合同是為了明確雙方的權利義務，保障交易安全和合法性而制定的。合同中可以設立違約責任條款，以規(guī)范合同履行。在起草合同時，可以參照以下范文，合理設計合同的內容和條款，保證雙方權益。
合同違約文件篇一
《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》一經畢業(yè)生、用人單位、學校簽署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否則違約方應向權利受損方支付協(xié)議條款所規(guī)定的違約金，從實際情況來看，就業(yè)違約多為畢業(yè)生違約。
畢業(yè)生違約，除本人應承擔違約責任、支付違約金外，往往還會造成其他不良的后果，主要表現(xiàn)在：
(1)用人單位花人力、物力財力，參加人才交流會等，做了大量工作，錄用人員的后期工作已考慮、安排，一旦違約，一切工作付之東流，全得另起爐灶，造成工作被動。
(2)用人單位往往將畢業(yè)生違約當成是學校管理不嚴，影響學校和用人單位長期合作關系，由于對學校懷疑，以后可能不會再到學校挑選畢業(yè)生。現(xiàn)在買方市場競爭激烈，沒有需求，也就沒有畢業(yè)生的就業(yè)。隨著高校擴招，畢業(yè)生將成培增加，學校作為簽字方之一不會為極個別人的利益影響到明年乃至今后就業(yè)工作的整體利益和聲譽。
(3)對其他畢業(yè)生有影響。一個單位，你不去，別人可以去，用人單位不錄用你，完全可錄用別人，錄用你，就不能錄用其他畢業(yè)生，日后違約，當初想去的畢業(yè)生也不一定能補缺，造成信息浪費。高校大學生應是講誠信、講法制的踐行者，因此學校再次強調畢業(yè)生在簽約過程中要做到慎重選擇，認真履約。
對違約畢業(yè)生的處理規(guī)定。
謹慎對待三方協(xié)議，需要注意的問題如下：1.正確區(qū)分協(xié)議期、試用期和見習期這三個時期，這直接關系到畢業(yè)生的權益維護。
協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始，一直持續(xù)到簽訂勞動合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內，雙方已經確定了工作意向，但未建立正式的勞動關系。
試用期：主要針對勞動合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動合同的時間應在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責任，在試用期內，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據(jù)有關規(guī)定，試用期與勞動合同的期限應一致。
1.合同中約定了見習期的，不再另行約定試用期，畢業(yè)生見習期為6個月至12個月，自報到之日起計算。
2.就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。
3.填寫用人單位名稱時，務必注意，它與單位的有效印章上的名稱是否一致，如不一致，協(xié)議無效。學生填寫自己的專業(yè)名稱時，要與學校教務處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。
4.試用期與見習期的時間。外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長度，可以有1個月或3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關、高校、研究所一般采用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。
5.違約金。由學生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。學生可在協(xié)商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。
6.現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權利義務。畢業(yè)生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權利。
7.簽訂“協(xié)議”時，必須嚴格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業(yè)指導中心蓋章。
合同違約文件篇二
北京xx國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡稱xx置業(yè)公司)：
我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國際公寓房號xx(具體房號及產權人見附表)房產所有權人xxx(產權人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時間)，我與xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司簽訂《xx國際公寓委托租賃經營合同》將xx國際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據(jù)《xx國際公寓委托租賃經營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責任，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應自甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時間按日向甲方支付逾期應付款萬分之十違約金。乙方支付應付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------。”自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權解除合同，乙方應在甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時，《xx國際公寓委托租賃經營合同》第十一條規(guī)定：“丙方【即xx置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔保責任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時，丙方為乙方代向甲方支付房2租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除。”據(jù)此，丙方應為乙方支付甲方房租金承擔擔保責任。由于乙方借口經營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應履行為乙方代向甲方支付房租金的義務。綜上，《xx國際公寓委托租賃經營合同》系依法有效的合同，各方均應當按照約定全面履行自己的義務。由于，xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，xx置業(yè)公司也未履行擔保責任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
三、xx物業(yè)公司應當在收到本通知的同時，安排人員結算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由xx置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時追究xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司的相應法律責任，特此通知!
