合同概念重述二（精選21篇）

在商務(wù)合作中，簽署合同是確保各方共同利益、明確責(zé)任的必要步驟。起草合同時(shí)，應(yīng)該注意使用明確和具體的語(yǔ)言，避免使用模糊和不確定的詞語(yǔ)。合同是一種法律文件，用于約定和規(guī)定各方之間的權(quán)利和義務(wù)。合同是商業(yè)交易中必不可少的一環(huán)，它確保交易各方的權(quán)益得到保護(hù)。合同的目的是減少商業(yè)交易的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，保障各方的利益。如何編寫(xiě)一份具有法律效力的合同是十分重要的問(wèn)題。在編寫(xiě)合同時(shí)需要注意清晰表述各方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊和歧義。以下是小編為大家整理的合同范本，供大家參考和借鑒。在以下合同范本中，我們可以看到不同類(lèi)型合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容要點(diǎn)。希望以下合同范本能夠?qū)Υ蠹业暮贤帉?xiě)提供一些啟示和指導(dǎo)。

合同概念重述二篇一

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

合同編號(hào)：

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

合同目錄。

第一條,?合同目的及依據(jù)。

第二條,?工程概要。

第三條,?委托工作范圍。

第四條,?甲方向乙方提交的有關(guān)資料及時(shí)間。

第五條,?乙方向甲方提交的有關(guān)資料及時(shí)間。

第六條,?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

第七條,?設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式。

第八條,?雙方責(zé)任。

第九條,?違約責(zé)任。

第十條,?賠償。

第十一條，知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

第十二條,?其他。

第一條?合同目的及依據(jù)。

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲方委托乙方承擔(dān)?的概念規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，為明確雙方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》，勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章及建設(shè)工程批準(zhǔn)文件，在平等互利的基礎(chǔ)上，訂立本合同，雙方共同遵守。

1.1?本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.2.1《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。

1.2.2《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其他有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.2.3國(guó)家現(xiàn)行建筑工程規(guī)范、技術(shù)要求，以及項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條?工程概況。

2.1?工程名稱(chēng)：

2.2?地點(diǎn)：

2.3?工程性質(zhì)：

2.4?項(xiàng)目規(guī)模：

2.4.2項(xiàng)目占地約?畝【暫定】;建筑面積：約?萬(wàn)平方米【暫定】;。

2.5?項(xiàng)目邊界條件：

2.5.1項(xiàng)目四至范圍：詳見(jiàn)附件二：產(chǎn)品落位圖(電子版);。

2.5.2周邊交通情況：詳見(jiàn)附件二：產(chǎn)品落位圖(電子版);。

2.5.3：周邊自然資源條件：紅海灘濕地公園;。

2.7?項(xiàng)目地形紅線圖：詳見(jiàn)附件一：地形紅線圖(電子版);。

第三條?委托工作范圍。

甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目以下階段設(shè)計(jì)及配合工作。

乙方在對(duì)地塊充分踏勘及解讀的基礎(chǔ)上，參考甲方給定的項(xiàng)目定位建議和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，在進(jìn)行充分的產(chǎn)業(yè)研究基礎(chǔ)上，完成項(xiàng)目總體概念規(guī)劃，乙方根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至達(dá)到甲方及政府要求。設(shè)計(jì)深度詳見(jiàn)附件一《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)》。

3.2乙方負(fù)責(zé)按甲方審定的概念規(guī)劃對(duì)政府匯報(bào)，并配合甲方委托的視頻動(dòng)畫(huà)制作單位提供技術(shù)及設(shè)計(jì)資料支持，對(duì)甲方委托的后續(xù)報(bào)規(guī)及建筑方案設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交底。

3.3如果乙方設(shè)計(jì)的概念性規(guī)劃方案獲得政府認(rèn)可，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先委托乙方承擔(dān)后續(xù)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì)，雙方將屆時(shí)另行簽訂委托合同，甲方已支付的本合同約定的概念規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)將抵作后續(xù)合同設(shè)計(jì)費(fèi)用相應(yīng)的預(yù)付款項(xiàng)并最終抵作后續(xù)合同設(shè)計(jì)費(fèi)相應(yīng)部分。

第四條?甲方向乙方提交的有關(guān)資料。

4.1?設(shè)計(jì)委托時(shí)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目地形圖及用地紅線圖;。

4.2?甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提交設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū);。

4.4?甲方收取乙方交付的符合本合同規(guī)定內(nèi)容的各階段設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)審查認(rèn)定，并出具書(shū)面修改意見(jiàn)或書(shū)面確認(rèn)函。

第五條?乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件。

5.1?乙方工作進(jìn)度及時(shí)間安排見(jiàn)本合同附件一【設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)】;。

5.2?乙方設(shè)計(jì)成果除滿(mǎn)足附件一【設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)】外，還應(yīng)達(dá)到國(guó)家《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(20__年版)?有關(guān)規(guī)定要求。

第六條?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

6.1設(shè)計(jì)文件依據(jù)甲方的委托設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和提交的基礎(chǔ)資料編制。

6.2設(shè)計(jì)文件必須符合中華人民共和國(guó)和項(xiàng)目所在地省、市有關(guān)設(shè)計(jì)法規(guī)、規(guī)范，其深度達(dá)到國(guó)家設(shè)計(jì)文件編制深度要求。

6.3設(shè)計(jì)文件需表達(dá)清晰、準(zhǔn)確，充分表現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。

6.4設(shè)計(jì)文件需滿(mǎn)足政府規(guī)劃主管部門(mén)的要求。

第七條?設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式。

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

7.1?乙方設(shè)計(jì)費(fèi)：

7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)固定總價(jià)人民幣xx元整，小寫(xiě)xx元(含稅)，固定包死。

7.1.2上述設(shè)計(jì)費(fèi)含稅，并已涵蓋本合同第三條所述的乙方全部工作內(nèi)容，并包括乙方人工費(fèi)用，設(shè)計(jì)成果制作費(fèi)用，辦公通訊費(fèi)用和利潤(rùn)等，及不超過(guò)4次的正常設(shè)計(jì)方案匯報(bào)以及不超過(guò)x次的乙方赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘的差旅費(fèi)用，超出次數(shù)雙方另行協(xié)商。因乙方原因超出的，由乙方自行承擔(dān)。

7.2?設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度。

7.2.1雙方合同蓋章生效后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的%，即人民幣。

xx元作為預(yù)付款，乙方開(kāi)始設(shè)計(jì)工作;。

7.2.2乙方根據(jù)前期訪談及調(diào)研結(jié)果提交兩個(gè)概念性草案進(jìn)行首次匯報(bào)并供甲方選擇，根據(jù)草案選擇結(jié)果，乙方選定一個(gè)設(shè)計(jì)方向繼續(xù)深化設(shè)計(jì)，過(guò)程中甲乙雙方隨時(shí)溝通方案，達(dá)到中期成果要求(工作量學(xué)習(xí)%)，面向甲方及政府進(jìn)行中期成果匯報(bào)，中期成果經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)并給出書(shū)面意見(jiàn)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的%，即人民幣xx元作為進(jìn)度款，乙方繼續(xù)深化設(shè)計(jì);乙方設(shè)計(jì)方案及圖紙未能通過(guò)甲方認(rèn)可，以?xún)纱螢橄?，如仍不能得到甲方認(rèn)可，甲方有權(quán)決定解除合同，并依據(jù)甲方認(rèn)可的工作量支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

7.2.3乙方提交概念規(guī)劃深化方案后，提報(bào)甲方評(píng)審，根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行修改(無(wú)論政府是否最終同意實(shí)施該方案)，經(jīng)甲方最終書(shū)面確認(rèn)同時(shí)乙方向甲方提供方案成果的所有max模型，max模型經(jīng)甲方審核確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的x%，即人民幣xx元作為合同尾款。

7.2.4每次申請(qǐng)付款前乙方應(yīng)提供符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣蟮挠行Оl(fā)票。

第八條?雙方責(zé)任。

8.1?甲方責(zé)任。

8.1.1甲方應(yīng)陸續(xù)提供乙方設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料【詳見(jiàn)合同第四條】。

8.1.2甲方按本合同第八條8.1.1款規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)其提供的資料及文件的完整性、準(zhǔn)確性及前后一致性負(fù)責(zé)。

8.1.3甲方在不違背國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)方案沒(méi)有顛覆性調(diào)整的前提下，有對(duì)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)進(jìn)一步深化、修正和調(diào)整的權(quán)利。

8.1.4甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢(xún)。甲方若通知乙方不依照政府規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢(xún)工作，則應(yīng)書(shū)面通知乙方并對(duì)可能引起的乙方重大返工和進(jìn)度延誤負(fù)責(zé)。

8.1.5甲方應(yīng)及時(shí)提出各種規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢(xún)的要求、及時(shí)答復(fù)乙方提出的問(wèn)題及確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)咨詢(xún)成果。所有的問(wèn)題和答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。甲方確認(rèn)及答復(fù)時(shí)間均不計(jì)算在乙方設(shè)計(jì)咨詢(xún)時(shí)間內(nèi)。如乙方提交設(shè)計(jì)成果后7個(gè)工作日內(nèi)未得到甲方的書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)提醒甲方盡快確認(rèn)，如7個(gè)工作日后仍未得到甲方書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn)，則視為甲方已確認(rèn)通過(guò)乙方的設(shè)計(jì)成果。如甲方有重大設(shè)計(jì)咨詢(xún)修改，應(yīng)向乙方明確表達(dá)意圖，并提供有關(guān)修改委托的書(shū)面要求及原始資料。

8.1.6甲方有權(quán)督促檢查乙方的設(shè)計(jì)咨詢(xún)進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員的安排并取得甲方認(rèn)可，且未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換。

8.1.7非因乙方原因，甲方提出暫停合同設(shè)計(jì)咨詢(xún)工作并預(yù)計(jì)暫停時(shí)間超過(guò)兩周時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同評(píng)估暫停工作時(shí)乙方已完成工作量，并在暫停設(shè)計(jì)工作通知下達(dá)之日起30日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)咨詢(xún)進(jìn)度款。

8.1.8甲方變更委托設(shè)計(jì)咨詢(xún)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或?qū)λ峤毁Y料造成顛覆性修改，以致造成乙方重新設(shè)計(jì)且重新設(shè)計(jì)工作量超過(guò)原設(shè)計(jì)工作量的30%以上時(shí)，雙方需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方追加費(fèi)用。

