理由。
申請人與被申請人房屋買賣合同糾紛一案，經(jīng)__________區(qū)人民法院做出(_____________)__________民初字第_____________號民事判決書，并已于_____________年_____月_____日發(fā)生法律效力。現(xiàn)被申請人拒不遵照生效判決書履行，為此，特申請貴院給予強制執(zhí)行。
此致
_____________人民法院。
申請人_____________。
_____________年_____月_____日。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十三
一、辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二、支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用。
三、該房屋買賣一切事宜。
委托期限：________________。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十四
河南鄭州出臺新政策：直系親屬房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費可以減少，稅務(wù)部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬的稅。
目前，在鄭州市內(nèi)五區(qū)實行，即中原區(qū)、二七區(qū)、惠濟區(qū)、管城區(qū)、金水區(qū)。鄭東新區(qū)看新系統(tǒng)上線后的情況決定，今后也會執(zhí)行。
網(wǎng)上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶稅費減少”，是否確有其事?昨天，大河報記者走訪鄭州市房管、稅務(wù)部門發(fā)現(xiàn)，鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶時，交易價格可以自己決定。換言之，直系親屬房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費可以減少。稅務(wù)部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬的稅。
消息：本月8日執(zhí)行自行定價新政策。
昨天上午10點，大河報記者來到該鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳，發(fā)現(xiàn)地稅受理窗口擠滿咨詢政策的老百姓。
“網(wǎng)上傳‘鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶稅費減少’。有沒有這回事兒?”一位市民正在詢問地稅窗口工作人員。
“有這回事兒?！彼f，現(xiàn)在地稅系統(tǒng)升級，老百姓想享受新政策得等到這個月8日。
鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳稅務(wù)窗口工作人員解釋，老百姓買賣房產(chǎn)需要交契稅、營業(yè)稅和個人所得稅等，這些稅費的征收依據(jù)，就是房屋的交易價格。
“但是有一部分人為了偷稅漏稅，故意把房屋的合同價格寫得很低。比如一套實際價值100萬元的房子，他們在合同中把交易額改為20萬元。這就是所謂的‘陰陽合同’。這樣，就可以按照20萬元的價格交稅，從而偷稅漏稅。”上述工作人員說，從4月1日開始，鄭州市的存量房交易評估系統(tǒng)正式運行，地稅部門通過評估系統(tǒng)為交易的房子核價，買賣雙方按照地稅部門定的價格交稅。
鄭州市稅務(wù)部門有關(guān)負責人說，凡鄭州市直系親屬過戶房產(chǎn)的，不再由稅務(wù)部門評估定價，而是按合同中約定的成交價交稅。換言之，直系親屬過戶房產(chǎn)不必按照稅務(wù)系統(tǒng)的報價交稅，可以自行報價。
昨天，有一位咨詢政策的市民感慨：“這個消息太好了，都有點接受不了。”
解惑。
1、兄弟姐妹之間過戶能享受優(yōu)惠嗎?
鄭州市稅務(wù)部門工作人員說，直系親屬包括父母、子女、配偶、祖孫、兄弟姐妹。他提醒，直系親屬辦理過戶時須出具派出所的證明及戶口本。
2、網(wǎng)傳成交價不能低于500元，真的嗎?
“網(wǎng)上說，直系親屬間過戶房產(chǎn)成交價最低為500元。真的嗎?”昨天，市民李先生問。鄭州市稅務(wù)部門工作人員答：“隨意申報。你想申報多少都行?！薄?元也行嗎?”李先生追問?！暗拇_可以隨意申報。但是得打出稅票。換言之，稅費得大于1塊?！惫ぷ魅藛T回答。
3、房子最低定價能到多少?
這位工作人員解釋，最低可以定到幾十元。比如定價20元的房子，按照4%的契稅和5.6%的營業(yè)稅征收，需交1.92元稅，超過1元可開稅票。
4、直系親屬間房子過戶到一半能享受半能享受新政策嗎?
市民魏先生有點郁悶：他剛把自己房子過戶給兒子，非常擔心享受不到新政策，多掏冤枉錢。
昨天，鄭州市稅務(wù)部門工作人員幫他支招：“房產(chǎn)證過戶沒有?沒過戶可以退稅。”“還沒過戶!”魏先生問，退稅后，可以按照新政策走嗎?“可以?！边@名工作人員答。
算筆賬。
新政出臺后，哪種交易更省錢?
“直系親屬房產(chǎn)過戶主要分為繼承、贈與和買賣三種形式?！编嵵菔凶》勘Ｕ虾头康禺a(chǎn)管理局有關(guān)負責人說，如果孩子名下無房，繼承老人房產(chǎn)后再次出售，無需交個稅，但如果名下有房，則需交個稅;如果走贈與的程序，不僅有公證費，還要交契稅。新政實施后，鄭州直系親屬之間房產(chǎn)過戶，雙方可以自由定價，不僅省去公證費，還少交契稅和營業(yè)稅。
新政策。
以一套92平米房子為例，父親過戶給兒子。
地稅定價須交多少稅?
