項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告（優(yōu)秀21篇）

報(bào)告是對(duì)某一事物、某一現(xiàn)象或某一活動(dòng)的調(diào)查、分析、研究的科學(xué)性、實(shí)踐性的文字表達(dá)形式，通過(guò)系統(tǒng)、全面地搜集信息、進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和歸納總結(jié)，向讀者提供有關(guān)事物、現(xiàn)象或活動(dòng)的詳盡、準(zhǔn)確的情況和結(jié)論。報(bào)告通常包括背景介紹、目的和意義、方法和過(guò)程、主要結(jié)果和結(jié)論等內(nèi)容，以便于讀者了解并獲得相關(guān)信息。要注意報(bào)告的篇幅和字?jǐn)?shù)，盡量做到內(nèi)容充實(shí)而不冗長(zhǎng)。報(bào)告范文中的案例和實(shí)例可以為我們理解和應(yīng)用相關(guān)理論和方法提供具體的實(shí)踐框架。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇一

可行性報(bào)告是在市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)上，企業(yè)投資新市場(chǎng)、新產(chǎn)品或改變經(jīng)營(yíng)策略的依據(jù)，是企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的工具.是評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)的最初級(jí)文件，是對(duì)投資者的第一份承諾書(shū)。即使在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代，可行性報(bào)告也是必不可少的，是企業(yè)上項(xiàng)目，要資金的關(guān)鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業(yè)把項(xiàng)目拿到手之后，可行性報(bào)告就失去了意義，項(xiàng)目的結(jié)果和成敗往往無(wú)人負(fù)責(zé)。進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之后，很多國(guó)有企業(yè)還在沿用老思想、老方法去準(zhǔn)備可行性報(bào)告，而一些民營(yíng)企業(yè)則根本不去管什么可行性報(bào)告，憑感覺(jué)做決策。應(yīng)當(dāng)說(shuō)，沒(méi)有可行性報(bào)告：企業(yè)憑借領(lǐng)導(dǎo)人的聰明才智也可能成功，產(chǎn)品也可能暢銷，但是只能碰運(yùn)氣，而非長(zhǎng)久之計(jì)。那么可行性報(bào)告到底能起到什么作用呢?簡(jiǎn)而言之，可行性報(bào)告是為了減小企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)，提高決策的成功率。

從筆者閱讀過(guò)的幾份可行性報(bào)告來(lái)看，普遍存在的問(wèn)題是：一是可行性報(bào)告強(qiáng)調(diào)為什么要上該項(xiàng)目，但忽視詳盡的實(shí)施計(jì)劃和如何實(shí)現(xiàn);二是可行性報(bào)告中宏觀的、模糊的數(shù)據(jù)多，而微觀的、具體的數(shù)據(jù)少，很難評(píng)估與判斷;三是沒(méi)有或很少量化的衡量標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任分配，成敗難辨;四是市場(chǎng)預(yù)測(cè)過(guò)于樂(lè)觀，對(duì)“不測(cè)風(fēng)云”認(rèn)識(shí)不足;五是對(duì)環(huán)境、市場(chǎng)、用戶特別是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的動(dòng)態(tài)和可能的變化評(píng)估過(guò)粗，難以做到知己知彼。當(dāng)然極個(gè)別企業(yè)把市場(chǎng)潛力當(dāng)做市場(chǎng)規(guī)模，或把市場(chǎng)規(guī)模作為企業(yè)的市場(chǎng)目標(biāo)，可能會(huì)帶來(lái)更大的災(zāi)難。

那么什么樣的可行性報(bào)告最理想，它應(yīng)當(dāng)包括哪些方面，該按什么格式準(zhǔn)備呢?首先，可行性報(bào)告在一個(gè)行業(yè)，一個(gè)企業(yè)集團(tuán)中格式必須一樣，即應(yīng)當(dāng)有哪些方面，數(shù)據(jù)格式什么樣是統(tǒng)一的，這樣分析和評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)才能統(tǒng)一，同時(shí)企業(yè)也知道如何去搜集信息，整理數(shù)據(jù)，準(zhǔn)備報(bào)告;其次，可行性報(bào)告的內(nèi)容主要涉及以下幾個(gè)方面：一是對(duì)環(huán)境的變化做出假設(shè)、包括經(jīng)濟(jì)、政治、技術(shù)、文化等方面。二是宏觀與微觀的市場(chǎng)、用戶、競(jìng)爭(zhēng)信息全部量化，并注明其出處。三是對(duì)結(jié)果作出三種預(yù)測(cè)和財(cái)務(wù)分析，即最佳狀況、正常狀況、最差狀況，如果最差狀況可以接受，方能通過(guò)。四是詳細(xì)的實(shí)施方案，包括組織、人員、資企、設(shè)備、工作流程，以及“里程碑”式的分階段檢查標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間表，五是對(duì)潛在市場(chǎng)變化，潛在用戶變化，潛在競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)變化、風(fēng)險(xiǎn)與潛在風(fēng)險(xiǎn)，問(wèn)題與潛在問(wèn)題有一個(gè)具體的分析和應(yīng)變措施，把意外情況的影響控制在最低水平，六是對(duì)執(zhí)行的方式，流程有一個(gè)明確的描述，以便于他人理解與評(píng)估，這里涉及一個(gè)根本性的問(wèn)題，即上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或投資者不可能比企業(yè)本身更了解市場(chǎng)、用戶和競(jìng)爭(zhēng)、他們把握的應(yīng)當(dāng)是內(nèi)容格式。分析方法和工作流程，并提出供企業(yè)自查的建議和問(wèn)題。

可以說(shuō)，可行性報(bào)告是目標(biāo)管理的具體體現(xiàn)，是達(dá)成共識(shí)，統(tǒng)一思想與認(rèn)識(shí)的第一步，如果企業(yè)內(nèi)部、經(jīng)營(yíng)者與投資者之間沒(méi)有共同的理解和共同的語(yǔ)言，是談不上目標(biāo)管理的，因?yàn)榇蠹覍?duì)“目標(biāo)”的認(rèn)識(shí)不一樣，對(duì)管理的認(rèn)識(shí)也可能不一樣。

一、基本情況。

1.項(xiàng)目單位基本情況：?jiǎn)挝幻Q、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財(cái)務(wù)收支、上級(jí)單位及所隸屬的市級(jí)部門名稱等情況。

可行性研究報(bào)告編制單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級(jí)等。

合作單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況：姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項(xiàng)目相關(guān)的主要業(yè)績(jī)。

3.項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目屬性、主要工作內(nèi)容、預(yù)期總目標(biāo)及階段性目標(biāo)情況;主要預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益指標(biāo);項(xiàng)目總投入情況(包括人、財(cái)、物等方面)。

二、必要性與可行性。

1.項(xiàng)目背景情況。項(xiàng)目受益范圍分析;國(guó)家(含部門、地區(qū))需求分析;項(xiàng)目單位需求分析;項(xiàng)目是否符合國(guó)家政策，是否屬于國(guó)家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。

2.項(xiàng)目實(shí)施的必要性。項(xiàng)目實(shí)施對(duì)促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的`意義與作用。

3.項(xiàng)目實(shí)施的可行性。項(xiàng)目的主要工作思路與設(shè)想;項(xiàng)目預(yù)算的合理性及可靠性分析;項(xiàng)目預(yù)期社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益分析;與同類項(xiàng)目的對(duì)比分析;項(xiàng)目預(yù)期效益的持久性分析。

4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性。項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析;對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施分析。

三、實(shí)施條件。

1.人員條件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的組織管理能力;項(xiàng)目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、對(duì)項(xiàng)目的熟悉情況。

2.資金條件。項(xiàng)目資金投入總額及投入計(jì)劃;對(duì)財(cái)政預(yù)算資金的需求額;其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況。

3.基礎(chǔ)條件。項(xiàng)目單位及合作單位完成項(xiàng)目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件(重點(diǎn)說(shuō)明項(xiàng)目單位及合作單位具備的設(shè)施條件，需要增加的關(guān)鍵設(shè)施)。

4.其他相關(guān)條件。

四、進(jìn)度與計(jì)劃安排。

五、主要結(jié)論。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇二

：xx國(guó)際投資集團(tuán)有限公司成立于1978年,是一家擁有三十余年歷史的國(guó)際化、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場(chǎng)執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會(huì)之會(huì)董單位。xxx投資顧問(wèn)有限公司是香港xx國(guó)際投資集團(tuán)在x市場(chǎng)上最早、最專業(yè)的合作伙伴。公司秉承集團(tuán)公司“誠(chéng)信、開(kāi)拓、高效、務(wù)實(shí)”的經(jīng)營(yíng)理念，發(fā)揚(yáng)“誠(chéng)信為本、開(kāi)拓為先、高效為主、務(wù)實(shí)為尊”的企業(yè)文化，凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析能力及豐富的行業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的精英，擁有高素質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。公司在管理上運(yùn)用不斷創(chuàng)新的激勵(lì)機(jī)制，實(shí)踐出了一套專業(yè)、個(gè)性、規(guī)范以及高效的團(tuán)隊(duì)管理方法;務(wù)實(shí)的態(tài)度、不懈追求與創(chuàng)新的精神讓我們二年內(nèi)在x市場(chǎng)取得了驕人的業(yè)績(jī);公司將一如繼往在投資服務(wù)領(lǐng)域不斷創(chuàng)造自身價(jià)值，樹(shù)立良好的品牌及形象。

：.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)公司產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣及銷售工作;分析客戶需求，與客戶保持良好的關(guān)系;完成公司的業(yè)務(wù)指標(biāo)和臨時(shí)任務(wù);負(fù)責(zé)客戶的市場(chǎng)開(kāi)拓、維護(hù)與服務(wù)工作，包括定期拜訪客戶、向客戶提供投資建議及市場(chǎng)咨詢、推廣活動(dòng)。

接下來(lái)的就是一周的培訓(xùn)。在培訓(xùn)的課上，首先給我們培訓(xùn)了商務(wù)禮儀，包括一些坐姿、站姿以及握手、打招呼還有就是一些與客戶相關(guān)的形象方面的知識(shí);在第二天則是講解公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)——國(guó)際黃金投資，包括一些投資模式、交易模式、操作模式、與股票和債券和期貨的區(qū)別。如國(guó)際即時(shí)行情與美元同步連續(xù)報(bào)價(jià)全球同步同價(jià);黃金市場(chǎng)很難出現(xiàn)莊家，公平公正的交易;按金交易以小搏大;交易靈活，實(shí)行t+0模式;雙向交易即可以買賬也可以買跌;24小時(shí)交易;風(fēng)險(xiǎn)控制，交易系挺穩(wěn)定，具備止損等控制功能;簡(jiǎn)單易學(xué)，方便操作等。第三天則是讓我們學(xué)一些技術(shù)性的知識(shí)，如macd、rsi、k線圖等。第四天則是學(xué)如何找客戶，如何與客戶打交道，怎么去開(kāi)戶，簽合同還有就是打款等等細(xì)節(jié)問(wèn)題。在星期一，就是8月15正式上班，公司為每個(gè)員工提供電腦，因?yàn)閲?guó)際黃金投資必須看大盤看走勢(shì)，然后才能分析和判斷以及預(yù)測(cè)未來(lái)的走勢(shì)，利用專業(yè)的技術(shù)如macd、rsi、和k線圖在結(jié)合多空對(duì)比來(lái)判斷什么時(shí)候時(shí)候做單，什么時(shí)候適合做空什么時(shí)候適合做多，什么時(shí)候適合停盤觀望。我沒(méi)通過(guò)不斷的分析在結(jié)合大盤走勢(shì)以及前輩們的指導(dǎo)判斷初什么是金叉什么是死叉還有大叉小叉等等。然后每個(gè)員工每周必學(xué)得寫一個(gè)周計(jì)劃，細(xì)分到每天。同時(shí)每天還要開(kāi)早會(huì)，總結(jié)一些昨晚的行情，以及預(yù)測(cè)白天的走勢(shì)，在九點(diǎn)半還必學(xué)些黃金投資博客，慢慢地熟悉專業(yè)術(shù)語(yǔ)以及如何操作之類的，中午飯是由公司負(fù)責(zé)的，所以中午下班后不能回去。下午就是教我沒(méi)如何談客戶。因?yàn)閲?guó)際黃金投資開(kāi)戶的標(biāo)準(zhǔn)很高，最少10000$，所以客戶一般來(lái)說(shuō)都是高端人士，而像我是在校大學(xué)生，所以在客戶就必須的下一番心思，一般來(lái)說(shuō)都是通過(guò)qq或者電話還有就是聊天室之類的來(lái)跟客戶溝通的，如果對(duì)方有意向的話，可以約見(jiàn)。最后就是簽協(xié)議打款的工作了。在短短的一個(gè)月內(nèi)，我成功的找個(gè)一個(gè)客戶并成功打款，在我的指導(dǎo)下買三手多，剛好是我預(yù)計(jì)的大金叉，獲利250$,雖然我沒(méi)有拿到多少工資，但是我還是非常高興，因?yàn)閲L到了自己成功的滋味。

【實(shí)習(xí)單位】：xx國(guó)際投資集團(tuán)有限公司成立于1978年,是一家擁有三十余年歷史的國(guó)際化、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場(chǎng)執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會(huì)之會(huì)董單位。xxx投資顧問(wèn)有限公司是香港xx國(guó)際投資集團(tuán)在x市場(chǎng)上最早、最專業(yè)的合作伙伴。公司秉承集團(tuán)公司“誠(chéng)信、開(kāi)拓、高效、務(wù)實(shí)”的經(jīng)營(yíng)理念，發(fā)揚(yáng)“誠(chéng)信為本、開(kāi)拓為先、高效為主、務(wù)實(shí)為尊”的企業(yè)文化，凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析能力及豐富的行業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的精英，擁有高素質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。公司在管理上運(yùn)用不斷創(chuàng)新的激勵(lì)機(jī)制，實(shí)踐出了一套專業(yè)、個(gè)性、規(guī)范以及高效的團(tuán)隊(duì)管理方法;務(wù)實(shí)的態(tài)度、不懈追求與創(chuàng)新的精神讓我們二年內(nèi)在x市場(chǎng)取得了驕人的業(yè)績(jī);公司將一如繼往在投資服務(wù)領(lǐng)域不斷創(chuàng)造自身價(jià)值，樹(shù)立良好的品牌及形象。

【崗位介紹】：.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)公司產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣及銷售工作;分析客戶需求，與客戶保持良好的關(guān)系;完成公司的業(yè)務(wù)指標(biāo)和臨時(shí)任務(wù);負(fù)責(zé)客戶的市場(chǎng)開(kāi)拓、維護(hù)與服務(wù)工作，包括定期拜訪客戶、向客戶提供投資建議及市場(chǎng)咨詢、推廣活動(dòng)。

接下來(lái)的就是一周的培訓(xùn)。在培訓(xùn)的課上，首先給我們培訓(xùn)了商務(wù)禮儀，包括一些坐姿、站姿以及握手、打招呼還有就是一些與客戶相關(guān)的形象方面的知識(shí);在第二天則是講解公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)——國(guó)際黃金投資，包括一些投資模式、交易模式、操作模式、與股票和債券和期貨的區(qū)別。如國(guó)際即時(shí)行情與美元同步連續(xù)報(bào)價(jià)全球同步同價(jià);黃金市場(chǎng)很難出現(xiàn)莊家，公平公正的交易;按金交易以小搏大;交易靈活，實(shí)行t+0模式;雙向交易即可以買賬也可以買跌;24小時(shí)交易;風(fēng)險(xiǎn)控制，交易系挺穩(wěn)定，具備止損等控制功能;簡(jiǎn)單易學(xué)，方便操作等。第三天則是讓我們學(xué)一些技術(shù)性的知識(shí)，如macd、rsi、k線圖等。第四天則是學(xué)如何找客戶，如何與客戶打交道，怎么去開(kāi)戶，簽合同還有就是打款等等細(xì)節(jié)問(wèn)題。在星期一，就是8月15正式上班，公司為每個(gè)員工提供電腦，因?yàn)閲?guó)際黃金投資必須看大盤看走勢(shì)，然后才能分析和判斷以及預(yù)測(cè)未來(lái)的走勢(shì)，利用專業(yè)的技術(shù)如macd、rsi、和k線圖在結(jié)合多空對(duì)比來(lái)判斷什么時(shí)候時(shí)候做單，什么時(shí)候適合做空什么時(shí)候適合做多，什么時(shí)候適合停盤觀望。我沒(méi)通過(guò)不斷的分析在結(jié)合大盤走勢(shì)以及前輩們的指導(dǎo)判斷初什么是金叉什么是死叉還有大叉小叉等等。然后每個(gè)員工每周必學(xué)得寫一個(gè)周計(jì)劃，細(xì)分到每天。同時(shí)每天還要開(kāi)早會(huì)，總結(jié)一些昨晚的行情，以及預(yù)測(cè)白天的走勢(shì)，在九點(diǎn)半還必學(xué)些黃金投資博客，慢慢地熟悉專業(yè)術(shù)語(yǔ)以及如何操作之類的，中午飯是由公司負(fù)責(zé)的，所以中午下班后不能回去。下午就是教我沒(méi)如何談客戶。因?yàn)閲?guó)際黃金投資開(kāi)戶的標(biāo)準(zhǔn)很高，最少10000$，所以客戶一般來(lái)說(shuō)都是高端人士，而像我是在校大學(xué)生，所以在客戶就必須的下一番心思，一般來(lái)說(shuō)都是通過(guò)qq或者電話還有就是聊天室之類的來(lái)跟客戶溝通的，如果對(duì)方有意向的話，可以約見(jiàn)。最后就是簽協(xié)議打款的工作了。在短短的一個(gè)月內(nèi)，我成功的找個(gè)一個(gè)客戶并成功打款，在我的指導(dǎo)下買三手多，剛好是我預(yù)計(jì)的大金叉，獲利250$,雖然我沒(méi)有拿到多少工資，但是我還是非常高興，因?yàn)閲L到了自己成功的滋味。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇三

在公司實(shí)習(xí)的期間是我成長(zhǎng)最快的一段時(shí)間，公司根據(jù)我的特點(diǎn)和性格，給我的定位是做銷售方面的工作，公司每位員工進(jìn)入公司時(shí)的第一份工作都是銷售，這是整個(gè)行業(yè)的一個(gè)硬性要求。從銷售做起這樣才能夠方便以后開(kāi)展工作，我被分配到天賜良園項(xiàng)目部，我主要是跟著邱鵬生專員學(xué)習(xí)銷售，由于邱鵬生專員是案場(chǎng)的銷售總負(fù)責(zé)任人，在他的帶領(lǐng)下我們總要從事以下幾點(diǎn)具體的工作：

(一)熟悉整個(gè)產(chǎn)品。

對(duì)產(chǎn)品的了解是銷售的第一關(guān)鍵之處，要對(duì)自己的產(chǎn)品了如指掌才能去說(shuō)服感染其他的人，而產(chǎn)品的組成又是分很多種不同情況的。房子是件不太一般的物品，消費(fèi)者在消費(fèi)是也會(huì)花很多心思在上面，一旦介紹失誤就會(huì)為公司和自己帶來(lái)一連串的麻煩，也該消費(fèi)者本身帶來(lái)很多不愉快。

(二)熟悉整個(gè)銷售流程。

銷售是份很有學(xué)問(wèn)的工作，每天和不同的客戶談產(chǎn)品。客戶的問(wèn)題是多種多樣的，每天都在處理一些復(fù)雜的小事，也就是這些復(fù)雜的小事在一步步的鍛煉著我，一開(kāi)始總是以學(xué)生的姿態(tài)去處理那些事情，但最終發(fā)現(xiàn)這是非常錯(cuò)誤的，這也使自己走了很多彎路。銷售的售前，售中與售后都是一門高深的學(xué)問(wèn)，在處理時(shí)的心態(tài)上也需要有很大的調(diào)整，客戶總是有無(wú)限多的問(wèn)題，但怎樣去吧這些問(wèn)題化整為零，是需要一些人格魅力去解決的，而不是單單靠嘴皮子功夫。銷售之后的工作也是復(fù)雜多變的，銀行按揭的辦理，公積金的申請(qǐng)審核，對(duì)客戶的不完全掌握使得銀行和公積金中心手續(xù)的辦理出現(xiàn)了很多問(wèn)題，這也直接導(dǎo)致銷售進(jìn)度的放緩，無(wú)形之間也給自己增加了一些心理壓力。心態(tài)上怎樣去處理好這些事是最關(guān)鍵的，特別是做為還沒(méi)出校門的學(xué)生，職場(chǎng)上是沒(méi)有太多人情味的。

