總結(jié)可以幫助我們更好地了解自己的優(yōu)點(diǎn)和不足,為今后的學(xué)習(xí)和工作規(guī)劃提供依據(jù)。在總結(jié)中,重點(diǎn)突出自己的成就和進(jìn)步,同時(shí)要客觀地分析存在的不足。5、總結(jié)范文中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)對(duì)我們很有借鑒意義。
出資人協(xié)議書范例篇一
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,遵守平等自愿的原則,全體出資人訂立本協(xié)議,組建_________有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”)。
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,遵守平等自愿的原則,全體出資人訂立本協(xié)議,組建_________有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”)。
3.企業(yè)的一切活動(dòng)遵守國家的法律、法規(guī)及規(guī)章。
4.企業(yè)的性質(zhì)為具有法人資格、承擔(dān)有限責(zé)任的股份企業(yè)。企業(yè)以全部資產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。出資人以其出資額為限對(duì)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
在《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》核準(zhǔn)的項(xiàng)目范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。
1.企業(yè)注冊(cè)資本總額為人民幣_(tái)______元,由全體出資人共同投入。
2.出資人認(rèn)繳的出資數(shù)額、比例和出資方式如下:
出資數(shù)額_______(萬元)。
出資比例_______(%)。
出資方式_____________________。
3.出資人應(yīng)在_批準(zhǔn)同意成立企業(yè)一個(gè)月內(nèi)繳清出資額。
4.出資人自投資之日起兩年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓出資額,在企業(yè)存續(xù)期間不得抽回出資額。
5.企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,按照本協(xié)議規(guī)定的程序報(bào)工商行政管理部門批準(zhǔn),可以增加或減少(不低于法定限額)注冊(cè)資本,同時(shí)將有關(guān)資料報(bào)省級(jí)以上注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)備案。
1.企業(yè)出資人是企業(yè)的所有者,按照出資比例享有企業(yè)章程規(guī)定的.權(quán)利,承擔(dān)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù),并以其出資額為限對(duì)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
2.出資人在企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的一切行為,由企業(yè)承擔(dān)民事責(zé)任;出資人從事超越授權(quán)而產(chǎn)生的民事責(zé)任,由該出資人自行承擔(dān)。
(1)依照其所出資比例獲得股利和其他形式分配的利益;。
(3)依照其所持有的出資比例行使表決權(quán);。
(4)對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,提出建議或者質(zhì)詢;。
(5)依照法律、行政法規(guī)及章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股份;。
(6)依照法律、章程的規(guī)定獲得有關(guān)信息;。
(7)終止或者清算時(shí),按其所持有的出資比例參加剩余財(cái)產(chǎn)的分配;。
(8)法律、行政法規(guī)及章程所賦予的其他權(quán)利。
(1)遵守企業(yè)章程;。
(2)依其所認(rèn)購的出資比例和人股方式繳納出資;。
(3)除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外,不得退資;。
(4)法律、行政法規(guī)及章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
5.出資人加入時(shí),如出資人大會(huì)認(rèn)為必要,可對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,以確定新出資額及權(quán)益性資本比例。新出資人具有同等地位,依本章程享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),并須對(duì)其加人前企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
6.出資人退股,應(yīng)提前6個(gè)月提出書面申請(qǐng),經(jīng)管理委員會(huì)審議通過,并報(bào)經(jīng)出資人大會(huì)代3/4出資額的出資人書面同意。當(dāng)發(fā)生下列情形之一時(shí),出資人資格自動(dòng)喪失:
(1)出資人死亡或被依法宣告死亡;。
(2)出資人喪失民事行為能力;。
(3)出資人被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行其所持有的企業(yè)股東權(quán)益的全部份額;。
(4)喪失出資人資格的其他情形。
除上述第(3)點(diǎn)所述情形外,喪失出資人資格者,由出資人大會(huì)決定處分其股東權(quán)益,退還出資人。
7.出資人有下列情形時(shí),經(jīng)管理委員會(huì)審議通過,并報(bào)出資人大會(huì)代表3/4出資額的出資人書面同意,可以決議將其除名:
(1)未履行出資義務(wù);。
(2)所持企業(yè)股東權(quán)益份額的一部分被人民法院判決沒收;。
(3)有意違背章程的規(guī)定或嚴(yán)重違反企業(yè)的規(guī)章制度,給企業(yè)帶來嚴(yán)重后果;。
(4)因故意或者重大過失給企業(yè)造成損失;。
(5)其他嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)利益的情形。
因上述原因喪失出資人資格,由出資人大會(huì)決定并處分其股東權(quán)燕,價(jià)款歸原出資人所有;若給企業(yè)造成損失的,企業(yè)可追究其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
1.本協(xié)議簽訂后,出資人必須嚴(yán)格履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),不得擅自變更或解除。
2.本協(xié)議出資人違反本協(xié)議規(guī)定,經(jīng)出資人大會(huì)決定,可強(qiáng)制剝奪出資人資格,給其他出資任造成損失的,同時(shí)負(fù)有賠償責(zé)任。)。
出資人簽名:______________________。
電話:____________________________。
簽約日期:______年______月______日
簽約地點(diǎn):________________________。
出資人協(xié)議書范例篇二
甲方:
乙方:
一、經(jīng)營(yíng)范圍:酒店經(jīng)營(yíng)、委托管理、酒店咨詢。
二、出資方式及數(shù)額。
乙方以_____出資,人民幣_____元;(乙方給予甲方(壹萬伍仟元整)做為入股保證金。以保證在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不退股,待經(jīng)營(yíng)期限屆滿乙方退出股份時(shí)矛以返還。)。
甲方:
乙方:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照:
身份證號(hào)碼:
三、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)。
公司一般在_________進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算,甲方按_______分取利潤(rùn)或分擔(dān)虧損;乙方按______分取利潤(rùn)或分擔(dān)虧損;?(未經(jīng)協(xié)商同意單方面造成損失由個(gè)人按實(shí)際損失承擔(dān))。
四、退股入股。
有下列情形之一時(shí),入股人可以退股:
1、經(jīng)營(yíng)期限屆滿,乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng);
2、需有正當(dāng)理由方可退股;
3、經(jīng)營(yíng)期限屆滿經(jīng)甲,乙雙方同意可以退股;
4、甲,乙雙方發(fā)生難于再繼續(xù)股份經(jīng)營(yíng)時(shí)可以退股。
5、乙方退股需提前__月告知甲方并經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商同意可以退股。
6、未經(jīng)甲方同意而自行退股給甲方造成的損失,由乙方承擔(dān)。
五、股東的權(quán)利為:
1、查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。
2、分享公司利潤(rùn)。
3、公司事項(xiàng)的表決權(quán):(注:股東按照出資比例行使表決權(quán),但股東另有約定并記載于公司章程的除外。)。
4、(注:此處或可按實(shí)際情況填寫股東各自不同的權(quán)利內(nèi)容。
六、股東的義務(wù)為:
1、按期足額繳納出資。
2、分擔(dān)公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及損失。
3、遵守法律、法規(guī)和公司章程,依法行使股東權(quán)利,不得損害公司或其他股東的合法利益。
4、(注:此處或可按實(shí)際情況填寫股東各自不同的義務(wù)內(nèi)容。)。
七、違約責(zé)任。
1、有下列行為之一的,屬違約:
1)不按本協(xié)議約定出資;
2)股東中途抽回出資;
3)因股東過錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行的;
4)任何股東有實(shí)質(zhì)性內(nèi)容未予披露或披露不實(shí),或違反承諾和保證,或違反本協(xié)議規(guī)定的,均被視作違約。
八、解散與清算。
公司股份經(jīng)營(yíng)有下列情形之一時(shí),應(yīng)當(dāng)解散:
1、經(jīng)營(yíng)期限屆滿,甲,乙雙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的;
2、甲,乙雙方?jīng)Q定解散;
3、經(jīng)營(yíng)已不具備法定人數(shù);
4、雙方解散后,企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行結(jié)算。
九、經(jīng)營(yíng)終止后的事項(xiàng):
1、即行推舉清算人,并邀請(qǐng)__中間人(或公證員)參與清算;
3、清算后如有虧損,不論雙方出資多少,先以雙方共同財(cái)產(chǎn)償還,雙方財(cái)產(chǎn)不足清償部分,由雙方按出資比例承擔(dān)。
十、本合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十一、本協(xié)議一式?份,自雙方簽名后生效,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方:
簽約日期:
乙方:簽約日期:
出資人協(xié)議書范例篇三
通訊地址:____________。
身份證號(hào)碼:____________。
乙方:____________。
通訊地址:____________。
身份證號(hào)碼:____________。
為了合作發(fā)展,甲乙合作雙方經(jīng)充分協(xié)商,一致同意共同出資設(shè)立______________公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”),各方依據(jù)《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律、法規(guī),簽訂如下協(xié)議,作為各方發(fā)起行為的規(guī)范,以共同遵守。
第一條 公司概況。
公司名稱:____________。
公司地址:____________。
組織形式:____________。
責(zé)任承擔(dān):甲、乙雙方以__________________為限對(duì)本公司承擔(dān)______責(zé)任。
第二條 公司宗旨與經(jīng)營(yíng)范圍。
經(jīng)營(yíng)宗旨:____________。
經(jīng)營(yíng)范圍:____________。
第三條 注冊(cè)資本。
本公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)______________元整,其中:
乙方:出資額為____________元,以_____方式出資,占注冊(cè)資本的_____%。
第四條 出資時(shí)間。
1、股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不按照前款規(guī)定繳納出資的,除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外,還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方投入新公司的現(xiàn)金應(yīng)于_____年___月___日前將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)賬戶;乙方投入新公司的現(xiàn)金應(yīng)于_____年___月___日前將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)賬戶。
第五條 出資評(píng)估。
作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià),核實(shí)財(cái)產(chǎn),不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。以實(shí)物(或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))出資,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有企業(yè)法人資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià),在公司注冊(cè)資本驗(yàn)證后____天內(nèi),依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),并在申請(qǐng)公司設(shè)立登記時(shí)向公司所登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)證明。
第六條 出資證明。
本公司成立后,足額繳付出資的發(fā)起人有權(quán)要求公司向股東及時(shí)簽發(fā)出資證明書。出資證明書由公司蓋章。出資證明書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):
(1)公司名稱;
(2)公司登記日期;
(3)公司注冊(cè)資本;
(4)股東的姓名或者名稱、繳納的出資額和出資日期;
(5)出資證明書的編號(hào)和核發(fā)日期。
第七條 股份轉(zhuǎn)讓。
任何一方股東轉(zhuǎn)讓其部分或全部股份時(shí),必須經(jīng)過其他股東同意,且在同等條件下其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的,以公司章程規(guī)定為準(zhǔn)。違反上述規(guī)定的,其轉(zhuǎn)讓無效。
第八條 公司登記。
全體股東同意指定_________(指股東)為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請(qǐng)人,向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記。申請(qǐng)人應(yīng)保證向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性,并承擔(dān)責(zé)任。
第九條 公司治理結(jié)構(gòu)。
公司股東會(huì)由全體股東組成,股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)。股東會(huì)行使下列職權(quán):
1、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;
2、審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
