合同是法律的具體表現(xiàn)，用以保障交易雙方的合法權(quán)益。在簽署合同之前，雙方應(yīng)該對合同的所有條款進(jìn)行仔細(xì)的閱讀和理解。合同的范本可以為我們提供寫作思路和參考，但需要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。
工程項目融資合同篇一
甲方：
乙方：
為促進(jìn)甲方建設(shè)內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運煤高速公路項目，乙方接受甲方的委托，代理甲方融資，并提供期間內(nèi)的相關(guān)融資顧問服務(wù)。甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，就合作達(dá)成以下一致條款：
1、本合同中乙方代理甲方融資顧問的含義是指：乙方為或代理甲方或其下屬公司或其關(guān)聯(lián)公司，就建設(shè)內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運煤高速公路項目安排融資商，即資金出借人、投資合作建設(shè)方、該項目開發(fā)公司股權(quán)受讓方、直接出讓該項目資產(chǎn)的受讓方等。在上述各情況下，由于乙方的顧問行為，致使相應(yīng)資金進(jìn)入甲方的賬戶，乙方的代理行為即為完成，甲方就應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付約定的融資顧問費。
2、本合同中融資商是指資金出借人、投資合作建設(shè)方、該項目開發(fā)公司股權(quán)受讓方、直接出讓該項目資產(chǎn)的受讓方等。
2、甲方委托乙方完成融資額度為人民幣118億元，實際融資金額根據(jù)甲方與出資方簽訂的貸款協(xié)議為準(zhǔn)。
1、合作期限為壹拾伍年;。
2、融資擔(dān)保品：新建項目及項目經(jīng)營收費權(quán);。
3、資金使用方式：固定回報;三年建設(shè)期不回報，第四年開始回報，年回報率13%，合計回報20__年，到期不還本。
4、融資條件最后以甲方與出資方簽訂的貸款協(xié)議為準(zhǔn)。
1、甲方向乙方提供上述項目融資所需的全套項目文件資料，甲方對上述項目文件資料的真實性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)全部的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
2、代理期滿時，若乙方未安排融資商或乙方安排的融資商和甲方不能達(dá)成合作意向，甲方可書面通知乙方解除本合同。但是，乙方安排的融資商和甲方就上述項目或相關(guān)項目合作成功;或者，在合同解除后兩年內(nèi)，只要系乙方向甲方安排過的融資商和甲方就本項目或相關(guān)項目合作成功，甲方均應(yīng)按本合同第六條的'規(guī)定向乙方支付融資顧問費，本合同的解除，并不影響乙方主張此權(quán)利。
3、甲方在沒有乙方直接參與的情況下，私自與乙方安排的融資商合作，甲方也應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付融資顧問費。
4、甲方在融資過程中應(yīng)及時與乙方就融資事宜進(jìn)行溝通，否則由此產(chǎn)生不良后果由甲方承擔(dān)。
5、甲方必須承擔(dān)乙方陪同甲方與出資人洽談融資業(yè)務(wù)所合理支付的工雜費用，包括交通、食宿費等。
1、乙方應(yīng)為上述項目融資安排融資商，在簽定本合同之日起3個月為委托代理期。在委托代理顧問期間，甲方自行尋找的融資商，不屬于本合同范圍，但甲方應(yīng)及時書面通知乙方。
2、與實現(xiàn)融資相關(guān)的所有材料、文件和審批手續(xù)，均由甲方遞交乙方，由乙方負(fù)責(zé)收集、整理、匯編、包裝、初審、分析、報批，需要由甲方補充提供的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并要求甲方提供。
3、融資前期乙方代理顧問行為發(fā)生的費用由乙方自理。
4、乙方應(yīng)參與上述項目融資的全程活動，包括但不限于信息溝通、簽署項目意見書、項目考察、項目談判、簽訂融資合同等。乙方的上述行為是輔助性的。項目融資的成功全賴于甲方項目團隊的素質(zhì)及與融資商的誠信協(xié)商和項目本身。
5、乙方對知悉甲方的一切商業(yè)機密有保密的責(zé)任。
6、乙方在整個融資代理過程中遵守國家法律法規(guī)。
甲方在資金到達(dá)甲方賬戶當(dāng)日，即應(yīng)通過銀行劃帳向乙方支付融資顧問費，融資顧問費金額為實際融資額的2%。若資金是分期到帳的，則融資顧問費也相應(yīng)分期支付。
本合同實施過程中發(fā)生爭議的由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，雙方同意在北京市法院提請訴訟。
本合同一式四份，簽字或蓋章有效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決?！恫豢沙废娜谫Y顧問費支付承諾書》等作為本合同配套具同等法律效力。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
時間：時間：
工程項目融資合同篇二
甲方：
1、________(以下簡稱“甲方”)授權(quán)_______產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司________(以下簡稱“乙方”)開展“________項目”的融資業(yè)務(wù)。
2、甲方的融資要求是：項目總投資________萬元，授權(quán)乙方尋求對口投資合作商，解決項目的缺口資金________萬元;項目后續(xù)融資可參考該協(xié)議條款另行制定。
3、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商，甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時，須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認(rèn)函。在乙方未收到甲方的確認(rèn)函之前，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。在甲乙方開始與乙方推薦的意向出款方或合作投資方洽談合作事宜時，甲方不能以任何不正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娼K止該協(xié)議。
4、項目融資業(yè)務(wù)中的有關(guān)分工與費用：乙方負(fù)責(zé)該項目融資前期的聯(lián)系、資料準(zhǔn)備、申報與有關(guān)洽談工作安排及其有關(guān)費用。甲方負(fù)責(zé)及時準(zhǔn)確提供有關(guān)項目的資料與文件，并負(fù)責(zé)與出款方的合作洽談。合作洽談中的有關(guān)費用由甲方與意向合作商共同商定解決。
5、融資成功后甲方支付給乙方的服務(wù)費：以出資方到帳金額為準(zhǔn)，到帳一筆支付一筆服務(wù)費，全額到帳，全額支付。服務(wù)費按到帳金額的百分之________一次性付清。融資成功的“到帳金額”以最終甲方與出款方協(xié)議商定的、甲方愿意接受的(包括合作、合資或貸款等形式)資金額度為準(zhǔn)。融資服務(wù)費須在甲方的融資資金到帳7個工作日內(nèi)支付完畢。項目融資授權(quán)協(xié)議范本由精品信息網(wǎng)整理!
6、從協(xié)議簽署當(dāng)天起二十個月內(nèi)，如果甲方想與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，則甲方必須經(jīng)過乙方的書面同意，否則甲方必須向乙方支付與本協(xié)議相同的融資服務(wù)費。
7、保密：協(xié)議執(zhí)行過程中或執(zhí)行完畢，乙方擔(dān)保，不經(jīng)甲方事先同意，不得向任何第三方(與投資合作意向無關(guān)的第三方)泄露甲方定為機密級的任何商業(yè)情報。
8、上述條款自雙方簽字之日起生效，未盡事宜及不可預(yù)料因素制約本合作協(xié)議時，由雙方協(xié)商解決。雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁費由敗訴方承擔(dān)。
合作甲方簽章：
代表：年月日。
合作乙方簽章：
代表：年月日。
工程項目融資合同篇三
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方在指定區(qū)域代理甲方產(chǎn)品有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。
一、代理產(chǎn)品及運輸和承包保溫工程：
1、代理產(chǎn)品：乙方在本合同約定期限和區(qū)域內(nèi)推廣及銷售甲方系列產(chǎn)品。產(chǎn)品明細(xì)、供貨、建議銷售價格，參見本合同附件。(1、甲方有權(quán)根據(jù)全國保溫市場的行情及時調(diào)整市場的銷售價格。2、甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整供貨價格，但必須提前通知乙方。)。
2、運輸政策：乙方自行負(fù)責(zé)貨物的運輸，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)運輸事宜，費用均由乙方負(fù)擔(dān)。
3、工程承包：乙方可以以甲方指定形式開展保溫工程施工業(yè)務(wù)。乙方在征得甲方同意且授權(quán)的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同。在代甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬訂的合同全部內(nèi)容，待甲方同意，書面確認(rèn)后，方可與第三方簽訂合同。
工程項目融資合同篇四
乙方：_________________。
電話：_________________。
鑒于。
1、甲方因礦業(yè)開采急需十億元人民幣，并愿意以上市公司股權(quán)質(zhì)押形式獲得貸款，
4、乙方接受甲方的委托，并將根據(jù)甲方的上述融資要求，為甲方提供相關(guān)融資服務(wù)，
本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立如下。
合同。
條款，以期共同恪守履行。
第一條：_________________關(guān)于委托和受托事項。
1.1甲方同意委托乙方作為本案的財務(wù)顧問尋找和介紹銀主(貸款方)，并同意在實現(xiàn)和完成本案融資后，支付相關(guān)財務(wù)顧問費。
2/6頁。
1.2乙方接受甲方的委托，并同意根據(jù)甲方的上述融資要求，以誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)財務(wù)顧問服務(wù).
1.3根據(jù)甲方的要求，乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹相關(guān)貸款銀主，并協(xié)助促成甲方以股權(quán)質(zhì)押借貸方式的融資。甲方本次委托乙方協(xié)助融資的總金額為人民幣1,000,000,000(大寫：_________________拾億元人民幣)，融資利率約為年利率7.9%(以最終融資合約為準(zhǔn))，借款期限為兩年。
第二條：_________________甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2.1甲方應(yīng)積極配合乙方與金融公司的談判，不得無故推遲或拒絕交易;。
2.3甲方應(yīng)按照本合同之承諾，向乙方支付全部財務(wù)顧問服務(wù)費用。
2.4如需要乙方為本案跨省出差談判，甲方將支付相關(guān)實際費用。
2.5甲方將承擔(dān)貸款方要求辦理評估、公正及其他等全部商業(yè)費用。
2.6甲方不應(yīng)要求乙方做出有違國家或行業(yè)相關(guān)法律和法規(guī)的服務(wù)。
第三條：_________________乙方的權(quán)利和義務(wù)。
3.1乙方與甲方簽署本協(xié)議時，甲方應(yīng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營資格文件。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
工程項目融資合同篇五
甲方：
乙方：
現(xiàn)有乙方自愿為甲方提供公司融資項目的相關(guān)資料，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1.乙方自愿為甲方推薦上述項目，并保證在操作過程中不涉及違法行為，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟、刑事、民事責(zé)任。
2.融資總額及放款時間最終以資金方與用款方簽定的融資協(xié)議書正本為準(zhǔn)，本項目無論成功與否，結(jié)束后本協(xié)議自動終止。
3.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，操作成功甲方在收到相應(yīng)回報的同時，甲方承諾將本項目%支付給乙方作為傭金，并同時劃撥到乙方指定賬戶;此項目資金若分批到位，在甲方分批收取項目合同中規(guī)定服務(wù)費后，分批支付乙方當(dāng)次操作%作為傭金。
4.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議相關(guān)規(guī)定，并保證未經(jīng)對方許可不得單方向第三者透露本協(xié)議任何條款。
5.如甲方違約，甲方將本項目總額度作為違約金無條件劃入乙方指定賬戶。
6.如因特殊原因此項目未能完成，甲方承諾在本協(xié)議簽署后半年內(nèi)如再次與本項目進(jìn)行同等方式貸款合作，乙方有權(quán)收取上述規(guī)定傭金。
7.如遇不可抗力造成甲方或乙方不能履約的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
8.雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商無果的以地方法院為仲裁機關(guān)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留一份，自簽署之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
工程項目融資合同篇六
借款人：
住所：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
貸款行：中國光大銀行____________________。
住所：
郵政編碼：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電話：
傳真：
第一章總則。
借款人因從事固定資產(chǎn)投資項目，向貸款行申請貸款。貸款行經(jīng)審查，同意根據(jù)本合同的條款和條件向借款人發(fā)放貸款。
為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)管部門的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下條款，以供遵守。
第二章貸款用途。
第一條經(jīng)雙方協(xié)商確定：
1.本合同項下的貸款，借款人只能用于以下固定資產(chǎn)投資項目_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
2.未經(jīng)貸款行事先書面同意，借款人不得改變本合同中確定的貸款用途。
第三章貸款幣種、金額、期限和劃付。
第二條本合同項下的貸款幣種、金額(大寫)為_________________________。
第三條本合同項下的貸款期限自_____________年______月_______日起，至___________年_______月_______日止。
第四條在本合同第十一條規(guī)定的先決條件完全得到滿足的情況下，貸款行應(yīng)根據(jù)借款人提供的資金使用計劃，按照下列第____款規(guī)定的方式將貸款金額劃入借款人在貸款行處開立的賬戶：
1.分次劃付，具體劃付金額和日期如下：
第一次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
第二次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
第三次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
第四次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
第五次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
第六次劃付：
(1)劃付金額為：(大寫)_______________________;。
(2)劃付日期為_____________年______月_______日。
2.不定日分次劃付：
在滿足監(jiān)管規(guī)定的前提下，根據(jù)實際需要隨時劃付，具體的次數(shù)、金額、期限以劃。
付時的借據(jù)/貸款憑證記載為準(zhǔn)。
本合同項下貸款本金一經(jīng)劃出貸款行，即視為貸款已經(jīng)放款，該筆貸款從劃出之日起開始計息。
第四章貸款利率和計息方法。
第五條借款人應(yīng)按照本合同規(guī)定，對貸款行在本合同項下所發(fā)放的貸款向貸款行支付貸款利息，本合同項下的貸款年利率采取___________(固定/浮動)利率。