8.1.9乙方提交的變更(修改)設(shè)計(jì)費(fèi)用過(guò)高而甲方不能接受時(shí),甲方有權(quán)另行委托設(shè)計(jì)。由于變更(修改)而造成合同執(zhí)行有困難時(shí)，雙方可以按已完成設(shè)計(jì)階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算，并終止合同。

8.1.10甲方委托為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話(huà)：，合同約定的電子郵箱：)，負(fù)責(zé)與乙方的所有業(yè)務(wù)往來(lái)。甲方所有要求，均以書(shū)面形式通知乙方。甲方如果更換本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，應(yīng)提前一周書(shū)面通知乙方。

8.1.11甲方應(yīng)協(xié)調(diào)后續(xù)設(shè)計(jì)單位與乙方緊密配合，?解決方案的相關(guān)枝術(shù)問(wèn)題確保滿(mǎn)足后續(xù)設(shè)計(jì)。

8.1.12甲方應(yīng)按照本合同條款規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額、支付條件及支付方式，按時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)咨詢(xún)費(fèi)。

8.1.13乙方提交設(shè)計(jì)成果經(jīng)兩次修改后仍不能在最后期限達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。雙方按已完成設(shè)計(jì)階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算。

8.2?乙方責(zé)任。

8.2.1乙方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、政府審批部門(mén)有關(guān)本工程的文件及甲方提出的要求進(jìn)行委托工程設(shè)計(jì)咨詢(xún)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交滿(mǎn)足設(shè)計(jì)咨詢(xún)深度和質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)咨詢(xún)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)文件進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)工作;乙方在取得甲方書(shū)面通知后方可進(jìn)行下階段的工作。

8.2.3乙方不得對(duì)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)成果擅自作出任何重大修改或增減，如必須修改時(shí)，應(yīng)迅速通知甲方。

8.2.4造成的設(shè)計(jì)咨詢(xún)進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)的滯后應(yīng)由乙方承擔(dān)。(見(jiàn)第九條違約責(zé)任9.2條)。

8.2.5乙方按合同附件一【設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)】規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。

8.2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)作必要的修改。對(duì)于非顛覆性的一般修改，甲方將不另行支付費(fèi)用。顛覆性的重大修改的約定如下：

(1)?甲方要求改變已經(jīng)批準(zhǔn)或已選定的設(shè)計(jì)成果導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改;。

(2)?甲方變更設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的主要建設(shè)條件、已向乙方提交的使用要求、文件和資料導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改。

8.2.7乙方交付設(shè)計(jì)咨詢(xún)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)咨詢(xún)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。

8.2.8乙方負(fù)責(zé)向后續(xù)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)項(xiàng)目后續(xù)設(shè)計(jì)提供顧問(wèn)服務(wù)，詳細(xì)解釋設(shè)計(jì)意圖。

8.2.9乙方不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

8.2.10項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)匯報(bào)會(huì)，乙方主創(chuàng)建筑師等至少應(yīng)有兩人參與，并按照甲乙雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)抵達(dá)。

8.2.11乙方應(yīng)配置視頻或電話(huà)會(huì)議系統(tǒng)，保證甲乙雙方設(shè)計(jì)過(guò)程中的順暢溝通。

8.2.12因產(chǎn)品銷(xiāo)售或企劃等部門(mén)對(duì)外宣傳需要對(duì)設(shè)計(jì)咨詢(xún)作客觀詮釋且甲方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)乙方參與時(shí)，則乙方有協(xié)助之義務(wù)，甲方需支付相應(yīng)的差旅費(fèi)和開(kāi)銷(xiāo)費(fèi)。

8.2.13該項(xiàng)目乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)主創(chuàng)建筑師(見(jiàn)附件二)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度、提供給甲方的階段性設(shè)計(jì)成果和技術(shù)資料的質(zhì)量負(fù)責(zé);同時(shí)，應(yīng)協(xié)助每次的階段性設(shè)計(jì)成果匯報(bào)會(huì)或向政府部門(mén)(與方案設(shè)計(jì)相關(guān))的重要匯報(bào)會(huì)。

8.2.14乙方委托?為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話(huà)：，電子郵箱：)，負(fù)責(zé)與甲方的所有業(yè)務(wù)往來(lái)。乙方所有要求，均以書(shū)面形式通知甲方。乙方需征得甲方書(shū)面同意方可更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

8.2.15乙方應(yīng)保證方案設(shè)計(jì)能滿(mǎn)足后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)要求，由于乙方方案深度不夠或技術(shù)性考慮不周全而影響了后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并在階段付款時(shí)雙方協(xié)商扣除。

第九條?違約責(zé)任。

9.1?乙方須按與甲方商定的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)、深度或合同規(guī)定的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)、深度完成提供商定或合同規(guī)定內(nèi)容的圖紙;乙方未按約定時(shí)間開(kāi)展或交付工作成果的，每延誤一天，應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)總額?的違約金。逾期超過(guò)?日，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款?%的違約金。

9.2?甲方不能按本合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，且超過(guò)約定期限?日仍未支付的，之后每逾期一天應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額?的違約金，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的?%。

9.3?在合同履行期間，甲方有權(quán)單方解除或終止合同，乙方未開(kāi)始工作的，應(yīng)退還甲方所付定金(預(yù)付資金)，已開(kāi)始工作的，雙方按已完成工作階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算。

9.4?乙方應(yīng)控制雙方約定的工作進(jìn)度和質(zhì)量，若因乙方自身原因要求任何進(jìn)度調(diào)整，應(yīng)書(shū)面征求甲方同意。

9.5?如果甲方與乙方發(fā)生與合同有關(guān)或合同本身產(chǎn)生的任何形式的爭(zhēng)端或分歧，不論在工程設(shè)計(jì)咨詢(xún)進(jìn)展中或完成后，也不論在合同終止、中止、解除或違約前或后，雙方應(yīng)通過(guò)共同協(xié)商解決爭(zhēng)端或分歧。爭(zhēng)議未解決前，甲方有權(quán)不支付任何費(fèi)用。

9.6?乙方主創(chuàng)建筑師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(見(jiàn)附件二)，如果更換，應(yīng)提前一周書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意方可更換;同時(shí)替換人應(yīng)具備與被替換人同等的能力和資質(zhì)。否則將視為乙方行為違約，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，由此甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償。

9.7?乙方承諾的所有項(xiàng)目組設(shè)計(jì)人員在服務(wù)期內(nèi)如需更換，應(yīng)征得甲方同意，若未經(jīng)甲方同意擅自更換的，甲方有權(quán)按照每人次1000元標(biāo)準(zhǔn)作為違約金從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)用扣減。

9.8?乙方應(yīng)獨(dú)立親自完成本合同委托事項(xiàng)、內(nèi)容，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得私自將本工程轉(zhuǎn)包他人或分包設(shè)計(jì)，否則甲方有權(quán)提前終止合同，停止支付設(shè)計(jì)費(fèi)，要求乙方賠償損失。

9.9?在合同履行期間，乙方單方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)在終止或解除后五日內(nèi)返還甲方已付的定金(預(yù)付資金)，并按合同總價(jià)的?%計(jì)付違約金給甲方。

9.10?根據(jù)本協(xié)議約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金(以及其他應(yīng)支付款項(xiàng))，甲方有權(quán)在應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)中直接予以扣減，不足以扣減的，甲方有權(quán)追償。

第十條?賠償。

10.1?乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。

10.2?由于乙方設(shè)計(jì)咨詢(xún)錯(cuò)誤造成該建筑工程的直接損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)咨詢(xún)費(fèi)，且乙方應(yīng)根據(jù)直接損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方賠償損失。

第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

11.1?甲方按照本合同約定支付每筆設(shè)計(jì)費(fèi)用后，乙方相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)文件的全部著作權(quán)(不含署名權(quán))即轉(zhuǎn)移至甲方。乙方無(wú)權(quán)就此提出異議。乙方保證不將其用于本項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。

11.2雙方對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方信息均有保密義務(wù)，并且不得用于履行本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)中，或者用來(lái)進(jìn)行不正當(dāng)交易。

11.3雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)另一方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或于用本項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果及賠償責(zé)任。

11.4如果甲方因乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而索賠、訴訟或受到其他損害，乙方要承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)在支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)將該部分損失扣除和對(duì)超出設(shè)計(jì)費(fèi)的部分向乙方繼續(xù)提出索賠。

11.5雙方有權(quán)在本項(xiàng)目對(duì)外宣傳時(shí)互相使用對(duì)方標(biāo)識(shí)。

11.6方案成果終稿經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，效果圖max模型的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第十二條其他。

12.1?合同的權(quán)利遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密的義務(wù)。合同雙方在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，無(wú)論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?，泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

12.2?甲方要求乙方派專(zhuān)人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.3?甲方要求乙方提供本合同第五條規(guī)定外的設(shè)計(jì)咨詢(xún)資料及文件份數(shù)的，乙方另收工本費(fèi)(按乙方所在地區(qū)圖文和模型制作大客戶(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，以雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn))。

12.4?甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的咨詢(xún)工作服務(wù)的，甲方需另行付費(fèi)。

12.5?甲方要求乙方陪同出國(guó)考察時(shí)，出國(guó)費(fèi)用除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由甲方支付。

12.6?由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，不能履行的當(dāng)事人一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

12.7?本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向合同甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.8?本合同經(jīng)雙方簽章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的所有義務(wù)后，本合同即行終止。

12.9?本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份，均具同等法律效力。

12.10本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的傳真、會(huì)議紀(jì)要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如果合同與文件存在歧義或不一致的，以本合同書(shū)為準(zhǔn)。

12.11設(shè)計(jì)成果的提交方式包括但不限于：

12.11.?2通過(guò)本合同約定的指定郵箱;。

12.11.3通過(guò)直接送達(dá)的方式提交設(shè)計(jì)成果，委托方應(yīng)簽收設(shè)計(jì)方的蓋有公章的《提交設(shè)計(jì)成果簽收單》。

設(shè)計(jì)成果以上述方式提交時(shí)，應(yīng)同時(shí)電話(huà)知會(huì)委托方。

12.12委托方接收設(shè)計(jì)成果：

12.12.1郵寄送達(dá)的設(shè)計(jì)成果，以委托方指定人員簽收為準(zhǔn)，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽收的，以設(shè)計(jì)方郵寄郵戳日后的第3天視為已提交。郵件發(fā)出,設(shè)計(jì)方應(yīng)電話(huà)通知項(xiàng)目協(xié)調(diào)人.

