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房屋安全管理制度和規(guī)范篇一
第一條 為加強(qiáng)本市房屋安全管理，保障公共安全，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本市轄區(qū)范圍內(nèi)的城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))的房屋安全管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱(chēng)的房屋安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進(jìn)行的管理。包括房屋安全鑒定管理、危險(xiǎn)房屋治理、房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)以及白蟻預(yù)防和滅治管理。
房屋消防安全、設(shè)施設(shè)備使用安全以及住宅室內(nèi)裝修等安全管理依照其他法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
第三條 房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、確保安全的原則。
第四條 市國(guó)土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本規(guī)定。市國(guó)土資源和房屋管理局各區(qū)分局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“區(qū)分局”)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全監(jiān)督、管理工作。
市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局可以委托房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理、白蟻防治等事業(yè)單位，負(fù)責(zé)房屋安全管理的具體事務(wù)。
建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政、工商、市政園林、文化、環(huán)保、市容環(huán)衛(wèi)、城市管理綜合執(zhí)法、消防、電力等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好房屋安全管理工作，協(xié)同實(shí)施本規(guī)定。
第五條 建設(shè)、國(guó)土房管、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理對(duì)擅自拆改房屋違法行為的投訴，并依職責(zé)查處。
建設(shè)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)擅自拆改房屋的裝飾裝修企業(yè)的查處工作，國(guó)土房管行政管理部門(mén)予以協(xié)助。
國(guó)土房管行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋違反房屋安全管理行為的查處工作。
規(guī)劃行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋違反規(guī)劃管理行為的查處工作。
城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋構(gòu)成違法建設(shè)行為的查處工作。
公安部門(mén)負(fù)責(zé)房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執(zhí)法案件的偵查和處理，配合國(guó)土房管部門(mén)做好房屋安全管理行政執(zhí)法工作。
第六條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理的領(lǐng)導(dǎo)和督促，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)配合做好房屋安全管理。
市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案，建立房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)，組織指揮房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)。
第七條 政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮房屋安全鑒定、白蟻防治等行業(yè)組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵(lì)和支持行業(yè)組織依法開(kāi)展工作。
行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)依法協(xié)助市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局做好房屋安全管理工作，進(jìn)行行業(yè)自律和監(jiān)督。
第八條 市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動(dòng)態(tài)信息管理系統(tǒng)。
第九條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)保障房屋安全普查、代為鑒定、危險(xiǎn)房屋搶修代管、應(yīng)急搶險(xiǎn)等房屋安全管理專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。
房屋安全管理專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)由市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局納入部門(mén)預(yù)算，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)按規(guī)定程序辦理。
第十條 房屋所有人是房屋安全責(zé)任人。房屋所有人下落不明或者房屋權(quán)屬不清晰的，代管人是房屋安全責(zé)任人;沒(méi)有代管人的，房屋使用人是房屋安全責(zé)任人。租賃房屋另有約定的除外。
城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責(zé)任，適用《xx市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定。
城市異產(chǎn)毗連房屋的安全責(zé)任，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十一條 房屋安全責(zé)任人對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施使用安全負(fù)責(zé)。
房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求安裝防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完整和整潔，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查。發(fā)現(xiàn)隱患的，及時(shí)依照規(guī)定進(jìn)行鑒定和治理。
第十二條 屬于文物的房屋，由文化行政管理部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》提出安全管理意見(jiàn)。
第十三條 房屋使用過(guò)程中，不得有下列影響房屋安全的行為：
(一)未報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變使用性質(zhì)和擅自開(kāi)(堵)外墻門(mén)窗、封閉陽(yáng)臺(tái)、搭建棚蓋或者在天臺(tái)上建設(shè)建(構(gòu))筑物;
(二)在住宅內(nèi)存放經(jīng)營(yíng)性酸、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)性物品;
(三)裝飾裝修活動(dòng)中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。
安裝和使用防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施不得危及公共安全。
第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展房屋安全使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定或者物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全狀況。
發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)書(shū)面報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報(bào);并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。
第十五條 進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)當(dāng)采取有效的安全保護(hù)措施。
已發(fā)生危及房屋安全的情況的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)及時(shí)修復(fù)，排除危險(xiǎn)。
第十六條 房屋安全責(zé)任人以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。
第十七條 房屋安全責(zé)任人、房屋使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局組織的房屋安全普查或者房屋安全檢查等活動(dòng)。
第十八條 單位和個(gè)人可以向市國(guó)土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局舉報(bào)危害房屋安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋;市國(guó)土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并將處理結(jié)果答復(fù)舉報(bào)人或者反映人。
第十九條 有下列情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托原設(shè)計(jì)單位或者房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：
(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
(二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
第二十條 有下列情形之一的房屋，建設(shè)、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：
(一)距離2倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的房屋;
(二)爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋;
(三)地鐵、人防工程等地下工程施上距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋;
(四)基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。
第二十一條 具有本規(guī)定第十九條規(guī)定情形的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二十二條 房屋可能存在危及相鄰人、房屋使用人等利害關(guān)系人的安全隱患的，利害關(guān)系人可以要求房屋安全責(zé)任人委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。
房屋安全責(zé)任人拒不委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定的，利害關(guān)系人可以自行委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。
經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定，房屋是危險(xiǎn)房屋或者存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān);不是危險(xiǎn)房屋或者不存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由委托人承擔(dān)。
第二十三條 單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患的，可以及時(shí)告知街道辦事處、鎮(zhèn)政府或者各區(qū)分局。
街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)將掌握的存在嚴(yán)重安全隱患的房屋信息進(jìn)行登記并及時(shí)告知房屋所在地的區(qū)分局。
各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的房屋信息進(jìn)行登記并進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。
第二十四條 房屋存在嚴(yán)重安全隱患，房屋安全責(zé)任人未委托鑒定的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)及時(shí)向其發(fā)出房屋安全鑒定通知書(shū)，責(zé)成房屋安全責(zé)任人在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋安全鑒定。
房屋安全責(zé)任人在房屋安全鑒定通知書(shū)要求的期限內(nèi)仍未委托房屋安全鑒定的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出房屋安全代為鑒定決定書(shū)，并委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。
經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。
第二十五條 房屋存在嚴(yán)重安全隱患，房屋安全責(zé)任人采取治理措施排除隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向各區(qū)分局提交相關(guān)的證明材料;經(jīng)各區(qū)分局調(diào)查核實(shí)后，房屋安全責(zé)任人可不再委托房屋安全鑒定。
第二十六條 房屋安全責(zé)任人、使用人應(yīng)當(dāng)配合房屋安全鑒定單位的調(diào)查核實(shí)以及鑒定工作。
第二十七條 從事房屋安全鑒定的單位，應(yīng)當(dāng)依照《xx市房屋安全鑒定單位備案管理規(guī)定》到市國(guó)土資源和房屋管理局辦理備案手續(xù)。
房屋安全鑒定人員實(shí)行資格證和執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理制度，房屋安全鑒定人員資格證和執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理由市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。
第二十八條 進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)有兩名以上的房屋安全鑒定人員參加，并出示房屋安全鑒定執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件。對(duì)特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，房屋安全鑒定單位可另外聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員或者邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)派員參與鑒定。
任何單位或者個(gè)人不得阻撓、干擾房屋安全鑒定人員進(jìn)行正常的房屋安全鑒定。
第二十九條 房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照鑒定業(yè)務(wù)規(guī)范和鑒定業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求從事鑒定活動(dòng)并制作鑒定報(bào)告。鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)加蓋房屋安全鑒定專(zhuān)用章，并及時(shí)送達(dá)鑒定委托人。
房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)對(duì)出具的鑒定報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第三十條 利害關(guān)系人對(duì)房屋安全鑒定單位的鑒定結(jié)論有異議的，可以向市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)的專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)鑒。
復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論一致的，復(fù)鑒費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān);復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論存在本質(zhì)不同的，復(fù)鑒費(fèi)用由房屋安全鑒定單位承擔(dān)。
第三十一條 房屋安全鑒定單位開(kāi)展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)檔案，設(shè)立業(yè)務(wù)情況匯總表，并于每年年底將該年度的房屋安全鑒定統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)送市國(guó)土資源和房屋管理局。
經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)立即將危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告報(bào)送各區(qū)分局，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)將掌握的危險(xiǎn)房屋信息報(bào)送市國(guó)土資源和房屋管理局。
第三十二條 市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)下列信息：
(一)房屋安全鑒定單位備案情況;
(二)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋情況。
第三十三條 危險(xiǎn)房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定確認(rèn)。
經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照房屋安全鑒定單位鑒定結(jié)論的處理類(lèi)別，進(jìn)行治理。危險(xiǎn)房屋的處理類(lèi)別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除四種類(lèi)別。文物建筑經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》的規(guī)定進(jìn)行搶救修繕。
經(jīng)鑒定不屬危險(xiǎn)房屋但房屋存在安全隱患的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)排除安全隱患。
經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋，利害關(guān)系人又申請(qǐng)復(fù)鑒的，在復(fù)鑒期間不停止解危措施的進(jìn)行。
第三十四條 鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。
鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，危險(xiǎn)部位的房屋不得使用。
鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用的危險(xiǎn)房屋，未解危前，不得使用。
第三十五條 危險(xiǎn)房屋有下列情形之一，房屋所在地的區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋實(shí)施代管并進(jìn)行治理：
(一)房屋權(quán)屬不明晰，無(wú)法確定房屋安全責(zé)任人的;
(二)所有人死亡且無(wú)法確定繼承人作為房屋安全責(zé)任人的;
(三)所有人下落不明又無(wú)合法代理人履行房屋安全責(zé)任的;
(四)危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人確有困難無(wú)法治理危險(xiǎn)房屋，通過(guò)書(shū)面協(xié)議委托房屋所在地的區(qū)分局代管房屋并實(shí)施治理的。
代管前款第(一)項(xiàng)至第(三)項(xiàng)所列房屋，代管前應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告，公告的期限不得少于三十天。但危險(xiǎn)房屋需要立即治理的，發(fā)布公告期間可以同時(shí)治理。
第三十六條 各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對(duì)代管、治理發(fā)生的費(fèi)用以及代管房屋過(guò)程中產(chǎn)生的收益等情況進(jìn)行證據(jù)保全。
屬于第三十五條規(guī)定情形的，代管、治理發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。房屋安全責(zé)任人不確定或者未償還有關(guān)費(fèi)用的，各區(qū)分局可以從租賃代管房屋的收益中抵扣。
被代管房屋的所有人或者繼承人確定的，代管、治理費(fèi)用結(jié)清后，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)自代管、治理費(fèi)用結(jié)清后的十個(gè)工作日內(nèi)解除代管并發(fā)還房屋，并將剩余的代管收益返還所有人或者繼承人。
第三十七條 房屋安全責(zé)任人未按照鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋限期治理通知書(shū)。
房屋安全責(zé)任人在危險(xiǎn)房屋限期治理通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)仍未治理危險(xiǎn)房屋的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋代為治理決定書(shū)，責(zé)令房屋安全責(zé)任人或者使用人搬出危險(xiǎn)房屋，進(jìn)行緊急排險(xiǎn)。
停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，情況危急的，各區(qū)分局可以直接向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋代為治理決定書(shū)，責(zé)令房屋安全責(zé)任人或者使用人立即搬出危險(xiǎn)房屋，進(jìn)行緊急排險(xiǎn)。
各區(qū)分局在房屋安全責(zé)任人或者使用人搬出危險(xiǎn)房屋后，應(yīng)當(dāng)即時(shí)進(jìn)行危險(xiǎn)房屋治理。
第三十八條 觀察使用、處理使用的危險(xiǎn)房屋，各區(qū)分局在危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)自治理結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知房屋安全責(zé)任人接收房屋。
危險(xiǎn)房屋治理、搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用，由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。
第三十九條 房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人搬出的危險(xiǎn)房屋為其唯一居住用房的，可以向各區(qū)分局申請(qǐng)臨時(shí)住房安置。
房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人自行治理危險(xiǎn)房屋，使用各區(qū)分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收;由各區(qū)分局代為治理，房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人使用各區(qū)分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
經(jīng)民政部門(mén)核定的低保救濟(jì)家庭、低收入家庭或者市總工會(huì)核定的特困職工家庭，危險(xiǎn)房屋治理期間，各區(qū)分局提供的安置房的租金，按廉租住房有關(guān)規(guī)定計(jì)收。
使用各區(qū)分局提供的臨時(shí)安置住房，在危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)通知房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人限期遷出，逾期不搬的，租金按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
第四十條 經(jīng)民政部門(mén)核定的低保救濟(jì)家庭、低收入家庭或者市總工會(huì)核定的特困職工家庭，無(wú)力承擔(dān)危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用的，可以按本規(guī)定第三十五條第一款第(四)項(xiàng)的規(guī)定書(shū)面協(xié)議委托房屋所在地的區(qū)分局代管并實(shí)施治理，并申請(qǐng)減免治理費(fèi)用。
第四十一條 房屋安全責(zé)任人怠于、無(wú)力進(jìn)行危險(xiǎn)房屋治理的，國(guó)土房管行政管理部門(mén)可以根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依法實(shí)施收購(gòu)。
第四十二條 危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的危險(xiǎn)房屋標(biāo)志，提醒過(guò)往的行人、相鄰人注意安全;對(duì)暫不能排險(xiǎn)解危的危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)采取有效的安全防護(hù)措施。
第四十三條 設(shè)置在危險(xiǎn)房屋或者其附屬物上的廣告牌、宣傳牌、招牌及供電、通訊線路等懸掛、支立物，對(duì)危險(xiǎn)房屋治理造成妨礙時(shí)，其所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以拆除、遷移。上述懸掛、支立物的所有人未能及時(shí)拆除、遷移的，危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人可以申請(qǐng)由區(qū)分局強(qiáng)制拆除、遷移。拆除、遷移費(fèi)用由懸掛、支立物的所有人負(fù)責(zé)。
