門(mén)面租讓合同(實(shí)用16篇)

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門(mén)面租讓合同(實(shí)用16篇)
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合同的簽訂應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,并依法履行各方的權(quán)力和義務(wù)。在合同中要詳細(xì)記錄雙方的權(quán)益和義務(wù),確保雙方的利益受到保護(hù)。合同的范文僅供參考,具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。

門(mén)面租讓合同篇一

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,特訂立以下條款:

一、門(mén)面出租地點(diǎn):永州市副食品公司(原名優(yōu)特商場(chǎng))壹號(hào)門(mén)面。

二、門(mén)面出租價(jià)格及出租期限:門(mén)面租期為叁年,從年月日至年月日終止,第一年租金為元,房屋維修費(fèi)用為元,共元。第二年不變。第三年租金遞增為元,房屋維修費(fèi)用為元,共元,全年租金分兩次交清,乙方每半年交一次(即6個(gè)月)租金,先付后用,并交納門(mén)面押金元。(該押金無(wú)息)。

三、違約責(zé)任:乙方在合同租期內(nèi),須按時(shí)交清租金,不能以生意不好為由拖欠租金,違者甲方有權(quán)沒(méi)收押金,并收回房屋另行出租。如乙方轉(zhuǎn)租門(mén)面必須通知甲方,經(jīng)甲方同意乙方才能轉(zhuǎn)租,違者甲方有權(quán)沒(méi)收押金,收回房屋另行出租。乙方無(wú)權(quán)干涉甲方收回房屋,如干涉甲方回收房屋造成不必要的糾紛和損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方在出租房屋時(shí),以房屋出租時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),乙方在租賃期間,室內(nèi)設(shè)施如有破損現(xiàn)象,一切維修項(xiàng)目的費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃到期同等條件下乙方可以優(yōu)先。

五、乙方裝飾裝璜項(xiàng)目,必須要達(dá)到國(guó)家消防的要求,違章裝修,不規(guī)范的裝飾和自然災(zāi)害及不可預(yù)料的災(zāi)難,發(fā)生的一切后果和造成的損失,由乙方自己全部負(fù)責(zé)。在租日年滿后或提前退租、乙方的裝修不能做價(jià)抵給甲方,必須無(wú)償交給甲方處理,搬動(dòng)的東西除外。

六、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,而導(dǎo)致終止合同的。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ),一切裝飾費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

七、以上條款在甲、乙方雙方自愿的情況下,簽字后生效。

本合同為壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,互相遵守,不得違約,如有糾紛異議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),向冷水灘區(qū)法院起訴解決。

甲方簽字:

乙方簽字:

門(mén)面租讓合同篇二

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方就門(mén)面轉(zhuǎn)租的協(xié)商,形成共識(shí),達(dá)成一致意見(jiàn),為明確各自的責(zé)、權(quán)、利,特?cái)M訂本門(mén)面租賃合同條款,供雙方信守,遵守執(zhí)行。

:磨子街幢層,軸線至軸線第號(hào)門(mén)面,面積約平方米,間。

:從二oo年月日起至二oo年月日止,預(yù)租時(shí)間為月,租賃金額元(租金按每平方米每天元,共計(jì)人民幣元或議租元)。

若乙方在租賃期間有損壞,按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)由乙方賠償給甲方。

甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取,交甲方或水、電收費(fèi)處。

若甲方須收回租出的門(mén)面時(shí),提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù),由甲方按租房天數(shù)計(jì)算,扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余租金退給乙方。

雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

門(mén)面租讓合同篇三

出租方:____________(甲方)。

承租方:____________(乙方)。

甲方有房屋門(mén)面出租,乙方愿意承租,雙方自愿,協(xié)議如下、

1、甲方現(xiàn)將房屋門(mén)面的一號(hào)門(mén)面的一,二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方愿意承租。

2、甲方只保證水通,電通,承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅,其他一切費(fèi)用由乙方自理。

