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委托代理協(xié)議書篇一
受托人：____________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》《xx市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就前期物業(yè)管理招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：___________________
項(xiàng)目地點(diǎn)：___________________
項(xiàng)目規(guī)模：___________________
招標(biāo)范圍：___________________
二、招標(biāo)要求
物業(yè)管理資質(zhì)________級(jí)。
三、價(jià)款支付方式
中標(biāo)人向受托人支付代理費(fèi)（人民幣）___________________
四、組成本合同的文件
1．本合同協(xié)議書；
2．本合同專用條款；
3．本合同通用條款；
4．合同履行過(guò)程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。
五、本協(xié)議中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同約定支付方式和時(shí)間，向受托人支付報(bào)酬。
八、合同訂立
合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日
合同訂立地點(diǎn)：___________________________
九、合同生效
本合同自雙方約定之日起生效。
委托人（簽章）：____________________________
法定代表人或授權(quán)代理人：____________________
聯(lián)系電話：__________________________________
受托人（簽章）：____________________________
法定代表人或授權(quán)代理人：____________________
聯(lián)系電話：__________________________________
通用條款
一、詞語(yǔ)定義、適用范圍和法律
1．詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：
1．1委托招標(biāo)代理合同：委托人將前期物業(yè)管理招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的招標(biāo)代理人實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)簽訂委托合同。
1．2通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定訂立，通用于各類前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)代理的條款。
1．3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)代理的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
1．4委托人：指在協(xié)議書中約定的，具有前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)委托主體資格和支付代理費(fèi)用能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1．5受托人：指在協(xié)議書中約定的，被委托人接受的具有前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人，以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1．6前期物業(yè)管理項(xiàng)目：指由委托人和受托人在協(xié)議書中約定的委托代理招標(biāo)的工程。
1．7招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人在協(xié)議書中約定的委托代理招標(biāo)的工程。
1．8代理費(fèi)用：委托人和受托人在協(xié)議書中約定的，委托人用以支付受托人的按照合同約定的代理費(fèi)用總額。
1．9支付方式：指按照本合同專用條款約定的，委托人支付受托人代理費(fèi)的方式和方法。
1．10書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所在內(nèi)容的形式。
1．12違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1．13索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他的要求。
1．14不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1．15小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為限的最后一天。
2．合同文件及解釋順序
2．1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（1）本合同協(xié)議書；
（2）本合同專用條款；
（3）本合同通用條款；
（4）本合同履行過(guò)程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。
2．2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，應(yīng)在不影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的情況下，由委托
人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
3．語(yǔ)言文字和適用法律
3．1語(yǔ)言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明，如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。
3．2適用法律和法規(guī)
本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在本合同專用條款中約定。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4．委托人的義務(wù)
4．1委托人將委托前期物業(yè)管理招標(biāo)代理工作的具體范圍在本合同專用條款中約定。
4．2委托人按本合同專用條款約定的'內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作
（1）向受托人提供與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的政府批件；
（2）向受托人提供滿足完成物業(yè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的全部資料，并對(duì)提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；
（3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同條款內(nèi)約定；
（4）指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；
（5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；
（6）按本合同專用條款約定的支付方式、幣種及時(shí)間向受托人支付委托費(fèi)用；
（7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
4．3委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的要求，否則受托人有權(quán)拒絕這類要求。
4．4受托人在履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過(guò)程中，提出的合理化建議，經(jīng)委托人同意并得到經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。
4．5委托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。
4．6確定受托人提供的有關(guān)資料。
5．受托人的義務(wù)
5．1受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標(biāo)代理的工作范圍，選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)招標(biāo)代理從業(yè)人員完成前期物業(yè)招標(biāo)代理工作。
5．2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：
（1）依法按照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益；
（2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能向委托人提供為完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)。
（3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合；
（4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