因治理危險(xiǎn)房屋需要合理利用房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，有關(guān)的房屋所有人和使用人應(yīng)當(dāng)予以配合，不得借故阻撓。
第四十四條 房屋安全責(zé)任人或者各區(qū)分局對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行原狀維修、加固搶險(xiǎn)需要辦理各項(xiàng)手續(xù)的，規(guī)劃、建設(shè)、市政園林、文化、市容環(huán)衛(wèi)等行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理，以免延誤時(shí)間發(fā)生事故。
危險(xiǎn)房屋危及公共安全需要緊急治理的，可以在辦理有關(guān)治理手續(xù)的同時(shí)，采取必要的解危措施。
危險(xiǎn)房屋的共有人在治理過(guò)程中，需要立即排險(xiǎn)解危的，可以單獨(dú)向規(guī)劃等行政主管部門(mén)辦理原狀維修、加固搶險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)。
第四十五條 市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)危險(xiǎn)房屋治理工程巡查，掌握、核查危險(xiǎn)房屋治理和滅失情況，建立危險(xiǎn)房屋登記、注銷(xiāo)制度。
第四十六條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)救援組織，制定房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案，儲(chǔ)備充足的搶險(xiǎn)救援物資和裝備器材，配備足夠交通運(yùn)輸及通訊工具，保證救援物資和人員及時(shí)到位。
第四十七條 房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)遵循屬地管理的原則。
因臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等事故導(dǎo)致房屋出現(xiàn)突發(fā)性險(xiǎn)情時(shí)，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)立即采取妥善的處理措施，并向所在地的區(qū)分局和消防等行政主管部門(mén)報(bào)告，積極配合行政主管部門(mén)進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn)和對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理。
區(qū)房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)和房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)救援組織在知悉房屋突發(fā)性險(xiǎn)情后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到場(chǎng)處理，實(shí)施房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)。
第四十八條 市房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織實(shí)施跨區(qū)的房屋的應(yīng)急搶險(xiǎn);市房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)在認(rèn)為必要時(shí)，也可以直接對(duì)發(fā)生重大險(xiǎn)情的房屋組織實(shí)施應(yīng)急搶險(xiǎn)。
區(qū)房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋突發(fā)性險(xiǎn)情情況報(bào)告市房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)。
第四十九條 房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)組織實(shí)施房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況需要采取下列措施：
(一)切斷電力、可燃?xì)怏w和液體的輸送;
(二)劃定警戒區(qū)，實(shí)行局部交通管制;
(三)利用鄰近建筑物和有關(guān)設(shè)施;
(四)拆除或者破損毗鄰的建筑物和構(gòu)筑物。
電力、市政園林、公安、消防等部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予必要的協(xié)助。
對(duì)因房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)需要而拆除或者破損的毗鄰建筑物和構(gòu)筑物，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)在事后予以修復(fù)。
第五十條 新建、改建、擴(kuò)建的商品房，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施白蟻預(yù)防處理;未按規(guī)定實(shí)施白蟻預(yù)防處理的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)白蟻滅治責(zé)任。
其它房屋未實(shí)施白蟻預(yù)防處理的，由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)白蟻防治責(zé)任。
第五十一條 已實(shí)施白蟻預(yù)防處理的商品房，在包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)白蟻滅治責(zé)任。
已實(shí)施白蟻預(yù)防處理的其它房屋，在白蟻預(yù)防合同約定的包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的， 由原白蟻防治單位負(fù)責(zé)無(wú)償滅治。
超出包治期限發(fā)生蟻害的，由房屋安全責(zé)任人負(fù)責(zé)滅治。
白蟻預(yù)防合同的包治期限不得低于十年，包治期限自白蟻防治工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第五十二條 房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)蟻情檢查，發(fā)現(xiàn)蟻害應(yīng)當(dāng)及時(shí)滅治。
在進(jìn)行白蟻防治時(shí)，相鄰房屋的所有人、使用人和管理人應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查、滅治工作。
第五十三條 白蟻防治單位實(shí)行資質(zhì)管理制度;白蟻防治人員實(shí)行資格證和執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理制度。
白蟻防治單位資質(zhì)和白蟻防治人員資格及執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理由市白蟻防治行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。
從事白蟻防治的人員檢查蟻情和進(jìn)行白蟻滅治工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件。
第五十四條 從事白蟻防治的單位，應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊?guó)土資源和房屋管理局辦理備案手續(xù)。
白蟻防治單位在白蟻預(yù)防工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面、電子郵件、電話等方式告知市國(guó)土資源和房屋管理局。
白蟻預(yù)防工程竣工后，由白蟻防治單位、項(xiàng)目建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位依照國(guó)家、省、市頒布的白蟻防治工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后三十日內(nèi)到市國(guó)土資源和房屋管理局辦理驗(yàn)收備案手續(xù)。
第五十五條 建設(shè)工程委托監(jiān)理的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防工程監(jiān)理任務(wù)一并委托給監(jiān)理單位。
工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照委托將白蟻預(yù)防處理納入工程監(jiān)理范圍，實(shí)施監(jiān)理的工作內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括白蟻預(yù)防施工藥物的檢測(cè)、施工方案的落實(shí)和監(jiān)理報(bào)告的編寫(xiě)。
第五十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(xiāo)(預(yù))售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出示白蟻預(yù)防合同或者《xx市房屋白蟻防治工程質(zhì)量驗(yàn)收備案證明》。
第五十七條 市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)白蟻預(yù)防工程和商品房銷(xiāo)(預(yù)) 售樓盤(pán)等全市房屋白蟻防治情況的巡查。
第五十八條 市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)下列信息：
(一)白蟻防治單位備案、白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收備案等情況;
(二)白蟻預(yù)防工程、商品房銷(xiāo)(預(yù))售樓盤(pán)白蟻預(yù)防的巡查情況;
(三)其它有關(guān)白蟻防治的信息。
第五十九條 房屋安全責(zé)任人不履行規(guī)定的房屋安全管理相關(guān)義務(wù)，造成事故或者損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任。
第六十條 違反本規(guī)定第十三條第(一)項(xiàng)規(guī)定，由規(guī)劃行政管理部門(mén)依照城市規(guī)劃管理法律法規(guī)的規(guī)定處罰;違反本規(guī)定第十三條第(二)項(xiàng)規(guī)定，由公安消防機(jī)構(gòu)依照消防管理法律法規(guī)的規(guī)定處罰;違反本規(guī)定第十三條第(三)項(xiàng)及第二款規(guī)定，由國(guó)土房管行政管理部門(mén)責(zé)令改正，屬于違法建設(shè)的，由規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)查處。
第六十一條 有下列情形之一的，由市國(guó)土資源和房屋管理局各區(qū)分局予以處罰：
(一)違反本規(guī)定第二十四條的規(guī)定，房屋安全責(zé)任人在房屋安全鑒定通知書(shū)要求的期限內(nèi)未進(jìn)行房屋安全鑒定，經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋的，處以房屋安全鑒定費(fèi)1倍數(shù)額的罰款，但罰款數(shù)額最高不得超過(guò)三萬(wàn)元。
(二)違反本規(guī)定第三十一條第二款的，對(duì)房屋安全鑒定單位處以警告;經(jīng)警告后仍未按規(guī)定辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款。
第六十二條 有下列情形之一的，由市國(guó)土資源和房屋管理局予以處罰：
(一)違反本規(guī)定第二十七條第一款的，對(duì)未辦理備案手續(xù)而從事房屋安全鑒定的單位，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;
(二)違反本規(guī)定第二十七條第二款的，對(duì)末取得房屋安全鑒定人員資格證、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件或者被取消資格證、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件仍從事房屋安全鑒定工作的人員，處以一千元處罰;并對(duì)其所在單位處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;
(三)違反本規(guī)定第三十一條第一款的，對(duì)房屋安全鑒定單位處以警告;經(jīng)警告后仍未按規(guī)定辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;
(四)違反本規(guī)定第五十三條第一款的，對(duì)未取得白蟻防治資質(zhì)仍從事白蟻防治的單位，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;對(duì)未取得白蟻防治人員資格證、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件或者被取消資格證、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證件仍從事白蟻防治工作的人員，處以一千元處罰，并對(duì)其所在單位處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;
(五)違反本規(guī)定第五十四條第一款的，對(duì)未辦理備案手續(xù)而從事白蟻防治的單位，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款;
(六)違反本規(guī)定第五十四條第三款的，對(duì)未辦理白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收備案手續(xù)的白蟻防治單位，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款。
第六十三條 以圍攻、謾罵、毆打或者以其它方式拒絕、阻礙房屋安全鑒定人員進(jìn)行正常的房屋安全鑒定、房屋安全普查或者房屋安全檢查活動(dòng)，或者以圍攻、謾罵、毆打或者以其他方式拒絕、阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法履行房屋安全管理職責(zé)，違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的，由公安機(jī)關(guān)給予治安處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十四條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由其所在單位、上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)追究行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第六十五條 白蟻防治單位備案和房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收備案的具體辦法由市國(guó)土資源和房屋管理局另行制定。
第六十六條 縣級(jí)市房屋安全管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。
城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))之外的農(nóng)村房屋安全管理由區(qū)、鎮(zhèn)級(jí)政府參照本規(guī)定執(zhí)行。
第六十七條 本規(guī)定自x年3月1日起施行。1991年8月28日起施行的《xx市城鎮(zhèn)私有危房修繕和改造管理規(guī)定》、1996年6月24日起施行的《xx市房屋安全管理規(guī)定》和1998年2月1日起施行的《xx市房屋修繕管理規(guī)定》同時(shí)廢止。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇二
第一條為了加強(qiáng)房屋安全管理，保障房屋居住和使用安全，根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部第4號(hào)令)等法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)各類(lèi)房屋的安全管理。
本辦法所稱(chēng)房屋是指已建成并投入使用的各類(lèi)房屋及附屬設(shè)施。
本辦法所稱(chēng)房屋改造系指對(duì)原有房屋進(jìn)行加層、擴(kuò)(搭)建、拆改房屋主體結(jié)構(gòu)以及改變使用功能等改造活動(dòng)。
本辦法所稱(chēng)危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
本辦法所稱(chēng)房屋安全管理，系指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行管理，從而減少房屋安全隱患，保障房屋使用安全。
第三條房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則。
第四條市房產(chǎn)行政主管部門(mén)是本市房屋安全管理的行政主管部門(mén)。
市房屋安全管理鑒定中心具體負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定和房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審定工作，統(tǒng)一使用“xx市房屋安全鑒定專(zhuān)用章”。
建設(shè)、規(guī)劃、公安、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門(mén)應(yīng)按各自職責(zé)，協(xié)同做好房屋安全管理工作。
第五條房屋所有權(quán)人、使用人、物業(yè)管理企業(yè)對(duì)房屋安全性能有疑慮時(shí)，可以向房屋安全管理鑒定機(jī)構(gòu)提出房屋安全鑒定申請(qǐng)。
遭受火災(zāi)、洪水、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的和未按正常建設(shè)程序建造的房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定。
第六條從事房屋租賃、買(mǎi)賣(mài)、抵押、交換等活動(dòng)，法律、法規(guī)對(duì)房屋安全有要求的，當(dāng)事人應(yīng)申請(qǐng)房屋安全鑒定;房屋產(chǎn)權(quán)人出售危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)告知對(duì)方當(dāng)事人，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中對(duì)危險(xiǎn)房屋的治理作出約定。
第七條房屋安全鑒定按下列程序進(jìn)行：
(一)受理申請(qǐng)，制訂鑒定方案;
(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史、現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)情況;
(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘，詳細(xì)檢查、測(cè)試、紀(jì)錄各種數(shù)據(jù)和狀況;
(四)復(fù)核驗(yàn)算，進(jìn)行結(jié)構(gòu)和構(gòu)件計(jì)算、整理技術(shù)資料;
(五)全面分析、綜合評(píng)定，根據(jù)檢測(cè)的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析研究，論證定性，作出綜合判斷，并提出處理意見(jiàn);
(六)簽發(fā)文書(shū)，使用統(tǒng)一術(shù)語(yǔ)，簽發(fā)鑒定文書(shū)，整理匯總鑒定資料，歸檔備查。
第八條鑒定機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)派2名以上鑒定人員至現(xiàn)場(chǎng)查勘。一般項(xiàng)目在15個(gè)工作日內(nèi)、復(fù)雜項(xiàng)目在30個(gè)工作日內(nèi)提出鑒定意見(jiàn)及采取安全措施建議。
第九條經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書(shū);屬非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)在鑒定文書(shū)上注明在正常使用條件下的有效時(shí)限，一般不超過(guò)一年。
第十條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，專(zhuān)門(mén)從事房屋安全鑒定工作。
第十一條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)按市物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費(fèi)用。
第十二條房屋改造應(yīng)保證房屋的原有安全性能，并符合城市規(guī)劃、抗震、消防、市容環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)方面的規(guī)定。
不得因改造房屋影響毗鄰房屋的安全和正常使用。
在住宅改造中，不得將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。
第十三條有下列情況之一的房屋，不得進(jìn)行改造：
(一)嚴(yán)重?fù)p壞未經(jīng)維修處理的房屋;
(二)有險(xiǎn)情或存在危險(xiǎn)隱患未經(jīng)加固處理的房屋;
(三)整幢危險(xiǎn)房屋。
第十四條房屋改造有下列行為之一的，房屋所有權(quán)人或使用人(以下稱(chēng)改造申請(qǐng)人)必須提出相關(guān)設(shè)計(jì)方案，報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全審批：
(一)在墻體上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、開(kāi)洞口，拆改墻體;
(二)擴(kuò)大原有門(mén)、窗洞口;
(三)明顯增加樓面靜荷載，降低室內(nèi)地面;
(四)在樓面上開(kāi)設(shè)洞口或擴(kuò)大洞口尺寸;
(五)拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的;
(六)改變使用功能的;
(七)對(duì)原有房屋進(jìn)行加層、擴(kuò)(搭)建的;
(八)其它涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的項(xiàng)目。
第十五條申請(qǐng)房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審批應(yīng)提供以下材料：
(一)《房屋改造結(jié)構(gòu)安全審批申請(qǐng)表》;
(二)房屋所有權(quán)證(非所有權(quán)人申請(qǐng)的，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意其改造的證明);
(三)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋改造結(jié)構(gòu)安全審定書(shū)》;
(四)拆改異產(chǎn)毗連房屋相關(guān)連承重墻體的，應(yīng)提供上、下住戶(hù)表示同意改造的書(shū)面證明。
第十六條房屋改造申請(qǐng)人對(duì)房屋進(jìn)行改造，必須嚴(yán)格按審定的改造設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自改變和損壞房屋結(jié)構(gòu)。
第十七條房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，特別是大型建筑物，應(yīng)指定專(zhuān)人經(jīng)常進(jìn)行安全檢查。
在暴風(fēng)、雨雪季節(jié)，或遇其他災(zāi)害時(shí)，房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)在當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，作好排險(xiǎn)解危的各項(xiàng)工作。
第十八條房屋所有權(quán)人或使用人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋或存在危險(xiǎn)隱患的房屋，必須按照下列類(lèi)別處理：
(一)觀察使用，適用于采取適當(dāng)安全措施后，尚能短期使用，但要繼續(xù)觀察的房屋;
(二)處理使用，適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可達(dá)到解除危險(xiǎn)的房屋;
(三)停止使用，適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰和影響他人安全的房屋。但應(yīng)加設(shè)警示標(biāo)志，禁止使用;
(四)整體拆除，適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。
第十九條異產(chǎn)毗連危險(xiǎn)房屋的各所有權(quán)人，應(yīng)共同履行治理責(zé)任，所需費(fèi)用按各自所占房屋建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>
第二十條房屋所有權(quán)人或使用人發(fā)現(xiàn)白蟻蟻情，應(yīng)按規(guī)定向白蟻防治機(jī)構(gòu)報(bào)告，及時(shí)進(jìn)行治理。
第二十一條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋改造中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主，發(fā)現(xiàn)業(yè)主或者使用人有損壞房屋承重結(jié)構(gòu)等行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻，并向房產(chǎn)行政主管部門(mén)報(bào)告。
第二十二條有下列情況之一的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：
(一)因故意把非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋造成損失的;
(二)因過(guò)失把危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，并在有效時(shí)限內(nèi)發(fā)生事故的;
(三)因拖延鑒定時(shí)間又不作出采取安全措施建議而發(fā)生事故的。
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)工作人員不如實(shí)對(duì)房屋安全性能、改造方案的使用安全出具結(jié)論的，給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十三條因下列原因造成事故的，房屋所有權(quán)人、使用人、物業(yè)管理企業(yè)、行為人應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：
(一)有險(xiǎn)不查、不報(bào)或損壞不修的;
