修繕?lè)?wù)合同(精選20篇)

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修繕?lè)?wù)合同(精選20篇)
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合同的解除或修改一般需要雙方當(dāng)事人的共同協(xié)商和一致同意。如何編寫一份有效的合同是每個(gè)人都需要考慮的問(wèn)題。如有任何爭(zhēng)議或糾紛,可依法尋求相關(guān)部門或法院的解決。

修繕?lè)?wù)合同篇一

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:

甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

身份證號(hào):_________電話:_________。

乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

法定代表人:_________電話:_________。

鑒于:

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕;。

2.乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證,為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè),目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以茲共同遵守。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于_____區(qū)_____街_____樓_____層_____號(hào)的房屋一套,建筑面積______平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕,乙方同意進(jìn)行修繕。

第二條 甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。

第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為____;方式為_______;標(biāo)準(zhǔn)為_______(要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對(duì)修繕?lè)绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)的要求)。

第五條乙方本次為甲方的.房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自___年__月__日到___年___月___日為止。

第六條 本次房屋修繕的費(fèi)用為_____元,在本合同生效后____日內(nèi)支付_______元,在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)將尾款______元全部付清。

第七條 本次房屋修繕的原材料除附件中所列的清單外,均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供,但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件所列的原材料,由甲方來(lái)提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來(lái)提供)。

第八條 雙方約定由_________來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作,并向其支付規(guī)定報(bào)酬_________元。該部分費(fèi)用由甲方來(lái)負(fù)擔(dān)。

第九條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作,并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。

第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外,違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失,包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。

第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更:

1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;。

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種.種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;。

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止:

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;。

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決,如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成一致意見,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第十七條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字):___。

____年____月____日。

乙方(蓋章):____。

____年____月____日。

修繕?lè)?wù)合同篇二

甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠(chéng)信的原則,就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱:茶廠伍家伙房。

工程地點(diǎn):原瀾滄茶廠住房。

工程內(nèi)容:按雙方協(xié)商工程內(nèi)容。

資金來(lái)源:由甲方現(xiàn)金支付。

二、工程承包范圍。

2.8m高,不超過(guò)原有主房屋面,鋼筋按常規(guī)做,砼c20,房面做sbs防水,隔熱層和保護(hù)層都不做,屋面四周做兩線單磚12cm高,貼外墻磚,外墻未抹灰的抹m7.5砂漿,面層做外墻漆,內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿,做內(nèi)墻仿瓷,水電在原有基礎(chǔ)上做暗裝,水管安裝不在內(nèi),天花板裝50元以內(nèi)吸頂燈,完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。

2、乙方不做內(nèi)容:所有門窗不動(dòng)不做,原有的地板磚、墻面磚不動(dòng)不做,原有的溝、散水不做不動(dòng),臺(tái)板、洗滌池不動(dòng)不做。

如甲方要求做,費(fèi)用另計(jì),乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)保護(hù)好以前所有不動(dòng)的工程內(nèi)容,同時(shí)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目衛(wèi)生。

三、承包金額:總伍家,每家16800.00元(大寫:壹萬(wàn)陸仟捌佰元整),伍家總計(jì):84000.00元(大寫:捌萬(wàn)肆仟元整)。

四、資金支付:乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方每家支付壹萬(wàn)(伍家合計(jì)伍萬(wàn)元)給乙方,封頂后,每家支付伍仟(伍家合計(jì)貳萬(wàn)伍仟元)給乙方,剩余部份完工后一月付清。

五、乙方必須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),屋面一年內(nèi)不能漏水。

六、此合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

修繕?lè)?wù)合同篇三

甲方:法定代表人:住所地:郵編:乙方:法定代表人:住所地:郵編:資質(zhì)等級(jí):證書編號(hào):根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方選聘乙方對(duì)(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況:物業(yè)名稱:物業(yè)類型;座落位置;建筑面積。物業(yè)管____區(qū)域四至:東至;南至;西至;北至。(規(guī)劃平面圖見附件一,物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件二)。

第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量。

第二條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi),乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容:

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見附件三);

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四);

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

5、車輛停放管理;

6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;

7、裝飾裝修管理服務(wù);

8、物業(yè)檔案資料管理。

第三條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi),乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng):

第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件五)。

第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù),服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章服務(wù)費(fèi)用。

第六條本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式:

