合同是雙方當(dāng)事人在一定條件下達(dá)成的一種法律約束力的協(xié)議。一份完美的合同應(yīng)包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同是合法約束雙方的法律文件，它規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。那么如何起草一份嚴(yán)謹(jǐn)有效的合同呢？以下是小編為大家整理的一些合同范本，供大家參考使用。
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇一
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽。
定合同如下：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包方式：包工包料。
4、工程概況：
2、拆遷垃圾清運(yùn)。
費(fèi)用合計(jì)為：萬(wàn)元。
開(kāi)工日期：年月日
竣工日期：年月日
1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價(jià)的。
2、改造完成時(shí)，甲方即付給乙方總價(jià)的。
3、裝修驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方總價(jià)的。
1、甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；
提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地；對(duì)裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、
給排水總閥位置應(yīng)指明。
2、乙方：按甲方提供的工程裝修設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成。
的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方：乙方：
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇二
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝修工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況及承包方式。
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程概況：建筑面積。
二、工程裝修內(nèi)容。
辦公室增加隔墻、墻面乳膠漆、電氣改造、玻璃安裝、室內(nèi)門(mén)更換等裝飾工程。
三、工程造價(jià)。
本工程結(jié)算的工程量按現(xiàn)場(chǎng)收方單確認(rèn);金額按實(shí)結(jié)算。
四、合同工期。
工程開(kāi)工日期：年月日
工程竣工日期：年月日
五、質(zhì)量要求。
達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(因甲方責(zé)任造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，乙方無(wú)償保修，保修期為二年。
六、付款方式。
工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的全部金額。
七、其它事宜。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方單位名稱(chēng)：乙方單位名稱(chēng)。
(蓋公章)(蓋公章)。
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：年月日
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇三
商品房的主要分類(lèi)。
1.內(nèi)銷(xiāo)商品房，指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門(mén)審批，建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
復(fù)式商品房是內(nèi)銷(xiāo)商品房的一種，是一種經(jīng)濟(jì)型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，從而形成上下兩層的樓房[3]。
2.外銷(xiāo)商品房，指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門(mén)的規(guī)定，通過(guò)實(shí)行土地批租形式，報(bào)政府計(jì)劃主管部門(mén)列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。
為進(jìn)一步簡(jiǎn)化交易手續(xù)、刺激住房消費(fèi)，按照總量控制、合理平穩(wěn)的原則，北京市政府1999年11月發(fā)文規(guī)定，除花園式住宅、部隊(duì)住房和按照市政府制定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住房(廉租房)外，普通內(nèi)銷(xiāo)商品房、僑匯房、經(jīng)濟(jì)適用住房，職工已購(gòu)公有住房、動(dòng)遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易，統(tǒng)一歸并為內(nèi)銷(xiāo)商品住房交易，銷(xiāo)售對(duì)象為中國(guó)境內(nèi)的公民、法人、其他組織和改革開(kāi)放后赴境外的中國(guó)公民。
建設(shè)單位(甲方)：___________________。
施工單位(乙方)：___________________。
甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。
該工程實(shí)行包工包料形式。
乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)(附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份)。
一、工程名稱(chēng)：___________________。
二、施工地點(diǎn)：________________________________。
三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。
施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：______________元;大寫(xiě):________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。
五、付款方式：甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30%___________元;_______年_____月____日(水電基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后)支付總工程款的`20%______________元;________年_____月_____日(泥水工程驗(yàn)收合格后)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____日(木工工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____(批灰工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的10%______________元)。
六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。
如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。
工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi))。
八、責(zé)任：(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
(2)甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口(水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé))，清除影響乙方施工的障礙物。
并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。
(3)乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。
并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
(4)如由于甲方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
(5)工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。
(6)附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(水電、泥水、木工、批灰部份)。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
由雙方簽后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
甲方：__________________________。
乙方：__________________________。
_____年______月______日。
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇四
甲方（房主）：
乙方（施工方）：
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同主要內(nèi)容：
1、甲方將自己位于區(qū)（縣）小區(qū)（街道）樓門(mén)號(hào)室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承做。
2、工程總造價(jià)（大寫(xiě)）：
3、其中設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）：
5、工程保修期：一年。
6、甲方代表：
7、乙方代表：
8、工程內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙及報(bào)價(jià)單，并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)（附表一）。
9、甲方提供主要材料及設(shè)備情況詳見(jiàn)材料設(shè)備表（附表二）。
10、工藝做法詳見(jiàn)工藝質(zhì)量說(shuō)明（附表三）。
11、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。
二、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任。
（1）由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價(jià)款的1‰；甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價(jià)款的1‰支付滯納金。
（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價(jià)款的1‰，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
