文學(xué)作品是用語(yǔ)言藝術(shù)的方式表達(dá)思想感情的一種創(chuàng)作成果。一篇出色的總結(jié)應(yīng)該簡(jiǎn)明扼要地概括所做工作的成果。這是一些培養(yǎng)孩子創(chuàng)造力和想象力的活動(dòng)和方法，希望對(duì)家長(zhǎng)有所幫助。
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇一
甲方：乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方位于長(zhǎng)城·世紀(jì)華府小區(qū)內(nèi)幼兒園物業(yè)辦學(xué)事宜，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃物基本情況及租賃期限。
1、幼兒園建筑面積：約2200平方米。
2、幼兒園用地面積：約1500平方米。
3、物業(yè)使用用途：僅限開(kāi)辦幼兒園。
4、幼兒園租賃期限為20年，從20xx年9月1日至20xx年8月31日止(到期后同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán))。
6、幼兒園租金按建筑面積2200平米計(jì)算，租金按上、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前匯入甲方指定銀行帳號(hào)。
l、甲方交付使用時(shí)，該幼兒園主體已經(jīng)相關(guān)政府部門驗(yàn)收合格并取得相應(yīng)的驗(yàn)收合格證件，幼兒園交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方須于20xx年3月1日前按設(shè)計(jì)圖紙要求完成幼兒園的土建工程(包括外墻、內(nèi)墻裝修、門窗安裝、綠化工程、室內(nèi)外消防工程)，并使租賃物通過(guò)消防、安全等部門檢查驗(yàn)收，同時(shí)配備水、電、管道燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)線、電視、電話、廣播線、監(jiān)控設(shè)施、排水排污、幼兒園地面綠化等設(shè)施。
2、乙方負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)部的裝修及配置教學(xué)所需的設(shè)備設(shè)施，辦學(xué)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)(盈虧自負(fù))。乙方內(nèi)部裝修時(shí)應(yīng)按消防部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。
3、乙方進(jìn)行幼兒園內(nèi)部裝修時(shí)應(yīng)按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定及要求進(jìn)行裝修。
4、乙方負(fù)責(zé)籌備各項(xiàng)辦學(xué)工作，包括辦學(xué)申請(qǐng)、學(xué)校章程與各項(xiàng)規(guī)章制度的制定、教職工的聘請(qǐng)、辦學(xué)所需的'各類辦公、教學(xué)設(shè)備和圖書(shū)、資料等購(gòu)置。
5、乙方不得改變幼兒園的使用功能和使用用途。
6、合同約定期間，甲方負(fù)責(zé)幼兒園公共區(qū)域和園內(nèi)水、電、管道燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)線、電視、電話、綠化等物業(yè)管理，園內(nèi)的清潔衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)管理。
7、乙方辦學(xué)經(jīng)營(yíng)時(shí)必須按照政府部門有關(guān)要求進(jìn)行管理。
8、雙方不得無(wú)故終止租賃合同，如因乙方原因?qū)е绿崆敖獬?、終止本租賃合同，甲方不承擔(dān)乙方所造成的幼兒園裝修及經(jīng)營(yíng)成本。如因甲方原因?qū)е绿崆敖獬?、終止本租賃合同，甲方負(fù)責(zé)乙方的幼兒園裝修及經(jīng)營(yíng)成本(包括：內(nèi)部設(shè)施、員工工資、社保、失業(yè)補(bǔ)助、貸款利息、停業(yè)損失等)。
9、租賃期間內(nèi)甲乙雙方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼兒園，如需變更，雙方須提前一年遞交書(shū)面申請(qǐng)通過(guò)后方可執(zhí)行。
三、違約責(zé)任。
1、若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該物業(yè)，同時(shí)保留追究乙方。
a)租賃期限內(nèi)乙方改變幼兒園使用功能及使用用途;。
b)乙方因自身原因被相關(guān)政府部門吊銷辦學(xué)執(zhí)照;。
c)乙方未經(jīng)甲方同意自行將該物業(yè)轉(zhuǎn)交第三方使用或經(jīng)營(yíng);。
d)乙方未按時(shí)向甲方支付租金和小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用，且拖延時(shí)間超過(guò)六個(gè)月。
2、若出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同及提出經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。
a)甲方按合同約定時(shí)間將幼兒園交付給乙方使用。
b)該物業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、管道燃?xì)獾劝踩O(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(乙方改變使用功能、用途以及未按物業(yè)管理要求裝修的情形除外)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，造成各類事故影響乙方辦學(xué)的。
c)甲方的水、電、煤氣等物業(yè)管理工作滯后而影響乙方正常使用該物業(yè)和正常辦學(xué)。
四、特別約定。
1、乙方交納的水電、電費(fèi)、管道燃?xì)獍磭?guó)家標(biāo)準(zhǔn)教育用水、用電、用氣費(fèi)用交納，不分?jǐn)傂^(qū)其他費(fèi)用。
2、如該幼兒園經(jīng)政府相關(guān)部門予以確權(quán)(辦理產(chǎn)權(quán)證)，甲方有權(quán)將該物業(yè)(幼兒園)由租賃變更為出售，乙方無(wú)任何異議，但同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方購(gòu)買該物業(yè)，本租賃合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)按規(guī)定將租賃押金退還乙方。若第三方購(gòu)買，本合同繼續(xù)履行至本合同期滿。
五、其他條款。
本協(xié)議中相關(guān)條款對(duì)雙方具有法律約束力，如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力，簽字后即時(shí)生效。
甲方：乙方：
簽署代表：簽署代表：
簽署日期：簽署日期：
