合同的簽訂應當遵循自愿、平等和誠實信用的原則。撰寫合同時，要注重細節(jié)和準確性，避免出現(xiàn)疏漏和筆誤。對于合同的解讀和理解，我們可以從實際案例中獲得借鑒和經(jīng)驗。
房產(chǎn)土地轉讓合同篇一
(以下簡稱甲方)
土地轉讓方：(以下簡稱甲方)
土地受讓方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地買賣轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、土地權屬概況：
甲方：許克新、趙吉榮有償轉讓的宗地位于駱駝城村原十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的日光溫室點新開發(fā)的國有荒地，該土地使用權由甲方以成立的吉興農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)有限公司，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展用途申報縣政府批準，由縣國土局按照相關文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長久使用。
二、甲乙買賣轉讓土地的原因：
因甲方公司在養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展和日光溫室經(jīng)營、荒地開發(fā)過程中資金投入較大，導致銀行貸款利息負債不斷加大，周轉難度大，經(jīng)甲方許克新、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協(xié)商，決定將位于十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20__年新開發(fā)的土地轉賣出20畝，每畝轉讓價500000元，合計10萬元，包括井上用水、電器設備、渠路配套齊全。經(jīng)甲方和乙方兩位老板友好商議，甲方同意賣給乙方20畝土地的長久使用權，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達成如下協(xié)議共同履行：
(1)甲方轉賣給乙方的20畝土地詳細四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場后大門外預留空地南邊至地頭水渠不少于200米處，除水渠和田間道有效種植面積15畝。
(2)因第一檔土地現(xiàn)開發(fā)有效面積約為12畝，其他約3畝土地現(xiàn)還留有原來整地時留下的垃圾黃沙，約定有甲方于20__年秋天至封凍前負責清理和平整與原來的土地保持平整一致。
(3)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經(jīng)協(xié)議甲方同意從羊場西側第一排溫室前的一大塊土地約兩畝，再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實際尺碼丈量補夠。
(5)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可將位于轉賣給乙方的，第一檔地頭子水渠以南約有以后可開發(fā)的5畝左右荒灘的開發(fā)使用權無償轉讓給乙方開發(fā)使用。如果條件成熟開發(fā)后甲方無償供給井上的水，用于灌溉農(nóng)田。
(6)乙方自土地流轉生效日之后，按所開發(fā)經(jīng)營的面積承擔相關井電等配套設施設備的維護維修和更新義務，承擔相關面積的水資源費。
(7)經(jīng)協(xié)商如出現(xiàn)甲方兩位老板具備分場經(jīng)營的條件，分場后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區(qū)域內的甲方其中一位老板履行合同。
(8)本合同協(xié)議的兩項土地買賣轉讓金共12萬元，于20__年8月18日一次性付給了乙方此合同相關協(xié)議條款與付款日同時生效，甲乙雙方自覺履行合同約定，長久友好經(jīng)營。
(9)經(jīng)甲乙雙方約定如該土地出現(xiàn)有無條件國家收回使用權，甲方不予承擔任何相關責任。
(10)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如出現(xiàn)一方不履行合同條款或有違約情況發(fā)生，另一方可向人民法院起訴解決。
(11)本合同一式三份，甲方：許克新一份，趙吉榮一份。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)土地轉讓合同篇二
甲方：
乙方：
本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：
格轉讓給乙方）。該宅基地東至_______________ 西至_______________ 南至_______________ 北至_______________ 。
乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
本宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權等糾紛。
三： 乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。
四： 本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。
五： 附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。
轉讓人（甲方）：
接管人（乙方）：
甲方證明人：
乙方證明人：
房產(chǎn)土地轉讓合同篇三
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就原云嶺預制廠土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下：
該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)，含預制廠房屋__________間，變電器__________臺，水泥預制場__________平方米。
總轉讓價為人民幣__________萬元。乙方同意甲方按以下時間和金額支付轉讓款。
1、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
2.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
5.本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份。
乙方：________________。
_______年____月____日。
房產(chǎn)土地轉讓合同篇四
甲方：_________身份證號：___________________________ 乙方：_________身份證號：___________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方_________同意將_________果園以柒萬捌仟元整（78000.00元整）轉讓給乙方_________，在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內容，供雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條、轉讓果園的地點和數(shù)量
甲方_________將座落在農(nóng)四師六十二團園藝一連_________的果園_________畝轉讓給乙方_________，其中：果樹_________株、杏樹_________株、酒葡萄樹_________株，共 株，以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。
第二條、轉讓期限及價格
轉讓期限為永久。乙方_________一次性付給甲方_________轉讓費用為柒萬捌仟元整（78000.00元整），于20xx年03月28日之前交清，乙方付款時甲方出具收款收據(jù)。
第三條、轉讓后乙方享有的權利
協(xié)議簽訂之后，乙方享有甲方原在園藝一連的經(jīng)營權、管理權、使用權、繼承權、轉包權等所有權利。
第四條、轉讓后甲方的義務
1、因乙方缺乏對園藝的種植管理經(jīng)驗，甲方定期指導乙方園藝的種植管
理技術，每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術環(huán)節(jié)，甲方向乙方進行具體指導和幫助。
2、在承包期間內，乙方享有國家全額補償權利，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
3、本協(xié)議所涉及的轉讓費需繳納的稅費，依照中華人民共和國稅法，由甲方納稅。
第五條、違約責任
1、甲方必須保證其轉讓果園為自建私建園，如出現(xiàn)第三方爭議，甲方自行承擔后果。
2、甲方無故終止合同，應向乙方陪償轉讓費的五倍違約金。
3、甲方方拒不交付合同規(guī)定的全部資料及果園經(jīng)營管理等所有權利，已方有權解除合同，要求甲方返還轉讓費，并支付轉讓費的五倍違約金 。
第六條、爭議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。
第七條、其它
協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交園藝一連留存一份。
甲 方(簽章)：_________ _________年____月____日
乙 方(簽章)：
園藝一連(簽章)：
房產(chǎn)土地轉讓合同篇五
甲方：興園公司(法人代表：劉宏潭)。
乙方：英松予制構件有限公司(法人代表：李來喜)。
一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將＊＊縣＊＊＊鄉(xiāng)半坡村東11．6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于＊＊至＊＊＊東，東至半坡村六組地界，西至＊＊＊線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務，享有原協(xié)議的一切權力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和＊＊鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。
甲方代表。
乙方代表。
房產(chǎn)土地轉讓合同篇六
出讓方(甲方)：
法定代表人：
身份證：
受讓方(乙方)：
法定代表人：
身份證：