1、若采取固定利率，貸款年利率為_________%。
(1)利率基礎(chǔ)：
a：執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率：%。
b：執(zhí)行由全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的同期同檔次貸款基礎(chǔ)利率：______%。
c:執(zhí)行由中國光大銀行發(fā)布的同期同檔次貸款基礎(chǔ)利率：___%。
在貸款期限內(nèi)，該利率保持不變。
2、若采取浮動利率，貸款實際執(zhí)行利率的定價采用下述方式：
(1)利率基礎(chǔ)：
a：執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率：%。
c:執(zhí)行由中國光大銀行發(fā)布的同期同檔次貸款基礎(chǔ)利率(ceblpr)：___%。
利率調(diào)整周期為。
3、(1)本合同貸款幣種為人民幣：本合同項下貸款發(fā)放后，如果中國人民銀行實施人民幣貸款利率市場化政策，則借款人應(yīng)與貸款行進(jìn)行協(xié)商以確定利率標(biāo)準(zhǔn)，如在協(xié)商開始后的五(5)個銀行營業(yè)日內(nèi)無法達(dá)成一致意見，則借款人應(yīng)在無法達(dá)成一致之日起的三十(30)個銀行營業(yè)日內(nèi)清償全部貸款本息。
(2)以中國人民銀行發(fā)布的同期同檔次金融機構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為定價基礎(chǔ)利率的，在執(zhí)行浮動利率期間，如人民銀行宣布取消(或不再更新)對應(yīng)檔次金融機構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率，本合同項下貸款利率將采用屆時全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的同檔次貸款基礎(chǔ)利率報價平均利率作為定價基礎(chǔ)利率，并由雙方協(xié)商重新明確本合同項下貸款的貸款利率調(diào)整方式，或按照屆時人民銀行等有權(quán)機關(guān)統(tǒng)一意見執(zhí)行;如屆時全國間同業(yè)拆借中心取消(或不再更新)貸款基礎(chǔ)利率報價平均利率，則采用屆時乙方發(fā)布的同檔次人民幣貸款基礎(chǔ)利率作為定價基礎(chǔ)利率，并由雙方協(xié)商重新明確本合同項下貸款的貸款利率調(diào)整方式，或按照屆時人民銀行等有權(quán)機關(guān)統(tǒng)一意見執(zhí)行;或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
(3)本合同貸款幣種為外幣：本合同項下貸款發(fā)放后，如果在相關(guān)利息期的報價日上午11點整(倫敦時間)，沒有一家相關(guān)銀行向倫敦同業(yè)銀行拆放市場的主要銀行就美元存款利率報價，則借款人應(yīng)與貸款行進(jìn)行協(xié)商以確定替代利率;如在協(xié)商開始后的五(5)個銀行營業(yè)日內(nèi)無法達(dá)成一致意見，則借款人應(yīng)在無法達(dá)成一致之日起的三十(30)個銀行營業(yè)日內(nèi)清償全部貸款本息。
第六條雙方同意在本合同貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率或計息方法，并適用于本合同項下的貸款時，貸款行有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的貸款基準(zhǔn)利率或計息方法，按上述相同的上/下浮比率/數(shù)值，確定本合同新的貸款利率。貸款行做出調(diào)整前無需征得借款人同意，并有權(quán)從中國人民銀行規(guī)定的調(diào)整日起，按調(diào)整后的貸款利率或計息方法計收利息。
第七條本合同項下的貸款按___________(季/月)結(jié)息，結(jié)息日為___________。
第八條本合同項下的貸款計息以每年360天為基數(shù)，從貸款劃出貸款行之日起，按照實際劃出貸款行賬戶的貸款金額和占用天數(shù)計收。
第九條如果借款人未按照本合同的約定償還貸款的，貸款行有權(quán)自該筆貸款逾期之日起按照逾期罰息利率計收利息，直至借款人清償全部貸款本息為止。逾期罰息利率為本合同所約定的貸款利率水平上加收_____(30%-50%)。
如果借款人未按照本合同的約定用途使用貸款的，貸款行有權(quán)自借款人未按照合同約定用途使用貸款之日起，按照挪用罰息利率計收利息，直至借款人清償全部貸款本息為止。挪用罰息利率為本合同所約定的貸款利率水平上加收____(50%-100%)。
第十條對于借款人不能按時支付的利息，貸款行有權(quán)按罰息利率計收復(fù)利。
第五章貸款資金發(fā)放、支付和使用。
第十一條除非滿足下列提款先決條件，否則貸款行無義務(wù)向借款人提供本合同項下的貸款：
6.借款人未發(fā)生本合同所列之任一違約事件;。
在滿足上述提款條件的前提下，貸款行可按本合同第四條的規(guī)定安排劃付貸款至借款人在貸款行處開立的賬戶。
第十二條貸款資金的支付應(yīng)接受貸款行的管理和控制。借款人應(yīng)根據(jù)貸款行的要求在貸款行處開立賬戶并同意由貸款行實施監(jiān)控，本借款合同項下的資金，通過該賬戶結(jié)算使用。
本合同項下貸款項目總投資為：(大寫)_____________________元，(小寫)________________元，幣種為__________。
本合同項下貸款資金的支付方式分為貸款行受托支付和借款人自主支付兩種方式。
1、支付條件。
(1)受托支付條件：借款人同意，對于單筆金額超過貸款項目總投資5%或超過500萬元人民幣(以較低金額為限)的貸款資金支付，應(yīng)采取貸款行受托支付方式。本合同有效期內(nèi)，貸款行有權(quán)調(diào)低該單筆支付金額起算點。
(2)自主支付條件：對于上述受托支付條件以外的其他情形，采用借款人自主支付方式。
2、具體支付要求。
(1)貸款行受托支付方式：即借款人同意委托貸款行根據(jù)借款人的提款申請及用款依據(jù)將貸款資金發(fā)放并支付給符合本合同及與貸款項目有關(guān)的交易合同等法律文件約定用途的借款人交易對手。
貸款行受托支付方式實行實貸實付原則，即貸款發(fā)放后立即支付給借款人的交易對手。
借款人應(yīng)按貸款行的要求提供符合本合同及與貸款項目有關(guān)的交易合同等法律文件約定的貸款用途及提款條件的相關(guān)交易資料(包括但不限于借款人、獨立中介機構(gòu)和承包商等出具的、符合本合同約定條件的關(guān)于項目進(jìn)度的共同簽證單)、與貸款項目有關(guān)的交易合同等法律文件及借款人交易對手的賬戶信息，貸款行經(jīng)審核同意后，將貸款資金通過借款人賬戶發(fā)放并支付給借款人交易對手。因借款人提供的借款人交易對手賬戶信息有誤等原因?qū)е沦J款資金支付不成功或錯誤而引起一切責(zé)任由借款人承擔(dān)。
在貸款行受托支付方式下，貸款行在必要時有權(quán)要求借款人、獨立中介機構(gòu)和承包商等共同檢查項目進(jìn)度，并出具共同簽證單。
對于應(yīng)當(dāng)采用受托支付方式的貸款資金支付，借款人應(yīng)當(dāng)使用符合貸款行要求格式的《貸款受托支付通知書》作為支付款項的唯一憑證，否則導(dǎo)致延遲付款、拒絕付款、退票、追索、賠償?shù)群蠊?，由借款人自行承?dān)。
(2)借款人自主支付方式：即貸款行根據(jù)借款人的提款申請及用款依據(jù)將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶后，由借款人自主支付給符合本合同及與貸款項目有關(guān)的交易合同等法律文件約定用途的借款人交易對手。
采取借款人自主支付方式的，借款人應(yīng)在貸款行處開立以下賬戶作為專門的貸款發(fā)放賬戶，貸款資金發(fā)放和支付均通過該賬戶辦理。
除非經(jīng)貸款行同意，貸款發(fā)放賬戶不開通網(wǎng)上銀行支付業(yè)務(wù)。
采取借款人自主支付方式的，借款人應(yīng)按照貸款行的要求提交貸款資金支付計劃，貸款行審核同意后，按照該支付計劃的要求將貸款資金發(fā)放至上述貸款發(fā)放賬戶，借款人應(yīng)按照提交的貸款資金支付計劃進(jìn)行貸款資金支付。借款人應(yīng)按每__________(月/季)向貸款行匯總報告貸款資金支付情況。
對于因借款人變更用款計劃，導(dǎo)致貸款資金支付不符合借款人自主支付條件的，應(yīng)采用貸款行受托支付方式，借款人應(yīng)提供真實有效的用款計劃變更證明材料。
3、在貸款發(fā)放和支付過程中，借款人出現(xiàn)以下情形的，貸款行有權(quán)與借款人協(xié)商補充貸款發(fā)放和支付條件，或停止貸款資金的發(fā)放和支付：
(1)信用狀況下降;。
(2)不按合同該約定支付貸款資金;。
(3)項目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度;。
(4)違反合同約定，以化整為零方式規(guī)避貸款行受托支付。
第六章還款。
第十三條借款人償還本合同項下貸款本息的資金來源于但不限于：
無論借款人作為一方當(dāng)事人的其他任何合同對借款人的還款資金來源有任何約定，該約定均不能影響借款人在本合同項下還款義務(wù)的履行。無論出現(xiàn)何種情況，借款人都不得援用前款約定而拒絕履行其在本合同項下的還款義務(wù)。
第十四條借款人同意在貸款行處開立以下賬戶作為貸款項目收入賬戶，并按照貸款行的要求將項目收入及借款人收入存入該賬戶。借款人同意貸款行可以根據(jù)本合同的約定直接將項目收入賬戶的資金劃至本合同約定的還款準(zhǔn)備金賬戶。
(本條為可選條款，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。)。
第十五條借款人應(yīng)按本合同約定支付利息，并按本條下列約定償還貸款本金。
借款人應(yīng)按本合同約定支付利息，并按本條下列分期還款計劃償還貸款本金。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
年月日前萬元。
若遇還款日為非貸款行工作日，則順延至其后的第一個貸款行工作日還款，該非貸款行工作日計入貸款實際占用天數(shù)。借款人在償還最后一期貸款本金時，應(yīng)利隨本清。
項目技術(shù)建成后，每年至少兩次償還本金，利隨本清。
第十六條借款人同意根據(jù)貸款行的要求在貸款行處開立還款準(zhǔn)備金賬戶。
借款人開立還款準(zhǔn)備金賬戶的，該賬戶信息如下：
除非經(jīng)貸款行同意，還款準(zhǔn)備金賬戶不開通網(wǎng)上銀行支付業(yè)務(wù)、不預(yù)售支票。
借款人開立的還款準(zhǔn)備金賬戶用于歸還貸款本息。未經(jīng)貸款行同意，借款人不得動用該賬戶資金。同時，該賬戶內(nèi)的資金支付須逐筆經(jīng)貸款行確認(rèn)同意后方可進(jìn)行。
第十七條借款人開立還款準(zhǔn)備金賬戶的，借款人應(yīng)確保固定資產(chǎn)投資項目或借款人的收入現(xiàn)金流進(jìn)入還款準(zhǔn)備金賬戶的比例符合貸款行的以下要求：
第十八條借款人于本合同約定的和借據(jù)/貸款憑證上記載的結(jié)息日或還本日前應(yīng)在貸款行開立的賬戶上備足當(dāng)期應(yīng)付之利息、本金或其他款項，并采取以下方式歸還貸款：【】1、授權(quán)貸款行于約定的結(jié)息日或還本日從借款人賬戶中主動劃收;2、自行還款。
第十九條借款人應(yīng)向貸款行按時足額歸還本合同項下的貸款。如果借款人未按時還本付息，貸款行有權(quán)從借款人開立在貸款行處或貸款行系統(tǒng)內(nèi)所有分支機構(gòu)的任何賬戶中依次扣收借款人應(yīng)付費用、貸款利息及復(fù)利、貸款本金。對于貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款，扣收還款順序按照財政部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十條如果在某一還本付息日，借款人所償還的一筆款項不足以償還當(dāng)期到期應(yīng)付款項，則該筆款項應(yīng)首先被用于支付借款人應(yīng)付的費用，然后用于支付貸款利息及復(fù)利，最后用于償還貸款本金。對于貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款，扣收還款順序按照財政部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條借款人如欲提前歸還貸款，應(yīng)提前30個貸款行工作日向貸款行提出書面申請，并征得貸款行的書面同意。
提前歸還貸款時的利息計收標(biāo)準(zhǔn)為【】：
1、對于提前還款部分，按照實際用款期限，相應(yīng)折算成同期限的貸款利率計算本息。
2、其他：______________________________。
第二十二條借款人不能按期償還借款合同項下的貸款，需要展期還款的，應(yīng)在該筆貸款到期日前【】個貸款行營業(yè)日正式向貸款行提交書面貸款展期申請。經(jīng)貸款行審查同意的，由雙方另行簽署《借款展期合同》作為本合同的補充合同。
第七章還貸保障(擔(dān)保)。
第二十三條本合同項下貸款的擔(dān)保方式為：_____________________________。
1.由____________________________(保證人)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保;保證合同編號為_______________。
2.由____________________________(抵押人)提供_______________(抵押物)的抵押擔(dān)保;抵押合同編號為_______________。
3.由____________________________(出質(zhì)人)提供_______________(質(zhì)物/出質(zhì)權(quán)利)的質(zhì)押擔(dān)保;質(zhì)押合同編號為_______________。
第二十四條貸款行與擔(dān)保人應(yīng)就具體擔(dān)保事項簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同，并辦理擔(dān)保合同的公證、和/或擔(dān)保物的保險、登記等手續(xù)。
第二十五條借款合同展期的，借款人、擔(dān)保人應(yīng)確保繼續(xù)在借款展期內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保合同在借款展期內(nèi)持續(xù)有效。
第八章費用的承擔(dān)和補償。
第二十六條借款人作為委托人的，應(yīng)按照“誰委托、誰付費”的原則承擔(dān)因簽訂、執(zhí)行本合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同所需的費用支出，包括公證、登記、保險等費用。
第二十七條一經(jīng)貸款行要求，借款人應(yīng)立即向貸款行全額支付和補償貸款行為行使其在本合同項下的任何權(quán)利所發(fā)生的所有費用和開支，包括但不限于訴訟費用、律師費、差旅費及實現(xiàn)債權(quán)的其它費用。
第九章借款人陳述、保證和承諾。
第二十八條借款人是一家依照中國法律成立并有效存續(xù)的法人實體/其他組織，依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)或主管機關(guān)核準(zhǔn)登記，具有獨立的民事行為能力，并享有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利以其全部資產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任并從事經(jīng)營活動。
第二十九條借款人信用狀況良好，無重大不良記錄。借款人為新設(shè)項目法人的，其控股股東應(yīng)有良好的信用狀況，無重大不良記錄。
第三十條借款人具有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利簽署本合同及進(jìn)行本合同項下的交易，并已采取或取得所必要的所有法人行為及其他的行動和同意以授權(quán)簽署和履行本合同。本合同由借款人的法定代表人或其委托代理人有效簽署，并加蓋借款人公章。
第三十一條借款人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準(zhǔn)和第三方同意，借款人簽署及履行本合同不違反借款人的法人組成文件/批準(zhǔn)文件(如有)及其作為一方當(dāng)事人的任何其他合同或協(xié)議。
第三十二條借款人為了簽署和進(jìn)行本合同項下的交易向貸款行提供的所有文件、資料和憑證等都是真實、完整、準(zhǔn)確和有效的，借款人所提交的財務(wù)報表真實地反映了該財務(wù)報表在出具時借款人的財務(wù)狀況。
第三十三條本合同是合法有效的，對借款人構(gòu)成具有法律約束力的義務(wù)。
第三十四條國家對借款人擬投資項目有投資主體資格和經(jīng)營資質(zhì)要求的，借款人符合該要求。
第三十五條貸款用途及還款來源明確、合法。
第三十六條本合同項下貸款項目及其借款事項符合法律法規(guī)的要求，符合國家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保和投資管理等相關(guān)政策，符合國家有關(guān)投資項目資本金制度的規(guī)定，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項目的合法管理程序。
第三十七條借款人、貸款項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及有權(quán)主管部門、貸款行要求的財務(wù)指標(biāo)約束要求，包括但不限于：