三、實(shí)習(xí)的收獲。

實(shí)習(xí)期間的收獲是非常大的，不論在專業(yè)上還是心態(tài)上。對(duì)于整個(gè)行業(yè)的了解及見(jiàn)解的深度有了很大的提升。入行之前只是抱著美好的期待，“外行看熱鬧，內(nèi)行看門道”，正真接手工作時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己是多么的欠缺工作經(jīng)驗(yàn)和能力。

(一)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。

工作是需要謹(jǐn)慎小心的，必須嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?duì)待工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)。如之前有客戶在簽完合同離開(kāi)后才發(fā)現(xiàn)自己把房產(chǎn)登記表填錯(cuò)了，而這個(gè)時(shí)候客戶已經(jīng)離開(kāi)，雖然可以再通知客戶來(lái)售樓部，但給自己的工作就添加了很多不必要的麻煩，也給同事留下了做事不踏實(shí)的印象。

(二)充滿激情的工作。

工作是枯燥的，但怎樣使得枯燥的工作變得色彩斑斕起來(lái)?充滿激情的工作，抱著美好的信念開(kāi)心工作，在工作中不斷學(xué)習(xí)，不斷發(fā)掘新的學(xué)習(xí)資源與理念，不斷積累經(jīng)驗(yàn)。剛剛轉(zhuǎn)正時(shí)，由于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于觀望期，來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的客戶少之又少，很多工作人員的精神狀態(tài)都不佳，這個(gè)時(shí)候也是我努力積累的時(shí)候，認(rèn)真的對(duì)待每一組客戶，不管有沒(méi)有希望成交，就當(dāng)作是對(duì)自己實(shí)戰(zhàn)的訓(xùn)練，一個(gè)多月的客戶積累使得開(kāi)盤。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇四

國(guó)家發(fā)展改革委20xx年第21號(hào)令《境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行辦法》規(guī)定，“境外投資項(xiàng)目指投資主體通過(guò)投入貨幣、有價(jià)證券、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)和權(quán)益或提供擔(dān)保，獲得境外所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的活動(dòng)”。具體可以從以下五個(gè)方面來(lái)理解：

進(jìn)行境外投資的投資主體，包括兩大類。

一是中國(guó)境內(nèi)的各類法人，包括各類工商企業(yè)、國(guó)家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)和部門、事業(yè)單位等，這些機(jī)構(gòu)屬于中國(guó)境內(nèi)的法人機(jī)構(gòu)，受中國(guó)內(nèi)地法律的管轄約束。另一類是由國(guó)內(nèi)投資主體控股的境外企業(yè)或機(jī)構(gòu)，境內(nèi)機(jī)構(gòu)通過(guò)這些境外企業(yè)或機(jī)構(gòu)對(duì)境外進(jìn)行投資。這些境外企業(yè)或機(jī)構(gòu)不屬于中國(guó)內(nèi)地的法人機(jī)構(gòu)，不受內(nèi)地相關(guān)法律的制約，但境內(nèi)機(jī)構(gòu)通過(guò)這些境外機(jī)構(gòu)向境外進(jìn)行投資時(shí)，仍然需要按照國(guó)內(nèi)有關(guān)企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的政策規(guī)定，履行相應(yīng)的核準(zhǔn)手續(xù)。與國(guó)際慣例相同，在國(guó)內(nèi)具有投資資格的自然人也可在境外投資。

適用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的投資地區(qū)，不僅包括外國(guó)，也包括中華人民共和國(guó)所屬的香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)。凡在中國(guó)大陸地區(qū)之外的任何地區(qū)進(jìn)行的投資，均為境外投資。

境外投資所投入資產(chǎn)的形式十分廣泛，包括貨幣資金的投入，股票、債券、信托憑證等金融資產(chǎn)的投入，各類實(shí)物資產(chǎn)的投入，知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)的投入。由此可見(jiàn)，只要是向境外的資產(chǎn)輸出行為，無(wú)論是以什么方式出現(xiàn)，都應(yīng)按照境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)行政許可手續(xù)。

包括各類新建項(xiàng)目及改擴(kuò)建項(xiàng)目的初始投資、再投資，也包括收購(gòu)、合并、參股、增資擴(kuò)股等權(quán)益投資活動(dòng)，同時(shí)也包括對(duì)境外投資提供擔(dān)保的行為。

境外投資的直接體現(xiàn)，是獲得了對(duì)境外資產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益，如收益分配權(quán)、資產(chǎn)支配權(quán)、資源勘探或開(kāi)發(fā)權(quán)等境外投資的目的，可以是為了在境外進(jìn)行生產(chǎn)、銷售、經(jīng)營(yíng)或研發(fā)，也可以是為了在境外進(jìn)行融資。

境外投資的行業(yè)領(lǐng)域，可涉及我國(guó)國(guó)內(nèi)法律允許投資的國(guó)民經(jīng)濟(jì)各領(lǐng)域。

篇一：投資可行性報(bào)告（1141字）第一章概況合營(yíng)企業(yè)的名稱合營(yíng)企業(yè)的地址中方負(fù)責(zé)人外方負(fù)責(zé)人1．合營(yíng)的由來(lái)介紹雙方從接觸到簽約的簡(jiǎn)單經(jīng)過(guò)......

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇五

文章大學(xué)生投資顧問(wèn)實(shí)習(xí)報(bào)告從實(shí)習(xí)總結(jié)和實(shí)習(xí)體會(huì)兩個(gè)方面來(lái)介紹，具體內(nèi)容來(lái)看下文。

一、實(shí)習(xí)總結(jié)。

第二、學(xué)會(huì)了堅(jiān)持到底，因?yàn)榭蛻綦y找，很多時(shí)候都覺(jué)得沒(méi)有動(dòng)力，覺(jué)得是根本不可能的事情，但是我還是堅(jiān)持下來(lái)了，因?yàn)槲以趯?shí)習(xí)過(guò)程中，同時(shí)都鼓勵(lì)我要堅(jiān)持到底，風(fēng)雨之后才能見(jiàn)彩虹。

第三、積累了銷售經(jīng)驗(yàn)，學(xué)會(huì)了如何有效地溝通;。

第四、得到了金融方面特別是國(guó)際黃金交易方面的培訓(xùn)，加深了對(duì)黃金交易的了解也深化了多其他金融方面的了解如股票、基金、債券、期貨等。提高了市場(chǎng)判斷力和開(kāi)拓能力。

在實(shí)習(xí)期間我運(yùn)用企業(yè)社會(huì)工作的相關(guān)理論，使我在實(shí)習(xí)期間碰到的許多問(wèn)題都迎刃而解，比如當(dāng)我在在找不到客戶的時(shí)候心里就有很大的壓力，自卑感慢慢襲來(lái)，這時(shí)自我暗示和心里調(diào)控就起了很重要的作用。有些時(shí)候很多員工抱怨公司福利太差，勞資矛盾沖突，社會(huì)化工作對(duì)于解決類似的問(wèn)題也是很有用的。

二、實(shí)習(xí)體會(huì)。

實(shí)習(xí)就是把我們?cè)趯W(xué)校學(xué)習(xí)的理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐中去，是自己的所學(xué)有用武之地，只學(xué)不用是書(shū)呆子我們要做有思想有能力的有用之才，因?yàn)閷?shí)習(xí)所處的環(huán)境不同所接觸的人也不同，因此也呢個(gè)鍛煉我們的為人處事，隨著現(xiàn)在中國(guó)發(fā)展腳步的加快每天都會(huì)有新的事物涌現(xiàn)出來(lái)我們需要不斷地學(xué)習(xí)來(lái)適應(yīng)新的變化新的要求，只有這樣才能使自己不被社會(huì)淘汰不被新的形式淘汰，這是對(duì)自己的負(fù)責(zé)也是對(duì)社會(huì)的負(fù)責(zé)。這樣我們才能真正立足于這個(gè)社會(huì)。

這次實(shí)習(xí)終于明白了一些所謂的名詞的意思私募公募到底怎么區(qū)分到底是什么意思等等都有了深切的認(rèn)識(shí)發(fā)覺(jué)自己還是太淺薄了，同時(shí)對(duì)投資也有了更深刻的認(rèn)識(shí)，師傅帶我讓我知道什么是戰(zhàn)略開(kāi)發(fā)怎樣去評(píng)估投資回報(bào)率，怎樣去做市場(chǎng)評(píng),信息對(duì)戰(zhàn)略的影等等總之大開(kāi)眼界。剛到那根本就是蒙的自己不知道該干什么，就是瞎撞被師現(xiàn)沒(méi)有批評(píng)我他知道剛出來(lái)的懵懂，他叫我如何整編材料如何分類報(bào)表使我逐漸的走出了困境，帶我的過(guò)程中我認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性一個(gè)團(tuán)隊(duì)的精神還有文化是多么重要以前一些陌生的詞語(yǔ)什么金融衍生品，股票指數(shù)等等都清晰的在我腦中留下不僅讓我們對(duì)整個(gè)會(huì)計(jì)核算流程有了詳細(xì)而具體的認(rèn)識(shí)，熟悉了會(huì)計(jì)核算的具體工作對(duì)象，也縮短了抽象的課本知識(shí)與實(shí)際工作的距離，在實(shí)習(xí)期間，主要利用真實(shí)的會(huì)計(jì)憑證及財(cái)務(wù)賬表對(duì)一定期間的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，對(duì)于稅務(wù)、銀行與企業(yè)之間的重要關(guān)系有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，同時(shí)也更加熟悉了用友財(cái)務(wù)軟件在實(shí)際的會(huì)計(jì)工作中的各種操作，體會(huì)到了會(huì)計(jì)電算化為會(huì)計(jì)工作帶來(lái)的便捷，我終于走出了一無(wú)所知。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇六

2022年7月7日至7月8日在沈陽(yáng)市志同稅務(wù)師事務(wù)所進(jìn)行我的專業(yè)實(shí)習(xí)。在這幾天里，通過(guò)受理企業(yè)納稅申報(bào)，企業(yè)所得稅匯算清繳的工作，結(jié)合所學(xué)財(cái)政學(xué)專業(yè)理論，使我更加系統(tǒng)的掌握了所學(xué)的專業(yè)知識(shí)，加強(qiáng)了對(duì)稅務(wù)工作崗位的認(rèn)知和認(rèn)同，培養(yǎng)了對(duì)所學(xué)專業(yè)的興趣和熱情，激發(fā)了學(xué)習(xí)專業(yè)理論知識(shí)的積極性。這是一次考驗(yàn)我的機(jī)會(huì)。對(duì)我來(lái)說(shuō)是一個(gè)新的開(kāi)始，為我以后走向工作崗位和社會(huì)奠定了初步的基礎(chǔ)。

沈陽(yáng)志同稅務(wù)師事務(wù)所是一家經(jīng)國(guó)家xxx批準(zhǔn)的，在國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記的，專門從事稅務(wù)代理、涉稅簽證、組織服務(wù)咨詢業(yè)務(wù)的稅務(wù)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)。目前，此事務(wù)所由2名注冊(cè)會(huì)計(jì)師、5名注冊(cè)稅務(wù)師、3名高級(jí)會(huì)計(jì)師及稅務(wù)界業(yè)內(nèi)資深人士組成，是集財(cái)務(wù)代理、稅務(wù)咨詢及商務(wù)代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)于一體的稅務(wù)機(jī)構(gòu)。

一、實(shí)習(xí)經(jīng)過(guò)。

7月7日，到達(dá)實(shí)習(xí)稅務(wù)所的第一天，在稅務(wù)所的相關(guān)負(fù)責(zé)人員詳細(xì)介紹了工作內(nèi)容之后，我就投入到了工作中。工作的內(nèi)容主要包括了解納稅申報(bào)的基本內(nèi)容和審計(jì)企業(yè)所得稅匯算清繳。

首先，納稅申報(bào)有國(guó)稅申報(bào)和地稅申報(bào)之分。地稅申報(bào)主要應(yīng)提供遼寧省地方稅費(fèi)表、營(yíng)業(yè)稅附表、個(gè)人所得稅申報(bào)表、醫(yī)療保險(xiǎn)和定單、單位代繳代扣的養(yǎng)老保險(xiǎn)表一、財(cái)務(wù)報(bào)表等主要資料。國(guó)稅申報(bào)則分為一般納稅人納稅申報(bào)和小規(guī)模納稅人納稅申報(bào)。一般納稅人的月報(bào)應(yīng)提供增值稅三張表、會(huì)計(jì)報(bào)表，季報(bào)還應(yīng)提供除月報(bào)提供外的現(xiàn)金流量表和企業(yè)所得稅報(bào)表。

其次，審計(jì)企業(yè)所得稅匯算清繳是本次實(shí)習(xí)的重要內(nèi)容。2002年以前成立的企業(yè)，企業(yè)所得稅歸管地稅，2002年以后成立的企業(yè)，業(yè)所得稅歸管國(guó)稅。企業(yè)所得稅主要表現(xiàn)在企業(yè)稅后利潤(rùn)的分配上，企業(yè)所得稅直接影響稅后利潤(rùn)變化，從而影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)利益。所以企業(yè)所得稅是稅收的一個(gè)重要稅種，所以一定要做好企業(yè)所得稅匯算清繳的審計(jì)工作。

在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)，內(nèi)資企業(yè)應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;國(guó)稅、地稅稅務(wù)登記副本復(fù)印件;組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件;公司章程復(fù)印件;12個(gè)月份的銀行對(duì)賬單復(fù)印件;12月31日的庫(kù)存現(xiàn)金盤點(diǎn)表;企業(yè)基本情況表;如有貸款需提供貸款合同。外資企業(yè)還應(yīng)提供外匯登記證復(fù)印件。此外，內(nèi)外資企業(yè)都應(yīng)提供會(huì)計(jì)報(bào)表。

談到所得稅匯算清繳，先要談?wù)勊枚悺Ｓ捎谒枚惿婕暗拿婧軓V，所以審計(jì)的重點(diǎn)很多都是放在利潤(rùn)表上，收入是否確認(rèn)正確，成本費(fèi)用是否多記，值得關(guān)注的是工資福利費(fèi)、職工教育費(fèi)、以及固定資產(chǎn)折舊，無(wú)形資產(chǎn)攤銷和多種資產(chǎn)的準(zhǔn)備等。由于所得稅匯算清繳有查賬征收和核定征收之分，再加上外商投資企業(yè)的所得稅匯算清繳的不同，所以所得稅匯算清繳的具體審計(jì)也不同。以原始憑證為主是必要的，例如，實(shí)習(xí)過(guò)程中遇到這樣的一種情況：此工程公司被審計(jì)出有三十多萬(wàn)的白條，即有收據(jù)沒(méi)有發(fā)票，再加上其他項(xiàng)目的調(diào)增，一下子調(diào)增應(yīng)納所得稅額100多萬(wàn)，所以萬(wàn)變不離其宗，一切都以原始憑證為主，所以本次實(shí)習(xí)我所學(xué)到的不僅知識(shí)，的是經(jīng)驗(yàn)。

二、實(shí)習(xí)感想。

實(shí)習(xí)本來(lái)就是大學(xué)里必經(jīng)的一個(gè)階段，但是在實(shí)習(xí)期間我們以什么心態(tài)對(duì)待很重要，我們要面對(duì)真實(shí)的社會(huì)，工作是辛苦的，我們必須抱著一種學(xué)習(xí)的態(tài)度，以正確的心態(tài)去對(duì)待我們的實(shí)習(xí)，才能積極主動(dòng)，有責(zé)任的完成任務(wù)。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇七

在這短短4個(gè)星期多的實(shí)習(xí)生活，自然是收獲頗豐，不僅對(duì)證券公司的日常工作流程有了實(shí)地的、細(xì)致的了解，更重要的是結(jié)識(shí)了一批有十幾年的證券從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士（在此，我應(yīng)該稱他們?yōu)橹笇?dǎo)老師）。

在與長(zhǎng)輩們和同齡人的交流中以及自己的實(shí)習(xí)期間的耳濡目染和親身體會(huì)，我對(duì)于證券行業(yè)有了一些頗深的認(rèn)識(shí)。另外，這次實(shí)習(xí)經(jīng)歷也讓我感覺(jué)到了自己今后事業(yè)發(fā)展的方向，也明確了自己當(dāng)前的不足，以及自己需要在學(xué)校為未來(lái)做些什么。

感謝面試我的人力資源總監(jiān)李總，謝謝您給了我這次實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)；感謝營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理馬總，謝謝您對(duì)我們實(shí)習(xí)生的大力支持和鼓勵(lì)；感謝實(shí)習(xí)生團(tuán)隊(duì)帶頭人季總，謝謝您每天晨會(huì)上對(duì)我們工作的細(xì)致指導(dǎo)和尊尊教誨。

特別感謝我的指導(dǎo)老師——張總，謝謝您對(duì)我的關(guān)心，和不厭其煩地解答我奇奇怪怪的問(wèn)題的耐心，您的解答讓我對(duì)證券行業(yè)有了更深層次的認(rèn)識(shí)，您的言行和工作態(tài)度讓我無(wú)形中也懂得了許多簡(jiǎn)單而深刻的道理。還有有幸一起實(shí)習(xí)的伙伴們，和你們交流和學(xué)習(xí)，并肩作戰(zhàn)的時(shí)光很充實(shí)，很快樂(lè)！

“以客戶服務(wù)為中心、以客戶需求為導(dǎo)向、以客戶滿意為目的”是華泰證券堅(jiān)持的服務(wù)理念。華泰證券擁有證券經(jīng)紀(jì)服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)、投資銀行服務(wù)、固定收益服務(wù)和直接投資服務(wù)為基本架構(gòu)的完善的專業(yè)證券服務(wù)體系，以及研究咨詢、信息技術(shù)和風(fēng)險(xiǎn)管理等強(qiáng)有力的服務(wù)支持體系。

xx年年，華泰證券在“高效、誠(chéng)信、穩(wěn)健、創(chuàng)新”核心價(jià)值觀的基礎(chǔ)上，明確提出了“做責(zé)任感的理財(cái)專家”的品牌精神，得到了市場(chǎng)和社會(huì)各界的廣泛認(rèn)同。華泰證券的市場(chǎng)地位和品牌影響力不斷提升，正在成長(zhǎng)為具有核心服務(wù)優(yōu)勢(shì)和較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的綜合金融服務(wù)提供商。

值得談的是季總，作為客戶經(jīng)理，他每天和各種各樣個(gè)性的客戶打交道，幫他們處理各式各樣奇奇怪怪的問(wèn)題，還要管理我們這群不太懂事的實(shí)習(xí)生，可謂工作繁瑣至極。

但他總能處理地井井有條，他有幾乎讓每一個(gè)怒氣沖沖的客戶到他那談完之后，笑瞇瞇、樂(lè)呵呵的回去的本事。他很注意說(shuō)話的語(yǔ)氣、措辭和分寸，并且很有自己的風(fēng)格，他說(shuō)一句話同一個(gè)意思，不同的語(yǔ)氣可能把人說(shuō)得發(fā)彪，也可能說(shuō)得舒舒服服的，說(shuō)話是一門藝術(shù)。

我很希望知道蔣老師的股票分析思路，于是就和實(shí)習(xí)的伙伴們拿幾只股票進(jìn)行詢問(wèn)。結(jié)果驚訝的發(fā)現(xiàn)，只要我們能說(shuō)出名字的，他就能立刻打出代碼，開(kāi)始講解……當(dāng)我為此驚嘆不已時(shí)，蔣老師只是淡淡的說(shuō)：“做這一行的，就時(shí)這樣，股民多問(wèn)題就多，他們可能拿任何問(wèn)題來(lái)問(wèn)你，所以這是必須?！睂?duì)于股票的分析思路和他平時(shí)的言談一樣，層次分明。

首先是大環(huán)境，然后到政策面，行業(yè)面，再到股票的基本面。而基本面的分析當(dāng)然最重要的就是價(jià)時(shí)量，月線，周線（蔣老師特別強(qiáng)調(diào)的）的分析也很重要，其他一些指標(biāo)結(jié)合參考。在蔣老師這樣清晰的指點(diǎn)下，我感覺(jué)自己對(duì)于個(gè)股的分析也似乎漸漸上了一個(gè)層次。他獨(dú)到且深入淺出的分析，讓我們對(duì)金融行業(yè)的認(rèn)識(shí)更加深刻，收獲甚多。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇八

