合同是商業(yè)活動中不可或缺的一環(huán)，具有法律約束力。編寫合同時要注意避免常見的陷阱和爭議點，保證合同的有效性。如果你對合同的寫作不太熟悉，以下合同范文可以作為一個起點，幫助你更好地完成合同的撰寫。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇一
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋（房屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)、相關的土地使用權同及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元。
三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。
除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各雙方約定承擔。
五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔。
七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內(nèi)）。
九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：
電話：
乙方（買方）：
電話：
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇二
第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。
甲方(賣方)：簽名(蓋印)。
乙方(買方)：簽名(蓋印)。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將小區(qū)號單元室合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫;付款方式：
(1)乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;。
(3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時，雙方再行協(xié)商相關事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項)。
四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。
七、補充協(xié)議:甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
共
2
頁，當前第。
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房屋買賣合同簡易協(xié)議篇三
出賣人（以下略稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：買受人（以下略稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合約。
第一條甲方志愿將其房屋山東xx公司宿舍4號樓西單元5樓東戶（以下簡稱該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
（一）該房屋座落于________區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，該房屋建筑面積平方米（含公攤）為93。9平方米，儲藏室8。66平方米，一共02。56平方米。該房屋的用途為民用住宅，屬磚混結構結構，建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。
（二）該房屋的建筑面積以山東xx公司所出具的建筑面積為準。
（三）該房屋出售后________年后正式辦理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產(chǎn)證。
第二條計價方式與價款?？偨痤~（人民幣）壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（6804。6）。
第三條付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將該購房合約房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉賬。
第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。
第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。
第九條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇四
丙方（中介方）：_________。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。
一、當事人情況。
甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。
乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。
丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話_________。注冊地址_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號_________。
經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________。
二、房地產(chǎn)狀況。
房產(chǎn)情況：
房屋[所有權/共有權]人名_________，
權屬證書號_________，共計_________套，
房屋地址_________，設計總層數(shù)_________層，
本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。
其他設施：
附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等情況說明：_________。
土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況_________。
三、中介服務內(nèi)容。
四、費用及支付。
第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元（詳見備注欄清單）。
乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________。
第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。
五、房屋交付。
六、權利義務及違約責任。
第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。
第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。
第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。
第十二條房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：
4、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任；
第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內(nèi)應丙方要求提供相應證件。
丙方有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。
丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。
第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
七、爭議處理。
第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準。
八、相關性事宜說明。
第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁，有以下幾件：_________。
第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。
第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。
備注：_________。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方（蓋章）：_________。
法定代表人：_________。
_________年____月____日。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇五
甲方(車主)：
乙方(購車人):。
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：甲方自愿將自己的車及車的手續(xù)和費用轉賣給乙方。車牌號為，車架號為，發(fā)動機號為。
甲乙雙方必須嚴格遵照以下條款執(zhí)行：
一、甲方必須保證該車手續(xù)真實無誤，包括登記證書、行駛證、附加費、保險費與檔案相符，并保證該車不屬于違法車輛(被盜、改號、輛)，如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象的違法車輛，甲方無條件退還乙方的全部車款，并賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
二、該車售價幣大寫。交款方式：接車時乙方一次性付清全部車款。
三、自簽定協(xié)議時間為_____年____月_____日時分為界，界時之前該車如有被盜，抵押及示處理的交通事故問題時，甲方收回車輛退還乙方所付購車款及由此帶來的經(jīng)濟損失。
四、該車出售前的債權債務、交通事故及一切經(jīng)濟糾紛均由甲方自己負責，乙方概不負責。
五、購車后，如乙方駕駛該車而引發(fā)的機械事故和交通事故均由乙方自己承擔一切后果和法律責任，甲方概不負責。
六、該車過戶事項，已由甲乙雙方達成共識，過戶由方負責，過戶期間所發(fā)生的'一切費用由方負責。雙方共同承諾，共同以此協(xié)議為準且認真遵守。
