合同可以建立信任和合作的基礎(chǔ)，提升交易效率。為了確保合同的有效性，我們需要遵守一些基本的原則和步驟。首先，雙方應(yīng)當(dāng)明確約定合同的目的和內(nèi)容，并在合同中明確表示各自的權(quán)利和義務(wù)。其次，合同要符合法律的規(guī)定，并且要遵循公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。最后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的責(zé)任，保證合同的有效性和執(zhí)行力。這里有一些已經(jīng)經(jīng)過律師審核的合同模板，您可以根據(jù)需要進(jìn)行修改。
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
一、甲方優(yōu)惠價(jià)批發(fā)給乙方天然緬甸翡翠38件，甲方保證全部天然緬甸翡翠a貨。品名-規(guī)格列表如下：
甲方(公章)：________________。
法定代表人(簽字)：___________。
___________年__________月____日。
乙方(公章)：________________。
法定代表人(簽字)：___________。
__________年__________月____日。
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
一、甲方優(yōu)惠價(jià)批發(fā)給乙方天然緬甸翡翠38件，甲方保證全部天然緬甸翡翠貨。品名-規(guī)格列表如下：
甲方：________________。
法定代表人：___________。
___________年__________月____日。
乙方：________________。
法定代表人：___________。
__________年__________月____日。
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條、內(nèi)在質(zhì)量：茶葉符合各等級(jí)茶葉標(biāo)準(zhǔn)、符合《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》的要求。雙方應(yīng)將樣品封存保管，用于驗(yàn)收。
第二條、外觀質(zhì)量：按樣本提供的外觀包裝和設(shè)計(jì)。不退色、不沾污染物、光澤干凈，整潔。
第三條交(提)貨地點(diǎn)、方式：
(1)甲方送貨到指定地點(diǎn)并承擔(dān)運(yùn)費(fèi);(2)乙方自提;(3)其他方式：。
第四條驗(yàn)收方式：按質(zhì)量要求抽樣驗(yàn)收，如有異議，乙方應(yīng)在天內(nèi)書面提出。
第五條結(jié)算方式：
第六條違約責(zé)任：
1、任何一方遲延交貨或遲延支付購(gòu)貨款，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款的%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、一方如不履約或部分履約，應(yīng)支付未履行價(jià)值的%作為違約金。3、甲方如茶葉質(zhì)量有問題，乙方有權(quán)拒收或要求補(bǔ)足、換貨或退貨;甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此而造成的損失。
第七條爭(zhēng)議解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。(2)依法向人民法院起訴。
第八條其他約定事項(xiàng)：
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，合同自雙方簽字蓋章后生效。合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)當(dāng)采用書面形式作為本合同的附件;附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(章)：住所：法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：委托代表人：開戶銀行：帳號(hào)：電話：郵政編碼：簽訂時(shí)間：
乙方(章)：住所：法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：委托代表人：開戶銀行：帳號(hào)：電話：郵政編碼：
簽訂時(shí)間：
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
（以下稱甲方）身份證號(hào)碼：乙方：（以下稱乙方）身份證號(hào)碼：為了發(fā)展水上運(yùn)輸事業(yè)，提高社會(huì)船舶經(jīng)濟(jì)效益，本著平等互利原則，特訂立本合同：
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意甲方將屬于楊兵個(gè)人所有的甲板機(jī)動(dòng)貨船（船號(hào)：）總長(zhǎng)米，最大寬度米，深米，船舶出售給乙方，價(jià)格為人民幣肆拾萬(wàn)元（400000.00）。
二、經(jīng)雙方試航檢查，交船前機(jī)器及軸系推進(jìn)器運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常，如有故障及損壞由甲方維修，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、船上設(shè)備及配套設(shè)施，甲方不得拆走，船上工具全部交給乙方，如有缺少，由甲方賠償。
四、甲方必須將船護(hù)送到漢口交接，船到漢口乙方向甲方交納定金伍仟元，甲方應(yīng)同乙方一起到船籍港湖南張家界港航局地方海事局，船舶掛靠的船務(wù)公司，辦理過戶手續(xù)（所有證件船籍港、船名、船號(hào)不變，只變更船舶所有權(quán)人名稱，將楊兵改為陳xx）。甲方須提供該船舶的全部有效證件（船舶所有權(quán)證、國(guó)籍證、船檢證、最低配員證、安檢證、防油污證、遷證簿、遷證卡、營(yíng)運(yùn)許可證、營(yíng)運(yùn)證）甲方保證該船沒有任何抵押，并有建造圖紙，能入海事網(wǎng)。在所有證件過戶改名、年審費(fèi)用及船舶交易等費(fèi)用由乙方支付人民幣兩仟元封頂，如有超出部分由甲方負(fù)責(zé)全額支付。