5．3受托人應(yīng)對(duì)其招標(biāo)工作有關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算，技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等的科學(xué)性和正確性負(fù)責(zé)。
5．4受托人不得接受與本合同物業(yè)管理項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)。
5．5受托人未經(jīng)委托人同意不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。
5．6合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況。
5．7受托人不得接受任何投標(biāo)人的獎(jiǎng)品、宴請(qǐng)和賄賂，不得泄漏招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程中依法需要保密的內(nèi)容。
5．8受托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。
6．委托人的權(quán)利
6．1委托人擁有以下權(quán)利
（1）向受托人詢問(wèn)本次物業(yè)招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議；
（2）審查受托人為本合同前期物業(yè)項(xiàng)目編制的各種文件，并提出修正意見；
（3）要求受托人提交物業(yè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告；
（4）與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員；
（5）依法選舉中標(biāo)人；
（6）合同履行期間，由于受托人的原因，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直到追究法律責(zé)任；
（7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
7．受托人的權(quán)利
（1）對(duì)招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)由委托人做出的決定，有權(quán)提出建議；
（2）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權(quán)提出補(bǔ)足資料或作出明確答復(fù)；
（3）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋。
（4）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和活動(dòng)；
（5）對(duì)于本合同前期物業(yè)項(xiàng)目編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用和復(fù)制的權(quán)利；
（6）依法享有其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
三、委托代理費(fèi)用與支付
8．委托代理費(fèi)用
8．1按照雙方在本合同專用條款內(nèi)約定的物業(yè)招標(biāo)代理工作范圍，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理費(fèi)用的計(jì)算方法、金額和支付方式和支付時(shí)間。
8．2受托人對(duì)所承接的前期物業(yè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費(fèi)用，經(jīng)委托人同意后，在預(yù)算范圍內(nèi)由委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。
8．3在招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由受托人聘用的，其費(fèi)用由受托人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。
9．委托人代理費(fèi)用的支付
9．1本合同簽訂后，委托人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向受托人支付不少于全部代理費(fèi)用_____％的代理預(yù)付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。
9．2經(jīng)委托人同意，受托人完成委托人委托的物業(yè)招標(biāo)代理工作范圍以外的工作，為額外工作，需支付的費(fèi)用由雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9．3委托人在本合同專用條款約定的支付時(shí)間未能如期支付代理費(fèi)，自應(yīng)支付之日起，向受托人支付滯納金，滯納金從規(guī)定應(yīng)支付之日起計(jì)算。滯納金的計(jì)算方法，在本合同專用條款內(nèi)約定。
9．4委托人在雙方約定的支付時(shí)間，未能如期支付代理費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計(jì)算支付應(yīng)付代理費(fèi)用的利息。
9．5支付代理費(fèi)的幣種、匯率在本合同專用條款內(nèi)約定。
9．6委托代理費(fèi)用應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時(shí)間，直接向受托人支付，委托人不得轉(zhuǎn)嫁支付責(zé)任。
四、違約、賠償和爭(zhēng)議
10．違約
10．1委托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)
（1）本合同通用條款第4．2款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人提供為保證物業(yè)招標(biāo)工作順利完成的條件，致使招標(biāo)工作無(wú)法進(jìn)行；
（2）本合同通用條款第4．2款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托費(fèi)用；
（3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計(jì)算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
10．2受托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)
（1）本合同通用條款第5．2款提出的受托人未按合同專用條款的約定向委托人提供為完成物業(yè)招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)。
（2）本合同通用條款5．4款提到的受托人未按合同專用條款的約定接受了與本合同工程項(xiàng)目有關(guān)的物業(yè)投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)。
（3）本合同通用條款第5．6款提到的受托人未按合同專用條款的約定泄漏了與本合同前期物業(yè)相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況；
（4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計(jì)算方法或受托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
11．索賠
11．1一方未能按本合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給另一方造成損失，另一方可以提出索賠。
11．2當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
11．3受托人向委托人提出索賠，可按下列程序以書面形式進(jìn)行。
（1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向委托人發(fā)出提出補(bǔ)償損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。
（2）委托人受到受托人遞交的索賠報(bào)告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)未予答復(fù)，或要求受托人作進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。
（3）委托人受到受托人遞交的索賠報(bào)告及有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)受托人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。
11．4因受托人的過(guò)錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
12．爭(zhēng)議
12．1委托人和受托人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定爭(zhēng)議解決的方式。
五、合同變更、生效與終止
13．合同變更或解除
13．1本合同簽訂后，由于委托人原因，使得受托人不能持續(xù)履行物業(yè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)通知受托人暫停物業(yè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。當(dāng)需要恢復(fù)物業(yè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7日通知受托人。