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇二
甲方：
乙方：
為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租用土地從事建造民爆物品儲(chǔ)存庫(kù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承租甲方位于_________的山地，用途為_(kāi)____。
自20xx年06月01日起至20xx年05月31日止,共計(jì)10年。
本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為2000元/年，于每年的6月1日支付。
1、依法提供該土地合法使用的證明材料。
2、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
1、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、應(yīng)按照約定的用途，并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度。
4、應(yīng)按期支付租金。
有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的'，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用土地，經(jīng)主管部門書(shū)面通知或本倉(cāng)庫(kù)沒(méi)有實(shí)際存在價(jià)值的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的。
4、逾期120日未支付租金的。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
租賃期滿后，甲、乙雙方自行商定。
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方于20xx年6月20日簽訂的合作協(xié)議條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。
3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)。
簽約日期：簽約日期
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇三
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于（盛市）（區(qū)、縣）；門牌號(hào)為。
2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居祝。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的，
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的'。
（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)。
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇四
甲方：
乙方：
幼兒園教育指導(dǎo)綱要總則中指出“幼兒園應(yīng)與家庭、社區(qū)密切合作。與小學(xué)相互銜接，綜合利用各種教育資源，共同為幼兒的發(fā)展創(chuàng)造良好條件。”本著發(fā)揚(yáng)、深化綱要精神的思想，增強(qiáng)開(kāi)放意識(shí)，整合資源，幼兒園與小學(xué)實(shí)現(xiàn)共建共享。
幼兒園教育與小學(xué)教育是一個(gè)系統(tǒng)整體，既有連續(xù)性又有階段性，連續(xù)性要求幼兒園教育與小學(xué)教育相銜接?！坝仔°暯印笔菍W(xué)前教育階段看似簡(jiǎn)單實(shí)則重要的一環(huán)。因此創(chuàng)設(shè)豐富的載體，運(yùn)用科學(xué)的辦法，有效地開(kāi)展幼小銜接工作是小學(xué)與幼兒園共同需要研究的課題，也是大教育觀的需要。為了讓幼兒充分地了解小學(xué)的生活，做好心理、生理和學(xué)習(xí)習(xí)慣上的準(zhǔn)備，以十足的信心跨入小學(xué)的大門。海河鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)幼兒園特與海河小學(xué)簽訂共建協(xié)議。協(xié)議如下：
1、幼兒園在第一學(xué)期9月份認(rèn)真制定幼小銜接工作計(jì)劃，召開(kāi)大班“幼小銜接”家長(zhǎng)會(huì)，動(dòng)員家長(zhǎng)為孩子入小學(xué)做準(zhǔn)備。
2、11月份小學(xué)低階段的老師來(lái)幼兒園觀摩大班幼兒的活動(dòng)，了解幼兒園教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)模式;幼兒園大班的老師去小學(xué)觀摩一年級(jí)老師上課，了解小學(xué)的課程設(shè)置、教學(xué)策略等，為兩校今后深入研究和探討幼小銜接工作起到了很好地探路作用。
3、12月份幼兒園大班的老師組織大班的孩子開(kāi)展我心中的小學(xué)談話活動(dòng)，鼓勵(lì)幼兒能用多種方法表現(xiàn)自己心中的小學(xué)，大膽想像自己未來(lái)的學(xué)校。在游戲中和孩子一起模擬小學(xué)生。
4、第二學(xué)期3月份小學(xué)請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的低階段的老師來(lái)幼兒園給大班的老師開(kāi)設(shè)講座，指導(dǎo)大班的老師更好地為孩子做好入小學(xué)的準(zhǔn)備工作。
5、同年5月份幼兒園組織大班的幼兒參觀小學(xué)，讓幼兒了解小學(xué)的地理位置、環(huán)境，觀察小學(xué)各種設(shè)施等，激發(fā)幼兒做個(gè)小學(xué)生的向往。
6、同年6月份，幼兒園組織大班幼兒深入到小學(xué)生的生活中，進(jìn)入小學(xué)生的課堂，了解哥哥姐姐是怎么學(xué)習(xí)的.。同時(shí)小學(xué)老師對(duì)幼兒園的孩子送上小學(xué)老師的話：如，上課能全神貫注地聽(tīng)講;上課時(shí)人坐端正，回答問(wèn)題要舉手等。幫助孩子建立良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣。同時(shí)幼兒園邀請(qǐng)小學(xué)老師為幼兒園大班的家長(zhǎng)開(kāi)設(shè)講座，對(duì)家長(zhǎng)提出切實(shí)的要求和必要的指導(dǎo)，并與家長(zhǎng)們一起面對(duì)面的交流，解答家長(zhǎng)提出的關(guān)于幼兒教育和小學(xué)教育銜接的一些問(wèn)題，提高家長(zhǎng)的家教水平，讓家長(zhǎng)們能夠更好地幫助孩子適應(yīng)小學(xué)生活。
7、幼兒園邀請(qǐng)小學(xué)領(lǐng)導(dǎo)、老師來(lái)園，開(kāi)展“幼小銜接”工作研討會(huì)，對(duì)幼小銜接工作開(kāi)展情況做總結(jié)。
本協(xié)議一設(shè)二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇五
