合同是交易雙方在法律框架下達(dá)成的一種協(xié)議，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。編寫一份合同的關(guān)鍵在于清晰明了的條款和合理的約定。如果你需要簽訂一份關(guān)于房屋租賃的合同，以下是小編為您提供的一份范文。
個人商鋪買賣合同篇一
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于的'店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣，(大寫)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣，(大寫)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
甲方簽字：日期：年____月____日
乙方簽字：日期：年____月____日
個人商鋪買賣合同篇二
隨著法律觀念的深入人心，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是我為大家收集的售房合同范本簡單版（通用5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
售房合同簡單版1。
賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：________。
買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：________。
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋________間，建筑面積________平方米售賣給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋東至________，南至________，西至________，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
第三條上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣________元，由甲方售賣給乙方。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂日起________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
第七條本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額________%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________%計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
第十條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
第十一條交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。
第十三條本合同的附件與合同有同等效力。
第十四條本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份，另____份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方(簽字)：____乙方(簽字)：____。
簽訂時間：____年____月____日____年____月____日。
售房合同簡單版2。
賣方（以下簡稱甲方）：________________。
買方（以下簡稱乙方）：________________。
甲方根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得________市______區(qū)（縣）________地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證______字______號），經(jīng)________市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，________市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為____房內(nèi)證（經(jīng)）字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。
第一條、房屋。
該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條、價格。
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條、付款方式。
甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條、管理。
乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條、過戶。
雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到________市_______房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條、甲方權(quán)利和義務(wù)。
本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第___天起至實(shí)際交付之日止，每延期___日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后___日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條、乙方權(quán)利和義務(wù)。
本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第_____日起至實(shí)際付款之日止，每延期_____日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第十條、雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛。
1、提交________仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門____份______________________________。
甲方（簽章）：__________________。
乙方（簽章）：__________________。
日期：________年____月____日
售房合同簡單版3。
出賣方(簡稱甲方)：________________。
買受方(簡稱乙方)：________________。
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。
3.車位(庫)______號，建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格。
1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實(shí)際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元，成交價格為____________元)。
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實(shí)際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式。
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前_____天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)。
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)。
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件。
(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;。
(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的\’授權(quán)委托書和本人身份證;。
(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本協(xié)議書一式______份，甲方______份，乙方______份。
個人商鋪買賣合同篇三
出賣方：______________________(以下簡稱甲方)。
法定代表人：__________________。
注冊地址：___________________。
聯(lián)系方式：___________________。
買受方：______________________(以下簡稱乙方)。
法定代表人：__________________。
注冊地址：___________________。
聯(lián)系方式：___________________。
甲、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
1。產(chǎn)權(quán)證號為_____________，土地使用權(quán)證號為_____________。
2。商鋪?zhàn)湓赺____________，結(jié)構(gòu)為_____________：
風(fēng)險告知：在填寫商鋪地址的時候，要注意與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致。