13．2本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在變更或解除7日前通知對(duì)方，應(yīng)解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失，賠償方法或金額應(yīng)在專用條款內(nèi)約定。
13．3變更或解除合同的通知或協(xié)議，須采用書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同依然有效．
14．合同生效
14．1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附生效條件時(shí)雙方在協(xié)議書內(nèi)約定。
15．合同終止
15．1受托人完成委托人全部委托物業(yè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)后，委托人支付了全部代理費(fèi)用（含增加額外工作的費(fèi)用）后本合同終止。
15．2本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
15．3因不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人已完成工作的費(fèi)用外，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。
15．4本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
六、其他
16．合同的份數(shù)
16．1本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
17．補(bǔ)充條款
雙
方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。
專用條款
一、詞語(yǔ)定義、適用范圍和法律
1．合同文件及解釋順序：___________________________________
2．合同適用范圍：_________________________________________
3．語(yǔ)言文字和適用法律
3．1語(yǔ)言文字：____________________________________________
3．2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：_______________
二、雙方一般的權(quán)利和義務(wù)
4．委托人的義務(wù)
4．1委托前期物業(yè)管理招標(biāo)代理工作的具體范圍：
__________________________________________________________
4．2委托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成下列工作
（1）向受托人提供與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的政府批件或相關(guān)資料情況的時(shí)間：______________
（2）向受托人提供滿足完成前期物業(yè)管理招標(biāo)代理業(yè)務(wù)其它資料的時(shí)間：______________________________
（3）向受托人提供的保證物業(yè)招標(biāo)工作順利完成的條件：____________________________________________
（4）指定的與受托人聯(lián)系的人員姓名：______________，職務(wù)：______________，職稱：________________
（5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：_____________________________
（6）應(yīng)盡的其他義務(wù)：_____________________________________
5．受托人的義務(wù)
受托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成下列工作：
（1）組織物業(yè)招標(biāo)工作的內(nèi)容：______________________________
（2）為招標(biāo)人提供的完成物業(yè)招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)。
6．委托人的權(quán)利
6．1委托人擁有的權(quán)利：___________________________________
委托人擁有的其它權(quán)利：_____________________________________
7．受托人的權(quán)利
7．1受托人擁有的權(quán)利：___________________________________
受托人擁有的其它權(quán)利：_____________________________________
三、委托代理費(fèi)用與支付
8．委托代理費(fèi)用
8．1代理費(fèi)用的計(jì)算方法：_________________________________
8．2代理費(fèi)用的支付時(shí)間：_________________________________
9．委托代理費(fèi)用的支付方法
9．1預(yù)付款的比例：_______________________________________
9．2受托人完成額外工作，委托人需支付的費(fèi)用：_____________
9．3滯納金的計(jì)算方法：___________________________________
9．4支付代理費(fèi)用的幣種：______________；匯率：___________
四、違約、索賠和爭(zhēng)議
10．違約
10．1本合同關(guān)于委托人的具體責(zé)任
（1）委托人未按照本合同通用條款第4．2款約定的支付方式、幣種及時(shí)間向受托人支付委托費(fèi)用違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
（2）委托人與受托人簽訂合同后，中途不得再與其他招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂前期物業(yè)管理招標(biāo)代理合同，若違反此規(guī)定則委托人向受托人支付中標(biāo)價(jià)代理費(fèi)的雙倍違約金。
（3）雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任：
10．2本合同關(guān)于受托人違約的具體責(zé)任
（1）受托人未按照本合同通用條款第5．2款約定的依法按照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，組織前期物業(yè)招標(biāo)工作應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
（2）雙方約定的受托人的其他違約責(zé)任：_______________________
11．爭(zhēng)議
11．1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
六、其他
12．合同份數(shù)
12．1雙方約定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。
委托人（簽章）：_______
_______
受托人（簽章）：______________
日期：_______________________
委托代理協(xié)議書篇二
委托人(甲方)：
代理人(乙方)： 律師事務(wù)所
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就委托與代理甲方辦理房屋該(物業(yè))個(gè)人住房貸款之法律事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師事務(wù)所律師或其他工作人員作為甲方辦理上述有關(guān)手續(xù)的代理人。
二、甲方委托乙方辦理之事項(xiàng)為：
1.就申請(qǐng)個(gè)人住房貸款事宜解答申請(qǐng)人之法律咨詢;
2.指導(dǎo)申請(qǐng)人正確填寫《中國(guó)銀行北京市分行個(gè)人購(gòu)房借款申請(qǐng)書》，并準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)文件;
3.對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)文件進(jìn)行審查;
4.為申請(qǐng)人之借款資格出具法律意見書;
5.申請(qǐng)人借款申請(qǐng)被銀行接受后，安排申請(qǐng)人簽署《個(gè)人住房貸款借款合同》、抵押協(xié)議及相關(guān)協(xié)議文件;
6.在申請(qǐng)人簽署《個(gè)人住房貸款借款合同》時(shí)，安排申請(qǐng)人簽署與該合同相關(guān)的承諾書、授權(quán)委托書及其他法律文件;
7.代表申請(qǐng)人在房地產(chǎn)抵押登記主管機(jī)關(guān)辦理抵押物的期得權(quán)益抵押登記、正式房地產(chǎn)抵押登記以及質(zhì)物需辦理登記的出質(zhì)登記手續(xù);
8.在辦理上述手續(xù)時(shí)，代收并代為繳付政府部門收取的登記規(guī)費(fèi)。
三、乙方應(yīng)保證其指定之律師及有關(guān)工作人員認(rèn)真、負(fù)責(zé)、高效率地完成甲方委托之事項(xiàng)。
四、甲方在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復(fù)印件)均為合法、有效，并保證其支付該物業(yè)之房款來(lái)源合法。
