總結之后,我們才能更加明確自己的優(yōu)勢和不足,從而做出更好的規(guī)劃和改進??偨Y不僅是一個閉環(huán),也是另一個開始,我們需要在總結中學習和成長。以下是一些總結的示范范文,希望能給大家提供一些參考和借鑒。
房屋出售代理協議篇一
賣房方:(甲方)身份證號碼:
購買方:(乙方)身份證號碼:
甲乙單方就屋宇交易事項在平等自愿,協商分歧的.前提下,達成如下協定,以資共同恪守。
甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米,以人民幣_____萬元,大寫_____)的價格出售于乙方。同時,乙方也自愿以上述價格購買該屋宇。
(一)本合同簽訂后,產權屬乙方。
(二)甲方應幫助乙方辦理屋宇相干手續(xù),由此產生的費用由乙方承擔。
(三)本合同簽訂后,甲方對該處屋宇的應用、出租、擔保、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不再承負責何責任。
(四)如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時,補償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。
(五)屋宇建房答應證由甲方擔任在簽訂本協定時免費提供給乙方。
(一)乙方應按商定價格付清費用,不得拖欠。
(二)乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業(yè)費用。與甲方有關。
(三)恪守政府、日新小區(qū)治理規(guī)定。
本協定簽訂成立后,任何一方不得反悔,如果反悔,需向對方領取房價款總額10%的守約金,同時承擔相干直接損失。
1、單方身份證實或戶籍材料復印件交絕對方留存。
2、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下:
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____。
地址:_____地址:_____。
聯系電話:_____聯系電話:_____。
見證人(在場人):_____。
_____年_____月_____日。
房屋出售代理協議篇二
甲方:
乙方:
甲乙單方就屋宇交易事項在平等自愿,協商分歧的前提下,達成如下協定,以資共同恪守。
一、基本狀況:
甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米,以人民幣_____萬元,大寫_____)的價格出售于乙方。同時,乙方也自愿以上述價格購買該屋宇。
二、甲方向乙方承諾以下條款:
(一)本合同簽訂后,產權屬乙方。
(二)甲方應幫助乙方辦理屋宇相干手續(xù),由此產生的費用由乙方承擔。
(三)本合同簽訂后,甲方對該處屋宇的應用、出租、擔保、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不再承負責何責任。
(四)如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時,補償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。
(五)屋宇建房答應證由甲方擔任在簽訂本協定時免費提供給乙方。
三、乙方自愿向甲方承諾以下條款:
(一)乙方應按商定價格付清費用,不得拖欠。
(二)乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業(yè)費用。與甲方有關。
(三)恪守政府、日新小區(qū)治理規(guī)定。
四、守約責任:
本協定簽訂成立后,任何一方不得反悔,如果反悔,需向對方領取房價款總額10%的守約金,同時承擔相干直接損失。
五、本協定的定立、履行、變更和爭議的處理都應適用于中華人民共和國的相干法律的條款。
六、本合同一式貳份,甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。
七、補充內容:單方身份證實或戶籍材料復印件交絕對方留存。
甲方:
乙方:
房屋出售代理協議篇三
出賣人:(以下簡稱甲方)。
買受人:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落于__________的樓房,面積為____平方米;13_6戶型的房屋出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋總價款為人民幣萬元(含萬元房屋基金),由甲方售賣給乙方。
三、房屋價款乙方分二期付給甲方。()第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付____人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內付清。每期付款,甲方收到后出具收據。
四、甲方應自本合同簽訂日起內將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。
五、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時,乙方須承擔購房屋款10%違約金,同時甲方有權收回房屋。
七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協商解決。
八、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
x年x月x日。
房屋出售代理協議篇四
編號:
委托人:
受托人:
(系房地產經紀機構)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
(一)該房屋為【樓房】【平房】,坐落為:____________【區(qū)(縣)】_________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元___________號(室),該房屋所在樓棟建筑總層數為:___________層,其中地上___________層,地下___________層。該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】:___________。
(三)房屋權屬情況:
房屋所有權證證號為:_______________,共有權證證號為:____,填發(fā)單位為:_________________;該房屋【】未設定抵押【】已經設定抵押,抵押權人為:,他項權利證證號為。
委托人保證該房屋沒有產權糾紛,因委托人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權債務糾紛的,由委托人承擔相應責任。
本協議委托期限自年月日至年月日,此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務提供者。
獨家委托服務:委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
非獨家委托服務:委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外,還可委托其它房地產經紀機構或個人代為銷售。
委托人委托受托人提供下列第項服務(可多選):
(一)提供與上述房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。
(二)尋找房屋買受人。
(三)在本協議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。
