合同是一種經(jīng)濟(jì)法律行為，用于明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面文件。掌握合同法律法規(guī)及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)是撰寫合同的基礎(chǔ)。在起草合同時(shí)，可以參考以下范文，了解合同的常見表達(dá)方式和邏輯結(jié)構(gòu)。
拆遷違建合同簽篇一
一、對(duì)拆遷安置合同的效力審查對(duì)拆遷安置合同的效力審查，應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個(gè)方面作為切入點(diǎn)。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）對(duì)拆遷安置合同的雙方進(jìn)行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對(duì)于具備資質(zhì)單位的分支機(jī)構(gòu)或接受拆遷人委托的單位能否作為拆遷安置合同的主體問題，在審判實(shí)踐中，看法各異。筆者認(rèn)為，拆遷安置合同的一方當(dāng)事人，能否是其分支機(jī)構(gòu)或被委托人的問題，應(yīng)具體情況具體分析，不能一概而論。對(duì)于分支機(jī)構(gòu)或被委托人在得到其單位或委托人的授權(quán)并以其主管上級(jí)單位和委托人的名義訂立拆遷安置合同時(shí)，其主體應(yīng)為適格主體。被委托人、分支機(jī)構(gòu)等以自己的名義訂立拆遷安置合同引起訴訟的，其授權(quán)人或上級(jí)法人應(yīng)成為訴訟主體。所謂被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
對(duì)于持有房屋產(chǎn)權(quán)證明的人是被拆遷人這點(diǎn)不容置疑，但是對(duì)于一些通過繼承、買賣、離婚、贈(zèng)與等形式已享有被拆遷人房屋的實(shí)際所有人，能否作為被拆遷人來看待呢？筆者認(rèn)為，答案應(yīng)是肯定的。對(duì)于拆遷房屋的所有人，不宜作縮小解釋，即界定為具有房屋產(chǎn)權(quán)證的人，否則將不利于保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)利，亦不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的商品的流轉(zhuǎn)，對(duì)此應(yīng)結(jié)合個(gè)案具體分析。對(duì)于被拆遷房屋的部分所有權(quán)人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，事先未經(jīng)其他所有權(quán)人的同意，事后又未經(jīng)其他所有權(quán)人追認(rèn)的，或者拆遷人與被拆遷房屋的承租人簽訂拆遷安置合同的，該協(xié)議因侵犯了他人權(quán)利，應(yīng)認(rèn)定為無效。對(duì)于通過買賣已占有使用的被拆遷房屋的所有權(quán)人未履行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但已與原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清房款手續(xù)的，原產(chǎn)權(quán)人未主張買賣合同無效的，房屋買受人與拆遷人達(dá)成的拆遷安置合同有效，但應(yīng)責(zé)令其盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。對(duì)于拆遷合同內(nèi)容的審查，主要要看拆遷安置合同的內(nèi)容是否是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，是否符合拆遷法規(guī)，對(duì)于其內(nèi)容有悖于法律禁止性規(guī)定的，應(yīng)認(rèn)定其無效。
房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了約定。在處理雙方因安置房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛時(shí)，合同有約定的，應(yīng)按合同約定處理，但合同對(duì)新建安置用房沒有產(chǎn)權(quán)約定的，應(yīng)按拆遷時(shí)的法規(guī)處理。對(duì)于法律法規(guī)沒有規(guī)定的，按照《條例》的規(guī)定可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的應(yīng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，即被拆遷人對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償享有選擇權(quán)。但對(duì)已進(jìn)行了作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，就不能再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。對(duì)共同所有的房屋，有主張產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有主張作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對(duì)其共有人因共有產(chǎn)權(quán)之間的爭(zhēng)執(zhí)，可作為析產(chǎn)案件另案處理。拆除房屋屬違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，既不能作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也不能進(jìn)行補(bǔ)償。但是如果被拆除的房屋，當(dāng)時(shí)城市規(guī)劃部門認(rèn)為不屬于嚴(yán)重違反城市規(guī)劃，只是做了罰款處罰，而房屋所有人又補(bǔ)辦了有關(guān)手續(xù)的，該房則由違章建筑變?yōu)楹戏ńㄖ梢韵硎墚a(chǎn)權(quán)調(diào)換及補(bǔ)償?shù)?待遇。對(duì)于拆除臨時(shí)建筑物，如果拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑物，拆遷人依法應(yīng)享有拆遷補(bǔ)償待遇，但不享有安置待遇。對(duì)于拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不能產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只能由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。
三、拆遷安置合同的補(bǔ)償糾紛處理由于拆遷人占比例較多的是房地產(chǎn)開發(fā)公司，這些部門的性質(zhì)，決定其必須追求最大利潤(rùn)，因此，實(shí)踐中這些部門往往以低廉的價(jià)格拆遷原居民住宅，對(duì)拆遷人的補(bǔ)償費(fèi)用往往過低或者違反拆遷安置合同沒有進(jìn)行有關(guān)補(bǔ)償，這類糾紛訴至法院的也很多。對(duì)于補(bǔ)償糾紛的處理，在審理時(shí)，如果拆遷安置合同有約定，應(yīng)按照拆遷安置合同的約定來處理；沒有按照合同約定來履行的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于作價(jià)補(bǔ)償，應(yīng)按照所拆遷房屋建筑面積的安置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算補(bǔ)償?shù)慕痤~，在補(bǔ)償時(shí)也應(yīng)充分考慮地段的差異。對(duì)于不同使用性質(zhì)的房屋應(yīng)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這里主要是指住宅用房和營(yíng)業(yè)性用戶。