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2。利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3。拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1。有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2。甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1。按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3。由乙方負(fù)責(zé)維修；
4。甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）；
所有權(quán)屬______方（）。
第五條租賃雙方的變更。
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：___________（蓋章）承租方：___________（蓋章）。
法定代表人：___________（簽名）法定代表人：___________（簽名）。
委托代理人：___________（簽名）委托代理人：___________（簽名）。
合同有效期限：____年_____月____日至___年___月____日。
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇六
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：(身份證號(hào)碼：)(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權(quán)和獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權(quán)屬、其他經(jīng)濟(jì)糾紛。
第2條出租房屋概況。
甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產(chǎn)，婁星支公司院內(nèi)的附樓三層閑臵房、房前6米空地和車庫(kù)，整體出租給乙方作為創(chuàng)辦幼兒園的場(chǎng)所，無(wú)抵押。廚房前約120平方米無(wú)償供乙方戶外活動(dòng)使用，租用場(chǎng)地實(shí)行封閉式管理。附房屋-平面示意圖：
第二部分租賃期限。
第3條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;。
2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;。
3.非甲方原因致使房屋無(wú)法居住的;。
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分租金條款。
第4條：乙方在合同成立時(shí)須繳納押金6000元(大寫：陸仟元整)租金每年人民幣52800元(大寫：伍萬(wàn)貳仟捌佰元整)，續(xù)租租金從第二年遞增3%(百分之三)。
第5條：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方26400元(大寫：貳萬(wàn)陸仟肆佰元整)的租金;半年期滿時(shí)，乙方應(yīng)在一星期內(nèi)向甲方支付下個(gè)半年的租金，承租期以此類推。
第6條：租金支付地點(diǎn)：甲方辦公樓。7條：租金支付方式：轉(zhuǎn)帳。
第四部分其他相關(guān)費(fèi)用。
第8條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第9條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。
第10條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方。
第11條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在15日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第12條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利必須征得乙方同意。
第13條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委第六部分房屋修繕托乙方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第14條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，超過(guò)3天，乙方有權(quán)自行修繕。對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第16條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)。
第17條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的施、設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第七部分保險(xiǎn)責(zé)任第18條在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)。若各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第八部分甲方權(quán)利與義務(wù)。
第20條在承租期內(nèi)，如甲方確因國(guó)家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時(shí)甲方確需用房，方可收回附樓作為公司辦公之用，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方用于房屋裝修改造的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，但不承擔(dān)其他損失。合同期滿后，如乙方不愿再租用，裝修歸甲方所有。
第21條乙方承諾所租房屋僅用于開(kāi)辦幼兒園，亦不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時(shí)繳納水電費(fèi)的，公司有權(quán)在押金中扣除或采取停水、斷電或終止合同等措施。
第22條合同有效期內(nèi)，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。
第九部分乙方權(quán)利與義務(wù)。
第23條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和合同約定辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算。
第24條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。
第25條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需續(xù)租，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起10天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)1年，自期滿次日起計(jì)。