3。商鋪產(chǎn)權(quán)面積_________平方米。
4。商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得：
5。商鋪目前部分被租賃(承租人為__________，租期截止為_____________，租金為_____________，具體詳見租賃合同)。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
風(fēng)險告知：在對商鋪基本情況詳細(xì)寫明的同時，時還要寫明商鋪房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在商鋪抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分及其他交費(fèi)狀況等，這么做也是為了確認(rèn)賣方對商鋪的實(shí)質(zhì)處置權(quán)，如果商鋪的其他共有人不同意對該商鋪進(jìn)行買賣的，則該商鋪買賣合同無效。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日_____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條承諾及保證。
甲方承諾并保證：擁有座落于____________________商鋪的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
第三條標(biāo)的物價格及支付。
1。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價為_____________元/m2(大寫_____________元/m2)，總金額人民_____________元整(大寫_____________萬元整)。
2。乙方的付款方式和付款期限：
甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將_____________萬元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有：過戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第六條甲方于商鋪過戶至乙方后_____日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第七條甲方權(quán)利義務(wù)。
1。甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵：
2。甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任：
第八條乙方權(quán)利義務(wù)：
1。乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪：
2。乙方應(yīng)按合同約定時間及方式，履行付款義務(wù)：
3。乙方應(yīng)依約及時辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條違約責(zé)任。
1。如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金_____________萬元。
2。如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_____________萬元。
第十條爭議解決。
1。本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2。因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)、保險公司出具保全費(fèi)用、翻譯費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方相互違約，有履約先后順序的，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭議解決費(fèi)用：無履約先后順序的，爭議解決費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條其他。
1。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
2。本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽章確認(rèn)，否則涂改部分無效。
3。就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對方應(yīng)_______個工作日內(nèi)回函，否則視為無效。
4。本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。
5。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
(一)業(yè)主要注意四大的問題。
1?？蛻舻馁徺I能力。
首先了解客戶是否能夠全款購房，如果客戶是貸款購房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實(shí)，以免簽定購房合同之后貸款不能按時到位從而造成買房糾紛。
2。付款方式。
購買商業(yè)用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式，盡量要選擇全款購房客戶，其次是貸款購房，其中貸款購買商鋪，目前最高可以貸5成，年限最高為10年：最后是分期付款，盡可能減小賣房所承擔(dān)的風(fēng)險。
3。首付款與尾款間隔時間，時間不宜過長。
因為商業(yè)用房大部分款項較大，所以變動也較大，所蘊(yùn)藏的風(fēng)險也相應(yīng)較大，因此要盡量縮短首付款和尾款的間隔時間。
4。支付訂金后的違約責(zé)任及違約罰則。
支付訂金之后的違約情況時有發(fā)生，所以支付訂金后簽定的訂金收付合同中必須要明確違約責(zé)任和違約罰則。
(二)客戶要注意的三大問題。
1。產(chǎn)權(quán)。
購買的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰，最好不要購買有產(chǎn)權(quán)問題的商鋪，所以購買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。
2。商鋪本身結(jié)構(gòu)。
不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮因素有面寬和進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等：只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或者后期承租上更符合自己或承租對象的使用標(biāo)準(zhǔn)。
3。配套。
良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等。購買前一定要核實(shí)清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期自營或者出租效果。
個人商鋪買賣合同篇四
甲方(買方)：身份證號：
乙方(賣方)：身份證號：
甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的一個商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的一個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪?zhàn)湓诖u混;。
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系乙方對商鋪基本情況的陳述，乙方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。甲方以乙方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣元。
甲方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
第三條乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補(bǔ)償?shù)惹闆r，其補(bǔ)償安置及增值收益為甲方所有。
第四條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委員會仲裁解決。
第五條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第六條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人商鋪買賣合同篇五
甲方：（賣方）：身份證：
乙方：（買房）：身份證：
一、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，甲方將xx區(qū)二層商鋪整體出售給乙方，出售價格為人民幣________萬元整。
二、商鋪具體狀況如下：
1、商鋪所有權(quán)證號為甘第字_______________號（xx區(qū)二層西邊第一家）。
2、商鋪所有證面積為117.60平方米。
3、商鋪登記地址為：xx區(qū)二層西邊第一戶。
三、付款方式及期限。
1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬元整。
2、乙方在20xx年年底前。再付給甲方_________元整。
3、剩余款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為____年。