（3）甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
（4）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
（5）未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
（6）因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、爭(zhēng)議或糾紛處理。
（1）本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
（2）當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院起訴。
四、其它約定。
五、附則。
（1）本合同正、副本各貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
（2）本合同履行完成后自動(dòng)終止。簽字（章）生效。
六、附件。
（1）施工圖紙（含家俱圖紙）或作法說(shuō)明。
（2）工程預(yù)算書(shū)（附表一）。
（3）甲方提供材料、設(shè)備清單（附表二）。
（4）工藝及質(zhì)量說(shuō)明（附表三，應(yīng)注明材料的型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。
（5）設(shè)計(jì)變更單（附表四）。
（6）工程驗(yàn)收單（附表五）。
（7）工程結(jié)算單（附表六）。
（8）工程保修單（附表七）。
（9）其他甲方：
甲方：乙方：
年月日年月日。
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇五
甲方：(發(fā)包方)。
乙方：(承包方)。
本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。
3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用元人民幣。
1.甲方提供的材料。
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。
甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供的'材料。
乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。
2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。
1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝弧⒆舻年P(guān)系。
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
4.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。
甲方(章)：乙方(章)：
代表人簽字：代表人簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：簽訂日期：
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇六
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、房屋概況及承包方式。
1、房屋名稱(chēng)：學(xué)校兩棟教學(xué)樓。
2、承包方式：包工包料。
1，改造：門(mén)窗改造，樓梯護(hù)欄;。
2，裝修：塑鋼窗安裝;。
依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù);。
費(fèi)用計(jì)為：15000元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn))。
四、質(zhì)量要求。
按國(guó)家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。
五、付款方式。
1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價(jià)的30%。
2、改造完成時(shí)，甲方即付給乙方總價(jià)的30%。
3、裝修驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方總價(jià)的40%。
六、雙方責(zé)任。
1、甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地;對(duì)裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、位置應(yīng)指明。
2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)。
七、其它事宜。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方：法人代表：
乙方：
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇七
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況。
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
裝修面積：
第二條合同工期：
1、工期概況。
開(kāi)工日期：_____
竣工日期：_____
合同工期總?cè)諝v天數(shù)(按發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度計(jì)劃)。
2、延期開(kāi)工：承包人應(yīng)按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。承包人不能按期開(kāi)工的，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7日前以書(shū)面形式向發(fā)包人提出延期開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人在7日內(nèi)答復(fù)承包人。發(fā)包人7日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。如發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工工期不予順延。如因發(fā)包人原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得承包人同意，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。
3、暫停施工(停工)：發(fā)包人在確有必要時(shí)可要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)向承包人提出處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。承包人實(shí)施發(fā)包人的處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。如發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。停工責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
4、工期延誤。
由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)發(fā)包人未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。
(2)工程量變化和設(shè)計(jì)變更。
(3)7日內(nèi)由于非承包人原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。
(4)發(fā)包人未按時(shí)支付工程款影響正常施工的。
(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。
出現(xiàn)以上情況時(shí)，承包人應(yīng)在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容以書(shū)面形式向發(fā)包人提出報(bào)告。發(fā)包人在收到報(bào)告后15天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包人按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
5、工期提前。
提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對(duì)于承包人提前竣工，發(fā)包人不再另行支付費(fèi)用。
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
6.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝修工程施工的規(guī)定;。
6.2本工程應(yīng)符合雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、施工文件及驗(yàn)收質(zhì)量要求。
第四條合同價(jià)款。
7、本合同價(jià)款為：小寫(xiě)rmb,大寫(xiě)：人民幣圓整。
除本合同另有約定外，對(duì)于承包人完成本合同項(xiàng)下的所有工作，發(fā)包人不予支付其他任何費(fèi)用。
第五條雙方一般權(quán)利和義務(wù)。
8、發(fā)包人派駐的代表。
姓名：職務(wù)：職權(quán)：對(duì)本合同的履行情況，對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量管理、造價(jià)進(jìn)行控制。
發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)向承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。
9、承包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理。
姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理。
承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)，履行前任項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。
雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。
10、發(fā)包人權(quán)利義務(wù)。
10.1發(fā)包人權(quán)利。
10.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前7日書(shū)面通知承包人。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
10.1.2有權(quán)監(jiān)督承包人履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
10.1.3有權(quán)審批承包人編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。
10.1.4有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
10.2發(fā)包人義務(wù)。