第26條乙方在承租期內(nèi)自覺(jué)遵守甲方院內(nèi)的公共秩序和有關(guān)管理制度，教育和管理好兒童，盡量避免午休時(shí)間內(nèi)住戶的吵鬧干擾。
第27條家長(zhǎng)接送兒童的車輛，應(yīng)安排在大門外等候，不得隨便進(jìn)入院內(nèi)。
第28條乙方承租后，應(yīng)自己?jiǎn)为?dú)安裝電表和水表，每月按水電管理部門收取甲方的營(yíng)業(yè)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方交納。
第29條乙方在租住期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
第十部分不可抗力和例外。
第26條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第27條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第28條不可抗力影響如持續(xù)1個(gè)月以上，任一方均有。
第29條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏權(quán)單方面終止合同。水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第30條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十一部分爭(zhēng)議解決。
第31條本合同歸中國(guó)法律、法規(guī)管轄。第32條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決：
1.提交婁底仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴。
第十二部分合同生效。
第33條本合同自雙方法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。
第十三部分違約責(zé)任。
第34條乙方不按本合同約定期限內(nèi)足額支付房屋租金，每遲延1日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的3‰作為違約金。如乙方在逾期三個(gè)月未及時(shí)繳納房租的，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金和應(yīng)付的租金外，甲方有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)乙方的各種損失。
第35條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方支付2個(gè)月的租金作為違約金。
(1)因房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，或因消防安全不符合要求，使乙方無(wú)法正常使用的;。
(2)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。
(3)無(wú)正當(dāng)理由變更合同的或無(wú)正當(dāng)理由中途解除本合同或?qū)е卤竞贤荒苷\(chéng)信履行的。
(4)其他違反本合同約定的。
第37條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方支付2個(gè)月的租金作為違約金。
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)或在租賃房屋內(nèi)貯藏違禁物品、易燃易爆物品的。
第十四部分索賠。
第38條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。
第十五部分其他第39條本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，
第40條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道均具有同等法律效力獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為5年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第41條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外。
第42條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
簽字：簽字：
開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽定日期：年月日簽定日期：年月日
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇七
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的'權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)();。
所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：___________(蓋章)。
承租方：___________(蓋章)。
法定代表人：___________(簽名)。
法定代表人：___________(簽名)。
委托代理人：___________(簽名)。
委托代理人：___________(簽名)。
合同有效期限：____年_____月。
____日至___年___月____日。
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇八
甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方出租車輛，作為西苑小區(qū)幼兒園學(xué)生接送的專用車輛，本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
一、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：
1、甲方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時(shí)支付合同期限內(nèi)所租車輛費(fèi)用給乙方。
2、甲方應(yīng)指定適當(dāng)位置提供給租賃車輛臨時(shí)停放，方便停車。
3、甲方在任何時(shí)候都不能要求乙方從事違反《交通法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為。
4、甲方因特殊原因更改或增加接送時(shí)段或班次，需提前一個(gè)工作日書(shū)面或電話通知乙方，取得乙方同意之后，方能調(diào)動(dòng)車輛。
5、甲方不因租賃車輛而需承擔(dān)乙方履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的.任何交通安全責(zé)任。乙方責(zé)任：
1、保證本專線運(yùn)行方式的合法性和合理性，相關(guān)政策方面由乙方承擔(dān)解釋責(zé)任。