(四)協助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。
(五)代辦稅費繳納事務。
(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。
(七)代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續(xù)。
(八)代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。
(九)其他(請注明)。
(一)委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元(大寫金額:元)。
(二)實際成交價高于前款約定最低出售價的,高出部分屬委托人所有,但受托人有權按實際成價收取傭金。
(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前,受托人不收取委托人任何費用。
(二)委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時,按國家及行業(yè)相關規(guī)定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下:
1.傭金:房價款的%;
(三)。
(一)委托人責任。
3.委托人應積極配合受托人開展的正常經紀活動;
4.委托人應按本協議約定支付傭金,并不得擅自單方解除和變更本協議;
5.委托期限內或委托期滿六個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交;
6.委托人如為獨家委托的,不得將該售房信息委托其他房地產經紀機構或個人代為銷售;
(二)受托人責任。
1.受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件;
3.受托人應積極主動為委托人提供經紀服務,不得擅自單方終止本協議;
7.除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;
8.未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人;
9.受托人同時接受交易雙方委托的,應向雙方當事人如實說明情況;
(一)委托人違約責任。
(二)受托人違約責任。
標準,向委托人支付違約金;
因不可抗力不能按照約定履行本協議的,根據不可抗力的影響,可部分或全部免除責任。
(一)協議變更。
在本協議履行期間,任何一方要求變更本協議條款,應書面通知對方,并經雙方協商一致,可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分,與本協議具有同等效力。
(二)協議解除。
經雙方協商一致,可解除本協議。
本協議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決。協商不能解決的,雙方同意按以下第種方式解決糾紛。
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
本協議及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中委托人______份,受托人______份,______份。
【委托人】(簽章):【受托人】(簽章):
【法定代表人】:【法定代表人】:
【委托代理人】(簽章):【委托代理人】(簽章):
【備案證明編號】:
【房地產經紀人員】:
【經紀資格證書編號】:
簽訂時間:年月日。
房屋出售代理協議篇五
出售方(甲方):
代理方(乙方):
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出售代理的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市豐臺區(qū)海鷹路6號院21號樓。
該房屋主體建筑結構為框架結構,建筑層數為六層,其中地上五層,地下一層,建筑面積1812.99平方米,裝修狀況毛坯房。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為開發(fā)商正在辦理產權過程中,依據甲方與開發(fā)商簽訂的《房屋轉讓合同》中的房屋產權之約定,該棟房屋產權將在2017年2月前過戶甲方取得該棟房屋產權。
第三條 代理權限
乙方的具體代理權限為以甲方名義代理出售該房屋并辦理與承購方之間的洽商、聯絡、簽約、過戶事宜。
第四條 甲方義務
在乙方代理期間甲方配合乙方做好提交相關資料過戶手續(xù)并對委托書內容保守秘密,非經乙方同意,不得泄露于他人。
第五條 房款
甲乙雙方經協商同意該棟房屋地上地下均價為10000元/平方米出售,如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的售價標準的,則高出部分歸乙方所有。(甲方在收到客戶首期房款后三日內一次性向乙方全部付清)
第六條 違約責任
第七條 爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的, 依法向當地人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
本協議經甲乙雙方簽字后生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(甲方)簽章: (乙方)簽章:
日期 日期:
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方出售位于北京市______區(qū)____________________的房屋,建筑面積______平方米,售價萬元。
第二條委托期限
第三條甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人的,應出具產權人的書面委托書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、委托期內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的`應提前30天書面通知乙方,并承擔違約責任。
第四條乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、乙方應認真完成甲方的委托事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、乙方收取必要費用、傭金的,應向甲方開具收費票據。
第五條 傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額的%計算。
2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,即向乙方支付傭金。
3、委托事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。
第六條 違約責任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應按照上述售價的5%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則,應向乙方上述售價的5%作為違約金。
第七條合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的,雙方友好協商解決。協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。
及時為您協調解決。
甲方名稱:
乙方名稱:?