3、審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
4、對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議;
5、對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;
6、對(duì)公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)作出決議;
7、修改公司章程。
公司設(shè)董事會(huì),其成員為___人。其中甲方委派___人,乙委派___人擔(dān)任董事。董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人,設(shè)副董事長(zhǎng)一人。董事長(zhǎng)由___方委派,副董事長(zhǎng)由___方委派。董事長(zhǎng)為公司的法定代表人。
董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):
1、負(fù)責(zé)召集股東會(huì),并向股東會(huì)報(bào)告工作;
2、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;
3、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;
4、根據(jù)經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;
5、制定公司的基本管理制度。
公司設(shè)經(jīng)理,經(jīng)理由___方委派。經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):
1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作,組織實(shí)施董事會(huì)決議;
2、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;
3、制定公司的具體規(guī)章;
4、提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;
5、聘任或者解聘應(yīng)由董事會(huì)聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;
6、公司章程和董事會(huì)授予的其他職權(quán)。
第十條 各發(fā)起人權(quán)利。
1、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立本公司,隨時(shí)了解本公司的設(shè)立工作進(jìn)展情況。
2、簽署本公司設(shè)立過程中的法律文件。
3、審核設(shè)立過程中籌備費(fèi)用的支出。
4、推舉本公司的執(zhí)行董事候選人名單,各方提出的執(zhí)行董事候選人經(jīng)本公司股東會(huì)按本公司章程的規(guī)定審議通過后選舉產(chǎn)生,執(zhí)行董事任期三年,任期屆滿可連選連任。執(zhí)行董事任期屆滿前,股東會(huì)不得無故解除其職務(wù)。
5、提出本公司的監(jiān)事候選人名單,經(jīng)本公司股東會(huì)按本公司章程的規(guī)定審議通過后選舉產(chǎn)生,監(jiān)事任期三年,任期屆滿可連選連任。
6、在本公司成立后,按照國家法律和本公司章程的有關(guān)規(guī)定,行使其他股東應(yīng)享有的權(quán)利。
第十一條 各發(fā)起人義務(wù)。
1、及時(shí)提供本公司申請(qǐng)?jiān)O(shè)立所必需的文件材料。
2、在本公司設(shè)立過程中,由于發(fā)起人的過失致使公司受到損害的,對(duì)本公司承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、發(fā)起人未能按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納出資的,除向本公司補(bǔ)足其應(yīng)繳付的出資外,還應(yīng)對(duì)其未及時(shí)出資行為給其他發(fā)起人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、公司成立后,發(fā)起人不得抽逃出資。
5、在本公司成立后,按照國家法律和本公司章程的有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第十二條 費(fèi)用承擔(dān)。
1、在本公司設(shè)立成功后,同意將為設(shè)立本公司所發(fā)生的全部費(fèi)用列入本公司的開辦費(fèi)用,由成立后的公司承擔(dān)。
2、因各種原因?qū)е律暾?qǐng)?jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時(shí),經(jīng)全體股東一致同意,可停止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司,所耗費(fèi)用按各發(fā)起人的出資比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
第十三條 財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)。
1、公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定建立公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。
2、公司在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí),應(yīng)制作財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)報(bào)告,并依法經(jīng)審查驗(yàn)證。
3、公司在每一營(yíng)業(yè)年度的前_________個(gè)月,編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益計(jì)算表和利潤(rùn)分配方案,提交董事會(huì)審議通過。
4、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)在召開年度股東大會(huì)的_________日前置備于本公司,供股東查閱。
5、公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí),應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之_________列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的,可以不再提取。
6、公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。
7、公司從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金后,經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議,還可以從稅后利潤(rùn)中提取任意公積金。公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金后所余稅后利潤(rùn),按照股東持有的股份比例分配,但股份有限公司章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。
8、股東會(huì)、股東大會(huì)或者董事會(huì)違反規(guī)定,在公司彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤(rùn)的,股東必須將違反規(guī)定分配的利潤(rùn)退還公司。公司持有的本公司股份不得分配利潤(rùn)。
9、公司應(yīng)當(dāng)向聘用的會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供真實(shí)、完整的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及其他會(huì)計(jì)資料,不得拒絕、隱匿、謊報(bào)。
10、公司除法定的會(huì)計(jì)賬簿外,不得另立會(huì)計(jì)賬簿。對(duì)公司資產(chǎn),不得以任何個(gè)人名義開立賬戶存儲(chǔ)。
第十四條 經(jīng)營(yíng)期限。
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。
2、公司經(jīng)營(yíng)期限為_____年。自______年_____月____日至______年_____月____日。
3、合營(yíng)期滿或提前終止合同,甲乙各方應(yīng)依法對(duì)公司進(jìn)行清算。清算后的財(cái)產(chǎn),各方投資比例進(jìn)行分配。
第十五條 違約責(zé)任。
1、合同任何一方未按合同規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時(shí),每逾期_________日,違約方應(yīng)向其他方支付出資額的______%作為賠償金。
2、由于一方過錯(cuò),造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),由過錯(cuò)方承擔(dān)其行為給公司造成的任何損失。
第十六條 聲明和保證。
本發(fā)起人協(xié)議的`簽署各方作出如下聲明和保證:
(1)發(fā)起人各方均為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人,并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議。
(2)發(fā)起人各方投入本公司的資金,均為各發(fā)起人所擁有的合法財(cái)產(chǎn)。
(3)發(fā)起人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實(shí)、準(zhǔn)確和有效的。
第十七條 保密。
合同各方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為___年。
第十八條 通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用郵寄、傳真、電子郵件等合法方式。
2、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起3日內(nèi)書面通知其他方,否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十九條 合同變更。
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方,征得他方同意后,各方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
第二十條 爭(zhēng)議的處理。
履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議,各方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成,向___________所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同各方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條 補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲、乙各方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。
第二十三條 合同的效力。
1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方平等協(xié)商解決。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。
3、本協(xié)議一式______份,均具同等法律效力。
甲方(簽字):____________。
簽訂時(shí)間:______年_____月____日。
簽訂地點(diǎn):____________。
乙方(簽字):____________。
簽訂時(shí)間:______年_____月____日。
簽訂地點(diǎn):____________。
出資人協(xié)議書范例篇四
乙方:____________。
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資____________項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意,以雙方注冊(cè)成立的____________公司(以下簡(jiǎn)稱____________)為項(xiàng)目____________投資____________主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第三條 事務(wù)執(zhí)行。
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條 投資的轉(zhuǎn)讓。
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的.,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條 其他權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任。
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 其他。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):____________。
出資人協(xié)議書范例篇五
立協(xié)議人: 依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等法律的規(guī)定,經(jīng)各立協(xié)議人友好協(xié)商,一致同意自愿出資申請(qǐng)?jiān)O(shè)立有限責(zé)任公司,于____年___月______日特在(地點(diǎn))________________簽訂本協(xié)議如下:
第一條 擬成立有限公司名稱及住所 1.1 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立
立協(xié)議人:
依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等法律的規(guī)定,經(jīng)各立協(xié)議人友好協(xié)商,一致同意自愿出資申請(qǐng)?jiān)O(shè)立有限責(zé)任公司,于____年___月______日特在(地點(diǎn))________________簽訂本協(xié)議如下:
1.1 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱為:____________
有限責(zé)任公司(暫定名,以公司登記機(jī)關(guān)最后核準(zhǔn)名稱為準(zhǔn))。
1.2 有限公司住所地:
2.1(以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))
3.1 組織形式系有限責(zé)任公司,立協(xié)議各方以其出資額為限對(duì)有限公司承擔(dān)責(zé)任,有限公司以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
管理形式
4.4 公司實(shí)行權(quán)責(zé)分明,科學(xué)管理,激勵(lì)和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制。
5.1 公司注冊(cè)資本_____萬元,由立協(xié)議各方以(現(xiàn)金/實(shí)物/專利/土地使用權(quán))形式出資構(gòu)成。
5.2 公司各股東均出資比例以及出資形式如下:
趙_______,男,______年_____月_____日出生,漢族,身份證號(hào):___________,以房屋折價(jià)出資______萬元,占注冊(cè)資本的______%。
6.1 公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后,到銀行開設(shè)公司臨時(shí)賬戶。各立協(xié)議人應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)賬戶開設(shè)后5日內(nèi),將貨幣出資足額存人公司臨時(shí)賬戶。
6.2 以實(shí)物、土地使用權(quán)或者專利技術(shù)出資的,由立協(xié)議各方聘請(qǐng)共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)作價(jià)評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用(由該出資方承擔(dān)/列入公司成立費(fèi)用)。
作價(jià)評(píng)估工作應(yīng)在_____年____月____日之前完成,并提供評(píng)估結(jié)果。
6.3 立協(xié)議各方全部繳納對(duì)公司的出資后10日內(nèi),聘請(qǐng)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具驗(yàn)資證明。