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場價給付取暖費(fèi)。
五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶相關(guān)事宜，由產(chǎn)生的所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、在未完成房產(chǎn)過戶前（未付清全部房款）由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證。
七、現(xiàn)xx區(qū)二層商鋪西邊第一戶，房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財產(chǎn)，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷；如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
九、本合同適用《合同法》若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
個人商鋪買賣合同篇六
出賣人：身份證號：
買受人：身份證號：
根據(jù)《中華人民合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪房達(dá)成如下協(xié)議：
一、出賣人，將坐落在華藏寺鎮(zhèn)華干東路(2)號原民族印刷廠一樓東頭磚混結(jié)構(gòu)商鋪一間，建筑面積為50平米，以買賣方式出售給買受人，該商鋪成交價商定為人民幣8萬元整(大寫：拾捌萬元整。)。
二、買受人將商鋪出賣款付清后，由出賣人將商鋪所有產(chǎn)權(quán)交付買受人，并協(xié)助辦理該商鋪過戶手續(xù)。
三、買受人取得商鋪所有產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的登記費(fèi)、過戶費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
四、本合同簽訂后，雙方必須遵守如有一方違約應(yīng)賠償給守約方損失費(fèi)，按照該商鋪房價款的百分之二十的違約金。
五、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份自簽字后生效。
出賣人：(簽字)。
買受人：(簽字)。
日期：
個人商鋪買賣合同篇七
、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，甲方將雙河農(nóng)場校園區(qū)二層商鋪整體出售給乙方，出售價格為人民幣________萬元整。
1、商鋪所有權(quán)證號為甘第字_______________號(雙河農(nóng)場校園區(qū)二層西邊第一家)。
2、商鋪所有證面積為117.60平方米。
3、商鋪登記地址為：黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣雙河農(nóng)場校園區(qū)二層西邊第一戶。
1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬元整。
2、乙方在20____年年底前。再付給甲方_________元整。
3、剩余款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為____年。
五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶相關(guān)事宜，由產(chǎn)生的所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、在未完成房產(chǎn)過戶前(未付清全部房款)由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證。
七、現(xiàn)雙河農(nóng)場校園區(qū)二層商鋪西邊第一戶，房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財產(chǎn)，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷;如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
九、本合同適用《合同法》若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
個人商鋪買賣合同篇八
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
買賣合同的內(nèi)容，即買賣合同法律關(guān)系的權(quán)利義務(wù)。其中賣方最基本的權(quán)利是請求買方付價金并取得價金的所有權(quán);下面小編給大家?guī)韨€人商鋪買賣合同模板，希望大家喜歡!
出賣方：
電話：
身份證號碼：
地址：
買受方：
電話：
身份證號碼：
地址：
第一條店鋪的`基本情況。
第二條價格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)。
第三條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。
第四條交付事項。
出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。
第五條違約責(zé)任。
買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即年月日)之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。
第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條本合同一式兩份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
附加條款：
甲方(買方)：
身份證號：
乙方(賣方)：
身份證號：
甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的一個商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的一個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪?zhàn)湓诖u混;。
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系乙方對商鋪基本情況的'陳述，乙方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。甲方以乙方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣元。
甲方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
第三條乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補(bǔ)償?shù)惹闆r，其補(bǔ)償安置及增值收益為甲方所有。
第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委員會仲裁解決。
第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
住所地：
住所地：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日年月日。
出售方(甲方)：
購買方(乙方)：
甲、乙雙方就位于的買賣相關(guān)事宜，協(xié)議條款如下：
一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區(qū)一樓商鋪以人民幣賣于乙方，乙方當(dāng)場一次性全款付給甲方。
二、該商鋪房屋產(chǎn)權(quán)及附加手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)全部辦理并交于乙方，手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，上下水、暖、電、氣、網(wǎng)線按國家建設(shè)部門規(guī)定，由甲方配齊。
三、此商鋪甲方于年月日之前交乙方管理使用。
四、此合同一式三份，甲、乙雙方各保存1份，中介人保存1份，簽字后生效，不得反悔。
甲方：乙方：
中介人：
出賣人：
身份證號：
買受人：
身份證號：
根據(jù)《中華人民合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪房達(dá)成如下協(xié)議：
一、出賣人，將坐落在華藏寺鎮(zhèn)華干東路(2)號原民族印刷廠一樓東頭磚混結(jié)構(gòu)商鋪一間，建筑面積為50平米，以買賣方式出售給買受人，該商鋪成交價商定為人民幣8萬元整(大寫：拾捌萬元整。)。
二、買受人將商鋪出賣款付清后，由出賣人將商鋪所有產(chǎn)權(quán)交付買受人，并協(xié)助辦理該商鋪過戶手續(xù)。
三、買受人取得商鋪所有產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的登記費(fèi)、過戶費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
四、本合同簽訂后，雙方必須遵守如有一方違約應(yīng)賠償給守約方損失費(fèi)，按照該商鋪房價款的百分之二十的違約金。
五、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份自簽字后生效。
出賣人：(簽字)。
買受人：(簽字)。
日期：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結(jié)構(gòu)__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)。
甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。
第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整。
第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。
第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序。
1.為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：_______________________。
開戶行：_____________________。
帳號：_______________________。
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。
3.甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。
5.房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第九條違約責(zé)任。
若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_______________。
購買方(乙方)：_______________。
___________年_______月_______。
個人商鋪買賣合同篇九
出賣方：__________（以下簡稱甲方）。
買受方：__________（以下簡稱乙方）。
第一條店鋪的基本情況。
出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），店鋪用途為____________________；房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________。
第二條價格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）。
第三條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______拾______萬______千______百_____拾______元整（小寫元），并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該店鋪全部價款付給出賣方。
第四條店鋪交付前的其他事項。
店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用，并可根據(jù)市場情況進(jìn)行進(jìn)出貨等經(jīng)營活動，經(jīng)營活動不受買受方干涉。
作為出售本店鋪的附加條款，本店鋪內(nèi)的所有商品由買受方買下，購買價格以出兌之日的相同或相近商品進(jìn)貨價格為準(zhǔn)，商品出兌價款與店鋪銷售的全部價款在第四條的期限內(nèi)一并交付給賣方。
第五條交付期限。
出賣方應(yīng)于收到該店鋪全部價款和商品出兌價款之日起日內(nèi)，將該店鋪付給買受方。
第六條違約責(zé)任。
買受方逾期未付清房款及商品出兌價款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該店鋪之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。
第八條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
個人商鋪買賣合同篇十
出賣人：（以下簡稱甲方）身份證號：
買受人：(以下簡稱乙方）身份證號：
根據(jù)《中華人民合同法》《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪房達(dá)成如下協(xié)議：
一、出賣人，將坐落在華藏寺鎮(zhèn)華干東路(2)號原民族印刷廠一樓東頭磚混結(jié)構(gòu)商鋪一間，建筑面積為50平米，以買賣方式出售給買受人，該商鋪成交價商定為人民幣18萬元整(大寫：拾捌萬元整。)。
二、買受人將商鋪出賣款付清后，由出賣人將商鋪所有產(chǎn)權(quán)交付買受人，并協(xié)助辦理該商鋪過戶手續(xù)。
三、買受人取得商鋪所有產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的登記費(fèi)、過戶費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
四、本合同簽訂后，雙方必須遵守如有一方違約應(yīng)賠償給守約方損失費(fèi)，按照該商鋪房價款的百分之二十的違約金。
五、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份自簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人商鋪買賣合同篇十一
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、合同甲方同意合同甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有合同甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、合同甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替合同甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由合同甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向合同甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外合同甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、合同甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由合同甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除合同甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向合同甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，合同甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向合同甲方支付違約金。如果由于合同甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，合同甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與合同甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
合同甲方簽字：__________日期：__________
乙方簽字：__________日期：__________
個人商鋪買賣合同篇十二
出租方：____________________(簡稱甲方)。
承租方：____________________(簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》《^v^民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
___市___路門面房___號。
從___年___月___日至___年___月___日。
無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收(__)元整;其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_萬_千圓整(__)。
乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方_年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。
此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。
甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
簽訂日期：___年___月___日
個人商鋪買賣合同篇十三
出賣方：
買受方：
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。
出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。
買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即xx年xx月xx日)之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
出賣方：____________。
買受方:____________。
簽約日期：
個人商鋪買賣合同篇十四
賣方：甲，女，漢族，________年____月____日出生，然后住____省________區(qū)路單元。身份證號 (乙的妻子)。電話： 乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮(zhèn)街號。身份證號(系甲丈夫)電話： (以下簡稱甲方) 買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區(qū)路號身份證號。電話： (以下簡稱乙方) 甲方所有的____省____縣鎮(zhèn)建設(shè)路花園苑、然后期工程(一樓)號車庫一間，建筑面積為 20平方米?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙方，乙方明確表示愿意購買。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方根據(jù)《民法典》和《民法典》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：