1、包干制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:多層住宅:元月.平方米;高層住宅:元月.平方米;別墅:元月.平方米;辦公樓:元月.平方米;商業(yè)物業(yè):元月.平方米;物業(yè):元月.平方米。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支:

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)辦公費(fèi)用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(9)法定稅費(fèi);

(10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn);乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

2、酬金制物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:多層住宅:元月.平方米;高層住宅:元月.平方米;別墅:元月.平方米;辦公樓:元月.平方米;商業(yè)物業(yè):元月.平方米;物業(yè):元月.平方米。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有,由乙方代管,主要用于以下開支:

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

修繕?lè)?wù)合同篇四

甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方:

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,共同遵守。

第一條、甲方?jīng)Q定將位于g205國(guó)道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)站辦公樓(整棟),建筑面積平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕,乙方同意進(jìn)行修繕。

第二條、甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。

第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕項(xiàng)目的要求:

2、電線路項(xiàng)目的要求:每層應(yīng)設(shè)置分戶配電箱,配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器,有過(guò)負(fù)荷、過(guò)電壓保護(hù)功能,并分?jǐn)?shù)路出線,分別控制照明、空調(diào)、插座等,其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工,線路的短路保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇,安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

3、墻膠、ici要求:表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、無(wú)脫層、無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。

5、門、窗的要求:門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。門、窗安裝必須牢固,位置正確,橫平堅(jiān)直,高低一致,應(yīng)平整、無(wú)裂縫,門窗應(yīng)開啟靈活。

6、吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應(yīng)牢固,表面平整,無(wú)污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確,所有連接件必須擰緊、夾牢,無(wú)明顯錯(cuò)位。

7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求:衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無(wú)損壞。收生潔具安裝必須牢固,不得松動(dòng);排水暢通無(wú)堵;各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏;閥門開關(guān)靈活。

第五條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

第六條、本次房屋修繕的費(fèi)用以雙方認(rèn)定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表》為準(zhǔn),在本合同生效后______日內(nèi)支付______元,在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。

第七條、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延期。除甲方提供的材料外,其他均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供,以雙方認(rèn)定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表》為準(zhǔn),但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料,由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

第八條、雙方約定由______來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作,并向其支付規(guī)定報(bào)酬______元。該部分費(fèi)用由甲方來(lái)負(fù)擔(dān)。

第九條、乙方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

第十、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照雙方的'商定進(jìn)行施工,參加竣工驗(yàn)收,工程結(jié)算。

第十一條、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在______日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作,并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。

第十二條、違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)向守約方賠償損失。

第十三條、本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更:

1、雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;。

2、不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條、任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決,如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成一致意見,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十五條、本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第十六條、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字):__________________________。

____年____月____日。

乙方(簽字):__________________________。

____________年___________月___________日。

修繕?lè)?wù)合同篇五

第一條本合同雙方當(dāng)事人。

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將_______小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù),訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況。

物業(yè)類型:小區(qū)物業(yè)服務(wù)。

座落位置:_____________。

建筑面積:高層平方米(含車庫(kù)),;。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)管理、共用照明、共用的上下水管道;。

2、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理;。

3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理;。

4、公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾收集;。

5、維護(hù)公共秩序,包括門崗服務(wù),物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;。

6、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,對(duì)車輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理;。

7、房屋裝修管理;。

8、消防管理服務(wù),包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;。

9、其他委托事項(xiàng)。

第五條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

1、房屋外觀:完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號(hào)、棟號(hào)、房號(hào)引路方面標(biāo)記。

2、設(shè)備運(yùn)行:良好,運(yùn)行正常,無(wú)事故隱患,保養(yǎng)、保修制度完善。

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修,保養(yǎng)。

4、公共環(huán)境:環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備,設(shè)專職保潔人員和明確的責(zé)任范圍,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理;。

5、綠化:公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。

7、秩序維護(hù):負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作,實(shí)行24小時(shí)值班制度;。

8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修:24小時(shí)服務(wù)熱線,工作日上門服務(wù);。

第六條本合同委托服務(wù)期限為一年半。

自起至止。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)。

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;。

2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。

4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;。

5、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;。

6、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

如存在質(zhì)量問(wèn)題,按以下方式處理:負(fù)責(zé)返修;委托乙方返修,支付全部費(fèi)用;。

9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米,由乙方無(wú)償使用。

10、向乙方提供售水、電卡設(shè)備及軟件,由乙方無(wú)償使用。

11、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題:

(1)水費(fèi):本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

(2)電費(fèi):本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

13、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;。

14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,制訂物業(yè)管理制度;。

2、遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定,嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得擅自加價(jià),不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo),并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;。

7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目。

10.本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

11.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,專門合同規(guī)定除外)。

第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)。

1、按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取,即多層住宅按建筑面積____元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積____元/月/平方米。

2、高層住宅按建筑面積_____元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積____元/月/平方米收取。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成:

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

(6)辦公費(fèi)用。

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

(8)物業(yè)公用部分、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

(10)稅金(____%)。

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)(____%)。

2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),支付方式為現(xiàn)金。

第十條其它有償服務(wù)費(fèi)用。

按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。

第十一條代收代繳收費(fèi)服務(wù)。

受單位委托,甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)收繳工作,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

第十二條停車服務(wù)費(fèi)。

停車服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20__]5號(hào)文件。

第十三條因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用。

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi),從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3交納滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)三個(gè)月不交的,物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。

第十五條房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,由乙方提出方案,經(jīng)雙方議定后實(shí)施,所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。

房屋本體維修基金的'收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

第十六條甲方違反合同第七條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十七條如因乙方原因,造成不能完成管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十八條因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。

因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。

(產(chǎn)生事故的直接原因,以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。

第十九條甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十條物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí),對(duì)業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任:

1、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失:

(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺,為救助人命不得不破門、破窗而入;。

(3)為抓捕違法犯罪分子,制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;。

(4)其它類似上述情況。

第二十一條甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,還應(yīng)給予賠償。

第二十二條自本合同生效之日起____天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第二十三條合同期滿后,乙方全部完成合同并且服務(wù)成績(jī)優(yōu)秀,大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可續(xù)訂合同。

第二十四條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十六條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第二十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的,雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

第二十八條本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十九條本合同自簽訂之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________。

____年____月____日。

乙方(公章):_________。

____年____月____日。

修繕?lè)?wù)合同篇六

承攬人:________________________。

簽訂時(shí)間:________年____月____日。

簽訂地點(diǎn):______________________。

第一條修繕修理項(xiàng)目、數(shù)量、報(bào)酬。

第二條材料。

第四條修繕修理時(shí)間從________年________月________日至________年__________月________日。

第七條定作人(是/否)允許第三人修繕修理項(xiàng)目的主要工作。

第八條定作人協(xié)助承攬人的事項(xiàng)與要求:____________________。

第九條修繕修理項(xiàng)目交付時(shí)間、方式及地點(diǎn):________________。

第十條修繕修理項(xiàng)目檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及時(shí)間:________________。

第十一條定作人在________年________月________日前向承攬人預(yù)付材料款(大寫)_____元。

第十二條報(bào)酬及材料費(fèi)的結(jié)算方式及期限:_______________。

第十四條本合同解除的條件:___________________________。

第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

(一)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

定作人。

定作人(章):

住所:

法定代表人:

居民身份證號(hào)碼:

委托代理人:

電話:

開戶銀行:

賬號(hào):

郵政編碼:承攬人。

定作人(章):

住所:

法定代表人:

居民身份證號(hào)碼:

委托代理人:

電話:

開戶銀行:

賬號(hào):

郵政編碼:鑒(公)證意見:

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。

經(jīng)辦人:

監(jiān)制部門:______________印制單位:________________。

修繕?lè)?wù)合同篇七

定作人:

承攬人:

項(xiàng)目?jī)?nèi)容報(bào)酬。

合計(jì)人民幣金額(大寫)。

合計(jì)人民幣金額(大寫)。

第三條材料的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn)及提出異議的期限:___________。

第四條修繕修理時(shí)間從_________年______月______日至__________年______月____日。

第五條修繕修理項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求:____________。

第七條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術(shù)要求不合理的,應(yīng)在_______日向定作人提出書面異議。定作人應(yīng)在收到書面異議后的________日內(nèi)答復(fù)。

第九條定作人協(xié)助承攬人的事項(xiàng)與要求:_____________。

第十條修繕修理項(xiàng)目交付的時(shí)間、方式及地點(diǎn):__________________。

第十一條修繕修理項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及時(shí)間:__________________。

第十二條定作人應(yīng)在__________年______日______前向承攬人(預(yù)付材料費(fèi)/交付定金)(大寫)_______________元。