拆遷中如何認(rèn)定房屋的使用性質(zhì)，是當(dāng)前拆遷安置中爭(zhēng)議較大的一個(gè)問題。筆者認(rèn)為應(yīng)按拆遷房屋實(shí)際使用的性質(zhì)來認(rèn)定。對(duì)于拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于被拆遷房屋的承租人，在租賃期限未滿時(shí)，則承租人對(duì)該拆遷房屋享有使用權(quán)，對(duì)此承租人有要求拆遷人和房屋產(chǎn)權(quán)人返還已付租金并賠償其損失的權(quán)利。如果房屋所有權(quán)人進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換，承租人與原房屋所有權(quán)人之間的租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)繼續(xù)維持。在過渡期限內(nèi)，承租人自行安排住所的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)于搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)按城市市政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)此拆遷人除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
四、拆遷安置合同的安置面積、地點(diǎn)、樓層、還建結(jié)算糾紛的處理拆遷安置合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定來履行，對(duì)于拆遷人在復(fù)建房建設(shè)過程中，擅自改變安置的面積、地點(diǎn)、樓層等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅(jiān)持按拆遷安置合同安置的，應(yīng)判決拆遷人按合同的約定標(biāo)準(zhǔn)給付被拆遷人。拆遷人以無房為由拒絕安置，而被拆遷人仍要堅(jiān)持按原合同安置的，應(yīng)判決拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)另行給付。拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項(xiàng)，在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。拆遷人將同一房屋以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補(bǔ)償給數(shù)個(gè)被拆遷人，或安置給數(shù)個(gè)被拆遷人，致使發(fā)生補(bǔ)償或安置房屋的權(quán)屬發(fā)生糾紛的，應(yīng)確認(rèn)爭(zhēng)議的房屋歸最先訂立協(xié)議的一方；如果訂立協(xié)議的先后順序無法認(rèn)定的，可根據(jù)被拆遷人的需要房屋安置的緊迫程度酌情處理。對(duì)于已辦理安置房的所有權(quán)手續(xù)，并已實(shí)際占有安置房，又有拆遷安置合同的，可適用物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的原則，首先安置已享有爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的人，未取得爭(zhēng)議房屋的被拆遷人，可對(duì)拆遷人另行提起訴訟，拆遷人負(fù)有另行補(bǔ)償安置的責(zé)任。對(duì)于合同約定的地點(diǎn)、面積等不明確，易產(chǎn)生歧義的，應(yīng)按照有利于被拆遷人的解釋處理，對(duì)于還建結(jié)算問題有合同的按合同約定處理，沒有約定的應(yīng)按照《條例》和法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行；對(duì)于違約延期付款或延期給付標(biāo)的物的行為，違約方既要承擔(dān)逾期付款或給付標(biāo)的物的違約責(zé)任，又要承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的不利責(zé)任。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。
拆遷違建合同簽篇二
依照《民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本房屋拆除工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
被拆除房屋名稱：重慶xx公司臨時(shí)辦公樓。
工程地點(diǎn)：重慶____區(qū)鋼花路(人武部左旁)。
工程內(nèi)容：房屋拆除。
二、工程承包范圍：
承包范圍：房屋拆除和建筑垃圾裝載上車。
承包形式：甲方向乙方收取____元房屋殘值。被拆房屋的建筑材料歸乙方所有并自行清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
開工日期：________年____月____日
完工日期：________年____月____日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。
四、安全責(zé)任:。
乙方應(yīng)做到精心組織、文明施工、搞好安全防護(hù)、保證施工安全、保持場(chǎng)地整潔、控制揚(yáng)塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔(dān)。
五、其它:。
甲方在可能的情況下，向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。若一方違約承擔(dān)守約方一切損失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
拆遷違建合同簽篇三
身份證號(hào)：________________。
聯(lián)系方式：________________。
被拆遷人(以下稱乙方)：________________。
身份證號(hào)：________________。
聯(lián)系方式：________________。
根據(jù)國(guó)家《中華人民共和國(guó)民法典》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷人的拆遷房屋座落于______路______號(hào)，建于______年，房產(chǎn)證號(hào)______，房屋建筑面積______平方米(地下室面積______平方米)，用地性質(zhì)為劃撥用地。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實(shí)行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積(封閉陽(yáng)臺(tái)面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。
三、拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個(gè)月，期間按拆遷房每月每平方米5元計(jì)算給予拆遷人過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，按季發(fā)放。因甲方原因造成延期交房的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補(bǔ)助費(fèi);提前交房的，過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)。