12.12.2通過(guò)指定郵箱傳送的設(shè)計(jì)成果，以委托方在線接收時(shí)為已提交;。

12.12.3直接送達(dá)的，以簽收單上注明的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。

12.13異議期。

委托方如對(duì)設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)成果有異議的，需在接收后或視為接收后的7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出，否則視為已確認(rèn)。書(shū)面異議文件提交送達(dá)按12.11條規(guī)定的方式提交給對(duì)方。

12.14本合同中所列各方地址即為各方各自的送達(dá)地址。任何一方的送達(dá)地址或收件人發(fā)生變化的，均必須立即書(shū)面通知對(duì)方，因地址變更不及時(shí)通知對(duì)方而導(dǎo)致的不利后果由未發(fā)出通知方承擔(dān)。雙方向?qū)Ψ皆诒竞贤惺镜乃瓦_(dá)地址或變更后的送達(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書(shū)時(shí)，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其它無(wú)法送達(dá)情形的，則從發(fā)件人寄出文書(shū)日之后的第三個(gè)工作日視為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方。

12.15本協(xié)議附件有：

附件一：?設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)。

附件二：設(shè)計(jì)人員名單;。

(以下無(wú)正文)。

甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：

(蓋章)(蓋章)。

法定代表人：法定代表人：

(簽字)(簽字)。

委托代理人：委托代理人：

(簽字)(簽字)。

住所：住所：

郵政編碼：郵政編碼：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行。

銀行賬號(hào)。

年?月?日?年?月?日。

合同概念重述二篇二

本合同由下列雙方于_________省_________市簽署：

甲方：_________公司。

乙方：_________公司。

甲乙雙方因_________工程總體規(guī)劃文件事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條設(shè)計(jì)內(nèi)容。

乙方為甲方設(shè)計(jì)_________工程并編制_________工程總體規(guī)劃文件，主要內(nèi)容包括：

a.甲方廠區(qū)總平面布置；

b.甲方第。

1、

2、3期_________工程生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品、技術(shù)方案分析與規(guī)劃；

c.甲方技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益分析與預(yù)測(cè)。

第二條設(shè)計(jì)期限。

乙方于收到甲方提供的設(shè)計(jì)資料后_________天內(nèi)向甲方交付_________工程總體規(guī)劃文件。

第三條設(shè)計(jì)報(bào)酬及支付方式。

甲方向乙方支付設(shè)計(jì)報(bào)酬人民幣_(tái)________元，分兩期支付，具體如下：

a.本合同簽署后_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元；

b.乙方提交_________工程總體規(guī)劃文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元。

第四條各方義務(wù)。

a.甲方義務(wù)。

（1）及時(shí)向乙方提供編制_________工程總體規(guī)劃文件所需基礎(chǔ)資料；

（2）如期向乙方支付報(bào)酬。

b.乙方義務(wù)。

（1）按期交付_________工程總體規(guī)劃文件及其相關(guān)的圖紙和技術(shù)文件資料；

（2）及時(shí)解決_________工程總體規(guī)劃文件中涉及有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。

第五條工程驗(yàn)收。

a.乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件需經(jīng)甲方專(zhuān)家委員會(huì)審核。

b.甲方專(zhuān)家委員會(huì)須于收到乙方提交的_________工程總體規(guī)劃文件之日起_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并提出意見(jiàn)，甲方專(zhuān)家委員會(huì)未于前述期限內(nèi)提出意見(jiàn)，視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件。

第二期報(bào)酬。

第六條其它。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________公司。

乙方（蓋章）：_________公司。

授權(quán)代表（簽字）：_________。

授權(quán)代表（簽字）：_________。

________年____月____日。

________年____月____日。

合同概念重述二篇三

所謂停薪留職，是指企業(yè)富余的固定職工，保留其身份，離開(kāi)單位，從事政策上允許的個(gè)體經(jīng)營(yíng)。

停薪留職是80年代初的事物，《勞動(dòng)人事部、國(guó)家經(jīng)濟(jì)委員會(huì)關(guān)于企業(yè)職工要求“停薪留職”問(wèn)題的通知》的規(guī)定，停薪留職的時(shí)間一般不超過(guò)二年。停薪留職期間，不升級(jí)，不享受各種津貼、補(bǔ)貼和勞保福利待遇;因病、殘而基本喪失勞動(dòng)能力的，可按退職辦法處理。停薪留職人員在從事其他收入的工作時(shí)，原則上應(yīng)按月向原單位繳納勞動(dòng)保險(xiǎn)金，其數(shù)額不低于本人原工資的20%。

合同范本。

甲方：_________________________________(單位)。

乙方：___________________，性別___________________，出生年月____________.

根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)人事部〔1983〕61號(hào)“關(guān)于企業(yè)職工要求‘停薪留職’問(wèn)題的通知”的文件精神，為合理安排企業(yè)過(guò)剩人員，準(zhǔn)許部分職工停薪留職，自謀職業(yè)，從事有益于社會(huì)的'勞動(dòng).乙方自愿申請(qǐng)停薪留職，另謀職業(yè)，經(jīng)與甲方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守.

一，停薪留職期限：從____年____月______日起到____年____月______日止，共為_(kāi)___年.

二，停薪留職期間，甲方應(yīng)保留乙方的國(guó)營(yíng)職工的工籍，并連續(xù)計(jì)算其工齡.

二，停薪留職期間，如遇工資調(diào)整，按工資調(diào)整政策予以評(píng)定，評(píng)定的附加條件是乙方履行本合同，如符合條件，甲方應(yīng)予乙方升級(jí)，待合同期滿(mǎn)后，乙方回原單位工作時(shí)，按調(diào)整后的工資級(jí)別執(zhí)行.

三，停薪留職后，乙方可以從事各種正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，需要辦理的手續(xù)，由本人自理;如確需甲方出具證明的，甲方可以證明其實(shí)屬停薪留職人員.

四，停薪留職后，乙方不享受工資，獎(jiǎng)金，勞保福利，醫(yī)療費(fèi)，糧食副食補(bǔ)貼等待遇.

五，停薪留職期間，乙方按基本工資的___%向甲方繳納勞動(dòng)保險(xiǎn)基金___元，每月____日前繳納.逾期六個(gè)月連續(xù)不按期繳納，甲方可以對(duì)乙方作自動(dòng)離職處理.

六，停薪留職期間，如乙方因病、殘而基本喪失勞動(dòng)能力，甲方按退職辦法予以處理.

七，停薪留職期間，乙方必須遵紀(jì)守法，如從事非法活動(dòng)，符合《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》規(guī)定的開(kāi)除條件，甲方有權(quán)按規(guī)定予以開(kāi)除.

八，停薪留職期滿(mǎn)，乙方愿意回原單位工作，須在一個(gè)月前提出申請(qǐng)，以便甲方按時(shí)予以安排工作;停薪留職期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)，乙方未申請(qǐng)回原單位的，甲方可以按自動(dòng)離職予以處理.

九，本合同在履行期間，合同條款如與黨和國(guó)家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)有抵觸，按黨和國(guó)家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)執(zhí)行.

_______________________________________________________________________.

本合同自停薪留職期限起算之日起生效，在合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或解除合同，本合同如有未盡事宜，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定。

與本合同具有同等效力.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____主管部門(mén)，(如經(jīng)公證，應(yīng)交公證機(jī)關(guān))······各留存一份.

甲方：________________單位(蓋章)。

代表人：_________________________(蓋章)。

乙方：____________________(蓋章)。

____年____月______日訂。

合同概念重述二篇四

民事申訴狀是當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的民事判決書(shū)和裁定不服，超過(guò)兩年再審申請(qǐng)時(shí)效，依法向人民法院提出的要求變更或撤銷(xiāo)原判決和裁定的一種法律文書(shū)。

民事申訴狀是當(dāng)事人申訴的書(shū)面文書(shū)，同時(shí)也是人民法院受理申請(qǐng)請(qǐng)求的法律依據(jù)。

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合同概念重述二篇五

熱點(diǎn)性?xún)?nèi)容即某段時(shí)間內(nèi)搜索量迅速提高，人氣關(guān)注度節(jié)節(jié)攀升。合理利用熱門(mén)事件能夠迅速帶動(dòng)網(wǎng)站流量的提升，當(dāng)然熱門(mén)事件的利用一定要恰到好處。對(duì)于何為熱門(mén)事件，營(yíng)銷(xiāo)者們都可以借助平臺(tái)通過(guò)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，比如：百度搜索風(fēng)云榜，搜狗熱搜榜等都是不錯(cuò)的利用工具，當(dāng)然熱點(diǎn)性?xún)?nèi)容可以根據(jù)自身網(wǎng)站權(quán)重而定，了解競(jìng)爭(zhēng)力大小，是否符合網(wǎng)站主題這非常重要。利用熱點(diǎn)性?xún)?nèi)容能夠在短時(shí)間內(nèi)為網(wǎng)站創(chuàng)造流量，獲得非常不錯(cuò)的利益。

2、時(shí)效性?xún)?nèi)容。

時(shí)效性?xún)?nèi)容是指在特定的某段時(shí)間內(nèi)具有最高價(jià)值的內(nèi)容，時(shí)效性?xún)?nèi)容越來(lái)越被營(yíng)銷(xiāo)者們所重視，并且逐漸加以利用使其效益最大化，營(yíng)銷(xiāo)者利用時(shí)效性創(chuàng)造有價(jià)值的內(nèi)容展現(xiàn)給用戶(hù)。所發(fā)生的事和物都具備一定的時(shí)效性，在特定的時(shí)間段擁有一定的人氣關(guān)注度，作為一名合格的營(yíng)銷(xiāo)者，必須合理把握以及利用該時(shí)間段，創(chuàng)造豐富的主題內(nèi)容。時(shí)效性?xún)?nèi)容對(duì)于百度搜索引擎而言也十分重視，搜索結(jié)果頁(yè)面中也充分利用了時(shí)效性。

3、即時(shí)性?xún)?nèi)容。

即時(shí)性?xún)?nèi)容是指內(nèi)容充分展現(xiàn)當(dāng)下所發(fā)生的物和事。當(dāng)然，即時(shí)性?xún)?nèi)容策略上一定要做到及時(shí)有效，若發(fā)生的事和物有記錄的價(jià)值，必須第一時(shí)間完成內(nèi)容寫(xiě)作，其原因在于第一時(shí)間報(bào)道和第二時(shí)間報(bào)道的區(qū)別比我們想象的大很多，其所帶來(lái)的價(jià)值更不一樣。就軟文投稿而言，即時(shí)性?xún)?nèi)容審核通過(guò)率也有所提高，比較容易得到認(rèn)可與支持。不僅如此，就搜索引擎而言，即時(shí)性?xún)?nèi)容時(shí)間無(wú)論是排名效果還是帶來(lái)的流量都遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于或相同類(lèi)型的文章。