五、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)按甲方申請(qǐng)借款額的‰向乙方支付代理費(fèi)，計(jì)元人民幣。
六、甲方若違反本協(xié)議第四、五條規(guī)定之義務(wù)，乙方有權(quán)終止代理甲方手續(xù)之事項(xiàng)，且所收代理費(fèi)概不退還。
七、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù)或無(wú)故終止代理甲方委托之事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求返還全部或部分代理費(fèi)。
八、如甲方在借款申請(qǐng)仍未獲銀行批準(zhǔn)之前終止與發(fā)展商簽訂的購(gòu)房契約，乙方根據(jù)本協(xié)議第五條所收之代理費(fèi)不予退還。
九、非因乙方之原因甲方與銀行之個(gè)人住房貸款借款合同被終止或被解除，乙方根據(jù)本協(xié)議第五條所收之代理費(fèi)不予退還。
十、本協(xié)議自甲方有權(quán)代表及乙方指定律師簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 律師事務(wù)所
律師：
年 月 日
委托代理協(xié)議書篇三
委托單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人： 職務(wù)：
地 址：郵政編碼：
電 話：傳 真：
受托單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：李景順
地 址： 郵政編碼：
電 話 傳 真：
甲方因 事務(wù)，特委托乙方的律師代為辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵守履行。
第一條 乙方接受甲方的委托，指派 律師作為甲方辦理該事務(wù)的代理人，甲方指派 為協(xié)助處理該事務(wù)的聯(lián)系人。
第二條 乙方律師必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)以及雙方之間的約定，恪守律師職業(yè)道德，認(rèn)真維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三條 乙方律師應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和其他秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向無(wú)關(guān)單位或個(gè)人透露。
第四條 甲方必須真實(shí)、全面地向律師敘述事由和有關(guān)情況，提供有關(guān)資料、文件和證據(jù)。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。
第五條 甲方應(yīng)向乙方律師提供辦理該事務(wù)的必要的方便條件，并承擔(dān)乙方律師赴異地(外省)處理該事務(wù)的差旅食宿費(fèi)用以及向有關(guān)部門支付的辦理該事務(wù)所必需的其他費(fèi)用。
第六條 因乙方律師過(guò)錯(cuò)而終止委托代理關(guān)系的，乙方應(yīng)退還預(yù)收的代理費(fèi);非因律師過(guò)錯(cuò)而終止委托代理關(guān)系的，乙方已收取的代理費(fèi)不予退還。
第七條 甲方委托乙方代理事項(xiàng)：
第八條 根據(jù)雙方約定，甲方同意向乙方支付律師費(fèi) 元，繳納方式和期限如下：
第九條 本協(xié)議有效期限自雙方簽署本合同之日起至該事務(wù)辦理完畢(包括調(diào)解、和解、簽訂有效文件以及提起訴訟、仲裁等)之日止。
第十條 雙方需要商定的其他條款：
第十一條 如一方要求變更上述協(xié)議條款，需另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更前，原合同仍然有效。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第十二條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
委托代理協(xié)議書篇四
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲乙雙方本著真誠(chéng)合作，平等自愿，有償服務(wù)的原則，就甲方委托乙方代為企業(yè)招聘員等事宜，在遵照國(guó)家有關(guān)法律的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同格守。甲方委托乙方招聘企業(yè)員工，甲方對(duì)招聘崗位的職位描述，任職條件，及薪資福利等承諾見甲方《招聘簡(jiǎn)章》
1、甲方同意委托乙方招聘一線操作工及生產(chǎn)線儲(chǔ)備管理人員;
2、甲方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)習(xí)件，公司簡(jiǎn)介并填寫《企業(yè)委托書》;
1、乙方應(yīng)詳細(xì)了解委托招聘職位的要求，分析背景資料，并在此基礎(chǔ)上，對(duì)人選進(jìn)行綜合考評(píng)和查證，
2、乙方根據(jù)甲方提供的招聘簡(jiǎn)章負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)聘人員的初試，;力求客觀全面的向甲方介紹候選人的基本情況，在征得甲方同意后，組織雙方面試的協(xié)調(diào)工作有乙方負(fù)責(zé);
3、甲方應(yīng)按照其規(guī)定的條件面試考核乙方提供的人才，并應(yīng)于考核之日起5個(gè)工作日內(nèi)將是否聘用的意見通知乙方;
4、為了生產(chǎn)的穩(wěn)定性和連續(xù)性，如出現(xiàn)某一批次的人員在甲方基地工作時(shí)間未滿150天(包含甲方安排的假期)，辭工辭職人數(shù)超過(guò)5人名的，由乙方負(fù)責(zé)在7天內(nèi)將人員補(bǔ)充到位;
5、為了人員穩(wěn)定，乙方安排一名聯(lián)絡(luò)人員在公司基地長(zhǎng)期留守，甲方負(fù)責(zé)該名人員的住宿和工作時(shí)間的就餐，其余費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)解決;
1、首批人員的提供時(shí)間，乙方在20xx年8月27日前向甲方提供人員供甲方錄用，甲方視人員的工作情況來(lái)決定雙方以后的具體合作名額;
2、第一批次人員的供應(yīng)不得少于30名;
3、若甲方經(jīng)過(guò)面試及評(píng)審等工作后，錄用乙方所提供的人選，應(yīng)及時(shí)通知乙方并開具相關(guān)材料便于以后計(jì)算具體人數(shù);
1、協(xié)議簽訂之日起，第一批次人員甲方按每人300元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)付給乙方招聘費(fèi)用，第二批及人員甲方按每人450元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)付給乙方招聘費(fèi)用;
2、第一批次人員費(fèi)用支付方式：乙方提供的人員在甲方指定的工作崗位上工作滿30天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日內(nèi)向乙方支付招聘費(fèi)用100元，人員在甲方指定的崗位上滿60天，(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付100元招聘費(fèi)用;滿120天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付余下的款項(xiàng)。共計(jì)300元/人。
3、第二批次及以后合作人員招聘費(fèi)用的支付方式：在第一次合作成功的基礎(chǔ)上，以后所有批次人員的費(fèi)用支付方式按照以下辦法執(zhí)行，乙方提供的人員在甲方指定的工作崗位上滿30天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日內(nèi)向乙方支付招聘費(fèi)用150元，不滿30天(包含甲方安排的假期)的甲方不需付給乙方任何費(fèi)用;乙方提供的人員在甲方指定的崗位上滿60天，(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付150招聘費(fèi)用;滿120天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付余下的款項(xiàng)。共計(jì)450元/人;
4、如遇到甲方安排的長(zhǎng)假及其他不可抗因素費(fèi)用的支付方式按照事先約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順延，但甲方需要在費(fèi)用支付前5日內(nèi)通知乙方;
5、如有超過(guò)5名以上的員工出現(xiàn)無(wú)故停工，造成產(chǎn)線不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)終止合作，并只支付該時(shí)間段內(nèi)招聘費(fèi)用的50%;
6、如乙方招聘人員出現(xiàn)群體性的鬧事罷工，參與人員超過(guò)10名的，并對(duì)甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方不需支付任何招聘費(fèi)用;
7、對(duì)于乙方招聘人員出現(xiàn)無(wú)故停工和集體鬧事罷工的，甲方有權(quán)拒付無(wú)故停工人員和鬧事人員的工資;
1、乙方在20xx年9月27日前安排不少于30名實(shí)習(xí)學(xué)生到甲方南京基地實(shí)習(xí);