四、拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下的房屋。
被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負(fù)。
五、乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。
經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交由甲方拆除。
六、拆遷房屋騰空事宜的約定。
1、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。
2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清，與甲方無關(guān)。
3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
七、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，甲方出具收據(jù)。
八、乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權(quán)屬清楚，相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。并自愿作出如下保證：本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無其他共有人;無轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
九、安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總費(fèi)用(含稅費(fèi))不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準(zhǔn))，裝修項(xiàng)目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺(tái);塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補(bǔ)助。水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，原沒有新增的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
十、乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的九五折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價(jià)格計(jì)算。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時(shí)支付。
十一、甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi)，二年后乙方自行支付。
十二、甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。
十三、本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
十四、本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對(duì)方損失的，須負(fù)賠償責(zé)任。
十五、本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議書未盡事宜按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a(bǔ)償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方簽字：________________。
乙方簽字：________________。
簽訂地點(diǎn)：________________。
________年________月________日。
拆遷違建合同簽篇四
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《合同法》《建筑法》《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理?xiàng)l例》為了明確雙方責(zé)任，確保拆遷安全和進(jìn)度。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。
一、武穴市供電公司家屬樓及門面房。
二、工程地點(diǎn)：青林路。
三、拆除面積：約1200m2。
四、承包范圍：二棟五層磚混樓及兩層門面房，其它附屬工程拆除。
六、合同價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，互不補(bǔ)款。
七、甲方責(zé)任義務(wù)。
1〉甲方負(fù)責(zé)將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。
2〉甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利施工。3〉甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍內(nèi)的地下管線及房屋電線、閉路線、電信線等的準(zhǔn)確位置。
八、乙方責(zé)任義務(wù)。
1〉乙方施工前，將安全保證金(壹萬元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗(yàn)收合格后甲方如數(shù)退還。
2〉按照甲方批準(zhǔn)的施工方案，安全有序的進(jìn)行拆除。
3〉乙方在施工中要懸掛警示標(biāo)語，并采取安全防護(hù)措施，設(shè)置安全隔離帶，并有專人進(jìn)行巡查以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責(zé)任引起的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4〉按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工，保證施工進(jìn)度。
5〉拆除現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場(chǎng)人走場(chǎng)清。
九、保證金支付辦法。
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全部退還。
十、其它。
1〉本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2〉本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，工程完工后合同執(zhí)行完畢，隨之自行失效。
3〉本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，至雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
拆遷違建合同簽篇五
為進(jìn)一步加強(qiáng)我縣縣城規(guī)劃區(qū)控違拆違工作，有效打擊土地非法買賣違法用地和違法建設(shè)行為，根據(jù)《^v^土地管理法》、《^v^城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《^v^行政處罰法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)我縣縣城規(guī)劃區(qū)控違拆違工作有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、本通告所指的縣城規(guī)劃區(qū)范圍為第四輪縣城總體規(guī)劃確定的范圍，涉及三街五鎮(zhèn)一鄉(xiāng)，總面積約188平方公里，縣城核心規(guī)劃區(qū)總面積約80平方公里。