(二)經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋或存在危險(xiǎn)隱患而未采取有效解危措施繼續(xù)使用的;
(三)擅自改變房屋使用性質(zhì)和用途的;
(四)行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋安全的。
第二十四條違反本辦法規(guī)定，在改造過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。
造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;造成重大責(zé)任事故、危及公共安全構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十五條違反本辦法規(guī)定，在住宅改造過(guò)程中有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并處罰款：
(一)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者擅自拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的，對(duì)裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對(duì)改造企業(yè)處1千元以上1萬(wàn)元以下的罰款;
(二)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對(duì)裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對(duì)改造企業(yè)處1千元以上1萬(wàn)以下的罰款。
第二十六條房屋所有權(quán)人或使用人因改造損壞毗連房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第二十七條負(fù)責(zé)房屋安全管理的國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)或者玩忽職守的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十八條當(dāng)事人對(duì)行政管理部門(mén)作出的具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
第二十九條各轄市可根據(jù)本地實(shí)際情況參照本辦法執(zhí)行。
第三十條本辦法自x年11月1日起施行。1991年4月24日xx市人民政府發(fā)布的第2號(hào)令《xx市市區(qū)危險(xiǎn)房屋管理實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇三
第一章 總則
第一條 為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全管理方針，搞好公司安全生產(chǎn)，保障員工人身安全，保證公司基本建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常有序進(jìn)行，特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定依據(jù)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合青海柴達(dá)木開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司“)實(shí)際情況制定。
第三條 本規(guī)定適用于公司各部門(mén)、所屬分公司。
第二章 安全目標(biāo)
第四條 公司總體安全目標(biāo)是“兩杜絕，一控制”，即杜絕較大及以上事故，有效控制零星傷亡事故，地面實(shí)現(xiàn)零死亡。
第五條 對(duì)公司所屬部門(mén)、分公司考核目標(biāo)：不發(fā)生公司生產(chǎn)人身死亡事故和群傷事故，不發(fā)生非公司生產(chǎn)人身重傷、死亡事故，不發(fā)生二級(jí)以上非人身傷亡事故。
第三章安全培訓(xùn)和教育
第六條 新進(jìn)員工上崗前須接受安全培訓(xùn)和教育，培訓(xùn)時(shí)間為2天。
第七條 崗前安全培訓(xùn)內(nèi)容包括：本公司安全管理規(guī)章制度及所在崗位可能遭受的職業(yè)傷害、崗位安全操作規(guī)程及安全注意事項(xiàng)、崗位之間工作銜接配合的安全與職業(yè)衛(wèi)生事
第八條 員工崗位調(diào)動(dòng)的，須接受與其新崗位相適應(yīng)的崗前安全培訓(xùn)。
第九條 特殊崗位上崗前必須接受專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方能上崗。
第十條 綜合辦公室主導(dǎo)，各部門(mén)配合負(fù)責(zé)組織編制公司培訓(xùn)教材(或課件)、做好崗前安全培訓(xùn)的組織、記錄、考核等各項(xiàng)工作。
第十一條 公司管理人員要接受經(jīng)常性的安全思想、安全生產(chǎn)方針政策方面的教育，并按要求參加相關(guān)的安全培訓(xùn)班。
第十二條 特種作業(yè)人員(含特種設(shè)備操作人員)須依法持證上崗并按規(guī)定及時(shí)參加年審，其《安全操作合格證》由綜合辦公室核查原件后留下復(fù)印件備查。
第四章 安全監(jiān)督檢查制度
第十三條 公司實(shí)行內(nèi)部安全監(jiān)督制度，建立健全完整的安全監(jiān)督體系，行使安全監(jiān)督檢查職能，與安全保證體系共同保證安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
第十四條 公司所屬部門(mén)或分公司應(yīng)組織定期和不定期安全檢查。包括例行各類(lèi)安全檢查和其他安全檢查。
(一)例行各類(lèi)安全檢查。主要有公司日常檢查、季節(jié)檢查、專(zhuān)業(yè)(項(xiàng))檢查和綜合檢查、隱患排查、反違章、重點(diǎn)檢查、抽查、危險(xiǎn)源排查等。
(二)其他安全檢查：
1、重大節(jié)假日、重大事件前后;
2、重復(fù)發(fā)生同一原因造成的事故或生產(chǎn)形勢(shì)不好時(shí);
3、抵御可預(yù)見(jiàn)的影響安全的自然因素，需要統(tǒng)一采取措施時(shí);
4、外單位發(fā)生嚴(yán)重事故，本單位同樣存在隱患時(shí);
5、上級(jí)部門(mén)部署的檢查活動(dòng);
6、行業(yè)規(guī)定、政府要求、其他情況下有必要開(kāi)展時(shí)。 第十五條 安全檢查要求：
(一)公司所屬各礦要建立健全安全檢查制度，落實(shí)安全檢查責(zé)任;
(二)安全檢查內(nèi)容以查領(lǐng)導(dǎo)、查思想、查管理、查規(guī)章制度、查危害(隱患)、查“三違”、查落實(shí)為主;
(三)安全檢查前須編制檢查提綱或安全檢查表，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。對(duì)查出的問(wèn)題要分析原因，立即處理;不能立即處理的，必須制定整改計(jì)劃、預(yù)防措施并監(jiān)督執(zhí)行，整改工作要做到閉環(huán)管理，并按規(guī)定反饋、上報(bào)，檢查及處理情況記錄備案，需要處罰的應(yīng)按規(guī)定予以處罰。
第五章 安全隱患排查治理
第十六條 任何員工發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，均有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)或公司綜合辦公室報(bào)告，情況危險(xiǎn)時(shí)有權(quán)立即采取相關(guān)緊急措施。
第十七條 各部門(mén)要進(jìn)行經(jīng)常性的安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)存在的設(shè)備、環(huán)境等方面不安全因素，立即要求整改;發(fā)現(xiàn)違章違紀(jì)行為立即糾正，嚴(yán)重的報(bào)上級(jí)部門(mén)給予處
第十八條 公司每季度進(jìn)行一次綜合性安全檢查，檢查內(nèi)容包括：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)是否存在安全隱患、設(shè)備及其安全附件是否安全有效、用電是否符合安全要求等各項(xiàng)規(guī)章制度、制度是否得到嚴(yán)格執(zhí)行、員工是否嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)章、消防器材是否齊全有效等。
第十九條 綜合性安全檢查由副總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織，檢查結(jié)束后形成《安全隱患排查統(tǒng)計(jì)分析表》?！栋踩[患排查統(tǒng)計(jì)分析表》經(jīng)總經(jīng)理簽字確認(rèn)后，由綜合辦公室負(fù)責(zé)歸檔備查。
第六章 危險(xiǎn)作業(yè)管理
第二十條 危險(xiǎn)作業(yè)主要包括動(dòng)火作業(yè)、登高作業(yè)、臨時(shí)用電、有限空間作業(yè)等：
第二十一條 凡實(shí)施危險(xiǎn)作業(yè)的，須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員同意，并安排專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，做好安全措施。
第七章 安全事故報(bào)告制度
第二十二條 發(fā)生事故后，所有現(xiàn)場(chǎng)員工都要按照公司應(yīng)急預(yù)案的要求采取措施，并及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報(bào)。報(bào)告的內(nèi)容包括：發(fā)生事故的時(shí)間、地點(diǎn)、類(lèi)別、傷害程度、涉及范圍、傷者姓名、部位、事故經(jīng)過(guò)及初步原因等簡(jiǎn)要情況。
第二十三條 發(fā)生事故后，公司安全工作小組必須組織人員奔赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶救。搶救過(guò)程中要認(rèn)真保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，如果因搶救人員、財(cái)產(chǎn)或防止事故擴(kuò)大必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物件時(shí)，要
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作出明顯的標(biāo)記或記錄。
第二十四條 對(duì)輕傷事故以及未造成傷亡，但造成公司財(cái)務(wù)損失的事故，由公司安全工作小組組織相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查，形成事故調(diào)查報(bào)告。經(jīng)總經(jīng)理同意后，對(duì)事故責(zé)任人給予相應(yīng)處分。
第八章 員工勞動(dòng)安全紀(jì)律
第二十五條 工作時(shí)間必須堅(jiān)守崗位，并認(rèn)真執(zhí)行崗位責(zé)任制和生產(chǎn)、技術(shù)、安全操作規(guī)程，工作中必須穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品。
第二十六條 不遲到、不早退，上班時(shí)集中注意力，不準(zhǔn)酒后上崗、脫崗、私自換崗，或干與工作無(wú)關(guān)的私事。 第二十七條 愛(ài)護(hù)消防器材，掌握常用消防器材的使用方法，不在消防栓下方堆放貨物或其他物品。
第二十八條 保證宿舍消防安全，禁止在宿舍使用大功率電器以及從事生火做飯等可能導(dǎo)致火災(zāi)的行為。
第二十九條 禁止熬夜(如打麻將、撲克熬夜)后疲勞上班，發(fā)現(xiàn)后責(zé)令離崗休息并按曠工處理。
第九章 應(yīng)急救援與救護(hù)
第三十條 公司所屬各部門(mén)必須開(kāi)展危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制工作。針對(duì)潛在的事故、災(zāi)害和緊急情況，分類(lèi)制定相應(yīng)的事故、災(zāi)害應(yīng)急救援與處理預(yù)案，預(yù)案應(yīng)覆蓋事故發(fā)生、發(fā)展和處理的全過(guò)程。
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第三十一條 為保持應(yīng)急救援預(yù)案的有效性，公司所屬各項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和實(shí)際演練情況及時(shí)修訂應(yīng)急救援與處理預(yù)案，確保應(yīng)急預(yù)案的針對(duì)性、可行性、可操作性和銜接性。
第三十二條 公司所屬各項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)建立由專(zhuān)、兼職人員組成的救護(hù)和醫(yī)療急救組織，配備必要的裝備、器材和藥物。
第三十三條 公司所屬各礦按照規(guī)定設(shè)立礦山救護(hù)隊(duì)伍，配備救護(hù)裝備。不具備單獨(dú)建立救護(hù)隊(duì)的公司，必須與當(dāng)?shù)貐^(qū)縣煤炭部門(mén)所屬的專(zhuān)業(yè)礦山救護(hù)隊(duì)簽訂救護(hù)協(xié)議，負(fù)責(zé)礦山應(yīng)急救護(hù)工作，把公司安全生產(chǎn)應(yīng)急救援納入地方防災(zāi)救災(zāi)、應(yīng)急管理體系之中。公司所屬各礦應(yīng)當(dāng)建立與當(dāng)?shù)卣?、煤業(yè)集團(tuán)應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)溝通機(jī)制。
第三十四條 一旦發(fā)生公司事故、災(zāi)害，自下而上迅速啟動(dòng)相應(yīng)級(jí)別的應(yīng)急救援預(yù)案
第十章 附則
第三十五條 本制度授權(quán)由安全工作小組負(fù)責(zé)解釋?zhuān)幢M事宜可由安全工作小組臨時(shí)決斷。
第三十六條 本制度未盡事宜逐步完善。
第三十七條 本制度自20xx年 月 日試運(yùn)行。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇四
1.1 為預(yù)防、控制和消除職業(yè)危害，預(yù)防職業(yè)病，保護(hù)全體員工的身體健康及其相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》和《作業(yè)場(chǎng)所職業(yè)健康監(jiān)督管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，制定本制度。
1.2 職業(yè)衛(wèi)生管理與職業(yè)病防治工作堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的方針，實(shí)行分類(lèi)管理、綜合治理的原則。
1.3 凡在公司區(qū)域內(nèi)的部門(mén)以及全體員工，應(yīng)嚴(yán)格遵守本管理制度。
本職業(yè)健康管理制度適用于某有限公司。
3.1 職業(yè)健康：是預(yù)防因工作導(dǎo)致的疾病，防止原有疾病的惡化。主要表現(xiàn)為工作中因環(huán)境及接觸有害因素引起人體生理機(jī)能的變化。
3.2 職業(yè)危害：指對(duì)從事職業(yè)活動(dòng)的勞動(dòng)者可能導(dǎo)致職業(yè)病的各種危害。
職業(yè)危害因素包括：職業(yè)活動(dòng)中存在的各種有害的化學(xué)、物理、生物因素以及在作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的其他有害因素。
3.3 職業(yè)?。菏侵竸趧?dòng)者在勞動(dòng)中，因接觸職業(yè)危害因素而引起的屬于國(guó)家公布的職業(yè)病范圍的疾病。
4.1 職業(yè)病防治委員會(huì)
公司成立職業(yè)病防治委員會(huì)，總經(jīng)理任主任，公司常務(wù)副總為副主任，各部門(mén)及有關(guān)部門(mén)的主要負(fù)責(zé)人為成員;安全環(huán)保辦公室為職業(yè)健康的日常管理機(jī)構(gòu)。
4.1.1貫徹、落實(shí)國(guó)家有關(guān)職業(yè)健康管理與職業(yè)病防治工作的法律、法規(guī)，并將此工作列入企業(yè)管理的重要內(nèi)容。
4.1.2審定職業(yè)健康與職業(yè)病防治工作的目標(biāo)以及實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的方案，并定期監(jiān)督檢查方案的落實(shí)情況，解決各部門(mén)關(guān)系協(xié)調(diào)、所需資金落實(shí)等問(wèn)題。
4.2 安全環(huán)保辦公室職責(zé)
4.2.1宣傳、貫徹國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，并監(jiān)督實(shí)施。
4.2.2確定公司的職業(yè)危害因素監(jiān)測(cè)點(diǎn)，協(xié)助衛(wèi)生部門(mén)對(duì)職業(yè)危害因素監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行公示;對(duì)超標(biāo)場(chǎng)所，分析原因，提出整改方案，監(jiān)督整改。
4.2.3負(fù)責(zé)職業(yè)病危害項(xiàng)目申報(bào)工作，申報(bào)的主要內(nèi)容有：用人部門(mén)的基本情況;作業(yè)場(chǎng)所職業(yè)危害因素種類(lèi)、濃度或強(qiáng)度;產(chǎn)生職業(yè)危害的生產(chǎn)技術(shù)、工藝和材料;職業(yè)危害防護(hù)設(shè)施，應(yīng)急救援設(shè)施。
4.2.4負(fù)責(zé)組織進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)和職業(yè)病危害控制效果評(píng)價(jià)。
4.2.5負(fù)責(zé)公司員工職業(yè)健康檔案的建立及歸檔工作。
4.2.6會(huì)同行政人事部聯(lián)合開(kāi)展職業(yè)衛(wèi)生教育工作，普及和提高全體員工的職業(yè)衛(wèi)生知識(shí)，提高自救、互救能力。
4.2.7對(duì)從事有害作業(yè)的勞動(dòng)者進(jìn)行上崗前和離崗前的職業(yè)健康檢查;以及在崗期間定期的職業(yè)健康檢查，并負(fù)責(zé)對(duì)其職業(yè)健康檢查的結(jié)果告知本人。
4.2.8開(kāi)展職業(yè)病防治衛(wèi)生知識(shí)和相關(guān)法律、法規(guī)知識(shí)的培訓(xùn)，提高勞動(dòng)者自我防護(hù)能力。并按規(guī)定發(fā)給勞動(dòng)者符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人防護(hù)用品，督促、指導(dǎo)其正確使用。
4.2.9負(fù)責(zé)對(duì)在工作中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防治措施和待遇告知員工，員工崗位變動(dòng)時(shí)，及時(shí)向員工依照前款規(guī)定，履行如實(shí)告知的義務(wù)。
4.2.10對(duì)有害作業(yè)場(chǎng)所應(yīng)采取隔離等防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，配備必要的衛(wèi)生防護(hù)設(shè)施。
4.2.11發(fā)生職業(yè)性中毒事故時(shí)，作業(yè)部門(mén)應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門(mén)和職業(yè)病防治監(jiān)測(cè)。
4.2.12被診斷為患有職業(yè)病的勞動(dòng)者，積極與行政人事部協(xié)調(diào)，按規(guī)定安排治療或調(diào)換工作崗位。職業(yè)病患者的待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4.3 各職能部室職責(zé)
4.3.1宣傳貫徹《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)真執(zhí)行。
4.3.2監(jiān)督有害作業(yè)并將職業(yè)病防治工作納入部門(mén)目標(biāo)管理。
4.3.3參與本公司重大職業(yè)危害事故的調(diào)查處理。
4.3.4對(duì)作業(yè)場(chǎng)所職業(yè)危害因素的濃度或強(qiáng)度按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)測(cè)。
4.3.5組織員工對(duì)職業(yè)病防治情況實(shí)施監(jiān)督。
4.3.6教育督促員工遵守職業(yè)健康管理制度和崗位操作規(guī)程。
4.3.7對(duì)有害作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)督，并向公司提出職業(yè)病防治建議。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇五
學(xué)校安全防盜制度及職責(zé)制
第一條：做好學(xué)校的安全防盜工作事關(guān)學(xué)生教師的切身利益和社區(qū)的穩(wěn)定，務(wù)必提高警惕，做到安全防盜、人人有責(zé)。
第二條：現(xiàn)金和貴重物品應(yīng)妥善保管，數(shù)量較多的現(xiàn)金應(yīng)存入銀行，貴重物品應(yīng)加鎖保管。
第三條：最后離開(kāi)教室和辦公室的同學(xué)和教師，要注意關(guān)窗鎖門(mén)，期中期末期間，更要加強(qiáng)防范意識(shí)，不給不法分子留下任何可乘之機(jī)。
第四條：對(duì)外來(lái)人員要提高警惕，仔細(xì)盤(pán)問(wèn)，要檢查證件，嚴(yán)格執(zhí)行登記制度，堵塞漏洞，消除隱患，如有疑點(diǎn)應(yīng)及時(shí)報(bào)告管理處等有關(guān)部門(mén)。
第五條：收發(fā)管理員及值勤、值班教師應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，值班時(shí)精力集中，不擅自離崗。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇六
一、發(fā)放范圍
1.安全作業(yè)證是職工獨(dú)立作業(yè)的資格憑證，其發(fā)放范圍限于企業(yè)內(nèi)部直接從事獨(dú)立作業(yè)的所有作業(yè)人員。
2.安全作業(yè)證發(fā)給經(jīng)教育、培訓(xùn)、考試合格，有一定的崗位生產(chǎn)理論知識(shí)，具有安全操作技能，能獨(dú)立從事生產(chǎn)活動(dòng)的職工。
3.特種作業(yè)人員，除取得特種作業(yè)操作證外，還必須取得本企業(yè)的安全作業(yè)證。
二、考核內(nèi)容和辦法
1.所有化工作業(yè)人員和輔助崗位操作人員由安全部門(mén)、技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)考核本崗位的工藝流程、崗位操作法和有關(guān)安全技術(shù)、工業(yè)衛(wèi)生知識(shí)，操作技能和事故應(yīng)急處理，以及緊急救護(hù)能力等。
2.通用工種(包括機(jī)、電、儀等維修人員)和特種作業(yè)人員，應(yīng)考核本工種應(yīng)掌握的安全作業(yè)技能和與之有關(guān)的安全理論知識(shí)。
3.安全作業(yè)證由車(chē)間組織考核，并填寫(xiě)成績(jī)。經(jīng)車(chē)間負(fù)責(zé)人簽字，報(bào)企業(yè)安全部門(mén)審核簽發(fā)。
三、使用管理
1.安全作業(yè)證是證明職工上崗操作是否有獨(dú)立操作能力的證件，所以凡是獨(dú)立直接從事生產(chǎn)操作活動(dòng)的人必須隨身攜帶，持證上崗。
2.安全作業(yè)證應(yīng)記載安全教育由考核成績(jī)，安全工作獎(jiǎng)懲情況，職工在調(diào)動(dòng)工種、崗位時(shí)，應(yīng)及時(shí)將調(diào)動(dòng)和考核情況記入安全作業(yè)證，并報(bào)安全部門(mén)備案。
3.安全、技術(shù)部門(mén)應(yīng)不定期地對(duì)安全作業(yè)證的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，并做好記錄。
持安全作業(yè)證者，必須每年接受至少一次安全考核，成績(jī)記入安全作業(yè)證上，考核不合格者允許補(bǔ)考一次，凡補(bǔ)考不合格者，將收回安全作業(yè)證，取消獨(dú)立作業(yè)資格。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇七
中小學(xué)學(xué)籍管理制度
一、入學(xué)
1、新生入學(xué)，采取入學(xué)通知書(shū)制，并將入學(xué)通知書(shū)發(fā)給其父母或其監(jiān)護(hù)人的手里，接到入學(xué)通知書(shū)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)光內(nèi)送子女或其被監(jiān)護(hù)人到指定學(xué)校辦理入學(xué)手續(xù)。
2、新生入學(xué)后，學(xué)校教導(dǎo)處應(yīng)立刻批準(zhǔn)取得學(xué)籍，編列正式學(xué)號(hào)。學(xué)生學(xué)號(hào)長(zhǎng)期不變，休學(xué)一年后一律使用原學(xué)籍號(hào)。
3、新生入學(xué)后，學(xué)校要填寫(xiě)新生花名冊(cè)，上報(bào)區(qū)教育局教育科審理。
二、轉(zhuǎn)學(xué)與借讀
1、學(xué)生因家長(zhǎng)變動(dòng)工作地區(qū)、家庭搬遷(戶(hù)籍普更)或有其他特殊原因需要轉(zhuǎn)學(xué)的，經(jīng)學(xué)生家長(zhǎng)(監(jiān)護(hù)人)申請(qǐng)，學(xué)校審查后，按規(guī)定辦理有關(guān)轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)。
2、個(gè)別學(xué)生確有特殊狀況要求借讀的，須由家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人向借讀學(xué)校申請(qǐng)，取得同意后，經(jīng)區(qū)教育行政監(jiān)管部門(mén)審核，條例條件并辦理有關(guān)手續(xù)，方準(zhǔn)予借讀。學(xué)校建立學(xué)籍時(shí)，務(wù)必注明是借讀，并記錄其身份證號(hào)碼和戶(hù)口所在地。
3、借讀生中途借讀的，借讀生的學(xué)籍由原校保留，學(xué)習(xí)成績(jī)由借讀學(xué)校按照有關(guān)管理規(guī)定考核評(píng)定;借讀生離校時(shí)，借讀學(xué)校須出具借度證明將學(xué)習(xí)成績(jī)、在校表現(xiàn)、借度年限等狀況轉(zhuǎn)給原學(xué)校登記入冊(cè);畢業(yè)時(shí)由原學(xué)校發(fā)給義務(wù)教育證書(shū)。屬?gòu)氖计鹉昙?jí)開(kāi)始借讀的，學(xué)籍和學(xué)習(xí)成績(jī)由借讀學(xué)校管理與考核，畢業(yè)時(shí)由借讀學(xué)校發(fā)給義務(wù)教育證書(shū)。
4、畢業(yè)年級(jí)原則上不辦理轉(zhuǎn)學(xué)、借讀手續(xù);小學(xué)借讀生畢業(yè)后，須回戶(hù)口所在地升入初中。
三、休學(xué)、復(fù)學(xué)
1、有下列狀況之一者，準(zhǔn)予休學(xué);