近年來(lái)，我國(guó)旅游市場(chǎng)發(fā)展迅猛，2017年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)到億人次，入出境旅游總?cè)藬?shù)億人次，全年實(shí)現(xiàn)旅游總收入萬(wàn)億元。世界旅游組織預(yù)測(cè)，到2020年，我國(guó)將成為世界第一旅游目的地和第四大客源市場(chǎng)。隨著大眾旅游的興起以及全域旅游的大力推進(jìn)，文化旅游已成為旅游業(yè)發(fā)展的重要力量。“文旅+”投資項(xiàng)目也成為投資界的一顆璀璨明珠。文旅地產(chǎn)百花齊放，爆發(fā)式發(fā)展，2017年猛增60%；文旅小鎮(zhèn)受到火熱追捧，遍地開(kāi)花，文旅康養(yǎng)、主題公園、主題酒店等文旅項(xiàng)目屢見(jiàn)不鮮。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇九

受全球金融危機(jī)影響，國(guó)際市場(chǎng)萎縮，外貿(mào)出口大幅下滑，擴(kuò)大內(nèi)需成為我國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎。我國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成中，最終消費(fèi)在gdp中的比重占到50%左右，農(nóng)村消費(fèi)在整個(gè)消費(fèi)中占20%左右，因此農(nóng)村最終消費(fèi)占整個(gè)gdp10%的比重。如果最終消費(fèi)占gdp比重要提高10個(gè)百分點(diǎn)，單靠占總?cè)丝?/3的城市人口來(lái)完成，根本不可能。農(nóng)村地域廣闊，隨著農(nóng)村居民收入的不斷增加，農(nóng)村消費(fèi)潛力較大，如人均消費(fèi)每增加100元，全國(guó)就能增加內(nèi)需900億元。因而，擴(kuò)大了農(nóng)村的消費(fèi)市場(chǎng)，就開(kāi)啟了一個(gè)巨大的內(nèi)需市場(chǎng)。

一、農(nóng)村建房的重要意義（一）建房是農(nóng)村最大的投資。

改革開(kāi)放30年，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過(guò)程實(shí)際上就是一個(gè)拉動(dòng)內(nèi)需消費(fèi)的過(guò)程，農(nóng)村建房作為房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，對(duì)于拉動(dòng)建材、生活用品、運(yùn)輸?shù)仁袌?chǎng)消費(fèi)的作用十分明顯。據(jù)測(cè)算，新建一幢戶二間三層框架結(jié)構(gòu)住房建筑主體約需用工400個(gè)以上，鋼材約12噸，磚瓦，水泥，石料，瓷磚、鋁合金、裝飾板材以及水電等輔助設(shè)施用品用量也十分可觀，建筑主體和后期裝修投資額度各為20萬(wàn)元左右。以臺(tái)州市為例，有100多萬(wàn)居住1年以上農(nóng)業(yè)家庭戶，按20％的家庭有建房意向，平均建房前期投入20萬(wàn)測(cè)算，將有超過(guò)20萬(wàn)新建房家庭，直接投資總額高達(dá)400多億元，再加上后期裝修投入，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這個(gè)數(shù)量。農(nóng)村建房是拉動(dòng)投資增長(zhǎng)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，特別是在擴(kuò)內(nèi)需，保增長(zhǎng)的關(guān)鍵時(shí)期，將顯得尤為重要。

（二）建房是農(nóng)民一生的夢(mèng)想。

“蓋房子、娶媳婦、生孩子”，是農(nóng)民一生中的三件大事。在農(nóng)村，很多大齡青年就因?yàn)闊o(wú)房結(jié)不了婚，有些農(nóng)戶全家?guī)卓谕右皇遥踔烈蛔【褪且惠呑?。添丁加口、兄弟分家、改善居住環(huán)境、房屋年久失修等因素，也會(huì)使農(nóng)民提出建房要求，可以說(shuō)，建新房、住新房是大多數(shù)農(nóng)民一生的夢(mèng)想。

（三）建房是新農(nóng)村建設(shè)的重點(diǎn)。

“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”，這既是中央對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的要求，也是其總體目標(biāo)。新農(nóng)村建設(shè)中“村容整潔”的要求，最主要的是為農(nóng)村地區(qū)提供更好的居住環(huán)境，改善農(nóng)民的生活條件。通過(guò)拆舊建新，舊貌變新顏，盤活閑置土地，實(shí)現(xiàn)土地增量。改造后的農(nóng)村將呈現(xiàn)出“房成排、田成方、路成框、渠成網(wǎng)、樹(shù)成行”的新農(nóng)村景觀。

二、當(dāng)前農(nóng)村建房現(xiàn)狀。

近幾年來(lái)，特別是農(nóng)村稅費(fèi)改革以后，農(nóng)村出現(xiàn)了前所未有的建房熱。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2007年全國(guó)農(nóng)村住宅投資3022億元，住宅消費(fèi)支出占生活消費(fèi)總支出的17.8％，創(chuàng)歷史最高比例，農(nóng)村新建住宅面積7.75億平方米，較2006年增長(zhǎng)13.3％，人均住房面積為31.6平方米，較2006年增長(zhǎng)3%，當(dāng)前農(nóng)村建房呈現(xiàn)出的戶數(shù)增多，面積增加，速度加快的特點(diǎn)。

由于城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡和城鄉(xiāng)政策的差異，和城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不同，農(nóng)民建房大多不請(qǐng)專業(yè)的建筑公司，缺少統(tǒng)一的建設(shè)規(guī)劃，缺少專業(yè)的施工隊(duì)伍。透過(guò)當(dāng)前農(nóng)村建房的熱潮，不難發(fā)現(xiàn)當(dāng)前的農(nóng)村建房中存在著一些問(wèn)題。

（一）建房政策宣傳貫徹不夠。

一是建房政策的宣傳不夠。各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府宣傳建房政策，主要依靠村干部向農(nóng)戶傳達(dá)，宣傳不及時(shí)、不到位，政策公開(kāi)受到一定的影響。二是農(nóng)民對(duì)建房政策的認(rèn)識(shí)不足。稅費(fèi)改革以后，收費(fèi)減免了，同時(shí)簡(jiǎn)化了建房審批程序，部分農(nóng)民認(rèn)為建房政策放寬了，正是建房的大好時(shí)機(jī)，鋪攤子上馬，私下開(kāi)工建設(shè)。三是拆舊建新的執(zhí)行不力。根據(jù)法律規(guī)定，一戶只能有一處宅基地，建新房必須要拆除老房。在執(zhí)行拆舊建新過(guò)程中，基層組織往往礙于情面，查處不力，導(dǎo)致一戶多基，建新房未拆舊房等現(xiàn)象增多。

（二）配套建設(shè)規(guī)劃缺失。

一是舊房改造規(guī)劃缺失。有的地方拋開(kāi)老村子，另起新?tīng)t灶，原來(lái)的村莊成了無(wú)人居住的空心村，一邊耕地被占用，一邊宅基地被閑置，造成了土地資源的浪費(fèi)，使農(nóng)村原本有限的耕地資源更加緊張。二是配套設(shè)施規(guī)劃缺失。缺乏對(duì)村鎮(zhèn)規(guī)劃、排水設(shè)施等的全盤考慮。建了房，水電等配套設(shè)施沒(méi)有跟上，造成有房住不成。三是建筑房型規(guī)劃缺失，新村規(guī)劃中沒(méi)有提供統(tǒng)一的房型設(shè)計(jì)和施工圖紙，自建房外形貪大求洋、結(jié)構(gòu)不切實(shí)際，不考慮實(shí)際用途和居住舒適度。

（三）建房資金短缺突出。

一是資金儲(chǔ)備不足。農(nóng)民收入單一，建房資金主要來(lái)源于農(nóng)產(chǎn)品銷售與打工收入，按目前農(nóng)村居民家庭收入計(jì)算，建好一幢房子，至少要花費(fèi)農(nóng)民家庭10-15年的積蓄。二是資金保障困難。農(nóng)村建房也是一項(xiàng)面子工程，經(jīng)濟(jì)實(shí)力好的在造，條件差的借錢也在造，耗盡了積蓄，透支了生活。面子工程導(dǎo)致了很多“空心樓”、“爛尾房”的產(chǎn)生，有的新建房建了兩三年還是毛坯房，甚至門窗都沒(méi)有安裝。三是資金浪費(fèi)嚴(yán)重。受迷信思想影響，怕周邊高出自家的房屋破壞了自家的風(fēng)水，鄰里之間相互攀比，遠(yuǎn)離了建房的初衷，建造了超過(guò)使用目的和承受能力的住房，新房建成后，二樓以上普遍長(zhǎng)年空置。

（四）影響社會(huì)和諧事件增多。

一是鄰里糾紛增多。受迷信思想影響，常常與鄰里比臺(tái)階、爭(zhēng)柱頂?shù)母叩?造成通風(fēng)采光等方面的不便，引起鄰里糾紛，有的是為了占用道路等公用地而與鄰里糾紛不斷，還有不少是因宅基地權(quán)屬問(wèn)題而引發(fā)各種糾紛。二是干群關(guān)系緊張。在農(nóng)村宅基地審批過(guò)程中，工作流程不透明，處理問(wèn)題不公正、有偏袒，公共設(shè)施改造、投資計(jì)劃等項(xiàng)目缺乏監(jiān)督，村級(jí)財(cái)務(wù)支出公開(kāi)不及時(shí)，不具體，不全面，導(dǎo)致群眾對(duì)干部不信任，從而造成干群關(guān)系緊張。三是安全隱患增多。農(nóng)村建房工程一般由當(dāng)?shù)厥┕り?duì)伍承建，無(wú)資質(zhì)、無(wú)圖紙、無(wú)完整安全設(shè)備的“三無(wú)型”施工隊(duì)在農(nóng)村比比皆是。建房中所使用的建筑工具多是一些原始或比較簡(jiǎn)陋的建筑工具，建筑用料全憑施工經(jīng)驗(yàn)測(cè)算，建房、承包人和施工人員安全意識(shí)不強(qiáng)，安全防護(hù)措施不到位，導(dǎo)致在農(nóng)村建房中安全事故時(shí)有發(fā)生。

三、

探索解決農(nóng)村建房問(wèn)題的對(duì)策。

國(guó)家擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)，推出4萬(wàn)億投資計(jì)劃，其中加大農(nóng)村教育、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，改善農(nóng)村水、電、交通、通訊等生產(chǎn)生活條件，是擴(kuò)大投資的重點(diǎn)。我們要抓住國(guó)家擴(kuò)大投資的有利時(shí)機(jī)，把握規(guī)劃先行、規(guī)范管理、節(jié)約用地、完善保障的原則，加強(qiáng)政策引導(dǎo)，鼓勵(lì)農(nóng)民建房，擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)。

（一）加強(qiáng)建房政策宣傳，合理規(guī)劃，節(jié)約土地使用1、加大《土地法》的貫徹力度。土地是不可再生資源，既要合理開(kāi)發(fā)利用，又要對(duì)當(dāng)耕地進(jìn)行保護(hù)。結(jié)合《土地法》，對(duì)土地利用的總體規(guī)劃、占補(bǔ)平衡措施的實(shí)施、土地用途的管制、建設(shè)用地面積的控制、一戶一基的規(guī)范、宅基地審批的流程等方面，實(shí)行重點(diǎn)宣傳，做到土地管理的政策法規(guī)家喻戶曉。發(fā)現(xiàn)有違法行為要及時(shí)制止，同時(shí)要嚴(yán)肅處理已經(jīng)發(fā)生違章建筑行為，規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地行為。2、科學(xué)合理制定建設(shè)規(guī)劃，破解土地制約因素。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、民俗等特點(diǎn)，對(duì)村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地、空閑地、自留地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一安排，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)出堅(jiān)固、節(jié)能、實(shí)用的新型住房，讓農(nóng)民朋友少折騰，少花冤枉錢，就能住上稱心如意的新房子。既改善農(nóng)民的住房條件，又騰出多余的宅基地進(jìn)行復(fù)墾，有效節(jié)約耕地。

3、支持農(nóng)村“立改套”工程?！傲⒏奶住笔菍?duì)農(nóng)村住宅建設(shè)的創(chuàng)新，也是對(duì)農(nóng)村原有生活方式的改變。據(jù)測(cè)算，采用套房建設(shè)農(nóng)民小區(qū)，可節(jié)約1/3的安置用地。我國(guó)當(dāng)前人均耕地只有1.39畝，不到世界人均水平的40%，實(shí)行農(nóng)民住宅套式安置方式，推進(jìn)農(nóng)村用地制度改革，無(wú)疑可以節(jié)約大量的土地資源，同時(shí)也有利于改變居住環(huán)境，提高公共基礎(chǔ)設(shè)施的利用率，加快新農(nóng)村建設(shè)步伐。

（二）拓寬農(nóng)村建房融資渠道，為農(nóng)村建房提供資金保障城市經(jīng)濟(jì)就是在一個(gè)信貸消費(fèi)市場(chǎng)下運(yùn)作的經(jīng)濟(jì)模式，在農(nóng)村建房上推行城市信貸消費(fèi)市場(chǎng)模式，同時(shí)出臺(tái)相關(guān)政策，增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入，破解農(nóng)村建房資金問(wèn)題。

1、金融機(jī)構(gòu)提供自建房抵押貸款支持。金融機(jī)構(gòu)給城市居民買房提供抵押貸款，也可以給農(nóng)民自建房提供貸款，以建好的新房做抵押，解決農(nóng)村自建房資金問(wèn)題。農(nóng)民比城市居民更看重房產(chǎn)，對(duì)于借貸，他們會(huì)竭盡全力還貸，因此這類貸款的風(fēng)險(xiǎn)極低。按一幢房子建筑造價(jià)20萬(wàn)計(jì)算，他們需要借的錢也就是5-10萬(wàn)，5年期需要每月還本息1000-2000元。對(duì)大多數(shù)農(nóng)村家庭來(lái)說(shuō)，只要有年輕夫妻二人出去打工就可以承擔(dān)，把期限延長(zhǎng)到10年、20年就更不是問(wèn)題了。

2、土地承包權(quán)和宅基地使用權(quán)資產(chǎn)化。農(nóng)村把宅基地統(tǒng)一規(guī)劃，一部分歸農(nóng)民自己使用，一部分出售給需要者使用，增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入。城市居民通過(guò)購(gòu)買農(nóng)村房產(chǎn)，將城市的資金引向農(nóng)村，把知識(shí)、文化、技術(shù)轉(zhuǎn)移來(lái)，促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展，縮小城鄉(xiāng)差別，真正實(shí)現(xiàn)工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)。農(nóng)民擁有可升值空間的房產(chǎn)后，將會(huì)更加注重對(duì)生活環(huán)境的改造，農(nóng)村村居環(huán)境的改善，會(huì)帶動(dòng)“農(nóng)家樂(lè)”、“觀光農(nóng)業(yè)”、“田園生活體驗(yàn)”等服務(wù)業(yè)的發(fā)展，農(nóng)村服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，會(huì)提高農(nóng)民收入，促進(jìn)消費(fèi)。

3、開(kāi)展林業(yè)用地抵押貸款。農(nóng)民以其山林所有權(quán)、林地使用權(quán)作抵押，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,金融機(jī)構(gòu)以林業(yè)部門評(píng)估價(jià)格的一定額度，提供貸款，農(nóng)民則可以利用貸款投資再生產(chǎn)，拓寬農(nóng)民收入來(lái)源，提高農(nóng)民創(chuàng)收能力，增加收入。

（三）健全農(nóng)村社會(huì)保障體系，解除后顧之憂。

建房、醫(yī)療、養(yǎng)老、教育是農(nóng)村的四大難題。近些年來(lái)，新農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)和義務(wù)階段免收學(xué)費(fèi)，緩解了其中的兩個(gè)難題，但是要啟動(dòng)農(nóng)村建房，還得解決養(yǎng)老問(wèn)題。一個(gè)家庭即便有個(gè)十萬(wàn)、八萬(wàn)的存款,總是特別想著“養(yǎng)兒防老”,還是不敢消費(fèi)。盡快解決農(nóng)民養(yǎng)老問(wèn)題，讓農(nóng)民不再有“老而無(wú)養(yǎng)”的后顧之憂，他們才會(huì)去建房，大膽放手去消費(fèi)。1、完善農(nóng)村醫(yī)療保險(xiǎn)制度。目前農(nóng)民總體上的受益水平還不算高（2007年才近31%），在籌資水平很低的時(shí)候，主要分擔(dān)農(nóng)民較大的疾病風(fēng)險(xiǎn)，以“補(bǔ)大（住院）為主”。但隨著籌資水平不斷提高，就要解決“補(bǔ)?。ㄩT診）”的問(wèn)題，增加對(duì)門診補(bǔ)償?shù)幕饠?shù)量，提高農(nóng)民的受益水平。

2、完善農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。到2007年底，全國(guó)參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)人數(shù)為20137萬(wàn)人，而占人口多數(shù)的農(nóng)村只有5171萬(wàn)人參加保險(xiǎn)。同時(shí)，農(nóng)村的老人領(lǐng)取的保險(xiǎn)金人年均不到700元，而城市老人人年均領(lǐng)取9000余元的養(yǎng)老保險(xiǎn)金，是農(nóng)村老人領(lǐng)取數(shù)額的近13倍。破除城鄉(xiāng)分割體制，完善農(nóng)村和城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)辦法，建立城鄉(xiāng)居民全覆蓋的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)體系，消除農(nóng)村“養(yǎng)老”之憂。

3、開(kāi)展政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的目標(biāo)，以保護(hù)災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn)能力為出發(fā)點(diǎn)，以補(bǔ)償受災(zāi)農(nóng)戶損失為途徑，采取“共保經(jīng)營(yíng)”為主、“互保合作”等為輔的運(yùn)行方式，推進(jìn)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。順應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，完善農(nóng)業(yè)抗災(zāi)救災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)防范體系，確保參保農(nóng)戶災(zāi)后能迅速恢復(fù)生產(chǎn)，保障農(nóng)民荒年不荒收，促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。

（四）政府職能部門加強(qiáng)管理引導(dǎo)，建設(shè)和諧新農(nóng)村目前,政府職能部門對(duì)農(nóng)民建房的管理，主要在于房屋建造的合法性審批，而對(duì)建房過(guò)程中產(chǎn)生的鄰里糾紛、干群關(guān)系緊張等缺少關(guān)注，對(duì)房屋設(shè)計(jì)的整體性、科學(xué)性、安全性，施工隊(duì)伍的資質(zhì)、技術(shù)水平、施工過(guò)程中的操作等缺乏監(jiān)管。

1、推行農(nóng)村建房保險(xiǎn)制度。鑒于農(nóng)村建房事故頻發(fā)，賠償較為困難的特點(diǎn)，推行農(nóng)村建房強(qiáng)制保險(xiǎn)制度，建房戶或承包人必須為建筑工人投保意外險(xiǎn)，以確保事故發(fā)生后能得到及時(shí)有效的經(jīng)濟(jì)賠償。

2、完善施工隊(duì)伍準(zhǔn)入制度。免費(fèi)為農(nóng)民建房提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)建房施工隊(duì)伍進(jìn)行必要的上崗培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，對(duì)不能通過(guò)者，不發(fā)給準(zhǔn)入證。規(guī)范農(nóng)村建房施工隊(duì)的資質(zhì)、施工人員的技術(shù)水準(zhǔn)、施工隊(duì)的施工設(shè)備，明確施工過(guò)程中的安全管理、房屋質(zhì)量監(jiān)督及法律責(zé)任等。

3、科學(xué)引導(dǎo)建房，減少糾紛。破除封建迷信思想，提倡以人為本、以和為貴、遠(yuǎn)親不如近鄰的新觀念，讓鄰里認(rèn)識(shí)只有和諧的睦鄰關(guān)系，才能真正方便生活。主管部門在審批建房時(shí)本著公平、公正、合理的原則，對(duì)相鄰方的權(quán)益通盤考慮，書(shū)面提醒不要侵害鄰里的權(quán)益。

4、發(fā)揚(yáng)民主促管理，村務(wù)公開(kāi)。對(duì)宅基地審批、基礎(chǔ)設(shè)施改造、村財(cái)政資金使用等重大事項(xiàng)做到公開(kāi)、公平，發(fā)揚(yáng)民主。及時(shí)全面地搞好村務(wù)公開(kāi)，主動(dòng)讓群眾參與監(jiān)督，使廣大農(nóng)民群眾真正擁有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，自覺(jué)地投入到建設(shè)和諧新農(nóng)村中去?？偠灾?，完善農(nóng)村社會(huì)保障體系，合理解決建房資金問(wèn)題，推進(jìn)農(nóng)民建房消費(fèi)，建設(shè)和諧農(nóng)村，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)農(nóng)民改善生活的強(qiáng)烈愿望，而且能進(jìn)一步發(fā)揮農(nóng)村消費(fèi)潛力。毋庸置疑，廣闊的農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)，必將為我們帶來(lái)新一輪的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十

xxxxxx經(jīng)濟(jì)發(fā)展局：

xxxxx限公司擬在xxxxxxx建設(shè)xxxxx項(xiàng)目，現(xiàn)將項(xiàng)目有關(guān)情況呈報(bào)如下，特申請(qǐng)項(xiàng)目備案。

一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xxxxxxx。

二、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：占地xxx畝，建設(shè)xxxxxx等。

三、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資xxxxx萬(wàn)元。資金來(lái)源為企業(yè)自籌。

四、經(jīng)濟(jì)效益分析。

(一)間接經(jīng)濟(jì)效益。

旅游業(yè)是公認(rèn)的關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)性強(qiáng)、輻射力大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。該項(xiàng)目建成后，將有助于促進(jìn)周邊村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。按一般規(guī)律，每1元的旅游直接收入可帶來(lái)4.3元的間接收入。與此同時(shí)，旅游業(yè)還能優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)周邊范圍內(nèi)建筑業(yè)、制造業(yè)、食品業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融業(yè)和信息業(yè)等其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、穩(wěn)步發(fā)展。隨著基礎(chǔ)設(shè)施的逐步完善，當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境也會(huì)大為改善，從而進(jìn)一步推動(dòng)區(qū)域自然村的對(duì)外開(kāi)放。

(二)社會(huì)效益。

1、增加就業(yè)崗位。

旅游業(yè)是一個(gè)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，能夠提供大量直接和間接的就業(yè)機(jī)會(huì)。根據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游部門每增加一個(gè)直接就業(yè)人員，社會(huì)就能增加5個(gè)就業(yè)崗位。這樣通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，既可以解決周邊村部分人口的就業(yè)問(wèn)題，還能為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民中的部分剩余勞動(dòng)力提供一個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。

2、改善人民生活，擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放。

外來(lái)游客，使得外界的先進(jìn)思想、文化、觀念和信息源源不斷的輸入，有效促進(jìn)本地文化和外來(lái)文化的交流和融合，從而加速其社會(huì)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代化進(jìn)程，提高人民生活水平和質(zhì)量，也有利于改善投資環(huán)境，擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放。同時(shí)旅游業(yè)的發(fā)展，還將促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，有利于當(dāng)?shù)刭Y源的保護(hù)和傳統(tǒng)文化的弘揚(yáng)。

特此請(qǐng)示!