2、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營(yíng)運(yùn)。同時(shí)，根據(jù)雙方確定的運(yùn)行方案，保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點(diǎn)，如無(wú)特殊原因，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權(quán)扣除本月租車費(fèi)用人民幣元，次。
3、乙方不得在甲方用車期間無(wú)故停開(kāi)，否則，停車一次甲方有權(quán)扣除本月租車費(fèi)用人民幣元。（不可抗力的因素除外）。
4、乙方負(fù)責(zé)租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。
5、文明、安全行駛，保持車輛的干凈整潔，要求參與運(yùn)行的司機(jī)著裝整潔規(guī)范，運(yùn)行期間應(yīng)耐心、態(tài)度和藹，禮貌待客。
6、在合同履行過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)車輛行駛安全及相關(guān)責(zé)任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發(fā)生，造成車輛事故，乙方負(fù)完全責(zé)任。
7、乙方車輛在運(yùn)行期間如發(fā)生故障或事故，需即時(shí)調(diào)動(dòng)其他車輛遠(yuǎn)行，以確保學(xué)生的上課時(shí)間。
二、接送線路、時(shí)間及趟次：
1、接送線路：。
2、接送時(shí)間：。
3、因出現(xiàn)車輛維修、年審、接受定期檢查或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理因素所造成需要暫停運(yùn)行時(shí)，己方必須及時(shí)用同等規(guī)格的車輛來(lái)代替，確定每天車輛的正常運(yùn)行為前提。否則甲方有權(quán)不支付當(dāng)天該租用車輛的租車費(fèi)用，并由乙萬(wàn)承擔(dān)所造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
三、租金、結(jié)算周期、結(jié)算方式：租賃車輛租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣：元。結(jié)算周期從每月____日至每月最后____日止，按月計(jì)算，甲方在每月____日之前必須付清前月用車費(fèi)用。
四、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。
五、違約責(zé)任：
1、乙方接送線路、時(shí)間趟次、司機(jī)服務(wù)態(tài)度等不符合約定，經(jīng)查屬實(shí)，甲方須通知乙方，并給予5天期限改正，仍然未能改正，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)不支付相關(guān)租車費(fèi)用。
2、乙方在正常情況下延誤1小時(shí)以上發(fā)車，扣除該輛車當(dāng)天費(fèi)用，若沒(méi)有合理的原因逾期超過(guò)兩天不出車，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)支付月租車金額三倍的違約金。
六、其它約定：
1、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無(wú)故解除本合同，必須提前15天通知對(duì)方，并賠償合同兩個(gè)月（以30天為準(zhǔn)）的租賃費(fèi)用總金額給對(duì)方。
2、甲方如在合同期間有需要暫時(shí)調(diào)動(dòng)租賃車輛用作其它用途，必先提前一個(gè)工作日書(shū)面或電話通知乙方，經(jīng)乙方同意后方能調(diào)動(dòng)車輛。
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方出租車輛接送的專用車輛，本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
一、雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1、甲方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時(shí)支付合同期限內(nèi)所有租車費(fèi)用給乙方。
2、甲方應(yīng)指定適當(dāng)位置提供給租賃車輛臨時(shí)停放，方便上落。
3、任何時(shí)候不能要求乙方從事違反《交通法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為。
4、甲方因特殊原因更改或增加接送時(shí)間段或班次，需提前一個(gè)工作日書(shū)面或電話知會(huì)乙方，取得乙方同意之后，方能調(diào)動(dòng)車輛。
5、甲方不因租賃車輛而需承擔(dān)乙方履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何交通安全責(zé)任。
乙方責(zé)任：
1、保證本專線運(yùn)行方式的合法性和合理性，相關(guān)政策方面由乙方承擔(dān)解釋責(zé)任。
2、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營(yíng)運(yùn)。
同時(shí)，根據(jù)雙方確定的運(yùn)行方案，保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點(diǎn)，如無(wú)特殊原因，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權(quán)扣除本月租車費(fèi)用人民幣_(tái)_______元/次。
3、乙方不得在甲方用車期間無(wú)故停開(kāi)，否則，停車一次甲方有權(quán)扣除本月租車費(fèi)用人民幣_(tái)_______元/次(不可抗力的因素除外)。
4、乙方負(fù)責(zé)租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。
5、文明、安全運(yùn)行、保持車輛的干凈整潔：要求參與運(yùn)行的司機(jī)著裝整潔規(guī)范，運(yùn)行期間應(yīng)耐心、態(tài)度和藹，禮貌待客，如甲方家長(zhǎng)投訴，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，每發(fā)生一次投訴，扣除本月租車費(fèi)用人民幣_(tái)_______元/次，屬于司機(jī)態(tài)度惡劣，造成吵架打架等情節(jié)嚴(yán)重的，一切后果由乙方自行承擔(dān)。
6、在合同履行過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)車輛行駛安全及相關(guān)責(zé)任，包括乘車安全。
如有任何意外或事故發(fā)生，造成車輛事故，乙方負(fù)完全責(zé)任，造成乘車人員人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失由甲、乙雙方共同承擔(dān)(如純粹是由乙方自身行為過(guò)失(如酗酒.疲勞駕駛.機(jī)動(dòng)車輛沒(méi)按時(shí)檢查造成剎車失靈等)所造成的由乙方負(fù)全部責(zé)任)。
7、乙方車輛在運(yùn)行期間如發(fā)生故障或事故，需即時(shí)調(diào)動(dòng)其他車輛運(yùn)行，以確保學(xué)生的上課時(shí)間.