業(yè)主：
(簽名)。
合同違約文件篇三
出租方（以下簡稱甲方）。
承租方（以下簡稱乙方）。
乙方于年月日租賃甲方房屋，房屋面積約平，租賃期限年月日至年月日。
由于乙方原因故想違約根據(jù)國家法律《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
出則甲方有權向當?shù)胤蓹C關提起訴訟。
本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
附：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：年月日年月日。
原告：___，女，漢族，___年6月9日出生，住安徽省___，電話：___。
被告：___，男，漢族，___年_月14日出生，住__，電話：___。
請求事項：
1、判令解除原被告之間的`《承包出租車協(xié)議》；
2、判令被告返回原告交付的包車押金8萬元；
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
合肥市瑤海區(qū)法院。
具狀人：
合同違約文件篇四
尊敬的重慶一中領導：
您好！希望耽擱您一點時間看完這封信。
我是東北師范大學xx屆畢業(yè)生xxx，我在看到貴校招聘的信息后于11月1日投了簡歷，之后接到通知在貴校進行了面試，面試過程很愉快，面試我的各位老師很有親和力。經過幾輪面試之后，我通過了老師們的考核。感謝您們給我這個工作機會，是對我的賞識我由衷的感謝。
但是首先我要非常誠懇的向各位老師致歉，對不起！我作出了一個非常艱難的決定。我決定放棄到貴校工作的機會，需要和貴校解約。我深知這樣會給您們造成一定的不便，我誠懇地向您們致歉。同時也把作出這一決定的原因寫在下面，下面的事實表達了我誠懇的態(tài)度和真誠的道歉，希望能得到您們的諒解，盼望得到您們的支持。
我是一名吉林省的免費師范生，能夠與貴校簽訂就業(yè)協(xié)議簽到貴校是我的榮幸。
下面是我放棄貴校的幾個重要原因，希望得到您們的理解：
第一、我對本專業(yè)學習沒有深入的研究，面對貴校學習根基和成績特別好的學生，我的能力會難以勝任。
第二、重慶遠離我的家鄉(xiāng)，而我的父親獨自在吉林農村種田，我想自己能留在親人身邊照顧他們。
第三、重慶一中的基本工資不是特別高，在主城區(qū)生活的壓力巨大，家里目前的經濟狀況不允許我到消費那么高的地方去工作。另外，面對高達八萬多的巨額違約金，家里實在承擔不起。
我知道就業(yè)協(xié)議簽約是一件非常嚴肅的事，一定要認真對待。簽后一旦違約，無論對學校還是對我自己的聲譽，對貴校都會造成很大的傷害。我再次因為自己的違約向貴校領導致歉，希望貴校同意和我解除協(xié)議，簽署解約申請。
再次向貴校致歉，給您們帶來這么多麻煩實在很對不起！希望能盡快得到您們的答復。
xxx。
xxxx年xx月xx日。
合同違約文件篇五
經常大學生在未畢業(yè)之前簽訂的“勞動合同”都叫做實習協(xié)議，畢竟實習協(xié)議也屬于勞動合同的一種，所以也是要遵守勞動合同關于違約的規(guī)定。那么要是實習協(xié)議出現(xiàn)了違約情況該如何處理呢?以下是具體介紹。
一、實習協(xié)議違約金支付的條件。
由于在實習協(xié)議履行過程中所涉及的范圍很廣，比如員工遲到一次，企業(yè)偶爾延遲發(fā)薪，如果每一種違約行為的法律后果都是支付違約金的話，顯然是行不通的。所以，實踐中，違約金的支付條件一般限定在“提前解除實習協(xié)議”和“違反保守商業(yè)秘密或者競業(yè)限制約定”的范圍內。
由于后一種情形地區(qū)差別不是很大，這里我們主要討論前一種情形，即實習協(xié)議期限未到，或實習協(xié)議中約定的工作任務尚未完成，也未經當事人雙方協(xié)商一致，也無其他法定的情形出現(xiàn)，一方當事人卻要解除實習協(xié)議，是否應該支付違約金，以及如何支付。
《北京市勞動合同規(guī)定》，如果實習協(xié)議中約定了違約金，且不違反法律的規(guī)定，沒有顯失公平的情況，違約方應當按照合同的約定支付違約金。還有《山東省勞動合同條例》、《遼寧省勞動合同管理暫行辦法》等，都對違約金作了類似的規(guī)定。
但是，5月1日起實行的《上海市勞動合同條例》，率先對實習協(xié)議約定違約金作了特別規(guī)定。立法者認為，實習協(xié)議和經濟合同有本質的區(qū)別，實習協(xié)議對于廣大勞動者而言是為了確立勞動關系，其根本目的是獲取生活必需品。要求勞動者承擔違約責任會造成勞動者經濟負擔的加重，甚至造成白白付出勞動的結果。在現(xiàn)實生活中，確有不少用人單位濫設違約金，導致勞動者的勞動所得還不足以支付違約金，嚴重侵犯了勞動者的權益。
為此，《條例》規(guī)定在實習協(xié)議中設定違約金的，只限于違反服務期約定和違反保守商業(yè)秘密約定兩種情況。而約定服務期，又只限于對由用人單位出資招用、培訓或者提供其他特殊待遇如出資購房的勞動者。就是說，如果用人單位規(guī)定一般員工提前離職也必須支付違約金，這種約定是無效的?！墩憬趧雍贤k法》、《江蘇省勞動合同條例》作了類似的規(guī)定。
二、違約金與經濟補償金如何適用。
經濟補償金的補償情形一般情形有：合意解除實習協(xié)議的經濟補償金、過失性辭退解除實習協(xié)議經濟補償金、用工單位經濟性裁員時的經濟補償金、單位存在拖欠工資及少付工資情況時應向勞動者支付經濟補償金、實習協(xié)議終止用人單位不支付勞動者經濟補償金也有例外情形。