申請(qǐng)單位：xxxxxxxx。

20xx年x月x日。

更多。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十一

包括項(xiàng)目申報(bào)單位的主營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項(xiàng)目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。

2、項(xiàng)目概況。

包括擬建項(xiàng)目的建設(shè)背景、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。

第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析。

1、發(fā)展規(guī)劃分析。

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項(xiàng)目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。

2、產(chǎn)業(yè)政策分析。

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。

3、行業(yè)準(zhǔn)入分析。

項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第三章資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析。

1、資源開(kāi)發(fā)方案。

資源開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目，包括對(duì)金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水(力)、森林等資源的開(kāi)發(fā)，應(yīng)分析擬開(kāi)發(fā)資源的可開(kāi)發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開(kāi)發(fā)價(jià)值等，評(píng)價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。

2、資源利用方案。

包括項(xiàng)目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來(lái)源情況;多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案;通過(guò)對(duì)單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對(duì)比分析，評(píng)價(jià)資源利用效率的先進(jìn)程度;分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是否會(huì)對(duì)地表(下)水等其它資源造成不利影響。

3、資源節(jié)約措施。

闡述項(xiàng)目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對(duì)擬建項(xiàng)目的資源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。

第四章節(jié)能方案分析。

1、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范。

闡述擬建項(xiàng)目所遵循的國(guó)家和地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析。

闡述項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)狀況，分析擬建項(xiàng)目的能源消耗種類和數(shù)量。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇計(jì)算各類能耗指標(biāo)，與國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平進(jìn)行對(duì)比分析，闡述是否符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。

闡述擬建項(xiàng)目為了優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而采用的主要節(jié)能降耗措施，對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行分析論證。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十二

2019年以來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，系統(tǒng)上下團(tuán)結(jié)一心，眾志成城，主動(dòng)適應(yīng)新常態(tài)，認(rèn)真踐行新理念，各項(xiàng)工作在鞏固中深化、在創(chuàng)新中發(fā)展，城鄉(xiāng)建設(shè)工作取得了較好成效。

(一)安全生產(chǎn)工作。

開(kāi)展住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)大排查大整治活動(dòng)，1—10月份共發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)147個(gè)，各責(zé)任單位加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，及時(shí)將安全生產(chǎn)隱患整改到位，確保了住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)形勢(shì)平穩(wěn)可控。

1、建筑工程安全方面。根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)制定了《關(guān)于做好建設(shè)工程春節(jié)后復(fù)工安全生產(chǎn)工作的通知》《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工安全生產(chǎn)工作的緊急通知》等相關(guān)文件。嚴(yán)格落實(shí)文件要求，對(duì)工程安全生產(chǎn)的重大違法違規(guī)行為依法落實(shí)“四個(gè)一律”打擊治理措施，推動(dòng)“五個(gè)一批”，強(qiáng)化聯(lián)合執(zhí)法。針對(duì)腳手架、臨邊防護(hù)、臨時(shí)用電、大型機(jī)械等方面安全開(kāi)展專項(xiàng)整治行動(dòng)8次，下發(fā)安全整改通知單305份，停工31家次，均已整改到位。經(jīng)濟(jì)處罰共11家，保障了建筑工地安全生產(chǎn)形勢(shì)處于平穩(wěn)、可控狀態(tài)。

2、市政工程安全方面。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、項(xiàng)目部(東城污水處理廠一期工程、合肥路供水加壓泵站)、政府零星交辦工程、場(chǎng)所包括公司辦公樓、西貨場(chǎng)、7個(gè)雨污水泵站、7個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目等并展安全生產(chǎn)檢查工作，截至目前共檢查、督查41次，下發(fā)整改通知單3份，其中東城污水處理廠一期工程2份，合肥路供水加壓泵站項(xiàng)目1份，處罰金額總計(jì)2000元，對(duì)查出的安全隱患已整改完畢。落實(shí)道路橋梁日常巡視檢查制度，對(duì)我區(qū)16座橋梁進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保了橋梁安全，切實(shí)提高了道路完好率，并通過(guò)不定期檢查等方式開(kāi)展安全生產(chǎn)工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，通過(guò)書(shū)面下達(dá)整改通知書(shū)等方式督促施工方整改到位。

3、預(yù)拌混凝土(砂漿)企業(yè)安全方面。下達(dá)準(zhǔn)散辦(2019)2號(hào)《關(guān)于開(kāi)展準(zhǔn)陰區(qū)預(yù)拌混凝土(砂漿)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作的通知》，要求各預(yù)拌混凝土(砂漿)生產(chǎn)企業(yè)認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作，對(duì)企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度、執(zhí)行制度臺(tái)賬，作業(yè)人員的持證上崗和安全教育臺(tái)賬，備用電源、油庫(kù)及配電房設(shè)置消防設(shè)施及安全警示標(biāo)志，生產(chǎn)設(shè)備、泵車設(shè)備、運(yùn)輸車輛維護(hù)及運(yùn)行記錄、施工生產(chǎn)措施落實(shí)情況等認(rèn)真開(kāi)展自查自糾活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，有效遏制預(yù)拌混凝土(砂漿)安全生產(chǎn)事故的發(fā)生;根據(jù)準(zhǔn)散辦(2019)3號(hào)《關(guān)于開(kāi)展淮陰區(qū)預(yù)拌混凝土(砂漿)企業(yè)安全生產(chǎn)大檢查的通知》，對(duì)本區(qū)內(nèi)13家預(yù)拌混凝土(砂漿)生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行拉網(wǎng)式安全生產(chǎn)專項(xiàng)大檢查，重點(diǎn)檢查企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度是否健全、安全防護(hù)措施落實(shí)是否到位，運(yùn)輸車輛是否存在安全隱患等，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患，責(zé)令企業(yè)立即整改到位。

4、人防工程安全方面。開(kāi)展重大活動(dòng)期間的安全生產(chǎn)大檢查10余次，對(duì)全區(qū)人防工程進(jìn)行巡查，對(duì)重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況、排水用電情況以及是否存在傷人損物現(xiàn)象進(jìn)行安全隱患排查，確保人防工程始終處于良好的戰(zhàn)備狀態(tài)。開(kāi)展人防工程的《平時(shí)使用證》發(fā)放和年檢備案工作，與27家人防維管單位簽訂《人防工程維護(hù)管理和安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》，簽訂率100%，安全運(yùn)行率100%。每月對(duì)所屬人防工程進(jìn)行巡檢，重點(diǎn)排查人防工程內(nèi)是否堆放易燃易爆物品、用電是否規(guī)范、消防通道是否暢通、是否有住人等現(xiàn)象，針對(duì)檢查中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)督促整改并匯總上報(bào)。結(jié)合文明城市創(chuàng)建工作，對(duì)全區(qū)所有人防工程標(biāo)識(shí)標(biāo)牌進(jìn)行巡檢，2019年以來(lái)，已維修或更換標(biāo)識(shí)標(biāo)牌12塊，有效確保有突發(fā)事件時(shí)的方向指引。人防工程使用單位根據(jù)自身?xiàng)l件在本單位和小區(qū)展出宣傳板報(bào)63塊，懸掛橫幅32條，電子顯示屏滾動(dòng)播出安全生產(chǎn)宣傳提示136次，努力營(yíng)造“關(guān)注安全”的良好氛圍。

5、園林工程安全方面。開(kāi)展城區(qū)街道綠化、公園綠地、亮化安全隱患排查工作，對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，立即進(jìn)行整改。尤其在雨季到來(lái)前，對(duì)城區(qū)綠化樹(shù)木、亮化設(shè)施做好防御措施，減少損失，消除安全隱患，提高行道樹(shù)等苗木安全系數(shù)，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理，確保了安全生產(chǎn)工作有備無(wú)患。先后組織開(kāi)展園林綠化亮化方面安全生產(chǎn)培訓(xùn)3次，收到綠化亮化存在安全隱患陽(yáng)光紀(jì)檢12345及數(shù)字城管交辦單30份，均處理到位。2019年每月組織專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及辦公場(chǎng)所的安全隱患進(jìn)行排查，共發(fā)現(xiàn)安全隱患4處，下發(fā)整改通知單4份，均已整改到位。

6、燃?xì)獍踩矫?。年初與轄區(qū)內(nèi)各燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位簽訂《燃?xì)獍踩a(chǎn)責(zé)任狀》，要求各單位將安全責(zé)任簽訂到所有崗位，每個(gè)員工。要求各燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)上報(bào)《企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書(shū)》《企業(yè)安全生產(chǎn)基本情況表》《企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任“一必須五到位”打分表》，詳細(xì)掌握企業(yè)安全生產(chǎn)情況，積極指導(dǎo)企業(yè)制定相關(guān)制度，切實(shí)落實(shí)主體責(zé)任。加大安全生產(chǎn)檢查力度，2019年以來(lái)共對(duì)各燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位檢查16批次，發(fā)現(xiàn)安全隱患63處，均已整改完畢。開(kāi)展燃?xì)獍踩珗?zhí)法行動(dòng)，加強(qiáng)與各屬地政府和相關(guān)部門的合作，2019年以來(lái)共取締無(wú)證黑氣點(diǎn)6家，暫扣50公斤鋼瓶22個(gè)，15公斤鋼瓶128個(gè)，加壓泵3臺(tái)。

7、拆除工地安全方面。積極落實(shí)房屋拆除安全生產(chǎn)主體責(zé)任，印發(fā)《關(guān)于印發(fā)房屋征收安全生產(chǎn)工作“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”實(shí)施辦法的通知》，實(shí)施“一崗雙責(zé)”考核，進(jìn)一步提高安全生產(chǎn)企業(yè)的主體責(zé)任意識(shí)。組織對(duì)各在拆工地的拆除企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)應(yīng)急培訓(xùn)，檢驗(yàn)和完善應(yīng)急預(yù)案，切實(shí)提高預(yù)案的嚴(yán)謹(jǐn)性、規(guī)范性、針對(duì)性和可操作性。嚴(yán)格把關(guān)投標(biāo)拆除企業(yè)的資質(zhì)資格，委托專業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織拆除工程招標(biāo)，對(duì)資質(zhì)差、信用不良，有過(guò)重大安全事故的企業(yè)一律取消資格，并列入拆除招投標(biāo)黑名單，目前房屋拆除工作共有1個(gè)征收項(xiàng)目進(jìn)行了招標(biāo)，中標(biāo)單位資質(zhì)均嚴(yán)格把關(guān)，且中標(biāo)企業(yè)均繳納了安全生產(chǎn)保證金。開(kāi)展拆除工地安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，能現(xiàn)場(chǎng)整改的立即進(jìn)行整改，不能立即整改的當(dāng)場(chǎng)下達(dá)書(shū)面整改通知書(shū)，要求限期整改，逾期仍未整改到位的，則扣除拆除企業(yè)相應(yīng)的保證金。2019年以來(lái)，共排查出安全隱患8條，發(fā)出安全生產(chǎn)整改通知書(shū)4張，后經(jīng)復(fù)查，均已整改到位。

8、物業(yè)管理安全方面。督促指導(dǎo)全區(qū)各物業(yè)企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)工作職責(zé)，聯(lián)合王家營(yíng)街道辦、長(zhǎng)江路街道辦等單位對(duì)全區(qū)各物業(yè)企業(yè)督查72次。要求各物管企業(yè)每月舉行1次內(nèi)部工作人員安全生產(chǎn)專項(xiàng)培訓(xùn);2019年來(lái)共舉行全區(qū)37家物管企業(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)培訓(xùn)6次。我區(qū)先鋒物業(yè)、南京建宇物業(yè)等企業(yè)先后組織消防安全培訓(xùn)5次，召開(kāi)全區(qū)物業(yè)企業(yè)消防安全會(huì)議5次，有效提高了全區(qū)各物業(yè)企業(yè)從業(yè)人員的安全防護(hù)意識(shí)。強(qiáng)化各施工單位做好老舊小區(qū)整治改造工作的安全生產(chǎn)意識(shí)，要求各施工單位明確安全員，具體施工人員在施工時(shí)必須佩戴安全帽，高空作業(yè)時(shí)必須系安全繩等，要求監(jiān)理單位做好日督查，周抽查工作。發(fā)現(xiàn)違法操作規(guī)程的，立即下整改交辦單，對(duì)整改不到位的，約談相關(guān)施工單位法人代表，目前已發(fā)現(xiàn)安全隱患105處，均已整改完畢，約談12家物管企業(yè)28次。

(二)城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

1、城鄉(xiāng)功能品質(zhì)持續(xù)優(yōu)化。一是市政設(shè)施不斷完善。截至目前，東城污水處理廠廠內(nèi)土建工程量已完成，設(shè)備調(diào)試運(yùn)行，9月底已實(shí)現(xiàn)進(jìn)水，12月底可實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)行。古黃河自來(lái)水廠項(xiàng)目完成征地、地勘、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等工作，正在辦理規(guī)劃手續(xù)。孫大泓黑臭水體治理完成河道底泥清淤工程，清淤量約3.5萬(wàn)方、疏浚河道長(zhǎng)度約2400米，鋪設(shè)沿河截污管道1200米，岸線景觀綠化項(xiàng)目已基本完成，孫大泓黑臭水體整治項(xiàng)目總體工程量現(xiàn)已完成85%。香港路平改立工程完成下穿鐵路工程主體施工，預(yù)計(jì)年底完成工程主體施工。西安路北延、淮海路北延等項(xiàng)目正在辦理前期手續(xù)。二是綠化亮化逐步提升。完成鹽河風(fēng)光帶管理服務(wù)用房項(xiàng)目施工圖審查、造價(jià)測(cè)算、施工和監(jiān)理招標(biāo)文件編制等工作。完成母愛(ài)公園續(xù)建項(xiàng)目、楊井社區(qū)綠化景觀工程建設(shè)。對(duì)母愛(ài)公園綠化亮化、孫大泓兩側(cè)綠化、崔大泓綠化、清華園及黃河五期風(fēng)光帶木平臺(tái)進(jìn)行提升改造。2019年新增綠化面積18.61萬(wàn)平方米。堅(jiān)持白天夜間不間斷對(duì)城區(qū)路段路燈和控制設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，力爭(zhēng)保持全區(qū)亮燈率100%，路燈設(shè)施完好率100%。三是人防建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)。截至2019年10月，我區(qū)已建成龍鳳旺萬(wàn)家、五洲龍灣、幸福城二期和三期共4處人防工程，總建筑面積達(dá)5萬(wàn)平方米，新增人防停車位1454個(gè)，年底完成既定的提供2000個(gè)泊車位任務(wù)。結(jié)合省、市人防系統(tǒng)開(kāi)展的人防系統(tǒng)反腐敗專項(xiàng)治理工作，加大對(duì)欠繳的人防易地建設(shè)費(fèi)的征收力度，目前共籌集人防經(jīng)費(fèi)1.7億元(2019年目標(biāo)為1000萬(wàn)元)，平戰(zhàn)結(jié)合收入21.5萬(wàn)元，年底完成30萬(wàn)元的目標(biāo)任務(wù)。通過(guò)落實(shí)定期巡檢、經(jīng)費(fèi)保障等制度，使得全區(qū)23臺(tái)警報(bào)設(shè)施始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，出色完成了“9.18”試?guó)Q任務(wù)，鳴放率達(dá)100%。四是鎮(zhèn)村建設(shè)提速發(fā)力。農(nóng)村危房改造脫貧攻堅(jiān)工作成效明顯，至2019年9月底，全區(qū)四類重點(diǎn)貧困戶存量危房1050戶，計(jì)劃通過(guò)農(nóng)村危房改造解危788戶，已完成763戶，完成率96.8%;通過(guò)其他“一戶一策”解危262戶。我區(qū)110個(gè)居住空間共4606盞路燈，其中74個(gè)非新建鄉(xiāng)村類居住空間109個(gè)自然村莊中已有87個(gè)主要道路建有路燈2554盞，比重為79.8%(87/109)，達(dá)到市下達(dá)的60%目標(biāo)。村莊環(huán)境長(zhǎng)效管護(hù)按月組織區(qū)級(jí)督查考核，淮高鎮(zhèn)、徐溜鎮(zhèn)、高家堰鎮(zhèn)、馬頭鎮(zhèn)、長(zhǎng)江路街道順利完成“市村莊環(huán)境長(zhǎng)效管護(hù)示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”創(chuàng)建，全區(qū)已有8鎮(zhèn)2街道完成創(chuàng)建工作。農(nóng)村污水處理廠提標(biāo)改造及配套管網(wǎng)建設(shè)工程已掛網(wǎng)招標(biāo)，計(jì)劃投資3.49億元。重點(diǎn)中心鎮(zhèn)建設(shè)年度投資目標(biāo)任務(wù)6.34億元，已完成4.24億元。