3、租用期為伍年,即從_________年____月____日起至_________年____月____日止,租用期內(nèi),乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓,必須征得甲方同意,三方協(xié)商,重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動(dòng)退租)剛要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方,甲方無(wú)任何補(bǔ)償給乙方。

4、租金為_(kāi)________年____月____日至_________年____月____日每年4萬(wàn)元整,另交租房押金3萬(wàn)元,年租金一年一交,交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的.元月日前不交租金,甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租,從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%,強(qiáng)行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定,如租價(jià)無(wú)法達(dá)成協(xié)議,則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月,按自動(dòng)退房處理。

5、合同期內(nèi),國(guó)家征收,甲方退期租房押金,不補(bǔ)償裝修費(fèi)用,甲方從_________年____月____日至_________年____月____日(即合同期內(nèi))不得收回租房,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用(按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償)。合同期滿,本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外,同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,重新簽定合同。

6、乙方不得隨意改造,破壞房屋結(jié)構(gòu),損壞墻面,墻體,地面及水電設(shè)施,否則照價(jià)賠償,因此造成的重大損失和人員傷亡,乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。

7、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,對(duì)上述條款,甲乙雙方均無(wú)異議,本合同錢(qián)款到位,雙方簽字生效。

甲方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

門(mén)面租讓合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)法律法規(guī),現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守.

一.甲方與乙方簽訂三年合同期,即年月日至年月日止.

二.甲方與乙方簽訂年合同期,年租金:元,(大寫(xiě):),一次性付給甲方,在合同期內(nèi),甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金.

三.在合同期內(nèi),乙方不得從事違反國(guó)家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例,如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān).

四.甲方與乙方簽訂本合同書(shū)后,甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的'費(fèi)用,合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行交納.

五.在合同期內(nèi),乙方無(wú)轉(zhuǎn)讓權(quán),如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方有權(quán)解除本合同。

六.本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力,如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

門(mén)面租讓合同篇五

甲方:

乙方:

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方同意將號(hào)門(mén)面租給乙方,租賃期暫定三年,即從年月日至到年月日止。

二、每年租金為元。交款簽訂合同后當(dāng)日交清全年租金。

三、水電費(fèi)由乙方向供電供水部門(mén)交納使用的電量和用水量的金額,甲方不負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議到期后,乙方享有優(yōu)先權(quán),續(xù)租租金可調(diào)整。

五、乙方在租賃期不得中途退租,如中途退租、甲方不退還租金。

六、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)中途終止合同,并不退還租金,租賃期間一切稅費(fèi)(包括房屋出租房產(chǎn)稅、土地使用稅等)由乙方承擔(dān)。

七、乙方注意用電安全,按章辦事,無(wú)違法亂紀(jì)現(xiàn)象,如用電不當(dāng)引起火災(zāi)和室內(nèi)裝修的損壞一律照價(jià)賠償,處理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),乙方禁止房屋內(nèi)燒煤。

八、甲方不得在乙方租賃期間,中途中斷合同,否則甲方賠償乙方全年租金。如遇城市建設(shè)和其它特殊原因,甲方不付任何責(zé)任和損失。

九、本合同一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效。

十、乙方繳納房屋損壞押金壹仟元整,合同到期后房屋設(shè)施未損壞,甲方予以全部退還。

門(mén)面租讓合同篇六

出租方(甲方):身份證號(hào):

承租方(乙方):身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、甲方將xxxxxxxxxxxx地段的一間門(mén)面租給乙方做使用,同時(shí)該門(mén)面內(nèi)的`設(shè)施(電動(dòng)卷閘門(mén)、電動(dòng)卷閘門(mén)鑰匙兩把、水表)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給他人,甲方有權(quán)終止合同,并無(wú)條件收回門(mén)面,且押金不退。

