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校舍租賃協(xié)議書篇一
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃機(jī)械及附件的名稱、型號(hào)、數(shù)量：
1、名稱： 2、型號(hào)：
3、數(shù)量：
二、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、租金及交納期限：
1、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整，機(jī)械進(jìn)場(chǎng)安裝調(diào)試合格后一次性付清。
2、按月結(jié)算當(dāng)月租金，每月租金為人民幣_(tái)_____________元整，一次性定價(jià)不作調(diào)整。
3、租賃費(fèi)付款方法：從安裝調(diào)試正常運(yùn)轉(zhuǎn)之日算起。租賃費(fèi)按月結(jié)算，依此類推，不得以各種理由拖欠。逾期10日以上甲方有權(quán)停機(jī)待款。停機(jī)期間照常收取租賃費(fèi)。所有費(fèi)用均不含稅。機(jī)械報(bào)停付清租金后拆除退場(chǎng)。
4、春節(jié)放假，按月租金的50%收取臺(tái)班。
三、乙方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施工、制作。塔吊配合安裝、卸車。
2、提供安全、可靠的電源，并將電源引入設(shè)備配電箱內(nèi)。
3、積極配合升降機(jī)的安裝、拆除工作，保證進(jìn)出場(chǎng)地道路通暢，負(fù)責(zé)夜間施工照明。
4、提供設(shè)備料具用房，確保設(shè)備配件免遭丟失或損壞。
5、承租方需給司機(jī)人員解決食宿，伙食費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、甲方責(zé)任
1、機(jī)械出租司機(jī)由甲方配備，機(jī)械操作人員必須持證隨機(jī)上崗。(提供一份復(fù)印件給乙方)
2、配備兩名操作人員，實(shí)行機(jī)械設(shè)備施工管理和安全管理的機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。
3、積極努力配合乙方施工，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，單籠做到24小時(shí)工作，對(duì)工作不認(rèn)真或服務(wù)態(tài)度差的操作人員，乙方有權(quán)提出更換。
4、向乙方提供的有關(guān)地基處理要求和基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行書面交底，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安裝、拆除工作，并向上級(jí)主管部門申請(qǐng)技術(shù)安驗(yàn)合同，出具一切隨機(jī)資料，乙方現(xiàn)場(chǎng)配合。
五、人員管理及安全責(zé)任
1、甲方操作人員應(yīng)遵守操作規(guī)程操作，嚴(yán)禁違章作業(yè)，因違規(guī)操作引起的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)配合乙方做好文明施工，安全生產(chǎn)檢查并參與創(chuàng)建文明工地的活動(dòng)。
3、乙方違章指揮時(shí)，甲方操作人員有權(quán)拒絕作業(yè)，乙方人員不得進(jìn)入操作室。
4、乙方必須通知各施工隊(duì)不得隨意打開平臺(tái)安全門，隨手關(guān)門，不得違反，如在電梯周圍作業(yè)需進(jìn)入電梯運(yùn)行場(chǎng)地，手工對(duì)要通知電梯司機(jī)停機(jī)，方可安全工作。電梯周圍或場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生意外，甲方無任何責(zé)任。
六、租賃期間機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障排除：
1、租賃期間機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)及費(fèi)用均由出租方承擔(dān)，并保證機(jī)械設(shè)備的安全性能、技術(shù)性能符合國家規(guī)定。
2、故障排除：出租方應(yīng)使機(jī)械設(shè)備隨時(shí)保持良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。若設(shè)備發(fā)生的故障現(xiàn)場(chǎng)人員不能排除時(shí)，出租方應(yīng)迅速派專業(yè)人員赴現(xiàn)場(chǎng)排除。
3、做好設(shè)備的維修保養(yǎng)，及時(shí)處理故障，做到一般故障4小時(shí)內(nèi)排除，大故障24小時(shí)排除，每月累計(jì)修理不超過3天。
七、違約責(zé)任：
1、承租方若不能按期足額付清月租，出租房有權(quán)停機(jī)待款，停機(jī)待款期間租金按正常租金全額結(jié)算。
2、因承租方造成停工的，15天內(nèi)按正常費(fèi)用結(jié)算，若超過15天應(yīng)以書面形式通知出租方。
3、承租方于報(bào)停前15天書面形式通知停機(jī)時(shí)間。機(jī)械使用完畢，承租方結(jié)清租費(fèi)后15天內(nèi)退場(chǎng)。
八、爭(zhēng)議的解決方式：
本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時(shí)，依法向人民法院起訴。
九、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，所有條件履行完畢后自動(dòng)失效。
甲 方： 乙 方：(簽章)代表簽字：聯(lián)系方式：年 月 日 代表簽字：聯(lián)系方式： 年 月 (簽章) 日
校舍租賃協(xié)議書篇二
合同編號(hào)：_________________
出租人：____________
承租人：____________
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金____________________________________________________.
第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________.
第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。
第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：____________________________________.承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：__________________________________________.
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________.租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________.
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：______________________________.
第十三條違約責(zé)任：______________________________________________________.