七、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后解決，如無法解決經(jīng)法律部門解決。
八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力，雙方均不得反悔，否則向對方支付該車售價30%的違約金。備注：。
甲方(簽章)：_________________。
乙方(簽章)：_________________。
__________年_________月_______日。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇六
甲方(賣方)：身份證號碼：
住址：聯(lián)系電話：
乙方(買方)：身份證號碼：
住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。
第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米，產(chǎn)權證號：，土地證號：)的房產(chǎn)出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產(chǎn)交易的`相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產(chǎn)權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇七
賣方：__________(簡稱甲方)，身份證號碼：____________________住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準。
第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
第三條：付款時間與辦法。
甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日，乙方支付定金人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;在年月日前，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù);在年月日前，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續(xù)。
第四條：房屋交付時間：
甲方應在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結清。
第五條：稅費分擔：
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應當承擔的契稅等。
第六條：違約責任。
乙方的違約責任。
1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應當按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。
甲方的違約責任。
2、逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。
第七條：本合同一式四份。甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方(甲方)：xxx購買方(乙方)：xxx。
本合同簽訂日期：xxxx年xx月xx日
本合同簽訂地點：xxx。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇八
甲方(賣方)：身份證號碼：
住址：聯(lián)系電話：
乙方(買方)：身份證號碼：
住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。
第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米，產(chǎn)權證號：，土地證號：)的房產(chǎn)出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產(chǎn)交易的相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產(chǎn)權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇九
甲方房屋坐落于_____________________，房屋結構為____________________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，面積_________平方，房屋權屬證書號為。
第二條價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：_______________。
第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：_______________，日內(nèi)交付余款元(大寫_______________)。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。
第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇十
一、甲方將坐落在個人產(chǎn)權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號為，戶型為室廳，建筑面積為平方米，樓層為住，(正、廂)樓。
二、乙方應向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔全部過戶費用，將該房屋的所有權登記在乙方名下，新房證下發(fā)7日內(nèi)，乙方應將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。
三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內(nèi)部設施和結構。
甲方(簽字)：_________________章。
乙方(簽字)：_________________章。
中證人(簽字)：_________________章。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇十一
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
合同條款。
1
甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
2
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
附加條款：
甲方(賣方)：(印)身份證號：
住址：電話：
乙方(買方)：(印)身份證號：
住址：電話：
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇十二
甲方(賣方)：身份證號碼：
住址：聯(lián)系電話：
乙方(買方)：身份證號碼：
住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。
第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米，產(chǎn)權證號：，土地證號：)的房產(chǎn)出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產(chǎn)交易的相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產(chǎn)權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇十三
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣小寫________________;即人民幣大寫_______________________________。
三、乙方在簽訂本合時，支付定金小寫________________;(大寫)_______________________________。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔，與甲方無關。
六、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。即小寫________________(大寫)_______________________________。
七、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租信、使用;無欠帳。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付10000元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
九、將會該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十一、附加條款：
甲方(賣方)：(印)。
住址：
乙方(買方)：(印)。
住址：
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇十四
丙方（中介方）：_________。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。
甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。
乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。
丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話_________。注冊地址_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號_________。
經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________。
房產(chǎn)情況：
房屋[所有權/共有權]人名_________，
權屬證書號_________，共計_________套，
房屋地址_________，設計總層數(shù)_________層，
本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。
其他設施：
附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等情況說明：_________。