第三十八條對于已足額到位的與貸款同比例的項目資本金，借款人應(yīng)與貸款配套使用。
第三十九條借款人應(yīng)當(dāng)積極配合貸款行委托的具備相關(guān)資質(zhì)的獨立中介機構(gòu)為項目提供的專業(yè)服務(wù)，或按照貸款行的要求委托具備相關(guān)資質(zhì)的獨立中介機構(gòu)為項目提供法律、稅務(wù)、保險、技術(shù)、環(huán)保和監(jiān)理等方面的專業(yè)意見或服務(wù)。
第四十條借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款行的要求簽訂或要求項目相關(guān)方簽訂總承包合同、建立完工保證金、提供完工擔(dān)保和履約保函。
第四十一條借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款行的要求簽訂長期供銷合同、使用金融衍生工具或者要求項目發(fā)起人提供資金缺口擔(dān)保。
第四十二條借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款行的要求自行或要求項目相關(guān)方為貸款項目投保商業(yè)保險并及時續(xù)展，并明確將貸款行作為所投保商業(yè)保險的第一順位保險金請求權(quán)人。所有的保險單、《保險合同》及其它有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本應(yīng)經(jīng)貸款行認(rèn)可并交由貸款行執(zhí)管。在本合同項下債務(wù)全部清償之前，未經(jīng)貸款行事先書面同意，借款人應(yīng)確保不得中斷、取消或變更任何關(guān)于貸款項目的保險。
第四十三條借款人應(yīng)按照貸款行的要求在簽署的與貸款項目有關(guān)合同或協(xié)議等交易文件中明確約定項目付款方應(yīng)將所有項目收入劃入本合同約定的項目收入賬戶。
第四十四條為確保本合同的合法性、有效性、或可強制執(zhí)行性，借款人已完成或?qū)⑼瓿伤璧乃械怯?、備案或公證手續(xù)。
第四十五條借款人沒有發(fā)生對其履行其在本合同項下義務(wù)的能力具有實質(zhì)不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程序。
第四十六條借款人的陳述、保證和承諾在本合同項下貸款本息全部清償完畢前，須始終保持正確無誤，并且借款人將隨時按照貸款行的要求提供有關(guān)文件。
第四十七條借款人未發(fā)生或存在任何違約事件。
第四十八條借款人已仔細(xì)閱讀并完全理解接受本合同的內(nèi)容，借款人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項下的全部意思表示真實。
第四十九條借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款行之要求，如實并及時提供完整、真實、有效的材料或資料(法律規(guī)定不能提供者除外)，積極配合貸款行的調(diào)查和審查。借款人如屬于貸款行依據(jù)《商業(yè)銀行集團客戶授信業(yè)務(wù)風(fēng)險管理指引》確定的集團客戶，應(yīng)依據(jù)該《指引》第十七條的規(guī)定，及時向貸款行報告凈資產(chǎn)10%以上關(guān)聯(lián)交易的情況，包括交易各方的關(guān)聯(lián)關(guān)系、交易項目和交易性質(zhì)、交易的金額或相應(yīng)的比例、定價政策(包括沒有金額或只有象征性金額的交易)。
第五十條借款人應(yīng)當(dāng)自覺接受并積極配合貸款行對其有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營、財務(wù)及履約情況、整體現(xiàn)金流以及貸款的相關(guān)調(diào)查、了解、檢查、監(jiān)測及監(jiān)督;并有義務(wù)按月向貸款行提供最近一個月份的《資產(chǎn)負(fù)債表》、《損益表》等財務(wù)報表或其他反映借款人資信情況的資料。
第五十一條如貸款項目發(fā)起人與借款人不是同一人，借款人應(yīng)積極配合貸款行對項目發(fā)起人履約情況及信用狀況的調(diào)查、了解、檢查及監(jiān)督。
第五十二條借款人應(yīng)當(dāng)自覺接受并積極配合貸款行對貸款項目的建設(shè)和運營情況、收入現(xiàn)金流的調(diào)查、了解、檢查、監(jiān)測及監(jiān)督。
第五十三條借款人在本合同有效期間內(nèi)，如發(fā)生借款人名稱和法定代表人變更、法定地址變更等事項應(yīng)提前三十個貸款行工作日書面通知貸款行。
第五十四條借款人在清償其在本合同項下的全部債務(wù)之前如進(jìn)行承包租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、合資、分立、減資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對外投資、實質(zhì)性增加債務(wù)融資、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)，以及進(jìn)行其他足以引起本合同之債權(quán)、債務(wù)關(guān)系變化或者可能足以影響貸款行權(quán)益的行動等重大事項時，應(yīng)提前三十個貸款行工作日以書面形式通知貸款行，并經(jīng)貸款行書面同意，同時落實債務(wù)清償責(zé)任或者提前清償責(zé)任，否則不得進(jìn)行上述行動。
第五十五條借款人保證在本合同有效期間內(nèi)，未經(jīng)貸款行書面同意不得為其他企業(yè)法人、其他組織或個人承擔(dān)足以影響借款人償還本合同項下貸款能力的債務(wù)，或提供足以影響借款人償還本合同項下貸款能力的保證擔(dān)保，或以借款人資產(chǎn)、權(quán)益設(shè)定足以影響借款人償還本合同項下貸款能力的抵押或質(zhì)押。
第五十六條借款人如發(fā)生除上款所述事件之外的對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響、影響其償債能力的重大不利事項等任何其他事件，應(yīng)立即書面通知貸款行。
第五十七條如貸款項目實際投資超過原定投資金額，貸款行經(jīng)重新風(fēng)險評價和審批決定追加貸款的，借款人應(yīng)確保配套追加不低于項目資本金比例的投資和貸款行要求的相應(yīng)擔(dān)保。
第五十八條借款人知悉并同意：本合同項下之貸款在任何時候均按貸款行的全權(quán)決定發(fā)放;該貸款接受貸款行在其全權(quán)決定的日期進(jìn)行定期或不定期審查，以決定是否繼續(xù)給予借款人任何形式之貸款。貸款行有權(quán)隨時終止或暫停全部或部分貸款，取消借款人對貸款的任何進(jìn)一步使用，而無須事先通知借款人。只要貸款尚未發(fā)放，貸款行均有權(quán)隨時拒絕借款人的提款申請并取消本合同項下的貸款的全部或部分。
第十章違約事件與風(fēng)險處置。
第五十九條下述任一事件，均構(gòu)成本合同項下的違約事件：
1.借款人未按本合同規(guī)定按期支付利息或歸還本金。
2.借款人未按本合同規(guī)定的用途使用貸款，未經(jīng)貸款行同意擅自改變貸款原定用途，挪用貸款或用銀行貸款從事非法、違規(guī)交易。
3.借款人未按本合同規(guī)定的方式支用貸款資金。
4.借款人提供的申貸文件信息、資料失真，提供虛假材料或隱瞞重要經(jīng)營財務(wù)事實。
5.借款人向貸款行提供虛假的或者隱瞞重要事實的《資產(chǎn)負(fù)債表》、《損益表》或其他財務(wù)報表，或者拒絕接受貸款行對其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的監(jiān)督、檢查。
6.借款人或擔(dān)保人在本合同項下作出的陳述、保證和承諾或擔(dān)保人在有關(guān)擔(dān)保合同項下作出的陳述、保證和承諾被證明是不真實的，或是具有誤導(dǎo)性的。
7.借款人未遵守本合同項下作出的陳述、保證和承諾或擔(dān)保人未遵守在有關(guān)擔(dān)保合同項下作出的陳述、保證和承諾。
8.借款人、貸款項目突破國家法律法規(guī)及有權(quán)主管部門、貸款行要求的財務(wù)指標(biāo)約束。
9.借款人或擔(dān)保人在其為一方的其他合同項下違約，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務(wù)的履行。
10.借款人或擔(dān)保人經(jīng)營、財務(wù)狀況嚴(yán)重惡化。
11.與本合同項下貸款有關(guān)的抵押物、質(zhì)物/出質(zhì)權(quán)利貶值、毀損或滅失。
12.借款人或擔(dān)保人發(fā)生重大兼并、收購重組、被合并、分立或進(jìn)行股份制改造等重大體制變化、貸款行認(rèn)為可能影響到貸款安全時，未能做出令貸款行滿意的償還安排或債務(wù)重組方案。
13.借款人或擔(dān)保人破產(chǎn)、被解散、關(guān)閉或撤銷、吊銷和注銷。
14.借款人未將以下情況及時通知貸款行：
(1)其章程的任何重大修改及其經(jīng)營活動的任何實質(zhì)性變化;。
(2)其會計原則的重大修改;。
(3)其或其子公司或其母公司的財務(wù)、經(jīng)濟和其他方面的任何重大變化。
15.借款人涉及將會對借款人的財務(wù)狀況或借款人根據(jù)本合同履行其義務(wù)的能力構(gòu)成嚴(yán)重不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程序。
16.借款人的財產(chǎn)被依法查封、凍結(jié)、扣押或監(jiān)管，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務(wù)的履行。
17.借款人作為貸款行依據(jù)《商業(yè)銀行集團客戶授信業(yè)務(wù)風(fēng)險管理指引》確定的集團客戶，利用與關(guān)聯(lián)方之間的虛假合同，以無真實貿(mào)易背景的應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款等債權(quán)到銀行貼現(xiàn)或質(zhì)押，套取銀行資金或授信;或者通過關(guān)聯(lián)交易，有意逃廢銀行債權(quán)。
18.借款人違反了本合同的任何其他條款，并未能作出令貸款行滿意的補救。
19.借款人出現(xiàn)第十二條第3款所列情形;。
20.發(fā)生任何其他事件或情況，實質(zhì)性地對貸款行在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生不利的影響。
第六十條上述違約事件是否發(fā)生，由貸款行作出判斷并通知借款人。上述任何違約事件發(fā)生后，貸款行有權(quán)采取以下任何一項或多項風(fēng)險處置措施：
1.停止本合同項下貸款的劃付與支用;。
3.要求借款人追加或更換保證人、抵押物、質(zhì)物/出質(zhì)權(quán)利;。
5.宣布實施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項下的權(quán)利;。
6、對借款人本合同項下未發(fā)放的貸款全部采取受托支付方式;。
7.貸款行認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌绞健?/p>
第十一章其他。
第六十一條在本合同有效期內(nèi)，貸款行有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況及借款人賬戶變動情況，借款人同意并應(yīng)配合貸款行對貸款使用情況及借款人賬戶的相關(guān)檢查，并按貸款行要求向貸款行提供情況說明和資料。
第六十二條合同雙方應(yīng)當(dāng)對為簽署和履行本合同的目的而了解到的對方有關(guān)其債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營資料及情況保密，但對依法查詢借款人有關(guān)情況的除外。
第六十三條未經(jīng)貸款行事先同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的全部或部分義務(wù)。
第六十四條無需事先征得借款人的同意，貸款行可將本合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓予任何第三人，只需在轉(zhuǎn)讓后書面通知借款人。
第六十五條借款人在本合同項下應(yīng)付的所有款項應(yīng)全額支付，不得作任何性質(zhì)的沖抵、扣減或預(yù)提，亦不得同貸款行所欠借款人的任何債務(wù)相抵銷。如果任何法律要求借款人對其支付給貸款行的任何款項進(jìn)行扣減或預(yù)提，則借款人應(yīng)向貸款行支付一筆額外的款項，以保證貸款行收到的金額相等于在不作此類扣減或預(yù)提時所應(yīng)收到的款項。
第六十六條貸款行給予借款人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制貸款行依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利;并不應(yīng)被視為貸款行對本合同項下權(quán)利和權(quán)益的放棄，也不影響借款人在本合同項下承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。
第六十七條如果在任何時候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第六十八條對本合同的任何修改和補充應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)經(jīng)本合同雙方有效簽署。
第六十九條本合同的小標(biāo)題僅為方便閱讀而加入，不得被用于對本合同的解釋或任何其他目的。本合同中涉及到的選擇、填寫處手寫內(nèi)容與本合同印刷內(nèi)容具有同等法律效力。
第七十條本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關(guān)的通知、要求，應(yīng)以書面方式作出，發(fā)送至本合同首頁列出的有關(guān)方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時書面通知對方。
第七十一條雙方之間的文件往來，如以專人送遞，在交付后即被視為送達(dá);如以掛號信方式發(fā)送的，在掛號信寄出后三天即被視為送達(dá);如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時即被視為送達(dá)。
第十二章法律適用和爭議解決。
第七十二條本合同及本合同所涉及的任何事項適用中國法律，并按照中國法律進(jìn)行解釋。雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則提交貸款行所在地法院以訴訟方式解決。
第十三章合同的生效、變更和解除。
第七十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章、并加蓋公章之日起生效。
第七十四條本合同生效后，除法律法規(guī)另有規(guī)定、本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同，如需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效。
第十四章附件。
第七十五條本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。
第十五章附則。
第七十六條本合同正本一式_________份，借款人________份、貸款行________份、_______________份，具有同等法律效力。
第七十七條本合同于____________年______月_______日于___________簽訂。
第七十八條合同雙方當(dāng)事人同意對本合同進(jìn)行公證，承諾賦予本合同強制執(zhí)行效力。當(dāng)借款人不履行、不完全履行債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的貸款行實現(xiàn)債權(quán)的情形時,貸款行有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院直接申請強制執(zhí)行。借款人對貸款行根據(jù)本合同提出的強制執(zhí)行申請沒有任何異議。(本條為可選條款，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。)。
(本頁為合同雙方簽署頁，無正文)。
借款人(蓋章)：
法定代表人：
(或委托代理人)。
貸款行(蓋章)：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
(或委托代理人)。
確認(rèn)送達(dá)地址承諾函。
本人/本單位承諾一旦雙方因本合同/本協(xié)議發(fā)生糾紛，同意選擇以下第【】種送達(dá)方式所列地址作為司法送達(dá)地址;如以下地址發(fā)生變更時，應(yīng)書面通知銀行方，未書面告知的，視為司法送達(dá)地址未作變更。
【1】書面送達(dá)地址：_________________________。
【2】電子送達(dá)地址(可選擇填寫)：
電子信箱：___________________________________。
承諾人：
時間：
工程項目融資合同篇七
宋志華男 48歲 1959年2月4日生于貴州省貴陽市現(xiàn)任美國國際金融聯(lián)合投資集團總裁.中國經(jīng)濟發(fā)展研究院院長.經(jīng)濟學(xué)專家.教授.首席研究員.中國管理科學(xué)研究院人文科學(xué)研究所.