2、實(shí)習(xí)生的工資標(biāo)準(zhǔn)為50元/天;
3、甲方按照每人150元的標(biāo)準(zhǔn)付給乙方招聘費(fèi)用，具體付費(fèi)的方式按照以下辦法執(zhí)行，乙方提供的人員在甲方指定的.工作崗位上滿30天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日內(nèi)向乙方支付招聘費(fèi)用50元，不滿30天(包含甲方安排的假期)的甲方不需付給乙方任何費(fèi)用;乙方提供的人員在甲方指定的崗位上滿60天，(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付50招聘費(fèi)用;滿90天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付余下的款項(xiàng)。共計(jì)150元/人;
4、實(shí)習(xí)生的實(shí)習(xí)時(shí)間不得低于3個(gè)月，為了實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的連續(xù)性，下一批次實(shí)習(xí)生的到位時(shí)間定為上一批實(shí)習(xí)生實(shí)習(xí)結(jié)束的前10天;
5、實(shí)習(xí)生到我公司的路費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)安排解決，實(shí)習(xí)結(jié)束回校費(fèi)用由甲方承擔(dān);
6、乙方安排一名帶隊(duì)老師專門負(fù)責(zé)實(shí)習(xí)學(xué)生的管理工作;
7、工資的發(fā)放：由乙方指定的人員進(jìn)行實(shí)習(xí)生工資的領(lǐng)取和發(fā)放;
8、甲方負(fù)責(zé)安排帶隊(duì)老師的住宿和工作時(shí)間用餐;
9、實(shí)習(xí)生在實(shí)習(xí)期間產(chǎn)生期間產(chǎn)生的工作糾紛及其他問(wèn)題由乙方安排的帶隊(duì)老師負(fù)責(zé)解決;
1、甲乙雙方對(duì)所簽合同的內(nèi)容嚴(yán)格保密。甲方在未征得乙方書面同意前不能對(duì)乙方提供的人員作任何資料的審查或單獨(dú)聯(lián)系，乙方不得將甲方的商業(yè)機(jī)密和用人信息泄露出去。
2、甲方有責(zé)任對(duì)乙方提供的人員資料保密。
1、甲方若隱瞞乙方推薦的實(shí)際用工人數(shù)，視為違約，若違約需向乙方支付雙倍的委托費(fèi)用。
2、乙方若將推薦給甲方的已任職的在職人員推薦他工作，視為違約，乙方違約需向甲方支付雙倍的委托費(fèi)用。
3、在規(guī)定的支付期限內(nèi)，甲方無(wú)故未能按時(shí)支付費(fèi)用，則視為違約，甲方需要向乙方支付違約金，違約金額為總金額的3%/天。
1、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;
2、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向協(xié)議簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。
甲方(簽章)乙方(簽章)
代表：代表：
簽訂日期：簽訂日期：年月日
委托代理協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
因江陰市體育中心項(xiàng)目北京__有限公司及北京城建建設(shè)工程有限公司在合作期間有債務(wù)糾紛需要向甲方支付，甲方應(yīng)收賬款為892679元，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成委托追款協(xié)議如下；
1、甲方在北京____有限公司享有債權(quán)892679，如乙方兩個(gè)月內(nèi)使甲方收到該款892679元（含通過(guò)江陰市建設(shè)局及重點(diǎn)工程辦公室使甲方收到該款），甲方即向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)92679元（乙方免開律師服務(wù)稅票）。
2、如甲方收款后3日內(nèi)不向乙方付款，乙方除有權(quán)要求甲方付清余款外，還有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金6萬(wàn)元。
3、在甲方不付款時(shí)乙方有權(quán)通過(guò)德州德城法院管轄受理本合同糾紛。
4、乙方收款方式如下：
收款人：仝吉紅
銀行卡號(hào)：__
開戶銀行：建行德州市德城區(qū)支行營(yíng)業(yè)部
5、如甲方未在兩個(gè)月內(nèi)收到上述款項(xiàng)，但是也未書面取消乙方的代理關(guān)系，本協(xié)議依然有效。
6、本協(xié)議雙方均有義務(wù)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，如泄露給雙方法定代表人之外的第三方應(yīng)當(dāng)賠償合同對(duì)立方利益損失10萬(wàn)元。
7、擔(dān)保人為甲方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
8、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
委托代理協(xié)議書篇六
甲方：
乙方：
地址：
電話：
傳真：
郵編：
甲方因與因糾紛事宜(以下稱該案)，委托乙方代理，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條委托事項(xiàng)
乙方接受甲方的委托，指派律師為該案的階段代理人。但就該案件的輔助事宜，有權(quán)指派其它人員辦理。
如上述律師有其它事項(xiàng)不能出庭，則乙方與甲方協(xié)商指派其它律師出庭處理。
第二條乙方的義務(wù)
(一)乙方應(yīng)運(yùn)用自己的法律知識(shí)、專業(yè)知識(shí)、社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和技能，最大限度地維護(hù)甲方合法權(quán)益;
(二)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方有關(guān)代理工作的情況，及時(shí)答復(fù)甲方詢問(wèn);
(三)乙方在代理甲方案件期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得擔(dān)任與甲方具有利益沖突的另一方的委托代理人;
(四)乙方對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù);
第三條甲方的義務(wù)
(一)甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡、及時(shí)地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事務(wù)有關(guān)的全部證據(jù)材料、文件及其它事實(shí)情節(jié);
(二)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和金額向乙方支付代理費(fèi);因不可歸責(zé)于乙方的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，乙方收取的代理費(fèi)不予退還。
(三)甲方指定下列聯(lián)系人：
甲方聯(lián)系人：
電話：
郵編：
聯(lián)系地址：
上述聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供證據(jù)材料、案件事實(shí)等。甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知乙方律師。
(四)甲方有責(zé)任對(duì)委托代理事務(wù)做出的獨(dú)立地判斷和決策。甲方非根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而造成的損失，由甲方承擔(dān)。
第四條代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用
(一)經(jīng)協(xié)商雙方同意代理費(fèi)的收費(fèi)方式為下列第種：
第一種：正常收費(fèi)方式：
代理費(fèi)共計(jì)￥元(大寫：圓)。其中每件元，共件。
該代理費(fèi)僅為雙方約定的代理階段的費(fèi)用，如進(jìn)入下一階段，雙方另行協(xié)商收費(fèi)
第二種：風(fēng)險(xiǎn)代理方式
經(jīng)協(xié)商雙方同意，律師費(fèi)按“前期律師費(fèi)+后期律師費(fèi)”收?。?/p>
1、前期律師費(fèi)：收費(fèi)數(shù)額為：￥元(大寫：圓)。
2、后期律師費(fèi)：除前期律師費(fèi)之外，如就本案甲方獲得索賠(無(wú)論系以何種方式獲得索賠，包括但不限于撤訴、和解、調(diào)解、判決、裁決等)，則甲方應(yīng)當(dāng)按照最終實(shí)際得到的賠償金額(包括但不限于以補(bǔ)償金、賠償金、勞動(dòng)報(bào)酬等任何名目作出的賠償)的20%的比例，于獲得賠償?shù)娜齻€(gè)工作日內(nèi)向乙方支付后期律師費(fèi)。如賠償金額系分期支付，則后期律師費(fèi)亦相應(yīng)分期支付。前期律師費(fèi)不計(jì)入后期律師費(fèi)以內(nèi)。
如本案需要進(jìn)行法院階段的一審、二審、強(qiáng)制執(zhí)行，則律師費(fèi)仍按本協(xié)議約定收取，不另行收取。
(二)代收費(fèi)用及差旅費(fèi)