五、該船掛靠湖南xx公司，甲方須提供公司出具的所有權(quán)屬楊兵個(gè)人所有的證明，將所有證件過戶給乙方陳xx后，船務(wù)公司同樣出具該船所有權(quán)屬陳xx個(gè)人所有的證明后，乙方一次性將買船款由網(wǎng)銀打入甲方帳戶，甲方憑手機(jī)收到收款短信后，開具收據(jù)給乙方。
六、該船交易前所有債權(quán)、債務(wù)及其它糾紛均由甲方自己承擔(dān)或處理，與乙方無關(guān)，該船手續(xù)交接完成后，乙方在營(yíng)運(yùn)中由于甲方（或以后）與他人的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛影響乙方船舶正常運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)由甲方解決并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失（1000元天）。
七、如有未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
甲方（出售方）：
乙方（購(gòu)買方）：
根據(jù)_____及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互惠的原則就乙方向甲方購(gòu)買翡翠的相關(guān)事宜進(jìn)行洽談，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、物品基本情況。
1、名稱：
2、品種：
3、形態(tài)：
4、工藝：
5、品相：
6、圖飾：
7、尺寸：___________________________________mm左右，重約________g。
8、外觀造型：
9、物品數(shù)量：
10、成交價(jià)格（元）大寫：
二、付款方式。
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后的________日內(nèi)，自行或委托第三方將貨款打入甲方指定的銀行賬號(hào)。賬戶名：________________________。
三、交付和驗(yàn)收。
1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到全部款項(xiàng)后的同時(shí)將物品交付給乙方。
2、交付地點(diǎn)：________________。
3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方交付物品，雙方應(yīng)于物品交付的同時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方接收甲方交付的物品后發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)概由乙方自行承擔(dān)。
四、質(zhì)量保證。
乙方保證向甲方所銷售商品品質(zhì)和質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方須保證無條件退換，甲方也可解除合同，乙方全額退款。
五、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方如逾期履行本協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日違約方應(yīng)向守約方支付成交價(jià)格________%的違約金，直至違約方實(shí)際履行義務(wù)之日止。
2、若甲方交付的物品不符合本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)拒絕接收物品，同時(shí)甲方應(yīng)按照成交價(jià)格________%的比例向乙方支付違約金。
六、其他約定。
1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的向合同履行地的法院提起訴訟。
2、本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，經(jīng)雙方簽字后生效。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：
地址：
企業(yè)注冊(cè)號(hào)：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
簽約時(shí)間：________年________月________日。
乙方：
地址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
簽約時(shí)間：________年________月________日。
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六
一、甲方優(yōu)惠價(jià)批發(fā)給乙方天然緬甸翡翠38件，甲方保證全部天然緬甸翡翠貨。品名-規(guī)格列表如下：
甲方：________________。
法定代表人：___________。
___________年__________月____日。
乙方：________________。
法定代表人：___________。
__________年__________月____日。
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翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七
出賣人：
合同編號(hào)：
買受人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日。
第一條標(biāo)的物、生產(chǎn)廠家、商標(biāo)、強(qiáng)度等級(jí)、包裝形式、數(shù)量、單價(jià)、合同總金額。
注：數(shù)量為暫定，最終以實(shí)際到場(chǎng)的經(jīng)簽字認(rèn)可收貨憑據(jù)的為準(zhǔn).