6.4 立協(xié)議各方同意,全部出資在公司取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》之前,任何一方不得動(dòng)用或抽回;在取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》后,上述出資之使用需經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)同意,方可用于與公司有關(guān)的用途。
6.5 在本協(xié)議生效后至公司取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的期間內(nèi),如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議,致使本協(xié)議的目的不能實(shí)現(xiàn)或者履行本協(xié)議已成為不可能時(shí),守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并收回其出資,違約方應(yīng)賠償守約方因此而遭受的損失。
7.1 立協(xié)議各方同意成立籌委會(huì),負(fù)責(zé)公司籌建工作?;I委會(huì)由____名人員組成,由火____負(fù)責(zé)。
籌委會(huì)的職權(quán)如下:
(1)起草和報(bào)送籌建公司所需各種申請(qǐng)報(bào)告和文件資料;
(2)負(fù)責(zé)公司籌建期間的財(cái)務(wù)管理;
(3)催繳出資款,
(4)籌備、召開公司成立大會(huì)暨第一次股東大會(huì)并就公司組建情況向大會(huì)報(bào)告;
(5)遇有重大問題建議立協(xié)議各方召開會(huì)議進(jìn)行討論;
(6)選擇會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu),協(xié)助中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)估、驗(yàn)資、法律文件草擬等工作。
7.2 籌委會(huì)對(duì)公司籌建工作負(fù)有誠信和勤勉義務(wù)?;I委會(huì)為籌建公司而支出的合理費(fèi)用由立協(xié)議各方按出資比例分擔(dān)。
7.3 公司取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》后,籌委會(huì)工作即自行終止。
8.1 公司不能設(shè)立時(shí),立協(xié)議各方對(duì)公司設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任;
8.2 在公司設(shè)立過程中,由于任何一方的過錯(cuò),致使公司或其他立協(xié)議人的利益受到損害時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3 如立協(xié)議人不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資,應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的立協(xié)議人承擔(dān)違約責(zé)任。
9.1 因各種原因?qū)е律暾?qǐng)?jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)立協(xié)議人原本意愿時(shí),經(jīng)全體立協(xié)議人一致同意,可停止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司,所耗費(fèi)用由各立協(xié)議人按出資比例承擔(dān)。
9.2 凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,協(xié)議各方應(yīng)首先本著友好互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決,如在協(xié)商開始后30天內(nèi)不能解決爭(zhēng)議,則任何一方有權(quán)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
9.3 如本協(xié)議約定內(nèi)容與公司生效的章程規(guī)定不符,以公司章程規(guī)定為準(zhǔn)。
10.1本協(xié)議中未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關(guān)的其他事宜時(shí),由各方協(xié)商解決并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
10.2 本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。
10.3 本協(xié)議一式兩份,每方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
立協(xié)議人:_________
出資人協(xié)議書范例篇六
乙方:學(xué)生姓名:____班級(jí):____學(xué)生手機(jī):_______。
根據(jù)學(xué)校教學(xué)計(jì)劃的要求,為今后學(xué)生實(shí)習(xí)就業(yè)做好準(zhǔn)備,現(xiàn)經(jīng)學(xué)校推薦和用人單位選拔,該同學(xué)被________(填公司名稱)面試合格,即將開始頂崗實(shí)習(xí),實(shí)習(xí)期限為20___年___月___日——20___5年___月___日。為確保學(xué)校與用人單位的協(xié)作和學(xué)生的實(shí)習(xí)質(zhì)量,并加強(qiáng)對(duì)學(xué)生在實(shí)習(xí)期間的管理,現(xiàn)擬定本協(xié)議。具體內(nèi)容如下:
一.甲方的責(zé)任與義務(wù)。
1.根據(jù)用人單位需要,配合用人單位做好實(shí)習(xí)前期選拔工作,安排學(xué)生實(shí)習(xí)前準(zhǔn)備工作。
2.就學(xué)生有關(guān)實(shí)習(xí)待遇與用人單位商談,并在實(shí)習(xí)前通報(bào)乙方。
3.根據(jù)用人單位要求做好學(xué)生實(shí)習(xí)期間思想工作和定期對(duì)學(xué)生的實(shí)習(xí)考核工作。
4.負(fù)責(zé)實(shí)習(xí)期間學(xué)生與用人單位間的協(xié)調(diào)工作。
二.乙方的責(zé)任與義務(wù)。
1.學(xué)生的實(shí)習(xí)選拔工作本著本人自愿、學(xué)校推薦、用人單位選拔的原則,具體實(shí)習(xí)崗位由用人單位統(tǒng)一安排、統(tǒng)一管理,乙方在實(shí)習(xí)期間享受實(shí)習(xí)生待遇。
2.學(xué)生在實(shí)習(xí)期間必須遵守各項(xiàng)紀(jì)律,嚴(yán)格按要求完成實(shí)習(xí)任務(wù)。服從學(xué)校對(duì)實(shí)習(xí)單位的安排,服從實(shí)習(xí)班主任和實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師的管理與調(diào)度;對(duì)安排有不同意見的,可以向?qū)嵙?xí)班主任反映,不得自行向?qū)嵙?xí)單位提出,違者視情節(jié)給予紀(jì)律處分。
3.嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)單位的一切規(guī)章制度,不遲到、不早退、不曠工,不做與實(shí)習(xí)無關(guān)的事;病假、事假必須按實(shí)習(xí)單位規(guī)定辦理請(qǐng)假手續(xù),并向?qū)嵙?xí)班主任報(bào)告;用人單位有權(quán)隨時(shí)對(duì)違紀(jì)學(xué)生進(jìn)行辭退,取消其實(shí)習(xí)資格,被辭退學(xué)生應(yīng)在第一時(shí)間到學(xué)校報(bào)到,否則按曠課論處,并參照曠課的有關(guān)處理規(guī)定予以處理。
4.對(duì)實(shí)習(xí)過程中產(chǎn)生的各種問題和矛盾,可向?qū)嵙?xí)班主任反映,通過正常途徑、合理方式予以解決,不得自行處理,否則產(chǎn)生的一切后果由自己承擔(dān)。
5.在實(shí)習(xí)期內(nèi),學(xué)生必須聽從用人單位的安排與指揮。若私自違規(guī)違章操作,造成的損失與后果由自己承擔(dān),并由用人單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。
6.學(xué)生在實(shí)習(xí)期間若遇到人身侵害等原則問題應(yīng)第一時(shí)間告知甲方以便處理。
7.家長(zhǎng)要積極配合學(xué)校做好學(xué)生實(shí)習(xí)工作,掌握好子女實(shí)習(xí)狀況和工作時(shí)間,協(xié)助學(xué)校開展德育教育工作,并履行對(duì)子女的監(jiān)護(hù)義務(wù),全過程負(fù)責(zé)子女的實(shí)習(xí)期間的安全教育及管理工作,避免安全事故發(fā)生。
8.對(duì)學(xué)生在實(shí)習(xí)期間未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)、擅自脫離實(shí)習(xí)單位等違紀(jì)行為的,學(xué)校將根據(jù)《南京市中等職業(yè)學(xué)校實(shí)習(xí)生管理?xiàng)l例》(《學(xué)生實(shí)習(xí)手冊(cè)》第2頁)相關(guān)規(guī)定,視情節(jié)進(jìn)行處理。
三.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
四.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方實(shí)習(xí)班主任簽字:____乙方簽章:(家長(zhǎng)簽字):______。
甲方簽章:(學(xué)生簽字):_________。
___年___月___日___年___月___日。
出資人協(xié)議書范例篇七
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,遵守平等自愿的原則,全體出資人訂立本協(xié)議,組建_________有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”)。
一、企業(yè)名稱、地址和性質(zhì)。
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,遵守平等自愿的原則,全體出資人訂立本協(xié)議,組建_________有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”)。
一、企業(yè)名稱、地址和性質(zhì)。
3.企業(yè)的一切活動(dòng)遵守國家的法律、法規(guī)及規(guī)章。
4.企業(yè)的性質(zhì)為具有法人資格、承擔(dān)有限責(zé)任的股份企業(yè)。企業(yè)以全部資產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。出資人以其出資額為限對(duì)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍。
在《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》核準(zhǔn)的項(xiàng)目范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。
三、企業(yè)注冊(cè)資本。
l.企業(yè)注冊(cè)資本總額為人民幣_(tái)______元,由全體出資人共同投入。
2.出資人認(rèn)繳的出資數(shù)額、比例和出資方式如下:
出資數(shù)額_______(萬元)。
出資比例_______(%)。
出資方式_____________________。
3.出資人應(yīng)在_批準(zhǔn)同意成立企業(yè)一個(gè)月內(nèi)繳清出資額。
4.出資人自投資之日起兩年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓出資額,在企業(yè)存續(xù)期間不得抽回出資額。
5.企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,按照本協(xié)議規(guī)定的程序報(bào)工商行政管理部門批準(zhǔn),可以增加或減少(不低于法定限額)注冊(cè)資本,同時(shí)將有關(guān)資料報(bào)省級(jí)以上注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)備案。
1.企業(yè)出資人是企業(yè)的所有者,按照出資比例享有企業(yè)章程規(guī)定的權(quán)利,承擔(dān)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù),并以其出資額為限對(duì)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
2.出資人在企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的一切行為,由企業(yè)承擔(dān)民事責(zé)任;出資人從事超越授權(quán)而產(chǎn)生的民事責(zé)任,由該出資人自行承擔(dān)。
(1)依照其所出資比例獲得股利和其他形式分配的利益;。
(3)依照其所持有的出資比例行使表決權(quán);。
(4)對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,提出建議或者質(zhì)詢;。
(5)依照法律、行政法規(guī)及章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股份;。
(6)依照法律、章程的規(guī)定獲得有關(guān)信息;。
(7)終止或者清算時(shí),按其所持有的出資比例參加剩余財(cái)產(chǎn)的分配;。
(8)法律、行政法規(guī)及章程所賦予的其他權(quán)利。
(1)遵守企業(yè)章程;。
(2)依其所認(rèn)購的出資比例和人股方式繳納出資;。
(3)除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外,不得退資;。
(4)法律、行政法規(guī)及章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
5.出資人加入時(shí),如出資人大會(huì)認(rèn)為必要,可對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,以確定新出資額及權(quán)益性資本比例。
新出資人具有同等地位,依本章程享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),并須對(duì)其加人前企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
6.出資人退股,應(yīng)提前6個(gè)月提出書面申請(qǐng),經(jīng)管理委員會(huì)審議通過,并報(bào)經(jīng)出資人大會(huì)代3/4出資額的出資人書面同意。當(dāng)發(fā)生下列情形之一時(shí),出資人資格自動(dòng)喪失:
(1)出資人死亡或被依法宣告死亡;。
(2)出資人喪失民事行為能力;。
(3)出資人被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行其所持有的企業(yè)股東權(quán)益的全部份額;。
(4)喪失出資人資格的其他情形。
除上述第(3)點(diǎn)所述情形外,喪失出資人資格者,由出資人大會(huì)決定處分其股東權(quán)益,退還出資人。
7.出資人有下列情形時(shí),經(jīng)管理委員會(huì)審議通過,并報(bào)出資人大會(huì)代表3/4出資額的出資人書面同意,可以決議將其除名:
(1)未履行出資義務(wù);。
(2)所持企業(yè)股東權(quán)益份額的一部分被人民法院判決沒收;。
(3)有意違背章程的規(guī)定或嚴(yán)重違反企業(yè)的規(guī)章制度,給企業(yè)帶來嚴(yán)重后果;。
(4)因故意或者重大過失給企業(yè)造成損失;。
(5)其他嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)利益的情形。
因上述原因喪失出資人資格,由出資人大會(huì)決定并處分其股東權(quán)燕,價(jià)款歸原出資人所有;若給企業(yè)造成損失的,企業(yè)可追究其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
五、違約責(zé)任。
1.本協(xié)議簽訂后,出資人必須嚴(yán)格履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),不得擅自變更或解除。
2.本協(xié)議出資人違反本協(xié)議規(guī)定,經(jīng)出資人大會(huì)決定,可強(qiáng)制剝奪出資人資格,給其他出資任造成損失的,同時(shí)負(fù)有賠償責(zé)任。)。
出資人簽名:______________________。
電話:____________________________。
簽約日期:______年______月______日
簽約地點(diǎn):________________________。