組織行為經(jīng)濟學(xué)專家.教授.首席研究員.建筑聯(lián)盟經(jīng)濟總顧問.北京中科歐亞管理科學(xué)研究院經(jīng)濟學(xué)教授.中國招商引資經(jīng)濟顧問.廣州市民間投資協(xié)會金融專家.副理事長，組織策劃與施工的工程項目近30多項。
副總經(jīng)理×××，男，32歲，碩士，注冊會計師。
市場部經(jīng)理×××，融資自然人，擁有成功融資經(jīng)歷與經(jīng)驗。
組建××江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)建筑項目的融資計劃書
一、項目背景
在新世紀(jì)之初，如何更好地建設(shè)、發(fā)展和應(yīng)用以立體綜合地產(chǎn)開發(fā)項目優(yōu)化體系，使之在社會生活，特別是在經(jīng)濟領(lǐng)域內(nèi)發(fā)揮更有效的作用，是擺在我們面前的歷史重任。
經(jīng)驗表明，任何一項新的技術(shù)和事物不可能超越歷史和脫離現(xiàn)實而取得發(fā)展。
我國當(dāng)前的情況是：應(yīng)用這種體系正在逐步形成并繼續(xù)高速發(fā)展，前景喜人，將有無限光明的作為和實現(xiàn)戰(zhàn)略誠功的條件，以及達(dá)成合作者之間雙贏的前程輝煌。
雖然如此，我國建筑行業(yè)事業(yè)的發(fā)展與國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)其他領(lǐng)域的發(fā)展相比以及與國外同行業(yè)的發(fā)展相比，無論在規(guī)模、人數(shù)、還是在工程管理與服務(wù)質(zhì)量以及設(shè)盤與放盤程序優(yōu)化管理工具，以及地產(chǎn)經(jīng)營資本手段應(yīng)用等各方面的差距仍然很大。
追其根源，除了總體投入不足，購房費用過高等客觀因素外，關(guān)鍵還在于業(yè)界沒有能夠?qū)崿F(xiàn)與(以買方和賣方為代表的)經(jīng)濟活動主體的廣泛、深入、有效的相互滲透和全面融合。
盡管眾多開發(fā)商，服務(wù)商和發(fā)展商都在極力宣傳，推廣和探索，以及樓營銷及結(jié)算價格為主題的體系，但是綜觀我國當(dāng)前的房地產(chǎn)市場和區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)商，幾乎都是形式泛濫，收效甚微，對辦廠商家和購房顧客無法起到吸引作用。
原因何在?問題的關(guān)鍵在于對客觀經(jīng)濟規(guī)律特別是價值規(guī)律在現(xiàn)實經(jīng)濟活動中的作用分析不夠，認(rèn)識不足、運用不力，缺乏有效的手段，沒有找到正確的切入點和牽引點。
“立體綜合地產(chǎn)開發(fā)項目優(yōu)化體系”正是這樣一種符合價值規(guī)律的、易于操作的、有效的手段。
近兩年來，發(fā)達(dá)國家的立體綜合地產(chǎn)開發(fā)項目優(yōu)化體系業(yè)務(wù)平地而起，發(fā)展迅猛。
據(jù)不完全統(tǒng)計，目前包括一些知名立體綜合地產(chǎn)開發(fā)項目優(yōu)化體系概念，幾乎涵蓋了所有地產(chǎn)商項目品種類。
立體綜合地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)動作的是一種特殊形式，它與常規(guī)商業(yè)形式的最大區(qū)別在于：它把項目商品的定價權(quán)從賣買雙方都容易接受的價位，從而極大地調(diào)動了買方的購房積極性。
立體綜合地產(chǎn)開發(fā)形式與傳統(tǒng)的形式相比，其最大優(yōu)勢在于它打破了空間與時間的限制，使市場乃至整個行業(yè)得到了無限的。
擴展，產(chǎn)生了質(zhì)的變化和飛躍。
培育和提高參與者的社會聲譽和商業(yè)信譽水準(zhǔn)。
立體綜合地產(chǎn)開發(fā)不僅是一種設(shè)盤與放盤形式，同時也是一種極佳的療告多角化戰(zhàn)略形式，它充分滿足辦廠商及其購房者對商品的宣傳要求，從而拉動區(qū)域市場的競爭力和其他購銷業(yè)務(wù)的同步發(fā)展。
二、指導(dǎo)思想
努力建設(shè)和完善以高新科技信息管理與趨勢地產(chǎn)金融為基礎(chǔ)的，適合中國國情并具有中國特色立體綜合地產(chǎn)開發(fā)體系及其應(yīng)用平臺。
認(rèn)真探索和開拓以立體綜合地產(chǎn)開發(fā)為先導(dǎo)的、適應(yīng)買方市場形態(tài)的、以社會協(xié)作和代理制為基礎(chǔ)的遠(yuǎn)程運作形式以及與之配套的售后服務(wù)系統(tǒng)。
積極和發(fā)展國際間的經(jīng)濟、科技、文化交流，創(chuàng)建以立體綜合地產(chǎn)開發(fā)體系為趨勢金融地產(chǎn)的跨國通道及與之配套的'快速反應(yīng)機制，以滿足國內(nèi)外投資者日益增長的需求。
充分運用和發(fā)揮客觀規(guī)律特別是價值規(guī)律的杠桿作用，以生動新穎、豐富多彩且簡單易行的形式，匯集和調(diào)動購、產(chǎn)、銷乃至金融、儲運、郵政等各方面的積極性，以達(dá)到溝通供求、增大內(nèi)需、市場增溫的目的。
三、項目概況
1.項目名稱：開發(fā)江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)。
2.工程名稱：江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)建筑項目。
3.：主辦單位：中國經(jīng)濟發(fā)展研究院
4.：承辦單位：美國國際金融聯(lián)合投資集團
5.投資總額：人民幣10000萬元。
6.投資形式：現(xiàn)金、實物及各種服務(wù)功能(詳見協(xié)議書)。
7.投資比例：由各參加單位商定(詳見協(xié)議書)。
四、主要任務(wù)
2008年的主要任務(wù)如下：
10～l2月，組織實施首屆“蘇南杯” 立體綜合地產(chǎn)開發(fā)項目房地產(chǎn)[樣房交易會(國際);7月中旬以后，實施大面積廣告制作，在電視及報刊上戰(zhàn)略性發(fā)布。
聯(lián)合各界同仁，積極研討、發(fā)起組織并向國家申報成立“中國新蘇南經(jīng)濟促進(jìn)會”和“中國新蘇南經(jīng)濟發(fā)展基金”。
五、效益分析
社會效益：
增強全民金融意識;促進(jìn)區(qū)域發(fā)展;刺激社會消費需求;擴大國產(chǎn)商品出口。
經(jīng)濟效益：
房子建安成本
總收入=拍賣傭金+廣告收入+部分贊助資金
預(yù)計2009年常規(guī)完成建筑施工總額不少于160000萬元，合計總額約為160000萬元元。
總承包費按4%計算，可分配利潤預(yù)計可達(dá)16000萬元(160000萬元×4%=16000萬元)。
預(yù)計2009年常規(guī)內(nèi)部直接完成建筑施工總額不少于160000萬元，工程利潤按16%計算， (160000萬元×16%=22000萬元)。
六、風(fēng)險預(yù)測
本項目遵循“聯(lián)合社會力量，滿足社會需求”、“充分發(fā)揮高房地產(chǎn)政策支持與金融高端支持的引導(dǎo)作用，充分運用價值規(guī)律的杠桿作用”、“不等、不靠、可大、可小”和“少花錢、多辦事，有什么條件打什么仗”的運營原則。
因此，初始投資規(guī)模僅為100萬元，且由多家分擔(dān)，大部分投入又是投資人已經(jīng)擁有的設(shè)備和功能，現(xiàn)金投入較少。
本項目將搶占多項全國第一，如：開辦第一個大型專業(yè)網(wǎng)絡(luò)拍賣網(wǎng)站，組織第一次大型網(wǎng)絡(luò)拍賣活動等，非常有利于吸引國內(nèi)外-地產(chǎn)投機商，銷售商、廣告商、贊助商、服務(wù)商和廣大消費者。
本項目的特點是準(zhǔn)備時間長、運作周期短、參加人員多、成交數(shù)量大，只要事先做好安排，堅持“不打無準(zhǔn)備之仗”的原則，一般不會有意外情況出現(xiàn)。
本項目是以提供立體綜合地產(chǎn)開發(fā)項目優(yōu)化平臺和相關(guān)開發(fā)，建設(shè)與服務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，并不參加風(fēng)險較大、競爭較激烈的商品經(jīng)營活動。
這種經(jīng)營方式和收入構(gòu)成實際上已避開了主要經(jīng)營風(fēng)險。
本項目現(xiàn)因公司需擴大經(jīng)營，現(xiàn)在尋求大部分資金支持(1-10億)，本集團可以部分優(yōu)良固定資產(chǎn)作抵押，借貸或股權(quán)融資。
一切以投資方放心為準(zhǔn)。
一：借貸，本公司愿以資產(chǎn)作抵押，并付每年百分之二十的利息。
二：股權(quán)融資，本公司可以優(yōu)良資作抵押或股權(quán)融資，幾年后，本公司要回購股權(quán)，當(dāng)然，自股權(quán)融資以后，參股方同樣可以享受營業(yè)分紅和利息。
如在此過程當(dāng)中投資方通過對本公司的了解，有意達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，本公司也很歡迎。
因融資在即，誠摯的希望有實力和有興趣的財團或個人聯(lián)系商談，本公司可出具一切與抵押物有關(guān)的相關(guān)資產(chǎn)證明，并可實地考查本公司資產(chǎn)形成情況。
結(jié)論：投入小、風(fēng)險小、利潤也較小，但是周轉(zhuǎn)快，見效快。
宜早下手、早準(zhǔn)備、早開張。
七、項目買施單位性名稱：××公司
成立時間、地址、團隊情況、財務(wù)狀態(tài)(略)
項目融資和傳統(tǒng)融資方式相比，具有以下特點：
1.融資主體的排他性。
項目融資主要依賴項目自身未來現(xiàn)金流量及形成的資產(chǎn)，而不是依賴項目的投資者或發(fā)起人的資信及項目自身以外的資產(chǎn)來安排融資。
融資主體的排他性決定了債權(quán)人關(guān)注的是項目未來現(xiàn)金流量中可用于還款的有多少，其融資額度、成本結(jié)構(gòu)等都與項目未來現(xiàn)金流量和資產(chǎn)價值密切相關(guān)。
2. 追索權(quán)的有限性。
傳統(tǒng)融資方式，如貸款，債權(quán)人在關(guān)注項目投資前景的同時，更關(guān)注項目借款人的資信及現(xiàn)實資產(chǎn)，追索權(quán)具有完全性;而項目融資方式如前所述，是就項目論項目，債權(quán)人除和簽約方另有特別約定外，不能追索項目自身以外的任何形式的資產(chǎn)，也就是說項目融資完全依賴項目未來的經(jīng)濟強度。
工程項目融資合同篇八
地址：________________郵編：________________。
電話：________________傳真：________________。
開戶銀行帳號：________________。
乙方：________企業(yè)管理有限公司(服務(wù)方)。
地址：________________郵編：________________。
電話：________________傳真：________________。
開戶銀行帳號：________________。
甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂融資服務(wù)協(xié)議如下。
一、甲方委托乙方作為其“項目”的融資顧問。
二、甲方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方須及時按照乙方的要求提供該融資項目的詳細(xì)資料，包括該項目的商業(yè)計劃書或該項目的說明資料，并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容，如為復(fù)印件，甲方須加蓋章證明。
2、在該協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利條件。
3、甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時，須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認(rèn)函。在未得到乙方書面同意的情況下，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。
4、融資成功后服務(wù)費的支付方式：甲方須在第一筆融資資金到帳七天內(nèi)一次性向乙方支付全部融資服務(wù)費。
5、從協(xié)議簽署當(dāng)天起十個月內(nèi)，未經(jīng)過乙方的書面同意，甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務(wù)費(不少于50%)。
三、乙方責(zé)任和義務(wù)。
1、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商。
2、乙方協(xié)助甲方撰寫相關(guān)商業(yè)計劃書。
3、乙方不經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方定為機密級的商業(yè)情報。
四、融資服務(wù)費用。
本協(xié)議項下融資服務(wù)費用為人民幣元，在第一筆融資資金到帳七日內(nèi)一次性支付完畢。
五、其他條款。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
2、其它未盡事宜及不可預(yù)料因素制約本協(xié)議時，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決，增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方：(簽字蓋章)年月日。
乙方：(簽字蓋章)年月日。
甲方：
乙方：_______產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司。
1、________(以下簡稱“甲方”)授權(quán)_______產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司________(以下簡稱“乙方”)開展“________項目”的融資業(yè)務(wù)。
2、甲方的融資要求是：項目總投資________萬元，授權(quán)乙方尋求對口投資合作商，解決項目的缺口資金________萬元;項目后續(xù)融資可參考該協(xié)議條款另行制定。
3、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商，甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時，須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認(rèn)函。在乙方未收到甲方的確認(rèn)函之前，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。在甲乙方開始與乙方推薦的意向出款方或合作投資方洽談合作事宜時，甲方不能以任何不正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娼K止該協(xié)議。
4、項目融資業(yè)務(wù)中的有關(guān)分工與費用：乙方負(fù)責(zé)該項目融資前期的聯(lián)系、資料準(zhǔn)備、申報與有關(guān)洽談工作安排及其有關(guān)費用。甲方負(fù)責(zé)及時準(zhǔn)確提供有關(guān)項目的資料與文件，并負(fù)責(zé)與出款方的合作洽談。合作洽談中的有關(guān)費用由甲方與意向合作商共同商定解決。
5、融資成功后甲方支付給乙方的服務(wù)費：以出資方到帳金額為準(zhǔn)，到帳一筆支付一筆服務(wù)費，全額到帳，全額支付。服務(wù)費按到帳金額的百分之________一次性付清。融資成功的“到帳金額”以最終甲方與出款方協(xié)議商定的、甲方愿意接受的(包括合作、合資或貸款等形式)資金額度為準(zhǔn)。融資服務(wù)費須在甲方的融資資金到帳7個工作日內(nèi)支付完畢。
6、從協(xié)議簽署當(dāng)天起二十個月內(nèi)，如果甲方想與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，則甲方必須經(jīng)過乙方的書面同意，否則甲方必須向乙方支付與本協(xié)議相同的融資服務(wù)費。
7、保密：協(xié)議執(zhí)行過程中或執(zhí)行完畢，乙方擔(dān)保，不經(jīng)甲方事先同意，不得向任何第三方(與投資合作意向無關(guān)的第三方)泄露甲方定為機密級的任何商業(yè)情報。
合作甲方簽章：
代表：年月日。
合作乙方簽章：
代表：年月日。
甲方：_________。
乙方：_________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代理乙方進(jìn)行項目融資與理財服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、融資金額、成本、用途、資金期限。
融資金額：_________(_________美金)，分_________批執(zhí)行。
融資成本：綜合融資成本為融資總額的_________%(含甲方的傭金)。
融資用途：_________。
資金期限：_________。
約定傭金：資金總額的_________%。
二、甲方責(zé)任：
2.負(fù)責(zé)對乙方的存量資產(chǎn)進(jìn)行整合，選擇出可被銀行易于接受的資產(chǎn)條件;。
4.最終確定項目主體，明確融資的用途，形成項目計劃書，正式填報銀行的授信申請表;。
5.代表乙方向銀行呈交授信申請表，附帶項目計劃書、財務(wù)報表等必須的文件;。
7.申請手續(xù)通過銀行審核后，取得銀行對乙方對外開立備用信用證的整體授信;。
9.取得銀行的授信后，請求銀行先對外發(fā)出預(yù)開證通知書，并請接證行給予回復(fù)確認(rèn);。
10.在銀行授信范圍內(nèi)，向銀行申請對甲方指定的銀行開立不可撤消的、到期保兌的、定期為1年的備用信用證。
11.負(fù)責(zé)選擇具有離岸業(yè)務(wù)并在中國境內(nèi)開設(shè)分行的外資銀行作為接證行;。
16.備用信用證到期自動失效，解凍甲方被凍結(jié)的信用額度。
三、乙方責(zé)任：
1.向甲方提交委托申請表，此申請表作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;。
2.正式書面授權(quán)甲方代理項目融資和理財服務(wù);。
3.組織和協(xié)調(diào)項目相關(guān)人員全程配合甲方的服務(wù);。