(1)因傷病需長(zhǎng)期治療，不能堅(jiān)持學(xué)習(xí)者;
(2)患病染性疾病未愈，不適宜群眾生活者;
(3)學(xué)期內(nèi)，請(qǐng)病、事假累計(jì)超過(guò)六周，跟班學(xué)習(xí)有困難者。
2、貼合休學(xué)條件的學(xué)生(病休學(xué)生須持縣或縣以上醫(yī)療單位證明)，由學(xué)生家長(zhǎng)提出申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校審查屬實(shí)后，報(bào)區(qū)教育局批準(zhǔn)，準(zhǔn)其休學(xué)，由學(xué)校發(fā)給休學(xué)證明書(shū)。
3、學(xué)生休學(xué)以一年為限，期滿(mǎn)不能復(fù)學(xué)的，可申請(qǐng)延長(zhǎng)。學(xué)生休學(xué)期間，學(xué)籍仍然保留。學(xué)生休學(xué)期滿(mǎn)，應(yīng)按時(shí)復(fù)學(xué)。復(fù)學(xué)時(shí)，應(yīng)憑休學(xué)證明書(shū)和有關(guān)材料提出申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校審核批準(zhǔn)后，即可到校復(fù)學(xué)，學(xué)校原則上安排到原年級(jí)的下一年級(jí)學(xué)習(xí)。
4、學(xué)生休學(xué)期未滿(mǎn)，休學(xué)原因消失并具有相關(guān)證明的，可向?qū)W校提出申請(qǐng)?zhí)崆皬?fù)學(xué)。經(jīng)學(xué)校審核同意后，可提前復(fù)學(xué)。復(fù)學(xué)時(shí)，學(xué)?？梢暺鋵W(xué)力程度和個(gè)人志愿安排到適宜的年級(jí)學(xué)習(xí)。
四、流失
凡未經(jīng)批準(zhǔn)中途無(wú)故不到校達(dá)15天以上或休學(xué)期已滿(mǎn)又不具備繼續(xù)休學(xué)理由且未到學(xué)校復(fù)學(xué)達(dá)15天者，視為流失，各校應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行我區(qū)的《關(guān)于嚴(yán)格控制中小學(xué)學(xué)生流失的十項(xiàng)規(guī)定》應(yīng)建立健全防輟控流機(jī)制，和控流制度堅(jiān)持月報(bào)制度，設(shè)立學(xué)籍跟蹤調(diào)查表，準(zhǔn)確記錄每個(gè)學(xué)生的學(xué)籍變動(dòng)狀況，杜絕中間環(huán)節(jié)學(xué)生流失。
如有學(xué)生流失，班主任應(yīng)及時(shí)向校長(zhǎng)報(bào)告，并進(jìn)行家訪，查明原因，敦促其到校，并應(yīng)立即向上級(jí)教育部門(mén)報(bào)告。針對(duì)學(xué)生輟學(xué)的原因，區(qū)學(xué)校聯(lián)合當(dāng)?shù)卣婪ㄘ?fù)責(zé)對(duì)其父母或監(jiān)護(hù)人采取教育的或行政的措施，強(qiáng)制其送子女或其被監(jiān)護(hù)人復(fù)學(xué)。
五、留級(jí)與跳級(jí)
1、義務(wù)教育原則上不實(shí)行留級(jí)制度。
2、個(gè)別學(xué)生智力超常，各科成績(jī)優(yōu)秀，確有條件跳級(jí)學(xué)習(xí)的，由學(xué)生本人和家長(zhǎng)提出申請(qǐng)班主任、任課教師研究提出，經(jīng)學(xué)校同意，報(bào)區(qū)教育局審批，允許跳級(jí)。跳級(jí)生一般在學(xué)年度開(kāi)始時(shí)到新的班級(jí)學(xué)習(xí)。
六、畢業(yè)
對(duì)受完國(guó)家規(guī)定年限的義務(wù)教育的兒童、少年，經(jīng)考察到達(dá)小學(xué)畢業(yè)程度的，由學(xué)校發(fā)給經(jīng)區(qū)統(tǒng)一印制的義務(wù)教育證書(shū)，并由學(xué)校加蓋“畢業(yè)”字樣章，對(duì)貼合初中畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)條件的，由學(xué)校發(fā)給經(jīng)成都市教育局驗(yàn)印的統(tǒng)一印制的義務(wù)教育完成證收，并加蓋“市會(huì)考合格”章和“成都市新都區(qū)教育局初等學(xué)籍專(zhuān)用”字樣鋼印。
1、各對(duì)在校生，由學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、科任教師、班主任根據(jù)教育主管部門(mén)頒的課程標(biāo)準(zhǔn)、教學(xué)資料對(duì)學(xué)生進(jìn)行德、智、體等方面進(jìn)行全面考核。文化課考試一般在期中、期末進(jìn)行，由學(xué)校同意組織，各級(jí)教育行政部門(mén)和教研部門(mén)不得組織一命題的期中和期末考試。
2、學(xué)生對(duì)學(xué)校、社會(huì)、國(guó)家做出突出的貢獻(xiàn)，或在某一方面取得了優(yōu)異成績(jī)，學(xué)校可按不一樣狀況給予表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)，并載入學(xué)籍卡和學(xué)生檔案。
3、對(duì)學(xué)生的獎(jiǎng)勵(lì)，由班主任或者有關(guān)教師提出，屬于發(fā)給獎(jiǎng)狀的由教導(dǎo)主任審核、批準(zhǔn);屬于“三好學(xué)生”、“優(yōu)秀學(xué)生”稱(chēng)號(hào)的，需經(jīng)校務(wù)會(huì)議或全體教師會(huì)議審查透過(guò)，由校長(zhǎng)予以公布。
七、處分
1、義務(wù)教育階段不得勒令學(xué)生退學(xué)或開(kāi)除學(xué)生。
2、對(duì)嚴(yán)重違反學(xué)校規(guī)章制度、學(xué)習(xí)紀(jì)律、毆打同學(xué)、聚眾半歐、嚴(yán)重?fù)p失公物等不良行為的學(xué)生，教師應(yīng)深入了解狀況，分析原因，重在教育，熱情幫忙他們改正錯(cuò)誤。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇八
1.目的
為規(guī)范特種作業(yè)人員的安全管理，防止人員傷亡事故，促進(jìn)安全生產(chǎn)，特制定本制度。
2.范圍
本制度適用于公司內(nèi)特種作業(yè)人員的安全管理。
3.定義
3.1.特種作業(yè)，是指容易發(fā)生事故，對(duì)操作者本人、他人的安全健康及設(shè)備、設(shè)施的安全可能造成重大危害的作業(yè)。公司的特種作業(yè)有：電工作業(yè)等。
3.2.特種作業(yè)人員，是指直接從事特種作業(yè)的從業(yè)人員。
4.職責(zé)
4.1.行政部負(fù)責(zé)組織對(duì)特種作業(yè)人員的培訓(xùn)工作。
4.2.安全管理機(jī)構(gòu)(安全員)負(fù)責(zé)對(duì)特種作業(yè)人員的安全管理。
5.特種作業(yè)人員應(yīng)具備的條件
5.1.年齡滿(mǎn)18周歲，且不超過(guò)國(guó)家法定退休年齡;
5.2.經(jīng)社區(qū)或者縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)職業(yè)健康體檢合格，并無(wú)妨礙從事相應(yīng)特種作業(yè)的器質(zhì)性心臟病、癲癇病、美尼爾氏癥、眩暈癥、癔病、震顫麻痹癥、精神病、癡呆癥以及其他疾病和生理缺陷;
5.3.具有初中及以上文化程度;
5.4.具備必要的安全技術(shù)知識(shí)與技能;
5.5.相應(yīng)特種作業(yè)規(guī)定的其他條件。
5.6.危險(xiǎn)化學(xué)品特種作業(yè)人員除符合前款5.1、5.2、5.4和5.5規(guī)定的條件外，應(yīng)當(dāng)具備高中或者相當(dāng)于高中及以上文化程度。
6.特種作業(yè)人員的`安全教育培訓(xùn)
6.1.特種作業(yè)人員在獨(dú)立上崗前，必須進(jìn)行與本工種相適應(yīng)的、專(zhuān)門(mén)的安全技術(shù)理論學(xué)習(xí)和實(shí)際操作訓(xùn)練培訓(xùn)。
6.2.特種作業(yè)人員必須經(jīng)專(zhuān)門(mén)的安全技術(shù)培訓(xùn)，并考核合格，取得《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)特種作業(yè)操作證)后，方可上崗作業(yè)。
6.3.離開(kāi)特種作業(yè)崗位達(dá)6個(gè)月以上的特種作業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行實(shí)際操作考核，經(jīng)確認(rèn)合格后方可上崗作業(yè)。
6.4.特種作業(yè)操作證不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。
7.本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇九
中心機(jī)房是支持信息系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要場(chǎng)所。為保證機(jī)房設(shè)備與信息的安全，保障機(jī)房有良好的運(yùn)行環(huán)境和工作秩序，特制定本制度。
一、校園網(wǎng)中心機(jī)房由網(wǎng)絡(luò)信息中心負(fù)責(zé)管理。根據(jù)工作需要,中心機(jī)房需配備系統(tǒng)管理員一名,負(fù)責(zé)系統(tǒng)數(shù)據(jù)和系統(tǒng)日志備份、系統(tǒng)安全檢查、系統(tǒng)相關(guān)參數(shù)的配置與軟件安裝;負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)各類(lèi)設(shè)備進(jìn)行安全維護(hù)和管理。
二、系統(tǒng)管理人員必須加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息中心設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控，認(rèn)真處理網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)損壞后須及時(shí)檢查,如出現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)立即改正;發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障等問(wèn)題要及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)的措施。有關(guān)情況和操作及時(shí)記入維護(hù)日志。
三、網(wǎng)絡(luò)信息中心機(jī)房?jī)?nèi)工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，對(duì)各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施實(shí)行規(guī)范操作,并做好日常維護(hù)和保養(yǎng)。定時(shí)做好中心服務(wù)器的日志和存檔工作,任何人不得刪除運(yùn)行記錄的文檔,否則追究責(zé)任。
四、網(wǎng)絡(luò)管理、維護(hù)和開(kāi)發(fā)人員要確保數(shù)據(jù)信息的安全，數(shù)據(jù)資料和軟件必須由專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)允許、不得私自拷貝、下載和外借，嚴(yán)禁任何人使用未經(jīng)檢測(cè)允許的介質(zhì)(軟盤(pán)、光盤(pán)等)。嚴(yán)禁未經(jīng)許可私自在服務(wù)器上安裝軟件。未經(jīng)許可任何人不得挪用和外借機(jī)房?jī)?nèi)的各類(lèi)設(shè)備、資料及物品。
五、系統(tǒng)管理員須制定ip地址分配表、中心內(nèi)部線路的布局圖，給每個(gè)交換機(jī)端口編上號(hào)碼，以便操作和維護(hù)。系統(tǒng)管理員須經(jīng)常注意機(jī)房?jī)?nèi)溫度、濕度、電壓等參數(shù)，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取相應(yīng)措施。
六、機(jī)房?jī)?nèi)服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、ups電源、空調(diào)等重要設(shè)施由專(zhuān)人嚴(yán)格按照規(guī)定操作，嚴(yán)禁隨意開(kāi)關(guān)。系統(tǒng)管理員的操作須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，任何人不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置。
七、網(wǎng)絡(luò)信息中心機(jī)房的核心服務(wù)器要做好安全設(shè)定，包括端口、漏洞、補(bǔ)丁等，做好防范措施，要設(shè)置自動(dòng)殺毒程序更新及系統(tǒng)補(bǔ)丁更新，重要數(shù)據(jù)要定期做好本地備份和異地備份。
八、網(wǎng)絡(luò)信息中心機(jī)房的核心交換設(shè)備，路由器、交換機(jī)的配置要有規(guī)劃和記錄，每次配置列表要備份并進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便故障出現(xiàn)時(shí)及時(shí)恢復(fù)。
九、機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)線路包括光纖跳線、電纜及光纜等要做好標(biāo)記，方便查找。
十、管理員必須在上、下班時(shí)間檢查機(jī)房設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行情況，并做好運(yùn)行記錄。設(shè)備(ups電池)壽命到期，要提前提出更換方案。
十一、保持機(jī)房整潔、衛(wèi)生。所有設(shè)備擺放整齊有序，不得將任何廢棄物品留在機(jī)房?jī)?nèi);不存放與工作無(wú)關(guān)的物品。機(jī)房?jī)?nèi)物品不允許私自帶出。管理人員離開(kāi)機(jī)房時(shí),必須鎖好門(mén)窗，如暫時(shí)離開(kāi),須隨手關(guān)門(mén)。
十二、嚴(yán)格加強(qiáng)機(jī)房安全管理，采取防火防盜、防潮防雷措施。管理人員能熟練操作消防器材，每周檢查一次消防器材。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
十三、做好信息數(shù)據(jù)的安全保密工作，一旦發(fā)現(xiàn)中心服務(wù)器有被侵入及惡意攻擊記錄，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告;若發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上有色情及政治敏感內(nèi)容，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理。
十四、做好電源及ups管理。
1、機(jī)房?jī)?nèi)的電源開(kāi)關(guān)、電源插座要明確標(biāo)出控制的設(shè)備。
2、不得隨便更改線路和變動(dòng)開(kāi)關(guān)。
3、熟悉ups的工作原理和操作規(guī)程。
4、對(duì)ups的工作異常情況要做好記錄，并及時(shí)聯(lián)系有關(guān)單位進(jìn)行處理。
5、ups應(yīng)妥善保養(yǎng)，每3個(gè)月放電一次。
十五、做好空調(diào)管理。
1、網(wǎng)絡(luò)信息中心機(jī)房為保證設(shè)備良好的工作環(huán)境，應(yīng)保持合適的機(jī)房溫度和濕度，機(jī)房溫度應(yīng)保持在23℃--26℃，機(jī)房濕度應(yīng)低于70%。
2、定期進(jìn)行日常巡視，確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
3、定期進(jìn)行一次室外機(jī)的清理，防止因散熱不良造成空調(diào)的工作異常。
4、每年進(jìn)行一次全面檢修。
十六、機(jī)房鑰匙有專(zhuān)人保管，禁止外借，主任處留一份備用存檔。
十七、嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)咳嗽苯氳羌侵貧取m飫慈嗽幣宦梢械羌牽壞醚胛薰厝嗽苯臚縲畔⒅行幕坎喂郟獾ノ幌低場(chǎng)⑾唄肺と嗽比繅牖啃杼崆壩臚縲畔⒅行娜嗽繃擔(dān)己蠓嬌捎曬芾砣嗽迸閫耄⒆齪玫羌恰
十八、如機(jī)房發(fā)現(xiàn)意外和緊急情況要及時(shí)報(bào)告單位主管，對(duì)重大事故要注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并采取果斷措施制止事態(tài)發(fā)展，同時(shí)向院領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
十九、如管理人員對(duì)上述規(guī)定執(zhí)行不力或違反規(guī)定，按照學(xué)院考核辦法處理。
二十、本規(guī)定自公布之日起實(shí)施，修正時(shí)亦同。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇十
為了加強(qiáng)學(xué)前班的安全管理，確保兒童的生命安全和正常的教學(xué)秩序，防止意外事故發(fā)生，特制定本制度。
一、學(xué)前班每學(xué)期兒童報(bào)名時(shí)，要和家長(zhǎng)簽定兒童接送協(xié)議書(shū)。
二、兒童每天入園后，要采用封閉式管理，不能讓兒童走出園(校)外游玩。
三、體育活動(dòng)課教師要親自指導(dǎo)，安排兒童活動(dòng)，不能讓兒童自玩自耍。
四、非體育課期間，不能讓兒童玩耍雙杠和籃球。
五、教師要嚴(yán)格教育兒童不能打架斗毆和摔跤，不能讓兒童亂拋硬物。
六、不能讓兒童帶小刀和鋒利的器物。兒童的鉛筆刀由教師準(zhǔn)備。
七、要教育兒童不準(zhǔn)在教室內(nèi)推拉亂搡。
八、不準(zhǔn)兒童上樹(shù)和越墻。
九、不準(zhǔn)兒童到比較危險(xiǎn)的地方玩耍和乘涼。對(duì)校內(nèi)危險(xiǎn)之物，要一律拆移。
十、校長(zhǎng)要確保兒童來(lái)園、離園的路途安全。在無(wú)家長(zhǎng)接送或天氣惡劣的情況下，學(xué)前班負(fù)責(zé)人要親自送兒童回家。
十一、堅(jiān)決禁止兒童教師體罰和變相體罰學(xué)生。
十二、兒童突然生病或發(fā)生意外傷情，要迅速告知兒童家長(zhǎng)，并及時(shí)請(qǐng)大夫或送醫(yī)院治療、搶救，決不能拖延治療或搶救時(shí)間。同時(shí)要委拖他人代管其他兒童。
十三、校內(nèi)的用電器材和供電設(shè)備，要確保安全和絕緣，防止觸電事故的發(fā)生。
十四、堅(jiān)決杜絕學(xué)前班內(nèi)無(wú)教師的現(xiàn)象出現(xiàn)。
十五、校內(nèi)禁止存放爆炸性物品和有毒性物品。
十六、校內(nèi)要嚴(yán)防火災(zāi)。嚴(yán)禁兒童在校內(nèi)玩火。
十七、要教育兒童不能在口內(nèi)吞食異物或?qū)愇锶旁诒莾?nèi)或耳內(nèi)。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇十一
為加強(qiáng)我市校園網(wǎng)絡(luò)安全管理，確保校園網(wǎng)絡(luò)安全穩(wěn)定運(yùn)行，依據(jù)教育部《關(guān)于加強(qiáng)教育行業(yè)網(wǎng)絡(luò)與信息安全工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，制訂本制度。
一、學(xué)校成立網(wǎng)絡(luò)信息安全領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由學(xué)校校長(zhǎng)擔(dān)任，負(fù)責(zé)校園內(nèi)網(wǎng)絡(luò)安全和信息安全管理工作，學(xué)校網(wǎng)絡(luò)管理員負(fù)責(zé)全校網(wǎng)絡(luò)及信息具體安全工作，對(duì)校園網(wǎng)和上網(wǎng)信息進(jìn)行審查和監(jiān)控。
二、校園網(wǎng)用戶(hù)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度，不得利用計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)從事危害國(guó)家安全、泄露秘密等犯罪活動(dòng)，不得制作、查閱、傳播違法內(nèi)容。嚴(yán)禁制造和輸入計(jì)算機(jī)病毒。
三、學(xué)校要對(duì)教師和網(wǎng)絡(luò)用戶(hù)定期進(jìn)行信息安全和網(wǎng)絡(luò)安全相關(guān)教育，增強(qiáng)防范意識(shí)。
四、校園網(wǎng)要有防火墻和防病毒軟件。學(xué)校網(wǎng)管員對(duì)校園網(wǎng)設(shè)備和線路，進(jìn)行統(tǒng)一管理，其它個(gè)人禁止擅自打開(kāi)計(jì)算機(jī)主機(jī)機(jī)箱，禁止擅自移動(dòng)計(jì)算機(jī)、線路及附屬設(shè)備，禁止擅自將計(jì)算機(jī)設(shè)備外借。任何人不得更改ip及網(wǎng)絡(luò)設(shè)置。
五、校園網(wǎng)設(shè)備，要按分配的使用權(quán)限來(lái)使用，遵循誰(shuí)使用，誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則進(jìn)行管理。對(duì)服務(wù)器、路由器、交換機(jī)等重要網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，要由網(wǎng)管員進(jìn)行管理。
六、嚴(yán)格遵守網(wǎng)絡(luò)保密制度，不得將已知的用戶(hù)名、密碼、口令、地址外泄。對(duì)于有版權(quán)保護(hù)的計(jì)算機(jī)軟件禁止任何科室和個(gè)人擅自對(duì)外提供。
七、網(wǎng)絡(luò)管理員定期匯報(bào)及網(wǎng)絡(luò)事故隨時(shí)報(bào)告制度，及時(shí)解決突發(fā)事件和問(wèn)題。校園網(wǎng)服務(wù)器發(fā)生案件、遭到黑客攻擊后，網(wǎng)管員必須及時(shí)處理，必要時(shí)通過(guò)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。
八、做好設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作。機(jī)房及各功能室設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真做好電源防護(hù)、防盜、防火、防水、防塵、防震、防靜電等工作，必須安裝防盜門(mén)窗和報(bào)警裝置，人離關(guān)窗鎖門(mén)。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇十二
為維護(hù)好本單位環(huán)境秩序及管理安全，特制定如下門(mén)衛(wèi)管理制度：
一、門(mén)衛(wèi)行為要求
(一)著裝整潔。
(二)熱情接待來(lái)訪群眾。
(三)盡職盡責(zé)，工作期間不隨意離開(kāi)工作崗位。
(四)品行良好，無(wú)不良嗜好。
(五)遵紀(jì)守法，服從工作安排。
二、門(mén)衛(wèi)工作職責(zé)
(一)對(duì)外來(lái)人員加強(qiáng)檢查，制止身份不明人員進(jìn)入單位。
(二)加強(qiáng)對(duì)外來(lái)車(chē)輛進(jìn)出單位管理，指揮、督促院內(nèi)車(chē)輛有序停放，下班期間及節(jié)假日，除經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，禁止外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入院內(nèi)。
(三)嚴(yán)禁無(wú)牌及嚴(yán)厲不明車(chē)輛進(jìn)入院內(nèi);嚴(yán)禁攜帶易燃易爆及危險(xiǎn)物品的人員及車(chē)輛進(jìn)入院內(nèi)。
(四)加強(qiáng)院內(nèi)巡察，經(jīng)常性對(duì)水、電、營(yíng)房設(shè)施進(jìn)行檢查，防止意外事件發(fā)生。
(五)及時(shí)開(kāi)關(guān)電梯及電梯空調(diào)，下班后及時(shí)鎖好車(chē)庫(kù)、院門(mén)。
(六)遇到雷電、火災(zāi)、暴風(fēng)雨等特殊情況，對(duì)營(yíng)區(qū)加強(qiáng)檢查，主動(dòng)做好安全防范工作，遇突發(fā)安全事故時(shí)及時(shí)匯報(bào)。
(七)嚴(yán)禁擅離崗位，嚴(yán)禁請(qǐng)人代崗，遇有特殊情況須請(qǐng)假時(shí)，應(yīng)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
(八)嚴(yán)禁上班期間飲酒、賭搏、睡覺(jué)。
(九)嚴(yán)禁私接電源、亂拉電線。
(十)負(fù)責(zé)收取郵件、包裹、報(bào)刊，做好登記并及時(shí)分發(fā)到各個(gè)科室。
(十一)保持院內(nèi)環(huán)境整潔，每天早晨上班前及下班后，負(fù)責(zé)清掃大門(mén)口附近及院內(nèi)衛(wèi)生、停車(chē)場(chǎng)廁所衛(wèi)生，保證無(wú)明顯污跡。
二0 年七月十八日
房屋安全管理制度和規(guī)范篇十三
學(xué)籍管理制度
為全面貫徹黨的教育方針，實(shí)施《中華人民共和國(guó)教育法》和《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》，進(jìn)一步規(guī)范中小學(xué)學(xué)籍管理工作，實(shí)現(xiàn)學(xué)籍管理的信息化、科學(xué)化、制度化，維護(hù)正常的教育教學(xué)秩序，根據(jù)《廣州市中小學(xué)學(xué)籍管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我校實(shí)際，特制訂本制度。
一、管理權(quán)限與職責(zé)
第一條 學(xué)校的學(xué)籍管理工作由教導(dǎo)處兼管，建立學(xué)籍的學(xué)期會(huì)審制度，并設(shè)有學(xué)籍管理員負(fù)責(zé)學(xué)籍管理與控輟工作，及時(shí)糾正或解決學(xué)籍管理中出現(xiàn)的新問(wèn)題，及時(shí)了解學(xué)籍的變化狀況和控輟工作成效，每學(xué)期向區(qū)教育局基教科報(bào)送會(huì)審結(jié)果和學(xué)生電子學(xué)籍檔案。
第二條 各班的學(xué)籍管理工作由班主任負(fù)責(zé)，班主任是本班學(xué)籍管理的第一職責(zé)人，負(fù)責(zé)完成(或協(xié)調(diào)班教組完成)本班學(xué)生的學(xué)籍錄入、核對(duì)、變動(dòng)狀況的跟進(jìn)等上級(jí)要求的工作，并且按照指定的時(shí)光完成。
第三條 學(xué)生或監(jiān)護(hù)人不按本規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，由班主任負(fù)責(zé)聯(lián)系、提醒、糾正，引起的后果由學(xué)生或監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)。
第四條 嚴(yán)格控制班額。貼合條件中途要求插班的，由校長(zhǎng)審批，教導(dǎo)處負(fù)責(zé)安排到相應(yīng)的班級(jí)就讀，班主任應(yīng)及時(shí)辦理接收學(xué)生的相關(guān)事宜(不得拒收)。小學(xué)每班不超過(guò)45人，初中不超過(guò)50人。