出資人協(xié)議書范例篇八
甲方:
身份證號(hào):
住所:
乙方:
身份證號(hào):
住所:
甲乙雙方本著誠實(shí)守信、平等自愿的原則,依據(jù)《合同法》《公司法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成以下出資人協(xié)議:
一、甲方向乙方位于____的___農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)一次性投資__元人民幣。
二、甲方上述投資應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議生效后_日內(nèi)以__的方式支付完畢。
三、甲方在投資成為該公司的股東以后,每年按照__的比例從公司利潤(rùn)中分成。
四、甲方不參與該公司的日常管理,但有權(quán)查閱與公司有關(guān)的相關(guān)賬目。
五、在收到甲方的投資款以后,乙方有義務(wù)到工商部門做相關(guān)變更登記。
六、若甲方?jīng)]有在上述約定的期限內(nèi)支付合同中約定的投資款項(xiàng),因此給乙方帶來相關(guān)的損失,由甲方承擔(dān)。
七、如果發(fā)生不可抗力事件,履行本合同受阻的一方應(yīng)該以最便捷的方式毫無延誤地通知對(duì)方,并在不可抗力事件發(fā)生的5天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰撌录脑敿?xì)書面報(bào)告。受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)采取所有合理行為消除不可抗力的影響及減少不可抗力對(duì)各方造成的損失。否則過錯(cuò)方應(yīng)對(duì)損失擴(kuò)大的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行本合同的影響,決定是否終止或推遲本合同的履行,或部分或全部地免除受阻方在本合同中的義務(wù)與責(zé)任。
八、雙方就該項(xiàng)協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛,由雙方協(xié)議解決,達(dá)不成協(xié)議的,交由有管轄權(quán)的法院解決。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的效力。自雙方簽字之后成效。
甲方:乙方:
______年_月_日______年_月_日。
出資人協(xié)議書范例篇九
____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為廣泛吸引外來投資,加快農(nóng)村城市化進(jìn)程,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展,按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場(chǎng)鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和雙流縣吸引外來投資的有關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利、誠實(shí)信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產(chǎn)業(yè)政策和xx工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國家環(huán)保要求的xxx項(xiàng)目在xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址,投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內(nèi)的獨(dú)立核算生產(chǎn)性企業(yè)。
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:
乙方項(xiàng)目投資____________萬元,其中,固定資產(chǎn)投資____________萬元(含土地、廠房、設(shè)備等)。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值____________萬元,年納稅總額____________萬元。項(xiàng)目建設(shè)周期為供地后____________天。
三、用地規(guī)模:
根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求,甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)(位于xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)x村x社)選址。項(xiàng)目用地____________畝,其中代征地____________畝,凈用地____________畝。面積以實(shí)際勘界測(cè)量為準(zhǔn)。
四、土地價(jià)格:
乙方建設(shè)項(xiàng)目用地土地成本價(jià)為____________萬元/畝。優(yōu)惠包干價(jià)格為:凈用地____________萬元/畝(不含土地出讓金),代征地為____________萬元/畝,土地款總額共計(jì)____________萬元。土地成本價(jià)和優(yōu)惠包干價(jià)之差,用項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,五年內(nèi)從項(xiàng)目產(chǎn)生稅收地方留成中,依據(jù)有關(guān)優(yōu)惠政策進(jìn)行抵扣,抵扣不足部分,由乙方補(bǔ)交。
五、付款方式:
乙方應(yīng)在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的'帳戶支付土地款總額的____________%,作預(yù)付款和協(xié)議定金,協(xié)議生效。若超過30日未向甲方支付協(xié)議定金,此協(xié)議自行作廢。
甲方付齊農(nóng)民土地補(bǔ)償以及征地拆遷等費(fèi)用共計(jì)____________元之后,甲方積極做好項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)工作,____________個(gè)月內(nèi)提供乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的土地。
乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場(chǎng)施工的土地后,____________月內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè),超過____________個(gè)月不動(dòng)工,甲方有權(quán)收回土地。
乙方應(yīng)積極配合國土資源局做好征地報(bào)批資料,資料上報(bào)時(shí),按規(guī)定繳納補(bǔ)足費(fèi)用到甲方指定帳戶,待省人民政府下達(dá)征地批復(fù)后辦給國有土地使用證,其征地余下費(fèi)用一次性付清。
六、甲方義務(wù):
3、甲方指派專人聯(lián)系乙方,協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項(xiàng)、報(bào)建、環(huán)評(píng)等手續(xù),協(xié)助各項(xiàng)優(yōu)惠政策的落實(shí)等。
七、乙方義務(wù):
1、乙方應(yīng)在同等條件下,優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè);
2、在同等條件下,乙方項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè);
3、乙方項(xiàng)目必須符合xx工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求,“三廢”必須達(dá)標(biāo)排放。
八、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議,未盡事宜,雙方協(xié)商補(bǔ)充。如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果,訴請(qǐng)有管轄權(quán)的法院裁決。
九、本協(xié)議一式捌份,甲乙雙方各執(zhí)肆份,雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。
甲方:____________乙方:____________。
代表(簽字)____________代表(簽字)____________。
出資人協(xié)議書范例篇十
尊敬的家長(zhǎng):
學(xué)生是祖國的未來,家庭的希望。學(xué)生的安全是學(xué)生健康發(fā)展、成長(zhǎng)的基礎(chǔ),也是全社會(huì)普遍關(guān)注的問題。你的學(xué)生送到我校就讀,是你們對(duì)我校的信任。我校根據(jù)國家相關(guān)的法律、法規(guī)和各級(jí)教育行政主管部門有關(guān)的安全管理的規(guī)定,制訂了此《安全責(zé)任協(xié)議》,使你的學(xué)生能在我校安全、健康、快樂地全面發(fā)展?,F(xiàn)就學(xué)生的安全接送問題提出如下條約,望你們遵守:
一、家長(zhǎng)必須配合學(xué)校對(duì)子女進(jìn)行交通安全教育,熟知交通規(guī)則,并教育子女認(rèn)真嚴(yán)格遵守交通秩序,必須向子女講清楚乘坐車輛的相關(guān)規(guī)定。
二、家長(zhǎng)必須要準(zhǔn)時(shí)、定點(diǎn)接送子女,超出等候時(shí)間,由此帶來的后果,責(zé)任自負(fù)。
三、家長(zhǎng)接送子女必須做到以下幾條:。
1、接送學(xué)生的家長(zhǎng)必須告知學(xué)生上下車及過馬路存在安全隱患。
2、接送學(xué)生不得超載。
3、家長(zhǎng)不得酒后駕駛車輛來接送學(xué)生。
4、家長(zhǎng)不得出現(xiàn)超速行駛等交通違法行為的。
5、如果學(xué)生患有先天性疾病,請(qǐng)主動(dòng)告訴老師,如果學(xué)生患有傳染性疾病,請(qǐng)?jiān)诩裔t(yī)治好方可入校。
四、學(xué)生上學(xué)時(shí),家長(zhǎng)應(yīng)按時(shí)將學(xué)生送到指定地點(diǎn)侯車,不得隨意遲到。放學(xué)時(shí)提前在指定點(diǎn)接學(xué)生。要時(shí)常教育自己的學(xué)生,注意乘車紀(jì)律和行車安全。
五、學(xué)生乘坐的車輛應(yīng)負(fù)責(zé)被接送學(xué)生在接送途中的人身安全,如在接送途中學(xué)生發(fā)生安全事故,各項(xiàng)損失應(yīng)由車輛運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)賠償,學(xué)校方不承擔(dān)責(zé)任。
六、家長(zhǎng)有責(zé)任了解接送子女車輛的基本情況,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)該及時(shí)檢修。學(xué)生的安全,是學(xué)校教育工作重中之重,是學(xué)生健康成長(zhǎng)的前提,希望各位長(zhǎng)高度重視學(xué)生安全接送工作,請(qǐng)自覺遵守以上條約。
接送學(xué)生家長(zhǎng)(簽名):班主任簽名:
雙哨中心學(xué)校20__年8月20日。
出資人協(xié)議書范例篇十一
男方:______,——年——月——日出生,漢族,__市人,現(xiàn)住__市________。
女方:_____,——年——月——日出生,漢族,__市人,現(xiàn)住__市________路家屬院。
甲乙雙方于——年——月——日在__區(qū)人民政府登記結(jié)婚?;楹笪瓷R蚣滓译p方性格不合,矛盾不斷加劇,致使夫妻感情徹底破裂,已無法共同生活,已無和好可能,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議達(dá)成離婚意愿,并對(duì)財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)已達(dá)成一致處理意見:
一、甲乙雙方自愿離婚。
二、財(cái)產(chǎn)處理:
1、存款:各自名下的存款歸各自所有。
2、其他財(cái)產(chǎn):lg柜機(jī)空調(diào)、長(zhǎng)虹液晶電視、海爾洗衣機(jī)、海爾冰箱各一臺(tái)歸女方所有;沙發(fā)一套、新大洲本田125摩托一輛、lg掛機(jī)空調(diào)一臺(tái)和柜子、床、梳妝臺(tái)及吊椅各一個(gè)歸男方所有。甲乙雙方各自的私人生活用品歸各自所有。
3、甲乙雙方各自名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有。
甲乙雙方確認(rèn),在財(cái)產(chǎn)分割上,上述已作出明確列明,甲乙雙方財(cái)產(chǎn)分割已完畢,并無爭(zhēng)議。
三、債務(wù)的處理:
夫妻共同債務(wù)1萬元由男方承擔(dān),個(gè)人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔(dān)。
四、上述協(xié)議事項(xiàng),甲乙雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。
五、本協(xié)議一式三份,自甲乙雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。男、女甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
男方簽名:女方簽名:
年月日年月日。
出資人協(xié)議書范例篇十二
1.1申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱為:______有限責(zé)任公司(暫定名,以公司登記機(jī)關(guān)最后核準(zhǔn)名稱為準(zhǔn))。
1.2有限公司住所地:
2.1(以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))第三條組織形式3.1組織形式系有限責(zé)任公司,立協(xié)議各方以其出資額為限對(duì)有限公司承擔(dān)責(zé)任,有限公司以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
4.4公司實(shí)行權(quán)責(zé)分明,科學(xué)管理,激勵(lì)和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制。
5.1公司注冊(cè)資本_____萬元,由立協(xié)議各方以(現(xiàn)金/實(shí)物/專利/土地使用權(quán))形式出資構(gòu)成。
5.2公司各股東均出資比例以及出資形式如下:
趙____,男,___年_____月_____日出生,漢族,身份證號(hào):________,以房屋折價(jià)出資___萬元,占注冊(cè)資本的___%。
6.1公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后,到銀行開設(shè)公司臨時(shí)賬戶。各立協(xié)議人應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)賬戶開設(shè)后5日內(nèi),將貨幣出資足額存人公司臨時(shí)賬戶。
6.2以實(shí)物、土地使用權(quán)或者專利技術(shù)出資的,由立協(xié)議各方聘請(qǐng)共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)作價(jià)評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用(由該出資方承擔(dān)/列入公司成立費(fèi)用)。
作價(jià)評(píng)估工作應(yīng)在_____年____月____日之前完成,并提供評(píng)估結(jié)果。
6.3立協(xié)議各方全部繳納對(duì)公司的出資后10日內(nèi),聘請(qǐng)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具驗(yàn)資證明。
在取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》后,上述出資之使用需經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)同意,方可用于與公司有關(guān)的用途。
6.5在本協(xié)議生效后至公司取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的期間內(nèi),如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議,致使本協(xié)議的目的不能實(shí)現(xiàn)或者履行本協(xié)議已成為不可能時(shí),守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并收回其出資,違約方應(yīng)賠償守約方因此而遭受的損失。
7.1立協(xié)議各方同意成立籌委會(huì),負(fù)責(zé)公司籌建工作?;I委會(huì)由____名人員組成,由火____負(fù)責(zé)。
籌委會(huì)的職權(quán)如下:
(1)起草和報(bào)送籌建公司所需各種申請(qǐng)報(bào)告和文件資料;
(2)負(fù)責(zé)公司籌建期間的財(cái)務(wù)管理;
(3)催繳出資款;
(4)籌備、召開公司成立大會(huì)暨第一次股東大會(huì)并就公司組建情況向大會(huì)報(bào)告;
(5)遇有重大問題建議立協(xié)議各方召開會(huì)議進(jìn)行討論;
(6)選擇會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu),協(xié)助中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)估、驗(yàn)資、法律文件草擬等工作。
7.2籌委會(huì)對(duì)公司籌建工作負(fù)有誠信和勤勉義務(wù)?;I委會(huì)為籌建公司而支出的合理費(fèi)用由立協(xié)議各方按出資比例分擔(dān)。
7.3公司取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》后,籌委會(huì)工作即自行終止。
8.1公司不能設(shè)立時(shí),立協(xié)議各方對(duì)公司設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任;
8.2在公司設(shè)立過程中,由于任何一方的過錯(cuò),致使公司或其他立協(xié)議人的利益受到損害時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3如立協(xié)議人不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資,應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的立協(xié)議人承擔(dān)違約責(zé)任。
9.1因各種原因?qū)е律暾?qǐng)?jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)立協(xié)議人原本意愿時(shí),經(jīng)全體立協(xié)議人一致同意,可停止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司,所耗費(fèi)用由各立協(xié)議人按出資比例承擔(dān)。
9.2凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,協(xié)議各方應(yīng)首先本著友好互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決,如在協(xié)商開始后30天內(nèi)不能解決爭(zhēng)議,則任何一方有權(quán)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
9.3如本協(xié)議約定內(nèi)容與公司生效的章程規(guī)定不符,以公司章程規(guī)定為準(zhǔn)。
10.1本協(xié)議中未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關(guān)的其他事宜時(shí),由各方協(xié)商解決并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
10.2本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。
10.3本協(xié)議一式兩份,每方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
立協(xié)議人:______合同編號(hào):__________。
出資人協(xié)議書范例篇十三
經(jīng)協(xié)商,李光林將煙草公司老家屬院東門洞三樓東戶二室一廳,賣給煙草公司職工***的父母***、***居住,特定如下協(xié)定:
一、買賣雙方經(jīng)中間人馬克平協(xié)商講定房?jī)r(jià)款為人民幣貳萬伍仟伍佰圓整(25500元)。
二、簽協(xié)議時(shí)先交壹萬圓人民幣為定金,剩余壹萬伍仟伍佰圓于xx年農(nóng)歷二月十五日交清,賣方保證買方可入住。
三、雙方商定,今后如買方與前房主()有使用權(quán)糾紛,由賣方出面解決。
四、本合同自簽字之日起生效,空口無憑,立此為證。
賣方:
買方:
證人:
出資人協(xié)議書范例篇十四
離婚。
協(xié)議書。
寫得好,將為雙方日后的平靜生活創(chuàng)造良好基礎(chǔ)。反之,可能會(huì)雖然離婚,但是還有許多遺留問題給雙方帶來麻煩。協(xié)議離婚,是指夫妻雙方依據(jù)法律規(guī)定合意解除婚姻關(guān)系的法律行為。以下是由小編為大家精心整理出來的離婚協(xié)議書范文,希望大家能夠喜歡。
雙方于____年__月認(rèn)識(shí),于____年__月__日在____登記結(jié)婚,婚后于____年__月__日生育一兒子(女兒),名____.現(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂,沒有和好可能,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán):
兒子(女兒)____由女方撫養(yǎng),隨同女方生活,撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))由男方全部負(fù)責(zé),男方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)(男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)__元,男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的××銀行帳號(hào):)。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,但應(yīng)提前通知女方,女方應(yīng)保證男方每周探望的時(shí)間不少于一天。)。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理:
(1)存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共____元,雙方各分一半,為______元。分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方女方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有,房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理,男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于____年__月__日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)____元給男方。
(3)其他財(cái)產(chǎn):婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債權(quán)與債務(wù)的處理:
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān)。(__方于____年__月__日向所借債務(wù)由__方自行承擔(dān)……)。
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任:
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財(cái)產(chǎn),任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任,虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償:
因女方生活困難,男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金__元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)__元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng),均應(yīng)于____年__月__日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定:
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的,應(yīng)付違約金__元給對(duì)方(按____支付違約金)。
八、協(xié)議生效時(shí)間的約定:
本協(xié)議一式三份,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
男方:(簽名)?女方:(簽名)。
____年__月__日?____年__月__日。
離婚協(xié)議人:,男,____年____月____日出生,漢族,住____市____路____號(hào)。
離婚協(xié)議人:,女,____年____月____日出生,漢族,住____市____路____號(hào)。
離婚協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、與自愿離婚。
夫妻婚后購有坐落在____路____號(hào)的樓房一套,
合同。
價(jià)人民幣60萬元,現(xiàn)值人民幣100萬元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購房時(shí)以男方為主貸人貸款42萬元,現(xiàn)尚剩余貸款本金30萬元。該房購買時(shí)首付18萬元,首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有,由女方給付男方房屋折價(jià)款35萬元,折價(jià)款計(jì)算公式為:房屋現(xiàn)價(jià)100萬元,未還貸款本金30萬元。女方給付男方的折價(jià)款35萬元在兩年內(nèi)分3次付清:
第一次,辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣10萬元;。
第二次,辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年12月31日之前,給付男方人民幣10萬元;。
第三次,辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前,給付男方人民幣15萬元。
女方若不按時(shí)支付,每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。男方有義務(wù)配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù),以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來的不必要的損失,男方必須雙倍返還。
房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等(見清單),雙方同意作價(jià)2萬元,歸女方所有,女方向男方支付1萬元。
三、離婚夫妻債務(wù)分擔(dān)。
夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
四、子女撫養(yǎng)權(quán)行使方式。
兒子由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))500元,在每月10號(hào)前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
五、子女探視權(quán)行使方式。
可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地,于星期日早上九點(diǎn)送回居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望,可提前一天與協(xié)商,達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
男方簽名:女方簽名:
年月日年月日。
協(xié)議人:方某,男,××年×月×日出生,住××市路號(hào)。
協(xié)議人:王某,女,××年×月×日出生,住××市路號(hào)。
協(xié)議人方某王某雙方于××年×月×日在××區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)?!痢聊辍猎隆寥丈齼鹤?。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情且已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、方某與王某自愿離婚。
二、兒子方由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)600元,在每月5號(hào)前付清;直至付到18周歲止,18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費(fèi))。
三、雙方有夫妻共同財(cái)產(chǎn)座落在路××小區(qū)××室商品房一套,價(jià)值人民幣80萬元,現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有,由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬元,此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房?jī)?nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù),在誰的名下則由誰來承擔(dān)。
五、方某可在每月的第一個(gè)星期六早上八時(shí)接兒子到其居住地,于星期日下午五時(shí)送回王某居住地,如臨時(shí)或春節(jié)探望,可提前一天與王某協(xié)商,達(dá)成一致意見后方可探望。
本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
出資人協(xié)議書范例篇十五
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方在____________租給乙方經(jīng)營(yíng)________之用。經(jīng)雙方商議,特訂立如下條款,以資共同遵守執(zhí)行。
租用時(shí)間為20____年____月____日起,至20____年____月____日止,共____年時(shí)間。
1、租金為陸萬玖仟圓/年。租金提前一月逐年付清,否則視自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費(fèi)、通訊、有線電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費(fèi)押金壹萬圓。無拖欠費(fèi)用情況下租期結(jié)束押金退還乙方。
2、有關(guān)商業(yè)各項(xiàng)稅費(fèi)以及房租稅等項(xiàng)目均由乙方負(fù)責(zé)支付。如乙方因需要裝修等,須經(jīng)甲方同意,不得自行做主。經(jīng)甲方同意后,費(fèi)用乙方自理。
3、乙方在租期間必須遵紀(jì)守法,也不得損壞甲方租給的設(shè)施。如有損壞,乙方修理;如有損失,乙方賠償。
4、租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,如乙方要續(xù)租,請(qǐng)?jiān)谧馄诮Y(jié)束前1個(gè)月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
5、乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結(jié)束租期不得拆除(空調(diào)除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫,室內(nèi)設(shè)施等請(qǐng)愛惜使用,到期時(shí)如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價(jià)賠償,或修理恢復(fù)原樣。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣。
6、乙方在租期內(nèi),經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁煙火,隨時(shí)做好消防和防盜工作,如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,由乙方自己負(fù)責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動(dòng),遵守國家和地方的法律法規(guī),否則乙方責(zé)任自負(fù)。
8、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
9、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方:__________。
_____年_____月_____日。
乙方:__________。
_____年_____月_____日。
出資人協(xié)議書范例篇十六
離婚協(xié)議是夫妻之間為達(dá)到離婚的目的而彼此達(dá)成一致的一種婚姻契約,但是離婚協(xié)議不是普通的民事契約,與普通的民事契約相比它的主體具有特殊性。下面是小編為大家整理的離婚。
協(xié)議書。
范例,一起來看看吧!