代 理 人:
經 紀 人:?
聯系方式:
地址:?
證件號碼:
證件號碼:?
簽定時間:
年月日
房屋出售代理協議篇六
身份證號碼:
身份證號碼:
在嚴格遵守國家相關政策法規(guī)前提下,甲、乙雙方經過協商,本著公平、自愿的`原則,就房產交易事宜達成以下合同條款,以期共同遵守:
甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區(qū)楊柳國際新城*區(qū)*號樓東數第3單元,3層西戶房產出售給乙方。此房產權為:私有房產。權屬證號為:濟字第025***號。
甲方承諾并保證:擁有房產管理局所登記的濟寧市阜橋轄區(qū),楊柳國際新城*區(qū)*號樓東數第3單元3層西戶的房屋所有權,該項所有權不存在抵押,承租,等權力瑕疵或負擔,相關親屬及產權共有人同意出售。
乙方對所購買的以上房產的座落、戶型、面積、設施、產權性質等狀況,已做了充分了解并自愿同意購買。
經甲、乙雙方充分協商,雙方同意該房屋的成交價定為:大寫:元整,小寫:()元整。此價格包括:主房面積:76。1平方米,儲藏室面積:4.86平方米,水、電、天然氣、數字電視及部分裝修。但不包括家具,家電等生活設施。
付款方式及付款辦法:經協商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當日,同時在房產交易中心辦理過戶手續(xù),在交易中心有關部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過戶簽字之前,乙方將全部房款一次性交付給甲方。即:人民幣大寫:元整。小寫:()元整。
在辦理產權轉移過戶時,甲方應積極配合乙方辦理有關轉移手續(xù)。甲乙雙方經協商并一致同意,在此房產買賣交易中,所需交納的各項稅費(包括:營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費)等所有稅費由乙方自愿承擔。
在辦理完過戶手續(xù)并付清所有房款之日起,甲方應在15日內,搬出該房屋。并在交房當日,付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費用。同時遷出在該房戶名下的所有戶口。
此合同簽定后,甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權將該房屋另行出售他人,若甲方違約,則返還乙方全部房款,并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過戶程序時,任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則,違約方除向對方支付上述約定的違約金外,給另一方造成的一切經濟損失有違約方承擔。
未盡事宜由雙方協商解決,本合同簽字并按手印即刻生效。
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,交易中心存檔一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
房屋出售代理協議篇七
甲方:
乙方:
經甲乙雙方平等協商,本著公平、自愿的原則,簽訂本協議。
一、甲方將自有街(路)棟宿舍樓一樓號房屋一間,面積平方米,一次性出售給乙方,總金額元。大寫:人民幣。
二、乙方將房屋款交清后,產權即歸乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。
三、房屋出售交付使用后,所發(fā)生的房屋維修等一切費用由乙方自理。
四、房屋出售后,甲方有義務根據乙方要求辦理水電手續(xù),所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
五、房屋出售后,如乙方要求辦理產權證的,甲方必須無條件協助辦理,所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
六、本協議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報市局合同辦備案一份。本協議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜,雙方協商解決。
甲方:。
乙方:
時間:
房屋出售代理協議篇八
出賣人:_________(以下簡稱甲方)。
買受人:_________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣_________元,由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_________元;第三期,在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日_________計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。
十一、交屋時,乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符,經鑒定屬實,甲方應于_________個月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。
繳納土地使用權及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。
甲方(簽字):_________。
乙方(簽字):_________。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________。
_________年____月____日。
房屋出售代理協議篇九
買受人:_________(以下簡稱乙方。
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商,一致同意訂立合同條款如下,以便共同遵守。
一、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號房屋______間,建筑面積_______平方米售賣給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備及院落,雙方議定房屋價款人民幣________元。
三、房屋價款乙方一次性付給甲方,甲方收到后出具收據。
四、甲方應自本合同簽訂日起將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關證件交給乙方。
五、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛;乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。
六、自本合同簽訂之日起,該房屋產權及處置權完全歸已方,涉及該房屋的交易、出租、拆遷等權益由已方所有,如需甲方出具相關證明,甲方應無條件配合。
七、本合同一式四份,甲乙方各執(zhí)一份,另兩份分別送交房產土地管理機關和付家廟子村委。
甲方(簽字):_________。
乙方(簽字):_________。
鑒證單位(章)。
________年____月___日。
房屋出售代理協議篇十
身份證號碼:__________電話:__________。
乙方(買方):__________。
身份證號碼:__________電話:__________。
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________,即人民幣(小寫)______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。