土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況_________。
第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元（詳見備注欄清單）。
乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________。
第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。
第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。
第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。
第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。
第十二條房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：
4、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任；
第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內(nèi)應丙方要求提供相應證件。
丙方有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。
丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。
第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準。
第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁，有以下幾件：_________。
第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。
第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。
備注：_________。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
丙方（蓋章）：_________。
法定代表人：_________。
_________年____月____日。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為：的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：
1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣????元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣????元。銀行貸款部分款項共計元由甲方年月日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：
年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。
年月日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。
4.甲方按本協(xié)議第2條第款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
5.甲方向乙方支付全款計元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。
7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
甲方：乙方：
代表：代表：
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇十六
甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋是坐落于的還建房。該房屋共計層，總建筑面積為平方米。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
二、計價方式與價款按總建筑面積632.91平方米計算價款，其單價為人民幣每平方米___________元，總金額人民幣___________元。
三、房屋價款支付方式房屋價款乙方分二期付給甲方：第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉讓費___________元甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，拆遷還建合同等交由乙方保存。第二期：在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓___________元整每期付款，甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票。
四、權利保證為確保乙方所購房屋權益的順利實現(xiàn)，確保房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方作出以下保證。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，自行解決好存在的所有問題，費用由自己承擔。如果甲方?jīng)]有履行該項義務，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，由乙方直接處理，但處理過程中產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
2、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發(fā)生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除合同要求退房，甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之______日起計算，______月利息按照________計算同時賠償給乙方帶來的全部損失。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權，有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如合同解除，自解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第四條承擔相應責任。
六、本合同訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
七、房屋所占用的土地土地使用權一并轉讓給乙方。
八、特別約定：由于雙方協(xié)議買賣的房屋屬于還建房，該房屋約定的還房時間為______年______月______日。如逾期還建單位未能還房。自合同簽訂之日，該房屋的所有權利和所有費用由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的，甲方應予協(xié)助。
九、任何一方違反本合同，違約方應向守約方支付違約金___________元，本合同另有約定的除外。
十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，1份由乙方存檔，另1份送交拆遷單位備案。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合約。
第一條甲方志愿將其房屋山東xx公司宿舍4號樓西單元5樓東戶（以下簡稱該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：
（一）該房屋座落于________區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，該房屋建筑面積平方米（含公攤）為93.9平方米，儲藏室8.66平方米，一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅，屬磚混結構結構，建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。
（二）該房屋的建筑面積以山東xx公司所出具的建筑面積為準。
（三）該房屋出售后________年后正式辦理建設單位出具的.購房合同，此房屋沒有房產(chǎn)證。
第二條計價方式與價款。總金額（人民幣）壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（6804.6）。
第三條付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將全部價款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉賬。
第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。
第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。
第九條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。
第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日________年____月____日。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇十八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：
一、買賣房屋基本情況。
1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。
2、房屋結構：______________結構。
3、房屋面積：共計_______平方米。
4、房產(chǎn)證號：______________。
二、房屋總售價：
大寫人民幣______________元(小寫_________元)。
三、付款方式及期限。
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任。
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項。
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。
