總結(jié)是對事物本質(zhì)和規(guī)律的把握，是對經(jīng)驗和智慧的積累和沉淀。了解常用的修辭手法可以使我們的文章更富有表現(xiàn)力，下面簡要介紹一下幾種常見的修辭手法。看看別人的總結(jié)，可以幫助我們更好地理解總結(jié)的寫作方法和技巧。
住房公積金委托書篇一
茲全權(quán)委托本人配偶/單位專管員(身份證號)辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實，如資料失實或虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
本委托有效期到___年___月___日止。
委托人
身份證號
___年___月___日
注：1、本件由委托人填開并簽名、按手印。
3、因繼承等原因提取的，不使用本委托書，另按有關(guān)規(guī)定辦理。
住房公積金委托書篇二
編號:。
提取周期根據(jù)住房公積金管理中心相關(guān)政策及資金運行情況自動調(diào)整。
《提取住房公積金歸還住房貸款委托書附則》是本委托書的組成部分，具有同被委托人(中心蓋章):。
代辦銀行(銀行蓋章):。
經(jīng)辦人:日期:
注:第一聯(lián)被委托人留存。
住房公積金委托書篇三
茲全權(quán)委托本人配偶/單位專管員（身份證號）辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的`所有資料真實，如資料失實或虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
本委托有效期到20xx年月日止。
委托人。
身份證號。
20xx年月日。
注：
1、本件由委托人填開并簽名、按手印。
3、因繼承等原因提取的，不使用本委托書，另按有關(guān)規(guī)定辦理。
住房公積金委托書篇四
茲有我單位授權(quán)身份證號碼為我單位辦理住房公積金對公業(yè)務(wù)的專職經(jīng)辦人，負(fù)責(zé)辦理住房公積金開戶、匯補繳、職工人員增減變動、繳存基數(shù)調(diào)整等全部對公業(yè)務(wù)。受托人辦理住房公積金對公業(yè)務(wù)時提供的手續(xù)均是委托人真實意思的表示，委托人在授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的法律后果。
本授權(quán)委托書自簽署之日起生效，直至下一次變更授權(quán)委托書時失效。
承諾。
我單位承諾已為職工正常連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險。如承諾不實，包頭市住房公積金管理中心可以將我單位承諾不實的行為記入住房公積金信用評價管理系統(tǒng)。
委托人(承諾人)：（單位公章）。
委托時間：年月日。
住房公積金委托書篇五
茲全權(quán)委托本人配偶/單位專管員(身份證號)辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實，如資料失實或虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
本委托有效期到20年月日止。
委托人。
身份證號。
注:。
1、本件由委托人填開并簽名、按手印。
3、因繼承等原因提取的，不使用本委托書，另按有關(guān)規(guī)定辦理。
(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;。
(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;。
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;。
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;。
(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;。
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;。
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
(1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;。
(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;。
(1)由單位財務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》。
(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)。
住房公積金委托書篇六
茲有本人____________（身份證號____________），現(xiàn)委托____________（身份證號____________）前往貴中心為本人辦理公積金提取手續(xù)，請予以接洽為荷！
委托人：____________（簽名）。
20xx年____________月____________日。
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;。
3、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清;。
5、家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的`能力;。
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
住房公積金委托書篇七
住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。以下是公文站小編整理的關(guān)于住房公積金貸款。
委托書。
范文。歡迎大家參考!
編號:。
提取周期根據(jù)住房公積金管理中心相關(guān)政策及資金運行情況自動調(diào)整。
《提取住房公積金歸還住房貸款委托書附則》是本委托書的組成部分，具有同被委托人(中心蓋章):。
代辦銀行(銀行蓋章):。
經(jīng)辦人:日期:
注:第一聯(lián)被委托人留存。
茲全權(quán)委托本人配偶/單位專管員(身份證號)辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實，如資料失實或虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
本委托有效期到20年月日止。
委托人。
身份證號。
注:。
1、本件由委托人填開并簽名、按手印。
3、因繼承等原因提取的，不使用本委托書，另按有關(guān)規(guī)定辦理。
(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;。
(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;。
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;。
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;。
(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;。
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;。
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
(1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;。
(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;。
(1)由單位財務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。
(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)。
住房公積金委托書篇八
委托人：
地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：職務(wù)：受委托人：
姓名：性別：身份證號碼：
部門名稱：聯(lián)系電話：
現(xiàn)委托上列受委托人在辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)事項中，作為我單位的經(jīng)辦人。
經(jīng)辦人的權(quán)限如下：
委托單位（蓋章）：
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽名）：
受委托人（簽名）：
住房公積金委托書篇九
北京住房公積金管理中心朝陽管理部：
委托人：身份證號：
受委托人： 身份證號：
本人因已離開北京，不能親自辦理公積金轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，特委托作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項。本人對被委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。
委托人：
年月日
住房公積金委托書篇十
茲全權(quán)委托本人配偶/單位專管員 (身份證號 )辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實，如資料失實或虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任;如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
本委托有效期到20 年 月 日止。
委 托 人
身份證號
20 年 月 日
注：1、本件由委托人填開并簽名、按手印。
住房公積金委托書篇十一
我單位授權(quán)（身份證號：）為我單位及我單位所屬職工代為辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦人員，具體權(quán)限為登記、開戶、變更單位或職工信息、匯（補）繳、提取、封存、轉(zhuǎn)移、銷戶等事宜。
單位蓋章（公章）：
法定代表人簽字（或蓋章）：
經(jīng)辦人簽字：
委托人：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：職務(wù)：受委托人：姓名：性別：身份證號碼：部門名稱：聯(lián)系電話：現(xiàn)委托上列受委托人在辦理住房公積金繳存業(yè)......