男方:周,男,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號(hào)碼:
女方:呂,女,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號(hào)碼:
男方周與女方呂于____年__月認(rèn)識(shí),于__年__月__日在____登記結(jié)婚,婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒,名______。因____致使夫妻感情破裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán):
兒子/女兒______由女方撫養(yǎng),隨同女方生活,撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))由男方全部負(fù)責(zé),男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)(/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)__元,男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的xx銀行帳號(hào):)。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,但應(yīng)提前通知女方,女方應(yīng)保證男方每周探望的時(shí)間不少于一天。)。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理:
(1)存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元,雙方各分一半,為______元。分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方/女方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有,__房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理,男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于____年____月____日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)______元給男方。
(3)其他財(cái)產(chǎn):婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務(wù)的處理:
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān)。(/____方于__年__月__日向所借債務(wù)由__方自行承擔(dān)……)。
五、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償:
因女方生活困難,男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)____元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng),均應(yīng)于__年__月__日前支付完畢。
六、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任:
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財(cái)產(chǎn),任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任,虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。
七、違約責(zé)任的約定:
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的,應(yīng)付違約金____元給對(duì)方(/按______支付違約金)。
八、協(xié)議生效時(shí)間的約定:
本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向x人民法院起訴。
男方:(簽名)女方:(簽名)。
xx年x月x日xx年x月x日。
甲、乙雙方于_____年____月____日在________區(qū)婚姻登記部門辦理結(jié)婚登記手續(xù),結(jié)婚證號(hào)碼____________________。婚后于______年____月____日生育一女兒,名___________。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情完全破裂,已無和好可能,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲、乙雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán):
1、女兒__________由女方撫養(yǎng),隨同女方生活,撫養(yǎng)費(fèi)由甲、乙雙方分?jǐn)?,男方每月支付女兒撫養(yǎng)費(fèi)(包括醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi))____________元,男方應(yīng)于每月的05日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)轉(zhuǎn)帳到女方指定的______銀行帳戶內(nèi),帳號(hào):_________________________。
本條約定的撫養(yǎng)費(fèi),可以根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況以及生活消費(fèi)水平的變化作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,具體調(diào)整數(shù)額,有雙方另行協(xié)商。
本條約定的撫養(yǎng)費(fèi),僅是指一般的生活和教育需要費(fèi)用。如兒子/女兒因特殊情況需要有重大支出,除緊急其概況外,女方應(yīng)提前通知男方,由雙方協(xié)商確定支付比例。
2、撫養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間和方式,如果一方不能夠按時(shí)支付的,每天加收3%的。
賠償金;。
7、女方應(yīng)悉心撫養(yǎng)女兒,不得有虐待、遺棄、家庭暴力等行為;。
9、甲、乙雙方任何一方對(duì)女兒身心健康有損害行為的,將視為放棄撫養(yǎng)、教育的權(quán)利和義務(wù),另一方有權(quán)要求變更直接撫養(yǎng)權(quán)或中止、取消探望權(quán)。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理:
1、夫妻雙方無共同財(cái)產(chǎn)。
3、房?jī)?nèi)物品和______________________歸甲方所有。
元。
五、雙方承諾對(duì)該協(xié)議書的字詞義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議書,不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
六、本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)后生效。
七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
男方(甲方):女方(乙方):
男方:xxx、男、1989年3月12日出生、漢族,住開封縣xxx號(hào),身份證號(hào)碼:410xx4198903122xxx.
女方:李xx、女、19xx年xx月x日出生,漢族,住xxxxx,身份證號(hào)碼:410xxxxxxx1105454x。
男方與女方于20xx年12月15日在開封縣民政局登記結(jié)婚,婚后有一女,現(xiàn)因夫妻感情不和,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立離婚協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理。
1、存款:夫妻各自名下的存款歸各自所有。
2、其他財(cái)產(chǎn):婚前各自財(cái)產(chǎn)歸各自左右,男女雙方各自的私人財(cái)產(chǎn)歸各自所有,夫妻之間再無其他共同財(cái)產(chǎn)。
三、債務(wù)的處理。
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),任何一方對(duì)外負(fù)有債務(wù)的由負(fù)債方自行承擔(dān)。
四、子女的撫養(yǎng)。
雙方確認(rèn)女兒由男方撫養(yǎng),因考慮到女方的經(jīng)濟(jì)能力,男方不再向女方要求撫養(yǎng)費(fèi),撫養(yǎng)女兒的費(fèi)用全部由男方獨(dú)自承擔(dān)。
雙方約定,女方在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,女方每月可探望孩子一次或帶孩子出外游玩,但應(yīng)提前通知男方。女方在選擇探望或帶孩子出外游玩時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮男方的情況,探視的時(shí)間安排由雙方協(xié)商。男方應(yīng)保證女方每年探望孩子的時(shí)間不少于____天。
本協(xié)議一式三份,男女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
男方:女方:
20*/*年4月12日。
出資人協(xié)議書范例篇十七
公司(簡(jiǎn)稱甲方)。
員工(乙方)。
甲方為員工乙方提供租用住房,并向甲乙雙方訂立如下合同:
第一條乙方在其《勞動(dòng)合同》期內(nèi),甲方為乙方提供_________,建筑面積為_________平方米的租用住房,地址為_________.
第二條以上租房費(fèi)、管理費(fèi)等,按標(biāo)準(zhǔn)每月從工資中扣除。房租和管理費(fèi)隨物價(jià)上漲情況,作必要調(diào)整。
第三條乙方應(yīng)按照_________的有關(guān)規(guī)定,向當(dāng)?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費(fèi)其他有關(guān)費(fèi)用。
第四條乙方未征得甲方同意,不得擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。如甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行改造,改造費(fèi)用由乙方自付。對(duì)擅自拆除、改動(dòng)的租房者,除責(zé)令其修復(fù)外,將終止租用合同。
第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé),住房?jī)?nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。
第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定,應(yīng)愛護(hù)住房,自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生,對(duì)門、窗、水電設(shè)備要愛護(hù)使用,不得損壞。如有損壞,由乙方按價(jià)給予賠償。
第七條本合同受勞動(dòng)合同的約束。勞動(dòng)合同終止,本合同自動(dòng)終止。如乙方提出提前解除勞動(dòng)合同時(shí),乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時(shí),乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。
第八條如發(fā)生第七條所列任何情況,甲方在勞動(dòng)合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及鑰匙時(shí),將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時(shí)交回住房、過期仍不搬出的,甲方有權(quán)通過法律程序強(qiáng)制乙方搬出,并有權(quán)對(duì)乙方超期搬出造成的損失進(jìn)行索賠。乙方過期居住的,甲方將每月征收_________元的住房租金。
第九條本合同所提供的租房,其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用,無權(quán)改變其居住用途,否則甲方將終止合同。
第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化,有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房,乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租房時(shí),對(duì)未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費(fèi)用,視使用時(shí)間長(zhǎng)短給予部分補(bǔ)償。
第十一條甲方對(duì)企業(yè)做出特殊貢獻(xiàn)及服務(wù)時(shí)間長(zhǎng)、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工,將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用,他人不得繼承,其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有,取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權(quán)住房時(shí)另簽新合同。
第十二條隨著國家房改工作的深入進(jìn)行,甲方如按國家房改政策,采取必要的房改措施時(shí),在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。
第十三條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,并從雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)___________乙方(簽字)___________。
負(fù)責(zé)人(簽字)_________。
出資人協(xié)議書范例篇十八
出租方(下稱甲方):
(身份證號(hào):聯(lián)系電話:)。
承租方(下稱乙方):
(身份證號(hào):聯(lián)系電話:)。
乙方因工作生活需要,向甲方承租住房一套,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將坐落在德清縣武康鎮(zhèn)小區(qū)幢單元室住房一套按現(xiàn)狀出租給乙方,具體商定如下:
一、租期:年月日至___年月__日。
二、租金:月租金元,租房押金元。
三、租金支付方式:住房租金以現(xiàn)金支付,每(半)年(季度)一付,首期租金和押金在協(xié)議簽定時(shí)支付給甲方,下期租金提前一個(gè)月支付。
四、住房交付:水表為度,電表為度,管道煤氣為m3,租期內(nèi)水電、閉路電視、小區(qū)管理等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;。
2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
4、乙方不得轉(zhuǎn)讓,亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
七、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任。
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí),本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。
本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。
八、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)議終止時(shí),甲方按實(shí)(結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用)返還押金給乙方。
九、本協(xié)議書一式兩份簽字生效,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議條款共同遵守。
甲方:乙方:
日期:年月日日期:年月日
出資人協(xié)議書范例篇十九
安全生產(chǎn)是企業(yè)生產(chǎn)的“命脈”,那么應(yīng)該怎么來擬寫安全生產(chǎn)。
協(xié)議書。
發(fā)包人:_________。
承包人:_________。
鑒于承包人以取得建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證,故雙方根據(jù)中國安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的法律法規(guī),一致同意簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議,作為主合同的附件,并與主合同具有同等的法律效力。
1.管理目標(biāo)。
遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)管理目標(biāo):無重傷、無死亡、無坍塌、無中毒、無火災(zāi)、無重大機(jī)械事故等.