1、乙方為甲方提供法律服務(wù)的過(guò)程中所發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、查檔費(fèi)、翻譯費(fèi)等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)憑有效票證與甲方結(jié)算;乙方可以先行代收，事后依據(jù)有效票據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。
2、在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中所需的辦案費(fèi)用(包括資料、交通、通訊、文印、差旅、食宿等費(fèi)用)按如下第叁種方式支付：
壹、乙方墊付，甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷;
貳、包干;
叁、免收辦案費(fèi)用，但因辦案所需在北京市外發(fā)生的差旅費(fèi)用由甲方據(jù)實(shí)報(bào)銷。
(三)支付方式及支付時(shí)間
支付方式：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
乙方指定收款帳號(hào)為：
開戶行：
開戶名：
帳號(hào)：
乙方應(yīng)向甲方提供足額正規(guī)發(fā)票。如甲方系單位客戶，則乙方開具發(fā)票不作為付款的憑證，是否付款以銀行付款憑證為準(zhǔn)。
第五條合同的變更和解除
(一)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以變更或者解除本合同。
(二)因甲方追加委托事務(wù)或增加訴訟當(dāng)事人，或當(dāng)事人一方提出反訴、增加訴訟請(qǐng)求等重大訴訟事件變更導(dǎo)致代理事項(xiàng)明顯增多的，乙方有權(quán)要求增加律師代理費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)合理地追加代理費(fèi);增加律師代理費(fèi)協(xié)商未成的，乙方有權(quán)在原委托范圍內(nèi)提供工作。
(三)甲方明確放棄委托事務(wù)的，可以要求變更合同;變更合同后的律師費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;
2、乙方律師工作延誤、重大失職導(dǎo)致甲方蒙受重大損失的;
第六條違約責(zé)任
(一)乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供第一條、第二條規(guī)定的法律服務(wù)工作或者違反第三條規(guī)定義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費(fèi)。但甲方不得以如下理由要求乙方退費(fèi)：
1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;
2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費(fèi)過(guò)高為由要求退費(fèi)的;
3、甲方作為被告時(shí)，乙方律師已經(jīng)為出庭作了準(zhǔn)備，原告撤訴的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方單方解除合同的。
(二)甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付律師代理費(fèi)或者事務(wù)費(fèi)用，或者不合理的單方解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費(fèi)、未報(bào)銷的事務(wù)費(fèi)用及延期支付的利息。
第七條其它
1、甲、乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)裁決。
2、乙方律師不對(duì)案件結(jié)果作出任何承諾。
3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方及辦案律師各留一份。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
乙方聯(lián)系人：
傳真：
電話：
電子郵箱：
委托人須知
尊敬的委托人：
感謝您選擇本律師事務(wù)所，并委托我們承辦您的法律事務(wù)，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。為了更好地維護(hù)您的合法權(quán)益，也為了使您更加了解律師工作，特提請(qǐng)您注意如下事項(xiàng)：
一、任何案件無(wú)論您選擇訴訟還是仲裁等，均具有法律風(fēng)險(xiǎn)。包括案件雖然贏了但您的權(quán)利最終無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者審理期過(guò)長(zhǎng)、無(wú)法執(zhí)行等。在簽訂合同前律師會(huì)向您提示法律風(fēng)險(xiǎn)。
二、您作為委托人有責(zé)任對(duì)委托事項(xiàng)做出獨(dú)立的判斷和決策。根據(jù)律師的意見、建議和風(fēng)險(xiǎn)提示做出的您的決定。案件結(jié)果非因律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律或失職行為外，均由委托人自行承擔(dān)。
三、您在委托本所律師辦理案件時(shí)，請(qǐng)注意應(yīng)與本所簽訂委托合同，而不是與律師個(gè)人簽約，法律合同應(yīng)當(dāng)蓋有所章;交納律師代理費(fèi)時(shí)，律所應(yīng)當(dāng)向您出具正式發(fā)票。承辦律師無(wú)權(quán)私自收案、收費(fèi)和向委托人做出單方承諾。
四、委托人所提供的案件情況應(yīng)當(dāng)真實(shí)，要求律師辦理的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)合法;承辦律師將在法律允許的范圍內(nèi)盡職盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)。承辦律師不得對(duì)案件處理作出任何承諾。
五、遇有下列情況，律所不予退費(fèi)：①律師完成委托事項(xiàng)，委托人以結(jié)果不滿意或律所收費(fèi)過(guò)高為由要求退費(fèi)的②律師已經(jīng)開庭，委托人撤訴或?qū)Ψ匠吩V的;③其他非因本所或者本所律師的原因，委托人無(wú)故終止合同的。
六、你在繳納代理費(fèi)外，還要承擔(dān)其他辦案費(fèi)用。(如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、打字費(fèi)等)有兩種交納方式，一是采用包干方式以代理費(fèi)名義交至律師所，由律師所出具正式發(fā)票;二是以實(shí)報(bào)實(shí)銷方式與承辦律師自行協(xié)商處理。
七、律師接受您的證據(jù)原件您應(yīng)當(dāng)索要收據(jù)。
八、如果在委托合同履行過(guò)程中承辦律師有任何違規(guī)行為，或者您有任何疑問(wèn)或意見，請(qǐng)與本律師所聯(lián)系，電話：。
請(qǐng)您確認(rèn)上述事項(xiàng)后再簽署委托合同。
委托人確認(rèn)：我已了解須知中所提示和說(shuō)明的內(nèi)容。
委托人簽名或簽章：
________年____月____日
注：本須知一式三份，本律所、承辦案件律師及委托人各留存一份。
委托代理協(xié)議書篇七
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲乙雙方本著相互協(xié)作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商，就乙方成為甲方在____________________________促銷活動(dòng)委托銷售管理事宜達(dá)成以下協(xié)議。
第一條：代理原則
1.甲方授權(quán)乙方為____________________________________促銷活動(dòng)中的委托銷售代理商。
2.乙方在委托銷售甲方產(chǎn)品的過(guò)程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽(yù)和利益。
3.在促銷活動(dòng)中乙方應(yīng)定期向甲方提供活動(dòng)促銷信息，確保產(chǎn)品不會(huì)出現(xiàn)滯銷現(xiàn)象。
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方擁有產(chǎn)品價(jià)格的制定權(quán)及修改權(quán)。
2.甲方承擔(dān)此次活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，乙方須向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。
3.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時(shí)間內(nèi)考核乙方所完成的工作進(jìn)度和市場(chǎng)行為，并有權(quán)決定是否保持其委托代理資格。
4.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供部分宣傳支持，幫助乙方做好宣傳、銷售和售后服務(wù)工作。
5.甲方對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行不斷的創(chuàng)新，保證其產(chǎn)品的花色多樣化，并提供給乙方。
6.乙方提供的關(guān)于產(chǎn)品價(jià)位或其他方面的合理化建議，甲方認(rèn)可后將對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行更改，并第一時(shí)間通知乙方。