(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：
(2)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：
(3)協(xié)調(diào)承包方同第三方的關(guān)系。
(4)按約定向承包人支付工程款。
11、承包人權(quán)利和義務(wù)。
11.1承包人權(quán)利。
11.1.1有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包人支付合同價(jià)款。
11.1.2承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為發(fā)包人代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到發(fā)包人代表指令后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告。如發(fā)包人代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，承包人應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
11.2承包人義務(wù)。
11.2.1制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。
11.2.2遵守政府和有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，如場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
11.2.3安全施工。
11.2.3.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施(此項(xiàng)費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià))，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
11.2.3.2承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非承包人責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
11.2.3.3發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門(mén)及通知發(fā)包人，并按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。發(fā)包人應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
11.2.3.4按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
11.2.3.5在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專(zhuān)用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)發(fā)包人同意，并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
11.2.4對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的材料設(shè)備負(fù)照管責(zé)任。對(duì)已竣工工程在未正式交付發(fā)包人之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作，直至工程驗(yàn)收后移交。
11.2.5負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
11.2.6自備管道、線纜，自行配備、安裝配電箱、水表電表等，向水電源管理單位繳納水電等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)。
11.2.7工程竣工資料整理組卷，相關(guān)費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)。
11.2.8服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理。
11.2.9工程所需政府部門(mén)的相關(guān)手續(xù)的辦理。
12、施工組織設(shè)計(jì)。
承包人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。承包人必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出措施，發(fā)包人代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第六條質(zhì)量與檢驗(yàn)。
13、工程質(zhì)量。
13.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任;造成發(fā)包人方人身財(cái)產(chǎn)損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意確定的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別按比例承擔(dān)。
14、檢查和返工。
14.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按發(fā)包人及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。
14.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
第七條合同價(jià)款與支付。
15、合同價(jià)款調(diào)整及支付。
15.1本合同價(jià)款除合同另有約定以外的不再調(diào)整。
15.2工程預(yù)付款。
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間：合同簽訂個(gè)工作日內(nèi)。
預(yù)付款占合同價(jià)款總額的比例：%，計(jì)小寫(xiě)：rmb大寫(xiě)：人民幣圓整。
15.3、進(jìn)度款支付：
分公司需在此填寫(xiě)進(jìn)度款支付方式，剩余10%款項(xiàng)發(fā)包人扣除作為該工程保修款，待保修期滿后發(fā)包人一次性支付承包人。
15.4承包人申請(qǐng)支付工程款時(shí)須向發(fā)包人出具相應(yīng)金額的合法發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第八條材料設(shè)備供應(yīng)。
16、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的約定。
16.1發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，承包人負(fù)責(zé)清點(diǎn)，履行交接手續(xù)后，保管責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，由于保管不力或施工浪費(fèi)給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人始終有權(quán)對(duì)合同內(nèi)的材料及設(shè)備自行采購(gòu)。
16.2發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。
17、承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定。
17.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，生產(chǎn)廠家資質(zhì)及必要的檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人代表清點(diǎn)驗(yàn)收。
17.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
17.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
17.4發(fā)包人代表發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
17.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人代表書(shū)面認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。
第九條工程變更。
18、工程設(shè)計(jì)變更。
18.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天書(shū)面向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行相應(yīng)的變更，并及時(shí)辦理變更手續(xù)。
18.2施工中承包人不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
18.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)圖紙及作法說(shuō)明、施工組織設(shè)計(jì)的變更及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人代表書(shū)面同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
18.4所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理書(shū)面并加蓋公章的變更確認(rèn)書(shū)。
19、其他變更。
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商確定。
第十條竣工驗(yàn)收與結(jié)算。
20、隱蔽工程的驗(yàn)收。
具備隱蔽條件的工程部位，承包人應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)發(fā)包人代表在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，承包人才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.
21、竣工驗(yàn)收。
21.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例，向發(fā)包人提供完整竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。
21.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
21.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。
21.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人應(yīng)將竣工工程移交發(fā)包人，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌凇?/p>
21.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第21天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