2、人居生活質(zhì)量持續(xù)提升。一是市政管護(hù)快捷到位。對(duì)城區(qū)道路、人行道、窨井蓋等市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理養(yǎng)護(hù)，2019年以來(lái)更換維修老舊井蓋802套，維修砼路面10844平方米，維修瀝青路面17049平方米，維修城區(qū)人行道板12980平方米，標(biāo)線出新8730平方米，維修護(hù)欄3382米，安裝標(biāo)牌389套，清掏疏通雨污水管網(wǎng)580公里。二是住房保障力度加大。1-10月份累計(jì)發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼10萬(wàn)元，發(fā)放戶數(shù)61戶。新開(kāi)工保障性住房1301套，完成目標(biāo)任務(wù)的216.83%，基本建成保障性住房1329套，完成目標(biāo)任務(wù)的110.75%。累計(jì)分配政府投資公租房939套，完成目標(biāo)任務(wù)的95.2%。三是房屋征收有序推進(jìn)。全年實(shí)施香港路西a、香港路西b地塊房屋征收項(xiàng)目，目前共簽約拆除346戶，完成區(qū)政府為民辦實(shí)事全年目標(biāo)的86.5%。陽(yáng)光中學(xué)南、老職教中心、鹽河北側(cè)、鹽河北側(cè)東、城中花園東5個(gè)地塊掃尾工作已全部完成，老汽車北站三期、計(jì)生委二期等地塊掃尾工作正在推進(jìn)，目前已完成簽約27戶。四是物業(yè)管理成效明顯。加強(qiáng)對(duì)物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督管理，按月在區(qū)電視臺(tái)對(duì)各物業(yè)企業(yè)信用進(jìn)行公示，對(duì)小區(qū)日常監(jiān)督檢查305次，下發(fā)整改交辦單712份，開(kāi)展10次小區(qū)物業(yè)綜合驗(yàn)收，組織12次物業(yè)公司法人、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、座談會(huì)，接待信訪投訴412起，對(duì)富豪花園等小區(qū)違規(guī)開(kāi)挖地下室下發(fā)整改通知單10份。截止目前，城中花園、國(guó)稅公寓、德匯公館等9個(gè)老舊小區(qū)整治改造項(xiàng)目累計(jì)完成改造面積35萬(wàn)平方米，完成目標(biāo)任務(wù)的61%，預(yù)計(jì)12月上旬完成所有項(xiàng)目的整治改造工作。

二是揚(yáng)塵治理成效顯著。通過(guò)短信、微信、qq等平臺(tái)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)文件精神與整治要求，制定完善了《住建系統(tǒng)揚(yáng)塵治理工作實(shí)施方案》《淮陰區(qū)建筑工地文明城市創(chuàng)建、揚(yáng)塵治理標(biāo)準(zhǔn)》《淮陰區(qū)建筑工程揚(yáng)塵治理管理辦法》等制度，要求各施工項(xiàng)目嚴(yán)格按照揚(yáng)塵整治“十個(gè)起來(lái)”標(biāo)準(zhǔn)與建設(shè)工地?fù)P塵整治“十條”標(biāo)準(zhǔn)的要求落實(shí)到位，制定揚(yáng)塵治理費(fèi)用與支出計(jì)劃，凡揚(yáng)塵控制措施達(dá)不到要求的，堅(jiān)決不予辦理安全備案手續(xù)，并嚴(yán)格責(zé)任追究。對(duì)照“雷霆行動(dòng)”集中評(píng)議的二次問(wèn)題清單，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，對(duì)標(biāo)對(duì)表、見(jiàn)底見(jiàn)效，集中力量整改，全力以赴落實(shí)，堅(jiān)決整治好、整改好。安排專人對(duì)我局管轄范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行巡查，并跟蹤問(wèn)題整改情況，目前均已整改到位。三是住房市場(chǎng)調(diào)控有力。根據(jù)市政府《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的緊急通知》(淮政辦發(fā)[2017]20號(hào))文件精神，扎實(shí)做好商品住房?jī)r(jià)格及成交量穩(wěn)控工作。2019年，我區(qū)開(kāi)工建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目21個(gè)，計(jì)劃投資40.4億元，1-12月份，我區(qū)實(shí)際投資42億元，銷售商品房8300套，銷售面積81萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)6843元/平方米，其中銷售商品住房5045套，銷售面積49萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)6638元/平方米。截止目前，全區(qū)庫(kù)存商品房15050套，庫(kù)存面積103.6萬(wàn)平方米;其中庫(kù)存商品住房4070套，庫(kù)存面積48.3萬(wàn)平方米。四是建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好。開(kāi)展外埠市場(chǎng)調(diào)查研究，制定推介會(huì)方案，解決發(fā)展難題，鼓勵(lì)企業(yè)走出去，開(kāi)展擬升級(jí)企業(yè)培訓(xùn)班，提升資質(zhì)等級(jí)。1-9月份完成建筑業(yè)總產(chǎn)值253.75億元，完成目標(biāo)任務(wù)的87.5%，預(yù)計(jì)全年完成295億元，完成目標(biāo)任務(wù)的101.7%。1-9月份完成外埠市場(chǎng)產(chǎn)值148.28億元，完成目標(biāo)任務(wù)的89.8%，預(yù)計(jì)全年完成外埠市場(chǎng)產(chǎn)值168億元，完成目標(biāo)任務(wù)的101.8%。在3個(gè)用地規(guī)劃條件中明確裝配式建筑41.76萬(wàn)平方米，完成目標(biāo)任務(wù)的139.2%。新開(kāi)工裝配式項(xiàng)目面積20.3萬(wàn)平方米，完成目標(biāo)任務(wù)的101.5%。完成徐溜鎮(zhèn)生態(tài)保護(hù)、淮陰人民醫(yī)院手術(shù)室、徐溜鎮(zhèn)涵洞村特色田園等3個(gè)新簽工程總承包試點(diǎn)項(xiàng)目。在黃河?xùn)|路九年制學(xué)校、鑫泰國(guó)際木業(yè)集散中心等2個(gè)項(xiàng)目采用全過(guò)程咨詢服務(wù)，提高全過(guò)程工程咨詢服務(wù)能力和水平。

一是西城服務(wù)調(diào)度中心投入運(yùn)營(yíng)。6月4日，淮陰供水西城服務(wù)調(diào)度中心正式掛牌營(yíng)業(yè)，調(diào)度中心的建成進(jìn)一步方便了用戶咨詢、報(bào)修及繳費(fèi)(尤其是長(zhǎng)江路沿線及周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民)，有力推動(dòng)了淮陰供水服務(wù)。淮陰供水公司形成了以西城調(diào)度中心為核心的對(duì)外服務(wù)體系，調(diào)度中心負(fù)責(zé)接收用戶現(xiàn)場(chǎng)報(bào)修、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)反映為題、上級(jí)交辦事項(xiàng)、全區(qū)用水情況分析、各種矛盾線索的收集整理工作。調(diào)度中心的投入運(yùn)行，為我區(qū)今后供水服務(wù)的發(fā)展提供了很好的帶頭作用。

二是企業(yè)處罰依法依規(guī)。2019年4月，我區(qū)開(kāi)展污染防治揚(yáng)塵治理“雷霆行動(dòng)”。在此次行動(dòng)中，針對(duì)全區(qū)在建項(xiàng)目進(jìn)行集中評(píng)議打分，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)集中評(píng)議打分在70分以下的項(xiàng)目進(jìn)行了行政處罰。截至目前共處罰企業(yè)10家，處罰金額累計(jì)75萬(wàn)元。

三是商品房網(wǎng)簽難題有效解決。2017年6月份，市住建局對(duì)淮陰區(qū)實(shí)行“量?jī)r(jià)雙控”要求，每天網(wǎng)上簽約數(shù)量與價(jià)格受到限制，導(dǎo)致大多數(shù)樓盤高價(jià)房源積壓較多，產(chǎn)生拖欠工程款、延期交房等問(wèn)題。2019年以來(lái)，我局與區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司協(xié)調(diào)溝通，梳理出政府回購(gòu)商品房用于安置的1000多套安置房來(lái)配比商品房網(wǎng)簽，今年5月份，我局向淮陰區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)函，請(qǐng)?jiān)搯挝粚?duì)區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司購(gòu)買商品房用于安置的房屋在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證時(shí)進(jìn)行規(guī)范流程，在受理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)需同時(shí)提交《商品房買賣合同》，方可辦理手續(xù)。此舉有效解決了淮陰區(qū)高價(jià)房源網(wǎng)簽難問(wèn)題。

(一)安全生產(chǎn)工作。

堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”方針，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)問(wèn)題整改工作，深入開(kāi)展安全生產(chǎn)大排查大整治，確保住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)始終處于良好受控狀態(tài)并取得成效。

1、抓基層基礎(chǔ)。按照“重羞層、打基礎(chǔ)、強(qiáng)監(jiān)管”的工作思路，建全完善工作制度、基礎(chǔ)臺(tái)帳、監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)，充分發(fā)揮安全監(jiān)管職能，使安全生產(chǎn)關(guān)口前移、重心下沉，筑牢安全生產(chǎn)第一防線。

2、抓隱患治理。加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)薄弱環(huán)節(jié)和突出問(wèn)題的管控力度，堅(jiān)持隱患排查治理活動(dòng)常態(tài)化，針對(duì)住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作的新情況、新問(wèn)題，及時(shí)完善監(jiān)管制度，落實(shí)監(jiān)管措施，做到季度普遍排查，每月重點(diǎn)排查，真正把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。對(duì)高空作業(yè)人員檢查其是否工種作業(yè)證書(shū)，施工單位是否對(duì)其進(jìn)行高空作業(yè)安全技術(shù)交底，作業(yè)時(shí)是否正確佩戴安全帶，安全帶是否檢測(cè)合格。

及時(shí)消除安全隱患確保重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域安全。針對(duì)季節(jié)施工的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、重大危險(xiǎn)源、重大節(jié)日等對(duì)全區(qū)下發(fā)建筑施工安全生產(chǎn)有關(guān)的文件要求全區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行全面安全隱患排查并做好整改落實(shí)。

4、抓依法處罰。依法嚴(yán)厲查處建設(shè)工程壓縮合理工期、未按規(guī)定履行法定建設(shè)程序、轉(zhuǎn)包、違法分包和以包代管等行為。依法依規(guī)嚴(yán)肅追究事故責(zé)任單位和責(zé)任人員責(zé)任，對(duì)安全生產(chǎn)主體責(zé)任不落實(shí)的企業(yè)和人員依法依規(guī)進(jìn)行頂格處罰，依法暫扣或吊銷相關(guān)證照，并依照有關(guān)規(guī)定在招投標(biāo)、資質(zhì)管理等方面予以限制。施工安全監(jiān)督人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，造成嚴(yán)重后果的，給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

(二)城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

2020年，我局將緊緊圍繞城鄉(xiāng)建設(shè)工作目標(biāo)，以“不忘初心、牢記使命”主題教育為契機(jī)，以重點(diǎn)項(xiàng)目為主攻，推進(jìn)民生工程建設(shè)，積極關(guān)注群眾需求，打造滿意住建服務(wù)，提升行業(yè)管理水平，推動(dòng)淮陰城鄉(xiāng)建設(shè)工作高質(zhì)量發(fā)展。

1、推動(dòng)城鄉(xiāng)功能品質(zhì)再提升。一是完善市政基礎(chǔ)設(shè)施。推進(jìn)黑臭水體示范河道建設(shè)、淮沭河水廠四期、古黃河自來(lái)水廠、西安路北延、淮海路北延等項(xiàng)目建設(shè)。做好主城區(qū)道路、雨污水管道、泵站、橋梁等市政基礎(chǔ)設(shè)施管養(yǎng)工作。二是加大綠化管養(yǎng)力度。對(duì)主城區(qū)綠化補(bǔ)植、病蟲(chóng)害防治、苗木修剪等工作提前排查并制定計(jì)劃，同時(shí)積極開(kāi)展業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力和水平。三是強(qiáng)化人防系統(tǒng)建設(shè)。實(shí)施人防工程建設(shè)，同步抓好人防工程配套工程建設(shè)。嚴(yán)格按照政策性文件要求，規(guī)范易地建設(shè)范圍，規(guī)范征收程序，多部門配合，做到應(yīng)收盡收。進(jìn)一步細(xì)化規(guī)則，引導(dǎo)企業(yè)加大對(duì)人防工程的開(kāi)發(fā)力度，科學(xué)有序地將我區(qū)已竣工的人防工程實(shí)施有效的開(kāi)發(fā)管理，切實(shí)解決群眾停車難問(wèn)題。跟進(jìn)指揮所手續(xù)辦理工作，通過(guò)向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)、召開(kāi)區(qū)長(zhǎng)辦公會(huì)等方式，爭(zhēng)取將指揮所土地證辦理到人防辦名下。2020年至少完成1處應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)。四是持續(xù)推進(jìn)鎮(zhèn)村建設(shè)。推進(jìn)農(nóng)村危房改造，結(jié)合改善農(nóng)民群眾住房條件工作，在2020年6月底前基本完成重點(diǎn)貧困戶住房條件改善工作。推進(jìn)保留村莊改造提升，足額完成市下達(dá)年度任務(wù)。落實(shí)村莊環(huán)境長(zhǎng)效管護(hù)，實(shí)現(xiàn)生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)有償服務(wù)費(fèi)收取全覆蓋。實(shí)施農(nóng)村污水處理廠提標(biāo)改造及配套管網(wǎng)建設(shè)工程，2020年底前完成目標(biāo)任務(wù)。

2、推動(dòng)城鄉(xiāng)人居質(zhì)量再提升。一是做好市政管護(hù)工作。對(duì)城區(qū)主次干道、人行道板進(jìn)行維修改造。對(duì)城區(qū)雨、污水管網(wǎng)清掏、疏通及檢查井蓋維修更換。二是推進(jìn)房屋征收工作。實(shí)施香港路西b淮師南、星光b、星光c、污水處理廠東西等四個(gè)地塊的房屋征收工作，占地面積共1355畝，涉及被征收戶約1470戶。推進(jìn)老汽車北站三期、計(jì)生委二期、前進(jìn)街西等地塊掃尾工作。三是有序?qū)嵤┮司痈脑?。把老舊小區(qū)改造和既有建筑節(jié)能改造有機(jī)結(jié)合、聯(lián)動(dòng)推進(jìn)，2020年底完成市局下達(dá)的老舊小區(qū)改造任務(wù)，實(shí)現(xiàn)宜居、節(jié)能雙成效。四是全面提升物管水平。強(qiáng)化物業(yè)管理工作，對(duì)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行量化考核，采取日常巡查和專項(xiàng)檢查等方式加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)監(jiān)管。深化執(zhí)行曝光制度，按月對(duì)服務(wù)水平低、服務(wù)態(tài)度差、亂收費(fèi)、侵占和損害業(yè)主利益的物業(yè)企業(yè)進(jìn)行公開(kāi)曝光，并記入企業(yè)信用檔案，不斷提高物業(yè)行業(yè)管理的力度、深度、廣度。

3、推動(dòng)行業(yè)管理水平再提升。一是推動(dòng)工程質(zhì)量精細(xì)化管理。全面落實(shí)各方主體責(zé)任，持續(xù)開(kāi)展工程質(zhì)量提升行動(dòng)、施工質(zhì)量專項(xiàng)巡查。嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量終身責(zé)任承諾制度、永久性標(biāo)牌制度和信息檔案制度等三項(xiàng)制度，加強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任主體不良記錄管理，建立健全質(zhì)量信用檔案、信息公開(kāi)等制度。做好市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、優(yōu)質(zhì)工程等評(píng)比工作推薦上報(bào)工作。二是加大揚(yáng)塵治理工作力度。進(jìn)一步加大督查頻次、擴(kuò)大督查范圍，采取不定期暗訪督查，對(duì)整改情況實(shí)行“周巡查、旬通報(bào)、月考核”，問(wèn)題整改結(jié)束后，定期開(kāi)展“回頭看”。在抓好整改、解決問(wèn)題的同時(shí)，及時(shí)總結(jié)整改經(jīng)驗(yàn)，完善長(zhǎng)效機(jī)制，持之以恒，常抓不懈，切實(shí)提升整改質(zhì)效。同時(shí)緊緊圍繞全區(qū)污染防治工作的總體目標(biāo)，突出著力點(diǎn)，找準(zhǔn)切入點(diǎn)，抓住關(guān)鍵點(diǎn)，持續(xù)深入推進(jìn)污染防治工作，確保問(wèn)題全部整改到位。三是確保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。進(jìn)一步落實(shí)市政府“量?jī)r(jià)雙控”調(diào)控政策，控制非理性住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)行為。2020年續(xù)建新城悅雋、幸福城、上海國(guó)際花園等16個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，計(jì)劃完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資38.7億元。2020年底完成城上城、泰嘉萬(wàn)紫千紅、天鵝灣等8個(gè)項(xiàng)目建設(shè)并交付使用。四是扎實(shí)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)、推介會(huì)，積極引導(dǎo)本地企業(yè)與大企業(yè)開(kāi)展戰(zhàn)略合作，帶領(lǐng)有實(shí)力的企業(yè)走出去。服務(wù)好已開(kāi)工的淮上合院、成賢府等裝配式施工項(xiàng)目。選擇部分骨干企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)培養(yǎng)，加快中巖集團(tuán)和市水利控股集團(tuán)裝配式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地建設(shè)進(jìn)度，提升遠(yuǎn)翔、蘇淮等省級(jí)裝配式生產(chǎn)基地競(jìng)爭(zhēng)力。聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)，提高扶持力度，著力解決建筑企業(yè)融資難問(wèn)題。開(kāi)展全過(guò)程工程試點(diǎn)，切實(shí)發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十三

包括項(xiàng)目申報(bào)單位的主營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項(xiàng)目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。

2、項(xiàng)目概況。

包括擬建項(xiàng)目的建設(shè)背景、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。

1、發(fā)展規(guī)劃分析。

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項(xiàng)目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。

2、產(chǎn)業(yè)政策分析。

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。

3、行業(yè)準(zhǔn)入分析。

項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1、資源開(kāi)發(fā)方案。

資源開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目，包括對(duì)金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水(力)、森林等資源的開(kāi)發(fā)，應(yīng)分析擬開(kāi)發(fā)資源的可開(kāi)發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開(kāi)發(fā)價(jià)值等，評(píng)價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。

2、資源利用方案。

包括項(xiàng)目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來(lái)源情況;多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案;通過(guò)對(duì)單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對(duì)比分析，評(píng)價(jià)資源利用效率的先進(jìn)程度;分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是否會(huì)對(duì)地表(下)水等其它資源造成不利影響。

3、資源節(jié)約措施。

闡述項(xiàng)目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對(duì)擬建項(xiàng)目的資源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。

1、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范。

闡述擬建項(xiàng)目所遵循的國(guó)家和地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析。

闡述項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)狀況，分析擬建項(xiàng)目的能源消耗種類和數(shù)量。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇計(jì)算各類能耗指標(biāo)，與國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平進(jìn)行對(duì)比分析，闡述是否符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十四

前言。

近年來(lái)，我國(guó)旅游市場(chǎng)發(fā)展迅猛，2017年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)到50.01億人次，入出境旅游總?cè)藬?shù)2.7億人次，全年實(shí)現(xiàn)旅游總收入5.40萬(wàn)億元。世界旅游組織預(yù)測(cè)，到2020年，我國(guó)將成為世界第一旅游目的地和第四大客源市場(chǎng)。隨著大眾旅游的興起以及全域旅游的大力推進(jìn)，文化旅游已成為旅游業(yè)發(fā)展的重要力量。“文旅+”投資項(xiàng)目也成為投資界的一顆璀璨明珠。文旅地產(chǎn)百花齊放，爆發(fā)式發(fā)展，2017年猛增60%；文旅小鎮(zhèn)受到火熱追捧，遍地開(kāi)花，文旅康養(yǎng)、主題公園、主題酒店等文旅項(xiàng)目屢見(jiàn)不鮮。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。

一、項(xiàng)目屬性界定（一）區(qū)位分析。

（二）區(qū)域分析（三）地塊分析。

（三）產(chǎn)品專題研究1.旅游類產(chǎn)品2.文體類產(chǎn)品3.商業(yè)類產(chǎn)品。

4.酒店類產(chǎn)品5.農(nóng)業(yè)類產(chǎn)品。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十五

(一)綜合實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)。2019年，全鎮(zhèn)預(yù)計(jì)完成工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值90億元，工業(yè)產(chǎn)值79億元;其中規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值43.9億元，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值11億元;完成固定資產(chǎn)投資30.86億元;社會(huì)商品零售總額35億元;限上貿(mào)易業(yè)完成2888萬(wàn)元;完成稅收7500萬(wàn)元。(海豐各鎮(zhèn)2019年：海城鎮(zhèn)完成工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值12.68億元，可塘完成工業(yè)總產(chǎn)值64.9億元，附城鎮(zhèn)完成工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值52.49億元，城東鎮(zhèn)預(yù)計(jì)完成規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值43.2億元，公平鎮(zhèn)完成工業(yè)總產(chǎn)值66.8億元，陶河鎮(zhèn)完成工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值約8.42億元，其他鎮(zhèn)數(shù)據(jù)不全)梅隴經(jīng)濟(jì)實(shí)力遠(yuǎn)超海豐各鎮(zhèn)!