住房公積金委托書篇十二
茲全權(quán)委托本人配偶/單位專管員(身份證號)辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實，如資料失實或虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟糾紛，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
本委托有效期到20年月日止。
委托人。
身份證號。
注：1、本件由委托人填開并簽名、按手印。
3、因繼承等原因提取的，不使用本委托書，另按有關(guān)規(guī)定辦理。
住房公積金委托書篇十三
委托人：
性別:。
身份證號:。
身份證號:。
本人因工作原因,不能親自辦理住房公積金提取手續(xù)，特委托：作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對被托人在辦理上述事項過程中所簽署的相關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。
住房公積金委托書篇十四
我單位 授權(quán)同志（身份證號碼： ）為住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員，全權(quán)辦理我單位及我單位所屬員工的住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。
附：
單位辦公電話：
經(jīng)辦人員電話：
單位公章（蓋章）：
法定代表人簽字（或蓋章）：
經(jīng)辦人簽字：
年月 日
住房公積金委托書篇十五
齊齊哈爾市住房公積金管理中心：
本人因（事由）無法到貴中心辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，現(xiàn)委托我單位住房公積金管理人員（姓名）： ，身份證號碼： 代為辦理，提取金額劃入委托人賬戶（卡/折號）：，出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛由委托人及所在單位負(fù)責(zé)。
委托人（姓名）： ，身份證號碼： ，工作單位：，聯(lián)系電話：。
注：單位公積金管理人員需提供身份證原件及復(fù)印件。
委托人（簽字畫押）：
被委托人（簽字）：
單位（公章或人事部門章）：
20xx年月 日
住房公積金委托書篇十六
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》，結(jié)合本市實際，我們起草了《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定（征求意見稿）》，現(xiàn)公開征求社會各界意見。歡迎有關(guān)單位和社會各界人士于2011年3月25日前通過電子郵件（電子郵箱：szgjj2009@）等方式將意見或建議反饋至我中心。
感謝各界對我市住房公積金制度建設(shè)工作的支持！
附件：《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定（征求意見稿）》。
二0一一年三月十六日。
附件：
（征求意見稿）。
目錄。
第一章總則。
第一條為了加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本暫行規(guī)定。
第二條本暫行規(guī)定適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。第三條深圳市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金提取管理。
第四條住房公積金繳存職工（以下簡稱職工）可以按照本暫行規(guī)定中住房消費和非住房消費情形向公積金中心申請?zhí)崛∑滟~戶內(nèi)的住房公積金。
本暫行規(guī)定中的一項或者多項住房消費情形同時發(fā)生的，職工應(yīng)當(dāng)選擇一項住房消費情形申請?zhí)崛∽》抗e金，在此住房消費情形終止后，職工方可選擇其他項住房消費情形申請?zhí)崛∽》抗e金。
第五條公積金中心可以根據(jù)國家、省和本市住房政策以及住房公積金歸集使用情況，擬訂職工因住房消費提取住房公積金的額度標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)本市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
第六條職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)提交以下基本材料：
（二）身份證；
需要委托他人提取住房公積金的，委托人應(yīng)當(dāng)簽署授權(quán)委托書，受托人應(yīng)當(dāng)提交其本人身份證和委托人住房公積金聯(lián)名卡、身份證。
第七條職工申請辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理職工申請之日起3個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定。準(zhǔn)予提取的，由受公積金中心委托辦理住房公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù)；不予提取的，應(yīng)當(dāng)告知申請人不予提取的原因。
職工按照本暫行規(guī)定提取住房公積金，應(yīng)當(dāng)提交的相關(guān)證明文件或者材料的原件和復(fù)印件。
第二章住房消費提取第八條職工有下列住房消費情形之一的，可以按照本暫行規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金：
（一）購買具有所有權(quán)的自住住房的；
（二）支付本市范圍內(nèi)自住住房租金的；
（三）償還本市范圍內(nèi)自住住房貸款本息的；
（四）支付本市范圍內(nèi)自住住房物業(yè)管理費的；
（五）建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的自住住房的。