四、其他未盡事宜，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決。增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程項目融資合同篇九
實行bt模式的政府投資項目，原則上總投資在5000萬元人民幣以上且必須是公益性和基礎(chǔ)性項目，區(qū)政府通過授權(quán)確定項目業(yè)主，由項目業(yè)主通過招標(biāo)方式選擇投融資人。融資人必須以自有資金和中長期融資能力作為項目建設(shè)保障，不得搞項目反擔(dān)保。
(二)bt融資建設(shè)方案的論證和審批。
項目業(yè)主單位應(yīng)在項目可行性研究報告中專章或單獨編制《bt融資建設(shè)方案》，由區(qū)發(fā)展改革部門會同財政局和項目行政管理部門提出審查意見后，報區(qū)政府審批。
bt融資建設(shè)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：bt融資建設(shè)的內(nèi)容、范圍、數(shù)量;融資人應(yīng)當(dāng)具備的條件和能力;合同雙方的權(quán)利和義務(wù);項目資金、質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)控措施;回購條件與程序;項目建設(shè)成本分析(含bt融資成本分析);回購資金的來源、依據(jù)以及對政府建設(shè)資金動態(tài)平衡計劃的影響。
(三)審定投資概(預(yù))算。
項目施工圖(或初步設(shè)計)審批后，由項目業(yè)主編制預(yù)(概)算送區(qū)政府投資項目評審中心審查后，報區(qū)政府審定。
(四)招標(biāo)確定投融資人。
一般采用公開招標(biāo)方式，采用邀請招標(biāo)的，項目業(yè)主提出書面理由，送區(qū)招標(biāo)監(jiān)管辦提出審查意見后報區(qū)政府審定。
務(wù)費用一般應(yīng)實行固定總價包干;明確誠信管理條款和不誠信的處罰措施;回購條件和程序;以及其他雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
招標(biāo)文件送區(qū)招標(biāo)監(jiān)管辦提出審查意見后，報區(qū)政府審定。
(五)簽訂bt承包合同。
(六)建設(shè)管理和驗收。
區(qū)建委、區(qū)交通局、區(qū)水務(wù)局等行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)項目業(yè)主和投融資人組建的項目管理公司辦理建設(shè)手續(xù)，監(jiān)督施工招標(biāo)和工程質(zhì)量，監(jiān)督bt合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)相關(guān)問題。項目實施過程中采用企業(yè)會計制度，區(qū)審計、區(qū)財政委托財務(wù)中介機構(gòu)全過程跟蹤審核資金到位和使用情況，適時評估項目建設(shè)成本和財務(wù)風(fēng)險。
竣工驗收由融資人負(fù)責(zé)組織，分為技術(shù)驗收和建設(shè)管理驗收。技術(shù)驗收按國家工程質(zhì)量管理規(guī)定程序辦理，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量和安全監(jiān)督部門參加，主要對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。技術(shù)驗收通過后，進(jìn)行建設(shè)管理驗收，根據(jù)項目行業(yè)分類分別由區(qū)發(fā)改委、經(jīng)委、建委、市政委、財政局、交通局、水務(wù)局、規(guī)劃局、國土房管理局、環(huán)保局、審計局等部門參與，主要是通報技術(shù)驗收情況，對工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、使用功能、投資控制情況進(jìn)行評估和驗收。
(七)回購和移交項目。
建設(shè)管理驗收后，工程移交項目業(yè)主試運行。項目業(yè)主與融資人按照合同約定的方法對回購條件逐項核查、認(rèn)定。需中介機構(gòu)作出結(jié)論的，由相關(guān)職能部門監(jiān)督，雙方共同委托的機構(gòu)作出結(jié)論。項目竣工驗收合格，且符合回購條件的，雙方簽訂回購備忘錄，項目進(jìn)入回購期?；刭弬渫泩髮徟块T和項目行政管理部門備案。區(qū)政府項目評審中心要針對bt項目制定專門的評審辦法，確保投資人的合理回報收益。
二、投融資人條件。
具備獨立法人資格、具備符合工程要求的相關(guān)資質(zhì)、注冊資金達(dá)到5000萬元(凈資產(chǎn)6000萬元)以上、管理水平先進(jìn)、專業(yè)技術(shù)力量雄厚、業(yè)績突出、信譽良好的單位。且提交提出本項目的自有資金(資本金)不得低于35%。
三、投融資方式(二選一)。
(一)施工二次招標(biāo)型bt模式。
項目業(yè)主選定僅承擔(dān)投資職能的融資人(可為聯(lián)合體，下同)，由融資人設(shè)立具有法人資格的項目公司對bt項目進(jìn)行融資、建設(shè)組織和管理。項目公司自行融資、辦理工程建設(shè)有關(guān)審批手續(xù)、依法通過招投標(biāo)程序選擇勘察、設(shè)計及施工承包商、監(jiān)理單位和主要材料設(shè)備供應(yīng)商等。
(二)直接施工型bt模式。
依法通過招投標(biāo)程序選定同時承擔(dān)投資和施工職能的融資人，由融資人直接承擔(dān)項目融資和施工職能，項目的建設(shè)管理職責(zé)(包括辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)、勘察、設(shè)計及監(jiān)理單位的委托及管理等)由項目業(yè)主承擔(dān)。
業(yè)主應(yīng)成立專門機構(gòu)完成項目的征地拆遷等前期工作，監(jiān)督乙方資金的到位、使用和建設(shè)管理情況，審查建設(shè)總進(jìn)度計劃，組織回購;并委派工程、財務(wù)專業(yè)人員常駐施工地點與乙方派駐人員聯(lián)合辦公,并與設(shè)計、監(jiān)理保持日常工作關(guān)系，定期參加聯(lián)席會議，監(jiān)督施工單位按經(jīng)審查的施工圖及工程預(yù)算進(jìn)行施工及成本控制，審核工程結(jié)算清單。同時協(xié)助融資人處理好與各相關(guān)單位的關(guān)系。
融資人須完全按照項目業(yè)主、融資人、設(shè)計、監(jiān)理單位共同最終確認(rèn)的設(shè)計文件(包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工方案)和工程預(yù)算，負(fù)責(zé)工程項目管理、施工管理及成本控制，做到文明、安全施工，確保工程項目按質(zhì)按期順利完成，并對工程的質(zhì)量終生負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收、資料歸檔并移交。
五、回購辦法及價格。
(一)回購程序及價格。
1.業(yè)主在工程竣工并驗收合格后應(yīng)完整地收購融資人投資建設(shè)的工程項目。
2.業(yè)主在回購款項全部清償之前，融資人保留該項目的產(chǎn)權(quán)，但不能以此為由影響業(yè)主的正常使用，且不得以該項目作其它收益或抵押。
3.業(yè)主可提前清償收購款項，但是應(yīng)提前1個月通知融資人。
(二)回購價格：
工程項目竣工后，啟動回購程序?；刭徺M用=建筑安裝工程費+融資的財務(wù)費用+融資的投資回報收益+回購期利息。
1.建筑安裝工程費：融資人在投標(biāo)中所報工程中標(biāo)價。
工程一切保險和第三者責(zé)任保險由融資人投保并在其投標(biāo)報價中考慮，中標(biāo)后不再調(diào)整。因?qū)嵤┕こ塘颗c投標(biāo)工程量相差而導(dǎo)致的投標(biāo)人各種成本和費用及利潤的上升和降低的風(fēng)險均由融資人承擔(dān)，不再因此調(diào)整綜合單價。
2.融資的財務(wù)費用：融資人的融資財務(wù)費(包括bt建設(shè)方建設(shè)管理費、融資費、及其他風(fēng)險費用，下同)：
工程項目竣工驗收并取得建設(shè)工程驗收備案證后的次月一日開始計算，根據(jù)中標(biāo)年財務(wù)費費率和未支付回購款的額度計價結(jié)算，每次支付回購款時計算一次，每次支付回購款應(yīng)支付融資財務(wù)費率為：融資財務(wù)費=結(jié)算建筑安裝工程費且未回購的額度×中標(biāo)財務(wù)費費率(根據(jù)中標(biāo)年財務(wù)費率進(jìn)行折算)。
3.融資的投資回報收益：工程項目竣工驗收并取得建設(shè)工程驗收備案證后的次月一日開始計算，每次支付回購款時計算一次，每次支付回購款應(yīng)支付融資投資收益為：
融資投資收益=結(jié)算建筑安裝工程費且未回購的額度×中標(biāo)投資收益率(根據(jù)中標(biāo)年投資收益率進(jìn)行折算)。
回購款支付期限為2年左右，按以上回購價格預(yù)留建筑安裝工程費5%作為質(zhì)量保證金，在進(jìn)入回購的二年內(nèi)，回購款項由業(yè)主根據(jù)資金到位情況分期分批支付完成，第一年年末之前支付回購金額的50%，第二年年末之前支付余下回購款項，并同時計算融資財務(wù)費用和投資收益。工程項目竣工驗收并取得建設(shè)工程驗收備案證后的次月一日，為回購款財務(wù)費用、投資收益和利息起始計算日，扣除的5%質(zhì)保金不計算財務(wù)費用、投資收益和利息，回購款在工程竣工驗收合格并備案移交、檔案移交、工程經(jīng)結(jié)算審計、雙方簽訂回購備忘錄并報相關(guān)部門確認(rèn)后開始支付。
如果因項目業(yè)主原因造成工程結(jié)算未辦時，可暫按合同金額支付回購款，當(dāng)支付至合同金額的70%時停止支付回購款，待工程竣工驗收合格并備案移交、檔案移交、工程經(jīng)結(jié)算審計、雙方簽訂回購備忘錄并報相關(guān)部門確認(rèn)后再支付余下的回購款項。
因業(yè)主資金不能按時到位而導(dǎo)致的業(yè)主不能按時支付回購款項時，應(yīng)支付而未支付的回購款按同期一年期項目貸款基準(zhǔn)利率上浮不高于15%計算該部份的利息;非業(yè)主資金原因?qū)е禄刭徳趦赡曛Ц镀谙迌?nèi)未支付完，則超過兩年后的時間不再計算財務(wù)費用、投資收益和利息。
七、其他。
涉及建設(shè)工程招投標(biāo)、建設(shè)手續(xù)審批及建設(shè)工程管理的其他事項按國家、重慶市及合川區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。項目有特殊要求的在招標(biāo)文件和合同中明確。
工程項目融資合同篇十
一、乙方向甲方借款人民幣___________元整。
二、借款期限為___________年，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證馬上返還全部借款，否則，愿意承擔(dān)一切、法律責(zé)任。
四、甲方在本協(xié)議書簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。
五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金_________________元。
六、本協(xié)議一式二份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：_________________乙方：_________________。
________年____月____日________年____月____日。
工程項目融資合同篇十一
文書幫合同專區(qū)提醒各位朋友，合同是一個允諾或一系列允諾，違反該允諾將由法律給予救濟;履行該允諾是法律所確認(rèn)的義務(wù)。在此，特意整理了項目融資顧問服務(wù)合同，歡迎各位欣賞和借鑒。
甲方：
乙方：
鑒于甲方因開發(fā)需要，欲進(jìn)行融資，融資規(guī)模約為人民幣5000萬元-2億元。為尋求融資或合作對象，推進(jìn)項目實施，因業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)聘請乙方作為專項融資顧問。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，秉承誠實信用原則，經(jīng)友好平等協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。
第一條 乙方服務(wù)內(nèi)容
乙方的服務(wù)內(nèi)容為：
2、在此基礎(chǔ)上做出融資方案設(shè)計及運作建議，協(xié)助研究設(shè)計融資項目中的融資年期、融資用途及還款方案等，代理甲方完成融資文件的編寫。
3、代表甲方并帶領(lǐng)甲方共同與融資方或銀行就商務(wù)細(xì)節(jié)進(jìn)行談判，在專業(yè)律師的參與下，共同完成融資法律文件的編寫。
4、就融資項目解答甲方有關(guān)財務(wù)及法律方面的咨詢。
5、就融資項目起草、審查、修改合同、章程等法律文件。
6、雙方商定的其他顧問事務(wù)。
第二條 乙方的義務(wù)
乙方的義務(wù)包括：
4、乙方承諾，除非甲方同意，在本合同有效期間，不代理或承辦與甲方有利益沖突的案件或項目。
5、乙方尋求的融資對象必須是甲方認(rèn)可的合法金融單位。
6、乙方融資費率為不超過的6%年利率。(與顧問費重復(fù)，建議取消或調(diào)整)
7、乙方不得以甲方名義或使用甲方提供的融資文件和資料為自己或他人融資。(建議增加)
8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名義收取融資款項。融資款必須直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，不得經(jīng)過任何其他第三方。
第三條 甲方的義務(wù)
甲方的義務(wù)包括：
2、若甲方就已提供的材料或建議有任何重大改變應(yīng)及時通知乙方;
3、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供顧問服務(wù)提出明確、合理的要求并給予合理的期限;
4、甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付顧問費和工作費用;
5、甲方應(yīng)指定甲方的關(guān)聯(lián)公司(一致行動人)為甲方本次貸款提供擔(dān)保;
6、甲方指定 為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的.指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知乙方。
第四條 顧問服務(wù)費
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，此專項顧問服務(wù)費按到達(dá)甲方指定的銀行帳號并可由甲方自由支配的融資額之3%計算。甲方按以下條款支付：
貸款資金到位后5日內(nèi)，甲方按照該期到達(dá)甲方指定的銀行帳號并可自由支配融資款的3%向乙方支付顧問費。
2、乙方同意為甲方墊付與本次貸款有關(guān)的資產(chǎn)評估費用，該筆費用在貸款資金到達(dá)甲方指定的銀行帳號后5日內(nèi)由甲方按雙倍金額支付給乙方。
第五條 工作費用
乙方在提供顧問服務(wù)時發(fā)生的工作費用，在融資沒有到達(dá)甲方指定的銀行帳戶之前，甲方不承擔(dān)任何費用，融資到位后甲方承擔(dān)下列費用中甲方認(rèn)可的費用：
2、征得甲方同意后支出的其他費用。
乙方應(yīng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
第六條 保密與知識產(chǎn)權(quán)歸屬
乙方對其在提供顧問服務(wù)中所提出的建議、意見、方案以及編寫的所有相關(guān)報告、研究資料和來往函件均享有知識產(chǎn)權(quán)，對于乙方上述享有知識產(chǎn)權(quán)的報告、意見書、函件等，甲方負(fù)有保密義務(wù)，除非法律規(guī)定、有權(quán)部門要求或經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方披露。
第七條 合同的修改和解除
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以修改或解除本合同。
乙方工作人員出現(xiàn)工作失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同。
甲方拒絕向乙方支付顧問費用或者工作費用的，乙方有權(quán)解除本合同。
第八條 違約責(zé)任和協(xié)議終止
乙方無正當(dāng)理由不提供本合同第一條規(guī)定的顧問服務(wù)的，合同簽定后6個月內(nèi)，甲方還沒有得到所需的融資，甲方有權(quán)提出合同終止。
乙方工作人員出現(xiàn)工作失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失、或?qū)追綑?quán)益造成侵害的，乙方應(yīng)賠償相關(guān)損失，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。(建議增加)
甲方無正當(dāng)理由不支付顧問費，或者無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。(建議刪除)
第九條 爭議解決
甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十條 合同的期限
本合同有效期為自本合同簽訂之日至本項目完成之日。
第十一條 合同的生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂本合同均獲得了充分的授權(quán)。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第十二條 通知和送達(dá)
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址送達(dá)，一方如遷址或變更電話等聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。
以傳真方式發(fā)送的，在發(fā)出傳真時視為送達(dá);以郵寄方式發(fā)送的，掛號信寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。
第十三條 事前聲明
在簽定本合同前，乙方已經(jīng)對甲方企業(yè)進(jìn)行實地考查，并對甲方提供的融資證照、資料、報表進(jìn)行了審驗并認(rèn)可。并且，甲方所提供的一切資料僅限于本次融資使用。