第十三條結(jié)算方式及期限____________。

第十四條保修期限:__________。

第十五條本合同解除的條件:(一)定作人可以隨時(shí)解除合同,但應(yīng)有是面通知承攬人并承擔(dān)由此給承攬人造成的損失。(二)。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。

第十八條其他約定事項(xiàng):______________________。

定作人住所:承攬人住所:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

傳真:傳真:

修繕?lè)?wù)合同篇八

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:

甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

身份證號(hào):_________電話:_________。

乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

法定代表人:_________電話:_________。

鑒于:

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕;。

2.乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證,為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè),目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以茲共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_____區(qū)_____街_____樓_____層_____號(hào)的房屋一套,建筑面積______平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕,乙方同意進(jìn)行修繕。

第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為____;方式為_______;標(biāo)準(zhǔn)為_______(要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對(duì)修繕?lè)绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)的要求)。

第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自___年__月__日到___年___月___日為止。

第六條本次房屋修繕的費(fèi)用為_____元,在本合同生效后____日內(nèi)支付_______元,在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)將尾款______元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件中所列的清單外,均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供,但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件所列的原材料,由甲方來(lái)提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來(lái)提供)。

第八條雙方約定由_________來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作,并向其支付規(guī)定報(bào)酬_________元。該部分費(fèi)用由甲方來(lái)負(fù)擔(dān)。

第九條在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作,并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。

第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條除第十二條規(guī)定的情況外,違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失,包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。

第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更:

1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;。

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種.種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;。

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止:

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;。

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決,如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成一致意見,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字):___乙方(蓋章):____。

法定代表人或授權(quán)代表(簽字):_____。

____年____月____日____年____月____日。

簽訂地點(diǎn):_______簽訂地點(diǎn):_______。

修繕?lè)?wù)合同篇九

委托方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

受托方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

茲有甲方委托乙方提供稅務(wù)代理服務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就雙方責(zé)任及有關(guān)事項(xiàng)約定如下:

一、委托事項(xiàng):

1.具體項(xiàng)目(勾選)。

a)提供最新的稅收信息;。

b)稅收籌劃;。

c)代理審查納稅情況;。

d)出據(jù)納稅審核建議書;。

e)提供會(huì)計(jì)、稅務(wù)咨詢,擔(dān)任財(cái)務(wù)、稅務(wù)顧問(wèn);。

f)協(xié)助甲方接受稅務(wù)機(jī)關(guān)的檢查和接待工作;。

i)協(xié)調(diào)稅務(wù)部門和企業(yè)在有關(guān)問(wèn)題上的爭(zhēng)議;。

j)出據(jù)企業(yè)所得稅審核鑒定報(bào)告書;。

k)____________________(自填)。

2.乙方應(yīng)自________年______月______日至_______年______月______日完成該委托項(xiàng)目。

二、代理費(fèi)用及支付方式:

1.完成約定事項(xiàng)的代理費(fèi)用為人民幣(大寫):___________。

2.上述費(fèi)用按______________方式,自約定事項(xiàng)完成后____日內(nèi)支付完畢。

乙方指定賬戶:________________________。

戶名:________________________________。

賬號(hào):________________________________。

開戶行:______________________________。

三、甲方義務(wù)及責(zé)任:

1.甲方應(yīng)積極配合乙方工作,并提供必要的工作條件。

2.甲方必須如實(shí)向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的會(huì)計(jì)憑證、帳冊(cè)、報(bào)表及其他涉稅資料,并對(duì)其真實(shí)性,合法性和完整性負(fù)責(zé)。

3.甲方不得授意乙方代理人員實(shí)施違反稅收法律,法規(guī)的行為。

4.甲方應(yīng)按照約定的條件,及時(shí)足額支付代理費(fèi),不按約定時(shí)間支付的,應(yīng)按約定代理費(fèi)金額的_________‰支付違約金。

四、乙方的義務(wù)及責(zé)任:

1.乙方接受委托后,應(yīng)及時(shí)委派代理人員為甲方提供約定的服務(wù)。

2.乙方委派的代理人員必須對(duì)執(zhí)業(yè)中知悉的甲方的商業(yè)秘密保密。

3.乙方未完成協(xié)議約定事項(xiàng)的,不收取代理費(fèi)用。

五、協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)認(rèn)真按約履行,不得無(wú)故終止。如有特殊原因確需終止的,提出終止的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。