4、持續(xù)性?xún)?nèi)容。

持續(xù)性?xún)?nèi)容是指內(nèi)容含金量不受時(shí)間變化而變化，無(wú)論在哪個(gè)時(shí)間段內(nèi)容都不受時(shí)效性限制。持續(xù)性?xún)?nèi)容作為內(nèi)容策略中的中流砥柱，不得不引起高度重視。持續(xù)性?xún)?nèi)容帶來(lái)的價(jià)值是連續(xù)持久性的，持續(xù)性?xún)?nèi)容已經(jīng)作為豐富網(wǎng)站內(nèi)容的主打，在眾多不同類(lèi)型的內(nèi)容中占據(jù)一定份額。就百度搜索引擎而言，內(nèi)容時(shí)間越長(zhǎng)久，獲得的排名效果相比而言較好，帶來(lái)的流量也是不可估量，因此營(yíng)銷(xiāo)者們?cè)絹?lái)越關(guān)注持續(xù)性?xún)?nèi)容的發(fā)展以及充實(shí)。

5、方案性?xún)?nèi)容。

方案性?xún)?nèi)容即具有一定邏輯符合營(yíng)銷(xiāo)策略的方案內(nèi)容，方案的制定需要考慮很多因素，其中受眾人群的定位，目標(biāo)的把握、主題的確定、、營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)、預(yù)期效果等都必須在方案中有所體現(xiàn)，然而這些因素必須通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，通過(guò)數(shù)據(jù)對(duì)比分析，并且需要依靠豐富經(jīng)驗(yàn)。作為方案性?xún)?nèi)容而言，它的價(jià)值是非常大，對(duì)于用戶(hù)來(lái)說(shuō)，內(nèi)容中含金量非常高，用戶(hù)能夠從中學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，充實(shí)自我，提升自身行業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。缺點(diǎn)是方案性?xún)?nèi)容寫(xiě)作上存在難點(diǎn)，需要豐富經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)銷(xiāo)者才能夠很好把握，互聯(lián)網(wǎng)上方案性?xún)?nèi)容相比而言較少，因此獲得的關(guān)注更多。

6、實(shí)戰(zhàn)性?xún)?nèi)容。

實(shí)戰(zhàn)性?xún)?nèi)容是指通過(guò)不斷實(shí)踐在實(shí)戰(zhàn)過(guò)程中積累的豐富經(jīng)驗(yàn)而產(chǎn)生的內(nèi)容。實(shí)戰(zhàn)性?xún)?nèi)容的創(chuàng)造需要營(yíng)銷(xiāo)者具有一定的實(shí)戰(zhàn)功底，具有豐富經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)銷(xiāo)人員才能夠做到真實(shí)性，內(nèi)容中能夠充分展現(xiàn)實(shí)踐過(guò)程中遇到的問(wèn)題，讓讀者從中獲得有價(jià)值的信息，能夠得到學(xué)習(xí)鍛煉的機(jī)會(huì)。實(shí)戰(zhàn)性?xún)?nèi)容能夠獲得更多用戶(hù)的關(guān)注，因?yàn)檫@是實(shí)戰(zhàn)，這是真正的分享經(jīng)驗(yàn)。

7、促銷(xiāo)性?xún)?nèi)容。

促銷(xiāo)性?xún)?nèi)容即在特點(diǎn)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)產(chǎn)生的營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容，特點(diǎn)時(shí)間主要把握在節(jié)日前后，促銷(xiāo)性?xún)?nèi)容主要是營(yíng)銷(xiāo)者利用人們需求心理而制定的方案內(nèi)容，內(nèi)容中能夠充分體現(xiàn)優(yōu)惠活動(dòng)，利用人們普遍貪便宜的心理做好促銷(xiāo)活動(dòng)，促銷(xiāo)性?xún)?nèi)容價(jià)值往往提高企業(yè)更加快速促銷(xiāo)產(chǎn)品，提升企業(yè)形象。

合同概念重述二篇六

8月1日，仲玫在一家公司介入應(yīng)聘口試后，公司以為仲玫切合崗?fù)ひ?，遂向仲玫發(fā)出了聘書(shū)，聘書(shū)中不只關(guān)照仲玫前往報(bào)到，還對(duì)仲玫的事變崗?fù)?、事變酬金、聘期舉辦了聲名，且加蓋了公司公章。從此仲玫即在公司上班，但互相一向未簽署勞動(dòng)條約。聘書(shū)所按限期11個(gè)月屆滿(mǎn)后，公司要求仲玫去職。仲玫以?xún)蛇呂春瀯趧?dòng)條約為由要求公司付出事變時(shí)代的雙倍人為，但被公司拒絕，來(lái)由是公司已向其發(fā)過(guò)聘書(shū)，該聘書(shū)就是勞動(dòng)條約。

究竟上，公司雖已發(fā)聘書(shū)，但仍必需向仲玫付出未簽勞動(dòng)條約的雙倍人為。該公司的這種說(shuō)法是錯(cuò)誤的。

勞動(dòng)條約法第八十二條劃定：“用人單元自用工之日起高出一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)條約的，該當(dāng)向勞動(dòng)者每月付出二倍的人為。”勞動(dòng)條約法實(shí)驗(yàn)條例第六條劃定：“用人單元向勞動(dòng)者每月付出兩倍人為的起算時(shí)刻為用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的越日，截至?xí)r刻為補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)條約的前一日?！币勒丈鲜鰟澏ǎ萌藛卧騽趧?dòng)者每月付出兩倍人為的條件前提，是未與勞動(dòng)者簽署書(shū)面勞動(dòng)條約。但僅限于高出一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)條約。對(duì)付滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者簽署書(shū)面條約的，勞動(dòng)條約法第十四條第三款劃定：“用人單元自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)條約的，視為用人單元與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固按限期勞動(dòng)條約（用人單元與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)刻的勞動(dòng)條約）?！本蜁r(shí)刻而言，本案明明屬于“高出一個(gè)月不滿(mǎn)一年”，要害在于聘書(shū)是否屬于書(shū)面勞動(dòng)條約，假如是，公司雖然不必每月向仲玫付出兩倍人為；反之，則應(yīng)每月向仲玫付出兩倍人為。而究竟上，聘書(shū)并不屬于書(shū)面勞動(dòng)條約：

起首，本案聘書(shū)只是一個(gè)要約。勞動(dòng)條約的創(chuàng)立需顛末要約、理睬、簽約三個(gè)步調(diào)。聘書(shū)屬于公司顛末口試后，但愿與仲玫成立勞動(dòng)相關(guān)的單方意思暗示，即要約，仲玫對(duì)此可以接管或要求修改相干內(nèi)容，也可以拒絕接管。接管則意味著理睬，兩邊該當(dāng)據(jù)此簽署勞動(dòng)條約。本案所缺傲幽恰好是最后一步。

其次，本案聘書(shū)不具有勞動(dòng)條約的效力。勞動(dòng)條約法第十七條劃定：“勞動(dòng)條約該當(dāng)具備以下條款：（一）用人單元的名稱(chēng)、住所和法定代表人可能首要認(rèn)真人；（二）勞動(dòng)者的姓名、住址和住民身份證可能其他有用身份證件號(hào)碼；（三）勞動(dòng)條約限期；（四）事變內(nèi)容和事變所在；（五）事變時(shí)刻和蘇息休假；（六）勞動(dòng)酬金；（七）社會(huì)保險(xiǎn)；（八）勞動(dòng)掩護(hù)、勞動(dòng)前提和職業(yè)危害防護(hù)；（九）法令、禮貌劃定該當(dāng)納入勞動(dòng)條約的其他事項(xiàng)。”實(shí)際中，假如聘書(shū)的內(nèi)容具備了上述必備條款，勞動(dòng)者也已經(jīng)直接具名承認(rèn)，表白兩邊對(duì)勞動(dòng)相關(guān)的權(quán)力任務(wù)協(xié)商同等，聘書(shū)因轉(zhuǎn)化成了勞動(dòng)條約，而具備勞動(dòng)條約的效力；假如勞動(dòng)者未具名承認(rèn)，則意味著尚未具有勞動(dòng)條約的效力。本案中，公司對(duì)仲玫所發(fā)聘書(shū)只對(duì)仲玫的事變崗?fù)?、事變酬金、聘期舉辦了聲名，且只有公司單方蓋印，并沒(méi)有包括其他必備條款，也未經(jīng)仲玫具名承認(rèn)，故不能視為勞動(dòng)條約。

合同概念重述二篇七

甲方委托乙方承擔(dān)_________規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)_____標(biāo)準(zhǔn)》以及建設(shè)部及陜西省有關(guān)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)管理的法規(guī)和規(guī)章?規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，為明確雙方責(zé)任，搞好協(xié)作工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

1.4規(guī)劃技術(shù)深度要求。

1.5?預(yù)計(jì)工作日期及階段劃分

第二條?甲方按時(shí)向乙方提供下列文件及資料。

第三條?乙方按時(shí)向甲方提交以下規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。

第四條?_____標(biāo)準(zhǔn)及拔款方式。

4.1?本規(guī)劃設(shè)計(jì)按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的_____標(biāo)準(zhǔn)并考慮物價(jià)上漲因素計(jì)取費(fèi)用。國(guó)家規(guī)定的_____標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有明確規(guī)定的_____項(xiàng)目，由雙方協(xié)商確定。

4.2?甲方應(yīng)支付合同項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額為（大寫(xiě)）：________________元（小寫(xiě)：_________元），_____計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算表。

4.3?規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃進(jìn)度分期支付。

本合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，計(jì)（大寫(xiě)）___________________元（小寫(xiě)：______元）作為定金（本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后，甲方再支付40%即（大寫(xiě)）______________元（小寫(xiě)：_________元）；乙方提交全部規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)，甲方付清其余規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)（大寫(xiě)）______________元（小寫(xiě)：_______元）。

第五條?雙方責(zé)任。

5.1?甲方責(zé)任。

5.1.1?甲方委托規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，必須向乙方明確規(guī)劃技術(shù)深度要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的.內(nèi)容，向乙方提供所需文件及資料，并對(duì)其完整性、準(zhǔn)確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。