前款第（一）至。
（五）項規(guī)定中，職工及其配偶在同一項情形中發(fā)生多套住房消費的，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。
本條第一款第（一）、（五）項規(guī)定中職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工住房公積金賬戶內(nèi)提取額度按照其在該自住住房擁有的房地產(chǎn)份額計算；未明確份額的，應(yīng)當(dāng)按照該自住住房房產(chǎn)權(quán)屬證書列明的權(quán)利人平均計算份額。
第九條職工按照本暫行規(guī)定第八條規(guī)定情形申請?zhí)崛∽》抗e金后，其住房公積金賬戶應(yīng)當(dāng)保留3個月的當(dāng)前月應(yīng)繳存額。
申請人按照本暫行規(guī)定提交的相關(guān)收據(jù)、發(fā)票和稅票等憑證（以下簡稱憑證），其憑證開具時間應(yīng)當(dāng)在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行之日以后，且憑證開具時間與申請?zhí)崛r間相隔應(yīng)當(dāng)在兩年以內(nèi)。
第十條職工本人未發(fā)生本暫行規(guī)定第八條規(guī)定的住房消費，但其配偶有符合本暫行規(guī)定第八條規(guī)定的住房消費情形的，經(jīng)職工本人和其配偶共同申請，可以提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但其應(yīng)當(dāng)另行提交結(jié)婚證和配偶的身份證。
第十一條職工因發(fā)生本暫行規(guī)定第八條第一款第（一）、（五）項住房消費情形申請?zhí)崛∽》抗e金的，其與配偶住房公積金賬戶內(nèi)的合計可提取額度不超過當(dāng)期實際發(fā)生額，且僅限于申請時住房公積金賬戶內(nèi)的可提取額。前款規(guī)定中職工本人及其家庭成員合計有兩套自有住房的，其可提取額度不高于按照前款可提取額的60%；職工本人及其家庭成員合計有三套及以上自有住房的，不予提取。
第十二條職工因購買具有所有權(quán)的自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)按照下列情形另行提交有關(guān)材料：
（二）購買二手房的，應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)權(quán)屬證書、契稅稅票；
（三）購買政策性（保障性）住房的，應(yīng)當(dāng)提交購房合同、政策性（保障性）住房購房專用收據(jù)，已辦理房地產(chǎn)權(quán)證的還應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)權(quán)屬證書。
前款規(guī)定中的購房合同，其合同簽訂時間應(yīng)當(dāng)在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行日之后。職工已按照前款規(guī)定情形提取過住房公積金的，就同一情形再次申請?zhí)崛〉?，不予提取?/p>
第十三條職工因支付本市范圍內(nèi)自住住房租金申請?zhí)崛∽》抗e金的，其住房公積金賬戶內(nèi)可提取額度為下列三項標(biāo)準(zhǔn)中的最低值：
（一）每月提取額度不超過職工住房公積金月繳存額的50%；
（二）每月提取額度不超過1000元；
（三）每月提取額度不超過租賃合同上記載房屋租金的總額。
前款規(guī)定中職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工本人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)無任何形式的自有住房。
職工因支付本市范圍內(nèi)自住住房租金申請?zhí)崛∽》抗e金的，每年可提取次數(shù)不超過兩次。
第十四條職工因償還本市范圍內(nèi)自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金的，其住房公積金賬戶內(nèi)可提取額度不超過上月實際還貸額，且可提取額度不超過職工每月住房公積金繳存額。前款規(guī)定中職工及其家庭成員合計有兩套自有住房的，其可提取額度不超過上月實際還貸額的60%，且不超過每月住房公積金繳存額的60%；職工本人及其家庭成員合計有三套及以上自有住房，其申請?zhí)崛∽》抗e金的，不予提取。
第十五條職工因償還本市范圍內(nèi)自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)提交貸款合同和抵押合同。公積金中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)審定當(dāng)期可提取額度。
職工償還住房貸款本息選擇按月委托提取的，應(yīng)當(dāng)和公積金中心簽訂按月委托提取還貸協(xié)議書。未選擇按月委托提取的，每年僅能提取一次。
第十六條職工因支付其本市范圍內(nèi)自住住房物業(yè)管理費申請?zhí)崛∽》抗e金的，其住房公積金賬戶內(nèi)可提取額度為下列三項標(biāo)準(zhǔn)中的最低值：
（一）每月提取額度不超過職工住房公積金月繳存額的15%；
（二）每月提取額度不超過300元；
（三）每月提取額度不超過該套自住住房物業(yè)管理費當(dāng)月實際發(fā)生額度。前款規(guī)定中職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工本人及其家庭成員均無住房公積金貸款且未發(fā)生申請住房公積金貸款的行為。
第十七條前條規(guī)定中職工因支付其本市范圍內(nèi)自住住房物業(yè)管理費申請?zhí)崛∽》抗e金的，可以在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)直接辦結(jié)該項提取業(yè)務(wù)，每年提取一次。