二、租賃期從年月日起,至年月日為止。租賃期滿,如乙方需要繼續(xù)承租,必須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng),在相等條件下,甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方。

三、租金與交租方式:第一年月租金元,第二年月租金元,從簽訂合同之日起乙方預(yù)支3個(gè)月租金給甲方,并于每季度第一個(gè)月的五號(hào)前支付當(dāng)季租金,如超過(guò)10日未支付租金則視為違約,每違約一次收取滯納金300元,如超過(guò)一個(gè)月未按期交納租金,甲方有權(quán)終止合同,并無(wú)條件收回門(mén)面,且押金不退。

甲方概不負(fù)責(zé)。

五、簽訂合同時(shí),甲方收到乙方押金元(不計(jì)息),租賃期間不得以押金抵租金,租賃期滿,乙方在交清各種費(fèi)用后,門(mén)面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng),甲方退回所有押金,如有結(jié)構(gòu)變動(dòng),乙方需經(jīng)甲方同意后,甲方才能退押金。

六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出,甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。

七、乙方在租住期內(nèi),必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,乙方及其家人、職工的安全,包括人身和財(cái)產(chǎn)安全,均由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間,若乙方因經(jīng)營(yíng)不善或不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即通知甲方,在付清房租、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后,經(jīng)甲方同意可退押金,因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方的任何損失,與甲方無(wú)關(guān)。

九、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:聯(lián)系電話:

乙方簽字:聯(lián)系電話:

門(mén)面租讓合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點(diǎn):___市___路門(mén)面房___號(hào)。

三、租金標(biāo)準(zhǔn):無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收()元整;其他稅收,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_萬(wàn)_千圓整()。

四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方_年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。

五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過(guò)程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。

七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,(購(gòu)電卡一張,房屋鑰匙_把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。

此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

簽字日期:__________

門(mén)面租讓合同篇八

____公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)為統(tǒng)一和提高_(dá)__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營(yíng)造更好的銷(xiāo)售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

自協(xié)議簽定之日,甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括:

門(mén)頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;

甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明。

自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)____________元整。

乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金。

甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象,并無(wú)違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。

本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。

甲 方:乙 方:

辦公地址:辦公地址:

開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:

帳 號(hào):帳 號(hào):

郵 編:郵 編:

電 話:電 話:

傳 真:傳 真:

代表人(簽字): 代表人(簽字):

年 月 日 年 月 日

門(mén)面租讓合同篇九

出租方:______市______路______號(hào)門(mén)面房房東____________ (簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:____________ 身份證號(hào):____________ (簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

三、租金標(biāo)準(zhǔn):無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收______元整;其他稅收,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金______萬(wàn)______千圓整(小寫(xiě):____________)

四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方______年或______月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。

五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過(guò)程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。

七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,(購(gòu)電卡一張,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。

此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方:____________

乙方:____________

簽訂日期:____________

門(mén)面租讓合同篇十

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明細(xì)甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,特定立如下協(xié)議:

一、甲方自愿將座落于荊威店后門(mén),兩個(gè)空門(mén)面租給乙方使用。

二、租賃期限為20xx年4月10日至20xx年4月9日止。

三、兩個(gè)門(mén)面20xx年4月10日至20xx年4月10日租金為壹萬(wàn)貳仟元整(已交),20xx年4月10日至20xx年4月9日租金為每年壹萬(wàn)肆仟元整。乙方并交押金貳仟元整,合同到期后,甲方返還給乙方押金。

四、乙方可以續(xù)租三年,房租一年一次性繳清,合同其之內(nèi)甲方不得漲房租,三年之后如需續(xù)簽租賃合同,房租漲幅不得超過(guò)貳仟元/年,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),合同期內(nèi)乙方在通知甲方的情況下,門(mén)面可以自由轉(zhuǎn)讓。

