房屋網(wǎng)簽合同（實(shí)用20篇）

在商業(yè)交易中，雙方簽訂合同意味著彼此的權(quán)責(zé)關(guān)系明確。合同的履行期限和付款方式等要事前商定并在合同中明確規(guī)定。如果合同履行過程中發(fā)生糾紛，可以尋求法律救濟(jì)渠道，維護(hù)自身利益。

房屋網(wǎng)簽合同篇一

1.房屋出賣方：_________________________(以下簡稱甲方)。

2.房屋買入方：_________________________(以下簡稱乙方)。

(1)甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_________平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。

(2)本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn)，甲方以_________萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月_________日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日。

(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。

(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。

6.管理、維修和其他費(fèi)用。

(1)“_________中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。

(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。

(5)本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。

(6)本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。

(7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_____________天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之________(_________‰)滯納金。

7.房屋維修。

本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。

8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓。

(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。

(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

9.《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。

10.過戶手續(xù)辦理。

(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。

(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。

11.爭議解決條款。

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請_________仲裁委員會仲裁。

12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。

甲方(蓋章)：_____________。

乙方(蓋章)：_____________。

法定代表人(簽字)：_______。

法定代表人(簽字)：_______。

地址：_____________________。

地址：_____________________。

電話：_____________________。

電話：_____________________。

_________年______月______日。

_________年______月______日。

房屋網(wǎng)簽合同篇二

甲方：乙方：（地區(qū)名稱）根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)乙方提出申請，甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成初步意向如下條款，以資共同信守。

一、雙方責(zé)任。

1、甲方責(zé)任：協(xié)助乙方進(jìn)行加盟專賣店地點(diǎn)勘察、市場調(diào)查、商圈評估等項(xiàng)工作。在本協(xié)議有效期限內(nèi)為乙方保留地區(qū)的特許加盟優(yōu)先權(quán)。

2、乙方責(zé)任：配合提供甲方要求相關(guān)資料，接受甲方考查評估，并保證所提供資料的真實(shí)性，若在任何時(shí)間乙方提供之資料被查出有虛假情況，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律后果。而且乙方須配合甲方進(jìn)行加盟專賣店選址事宜。

二、加盟意向金。

1、加盟意向金的定義：作為本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方為乙方保留的地區(qū)特許加盟優(yōu)先權(quán)的費(fèi)用，而且享受廣交會期間的優(yōu)惠政策（見附件）。

2、交付時(shí)間及金額：在簽署本協(xié)議當(dāng)日，乙方須向甲方交付人民幣民幣元整）作為加盟意向金（簽完正式《億合門窗銷售協(xié)議》后，交齊品牌保證金，此款項(xiàng)可作為轉(zhuǎn)換成品牌保證金，該協(xié)議書則作廢）。

3、若甲方經(jīng)評估認(rèn)為乙方不符合甲方之加盟要求，或因不可抗力原因造成雙方不能在本協(xié)議有效期限內(nèi)簽定《億合門窗銷售協(xié)議》，加盟意向金款將無息退還乙方。

三、保密條款雙方在協(xié)議書有效期間內(nèi)不得將獲知的對方的商業(yè)秘密向其他任何。

第三方進(jìn)行透露（包括雙方公司內(nèi)部的與加盟事宜無關(guān)的其他人員），否則將賠償對方由此引起的一切損失。

四、生效條件。

1、乙方交付加盟意向金給甲方，雙方簽字確認(rèn)生效。

五、協(xié)議期限本協(xié)議的有效期限為________年____月____日至20________年____月____日。

七、其他本協(xié)議書一式貳份，雙方各持壹份，具有相同法律效力。甲方：乙方：甲方委托人：法人代表：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：____日期：月日日期：年月銷售合同篇10甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂圖書銷售合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

第一條銷售范圍：

1、乙方享有甲方全部合法出版物在＿＿＿＿＿地區(qū)內(nèi)的發(fā)行銷售權(quán)。

第二條甲方權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方保證所供圖書是正式出版物，質(zhì)量達(dá)到國家行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方收到乙方要貨訂單后，須在2個工作日內(nèi)給予答復(fù)。對于乙方急需訂購圖書，甲方應(yīng)在當(dāng)天給予答復(fù)。

3、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供新書的電子書目、宣傳資料和其他出版信息。甲方應(yīng)在新書入庫前一周通知乙方，并做好各項(xiàng)發(fā)行服務(wù)工作。