第一章 總則
第一條 雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第三條 乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及 省(市)的有關規(guī)定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條 “地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。
第二章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ，地塊編號為 _。
第六條 第五條所指地塊總面積為 ____ (小寫： ) 平方米。
第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為_ _年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。
第三章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內，乙方不得私自改變土地用途;如需要改變，應當征得甲方和城市規(guī)劃部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第四章 土地費用及支付
第十條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關土地稅費。
第十一條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米 元人民幣，總額為 (小寫： )元人民幣。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的__10 _%作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后__ __日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。
第十二條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱： 銀行 分行，帳戶號 。
甲方銀行帳戶如有更變，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。
第十三條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后 日內，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十四條 乙方同意從 年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔所發(fā)生的一切責任。
第五章 土地交付及開發(fā)利用
第十五條 甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到 通，即通 。
第十六條 乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，乙方應負責賠償。
第十七條 乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十八條 乙方在取得《國有土地使用證》后 日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。
第十九條 乙方在本合同項下宗地范圍內新建建筑物，應符合項目用地總體規(guī)劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經(jīng)濟技術指標進行建設。
第六章 土地使用權限
第二十條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設施后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。
第二十一條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。
第二十二條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數(shù)個抵押權人作出一個或數(shù)個抵押。
第二十三條 乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第二十四條 甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任;乙方在土地使用過程中自行承擔所發(fā)生的一切后果與責任。
期限屆滿
第二十五條 本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第八章 不可抗力
第二十六條 任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。
第二十七條 除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。
第九章 違約責任
第二十八條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務視為違反合同，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的 20% 做為違約金。
第二十九條 如果由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。
第三十條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。
第三十一條 乙方在該土地上未按約定時間進行開發(fā)建設的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十章 適用法律及爭議解決
第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第三十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十一章 附則
第三十四條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 第三十五條 本合同的正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
第三十六條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第三十七條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
第三十八條 本合同簽訂地點： 市。
出讓人(章)：
受讓人(章)：
住所：
住所：
法定代表人簽字：
法定代表人簽字：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
年 月 日
房產(chǎn)土地轉讓合同篇七
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
見證人1：
見證人2：
甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權，現(xiàn)擬轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于*************，土地面積為五百七十平方米(長**米、寬**米)東至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。
二、轉讓價格和付款方式。
1、轉讓價格為人民幣******元正。
2、付款方式為：分四期付款。
第一期乙方付定金人民幣*****元正予甲方。
第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū)、公司確認等手續(xù))后，付轉讓金人民幣*******元正。
第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣*****元正。
第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣*****元正。
三、甲方責任。
1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓。
甲方：見證人：乙方：
給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。
2、甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。
3、甲方提供******整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為***平方米，**層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內到律師事務所辦理抵押登記手續(xù)，該費用由甲方負責。
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣*****元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣*****元正，并付人民幣*****元正作為損失賠償金。
四、乙方責任。
1、應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。
3、該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經(jīng)營，自負盈虧。
五、違約責任。
1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣*****元之后兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣******元正，并付人民幣*****元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。
2、乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過個工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權處置已付定金。
甲方：見證人：乙方：
六、其它。
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表(簽名)：
見證人1(簽名)：
見證人2(簽名)：
簽定日期：年月日
甲方：見證人：乙方：
房產(chǎn)土地轉讓合同篇八
轉讓方(甲方)：
地址：