2.發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)。
2.1權(quán)利。
(1)監(jiān)督檢查承包人各項(xiàng)安全管理工作,制止違章作業(yè),遇有危險(xiǎn)緊急情況可令其停止作業(yè)施工。
(2)檢查承包人作業(yè)人員持證情況,有權(quán)制止無證操作、違章操作。
(3)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,對(duì)違章違紀(jì)人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
(4)工程結(jié)算前應(yīng)確認(rèn)雙方無遺留勞動(dòng)安全糾紛,方可進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。
2.2義務(wù)。
(1)協(xié)助承包人做好施工前的安全教育和考核。
(2)配備安全巡檢人員,協(xié)助承包人監(jiān)督檢查作業(yè)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)措施的落實(shí)。
(3)介紹施工作業(yè)環(huán)境,提供必要的安全作業(yè)條件,按照規(guī)定的程序及時(shí)辦理施工有關(guān)安全手續(xù)。
(4)定期召開安全工作會(huì)議。
3.承包人義務(wù)。
(1)承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)及發(fā)包人各項(xiàng)安全管理制度,對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有施工單位工作人員要做好安全教育,安全技術(shù)交底,同時(shí)填寫書面記錄;特殊作業(yè)人員必須持證上崗。
(2)根據(jù)工程項(xiàng)目制定安全施工方案,并征得發(fā)包人安全部門同意。
(3)嚴(yán)格履行發(fā)包人特種作業(yè)工作審批制度,根據(jù)各個(gè)施工階段,將對(duì)斷路、動(dòng)土、動(dòng)火、動(dòng)氣、動(dòng)水、臨時(shí)用電和進(jìn)入容器內(nèi)作業(yè)必須報(bào)批,并指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。
(4)對(duì)特殊的工程或采用特種作業(yè)方法的工程要制定應(yīng)急救援預(yù)案,采取嚴(yán)留防范措施,配備搶險(xiǎn)救援的有關(guān)器材。
(5)施工單位現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)配戴符合安全要求的防護(hù)用品。
(6)施工單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)車輛、機(jī)具設(shè)備要符合安全要求,附件齊全可靠。
(7)要堅(jiān)持文明施工,要求各施工單位,危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)警示標(biāo)志,并配備專職安全檢查人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)。
(8)遇有風(fēng)力在六級(jí)以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時(shí),限止露天作業(yè)。
(9)施工作業(yè)中發(fā)生人身傷亡,要按國家規(guī)定程序報(bào)告有關(guān)部門的同時(shí),及時(shí)報(bào)告發(fā)包人,并要求施工單位負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。
(10)承包人對(duì)施工工地的安全負(fù)有全面的責(zé)任,任何第三人在施工場(chǎng)地發(fā)生傷亡事故的,除依法由第三人承擔(dān)責(zé)任的外,均由承包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.安全措施。
4.1施工環(huán)境。
按照施工總平面布置的要求,嚴(yán)格管理各項(xiàng)施工設(shè)施。在基礎(chǔ)施工階段,將所有基坑周邊圍蔽,設(shè)立防護(hù)欄,并在道路旁邊的基坑裝設(shè)安全警示燈,邊坡豎立嚴(yán)禁攀爬、防止觸電的警示牌。禁止電焊機(jī)進(jìn)入底板范圍,確保電源電纜與鋼筋脫離接觸。
4.2設(shè)備安全。
設(shè)備機(jī)具的安全性和維修管理上嚴(yán)格設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的性能檢查,嚴(yán)抓安裝就位后的安全調(diào)試,并建立設(shè)備卡及時(shí)記錄使用過程的故障、維修、保養(yǎng)情況,以保障施工設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)于特殊設(shè)備如塔吊、樁機(jī)等必須取得勞動(dòng)監(jiān)督部門的檢驗(yàn)合格證方準(zhǔn)使用;對(duì)井式提升籠強(qiáng)制要求使用12種安全裝置,經(jīng)檢驗(yàn)合格并配備勞動(dòng)監(jiān)督部門認(rèn)可的安全員方可投入使用。
4.3消防管理。
按照有關(guān)消防管理?xiàng)l例配備消防器材和設(shè)施,設(shè)置了消防水管,合理設(shè)置消防設(shè)施,如滅火器、消防箱、消防水池、消防沙堆等。整個(gè)消防系統(tǒng)配置完善、消防通道暢通,特別是宿舍、倉庫、腳手架、模板堆場(chǎng)和易燃易爆物品臨時(shí)存放點(diǎn)等重點(diǎn)監(jiān)控部位,消防措施應(yīng)得力有效。
4.4安全用電。
始終嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(jcj48-88)的要求,臨時(shí)用電針對(duì)不同施工階段和不同專業(yè)特點(diǎn),均編制有專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案,堅(jiān)持做到三級(jí)配電,兩級(jí)保護(hù),電箱實(shí)行一機(jī)、一閘、一保護(hù)制,照明、動(dòng)力分別設(shè)置,采用tn-s接零保護(hù)系統(tǒng)。在施工現(xiàn)場(chǎng)及臨設(shè)范圍設(shè)置防雷系統(tǒng),保證雷雨季節(jié)施工作業(yè)及居住環(huán)境的防雷安全。鋼屋蓋吊裝作業(yè)時(shí),重點(diǎn)監(jiān)督吊裝施工臨時(shí)用電方案的實(shí)施,合理架設(shè)用電線路。裝修期間重點(diǎn)對(duì)電箱少裝漏電保護(hù)器進(jìn)行整頓,嚴(yán)厲查處使用拖板和亂接亂拉行為。
5.事故處理。
發(fā)生傷亡事故,無論何種情況,雙方都要及時(shí)向各自的上級(jí)主管和勞動(dòng)部門報(bào)告。依據(jù)《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告處理辦法》和國家勞動(dòng)部有關(guān)傷亡事故統(tǒng)計(jì)辦法調(diào)查處理,統(tǒng)計(jì)報(bào)告。
6.本協(xié)議于_________年_________月_________日雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方簽訂后各持一份。
發(fā)包人(蓋章):_________承包人(蓋章):_________。
代表(簽字):_________代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
為了全面履行甲、乙兩方簽訂的勞務(wù)作業(yè)分包合同,進(jìn)一步明確在泥漿供應(yīng)及砼澆注勞務(wù)作業(yè)過程中甲、乙雙方各自的安全責(zé)任,加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理力度,保護(hù)勞務(wù)作業(yè)人員的人身安全和身體健康,防止因工傷亡事故的發(fā)生,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及《水利工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定》和地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,簽訂本協(xié)議。
工程名稱:
工程地點(diǎn):
勞務(wù)作業(yè)分包內(nèi)容:
第一條甲、乙雙方共同責(zé)任。
1、甲、乙雙方共同遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。
2、抓好安全教育;嚴(yán)肅安全紀(jì)律;規(guī)范安全行為;凈化作業(yè)環(huán)境,禁止野蠻施工,防止施工擾民。
第二條甲方的具體責(zé)任。
1、甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理負(fù)責(zé)。組織指揮現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn),向乙方進(jìn)行企業(yè)及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。
規(guī)章制度。
交底,對(duì)乙方安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。
2、甲方有監(jiān)督、糾正乙方人員違章、違規(guī)、違紀(jì)行為的權(quán)力,對(duì)不服管理的人員有權(quán)命令其停止作業(yè)。
3、向乙方提供良好的、確保生產(chǎn)安全的勞務(wù)作業(yè)環(huán)境,提供符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)備、機(jī)械、架設(shè)機(jī)具、安全防護(hù)用品等,并監(jiān)督乙方安全使用。
4、對(duì)乙方自帶機(jī)具、設(shè)備、安全防護(hù)用品進(jìn)等進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)、安全性能檢驗(yàn),合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
5、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品定期檢查和維護(hù),及時(shí)消除安全隱患。
6、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)部門。
第三條乙方的具體責(zé)任。
乙方在甲方統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對(duì)勞務(wù)人員施工安全直接負(fù)責(zé)。按其職責(zé)分工,具體履行以下責(zé)任:
1、服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),參加甲方定期召開的安全工作會(huì)議,并按照甲方分配職責(zé)抓好落實(shí)。
2、必須接受甲方的管理和監(jiān)督,遵守甲方制定的安全管理制度。
3、自帶的施工機(jī)械設(shè)備,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定,且機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、有效;禁止任何人私自拆除安全防護(hù)設(shè)備或設(shè)施。
3、必須按甲方規(guī)定將甲方配發(fā)的勞保用品發(fā)放給勞務(wù)作業(yè)人員,不得錄用無身份證件的人員和未滿十六的童工。
4、設(shè)置必要的職工生活設(shè)施,并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求,職工的膳食、飲水供應(yīng)等符合衛(wèi)生要求。
第四條違約。
1、達(dá)不到約定條件的,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方立即進(jìn)行改正和補(bǔ)充完善,乙方應(yīng)按甲方要求改正和補(bǔ)充完善,直到符合約定條件。
2、因乙方原因達(dá)不到約定條件的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。
第五條爭(zhēng)議。
當(dāng)甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可通過甲、乙雙方上級(jí)主管部門協(xié)商調(diào)節(jié),若達(dá)不成一致意見,可向政府有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。
第六條生效。
此協(xié)議作為勞務(wù)作業(yè)分包合同附件,具同等效力,一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與勞務(wù)作業(yè)分包合同具有同等法律效力,雙方應(yīng)認(rèn)真履行。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
甲方:_________乙方:_________。
為了全面履行甲乙雙方簽訂的《建設(shè)工程總承包。
施工合同。
》,特簽訂本協(xié)議。
一、工程概況。
工程名稱:_________。
工程地點(diǎn):_________。
工程內(nèi)容:_________。
承包范圍:_________。
承包方式:采用包清工(部分包工包料)的方式,進(jìn)一步明確在施工過程中甲乙雙方各自的安全責(zé)任,保護(hù)施工人員的安全和身體健康,防止因工傷亡事故的發(fā)生。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定簽訂本協(xié)議書。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與分包合同具有同等法律效力,雙方應(yīng)認(rèn)真履行。
二、甲乙雙方共同責(zé)任。
1、甲乙雙方共同遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定,認(rèn)真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
2、在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,組成施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),定期召開安全工作會(huì)議,建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度,制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任,形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系,并按照職責(zé)分工抓好落實(shí)工作。
3、堅(jiān)持安全第一,預(yù)防為主的方針,不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時(shí)先落實(shí)安全保護(hù)措施,防止事故發(fā)生。
4、抓好安全教育,嚴(yán)肅安全紀(jì)律,規(guī)范安全行為,凈化作業(yè)環(huán)境,禁止野蠻施工,防止施工擾民。
5、發(fā)生事故時(shí),應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),搶救傷員,防止事故擴(kuò)大,并及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門,組成事故調(diào)查小組,查明事故原因,確定事故責(zé)任,按照三不放過的原則擬訂改進(jìn)措施,提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見。
三、甲方的具體責(zé)任。
1、甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理負(fù)責(zé)。組織指揮現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn),向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度,對(duì)乙方安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。
2、編制工程項(xiàng)目安全施工組織設(shè)計(jì),并分解到乙方分包項(xiàng)目。組織指導(dǎo)乙方編制分包工程內(nèi)容的安全施工方案,制定安全技術(shù)措施并監(jiān)督實(shí)施。
3、在安排乙方工作時(shí)針對(duì)其施工內(nèi)容、工藝要求,提出施工方法和安全操作規(guī)程,提供必要的安全保護(hù)設(shè)施。以書面形式向乙方施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全技術(shù)交底,交底由甲、乙雙方負(fù)責(zé)人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內(nèi)容實(shí)施。
4、對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)員工進(jìn)行登記造冊(cè),復(fù)驗(yàn)身份證件,發(fā)放胸卡,按名單進(jìn)行三級(jí)安全教育,建立安全教育檔案。對(duì)分包單位的特種作業(yè)人員資格進(jìn)行驗(yàn)證。協(xié)助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、考核、持證上崗等管理工作,制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
5、向乙方提供良好的、確保安全生產(chǎn)的勞動(dòng)作業(yè)環(huán)境,所提供的電氣設(shè)備、機(jī)械、工器具、架設(shè)機(jī)具、安全防護(hù)用品等必須符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后,辦理書面交接驗(yàn)收手續(xù),一式兩份,甲乙雙方分別存查,并監(jiān)督乙方安全使用。
6、對(duì)乙方自帶機(jī)具、設(shè)備、安全防護(hù)用品等進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)、安全性能檢驗(yàn),合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