(二)實(shí)體經(jīng)濟(jì)提質(zhì)升效。重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)成效明顯，海豐首飾產(chǎn)業(yè)環(huán)保集聚區(qū)投入資金近4億元，完成工業(yè)廠房8棟主體工程建設(shè)和外墻立面裝飾施工，以及排洪渠項(xiàng)目箱涵1500米，正在推進(jìn)主干道建設(shè)，并順利獲到省生態(tài)環(huán)境廳關(guān)于規(guī)劃環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)的正式批復(fù);新創(chuàng)建鑄模工業(yè)區(qū)已進(jìn)駐40多個(gè)倒模車間;隆鵬科枝大樓建成，引入先進(jìn)的科研技術(shù)正式運(yùn)營(yíng);城市擴(kuò)容提質(zhì)穩(wěn)步推進(jìn)，鎮(zhèn)區(qū)面貌日新月異，中心城、錦溪城、御龍華府等現(xiàn)代化商住小區(qū)已基本建成;交通外聯(lián)內(nèi)通格局持續(xù)完善，鎮(zhèn)區(qū)主干道改造升級(jí)和鎮(zhèn)內(nèi)道路改造升級(jí)竣工使用，梅星新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程基本完工;基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日益完善，污水處理廠鋪設(shè)排污管網(wǎng)13公里，正式投入運(yùn)營(yíng)，正在推進(jìn)鎮(zhèn)區(qū)污水收集管網(wǎng)和三角符片區(qū)雨污分流項(xiàng)目建設(shè)。特色產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健壯大，結(jié)合“暖企行動(dòng)”，落實(shí)創(chuàng)新監(jiān)管、優(yōu)化服務(wù)、加緊建設(shè)主要工業(yè)園區(qū)等措施，進(jìn)一步引導(dǎo)、扶持傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)加快技術(shù)革新、工藝改造、裝備換代、優(yōu)化升級(jí)，不斷提升實(shí)體經(jīng)濟(jì)、鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)“東怡首飾城”、“梅北工業(yè)園”等管理和運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)消防安全、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保障等工作落實(shí)到位，并狠抓環(huán)保執(zhí)法和落后產(chǎn)能化解，著力培育創(chuàng)新型首飾企業(yè)，提高全鎮(zhèn)首飾工業(yè)發(fā)展科技含量，促使首飾產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。此外，充分利用上級(jí)的優(yōu)惠政策，積極推動(dòng)招商引資和品牌對(duì)外推廣，引導(dǎo)和鼓勵(lì)企業(yè)在香港、深圳、廣州等地設(shè)立銷售展銷窗口，有效地促進(jìn)首飾企業(yè)品牌傳播。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)中有進(jìn)，基本完成虎頭溝(梅隴段)清淤、東聯(lián)石南片區(qū)、新寮片區(qū)排灌系統(tǒng)整治等項(xiàng)目建設(shè)，全面提升農(nóng)田水利排洪灌溉能力，大大改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件;加快發(fā)展土地流轉(zhuǎn)型、市場(chǎng)帶動(dòng)型等多種形式的規(guī)模經(jīng)營(yíng)，有序推進(jìn)蓮藕種植基地建設(shè)，擴(kuò)種袁隆平水稻、蓮藕、茨菇、青瓜等優(yōu)良品種，拓寬農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，農(nóng)業(yè)綜合效益和附加值有效提高，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)民增收，年人均收入達(dá)1.6萬(wàn)元。

(三)全鎮(zhèn)面貌展現(xiàn)新姿。鎮(zhèn)村規(guī)劃取得進(jìn)展，基本完成梅隴鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2018-2035)的修編和21個(gè)村莊規(guī)劃，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求謀劃好交通、學(xué)校、醫(yī)療、文化、體育、電力、供水、排洪、排污、商住和其他各項(xiàng)配套建設(shè)，為梅隴經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)健發(fā)展奠定扎實(shí)的基礎(chǔ);城鎮(zhèn)管理取得成效，以“創(chuàng)文”“創(chuàng)衛(wèi)”作為市容市貌整治的重要舉措，大力整治占道經(jīng)營(yíng)、牛皮癬、亂堆亂占、亂停亂放等問(wèn)題，市容市貌煥然一新;新建2個(gè)垃圾環(huán)保壓縮中轉(zhuǎn)站，充實(shí)250多人的農(nóng)村保潔員隊(duì)伍，健全保潔機(jī)制，正常收集、轉(zhuǎn)運(yùn)生活垃圾，常態(tài)化保持村莊整體干凈、整潔、有序，環(huán)境衛(wèi)生工作實(shí)現(xiàn)常態(tài)化管理;堅(jiān)決查處“兩違”處，拆除違法違章建筑3萬(wàn)平方米，有效遏制非法建筑蔓延趨勢(shì)，起到全面扭轉(zhuǎn)無(wú)序亂建亂象的效果;規(guī)范交通秩序、加強(qiáng)路燈和綠化管護(hù)，順利完成“違標(biāo)車”臨時(shí)牌照發(fā)放工作，推進(jìn)無(wú)牌證載客三輪車整治和公交建設(shè)工作，鞏固提升文明創(chuàng)建成果，助力海豐成功創(chuàng)建廣東省縣級(jí)文明城市。新農(nóng)村建設(shè)取得突破，以推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)為切入點(diǎn)，全力推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，全鎮(zhèn)8個(gè)貧困村已完成新農(nóng)村示范村創(chuàng)建工作;強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治，23個(gè)行政村基本完成“三清三拆”、廁所革命和補(bǔ)綠復(fù)綠，村容村貌提升;參照永紅美麗鄉(xiāng)村“樣板”工程，梅西、南山兩個(gè)村美麗鄉(xiāng)村生態(tài)宜居精品村建設(shè)正在加快推進(jìn)。

(四)人民生活持續(xù)改善。民生福祉切實(shí)增進(jìn)，積極落實(shí)就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策，鼓勵(lì)以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)，鞏固社會(huì)保險(xiǎn)擴(kuò)面征繳成果，繼續(xù)擴(kuò)大社會(huì)保險(xiǎn)覆蓋面。大力發(fā)展健康與養(yǎng)老事業(yè)，梅隴鎮(zhèn)敬老院已于今年4月底正式投入使用，已供養(yǎng)13名孤寡老人;認(rèn)真做好五保、低保、優(yōu)撫對(duì)象的保障工作，加大對(duì)孤兒、殘障人員等特殊群體救助力度，提高社會(huì)救助水平;完成實(shí)驗(yàn)學(xué)校的調(diào)制工作，解決“大班額”問(wèn)題，整治規(guī)范了梅隴中心幼兒園和各民辦幼兒園，順利通過(guò)教育“創(chuàng)強(qiáng)”“創(chuàng)均”的驗(yàn)收;投資近5億元的梅隴中心衛(wèi)生院升級(jí)改造和泰林醫(yī)院新建工程已全部完工并投入運(yùn)營(yíng)，6個(gè)村級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生站順利建成，有效提供醫(yī)療優(yōu)質(zhì)服務(wù);24個(gè)村綜合性文化服務(wù)中心全覆蓋建設(shè)項(xiàng)目順利完成建設(shè)，豐富群眾文化娛樂(lè)生活。三大攻堅(jiān)戰(zhàn)切實(shí)推進(jìn)，嚴(yán)守不發(fā)生系統(tǒng)性區(qū)域性金融風(fēng)險(xiǎn)底線，構(gòu)建良好金融生態(tài)環(huán)境，堅(jiān)決打擊“云集品”、“團(tuán)貸網(wǎng)”非法集資等違法違規(guī)金融活動(dòng)，防止金融資本“脫實(shí)向虛”;“兩不愁三保障”措施得到有效落實(shí)，教育、醫(yī)療、危房改造、最低生活保障、就業(yè)幫扶等優(yōu)惠政策落到實(shí)處，落實(shí)大病救助176人次;發(fā)放在校貧困生教育補(bǔ)貼740名，組織貧困戶產(chǎn)業(yè)、就業(yè)培訓(xùn)5場(chǎng)次，促進(jìn)就業(yè)210多人，實(shí)現(xiàn)1365戶4093人貧困人口脫貧目標(biāo);落實(shí)縣脫貧攻堅(jiān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”實(shí)施辦法，發(fā)放貧困戶獎(jiǎng)補(bǔ)資金328萬(wàn)元，進(jìn)一步保障貧困戶的收益;圍繞貧困戶增產(chǎn)增收為根本出發(fā)點(diǎn)，投入縣紅色旅游項(xiàng)目1700萬(wàn)元、海龍大廈1400萬(wàn)元、中榮農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目266萬(wàn)元，協(xié)鑫光伏項(xiàng)目928萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)固定分紅，增加貧困戶資產(chǎn)性收入，夯實(shí)脫貧基礎(chǔ);扶貧產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目加快發(fā)展，梅尖、云路、石南等7個(gè)貧困村擴(kuò)大袁隆平優(yōu)質(zhì)水稻種植面積，聯(lián)平、高中等村建設(shè)梅隴萬(wàn)畝蓮藕種植基地，銀豐村正在引進(jìn)高科技蔬菜無(wú)土養(yǎng)殖項(xiàng)目;加大推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)力度，切實(shí)解決生態(tài)環(huán)境問(wèn)題，制訂了《梅隴鎮(zhèn)首飾加工行業(yè)提升整治實(shí)施方案》、《梅隴鎮(zhèn)首飾加工行業(yè)污染整治過(guò)渡方案》，發(fā)布了“散亂污”工業(yè)企業(yè)(場(chǎng)所)專項(xiàng)整治工作公告，啟動(dòng)了工業(yè)廢水臨時(shí)處理站、污水收集管網(wǎng)、三角符片區(qū)雨污分流等項(xiàng)目建設(shè)，全力開(kāi)展“散亂污”企業(yè)集中專項(xiàng)整治工作，全面整治生活廢水直排、企業(yè)偷排偷放、城市黑臭水體、畜禽無(wú)序養(yǎng)殖等污染源，全力提高我鎮(zhèn)生活生產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量。并落實(shí)“河長(zhǎng)制”，實(shí)行最嚴(yán)格的水資源管理制度，開(kāi)展“五清”工作，清除清理了非法畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、主要河流浮水蓮、漂浮垃圾，整治了排洪河道及部分排灌渠道的堵塞問(wèn)題，制止了多宗違法建設(shè)的發(fā)生，有效改善水生態(tài)環(huán)境。社會(huì)保障能力切實(shí)增強(qiáng)，扎實(shí)推進(jìn)安全生產(chǎn)和消防安全隱患排查整治工作，共出動(dòng)702個(gè)檢查組4396人次，共排查19196家，其中小產(chǎn)權(quán)房799家、老舊住宅7668家、自建房9812家、“三小”場(chǎng)所819家、多合一場(chǎng)所81家、出租房17家，發(fā)現(xiàn)隱患4554處，其中整改完畢3099處、整改中1445處，清理樓道3118條，違規(guī)住人2人，清理電動(dòng)自行車206輛，打通逃生窗口12993個(gè)，整改電氣線路618處,增設(shè)公共充電樁23處,采取停水停電措施434次，拘留14人，堅(jiān)決遏制重特大消防安全事故發(fā)生，保障群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。并為全鎮(zhèn)各類貧困人群免費(fèi)配備常用消防器材約1300多套，多方式、多渠道廣泛宣傳消防安全知識(shí)，極大地提升全鎮(zhèn)人民群眾面對(duì)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)的預(yù)防和自救能力;以推動(dòng)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)向縱深發(fā)展為主要抓手，扎實(shí)開(kāi)展社會(huì)治安綜合治理工作，辦結(jié)信訪案件32件，按時(shí)辦理上級(jí)交辦的掃黑除惡線索17條，切實(shí)做好重點(diǎn)人員的穩(wěn)控工作，落實(shí)穩(wěn)控措施;積極推進(jìn)“中心+網(wǎng)格化+信息化”基層治理模式，建立網(wǎng)格化常態(tài)化管理，加大禁毒、法治工作的巡查監(jiān)控和宣傳教育力度，持續(xù)抓好安置幫教、社區(qū)矯正、反邪教、精神病人等重點(diǎn)管理工作，確保梅隴社會(huì)大局保持穩(wěn)定可控。

(五)政府效能有效提升。深入學(xué)習(xí)貫徹***新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想及黨的十九大精神，開(kāi)展“不忘初心、牢記使命”主題教育活動(dòng)，深入推進(jìn)政治建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)，加強(qiáng)意識(shí)形態(tài)工作，扎實(shí)推進(jìn)省委巡視反饋問(wèn)題整改，國(guó)家生態(tài)環(huán)境部、省生態(tài)環(huán)境廳暗訪整改等工作;大力推進(jìn)政府工作規(guī)范化、法制化，依法從政，從嚴(yán)治政，深入推進(jìn)政務(wù)公開(kāi)和電子政務(wù)，鎮(zhèn)村兩級(jí)公共服務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)全覆蓋，村級(jí)服務(wù)群眾代辦業(yè)務(wù)基本實(shí)現(xiàn)，鎮(zhèn)級(jí)服務(wù)中心功能日益完善;堅(jiān)持依法行政，自覺(jué)接受人大和社會(huì)各方面監(jiān)督。嚴(yán)格落實(shí)“一崗雙責(zé)”，嚴(yán)格執(zhí)行中央“八項(xiàng)規(guī)定”，規(guī)范政府采購(gòu)、行政審批、財(cái)政資金管理等工作，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律和辦公用房、公務(wù)用車等方面規(guī)定，“三公經(jīng)費(fèi)”持續(xù)下降;落實(shí)農(nóng)村集體“三資”管理制度，堅(jiān)決防止和糾正損害群眾利益的不正之風(fēng)，努力建設(shè)廉潔高效政府。

此外，計(jì)生、殯改、婦聯(lián)、武裝、共青團(tuán)、工會(huì)、人社等部門工作有序推進(jìn)，取得較好成效，得到上級(jí)和人民群眾的充分肯定。

通過(guò)近一年的努力，我鎮(zhèn)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域的發(fā)展取得了一定成績(jī)，但也清醒地看到，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中還存在一些困難和問(wèn)題：一是受地域、交通、資源等方面的制約，招商引資進(jìn)展緩慢，難度較大，工業(yè)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱，保持經(jīng)濟(jì)振興發(fā)展的基礎(chǔ)還不穩(wěn)固，首飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)不到位，內(nèi)生動(dòng)力不足，夯實(shí)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展質(zhì)量、提高創(chuàng)新能力、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的任務(wù)還很艱巨，鎮(zhèn)域整體發(fā)展后勁有待增強(qiáng)。二是城市建設(shè)和管理與人民群眾的期望還有差距，城鎮(zhèn)面貌還有進(jìn)一步優(yōu)化美化的空間，文明創(chuàng)建步伐仍需加快;交通、教育、醫(yī)療、環(huán)保和社會(huì)保障等短板尚未補(bǔ)齊，小學(xué)學(xué)位緊缺、群眾因病致貧、環(huán)境優(yōu)化升級(jí)等問(wèn)題亟需解決，改善民生方面仍需加倍努力。三是社會(huì)管理和安全任務(wù)繁重，尤其是一些信訪積案仍未得到妥善解決，少數(shù)老上訪戶的穩(wěn)控工作、思想工作仍在推進(jìn)，社會(huì)不穩(wěn)定因素仍然存在。防范風(fēng)險(xiǎn)能力有待進(jìn)一步加強(qiáng)，消防安全隱患、環(huán)境問(wèn)題、自然災(zāi)害等威脅人民生活生產(chǎn)的危險(xiǎn)因素依然存在。

2020年，我鎮(zhèn)將堅(jiān)持以***新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，以***總書(shū)記系列重要講話精神為統(tǒng)領(lǐng)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十九大精神、黨的十九屆四中全會(huì)精神和***總書(shū)記視察廣東重要講話精神，以及省委李希書(shū)記汕尾調(diào)研講話精神，在縣委、縣政府和鎮(zhèn)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在鎮(zhèn)人大的監(jiān)督下，團(tuán)結(jié)和依靠全鎮(zhèn)廣大干部群眾，努力適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，全力保障和改善民生，積極營(yíng)造共建共治共享社會(huì)治理格局，決勝全面建成小康社會(huì)，凝心聚力，迎難而上，堅(jiān)定優(yōu)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長(zhǎng)、惠民生，為來(lái)年的目標(biāo)任務(wù)而努力。主要抓好如下五個(gè)方面：

——堅(jiān)決打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)。堅(jiān)決走好脫貧攻堅(jiān)“最后一公里”，堅(jiān)持盡銳出戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)45戶149人脫貧，并鞏固提升1375戶、4110人收入水平和幫扶成效;緊盯產(chǎn)業(yè)就業(yè)，提升扶貧基礎(chǔ)，精準(zhǔn)開(kāi)展教育、健康扶貧等各項(xiàng)扶貧政策落地見(jiàn)效。堅(jiān)持扶志和扶智，開(kāi)展互學(xué)互助，不斷增強(qiáng)脫貧內(nèi)生動(dòng)力。全面排查解決影響“兩不愁、三保障”的突出問(wèn)題，最大限度減少返貧。加大對(duì)收入略高于貧困線家庭的扶持力度，建立返貧預(yù)警機(jī)制，防止因病因?yàn)?zāi)因?qū)W致貧。加大各級(jí)考核評(píng)估、巡視巡察中反饋問(wèn)題整改力度，確保脫貧成效經(jīng)得起歷史和人民檢驗(yàn)。加大扶貧領(lǐng)域資金跑冒滴漏、政策優(yōu)親厚友等不法行為的防范、打擊力度，確保每一分錢都用到刀刃上。同時(shí)，在發(fā)展好原有扶貧產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，發(fā)揮已逐步產(chǎn)生效益的蓮藕種植基地、高科技蔬菜無(wú)土養(yǎng)殖項(xiàng)目的帶動(dòng)脫貧示范作用，鼓勵(lì)其他村立足資源、因地制宜，著力打造一批特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)貧困村、貧困戶持續(xù)性收益;推進(jìn)丘東平陳列館、永紅歷史文化村莊、南山古驛道旅游村莊等規(guī)劃建設(shè)，活化利用紅色和古色資源，以此帶動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

——堅(jiān)決打贏藍(lán)天碧水保衛(wèi)戰(zhàn)。以藍(lán)天、碧水、凈土為目標(biāo)，嚴(yán)格按照廣東省環(huán)境保護(hù)廳的督辦要求，以落實(shí)整改為抓手，嚴(yán)格實(shí)施《梅隴鎮(zhèn)首飾加工行業(yè)污染整治過(guò)渡性方案》，依法嚴(yán)厲打擊各類環(huán)境違法問(wèn)題，突出抓好黑臭水體、散亂污企業(yè)、農(nóng)業(yè)面源污染、飲用水源地等環(huán)境綜合整治。全力推動(dòng)工業(yè)廢水臨時(shí)處理站、鎮(zhèn)區(qū)污水收集管網(wǎng)、三角符片區(qū)雨污分流、農(nóng)村生活污水處理ppp捆綁等項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)早日投入使用;嚴(yán)控生態(tài)紅線，嚴(yán)禁在禁養(yǎng)區(qū)域內(nèi)從事養(yǎng)殖。強(qiáng)化大氣污染防治、秸稈綜合利用和禁燒工作;推深做實(shí)河(庫(kù))長(zhǎng)制，加強(qiáng)水域岸線管控和水生態(tài)修復(fù)，推進(jìn)虎頭溝(梅隴段)整治、虎頭溝(梅聯(lián)河)整治工程建設(shè)，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾幸福感。

——堅(jiān)決打贏風(fēng)險(xiǎn)防控殲滅戰(zhàn)。嚴(yán)格政府債務(wù)管理，穩(wěn)妥化解歷史債務(wù)，加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊非法集資等行為，認(rèn)真開(kāi)展國(guó)有資產(chǎn)清查、核算、整改專項(xiàng)行動(dòng)，強(qiáng)化國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管;加強(qiáng)“兩違”監(jiān)管，妥善化解歷史遺留問(wèn)題，確保各項(xiàng)工作平穩(wěn)有序推進(jìn)。

——推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。以穩(wěn)定糧食生產(chǎn)為抓手，借力海陸豐革命老區(qū)政策落地優(yōu)勢(shì)，致力于構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，大力調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)動(dòng)廣大農(nóng)民積極種植優(yōu)質(zhì)稻、有機(jī)稻，提高糧食單產(chǎn);依托阿旺蓮藕蓮藕種植基地和育苗基地，創(chuàng)建一批新的規(guī)模化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，堅(jiān)持有機(jī)、綠色標(biāo)準(zhǔn)，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值。同時(shí)，向上申請(qǐng)，力爭(zhēng)重建虎頭溝、船路、梅尖等三座水閘，繼續(xù)抓好虎頭溝(梅隴段)整治工程，推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田項(xiàng)目建設(shè)，不斷提高全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