法定代表人：
受讓方(乙方)：
地 址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區(qū)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物達成如下協(xié)議：
第一條：甲方以出讓方式取得位于 ，地號為 的地塊的土地使用權，土地使用權證號 為 第 號，土地面積 畝，轉讓面積為 00000畝，土地規(guī)劃用途為住宅用地，土地使用年限自 年 00月00日至0000年0月0日止。
甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
轉讓金額為 元，(大寫： )。
第二條：本合同簽訂后，如乙方終止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。
第三條：本合同簽訂后，作為附件，交納相關稅費后辦理變更土地登記。
第四條：自土地使用權變更登記批準之日起，該幅土地使用權批準文件或甲方簽訂的原土地使用權出讓合同中規(guī)定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。
第五條：辦理房地產(chǎn)轉讓所需交納的有關稅費，按照規(guī)定有甲、乙雙方各自承擔。
第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余相關部門留檔。
第八條：本合同于 年 月 日在 。
第九條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，于本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。(以下無正文)
甲方(印簽) 乙方(印簽)
甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字： 簽訂時間
簽訂地點：
房產(chǎn)土地轉讓合同篇九
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓土地。
甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事種植(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
四、支付方式和時間。
現(xiàn)金方式：一次性支付轉讓元，或者次元。
支付時間：
五、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
5、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
六、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
七、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房產(chǎn)土地轉讓合同篇十
茲證明出讓方（或轉讓方）××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與受讓方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《××××合同》。
經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》及《××××》（相應的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員 （簽名）
××××年×月×日
注：１．當事人為自然人的，應寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；
２．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。
房產(chǎn)土地轉讓合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關規(guī)定，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。
第一條轉讓地塊概況。
土地座落：_______。
地號：土地證書號：_______。
宗地總面積：_______m2轉讓面積：_______m2。
使用權類型：_______終止日期：_______
批準用途：_______實際用途：_______。
批準建設期限：_______實際投資比例：_______。
國有出讓土地轉讓時土地開發(fā)建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件，轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。
第二條國有土地使用權轉讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外。
第三條根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，土地轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購權。
第四條國有土地使用權轉讓價格及轉讓金支付方式：
(1)本合同項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為____元(幣種：人民幣);轉讓總金額(大寫)_______(幣種：人民幣)。
(2)付款方式：_______。
第五條轉讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，確需改變用途的，須按有關規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉讓。
第六條甲方須在x年x月x日前將國有土地使用權交付乙方使用。
第七條甲、乙雙方必須持有關手續(xù)到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權變更登記手續(xù)。不能到場簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。
第八條其他約定事項：
____________________________。
第九條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第十條本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)。
地址：地址：
電話：電話：
合同簽訂時間：x年x月x日。
審核單位(簽章)：
經(jīng)辦人(簽名)：
房產(chǎn)土地轉讓合同篇十二
個人集體土地轉讓協(xié)議，由小編整理并分享給各位朋友。
轉讓方（以下簡稱甲方）____________。
受讓方（以下簡稱乙方）____________。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的。
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____.
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內容見附件）時間為____.
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式。
甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。
交付方式為____或實地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
8、其他約定：____.
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解；
2、提請____仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____。
身份證號：____身份證號：____。
住址：____住址：____。
____年____月____日____年____月____日。
發(fā)包方（簽章）____鑒證單位（簽章）____。
法定代表人身份證號：____。
____年____月____日____年____月____日。
房產(chǎn)土地轉讓合同篇十三
受讓方：___(以下簡稱乙方)___地址：___。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于20___年___月___日之前付60萬元，余款于20___年___月___日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：____________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：__________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
________年____月____日。
房產(chǎn)土地轉讓合同篇十四
甲方名稱：
乙方名稱：
為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉及溫室大棚轉讓合同：
一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉給乙方經(jīng)營，同時將溫室及大棚一并轉讓給乙方。
二、乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營權流轉期限為__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
四、甲方流轉給乙方承包的土地__畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉讓的溫室大棚的建筑面積平方米，溫室建筑標準、大棚建筑標準。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費。
(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的.土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。
(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。
十、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
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