六、協(xié)議履行中如遇情況變化,需變更,補(bǔ)充有關(guān)條款的,由雙方協(xié)商議定。

七、協(xié)議履行中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可通過(guò)訴訟或仲裁方式解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章后生效。

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

法定代表人:____________法定代表人:_____________。

財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:____________執(zhí)業(yè)注冊(cè)稅務(wù)師:_________。

辦稅人員:______________代理員:_____________。

地址:____________地址:____________。

電話:____________電話:____________。

傳真:____________傳真:____________。

郵編:____________郵編:____________。

甲方(公章):乙方(公章):

本協(xié)議簽訂日期:

修繕?lè)?wù)合同篇十

定作人:簽訂地點(diǎn):

承攬人:簽訂時(shí)間:年月日。

第一條修繕修理項(xiàng)目、數(shù)量、報(bào)酬。

第二條材料。

第三條定作人檢驗(yàn)承攬人提供材料的標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間及地點(diǎn):

承攬人檢驗(yàn)定作人提供材料的標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間及地點(diǎn):

第五條修繕修理項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求:

第六條定作人提供技術(shù)資料、圖紙的時(shí)間、方法及保密要求:

第七條定作人(是/否)允許第三人完成修繕修理項(xiàng)目的主要工作。

第八條定作人協(xié)助承攬人的事項(xiàng)與要求:

第九條修繕修理項(xiàng)目交付時(shí)間、方式及地點(diǎn):

第十條修繕修理項(xiàng)目檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及時(shí)間:

第十一條定作人在年月日前向承攬人預(yù)付材料款(大寫)元。

第十二條報(bào)酬與材料費(fèi)的結(jié)算方式及期限:

第十三條保修期限:

第十四條本合同解除的條件:

第十五條違約責(zé)任:

第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條其他約定事項(xiàng):

定作人。

定作人(章):

住所:

法定代表人:

居民身份證號(hào)碼:

委托代理人:

電話:

開戶銀行:

賬號(hào):

郵政編碼:承攬人。

承攬人(章):

住所:

法定代表人:

居民身份證號(hào)碼:

委托代理人:

電話:

開戶銀行:

賬號(hào):

郵政編碼:鑒(公)證意見:

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。

經(jīng)辦人:

修繕?lè)?wù)合同篇十一

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:

甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

身份證號(hào):_________。

乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

法定代表人:_________。

電話:_________。

鑒于:_________。

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕;。

2.乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證,為有權(quán)從事房屋。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償。

第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_________;方式。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,均由乙方全權(quán)采購(gòu)。

第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條除第十二條規(guī)定的情況外,違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失,包括。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違。

第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更:

1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;。

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;。

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止:

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;。

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決,如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十六條本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協(xié)議。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________法定代表人或授權(quán)代表(簽字):

_________。

修繕?lè)?wù)合同篇十二

甲方:乙方:

甘溪衛(wèi)生院,將對(duì)綜合辦公樓修繕,經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,就門廳吊頂及室內(nèi)粉刷等事項(xiàng)簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條維修項(xiàng)目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

維修項(xiàng)目:.

l、門廳吊頂;。

2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙;。

3、安裝塑鋼窗防護(hù)網(wǎng);。

4、更換防盜門、電器、線路安裝;。

5、走道及梯間地面貼地板磚;。

6、其它零散工程。

維修要求:

1、乙方在維修動(dòng)工之前,材料進(jìn)場(chǎng)須通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,保證合格產(chǎn)品,方能施工。

2、乙方自行組織維修施工隊(duì),并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)工程任務(wù),要求清除原墻面涂料,滾刷乳膠漆,保證平整、結(jié)實(shí)、牢固、美觀,達(dá)到合格工程。

4、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé),確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用,乙方維修正常交工后,在維修范圍內(nèi)的'設(shè)施屬于人為破壞的,屬于乙方責(zé)任。

第二條維修付款方式。

l、甲方在乙方完工后,驗(yàn)收合格,一次性付清全部工程款。

2、在合同執(zhí)行期內(nèi),甲方需要向乙方支付全額的費(fèi)用,按實(shí)際施工量的現(xiàn)行市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)決算。

第三條合同期限。

合同有效期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商后解決,如無(wú)法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。

