合同在法律上具有約束力，一旦違約將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。合同的語(yǔ)言應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要，避免使用模糊或歧義的詞句。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和學(xué)習(xí)。
租賃的合同篇一
編號(hào)：
本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。
出租方（甲方）：
姓名或名稱：
國(guó)籍或注冊(cè)地：
證件種類與號(hào)碼：
法定地址：
電話：
傳真：
法定代表人：
承租方（乙方）：
姓名或名稱：
國(guó)籍或注冊(cè)地：
證件種類與號(hào)碼：
法定地址：
電話：
傳真：
法定代表人：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室（該房屋）達(dá)成如下協(xié)議。
1.該房屋建筑面積（含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e）為平方米，國(guó)有土地使用面積（含共有共用面積）平方米。
2.該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。
乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變?cè)摲课萦猛?，?yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
1.起租日。
甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。
2.租賃期。
甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計(jì)算。
3.續(xù)租。
房屋租賃期限屆滿，租約自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。
1.該房屋每月租金為元，即（大寫）幣萬(wàn)仟佰拾角分；
2.租金支付方式為。
如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費(fèi)，由雙方分別按以下約定承擔(dān)：
1.印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)一半；
2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費(fèi)、房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃憑證工本費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。
1.除租金外，乙方同意按其實(shí)際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)，乙方須在收到繳費(fèi)通知單后10日內(nèi)繳付。
2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)。
乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費(fèi)保證金、管理費(fèi)保證金及其他所有費(fèi)用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。
甲方指定銀行為：
開戶行：
賬號(hào)：
戶名：
1.租金保證金（押租）。
本租約簽訂時(shí)，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租，計(jì)人民幣元。
2.市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。
本租約簽訂時(shí)，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。
3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。
甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方；保證金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
1.租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。
2.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動(dòng)該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。
3.乙方須對(duì)其本人、家屬、朋友、訪客對(duì)該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。
4.租賃期滿后，如乙方?jīng)Q定不購(gòu)買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時(shí)的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。
1.甲方將提供條電話線路并負(fù)責(zé)所有安裝費(fèi)用。
2.乙方須準(zhǔn)時(shí)繳付電話/或其他電訊服務(wù)費(fèi)用。
甲方保證：
1.甲方保證其為該房屋合法所有人；
2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準(zhǔn)；
4.甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意；
5.甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議；
6.甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定；
7.甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。
甲方權(quán)利：
4.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。
甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；
2.甲方負(fù)責(zé)于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記；
3.甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費(fèi)；
5.甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。
1.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金；
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋；
5.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施；
6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿?、水管，也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
甲方違約責(zé)任：
1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔(dān)。
2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項(xiàng)及利息（按活期存款利率計(jì)）返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。
3.如甲方未能對(duì)該房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，造成乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
4.如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無(wú)論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于個(gè)月租金；因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
乙方違約責(zé)任：
1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補(bǔ)交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。
2.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。
3.乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。
4.乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)（包括但不限于欠付租金、費(fèi)用）。在甲方因乙方違約而解除本租約時(shí)，甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的.租金、費(fèi)用、賠償、違約金（按個(gè)月租金計(jì)）后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追索。
3.除非經(jīng)甲方書面同意，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)；
6.轉(zhuǎn)租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：
1.甲乙雙方協(xié)商一致的；
2.因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的；
3.因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：
1.將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的；
2.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
3.利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4.故意損壞該房屋的。