——推動(dòng)首飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。按照上級(jí)關(guān)于“融灣強(qiáng)帶”的戰(zhàn)略部署，主動(dòng)接受深汕特別合作區(qū)輻射外溢效應(yīng)，全面學(xué)習(xí)深圳的體制機(jī)制、思想觀念和發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，靈活運(yùn)用到推動(dòng)首飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)上來(lái)，突出抓好海豐首飾產(chǎn)業(yè)環(huán)保集聚區(qū)建設(shè)，全力推進(jìn)征地和排洪溝、供水管道、主干道路、污水處理設(shè)施、污水收集管道等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)和滿足梅隴首飾發(fā)展的需求，全力建設(shè)好首飾產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體;突出抓好梅北、首飾城后等工業(yè)區(qū)的建設(shè)，完善工業(yè)區(qū)配套設(shè)施，改善工業(yè)區(qū)的生產(chǎn)生活環(huán)境;突出抓好人才引進(jìn)和技術(shù)創(chuàng)新，大力引進(jìn)3d設(shè)計(jì)、制版等人才和先進(jìn)技術(shù)，以更環(huán)保、更節(jié)能的導(dǎo)向，指導(dǎo)和幫助首飾企業(yè)設(shè)立技術(shù)和工藝自主研發(fā)專職部門，更新自動(dòng)織鏈機(jī)、融金機(jī)、倒模機(jī)、電子激光測(cè)試機(jī)等生產(chǎn)線和技術(shù)設(shè)備，促進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量升級(jí)和檔次提升，全力推進(jìn)首飾企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

——提高梅隴首飾名牌效應(yīng)。堅(jiān)持立足品牌發(fā)展方向，積極組織企業(yè)參與香港、廣交會(huì)等大型商品展銷會(huì)，舉辦和組織者招商治談會(huì)，通過(guò)“政府搭臺(tái)，企業(yè)唱戲”等方式，促進(jìn)首飾企業(yè)的品牌傳播，進(jìn)一步提高“中國(guó)首飾之都”梅隴金銀首飾業(yè)集聚地和企業(yè)的知名度;謀劃建設(shè)梅隴西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)配套完善設(shè)施“硬環(huán)境”和管理服務(wù)“軟環(huán)境”，力爭(zhēng)吸引一批深圳先進(jìn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)布局落戶我鎮(zhèn)園區(qū)建設(shè)。同時(shí)，繼續(xù)深化暖企行動(dòng)，全力做好服務(wù)工作，努力把新型政商關(guān)系落實(shí)到關(guān)心企業(yè)發(fā)展的實(shí)際行動(dòng)中，讓企業(yè)扎根梅隴、放心投資、舒心創(chuàng)業(yè)、安心發(fā)展。

——建設(shè)現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，著力強(qiáng)化用地保障，堅(jiān)持盤活存量、爭(zhēng)取增量和擴(kuò)大總量并重，謀劃好交通、學(xué)校、醫(yī)療、文化、體育、電力、供水、排洪、排污、商住和其他各項(xiàng)配套建設(shè)，并充分利用好梅星儲(chǔ)備地和梅西儲(chǔ)備地，規(guī)劃建設(shè)智能商住小區(qū)，逐步推動(dòng)梅隴向現(xiàn)代化、智能化城鎮(zhèn)發(fā)展。同時(shí)，抓好國(guó)道324線縣城至梅隴、梅隴至后門段改擴(kuò)建工程、梅隴至赤石火車站快速干線、縣城四環(huán)路梅隴段、深汕高速改擴(kuò)建工程等交通設(shè)施建設(shè)，為人民群眾創(chuàng)建高檔、方便、舒適、優(yōu)美的生活生產(chǎn)環(huán)境。

——提高城鎮(zhèn)管理水平。以創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)為總抓手，加快市政設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)市容市貌管理，提高城鎮(zhèn)管理水平。重點(diǎn)抓好城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生保潔，大力整治占道經(jīng)營(yíng)、牛皮癬、亂堆亂占、亂停亂放等問(wèn)題，努力提高城鎮(zhèn)市政管理水平，營(yíng)造良好環(huán)境面貌;依法依規(guī)開(kāi)展用地市場(chǎng)和建設(shè)秩序整頓，持續(xù)推進(jìn)查違控違和衛(wèi)片點(diǎn)清拆工作，堅(jiān)決打擊違章建筑、違法用地等行為，維護(hù)公平公正、健康有序的城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境。同時(shí)，充分利用我鎮(zhèn)在書(shū)畫、體育和民間藝術(shù)等方面底蘊(yùn)深厚、人才輩出的優(yōu)勢(shì)，積極開(kāi)展各項(xiàng)文體活動(dòng)和群眾性文明創(chuàng)建活動(dòng)，營(yíng)造濃厚的創(chuàng)文氛圍，全面提升社會(huì)文明程度和群眾文明素質(zhì)。

——打造生態(tài)宜居環(huán)境。以建設(shè)梅西、南山兩個(gè)生態(tài)宜居精品村為新起點(diǎn)，帶動(dòng)其他村推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村人居環(huán)境整治，著力抓好生活垃圾、生活污水處理和農(nóng)田水利、飲水安全、村內(nèi)道路及教育、衛(wèi)生、文化等建設(shè)，補(bǔ)齊農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施公共服務(wù)配套建設(shè)短板。同時(shí)，借鑒其他地方的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，加大土地復(fù)墾整理力度，盤活農(nóng)村閑置房和宅基地，充分利用我鎮(zhèn)古色資源和紅色革命遺址，發(fā)展精品旅游業(yè)。

——織密社會(huì)保障網(wǎng)。高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)民生工程實(shí)施，落實(shí)就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策。持續(xù)推進(jìn)參保政策，完成參保擴(kuò)面任務(wù)。加強(qiáng)社會(huì)福利建設(shè)，落實(shí)民族宗教政策，有效保障殘疾人、老年人、婦女、兒童合法權(quán)益。優(yōu)化防災(zāi)、減災(zāi)工作，強(qiáng)化國(guó)防動(dòng)員和雙擁工作，落實(shí)涉軍群體優(yōu)撫安置政策。

——織密公共服務(wù)網(wǎng)。堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)和管理，提升教育教學(xué)水平。優(yōu)化中小學(xué)布局，大力推動(dòng)和規(guī)范幼兒教育;繁榮文化事業(yè)，有序推動(dòng)鄉(xiāng)村綜合文化中心建設(shè);支持工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)發(fā)揮作用，做好財(cái)稅、退役軍人、民政、移風(fēng)易俗和機(jī)關(guān)事務(wù)管理工作。

——織密社會(huì)安全網(wǎng)。嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，深刻吸取“10.1”火災(zāi)教訓(xùn)，深化安全生產(chǎn)、消防安全領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治，加強(qiáng)食品藥品安全、消防安全等公共安全及應(yīng)急管理，提高各類密集場(chǎng)所、工企業(yè)的安全系數(shù)，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全;強(qiáng)化“七五”普法，建設(shè)“法制梅隴”，落實(shí)網(wǎng)格化、常態(tài)化管理，直面矛盾問(wèn)題，妥善解決信訪突出問(wèn)題，并加大禁毒巡查、社會(huì)治安整治和深挖嚴(yán)懲力度，縱深推進(jìn)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)持續(xù)深入，確保人民安居樂(lè)業(yè)。

與此同時(shí)，著力抓好組賬鎮(zhèn)代管，繼續(xù)做好民族宗教、計(jì)生殯改、文化、科技、武裝、民政等工作。

始終不忘為中國(guó)人民謀幸福，為中華民族謀復(fù)興的初心和使命，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)定正確的政治方向，牢固樹(shù)立“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，切實(shí)做到“兩個(gè)維護(hù)”，不斷加強(qiáng)政府自身建設(shè)，持續(xù)改進(jìn)工作作風(fēng)，努力提高行政效能和服務(wù)水平，促進(jìn)政府職能由管理型向服務(wù)型轉(zhuǎn)變。一要堅(jiān)持依法行政，不斷規(guī)范行政管理。加強(qiáng)法制教育力度，進(jìn)一步增強(qiáng)政府工作人員的法制意識(shí)，全面規(guī)范政務(wù)公開(kāi)，以公開(kāi)促落實(shí)、以公開(kāi)促規(guī)范;暢通群眾訴求渠道，認(rèn)真謹(jǐn)慎受理“12345”市民服務(wù)熱線，按期受理和回復(fù);二要加強(qiáng)管理創(chuàng)新，持續(xù)提高行政效能。充分適應(yīng)城鄉(xiāng)發(fā)展需要，強(qiáng)化“三農(nóng)”服務(wù)職能，不斷完善鎮(zhèn)公共服務(wù)中心和公共服務(wù)站建設(shè)，深化推行“一站式、一網(wǎng)式”服務(wù)，提高了辦事效率;規(guī)范公共資源交易，依法依規(guī)落實(shí)政府采購(gòu);三要強(qiáng)化宗旨意識(shí)，全面改善干群關(guān)系。扎實(shí)開(kāi)展直聯(lián)制，干部職工深入各村(社區(qū))，走訪群眾，傾聽(tīng)群眾意愿訴求，及時(shí)調(diào)解群眾矛盾糾紛，解決群眾實(shí)際困難，力爭(zhēng)取得良好效果。四要加強(qiáng)廉政建設(shè)，逐步強(qiáng)化行政監(jiān)察。認(rèn)真貫徹中央、省市縣委一系列禁令，嚴(yán)格落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”，持續(xù)整治“四風(fēng)”，推進(jìn)政務(wù)整治、正風(fēng)肅紀(jì)集中行動(dòng)，進(jìn)一步改進(jìn)機(jī)關(guān)干部工作作風(fēng);嚴(yán)格控制行政支出，進(jìn)一步完善財(cái)經(jīng)、公務(wù)用車、食堂接待、辦公用品等內(nèi)部管理制度，改善和提高作風(fēng)效能。堅(jiān)決懲治和有效預(yù)防腐敗，切實(shí)糾正損害群眾利益的不正之風(fēng)，努力實(shí)現(xiàn)干部清正、政府清廉、政治清明。

2020年，我鎮(zhèn)將在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，堅(jiān)定信心，精心謀劃，不斷地吸取不足并加以改進(jìn)，攻堅(jiān)克難，為全力完成梅隴經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的各項(xiàng)任務(wù)，推進(jìn)梅隴新一輪大發(fā)展而不懈奮斗!

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十六

包括項(xiàng)目申報(bào)單位的主營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項(xiàng)目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。

2、項(xiàng)目概況。

包括擬建項(xiàng)目的建設(shè)背景、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。

1、發(fā)展規(guī)劃分析。

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項(xiàng)目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。

2、產(chǎn)業(yè)政策分析。

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。

3、行業(yè)準(zhǔn)入分析。

項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十七

總論作為可行性報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

第三部分投資項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析。

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

第四部分投資項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案。

第五部分投資項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)。

第六部分投資項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案。

在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。

第七部分投資項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員。

在可行性報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

第八部分投資項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。

項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

第九部分投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析。

第十部分投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益。

第十一部分投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控。

讀書(shū)破萬(wàn)卷下筆如有神，以上就是為大家整理的2篇《項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告》，您可以復(fù)制其中的精彩段落、語(yǔ)句，也可以下載doc格式的文檔以便編輯使用。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十八

河源市源城區(qū)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作局：

茲有河源匯逸電子有限公司（自20xx年3月份成立，20xx年4月份正式投入生產(chǎn)），因投入生產(chǎn)一年來(lái)，一直處于虧損狀態(tài)。主因有2點(diǎn):1、寶豪科技園地理位置偏僻，科技園內(nèi)流動(dòng)人口少，招工是個(gè)大難題，2、我司租賃位于寶豪科技園廠房2-3樓，去年我司購(gòu)買兩臺(tái)臥式大啤機(jī)準(zhǔn)備投入生產(chǎn)，寶豪方稱樓面建筑結(jié)構(gòu)原因承受不了如此大重力，不準(zhǔn)我司兩臺(tái)大啤機(jī)投入生產(chǎn)，致使兩臺(tái)臥式啤機(jī)形同擺設(shè)，令我司蒙受損失，同時(shí)意味著周轉(zhuǎn)資金凍結(jié)。另寶豪方以樓面結(jié)構(gòu)為由不允許我司再增加大型機(jī)器，導(dǎo)致企業(yè)的業(yè)務(wù)量不斷萎縮，收入日漸減少，發(fā)展嚴(yán)重受阻。

監(jiān)于以上原因經(jīng)董事會(huì)決定，同意做減資調(diào)整。故向源城區(qū)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作局申請(qǐng)辦理減資，將原投資額：500萬(wàn)元港幣，減資為300萬(wàn)元港幣，其中固定資產(chǎn)100萬(wàn)元（包括國(guó)內(nèi)購(gòu)買設(shè)備），流動(dòng)資金200萬(wàn)元港幣。

特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)單位：河源匯逸電子有限公司申請(qǐng)人：

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十九

xxxx2.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：

xxx項(xiàng)目建設(shè)單位：

xxx建設(shè)性質(zhì)：

新建建設(shè)地點(diǎn)：

xxx建設(shè)用地：

規(guī)劃用地47.67公頃建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

征地面積715畝;。

道路及廣場(chǎng)系數(shù)31.2%;綠地率20%。建設(shè)投資：

第二章戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入。

1.擬建項(xiàng)目與相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系。

低空空域改革啟動(dòng)使業(yè)界學(xué)者對(duì)于通用航空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及其所產(chǎn)生的拉動(dòng)作用充滿期待。中國(guó)民航大學(xué)校長(zhǎng)、中航協(xié)通用航空委員會(huì)主任吳桐水教授指出，通用航空產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，對(duì)機(jī)械、材料、電子、精密儀器以及旅游、服務(wù)、金融、保險(xiǎn)等產(chǎn)業(yè)，都有直接和間接拉動(dòng)作用。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，一個(gè)航空項(xiàng)目發(fā)展十年后給當(dāng)?shù)貛?lái)的效益，投入產(chǎn)出比可達(dá)1：80，通用航空的就業(yè)帶動(dòng)比是1：12。

在xxx，有民主黨派建議緊抓這一機(jī)遇，在積極爭(zhēng)取國(guó)家支持的同時(shí)，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全省通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展，編制通用航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃并將其作為該省“十二五”航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的子規(guī)劃，出臺(tái)支持通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。加快建設(shè)機(jī)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)、航線網(wǎng)絡(luò)和航空應(yīng)急救援網(wǎng)絡(luò)，培育通用航空龍頭企業(yè)，打造通用航空產(chǎn)業(yè)基地。

本項(xiàng)目位于平泉縣政府規(guī)劃的航空項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

2.擬建項(xiàng)目與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系。

《低空空域管理改革指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，在北京、蘭州等5個(gè)飛行管制區(qū)分類劃設(shè)低空空域?！兑庖?jiàn)》指出，低空空域是通用航空活動(dòng)的主要區(qū)域，深化低空空域管理改革，是大力發(fā)展通用航空、繁榮我國(guó)航空業(yè)的重要舉措，是促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的迫切需要。適時(shí)、有序地推進(jìn)和深化低空空域管理改革，有利于充分開(kāi)發(fā)利用低空空域資源，促進(jìn)通用航空事業(yè)、航空制造業(yè)和綜合交通運(yùn)輸體系的發(fā)展，對(duì)全面建設(shè)小康社會(huì)、加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)具有十分重要的意義。

為深化階段，進(jìn)一步深化改革，使低空空域管理體制機(jī)制先進(jìn)合理、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)完善、運(yùn)行管理高效順暢、服務(wù)保障體系完備可靠，低空空域資源得到科學(xué)合理開(kāi)發(fā)利用。主要完成以下任務(wù)，一是按照管制、監(jiān)視和報(bào)告三類空域劃設(shè)低空空域，區(qū)分不同模式實(shí)行分類管理試點(diǎn);二是逐步構(gòu)建具有中國(guó)特色的低空空域管理法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系，為改革提供法律支撐;三是改進(jìn)創(chuàng)新服務(wù)模式，提高運(yùn)行管理和服務(wù)效率;四是加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)，為推進(jìn)改革創(chuàng)造有利條件;五是以國(guó)家投資為主，鼓勵(lì)地方政府和社會(huì)力量投資建設(shè)航空服務(wù)站，合理構(gòu)建航空服務(wù)保障體系;六是建立健全飛行人員培訓(xùn)機(jī)制，加強(qiáng)相關(guān)資質(zhì)審查，提高從業(yè)人員素質(zhì);七是加強(qiáng)低空飛行安全監(jiān)控和管理，建立完善飛行違規(guī)處罰機(jī)制和應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制;八是建立評(píng)估監(jiān)督機(jī)制，不斷改進(jìn)管理方式和手段，提高低空空域管理水平。

業(yè)內(nèi)人士指出，低空空域管理改革(或低空開(kāi)放)對(duì)通用航空業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展而言具有積極的促進(jìn)作用,屬于長(zhǎng)期利好。但通用航空業(yè)作為一個(gè)專業(yè)性很強(qiáng)的行業(yè),其發(fā)展不僅受空域的限制,還受安全管理要求高、市場(chǎng)培育期長(zhǎng)、飛行機(jī)務(wù)人才短缺和飛機(jī)生產(chǎn)周期較長(zhǎng)等多種因素的制約，因此即使低空空域管理改革為通用航空業(yè)營(yíng)造了良好的空域環(huán)境,該行業(yè)的發(fā)展仍然需要一個(gè)過(guò)程,相關(guān)公司業(yè)績(jī)出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)的可能性不大。

止到20底，我國(guó)人均gdp約為3711美元，已經(jīng)接近通用航空快速發(fā)展的臨界水平。

馮偉預(yù)計(jì)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，人均gdp突破4000美元指日可待，發(fā)展通用航空業(yè)的經(jīng)濟(jì)條件即將具備。

中有六分之一計(jì)劃購(gòu)買私人飛機(jī)。亞洲地區(qū)最大的私人飛機(jī)銷售商“亞洲jet”總裁邁克爾·沃爾什表示，在未來(lái)十年里，中國(guó)私人飛機(jī)市場(chǎng)規(guī)模將每年增長(zhǎng)20%至25%以上，十年內(nèi)中國(guó)將超越美國(guó)成為世界上最大的私人飛機(jī)擁有國(guó)。該項(xiàng)目符合國(guó)家大力推進(jìn)通用航空事業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策。

3.擬建項(xiàng)目與相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系。

民航快速的發(fā)展，各個(gè)航空公司對(duì)飛行員的需求量也逐漸增大，但是每年培養(yǎng)的飛行員國(guó)內(nèi)外一年加起來(lái)不到三千人。這樣的情況在各個(gè)公司引起了很多問(wèn)題。也包括“軍轉(zhuǎn)民”以及在國(guó)外一些民航局不承認(rèn)的飛行學(xué)校學(xué)飛回國(guó)，在民航工作的飛行員，在他們中間發(fā)現(xiàn)了一些造假現(xiàn)象，飛行員的資質(zhì)從源頭就出現(xiàn)了問(wèn)題。泛美航空被局方查出其飛行員的大量的經(jīng)歷存在造假現(xiàn)象，類似于教員帶飛的成績(jī)也算作學(xué)生單飛的現(xiàn)象造成了培訓(xùn)的質(zhì)量達(dá)不到局方培訓(xùn)的要求。

熟悉培訓(xùn)業(yè)務(wù)的人士指出，飛行員培訓(xùn)業(yè)務(wù)的商業(yè)模式穩(wěn)定，目前已吸引到很多投資者關(guān)注。

本項(xiàng)目通過(guò)與安陽(yáng)航空運(yùn)動(dòng)學(xué)校合作辦學(xué)方式運(yùn)行。

第三章項(xiàng)目選址及土地利用。

1.項(xiàng)目選址及用地方案：

交通便利，距平泉縣城10公里，不占用耕地。土地通過(guò)招拍掛方式已獲取。

2.土地利用合理性分析。

本項(xiàng)目占地面積715畝，其中：

試飛起降場(chǎng)及停機(jī)坪220000平方米;。

生產(chǎn)區(qū)用地面積241444.12平方米;。

建、構(gòu)筑物占地面積94399平方米;。

建筑面積122226平方米;。

道路及廣場(chǎng)面積75304平方米;。

綠化面積48289平方米;。

建筑系數(shù)39.1%;。

容積率0.76;。

道路及廣場(chǎng)系數(shù)31.2%;。

綠地率20%。

土地利用總體規(guī)劃可行。

3.地質(zhì)災(zāi)害影響分析。

擬建項(xiàng)目不存在誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的可能性。

4.其他不利影響。

擬建項(xiàng)目無(wú)壓覆礦床和文物，對(duì)防洪和通航等無(wú)不利影響。

第四章資源綜合利用。

1.節(jié)能及節(jié)水措施評(píng)價(jià)：

本項(xiàng)目建設(shè)方案按照國(guó)家節(jié)能建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，符合節(jié)能及節(jié)水政策的有關(guān)要求。