而經濟補償金與違約金同時可能涉及的主要是過失性辭退導致的解除實習協(xié)議情形，我認為：經濟補償金與違約金可以相互并存的，這是因為違約金是對勞動單位或個人進行的懲罰，而經濟補償金是單方面的用人單位的補償，與違約金的本質區(qū)別;違約金是當事人在合同約定的一方違約應向另一方支付的金額。違約金的支付一般從雙方約定。但由于約定的違約金具有預定的賠償性質，當約定的違約金過分高于或者低于違約金造成損失的，當事人可以請求法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加，經濟補償金則是法定的，不能隨意更改。明確約定違約金的案件。實習協(xié)議是雙方真實、自主意識表示，如果雙方在實習協(xié)議中已作出明確、合理的約定，則企業(yè)違法或者違約時應當按照實習協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，支付勞動者違約金。
但在實際處理中，一些法院可能會認為，經濟補償金性質屬于法定的違約金，既然支持了法定違約金，就沒有必要在判用人單位支付合同違約金了。我認為這樣對勞動者的保護是不利的。
三、違約金與賠償金如何適用。
實習協(xié)議違約金和賠償金都是違反實習協(xié)議所應當承擔的責任區(qū)別：
1、是否寫進合同。違約金是一方當事人違反合同給另一方當事人造成損失時，只要合同中寫進了違約金條款，那么一方當事人違約后就要按照合同中該條款的約定給付違約金。而賠償金的給付是按照實際造成的程度來進行的，無論合同中有無相應的條款。
2、是否造成實際損失。由于支付違約金的條件是違約方有違約的事實，而不論對方是否存在損失，因而使違約金在功能上具有了懲罰的性質。而支付賠償金的前提條件不僅是勞動者有違約的事實，更重要的判斷依據(jù)是要有實際損失，賠償金通常具有補償?shù)男再|。
3、數(shù)額與實際損失的關系不同。由于違約金是事先在實習協(xié)議中約定的，因而實際發(fā)生的損失可能與約定的數(shù)額可能不一致，而賠償金是完全根據(jù)實際損失的大小來確定的。
4、是否適用等分原則。違約金不與實際損失相聯(lián)系，只要約定符合一般的社會標準和勞動者的承受能力。而賠償金是與實際損失相一致的，尤其是在給予勞動者特殊福利待遇并約定服務期的情況下，用人單位的實際損失隨勞動者的服務年限而下降，因此應當逐年遞減。
基于上面的分析，違約金和賠償金不是同一概念，一方違約在按照合同的約定支付違約金的同時，如果給對方造成損失的，還應當承擔賠償責任。
然而，上海市勞動和社會保障局《關于實施〈上海市勞動合同條例〉若干問題的通知》規(guī)定：“雙方當事人約定的違約金數(shù)額高于因勞動者違約給用人單位造成實際損失的，勞動者應當按雙方約定承擔違約金;約定的違約金數(shù)額低于實際損失，用人單位請求賠償?shù)?，勞動者應按實際損失賠償。”實際上規(guī)定了由用人單位在違約金和賠償金中“兩者取一”的原則。
違約金的數(shù)額的設定都要求應當遵循公平原則，根據(jù)勞動者的勞動報酬等因素合理確定。
根據(jù)《北京市勞動合同規(guī)定》：“勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除實習協(xié)議前12個月的工資總額?！?/p>
但是，《上海市勞動合同條例》只作了原則性的規(guī)定：“約定的違約金數(shù)額畸高的，當事人可以要求適當減少。雙方當事人因違約金發(fā)生爭議的，可以按勞動爭議處理程序解決。”至于怎樣的數(shù)額才不算“畸高”，究竟如何根據(jù)勞動報酬“合理確定”，對不起，就沒有下文了。浙江、江蘇等地的規(guī)定也大致相同?？磥碇坏靡揽俊白杂尚淖C”了。
簽訂實習協(xié)議需要注意哪些問題。
一、簽訂實習協(xié)議應該注意的問題。
1、實習期內工作時間的約定。可約定每日不超過8小時，如確因特殊情況超過8小時的，應約定相應的加班時間和報酬。
2、實習期間實習報酬的約定。雖然實習期內實習生的報酬不受最低工資標準的約束，但實習生與單位可以約定一定的報酬或者補助，并且最好是明確約定給付的時間以及相應的違約責任。
3、實習過程中實習生發(fā)生傷亡的處理。實習生一般是不享受工傷待遇的，所以實習生應與實習單位約定好實習期內發(fā)生傷亡的處理方法，以免事后自己的權益得不到保障。
4、實習生在實習期知識產權歸屬的約定。
5、發(fā)生糾紛的處理。可約定友好協(xié)商及訴訟的處理方式。
一旦單位將一份實習協(xié)議放在學生面前時，條款往往難以有所變化。因為單位有單位的風險控制流程，特別對于大企業(yè)來說，如果要修改協(xié)議，需要通過法務等流程才行。如果遇見這樣的情況，主要對那些可以填寫的項目好好與單位做好協(xié)商。對于那些固定的條款，自己要認真讀懂，一旦發(fā)現(xiàn)對自己太過不利的，做好拒絕單位的心理準備。
二、實習協(xié)議包含以下內容。
(一)基本信息。
基本信息包括協(xié)議雙方的必要資料，如實習生姓名、證件號碼、單位名稱。為了避免爭議發(fā)生時，無法聯(lián)系到當事人。實習協(xié)議上最好還要有實習生的聯(lián)系地址，單位的法定代表人和聯(lián)系地址。同時，實習生要注意與自己簽署實習協(xié)議的單位是否是合法設立的單位。
(二)工作內容。