甲方：
授權(quán)代表：
20**年 4 月 日
乙方：
授權(quán)代表：
20**年 4 月 日
工程項目融資合同篇十二
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的項目融資顧問服務(wù)合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方：
乙方：
鑒于甲方因開發(fā)需要，欲進(jìn)行融資，融資規(guī)模約為人民幣5000萬元-2億元。為尋求融資或合作對象，推進(jìn)項目實施，因業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)聘請乙方作為專項融資顧問。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，秉承誠實信用原則，經(jīng)友好平等協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。
第一條乙方服務(wù)內(nèi)容
乙方的服務(wù)內(nèi)容為：
2、在此基礎(chǔ)上做出融資方案設(shè)計及運作建議，協(xié)助研究設(shè)計融資項目中的融資年期、融資用途及還款方案等，代理甲方完成融資文件的編寫。
3、代表甲方并帶領(lǐng)甲方共同與融資方或銀行就商務(wù)細(xì)節(jié)進(jìn)行談判，在專業(yè)律師的參與下，共同完成融資法律文件的編寫。
4、就融資項目解答甲方有關(guān)財務(wù)及法律方面的咨詢。
5、就融資項目起草、審查、修改合同、章程等法律文件。
6、雙方商定的其他顧問事務(wù)。
第二條乙方的義務(wù)
乙方的義務(wù)包括：
4、乙方承諾，除非甲方同意，在本合同有效期間，不代理或承辦與甲方有利益沖突的案件或項目。
5、乙方尋求的融資對象必須是甲方認(rèn)可的合法金融單位。
6、乙方融資費率為不超過的6%年利率。(與顧問費重復(fù)，建議取消或調(diào)整)
7、乙方不得以甲方名義或使用甲方提供的融資文件和資料為自己或他人融資。(建議增加)
8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名義收取融資款項。融資款必須直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，不得經(jīng)過任何其他第三方。
第三條甲方的義務(wù)
甲方的義務(wù)包括：
2、若甲方就已提供的材料或建議有任何重大改變應(yīng)及時通知乙方;
3、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供顧問服務(wù)提出明確、合理的要求并給予合理的期限;
4、甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付顧問費和工作費用;
5、甲方應(yīng)指定甲方的關(guān)聯(lián)公司(一致行動人)為甲方本次貸款提供擔(dān)保;
6、甲方指定為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知乙方。
第四條顧問服務(wù)費
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，此專項顧問服務(wù)費按到達(dá)甲方指定的銀行帳號并可由甲方自由支配的融資額之3%計算。甲方按以下條款支付：
貸款資金到位后5日內(nèi)，甲方按照該期到達(dá)甲方指定的銀行帳號并可自由支配融資款的3%向乙方支付顧問費。
2、乙方同意為甲方墊付與本次貸款有關(guān)的資產(chǎn)評估費用，該筆費用在貸款資金到達(dá)甲方指定的銀行帳號后5日內(nèi)由甲方按雙倍金額支付給乙方。
第五條工作費用
乙方在提供顧問服務(wù)時發(fā)生的工作費用，在融資沒有到達(dá)甲方指定的銀行帳戶之前，甲方不承擔(dān)任何費用，融資到位后甲方承擔(dān)下列費用中甲方認(rèn)可的費用：
2、征得甲方同意后支出的其他費用。
乙方應(yīng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
第六條保密與知識產(chǎn)權(quán)歸屬
乙方對其在提供顧問服務(wù)中所提出的建議、意見、方案以及編寫的所有相關(guān)報告、研究資料和來往函件均享有知識產(chǎn)權(quán)，對于乙方上述享有知識產(chǎn)權(quán)的報告、意見書、函件等，甲方負(fù)有保密義務(wù)，除非法律規(guī)定、有權(quán)部門要求或經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方披露。
第七條合同的.修改和解除
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以修改或解除本合同。
乙方工作人員出現(xiàn)工作失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同。
甲方拒絕向乙方支付顧問費用或者工作費用的，乙方有權(quán)解除本合同。
第八條違約責(zé)任和協(xié)議終止
乙方無正當(dāng)理由不提供本合同第一條規(guī)定的顧問服務(wù)的，合同簽定后6個月內(nèi)，甲方還沒有得到所需的融資，甲方有權(quán)提出合同終止。
乙方工作人員出現(xiàn)工作失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失、或?qū)追綑?quán)益造成侵害的，乙方應(yīng)賠償相關(guān)損失，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。(建議增加)
甲方無正當(dāng)理由不支付顧問費，或者無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。(建議刪除)
第九條爭議解決
甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十條合同的期限
本合同有效期為自本合同簽訂之日至本項目完成之日。
第十一條合同的生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂本合同均獲得了充分的授權(quán)。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第十二條通知和送達(dá)
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址送達(dá)，一方如遷址或變更電話等聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。
以傳真方式發(fā)送的，在發(fā)出傳真時視為送達(dá);以郵寄方式發(fā)送的，掛號信寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。
第十三條事前聲明
在簽定本合同前，乙方已經(jīng)對甲方企業(yè)進(jìn)行實地考查，并對甲方提供的融資證照、資料、報表進(jìn)行了審驗并認(rèn)可。并且，甲方所提供的一切資料僅限于本次融資使用。
甲方：
授權(quán)代表：
20xx年4月日
乙方：
授權(quán)代表：
20xx年4月日
工程項目融資合同篇十三
??服務(wù)方：_____________________________(以下簡稱甲方)。
??法定代表人：____________________________。
??通訊地址：______________________________。
??聯(lián)系方式：______________________________。
??咨詢方：________________________________(以下簡稱乙方)。
??法定代表人：____________________________。
??通訊地址：______________________________。
??聯(lián)系方式：______________________________。
??簽約地點：____________________________。
??甲方具有豐富的企業(yè)客戶資源，乙方具有雄厚的資本資源，甲、乙方雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本合同，具體條款如下：
??一、甲方合作內(nèi)容。
??1.為乙方推薦優(yōu)質(zhì)的融資項目，并對項目的真實性可行性負(fù)責(zé)。
??二、乙方合作內(nèi)容：
??1.對甲方推薦的項目及時審核，并將審核結(jié)果3個工作日內(nèi)通知甲方。
??2.對甲方推薦的項目，盡快完成審核考察，項目的進(jìn)程及時告知甲方。
??三、甲方責(zé)任。
??1、對項目的材料真實性負(fù)責(zé)，
??2、保證按照顧問服務(wù)相關(guān)內(nèi)容向乙方提供項目信息;。
??四、乙方責(zé)任。
??1、向甲方提供項目融資需要資料清單。
??2、保證向甲方所服務(wù)項目方提供的資金來源合法正規(guī)。
??3、不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的項目方進(jìn)行任何形式的協(xié)調(diào)與談判;。
??五、保密條款。
??1、協(xié)議雙方對因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、與下列各項有關(guān)的非公開信息，負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)：
??(1)本協(xié)議的各項條款;。
??(2)有關(guān)本協(xié)議的談判;。
??(3)協(xié)議一方提供給對方的涉及提供方專屬的或保密的信息和數(shù)據(jù)，且該信息和數(shù)據(jù)以書面、錄音、錄像等形式(口頭形式除外)提供。
??2、僅在下列情況下，協(xié)議各方才可披露上款所述的信息：
??(1)依法律、法規(guī)的規(guī)定;。
??(2)依任何有管轄權(quán)的政府機關(guān)、監(jiān)管機構(gòu)的要求;。
??(3)非因任何一方過錯，而使信息已經(jīng)公開;。
??(4)協(xié)議各方事先達(dá)成書面認(rèn)可。
??3、本條款的適用不因本協(xié)議的終止而失效，效力至本協(xié)議終止后_____年。
??六、咨詢顧問費用。
工程項目融資合同篇十四
1、代理項目：________。
2、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。
3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。
二、合同期限及任務(wù)。
自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、委托項目招商租賃政策。
本合同項目相關(guān)招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制訂相關(guān)租賃政策，報甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場情況，有調(diào)整招商政策的權(quán)利。
四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方)：
1、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會面并展開磋商，并根據(jù)需要安排實地考察；
3、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案，并具體實施；
4、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員；
6、乙方在招商過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項目的宣傳推廣工作；
7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金；
8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案；
9、其他雙方認(rèn)可的委托事項。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方權(quán)利。
a、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；
b、擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；
c、在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù)。
2、甲方義務(wù)。
a、根據(jù)本合同約定，支付乙方服務(wù)費用；
b、向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方權(quán)利。
a、每周與甲方召開工作例會，匯報本周工作及下周工作內(nèi)容；
b、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務(wù)費用。
2、乙方義務(wù)。
b、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問；
c、承擔(dān)該項目乙方人員的工資等相關(guān)費用；
d、負(fù)責(zé)該項目招商過程中的各項日常招商管理工作；
e、未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；
f、協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項目相關(guān)合同。
七、業(yè)績目標(biāo)與業(yè)績確認(rèn)。
1、業(yè)績目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項目招商面積。
2、業(yè)績確認(rèn)：以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)。
八、費用及其支付辦法。
招商服務(wù)費用以招商傭金來結(jié)算。
招商傭金計算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________一個月。招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。
九、其他條款：
1、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、履行中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請法院解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________。
代表：________代表：________。
日期：________日期：________
工程項目融資合同篇十五
二、合作形式：
1、項目合作：另需根據(jù)項目實際情況進(jìn)行備案，并與我公司簽訂購貨合同。
2、合作區(qū)域范圍：雙方商定的代理區(qū)域是范圍內(nèi)。
三、代理經(jīng)銷資格：
1、乙方必須具備獨立法人資格，并給甲方交納市場保證金元。
2、乙方保證本協(xié)議簽訂后，所有合作項目均在我公司做備案，且保證貨款按批次現(xiàn)款現(xiàn)貨一次結(jié)清。
四、本合同期限：自年月日起，至年月日止。如要續(xù)簽或改簽，需提前30日以書面形式通知對方。
五、雙方關(guān)系：
1、在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和乙方的關(guān)系純屬平等合作關(guān)系。協(xié)議雙方承諾未取得對方授權(quán)的前提下，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權(quán)一方須承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任且等同于對本協(xié)議的違約。
2、在乙方經(jīng)銷區(qū)域，本協(xié)議截止后或有第三方申請該區(qū)域的區(qū)域代理則甲方有權(quán)另行發(fā)展代理商，但雙方條件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方優(yōu)先選擇乙方，如有其它情況三方商議解決。
3、乙方在代理合作經(jīng)營甲方產(chǎn)品過程中，認(rèn)可甲方產(chǎn)品及市場前景，自愿擴大經(jīng)營甲方產(chǎn)品規(guī)模及市場，可向甲方提出申請，雙方重新簽訂合同或協(xié)議。
六、代理業(yè)務(wù)中，乙方向甲方訂貨時，發(fā)貨和貨款結(jié)算方法如下：
b)甲方代辦發(fā)貨適宜，所產(chǎn)生的所有運輸費用由乙方承擔(dān);。
c)因乙方貨款未能及時到賬，發(fā)貨期限順延;。
d)因乙方貨款原因?qū)е碌漠a(chǎn)品發(fā)生功能性變化或失效，造成的全部損失有乙方承擔(dān);。
e)乙方應(yīng)及時支付當(dāng)期貨款，不能及時支付當(dāng)期貨款時，應(yīng)在征得甲方同意的前提下，以實物或有價證券抵押，甲方同意的前提下，雙方單獨簽訂協(xié)議，甲方給予供貨;乙方應(yīng)在供貨后，兩個月內(nèi)，付清欠款，甲方解除抵押。
七、代理業(yè)務(wù)中，乙方代表甲方向第三方銷售材料或簽訂施工類合同協(xié)議。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬定的合同全部內(nèi)容，待甲方同意且備案后，乙方取得甲方書面確認(rèn)，方可與第三方簽訂合同。
八、代理業(yè)務(wù)中，經(jīng)過甲方授權(quán)乙方代表甲方承攬工程，商定如下：
1、甲方支持乙方以甲方指定的形式開展工程承包;。
2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料;。
3、工程承包合同簽訂后甲方同意支付乙方服務(wù)費，服務(wù)費為合同金額的%;收到第三方第一筆材料款，支付%，其余的%在該工程承包合同全部履約且工程結(jié)清完畢后支付。
4、乙方負(fù)責(zé)催討第三方工程款，并對工程款安全承擔(dān)連帶責(zé)任。