21.6承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后14日內(nèi)提供完整的竣工資料及竣工圖3套，此費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)格。
22、竣工結(jié)算。
22.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
22.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。
22.3工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
23、質(zhì)量保修。
23.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
23.2工程結(jié)算款的10%作為工程保修金。發(fā)包人在保修期滿后14天內(nèi)將工程保修金退還給承包人。
23.3工程保修期內(nèi)，如工程使用出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人必須24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，不能及時(shí)到場(chǎng)的，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位或人員維修，費(fèi)用從保修款中扣除，不足部分由承包人承擔(dān)。
23.4保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算。保修期為年。
第十一條違約和爭(zhēng)議。
24、違約。
24.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
發(fā)包人未按合同支付預(yù)付款及工程進(jìn)度款時(shí)，每遲延一日應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五支付違約金。
24.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
(1)承包人不能按合同約定期限開(kāi)工或竣工的，每延遲一天按合同價(jià)款的千分之三作為違約金交付發(fā)包人，最高不超過(guò)合同價(jià)的10%,并賠償由此給發(fā)包人帶來(lái)的直接和間接損失。
(2)承包人不能按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)竣工的，按合同價(jià)款的3%作為違約金交付發(fā)包人，并賠償由此給發(fā)包人帶來(lái)的直接和間接損失。
(3)合同履行過(guò)程承包人在出現(xiàn)其它違約情況時(shí)，賠償由此給發(fā)包人帶來(lái)的直接和間接損失。
24.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：
(1)合同已無(wú)法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
25、爭(zhēng)議。
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決不成的，向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。除正在訴訟的爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本合同項(xiàng)下的其余權(quán)利，并履行其本合同項(xiàng)下的其它義務(wù)。
第十二條合同解除與終止。
26、合同的解除。
26.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
26.2發(fā)包人延期支付工程款(進(jìn)度款)超過(guò)56天，承包人有權(quán)解除合同。
26.3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
26.4有下列情況之一的，發(fā)包人或承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;。
(2)因另一方違約致使合同無(wú)法履行。
26.5一方依據(jù)26.2、26.3、26.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向違約方發(fā)出解除合同的通知，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過(guò)7天不予答復(fù)視為同意解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同條款第25條的約定處理。
26.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由解除合同的責(zé)任方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
26.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
27、合同的終止。
27.1除本合同另有約定外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
27.2合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第十三條其他。
28、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
29、本合同一式肆份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
第十四條補(bǔ)充條款：
30、承包人要保質(zhì)，保量按時(shí)完成該項(xiàng)工程，交發(fā)包人使用。
附件：
(1)合同裝修預(yù)算。
(2)施工項(xiàng)目方案。
(3)相關(guān)費(fèi)用表。
發(fā)包人：
承包人：
簽訂日期：
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇八
委任單位：
施工單位：
就工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書(shū)，共同遵守如下：
一、工程名稱(chēng)：
二、二、工程地點(diǎn)：
三、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:見(jiàn)材料明細(xì)清單。
四、工程期限：本工程自20xx年月日至20xx年月日完工。
五、五、工程造價(jià)為人民幣：
六、六、付款方式：
1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價(jià)的%預(yù)付款。
2、開(kāi)工后，甲方按工程進(jìn)度至完工，分期支付乙方工程總造價(jià)的%工程款，余額在工程驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付清。
3、工程完工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，將剩余款項(xiàng)全部付清，違約付款。
七、材料設(shè)備：本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，材料設(shè)備保管，場(chǎng)地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。
八、工程施工：
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工。
2、乙方負(fù)責(zé)制定各類(lèi)制作的材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明細(xì)缺陷造成追加投資，及材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工中甲方提前增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。
4、乙方應(yīng)了解遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量：
1、本工程以各類(lèi)工程作法的普通合格工程為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、各類(lèi)裝飾工程質(zhì)量保修一年。
十、工程驗(yàn)收：由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，按所要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。
十一、違約責(zé)任：任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。
十二、備注：本合同有不詳之處，甲、乙方通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、本合同報(bào)價(jià)表一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。
甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：
代表人：代表人：日期：日期：
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇九
單位：___________________________。
住所地址：___________________________。
聯(lián)系電話：_________________________。
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________。
法定代表人：__________________。
注冊(cè)地址：________________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
依照《_________》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
1.6工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。
第三條材料供應(yīng)。
4.1本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4.2本工程由_________方設(shè)計(jì)施工方案。
4.3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4.5在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款;(3)竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。
(4)竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
6.3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第八條工程監(jiān)理。
8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。
8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。
8.3為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
9.1甲方在開(kāi)工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)_________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：