二、接送線路、時(shí)間及趟次：
1、接送線路：__________________。
2、接送時(shí)間：__________________。
星期六、日、法定節(jié)假日，如需接送雙方再行協(xié)商，由甲方制定接送計(jì)劃。
3、如由于交通部門臨時(shí)規(guī)定或不可抗力因素造成路線的改變，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，方可按變更后的路線運(yùn)行。
4、因出現(xiàn)車輛維修、年審、接受定期檢查或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理因素所造成需要暫停運(yùn)行時(shí)，乙方必須及時(shí)用同等規(guī)格的車輛來(lái)代替，確定每天車輛的正常運(yùn)行為前提。
否則甲方有權(quán)不支付當(dāng)天該租用車輛的租車費(fèi)用，并由乙方承擔(dān)所造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
三、租金。
1、租賃車輛租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣：______元/月;。
2、結(jié)算周期從每月1日至每月最后一日止，按月計(jì)算，甲方在每月10日之前必須付清前月用車費(fèi)用。
如甲方無(wú)故逾期付款，每逾期一天，甲方按應(yīng)付款金額的千分之五向乙方支付違約金。
若甲方無(wú)故超過(guò)1個(gè)月(30日)未付清相關(guān)款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。
四、租賃期限：
從______年______月______日至______年______月______日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。
五、違約責(zé)任：
1、乙方接送線路、時(shí)間趟次、司機(jī)服務(wù)態(tài)度等不符合約定，經(jīng)查屬實(shí)，甲方須通知乙方，并給予7天期限改正，仍然未能改正的，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)不支付相關(guān)租車費(fèi)用。
2、乙方在正常情況下延誤1小時(shí)以上發(fā)車，扣除該輛車當(dāng)天費(fèi)用，若沒(méi)有合理的原因逾期超過(guò)兩天不出車，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)支付月租車金額2倍的違約金。
六、其它約定：
1、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無(wú)故解除本合同，必須提前15天通知對(duì)方，并賠償合同兩個(gè)月(以30天為準(zhǔn))的租賃費(fèi)用總金額給對(duì)方。
2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時(shí)，取得有關(guān)證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責(zé)任。
七、合同生效條件：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字之日起生效。
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________。
乙方簽字：__________________。
______年______月______日。
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
乙方根據(jù)年月日的甲方公開(kāi)招租公告，于年月日經(jīng)過(guò)資格審核和公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，獲得小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)?，F(xiàn)根據(jù)招租要求對(duì)__幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出租的幼兒園位于小區(qū)，建筑面積平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問(wèn)題。
二、該幼兒園租賃期限為六年一個(gè)周期，每個(gè)周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動(dòng)將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個(gè)租賃周期自年月日起，至年月日止。
三、付款方式。
1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：年月日至年月日每年租金元人民幣，年月日至年月日每年元人民幣。
2.租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的.五年于每年的月日前付清下一年度的租金。
3.乙方經(jīng)營(yíng)及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣元整(元)。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無(wú)息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。
五、乙方對(duì)房屋改造、裝修時(shí)，不能擅自對(duì)幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動(dòng)應(yīng)先報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。
六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開(kāi)辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動(dòng)安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒(méi)收其租賃保證金。
八、乙方在辦園過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理?xiàng)l例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》和《__省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從__區(qū)社會(huì)事業(yè)局統(tǒng)一管理。
1.規(guī)范招生收費(fèi)，具有開(kāi)發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對(duì)象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費(fèi)要按照區(qū)物價(jià)局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
2.嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外安全設(shè)施，課桌椅、活動(dòng)器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。
3.所聘任的幼兒園園長(zhǎng)具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年，取得縣區(qū)級(jí)以上園長(zhǎng)培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《__省幼兒園注冊(cè)辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動(dòng)法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內(nèi)通過(guò)市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗(yàn)收，四年內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。
九、__區(qū)社會(huì)事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對(duì)乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強(qiáng)對(duì)幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。
十、違約責(zé)任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金20-30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對(duì)方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十一、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)自己的出租和承租行為負(fù)責(zé)，在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)裁決，或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、附則：
1.未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議有效時(shí)間為年月日至年月日止。
3.本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。