二、本通告所指違法建設(shè)，是指在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事的下列建設(shè)行為：一是未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的都要依法予以處置。二是占?jí)撼鞘械缆芳t線、園林綠線、水域藍(lán)線、歷史文化紫線、市政基礎(chǔ)設(shè)施黃線等五線，嚴(yán)重影響市容觀瞻且不宜美化亮化的建(構(gòu))筑物和其他設(shè)施。三是商品房開發(fā)竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的違法建(構(gòu))筑物和其他設(shè)施，以及遺留的到期時(shí)售樓房等建(構(gòu))筑物和其他設(shè)施。
尤其對(duì)頂風(fēng)搶建、暴力抗法搶建構(gòu)成事實(shí)的，新開挖破壞耕地的，重點(diǎn)路段造成極大社會(huì)影響的，嚴(yán)重影響規(guī)劃的違法建設(shè)要予以重點(diǎn)打擊。
三、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)為控違拆違管理責(zé)任主體，以屬地管理為原則，負(fù)責(zé)日常巡查防控和投訴快速處置機(jī)制的建立實(shí)施。充分發(fā)揮基層組織熟悉管轄范圍情況的優(yōu)勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止違法建設(shè)，并向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)通報(bào)情況。
四、公安機(jī)關(guān)要嚴(yán)厲打擊阻礙查處違法建設(shè)的行為，對(duì)查處違法建設(shè)時(shí)所發(fā)生的干預(yù)執(zhí)法、阻撓執(zhí)法、暴力抗法事件，要從快、從嚴(yán)、從重進(jìn)行處理。同時(shí)按照屬地原則，當(dāng)?shù)嘏沙鏊才抛銐蚓Φ浆F(xiàn)場(chǎng)維持秩序。
五、實(shí)行部門聯(lián)動(dòng)，對(duì)已發(fā)生的違法建筑由縣控違拆違領(lǐng)導(dǎo)小組函告相關(guān)部門，依法綜合治理。縣環(huán)保、消防、衛(wèi)生、文化、工商、煙草、食品藥品監(jiān)督、公安等管理部門不得對(duì)利用違法建筑從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)辦理相關(guān)證照;縣供電、供水、通訊等公用事業(yè)單位不予辦理開戶手續(xù);縣建設(shè)、工商、稅務(wù)等管理部門對(duì)參與違法建設(shè)工程的施工單位要嚴(yán)肅處理;交警部門要嚴(yán)厲打擊為違法建設(shè)行為提供服務(wù)的車輛，特別是“三無”車輛一律予以查扣。
六、各黨政機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位(含條管單位)干部職工應(yīng)帶頭執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)。鼓勵(lì)群眾舉報(bào)投訴違法建設(shè)，發(fā)現(xiàn)涉嫌違法的建設(shè)行為，有權(quán)向縣控違拆違辦公室舉報(bào);打擊報(bào)復(fù)舉報(bào)人的，依法從嚴(yán)懲治。
舉報(bào)電話：縣控違拆違辦公室：2630xxx。
七、本通告自發(fā)布之日施行。
^v^廣豐縣委。
廣豐縣人民政府。
拆遷違建合同簽篇六
拆遷方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
地址：
被拆遷方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
地址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作_______項(xiàng)目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
1、甲方負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目、后勤、當(dāng)?shù)厝说臓?zhēng)議調(diào)解事項(xiàng)等，乙方負(fù)責(zé)拆遷、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和各方面經(jīng)濟(jì)、殘值押金費(fèi)用、回收變賣等事項(xiàng)，并處理拆遷現(xiàn)場(chǎng)的拆遷相關(guān)事宜，甲方不得干涉。雙方本著共同協(xié)商，互惠互利的原則，共同合作，以誠(chéng)相待。
2、乙方必須按要求文明施工，制訂相應(yīng)的安全管理制度，確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)無事故發(fā)生，若發(fā)現(xiàn)安全事故，造成人生傷害及其他財(cái)產(chǎn)損失等，均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、甲、乙雙方投資的款項(xiàng)和前期費(fèi)用，在開工拆遷費(fèi)付款時(shí)，甲、乙雙方退清所有的款項(xiàng)和前期費(fèi)用款項(xiàng)（包括押金）。甲、乙方分股是指拆遷費(fèi)和殘值的純利潤(rùn)分股。
甲方占總純利潤(rùn)比例的股份為____%，乙方占總利潤(rùn)比例的股份為_____%，分股指拆遷費(fèi)和殘值的總純利潤(rùn)分配。
1、在合作過程中，乙方指定財(cái)務(wù)人員，在合作期間，如果乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)濟(jì)不到位，比如殘值押金等不到位，影響拆遷工程，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)該按時(shí)向甲方申報(bào)經(jīng)營(yíng)賬目、財(cái)資狀況。
3、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方的工作人員提供良好的服務(wù)，比如交通工具等。乙方指派專門財(cái)會(huì)人員管理賬目，給乙方正常的開支和費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)在監(jiān)督管理的同時(shí)，積極協(xié)助、支持乙方的各項(xiàng)工作，不得無故干擾乙方的正常工作和管理事項(xiàng)。
若乙方未能依本合同的規(guī)定，未按時(shí)足額投資影響拆遷工程，如殘值押金和拆遷押金等相關(guān)手續(xù)的事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方即行投資和工程拆遷，甲方有權(quán)解除合同。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，亦應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決時(shí)，產(chǎn)生的爭(zhēng)議若雙方達(dá)不成一致，由_______仲裁委仲裁。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同甲、乙雙方自簽字之日起生效。
甲方：
日期：_____年______月_______日