4、甲方有義務(wù)定期或不定期地對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)，開展業(yè)務(wù)講座或其他宣傳推廣活動，做好營銷服務(wù)工作。

5、甲方應(yīng)以乙方報(bào)訂數(shù)方式發(fā)貨為主，也可根據(jù)市場情況配發(fā)新書。

6、甲方應(yīng)與乙方每月進(jìn)行一次業(yè)務(wù)核對，核實(shí)當(dāng)月實(shí)發(fā)實(shí)收圖書的種類、數(shù)量是否相符。

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方應(yīng)將訂單傳真、郵寄（或其它方式）給甲方，訂單須乙方確認(rèn)簽名同時(shí)加蓋公章方為有效。如采用形式傳遞給給甲方，乙方應(yīng)注明“憑此傳真件有效”；若電話報(bào)數(shù)應(yīng)將訂單原件郵寄給甲方。

2、訂貨、添貨業(yè)務(wù)由乙方授權(quán)專人負(fù)責(zé)，該負(fù)責(zé)人有義務(wù)提供甲方委托銷售圖書的市場銷售信息。

3、乙方在向終端用戶銷售時(shí)，可在甲方發(fā)貨折扣的基礎(chǔ)上浮不低于5個百分點(diǎn)；乙方批銷折扣不得低于甲方發(fā)貨折扣，乙方不得竄貨和惡意競爭。

4、乙方應(yīng)向下級代理商、零售商和最終用戶發(fā)布甲方各種新書信息，并在本地區(qū)內(nèi)積極宣傳推廣。

5、乙方應(yīng)保證甲方圖書不低于6個月的銷售周期，爭取最大銷售量，擴(kuò)大市場占有率。

6、一般圖書甲方給予乙方3個月的帳期（重點(diǎn)圖書另行商定）。乙方應(yīng)保證按時(shí)回款，達(dá)到或超額完成甲方規(guī)定的回款要求。

7、乙方不得盜印或銷售盜印的甲方圖書，并與甲方聯(lián)合打擊盜版，以保證雙方合法利益。

第四條結(jié)算折扣。

1、甲方給予乙方供貨折扣為折，教材類圖書（中高職教材圖書、社會培訓(xùn)教材、教學(xué)軟件類圖書），特殊圖書按特殊情況處理。

第五條發(fā)貨及驗(yàn)收。

1、發(fā)貨費(fèi)用：甲方供貨給乙方的發(fā)運(yùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方貨物到達(dá)乙方指定站點(diǎn)后，正常的轉(zhuǎn)運(yùn)、存儲、提貨等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、發(fā)貨依據(jù)：甲方根據(jù)乙方訂貨單以及新書出版情況和當(dāng)?shù)厥袌鰻顩r采取供應(yīng)與主發(fā)。

3、發(fā)運(yùn)方式：甲方一般為汽運(yùn)，也可根據(jù)乙方要求而定（在訂貨單上注明）。

4、乙方收到貨物5個工作日內(nèi)需向甲方反饋貨物信息，____日內(nèi)無回告，我方視為收貨無誤。

5、圖書在運(yùn)輸途中丟失或污損，應(yīng)由運(yùn)輸部門開具證明，以便甲方追究相關(guān)單位責(zé)任，同時(shí)補(bǔ)發(fā)圖書或調(diào)整帳目。

第六條退貨。

1、乙方在年度內(nèi)可退回甲方滯銷圖書，退貨率不得超過12%。

2、若甲方對某種書進(jìn)行清算，提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知一個月內(nèi)將該書余貨退回甲方，逾期視為乙方該書已經(jīng)銷售。3、退貨方式：乙方有權(quán)選擇退貨運(yùn)輸方式，并承擔(dān)正常的全部退貨費(fèi)用。如甲方指定退貨運(yùn)輸方式或調(diào)撥圖書，費(fèi)用由甲方全額支付。4、退貨規(guī)定；（1）乙方退貨須向甲方傳真退書目錄清單，得到甲方確認(rèn)后方可退貨。（2）乙方退貨的圖書必須完好無損、無污漬，能正常銷售。（3）甲方收到乙方退貨后，對圖書進(jìn)行清點(diǎn)，并在10個工作日內(nèi)與乙方確認(rèn)退貨數(shù)量，殘損圖書由乙方負(fù)責(zé)。（4）甲方的圖書如出現(xiàn)質(zhì)量問題或出版內(nèi)容問題，乙方有權(quán)退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用甲方應(yīng)全額支付。