5.1.2?甲方變更委托規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯(cuò)誤、或提交資料后又需作較大修改，導(dǎo)致乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除另行簽訂補(bǔ)充合同或另訂合同，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。

5.1.3?合同生效后，甲方要求終止或解除合同，乙方未開(kāi)始規(guī)劃設(shè)計(jì)工作時(shí)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金，甲方未付定金的，乙方有權(quán)要求甲方支付定金；乙方已開(kāi)始規(guī)劃設(shè)計(jì)的，甲方根據(jù)乙方該階段實(shí)際完成工作量支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，不足一半時(shí)，按一半支付，超過(guò)一半時(shí)，按全部支付。

5.1.4?甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時(shí)間分期向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之二的逾期違約金；逾期超過(guò)三十天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知甲方。甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)成果不審批或本合同項(xiàng)目停緩建設(shè)，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

5.1.5?甲方要求乙方比本合同規(guī)定時(shí)間提前交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)，甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)，具體金額由雙方另議。

5.1.6?甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料，并支付所需費(fèi)用，具體金額由雙方商定。

5.1.7?規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的設(shè)計(jì)版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制乙方交付的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。

5.1.8?甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

5.1.9?補(bǔ)充協(xié)議中甲方應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。

5.2?乙方責(zé)任。

5.2.1?乙方按國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)甲方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進(jìn)度向甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。

5.2.2?乙方對(duì)其提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

5.2.3?合同生效后，乙方要求終止合同的，應(yīng)雙倍賠返定金；未收定金的，不予賠償。

5.2.4?因乙方原因延誤了設(shè)計(jì)成果最終交付時(shí)間的，每延誤一天，乙方減收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二，賠償最高限為全部規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

5.2.5?乙方按甲方要求交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后，參加有關(guān)上級(jí)組織的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的審查活動(dòng)，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超過(guò)本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。需增加的內(nèi)容及涉及的費(fèi)用由雙方另行商定，作為本合同的補(bǔ)充部分。

第六條?本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由_________進(jìn)行_____（雙方不在合同中約定_____機(jī)構(gòu)、事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面_____協(xié)議的，可向人民法院提起拆訟）。

第七條?其他事宜__________。

第八條?本合同未盡事宜，雙方當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第九條?雙方履行完合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即行廢止。

第十條?本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

委托單位（蓋章）：?承接單位（蓋章）：

年?月?日?年?月?日?附件。

合同概念重述二篇八

通過(guò)思維導(dǎo)圖去做學(xué)習(xí)筆記更加簡(jiǎn)單、省力，在重復(fù)記憶時(shí)也更加輕松有效率。

2、記錄工作。

還可以通過(guò)思維導(dǎo)圖快速記錄會(huì)議內(nèi)容，之后再進(jìn)行會(huì)議內(nèi)容的整理也更加方便。

3、做計(jì)劃。

當(dāng)我們要做一份計(jì)劃時(shí)，思維導(dǎo)圖可以幫助我們從點(diǎn)、線、面組織起來(lái)，形成一個(gè)清楚的有目標(biāo)的計(jì)劃。

4、做決策。

當(dāng)對(duì)某件事做決策時(shí)，可以通過(guò)思維導(dǎo)圖將需要考慮的因素、目標(biāo)、后果、局限性和可行性都畫(huà)出來(lái)，全面地去了解和判斷問(wèn)題，最終做出決策。

5、創(chuàng)作設(shè)計(jì)。

在創(chuàng)作的過(guò)程中，會(huì)不斷有新創(chuàng)意出現(xiàn)，將這些創(chuàng)意想法記錄下來(lái)，到最后慢慢去組織合并，然后繪制出一張思維導(dǎo)圖。再不斷去進(jìn)行自我的頭腦風(fēng)暴，繪制出很多思維導(dǎo)圖，在進(jìn)行匯總組織。

思維導(dǎo)圖的優(yōu)點(diǎn)。

1、激發(fā)聯(lián)想。

思維導(dǎo)圖的創(chuàng)始人tonybuzan曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，思維導(dǎo)圖可以激發(fā)聯(lián)想。通過(guò)一個(gè)關(guān)鍵詞激發(fā)出更多的相關(guān)詞匯，然后再衍生出圖像、事件等。

2、思維暫存。

思維導(dǎo)圖還可以保存思維，要知道當(dāng)人在思考的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)有很多想法接連冒出來(lái)，而人的記憶能力十分有限，如果沒(méi)將爆發(fā)出來(lái)的靈感記錄下來(lái)，這些靈感可能很快就消失了。而思維導(dǎo)圖以最大的開(kāi)放性和靈活性賦予人去思考，當(dāng)我們通過(guò)思維導(dǎo)圖把想到的idea通通記錄到紙上，往往在完成腦圖時(shí)驚訝自己竟能爆發(fā)出這么豐富多樣的想法。

3、整理邏輯。

我們?cè)谧鋈魏问虑?，都有先后順序，哪些是重要的，哪些是次要的，都?huì)在我們腦中一一排列、篩選。同樣的，思維導(dǎo)圖也是如大腦一樣的思考工具，它可以幫助我們梳理頭腦思路，從而獲得一個(gè)清晰的有邏輯的頭腦。

曾經(jīng)我的上司說(shuō)過(guò)這樣一句話(huà)，判斷一個(gè)人是否是一個(gè)有條理有邏輯的人，看他的電腦桌面就知道了。因?yàn)檫@句話(huà)，我花費(fèi)大量時(shí)間去將電腦內(nèi)的文件和數(shù)據(jù)整理了一遍，之后發(fā)現(xiàn)原來(lái)有邏輯的去處理事情，是這么輕松有效率的。

合同概念重述二篇九

思維導(dǎo)圖又叫心智圖，是表達(dá)發(fā)射性思維的有效的圖形思維工具，它簡(jiǎn)單卻又極其有效，是一種革命性的思維工具。思維導(dǎo)圖運(yùn)用圖文并重的技巧，把各級(jí)主題的關(guān)系用相互隸屬與相關(guān)的層級(jí)圖表現(xiàn)出來(lái)，把主題關(guān)鍵詞與圖像、顏色等建立記憶鏈接。思維導(dǎo)圖充分運(yùn)用左右腦的機(jī)能，利用記憶、閱讀、思維的規(guī)律，協(xié)助人們?cè)诳茖W(xué)與藝術(shù)、邏輯與想象之間平衡發(fā)展，從而開(kāi)啟人類(lèi)大腦的無(wú)限潛能。思維導(dǎo)圖因此具有人類(lèi)思維的強(qiáng)大功能。

思維導(dǎo)圖是一種將放射性思考具體化的方法。我們知道放射性思考是人類(lèi)大腦的自然思考方式，每一種進(jìn)入大腦的資料，不論是感覺(jué)、記憶或是想法——包括文字、數(shù)字、符碼、香氣、食物、線條、顏色、意象、節(jié)奏、音符等，都可以成為一個(gè)思考中心，并由此中心向外發(fā)散出成千上萬(wàn)的關(guān)節(jié)點(diǎn)，每一個(gè)關(guān)節(jié)點(diǎn)代表與中心主題的一個(gè)連結(jié)，而每一個(gè)連結(jié)又可以成為另一個(gè)中心主題，再向外發(fā)散出成千上萬(wàn)的關(guān)節(jié)點(diǎn)，呈現(xiàn)出放射性立體結(jié)構(gòu)，而這些關(guān)節(jié)的連結(jié)可以視為您的記憶，也就是您的個(gè)人數(shù)據(jù)庫(kù)。

合同概念重述二篇十

第一節(jié)合同法概述。

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。各國(guó)的合同法規(guī)范的都是債權(quán)合同，它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下規(guī)范財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的基本依據(jù)，因此，合同是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中廣泛進(jìn)行的法律行為。而廣義的合同還應(yīng)包括婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，以及勞動(dòng)合同等，這些合同由其他法律進(jìn)行規(guī)范．不屬于我國(guó)《合同法》中規(guī)范的合同。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，財(cái)產(chǎn)的流轉(zhuǎn)主要依靠合同。特別是工程項(xiàng)目，標(biāo)的大、履行時(shí)間長(zhǎng)、協(xié)調(diào)關(guān)系多．合同尤為重要。因此，建筑市場(chǎng)中的各方主體，包括建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢(xún)單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位等都要依靠合同確立相互之間的關(guān)系。

合同作為一種協(xié)議，其本質(zhì)是一種合意，必須是兩個(gè)以上意思表示一致的民事法律行為。因此，合同的締結(jié)必須由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立。合同當(dāng)事人作出的意思表示必須合法．這樣才能具有法律約束力。

合同中所確立的權(quán)利義務(wù)，必須是當(dāng)事人依法可以享有的權(quán)利和能夠承擔(dān)的義務(wù)，這是合同具有法律效力的前提。

二、《合同法》的基本原則：

1、平等原則。是指合同人的法律地位平等，即享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格是平等的，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。

2、自愿原則。合同當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，不受任何單位和個(gè)人的'非法干預(yù)?！逗贤ā穼?duì)自愿原則有以下含義：第一、合同當(dāng)事人有訂立或不訂立合同的自由；第二、當(dāng)事人有權(quán)選擇合同相對(duì)人；第三、合同當(dāng)事人有權(quán)決定合同的內(nèi)容；第四、合同當(dāng)事人有權(quán)決定合同形式的自由。

3、公平原則。合同人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

4、誠(chéng)實(shí)信用原則。合同當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則。這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中形成的道德準(zhǔn)則。

5、遵守法律法規(guī)和公序良俗的原則。合同的訂立和履行，應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)和公序良俗的原則。公序良俗就是公共秩序和善良風(fēng)俗。善良風(fēng)俗是以道德為核心的。

《合同法》是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間在設(shè)立、變更、終止合同時(shí)所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。《中華人民共和國(guó)合同法》是3月15日，第九屆全國(guó)人大第二次會(huì)議通過(guò)的，于1910月1日起施行的?！逗贤ā酚煽倓t、分則和附則三部分組成，總則8章，分則將合同分為15類(lèi)。

合同概念重述二篇十一

文書(shū)幫為您整理了保管合同的概念與特征，歡迎參考!