由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)或傳真方式通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本租約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責(zé)任，或者延期履行本租約。
本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律。
凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動(dòng)履行，仲裁費(fèi)用由仲裁庭指定方承擔(dān)。
1.本租約項(xiàng)下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進(jìn)行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達(dá)本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達(dá)，則以傳真發(fā)出的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以面交方式送達(dá)，則以接收方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達(dá)，則以寄出后15日為送達(dá)時(shí)間。
2.本租約以中文為準(zhǔn)，任何外文譯本僅供參考。
3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。
4.本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。
有關(guān)各方簽章：
甲方：
法定代表人：
甲方代理人：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）。
乙方：
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）。
租賃的合同篇二
甲方姓名：
乙方姓名：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：
門市房位臵：昌德小區(qū)16#—18#一層北數(shù)第四間門市
面積：62平方米
1、租賃期限：租賃期為自20___年5月16日至20___年5月16日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金12000元。如果甲方期滿后不續(xù)租，要提前一個(gè)月通知乙方。如乙方租期滿后不續(xù)租，也需提前一個(gè)月通知甲方，并在期滿后三日內(nèi)搬出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年12000元，乙方租賃5年，付款方式為一次性付款6萬(wàn)元整。甲方與20xx年5月15日將門市交予乙方使用。
3、租賃期間由乙方負(fù)責(zé)交納水電費(fèi)以及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的相關(guān)稅費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)交納取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及出租門市有關(guān)的一切稅費(fèi)。在交房時(shí)按照門市實(shí)際電表盒水表字?jǐn)?shù)為準(zhǔn)，此前甲方如有拖欠相關(guān)費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。如甲方未及時(shí)交納上述費(fèi)用并影響乙方正常營(yíng)業(yè)的，應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失，并支付xx元違約金。如在承租期內(nèi)，由于乙方原因拖欠水電等費(fèi)用，造成設(shè)施停用、拆除等產(chǎn)生的費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾以及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，如對(duì)房屋主體改動(dòng)，則需經(jīng)甲方同意。租賃期滿以后，房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修裝飾物乙方可帶走。
5、乙方在合同期內(nèi)因個(gè)人經(jīng)營(yíng)原因進(jìn)行店面轉(zhuǎn)讓，需得到甲方同意，轉(zhuǎn)讓后到租賃期滿此合同對(duì)受讓人仍然有效。
6、房屋租賃合同期滿以后，甲方對(duì)門面出租和出賣，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
7、乙方需保證承租期內(nèi)房屋設(shè)施（卷簾門鑰匙兩把）完整，如有損壞需按價(jià)賠償。因乙方個(gè)人原因?qū)е碌穆┧?、火?zāi)等事故造成損失，需乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。
9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方：乙方：
電話：電話：
20___年___月___日
租賃的合同篇三
（以下簡(jiǎn)稱甲方）
（以下簡(jiǎn)稱乙方）
茲有乙方因業(yè)務(wù)需要，特向甲方租賃場(chǎng)所內(nèi)廣告位一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達(dá)成如下協(xié)議。
廣告位位于：______。
廣告牌共個(gè)，每個(gè)平方米。
安裝期限：自______年______月______日起至______年______月。
付費(fèi)：租金/個(gè)______年。
簽訂協(xié)議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經(jīng)乙方驗(yàn)收合同，甲方提供增值稅發(fā)票后，三日內(nèi)乙方一次性付清全部費(fèi)用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假?gòu)V告行為，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任后果。同時(shí)，甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán)，并保留追訴權(quán)。
2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，甲方需無(wú)條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。
3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告框架及內(nèi)容保護(hù)，并保持清潔，及時(shí)清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。
4、甲方負(fù)責(zé)保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時(shí)間，每少1小時(shí)，甲方需按2元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。
5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時(shí)之內(nèi)清除，否則每超出24小時(shí)，甲方需按50元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。
6、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對(duì)該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，必須提前兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，否則，視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。
甲方：
乙方：
______年______月______日
租賃的合同篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________。
1、個(gè)地址。
甲方同意出租該房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)。)位于編號(hào)_____區(qū)___________街(巷、巷)給乙方___________。
2、房屋租賃期限:。
乙方租賃期限自始至終，月租金人民幣(大寫:)，押金人民幣(大寫:)。
在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，允許解除或變更本杭州租賃合同:。
由于不可抗力，本合同無(wú)法履行。
政府征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃財(cái)產(chǎn)。
甲乙雙方協(xié)商一致。
4、房屋附屬設(shè)施及水、電、煤氣表讀數(shù)。
水表:_____________。電表:_____________(其中峰數(shù)為______________)。煤氣表:________。
5、租金及支付方式。
該房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________________________________________________________________雙方同意租金支付方式為________。
6、租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查。房屋內(nèi)有乙方增加的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)自行拆除并取走，并將房屋恢復(fù)原狀。
7、由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:。
租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。如政府有關(guān)部門收取與本杭州租房合同未列明的房屋相關(guān)的費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、合同糾紛的解決方案。