乙方：
日期：_____年______ 月_______ 日
拆遷違建合同簽篇七
為貫徹落實(shí)《xx市查處違法建筑責(zé)任追究暫行辦法》及《清鎮(zhèn)市人民政府關(guān)于控制和拆除違法建筑及追究相關(guān)責(zé)任的實(shí)施意見》文件精神，我鎮(zhèn)高度重視打擊違法建筑工作，特別是“”金陽(yáng)新區(qū)出現(xiàn)違章建筑垮塌事件后，我鎮(zhèn)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，強(qiáng)化力量，依法堅(jiān)決打擊，加大控制和拆除違法建筑的工作力度，嚴(yán)肅追究控制和拆除違法建筑中的各類違法行為。現(xiàn)將近期工作開展情況匯報(bào)如下：
一、近期控違拆違工作情況。
時(shí)間工作，現(xiàn)紅楓湖鎮(zhèn)境內(nèi)的違法建筑行為得到了有效遏止。
二、工作中采取的措施。
(一)強(qiáng)化認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。我鎮(zhèn)高度重視違法建筑巡查打擊工作，始終將之作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的重要議事日程，特別是《xx市查處違法建筑責(zé)任追究暫行辦法》出臺(tái)和金陽(yáng)“”事故后，鎮(zhèn)黨委、政府更是高度重視，經(jīng)常召開專題會(huì)議和班子會(huì)議研究相關(guān)工作，解決工作中遇到的困難和問題，對(duì)相關(guān)工作進(jìn)行安排部署;成立了打擊違法建筑工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由一把手親自任組長(zhǎng)，制定了相關(guān)工作方案。
(二)加派人手，充實(shí)力量。針對(duì)國(guó)土所、村建所人少事多現(xiàn)狀，專門從其它單位抽調(diào)了2名作風(fēng)硬、能力強(qiáng)的同志加上國(guó)土、村建相關(guān)工作人員共10人組成巡查執(zhí)法工作組，負(fù)責(zé)日常巡查力量;組建了70余人的拆除違法建設(shè)執(zhí)法中隊(duì)，并設(shè)立3個(gè)小分隊(duì)，負(fù)責(zé)集中拆除行動(dòng)。
(三)強(qiáng)化宣傳，營(yíng)造氛圍。我鎮(zhèn)一是專門組裝宣傳車1輛，錄制了違法建筑相關(guān)法律知識(shí)光碟，在巡查過程中滾動(dòng)播放;二是要求各村在村民組醒目位置必須書寫1-2條宣傳標(biāo)語，鎮(zhèn)集中在違法建筑較為突出的黃土制作宣傳標(biāo)語2條;三是發(fā)放宣傳資料5000余份。通過各種渠道讓廣大農(nóng)戶知曉相關(guān)知識(shí)，力爭(zhēng)使違法建筑成為“過街老鼠人人喊打”的態(tài)勢(shì)。
(四)日常監(jiān)管，依法堅(jiān)決打擊。我鎮(zhèn)強(qiáng)化日常監(jiān)管，確保每天都有鎮(zhèn)工作組人員在面試巡查，對(duì)出現(xiàn)的違法建筑及時(shí)予以制定，將違法建筑消滅在萌芽狀態(tài);同時(shí)，對(duì)多次告誡不聽的依法下達(dá)相關(guān)執(zhí)法文書，堅(jiān)決予以拆除。
(五)解決問題，強(qiáng)化保障。一是人員隊(duì)伍保障，專門抽調(diào)10名工作人員組成了巡查工作組，確保日常監(jiān)管到位，同時(shí)，組建了70余人的拆除違法建筑應(yīng)急隊(duì)伍3個(gè);二是經(jīng)費(fèi)保障，將控違拆違工作經(jīng)費(fèi)納入政府開支范圍，已累計(jì)投入經(jīng)費(fèi)3萬余元用于控違拆違工作。
(六)疏堵并舉，暢通渠道。實(shí)行限時(shí)辦理，每周例會(huì)制度，對(duì)于符合建房條件的農(nóng)戶，提交申請(qǐng)后，村組在5個(gè)工作日內(nèi)完善程序上報(bào)，鎮(zhèn)國(guó)土、村建收到申請(qǐng)后，必選在5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)辦公，符合條件的予以上報(bào)，不符合條件的明確告知，由分管領(lǐng)導(dǎo)每周召集相關(guān)站所召開評(píng)審會(huì)議，對(duì)符合建房條件的及時(shí)組織上報(bào)。
三、存在的困難。
一是打擊違法建筑工作的力量薄弱。由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)人少事多，加上我鎮(zhèn)地處城郊結(jié)合部，違法建筑點(diǎn)多面廣，僅靠鄉(xiāng)鎮(zhèn)力量顯得勢(shì)單力薄。
二是違法建筑拆除設(shè)備簡(jiǎn)陋，缺乏專業(yè)工作，在拆除工作中安全保障難度較大。
三是打擊違法違章建筑的業(yè)務(wù)能力和業(yè)務(wù)知識(shí)欠缺，，
需要上級(jí)部門給予相關(guān)指導(dǎo)。
四、下步工作打算。
一是進(jìn)一步加大宣傳力度。讓群眾做個(gè)明白人，提高群眾大局意識(shí)，自覺拆違、控違，減少群眾損失。
二是進(jìn)一步加強(qiáng)村為主的工作機(jī)制。要求各村進(jìn)一步做好摸排、調(diào)查工作，建立村發(fā)現(xiàn)、村制止、村報(bào)告的工作機(jī)制。加大村級(jí)考核考評(píng)力度，把各村違章建筑面積作為村級(jí)目標(biāo)考核的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
三是進(jìn)一步加大違法建筑的打擊力度。
拆遷違建合同簽篇八
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_________項(xiàng))。
(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%，全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。
(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。
(3)其它方式：_________。
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
第三條報(bào)告情況。
拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))。
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬。
(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬_________%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。
第五條委托事務(wù)的終止。
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。
(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
第六條違約責(zé)任。
(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的.二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
拆遷違建合同簽篇九
拆遷人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
拆遷單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)拆許字()第________號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并委托乙方實(shí)施房屋拆遷，根據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷委托的具體事項(xiàng)訂立以下合同：