第七條帳款結(jié)算1、甲乙雙方業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人每月必須核對往來賬目一次（每月日至日，按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。2、乙方每月月底前向甲方結(jié)算一次叁個月前的貨款。

房屋網(wǎng)簽合同篇三

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_____________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))。

3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))。

4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方。

第三條：房屋過戶。

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條：雙方責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第五條：合同變更。

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任。

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年____月____日。

房屋網(wǎng)簽合同篇四

1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

5、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

6、在簽約時(shí)需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。

房屋網(wǎng)簽合同篇五

購房方(乙方)：_______。

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_______。

一，房屋具體情況：_______。

位置：______市區(qū)縣小區(qū)樓單元號。

該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)拾萬千百拾元整。

二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書證號：_______。

土地證編號：_______。

三，房屋四界：_______。

房屋四界。

東：______西：_______。

南：______北：_______。

四：付款方式：_______。

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法。

(1).甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

十：乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于__個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于__個人所有。

十一：附本。

(一)《房屋所有權(quán)證》。

(二)《國有土地使用證》。

(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。

(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三：______本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，

甲方：_______(單位簽章)乙方：_______(簽字簽章)。

代表：_______(簽字)。

________年____月____日________年____月____日。

房屋網(wǎng)簽合同篇六

依據(jù)《中華*共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)*乙雙方平等友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、產(chǎn)品規(guī)格型號及價(jià)格。

規(guī)格（品質(zhì)）。

合計(jì)金額（**）。

二、產(chǎn)品要求。

乙方必須保*產(chǎn)品面料、款式符合*方要求，且無任何質(zhì)量問題，否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約費(fèi)用即合同金額的20％，并賠償*方因此受到的其他損失。

三、交貨期限。

乙方保*于本合同簽署之日起，在_______天。

房屋網(wǎng)簽合同篇七

出租方：(甲方)。

承租方：(乙方)。

根據(jù)國家對房屋管理的有關(guān)規(guī)定，為了明確出租與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，遵循*等、自愿、有償和協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于號，建筑面積的住宅房間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房內(nèi)從事淫穢、吸毒、等違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的活動，如果發(fā)生和發(fā)現(xiàn)以上違法事項(xiàng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、租賃期限:為年，自年月日至年月日止。房租自房屋租賃之日起計(jì)算，年租金總額為：元。乙方必須一次性付清。

3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉(zhuǎn)租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并向乙方加收一個月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應(yīng)提前一個月說明或協(xié)商解決。

4、房屋因自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，因不可抗力因素?fù)p壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)任何責(zé)任，消耗物品由乙方自行解決。

5、房屋在租賃期間所產(chǎn)生的所有使用費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，自簽字之日起生效。

6、本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

房屋網(wǎng)簽合同篇八

第一條目的依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車買賣和完成其它服務(wù)事項(xiàng)，簽訂本合同。

第二條當(dāng)事人及車輛情況。

一、甲方基本情況：

二、乙方基本情況：

第三條車輛價(jià)款、過戶手續(xù)費(fèi)本車價(jià)款為人民幣_________元（大寫_________元），其中包含車輛、備胎以及_________等款項(xiàng)。過戶手續(xù)費(fèi)約為人民幣_________元（大寫_________元），由_________方負(fù)責(zé)（以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付）。

第四條定金和價(jià)款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付。

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，按車價(jià)款_________％人民幣_________元（大寫_________元）作為定金支付給甲方。

2、_________方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將本車辦理（過戶轉(zhuǎn)籍）所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給_________方，由_________方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)；方為二手車經(jīng)營單位時(shí)，由_________方負(fù)責(zé)辦理（過戶轉(zhuǎn)籍）手續(xù)。

3、自過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車價(jià)款人民幣：_________元（大寫_________元），支付方式（現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳）。

4、自甲方收到全部車價(jià)款之日起____日內(nèi)，應(yīng)將過戶、轉(zhuǎn)籍后的.有關(guān)證件及車輛交給乙方；同時(shí)，_________方支付清_________方過戶手續(xù)費(fèi)。

第五條雙方的責(zé)任。

1、甲方應(yīng)承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應(yīng)提供車輛的使用、維修、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期限等真實(shí)情況和信息。