甲方：
簽字(蓋章)：
乙方：
簽字(蓋章)：
__年__月__日。
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號(hào)為。
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的'費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同。
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇十二
出租方：_______________?(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方為發(fā)展?村學(xué)前教育事業(yè)，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量，解決我村及周邊村幼兒入園問(wèn)題，配合完成新農(nóng)村“_________”幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于____________________，面積為_(kāi)_____畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起：____________，西至：____________，北至____________，南至：____________。(具體以測(cè)繪圖為準(zhǔn))。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為_(kāi)_________幼兒園。
2.承租形式：?jiǎn)挝怀凶饨?jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及租金交付期限。
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自幼兒園建成投入使用時(shí)計(jì)算租期，投入使用時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日;每年租金為_(kāi)_________元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)_________元?。乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。
四、租金上調(diào)時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)及租金免除規(guī)定。
土地租金調(diào)整按投入使用時(shí)間每滿__________年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)價(jià)和幼兒園收入綜合考慮，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無(wú)法經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除乙方租金。
五、土地補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用約定。
和?村民所有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補(bǔ)償以上村民土地補(bǔ)償費(fèi)及其其它費(fèi)用共計(jì)現(xiàn)金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，現(xiàn)因甲方申請(qǐng)資金未到位，由乙方墊付，墊付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方，同時(shí)需支付乙方墊付期間利息，利息標(biāo)準(zhǔn)和甲方注入資金利息一致。如后期無(wú)資金下?lián)?，甲方不得收取乙方租金?/p>
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地，保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè)，同時(shí)確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7、甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。
8、租賃期限內(nèi)甲方保證無(wú)其他單位或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9、在租賃期間，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按時(shí)交納租金，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項(xiàng)目。
5、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
6、乙方承擔(dān)租賃經(jīng)營(yíng)期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。
7、乙方有義務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
在本合同有效期內(nèi)，征得甲方同意，乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，所得費(fèi)用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。
八、資產(chǎn)權(quán)屬處置。
在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過(guò)以下兩種形式任意一種進(jìn)行統(tǒng)一處置：
1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費(fèi)用，并對(duì)園內(nèi)教職工進(jìn)行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲方所有。
2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合并提供相應(yīng)材料和證明，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有。
九、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償資金對(duì)乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。
3、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
十、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的__________%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、此合同一式四份，?甲乙雙方各持一份，?公證處一份，?鄉(xiāng)人民政府備案一份，?自公證之日生效。
1、?平面圖一份;。
2、?村民代表會(huì)議決議一份;。
3、?公證書(shū)一份;。
甲方簽字：____________。
乙方簽字：___________。
公證人簽字：__________。
日期：________年________月________日
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇十三
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方為發(fā)展___________學(xué)前教育事業(yè)，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量，解決我村及周邊村幼兒入園問(wèn)題，配合完成新農(nóng)村“___________”幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于___________對(duì)面，面積為_(kāi)_____畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。(具體以測(cè)繪圖為準(zhǔn))。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為_(kāi)__________中心村幼兒園。
2.承租形式：?jiǎn)挝怀凶饨?jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及租金交付期限。
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__________年，自幼兒園建成投入使用時(shí)計(jì)算租期，投入使用時(shí)間為年月日;每年租金為_(kāi)__________元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。
四、租金上調(diào)時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)及租金免除規(guī)定：
土地租金調(diào)整按投入使用時(shí)間每滿___________年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)價(jià)和幼兒園收入綜合考慮，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無(wú)法經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除乙方租金。
五、土地補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用約定。