二、管理要求
(一)、新生入學(xué)
第五條 學(xué)校管理員依據(jù)學(xué)生報(bào)到名冊(cè)辦理新生學(xué)籍并建立電子檔案，編制統(tǒng)一格式的學(xué)籍號(hào)。
1、班主任負(fù)責(zé)學(xué)籍的錄入：一年級(jí)新生在市系統(tǒng)中需一個(gè)個(gè)錄入(若年齡不夠的學(xué)生需家長(zhǎng)到校填寫(xiě)承諾書(shū));七年級(jí)新生錄入，班主任需按照本班實(shí)際人數(shù)進(jìn)行核對(duì)相關(guān)資料。
2、學(xué)籍核對(duì)：每個(gè)學(xué)期開(kāi)學(xué)后進(jìn)行，檢查本班實(shí)際人數(shù)與市系統(tǒng)人數(shù)是否一致，如不一致，須及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并做好相關(guān)工作。
(二)、轉(zhuǎn)學(xué)
第六條 轉(zhuǎn)學(xué)操作辦法
1、中途轉(zhuǎn)入的學(xué)生，如屬市內(nèi)轉(zhuǎn)入，班主任直接在市系統(tǒng)進(jìn)行接收操作，接收成功后需核對(duì)學(xué)生資料;如屬市外轉(zhuǎn)入，則要在市系統(tǒng)“異動(dòng)管理”中提出申請(qǐng)，并錄入該生的學(xué)籍信息，同時(shí)需要家長(zhǎng)帶給一式四份轉(zhuǎn)學(xué)表(需蓋有轉(zhuǎn)出學(xué)校、轉(zhuǎn)出學(xué)校所在的教育局、接收學(xué)校、接收學(xué)校所在的教育局的四個(gè)章)，并帶給全國(guó)學(xué)籍號(hào)(l開(kāi)頭)，由班主任交給學(xué)校學(xué)籍管理員。
2、中途轉(zhuǎn)出的學(xué)生，如屬市內(nèi)轉(zhuǎn)出，班主任直接在市系統(tǒng)進(jìn)行接收操作;如轉(zhuǎn)出市外，則要在市系統(tǒng)“異動(dòng)管理”中提出申請(qǐng)，同時(shí)需要家長(zhǎng)帶給一式四份轉(zhuǎn)學(xué)表(需蓋齊上述的四個(gè)章)，由班主任交兩份給學(xué)校學(xué)籍管理員。班主任還需跟蹤全國(guó)學(xué)籍系統(tǒng)，聯(lián)系家長(zhǎng)，要求對(duì)方學(xué)校提出接收申請(qǐng)，以確保全國(guó)學(xué)籍異動(dòng)的操作。
說(shuō)明：凡是因?yàn)檗D(zhuǎn)學(xué)而變動(dòng)學(xué)籍的務(wù)必經(jīng)區(qū)教育局教育科審核確認(rèn)，所以要有轉(zhuǎn)學(xué)表作憑證。
(三)、休學(xué)和復(fù)學(xué)
第七條 學(xué)生因傷病(或不可抗拒的)原因連續(xù)缺課累計(jì)超過(guò)210個(gè)學(xué)時(shí)仍不能上學(xué)的可提出休學(xué)申請(qǐng)。
流程一：本人或監(jiān)護(hù)人向就讀學(xué)校提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交有關(guān)證明材料：
1、市(區(qū))級(jí)以上醫(yī)院診斷證明
2、住院病歷(原件)、復(fù)印件
3、藥費(fèi)收據(jù)等相關(guān)材料(原件)、復(fù)印件
流程二：學(xué)校初審后統(tǒng)一報(bào)教育行政主管部門(mén)審核，狀況特殊者須到指定醫(yī)院進(jìn)行復(fù)核檢查。
流程三：教育行政部門(mén)批準(zhǔn)、備案。
流程四：學(xué)校出具休學(xué)證明。
說(shuō)明：1。休學(xué)期，因傷病和本人不可抗拒的原因休學(xué)的自缺課開(kāi)始計(jì)算;出國(guó)的自批準(zhǔn)之日計(jì)算。休學(xué)期限為一年，不得提前或推遲復(fù)學(xué)，也不得中途到其他學(xué)校上學(xué)。
2。休學(xué)期滿(mǎn)，學(xué)生或監(jiān)護(hù)人持休學(xué)證明到學(xué)校辦理復(fù)學(xué)手續(xù)。因傷病和本人不可抗拒的原因休學(xué)的，復(fù)學(xué)須回原級(jí)就讀。
3。因傷病或?qū)W生本人不可抗拒的原因在休學(xué)期滿(mǎn)不能復(fù)學(xué)的，監(jiān)護(hù)人提出書(shū)面申請(qǐng)、提交相關(guān)材料，學(xué)校報(bào)經(jīng)教育行政部門(mén)批準(zhǔn)后，續(xù)辦休學(xué)手續(xù)。出國(guó)、出境休學(xué)期滿(mǎn)后不能復(fù)學(xué)的，學(xué)校上報(bào)教育行政部門(mén)注銷(xiāo)其學(xué)籍。
三、其他
第八條 學(xué)生違反中小學(xué)生守則、日常行為規(guī)范或?qū)W校的有關(guān)規(guī)章制度，學(xué)校要與家庭、社會(huì)配合進(jìn)行教育，情節(jié)較重的可給予適當(dāng)處分。義務(wù)教育段學(xué)生以批評(píng)教育為主，不得勒令學(xué)生退學(xué)或開(kāi)除學(xué)生學(xué)籍。
第九條 班主任不按照指定時(shí)光完成相應(yīng)的學(xué)籍工作的，則按學(xué)?？?jī)效考核辦法，扣發(fā)當(dāng)月相關(guān)的班主任管理效益獎(jiǎng)。
第十條 班主任在平時(shí)工作中要做好學(xué)生的思想教育，保證其理解義務(wù)教育，杜絕輟學(xué)現(xiàn)象。學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)而不辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)的，亦作輟學(xué)處理。(如果本班出現(xiàn)輟學(xué)現(xiàn)象的，班主任取消本年評(píng)優(yōu)評(píng)先資格，包括校級(jí)的優(yōu)秀班主任。)
房屋安全管理制度和規(guī)范篇十四
第一章總則
第一條本制度所指帶氣作業(yè)是指公司所轄范圍內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施的停氣、降壓、動(dòng)火、管線改造及通氣等。燃?xì)庠O(shè)施的停氣、降壓、動(dòng)火、管線改造及通氣作業(yè)應(yīng)建立分級(jí)審批制度。局部范圍內(nèi)的動(dòng)火作業(yè)應(yīng)按安全管理程序報(bào)公司安全管理部門(mén)批準(zhǔn)，大范圍內(nèi)的動(dòng)火作業(yè)應(yīng)報(bào)公司安全管理部門(mén)審核，經(jīng)公司安委會(huì)和市建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。
第二條作業(yè)部門(mén)應(yīng)制定停氣、降壓、動(dòng)火、管線改造作業(yè)方案，填寫(xiě)停氣、降壓、管線改造作業(yè)報(bào)告和填寫(xiě)動(dòng)火作業(yè)報(bào)告(附件一)，報(bào)公司安全部門(mén)審核，經(jīng)審批后嚴(yán)格按批準(zhǔn)方案實(shí)施。緊急事故的搶修除外。
第三條燃?xì)庠O(shè)施停氣、降壓、動(dòng)火、管線改造及通氣作業(yè)，作業(yè)部門(mén)必須設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮，并由部門(mén)兼職安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全。
第四條燃?xì)庠O(shè)施停氣、降壓、動(dòng)火、管線改造及通氣作業(yè)必須配置相應(yīng)的通訊設(shè)備、防護(hù)用具、消防器材、檢測(cè)儀器等。
第五條動(dòng)火作業(yè)時(shí)，公司各相關(guān)部門(mén)必須積極配合。
第二章停氣與降壓
第六條作業(yè)部門(mén)對(duì)停氣與降壓作業(yè)時(shí)間的安排宜避開(kāi)用氣高峰和惡劣天氣。
第七條供氣部門(mén)對(duì)影響用戶(hù)用氣的停氣與降壓作業(yè)，應(yīng)在作業(yè)之前通知用戶(hù)。緊急事故除外。
第八條停氣與降壓作業(yè)相關(guān)部門(mén)按下列規(guī)定做好準(zhǔn)備：
1、停氣作業(yè)時(shí)應(yīng)能可靠地切斷氣源，并將作業(yè)管段或設(shè)備內(nèi)的燃?xì)獍踩欧呕蛑脫Q合格;
2、降壓過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制降壓速度;
3、降壓作業(yè)應(yīng)有專(zhuān)人監(jiān)控管道內(nèi)燃?xì)鈮毫Γ瑖?yán)禁管內(nèi)產(chǎn)生負(fù)壓;
4、降壓作業(yè)時(shí)管內(nèi)燃?xì)鈮毫σ丝刂圃?00～500p范圍內(nèi);
5、液化石油氣管道停氣或降壓作業(yè)時(shí)，應(yīng)采用防爆風(fēng)機(jī)驅(qū)散在工作坑或作業(yè)區(qū)內(nèi)聚積的液化石油氣。
第三章動(dòng)火
第九條運(yùn)行中的燃?xì)庠O(shè)施需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)有施工、技術(shù)、供氣、安全等部門(mén)配合與監(jiān)護(hù)。
第十條動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)劃出作業(yè)區(qū)并設(shè)置護(hù)欄，作業(yè)區(qū)應(yīng)保持空氣流通，無(wú)燃?xì)饩鄯e。
第十一條停氣動(dòng)火作業(yè)前，作業(yè)部門(mén)應(yīng)置換作業(yè)管段或設(shè)備內(nèi)的燃?xì)?，并符合下列?guī)定：
1、采用直接置換法時(shí)，應(yīng)取樣檢測(cè)混合氣體中燃?xì)獾臐舛?，連續(xù)三次(每次間隔約5min)測(cè)定均在爆炸下限的20%以下，方可動(dòng)火作業(yè);
2、采用間接置換法時(shí)，應(yīng)取樣檢測(cè)混合氣體中燃?xì)饣蜓醯暮?，?jīng)連續(xù)三次(每次間隔約5min)測(cè)定均符合要求時(shí)，方可動(dòng)火作業(yè);
3、燃?xì)夤艿纼?nèi)積有燃?xì)怆s質(zhì)時(shí)，應(yīng)充入惰性氣體或采取其他有效措施進(jìn)行隔離;
4、停氣動(dòng)火操作過(guò)程中，當(dāng)有漏氣或竄氣等異常情況時(shí)，應(yīng)立即停止作業(yè)，待消除異常情況后方可繼續(xù)進(jìn)行;
5、當(dāng)作業(yè)中斷或連續(xù)作業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，均應(yīng)重新取樣檢測(cè)，符合本條1、2款時(shí)，方可繼續(xù)作業(yè)。
第十二條帶氣動(dòng)火作業(yè)時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、應(yīng)設(shè)置燃?xì)鉂舛葯z測(cè)器;當(dāng)確認(rèn)操作環(huán)境不會(huì)發(fā)生燃?xì)獗〞r(shí)，方可帶氣動(dòng)火作業(yè);
2、帶氣動(dòng)火作業(yè)時(shí)，管道內(nèi)必須保持正壓，其壓力宜控制100—500pa，應(yīng)有專(zhuān)人監(jiān)控壓力;
3、新、舊鋼管連接動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)先采取措施使新舊管道電位平衡;
4、動(dòng)火作業(yè)引燃的火焰，必須有可靠、有效的方法隨時(shí)將其撲滅。
第十三條帶氣動(dòng)火作業(yè)設(shè)置放散火炬應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、放散火炬的管道上應(yīng)設(shè)置控制閥門(mén)和防回火裝置;
2、放散火炬應(yīng)設(shè)置在帶氣作業(yè)點(diǎn)的上風(fēng)向，并保持安全距離;
3、火炬應(yīng)高出地面1.5m以上;
4、放散火炬現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有干粉滅火器等有效的消防器材。
第四章通氣
第十四條通氣作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。用戶(hù)停氣后的通氣，嚴(yán)禁在夜間進(jìn)行。第十五條相關(guān)部門(mén)在燃?xì)庠O(shè)施維護(hù)、檢修或搶修作業(yè)完成后，應(yīng)進(jìn)行全面檢查;合格后，方可進(jìn)行置換作業(yè)。
第十六條置換作業(yè)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、應(yīng)根據(jù)管線情況和現(xiàn)場(chǎng)條件確定放散點(diǎn)數(shù)量與位置，管道末端必須設(shè)置放散點(diǎn);
2、應(yīng)在起點(diǎn)段安裝壓力表，在每個(gè)末端放散管上安裝取樣管;
3、置換放散時(shí)，應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)控壓力及取樣檢測(cè);
4、放散管的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
⑴放散管應(yīng)避開(kāi)居民住宅、明火、高壓架空電線等場(chǎng)所;當(dāng)無(wú)法避開(kāi)居民住宅等場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施;
⑵放散管應(yīng)高出地面2m以上。
5、用燃?xì)庵苯又脫Q空氣時(shí)，其置換時(shí)的燃?xì)鈮毫σ诵∮?000pa。
第十七條燃?xì)庠O(shè)施置換合格恢復(fù)通氣前，公司施工、技術(shù)、供氣、安全等部門(mén)應(yīng)進(jìn)行全面檢查，符合運(yùn)行要求后，方可投入運(yùn)行。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇十五
一、目的與意義
為了公司信息化工作有序、正常的開(kāi)展，保障機(jī)房設(shè)備與軟件系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，就公司機(jī)房管理制訂以下管理辦法。
二、機(jī)房人員與出入管理
1)機(jī)房必須設(shè)置專(zhuān)人管理，并建立機(jī)房出入登記制度。未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁非機(jī)房工作人員隨意無(wú)故地進(jìn)入機(jī)房作業(yè)。
2)非機(jī)房人員如因工作需要進(jìn)入機(jī)房作業(yè)的，應(yīng)該經(jīng)所在單位責(zé)任人批準(zhǔn)并認(rèn)真填寫(xiě)登記表后方可進(jìn)入機(jī)房開(kāi)展相關(guān)工作。 機(jī)房相關(guān)的工作人員應(yīng)負(fù)責(zé)該客人的安全防范工作。最后離開(kāi)機(jī)房的人員必須自覺(jué)檢查和關(guān)閉所有機(jī)房門(mén)窗、鎖定防盜裝置。應(yīng)主動(dòng)拒絕陌生人進(jìn)出機(jī)房。
3)工作人員離開(kāi)工作區(qū)域前，應(yīng)保證工作區(qū)域內(nèi)保存的重要文件、資料、設(shè)備、數(shù)據(jù)處于安全保護(hù)狀態(tài)。如檢查并鎖上自己工作柜枱、鎖定工作電腦、并將桌面重要資料和數(shù)據(jù)妥善保存等等。
4)任何人不得攜帶任何易燃、易爆、腐蝕性、強(qiáng)電磁、輻射性、流體物質(zhì)等對(duì)設(shè)備正常運(yùn)行構(gòu)成威脅的物品進(jìn)入機(jī)房。
5)未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，禁止將機(jī)房相關(guān)的鑰匙、保安密碼等物品和信息外借或透露給其它人員，同時(shí)有責(zé)任對(duì)保安信息保密。對(duì)于遺失鑰匙、泄露保安信息的情況要即時(shí)上報(bào)，并積極主動(dòng)采取措施保證機(jī)房安全。
6)絕不允許與機(jī)房工作無(wú)關(guān)的人員直接或間接操縱機(jī)房任何設(shè)備。
7)出現(xiàn)機(jī)房盜竊、破門(mén)、火警、水浸、110報(bào)警等嚴(yán)重事件時(shí)，機(jī)房工作人員有義務(wù)以最快的速度和最短的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助處理相關(guān)的事件。
三、機(jī)房設(shè)備與環(huán)境管理
1) 機(jī)房管理員應(yīng)統(tǒng)一管理機(jī)房設(shè)備，并完整保存計(jì)算機(jī)及其相關(guān)設(shè)備的驅(qū)動(dòng)程序、保修卡及重要隨機(jī)文件。
2) 路由器、交換機(jī)和服務(wù)器以及通信設(shè)備是網(wǎng)絡(luò)的關(guān)鍵設(shè)備，須放置計(jì)算機(jī)機(jī)房?jī)?nèi)，非機(jī)房專(zhuān)職人員不得自行配置或更換，更不能挪作它用。
3) 機(jī)房設(shè)備的報(bào)廢應(yīng)經(jīng)相關(guān)專(zhuān)職人員鑒定和公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可申請(qǐng)報(bào)廢。機(jī)房設(shè)備的添置應(yīng)由機(jī)房管理員申請(qǐng)并經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可辦理。
4) 計(jì)算機(jī)房應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理和維護(hù)(包括溫度、濕度、電力系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等)。
5) 機(jī)房管理員應(yīng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全及其所涉及的服務(wù)器各種帳號(hào)嚴(yán)格保密。同時(shí)應(yīng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)流量情況進(jìn)行監(jiān)控，從中檢測(cè)出攻擊行為并給予應(yīng)對(duì)處理。
6) 機(jī)房管理員應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)實(shí)施嚴(yán)格的安全與保密管理，防止系統(tǒng)數(shù)據(jù)的非法生成、變更、泄露、丟失及破壞。網(wǎng)絡(luò)管理人員應(yīng)在數(shù)據(jù)庫(kù)的系統(tǒng)認(rèn)證、系統(tǒng)授權(quán)、系統(tǒng)完整性、補(bǔ)丁程序方面進(jìn)行實(shí)時(shí)修正。
7) 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙、喝水、吃食物、嬉戲和進(jìn)行劇烈運(yùn)動(dòng)，機(jī)房工作人員應(yīng)保持機(jī)房安靜。
8) 每日對(duì)機(jī)房環(huán)境進(jìn)行清潔，以保持機(jī)房整潔;每周進(jìn)行一次大清掃，對(duì)機(jī)器設(shè)備吸塵清潔。
四、數(shù)據(jù)保密與備份管理
1) 根據(jù)數(shù)據(jù)的保密規(guī)定和用途，機(jī)房管理員應(yīng)確定使用人員的存取權(quán)限、存取方式和審批手續(xù)。
2) 任何人員未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁泄露、外借和轉(zhuǎn)移專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)信息。
3) 機(jī)房管理員應(yīng)做好數(shù)據(jù)的備份并異地存放，確保系統(tǒng)一旦發(fā)生故障時(shí)能夠快速恢復(fù)，備份數(shù)據(jù)不得更改。
4) 業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)必須定期、完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地轉(zhuǎn)儲(chǔ)到不可更改的介質(zhì)上，并要求集中和異地保存，保存期限至少2年。
5) 備份的數(shù)據(jù)必須指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管，由管理人員按規(guī)定的方法同數(shù)據(jù)保管員進(jìn)行數(shù)據(jù)的交接。備份數(shù)據(jù)應(yīng)在指定的數(shù)據(jù)保管室或指定的場(chǎng)所保管。
6) 備份數(shù)據(jù)資料保管地點(diǎn)應(yīng)有防火、防熱、防潮、防塵、防磁、防盜設(shè)施。
五、計(jì)算機(jī)病毒防范與安全管理
1) 機(jī)房管理員應(yīng)具備堅(jiān)強(qiáng)的病毒防范意識(shí)，定期進(jìn)行病毒檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)病毒立即處理并通知管理部門(mén)或?qū)Ｂ毴藛T。
2) 采用國(guó)家許可的正版防病毒軟件并及時(shí)更新軟件版本。
3) 未經(jīng)許可，機(jī)房管理員不得在服務(wù)器上安裝新軟件。如果確為需要安裝相關(guān)軟件，安裝前應(yīng)進(jìn)行病毒例行檢測(cè)，并告知上級(jí)管理人員。
4) 經(jīng)遠(yuǎn)程通信傳送的程序或數(shù)據(jù)，必須經(jīng)過(guò)檢測(cè)確認(rèn)無(wú)病毒后方可使用。
5) 機(jī)房管理員應(yīng)隨時(shí)監(jiān)控中心設(shè)備運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即按照預(yù)案規(guī)程進(jìn)行操作，并及時(shí)上報(bào)和詳細(xì)記錄。
6) 嚴(yán)格執(zhí)行密碼管理規(guī)定，對(duì)操作密碼定期更改，超級(jí)用戶(hù)密碼由機(jī)房管理員掌握。
7) 機(jī)房管理人員應(yīng)恪守保密制度，不得擅自泄露中心各種信息資料與數(shù)據(jù)。
六、機(jī)房設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理
1) 未經(jīng)所在單位責(zé)任人批準(zhǔn)，任何人不得在機(jī)房設(shè)備上編寫(xiě)、修改、更換各類(lèi)軟件系統(tǒng)及更改設(shè)備參數(shù)配置。
2) 各類(lèi)軟件系統(tǒng)的維護(hù)、增刪、配置的更改，各類(lèi)硬件設(shè)備的添加、更換必需經(jīng)所在單位責(zé)任人批準(zhǔn)后方可進(jìn)行;同時(shí)，必須按規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)登記和記錄，對(duì)各類(lèi)軟件、現(xiàn)場(chǎng)資料、檔案整理存檔。
3) 嚴(yán)格按照每日預(yù)制操作流程進(jìn)行作業(yè)，對(duì)新上業(yè)務(wù)及特殊情況需要變更流程的應(yīng)事先進(jìn)行詳細(xì)安排并書(shū)面報(bào)相關(guān)單位責(zé)任人批準(zhǔn)簽字后方可執(zhí)行。
4) 機(jī)房管理人員應(yīng)密切監(jiān)視中心設(shè)備運(yùn)行狀況以及各網(wǎng)點(diǎn)運(yùn)行情況，確保安全、高效運(yùn)行。
5) 嚴(yán)格按規(guī)章制度要求做好各種數(shù)據(jù)、文件的備份工作。中心服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)要定期進(jìn)行雙備份，并嚴(yán)格實(shí)行異地存放、專(zhuān)人保管。所有重要文檔定期整理裝訂，專(zhuān)人保管，以備后查。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇十六
消防安全崗位職責(zé)制
一、校長(zhǎng)消防安全崗位職責(zé)制
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等有關(guān)消防法規(guī)。
2、校長(zhǎng)對(duì)學(xué)校范圍內(nèi)的消防安全管理工作負(fù)總責(zé)，組織實(shí)施各級(jí)消防安全崗位職責(zé)制，明確消防安全職責(zé)人。
3、把消防工作納入學(xué)校管理全過(guò)程，做到“五同時(shí)”即同時(shí)計(jì)劃;同時(shí)部署;同時(shí)檢查;同時(shí)總結(jié);同時(shí)評(píng)比。
4、落實(shí)消防安全經(jīng)費(fèi)，改善消防設(shè)施，滿(mǎn)足消防安全需要。
5、主持召開(kāi)消防安全工作會(huì)議，對(duì)重大消防措施和發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患整治作出決策，并督促職能部門(mén)貫徹執(zhí)行。
6、對(duì)本單位發(fā)生的火災(zāi)事故，用心組織撲救，并責(zé)成有關(guān)人員查明事故原因，限期整改。
二、分管校長(zhǎng)消防安全崗位職責(zé)制
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家消防法律法規(guī)和上級(jí)指示，宣傳消防安全知識(shí)，具體抓好各級(jí)消防安全管理措施的落實(shí)。
2、協(xié)助校長(zhǎng)做好學(xué)校消防安全工作，對(duì)校園內(nèi)的消防安全管理工作負(fù)分管職責(zé)。
3、組織消防安全檢查，研究隱患整改措施，督促消防安全隱患的整改。
4、組織制訂消防安全管理制度，并認(rèn)真貫徹落實(shí)。
5、做好學(xué)校消防器材配置和管理工作，使之處于良好的狀態(tài)。
6、對(duì)本單位發(fā)生火災(zāi)，用心組織撲救，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)或人員查明火災(zāi)原因，提出整改措施及處理意見(jiàn)，堅(jiān)持四不放過(guò)原則，即：事故原因不查明不放過(guò);師生員工沒(méi)有受到教育和職責(zé)者沒(méi)有受到處罰不放過(guò);沒(méi)有采取可靠的防范措施不放過(guò);職責(zé)人沒(méi)有受到處理不放過(guò)。
7、用心選派消防安全人員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高有關(guān)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
三、各部門(mén)消防安全崗位職責(zé)制
1、辦公室：職責(zé)人
各類(lèi)政策、法規(guī)、上級(jí)各類(lèi)相關(guān)文件的收發(fā)、傳送以及相關(guān)材料、檔案的管理。
2、德育處：職責(zé)人
學(xué)生各類(lèi)消防教育活動(dòng)的宣傳、計(jì)劃、組織、安排以及材料的收集。
3、教學(xué)處：職責(zé)人
相關(guān)教材的征訂，教學(xué)計(jì)劃的檢查，實(shí)驗(yàn)室、功能室的消防安全設(shè)施設(shè)備的配置、檢查。
4、總務(wù)處：職責(zé)人
學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備的安排、配置、檢查;學(xué)生宿舍、食堂等的消防安全設(shè)施。
四、安全員、消防設(shè)施維護(hù)員消防安全崗位職責(zé)制
1、在學(xué)校校長(zhǎng)或分管校長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，做好本崗位消防安全工作。