7、對(duì)乙方施工工序、操作崗位的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查,糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違章違紀(jì)和事故隱患,應(yīng)立即責(zé)令停工,監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進(jìn)行處理。嚴(yán)重者終止合同,清退出場(chǎng),所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8、合同終止工程結(jié)算時(shí),甲方安全技術(shù)部門應(yīng)出具《安全評(píng)價(jià)書》。無安全評(píng)價(jià)書者不能結(jié)算。
9、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品定期進(jìn)行檢查和維護(hù),及時(shí)消除隱患,保證其安全有效。
10、提供符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求的員工生活環(huán)境,在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū),設(shè)置靈敏有效的消防器材。
11、一旦發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)部門。
12、其他。
四、乙方的具體責(zé)任。
乙方在甲方的統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對(duì)本單位施工安全工作直接負(fù)責(zé)。按其職責(zé)分工,具體履行以下責(zé)任。
1、接受甲方的指揮和監(jiān)督,遵守甲方的安全管理制度,參加工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),出席安全工作會(huì)議,執(zhí)行會(huì)議決定。
2、按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位的安全目標(biāo)責(zé)任和管理規(guī)章制度,并向甲方備案。
3、根據(jù)甲方安全施工組織設(shè)計(jì),編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術(shù)措施,按規(guī)定提取和使用安全技術(shù)措施費(fèi),報(bào)甲方審批執(zhí)行。
4、對(duì)本單位的施工人員應(yīng)登記造冊(cè),如實(shí)向甲方報(bào)告,接受甲方的安全教育,發(fā)生人員調(diào)整時(shí),要迅速報(bào)告甲方,并進(jìn)行安全教育,未經(jīng)安全教育的不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),不得錄用無身份證件的人員和童工。
5、按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員(50名施工人員以上的應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)管理人員;不足50人的應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管理人員,各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員),負(fù)責(zé)操作中的安全檢查。
6、負(fù)責(zé)班前安全教育和工種交換的安全教育。下達(dá)施工任務(wù)時(shí),應(yīng)進(jìn)行有針對(duì)性的安全技術(shù)交底,檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時(shí),應(yīng)先報(bào)告甲方,并進(jìn)行監(jiān)護(hù)。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業(yè),不得安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。
7、向甲方申報(bào)自帶的勞動(dòng)保護(hù)用品及機(jī)具、設(shè)備,經(jīng)檢驗(yàn)合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護(hù)設(shè)備或設(shè)施。
8、設(shè)置必要的員工生活設(shè)施,并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求,員工的膳食、飲水供應(yīng)等符合衛(wèi)生要求。
9、在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工動(dòng)火時(shí),應(yīng)事前向甲方申請(qǐng),得到書面批準(zhǔn)并采取有效的防護(hù)措施后,才可施工。存儲(chǔ)、使用易燃易爆器材時(shí),應(yīng)當(dāng)采用特殊的消防安全措施。
10、教育本單位員工遵章守紀(jì),不得違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反紀(jì)律、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé),給甲方造成損失的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11、乙方須嚴(yán)格按照甲方安全技術(shù)交底要求進(jìn)行施工,否則出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方自負(fù)。
五、此協(xié)議作為分包合同附件,具有同等法律效力,一式兩份。
甲方:(章)乙方:(章)。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
或委托代理人:_________或委托代理人:_________。
出資人協(xié)議書范例篇二十
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
(1.)房屋手續(xù)是否齊全。
房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證,沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣,即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。
(2.)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。
有些房屋有好多個(gè)共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn),買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
(3.)交易房屋是否在租。
有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí),存在物上負(fù)擔(dān),即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證,只注重過戶手續(xù),而不注意是否存在租賃時(shí),買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈ù蟛糠謬揖J(rèn)可“買賣不破租賃”,也就是說房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視,也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
(4).土地情況是否清晰。
二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì),看是劃撥還是出讓,劃撥的土地一般是無償使用,政府可無償收回,出讓是房主已繳納了土地出讓金,買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限,如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年,房主已使用十來年,對(duì)于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來衡量時(shí),就有點(diǎn)不劃算。
(5.)市政規(guī)劃是否影響。
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷,或者房屋附近要建高層住宅,可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況,才急于出售,作為買受人在購買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。
(6).福利房屋是否合法。
房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房,在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制,而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國家規(guī)定,買受人購買時(shí)要避免買賣合同與國家法律沖突。
(7.)單位房屋是否侵權(quán)。
一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房,還有標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房,二者土地性質(zhì)均為劃撥,轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。再者,對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán),職工在轉(zhuǎn)讓時(shí),單位享有優(yōu)先購買權(quán)。買受人如果沒有注意這些可能會(huì)和房主一起侵犯單位的合法權(quán)益。
(8)物管費(fèi)用是否拖欠。
有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),其物業(yè)管理費(fèi),電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠,且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用,買受人不知情購買了此房屋,所有費(fèi)用買受人有可能要全部承擔(dān)。
(9).中介公司是否違規(guī)。
有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù),如在二手房貸款時(shí),為買受人提供零首付的服務(wù),即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜,豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn),所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。
(10.)合同約定是否明確。
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面,但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚,如:合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。
1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話,那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。
2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中,標(biāo)的就是房屋。
這主要包括以下內(nèi)容:
房屋的坐落位置;。
所買賣房屋的面積,應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e;。
房屋是現(xiàn)房,還是期房;。
房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。
3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格,即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元,然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表,買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。
4、交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前,將房屋交付買方。買方應(yīng)在實(shí)際接收該房屋之日起,在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記,賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助?;蛘哂少u方代理買方進(jìn)行上述工作。在交房的同時(shí)或一段時(shí)間后將房屋所有權(quán)證(所有權(quán)人為買方)交付買方,由買方支付有關(guān)的費(fèi)用。
5、權(quán)利擔(dān)保。賣方保證在交付房屋時(shí),該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,保證在交付時(shí)已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛,由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、違約責(zé)任。違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的規(guī)定為督促當(dāng)事人自覺而適當(dāng)?shù)芈男泻贤Wo(hù)非違約方的合法權(quán)益,維護(hù)合同的法律效力起著十分重要的作用,同時(shí)也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購房款所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,賣方不按期交付房屋所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。
7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。如房屋的保修責(zé)任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。
出資人協(xié)議書范例篇二十一
本協(xié)議書由以下雙方于年月日簽署并生效。
甲方:(接受方):
注冊(cè)地址:法定代表人:
項(xiàng)目聯(lián)系人:通訊地址:
電話:傳真:電子信箱。
乙方(提供方,設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)公司):
注冊(cè)地址:法定代表人:
項(xiàng)目聯(lián)系人:通訊地址:
電話:傳真:電子信箱:
鑒于。
乙方擁有創(chuàng)意設(shè)計(jì)、概念、構(gòu)思以及乙方認(rèn)為應(yīng)該保密的信息,由于需要將這些信息商業(yè)化并應(yīng)用于相應(yīng)委托項(xiàng)目,乙方將這些非公開的、保密的、專業(yè)的信息以書面或電子文件形式提供給甲方審閱,甲方接受這些信息并承諾履行保密義務(wù);雙方愿以本協(xié)議規(guī)定對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。
為此雙方達(dá)成協(xié)議如下。
第一條定義。
保密信息:指乙方向甲方提供的,屬于乙方所有或?qū)S械脑谛畔⑤d體上明確標(biāo)示“保密”的材料和信息。需保密材料包括但不限于:創(chuàng)意方案、設(shè)計(jì)圖紙、策劃文稿、技術(shù)資料、價(jià)格、成本等非公開的、保密的或?qū)I(yè)的信息和數(shù)據(jù)。
第二條本次提供的信息和計(jì)劃提供的信息。
本次提供的信息包括以下內(nèi)容:
1.
2.
3.
乙方計(jì)劃向甲方提供的信息內(nèi)容和日期
第三條雙方之間的所有聯(lián)絡(luò)均可通過項(xiàng)目聯(lián)系人進(jìn)行,項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:
1.;。
2.;。
3.。
任何一方如更改項(xiàng)目聯(lián)系人、地址或其他聯(lián)系方式,應(yīng)提前7天通知另一方。
第四條甲乙任何一方在本協(xié)議約定的交付時(shí)間內(nèi),按照對(duì)方提供的地址,以特快專遞、掛號(hào)信件或電子郵件送達(dá)創(chuàng)意信息或交付設(shè)計(jì)方案之后,接收方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間起三十天內(nèi)給予回復(fù),接收方如不回復(fù)則表示默認(rèn)收到。
第五條甲方在接受保密信息后,必須承擔(dān)以下義務(wù):
4.若甲方或有關(guān)人員違反本協(xié)議的保密義務(wù),甲方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。
第六條乙方向甲方披露保密信息并不構(gòu)成乙方向甲方轉(zhuǎn)讓或授予甲方享有乙方對(duì)其秘密信息或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有的利益。
第七條本協(xié)議接受中國法律管轄并按中國法律解釋。對(duì)因本協(xié)議項(xiàng)下各方的權(quán)利和義務(wù)而發(fā)生的有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,如無法通過協(xié)商解決,則應(yīng)申請(qǐng)仲裁解決。
第八條本保密協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效,且在雙方合作期間和合作結(jié)束完成之后兩年內(nèi)持續(xù)有效。
本協(xié)議一式二份,具有同等效力,雙方各持一份。
甲方:乙方:
出資人協(xié)議書范例篇二十二
男人:女人:
號(hào)碼:身份證號(hào)碼:身份證。
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)。
三、處理(略)。
四、處理債務(wù)(略)。
我們有充分的民事行為能力,并對(duì)自己的意愿和協(xié)議承擔(dān)全部責(zé)任。我們完全同意本協(xié)議的注意,而無需任何其他差異。
協(xié)議一式三份,自結(jié)婚登記之日起生效。
男:簽名女:簽名。
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