2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________。
身份證：________________。
乙方：__________________。
身份證：________________。
_________年______月___日。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇十九
出賣方：
證件名：
證件號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
買受方：
證件名：
證件號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及省有關法規(guī)、規(guī)章的相關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、房屋基本情況。
甲乙雙方通過下列方式：居間介紹，自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權，基本情況如下：
1、甲方出賣房屋座落于，房屋類型，房地產(chǎn)產(chǎn)權登記的房產(chǎn)證面積平方米;房屋結構：建成年份，房屋用途為。
2、房屋所有權證號：，土地使用權證號：。
3、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設施設備狀況、套內(nèi)裝飾情況：
4、房屋租賃情況等說明：
5、房屋抵押情況說明：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，確定房屋買賣總價款為人民幣元。
3、中介費用元，由承擔。支付時間：本合同簽訂時支付%，即人民幣元，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時支付。
三、付款方式。
甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元，然后再按以下第項方式支付房款：
1.一次性付款。本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性將總房款支付給甲方。
2.分期付款。
3、其它方式付款：
房款交割采用以下第項方式：甲乙雙方自行交割;委托貸款金融機構交割。
四、房屋過戶及交付。
1、甲、乙雙方約定在年月日前往房地產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在乙方領取房屋產(chǎn)權證書后日內(nèi)雙方共同到土地使用權登記部門辦理土地使用權變更登記。
2、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方對房屋進行查驗，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。
五、權屬瑕疵保證。
甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權，有關按揭、抵押債務、稅項、租金、物業(yè)服務費用以及其他應承擔的費用等，甲方均將在交易前辦妥，沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方同時提供真實的交易證明材料，配合乙方、委托代理機構辦理相關產(chǎn)權過戶事宜，并應按國家、地方有關規(guī)定或合同約定承擔交易過戶所需的稅、費。
六、對交易房屋質(zhì)量的聲明。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾、設備被損壞或被拆除的，應按其價值向乙方支付賠償金。
七、土地使用權等的約定。
房屋產(chǎn)權轉移后，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉移。同時，該房屋所涉共有部分的權利義務也一并轉移。
八、違約責任。
2.除不可抗力因素以及國家法律、法規(guī)、政策變化等特殊原因外，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)或將該房屋及其相關附屬設施等移交給乙方使用的，每遲延一天，甲方應按乙方已付房價款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過天，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總價款的支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方應在日內(nèi)退還乙方已經(jīng)支付的房款，并支付上述違約金及賠償款。
3.乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款的，每逾期一天，乙方應按應付未付款項的向甲方支付違約金，直到乙方付清應付款項止。逾期天，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。甲方可以在乙方已經(jīng)支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，并在合同解除后日內(nèi)將剩余款項退還乙方。
4.因甲方原因導致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的。
5.由于乙方原因，未能按期交付房屋及相關設施的，雙方同意按以下方式處理：
6.若本合同的成就經(jīng)中介機構中介促成的，任一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，由違約方承擔中介服務費用。
九、其它約定事項：
十、爭議處理。
甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式處理：提交舟山仲裁委員會仲裁;向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份送房產(chǎn)登記機關備案，一份送土地登記機關備案。本合同自雙方簽字起生效。
甲方：乙方：
甲方代理人：乙方代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂地：
合同簽訂時間：年月日。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇二十
出賣人：(以下簡稱甲方)。
身份證號：
受買人：(以下簡稱乙方)。
身份證號：
甲方在婁星區(qū)育才路有住宿、餐飲、娛樂、門面經(jīng)商為一體的綜合大樓一棟，取名為“東方明珠”自愿出售。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，出賣人和受買人秉著平等自愿合法互利的原則反復協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)就有關事項特簽訂本合同。
一、綜合樓的基本情況。
綜合樓總計14層：-1層建筑面積329.75㎡;1層建筑面積423.35㎡;2層建筑面積386.26㎡;3層建筑面積574.59㎡;4層建筑面積574.59㎡;5層建筑面積649.93㎡;6層建筑面積649.93㎡;7層建筑面積649.93㎡;8層建筑面積649.93㎡;9層建筑面積649.93㎡;10層建筑面積649.93㎡;11層建筑面積649.93㎡;12層建筑面積649.93㎡;13層建筑面積649.93㎡;共計建筑面積8137.91㎡(包括-1層)。土地面積共計為508.2㎡，另有出讓地一宗，使用面積346.5㎡，精確數(shù)字以房產(chǎn)證、土地證為準。
二、計價方式與價款。
出賣人與受買人約定，綜合樓共計14層，總建筑面積為8137.91。
3、甲方要將肖偉良房的押金和20xx年4月15日以后已收的部分租金，退歸乙方所有。
4、甲乙雙方簽訂本合同都要求夫妻雙方簽字。
六、違約責任。
甲方要保證整棟樓沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，因甲方的原因造成不能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或反口，由甲方負責，除退還乙方第一期購房款壹佰壹拾捌萬元整(1180000元)還要賠償乙方違約金貳佰萬元整(2000000元).簽訂合同后，如乙方無法定理由不履行本合同規(guī)定的義務，乙方的第一期購房款，甲方不予退還。并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬元整(2000000元)。
七本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，該合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力，簽字生效。
甲方：乙方：
擔保方：
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇二十一
乙方（買方）：_______身份證號碼：_______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。
第一條、甲方自愿將坐落于_______（建筑面積_______平方米，產(chǎn)權證號：_______，土地證號：_______）的房產(chǎn)出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產(chǎn)交易的相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣_______元，大寫_______元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產(chǎn)權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款。
元，大寫元。產(chǎn)權過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為_______元的虛假合同。
甲方（賣方）：_______簽名（蓋印）。
乙方（買方）：_______簽名（蓋印）。
_______年_______月_______日。
房屋買賣合同簡易協(xié)議篇二十二
房屋買賣合同書(簡易)
甲方(賣方)：乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。
注意辦理房產(chǎn)過戶和約定違約金非常重要，違約金最好是10萬以上，以免對方將來毀約。
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