2、熟悉和掌握本崗位的工作職責(zé)和工作任務(wù)，認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)消防安全管理制度。
3、用心參加消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，認(rèn)真了解有關(guān)消防法律、法規(guī)，熟知“三懂三會(huì)”。即懂本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性;懂預(yù)防火災(zāi)的措施;懂撲救火災(zāi)的方法。會(huì)使用消防器材;會(huì)撲滅初起火災(zāi);會(huì)報(bào)警。
4、消防設(shè)施維護(hù)員工應(yīng)做好學(xué)校消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，使之處于良好的狀態(tài)。
5、在日常消防安全工作中做到勤檢查、勤巡邏，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，主動(dòng)消防隱患，并認(rèn)真做好臺(tái)帳記錄工作。
6、樹(shù)立高度的工作職責(zé)心，堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)禁酒后上崗。
五、教職員工消防安全崗位職責(zé)制
1、了解和掌握有關(guān)消防常識(shí)，認(rèn)真執(zhí)行學(xué)校消防安全管理制度，做好職責(zé)范圍內(nèi)的消防安全工作。
2、用心參加消防知識(shí)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，熟知“三懂三會(huì)”具體資料。即：即懂本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性;懂預(yù)防火災(zāi)的措施;懂撲救火災(zāi)的方法。會(huì)使用消防器材;會(huì)撲滅初起火災(zāi);會(huì)報(bào)警。
3、愛(ài)護(hù)各類(lèi)消防器材、設(shè)施，不隨意挪用消防器材，不亂堆雜物而堵塞通道。
4、嚴(yán)格遵守禁煙、火規(guī)定和動(dòng)用明火申請(qǐng)制度。
5、發(fā)生火災(zāi)及時(shí)報(bào)警，并服從命令，做到機(jī)智、勇敢、迅速參加撲救。
6、加強(qiáng)對(duì)管轄范圍內(nèi)人員的消防安全教育，提高全體學(xué)生的消防安全意識(shí)。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇十七
第一條 為了規(guī)范房屋使用安全管理，保障房屋使用安全，保護(hù)公民、法人和其他組織的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第129號(hào))、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)已建成交付使用的房屋安全管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱(chēng)房屋是指用于居住使用、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和公共活動(dòng)的建筑物(不含構(gòu)筑物)。
第三條 本規(guī)定所稱(chēng)房屋使用安全管理，是指對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查、安全鑒定及對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行綜合治理等活動(dòng)。
房屋的消防、設(shè)施設(shè)備使用、住宅裝飾裝修以及拆除施工等活動(dòng)按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第四條 房屋使用安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合、確保安全的原則。
第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市房屋使用安全管理的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本規(guī)定，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、指導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋使用安全管理工作。
各鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))按照屬地管理原則，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全管理，并明確負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)為轄區(qū)房屋使用安全管理具體工作的承辦機(jī)構(gòu)。
各鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))可與村(居)委員會(huì)簽訂房屋使用安全管理責(zé)任書(shū)，明確村(居)委員會(huì)的房屋使用安全管理責(zé)任。
第六條 市國(guó)土、規(guī)劃、房管、城市綜合管理、安監(jiān)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好房屋使用安全管理工作，協(xié)同實(shí)施本規(guī)定。
市鎮(zhèn)兩級(jí)上述部門(mén)在履行職能時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險(xiǎn)狀態(tài)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局或鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)。
第七條 房屋所有權(quán)人是房屋安全責(zé)任人;房屋屬?lài)?guó)有或者集體所有的，其經(jīng)營(yíng)管理單位為房屋安全責(zé)任人。
房屋所有權(quán)人下落不明、房屋權(quán)屬不清的，房屋代管人、實(shí)際使用人為房屋安全責(zé)任人。
房屋承租人、借用人等實(shí)際使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定以及合同約定合理使用房屋，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第八條 任何單位和個(gè)人都有權(quán)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)或反映違反本規(guī)定的行為。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織查處，并將處理結(jié)果答復(fù)舉報(bào)人或者反映人。
第九條 物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)開(kāi)展房屋安全使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定或者物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位的安全狀況。
發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)書(shū)面報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報(bào)，并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。
未委托物業(yè)服務(wù)單位管理的房屋，由鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))開(kāi)展房屋安全使用宣傳，組織有關(guān)單位定期開(kāi)展房屋安全普查、抽查等檢查活動(dòng)。發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，采取相應(yīng)防治措施。
第十條 房屋使用過(guò)程中，禁止下列行為：
(一)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶(hù)的臥室、起居室(廳)、書(shū)房和廚房的上方;
(二)擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;
(三)拆除低窗臺(tái)護(hù)欄;
(四)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
第十一條 房屋使用過(guò)程中，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：
(一)變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(二)搭建建筑物、構(gòu)筑物;
(三)改建、擴(kuò)建、加層;
(四)改變外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗;
(五)房屋建筑超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載;
(六)擅自改變房屋使用性質(zhì)。
確需實(shí)施前款行為的，房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)取得房屋原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)文件，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。
房屋改建、擴(kuò)建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)等行為的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，改建、擴(kuò)建如超出批準(zhǔn)用地紅線范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國(guó)土行政主管部門(mén)批準(zhǔn);房屋改建、擴(kuò)建、加層，應(yīng)當(dāng)依法向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理建筑工程施工許可手續(xù)。
第十二條 房屋發(fā)生自然損壞的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)及時(shí)修繕，不得拖延或者拒絕。因不可抗力造成的損壞，視同自然損壞。
房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患或險(xiǎn)情，房屋使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋所有人(共有人)或管理人進(jìn)行處理。所有人(共有人)下落不明的且沒(méi)有管理人的，由使用人消除安全隱患或險(xiǎn)情。
第十三條 房屋安全責(zé)任人或第三人有造成房屋危險(xiǎn)的行為，應(yīng)當(dāng)立即停止危險(xiǎn)行為，并及時(shí)排除危險(xiǎn)。造成損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償。
因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由使用人負(fù)責(zé)修繕。
第十四條 各鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織相關(guān)部門(mén)定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)的房屋使用和維護(hù)狀況進(jìn)行普查，并落實(shí)做好普查情況記錄。應(yīng)當(dāng)對(duì)建成時(shí)間較長(zhǎng)或物業(yè)服務(wù)單位、社區(qū)、業(yè)主投訴反映較多的房屋進(jìn)行重點(diǎn)檢查。對(duì)普查發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋，應(yīng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出隱患告知書(shū)，并落實(shí)專(zhuān)人指導(dǎo)、督促處理。
第十五條 房屋安全責(zé)任人、物業(yè)服務(wù)單位、村(社區(qū))等有關(guān)個(gè)人和單位應(yīng)當(dāng)積極配合鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))組織的房屋安全普查、專(zhuān)項(xiàng)檢查等活動(dòng)，并做好房屋安全日常巡查、維修和記錄，并按要求提供、報(bào)送相關(guān)資料。
第十六條 屬下列情形的房屋，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案：
(一)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。
設(shè)計(jì)使用年限按照設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明的執(zhí)行，無(wú)設(shè)計(jì)資料或設(shè)計(jì)圖紙無(wú)標(biāo)明的，按照以下規(guī)定年限執(zhí)行：
1. 簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋、臨時(shí)性建筑為3年;
2. 木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)一般性房屋為25年;
3. 磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)一般性房屋為50年;
4. 紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑為100年。
(二)學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所超過(guò)合理使用年限的房屋。
(三)建在河涌、水渠、山坡、軟基等危險(xiǎn)地段且使用超過(guò)10年的房屋。
(四)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的房屋。
(五)在普查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，已收到安全隱患告知書(shū)但仍未消除安全隱患的房屋。
(六)其它具有可能危及公共安全隱患的房屋。
第十七條 有下列危害房屋安全情形之一的，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)立即組織有關(guān)部門(mén)或者單位，采取安全防治措施：
(一)臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降、地裂縫等;
(二)爆炸、火災(zāi)等;
(三)其他重大安全隱患。
第十八條 本規(guī)定所稱(chēng)房屋安全鑒定，是指房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論是認(rèn)定房屋安全狀況的依據(jù)。
第十九條 有下列危害房屋安全情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定：
(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
(二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
(五)進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、附設(shè)三米以上地下室深基坑、爆破及較強(qiáng)烈震動(dòng)和降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋;
(六)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
第二十條 房屋可能存在危及相鄰人等利害關(guān)系人的安全隱患的，利害關(guān)系人可以要求房屋安全責(zé)任人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。房屋安全責(zé)任人拒不委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定的，利害關(guān)系人可以自行委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
利害關(guān)系人自行委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定的，應(yīng)當(dāng)將鑒定結(jié)論告知房屋安全責(zé)任人。
房屋安全責(zé)任人下落不明或拒不委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，且房屋可能危及公共利益安全的，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))、村(居)委員會(huì)等應(yīng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
第二十一條 經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定，房屋是危險(xiǎn)房屋或者存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān);不是危險(xiǎn)房屋或者不存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由委托人承擔(dān)。
房屋所有人下落不明且沒(méi)有其他責(zé)任人的，房屋安全鑒定費(fèi)用由利害關(guān)系人先行墊付，利害關(guān)系人可向房屋所有人追償。
第二十二條 房屋安全責(zé)任人對(duì)房屋安全鑒定結(jié)論有異議的，可以重新委托鑒定。利害關(guān)系人對(duì)房屋安全鑒定結(jié)論有異議的，可與房屋安全責(zé)任人協(xié)商一致后，共同重新委托鑒定。
第二十三條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢測(cè)鑒定時(shí)，須有兩名以上鑒定人員參加，并出示相關(guān)資格或培訓(xùn)證書(shū)。對(duì)結(jié)構(gòu)特殊、情況復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專(zhuān)家或邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)派員參加鑒定。
房屋安全責(zé)任人、利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合鑒定機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)工作并按鑒定技術(shù)要求提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，委托人或其代表應(yīng)到鑒定現(xiàn)場(chǎng)。
任何單位或個(gè)人不得拒絕、阻撓、干擾房屋安全鑒定人員的正常鑒定活動(dòng)。
第二十四條 房屋安全狀態(tài)經(jīng)鑒定分為a、b、c、d四類(lèi)，并根據(jù)不同類(lèi)別的房屋安全狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查時(shí)間：
a類(lèi)指結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，其限期安全檢查時(shí)間為10年;
b類(lèi)指結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求，其限期安全檢查時(shí)間為5年;
c類(lèi)指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，其限期安全檢查時(shí)間為2年;
d類(lèi)指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，限期停用或拆除。
限期檢查時(shí)間屆滿(mǎn)，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展安全檢查并出具結(jié)論。
第二十五條 對(duì)存在明顯險(xiǎn)情的房屋，鑒定和重新鑒定期間不得停止加固、修繕等危險(xiǎn)治理和安全防范措施的進(jìn)行。
第二十六條 鑒定機(jī)構(gòu)在勘查中發(fā)現(xiàn)房屋有明顯險(xiǎn)情，應(yīng)立即報(bào)告鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu);鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)立即組織處理。
第二十七條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)可根據(jù)需要將房屋鑒定報(bào)告告知市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)給告知憑證。
告知憑證應(yīng)載明房屋安全狀態(tài)、本次檢查時(shí)間、下次安全檢查時(shí)限等內(nèi)容。
告知憑證是房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)已將鑒定報(bào)告告知相關(guān)部門(mén)的記錄，不作為被鑒定建筑合法性的證明，不作為教學(xué)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)等場(chǎng)地符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的證明。
第二十八條 經(jīng)鑒定屬本規(guī)定第二十四條所列c、d類(lèi)狀態(tài)房屋(局部危險(xiǎn)房屋、危險(xiǎn)房屋)的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在鑒定報(bào)告中提出處理意見(jiàn)，并立即將鑒定報(bào)告及其電子文檔送鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)。
經(jīng)鑒定屬于本規(guī)定第二十四條所列a、b類(lèi)狀態(tài)房屋(非危險(xiǎn)房屋)的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在鑒定報(bào)告上注明在正常使用條件下的下次安全檢查時(shí)限，同時(shí)將鑒定報(bào)告抄送鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)。鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)做好記錄和跟蹤檢查。
第二十九條 鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到鑒定結(jié)果為c類(lèi)、d類(lèi)狀態(tài)房屋的鑒定報(bào)告后及時(shí)書(shū)面通知房屋安全責(zé)任人按鑒定報(bào)告中的處理意見(jiàn)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)或修繕，對(duì)可能危及人身或財(cái)產(chǎn)安全的房屋，應(yīng)當(dāng)責(zé)令立即停止使用。房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除房屋危險(xiǎn);解危暫時(shí)有困難的，應(yīng)采取安全措施，并報(bào)告屬地鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))。
房屋安全責(zé)任人采取排險(xiǎn)解危措施后，應(yīng)及時(shí)報(bào)告鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)。
第三十條 房屋安全責(zé)任人拒不按照處理意見(jiàn)治理，或有阻礙行為的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有權(quán)指定有關(guān)單位代修或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用原則上由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。
第三十一條 對(duì)無(wú)修繕價(jià)值又危及相鄰建筑或者給他人生命安全造成威脅需整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋所有人應(yīng)立即拆除。
房屋所有人拒不拆除的，鎮(zhèn)街(園區(qū))負(fù)責(zé)住建工作的機(jī)構(gòu)將情況報(bào)告鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)實(shí)際情況，采取必要措施。對(duì)房屋已出現(xiàn)重大險(xiǎn)情的，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)部門(mén)排除險(xiǎn)情。
第三十二條 對(duì)未能及時(shí)履行解除危險(xiǎn)，又未采取安全措施，或房屋安全責(zé)任人有阻礙行為的，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)部門(mén)采取避險(xiǎn)疏散、臨時(shí)搬遷、警示隔離等適當(dāng)?shù)呐烹U(xiǎn)解危措施，并報(bào)告市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
第三十三條 有本規(guī)定第十條第(三)項(xiàng)行為或有其他違反工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量行為的，由市住建部門(mén)依照《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》第十八條規(guī)定，責(zé)令改正，對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款;造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。給他人造成損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十四條 有本規(guī)定第十一條行為，給他人造成損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任，并由有關(guān)行政主管部門(mén)按照下列規(guī)定予以查處;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)有第(一)項(xiàng)行為的，由市住建部門(mén)依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)有第(二)、(四)項(xiàng)行為的，由市城管部門(mén)按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。
(三)有第(三)項(xiàng)行為的，由市城管部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