2、甲方屬二手車經(jīng)營企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

3、乙方應(yīng)了解、確認(rèn)買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。

4、雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實(shí)有效。

第六條違約責(zé)任。

1、違反本合同。

第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失；乙方違約的，無權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。

2、違反本合同。

第四條第3款，乙方應(yīng)按延期天數(shù)每天人民幣_________元向甲方支付違約金。

3、違反本合同。

第四條第4款，延期交付的違約方應(yīng)按延期交付天數(shù)每天人民幣_________元向乙方支付違約金，并承擔(dān)延誤期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

4、違反本合同。

第五條第1款，本合同解除，甲方應(yīng)無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。

5、違反本合同。

第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付出賣車輛價(jià)款_________％（人民幣_________元）的違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

6、違反本合同。

第五條第3款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，本合同解除，乙方無權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

7、違反本合同。

第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣_________元（大寫_________元）給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)二手車交易及辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)過程中約定車輛保管責(zé)任的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由車輛保管人承擔(dān)；未約定車輛保管責(zé)任的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由車輛使用人承擔(dān)。

第八條發(fā)生爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可按以下第（_________）項(xiàng)解決。

1、向上海仲裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院提起訴訟。

第九條其它。

1、本合同未約定的事項(xiàng)，按照《民法典》、《二手車流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

2、雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交____市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

一、本合同文本是依據(jù)《民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定使用。

二、出賣人必須擁有出賣車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。屬國有資產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定評估，并持有本單位或上級單位出具的資產(chǎn)處理證明。

三、本合同簽訂前，出賣人應(yīng)向買受人提供車輛的使用、修理、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期等真實(shí)情況和信息。二手車經(jīng)銷企業(yè)銷售二手車時(shí)應(yīng)當(dāng)向買受人提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾，并在經(jīng)營場所予以明示。買受人應(yīng)當(dāng)充分了解本合同的有關(guān)內(nèi)容；了解并核對合同的條款、履行合同的時(shí)間、支付車款與其他費(fèi)用的數(shù)額和方式、違約責(zé)任的承擔(dān)、發(fā)生爭議的解決方法等。簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)了解、查驗(yàn)二手車的車況、有關(guān)車輛的證明文件及了解各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容等。

四、二手車交____市場和二手車經(jīng)營主體必須對本合同買賣雙方身份證明和合同簽章的真實(shí)性進(jìn)行審核確認(rèn)。

房屋網(wǎng)簽合同篇九

甲方：___________(出租人)。

乙方：__________(承租人)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)?對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況。

第二條房屋法律概況。

2、房屋所有權(quán)證書編號：______________;。

3、土地使用權(quán)證書編號：______________;。

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：______________;。

5、房屋的使用面積：________;。

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_____。

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月___________日起至______年______月___________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為____________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

租金總額為______元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式如下：_____。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_____。

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2);。

2、乙方交納以下費(fèi)用：_____。

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

(1)依附房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：_____。

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)______個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)_____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一_____日，則每_____日應(yīng)向乙方支付_____日租金倍的滯納金。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由甲方怠履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計(jì)______個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一_____日，則乙方須按_____日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一_____日應(yīng)向甲方支付原_____日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)。

1、________________;。

2、________________;。

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：___________乙方：_________。

電話：___________電話：__________。

房產(chǎn)證號：_____。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____。

簽約代表：_____。

簽約_____日期：___________年_____月__________日

房屋網(wǎng)簽合同篇十

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_____元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第八條本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

第九條本合同發(fā)生爭議的`解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：

房屋網(wǎng)簽合同篇十一

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

法定代表人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及

其他

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為 本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下 ___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

出賣人

關(guān)于

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2. ________________________________________________。

3. ________________________________________________。

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

3._______________________________________________。

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的______%向買受人支付違約金。

保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的.保修責(zé)任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;