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：____________________________.
出租人：_________________承租人：_________________
地址：____________________地址：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
合同簽訂時(shí)間：________年____________月____________日
校舍租賃協(xié)議書篇三
甲方（出借方）乙方（使用方）丙方（監(jiān)證方）
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步更好的利用資源，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的原九墩小學(xué)租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
第一條使用場(chǎng)所
1、校舍名稱：
2、校舍坐落地點(diǎn)：
3、甲方供乙方使用的校舍占地面積平方米，建筑面積平方米。（詳：教室間，共平方米；宿舍間共平方米，廁所間平方米，其它間平方米）
第二條使用用途
1、乙方使用該校舍用于，
第三條使用期限
使用期限定為年，自年月日起至年月日止。乙方如需在使用期滿后繼續(xù)使用，需提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽定使用合同。
第四條校舍使用費(fèi)及支付方式
1、校舍年使用費(fèi)為人民幣萬元，大寫
2、付款方式及日期為：
3、按照先付后用的原則，乙方逾期支付使用費(fèi)一日，需向甲方支付年使用費(fèi)3%的滯納金。逾期未付使用費(fèi)，乙方在收到甲方要求支付使用費(fèi)的書面通知后，10日內(nèi)仍然未付的，則甲方有權(quán)單方終止使用合同。乙方按本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條保證金及其他費(fèi)用
1、本著相互信任的原則，通過協(xié)商雙方約定，在本合同期內(nèi)，甲方收取乙方校舍使用保證金元。
2、合同期內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照本合同的約定的使用期限，如期向乙方交付校舍。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用校舍的情況，進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
4、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納使用費(fèi)，并按時(shí)、按實(shí)交納應(yīng)承但的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。
5、合同期內(nèi)，校舍的保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)，不得在校舍內(nèi)做違反法律法規(guī)和其它非合同協(xié)定的用途。
7、乙方不得將使用的房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包。
8、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于消防、治安、安全、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)。
第七條房屋使用要求和維修責(zé)任
1、使用期限內(nèi)，甲方或政府有關(guān)部門需對(duì)校舍和設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以配合。
2、使用期限內(nèi)，乙方對(duì)所使用的校舍及設(shè)施、設(shè)備有管理、愛護(hù)、維修、保養(yǎng)的義務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不得擅自增添或拆除相關(guān)設(shè)施，如有必須，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，得到甲方批準(zhǔn)并辦妥相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。
4、乙方不得在校園內(nèi)違章搭建。
第八條房屋返回時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方繼續(xù)使用外，乙方應(yīng)在合同期滿日后的15天內(nèi)返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費(fèi)，向甲方支付違約金。
2、按照可正常使用的狀態(tài)，乙方向甲方返還校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。對(duì)乙方所添置的設(shè)備、設(shè)施及裝修物按如下約定處理：（1）可拆除的設(shè)備、設(shè)施，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋，并確保該房屋能即時(shí)使用；（2）除雙方另有約定外，校舍的裝修物在合同期滿后無償歸甲方所有。
3、乙方返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收、確認(rèn)，并結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。
第九條違約責(zé)任
1、任何一方不履行本合同規(guī)定，經(jīng)守約方書面告知后10日內(nèi)，違約方仍然未作補(bǔ)救，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止合同。
2、合同期內(nèi)，改造或地方政府部門實(shí)施布局、調(diào)整等原因，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的其他情況，均視作不可抗力。
3、合同期內(nèi)，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)或其它不可抗力因素，致使合同無法履行或不能按約定條款履行，不視作違約。
4、合同期內(nèi)，若任何一方提前終止本合同，須提前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢?，并支付金額為事發(fā)當(dāng)年六個(gè)月校舍使用費(fèi)的違約金。
第十條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
本合同如在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，由丙方協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的再通過法律途徑解決。
第十一條合同的修訂、補(bǔ)充
1、本合同履行期間如有未盡事宜，可另行商議簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同及其附件或補(bǔ)充協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、書面簽署后方能生效。
第十二條其他約定事項(xiàng)
1、本合同有效期內(nèi)，乙方在進(jìn)行日常管理或?qū)πＩ帷⒃O(shè)施、設(shè)備進(jìn)行裝修、改造等過程中引發(fā)的人員生命、健康和財(cái)產(chǎn)損害事件，或者因乙方過失造成他人人身財(cái)物損害的，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任，與甲方無涉。
2、合同期內(nèi)，乙方與第三方引起的經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟，均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。
3、甲乙雙方在簽定本合同后，乙方必須確保甲方校舍的所有財(cái)產(chǎn)完好無損，如果出現(xiàn)非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償，并負(fù)相關(guān)責(zé)任。
4、自本合同生效之日起，甲、乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。
5、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，另貳份報(bào)上級(jí)主管部門備案。6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方上級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)后方能生效。
甲方（出借方）（蓋章）法定代表人（簽名）
乙方（使用方）（蓋章）法定代表人（簽名）
丙方（監(jiān)證方）（蓋章）法定代表人（簽名）
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：年月日
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