一、車庫的基本狀況
1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動卷閘門已安裝，費(fèi)用已包含在價款中。
3、電已經(jīng)接通，費(fèi)用已包含在價款中。
二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內(nèi))，然后人民幣壹拾貳萬元整(小寫b10元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。
三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。
四、甲方務(wù)必保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人和沒有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，并且甲方同時承擔(dān)違約職責(zé)。
五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。
個人商鋪買賣合同篇十五
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同：
一、貨物種類、規(guī)格、單價、數(shù)量及交貨時間：乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準(zhǔn)時交貨，可提前共同協(xié)商。
二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款（不含發(fā)票）。
三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或在銷貨清單上注明，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
四、其它約定事項：
1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供應(yīng)完，貨款結(jié)清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、定金：30000元（大寫：叁萬元整）供方（章）：
需方（章）：
委托代理人簽字：
委托代理人簽字：
賬號：
電話：
電話：
簽訂日期：________年____月____日
個人商鋪買賣合同篇十六
甲、乙雙方依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。
第一條車輛概況甲方將車輛（品牌名稱__________型號____________顏色_____________汽車品牌__________）出售給乙方，售價：_________元（大寫：______________圓）。
第二條質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（一）本合同約定的車輛，其質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并符合生產(chǎn)廠家出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求。
（二）本合同約定的車輛，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
（三）雙方對車輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭議的，以經(jīng)國家授權(quán)的汽車檢驗機(jī)構(gòu)（河源轄區(qū)內(nèi)）出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
（四）甲方必須保證向乙方出售的車輛其外觀沒有任何損壞，不得出現(xiàn)掉漆、磨損等現(xiàn)象。
（五）甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。
第三條付款方式甲方按揭購車，已支付____元，剩余____元，對于剩余款項，由乙方代甲方按揭還款，直至還清為止。
第四條車輛交付車輛交付時間于________年____月____日前。
第五條車輛過戶乙方還貸結(jié)束后，甲方應(yīng)積極的配合，過戶給乙方。
第六條車輛保險費(fèi)用車輛使用期間發(fā)生的保險（僅指機(jī)動車交通強(qiáng)制保險）由乙方負(fù)擔(dān)，若期間發(fā)生的事故，造成的損失，需要保險公司賠付的，甲方應(yīng)給以乙方保險公司需要的協(xié)助。
第七條違約責(zé)任。
（一）一方遲延交車或遲延支付車款的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金100元。遲延超過____日的，對方有權(quán)解除合同，并要求遲延方賠償本合同價款的20%作為違約金。
（二）甲方應(yīng)在乙方還清貸款后20天內(nèi)協(xié)助乙方過戶，因甲方原因不能過戶，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_____元人民幣，違約金不足以賠償乙方損失的，乙方有權(quán)追償。
第八條不可抗力。
（一）任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力或發(fā)生不可抗力后沒有采取補(bǔ)救措施和通知義務(wù)的，不能免除責(zé)任。
（二）遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____日內(nèi)將事件的情況以書面形式（含傳真、電子郵件、手機(jī)短信等形式）通知另一方，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第十一條解決爭議的方式合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成時，可依法向乙方所在地人民法院起訴。
第十二條其他。
（一）雙方地址、電話若有改變，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)書面通知對方，因一方遲延通知而造成損失的，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。
（二）本合同的未盡事宜及需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。
（三）本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時以大、小x表示，大小x數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
（四）違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方為進(jìn)行仲裁訴訟而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)用訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)。
（五）其他約定條款：
第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。
個人商鋪買賣合同篇十七
甲方：有限公司（以下簡稱甲方）。
乙方：（銷售員姓名）。
（以下簡稱乙方）為了加大“撒可豐”復(fù)合肥的銷售量，便于開發(fā)和鞏固市場，本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方做為甲方的銷售人員，其報酬和福利津貼等待遇依據(jù)本協(xié)議確定。甲方補(bǔ)助乙方差旅費(fèi)每人每天100元，電話費(fèi)每月150元。
二、本協(xié)議的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
三、甲方指定乙方的銷售區(qū)域為_____________________________________。其它空白區(qū)域（即甲方在該地區(qū)未指定其他銷售員），經(jīng)甲方同意，乙方可以自行在該區(qū)域內(nèi)銷售。
四、銷售產(chǎn)品范圍：“強(qiáng)麗撒可豐”牌高、中、低濃度復(fù)合肥、bb肥系列、有機(jī)肥系列。
五、貨款交付方式：貨款兩清。
六、乙方的基本義務(wù)：
1、在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，不得越界銷售；
2、執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一銷售價格，不得隨意變動；
4、甲方單位工作期間不得兼職；
5、接受甲方對銷售行為的監(jiān)督，如有違反行為，愿接受處罰；
6、遵循甲方的規(guī)章制度，按時上下班；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考勤。乙方在外地出差，應(yīng)用當(dāng)?shù)毓潭娫拡蟾嫫涑霾畹攸c(diǎn)。乙方每年的出勤日應(yīng)不少于200天。乙方每年出勤超過200天的，甲方給予1000元的出勤補(bǔ)助。
七、甲方的`基本義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一提供企業(yè)、產(chǎn)品的宣傳資料、包裝、樣品等；