負(fù)責(zé)人(簽名)。

簽訂日期:x年x月xx日

修繕?lè)?wù)合同篇十三

(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,共同遵守。

第一條、甲方?jīng)Q定將位于g205國(guó)道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)站辦公樓(整棟),建筑面積平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕,乙方同意進(jìn)行修繕。

第二條、甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。

第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕項(xiàng)目的要求:

2、電線路項(xiàng)目的要求:每層應(yīng)設(shè)置分戶配電箱,配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器,有過(guò)負(fù)荷、過(guò)電壓保護(hù)功能,并分?jǐn)?shù)路出線,分別控制照明、空調(diào)、插座等,其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工,線路的短路保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇,安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

3、墻膠、ici要求:表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、無(wú)脫層、無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。

5、門、窗的要求:門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。門、窗安裝必須牢固,位置正確,橫平堅(jiān)直,高低一致,應(yīng)平整、無(wú)裂縫,門窗應(yīng)開啟靈活。

6、吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應(yīng)牢固,表面平整,無(wú)污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確,所有連接件必須擰緊、夾牢,無(wú)明顯錯(cuò)位。

7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求:衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無(wú)損壞。收生潔具安裝必須牢固,不得松動(dòng);排水暢通無(wú)堵;各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏;閥門開關(guān)靈活。

第五條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

第六條、本次房屋修繕的費(fèi)用以雙方認(rèn)定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表》為準(zhǔn),在本合同生效后______日內(nèi)支付______元,在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。

第七條、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延期。除甲方提供的材料外,其他均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供,以雙方認(rèn)定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表》為準(zhǔn),但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料,由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

第八條、雙方約定由______來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作,并向其支付規(guī)定報(bào)酬______元。該部分費(fèi)用由甲方來(lái)負(fù)擔(dān)。

第九條、乙方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

第十、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照雙方的商定進(jìn)行施工,參加竣工驗(yàn)收,工程結(jié)算。

第十一條、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在______日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作,并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。

第十二條、違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)向守約方賠償損失。

第十三條、本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更:

1、雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;。

2、不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條、任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決,如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成一致意見,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十五條、本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第十六條、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

修繕?lè)?wù)合同篇十四

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方屋面翻新工作,由乙方一次性包干。

二、施工內(nèi)容:更換腐爛廢舊木板,鋪設(shè)隔溫層(即泡沫板)、鋪設(shè)sbs一層,采用水泥瓦覆蓋屋面;施工曬臺(tái)。本次施工數(shù)量為房屋______間,曬臺(tái)______個(gè)。

三、施工方案:

1、曬臺(tái)施工:清掃干凈,第一層2mm油膏,第二層牛毛氈,第三層2mm油膏,第四層鋼絲網(wǎng)澆砼,應(yīng)達(dá)到表面光滑,利于排水,不會(huì)滲漏。油膏和牛毛氈應(yīng)向兩側(cè)上墻上翹10cm,窗底與曬臺(tái)外邊線坡降1%,在澆筑砼蠕了低不得少于7—5cm。安裝門窗時(shí),門窗框從平面上砌起,曬臺(tái)側(cè)面為斜坡墻。

2、屋面施工:拆除屋面,清掃垃圾(廢料可暫時(shí)存放閣樓內(nèi),施工完畢后乙方應(yīng)清理完畢);安裝杉木條,鋪設(shè)隔溫層、sbs,釘木質(zhì)掛瓦條,最后鋪平瓦。

四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本次工程一次性包干總費(fèi)用為:______元(大寫:______元),甲方預(yù)付乙方乙方工程款:______元(大寫:______元),以便乙方組織施工,乙方在接收到預(yù)付款之日起5天內(nèi)開工,并在14日內(nèi)完工,雨天順延。施工完畢,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在7日內(nèi)付清工程余款:______元(大寫:______元)。

五、施工材料:

1、sbs,即改性瀝青放水卷材,由蘇州市相城區(qū)渭塘方靈防水材料廠生產(chǎn),其層厚不應(yīng)小于3mm;瓦,由張家港市鑫龍新型建材有限公司生產(chǎn);隔溫層,即泡沫板,不應(yīng)小于10mm;水泥,指定為海螺牌;石子需沖洗干凈,黃砂應(yīng)為中粗砂。

2、以上建筑材料施工前應(yīng)得到甲方認(rèn)可方可施工。

六、質(zhì)量控制:

1、乙方施工時(shí)須按照施工方案進(jìn)行施工,甲方若需要變更施工方案,需經(jīng)甲乙雙發(fā)協(xié)商統(tǒng)一。

2、乙方在每道施工程序?qū)嵤┣皯?yīng)得到甲方的認(rèn)可。

3、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修好,甲方人為造成屋面破壞的除外。

4、施工區(qū)域兩側(cè)與其他住戶銜接處如發(fā)生滲漏,由乙方負(fù)責(zé)。

七、屋面翻新的`相關(guān)施工手續(xù),由乙方妥善辦理。

八、乙方施工期間內(nèi),必須文明施工,注意施工安全,出現(xiàn)任何施工安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

九、施工區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生乙方在工程結(jié)束前應(yīng)清理完畢。

十、其他約定:

十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:______乙方:______。

電話:______電話:______。

日期:______日期:______

修繕?lè)?wù)合同篇十五

發(fā)包人(全稱):______(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包方(全稱):______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

雙方就修繕工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

一、工程概況。

1、工程名稱:中心辦公樓地板、天花板修繕工程。

2、工程地點(diǎn):

3、資金來(lái)源:乙方自籌資金。

二、工程承包范圍。

1、承包方式:包工包料、一次性承包。

2、工程范圍:

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

本工程施工符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到良好。地板磚:121、88m2。

四、工程造價(jià)。

工程造價(jià)為:

開工日期:20________年8月21日

竣工日期:20________年8月28日

六、工程款支付。

七、違約責(zé)任。

1、工程延誤:如乙方未能在約定日期內(nèi)完成工程任務(wù),按預(yù)期之日算每日賠償合同總價(jià)3%;非乙方原因造成工期延誤的,甲方應(yīng)按乙方實(shí)際支付人工工資,予以補(bǔ)償。

2、因乙方施工原因造成質(zhì)量不合符要求,除無(wú)條件進(jìn)行維修更換外,應(yīng)當(dāng)違約承擔(dān)責(zé)任,造成工期延誤的,承擔(dān)工期延誤的`違約責(zé)任,給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、在施工過(guò)程中,乙方應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等國(guó)家法規(guī),如發(fā)生安全事故,乙方承擔(dān)包括民事、行政、刑事等全部責(zé)任。

八、工程驗(yàn)收。

1、本工程施工全部竣工后,由甲方代表及監(jiān)理人員、有關(guān)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

2、不符合涉及有關(guān)規(guī)范時(shí),不許限期整改。

九、責(zé)任范圍。

1、乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé),凡因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。(乙方保修期為三年)。

2、乙方負(fù)責(zé)施工期間本單位的安全工作,在施工中發(fā)生的各種安全事故,其責(zé)任和一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

十、爭(zhēng)議。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)時(shí)人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方:______乙方:______。

委托代表人:______委托代表人:______。

_____年_____月_____日。

修繕?lè)?wù)合同篇十六

為改善生活辦公條件,提升對(duì)外形象。甲方擬對(duì)辦公樓頂層加蓋彩鋼板屋頂,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保按期完成施工任務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以資雙方共同遵守。

一、工程名稱:房頂彩鋼板搭建工程。

二、工程內(nèi)容及要求:前后中柱子用90公分空心鐵管,高2米,中間2、3米,主梁5____8方鋼。助梁4____6方鋼,彩鋼房頂搭建及安裝。

三、工程地點(diǎn):農(nóng)村信用社辦公宿舍樓頂部。

四、工程期限:10天。

五、合同價(jià)款:工程總造價(jià)14986元,稅率按6、51%,暨975、58元,合計(jì)總價(jià)為15961、58元。

六、付款方式:工程結(jié)束后,甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清工程款;

七、工程安全與保衛(wèi):

1、甲方需提供無(wú)障礙施工環(huán)境。

2、乙方進(jìn)入本工程場(chǎng)地施工作業(yè),必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的要求施工。

4、做好地上、地下管線和不明障礙物的保護(hù)遷移工作。

5、乙方要積極采取措施,確保施工區(qū)域的安全,承擔(dān)施工區(qū)可能發(fā)生的.安全生產(chǎn)事故的責(zé)任和費(fèi)用。

6、做好文明施工,做到完工、料盡、場(chǎng)地清,

八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜另行協(xié)商解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