協(xié)議中約定工作內容是一個好的做法。實習生到雇傭單位，往往缺乏經驗，難以做一些技術含量高的工作。雇傭單位難免將一些打雜的活交給實習生完成。有些實習生覺得單位給他們做的工作太基礎，體現(xiàn)不出自己的價值，做久了難免失去信心，這樣對于單位或實習生來說都不是愉快的經歷。如果事先約定清楚，讓實習生心理有個準備。不想做就不參加實習，如果接受了就要把工作做好。
(三)報酬。
在具體的權利義務條款中，實習要落實的要點之一是實習有沒有報酬。有些實習是沒有報酬的，單位完全是提供實習生一個解除社會的機會。如果提供報酬，實習協(xié)議上必須明確約定報酬的標準和支付方式。比如，報酬按天計算，來一天給100元，或者按月結算，每月報酬1000元。除此之外，報酬何時以何種方式支付也很重要。很多單位的報酬計算周期長，比如4月工作好，要到5月15日才給報酬。這樣的情況，最好在協(xié)議中表述明確。常見的支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉賬支付等。
實習生在簽署協(xié)議時對此有異議的，一定提出反對意見。據(jù)調查，為了實習轉正，受訪者表示最不能忍受的就是“不但‘零工資’還倒貼”。
(四)意外風險。
實習協(xié)議中最最重要的，就是約定風險責任的承擔。實習生在工作中間，如果損壞了一些貴重物品該如何處理，如果過錯導致?lián)p失了重要的業(yè)務收入，該如何處理。雖然通常情況下，實習生參與不了重要工作，不會造成這樣的損失。但是一旦發(fā)生，有所約定有利于解決問題。此外，最大的一個風險是實習生的自身傷害。如果實習生在雇傭活動中，發(fā)生人身傷害，特別是造成嚴重后果的傷害，其責任該由哪方來承擔。最高人民法院司法解釋中對于雇傭活動中的人身傷害有過規(guī)定，默認情況下，雇傭單位要承擔法律責任。而實習生沒有社會保險，因此所帶來的風險相當大。
合同違約文件篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協(xié)商，在公平、誠信、信任、平等合作、互惠互利的基礎上，本著共同促進品牌推廣銷售的工作原則，根據(jù)《xxx合同法》及相關法律，甲方授權乙方作為甲方的終端促銷執(zhí)行服務商，通過乙方優(yōu)質的營銷執(zhí)行力進行甲方產品的宣傳和促銷工作?，F(xiàn)就協(xié)商達成以下協(xié)議。
第一項項目內容。
甲方委托乙方自年月日至年月日在北京商超系統(tǒng)開展終端促銷服務工作，工作形式。乙方負責促銷員的招聘培訓、巡店管理、數(shù)據(jù)匯總、辦理進店及5家以內店面的贈品、試用品免費配送(多出的店面甲方需依據(jù)實際支付物流配送費用)。
第二項甲方的權利與義務。
2.甲方的工作人員負責促銷員進場時所需的相關證明、材料并協(xié)助辦理進場手續(xù);。
5.甲方承諾按時支付乙方促銷員工資，服務費用;。
a)甲方支付乙方促銷員工資和服務費200元/人/天;。
b)甲方活動繼續(xù)進行滿一個月及以上時間的，以一個月時間為一個促銷檔期，所有費用按照每檔期結算一次，未滿一個月的，按照實際天數(shù)結算，結算周期為一檔期結束后7個工作日內。
8.甲方承諾自協(xié)議簽訂以后，若乙方能夠完成協(xié)議規(guī)定的所有服務內容，甲方不得因人事變動或其它原因結束和乙方既定期限的合同，必須保證甲乙雙方的正常合作。
9.甲方在合作合同期限結束后，如無意愿繼續(xù)合作，但仍繼續(xù)聘用乙方提供的促銷員，甲方需向乙方一次性繳納招聘費900元/人。
第三項乙方的權利與義務。
3.乙方所聘用的促銷員按甲方促銷檔期時間為準，每日工作時間11:00-20:00，其中促銷員用餐、休息時間為60分鐘;非正常工作時間，產品由甲方與商場統(tǒng)一協(xié)調管理，乙方不負責產品看管事項。
4、乙方承諾嚴格按甲方進店計劃安排進店，若因乙方單方面導致沒有按時進店，在甲方三次公函形式催促下，仍沒有按時進店的，甲方有權按照當月促銷費用總額的1%對乙方進行扣罰，并要求乙方提供書面情況說明。
第四項費用結算。
甲乙雙方須按以下標準結算費用，如遇特殊情況需要調整，經雙方協(xié)調后簽訂補充協(xié)議。
4.促銷員辦理入店手續(xù)時店方收取的促銷員管理費、培訓費、工卡制作費、工服費等相關費用由乙方墊付，乙方出具相關票據(jù)證明，甲方核對票據(jù)無誤后，根據(jù)實際產生的相關費用予以報銷(超市收納的工作押金除外)。
第五項違約責任。
本合同自簽訂日起正式生效，如有一方違反本合同任何條款或因單方原因私自終止合同，守約方有權終止本合同并向違約方就損失提出索賠，終止方應根據(jù)守約方實際產生費用的有效發(fā)票或相關證明，賠償相關費用并書面說明終止原因。
第六項合同完整性。
本合同體現(xiàn)了雙方就共同事宜達成的所有合同內容，在此之前雙方所達成的有關本合同事宜的任何口頭或者書面合同均無效;本合同的修改應以雙方書面同意的方式進行。本合同的附件構成本合同的一部分，與本合同的條款一樣具有法律效力。
第七項法律適用及爭議的解決。
本合同的形成，效力，解釋，簽署，修改及終止均受中國法律管轄，一旦雙方就本合同發(fā)生爭執(zhí)，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商無法解決，則任何一方可向北京市管轄區(qū)中級人民法院提起訴訟。
第八項連續(xù)履行。
在處理爭議期間除正在處理的事項外(如果爭議事項不影響合同主要條款的履行)，雙方應繼續(xù)履行合同的其它方面條款。
第九項合同文本及效力。
c)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章即時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