前款規(guī)定中職工未能使用公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)的，可以在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理，并提交自住住房房產(chǎn)權(quán)屬證書；未能提交房產(chǎn)權(quán)屬證書的，應(yīng)當(dāng)提交其他能證明職工以所有人的名義對該住房行使權(quán)利的文件。
第十八條職工因在本市范圍內(nèi)建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料和購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票外，應(yīng)當(dāng)按照下列情形另行提交有關(guān)材料：
（三）大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)權(quán)屬證書、建設(shè)部門或者具備鑒定資格的鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明。
第三章非住房消費提取。
第十九條職工有下列非住房消費情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：
（一）退休的；
（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；
（五）戶籍遷出本市的；
（六）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)的；
（七）享受最低生活保障的；
（九）經(jīng)本市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)的其他情形。
符合前款第（一）項至第（七）項規(guī)定情形提取住房公積金的，可以申請注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，并注銷職工住房公積金賬戶。第二十條職工因退休申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交退休證。
職工符合前款規(guī)定情形但未能提交退休證的，應(yīng)當(dāng)符合法定退休年齡。第二十一條職工因完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交與單位終止勞動關(guān)系的證明、職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級至四級殘疾人證。
職工為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護人申請?zhí)崛〉?，監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證。
第二十二條職工死亡或者被宣告死亡，繼承人或者受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）職工死亡證明，被宣告死亡的須提交人民法院宣告死亡判決書；
（二）繼承人或者受遺贈人身份證；
（三）人民法院、仲裁機構(gòu)的生效法律文書或者其他證明繼承權(quán)或者受遺贈權(quán)的有效法律文書。
繼承人或者受遺贈人為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護人申請?zhí)崛〉?，?yīng)當(dāng)提交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證。
第二十三條男性職工年齡滿50周歲或者女性職工年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的，其申請?zhí)崛∽》抗e金除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交深圳市失業(yè)員工失業(yè)保險待遇計發(fā)決定書或者失業(yè)證。
第二十四條職工因在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)提交戶口注銷證明或者永久居留權(quán)證明。
第二十五條職工因戶籍遷出本市申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交戶口遷移證明。第二十六條非本市戶籍職工已申請辦理基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交本市社保部門出具的基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證或者醫(yī)療保險參保憑證等申請轉(zhuǎn)移手續(xù)證明文件。
前款規(guī)定中職工未繳納基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險，其申請?zhí)崛∽》抗e金除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交與單位終止勞動關(guān)系的證明。
前款規(guī)定和本暫行規(guī)定第二十一條規(guī)定中職工未能提交與單位終止勞動關(guān)系證明，但其住房公積金個人賬戶已辦理賬戶封存手續(xù)的，公積金中心應(yīng)當(dāng)為其辦理該項提取業(yè)務(wù)。
第二十七條職工因享受最低生活保障申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)另行提交深圳市居民最低生活保障金額領(lǐng)取證。
第二十八條職工因本人或者家庭成員患本暫行規(guī)定第十九條第一款第（八）項所列重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提交本暫行規(guī)定第六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)另行提供下列證明材料：