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復(fù)印件及供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復(fù)印件一份。
二、甲方將批準(zhǔn)范圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積____m;非住宅房屋建筑面積____m;全部委托乙方拆遷。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應(yīng)按照住宅房屋元/m，非住宅房屋2元/m的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)________元，于____年____月____日前先支付________元，其余________元可根據(jù)實(shí)際拆遷房屋建筑面積應(yīng)支付的費(fèi)用，于拆遷工作結(jié)束時(shí)一次性結(jié)清。
三、拆遷過程中，乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行登記和對(duì)被拆遷人進(jìn)行動(dòng)員，組織簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗(yàn)收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補(bǔ)償資金及拆遷補(bǔ)助費(fèi)用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人，并將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋落實(shí)給被拆遷人。上述工作甲方隨時(shí)跟蹤監(jiān)督。
四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規(guī)程序處理，甲方應(yīng)積極配合，涉及到法律責(zé)任和發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于拆遷糾紛等原因需要延長(zhǎng)期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請(qǐng)，乙方按市拆遷辦答復(fù)確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當(dāng)再延長(zhǎng)。
五、甲方應(yīng)保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補(bǔ)償安置資金全部落實(shí)到位和提供給乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋設(shè)計(jì)平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書，否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結(jié)束后____日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方應(yīng)當(dāng)留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存，需要雙方同時(shí)留存的，乙方不得拒絕移交。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第________方式解決。
1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)市房屋拆遷管理部門備案一份。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽章)。
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
____年____月____日。
拆遷違建合同簽篇十
出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________________________。
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)。
買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：___________________________。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買賣房屋面積為_____平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在20xx年12月30日前付清，第二期(尾款)7萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。
第五條、房屋交付：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責(zé)任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。
4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。
6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購(gòu)買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。
7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬元整。
第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的'爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日(年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字生效)：
乙方(簽字生效)：
工作單位：
工作單位：
聯(lián)系地址：
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手機(jī)號(hào)碼。
手機(jī)號(hào)碼：
擔(dān)保人(簽字生效)：
身份證號(hào)：
手機(jī)號(hào)碼：
工作單位：
拆遷違建合同簽篇十一
拆遷方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
地址：
被拆遷方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
地址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作_______項(xiàng)目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
1、甲方負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目、后勤、當(dāng)?shù)厝说臓?zhēng)議調(diào)解事項(xiàng)等，乙方負(fù)責(zé)拆遷、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和各方面經(jīng)濟(jì)、殘值押金費(fèi)用、回收變賣等事項(xiàng)，并處理拆遷現(xiàn)場(chǎng)的拆遷相關(guān)事宜，甲方不得干涉。雙方本著共同協(xié)商，互惠互利的原則，共同合作，以誠(chéng)相待。