2、保證產(chǎn)品質(zhì)量，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)；
4、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
八、乙方應(yīng)保守在工作期間知悉的甲方的商業(yè)機(jī)密，包括:技術(shù)秘密、價格、銷售渠道和客戶資料等，不得泄露給第三人。
九、若出現(xiàn)客戶退貨換貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方和客戶協(xié)商解決，甲方不予承擔(dān)。
十、提成方式：乙方的基本工資為每月_______元。乙方實(shí)際完成的銷售數(shù)量少于基本任務(wù)量噸的，提成按____元噸計算；乙方實(shí)際完成的銷售數(shù)量超過基本任務(wù)量以上的部分，按____元噸計算。
十一、結(jié)算方式：
1、甲方每月按乙方當(dāng)月完成的銷售數(shù)量支付乙方____元噸的提成；
3、甲方有權(quán)扣除乙方銷售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金于下________年度____月在乙方不存在違反本協(xié)議第八條、第九條規(guī)定的行為時自動支付給乙方。
十二、未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
甲方:咸陽xx公司乙方：法定代表人：
個人商鋪買賣合同篇十八
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后， 甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失 元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定 本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日________年____月____日
個人商鋪買賣合同篇十九
賣方：甲，女，漢族，________年____月____日出生，然后住____省________區(qū)路單元。身份證號(乙的妻子)。電話：乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮(zhèn)街號。身份證號(系甲丈夫)電話：(以下簡稱甲方)買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區(qū)路號身份證號。電話：(以下簡稱乙方)甲方所有的____省____縣鎮(zhèn)建設(shè)路花園苑、然后期工程(一樓)號車庫一間，建筑面積為20平方米?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙方，乙方明確表示愿意購買。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方根據(jù)《民法典》和《民法典》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：
一、車庫的基本狀況。
1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動卷閘門已安裝，費(fèi)用已包含在價款中。
3、電已經(jīng)接通，費(fèi)用已包含在價款中。
二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內(nèi))，然后人民幣壹拾貳萬元整(小寫b10元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。
三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。
四、甲方務(wù)必保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人和沒有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，并且甲方同時承擔(dān)違約職責(zé)。
五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。
個人商鋪買賣合同篇二十
出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）
本人法定代表人姓名：__________________________
身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________
本人法定代表人姓名：__________________________
身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________
（以下簡稱乙方）
本人法定代表人姓名：__________________________
國籍：_______________
_____________________________
身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________
本人法定代表人姓名：__________________________
身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________（《房地產(chǎn)交____市場準(zhǔn)入證》證號為_________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房，____省存量房買賣合同。
第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________出讓劃撥，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________套建筑面積計算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元（_________元）。
第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：
（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給甲方。
（二）分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，余款于_________結(jié)清。
（三）其他方式：__________________________________________________。
第五條甲方的義
（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。
（二）甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：
（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（2）依法收回土地使用權(quán)的；
（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（4）權(quán)屬有爭議的；
（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形，合同范本《____省存量房買賣合同》。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________％支付違約金給乙方。
（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。
（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。
二）一并交付。
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期____日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的______％向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日（不得超過____日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請并如實(shí)申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導(dǎo)致不能在____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。在上述房屋_________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付；在權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；
（三）_________________________________________________________。
第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門_______份。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項
（四）___________________________________________________________。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_______
法定代表人：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