（一）本市二級甲等及以上醫(yī)院出具并加蓋醫(yī)院診斷證明章的《診斷證明書》；
（二）醫(yī)院相關(guān)治療費用的憑證（住院費用清單、醫(yī)療收據(jù)（發(fā)票）及社保票據(jù)）。
前款規(guī)定中患者是職工家庭成員的，應(yīng)當(dāng)另行提交家庭成員身份證、結(jié)婚證或戶口簿或者其他家庭成員關(guān)系證明。
符合上述兩款條件的，職工可以提取住房公積金賬戶存儲余額用于支付當(dāng)期醫(yī)院相關(guān)治療費用減去醫(yī)療保險已支付費用后的剩余部分。
第四章附則第二十九條職工提取住房公積金，可以通過公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)在線申報并預(yù)約住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理業(yè)務(wù)，或者直接在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。
第三十條職工按照本暫行規(guī)定辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)所提交的相關(guān)業(yè)務(wù)表格、協(xié)議文本，可以在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)取或者在公積金中心網(wǎng)站下載。
第三十一條本暫行規(guī)定所稱自有住房是指以職工個人名義或其家庭成員名義登記的具有完全產(chǎn)權(quán)或者部分產(chǎn)權(quán)的住房以及雖未經(jīng)登記但職工本人或其家庭成員以所有人的名義行使權(quán)利的住房，包括政策性或保障性住房、集資房、拆遷安置房、商品住房等。
本暫行規(guī)定中自有住房套數(shù)按照職工申請?zhí)崛∽》抗e金時其個人及其家庭成員名下?lián)碛械淖》繑?shù)量統(tǒng)計。
本暫行規(guī)定所稱家庭成員包括職工配偶及其未成年子女。
第三十二條公積金中心可以根據(jù)住房公積金業(yè)務(wù)開展實際需要，對本暫行規(guī)定住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理提交的相關(guān)證明文件或者材料作出補充，報市住房公積金管理委員會備案，提前10日在公積金中心網(wǎng)站、住房公積金業(yè)務(wù)辦理場所公示后實施。
第三十三條職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)當(dāng)按照本暫行規(guī)定如實申報信息。未如實申報信息的，一經(jīng)核實，公積金中心可以將其信息納入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)）或者個人信用征信系統(tǒng)。
第三十四條本暫行規(guī)定自2011年月日起施行。
住房公積金委托書篇十七
2010年,在礦務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)的正確引領(lǐng)下，在局住房公積金管理委員會的決策和監(jiān)督下，局住房公積金管理中心以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院《住房公積金管理條例》及全省住房公積金會議精神，緊緊圍繞年初制定的工作目標(biāo)，扎實開展全局住房公積金管理工作，各項工作取得了明顯的進展和成效，圓滿完成了全年的工作任務(wù)。
今年，全局歸集住房公積金2.01億元，比上年同期增加4324萬元，增幅為27.4%，全局住房公積金余額達到6.75億元，全局實繳住房公積金人數(shù)16.58萬人，新增4.32萬人，住房公積金覆蓋率達到76.4%；全局向3020戶職工家庭發(fā)放住房公積金1.69億元，全局住房公積金貸款余額達到3.38億元，為激活全市房地產(chǎn)市場作出了應(yīng)有的貢獻。
一、強化公積金管理辦法。
1、住房公積金要收、繳及時，歸集、建賬卡手續(xù)齊全。
3、住房公積金使用要嚴(yán)格按照公司《住房公積金住房周轉(zhuǎn)金管理辦法》通知精神辦理，履行審批制度。
4、住房公積金要實行月報制度，對所收繳及使用情況每月一上報。使領(lǐng)導(dǎo)及時全面掌握本單位住房公積金使用情況。
5、在支付個人住房公積金時，必須手續(xù)齊全，申請領(lǐng)取人要簽字。
二、從制度建設(shè)入手，建立完善了一系列規(guī)章管理制度。
制定《公積金管理崗位責(zé)任制》。
1、負(fù)責(zé)編制機關(guān)所轄單位住房公積金繳交清冊，變更表，匯總表等各種報表。
2、及時與機關(guān)所轄單位。
財會人員聯(lián)系，保證住房公積金能夠按時交納。
3、負(fù)責(zé)記在職工住房公積金的繳存、提取、發(fā)放等情況。
4、保證本單位住房公積金歸集、交存、?？顚Ｓ?。
5、承辦公司住房資金管理中心決定的其他事項。
同時制定《機關(guān)事務(wù)處各崗位工作考核表（非通用部分30分）》考核部門：房產(chǎn)班：住房公積金管理員?？己藰?biāo)準(zhǔn)是未按要求及時編制機關(guān)所轄單位住房公積金繳交清冊，變更表，匯總表等各種報表的-3分。存檔資料不健全的-2分。住房公積金的繳存、提取、發(fā)放管理不規(guī)范，出現(xiàn)失誤，造成不良影響的一次-8分。未保證本單位住房公積金歸集交存率100%的-9分。未及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)-2分。
三、從信息化建設(shè)入手，完善了住房公積金網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。
管理中心加大信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全局住房公積金歸集、貸款、財務(wù)核算、信息查詢等各項業(yè)務(wù)已在統(tǒng)一軟件平臺下操作，實現(xiàn)了住房公積金科學(xué)化、規(guī)范化、信息化管理。