買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

本合同自雙方簽訂之日起生效。

商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：

房屋網(wǎng)簽合同篇十二

網(wǎng)簽合同指因?yàn)闊o法面對面或?yàn)榱烁臃奖愣诰W(wǎng)絡(luò)上直接簽訂合同的行為。

2、商品房買賣網(wǎng)簽效力。

開發(fā)商沒有預(yù)售許可證銷售房屋是違法的，商品房買賣合同無效。

在有預(yù)售許可證的情況下，不進(jìn)行網(wǎng)簽，將使買房人不能正常過戶，也不能預(yù)防開發(fā)商一房兩賣。

網(wǎng)簽對于保護(hù)購房人的交易安全意義重大。

網(wǎng)簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個環(huán)節(jié);。

最終的合同效力以紙面合同為準(zhǔn)，網(wǎng)簽和紙面合同內(nèi)容保持一致。

3、二手房買賣網(wǎng)簽效力。

網(wǎng)簽后賣方看到房價(jià)漲了要想毀約賣給第三方也必須注銷網(wǎng)簽后才能進(jìn)行;。

注銷只有買方或雙方一起向房管局申請，才能注銷。

即需要有買方的協(xié)助，否則賣方不能對已經(jīng)網(wǎng)簽的房子進(jìn)行處置。

一旦賣方毀約，買方在正常情況下只要依法起訴賣方履行合同就行了;。

不需要向法院申請?jiān)V前或者訴中財(cái)產(chǎn)保全。

二手房交易中，網(wǎng)簽也是房屋買賣過程中的一個環(huán)節(jié)，不是最終的合同文本;。

只有最終的紙面合同才是最終的合同。

網(wǎng)簽合同主要是存在于房屋買賣的過程中，但是此時(shí)也是需要符合《合同法》的相關(guān)規(guī)定，如果有違反合同法的內(nèi)容或約定，那么該網(wǎng)簽合同就是無效的。同時(shí)法律也規(guī)定了只有最終的紙面合同才是最終的合同，網(wǎng)簽合同應(yīng)該和紙面合同內(nèi)容保持一致。

房屋網(wǎng)簽合同篇十三

甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：

甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國家相關(guān)法律的`前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無異議簽字后本合同（一式兩份，雙方各執(zhí)一份）立即生效。具體內(nèi)容如下：

1、乙方在甲方商行________年____月____日，購買商品，證書編號。乙方采用形式支付甲方人民幣元。

2、乙方自購買商品之日起計(jì)算滿________年或超過________年以上的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時(shí)，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時(shí)，甲方即時(shí)全付乙方購買商品原價(jià)100%現(xiàn)金結(jié)算。如果乙方所購商品增值，甲乙雙方另行商議。

3、甲方保證向乙方所銷售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議，合同立即生效。

4、本合同自甲方開業(yè)之日起正式施行，無時(shí)間限制。

5、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：__________。

_______年____月____日。

法定代表人（簽字）：_________。

________年____月____日。

房屋網(wǎng)簽合同篇十四

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

第一卷。

第六冊全所照明及。

第一卷。

第七冊防雷接地)施工圖為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算及核定。

第二條工程名稱、地點(diǎn)和范圍及內(nèi)容。

一、工程名稱：清鎮(zhèn)工程。

二、工程地點(diǎn):清鎮(zhèn)內(nèi)。

三、工程范圍及內(nèi)容:。

1：清鎮(zhèn)xx防雷接地安裝。

2：清鎮(zhèn)xx全所照明安裝。

第三條承包方式。

本工程甲方將工程以包工包料按實(shí)結(jié)算下浮%的方式承包給乙方施工。(結(jié)算定額采用年北京地區(qū)價(jià)目本;裝置性材料預(yù)算價(jià)格執(zhí)行貴州電力公司黔電定字04號文件頒發(fā)的(關(guān)于發(fā)布____省電力建設(shè)裝置性材料綜合預(yù)算價(jià)格(年價(jià))的通知);費(fèi)用構(gòu)成執(zhí)行(電力工業(yè)基本建設(shè)預(yù)算管理制度及規(guī)定)(年版);根據(jù)____省電力公司電技經(jīng)43、44號文件：其它相關(guān)費(fèi)用依據(jù)其它相關(guān)資料計(jì)算。

第四條工程價(jià)款支付及結(jié)算方式。

1.該工程以貴州xx公司編制的(清鎮(zhèn)xx全所接地及照明工程預(yù)算書(其中工程款129760元))為依據(jù)簽訂施工合同。

2.預(yù)付款方式：按工程預(yù)算書的工程款129760萬元的%即萬元(萬元整)付給乙方。

3.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，按審計(jì)后的結(jié)算工程款將余款在一個月之內(nèi)付給乙方。

第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收和保修條件。

本工程參照國家(110及以下電氣安裝規(guī)范)進(jìn)行施工，相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家及電力行業(yè)規(guī)定，并通過相關(guān)職能部門驗(yàn)收，本工程的保修期________年。

第六條雙方協(xié)作事項(xiàng)。

甲方負(fù)責(zé)：

一：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好該工程與有關(guān)單位的聯(lián)系，確保該工程的施工進(jìn)度。

二:甲方應(yīng)根據(jù)乙方施工進(jìn)度及隱蔽資料及時(shí)組織有關(guān)部門進(jìn)行中間驗(yàn)收.