10.1乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。
10.2乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
甲方：____________________。
乙方：______________________。
日期：______________________
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇十
甲方：乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就位于__________。
目達(dá)成如下施工協(xié)議：
一、乙方為清包工(即：包工不包料)，全套清包價(jià)格為：__元。
二、技術(shù)基本要求：
1、所有開(kāi)槽須先用墨斗彈線后方能開(kāi)槽，且所有槽深度統(tǒng)一，
2、橫平豎直。
3、在墻上平行走線的埋管一律離地60公分至90公分之間。所有墻壁插座需離裸地面(未鋪地板的地面)40cm;空調(diào)、衛(wèi)生間熱水器、離地2.4米;開(kāi)關(guān)離地1.5米。所有開(kāi)關(guān)和插座底座都應(yīng)彈水平線開(kāi)槽，且都在同一水平上。
4、各單位回路單獨(dú)走管，依據(jù)強(qiáng)電在上，弱電在下的原則，強(qiáng)弱電平行距離至少相距30cm，平行的弱電盒與插座盒之間最少距離20cm或以上。空調(diào)和熱水器線須在2米以上單獨(dú)走線。
5、每小于等于三米的走線距離須布一個(gè)拉線盒，空白墻壁至少平均每2.5米布一個(gè)插座。天花板上的每個(gè)獨(dú)立燈具(吊燈等)單獨(dú)布一個(gè)拉線盒。所有拉線盒需在同一個(gè)水平位置且拉線盒內(nèi)留15至20公分線。
6、空調(diào)、熱水器插座須在離地1.5米的合適位置單獨(dú)引一個(gè)專(zhuān)用單開(kāi)關(guān)控制。
7、所有pvc管每間隔50cm用一只管卡固定;pvc接頭均需用配套接頭固定;所有彎頭需用相應(yīng)彈簧內(nèi)置進(jìn)行彎曲;線管盒與pvc管均需用鑼接固定。客廳廚衛(wèi)等需砌瓷磚的位置，地面線管間距需拉開(kāi)至少1cm的間距，以免瓷磚吃不足水泥而空鼓。
8、須按先布管，再穿線的原則操作。如布好管后不能順利穿線，需找出原因及時(shí)調(diào)整管位，重新穿線，直到能順利穿線。
9、同根管內(nèi)不能有任何接頭，只能用完整的線。空調(diào)熱水器用4平方的線，照明插座均用2.5平方的線。
10、電線插座盒內(nèi)的電線接頭應(yīng)全部涮錫后才能安裝于面板。
11、廚房單獨(dú)使用4平方插座線，按實(shí)際電器位置分別布置插座盒?？偩€盒里，每個(gè)空調(diào)分別回路且各安裝一個(gè)空氣開(kāi)關(guān)，除總漏電保護(hù)外，每個(gè)熱水器還需安裝專(zhuān)門(mén)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。
12、三插插座要遵循左零、右相、上接地的原則進(jìn)行接入。
13、插座密度：每個(gè)臥室、書(shū)房除固定燈具及電器外，另外備用的插座不少于4組回路;客廳除固定電器外，平均每2.5平方一組備用插座回路;廚房除實(shí)際電器配置專(zhuān)用插座外，也還需另外至少每2.5平方一組備用插座的原則。
14、入戶水管應(yīng)加裝總水閥，應(yīng)從入戶管往上開(kāi)槽，從天花吊頂?shù)碾[蔽位置貼墻走明管(不能靠在吊頂上)，再由上至下開(kāi)槽到各龍頭位置。水管每隔50cm用管卡固定于墻上，并與墻保持一定間隙。
15、水路完工后需進(jìn)行施壓驗(yàn)收(要求：15個(gè)壓力2小時(shí)，期間壓力不回落)，每個(gè)電路回路都須需進(jìn)行回路通電測(cè)試驗(yàn)收。
其它要求：
1、施工的工費(fèi)在水電隱蔽部分驗(yàn)收合格后付二分之一，后期燈具、廚房衛(wèi)浴等安裝完畢測(cè)試合格后付清其它二分之一。
2、施工人員上下班不能隨身攜帶除施工工具外的其它水電材料及配件，所有施工水電材料均由甲方提供，施工工具盡量留在工地，完工后一次性帶回，以免造成不必要的誤會(huì)。
3、乙方要確保甲方的施工進(jìn)度，嚴(yán)格按甲方要求規(guī)范施工，確保能不間斷施工。每天工地上施工人員不少于同時(shí)兩人，如確有事需停工離開(kāi)的，應(yīng)提前知會(huì)甲方。如乙方不按施工規(guī)范和約定施工造成返工的，須無(wú)條件返工，損失由乙方自行承擔(dān);如因乙方人員連續(xù)停工造成施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后的，甲方有權(quán)及時(shí)更換施工人員，中止合同，并要求乙方賠償甲方相應(yīng)的損失。
4、乙方應(yīng)提前最少一天(特殊情況提前半天)向甲方開(kāi)具采購(gòu)清單。由甲方采購(gòu)材料不及時(shí)造成的工期滯緩由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)量開(kāi)具材料采購(gòu)清單，盡量做到不少開(kāi)和不多開(kāi)。
甲乙雙方對(duì)以上協(xié)議條文均無(wú)異議，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇十一
發(fā)包方：(甲方)。
承包方：(乙方)。
本著平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一.工程概況工程名稱(chēng)：住宅裝修工程地點(diǎn)：承包范圍：(詳細(xì)工程項(xiàng)目見(jiàn)預(yù)算書(shū)及圖紙)工期：150天，20xx年12月25日至20xx年04月25日工程質(zhì)量：合格。
二.工程單價(jià)及總造價(jià)工程單價(jià)：詳見(jiàn)報(bào)價(jià)清單硬裝基礎(chǔ)總造價(jià)：58000(伍萬(wàn)捌仟陸百圓整)包含項(xiàng)目詳見(jiàn)報(bào)價(jià)清單主材總造價(jià)：122000(拾貳萬(wàn)貳仟圓整)包含項(xiàng)目詳見(jiàn)報(bào)價(jià)清單項(xiàng)目總造價(jià)：180000(拾捌萬(wàn)圓整)。
三.甲方工作。
1.甲方指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，解決由甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2.施工場(chǎng)地具備水、電等基本設(shè)施。
3.負(fù)責(zé)與相關(guān)單位協(xié)調(diào)、配合工作。
4.在乙方進(jìn)場(chǎng)之前完成場(chǎng)地移交。
四.乙方工作。
1.乙方指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，作好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3.凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。
4.竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
五.工程價(jià)款及付款方式。
1.雙方商定本合同的付款方式，按報(bào)價(jià)中單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量結(jié)算。分為三次付款。
2.工程竣工驗(yàn)收后，乙方提交工程結(jié)算單并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料7天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在一周內(nèi)，支付清乙方工程結(jié)尾款。
六.關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的'約定。
1.本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(jgj73-99)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gbj300-88)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格以上標(biāo)準(zhǔn)。
3.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程及中間工程的檢查及驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予認(rèn)可。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
6.表面裝飾保修期為叁年，隱蔽工程保修期為伍年。在保修期間因工程本身發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方予以免費(fèi)維修。
七.獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任。
1.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
3.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)修理或返工。
八.爭(zhēng)議或糾紛處理。
1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)。
2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商調(diào)解時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)行爭(zhēng)議，可向履行地人民法院起訴。
九.其他。
1.設(shè)計(jì)圖紙變更必須經(jīng)過(guò)甲方同意，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可施工。
2..本承包合同內(nèi)所有材料，若需調(diào)整、更換品種時(shí)，所產(chǎn)生的價(jià)差按2實(shí)增減。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_____年______月______日。
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇十二
合同編號(hào)：
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
簽定時(shí)間：
簽定地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《南京中醫(yī)藥大學(xué)經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》和《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建、修繕類(lèi)工程審計(jì)工作規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)條例，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程概況。
1.1.工程名稱(chēng)：
1.2.工程地點(diǎn)：
1.3.工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容、做法、要求以附件形式進(jìn)入本合同。