四、自覺接受監(jiān)督，實行陽光操作。
一是管理中心指定專人定期向上級監(jiān)督部門報送備案文件、統(tǒng)計報表、年度報告等有關(guān)資料，并接受他們的定期監(jiān)督檢查;二是每年公布住房公積金歸集、使用情況，接受社會監(jiān)督；三是接受審計監(jiān)督。完善服務(wù)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。
管理中心堅持以人為本，設(shè)身處地為中低收入職工著想，善待弱勢群體，積極推出深化完善了一系列服務(wù)措施。一是實行首接責(zé)任制。
首先接受申請或咨詢的工作人員為首接責(zé)任人。首接責(zé)任人須一次性告知申請人所需提供的資料及相關(guān)證件，并告知所需工作時限，提高了服務(wù)質(zhì)量；二是公開辦事程序。根據(jù)政府規(guī)范行政服務(wù)行為要求，管理中心對住房公積金歸集、提取、貸款等主要業(yè)務(wù)的服務(wù)內(nèi)容、申報材料、承諾時限實行公開，以滿足廣大職工的需要，做到了公開、公正、高效；三是開通多種渠道的住房公積金業(yè)務(wù)查詢。已建立語音聲訊查詢、網(wǎng)上查詢、發(fā)送短信查詢、窗口打印等多種查詢方式，為廣大職工及時了解自己的公積金余額提供了極大地方便。
五、存在的不足。
2010年住房公積金管理工作雖然取得了一定的成績，但是還存在一些問題。比如，非公企業(yè)公積金制度普遍還存在著“少、低、多”的現(xiàn)象，少，即非公企業(yè)建立住房公積金的單位和人數(shù)少；低，即企業(yè)職工繳存住房公積金比例低；多，即職工同企業(yè)轉(zhuǎn)制公積金賬戶封存多；住房公積金行政執(zhí)法工作力度不夠；文明窗口的創(chuàng)建工作還存在一定的差距；違規(guī)貸款回收入任務(wù)還很艱巨等等，我們將在今后的工作中認(rèn)真加以解決。
六、2011年工作思路。
住房公積金委托書篇十八
委托人：
地址：
聯(lián)系電話：
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：
受委托人：
身份證號碼：
部門名稱：
聯(lián)系電話：
現(xiàn)委托上列受委托人在辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)事項中，作為我單位的經(jīng)辦人。
經(jīng)辦人的權(quán)限如下：
委托單位（蓋章）：
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽名）：
受委托人（簽名）：
20xx年xx月xx日
住房公積金委托書篇十九
今年4月9日，住建部曾邀請數(shù)名房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家就住房公積金管理的相關(guān)問題展開討論，啟動了《住房公積金管理條例》、(以下簡稱《條例》)的第二次修訂前期工作。目前住建部正在全國多地進行密集調(diào)研，了解公積金政策執(zhí)行情況，住房公積金條例的修改正式進入全面調(diào)研階段。
目前全國多個二三線城市開始放松公積金提取和貸款政策，針對首套房的政策傾向愈加明確。記者昨日獲悉，目前住建部正在各地就公積金條例的修改進行全面調(diào)研，公積金使用范圍有望進一步擴大。另據(jù)悉，公積金針對購買首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暫不會對此出臺統(tǒng)一政策。
記者了解到，就在今年4月9日，住建部曾邀請數(shù)名房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家就住房公積金管理的相關(guān)問題展開討論，啟動了《住房公積金管理條例》、(以下簡稱《條例》)的第二次修訂前期工作。目前住建部正在全國多地進行密集調(diào)研，了解公積金政策執(zhí)行情況，住房公積金條例的修改正式進入全面調(diào)研階段。
據(jù)悉，現(xiàn)行的《住房公積金條例》于1999年4月頒布，2002年進行第一次修訂，經(jīng)過十年的發(fā)展，現(xiàn)有制度的效率、公平等問題已引起了政府高層的重視。二次修訂后的條例，有望進一步擴大住房公積金的使用范圍，修改方向是讓公積金能更便利地用于包括租房、裝修在內(nèi)的住房消費，改善繳納者的住房條件。
同時，盡管本次修訂的具體內(nèi)容尚未明確，但大量公積金閑置的情況有望得到改變。其中，住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點有望進一步放開。
不過，據(jù)上述人士透露，目前針對首套房的公積金貸款優(yōu)惠政策還是由各地方政府自行制定，住建部暫時不會出臺統(tǒng)一文件予以制度化。
近日多個二三線城市住房公積金貸款額度上限悄然提高。4月23日，武漢對用公積金貸款購買首套住房的貸款人放寬了貸款額度，最高可以申請到八成貸款。呼和浩特也準(zhǔn)備提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬元提高到40萬元，雙職工家庭貸款額度由40萬元提高到50萬元。
事實上，近期上調(diào)公積金貸款額度的城市名單仍在進一步擴大。據(jù)記者初步統(tǒng)計，近期還有江西南昌、安徽蚌埠、遼寧沈陽、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽等多座城市上調(diào)公積金貸款額度，調(diào)整額度均在15%至25%之間。
住房公積金委托書篇二十
姓名：黃友林。
班級：工程造價3班。
學(xué)號：v201141244。
一．概述。
住房公積金制度是指由職工所在的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及職工個人繳納并長期儲蓄一定的住房公積金，用以日后支付職工家庭購買或自建自住住房、私房翻修等住房費用的制度。