五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。
身份證號:__________電話:__________。
住址:__________。
乙方(買方):__________。
身份證號:__________電話:__________。
住址:__________。
簽定日期:________年____月____日
簽定地點:____________________________。
房屋出售代理協議篇十一
第一條。
甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)該房產座落于________經濟適用房___________號樓_______單元____樓____戶。建筑面積為________平方米。
(二)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(三)甲方還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間及其他設施、設備轉讓給乙方,其轉讓價格已包含在總房款中,不再另行支付。
(四)甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第二條。
(一)所售房屋總款為____________萬元整(________元)。
(二)經甲乙雙方協商后同意,房屋全款在本合同簽訂之時,由乙方一次性交付給甲方。
(三)房屋首次辦理產權證、水、電、天然氣等事項所需費用包含在房屋總款中,乙方不再另行支付。
(四)房屋交付后(以交鑰匙為準),住戶生活所需水、電、暖、天然氣及物業(yè)管理方面費用遵照廠里規(guī)定執(zhí)行,產生的一切費用由乙方自行支付。
第三條。
依據廠里規(guī)定,房屋自辦理產權證完成之日起,五年內不得辦理過戶手續(xù)。五年之后,如需辦理過戶手續(xù),甲方應協助乙方完成相關事宜,其產生的所有費用由乙方自行承擔。
第四條。
房屋辦理過戶手續(xù)之前,如存在房屋、物業(yè)方面問題,需由甲方出面協助處理的,甲方應予以協助。房屋辦理過戶手續(xù)之后,上述問題由乙方自行解決。
第五條。
如出現不可抗拒因素,甲方有權通知乙方單方解除合同,并將乙方所付全部款項如數退還。
第六條。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各自保管一份。
本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協商解決。協商不能解決的,依法向當地人民法院起訴。
____年____月____日。
房屋出售代理協議篇十二
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定,甲、乙雙方在遵循自愿、公平和誠實信用的原則下,雙方就房屋買賣事項,經協商一致,訂立本協議,以資共同遵守:
第一條:甲方自愿將坐落在鎮(zhèn)樓一單元號房(商購房合同建筑面積平方米)商品房屋出賣給乙方,并將甲方與所出賣該房產的相關使用權同時出賣給乙方。
第二條:雙方議定上述樓層(含房屋裝修費)總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
第三條:乙方在簽訂本合同時,支付定金(違約金),即小寫整,(后續(xù)款以收據為準)。在一年之內(即年月日至年月日)付清給甲方,若乙方在一年內未付清房款,甲方有權收回所售的。房屋,并不退回原定金。
第四條:甲方保證所受該房屬乙方的房產合法權。在辦理相關手術時,甲方配合乙方共同辦理。
第五條:辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方自行承擔,甲方提供有關資料。
第六條:乙方支付首付款后,甲方配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
第七條:甲方應在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無關。
第八條:本合同簽訂后,甲方在次月內接著乙方本房屋的.按揭付款,若乙方未按時付款,與銀行發(fā)生的違約責任由乙方自行承擔。
第九條:本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款,該方應向對方加倍賠償違約金。
甲方(賣方):(?。?。
身份證號:
住址:
電話:
乙方(買方):(?。?。
身份證號:
住址:
電話:
證明人:
房屋出售代理協議篇十三
甲方(出售方):身份證號碼:
乙方(購買方):身份證號碼:
甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,乙方也已充分了解該樓房具體狀況,并自愿買受該房屋。
第二條房屋價格。甲乙雙方經過協商確定,該房屋按照建設面積計算,售價為每平方米元,總金額為(人民幣)(大寫)萬元整,(小寫)元。
第三條付款方式。乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣____元整,并于本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。
第四條交付期限。甲方應于本合同簽定之日起10日內,將該房屋的.產權證書交給乙方,并應于收到該房屋全部價款之日起5日內,將該房屋交付給乙方。
第五條關于產權登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后,甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。
第六條甲方保證對該房屋具有處分權,保證該房屋所有權無瑕疵,無抵押,產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。
第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。
第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。
第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前,應對房屋進行驗收,驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時,乙方如對房屋質量有異議,應具體、詳細地以書面形式提出,否則,視為乙方無異議。
第十條本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。
第十一條甲、乙雙方在履行本協議中若發(fā)生爭議,應協商解決。協商不成的,向仲裁委員會申請仲裁。
第十二條本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽約日期:__年_月__日
房屋出售代理協議篇十四
根據《土地管理法》、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿的原則下,就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款:
1、房屋的權屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為________宅基地使用權,宅基地使用權證號為________該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證]為準。
2、房屋內部設施設備:________包括:__________
乙方的戶籍為:________系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員,乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