合同違約文件篇七
由于受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響。出租人與承租人之間在約定違約金時，往往會采用滯納金來表述，這就需要法官對滯納金有所認識。但是，有這樣一起案件，法官認定：雙方在合同中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過高，原告基于約定向被告主張20萬元的違約金從本案實際情況來看仍然過高，依法應予調整。因而較違約金兼有懲罰性而言，此認定使違約金的性質發(fā)生了根本的變化。所謂滯納金是指超過規(guī)定的繳款期限，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質的款項。屬于行政法調整范圍，具有法定性、強制性和懲罰性的特點。并且，發(fā)生在國家行使公共權力的過程中，雙方法律地位是不平等的。滯納金在租賃合同中頻頻露面，是因為一些當事人受計劃經濟的影響，認為國家法律、法規(guī)有明文規(guī)定，違約按超過規(guī)定期限的天數(shù)，每天征收應繳款額一定的百分比。如果一旦發(fā)生糾紛，有一個法定的計算標準。但是，通過民法和合同法的基本原則，肯定租賃合同當事人地位平等，在權利義務的分配上平等協(xié)商，肯定房屋租賃合同主體受平等的法律保護，滯納金應當退出當事人在租賃合同中的約定。
在租賃合同中雙方當事人約定違約金的計算辦法，常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計算違約金。顯然，這種約定存在問題，違反了公平原則。但是，對于雙方當事人的這種約定，法官將如何認定呢?有這樣一起案件，法官認定，承租人應按所訂租賃物總值的20%賠償違約金給出租人。在這里，我們可以看出法官的認定顯得是那么不安，沒有回答何以可能。要知道，在租賃合同中，承租人對租賃物的使用，是對租賃物的全面使用。出租人將租賃物的使用權轉移給承租人的同時，必須將租賃物的占有權也轉移給承租人。因此，租賃合同成就的條件是：出租人的租賃物被承租人實際使用、占有、收益的事實。我們認為，法官應當對當事人的約定有所認識，從而排除對無效部分的認定。
3、當事人雙方約定合同為不完全履行，認定違約方賠償全部違約金。
所謂不完全履行，是指當事人在履行合同時，沒有按照合同約定的全部履行因素進行履行的情況。這種情況在租賃合同案件中經常遇到。但是，當雙方當事人在合同中，約定不完全履行時，我們該如何認定呢?有這樣一起案件，當事人雙方約定在每月合同付款期限屆滿后，承租人每月只給付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費用。法官認定，承租人未在約定的期限內向出租人繳納70-80%的租金已構成違約，出租人就可每月增收欠租金額3%的.逾期違約金。
由于違約金是當事人雙方在訂立合同時，預先確定的，于違約后生效的,獨立于履行行為之外的給付。法官在認定當事人主張的違約金時，都離不開對當事人雙方所訂立合同的思維。但是，當雙方當事人因撤訴重新達成了協(xié)議(未約定違約金)，一方當事人為另一方當事人賠償了損失(承擔了撤訴的費用)，另一方當事人是否可依據(jù)原協(xié)議要求其承擔違約金?有一起案件，出租人曾向法院起訴承租人，后出租人向法院撤回對承租人的起訴。撤訴時出租人與承租人就給付租金的時間重新進行了約定，但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院后，法官認定，承租人應按原協(xié)議賠償出租人的違約金。這種認定情況，對當事人簽訂了一份新協(xié)議就沒有意義了。相應地，與新協(xié)議相比，就會使出租人意外獲利。這樣的結果顯然損害了承租方一方的利益。
合同違約文件篇八
鑒于：
1、________年________月________日，甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買________小區(qū)住宅樓(________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣________元。
2、甲方應于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自________年________月________日日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，對照《________市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣________元。
甲乙雙方經協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣________元，于________年________月________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________。
________年________月________日。
合同違約文件篇九
1、在房屋租賃關系上，要求解除的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算并退回押金和多余的房費。