住房公積金制度是一種社會性、互助性、政策性的住房社會保障制度，有利于籌集、融通住房資金，大大提高了職工的商品房購買能力。發(fā)展住房金融是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)之一，也是城鎮(zhèn)住房制度改革得以進一步推行的動力。從國務(wù)院作出《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》及《關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》到1998年下半年開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化，我國城鎮(zhèn)已開始全面推行和不斷完善住房公積金制度。
二．基本性質(zhì)。
1.住房公積金制度是一種強制性的住房儲蓄制度。
持這種觀點論者從住房公積金是工資一部分，繳存歸個人所有、有償計息、購房、調(diào)離或退休時可取回本息的特點而得出結(jié)論。從強制性儲蓄制度這一基本結(jié)論出發(fā)，住房公積金制度的特點可歸納如下：
(1)住房公積金制度是一種國家強制的儲蓄制度。
住房公積金制度的國家強制性，體現(xiàn)在政府部門憑借行政權(quán)力向職工及其就業(yè)的單位(雇主)定期歸集公積金，它是政府直接干預(yù)經(jīng)濟的一種手段，干預(yù)的理由在于住房是人類生活的必需品，而住宅的高價值又使得人們對住宅支出應(yīng)及早準(zhǔn)備，住宅支出占總支出的比重應(yīng)維持一個合理的比重，由政府代替居民選擇，強制性的安排一種住房儲蓄制度，有助于克服個人偏好的某些缺陷。
(2)住房公積金制度是一種長期性，固定化的儲蓄制度住房公積金制度在住房制度改革取得成功，與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的住房制度建立后，應(yīng)仍然繼續(xù)存在，并成為有中國特色住房制度的一部分。對職工而言，公積金的繳納也是長期性的，職工工作期間只要有工資收入，就應(yīng)該繳納公積金，公積金繳納成為自動的固定化儲蓄。
參加住房公積金制度的職工并不能保障獲得一套住房，公積金制度的強制儲蓄，完全體現(xiàn)自我承擔(dān)風(fēng)險。住房公積金制度的保障性是指通過強制單位和職工按其工資的一定比例上交用于住房儲蓄，可保證職工在購買住房時獲得一筆穩(wěn)定的政策性住房抵押貸款。如果這筆儲蓄沒有動用，職工在退休后還可能取出用作養(yǎng)老金，彌補養(yǎng)老保障的不足。
(4)住房公積金制度是國家動員資金推動住宅業(yè)快速發(fā)展的儲蓄制度。
住房建設(shè)需要大量資金，發(fā)展中國家在解決居民住房問題方面，往往面臨資金不足的問題，在資本市場不發(fā)達的情況下，采取由國家出面，建立住房公積金制度，通過強制性的儲蓄可廣泛快速動員資金，加快住房建設(shè)。
持這種觀點的人著眼于住房公積金繳交的強制性及其對于公積金繳交企業(yè)所造成的額外成本而得其結(jié)論。他們一般也承認(rèn)住房公積金是一種基金性收費，但具有“稅”的性質(zhì)，并將住房公積金制度與社會保障稅制的九個要素相對應(yīng)。社會保障稅包括社會保障繳款、納稅人、雇員、雇主、自由職業(yè)者、失業(yè)者、工作年齡、養(yǎng)老金領(lǐng)用者、納稅期間9個要素。在住房公積金制度的政策框架里，公積金的繳交相當(dāng)于社會保障繳款，職工(雇員)及職工所在單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企、事業(yè)單位(雇主)都是住房公積金的繳交人(納稅人)，職工及其單位在工作年限內(nèi)必須繳納住房公積金，超過退休年齡，沒有工資的失業(yè)者以及家務(wù)勞動等家庭內(nèi)部雇傭的人們，則排除在公積金繳交者范圍之外。自由職業(yè)者應(yīng)看作自我雇傭職工，應(yīng)納入住房公積金繳交者之列，自己負(fù)擔(dān)全部的稅負(fù)，即雇員和雇主負(fù)擔(dān)的全部，但鑒于操作技術(shù)上的困難，暫時無法納入。住房公積金在職工及其所在單位分擔(dān)的比例相當(dāng)于稅率，稅基則是職工的年平均工資。
持“住房補貼”論者認(rèn)為分析住宅公積金制度性質(zhì)應(yīng)聯(lián)系住宅體制變遷史進行。中國城鎮(zhèn)舊住宅體制的主要問題，在于住宅建設(shè)資金流程梗阻。因為在市場上購買住宅或直接生產(chǎn)住宅的主體，是各種企業(yè)和事業(yè)單位，而住宅的最終消費者——職工則不直接出現(xiàn)在市場上，也不為其住宅消費支付合理的資金，而只是從自己在其中服務(wù)的單位用很低的租金租用住宅。即中國住宅建設(shè)的資金主要來自各種單位，如果這些單位是企業(yè)，資金便來自企業(yè)的利潤，有些情況下會被計入產(chǎn)品的成本。如果是機關(guān)和事業(yè)單位，則資金主要來自國家預(yù)算，各單位住宅建設(shè)資金支出和收回租金之差，便構(gòu)成了單位對居民的住宅補貼。在單位向職工提供住宅“暗貼”的體系下，各單位為職工建造的住宅越多，籌集住宅資金的壓力越大，住宅資金回流凈量越小，最終因此而難以為繼。
企業(yè)自行歸集住房公積金的現(xiàn)象依然存在。一是各地住房資金管理中心和公積金管理中心是兩塊牌子，一套人馬，因此在政府職能部門干預(yù)下，住房資金和公積金混同使用和挪用的情況相當(dāng)嚴(yán)重。二是一些中央直屬的大型國有企業(yè)，不執(zhí)行《住房公積金管理條例，自行歸集和管理住房公積金，資金的安全存在很大隱患。
2007年，住房公積金使用率(個人提取總額、個人貸款余額與購買國債余額之和占繳存總額的比例)為74.58%，住房公積金運用率(個人貸款余額與購買國債余額之和占繳存余額的比例)為57.24%，沉淀資金為2186.55億元，沉淀資金占繳存余額的比例為22.76%。住房公積金使用方式單一是造成資金效率不高的重要原因。目前，住房公積金資金除少量用于購買國債外(2007年購買國債余額為405.76億元，占住房公積金繳存余額的比例為4.22%)，大部分用于發(fā)放個人住房貸款。由此又進一步形成住房公積金使用的公平問題，即在高收入者與低收入者群體之間，前者有能力購房，成為公積金貸款的主要受益者；而后者由于無能力購房，既不能享受公積金貸款的優(yōu)惠利率，也難以提取使用住房公積金，同時還要以較低利率強制儲蓄承受利息損失。