2、乙方必須按要求文明施工，制訂相應(yīng)的安全管理制度，確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)無事故發(fā)生，若發(fā)現(xiàn)安全事故，造成人生傷害及其他財(cái)產(chǎn)損失等，均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、甲、乙雙方投資的款項(xiàng)和前期費(fèi)用，在開工拆遷費(fèi)付款時(shí)，甲、乙雙方退清所有的款項(xiàng)和前期費(fèi)用款項(xiàng)（包括押金）。甲、乙方分股是指拆遷費(fèi)和殘值的純利潤(rùn)分股。
甲方占總純利潤(rùn)比例的股份為____%，乙方占總利潤(rùn)比例的股份為_____%，分股指拆遷費(fèi)和殘值的總純利潤(rùn)分配。
1、在合作過程中，乙方指定財(cái)務(wù)人員，在合作期間，如果乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)濟(jì)不到位，比如殘值押金等不到位，影響拆遷工程，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)該按時(shí)向甲方申報(bào)經(jīng)營(yíng)賬目、財(cái)資狀況。
3、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方的工作人員提供良好的服務(wù)，比如交通工具等。乙方指派專門財(cái)會(huì)人員管理賬目，給乙方正常的開支和費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)在監(jiān)督管理的同時(shí)，積極協(xié)助、支持乙方的各項(xiàng)工作，不得無故干擾乙方的正常工作和管理事項(xiàng)。
若乙方未能依本合同的規(guī)定，未按時(shí)足額投資影響拆遷工程，如殘值押金和拆遷押金等相關(guān)手續(xù)的事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方即行投資和工程拆遷，甲方有權(quán)解除合同。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，亦應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決時(shí)，產(chǎn)生的爭(zhēng)議若雙方達(dá)不成一致，由_______仲裁委仲裁。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同甲、乙雙方自簽字之日起生效。
甲方：
日期：_____年______月_______日
乙方：
日期：_____年______月_______日
拆遷違建合同簽篇十二
甲方：xx，男，生于xx年月日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮(zhèn)xx村組。身份證號(hào)：xxx電話：xxx。
乙方：xxx，女，生于xx年x月xx日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鄉(xiāng)村組，身份證號(hào)：xx。電話：xx。
為充分發(fā)揮資源共享，互利互惠，解決資金周轉(zhuǎn)困難。20xx年7月1日，甲方將自有拆遷安置房國(guó)家集中統(tǒng)一修建于金枝丫營(yíng)業(yè)門市一間，轉(zhuǎn)讓出賣給乙方所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》甲、乙雙方在平等互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，雙方在要約和承諾過程中，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、門市情況：門市座落于xx省xx縣xx鎮(zhèn)小地名xxx大坪兩村安置點(diǎn)，面積約40平方米，營(yíng)業(yè)門市一間，轉(zhuǎn)讓出乙方所有。目前該門市已進(jìn)入政府籌備修建階段，乙方對(duì)該門市已有所了解。
二、房屋價(jià)格：門市轉(zhuǎn)讓款一十四萬八千八百元（148800.00元），由乙方在20xx年x月10日前支付清甲方80000.00元，其余68800.00元在甲方交付乙方房屋時(shí),乙方全部付清甲方，并由甲方向乙方出據(jù)全部收款收據(jù)。
三、房屋交付：門市甲方于接收房屋時(shí),將房屋門市交付乙方所有，包括使用水、電等戶頭與相關(guān)建房手續(xù)在內(nèi)。
四、產(chǎn)權(quán)過戶：門市甲方將辦理初始產(chǎn)權(quán)證和土地使用證交付乙方，并隨時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和水、電等設(shè)施進(jìn)行過戶，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，否則，視為嚴(yán)重違約。
五、變更解除：本門市賣買合同簽定之日起，即具有法律約束力，無論增、貶值與否，雙方不得反悔,任何一方需變更或解除此合同，需甲、乙雙方書面協(xié)商一致方可變更。
六、爭(zhēng)議處理：對(duì)本門市賣買合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何方均可申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或處理，也可以訟訴處理，不能用非法手段解決爭(zhēng)議。
七、違約責(zé)任：本門市賣買合同違約金定為10萬元，任何一方違約，按違約金罰則進(jìn)行處理，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，承擔(dān)由此給守約方造成直接和間接損失。
八、未盡事宜：本門市賣買合同甲、乙協(xié)議雙方另行協(xié)商解決，完善處理。
九、生效方式：本門市賣買合同甲、乙雙方簽字生效，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證中間人與社、村保管備案。
一致共識(shí)，立此協(xié)議。
甲方：乙方：
見證中間人：
見證單位：xx鎮(zhèn)xx村第x組；xx鎮(zhèn)xx村民委員會(huì)。
行政拆遷決定書「精選」。
拆遷違建合同簽篇十三
地址：____________。
郵碼：____________。
電話：____________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
拆遷戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________。
地址：____________。
郵碼：___________。
電話：____________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。
第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。
第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元；2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號(hào)，配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位（甲方）：____________（公章）拆遷戶（乙方）：____________（蓋章）。
____年__月__日____年__月__日。
行政拆遷決定書「精選」。
拆遷違建合同簽篇十四
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_________項(xiàng))。