修繕?lè)?wù)合同篇十七

承攬方:____________________________________。

1、補(bǔ)葺補(bǔ)綴項(xiàng)目、數(shù)量、金額、交貨期限。

2、補(bǔ)葺補(bǔ)綴的質(zhì)量要求、技巧標(biāo)準(zhǔn)。

3、承攬方對(duì)補(bǔ)葺物的當(dāng)真前說(shuō)起期限。

4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。

5、包裝要求及包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

6、運(yùn)輸方法。

7、結(jié)算方法和期限。

8、交付定金、預(yù)付款數(shù)額及時(shí)候。

9、違約責(zé)任。

10、技巧資料、圖紙供給方法。

11、定作方供料。

12、辦理公約膠葛的方法。

13、兩邊會(huì)商的其他條目。

定作方:________________________。

法定代表人:____________________。

____年____月____日。

承攬方:________________________。

法定代表人:____________________。

____年____月____日。

修繕?lè)?wù)合同篇十八

乙方:_____________________。

為改善生活辦公條件,提升對(duì)外形象。甲方擬對(duì)辦公樓頂層加蓋彩鋼板屋頂,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保按期完成施工任務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以資雙方共同遵守。

一、工程名稱:房頂彩鋼板搭建工程。

二、工程內(nèi)容及要求:前后中柱子用90公分空心鐵管,高2米,中間2.3米,主梁5*8方鋼。助梁4*6方鋼,彩鋼房頂搭建及安裝。

三、工程地點(diǎn):_________。

四、工程期限:_________天。

五、合同價(jià)款:工程總造價(jià)_________元,稅率按_________%,暨_(dá)________元,合計(jì)總價(jià)為_________元。

六、付款方式:工程結(jié)束后,甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清工程款;

七、工程安全與保衛(wèi):

1、甲方需提供無(wú)障礙施工環(huán)境。

2、乙方進(jìn)入本工程場(chǎng)地施工作業(yè),必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的要求施工。

4、做好地上、地下管線和不明障礙物的保護(hù)遷移工作。

5、乙方要積極采取措施,確保施工區(qū)域的安全,承擔(dān)施工區(qū)可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故的責(zé)任和費(fèi)用。

6、做好文明施工,做到完工、料盡、場(chǎng)地清,

八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜另行協(xié)商解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

修繕?lè)?wù)合同篇十九

甲方:

乙方:

甘溪衛(wèi)生院,將對(duì)綜合辦公樓修繕,經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,就門廳吊頂及室內(nèi)粉刷等事項(xiàng)簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條維修項(xiàng)目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

維修項(xiàng)目:l、門廳吊頂;。

2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙;。

3、安裝塑鋼窗防護(hù)網(wǎng);。

4、更換防盜門、電器、線路安裝;。

5、走道及梯間地面貼地板磚;。

6、其它零散工程。

維修要求:

1、乙方在維修動(dòng)工之前,材料進(jìn)場(chǎng)須通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,保證合格產(chǎn)品,方能施工。

2、乙方自行組織維修施工隊(duì),并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)工程任務(wù),要求清除原墻面涂料,滾刷乳膠漆,保證平整、結(jié)實(shí)、牢固、美觀,達(dá)到合格工程。

4、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé),確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用,乙方維修正常交工后,在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的,屬于乙方責(zé)任。

第二條維修付款方式。

l、甲方在乙方完工后,驗(yàn)收合格,一次性付清全部工程款。

2、在合同執(zhí)行期內(nèi),甲方需要向乙方支付全額的費(fèi)用,按實(shí)際施工量的現(xiàn)行市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)決算。

第三條合同期限。

合同有效期為年月日至年月日。本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商后解決,如無(wú)法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。

負(fù)責(zé)人(簽名)。

簽訂日期:年月日

修繕?lè)?wù)合同篇二十

電話:_________。

1、甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕;

2、乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證,為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè),目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于市_區(qū)____街_棟__層_號(hào)的房屋一套,建筑面積平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕,乙方同意進(jìn)行修繕。

第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供,甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。

第七條雙方約定由_房屋裝修方來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作,并向其支付規(guī)定報(bào)酬_________元。該部分費(fèi)用由乙方來(lái)負(fù)擔(dān)。

第九條違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條除第十一條規(guī)定的情況外,違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失,包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第十一條乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。

第十二條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更:

1、雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;

2、有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種。種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

3、不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十三條本合同自發(fā)生以下事情方可終止:

1、雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;

3、不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決,如果在開始協(xié)商后10日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十六條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

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