保管合同是一種現(xiàn)實(shí)生活和經(jīng)濟(jì)交往中經(jīng)常使用的一種合同，在日常生活中，我們經(jīng)常會(huì)和親朋好友成立一個(gè)口頭的無(wú)償?shù)谋９芎贤?，但是很多時(shí)候我們并未意識(shí)到保管合同的成立和解除。本文就為您詳細(xì)介紹保管合同的概念和特征。

我國(guó)合同法第365條規(guī)定：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。

保管合同又稱(chēng)寄托合同、寄存合同，是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管物品的一方稱(chēng)為保管人，或者稱(chēng)為受寄人，其所保管的物品稱(chēng)為保管物，或者稱(chēng)為寄托物，交付物品保管的一方稱(chēng)為寄存人，或者稱(chēng)為寄托人。

我國(guó)合同法第365條沒(méi)有限定保管物以動(dòng)產(chǎn)為限?，F(xiàn)實(shí)中保管不動(dòng)產(chǎn)的.例子是很多的，例如房屋、果園、池塘等都可以成為保管的對(duì)象。因此，法律有必要調(diào)整因委托他人保管不動(dòng)產(chǎn)而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

1、保管合同是提供保管服務(wù)的合同

合同的標(biāo)的是保管人的保管行為，即提供保管寄存人托付的物品的勞務(wù)或服務(wù)。

2、保管合同既可以是單務(wù)、無(wú)償不要式合同，也可以是雙務(wù)、有償、要式合同

合同法第366條規(guī)定：寄存人應(yīng)當(dāng)按照約定向保管人支付保管費(fèi)。

當(dāng)事人沒(méi)有約定保管費(fèi)或者約定不明確，依照合同法第61條的規(guī)定仍不能確定的，保管合同是無(wú)償合同(合同法第366條)。

在有償?shù)谋９芎贤?，保管合同是雙務(wù)合同。

3、保管合同中的保管物只轉(zhuǎn)移占有權(quán)，不轉(zhuǎn)移所有權(quán)及其他權(quán)利。

合同法第372條規(guī)定：保管人不得使用或者許可第三人使用保管物，但當(dāng)事人另有約定的除外。因此在保管合同中，除非當(dāng)事人有特殊約定，否則保管人指享有保管物的占有權(quán)，不想有所有權(quán)或者其他的物權(quán)。

4、保管合同為實(shí)踐合同

保管合同自保管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。

合同法第367條規(guī)定：保管合同自保管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。說(shuō)明保管合同的成立是以交付標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)的，這樣的合同屬于實(shí)踐合同。

合同概念重述二篇十二

內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)包括發(fā)現(xiàn)、組織、分享內(nèi)容的過(guò)程，在整理好內(nèi)容后你會(huì)找個(gè)平臺(tái)發(fā)布，而且得是個(gè)優(yōu)秀的平臺(tái)，一般博客、微博、wp、貼吧、論壇是文字內(nèi)容的首選，視頻的話(huà)更適合事件營(yíng)銷(xiāo)，但不是你發(fā)布后別人就會(huì)趨之若鶩的來(lái)圍觀，發(fā)布之后seo時(shí)期的推廣一樣都不會(huì)少，你需要你的文章發(fā)到更多博客、wp、貼吧、論壇……而且因?yàn)閮?nèi)容營(yíng)銷(xiāo)的“間接營(yíng)銷(xiāo)”性，你發(fā)了很多跟直接營(yíng)銷(xiāo)不相關(guān)的東西，要發(fā)多少才能讓潛在買(mǎi)家(的購(gòu)買(mǎi)行為)受到引導(dǎo)呢?如果不是大企業(yè)，你會(huì)覺(jué)得時(shí)間周期讓你耗不起。也就是說(shuō)seo時(shí)期你的時(shí)間專(zhuān)注在推廣上，但內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容既要花時(shí)間搞內(nèi)容，又要花時(shí)間推廣，而且內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)推廣的過(guò)程目標(biāo)不甚明確，你總會(huì)覺(jué)得缺時(shí)間。

缺乏原創(chuàng)和高品質(zhì)內(nèi)容。

我們看到混得比較好的原創(chuàng)和高品質(zhì)內(nèi)容包括一些創(chuàng)業(yè)者的博客、微博，就it界來(lái)說(shuō)，比如國(guó)內(nèi)月光博客、李開(kāi)復(fù)的博客、木瓜移動(dòng)的微博，國(guó)外的paulgraham。內(nèi)容上要么分享創(chuàng)業(yè)故事，好的項(xiàng)目、要么分享深刻的見(jiàn)解，而后者的要求更高，一個(gè)人如果不是從業(yè)者不可能就能把行業(yè)的種種看透，所以還需向各個(gè)細(xì)分領(lǐng)域的人士約稿或轉(zhuǎn)載。相對(duì)而言，seo的目標(biāo)就簡(jiǎn)單很多，他們的目標(biāo)就是在鏈接被收錄之后，通過(guò)關(guān)鍵字、bookmark、pr、wp、評(píng)論、交換鏈接、論壇各種方式增加外鏈，從而提高網(wǎng)站權(quán)重以及在搜索引擎的排名。

無(wú)法精確有效的獲得內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)生效果的反饋。

內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)的策略是通過(guò)你呈現(xiàn)的內(nèi)容，潛在買(mǎi)家(的購(gòu)買(mǎi)行為)受到引導(dǎo)，并最終考慮讓你成為他潛在的戰(zhàn)略伙伴?！边@種引導(dǎo)力如何考量?有何具體表現(xiàn)?當(dāng)產(chǎn)品獲得購(gòu)買(mǎi)后你從哪里去統(tǒng)計(jì)?seo時(shí)期產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)的鏈接用googleanalytics等工具可以精確統(tǒng)計(jì)出來(lái)單的搜索“關(guān)鍵字”、哪個(gè)鏈接、那個(gè)頁(yè)面來(lái)了多少單，而且seo的某個(gè)周期的效果可以用其在搜索引擎的排名來(lái)衡量，每天你都可以在引擎里輸入各個(gè)關(guān)鍵字看頁(yè)面排名上升沒(méi)，這種精確性是內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)無(wú)法提供的。

缺乏寫(xiě)手。

合同概念重述二篇十三

簽定正式的購(gòu)房合同，在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購(gòu)房者備齊所有憑證，與開(kāi)發(fā)商或代理商正式簽定購(gòu)房合同。合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。以下是本站小編今天要與大家分享的：購(gòu)房合同中你必須指導(dǎo)的基礎(chǔ)概念及相關(guān)問(wèn)題注意。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!

1.建筑容積率。

建筑容積率是指小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。房地產(chǎn)商不是根據(jù)小區(qū)的土地面積而是根據(jù)建筑容積率繳納土地出讓金，人防工程屬?lài)?guó)家所有，不計(jì)算建筑容積率。房地產(chǎn)商為了少交土地出讓金，往往也不把地下車(chē)庫(kù)算入建筑容積率。建筑密度不同于建筑容積率，它是指小區(qū)所有建筑基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。規(guī)劃建設(shè)用地面積是指小區(qū)用地紅線范圍內(nèi)的全部土地面積，包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。

2.綠化率。

房地產(chǎn)商通常在廣告中使用綠化率一詞，根據(jù)園林專(zhuān)家介紹，這也是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞。在國(guó)家關(guān)于園林綠化的用語(yǔ)中，準(zhǔn)確的應(yīng)為“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種叫法。綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與小區(qū)用地的比率。距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以?xún)?nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。樹(shù)的影子、露天停車(chē)場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。購(gòu)房人要注意房地產(chǎn)商在銷(xiāo)售樓盤(pán)時(shí)宣傳的綠化率實(shí)際不少是綠化覆蓋率。

簽訂商品房。

買(mǎi)賣(mài)合同。

時(shí)，最好使用建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局制訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，較好地平衡了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。但切不可認(rèn)為采用《示范文本》就萬(wàn)事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)房時(shí)也應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題。

1、認(rèn)購(gòu)書(shū)問(wèn)題。

在目前商品房交易過(guò)程中，許多開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房人簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，要求購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，交納認(rèn)購(gòu)款。開(kāi)發(fā)商要求購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)一般兩種情況：一種情況是開(kāi)發(fā)商所銷(xiāo)售房屋倘未取得預(yù)售許可證，以向內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，俗稱(chēng)內(nèi)部認(rèn)購(gòu);另一種情況是開(kāi)發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷(xiāo)售的是現(xiàn)房，開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房人保留預(yù)訂的房屋，作為交換，要求購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并交納一定數(shù)額的認(rèn)購(gòu)款，如果在規(guī)定的時(shí)間里，購(gòu)房人不想購(gòu)買(mǎi)該房屋，就可能無(wú)權(quán)要回所交納的認(rèn)購(gòu)款。

第一種情況的認(rèn)購(gòu)書(shū)。

由于我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷(xiāo)售管理辦法》都明確規(guī)定，在未取得預(yù)售許可證前，是不能預(yù)售商品房的，而依據(jù)我國(guó)《合同法》第52條的規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效，因此第一種情況的認(rèn)購(gòu)書(shū)在法律上是無(wú)效的。但最高人民法院于20xx年4月28日公布，于20xx年6月1日起施行的《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《最高法院解釋》)第2條規(guī)定：出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售證明的，可以認(rèn)定有效。根據(jù)該條規(guī)定，在取得預(yù)售許可證之前所簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)，如果開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房人起訴前仍未取得預(yù)售許可證，該認(rèn)購(gòu)書(shū)肯定是無(wú)效的;如果開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房人起訴前取得預(yù)售許可證，那么該認(rèn)購(gòu)書(shū)的地位將和開(kāi)發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷(xiāo)售的是現(xiàn)房的情況一樣，即和下面要討論的第二種情況的認(rèn)購(gòu)書(shū)的性質(zhì)相同。

第二種情況的認(rèn)購(gòu)書(shū)，需要看認(rèn)購(gòu)書(shū)是否滿(mǎn)足了合同成立的要件，主要是看合同條款是否完備。

《最高法院解釋》第5條規(guī)定：商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同，肯定具有法律效力。但是實(shí)踐中大多數(shù)認(rèn)購(gòu)書(shū)都不具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，這些認(rèn)購(gòu)書(shū)的法律效力如何?《最高法院解釋》并未作明確規(guī)定，筆者認(rèn)為不能從《最高法院解釋》第5條的規(guī)定，反推出不具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容的認(rèn)購(gòu)書(shū)，就必然沒(méi)有法律效力。但是如果認(rèn)購(gòu)書(shū)僅規(guī)定了房號(hào)、面積和價(jià)格等條款，那么該認(rèn)購(gòu)書(shū)未滿(mǎn)足合同應(yīng)具備的基本條款，不具有法律效力。