5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
6、租房違約金的處理：
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
7、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
8、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
9、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
10、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
11、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
合同違約文件篇十
違約金，亦稱違約罰款，是指合同當事人約定在一方不履行合同時向另一方支付一定數(shù)額的貨幣。違約金，以用人單位提供的培訓費為賠償標準；另外，勞動者違反競業(yè)協(xié)議的，那么以用人單位與勞動者約定賠償金額為準。
首先，根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，用人單位與勞動者簽訂勞動合同后，組織勞動者參加專項培訓，進而簽訂服務期限約定的協(xié)議，那么勞動者在中途提出辭職，就要支付違約金。但違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的.培訓費用。
其次，用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產權相關的保密事項，那么勞動者違反競業(yè)協(xié)議的，就必須按約定支付違約金。
法律依據(jù)：《勞動合同法》。
第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務期。
勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。
用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。
第二十三條用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產權相關的保密事項。
對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內按月給予勞動者經濟補償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。
第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。
合同違約文件篇十一
王先生2003年7月進了一家事業(yè)單位，不久出于特殊業(yè)務需要，連續(xù)3個周末單位送王先生去市里參加了相關的業(yè)務培訓，一年后，王先生有了更好的一次機遇，他決定辭職，可單位拿出當時簽訂的聘用合同，要求王先生按約定支付違約金1萬元。王先生苦悶不已，只恨當時沒有認真看合同。
專家解析。
勞動人事專家苗其巍先生認為，勞動人事法律法規(guī)與以平等為原則的民法不同，很多情況下，并不是合同中約定了違約金就必須要支付，違約金的約定有可能因為與法律法規(guī)相左而存在效力問題。
而聘用合同對受聘人員的違約行為約定違約金的，僅限于違反服務期約定和違反保守單位商業(yè)秘密約定兩種情況而已。
不過王先生的合同由于有培訓，因此單位可以設立違約金，王先生在服務期內提出辭職，表面上看確實應該支付違約金。
《上海市人事局關于實施〈上海市事業(yè)單位聘用合同辦法〉有關問題的解釋》中對于上面的問題有詳細的解釋：“聘用合同就違反服務期約定違約金的，違約金數(shù)額不得超過單位因出資招聘、培訓或者提供其他特殊待遇而發(fā)生的實際支出。支出發(fā)生后受聘人員每服務一年，其應當承擔的違約金相應遞減。國家和本市對遞減比例有具體規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行?！边`約金不得超過實際支出是一條比較特殊的規(guī)定，勞動法系列規(guī)定中沒有這樣的提法。所以對于有事業(yè)單位聘用關系的員工非常有利。如果王先生單位可以拿出實際支出憑證的話，高于1萬元，則以1萬元按年數(shù)遞減支付違約金；低于1萬元，以實際支出按年數(shù)遞減支付違約金。假使單位拿不出憑證，那么其違約金要求就很難得到支持了。
來源：千龍網(wǎng)。
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合同違約文件篇十二
甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款人民幣?元整。
二、借款期限為?年，從?年?月?日起至?年?月?日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證返還借款，否則愿意承擔一切法律責任。
四、甲方在本協(xié)議簽訂后二日內將借款交付乙方。
五、甲方未按時將借款交付或者乙方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金?元。
六、本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
簽訂日期：?年?月?日