九、質(zhì)量問題：乙方應(yīng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗收制度，乙方如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議，應(yīng)自提貨之日或收到貨物之日起48小時內(nèi)，向甲方提交書面質(zhì)量異議。
十、優(yōu)惠政策：
甲方實際報價為準(zhǔn))。
十一、甲方義務(wù)。
1、甲方保證提供給乙方的產(chǎn)品是符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。
2、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)，甲方將給予乙方新產(chǎn)品的優(yōu)先經(jīng)銷代理權(quán)。
3、乙方銷售甲方產(chǎn)品過程中，甲方將給予乙方有限技術(shù)支持和推廣支持。
4、乙方在經(jīng)銷期間，甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)、銷售推廣培訓(xùn)、以及行業(yè)發(fā)展、技術(shù)升級等方面的服務(wù)。
5、本合同終止之日，乙方不再續(xù)約，在乙方無違約的情況下，甲方在五個工作日內(nèi)將市場保證金一次性返還給乙方。
十二、乙方義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)甲方墻體保溫材料在該經(jīng)銷地區(qū)市場拓展、品牌維護(hù)、新產(chǎn)品推廣、銷售或甲方授權(quán)開拓下一級經(jīng)銷商(代理商)等工作。定期將業(yè)務(wù)信息反饋給甲方予以備案。在銷售過程中不得超過雙方約定的地區(qū)銷售(特殊情況經(jīng)甲方認(rèn)可)，不得擾亂其它市場的正常銷售。
2、乙方經(jīng)甲方授權(quán)銷售甲方產(chǎn)品過程中不得經(jīng)營與甲方產(chǎn)品類似的產(chǎn)品。
3、乙方不得利用甲方品牌、包裝及其它資質(zhì)、資格、證書、報告等自行組織生產(chǎn)與甲方產(chǎn)品相同或相類似的產(chǎn)品。
4、乙方必須接受甲方關(guān)于產(chǎn)品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，自覺維護(hù)甲方的形象和聲譽。代理期間，甲方有權(quán)安排1-2名專職人員常駐乙方，協(xié)助乙方開展工作，同時接受乙方的統(tǒng)一管理。常駐人員工資由乙方按100元/天計算(直接匯入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付)，同時負(fù)責(zé)安排食宿。
5、乙方在代理經(jīng)銷甲方產(chǎn)品期間凡出現(xiàn)違反本協(xié)議條款或內(nèi)容即認(rèn)定構(gòu)成違約，則甲方則有權(quán)立即終止乙方的代理經(jīng)銷或合作資格。同時保留向乙方追究經(jīng)濟損失的權(quán)利。若甲方的損失不易確定，則賠償數(shù)額不低于伍拾萬元人民幣。
十三、合同期限：合同的續(xù)簽應(yīng)在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續(xù)簽則本合同自然終止，甲方對乙方的授權(quán)自動作廢。乙方不得再以甲方的名義進(jìn)行任何市場營銷活動。
十四、其它事項：
具發(fā)票時稅點均為20%，稅點部分由乙方承擔(dān)。
2、本合同中的“合同”及“協(xié)議”在本協(xié)議或合同中均表示同一意思。
3、本協(xié)議的變更、解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致后并達(dá)成書面協(xié)議。除本協(xié)議規(guī)定可解除或終止本協(xié)議外，甲乙雙方任何一方擅自終止本協(xié)議，并給對方造成損失的，將賠償受損失方的一切損失。
4、因不可抗力致使協(xié)議不能履行，甲乙雙方任一方有權(quán)解除協(xié)議，但須向?qū)Ψ匠鼍哂蓹?quán)威機構(gòu)出具的關(guān)于不可抗力的證明。
5、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)本著互利雙贏的原則進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據(jù)中華人民共和國法律向甲方所在地法院提起訴訟。
6、本協(xié)議期滿后，雙方友好協(xié)商，同等條件下，乙方享有本區(qū)域內(nèi)的優(yōu)先代理經(jīng)銷權(quán)，本協(xié)議的任何終止，不影響雙方發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)，債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)償付未了債務(wù)，直至償清債權(quán)人的全部債務(wù)為止。
7、本協(xié)議分基本協(xié)議和附件，附件是協(xié)議書不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。
10、本合同附件為：供貨價格表、宣傳資料樣塊成本價格表、甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件各一份。
甲方：北京中研聯(lián)科科技發(fā)展有限公司乙方：
(蓋章)(蓋章)。
代表人：代表人：
公司地址：地址：
生產(chǎn)基地：聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：傳真：
傳真：開戶行：
開戶行：帳號：
帳號：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的位于-------項目(以下簡稱本項目)的獨家策劃代理工作，特訂立以下合同條款：
第一部分委托策劃代理工作方式。
甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項目前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、招商代理等工作。
第二部分委托策劃代理工作期限。
委托期限由本合同簽訂之日起至本項目交付使用后五個月止。
第三部分委托策劃代理工作范圍。
第四部分甲方的責(zé)任與權(quán)利。
乙方按項目實際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項目。
一、前期策劃。
(一)市場調(diào)研。
1、消費型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。
2、潛在客戶市場調(diào)查分析。
(二)項目定位。
1、項目所在地塊的優(yōu)劣勢、機會點與威脅點分析。
2、項目產(chǎn)品定位。
3、項目概念定位。
4、目標(biāo)客戶市場定位。
5、項目定價范圍建議。
五、乙方針對本項目成立項目組，并實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項目各階段策劃、計劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé)，項目經(jīng)理主持本項目具體運作和計劃實施。項目組人員構(gòu)成：項目經(jīng)理(兼現(xiàn)場經(jīng)理)壹名、策劃壹名、文案壹名、現(xiàn)場主管壹名、文檔管理專員壹名、置業(yè)顧問數(shù)名。除策劃、文案，其他人員長駐項目所在地，并根據(jù)項目需要，適時不定期另行派遣人員到項目協(xié)助工作。乙方自行負(fù)責(zé)項目組的辦公費用及其人員工資等各項開支。
六、乙方應(yīng)向甲方提供每月的招商情況統(tǒng)計分析。
七、乙方獨家享有本項目的“”策劃代理的署名權(quán)。
八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費。
第七部分策劃代理收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
一、策劃代理收費標(biāo)準(zhǔn)。
甲方同意乙方按本項目商鋪等可招商總額的百分之*收取策劃代理費。成交金額以客戶簽訂的《商鋪租賃合同》上的金額為準(zhǔn)。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的招商成交都列入計算策劃代理費的金額。
二、策劃代理費計算及提取方式。
(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月30日先按人民幣10000元/月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方，直至本項目開盤正式招商完畢當(dāng)月止，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃代理費中扣除。
(二)策劃代理費付款時間：策劃代理費每月結(jié)算一次。在每月的30日，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項，在次月的5日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后5日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費。
(三)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應(yīng)將沒收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(同時不重復(fù)計算該次成交的按10%提取的策劃代理傭金)。
三、溢價款的結(jié)算、分成比例、提取時間的約定。
(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價策略所制定的各期招商底價表，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對方同意不得更改，并作為計算溢價款的依據(jù)。
(二)本項目之溢價部分，甲、乙雙方按5：5比例每年分配。
第八部分雙方工作原則。
一、甲、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計劃，在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。若需修改已確認(rèn)的文件，需事先征得對方同意，并以書面形式確認(rèn)。
二、甲方指定項目負(fù)責(zé)人為，乙方指定項目負(fù)責(zé)人為。甲、乙雙方指令性文件均需項目負(fù)責(zé)人簽字，雙方負(fù)責(zé)人對遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書面形式通知對方。
三、乙方分階段向甲方提交“項目工作計劃”，“項目工作計劃”將確定每一階段的執(zhí)行項目計劃。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)對乙方提交之“項目工作計劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn)，并由本項目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方。乙方依據(jù)甲方負(fù)責(zé)人簽署的“項目工作計劃”開展工作。
四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對方提供的意見及文件時，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對方意見做出答復(fù)。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù)，致使本項目工作產(chǎn)生延誤，并造成實際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、甲、乙雙方對本項目的策劃代理方案均負(fù)有對外保密責(zé)任。
第九部分違約責(zé)任及合同終止。
一、雙方按本合同約定享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任。
二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及限定日期將房屋交付使用，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計劃完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個人從事本項目的策劃代理活動。
五、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊砉ぷ鳠o法進(jìn)行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣壹拾萬元給乙方作為補償金。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣壹拾萬元給甲方作為補償金。
六、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時間付款，若甲方延期支付策劃費用超過10個工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日萬分之五的違約金支付給乙方。
七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的招商目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。
八、由于乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé)。
九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨占、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類字樣。
十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前14天內(nèi)決定。
第十部分其他事宜。
一、在條件成熟時，本項目的總平圖、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表、招商底價表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。
二、爭議的解決方式。
本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請訴訟解決。
三、本合同正文共6頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人簽章：代表人簽章：
簽約日期：簽約日期：通訊地址：
通訊地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約地。
工程項目融資合同篇十六
工程項目融資是一個非常重要的環(huán)節(jié)，它關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展和項目的落地。我在參與工程項目融資的過程中，深刻體會到了其中的重要性和必要性。在這篇文章中，我將分享我的心得體會。
第二段：準(zhǔn)備工作。
在進(jìn)行工程項目融資之前，需要充分的準(zhǔn)備工作。這個過程包括市場調(diào)研、項目規(guī)劃、財務(wù)分析等等。我們需要對市場進(jìn)行深入的調(diào)查，了解該項目在該市場中的需求和發(fā)展趨勢。在項目規(guī)劃中，我們需要制定明確的目標(biāo)和計劃，并且對項目進(jìn)行合理的分配，以確保項目能夠順利進(jìn)行。財務(wù)分析階段則需要考慮各種融資方案，包括銀行貸款、股權(quán)融資等。
第三段：選擇融資方案。
得到融資的關(guān)鍵在于選擇合適的融資方案。選擇合適的融資方案，需要考慮多種因素，包括成本、回報率、控制權(quán)等。對于每種融資方案，我們需要進(jìn)行全面的分析，了解其中的優(yōu)缺點。在這個過程中，我們需要與各種資本市場的參與者，包括銀行家、投資者等溝通交流，以獲得更多的信息和靈感。
第四段：合同簽訂。
在選擇好融資方案之后，需要簽訂合同。合同是工程項目融資過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。合同應(yīng)該包括諸如利息、擔(dān)保應(yīng)對措施等關(guān)鍵信息，從而保證融資的安全性和可持續(xù)性。合同應(yīng)該由專業(yè)人士撰寫，并且經(jīng)過雙方的談判和審核。同時，只有在簽訂完全合適的合同時，才能進(jìn)一步進(jìn)行后續(xù)的投融資活動。
第五段：財務(wù)管理。
在獲得融資之后，我們需要進(jìn)行有效的財務(wù)管理。財務(wù)管理的目的是確保項目的可持續(xù)性和企業(yè)的利益。在項目進(jìn)行過程中，我們需要嚴(yán)格控制成本，并且按照計劃進(jìn)行資金的使用。與此同時，我們還需要對財務(wù)進(jìn)行監(jiān)控和評估，以確保項目能夠按照預(yù)期目標(biāo)實現(xiàn)，并且能夠獲得預(yù)期的回報。財務(wù)管理是一個非常復(fù)雜的過程，需要我們根據(jù)實際情況進(jìn)行靈活調(diào)整，以確保項目的成功。
結(jié)語：
工程項目融資是一個復(fù)雜的過程，需要我們充分了解諸如市場變化、融資方案選擇等關(guān)鍵信息。只有在進(jìn)行了全面的分析之后，我們才能做出更合理的決策，并且確保項目的成功。我希望通過本篇文章，能夠幫助讀者更好地了解工程項目融資的關(guān)鍵步驟和方法。
工程項目融資合同篇十七
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方在指定區(qū)域代理甲方產(chǎn)品有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。
一、代理產(chǎn)品及運輸和承包保溫工程：
1、代理產(chǎn)品：乙方在本合同約定期限和區(qū)域內(nèi)推廣及銷售甲方系列產(chǎn)品。產(chǎn)品明細(xì)、供貨、建議銷售價格，參見本合同附件。
1、甲方有權(quán)根據(jù)全國保溫市場的行情及時調(diào)整市場的銷售價格。
2、甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整供貨價格，但必須提前通知乙方。
2、運輸政策：乙方自行負(fù)責(zé)貨物的運輸，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)運輸事宜，費用均由乙方負(fù)擔(dān)。