第五章征地拆遷及移民安置。

1.城市居民搬遷方案。

本項(xiàng)目不涉及居民搬遷。

2.農(nóng)村移民安置方案。

本項(xiàng)目不涉及農(nóng)村移民安置。

第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析。

1.施工期間。

(1)污染源分析。

本項(xiàng)目的建設(shè)施工過(guò)程會(huì)產(chǎn)生噪聲、揚(yáng)塵及污水等污染因素，如未經(jīng)妥善處理，會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，主要有如下幾個(gè)方面組成：

·建筑施工噪聲。

建筑施工噪聲雖然只是一種臨時(shí)性的污染，施工完結(jié)后噪聲污染即解除，但是，施工設(shè)備噪聲的噪聲級(jí)相對(duì)較強(qiáng)，其中，高噪聲設(shè)備包括鏟車和裝卸車，以及機(jī)械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露于作業(yè)，這些噪聲源的聲級(jí)值最高達(dá)到90db(a)。

·揚(yáng)塵。

建筑施工過(guò)程中有基礎(chǔ)開(kāi)挖、回填泥土的揚(yáng)塵?；炷恋炔牧线\(yùn)輸、裝卸、加工過(guò)程的揚(yáng)塵。

·污水。

工地污水來(lái)自清洗設(shè)備、材料所產(chǎn)生的污水，還有降低地下水位的排水，施工工地工人的生活污水等。

·建筑施工余泥。

項(xiàng)目在開(kāi)挖基礎(chǔ)、澆注混凝土等過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生大量的余泥，這些余泥如不能及時(shí)運(yùn)走并妥善處置，亂堆亂放，將阻礙附近人員行走，車輛通行，嚴(yán)重污染環(huán)境。

·建筑垃圾。

在施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾具有產(chǎn)生量大、時(shí)間集中等特點(diǎn)，雖對(duì)環(huán)境的污染是暫時(shí)的，如果處理不當(dāng)，不但影響景觀，還會(huì)影響周圍環(huán)境。

(2)主要控制措施。

·廢氣污染控制措施。

施工期間的料堆、土堆等應(yīng)加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，運(yùn)輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚(yáng)的措施;工地周圍用圍墻或防護(hù)板圍護(hù)，減少工地?fù)P塵對(duì)環(huán)境的影響;保持出入口的路面清潔、濕潤(rùn)，以減少汽車車輪滾動(dòng)引起的揚(yáng)塵。并盡量減緩行駛速度;加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。

·噪聲污染控制措施。

施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)組織清運(yùn)，以避免大雨時(shí)被地面徑流沖入下水道，流入水體;施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格規(guī)定排水去向，或安排簡(jiǎn)易排水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流;嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。

清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對(duì)策。

用先進(jìn)的施工技術(shù);加強(qiáng)施工管理;采用預(yù)制裝配施工方案;采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備;采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。

2、運(yùn)營(yíng)期。

(1)污染源。

本項(xiàng)目投入使用后所產(chǎn)生的污染物主要是使用者的生活污水、廢棄的生活垃圾。

(2)“三廢”處理。

·生活污水。

主要為衛(wèi)生間排放的生活污水，及食堂餐飲污水，經(jīng)化糞池初步處理后，經(jīng)校區(qū)排污管，排向村外排水溝。

·廢物處理。

本項(xiàng)目平均日產(chǎn)固體廢物，為生活垃圾。設(shè)置垃圾集中堆放點(diǎn)，

垃圾宜分類收集和處理，送往當(dāng)?shù)乩鴪?chǎng)統(tǒng)一處理。

·廢氣處理。

本項(xiàng)目為培訓(xùn)體驗(yàn)項(xiàng)目，產(chǎn)生廢氣的設(shè)備主要是鍋爐。通過(guò)安裝簡(jiǎn)易脫硫除塵系統(tǒng)，降低對(duì)環(huán)境的污染。

綠化。

本項(xiàng)目在場(chǎng)區(qū)道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長(zhǎng)的喬木、灌木和綠籬等，綠化校區(qū)，美化環(huán)境，創(chuàng)建花園式文明校區(qū)。

第七章經(jīng)濟(jì)影響分析。

1.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：

本項(xiàng)目依托直升機(jī)制造、銷售、售后服務(wù)和培訓(xùn)工作，具有穩(wěn)定的收入來(lái)源。

制造項(xiàng)目的發(fā)展與擴(kuò)張?zhí)峁┹^強(qiáng)支撐。

2.區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析：

本項(xiàng)目建成后可拉動(dòng)本地旅游開(kāi)發(fā)，促進(jìn)貿(mào)易，增加當(dāng)?shù)豨dp，提高當(dāng)?shù)鼐用袷杖搿?/p>

3.經(jīng)濟(jì)安全分析：

本項(xiàng)目符合環(huán)保和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及科學(xué)發(fā)展觀要求，屬長(zhǎng)項(xiàng)投資項(xiàng)目，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益顯著，對(duì)促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有極大的推動(dòng)作用。

同時(shí)，“十一五”期間國(guó)家大力發(fā)展民用通航事業(yè)，而直升機(jī)服務(wù)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中和緊急搶險(xiǎn)救援的活動(dòng)中，起著不可替代的作用，因此民用直升機(jī)有著廣闊的發(fā)展空間。

第八章社會(huì)影響分析。

直升機(jī)在抗洪搶險(xiǎn)、抗震救災(zāi)和抗擊冰雪中所發(fā)揮的巨大作用，使人們對(duì)于直升機(jī)在搶險(xiǎn)救災(zāi)和人員救援方面的重要性，搶險(xiǎn)救災(zāi)和人員救援還只是直升機(jī)功能中的一部份，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和人民生活水平的不斷提高，直升機(jī)已經(jīng)深入了我們生活的方方面面，直升機(jī)在人員和物資運(yùn)輸、噴灑劑噴施作業(yè)、空中拍照、巡視檢查和勘探測(cè)量等我國(guó)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、能源、交通和娛樂(lè)等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。

民用直升飛機(jī)，也沒(méi)有一家專門利用直升機(jī)從事通用航空作業(yè)的企業(yè)。因此無(wú)論從市場(chǎng)角度，還是從社會(huì)角度，都迫切需要組建一支通用直升機(jī)機(jī)隊(duì)，必須提供大量輕型飛機(jī)駕駛?cè)藛T。

綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。

更多相關(guān)優(yōu)秀文章推薦：

6.國(guó)營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的要求。

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇二十

主題公園是現(xiàn)代化旅游娛樂(lè)發(fā)展的主題內(nèi)容之一，也是未來(lái)旅游娛樂(lè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。中國(guó)的主題公園有廣闊的發(fā)展前景。中國(guó)進(jìn)入了一個(gè)大型主題公園發(fā)展的新時(shí)期，將有如下突出特點(diǎn)：市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的崛起和中國(guó)城市化進(jìn)程的加快，主題公園這種都市型旅游游樂(lè)休閑產(chǎn)品將逐漸成為人們閑暇游憩的主要消費(fèi)對(duì)象，中國(guó)將成為世界主題公園競(jìng)爭(zhēng)的主場(chǎng)地?；浉鄣貐^(qū)、以上海為中心的長(zhǎng)三角地區(qū)和國(guó)內(nèi)主要城市，是世界主要爭(zhēng)奪市場(chǎng)，民族品牌的崛起、中國(guó)主題公園的崛起大大激發(fā)了本土品牌的發(fā)展壯大的愿望，國(guó)內(nèi)大型旅游游樂(lè)公司、主題公園公司將加快發(fā)展產(chǎn)品多元化。中國(guó)將進(jìn)入一個(gè)大型主題公園發(fā)展的新時(shí)期。除了國(guó)內(nèi)品牌國(guó)際化，國(guó)際品牌國(guó)內(nèi)化之外，在產(chǎn)品上也呈現(xiàn)多元化的趨勢(shì)。集中為三個(gè)產(chǎn)品方向：一是出現(xiàn)大型的主題公園，二是出現(xiàn)生態(tài)、會(huì)議展覽、休閑游樂(lè)相結(jié)合的度假區(qū)，三是出現(xiàn)國(guó)際市場(chǎng)又體現(xiàn)民族化的大型“演藝秀”。投資前景廣闊。現(xiàn)在各地不僅營(yíng)造了良好的投資環(huán)境，而且對(duì)國(guó)際品牌和國(guó)內(nèi)大型游樂(lè)企業(yè)給予空前的優(yōu)惠條件，并且在基礎(chǔ)設(shè)施投入方面進(jìn)行了大力配合。此外還采取“大旅游”等先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念，將旅游游樂(lè)發(fā)展與城市發(fā)展結(jié)合在一起，游樂(lè)項(xiàng)目規(guī)劃與城市規(guī)劃結(jié)合在一起，非常注意對(duì)資源的利用和對(duì)環(huán)境的保護(hù)。現(xiàn)在旅游娛樂(lè)業(yè)包括主題公園業(yè)的發(fā)展前景日益被投資者看好，會(huì)有不同行業(yè)、不同企業(yè)的資金流向主題公園，其中民營(yíng)資本和境外投資的投資力度還會(huì)加大。特別是地產(chǎn)業(yè)受益最大，游樂(lè)園的建成將會(huì)匯聚人氣，促進(jìn)地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

二、項(xiàng)目概況。

1、項(xiàng)目名稱。

xy游樂(lè)園。

中外合資有限公司。

3、項(xiàng)目公司簡(jiǎn)介。

國(guó)匯機(jī)械制造(泰州)有限公司系香港獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的外資企業(yè)，注冊(cè)資本210萬(wàn)美元，主營(yíng)游樂(lè)設(shè)備、紡織印染設(shè)備、壓力容器。下屬分支有泰州國(guó)匯游樂(lè)園，海安七星湖游樂(lè)園(正在興建，8月開(kāi)業(yè))，泰州國(guó)匯旅游公司，鎮(zhèn)江伯先游樂(lè)園，下屬工廠有香港鑫星電子(泰州)有限公司，泰州市巨龍汽車摩察器有限公司。泰州國(guó)匯游樂(lè)園、海安七星湖游樂(lè)園與鎮(zhèn)江伯先游樂(lè)園均是自主經(jīng)營(yíng)投資，并取得很好的市場(chǎng)效應(yīng)。

主推自行開(kāi)發(fā)的游樂(lè)產(chǎn)品，帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)整體品牌的贏利能力，取得產(chǎn)品的市場(chǎng)效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)的同時(shí)爭(zhēng)取更多的經(jīng)濟(jì)效益。

四、項(xiàng)目建設(shè)的重要性和必要性。

中國(guó)的游樂(lè)設(shè)備行業(yè)正處于高度發(fā)展和激烈競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)期，產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)是否能適應(yīng)時(shí)代潮流，游樂(lè)企業(yè)如何才能發(fā)展壯大，關(guān)鍵就是將產(chǎn)品更多的呈現(xiàn)在市場(chǎng)，由市場(chǎng)消費(fèi)決定的時(shí)代潮流也會(huì)讓游樂(lè)企業(yè)更好的更新產(chǎn)品，主題廣場(chǎng)、游樂(lè)園的迅猛發(fā)展是游樂(lè)企業(yè)發(fā)展壯大的最好契機(jī)。

五、項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目確定后根據(jù)地形及周邊環(huán)境統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)劃。

六、游樂(lè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制和對(duì)策。

其一游樂(lè)設(shè)備存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，全國(guó)各地因設(shè)備維護(hù)不當(dāng)出現(xiàn)的事故時(shí)常發(fā)生，這往往與設(shè)備使用者對(duì)設(shè)備缺乏認(rèn)知和對(duì)設(shè)備的定期維護(hù)有關(guān)，而由游樂(lè)企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)和管理的游樂(lè)園，設(shè)備使用者均是培訓(xùn)上崗，設(shè)備維護(hù)有企業(yè)售后服務(wù)專業(yè)人員，極大地減少和降低設(shè)備使用風(fēng)險(xiǎn)。二是游樂(lè)園項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)存在的風(fēng)險(xiǎn)，一般的私營(yíng)業(yè)主購(gòu)買游樂(lè)設(shè)備雖經(jīng)過(guò)一定的市場(chǎng)考察，但經(jīng)營(yíng)后發(fā)現(xiàn)設(shè)備的可玩性并不理想，從成本考慮也不會(huì)輕易更換，從而導(dǎo)致整個(gè)游樂(lè)園人氣不足。而游樂(lè)企業(yè)對(duì)設(shè)備的投資具有可比性，不同的消費(fèi)市場(chǎng)投資不同的設(shè)備，如出現(xiàn)不理想狀況，作為生產(chǎn)廠家會(huì)很快進(jìn)行調(diào)整更換。

七、設(shè)備的采購(gòu)。

設(shè)備的投資以自主生產(chǎn)為主，大型設(shè)備生產(chǎn)周期較長(zhǎng)，需要時(shí)間準(zhǔn)備。小型設(shè)備條件允許情況下可外購(gòu)。

八、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的組織與管理。

項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)前就要組織人員學(xué)習(xí)培訓(xùn)，每套設(shè)備配齊人員，經(jīng)培訓(xùn)合格由國(guó)家特檢部門發(fā)上崗證。項(xiàng)目處設(shè)有醫(yī)護(hù)中心。

九、總投資估算。

游樂(lè)園初步投資估算2000萬(wàn)美元。

懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)為盼!

申請(qǐng)單位：

申請(qǐng)日期：

項(xiàng)目投資實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇二十一

本人**于20**年**月x日入職，入職以來(lái)，我努力工作和學(xué)習(xí)，在與領(lǐng)導(dǎo)、同事的學(xué)習(xí)和接觸中，不斷完善補(bǔ)充行業(yè)專業(yè)知識(shí)，個(gè)人綜合素質(zhì)、修養(yǎng)和能力都得到了較快的提升。同時(shí)也暴露出自己的局限性與不足之處，在今后的工作中，將繼續(xù)努力、不斷鞭策自己、不斷取得進(jìn)步。

市場(chǎng)部按照投資公司總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，以及投資項(xiàng)目管理工作的實(shí)際需要，針對(duì)公司投資策略模式新思路的不斷拓展需要。我認(rèn)真研究投資工作中的實(shí)際情況，配合部門作好項(xiàng)目投資的前期準(zhǔn)備工作，為領(lǐng)導(dǎo)審批、決策提供充分、詳實(shí)的依據(jù)和建設(shè)性的建議。過(guò)程中，我深切地體會(huì)到，作為市場(chǎng)部的一份子，不僅思想上要與公司規(guī)章制度保持一致，行動(dòng)上更要與市場(chǎng)同步，時(shí)刻做到思想、行動(dòng)與時(shí)俱進(jìn)。在做好本職工作的同時(shí)，極力做到“以事業(yè)統(tǒng)一思，以發(fā)展凝聚力量，以實(shí)干樹(shù)立形象”。

(一)基本的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)方面學(xué)習(xí)與培訓(xùn)方面包括：公司規(guī)章制度的學(xué)習(xí)、專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)、綜合素養(yǎng)技能的培訓(xùn)等。

通過(guò)公司規(guī)章制度的學(xué)習(xí)，讓我迅速了解公司工作環(huán)境與流程，促使我快速地進(jìn)入工作狀態(tài)，提高了工作效率。市場(chǎng)部門專業(yè)知識(shí)的技能培訓(xùn)，讓我盡快熟悉部門相關(guān)的工作內(nèi)容，并且了解房地產(chǎn)一二級(jí)開(kāi)發(fā)的基本流程和基本操作，初步學(xué)習(xí)了“基礎(chǔ)設(shè)施、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、礦產(chǎn)資源、股權(quán)投資”這四大板塊的基本內(nèi)容，提升了我對(duì)投資行業(yè)的認(rèn)知和了解。綜合素養(yǎng)的培訓(xùn)，加深了我對(duì)辦公系統(tǒng)和軟件的運(yùn)用規(guī)范，做出符合要求的工作文件，強(qiáng)化我的商務(wù)禮儀、提高我的展業(yè)技能，在培訓(xùn)中熟練掌握展業(yè)技巧。

1、學(xué)習(xí)和熟悉公司各種管理暫行辦法、通知、發(fā)展規(guī)劃等;。

3、學(xué)習(xí)公司接待工作手冊(cè)和閱讀商務(wù)禮儀方面的書(shū)刊。

(二)業(yè)務(wù)拓展方面。

工作以來(lái)，我配合部長(zhǎng)積極尋找各種有代表性的、有極大潛力的項(xiàng)目，其中發(fā)現(xiàn)**行業(yè)投資潛力，進(jìn)而，對(duì)**行業(yè)進(jìn)行了初步的開(kāi)展工作。整個(gè)過(guò)程，我配合部門收集各種關(guān)于早教的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和基本情況，并且獨(dú)自撰寫了**項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告的初稿。經(jīng)部長(zhǎng)對(duì)報(bào)告內(nèi)容的指點(diǎn)，我進(jìn)行了多次的修改，基本完成了**的初步可研報(bào)告。為下一步該項(xiàng)目被上級(jí)認(rèn)可提供了有力依據(jù)，和部門以后業(yè)務(wù)拓展提供了參考。

(三)信息收集工作我的本職工作是負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息收集，這同時(shí)也是我的優(yōu)勢(shì)所在。工作過(guò)程中，我通過(guò)各種渠道，其中包括實(shí)地走訪、網(wǎng)絡(luò)渠道等，以及個(gè)人的人際關(guān)系，收集各種業(yè)內(nèi)相關(guān)信息，以此來(lái)完成上級(jí)和部門交代的任務(wù)。

(四)市場(chǎng)部?jī)?nèi)務(wù)工作。

2、完成了平時(shí)相關(guān)項(xiàng)目的資料的分類與整理，以及一些資料的打印、復(fù)印等。

(五)項(xiàng)目的跟蹤工作。

我們市場(chǎng)部各負(fù)其責(zé)，做到“宏觀不漏項(xiàng)，微觀要精準(zhǔn)”。

1、配合部門完成了對(duì)**項(xiàng)目周邊的樓房等售價(jià)的信息收集;。

2、協(xié)助部長(zhǎng)完成了對(duì)**項(xiàng)目的整個(gè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析的修改與調(diào)整;。

4、在部長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，經(jīng)過(guò)反復(fù)的論證，一起完成了**項(xiàng)目的《初步合作意向方案》，并由部長(zhǎng)提交給公司審核。

(一)個(gè)人專業(yè)技能還很膚淺，綜合素養(yǎng)還需不斷學(xué)習(xí)進(jìn)步，自我工作時(shí)間安排有待完善，工作效率有待提高。

(二)業(yè)務(wù)的拓展和渠道的拓展能力還有待提升。

(三)個(gè)人信息收集的渠道有限，人際關(guān)系網(wǎng)有待擴(kuò)寬，信息收集較為單一。

(一)加強(qiáng)專業(yè)技能的培訓(xùn)。平時(shí)多查看、收集相關(guān)專業(yè)知識(shí)的內(nèi)容，多閱讀有關(guān)投資、開(kāi)發(fā)等相關(guān)文件和書(shū)籍，并且積極投入工作，在工作中不斷的充實(shí)專業(yè)技能。

(二)提高綜合素養(yǎng)。平時(shí)多閱讀商務(wù)禮儀方面資料，在日常的工作中強(qiáng)化自身修養(yǎng)，做到技能與素養(yǎng)并舉。

(三)完善工作安排。在日后的工作中，整理出自己的職業(yè)計(jì)劃，做到工作有條有理，從而提高工作的效率。

(四)擴(kuò)寬業(yè)務(wù)渠道。積極與行業(yè)內(nèi)的相關(guān)人員培養(yǎng)關(guān)系，建立聯(lián)系，從而搭建我們投資公司的業(yè)務(wù)網(wǎng)。

(五)擴(kuò)寬信息收集的渠道。多向行業(yè)內(nèi)人員學(xué)習(xí)，了解更多收集信息的渠道，從而建立起完善的信息收集網(wǎng)，使每次收集到的信息更加快速、精準(zhǔn)、有效。

【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/13472169.html】