本杭州租賃合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
9、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本杭州租賃合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章)__________________________________(簽字蓋章)。
法定代表人:__________________________。
時(shí)間:_______年_______月_______日。
租賃的合同篇五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的`廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途。
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_________元。月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任。
如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)。
承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任。
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
授權(quán)代表人：
電話：
承租方：
授權(quán)代表人：
xx年xx月xx日。
租賃的合同篇六
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：有限公司。
甲乙雙方原于年月日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于市區(qū)街號(hào)樓，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：法定代表人：
年月日年月日。
租賃的合同篇七
出租人:____________________。
承租人:_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同為房屋共有租賃示范合同。
第一條房屋的位置、房數(shù)、面積、質(zhì)量為______________。
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:。
1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金共計(jì)______________。
租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金及租金支付期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行(國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。
第四條租賃期間的房屋修繕。
出租人修繕?lè)课輹r(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實(shí)無(wú)法修復(fù)的，可以與承租人協(xié)商共同修復(fù)，承租人支付的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更。
1.出租人將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，該合同對(duì)該房屋新的所有權(quán)人繼續(xù)有效，合同范本為《共有房屋租賃合同范本》。
2.出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三方交換房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。
2.出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。
3.出租人未按時(shí)(或未達(dá)到要求)修繕租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái)_________；由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租人逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金_____________。
第七條豁免條件。
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條解決爭(zhēng)議的方式。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁(雙方未能在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未能達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟)。
第九條分享注意事項(xiàng)。
以上總結(jié)對(duì)雙方均有效；共用方應(yīng)共同愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。如有無(wú)法修復(fù)的損壞，由受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；共享方選擇自己的承包商簽訂合同；一方中途退出的，另一方承擔(dān)全部租金；一方利益受到另一方損害的，自行處理，出租人不承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條保密。
任何一方都有義務(wù)對(duì)從本協(xié)議中獲知的另一方的商業(yè)秘密保密，不得向其他相關(guān)第三方披露，除非中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意。
第十一條補(bǔ)充和變更。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
《協(xié)定》附件第12條。
1.本協(xié)議的附件包括但不限于:。
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充和變更協(xié)議；
(2)各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和房地產(chǎn)許可證的各種法律文件；
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便起見，不影響標(biāo)題所屬條款的含義。
第14條生效條件。
本協(xié)議自各方法定代表人或其授權(quán)代理人簽署本協(xié)議并加蓋公章之日起生效。雙方應(yīng)在原始協(xié)議上蓋章。
本協(xié)議一式____份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)__________________________________________________________________________。
甲方(簽字):______。
乙方(簽字):____________。
租賃的合同篇八
甲方(出租方)。
身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)。
身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙兩方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，兩方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，兩方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙兩方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，兩方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。兩方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)。
聯(lián)系電話：
乙方：(簽字)。
聯(lián)系電話：
租賃的合同篇九
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________。
身份證號(hào)碼:____________________。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼:____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:。
第1條:住房的基本條件。
(2)該財(cái)產(chǎn)的用途為____________________。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
租賃期限自_________________________________________________。
第三條:租金。
該房屋月租金為人民幣元。
第四條:支付方式。
乙方應(yīng)支付首付款(人民幣)_______________________________________________________________________租金為___________元[月]。人民幣_(tái)_________[季度]。年結(jié)付人民幣元。
如乙方在租賃期內(nèi)未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取________%的違約金。
第五條:甲方的產(chǎn)權(quán)承諾。
甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。
第6條:修理和維護(hù)的責(zé)任。
(1)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每[月][年]對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得妨礙施工。
(3)如因乙方管理和使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。造成連帶責(zé)任的，由乙方承擔(dān)損失賠償。
第七條:房屋結(jié)構(gòu)改造變更協(xié)議。
租賃期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備，需征得甲方書面同意..