7.甲方在委托乙方銷售管理期間，按照店柜每月實(shí)際營(yíng)業(yè)總額的_________%為乙方管理之費(fèi)用，結(jié)算期為商場(chǎng)與甲方結(jié)款后一周內(nèi)。每月超額部分按_________%提取。
第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有義務(wù)遵守有關(guān)的商業(yè)秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報(bào)當(dāng)月的銷貨明細(xì)和當(dāng)?shù)氐腵市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及其行銷計(jì)劃和策略，日銷售額須當(dāng)天告知甲方。
2.乙方收到貨后，發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或其它問(wèn)題，當(dāng)日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。對(duì)于每月補(bǔ)充的貨物，乙方應(yīng)協(xié)助促銷人員做好盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或其它問(wèn)題，當(dāng)日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。
3.產(chǎn)品的最終銷售價(jià)，乙方必須執(zhí)行公司制定的售價(jià)。
4.乙方負(fù)責(zé)督促商場(chǎng)的.回款工作，匯款手續(xù)甲方提供。
5.乙方尊重本公司的產(chǎn)品版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在本協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)不得銷售本產(chǎn)品的仿冒產(chǎn)品，否則本公司保留追究有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。
6.乙方應(yīng)努力提高服務(wù)水平，不得損害甲方的形象和商譽(yù)。不得用欺騙或非法的方法來(lái)銷售產(chǎn)品。如因此而造成甲方的名譽(yù)受到損害，甲方保留依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行名譽(yù)賠償?shù)臋?quán)利。
第四條：保證金及其他事宜
1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，按照甲方指定的支付方式向甲方支付保證金_________元（_________萬(wàn)元整）人民幣。
2.乙方在委托銷售管理期限內(nèi)，如未有違反相關(guān)規(guī)定，保證金及利息（按銀行利息率算）在本協(xié)議終止后全額退還給乙方。
第五條：違約責(zé)任
1.任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.如乙方不履行本協(xié)議，中途違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。
第六條：協(xié)議期限
乙方的委托銷售代理期限為__________年________月_______日
第七條：爭(zhēng)議解決
在協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第八條：附則
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議書具有同等效力。本合同傳真復(fù)印件有效。
甲方公章：____________________乙方公章：____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
委托代理協(xié)議書篇八
甲方：王昆
乙方：呂文輝（文輝法律服務(wù)所法律工作者）
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：
乙方應(yīng)依法執(zhí)業(yè)，切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
代理費(fèi)用為人民幣300000萬(wàn)（大寫：叁拾萬(wàn)元整）（包含本案在二審中發(fā)回一審法院重新審理的代理費(fèi)用）。甲方于協(xié)議簽訂之日交納代理費(fèi)人民幣100000元（大寫：拾萬(wàn)元整），于1月31日前支付100000元（大寫：拾萬(wàn)元整），于2月28日之前再支付100000元（大寫：拾萬(wàn)元整）。如本案中甲方敗訴，則乙方只收取甲方人民幣30000元（大寫：叁萬(wàn)元），即退還之前收取的270000元（大寫：貳拾柒萬(wàn)元）。如甲方勝訴，甲方除了上述已經(jīng)支付的300000元以外，再向乙方支付案件被告向甲方實(shí)際退回的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及賠償款項(xiàng)數(shù)額各一半的費(fèi)用。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：乙方：
委托代理協(xié)議書篇九
委托方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就大學(xué)校區(qū)的飲食服務(wù)項(xiàng)目，委托乙方實(shí)行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的高校餐飲服務(wù)，特訂立本合同。
1．項(xiàng)目名稱：_________
2．坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。
3．總建筑面積：_________平方米。
4．委托管理的建筑物詳見圖（附件一）。
5．廚房設(shè)備及配套工程圖（附件二）。
6．現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。
_________大學(xué)為甲方，服務(wù)提供方為乙方。
_________大學(xué)校區(qū)學(xué)生食堂飲食服務(wù)。
委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個(gè)月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
1．本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)項(xiàng)目要求所投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)；
2．根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)_________年合計(jì)人民幣_(tái)________元。其中
3．支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì)，每年8月和1月假期時(shí)間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。
1．代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。
2．審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人遵守。
3．審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，并根據(jù)合同實(shí)施獎(jiǎng)懲。
4．承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50％和乙方一年內(nèi)超出_________元（不含_________元）的部分費(fèi)用。
5．甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建設(shè)面積_________平方米作為乙方的工作場(chǎng)地。
6．甲方的有關(guān)部門對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行_________次全面的考核評(píng)定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再進(jìn)行重復(fù)考核?？己嗽u(píng)分參照_________、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。
7．如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8．甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案（工程建設(shè)竣工資料等），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。
9．有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。
10．甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。
1．嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)，為_________大學(xué)提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。
2．根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。