五、在房屋出租期間,水、電費(fèi)由乙方支付,電費(fèi)為1。10元/度,水費(fèi)為2。50元/噸。

六、如乙方在室內(nèi)裝修和改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)先征得甲方同意,不得隨意動(dòng)工。

七、合同期內(nèi),甲方所留財(cái)產(chǎn),如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修,如維修不成應(yīng)給予甲方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

八、乙方在租房期間自行搞好安全,門(mén)面三包,清潔衛(wèi)生,防火防盜及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

九、乙方所租門(mén)面不能從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則后果自負(fù)。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

門(mén)面租讓合同篇十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)能珓t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

叁、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。

四、上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

五、租賃期年,自年月日起至年月日止。

六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

九、甲方。

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(叁)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)塬有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十、乙方。

(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(叁)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,每次在本月前5天交付。

十叁、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十叁、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金煺還給乙方。

二十六、因甲方塬因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

叁十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

叁十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

叁十叁、本合同正文共五頁(yè),隨本合同共六個(gè)附件:

附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。

附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件。

附3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

附4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

門(mén)面租讓合同篇十二

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

聯(lián)系方式:

甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,互利合作的'原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門(mén)市租賃達(dá)成以下共識(shí):

第一條:甲方自愿將位于xxxx縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)金利多錦繡苑6 區(qū)xxx 號(hào)門(mén)市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途,更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

第二條:租賃期限:1 年,即從20 年8 月31號(hào)起至20 年8 月30日止(20 年3 月7 號(hào)至20 年8 月30日止由乙方在原承租人xxx20 年3 月24日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門(mén)市)

第三條:稅后租金(僅限合同期限從20 年8 月31號(hào)起至20 年8 月30日止)為人民幣壹萬(wàn)零伍佰元整(小寫(xiě)rmb10500元整)租金由乙方一次性將現(xiàn)金于20 年7 月30日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門(mén)市。乙方必須在20 年7 月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。

第四條:合同期滿前一個(gè)月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門(mén)市,經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn),重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同,則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。

第五條:租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并

并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條:甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門(mén)鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè),以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫(xiě)rmb500元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

第八條:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門(mén)、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門(mén)市并解除合同,乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)rmb1000 元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門(mén)市,甲方不予退還剩余租

金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。

第十一條:合同解除后,裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除,如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。

第十二條:乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動(dòng),否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方簽字: 乙方簽字:

簽字日期: 簽字日期:

門(mén)面租讓合同篇十三

承租方(乙方):______。

房東(丙方):________。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____年__月__日止,月租金為_(kāi)___元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)_月,剩余租金____元由乙方支付給甲方。

三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),合同范本《門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本》。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元,(大寫(xiě):____),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:________。

乙方簽字:________。

丙方簽字:________。

簽訂日期:________

簽訂地點(diǎn):________。

門(mén)面租讓合同篇十四

甲方: 乙方:

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,甲方同意委托乙方承裝修門(mén)面,本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則,保證質(zhì)量的順利完成每個(gè)項(xiàng)目。

一、工程概況:

1、工程名稱:門(mén)面裝修

2、工程地點(diǎn)

3、承包方式:包工包輔料。

二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求:

1、門(mén)面裝修設(shè)計(jì)由甲方提供,并乙方要提出好的建議。

2、木工部分:基層牢固、結(jié)實(shí)、無(wú)拉動(dòng)現(xiàn)象,垂直及水平偏差均應(yīng)小于士0.5厘米。

3、油漆部分:無(wú)明顯氣眼、釘眼等現(xiàn)象,手感光滑舒適,并無(wú)漏刷現(xiàn)象。

4、水電部分:按同場(chǎng)情況布線布管,布線和布管做到橫平豎直。

5、瓷磚必須間縫線直,無(wú)空鼓、無(wú)破損現(xiàn)象。

6、式樣問(wèn)題不屬于質(zhì)量問(wèn)題乙方按圖紙施工,不承擔(dān)返工,返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