雙方一致同意,地上房屋及其宅基地使用權的價款為________人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整。
簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金__元,該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款________一次性付款。
買受人應當在____年__月__日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應當在____年__月__日前分期支付該房屋全部價款,首期房價款元,應當于____年__月__日前支付。
1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權,對土地擁有使用權,甲乙各方均對處分該標的房產不存在任何異議,對于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優(yōu)先購買權的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
4、本合同簽訂后,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
5、本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,即使本合同被認定無效,甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。如該房產權利狀況與上述情況不符,導致乙方不能正常使用標的房地產,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,按照____%計算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。
甲方應于接收到第期購房款后日內,將房屋交付給乙方。
1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,守約方有權通知對方解除合同,并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金,并依法主張相應的損失賠償責任。
2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準,或者未取得相關權利主體審批同意,致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的,雙方可以協商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的,甲方有權解除合同,要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。
4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,將視為甲方收回房產,應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款,同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。
5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù),視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣元。
6、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續(xù),乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元,并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。
7、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的,乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益,并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金?;谵r村宅基地房屋買賣合同的特殊性,甲乙雙方均事先知悉,雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由,在任何時間主張合同無效。雙方同意,即使本合同被認定無效,雙方依然根據本"違約責任"條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。
雙方本著友好協商,公平合理的原則簽訂本合同,簽訂本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。
本合同一式叁份。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,集體經濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方:________
簽訂日期:______
乙方:__________
簽訂日期:______
房屋出售代理協議篇十五
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:1005648485 ),空調兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款:
1、轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方):趙 升 (印) 身份證號:
住址:重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話:
2011年04 月 28日
乙方(買方):張沙沙 (印)身份證號:
住址:四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話:
本協議雙方當事人:
轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位:
住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位:
住址: 身份證號:
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
___年___月___日
本協議雙方當事人:
轉讓方(以下簡稱甲方):
住址:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
住址:身份證號:
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的.基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
___年___月___日___年___月___日
簽約地點:廣西貴港市港北區(qū)
注:1、房屋轉讓協議書簽訂前,受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權,避免日后產生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本,可根據自己需要加以修改。
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