合同違約文件篇十三
鑒于乙方承包裝修之甲方__________________公寓_________號房屋工程已于_________年_________月_________日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(_________年_________月_________日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及_________年_________月_________日所簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質量原因出現(xiàn)的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
(1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
(2)護墻板的板面目前變形較重，乙方應_________年_________月_________日前進行更換或整修。
(3)木門現(xiàn)已變形，乙方應于_________年_________月_________日前進行整修。
(4)壁紙卷邊，乙方應于_________年_________月_________日前進行整修。
(5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于_________年_________月_________日前新購反水彎并進行更換。
(6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式。
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任。
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣_________元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算。
保修期內未出現(xiàn)質量問題或雖出現(xiàn)質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數(shù)結算予乙方，同時某年某月某日乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算。
7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方:__________________。
乙方:__________________裝潢公司。
簽訂日期：___________年___________月_________日
合同違約文件篇十四
很多房屋租賃合同都會涉及到房屋租賃違約金，房屋租賃違約金是指由當事人約定或法律規(guī)定的，如果一方當事人違反合同約定應當向另一方當事人支付的一定數(shù)量的金錢。從現(xiàn)實生活中不少房屋租賃糾紛不難發(fā)現(xiàn)，房租租賃違約金如何約定、如何計算是廣大群眾關心的話題。
一、房屋租賃合同常見的違約情形：
1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。
2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
6、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。
二、約定房屋租賃違約金應注意：
1、違約金應體現(xiàn)補償為主、懲罰為輔的原則。
現(xiàn)行立法承認違約金具有補償性和懲罰性多重屬性，以補償性為主、懲罰性為輔。這樣，既維護了守約人的利益，也兼顧了違約人的利益，體現(xiàn)了公平原則;違約金的功能在于使守約方因對方違約而造成的損失或失去的利益得以補償和實現(xiàn);有關違約條款主要是用來調整當事人之間的利益分配，力求做到公平，主要目的絕非在于懲罰違約方。因此，違約金責任作為一種財產責任，其本質意義首先在于對守約方的補償，其次才表現(xiàn)為對違約方的懲罰和制裁。
違約金的形式包括約定具體的違約金數(shù)額和違約賠償損失的計算方式兩種。房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計算;雙方未約定明確違約金數(shù)額的，按照違約賠償損失計算。
三、房屋租賃協(xié)議違約金應該付多少。
(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
(3)“不超過20%”，應是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。
四、違約金過高或過低的處理辦法。
根據(jù)《合同法》第114條的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
需要強調的是，違約金的高低是應當事人的申請由法院或仲裁機構被動進行審查的。如果當事人沒有在一審法庭辯論終結前提出對違約金的調整申請，則審理機構不主動干預。我們認為，為保險以及公平起見，建議在約定違約金比例時通過設定上限等方式防止違約責任過重。
合同違約文件篇十五