第二條交(提)貨時(shí)間。
買受人應(yīng)在每月25日前以書面形式向出賣人提供次月度用量計(jì)劃。具體日需求計(jì)劃提交辦法為：車運(yùn)，買受人應(yīng)于每次用貨前不少于3天以書面或電話方式通知出賣人。
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1、普通硅酸鹽水泥、復(fù)合硅酸鹽水泥、礦渣水泥、粉煤灰水泥按gb175-20_標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、買受人應(yīng)按水泥產(chǎn)品的強(qiáng)度等級(jí)、特征妥善保管儲(chǔ)存，避免受潮、雨淋，正常儲(chǔ)存情況下水泥產(chǎn)品保質(zhì)期為一個(gè)月。若因買受人保管不當(dāng)或其它過錯(cuò)造成貨物變質(zhì)、減少、滅失，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
1、袋裝水泥按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,包裝袋不回收。
2、散裝水泥合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：
若有磅差，當(dāng)磅差在3‰之內(nèi)(含3‰),其磅差全部由買受人承擔(dān);當(dāng)磅差在3-6‰之內(nèi)(含6‰)，其中3‰的磅差由買受人承擔(dān)，超過3‰的磅差由出賣人承擔(dān);當(dāng)磅差超過6‰時(shí)，雙方應(yīng)查明原因(雙方有異議時(shí)，請(qǐng)國(guó)家法定計(jì)量部門檢驗(yàn))由責(zé)任方承擔(dān)全部磅差，無法查明原因或確定責(zé)任方的，由雙方均擔(dān)。雙方對(duì)磅差有異議時(shí)，由國(guó)家法定計(jì)量部門進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由雙方均擔(dān)。
第五條交(提)貨方式、地點(diǎn)交(提)貨方式及地點(diǎn)為下述第()種方式：
1、買受人自運(yùn)：交貨地點(diǎn)為出賣人工廠，由買受人自行組織提貨，水泥出廠交單(放行聯(lián))時(shí)視為交貨。
2、出賣人代辦運(yùn)輸(出賣人僅作為買受人的代理人聯(lián)系承運(yùn)人，由買受人與承運(yùn)人建立運(yùn)輸合同關(guān)系)：交貨地點(diǎn)為，運(yùn)費(fèi)及下車費(fèi)元/噸，由買受人承擔(dān)。買受人授權(quán)為收貨人，其中任一人在《簡(jiǎn)陽(yáng)市五雄建材有限公司發(fā)貨磅單》上簽字確認(rèn)視為交貨。出賣人代辦運(yùn)輸交貨地點(diǎn)為多個(gè)工程的，每個(gè)單一工程由買受人出據(jù)《收貨人授權(quán)委托書》，買受人應(yīng)指定不少于兩個(gè)授權(quán)代表，其中任一人簽字視為交貨。
第六條標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
1、水泥質(zhì)量驗(yàn)收以水泥廠同編號(hào)水泥的檢驗(yàn)結(jié)果為依據(jù)2、買受人委托出賣人在同編號(hào)水泥中抽取試樣按照國(guó)家水泥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，水泥質(zhì)量的驗(yàn)收以出賣人同編號(hào)的水泥質(zhì)檢報(bào)告為驗(yàn)收依據(jù)，并委托出賣人抽樣、簽封、保存，如買受人對(duì)水泥質(zhì)量有異議，應(yīng)在交貨之日起30日內(nèi)以書面形式向出賣人提出，并由雙方將水泥封存樣送市水泥質(zhì)檢中心檢驗(yàn)仲裁。否則視為買受人認(rèn)可出賣人的產(chǎn)品質(zhì)量。
第八條雙方同意選擇第種結(jié)算方式及期限1、先款后貨，款到發(fā)貨。
1、若買受人未按合同約定支付貨款，則出賣人有權(quán)停止供貨。并且買受人應(yīng)按本合同貨款總額的10%或欠款金額每日5‰向出賣人支付違約金，并按銀行同期最高貸款利率向出賣人支付利息。
2、因出賣人產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且未及時(shí)通知買受人，或供貨不及時(shí)而給買受人工程帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失由出賣人承擔(dān)(若遇不可抗力、停電、設(shè)備故障、意外事件、買受人過錯(cuò)等因素除外)，買受人應(yīng)向出賣人出具其直接經(jīng)濟(jì)損失的證據(jù)。
3、在本合同履行期間，除出賣人不能滿足買受人的供應(yīng)計(jì)劃或經(jīng)出賣人書面同意外，買受人不得購(gòu)買其他品牌的水泥，否則，出賣人有權(quán)解除本合同并要求立即結(jié)清所有應(yīng)付出賣人的款項(xiàng)、按出賣人已供全部水泥總金額的20%支付違約金賠償出賣人的預(yù)期利益損失。
4、除上述規(guī)定外，因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式。
合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若買賣雙方確實(shí)無法協(xié)商一致，其中一方可依法向本合同簽訂地的人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)。
1、本合同簽訂單價(jià)雙方一致同意隨行就市，若遇市場(chǎng)行情變化，價(jià)格調(diào)整以出賣人的《調(diào)價(jià)通知單》作為本合同價(jià)格變更執(zhí)行的依據(jù)。買受人須按照出賣人的《調(diào)價(jià)通知單》要求的時(shí)間及內(nèi)容予以書面回復(fù)，否則出賣人可停止供貨，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。
2、在合同有效期及任何時(shí)期以內(nèi)，若無出賣人的蓋章確認(rèn)，買受人不得私自接受出賣人銷售代表或委托代理人以私人名義出具欠貨憑據(jù)，該憑據(jù)對(duì)出賣人無任何約束力，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、買受人在施工中使用出賣人產(chǎn)品時(shí),不能混用其它廠家生產(chǎn)的水泥，否則產(chǎn)生的一切質(zhì)量責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。當(dāng)出賣人不能滿足買受人供貨需求時(shí)，買受人可以選擇其它廠家水泥。
4、其它未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行完善。5、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為合同附件。
6、本合同陳述之各項(xiàng)文件的送達(dá)，包括郵寄、傳真、及其直接送達(dá)方式，如系郵寄，則寄出之日為送達(dá)日;如系傳真，則以發(fā)出日為送達(dá)日;如系直接送達(dá)，則以對(duì)方簽收日為送達(dá)日，雙方可任意選擇前述任何傳達(dá)方式。
7、本合同陳列的地址、電話、傳真為雙方確定的，有法律效力的地址、電話、傳真。如任一方欲變更前述情況，須于該變更確定之日通知對(duì)方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發(fā)出的文件，另一方不得以未收到為由提出抗辯。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;雙方可簽訂書面協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。因本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)由出賣人所在地法院裁決。
第十六條本合同有效期限：自年月日起至年月日。自簽訂之日起1個(gè)月之內(nèi)未提貨，則該合同自動(dòng)失效。結(jié)束日期為暫定，最終以供貨完畢為準(zhǔn)。
第十七條本合同一式3份,出賣人執(zhí)2份,買受人執(zhí)1份,鑒(公)證部門執(zhí)/份。
甲方：
乙方：
日期：
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八
甲方(賣方)：
合同編號(hào)：
乙方(買方)：
簽訂地點(diǎn)：
第一條、紅木家具基本情況：
第二條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
每件紅木家具應(yīng)符合qb/t2385—20新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條、付款方式：
定貨時(shí)，甲方收取貨款總額伍仟元整(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還)，余款送貨后付清。
第四條、甲方送貨：
運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量書》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第五條、購(gòu)買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的：
乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第六條、其他約定事項(xiàng)：
1、假一賠十。
2、從購(gòu)買之日起十年內(nèi)，如乙方想更換沙發(fā)。甲方回購(gòu)乙方緬甸花梨木沙發(fā)，回購(gòu)價(jià)格按照回購(gòu)時(shí)緬甸花梨木沙發(fā)的市場(chǎng)零售價(jià)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條、合同爭(zhēng)議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：
(一)提交當(dāng)?shù)亍?/p>
(二)依法向人民法院起訴。
第八條、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(簽章/手印)：
代表人簽字：
乙方(簽章/手印)：
代表人簽字：
簽訂日期：
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九
供方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
需方:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
雙方茲就買賣茶具適宜,訂立本件合同,條約如下:。
一、甲方向乙方交售茶具品名，數(shù)量如下：________________________。
二、送貨地址：乙方公司所在地或其指定的地點(diǎn)。
三、送貨日期:甲方應(yīng)于訂約后一個(gè)月內(nèi)按乙方指定地地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)，如有延遲，應(yīng)依遲交部分的貨款每日按計(jì)罰違約金，甲方不得有異議。
四、清償費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，唯乙方所指定送貨地點(diǎn)不在市縣兩界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里______元酌収運(yùn)送費(fèi)。
五、乙方或其指定受領(lǐng)之人時(shí)間于受領(lǐng)第一條的.茶具后，應(yīng)即時(shí)驗(yàn)收，茶具如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知甲方更換。逾期甲方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
六、乙方應(yīng)憑甲方所開出的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給甲方。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
開戶行：___________賬號(hào)：______________。
電話：_____________電話：______________。
簽訂日期：__________________
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十
訂立合同雙方：
購(gòu)貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱為甲方;。
供貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱為乙方。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量。
1.產(chǎn)品名稱：三星i9100(galaxysii);。
產(chǎn)品品種：直板手機(jī)、3g手機(jī)，智能手機(jī)，時(shí)尚手機(jī);。
產(chǎn)品規(guī)格：手機(jī)尺寸：125.3×66.1×8.5mm。
重量：116.0g。
顏色：黑色，銀白色，白色，粉色。
數(shù)量：300。
價(jià)格：每部3200元、總價(jià)：960000元。
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第(3)項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;。
(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;。
(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收。
產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)。
1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方。
2.交貨方法，按下列第(2)項(xiàng)執(zhí)行：
(1)乙方送貨;。
(3)甲方自提自運(yùn)。
3.運(yùn)輸方式：由乙方定。
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)甲方公司(經(jīng)理)。
(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)。
第四條產(chǎn)品的交(提)貨期限。
1.交貨時(shí)間：2012年5月30日。
2.如乙方不能及時(shí)交貨，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，商量延長(zhǎng)交貨期限。
第五條驗(yàn)收方法。
1.驗(yàn)收時(shí)間：貨到驗(yàn)收。
2.驗(yàn)收手段：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合手機(jī)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。
4.負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)：經(jīng)理驗(yàn)收，技術(shù)人員配合試驗(yàn)。
5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由甲方主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁。
第六條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。
1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第七條違約責(zé)任。
1.乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。
(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值35的罰金付給甲方。
(4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之-的罰金。
(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
2.甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值x%的罰金。
(2)甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
(3)甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。
(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之三的罰金。
(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。
(6)乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
第八條不可抗力。
第九條其他。
1.按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
2.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可按下列第種方式處理(未作選擇的，視為選擇1)。
(1)提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)〔仲裁委員會(huì)〕仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十一條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十二條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本1份。
購(gòu)貨單位(甲方)廣州藍(lán)鯊公司(公章)供貨單位(乙方)河源星蜂公司(公章)。
法定代表人：×××(公章)法定代表人：×××(蓋章)。
地址：×××××地址：×××××。
開戶銀行：廣東工商銀行開戶銀行：廣東工商銀行。
帳號(hào)：……帳號(hào)：……。
電話：__________電話：__________。
____年__月__日訂。
起草理由：根據(jù)《合同法》第十二條的規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定。同時(shí)，合同的訂立，要保護(hù)雙方的利益，體現(xiàn)了公平的原則、自由原則。
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