和村民所有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補(bǔ)償以上村民土地補(bǔ)償費(fèi)及其其它費(fèi)用共計(jì)現(xiàn)金人民幣_(tái)__________萬(wàn)元，現(xiàn)因甲方申請(qǐng)資金未到位，由乙方墊付，墊付時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方，同時(shí)需支付乙方墊付期間利息，利息標(biāo)準(zhǔn)和甲方注入資金利息一致。如后期無(wú)資金下?lián)?，甲方不得收取乙方租金?/p>
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地，保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè)，同時(shí)確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7、甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。
8、租賃期限內(nèi)甲方保證無(wú)其他單位或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9、在租賃期間，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按時(shí)交納租金，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項(xiàng)目。
5、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
6、乙方承擔(dān)租賃經(jīng)營(yíng)期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。
7、乙方有義務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
在本合同有效期內(nèi)，征得甲方同意，乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，所得費(fèi)用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。
八、資產(chǎn)權(quán)屬處置。
在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過(guò)以下兩種形式任意一種進(jìn)行統(tǒng)一處置：
1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費(fèi)用，并對(duì)園內(nèi)教職工進(jìn)行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲方所有。
2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合并提供相應(yīng)材料和證明，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有。
九、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償資金對(duì)乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。
3、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
十、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
1、平面圖一份;。
2、村民代表會(huì)議決議一份;。
3、公證書(shū)一份;。
甲方：___________乙方：___________。
身份證號(hào)：___________身份證號(hào)：___________。
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇十四
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項(xiàng)簽訂如下合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方愿將座落于__________________出租給乙方使用，乙方對(duì)甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。
二、租賃時(shí)間為一個(gè)月，即從___年___月___號(hào)至___年___月___號(hào)為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_(tái)_____元整。付款方式：在___年的.___月___日前以現(xiàn)金形式一次性支付。
三、幼兒園租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼兒園手續(xù)齊全。
四、乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：
1、乙方須保護(hù)好甲方的物品，如有損壞，照價(jià)賠償。
2、在租賃期間，乙方所用的水電氣費(fèi)自行支付。
3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽(yù)和進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全、衛(wèi)生等工作，嚴(yán)防事故發(fā)生。
5、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)所發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
6、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有的稅費(fèi)和辦理相關(guān)證件的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、自合同簽訂之日起，甲方中途反悔決定不再租房給乙方，須賠償乙方相應(yīng)的損失。
五、違約責(zé)任：任何一方未履行本合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
地址：
地址：
日期：
日期：
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇十五
甲方：星月幼兒園(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：四川美好未來(lái)教育信息咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項(xiàng)簽訂如下合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方愿將座落于安居鎮(zhèn)的星星幼兒園出租給乙方使用，乙方對(duì)甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。
二、租賃時(shí)間為一個(gè)月，即從20xx年7月10號(hào)至20xx年8月10號(hào)為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_(tái)5000_元整，。付款方式：在20xx年的8月10日前以現(xiàn)金形式一次性支付。
三、幼兒園租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼兒園手續(xù)齊全。
四、乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：
1、乙方須保護(hù)好甲方的物品，如有損壞，照價(jià)賠償。
2、在租賃期間，乙方所用的水電氣費(fèi)自行支付。
3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽(yù)和進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全、衛(wèi)生等工作，嚴(yán)防事故發(fā)生。
5、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)所發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
6、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有的稅費(fèi)和辦理相關(guān)證件的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、自合同簽訂之日起，甲方中途反悔決定不再租房給乙方，須賠償乙方相應(yīng)的損失。
五、違約責(zé)任：任何一方未履行本合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址：
20xx年4月日。
民辦幼兒園租賃協(xié)議書(shū)篇十六
出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于__________市__________路__________號(hào)的__________畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方做幼兒園使用。
二、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________。
乙方(蓋章或簽字)：__________。
：__________年__________月__________日。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/12847350.html】