買賣雙方本著平等自愿、公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，經雙方友好協(xié)商，賣方同意銷售，買方同意購買由賣方提供的鐵礦粉，并且雙方一致同意嚴格履行本合同如下條款：
技術指標：fe64、5%(最小)。
水份：10%(最大)。
1、單價：人民幣____噸，開票干基單價(_____+10%)_____元/噸。
2、價格調整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎勵，低于64．5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63．5%，買方則有權要求退款退貨。
品質(理化)指標：提貨時雙方代表共同取樣，每天制成一個均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗機構進行化驗，如果此二份樣的化驗結果之差異在0、5%以內，最終結果以此二結果的平均值為準，如果其差異超過0．5%，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗機構進行化驗，其結果為雙方所規(guī)定的品質數(shù)量均為本合同項下的結算依據(jù)。
在雙方簽定合同之日起3個工作日內，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶；賣方在5個工作日內憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進行結算貨款多退少補。
由買方以書面形式指定提貨人自提。
雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭議時應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進行裁決，該裁決結果為最終結果，訴訟費用由敗訴方承擔。
如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項合同義務，違約方須向對方支付本合同總標的額的5%作為補償。
本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經雙方簽字蓋章后生效，通過傳真簽署同等有效。
賣方：_______買方：_____________。
代表簽字：________代表簽字：________。
合同違約文件篇十六
鑒于：
1、__年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》，乙方購買_____勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣元。
2、甲方應于__年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__年5月19日。
5、乙方已于__年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自__年11月1日起至__年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于__年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的.違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________。
________年________月________日。
合同違約文件篇十七
甲方：
乙方：
本著誠信、公平、互惠的'原則，經雙方友好協(xié)商，特簽訂此協(xié)議。
第一條雙方同意貨款結算方式為月清30天，當月日至次月日前拿的貨款于下月號前付清所有貨款。
第二條甲方需配合乙方傳出對賬單在3日內簽字蓋章回傳，如方未及時確認回傳乙方對賬單視為默認。
第三條甲方為放賬客戶時，必須于每月10號之前到賬。第四條如乙方供貨有質量問題,乙方應及時更換良品換回不良產品,______方有權扣壓或扣除乙方貨款。
第五條違約責任：甲方未按本協(xié)議相關條款支付款項時，乙方有權停止供貨，并保留對已發(fā)貨未收款產品的所有權，直至結清所有貨款為止。
第六條如甲方公司倒閉或其它因素無法償還其貨款，其簽署法人或簽署人承擔著繼續(xù)償還貨款，直至貨款償還完為止。
第七條解決協(xié)議糾紛方式：雙方協(xié)商解決或協(xié)商不成,由乙方所在地法院訴訟解決。
第八條其他事項按雙方的銷售合同或類似合同的訂單執(zhí)行。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效(傳真協(xié)議有效)。
甲方(公章)：_________代表人(簽名)_________。
乙方(公章)：_________代表人(簽名)_________。
__________年____月____日。
合同違約文件篇十八
違約合同的處理方式要看對方的違約程度。如果一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)即根本違約時，另一方當事人可以行使解除權解除合同；如果一方違約沒有達到根本違約的程度，另一方當事人可以追究違約方當事人的違約責任。
《中華人民共和國民法典》。
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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