7.住房公積金制度發(fā)展呈現(xiàn)地區(qū)性與階段性的不平衡現(xiàn)象。
2007年年末，東、中、西部地區(qū)實際繳存職工人數(shù)分別為3567.63萬人、1982.24萬人和1638.05萬人，分別比上年末增長4.89%、4.19%和1.55%。2007年的繳存額分別為2135.24億元、708.07億元和699.61億元，同比分別增長17.96%、22%和30.18%；當(dāng)年發(fā)放個人貸款額分別為1398.74億元、397.47億元和405.37億元，同比分別增長16.78%、17.31%和77.3%。盡管中西部地區(qū)的繳存額和發(fā)放貸款額的增長速度較快，但從總量上看與東部地區(qū)差距較大。同時，各地住房公積金的資金整體運用和融資效率狀況也存在比較明顯的差異。在沿海和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，住房公積金個人購房貸款發(fā)放率較高，資金運用率平均達到75%以上，而在經(jīng)濟發(fā)展相對較緩的西部及中部地區(qū)，住房公積金總體資金運用率平均仍不足50%。造成以上地區(qū)差異的原因，主要是由于各地社會經(jīng)濟發(fā)展水平不同，導(dǎo)致住房公積金制度處于不同的發(fā)展階段。
合理的公積金制度體系1.建立多元化的住宅融資機制。重視“儲貸合同”契約型融資。封閉式的住宅儲蓄盡管在住宅金融體系中有著不可低估的作用，但是它所提供的資金畢竟是有限的。只有建立多元化的融資機制，將契約型融資與商業(yè)性的儲蓄融資結(jié)合起來、將住宅金融與整個金融市場聯(lián)系起來，相互協(xié)調(diào)，才能使之發(fā)揮更有效的作用，為住宅投資和消費提供充足的資金支持。2.住房互助儲蓄應(yīng)遵循自愿和機會均等原則。就像德國的住房互助儲蓄，實行自愿、平等、互利互惠的原則，既保障了所有需要購房者都有機會參加住房低息儲蓄，并按其對住房儲蓄的貢獻來確定獲得貸款資格，保障了儲蓄與貨款權(quán)利與義務(wù)對稱和儲戶之間機會均等。但我國的住房公積金制度實行強制性儲蓄，強制讓一部分人參加住房儲蓄，歧視性將另一部分人(如城鎮(zhèn)個體勞動者、自謀職業(yè)者等非國有單位職工)排斥在政策性融資體制之外，這既不符合經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期中國多元化的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、多元化的消費需求，也有礙公平原則的實現(xiàn)。而在個人儲蓄積累較低的情況下，無限制發(fā)放個人貸款，必然導(dǎo)致貸款人對低息款的過度需求，使住宅公積金在較短的時間內(nèi)資金耗盡，使眾多儲戶失去享受低息貸款機會。
3.開辟靈活多樣的儲蓄品種，實行多種利率，并輔助于儲蓄獎勵方式、稅收減免等多種措施，調(diào)動居民參加住宅儲蓄的積極性。在我國，面對收入多元化、需求多樣化和擁有消費主權(quán)的經(jīng)濟人，政府不能再沿用簡單行政干預(yù)和管理方式，強制性的讓人們參加住房儲蓄或多出一點錢，而應(yīng)學(xué)會用市場經(jīng)濟的方法來引導(dǎo)居民的儲蓄、消費和投資，幫助居民逐步地實現(xiàn)消費的升級換代。政策性住房儲蓄應(yīng)根據(jù)居民不同的需求設(shè)計不同利率、優(yōu)惠政策的儲蓄品種，如:對需要購房的儲戶，設(shè)立市場化利率的儲蓄，保證居民參加住房儲蓄可以得到與其他儲蓄等額的利息收入，或設(shè)立減免利息稅的住房儲蓄，以鼓勵居民參加住房儲蓄；對需要扶持的收入群體(中等偏下和低收入戶)，政府還可用住房基金設(shè)立專項利息補貼，為他們購房提供低息貸款，或為開發(fā)商興建面向中低收入的出租房提供長期貸款，改變目前泛用“低存低貸”、利息暗補對象不明確及對收入分配的負(fù)效應(yīng)。比如說德國作為發(fā)達的市場經(jīng)濟國家，高度重視住房保障體系建設(shè)，主要內(nèi)容是住房補貼制度、住房儲蓄制度、購建房稅收優(yōu)惠政策。根據(jù)德國法律規(guī)定，德國公民家庭收入不足以租賃適當(dāng)住房者，有權(quán)享受住房補貼，房租補貼的資金由聯(lián)邦政府和州政府各承擔(dān)一半。對于因經(jīng)濟收入低，或某一民族、信仰某一宗教或孩子太多等原因?qū)е抡也坏椒孔拥募彝?，政”的資助框架內(nèi)，政府還資助私人投資者和地方房地產(chǎn)公司，幫助他們?yōu)槭袌錾想y以獲得住房的家庭提供質(zhì)優(yōu)價廉的租用房。政府還資助房地產(chǎn)開發(fā)商對現(xiàn)有住房翻新改造，供低收入家庭居住。此外，德國政府還實施“住房金”制府提供福利性公共住宅供其租住，并大力推行“社會住房”和“住房金”等資助政策。所謂“社會住房”，包括供出租的公寓樓和合作社住宅。政府通過不同的補貼方式，使這類住房低于成本的租金供應(yīng)給低收入階層。近年來，“社會住房度，通過向低收入家庭提供補貼，幫助這部分人群獲得合適的住房。統(tǒng)計顯示，最近幾年中領(lǐng)取“住房金”的家庭，住房負(fù)擔(dān)（包括房租和購房負(fù)擔(dān)）占家庭稅后月收入的比例由45%下降到31%。住房儲蓄制度是德國住房保障制度的最大特色主要有以下特點：一是先儲蓄、后貸款。即先由儲戶根據(jù)自己住房需要及儲蓄能力，與住房儲蓄銀行簽訂儲貸合同，儲戶每月按合同約定存錢，當(dāng)存滿儲貸金額的一定比例后，即可取得貸款權(quán)。二是貸款利率固定、低息互助，住房儲蓄制度是一種封閉運轉(zhuǎn)的融資系統(tǒng)，獨立于德國資本市場，存貸款利率不受資本市場供求關(guān)系、不受通貨膨脹等利率變動因素的影響。
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