1.4.工程范圍：
1.5.承包方式：
1.6.工期：本工程自年月日開(kāi)工，于年月日竣工。
1.7.工程質(zhì)量：。
1.8.合同價(jià)款:（人民幣大寫(xiě)）暫定價(jià)：。
第二條甲方工作。
2.1.開(kāi)工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明1份，并向。
乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工中甲方所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
2.2.指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.4．協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好消防及影響工程施工的開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾處理等工作。
第三條乙方工作。
3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案、工程預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。經(jīng)甲方審定后，方可按審定方案進(jìn)行施工。
3.2.指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。權(quán)限為按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
施工方駐工地代表須每周五天，每天8小時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)。
3.3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程決算及竣工資料。
3.4.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶)的關(guān)系。
3.5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條關(guān)于工期約定。
4.1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2.因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4.3.因甲方設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延，順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。
5.1.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家及地方相關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件、工程合同為依據(jù)。
5.2.本工程質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.3.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方接乙方通知1天內(nèi)須按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不予順延。
5.4.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延，順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定。
5.5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.6.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如驗(yàn)收合格，出具書(shū)面驗(yàn)收合格報(bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及決算的約定。
6.1.雙方商定本合同價(jià)款采用第（）種：
（1）固定價(jià)格：甲、乙雙方在開(kāi)工前事先商定的包干費(fèi)用，先由審計(jì)處預(yù)審后，再確定工程造價(jià)。
（2）可調(diào)價(jià)格（方式一）：招標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)價(jià)+工程變更。工程變更部分原投標(biāo)報(bào)價(jià)中有的按原投標(biāo)價(jià)執(zhí)行，投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有的按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計(jì)處審計(jì)后確定工程造價(jià)。
（3）可調(diào)價(jià)格（方式二）：非招標(biāo)項(xiàng)目，無(wú)投標(biāo)價(jià)格。提供工程相關(guān)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)簽證（經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)）按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計(jì)處審計(jì)后確定工程造價(jià)。
6.2.工程付款方式，采用第種方式支付：
第一種支付方式：
（1）本合同簽定七個(gè)工作日內(nèi)，甲方按合同暫定價(jià)/%支付預(yù)付款。
（2）工程完成/%，甲方付至合同暫定價(jià)的/%。
（3）工程結(jié)束通過(guò)甲方組織驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方付至合同暫定價(jià)的/%。
（4）項(xiàng)目決算審計(jì)結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi),甲方付至審計(jì)金額的/%。
（5）余款質(zhì)保期（自竣工滿1年）結(jié)束十五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息付清（不計(jì)利息）。
第二種支付方式：
（1）無(wú)工程預(yù)付款，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢后，乙方應(yīng)出具項(xiàng)目決算并將有關(guān)資料送交甲方審計(jì)部門(mén)審計(jì)，項(xiàng)目決算審計(jì)結(jié)束后十五個(gè)工作日，甲方付至審計(jì)金額的%。
（2）余款質(zhì)保期（自竣工驗(yàn)收合格滿壹年）結(jié)束十五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息付清（不計(jì)利息）。
6.3.工程竣工驗(yàn)收后20天內(nèi)，乙方提出工程決算并將有關(guān)資料送交甲方，待甲方審計(jì)部門(mén)審計(jì)后，出具相關(guān)審計(jì)報(bào)告后付款，如20天內(nèi)未送達(dá)，甲方將不予接收。
6.4.乙方負(fù)責(zé)提供二套完整的項(xiàng)目改造圖紙及相關(guān)資料作為竣工資料及工程審計(jì)資料交至甲方。
6.5.如該項(xiàng)目為跨年度工程或遇付款時(shí)間為學(xué)校財(cái)務(wù)封帳期等特殊情況，無(wú)法支付工程款時(shí)，付款時(shí)間由甲、乙雙方另行商定，甲方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.6.本項(xiàng)目的招投標(biāo)文件為合同的組成部分，與合同具有同等效力。若合同與招、投標(biāo)文件有疑義時(shí)，本項(xiàng)目的司法解釋順序按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.7.工程的審計(jì)費(fèi)用的支付，參照《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建、修繕類(lèi)工程審計(jì)工作規(guī)定》的相關(guān)辦法。
6.8.最終審計(jì)部門(mén)由甲方指定。
6.9.該項(xiàng)目施工單位承諾，審計(jì)結(jié)束后讓利∕%，我校按照審定金額∕%支付相關(guān)工程款。
第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
7.1.本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值∕%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，如影響工期，工期不順延。
7.2.凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，需提前3天封樣送至甲方，待甲方認(rèn)可后，方可采購(gòu)。采購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)后需要及時(shí)書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，并辦理材料、設(shè)備驗(yàn)收單。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若己使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如影響工期，工期不順延。
7.3.工程中所涉及的設(shè)備的質(zhì)保證書(shū)、操作手冊(cè)、維修聯(lián)系單等相關(guān)資料由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管?？⒐ず螅鳛楣こ炭⒐べY料交至甲方。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。
8.1.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.2.由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，如影響工期，工期不順延。
8.3.非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條違約責(zé)任。
9.1.由于乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方∕元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
9.2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
9.3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方將對(duì)其進(jìn)行500元的處罰，并由乙方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方支付。如乙方無(wú)法進(jìn)行恢復(fù)，由甲方安排相關(guān)單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方支付（如乙方不支付上述維修費(fèi)用，甲方將從工程款中扣除），由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失，如影響工期，工期不順延。