第八條:房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付，逾期付款由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1.水、電、衛(wèi)生費(fèi)用。
2.管道燃?xì)赓M(fèi)。
3.取暖費(fèi)。
4.物業(yè)管理費(fèi)。
5,____________________________。
租賃期內(nèi)，政府部門收取的本合同未列明的與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。
第九條:因乙方責(zé)任而終止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋使用權(quán)。
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租。
2.租金拖欠超過(guò)個(gè)月。
3.利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
4,____________________________。
第10條:提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方。如遇國(guó)家建設(shè)或不可抗力，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條:本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條:因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方:(簽名)乙方:(簽名)。
租賃的合同篇十
一線城市主流商圈鋪位，月租金動(dòng)軋6位數(shù)（不到100平），高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)（空鋪也不例外），租期短期化，加之租賃合同一般出租方提供，較多保護(hù)出租方利益，承租方利益保護(hù)條款較少甚至沒有。商鋪?zhàn)赓U往往成為風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)領(lǐng)域—特別是產(chǎn)品推廣前期，市場(chǎng)前景末明時(shí)。
顧問(wèn)單位為推廣自有品牌，大量開設(shè)品牌體驗(yàn)及營(yíng)銷店，筆者在租賃合同審核中，通過(guò)整理風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出防范建議，將風(fēng)險(xiǎn)解決提前到業(yè)務(wù)談判階段，為顧問(wèn)單位發(fā)展戰(zhàn)略提供法律支持。
一、轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)：承租方（上家）將承租合同轉(zhuǎn)給下一家。
如果上家租賃合同中有不得轉(zhuǎn)租條款（事實(shí)上，租賃合同一般要求不得轉(zhuǎn)租），那么，單方轉(zhuǎn)租是無(wú)效的，業(yè)主隨時(shí)可以收回商鋪，而上一家很可能在收錢后“跑了和尚，廟也跑了”。
建議：如果一定要轉(zhuǎn)租，一定要與轉(zhuǎn)讓方、業(yè)主，簽訂三方協(xié)議。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。
轉(zhuǎn)讓方一般會(huì)以“裝修、人氣積累”等收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但轉(zhuǎn)讓費(fèi)并不是法律概念，只要雙方約定，合同到期或其他原因?qū)е潞贤獬?，高額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是很難要回來(lái)的。
建議：
2、合同中明確：非承租方原因?qū)е潞贤獬?，轉(zhuǎn)讓費(fèi)退承租方（或按比例）；
三、政策等外在風(fēng)險(xiǎn)。
承租方難以了解物業(yè)外在潛在風(fēng)險(xiǎn)，一般而言，物業(yè)外在風(fēng)險(xiǎn)：抵押、司法限制（如查封）、市政建設(shè)（封路、改造、拆遷等）、消防檢驗(yàn)、工商注冊(cè)是否受限等。
建議：要求出租方承諾（并明確在合同中）：產(chǎn)權(quán)完整（不存在任何限制）、租期內(nèi)無(wú)拆遷、影響正常營(yíng)業(yè)的重大裝修或市政改造、整體消防驗(yàn)收合格，市政配套能滿足營(yíng)業(yè)需要。
四、物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
商鋪一般由運(yùn)營(yíng)方整體管理，要考慮物業(yè)服務(wù)是否適合商業(yè)經(jīng)營(yíng)如：商場(chǎng)招商定位（服裝城、電子城、小百貨城等）、運(yùn)營(yíng)商廣告支持力度、物業(yè)服務(wù)（電梯、保安保潔、空調(diào)、網(wǎng)線、供水、pos機(jī)、供電等），是否符合商鋪經(jīng)營(yíng)要求、停電能否自營(yíng)發(fā)電等。
建議：在招商談判中，雙方要綜上考慮上述問(wèn)題，在達(dá)成一致后，以合同方式固定如：物業(yè)費(fèi)是否包括在租金內(nèi)、pos機(jī)的收費(fèi)如何結(jié)算；全年停電、停水不超過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間（政府原因停電外）；商場(chǎng)如果有整體裝修，影響營(yíng)業(yè)的，租期順遲（退還租金）。
因上述原因?qū)е鲁凶夥轿茨苷I(yíng)業(yè)，達(dá)到一定時(shí)間，承租方可要求解除合同，出租方應(yīng)退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)、押金外，另賠償承租方裝修費(fèi)、前期投入等。
五、其他合同簽訂注意事項(xiàng)。
3、商鋪?zhàn)钸t交付時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)，免租裝修期間，應(yīng)當(dāng)明確；
4、承租方是否能轉(zhuǎn)租、合租或轉(zhuǎn)讓，除合同約定用途外，能否做其他類似用途等，一定要在合同中體現(xiàn)。
5、商鋪外部廣告墻使用權(quán)，承租方是免費(fèi)使用，還是另行支付要明確；
7、合同到期，承租方裝修是折價(jià)或拆走，或歸出租方？
10、扣款：約定出租方任何扣款行為，均需經(jīng)過(guò)承租方書面確認(rèn)。
租賃的合同篇十一
甲方：
id號(hào)：
地址：
乙方：
甲方將位于___________市_______________平方米的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同：
一、甲方將自有房屋出租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定。暫定3個(gè)月，即從___________________________________________________________________________________________________________________________。合同期內(nèi)，合同不得單方面變更或撕毀，房屋不得轉(zhuǎn)讓給他人出租。本合同期滿后，乙方如需續(xù)簽合同，必須提前一個(gè)月提交給甲方。在不違約的前提下，同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租。