2、補(bǔ)充協(xié)議問(wèn)題。

在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商除和購(gòu)房人根據(jù)《示范文本》所訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同外，還要求購(gòu)房人簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容很多，由開(kāi)發(fā)商的專(zhuān)業(yè)律師事先擬訂好。這種補(bǔ)充協(xié)議常包含許多對(duì)購(gòu)房人不利的條款，如交房時(shí)間的確定、不可抗力條款的解釋、共有面積的確定分?jǐn)?、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑的開(kāi)發(fā)利用等方面，甚至包含許多針對(duì)開(kāi)發(fā)商的免責(zé)條款。比如有些開(kāi)發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定：“政府部門(mén)有關(guān)文件批準(zhǔn)的延遲、市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不能按期交付房屋，開(kāi)發(fā)商有權(quán)按實(shí)際影響的時(shí)間而相應(yīng)延遲交付房屋，而不用承擔(dān)延遲交付房屋的責(zé)任?！庇捎谘a(bǔ)充協(xié)議大多含有建筑、房地產(chǎn)、法律等專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，一般購(gòu)房人很難完全搞懂。因此，購(gòu)房人不要急于和開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，先將補(bǔ)充協(xié)議拿回來(lái)，找專(zhuān)家進(jìn)行咨詢(xún)，將補(bǔ)充協(xié)議中不合理的地方找出來(lái)，并對(duì)其進(jìn)行修改。同時(shí)由于補(bǔ)充協(xié)議是由開(kāi)發(fā)商擬定的，保護(hù)購(gòu)房人的條款很少，因此，應(yīng)在專(zhuān)家的指導(dǎo)下，在補(bǔ)充協(xié)議中增加保護(hù)購(gòu)房人的條款。如果開(kāi)發(fā)商不能滿(mǎn)足購(gòu)房人以上的合理要求，那么，購(gòu)房人最好不要和開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、售樓廣告問(wèn)題。

開(kāi)發(fā)商為宣傳、推銷(xiāo)其商品房，一般都散發(fā)售樓書(shū)，發(fā)布商品房銷(xiāo)售廣告，作出不少許諾。從法律角度來(lái)說(shuō)，售樓書(shū)，廣告等都是開(kāi)發(fā)商向不特定的對(duì)象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢(shì)，遠(yuǎn)不具備商品房買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款。此類(lèi)廣告法律上一般視其為要約邀請(qǐng)，不能直接成為合同的內(nèi)容。對(duì)于開(kāi)發(fā)商的虛假?gòu)V告行為，購(gòu)房人雖不能依據(jù)合同追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，但可以追究開(kāi)發(fā)商發(fā)布虛假?gòu)V告的責(zé)任。根據(jù)《廣告法》第37、38條規(guī)定，發(fā)布虛假?gòu)V告，欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者，使購(gòu)買(mǎi)商品或者接受服務(wù)的消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的，不僅要承擔(dān)行政違法責(zé)任，而且要依法承擔(dān)民事責(zé)任。因此，購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)受了虛假售樓書(shū)或廣告的欺騙和誤導(dǎo)，就要及時(shí)向政府有關(guān)管理機(jī)關(guān)舉報(bào)，申請(qǐng)予以查處，或訴請(qǐng)人民法院要求責(zé)任方賠償損失。

同時(shí)，國(guó)家工商行政管理總局發(fā)布的《商品房廣告發(fā)布暫行規(guī)定》也對(duì)房地產(chǎn)廣告所應(yīng)遵循的原則、事項(xiàng)以及禁止出現(xiàn)的內(nèi)容作了規(guī)定，購(gòu)房人也可根據(jù)該暫行規(guī)定檢查銷(xiāo)售廣告問(wèn)題。不過(guò)為了避免不必要的麻煩，購(gòu)房人最好在簽訂合同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫(xiě)入雙方協(xié)議中，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以便在廣告名不副實(shí)時(shí)告開(kāi)發(fā)商違約。

4、樣板房問(wèn)題。

目前在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購(gòu)房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當(dāng)購(gòu)房人要求退房時(shí)，開(kāi)發(fā)商卻認(rèn)為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設(shè)置的目的是為了推銷(xiāo)商品房。在購(gòu)房合同中并沒(méi)有約定商品房與樣板房不一致時(shí)，購(gòu)房人有權(quán)退房，因此購(gòu)房人無(wú)權(quán)要求退房。事實(shí)并不如此?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開(kāi)發(fā)商設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。開(kāi)發(fā)商未作說(shuō)明，致使購(gòu)房人因重大誤解而訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，購(gòu)房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)購(gòu)房合同(變更還是撤銷(xiāo)購(gòu)房合同由購(gòu)房人進(jìn)行選擇)。

5、質(zhì)量問(wèn)題。

有些購(gòu)房人認(rèn)為，商品房竣工后已經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)組織的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才允許交付使用，因此商品房不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。而且根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在交付商品房時(shí)，應(yīng)同時(shí)向購(gòu)房人交付《住宅質(zhì)量。

保證書(shū)。

》和《住宅使用。

說(shuō)明書(shū)。

》，這兩書(shū)已對(duì)商品房質(zhì)量的細(xì)節(jié)作了規(guī)定，是購(gòu)房合同的重要組成部分，因此也就沒(méi)有必要在合同中約定商品房的質(zhì)量問(wèn)題。但事實(shí)并非如此。

商品房竣工驗(yàn)收，是以抽查的方式進(jìn)行驗(yàn)收，因而不能保證每一套商品房的質(zhì)量都合格。而且竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)房人所希望的質(zhì)量要求也可能有差距。至于《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》關(guān)于房屋質(zhì)量的規(guī)定，都是由開(kāi)發(fā)商擬訂，側(cè)重保護(hù)開(kāi)發(fā)商的利益，因此有必要在購(gòu)房合同中約定房屋的質(zhì)量問(wèn)題。

根據(jù)《最高法院解釋》第12條和第13條第1款的規(guī)定，在下列情況下，購(gòu)房人因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格;因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。《最高法院解釋》第13條第1款規(guī)定：交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。

總之，你在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，不要著急，盡可能多咨詢(xún)一些專(zhuān)業(yè)人士，這樣才能簽訂一份權(quán)利、義務(wù)對(duì)等的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

合同概念重述二篇十四

房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質(zhì)的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農(nóng)村私房租賃和城鎮(zhèn)私房租賃。由于國(guó)家沒(méi)有對(duì)農(nóng)村私房租賃作出特別規(guī)定，因此，農(nóng)村私房租賃主要由當(dāng)事人協(xié)商一致。

房屋租賃合同內(nèi)容主 要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。 其中承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿(mǎn)后，原承租人優(yōu)先繼租。承租人的義務(wù)正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿(mǎn)時(shí)將原房完好返還出租人。

出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿(mǎn)后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證承租人使用。 承租人和出租人還應(yīng)當(dāng)考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，對(duì)承租人對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾等添附特的處置安排。即約定此類(lèi)添附物承租人自行拆除，恢復(fù)原貌;或是由出租人折價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

1、關(guān)于房屋的'使用，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。另外，根據(jù)(合同法)第230條、第234條的規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

3、關(guān)于城鎮(zhèn)私房租賃的租金。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定私房租賃的租金。當(dāng)?shù)貨](méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，當(dāng)事人按照當(dāng)?shù)貙?shí)際水平協(xié)商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費(fèi)用。同時(shí)，承租人必須按時(shí)交付租金，超過(guò)一定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補(bǔ)交所欠租金，還有權(quán)終止租賃合同。

4、關(guān)于城鎮(zhèn)私房租賃合同的訂立。為了加強(qiáng)對(duì)房屋租賃的管理，(城市房地產(chǎn)管理法)第53條的規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。因此，城鎮(zhèn)私房租賃合同的當(dāng)事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，并有特殊需要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無(wú)效。

5、關(guān)于租賃合同的終止。租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓;第二，承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng);第三，承租人累計(jì)6個(gè)月不交付租金。

1、房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過(guò)高有失 公平，屬于可撤銷(xiāo)條款。還有一種常見(jiàn)的情形是，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效 的，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)，租金依法沒(méi)收。

2、合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

3、是否進(jìn)行過(guò)登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。

4、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有權(quán)證的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;屬于違 法建筑的;不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的;有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁 止出租的其他情形。

合同概念重述二篇十五

報(bào)到時(shí)間___年__月__日上下午__時(shí)__分。

報(bào)到地_________________。

企業(yè)名稱(chēng)_____負(fù)責(zé)人____。

貴公司于_____年__月__日所發(fā)錄用通知已經(jīng)收到。本人肯定按貴公司所要求時(shí)間報(bào)以，保證如約到貴公司就職，上述保證由本人親屬提供擔(dān)保。

姓名______(簽字或印鑒)現(xiàn)住址_________________。

親屬擔(dān)保人______(簽字或印鑒)現(xiàn)住址___________。

_____年___月___日。

聘字第___號(hào)。

公司任命書(shū)格式范本。

任命書(shū)到手就說(shuō)明你已經(jīng)成為這家公司的一員了，我們手握公司任命書(shū)，一定要讓公司任命書(shū)發(fā)揮它最大的作用，嚴(yán)格執(zhí)行工作的制定，認(rèn)真負(fù)責(zé)做好自己的崗位職責(zé)，做一名合格的員工。在書(shū)寫(xiě)任命書(shū)的時(shí)候，一定要主要書(shū)寫(xiě)格式，具體格式可以根據(jù)公司的具體情況自行制定。

公司任命書(shū)。

為適應(yīng)新形勢(shì)下公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，經(jīng)公司管理層會(huì)議決議，決定對(duì)以下同志進(jìn)行新的人事任命，現(xiàn)予以公布：

任命_______同志為事業(yè)部總經(jīng)理，主持事業(yè)部的日常工作;。

任命_______同志為事業(yè)部副總經(jīng)理，負(fù)債協(xié)助總經(jīng)理完整任務(wù)。

任命_______同志為人事部總經(jīng)理，主持人事部的.日常工作;。

任命_______同志為人力資源部經(jīng)理，主持該部門(mén)的日常工作;。

以上任命決定自發(fā)布之日起即開(kāi)始執(zhí)行。

總經(jīng)理：

(印章)。

在書(shū)寫(xiě)工作任命書(shū)的時(shí)候一定要包括這些內(nèi)容：任命者、被任命者、任命期限(起止日期)、任命職務(wù)、任命日期、任命授權(quán)者的簽名、任命單位的公章，以上就是一個(gè)公司任命書(shū)的全部?jī)?nèi)容。