3、工程承包：乙方可以以甲方指定形式開展保溫工程施工業(yè)務(wù)。乙方在征得甲方同意且授權(quán)的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同。在代甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬訂的合同全部內(nèi)容，待甲方同意，書面確認(rèn)后，方可與第三方簽訂合同。
二、合作形式：
1、項目合作：另需根據(jù)項目實際情況進(jìn)行備案，并與我公司簽訂購貨合同。
2、合作區(qū)域范圍：雙方商定的代理區(qū)域是范圍內(nèi)。
三、代理經(jīng)銷資格：
1、乙方必須具備獨立法人資格，并給甲方交納市場保證金元。
2、乙方保證本協(xié)議簽訂后，所有合作項目均在我公司做備案，且保證貨款按批次現(xiàn)款現(xiàn)貨一次結(jié)清。
四、本合同期限：自年月日起，至年月日止。如要續(xù)簽或改簽，需提前30日以書面形式通知對方。
五、雙方關(guān)系：
1、在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和乙方的關(guān)系純屬平等合作關(guān)系。協(xié)議雙方承諾未取得對方授權(quán)的前提下，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權(quán)一方須承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任且等同于對本協(xié)議的違約。
2、在乙方經(jīng)銷區(qū)域，本協(xié)議截止后或有第三方申請該區(qū)域的區(qū)域代理則甲方有權(quán)另行發(fā)展代理商，但雙方條件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方優(yōu)先選擇乙方，如有其它情況三方商議解決。
3、乙方在代理合作經(jīng)營甲方產(chǎn)品過程中，認(rèn)可甲方產(chǎn)品及市場前景，自愿擴大經(jīng)營甲方產(chǎn)品規(guī)模及市場，可向甲方提出申請，雙方重新簽訂合同或協(xié)議。
六、代理業(yè)務(wù)中，乙方向甲方訂貨時，發(fā)貨和貨款結(jié)算方法如下：
b）甲方代辦發(fā)貨適宜，所產(chǎn)生的所有運輸費用由乙方承擔(dān)；
c）因乙方貨款未能及時到賬，發(fā)貨期限順延；
d）因乙方貨款原因?qū)е碌漠a(chǎn)品發(fā)生功能性變化或失效，造成的全部損失有乙方承擔(dān)；
e）乙方應(yīng)及時支付當(dāng)期貨款，不能及時支付當(dāng)期貨款時，應(yīng)在征得甲方同意的前提下，以實物或有價證券抵押，甲方同意的前提下，雙方單獨簽訂協(xié)議，甲方給予供貨；乙方應(yīng)在供貨后，兩個月內(nèi)，付清欠款，甲方解除抵押。
七、代理業(yè)務(wù)中，乙方代表甲方向第三方銷售材料或簽訂施工類合同協(xié)議。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬定的合同全部內(nèi)容，待甲方同意且備案后，乙方取得甲方書面確認(rèn)，方可與第三方簽訂合同。
八、代理業(yè)務(wù)中，經(jīng)過甲方授權(quán)乙方代表甲方承攬工程，商定如下：
1、甲方支持乙方以甲方指定的形式開展工程承包；
2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料；
3、工程承包合同簽訂后甲方同意支付乙方服務(wù)費，服務(wù)費為合同金額的%；收到第三方第一筆材料款，支付%，其余的%在該工程承包合同全部履約且工程結(jié)清完畢后支付。
4、乙方負(fù)責(zé)催討第三方工程款，并對工程款安全承擔(dān)連帶責(zé)任。
九、質(zhì)量問題：乙方應(yīng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗收制度，乙方如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議，應(yīng)自提貨之日或收到貨物之日起48小時內(nèi)，向甲方提交書面質(zhì)量異議。
十、優(yōu)惠政策：
甲方將根據(jù)乙方市場的銷售規(guī)模，免費提供給乙方各種體系產(chǎn)品的展示小樣塊共塊，宣傳冊、工程實例手冊共本，超出部分將按成本收取費用。需制作工程樣板時，按照距離遠(yuǎn)近收取工料成本費（以甲方實際報價為準(zhǔn)）。
十一、甲方義務(wù)。
1、甲方保證提供給乙方的產(chǎn)品是符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。
2、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)，甲方將給予乙方新產(chǎn)品的優(yōu)先經(jīng)銷代理權(quán)。
3、乙方銷售甲方產(chǎn)品過程中，甲方將給予乙方有限技術(shù)支持和推廣支持。
4、乙方在經(jīng)銷期間，甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)、銷售推廣培訓(xùn)、以及行業(yè)發(fā)展、技術(shù)升級等方面的服務(wù)。
5、本合同終止之日，乙方不再續(xù)約，在乙方無違約的情況下，甲方在五個工作日內(nèi)將市場保證金一次性返還給乙方。
十二、乙方義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)甲方墻體保溫材料在該經(jīng)銷地區(qū)市場拓展、品牌維護(hù)、新產(chǎn)品推廣、銷售或甲方授權(quán)開拓下一級經(jīng)銷商（代理商）等工作。定期將業(yè)務(wù)信息反饋給甲方予以備案。在銷售過程中不得超過雙方約定的地區(qū)銷售（特殊情況經(jīng)甲方認(rèn)可），不得擾亂其它市場的正常銷售。
2、乙方經(jīng)甲方授權(quán)銷售甲方產(chǎn)品過程中不得經(jīng)營與甲方產(chǎn)品類似的產(chǎn)品。
3、乙方不得利用甲方品牌、包裝及其它資質(zhì)、資格、證書、報告等自行組織生產(chǎn)與甲方產(chǎn)品相同或相類似的產(chǎn)品。
4、乙方必須接受甲方關(guān)于產(chǎn)品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，自覺維護(hù)甲方的形象和聲譽。代理期間，甲方有權(quán)安排1—2名專職人員常駐乙方，協(xié)助乙方開展工作，同時接受乙方的統(tǒng)一管理。常駐人員工資由乙方按100元/天計算（直接匯入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付），同時負(fù)責(zé)安排食宿。
5、乙方在代理經(jīng)銷甲方產(chǎn)品期間凡出現(xiàn)違反本協(xié)議條款或內(nèi)容即認(rèn)定構(gòu)成違約，則甲方則有權(quán)立即終止乙方的代理經(jīng)銷或合作資格。同時保留向乙方追究經(jīng)濟損失的權(quán)利。若甲方的損失不易確定，則賠償數(shù)額不低于伍拾萬元人民幣。
十三、合同期限：合同的續(xù)簽應(yīng)在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續(xù)簽則本合同自然終止，甲方對乙方的授權(quán)自動作廢。乙方不得再以甲方的名義進(jìn)行任何市場營銷活動。
十四、其它事項：
1、乙方與甲方在本協(xié)議中產(chǎn)品價格均不含發(fā)票稅點，乙方如需發(fā)票應(yīng)提前通知甲方，甲方在開具發(fā)票時稅點均為20%，稅點部分由乙方承擔(dān)。
2、本合同中的“合同”及“協(xié)議”在本協(xié)議或合同中均表示同一意思。
3、本協(xié)議的變更、解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致后并達(dá)成書面協(xié)議。除本協(xié)議規(guī)定可解除或終止本協(xié)議外，甲乙雙方任何一方擅自終止本協(xié)議，并給對方造成損失的，將賠償受損失方的一切損失。
4、因不可抗力致使協(xié)議不能履行，甲乙雙方任一方有權(quán)解除協(xié)議，但須向?qū)Ψ匠鼍哂蓹?quán)威機構(gòu)出具的關(guān)于不可抗力的證明。
5、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)本著互利雙贏的原則進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據(jù)中華人民共和國法律向甲方所在地法院提起訴訟。
6、本協(xié)議期滿后，雙方友好協(xié)商，同等條件下，乙方享有本區(qū)域內(nèi)的優(yōu)先代理經(jīng)銷權(quán)，本協(xié)議的任何終止，不影響雙方發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)，債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)償付未了債務(wù)，直至償清債權(quán)人的全部債務(wù)為止。
7、本協(xié)議分基本協(xié)議和附件，附件是協(xié)議書不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。
10、本合同附件為：供貨價格表、宣傳資料樣塊成本價格表、甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件各一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程項目融資合同篇十八
引導(dǎo)語：對于基礎(chǔ)設(shè)施項目融資方式，各位是否了解？今天我們來探討一下。以下是工程項目融資論文：基礎(chǔ)設(shè)施項目融資方式探析，供各位閱讀與借鑒。
(一)基礎(chǔ)設(shè)施項目的迅速發(fā)展為民營資本提供機會近些年來基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模已逐步加大，但資金投入不足仍處于相對滯后的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。財政預(yù)算難以滿足基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的大量資金，鼓勵民營資本參與，實現(xiàn)資金合理利用和資源優(yōu)化配置。
(二)民營資本的發(fā)展壯大已具備參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的經(jīng)濟基礎(chǔ)市場經(jīng)濟的發(fā)展使我國民間資本逐漸壯大，已形成部分經(jīng)濟實力雄厚和信譽度良好的民營企業(yè)，推動國民經(jīng)濟的發(fā)展。民營企業(yè)能夠?qū)︼L(fēng)險和收益客觀分析并做出投資決策，已具備投資基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)領(lǐng)域的能力。
(三)民營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施項目融資存在一定的優(yōu)勢民營資本在參與基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)中為政府緩解一定的資金壓力，政府可利用民營企業(yè)中優(yōu)秀的管理方式和先進(jìn)的專業(yè)技術(shù)，在合作過程中實現(xiàn)優(yōu)勢互補。民營資本同外資相比不需考慮匯率波動及政治風(fēng)險，在參與項目建設(shè)過程中，作為內(nèi)資經(jīng)濟對我國基本國情和法律法規(guī)比較了解，有利于同政府部門的溝通合作。
(一)bot項目融資模式bot即build-operate-transfer的英文縮寫，是“建設(shè)-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓”的項目融資模式，是政府授予私人機構(gòu)在特定時期內(nèi)籌集資金參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營和管理服務(wù)，項目投資者及相關(guān)主體承擔(dān)建設(shè)期和完工風(fēng)險，政府分擔(dān)部分風(fēng)險并限制其產(chǎn)品或服務(wù)，以保證私人資本獲取利潤，雙方依據(jù)協(xié)議分配收益，大大提高了民營資本的應(yīng)用。bot模式充分發(fā)揮市場競爭機制，政府部門始終干預(yù)項目控制并在項目招標(biāo)和談判等階段發(fā)揮決定性作用。
(二)bt項目融資模式bt即build-transfer，是“建設(shè)—轉(zhuǎn)讓”的項目融資模式，由bot模式轉(zhuǎn)化而來，政府吸引民營資本進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，簽訂協(xié)議約定項目的投資融資和建設(shè)由投資方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)建設(shè)期發(fā)生的.風(fēng)險，政府部門對項目全過程進(jìn)行監(jiān)管，項目完工后由政府回購，同時項目相關(guān)權(quán)利移交政府部門。項目投資方為滿足自身利益，在bt項目的建設(shè)過程中存在種種問題，難以保證項目建設(shè)質(zhì)量。bt模式在我國是新生事物，經(jīng)驗不夠豐富，目前尚沒有相關(guān)的法律保護(hù)。bt模式相當(dāng)于政府按揭方式，需付出的成本包括資金的時間價值和支付給投資人一定的商業(yè)利潤回報，部分bt模式下還需承擔(dān)較重的營業(yè)稅負(fù)擔(dān)。
(三)ppp項目融資模式ppp即public-private-partnership，是“公共部門-私人企業(yè)-合作”的項目融資模式，是全新的融資模式，使民營資本參與到項目建設(shè)中，在鐵路、公路等大型基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)中發(fā)揮重要作用。由政府和民營單位共同組建的特殊目的公司負(fù)責(zé)項目籌資和建設(shè)，并進(jìn)行經(jīng)營管理，有助于降低項目投資風(fēng)險，實現(xiàn)雙方利益。ppp模式政府可以提供一定的政策扶持以提高民營企業(yè)的積極性，如稅收優(yōu)惠、融資擔(dān)保等。
(一)缺少相關(guān)法律法規(guī)和政策制度提供保障現(xiàn)有法律法規(guī)和相關(guān)政策對于民營資本參與基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)的相關(guān)規(guī)定多為政策性內(nèi)容，民營企業(yè)的可操作性不強，沒有切實可行的制度作為保障，導(dǎo)致民營資本運作不規(guī)范。國家尚未通過立法來保護(hù)投資者的利益并對雙方進(jìn)行有效的監(jiān)督，以降低投資風(fēng)險。
(二)大型基礎(chǔ)設(shè)施項目融資門檻較高一直以來，我國基礎(chǔ)設(shè)施項目融資大多以政府資金為主，特別是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)的準(zhǔn)入門檻較高，國家對民營資本在融資和稅收政策上設(shè)定苛刻的準(zhǔn)入條件，民營資本參與大型基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)難度不斷加大。
(三)民營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施項目融資風(fēng)險較大基礎(chǔ)設(shè)施項目資金投入大、建設(shè)周期長和資金回收較慢使民營企業(yè)面臨較大的風(fēng)險，項目的建設(shè)及運營是否順利關(guān)系到民營企業(yè)的生存，巨大的風(fēng)險影響民營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)的積極性。
bot融資項目大多具有投資規(guī)模較大和投資期限偏長的缺點，具有較高的投資風(fēng)險;bt融資項目建設(shè)期間費用較高，涉及政府審批許可等環(huán)節(jié)，操作較復(fù)雜，項目實施難度較大，中間環(huán)節(jié)融資成本過高;ppp模式的優(yōu)勢在于政府與民營機構(gòu)建立起利益共享、共擔(dān)風(fēng)險并全程合作的關(guān)系，減輕政府財政負(fù)擔(dān)和民營機構(gòu)的投資風(fēng)險，使ppp模式順利推廣并應(yīng)用。ppp模式尚存在一定的問題，例如在北京地鐵4號線項目建設(shè)過程中，缺少專門的中央或地方政府層面的ppp機構(gòu)，在ppp推廣過程中出現(xiàn)的混亂狀況沒有統(tǒng)一的部門進(jìn)行監(jiān)管;地方政府在項目執(zhí)行過程中存在信譽問題，初期態(tài)度較積極但項目運作后則出現(xiàn)費用拖欠問題。ppp項目融資模式在建設(shè)期和運營期均需要大量資金作為基礎(chǔ)保障，民營企業(yè)融資渠道較少，融資成本高，后期運營階段資金回收周期較長，更需要長期資金以支持其配套建設(shè)和運營。2008年以來，國際上ppp模式快速發(fā)展，如美國職業(yè)聯(lián)賽俱樂部的82個體育場館中31%是按照ppp模式參與建設(shè)的，從國外成功的經(jīng)驗來看，鼓勵民營資本參與基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)是一條有效途徑。
ppp模式下政府為達(dá)到雙贏或多贏的效果已采取多種激勵手段，主要包括投資贊助、融資擔(dān)保、稅收優(yōu)惠或減免和新市場開發(fā)等方式，具有顯著效果并為其他項目建設(shè)提供參考。政府應(yīng)按照項目發(fā)展周期需求，吸引更多民營資本參與創(chuàng)新投資，以保證項目質(zhì)量，不斷完善風(fēng)險補償問題和招標(biāo)議價的公開透明化，保證民營資本有利可圖。政府需制定政策鼓勵采取ppp模式，并建立完善的投資和融資平臺，提供配套措施給予支持，減少民營資本投資的盲目性，并妥善解決風(fēng)險和利益問題，保證民營資本的投資回報率。
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