乙方負(fù)責(zé)：

一：乙方在施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方反應(yīng)。

二：乙方應(yīng)按時(shí)按期完成該工程內(nèi)的所有工作內(nèi)容，不得影響其他工程。

三：竣工資料報(bào)有關(guān)部門審核。

第七條違約責(zé)任。

按國家的相關(guān)法律法規(guī)追究對方的違約責(zé)任。

第八條發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛處理方式。

如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，若不能達(dá)到目的，可向人民法院申請仲裁。

第九條施工工期。

本工程________年____月____日前完工。

第十條工程承包方式。

本工程合同價(jià)款是該工程的:人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、輔材費(fèi)、主材費(fèi)。

第十一條安全責(zé)任。

施工中的安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十二條工程造價(jià)。

本工程的工程款：暫定壹拾貳萬玖千柒佰陸拾元整(129760.00)，本工程包工包料按實(shí)結(jié)算。

第十三條合同份數(shù)。

本合同正本2份，雙方各執(zhí)正1份。

第十四條該合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

甲方：(公章)。

負(fù)責(zé)人：(簽章)。

乙方：

負(fù)責(zé)人：(簽章)____。

日期：____年____月____日

日期：_____年____月____日

房屋網(wǎng)簽合同篇十五

乙方：

丙方：

甲乙丙三方本著平等互利，友好協(xié)作的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，就合作經(jīng)營惠項(xiàng)目合作事宜，訂立如下條款，供甲乙丙三方共同遵守。

一、由甲方出名辦理工商營業(yè)執(zhí)照，實(shí)際為三人合作經(jīng)營，地點(diǎn)位于，該店命名為，主要經(jīng)營。

二、投資及分紅比例：

(1)、該店投資為萬元，資金在________年月____日前到帳。

(2)、該店每月核算一次經(jīng)營情況，如有利潤，原則上每月分紅一次;如需擴(kuò)大追加投資或出現(xiàn)虧損，則按上述投資比例出資(即三方平均分?jǐn)?。

(3)、利潤分成比例為三方平均分配。

(4)、購置的一切資產(chǎn)屬三方共同所有，共有份額按投資比例，按實(shí)際投資數(shù)額單據(jù)憑證記帳。

二、合作期限暫定________年，從________年____月至20________年____月有效，如到期仍想繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。

三、甲方委托。

全權(quán)代表甲方，負(fù)責(zé)日常的`各項(xiàng)經(jīng)營管理事務(wù)。但重大經(jīng)營決策應(yīng)取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付諸實(shí)施。

四、該店的投資款、經(jīng)營資金均由乙方管理，以甲方的名義在xx開立帳戶存取。開戶行：戶名：帳號：。甲乙丙三方均有權(quán)稽查監(jiān)督帳戶收支情況。

五、該店的一切收入、支出、結(jié)存等發(fā)生情況，均如實(shí)記帳。帳務(wù)至少應(yīng)每月由三方共同核對一次。

六、該店由三方共同選定的采購或供應(yīng)商供貨。

七、合作因下列情形解散：

1.合作期限屆滿;。

2.甲乙丙三方同意終止合作關(guān)系;3、本合作項(xiàng)目連續(xù)虧損____月或虧損數(shù)額達(dá)到萬元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作時(shí)，按照出資比例分配利潤及資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)。

八、三方合作該項(xiàng)目，應(yīng)秉承誠信、無私的合作原則。合作經(jīng)營合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后生效。甲方(簽名)：

身份證號：

________年____月____日乙方(簽名)：

身份證號：

________年____月____日丙方(簽名)：

身份證號：

________年____月____日。

房屋網(wǎng)簽合同篇十六

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：_________。

二、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購買商品房 _________套的各項(xiàng)事宜。

1.購買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內(nèi);

4.其他_________。

三、委托報(bào)酬：

受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)_________元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：