稅務(wù)部門評估房子價值：90萬。
90萬×4%契稅=3.6萬元。
90萬×5.6%營業(yè)稅=5.04萬元。
自己定價需交多少稅?
自由定房價：500元500元×4%契稅=20元500×5.6%營業(yè)稅=28元。
能省多少?(3.6萬元+5.04萬元)-(20元+28元)=86352元。
贈與。
父親贈與兒子房產(chǎn)，現(xiàn)在這套房子價值90萬，待他兒子以后再賣房子時房價達到190萬元。他兒子需要繳納差價(190-90=100萬)20%的個稅，即20萬元。此外，還要交元左右的公證費。契稅按3%交的話，需要交2.7萬元。
共交：20萬元+2000元+2.7萬元=22.9萬元。
繼承。
調(diào)查：
鄭州哪些區(qū)可以自行定價交易?
還有5種情況，過戶可不按稅務(wù)報價交稅。
鄭州市稅務(wù)部門有關(guān)負責人解釋，除了直系親屬房產(chǎn)過戶外，還有5種情況，房產(chǎn)過戶可以不按照稅務(wù)系統(tǒng)的報價交稅。具體如下：
1.人民法院判決、裁定或仲裁機構(gòu)裁決的存量房權(quán)屬轉(zhuǎn)移，以生效法律文書載明的存量房價格作為計稅依據(jù)。
2.法律文書中沒有載明價格的，應(yīng)對其進行核定征收;具有合法資質(zhì)的拍賣機構(gòu)依法拍賣的價格。
3.存量房曾發(fā)生火災(zāi)、兇殺、爆炸等重大事件導致低價出售的，應(yīng)提供消防、公安等部門出具的曾發(fā)生火災(zāi)、兇殺、爆炸等重大事件的證明文書。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十五
地址：電話：
被告：倪某，女，漢族，年月日出生。
地址：電話：
被告：姜某，女，漢族，年月日出生。
地址：電話：
訴訟請求：
一、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人xxx遺產(chǎn)(總價約110萬元)。
二、請求判決被繼承人xxx遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括xx路235弄14號305-306室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，xx路680弄28號702室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價值7萬元)。
三、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
被繼承人xxx于1xxx年12月4日出生，于20xx年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫xxx于20xx年12月8日死亡)。被告倪某是被繼承人的妻子，姜某是被繼承人的女兒。
被繼承人死亡時留下遺產(chǎn)為：xx路235弄14號305-306室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，xx路680弄28號702室房屋1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。
被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告倪某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的.行為已經(jīng)嚴重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權(quán)益。謝謝!
此致
區(qū)人民法院。
具狀人：
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十六
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號：
乙方(受讓方)：身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下條款：第一條，房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于x室，建筑面積為平方米實際使用面積為平方米。第二條，轉(zhuǎn)讓價格：該房屋轉(zhuǎn)讓總價為元整(大寫：整)第三條，付款方式：雙方一致同意購房款由乙方支付元(大寫元整)，在甲方將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下后，兩月內(nèi)付清余款元(元整)。
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第四條，雙方協(xié)議簽定后，經(jīng)雙方確認之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第五條，此協(xié)議雙方簽定生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十七
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_______________。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一。
(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
第二條：經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過戶時，正式辦理過戶該房屋，向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交松原市仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽字)：___________。
乙方(簽字)：___________。
聯(lián)系電話：_________________________。
聯(lián)系電話：_________________________。
簽約日期：_________年_____月_____日
房產(chǎn)過戶與贍養(yǎng)協(xié)議篇十八
男、女雙方此前已辦理結(jié)婚登記，約定本協(xié)議所稱房產(chǎn)由雙方共有，但由于目前該套房產(chǎn)尚有貸款未結(jié)清，為確保房產(chǎn)過戶事項的順利進行，避免將來所生之糾紛，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定達成協(xié)議如下：
一、標的財產(chǎn)。
1、茲有男方婚前購買登記在男方名下位于房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積_____平方米，尚有銀行貸款________元未結(jié)清。
二、權(quán)利義務(wù)。
2、本協(xié)議簽署后，雙方對該套房產(chǎn)的所有權(quán)形式為共同共有;。
3、男方不得利用現(xiàn)有房產(chǎn)登記信息損害女方對該套房產(chǎn)的所有權(quán);。
4、若屆期男方不配合女方辦理本協(xié)議所稱增名手續(xù)或因物權(quán)法定的原因女方未能取得該套房產(chǎn)的約定份額，則女方有權(quán)直接要求男方賠償該套房產(chǎn)的市場價值的一半。
三、其它。
1、雙方均認可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實意思表示，并已向中國咨詢了解過法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方亦認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、本協(xié)議簽署后雙方應(yīng)切實履行，一方違反本協(xié)議約定的，除應(yīng)當繼續(xù)履行以外，還應(yīng)當向守約一方承擔給付________萬元的違約責任。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，經(jīng)雙方簽署生效，未辦理公證不影響協(xié)議效力。
(以下無正文)。
男方(簽字、捺印)：__________。
________年________月________日。
女方(簽字、捺印)：__________。
________年________月________日。
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