9.4.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
9.5.因一方原因,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)提前3天通知對(duì)方，雙方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.6.乙方應(yīng)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，如由乙方原因造成的損壞，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，如影響工期，工期不順延。
9.7.工程交付前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該工程內(nèi)已完成的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)及看管工作，如造成損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條爭(zhēng)議或糾紛處理。
10.1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
10.2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議可向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條廉政規(guī)定。
12.1.本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂書(shū)面協(xié)議。
12.2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
12.3.附件。
（1）招投標(biāo)文件。
（2）其他。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。
甲方代表人：（簽字）乙方代表人：（簽字）。
簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：
帳號(hào)：
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇十三
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂此裝修合同。
1.工程名稱(chēng)：
2.工程內(nèi)容：
3.承包方式：包工包料。
4.工期：年月日至年月日。
1.本工程價(jià)款計(jì)算確定為人民幣萬(wàn)元。決算金額不得超過(guò)本金額，超支部分甲方不予支付。
2.工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價(jià)25%的工程預(yù)付款，工程完工支付25%，其余的50%為質(zhì)量保證金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。
1.工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級(jí)約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監(jiān)督局的要求。
2.工程施工必須按照施工圖來(lái)進(jìn)行，必須達(dá)到效果圖的標(biāo)準(zhǔn)，完工后達(dá)到甲方及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.工程質(zhì)量達(dá)不到上述要求時(shí)，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返修，直至達(dá)到要求，同時(shí)承擔(dān)由此造成的各種相關(guān)費(fèi)用損失。
(一)甲方責(zé)任：
1.會(huì)審施工圖紙，提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。
2.因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延，由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)乙方責(zé)任：
1.乙方于開(kāi)工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、資質(zhì)證明及工程進(jìn)度、材料設(shè)備計(jì)劃等施工必備手續(xù)，施工過(guò)程使用的水、電、汽費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方必須使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是否超過(guò)保修期，乙方均負(fù)責(zé)賠償直接和間接損失。
3.乙方負(fù)責(zé)施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
4.合同生效一周內(nèi)乙方必須進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，如逾期未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方返還預(yù)付款并按法定標(biāo)準(zhǔn)(1%)支付違約金。
5.因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔(dān)。
1.工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到竣工資料10天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.工程竣工驗(yàn)收后，按照國(guó)家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內(nèi)，工程保修期為一年。
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)請(qǐng)工程所在地建設(shè)主管部門(mén)調(diào)解，經(jīng)調(diào)解后如雙方未達(dá)成協(xié)議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
1.甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行總體監(jiān)督，包括。
工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與使用，對(duì)違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問(wèn)題有權(quán)提出修改，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行，對(duì)于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔(dān)。
2.隨著工程進(jìn)度情況，乙方應(yīng)及時(shí)整理相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)驗(yàn)，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工。
3.工程竣工驗(yàn)收時(shí)，必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格，并由乙方辦理驗(yàn)收合格手續(xù)。
發(fā)包方(章)：承包方(章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
合同訂立時(shí)間：年月日。
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇十四
乙方(承攬人)：________________。
住址：________________。
住址：________________。
身份證號(hào)碼：________________。
身份證號(hào)碼：________________。
甲方擬裝修房屋一座，位置在________縣________鎮(zhèn)________村________號(hào)，由乙方負(fù)責(zé)承攬全部裝修工程，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。
1、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其施工人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的`安全事故由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前5天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。
3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部?jī)?nèi)外粉墻，內(nèi)外墻面積貼瓷磚，過(guò)道磚、衛(wèi)生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設(shè)，連同搭建所需全部腳手架。
4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建設(shè)成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
5、施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。
1、工期從________年________月________日開(kāi)始建設(shè)，到________年________月________日止，工期為_(kāi)_______天。在約定的工期內(nèi)，施工時(shí)間、施工進(jìn)程由乙方自定。
2、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，加強(qiáng)質(zhì)量管理。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)_______元。
2、付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后工程過(guò)半支付元，第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收后15天內(nèi)給付。
3、乙方質(zhì)量保證金為全部工程款的5%?？⒐ひ荒旰笾Ц督o乙方。
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金________元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金________元。
3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金________元。
1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交________縣人民法院進(jìn)行裁決。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
此協(xié)議。
甲方簽字：________________。
乙方簽字：________________。
________年________月________日。
________年________月________日。
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇十五