法定代表人：
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市____________區(qū)（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地__________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到_________米內(nèi)。
1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_______________元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）_____________元（大寫）。
2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)_______________元（大寫）。
1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元（大寫）。
（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）______日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設(shè)備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。
3、甲方中途毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積甲方將坐落于__x的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_x___元，大寫：______元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時(shí)間：__x__年____月____日。
六、房產(chǎn)歸屬。
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款__x__萬(wàn)元，并償付違約金__x___萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：身份證號(hào)：__x__年____月____日。
乙方：身份證號(hào)：__x__年____月____日。
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合作購(gòu)買惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩(shī)口工業(yè)基地土地，訂立本合同：
一、甲、乙雙方一致協(xié)商同意購(gòu)買土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩(shī)口工業(yè)區(qū);土地面積xx畝。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出資x元，占x%股份;乙方出資x元，占x%股份。
三、申請(qǐng)工業(yè)用地項(xiàng)目的立項(xiàng)，報(bào)批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理，費(fèi)用共同承擔(dān)。
四、項(xiàng)目用地批復(fù)后，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細(xì)節(jié)。
五、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對(duì)該項(xiàng)目用地享有使用權(quán)及所有權(quán)，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā)，處理該地塊。
六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。
七、甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。
1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場(chǎng)地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_____號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_______號(hào)土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓。土地面積_______平方米。
3、廠____區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定。
1、廠房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_(tái)______萬(wàn)元。
2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
1、本合同簽訂____日內(nèi)，乙方向甲方支付交易定金人民幣萬(wàn)元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購(gòu)房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日內(nèi)，應(yīng)到相關(guān)部門辦理評(píng)估和土地增值完稅證明，爭(zhēng)取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費(fèi)。
3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應(yīng)到甲方開戶的______銀行相關(guān)部門辦理誠(chéng)信支付擔(dān)保手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、乙方在領(lǐng)取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付
第三期購(gòu)房款萬(wàn)元。
5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________;帳號(hào)：_____________________。甲方收到乙方各期付款時(shí)應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應(yīng)提前____日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個(gè)月不付款，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù)，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款萬(wàn)元及另加100萬(wàn)元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無條件全額退還甲方已收乙方所有的購(gòu)房款，還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購(gòu)房款和定金(利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔(dān)50%的稅款。
第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。
2、除雙方另有約定外，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民訴訟解決。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔兩份。
________年____月____日________年____月____日
翡翠買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。
甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市（縣）_________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________.
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。
乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_________.現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為_________.
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】，是【非封閉式】。
據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。
乙方購(gòu)買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元。（大寫）__________________.
根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款暫定為人民幣_(tái)________元。（大寫）__________________.
乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款（含附件中裝修、設(shè)備價(jià)格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。
在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以市國(guó)土資源與房屋管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1.按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)；
2.甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過+_________%（包括_________%），不向乙方收取超過部分的房?jī)r(jià)款；甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過+-_________%（包括+-_________%），乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。
簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程（形象進(jìn)度）已建設(shè)到_________.乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________、帳戶名稱_________、帳號(hào)：_________）預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件中約定明確。
乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬(wàn)分之______計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權(quán)選擇下列第______種方案追究乙方責(zé)任。
1.甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為總房?jī)r(jià)款的_________%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房?jī)r(jià)款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。
簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)（見附件），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。
甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的_________%違約金。
甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局（見附件），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意。
甲方應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前，依照國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗(yàn)收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之_____計(jì)算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過____天，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方責(zé)任：
1.乙方有權(quán)單方面解除本合同。
該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起______天內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。房屋交付的標(biāo)志為_________.
在驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料。
甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：
1.乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險(xiǎn)；如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任，甲方除按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際損失進(jìn)行追討外，另可以按日追究乙方合同總價(jià)款_____%的違約金。
甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理：
2.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的_________%向乙方支付違約金。
甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)成就的，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。
甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價(jià)_________倍給予補(bǔ)償。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
雙方商定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)共同委托本市（或者國(guó)內(nèi)）有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測(cè)的書面意見后______日內(nèi)，另一方不作答復(fù)的，視為同意對(duì)方可以單獨(dú)委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并同意該機(jī)構(gòu)做出的書面鑒定意見。
該房屋交付后，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。
乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房?jī)r(jià)款的_________%，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房?jī)r(jià)款。
自該房屋驗(yàn)收交接之日起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國(guó)務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之規(guī)定，在本合同附件中約定。
甲方已選聘_________物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（見附件）因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見附件）。
乙方購(gòu)買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與_________訂的編號(hào)為_________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。
本合同項(xiàng)下乙方享有的權(quán)益（房屋期權(quán)），乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá)，直接送達(dá)不能、或者另一方在省外、國(guó)外的可采用掛號(hào)郵寄的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)；如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第______日將被視為已送達(dá)另一方；若郵件被退回的，可以使用我國(guó)法律所允許的其他方式送達(dá)。
該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的正文、補(bǔ)充條款、附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準(zhǔn)。
本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。
甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。
本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。
若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：（不選定的劃除）。
1.向_________裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。
日期：______年______月______日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/13367142.html】