委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi)，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：

3.其他：_________。

八、爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜：_________。

委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________

房屋網(wǎng)簽合同篇十七

網(wǎng)簽合同指因?yàn)闊o法面對面或?yàn)榱烁臃奖愣诰W(wǎng)絡(luò)上直接簽訂合同的行為。

第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。

第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配[1]套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

開發(fā)商沒有預(yù)售許可證銷售房屋是違法的，商品房買賣合同無效。

在有預(yù)售許可證的情況下，不進(jìn)行網(wǎng)簽，將使買房人不能正常過戶，也不能預(yù)防開發(fā)商一房兩賣。

網(wǎng)簽對于保護(hù)購房人的交易安全意義重大。

網(wǎng)簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個環(huán)節(jié);。

最終的合同效力以紙面合同為準(zhǔn)，網(wǎng)簽和紙面合同內(nèi)容保持一致。

網(wǎng)簽后賣方看到房價(jià)漲了要想毀約賣給第三方也必須注銷網(wǎng)簽后才能進(jìn)行;。

注銷只有買方或雙方一起向房管局申請，才能注銷。

即需要有買方的協(xié)助，否則賣方不能對已經(jīng)網(wǎng)簽的房子進(jìn)行處置。

一旦賣方毀約，買方在正常情況下只要依法起訴賣方履行合同就行了;。

不需要向法院申請?jiān)V前或者訴中財(cái)產(chǎn)保全。

二手房交易中，網(wǎng)簽也是房屋買賣過程中的一個環(huán)節(jié)，不是最終的合同文本;。

只有最終的紙面合同才是最終的合同。

房屋網(wǎng)簽合同篇十八

簽購房合同有什么風(fēng)險(xiǎn)：

(一)開發(fā)商利用自制的商品房認(rèn)購書或預(yù)購協(xié)議損害購房人合法權(quán)益。不少開發(fā)商自行擬定認(rèn)購書或預(yù)訂協(xié)議，設(shè)法引導(dǎo)購房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。由于協(xié)議約定期限較短，購房人還來不及細(xì)致領(lǐng)會正式合同內(nèi)容，就不得不草率地簽訂了包含開發(fā)商自制不平等格式條款的合同正本，陷自身于不利境地。

(二)開發(fā)商利用自制合同格式條款損害購房人合法權(quán)益。合同格式條款是指合同文本提供方為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與消費(fèi)者協(xié)商的條款。它有著節(jié)省交易成本增進(jìn)安全等優(yōu)點(diǎn)，但也存在著不能協(xié)商等缺陷。部分開發(fā)商不惜違反法律、法規(guī)，以自制不平等合同格式條款的方式，利用消費(fèi)者急于購房的心理，強(qiáng)迫消費(fèi)者簽字表示認(rèn)可。

(三)開發(fā)商排除或回避將商品房銷售廣告、宣傳資料內(nèi)容視為要約，損害購房人合法權(quán)益。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十五條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定?！薄６_發(fā)商為了吸引消費(fèi)者購房，通常會在售樓廣告、宣傳資料中對綠化、會館、學(xué)校、幼兒園、游泳池、健身房、車位、超市、容積率、樓房間距等配套設(shè)施作美好的描述，卻不將這種承諾寫入合同里。如：開發(fā)商在合同中預(yù)先單方約定：“出賣人針對該商品房項(xiàng)目所做的效果圖、樣板間、沙盤、模型、廣告、售樓書、折頁、戶型資料、宣傳資料等僅供參考，不作為要約，交房標(biāo)準(zhǔn)以政府最后批準(zhǔn)的規(guī)劃方案及本合同約定為準(zhǔn)?！苯枰耘懦N售前期廣告內(nèi)容和宣傳資料作為要約的可能性，當(dāng)出現(xiàn)廣告中的內(nèi)容難以兌現(xiàn)的情況時(shí)，買房人討要說法，開發(fā)商便以合同已約定為由回絕消費(fèi)者。

房屋網(wǎng)簽合同篇十九

甲方：_________乙方：_________雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議，以示雙方信守。

一、代理地區(qū)經(jīng)營權(quán)限：

1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷權(quán)授予乙方。

2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品。

3)甲方對乙方訂最低銷售數(shù)_________元每月，并于三個月對乙方考核一次，對完不成指標(biāo)的代理商，公司有權(quán)取消其代理權(quán)。