(四)有第(六)項(xiàng)行為的，由市城管部門(mén)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定查處。
第三十五條 因下列原因造成事故的，依照《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二十二條、二十三條規(guī)定，房屋安全責(zé)任人、行為人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任：
(一)有險(xiǎn)不查或損壞不修;
(二)經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解危措施;
(三)使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì);
(四)使用人阻礙房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解危措施;
(五)行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋。
第三十六條 鑒定機(jī)構(gòu)有下列情況的，依照《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任：
(一)因故意把非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋而造成損失;
(二)因過(guò)失把危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，并在有效時(shí)限內(nèi)發(fā)生事故;
(三)因拖延鑒定時(shí)間而發(fā)生事故。
第三十七條 妨礙房屋使用安全管理工作人員依法執(zhí)行公務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第五十條的規(guī)定處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十八條 本規(guī)定所稱(chēng)建筑主體是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等;承重結(jié)構(gòu)是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
第三十九條 本規(guī)定由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
第四十條 本規(guī)定自20xx年5月1日起施行，有效期至20xx年4月30日。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇十八
一、目的
為加強(qiáng)員工安全意識(shí)，規(guī)范公司員工安全行為，控制和減少各種違反安全紀(jì)律和操作規(guī)程的行為對(duì)操作人員人身安全和公司財(cái)產(chǎn)造成的損害，推動(dòng)企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，特制定本制度。
二、適用范圍
《安全管理?xiàng)l例》適用于福建鼎信鎳業(yè)有限公司員工及在所有公司作業(yè)的施工單位及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的安全管理。
三、管理職責(zé)
1.公司安全管理委員會(huì)負(fù)責(zé)公司安全管理工作的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查。
2.公司綜合管理部負(fù)責(zé)公司安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
3.公司安環(huán)辦具體負(fù)責(zé)各項(xiàng)安全管理工作職責(zé)的落實(shí)與《安全管理?xiàng)l例》的實(shí)施。
4.公司安環(huán)辦負(fù)責(zé)與外方施工單位安全合同的簽訂與施工安全監(jiān)管。
四、安全工作方針與管理原則
安全管理堅(jiān)持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，安全管理執(zhí)行“教育與懲罰相結(jié)合，教育為主，處罰為輔”和所有外方施工單位“先訂安全合同后施工”的原則，實(shí)施全員安全管理。
五、獎(jiǎng)懲規(guī)定
1.獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)安全管理和安全操作中表現(xiàn)突出、出現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)、及時(shí)預(yù)防和制止重大安全事故發(fā)生，為公司挽回?fù)p失有功人員，公司將根據(jù)實(shí)際情況給予通報(bào)表?yè)P(yáng)、記功、發(fā)放獎(jiǎng)金、晉職晉級(jí)、晉升工資等形式的獎(jiǎng)勵(lì)，并記入個(gè)人檔案。正常情況下，獎(jiǎng)金額度在500～5000元，有重大立功表現(xiàn)者，公司將給予5000元以上的獎(jiǎng)勵(lì)。
2.懲罰：在安全生產(chǎn)過(guò)程中違反安全紀(jì)律和安全操作規(guī)定不聽(tīng)勸阻者，公司將給予通報(bào)批評(píng)、記大過(guò)、罰款、解除勞動(dòng)關(guān)系等不同形式的處罰，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行處罰。
1)進(jìn)入車(chē)間、施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽和正確系好安全帽下頜帶，發(fā)現(xiàn)未戴安全帽和未按規(guī)定系好安全帽下頜帶者，通報(bào)批評(píng)，每次罰款100元以上，直接領(lǐng)導(dǎo)罰款20%，該區(qū)域負(fù)責(zé)人罰款10%。
2)上班時(shí)間必須正確穿戴本公司發(fā)放的工作服，著裝整齊、一致，正確穿戴好勞保用品，發(fā)現(xiàn)未穿好工作服或正確穿戴勞保用品的每人次罰款50元以上，直接領(lǐng)導(dǎo)罰款20%。
3)各部門(mén)及外方施工單位管理部門(mén)必須放置一定數(shù)量滅火器，滅火器放置在明顯、無(wú)遮擋區(qū)域，檢查發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)沒(méi)有滅火器或滅火器過(guò)期，對(duì)該區(qū)域負(fù)責(zé)人罰款100～500元，安全員罰款20%。
4)安全通道必須暢通，各類(lèi)材料、設(shè)備、器具不能侵占安全通道，侵占安全通道的對(duì)責(zé)任人罰款100～500元。
5)公司員工和外單位施工人員2米以上高空作業(yè)時(shí)，必須按規(guī)定系好安全帶，違反規(guī)定者每人次罰款200元以上，直接領(lǐng)導(dǎo)罰款20%，部門(mén)主管罰款10%，區(qū)域負(fù)責(zé)人罰款10%，所有人員給予通報(bào)批評(píng)處分。
6)維修工維修設(shè)備前必須簽好設(shè)備安全維修確保單，并由部門(mén)主管、區(qū)域負(fù)責(zé)人和相關(guān)設(shè)備操作工簽字，如檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)備維修時(shí)無(wú)設(shè)備安全維修確保單將對(duì)維修負(fù)責(zé)人罰款200元。維修工維修設(shè)備時(shí)，必須按規(guī)定做好安全防護(hù)措施(如在維修區(qū)域拉彩旗、掛警示牌、維修行車(chē)時(shí)要裝好臨時(shí)碰頭、設(shè)立高空監(jiān)護(hù)人和地面監(jiān)護(hù)人)，發(fā)現(xiàn)安全防范措施不到位對(duì)維修負(fù)責(zé)人罰款200元，直接領(lǐng)導(dǎo)罰款50%，部門(mén)主管罰款20%。
7)公司內(nèi)油庫(kù)必須有相應(yīng)警示牌，沒(méi)有掛好警示牌的對(duì)油庫(kù)安全責(zé)任人罰款200元，直接領(lǐng)導(dǎo)罰款50%，如發(fā)現(xiàn)員工或外單位施工人員在油庫(kù)吸煙或進(jìn)行明火作業(yè)(已簽好危險(xiǎn)作業(yè)審批單并經(jīng)安全員確認(rèn)防火措施的除外)的，視其情節(jié)罰款500元以上。
8)電工作業(yè)必須切斷電源，掛好“有人工作，禁止合閘”的警示牌，違反規(guī)定的對(duì)責(zé)任人罰款200元，直接領(lǐng)導(dǎo)罰款50%。公司各部門(mén)及外方施工單位接用電氣設(shè)備必須由電工或指定人員進(jìn)行，禁止私拉亂扯電線，對(duì)違反規(guī)定私自接線或接線不符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)責(zé)任人給予通報(bào)批評(píng)、罰款200～1000元處分。
9)公司內(nèi)所有升降機(jī)一律禁止乘人，發(fā)現(xiàn)員工或外單位施工人員乘升降機(jī)上下的對(duì)責(zé)任人罰款200元，升降機(jī)操作者罰款200元，雙方直接領(lǐng)導(dǎo)各罰款20%。給予通報(bào)批評(píng)處分。
10)公司員工及外單位施工人員上班期間禁止飲酒。上班期間飲酒者，視其情節(jié)每次罰款200～500元，給予記過(guò)處分，直接領(lǐng)導(dǎo)罰款50%，部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)罰款20%。
11)維修工維修設(shè)備時(shí)操作工必須監(jiān)守現(xiàn)場(chǎng)，離崗者每次罰款50元，因離崗造成損失的將對(duì)離崗者給予通報(bào)批評(píng)、罰款100～500元處分(按損失的實(shí)際情況確定)。
12)行車(chē)駕駛室內(nèi)必須配有滅火器、絕緣板、交接記錄，如檢查行車(chē)上未按規(guī)定做好安全防護(hù)措施的，對(duì)行車(chē)操作工罰款100元以上，行車(chē)負(fù)責(zé)人罰款20%。行車(chē)樓梯無(wú)關(guān)人員禁止通行，有特殊情況需上行車(chē)的必須通過(guò)經(jīng)理批準(zhǔn)，未經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)擅自上行車(chē)人員罰款200元以上，行車(chē)操作未進(jìn)行阻止或上報(bào)的對(duì)行車(chē)操作工罰款100元以上。
13)特殊工種員工嚴(yán)格按本專(zhuān)業(yè)操作規(guī)程操作，發(fā)現(xiàn)違章操作對(duì)責(zé)任人按情節(jié)輕重給予通報(bào)批評(píng)、罰款100～500元處分。
14)危險(xiǎn)作業(yè)(超負(fù)荷起重、油庫(kù)區(qū)動(dòng)火、大型設(shè)備安裝、設(shè)備大修等)前必須通知公司安全員，并簽好危險(xiǎn)作業(yè)審批單，做好安全防范措施。發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)作業(yè)未簽危險(xiǎn)作業(yè)審批單的將對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)負(fù)責(zé)人給予通報(bào)批評(píng)、罰款200元以上，部門(mén)主管罰款20%，區(qū)域負(fù)責(zé)人罰款20%。
15)公司安全管理部門(mén)和各施工單位配合，在施工區(qū)域及危險(xiǎn)地帶放置安全警示標(biāo)志。對(duì)未設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)造成的財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由施工單位承擔(dān)全部賠償責(zé)任。安全負(fù)責(zé)人罰款500元以上。
16)公司員工和外單位施工作業(yè)人員在發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)源和安全隱患時(shí)，要及時(shí)報(bào)告安全主管部門(mén)，隱瞞不報(bào)或謊報(bào)升級(jí)為重大安全隱患或重大危險(xiǎn)源和引發(fā)重大安全事故的，當(dāng)事人視其情節(jié)罰款100～500元，部門(mén)負(fù)責(zé)人罰款200元，安全管理員罰款100元。若安全管理員在接到報(bào)告后未及時(shí)處置或上報(bào)引發(fā)安全事故的，安全管理人員罰款300元以上，安全責(zé)任人罰款500元以上，安全負(fù)責(zé)人1000元以上。造成重特大安全事故的，安全管理員罰款500元以上，安全責(zé)任人罰款1000元以上，安全負(fù)責(zé)人罰款20xx元以上，公司總經(jīng)理罰款2萬(wàn)元以上。外方施工單位在接到我公司的整改通知后不按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行整改，引發(fā)重大安全事故的，由外方施工單位承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪者，解除勞動(dòng)關(guān)系或施工合同關(guān)系，移交司法機(jī)關(guān)處理。
17)公司各部門(mén)、員工和外部施工人員都應(yīng)積極查找安全隱患，及時(shí)消除。隱患整改堅(jiān)持“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)治理”的原則，由公司統(tǒng)一按照“隱患整改通知單”形式下發(fā)，由相關(guān)責(zé)任部門(mén)負(fù)責(zé)執(zhí)行，在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢或整改未達(dá)到預(yù)期效果，對(duì)相關(guān)責(zé)任人罰款100元以上(已審批除外)，公司每月將對(duì)隱患整改情況進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)，連續(xù)整改不到位時(shí)，部門(mén)負(fù)責(zé)人負(fù)連帶責(zé)任，接受50%處罰。
六、解釋與實(shí)施
本條例由公司綜合管理部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)灶C布之日起實(shí)施。
七、監(jiān)督檢查
《安全管理處罰條例》的監(jiān)督檢查由安全管理辦公室負(fù)責(zé)，并將檢查結(jié)果記錄在案，上報(bào)安全管理委員會(huì)，作為考核、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇十九
1、認(rèn)真執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，嚴(yán)格按《食品衛(wèi)生法》辦事。
2、食堂要?jiǎng)澐中l(wèi)生責(zé)任區(qū)，確認(rèn)責(zé)任人，堅(jiān)持常掃常抹和周末打掃除制度，保持食堂內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生。
3、菜要洗干凈，米要淘干凈，杜絕飯菜中有異物。
4、加工場(chǎng)所應(yīng)經(jīng)常保護(hù)整潔，上下水道通暢，地面無(wú)積水、油垢，操作間內(nèi)垃圾應(yīng)及時(shí)收集清除，以防止孳生蠅蛆等有害昆蟲(chóng)。
5、加工過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行生熟分開(kāi)的原則，做到操作間、操作人員、用具、成品、半成品嚴(yán)格分開(kāi)，以防止交叉污染。
6、做好的食品要加蓋紗罩，防止蠅蟲(chóng)叮、灰塵落。剩飯菜要精心保管，再出售時(shí)要加熱、熟煮，嚴(yán)禁出售變質(zhì)食物。
7、炊事人員要經(jīng)常保持個(gè)人衛(wèi)生，要常剪指甲、理發(fā);工作服圍裙要常洗常換。
8、開(kāi)飯時(shí)不準(zhǔn)吃東西或抽煙，不準(zhǔn)用手抓飯菜。
9、不得帶圍裙上廁所，便后開(kāi)飯前要洗手。
10、定期對(duì)炊事人員進(jìn)行身體檢查，取得健康證后，方可上崗，有傳染病應(yīng)調(diào)崗或辭退。
11、冷葷間做到專(zhuān)人、專(zhuān)室、專(zhuān)用具、專(zhuān)冷藏，使用外進(jìn)的動(dòng)物性熟食品要驗(yàn)收、登記，保證衛(wèi)生質(zhì)量。涼拌素菜要炒熟燙透，豆制品做到熟透后再制做冷菜。
12、不使用不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的原材料，操作過(guò)程要嚴(yán)格防止污染，半成品二次烹調(diào)時(shí)要做到燒熟煮透。
13、采購(gòu)食品時(shí)嚴(yán)把食品衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)，不得采購(gòu)禁售食品和腐爛變質(zhì)食品。做到專(zhuān)車(chē)專(zhuān)運(yùn)，嚴(yán)禁用裝運(yùn)農(nóng)藥、化肥及其它有毒有害物質(zhì)的車(chē)輛運(yùn)輸食品。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇二十
1.0總則
為保護(hù)員工在工作過(guò)程中的安全和健康，促進(jìn)公司健康發(fā)展，提倡安全第一，預(yù)防為主原則，根據(jù)有關(guān)安全法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際情況，特制定本制度。
2.0適用范圍
適用公司所有在冊(cè)員工，包括試用期員工。
3.0職責(zé)
3.1全體員工都必須在各自的崗位上，承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的安全責(zé)任，對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)此制度的執(zhí)行;
3.2安全監(jiān)督員負(fù)責(zé)安全監(jiān)督、檢查;
3.3公司綜合部負(fù)責(zé)此制度的執(zhí)行;
3.4安全領(lǐng)導(dǎo)小組監(jiān)督此制度落實(shí)、安全管理的培訓(xùn)、事故的調(diào)查和處理。
4.0內(nèi)容
4.1安全事故管理范圍
生產(chǎn)安全(包括特別設(shè)備安全)、用電安全、交通安全、消防安全、廠區(qū)安全及食品安全。
4.1.1生產(chǎn)安全
1)焊接人員進(jìn)入工作操作前，必須佩帶防護(hù)面罩、眼鏡、手套;操作前檢查電源及氧氣瓶閥門(mén);操作結(jié)束后及時(shí)關(guān)閉;
2)篩松、混料、投料工作前必須佩戴防塵面罩、手套等防護(hù)用品;
3)叉車(chē)司機(jī)須持證上崗，嚴(yán)禁在生產(chǎn)區(qū)行駛超過(guò)5km/h;嚴(yán)格按照叉車(chē)操作規(guī)程工作;
4)使用貨物周轉(zhuǎn)車(chē)的跟車(chē)人員，必須與車(chē)體保持0.5米的車(chē)距;
5)酸洗員工在工作前穿戴好防護(hù)圍裙、口罩、手套;女員工長(zhǎng)發(fā)隱于帽子內(nèi);使用工具歸位正確、擺放整齊;
6)起料、溢流班組在攀登工作用梯時(shí)，嚴(yán)禁漫不經(jīng)心東張西望，應(yīng)手扶穩(wěn)、腳踩正;平臺(tái)操作員嚴(yán)禁工作期間倚靠、攀爬鐵欄桿。
7)鍋爐員工須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行崗位操作規(guī)程;
8)使用空壓機(jī)、水處理加力罐人員嚴(yán)格執(zhí)行崗位操作規(guī)程;
9)具體崗位安全管理參照本部門(mén)的《安全生產(chǎn)管理規(guī)定》和《操作規(guī)程》執(zhí)行。
4.1.2用電安全：
1)嚴(yán)禁在車(chē)間內(nèi)用生產(chǎn)用電充電動(dòng)車(chē)電池;
2)保持電氣設(shè)備整潔完好，防止受潮，禁止用腳踢開(kāi)關(guān)或用濕手扳開(kāi)關(guān);
3)電工持證上崗，變、配電室非工作人員不得入內(nèi);
4)電器設(shè)備維修時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行停電、送電和驗(yàn)電操作規(guī)程，未經(jīng)配電室認(rèn)可，一律不準(zhǔn)帶電作業(yè);(特殊情況有可靠的安全保護(hù)措施外)
5)若發(fā)現(xiàn)電路故障(漏電、保險(xiǎn)絲熔斷、電線絕緣損壞、控制失靈、電機(jī)損壞等)，應(yīng)立即切斷電源通知電工檢修，非電工人員一律不得拆修。
4.1.3交通安全
1)應(yīng)遵守道路交通安全法律、法規(guī)的規(guī)定，安全、文明駕駛。不超速、不酒后、不疲勞駕駛;
2)上、班騎摩托車(chē)，、電動(dòng)車(chē)的員工必須防護(hù)齊全、戴頭盔;
3)員工上道路行駛前，應(yīng)當(dāng)對(duì)摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)的安全技術(shù)性能進(jìn)行認(rèn)真檢查;不駕駛有安全隱患的機(jī)動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē);
4.1.4消防安全
1)嚴(yán)禁在生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火及堆放易燃易爆物品;
2)嚴(yán)禁個(gè)人使用或破壞各種消防設(shè)備(消防栓、消防箱、滅火器等)
3)熟練掌握各種消防器材和熟知存置位置;根據(jù)火種能明確使用相應(yīng)的器材：油類(lèi)及化學(xué)物品可干粉、清水泡沫、二氧化碳滅火器;電器類(lèi)使用二氧化碳、鹵化烷滅火器。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇二十一
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)我中心網(wǎng)站管理，確保網(wǎng)站的安全，加強(qiáng)網(wǎng)站信息資源建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全保護(hù)條例》、《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》等有關(guān)規(guī)定，制定本制度。
第二章 網(wǎng)站信息保障措施
第二條 根據(jù)政務(wù)信息公開(kāi)要求，各部門(mén)應(yīng)及時(shí)在網(wǎng)站上發(fā)布工作中產(chǎn)生的不涉密政務(wù)信息與新聞。
第三條 各部門(mén)指派專(zhuān)人擔(dān)任信息員，負(fù)責(zé)采集、編錄本部門(mén)的信息并向網(wǎng)站提供。
第四條 信息員采集的信息經(jīng)部門(mén)負(fù)責(zé)人審核后方可向網(wǎng)站提供，信息內(nèi)容按“誰(shuí)提供，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。
第五條 網(wǎng)上發(fā)布的文件、數(shù)據(jù)、文字及圖像等信息統(tǒng)一由網(wǎng)站管理員存檔管理。
第三章 安全管理制度
第六條 網(wǎng)站安全管理由信息中心負(fù)責(zé)。各部門(mén)應(yīng)明確分管負(fù)責(zé)人、承辦部門(mén)和具體責(zé)任人員。
第七條 網(wǎng)站管理員應(yīng)當(dāng)對(duì)重要文件、數(shù)據(jù)及應(yīng)用系統(tǒng)作定期備份，以便應(yīng)急恢復(fù)。
第八條 應(yīng)當(dāng)設(shè)置網(wǎng)站后臺(tái)管理及上傳的登錄口令。口令的位數(shù)不應(yīng)少于8位，嚴(yán)禁將個(gè)人登錄帳號(hào)和密碼泄露給他人使用。
第九條 網(wǎng)站和機(jī)房應(yīng)建立嚴(yán)格的門(mén)禁制度和日常管理制度，機(jī)房及機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備必須由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，每日應(yīng)有機(jī)房值班記錄和主要設(shè)備運(yùn)行情況的記錄。外來(lái)系統(tǒng)維護(hù)人員進(jìn)入機(jī)房，應(yīng)由技術(shù)人員陪同并對(duì)工作內(nèi)容做詳細(xì)記錄。
第十條 應(yīng)及時(shí)對(duì)網(wǎng)站管理及服務(wù)器系統(tǒng)漏洞進(jìn)行定期檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果采取相應(yīng)的措施。要及時(shí)對(duì)操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)等系統(tǒng)軟件進(jìn)行補(bǔ)丁包升級(jí)或者版本升級(jí)，以防黑客利用系統(tǒng)漏洞和弱點(diǎn)非法入侵。
第十一條 應(yīng)當(dāng)充分估計(jì)各種突發(fā)事件的可能性，做好應(yīng)急響應(yīng)方案。同時(shí)，要與崗位責(zé)任制度相結(jié)合，保證應(yīng)急響應(yīng)方案的及時(shí)實(shí)施，將損失降到最低程度。
第十二條 網(wǎng)站在發(fā)生安全突發(fā)事件后，除在第一時(shí)間組織人員進(jìn)行解決外，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向交易中心中心相關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告，由其給予及時(shí)的指導(dǎo)和必要的技術(shù)支持，并視安全突發(fā)事件的嚴(yán)重程度，及時(shí)協(xié)調(diào)公安及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商等單位進(jìn)行處理。
第十三條 應(yīng)當(dāng)制定工作人員管理制度，明確工作人員的職責(zé)和權(quán)限，通過(guò)定期開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)，同時(shí)，規(guī)范人員調(diào)離制度，做好保密義務(wù)承諾、資料退還、系統(tǒng)口令更換等必要的安全保密工作。
第四章 網(wǎng)站應(yīng)急處置預(yù)案
第十四條 網(wǎng)站、網(wǎng)頁(yè)出現(xiàn)非法言論時(shí)的緊急措施：
(一)、當(dāng)發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站或接到舉報(bào)出現(xiàn)非法信息時(shí)，網(wǎng)站管理員應(yīng)立即向相關(guān)負(fù)責(zé)人通報(bào)情況;
(二)、負(fù)責(zé)人在接到網(wǎng)站管理員報(bào)告后及時(shí)組織安排技術(shù)人員進(jìn)行處理;
(三)、技術(shù)人員在接到通知后立即清理非法信息，強(qiáng)化安全防范措施，將網(wǎng)站網(wǎng)頁(yè)重新投入使用;
(四)、網(wǎng)站管理員應(yīng)妥善保存有關(guān)記錄、日志或?qū)徲?jì)記錄。
第十五條 網(wǎng)站遭到黑客攻擊時(shí)的緊急處置措施：
(一)、當(dāng)有網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容被篡改，或通過(guò)入侵檢測(cè)系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有黑客正在進(jìn)行攻擊時(shí)，網(wǎng)站管理員首先應(yīng)將被攻擊的服務(wù)器等設(shè)備從網(wǎng)絡(luò)中隔離出來(lái)，同時(shí)向負(fù)責(zé)人匯報(bào)情況;