7、門(mén)面裝修期間,乙方負(fù)責(zé)甲方門(mén)面內(nèi)的成品保護(hù),如有損壞由乙方照價(jià)賠償。

三、質(zhì)保期:

1、防水墻面高度主墻1米,其他區(qū)域0.5米,質(zhì)保期2年。

2、地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結(jié)直,無(wú)空鼓,無(wú)破損現(xiàn)象,質(zhì)保期2年。 雙方約定在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)上述問(wèn)題,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)復(fù)(質(zhì)保期間甲方驗(yàn)收合格后推2年)。

四、承包項(xiàng)目:

1、按照甲、乙雙方提供的項(xiàng)目單,經(jīng)甲、乙以方商定造價(jià) 元。

2、按照項(xiàng)目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)商,并一定做到有增有減結(jié)算所有費(fèi)用。

五、施工期限:

施工期限為 ,進(jìn)場(chǎng)日期從 年 月 日至 年 月 日止。

六、材料品牌:

按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,詳見(jiàn)材料品牌明細(xì)表。

七、付款方式:

付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費(fèi) 元,最后完工,甲方驗(yàn)收后留3%的質(zhì)保金,余額付清。

八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

門(mén)面租讓合同篇十五

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

身份證號(hào):

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

身份證號(hào):

當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

第一條 甲方經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為撫州市贛東大道912號(hào)店面,建筑面積約20平米,轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條 轉(zhuǎn)租期限20____年____月____日起至20____年____月____日止,計(jì)____年。

第三條 每月租金人民幣元,乙方每三個(gè)月交付一次店租給甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。

2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

第五條 其他特約事項(xiàng)

1、轉(zhuǎn)租店面的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2、乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

第六條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方簽字:______________ 乙方簽字:______________

年 月 日 年 月 日

門(mén)面租讓合同篇十六

發(fā)包方: 身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方:承包方負(fù)責(zé)人: 身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、 協(xié)議內(nèi)容:

甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。

二、 乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;

2.對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。

四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);因乙方原因造成的火災(zāi)事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2.自甲方交付乙方之日起,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。

5.精心施工,認(rèn)真負(fù)責(zé),打造精品工程,質(zhì)量要求:

(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對(duì)角,切角過(guò)程包括:機(jī)器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴(yán)不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

(3)墻面括完ici后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),否則甲方有權(quán)要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);施工過(guò)程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。

五、 工程內(nèi)容及合同金額:

(一)工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算;

(二)合同預(yù)算金額:

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:(大寫(xiě))

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:(小寫(xiě))

(為了防止乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,然后要求在施工過(guò)程中增加,乙方必須遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合同:四、(二)、3及時(shí)向甲方提出建議,并得到乙方的認(rèn)可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負(fù)責(zé)。

六、 分期付款方式:

首期:甲方先付工程預(yù)算造價(jià)的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。

二期:乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。

三期:木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方。

四期:工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,合格后,甲方付預(yù)算金額的35%給乙方。

余款5%作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金,在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。

七、 協(xié)議工程完成期限:

本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 天。

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本協(xié)議第三、(一)、2原因有權(quán)終止合同外,未經(jīng)雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。

八、 違約責(zé)任:

乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。

而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家的政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

九、 若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

十、 本工程有部分材料為甲方購(gòu)買(mǎi),此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費(fèi)用如不超過(guò)200元,由甲方負(fù)責(zé),如超出部分則由乙方負(fù)責(zé)。

十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收,不經(jīng)驗(yàn)收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗(yàn)收合格而經(jīng)營(yíng)。

十三、保修期限:自甲方驗(yàn)收合格起算,保修時(shí)間為一年。

十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項(xiàng)目預(yù)算單一份)

甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方):

身份證號(hào): 身份證號(hào):

電話(或手機(jī)): 電話(或手機(jī)):

確認(rèn)日期:年 月 日 確認(rèn)日期: 年 月 日

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