二、保證金(代理金)：

1)甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號，此合同方始生效，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動放棄，同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同。代理經(jīng)營應(yīng)付保證金人民幣_________元，貨品預(yù)付款人民幣_________元。

2)甲乙雙方于本合同到期時(shí)，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之。

第八款規(guī)定辦理，在乙方無任何違約責(zé)任前提下，將無息退還乙方保證金，時(shí)間為30天。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。

三、甲方責(zé)任：

1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，提供裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米_________元計(jì)算)。

2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3)甲方以成本價(jià)提供乙方模特兒，衣架，包裝袋，燈箱片，海報(bào)或其他道具用品等。

四、乙方責(zé)任：

1)裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃，定制道具，對店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢，并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址，本人身份證復(fù)印件，電話，傳真，聯(lián)系人，并提供專賣店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話。

3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營地必須懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內(nèi)不得銷售其他品牌服飾。

4)每星期一乙方應(yīng)將上個星期的銷售情況報(bào)表傳真至甲方，以便甲方了解市場信息銷售動態(tài)。

5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn)，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。

6)乙方不得更改甲方商品之設(shè)計(jì)或仿制，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，并且甲方有權(quán)扣除乙方保證金及定金。

7)乙方不得泄露甲方之營業(yè)，管理等商業(yè)機(jī)密資料予。

第三者，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

8)由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的，甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日，且不得退貨(該批貨取消換貨率)。

五、結(jié)算方式：

1)乙方要求出貨與追加，必須款到發(fā)貨，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效，如需延長在截止日中指明。

2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格)。

3)乙方配貨換貨率為_________%，追加商品換貨率_________%。

4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營管理的投入費(fèi)用。

六、供貨方式(訂單加配貨制)：

1)訂單制：甲方在每年開立二次展示會，供乙方下單訂貨或配貨，甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨。

2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款，配法基數(shù)為：_________。

第二條)。

4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨，否則扣除保證定金及定金。

七、退換貨方式：

1)質(zhì)量問題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時(shí)不通知則視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))，甲方應(yīng)予無條件換貨。

2)串號問題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理。

3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下，每季同款，同色，同碼累計(jì)不得超過5件)。期限一個月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理。

八、違約條款：

1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。

2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí)，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

九、合同終止：乙方如有下述條件之一者，甲方有權(quán)解除本合同：

1)乙方于經(jīng)營期中，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。

2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營。

3)乙方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè)，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。

4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個月以書面形式通知另一方。

5)如乙方在簽約后一個月之內(nèi)，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者，甲方有權(quán)終止合同。

一、爭議解決：

1)本合同如有未盡之處，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為。

第一管轄法院審理。十。

乙方(蓋章)：_________委托代理人(簽字)：_________。

委托代理人(簽字)：_________________年____月____日。

________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________。

簽訂地點(diǎn)。

房屋網(wǎng)簽合同篇二十

甲方于20xx年x月x日在xx區(qū)xx路x號建造職工宿舍樓，與乙方職工宿舍相鄰。為了雙方職工利益，經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方宿舍樓建成后，在該樓1號門內(nèi)劃出10套住房歸乙方使用。其中三居室4套，在第三層．一居室6套，在第四層。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。

二、乙方將xx路x號院的房、地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部劃歸甲方所有。在甲方向乙方交住房證前，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合，辦完劃歸手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按市房管局規(guī)定辦理。

三、甲方職工宿舍樓建成并經(jīng)甲、乙雙方按此樓統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證后可交付使用，在本協(xié)議經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效起，乙方負(fù)責(zé)在1個月之內(nèi)將××路×號院全部騰空，交甲方。

四、新建宿舍樓的乙方住房，其房屋、水電及取暖費(fèi)必須按市有關(guān)政策規(guī)定按時(shí)交付甲方，并服從甲方的管理。逾期不交者，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定辦理。

五、新建宿舍樓房及附屬設(shè)備的維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。住戶對室內(nèi)外的一切設(shè)備無權(quán)擅自更動，嚴(yán)禁破壞建筑結(jié)構(gòu)。

六、本協(xié)議一式叁份（雙方各執(zhí)一份，交公證處一份），需經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效。

甲方：xx設(shè)備公司（章）乙方：xx實(shí)業(yè)公司（章）

法定代表人：xxx法定代表人：xxx

20xx年x月x日

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