甲方(發(fā)包方)：
單位名稱(chēng)：
住址：
身份證號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
帳號(hào)：
電子信箱：
乙方(承包方)：
資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
法定住址：
法定代表人：
職務(wù)：
身份證號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
帳號(hào)：
電子信箱：
第一條工程概況。
工程地點(diǎn)：市區(qū)(縣)路號(hào)樓室。
住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。
工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：元，大寫(xiě)(人民幣)：。其中：材料費(fèi)：，人工費(fèi)：，管理費(fèi)：，設(shè)計(jì)費(fèi)：，垃圾清運(yùn)費(fèi)：，稅金：，其他費(fèi)用：。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
工程承包方式：雙方商定采取下列第種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
工程期限天;開(kāi)工日期年月日，竣工日期年月日
工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格。
凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。
對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制訂。
凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
第四條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;。
甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;。
甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;。
第六條材料的提供。
除合同注明外，五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng);若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。
第七條工期延誤。
對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;。
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;。
因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
工程質(zhì)量。
(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：
(1)《gb50210-建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》。
(2)《市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》。
(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：
(1)可向市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;。
(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的`損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第九條工程驗(yàn)收和保修。
雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;。
(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;。
(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十條工程款支付方式。
雙方約定按下列第種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂后，開(kāi)工前至日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款;。
(2)完成%的工程量之日后的日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款;。
(3)竣工驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款。
(4)竣工驗(yàn)收合格年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第十一條違約責(zé)任。
合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。
由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。
第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式。
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第種方式解決：
向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
向人民法院起訴。
第十三條其他具體規(guī)定。
工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);。
施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)分至點(diǎn)分;下午點(diǎn)分至點(diǎn)分。
第十四條附則。
本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
凡在市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。
合同履行完后自動(dòng)終止。
本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十五條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn)(商場(chǎng)合同認(rèn)證章)：
委托代理人(簽字)：
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇十六
甲方：乙方：
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑安裝工程管理?xiàng)l例》的前提下，依據(jù)政府對(duì)行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上，為保護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
l、工程地址：
2、工程類(lèi)別：
本工程采取：合同價(jià)款內(nèi)所施工項(xiàng)目，以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議。
施工過(guò)程中發(fā)生的工程變更項(xiàng)目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過(guò)程中涉及到乙方預(yù)算中沒(méi)有的項(xiàng)目，甲方不得在沒(méi)有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下，要求乙方施工。
根據(jù)《工程預(yù)算單》，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談，確定本工程的合同價(jià)款為人民幣，總造價(jià)如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請(qǐng)書(shū)》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費(fèi)用。
工程質(zhì)量必須滿足國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，應(yīng)安全施工、文明施工，保護(hù)附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過(guò)程中，嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強(qiáng)的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。
本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項(xiàng)目增減和材料變更時(shí)，工期順延，停電累計(jì)4小時(shí)按一天計(jì)算，甲方?jīng)]有按時(shí)付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。
工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收，三日內(nèi)一次性支付。
八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
改造裝修合同協(xié)議書(shū)篇十七
_____公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)為統(tǒng)一和提高_(dá)_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)的店面和產(chǎn)品形象。
為乙方營(yíng)造更好的銷(xiāo)售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
1、自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。
裝修內(nèi)容包括：門(mén)頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝;產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝;產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明。
2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)____________元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象，并無(wú)違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以______兌現(xiàn))。
5、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。
本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至_____年_____月_____日終止。
甲方：_______________乙方：_______________。
_____年_____月_____日。
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