合同概念重述二篇十六

基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的效力
合同的訂立方法
合同的期限
無(wú)效勞動(dòng)合同的種類(lèi)
勞動(dòng)合同履行的原則和行為
勞動(dòng)合同變更的條件和程序
解除勞動(dòng)合同的條件
終止合同的條件
違反勞動(dòng)合同的責(zé)任
勞動(dòng)合同適用法律法規(guī)
勞動(dòng)合同必須約定哪些事項(xiàng)
合同樣本(全員勞動(dòng)合同)
保障合同的有關(guān)法規(guī)單位不簽勞動(dòng)合同支付雙倍工資
2008全國(guó)各地最低工資標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)
勞動(dòng)合同法實(shí)施細(xì)則
未簽訂勞動(dòng)合同的賠償
合同內(nèi)容必備條款
約定條款
商業(yè)秘密事項(xiàng)如何約定
試用期、見(jiàn)習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定
勞動(dòng)合同的種類(lèi)基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的`效力
合同的訂立方法
合同的期限
無(wú)效勞動(dòng)合同的種類(lèi)
勞動(dòng)合同履行的原則和行為勞動(dòng)合同變更的條件和程序解除勞動(dòng)合同的條件終止合同的條件違反勞動(dòng)合同的責(zé)任勞動(dòng)合同適用法律法規(guī)勞動(dòng)合同必須約定哪些事項(xiàng)合同樣本(全員勞動(dòng)合同)保障合同的有關(guān)法規(guī)
單位不簽勞動(dòng)合同支付雙倍工資 2008全國(guó)各地最低工資標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù) 勞動(dòng)合同法實(shí)施細(xì)則未簽訂勞動(dòng)合同的賠償合同內(nèi)容
必備條款 約定條款 商業(yè)秘密事項(xiàng)如何約定 試用期、見(jiàn)習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定勞動(dòng)合同的種類(lèi)展開(kāi) 編輯本段基本概述
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 勞動(dòng)合同的概念及結(jié)構(gòu)[1] （1）勞動(dòng)合同期限和試用期限； （2）工作內(nèi)容和工作時(shí)間； （3）勞動(dòng)報(bào)酬和保險(xiǎn)、福利待遇； （4）生產(chǎn)條件或工作條件； （5）勞動(dòng)紀(jì)律和政治待遇； （6）勞動(dòng)合同的變更和解除； （7）違約責(zé)任； （8）當(dāng)事人約定的

其他

合同概念重述二篇十七

茲聘請(qǐng)同志為企業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人(質(zhì)管部經(jīng)理)，任期自5月1日起，5月1日止。

聘期內(nèi)質(zhì)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本門(mén)店所經(jīng)營(yíng)的各類(lèi)商品的質(zhì)量檢查管理工作。

全面負(fù)責(zé)本店質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)醫(yī)藥商品外觀質(zhì)量、包裝質(zhì)量、數(shù)量等驗(yàn)收任務(wù)的全面落實(shí)。

協(xié)助本單位領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)和檢查gsp驗(yàn)收以及實(shí)施情況，管理好質(zhì)量驗(yàn)收的原始記錄，確保資料完整準(zhǔn)確。

聘任期間享受本店工資待遇。

企業(yè)法人：

被聘任人：

xxxx年xx月xx日。

合同概念重述二篇十八

電子合同，是指以電子數(shù)據(jù)交換(edi)、電子郵件(e-mail)等能夠完全準(zhǔn)確地反映雙方當(dāng)事人意思表示一致的電子數(shù)據(jù)訊息的形式，通過(guò)計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)訂立的商品、服務(wù)交易合同。在電子合同中，合同的文本是以可讀形式存儲(chǔ)在計(jì)算機(jī)磁性介質(zhì)上的一組電子數(shù)據(jù)訊息，該訊息首先通過(guò)一方計(jì)算機(jī)鍵入內(nèi)存，然后自動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)，經(jīng)過(guò)通訊網(wǎng)絡(luò)或計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)，到達(dá)對(duì)方計(jì)算機(jī)內(nèi)存中。電子合同因其載體和操作過(guò)程不同于傳統(tǒng)書(shū)面合同，故具有以下特點(diǎn)：

1、電子合同是通過(guò)計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)，以數(shù)據(jù)電文的方式訂立的。這是電子合同有別于傳統(tǒng)書(shū)面合同的'關(guān)鍵。

2、電子合同交易的主體具有虛擬性和廣泛性的特點(diǎn)，訂立合同的各方當(dāng)事人通過(guò)在網(wǎng)絡(luò)上的運(yùn)作，可以互不謀面。電子合同的交易主體可以是世界上的任何自然人、法人或其他組織。

3、電子合同生效的方式、時(shí)間和地點(diǎn)與傳統(tǒng)合同有所不同。傳統(tǒng)合同一般以當(dāng)事人簽字或者蓋章的方式表示合同生效，而在電子合同中，表示合同生效的傳統(tǒng)的簽字蓋章方式被電子簽名所代替，而電子合同采取到達(dá)生效的原則更為合理，聯(lián)合國(guó)《電子商務(wù)示范法》亦采取此種做法。

4、電子合同所依賴(lài)的電子數(shù)據(jù)具有易消失性和易改動(dòng)性。電子數(shù)據(jù)以磁性介質(zhì)保存，是無(wú)形物，改動(dòng)、偽造不易留痕跡，其作為證據(jù)具有一定的不可信性。

5、信息傳遞能夠以光速在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行，從而使得電子合同訂立所需要的時(shí)間大大減少、空間被大大壓縮，因而電子合同要約和承諾的有效期比書(shū)面合同大大縮短。

合同概念重述二篇十九

勞動(dòng)合同，又稱(chēng)勞動(dòng)契約或勞動(dòng)協(xié)議，是勞動(dòng)者與用人單位（包括企業(yè)事業(yè)組織、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和私人雇主）之間，為確立勞動(dòng)關(guān)系，明確相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，勞動(dòng)合同概念。對(duì)用人單位而言，勞動(dòng)合同是完成一定的生產(chǎn)勞動(dòng)過(guò)程的必要條件；對(duì)勞動(dòng)者而言，是勞動(dòng)者參與勞動(dòng)過(guò)程、完成勞動(dòng)任務(wù)并獲取勞動(dòng)報(bào)酬等權(quán)益的保障。

勞動(dòng)合同一經(jīng)勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致而訂立，即是一種法律文件，具有法律效力，勞動(dòng)者和用人單位都必須依照勞動(dòng)合同的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)，否則必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。職責(zé)，落實(shí)工作責(zé)任，確保工作有效開(kāi)展，。勞動(dòng)合同的履行，是指勞動(dòng)合同在依法訂立生效之后，雙方當(dāng)事人按照勞動(dòng)合同規(guī)定的條款，完成勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)合同規(guī)定的權(quán)利的活動(dòng)。

（1）親自履行原則，這是由勞動(dòng)本身的特點(diǎn)決定的，也是保證勞動(dòng)關(guān)系嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性的需要。勞動(dòng)合同是特定人之間的合同，即用人單位與勞動(dòng)者之間簽訂的勞動(dòng)合同，它必須由勞動(dòng)合同明確規(guī)定的當(dāng)事人來(lái)履行，勞動(dòng)合同的雙方當(dāng)事人也有責(zé)任履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)，不允許當(dāng)事人以外的其他人代替履行。

（2）實(shí)際履行原則，即除了法律和勞動(dòng)合同另有規(guī)定或者客觀上已不能履行的以外，當(dāng)事人要按照勞動(dòng)的規(guī)定完成義務(wù)，不能用完成別的義務(wù)來(lái)代替勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。

（3）全面履行原則，是實(shí)際履行原則的補(bǔ)充和發(fā)展，即勞動(dòng)合同生效后，當(dāng)事人雙方除按照勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)履行外，還要按照勞動(dòng)合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，按質(zhì)、按量地履行全部義務(wù)。

（4）協(xié)作履行原則，即勞動(dòng)合同的雙方當(dāng)事人在履行勞動(dòng)合同的過(guò)程中，有互相協(xié)作、共同完成勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方當(dāng)事人在履行勞動(dòng)合同遇到困難時(shí)，他方都應(yīng)該在法律允許的范圍，盡力給予幫助，以便雙方盡可能地全面履行勞動(dòng)合同。

合同概念重述二篇二十

**公司：

鑒于***情況，目前面臨*****問(wèn)題(主要寫(xiě)面臨的問(wèn)題和解除合同的原因)，貴我雙方簽訂的《**合同》無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，故與貴公司解除《**合同》，(最后可以再加上一些客套話(huà))。

特此函告。

**公司。

日期

合同概念重述二篇二十一

在買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候一個(gè)是簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，第二個(gè)簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購(gòu)買(mǎi)合同里沒(méi)有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。需要提醒購(gòu)房者注意的是，補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購(gòu)銷(xiāo)合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來(lái)約定的。所以，在補(bǔ)充條款簽訂的時(shí)候應(yīng)該把握幾個(gè)問(wèn)題。

1、應(yīng)該明確的把售樓書(shū)和其他廣告的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這是維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益的一個(gè)很重要的方式。

2、明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。因?yàn)橘?gòu)銷(xiāo)合同里通常沒(méi)有說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，這通常在補(bǔ)充條款里約定。

3、要明確按揭辦不下來(lái)的話(huà)，雙方的責(zé)任?，F(xiàn)在買(mǎi)房通常需要按揭，確實(shí)有的情況下按揭沒(méi)有辦下來(lái)，沒(méi)有辦下來(lái)的原因比較復(fù)雜，有購(gòu)房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來(lái)，雙方各自的責(zé)任是什么。

4、明確關(guān)于公攤建筑面積。現(xiàn)在面積爭(zhēng)議最多的就是公用面積的分?jǐn)倖?wèn)題，而且有些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開(kāi)發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現(xiàn)在有很多贈(zèng)與這個(gè)，贈(zèng)與那個(gè)，實(shí)際上有的時(shí)候是公用的面積。

5、應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。以后逐漸的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是精裝修，那么就必須對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)明確。比如說(shuō)裝修的標(biāo)準(zhǔn)不要籠統(tǒng)的想使用進(jìn)口材料、高級(jí)材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

6、明確退房的責(zé)任。購(gòu)房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說(shuō)買(mǎi)家電什么的，但是一旦退房是由于開(kāi)發(fā)商的原因，必須寫(xiě)明開(kāi)發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫(xiě)名在確定的日期內(nèi)把開(kāi)發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

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