3．乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。
4．對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項(xiàng)目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
5．建立健全本項(xiàng)目管理檔案。
6．本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料；移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財(cái)產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時(shí)，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。
7．乙方每月須向甲方提供月報(bào)表，每半年就財(cái)務(wù)開支情況向甲方作出說(shuō)明，同時(shí)須按時(shí)交納房屋設(shè)備折舊費(fèi)。
8．承擔(dān)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。
9．承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50％（一年內(nèi)_________元，含_________元）超出部分由甲方負(fù)責(zé)。
10．乙方的員工應(yīng)做到五證齊全（身份證、外來(lái)人員用工證、計(jì)劃生育證、暫住證、健康證），并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。
11．乙方承擔(dān)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi)。
除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)制定出本項(xiàng)目管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。
1．根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_(tái)________元作為履約保證金；
2．履約保證金的期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止；
3．合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性無(wú)息返還乙方履約保證金。
4．如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒(méi)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。
1．因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同；
2．因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同；
3．房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問(wèn)題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé)；因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)；設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
4．乙方如不能按照本合同第九條約定的價(jià)款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進(jìn)行招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。
1．凡在本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟。
甲：________________
乙：________________
________年________月________日
委托代理協(xié)議書篇十
委托方： ____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方： ____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，協(xié)商一致，簽訂如下委托協(xié)議：
一、甲方正式委托乙方辦理轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。
二、乙方按照甲方授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，以甲方的名義辦理委托事項(xiàng)。認(rèn)真履行職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
三、甲方承諾：甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰，甲方擁有無(wú)可爭(zhēng)議的處分權(quán)，所提供的一切項(xiàng)目資料均合法、真實(shí)、有效，并對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任。
四、甲方委托的范圍和內(nèi)容：_____________
1．委托轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)名稱_____________________。
2．委托轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣：__________萬(wàn)元。
3．委托交易的期限自_______年______月_______日至______年_______月______日。
4．甲方委托的其他事項(xiàng)：
（1）甲方承諾：a．對(duì)委托乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的一切債權(quán)、債務(wù)以及人員安置等均由甲方自行負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
b．在委托期限內(nèi)有得再與第三方訂立同一標(biāo)的業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓委托合同。
（2）___________________________________________
五、甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)清產(chǎn)核資、評(píng)估、公告、包裝、登記、變更等由此引起的一切稅費(fèi)均由甲方自行承擔(dān)。
六、乙方對(duì)甲方委托的事項(xiàng)應(yīng)在“公開、公平、公正”的原則前提下根據(jù)項(xiàng)目的具體情況采取競(jìng)價(jià)拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等不同的交易方式，以促進(jìn)甲方產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的成交。在轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書簽定后，甲方不得以任何借口反悔，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、甲方在委托期間應(yīng)積極配合乙方，根據(jù)客戶的合理需要，為現(xiàn)場(chǎng)察看，資料查閱提供方便。
八、乙方辦理甲方委托的業(yè)務(wù)，以買受人簽署成交確認(rèn)書并完成標(biāo)的交割及付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的款項(xiàng)為委托終結(jié)。
九、甲方在簽訂協(xié)議之日起日內(nèi)應(yīng)按委托轉(zhuǎn)讓價(jià)的%向乙方預(yù)付 萬(wàn)元前期費(fèi)用。乙方若在受托期限內(nèi)項(xiàng)目未能成交，應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)扣除相關(guān)費(fèi)用后退還給甲方。
十、委托項(xiàng)目成交后，甲方應(yīng)按成交總額的 ％支付乙方傭金和策劃費(fèi)，對(duì)超過(guò)甲方委托底價(jià)以上部分的收入將加收％的策劃費(fèi)。甲方支付的傭金和策劃費(fèi)可在轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)價(jià)款中直接扣除。
十一、甲方應(yīng)積極地協(xié)助買受人依法辦理變更、過(guò)戶手續(xù)，因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能實(shí)際轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十二、協(xié)議的續(xù)簽和解除
1．乙方如未能在甲方委托的期限內(nèi)完成所委托的事項(xiàng)，甲方可根據(jù)需要辦理延長(zhǎng)委托手續(xù)。
2．在委托期限內(nèi)，甲方如擅自終止委托，則視為單方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的費(fèi)用。乙方所收費(fèi)用不予退還。若是乙方提前提出終止協(xié)議的，乙方應(yīng)全額退還已收取的委托費(fèi)用。
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