附件
附件一房屋平面圖及房屋四至范圍
附件二房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況
（1）附屬設(shè)施
（2）室內(nèi)裝飾
（3）其他設(shè)備附件三租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：________租賃情況：__________________________________________________________抵押情況：__________________________________________________________其他所有權(quán)被限制情況：______________________________________________附件四物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項費(fèi)用外，在簽于____________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；在簽于_________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
7）咨詢。
2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。
3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4．本合同文本中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)確定后在空格部位填寫
個人商鋪買賣合同篇二十一
雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過多次協(xié)商達(dá)成團(tuán)購協(xié)議如下：
一、乙方為甲方提供質(zhì)量優(yōu)良價格實(shí)惠的產(chǎn)品。
二、甲方成員對團(tuán)購價格保密，自覺維護(hù)乙方的價格體系。
三、團(tuán)購產(chǎn)品：孔雀王家具貓王家具。
四、團(tuán)購操作流程：
1、團(tuán)購時間：____月____日上午9:30開始。
2、團(tuán)購地點(diǎn)：環(huán)宇e區(qū)f區(qū)1號孔雀王家具貓王家具專賣店。
3、c當(dāng)日現(xiàn)場公布團(tuán)購折扣。
4、團(tuán)購當(dāng)天付訂金500元，兩月內(nèi)定款式交全款。
5、訂金訂貨前可退還，訂貨后不可退還。
五、產(chǎn)品折扣與價格：孔雀王家具貓王家具團(tuán)購折扣為65折(____日--2____日交全款的.用戶參加環(huán)宇返5個點(diǎn)的活動)。
六、售后服務(wù)：產(chǎn)品________年內(nèi)維修，終身維護(hù)（________年后維護(hù)收費(fèi)）。
七、送貨安排:市內(nèi)送貨上樓，如需吊貨，費(fèi)用客戶自負(fù)。搬運(yùn)過程中有損傷可以維修的維修，有礙美觀可以做換貨處理。訂貨到提貨時間為20天。
甲方代表：
乙方代表：
________年____月____日。
________年____月____日。
個人商鋪買賣合同篇二十二
乙方：_________。
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：
一、合伙購買商鋪概況。
1、甲乙雙方共同出資購買x號商鋪，商鋪地址位于_________，面積_________平方米。該商鋪單價為每平方米_萬元，房屋總金額為_，小寫。該商鋪銷售合同備案號：_x。
2、本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。
二、出資比例。
乙方出資_元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：120000元。
1、甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產(chǎn)權(quán)：雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。
雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（萬元），并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。
每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金，按揭時間為5年之內(nèi)。
2、同時雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。
3、雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營收益，承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)。
1、商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。
2、商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>
3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。
四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。
（1）商鋪出租的價格、時限等有關(guān)事項。
（2）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。
（3）合伙商鋪的抵押事項。
（4）其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營。
1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。
2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。
3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。
4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。
5、本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。
六、產(chǎn)權(quán)證的辦理。
所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下）但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
1、任何一方不能因為個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的'損失。
2、如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款（見第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。
3、雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他事項。
1、由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。
2、因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。
九、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
乙方：_________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
個人商鋪買賣合同篇二十三
甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買方)：身份證號：
甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)不動產(chǎn)證號為，
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)。
以方式獲得;以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每延遲一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪成交價價款共計人民幣萬元，小寫(元)。
乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的.上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任。甲方應(yīng)在合同生效后年日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清。
上述商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。如因乙方原因?qū)е略撋啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。
本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交貴陽仲裁委員會仲裁解決。
合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。過戶一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日年月日。
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