(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%，全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。
(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。
(3)其它方式：_________。
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
第三條報(bào)告情況。
拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))。
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬。
(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬_________%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。
第五條委托事務(wù)的終止。
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。
(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
第六條違約責(zé)任。
(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的.部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
拆遷違建合同簽篇十五
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：
1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：
六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號(hào)。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
年月日年月日。
建設(shè)單位，____________，以下簡(jiǎn)稱甲方;。
拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號(hào)房主(代表人)_______，以下簡(jiǎn)稱乙方.
根據(jù)__________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房.為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行.
一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)).甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)___年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧).
二，乙方應(yīng)于一九_(tái)___年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元.
三，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元;。
3，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租.簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的.，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用.
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號(hào)，配有______等設(shè)備.
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取.甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任.
六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù).
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況.
七，其它：______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定.補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決.
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份.
建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)。
拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)。
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)。
地址：____________________________________。
(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)。
一九_(tái)_____年______月______日訂。
拆遷違建合同簽篇十六
甲方(賣方)產(chǎn)權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：
姓名：身份證號(hào)碼：
乙方(買房)姓名：身份證號(hào)碼：
一、甲方自愿將夢(mèng)溪小區(qū)拆遷安置房樓單元室，車庫(kù)號(hào)，面積平方米，總價(jià)元轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、簽字后乙方一次性付清房屋以及車庫(kù)的所有錢款給甲方。
三、甲方在簽訂協(xié)議之日起，向乙方交付《沭陽(yáng)縣房屋拆遷協(xié)議》一份，(原件)、上房結(jié)算清單、上房通知，交付給乙方。
四、乙方購(gòu)房后再辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等歸乙方所有，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，不得對(duì)房屋設(shè)定抵押擔(dān)保、債卷債務(wù)，交易后如有上述未清事項(xiàng)，有甲方全部承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
五、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，如需甲方提供幫助的，甲方應(yīng)無償提供，以便辦理各項(xiàng)手續(xù)，成交后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、因房屋上漲或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的購(gòu)房款(含車庫(kù))并補(bǔ)上與現(xiàn)時(shí)房?jī)r(jià)的產(chǎn)額與裝修補(bǔ)償，另交違約金元給乙方，并同時(shí)承擔(dān)由此帶來的各項(xiàng)損失。
七、本協(xié)議簽字生效后，甲方和其子女及家屬在任何時(shí)候，在任何條件下，不得所要乙方購(gòu)買的房屋，更不得擅自撕毀合同，否則屬違約。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
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