(二)、負(fù)責(zé)人在接到網(wǎng)站管理員報(bào)告后及時(shí)組織安排技術(shù)人員進(jìn)行處理;
(三)、技術(shù)人員立即進(jìn)行被破壞系統(tǒng)的恢復(fù)與重建工作;
(四)、網(wǎng)站管理員應(yīng)妥善保存有關(guān)記錄、日志或?qū)徲?jì)記錄。
第十六條 病毒安全緊急處置措施：
(一)、當(dāng)網(wǎng)站管理員發(fā)現(xiàn)計(jì)算機(jī)感染有病毒后，應(yīng)立即將該機(jī)從網(wǎng)絡(luò)上隔離出來(lái);
(二)、對(duì)該設(shè)備的硬盤(pán)進(jìn)行數(shù)據(jù)備份;
(三)、啟用病毒軟件對(duì)該機(jī)進(jìn)行殺毒處理，同時(shí)利用病毒檢測(cè)軟件對(duì)其他機(jī)器進(jìn)行病毒掃描和清除工作;
(四)、如發(fā)現(xiàn)反病毒軟件無(wú)法清除該病毒，應(yīng)立即向技術(shù)人員報(bào)告;
(五)、經(jīng)技術(shù)人員確認(rèn)無(wú)法查殺該病毒后，應(yīng)作好記錄，同時(shí)立即向相關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告，并迅速研究解決問(wèn)題;
(六)、如果感染病毒的設(shè)備是服務(wù)器或者主機(jī)系統(tǒng)，經(jīng)負(fù)責(zé)人同意，立即告知各相關(guān)單位做好相應(yīng)的病毒清查工作。
第十七條 軟件系統(tǒng)遭受破壞性攻擊的緊急處置措施：
(一)、一旦軟件遭到破壞性攻擊，網(wǎng)站管理員應(yīng)立即向技術(shù)人員報(bào)告，并將系統(tǒng)停止運(yùn)行;
(二)、技術(shù)人員立即進(jìn)行軟件系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的恢復(fù);
(三)、網(wǎng)站管理員應(yīng)妥善保存有關(guān)記錄、日志或?qū)徲?jì)記錄。
第十八條 數(shù)據(jù)庫(kù)安全緊急處置措施：
(一)、一旦數(shù)據(jù)庫(kù)崩潰，網(wǎng)站管理員應(yīng)立即向負(fù)責(zé)人與技術(shù)人員報(bào)告，經(jīng)負(fù)責(zé)人同意后通知各相關(guān)單位暫緩上傳上報(bào)數(shù)據(jù);
(二)、技術(shù)人員對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，如無(wú)法正常維護(hù)，采取數(shù)據(jù)庫(kù)備份恢復(fù)的辦法;
(三)、如果備份均無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)立即向有關(guān)廠商請(qǐng)求緊急技術(shù)支援。
第十九條 設(shè)備安全緊急處置措施：
(一)、小型機(jī)、服務(wù)器等關(guān)鍵設(shè)備損壞后，網(wǎng)站管理員應(yīng)立即向負(fù)責(zé)人報(bào)告并通知技術(shù)人員;
(二)、技術(shù)人員應(yīng)立即查明原因，具有備份服務(wù)器的要馬上啟用備份服務(wù)器提供網(wǎng)站服務(wù);
(三)、如果能夠自行處理，應(yīng)立即用備件替換受損部件;
(四)、如果不能自行處理的，立即與設(shè)備提供商聯(lián)系，請(qǐng)求派維修人員前來(lái)維修。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇二十二
第一章總則
第一條為加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)費(fèi)用管理，建立建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)投入長(zhǎng)效機(jī)制，改善建筑施工企業(yè)作業(yè)條件，減少施工傷亡事故發(fā)生，切實(shí)保障建筑施工人員人身安全，根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)制定本規(guī)定。
第二條 從事土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)適用本規(guī)定。
第三條 本規(guī)定所稱(chēng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)安全生產(chǎn)費(fèi)用)是指建筑施工企業(yè)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)置施工安全防護(hù)用具、落實(shí)安全施工措施、改善安全生產(chǎn)條件、加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理等所需的費(fèi)用。
第四條 安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照“項(xiàng)目計(jì)取、確保需要、企業(yè)統(tǒng)籌、規(guī)范使用”的原則進(jìn)行管理。
第二章安全生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)取
第五條 安全生產(chǎn)費(fèi)用按照《高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用財(cái)務(wù)管理暫行辦法》(財(cái)企[20__]478號(hào))規(guī)定，以建筑安裝工程造價(jià)為計(jì)取依據(jù)，各工程類(lèi)別安全生產(chǎn)費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)如下：
(一)房屋建筑工程、礦山(井巷)工程為2.0%;
(二)電力工程、水利水電工程、鐵路工程為1.5%;
(三)市政公用工程、冶煉工程、機(jī)電安裝工程、化工石油工程、港口與航道工程、公路工程、通信工程為1.0%。
第六條 安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定在建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)費(fèi)中單列，并按照規(guī)費(fèi)的計(jì)算規(guī)定計(jì)取。
有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)、省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主管部門(mén))應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行業(yè)、本地區(qū)實(shí)際情況，按照工程類(lèi)別測(cè)定并公布安全生產(chǎn)費(fèi)率，但不得低于本規(guī)定第五條的提取標(biāo)準(zhǔn)。
第七條 編制工程概(預(yù))算時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)主管部門(mén)測(cè)定的相應(yīng)費(fèi)率，確定安全生產(chǎn)費(fèi)用。
第八條 依法進(jìn)行工程招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)方或具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)單列安全生產(chǎn)費(fèi)用項(xiàng)目清單，并在招標(biāo)文件中明確投標(biāo)方未按本規(guī)定單獨(dú)報(bào)價(jià)的，按廢標(biāo)處理。
投標(biāo)方應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件單列的安全生產(chǎn)費(fèi)用項(xiàng)目清單和主管部門(mén)測(cè)定的安全生產(chǎn)費(fèi)率單獨(dú)報(bào)價(jià)，不得刪減。
招標(biāo)方對(duì)安全防護(hù)、安全施工有特殊要求需增加安全生產(chǎn)費(fèi)用的，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際單獨(dú)列出安全生產(chǎn)增加項(xiàng)目清單。投標(biāo)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，按照招標(biāo)文件要求結(jié)合自身的施工技術(shù)水平、管理水平對(duì)工程安全生產(chǎn)增加項(xiàng)目單獨(dú)報(bào)價(jià)。
第三章安全生產(chǎn)費(fèi)用的支付
第九條 建設(shè)單位與施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確安全生產(chǎn)費(fèi)用的費(fèi)率、數(shù)額、支付計(jì)劃、使用要求、調(diào)整方式等條款。
第十條 合同工期在一年以?xún)?nèi)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起五日內(nèi)預(yù)付安全生產(chǎn)費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的70%;合同工期在一年以上的(含一年)，預(yù)付安全生產(chǎn)費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的50%。
第十一條建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證或報(bào)批開(kāi)工報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)付憑證和安全生產(chǎn)費(fèi)用支付計(jì)劃，作為保障工程安全的具體措施。
第十二條施工企業(yè)在工程量或施工進(jìn)度完成50%時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(gb50319-20__)填報(bào)《其余安全生產(chǎn)費(fèi)用支付申請(qǐng)表》，并經(jīng)企業(yè)負(fù)責(zé)人簽字蓋章后報(bào)監(jiān)理企業(yè)。監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)審核工程進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)安全管理情況。
監(jiān)理企業(yè)審核時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令施工企業(yè)立即整改。經(jīng)審核符合要求或整改合格的，總監(jiān)方可簽署《其余安全生產(chǎn)費(fèi)用支付證書(shū)》，并提請(qǐng)建設(shè)單位及時(shí)支付。
第十三條建設(shè)單位收到監(jiān)理企業(yè)《其余安全生產(chǎn)費(fèi)用支付證書(shū)》后，5日內(nèi)支付安全生產(chǎn)費(fèi)用。支付憑證報(bào)建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)備案。
第十四條施工過(guò)程中出現(xiàn)工程變更，應(yīng)當(dāng)按施工合同約定或相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程變更價(jià)款，按照主管部門(mén)測(cè)定的相應(yīng)費(fèi)率確定安全生產(chǎn)費(fèi)用增加費(fèi)，作為與其余安全生產(chǎn)費(fèi)用同期支付的依據(jù)。辦理竣工結(jié)算時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以工程竣工結(jié)算價(jià)為依據(jù)支付安全生產(chǎn)費(fèi)用。
第十五條進(jìn)行竣工驗(yàn)收或辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)提交安全生產(chǎn)費(fèi)用支付憑證。
第十六條實(shí)行工程總承包的，總承包單位依法將工程分包給其他單位的，總承包單位應(yīng)當(dāng)與分包單位在分包合同中明確由分包單位實(shí)施的安全措施及分包工程安全生產(chǎn)費(fèi)用。
第十七條工程監(jiān)理企業(yè)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按本規(guī)定或合同約定支付安全生產(chǎn)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提請(qǐng)建設(shè)單位支付。
第四章安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用
第十八條安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照《高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用財(cái)務(wù)管理暫行辦法》(財(cái)企[20__]478號(hào))規(guī)定，在以下范圍內(nèi)使用：
(一)完善、改造和維護(hù)安全防護(hù)、檢測(cè)、探測(cè)設(shè)備、設(shè)施支出;
(二)配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全防護(hù)物品支出;
(三)安全生產(chǎn)檢查與評(píng)價(jià)支出;
(四)重大危險(xiǎn)源、重大事故隱患的評(píng)估、整改、監(jiān)控支出;
(五)安全技能培訓(xùn)及進(jìn)行應(yīng)急救援演練支出;
(六)其他與安全生產(chǎn)直接相關(guān)的支出。
第十九條安全生產(chǎn)費(fèi)用實(shí)行專(zhuān)戶(hù)核算。建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定范圍安排使用，不得挪用或擠占。年度結(jié)余資金結(jié)轉(zhuǎn)下年度使用;安全生產(chǎn)費(fèi)用不足的，超出部分按正常成本費(fèi)用渠道列支。
第二十條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用管理制度和項(xiàng)目安全生產(chǎn)費(fèi)用核算制度,明確安全生產(chǎn)費(fèi)用使用、管理的程序、職責(zé)及權(quán)限。
第二十一條 建筑施工企業(yè)或其委托的安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范定期對(duì)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查評(píng)價(jià)。對(duì)于評(píng)價(jià)結(jié)果不合格的，應(yīng)當(dāng)督促該項(xiàng)目立即整改。
第二十二條 總承包單位對(duì)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用負(fù)總責(zé)，分包單位對(duì)所分包工程的安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用負(fù)責(zé)。總承包單位或其委托的安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期檢查評(píng)價(jià)分包單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況。
第二十三條工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)安全生產(chǎn)費(fèi)用情況進(jìn)行監(jiān)理。
工程監(jiān)理企業(yè)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患、未落實(shí)安全生產(chǎn)費(fèi)用的，有權(quán)要求其改正，施工企業(yè)拒不改正的，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向建設(shè)單位和建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告，必要時(shí)依法責(zé)令其暫停施工。
第五章安全生產(chǎn)費(fèi)用的監(jiān)督管理
第二十四條 建設(shè)主管部門(mén)對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)費(fèi)用計(jì)取、支付、使用實(shí)施監(jiān)督管理。有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)按照職責(zé)分工對(duì)有關(guān)專(zhuān)業(yè)建設(shè)工程安全生產(chǎn)費(fèi)用計(jì)取、支付、使用實(shí)施監(jiān)督管理。
第二十五條 建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)在招標(biāo)投標(biāo)階段，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核招標(biāo)文件中安全生產(chǎn)費(fèi)用項(xiàng)目清單單列情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)按本規(guī)定確定安全生產(chǎn)費(fèi)用情況。
第二十六條 建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)在審核發(fā)放施工許可證或?qū)徟_(kāi)工報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)付憑證及其余安全生產(chǎn)費(fèi)用支付計(jì)劃。建設(shè)單位未提交的，建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)不予核發(fā)施工許可證或批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告。
第二十七條 建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位辦理安全生產(chǎn)費(fèi)用支付備案手續(xù)、進(jìn)行竣工驗(yàn)收或辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)時(shí)驗(yàn)證安全生產(chǎn)費(fèi)用支付憑證。
第二十八條 建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用管理、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十九條 縣級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)、有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或其委托的建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)條件改善和安全施工措施落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第三十條 縣級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)費(fèi)用不按規(guī)定計(jì)取、支付以及挪用安全生產(chǎn)費(fèi)用的檢舉、控告和投訴。
第六章法律責(zé)任
第三十一條 建設(shè)單位或其委托的中介機(jī)構(gòu)未按本規(guī)定在招標(biāo)文件中單列安全生產(chǎn)費(fèi)用項(xiàng)目清單的，由建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以20__元以上1萬(wàn)元以下罰款。
第三十二條 建設(shè)單位提供虛假的安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)付憑證申請(qǐng)施工許可或報(bào)批開(kāi)工報(bào)告的，建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)不予受理或者不予許可，并給予警告，處以1萬(wàn)元以上，3萬(wàn)元以下的罰款。建設(shè)單位在一年內(nèi)不得再次申請(qǐng)施工許可或報(bào)批開(kāi)工報(bào)告。
第三十三條 建設(shè)單位提供虛假的安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)付憑證取得施工許可或開(kāi)工報(bào)告的，建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)許可，并處以1萬(wàn)元以上，3萬(wàn)元以下的罰款。建設(shè)單位在三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)施工許可或報(bào)批開(kāi)工報(bào)告。
第三十四條 建設(shè)單位未按本規(guī)定支付安全生產(chǎn)費(fèi)用的，由建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)責(zé)令其限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款;逾期未改正的，責(zé)令該建設(shè)工程停止施工，撤回施工許可或開(kāi)工報(bào)告。
第三十五條 建設(shè)單位未按本規(guī)定辦理安全生產(chǎn)費(fèi)用支付備案手續(xù)、在竣工驗(yàn)收或辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí)未提交安全生產(chǎn)費(fèi)用支付憑證的，由建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)責(zé)令其限期改正，并處以20__元以上1萬(wàn)元以下罰款。
第三十六條 建設(shè)單位、施工企業(yè)簽訂的施工合同未按本規(guī)定明確安全生產(chǎn)費(fèi)用有關(guān)內(nèi)容的，由建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)責(zé)令其限期整改，并處以20__元以上1萬(wàn)元以下罰款。
第三十七條總承包單位未按規(guī)定支付分包單位安全生產(chǎn)費(fèi)用的，由建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)責(zé)令其限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款;發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由總承包單位承擔(dān)主要責(zé)任。
第三十八條 施工企業(yè)挪用安全生產(chǎn)費(fèi)用的，依照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第六十三條規(guī)定予以處罰。
第三十九條 施工企業(yè)對(duì)安全生產(chǎn)費(fèi)用提而不用導(dǎo)致安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定的，依照《安全生產(chǎn)許可證條例》第十四條規(guī)定予以處罰。
第四十條 施工企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，有違反本規(guī)定行為的，依照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第六十六條規(guī)定予以處罰。
第四十一條 監(jiān)理企業(yè)未按本規(guī)定及時(shí)簽署安全生產(chǎn)費(fèi)用支付證書(shū)的，由建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)責(zé)令其限期改正，并處以20__元以上1萬(wàn)元以下罰款。
第四十二條 監(jiān)理企業(yè)有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》行為的，由建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第五十七條規(guī)定予以處罰。
第四十三條 建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的工作人員有下列行為之一的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，按照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任：
(一)對(duì)未提交安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)付憑證及支付計(jì)劃的建設(shè)單位核發(fā)施工許可證或?qū)徟_(kāi)工報(bào)告的;
(二)發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的。
第七章附則
第四十四條 有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)、省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)可依照本規(guī)定，結(jié)合本行業(yè)、本地區(qū)實(shí)際制定具體實(shí)施辦法，并報(bào)建設(shè)部、國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局備案。
第四十五條 本規(guī)定由建設(shè)部、國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)解釋。
房屋安全管理制度和規(guī)范篇二十三
一、烹飪?nèi)藛T(廚師)要嚴(yán)格檢查待烹飪加工食品原料的衛(wèi)生質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有腐敗變質(zhì)或其他感官性狀異常，不符合衛(wèi)生要求的食品絕不烹制。
二、加工食品時(shí)要充分加熱，燒熟煮透，不得只講食品顏色而造成食物外熟內(nèi)生。菜肴著重體現(xiàn)菜品特色，感觀性強(qiáng)，做到可口易于消化。
食堂加工四季豆，扁豆等高危食品一定要煮爛、煮透，確保食品衛(wèi)生安全。
肉類(lèi)食品烹調(diào)后應(yīng)無(wú)血、無(wú)毛、無(wú)污物、無(wú)腥味、無(wú)異味，嚴(yán)防外熟內(nèi)生。
三、烹調(diào)好的菜、加工后的熟制品必須使用清潔、經(jīng)消毒過(guò)的菜盆、瓢、碗、盤(pán)等專(zhuān)用容器盛裝，并有序排放于熟食臺(tái)。
烹調(diào)后的菜必須與食品原料、半成品分開(kāi)存放。未經(jīng)消毒清洗的餐具，工用具，容器、抹布等不得使用。
四、供應(yīng)后剩余的食品必須放入冰箱冷藏，冷藏時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)。成品、半成品與原料、生食品與熟食品要分冰箱放置。
五、凡冷藏的隔夜、隔餐的食品必須經(jīng)高溫徹底加熱，在經(jīng)過(guò)試嘗后、確認(rèn)感觀無(wú)異樣、無(wú)異味后方可出售。
六、烹飪加工工作結(jié)束后，調(diào)料容器要加蓋收好。灶上灶下，工具、用具都要沖洗干凈。隨時(shí)保持操作間清潔，無(wú)油垢。地面無(wú)食渣、垃圾入桶，地面用水沖洗干凈。
七、按照食品從業(yè)人員衛(wèi)生要求做好個(gè)人衛(wèi)生。
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