三、月租金為人民幣_(tái)______，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)、、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金_______元，合同期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方必須無(wú)條件返還定金給乙方。
四、租金交付方式：按月支付，每月___日前支付當(dāng)月租金。逾期付款，每天收取人民幣_(tái)__元的滯納金。超過(guò)_______天，合同自動(dòng)終止，原押金不予退還。
五、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋期間乙方使用的水、電的閉路電視費(fèi)用。
六、乙方必須遵守社會(huì)公德，在使用過(guò)程中保持整潔、禮貌和良好的秩序，不得發(fā)出影響他人休息的大聲喧嘩。
七、在合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策法規(guī)變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同時(shí)，雙方不得以違約論處。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________________。
乙方：_____________________________。
日期：______________________________
租賃的合同篇十二
出租人：
簽訂地點(diǎn)：
承租人：
簽訂時(shí)間：___年___月___日。
第一條租賃物。
１．名稱：____________。
２．?dāng)?shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：________。
３．質(zhì)量狀況：________________。
第二條租賃期限___年___個(gè)月___日，自___年___月___日至年___月___日。
（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）。
第四條租金、租金支付期限及方式。
１．租金（大寫）：________________。
２．租金支付期限：________________。
３．租金支付方式：________________。
第六條租賃物的維修。
第八條租賃物的改善或增設(shè)他物。
出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前___日續(xù)訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：________。
第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
出租人承租人鑒（公）證意見：
出租人（章）：
出租人（章）：
住所：住所：
法定代表人（簽名）：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號(hào)碼：
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）。
賬號(hào)：
賬號(hào)：
經(jīng)辦人：
郵政編碼：
郵政編碼：
監(jiān)制部門：
印制單位：
租賃的合同篇十三
為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于______，面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期自_________年______月___日起至_________年______月___日止(即：壹年)。
三、月租金______元整(______元)，乙方于每月______日前向甲方交清當(dāng)月的租金即______元整(______元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金______個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(______)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方______個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_______________。
乙方法人代表簽字：_______________。
簽約日期：_______________
租賃的合同篇十四
甲乙雙方于______日簽訂房屋租賃合同，約定甲方將位于天津市濱海新區(qū)塘沽營(yíng)口路29號(hào)大新華國(guó)際商務(wù)中心26層的f、g房屋出租給乙方..現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《______號(hào)房屋租賃合同》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，就提前解除房屋租賃合同的相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：
一.雙方同意終止雙方在____簽訂的房屋租賃合同。
二.乙方應(yīng)在______日前歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。交接時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水、電、氣等與房屋租賃有關(guān)的條件。甲乙雙方應(yīng)同時(shí)結(jié)清包括上述賠償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能在約定期限內(nèi)歸還房屋，乙方應(yīng)自愿承擔(dān)甲方與第三方簽訂的相關(guān)合同中約定的全部違約責(zé)任。
三.房屋租賃合同履行期間，甲乙雙方各自承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。
四.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不再依賴《房屋租賃合同》再次主張任何權(quán)利。
五.乙方從一開始就放棄簽署《房屋租賃合同》所授予的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方在處理本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議時(shí)發(fā)生的所有損失，如律師費(fèi)、律師費(fèi)和差旅費(fèi)。
八.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于______簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
九.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
租賃的合同篇十五
甲方：
乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方租用乙方位于西安市友誼西路127號(hào)愛生樓三樓的教室事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條乙方權(quán)利及義務(wù)：
1、為甲方提供可容納____人的教室__個(gè)，用于舉辦培訓(xùn)的教學(xué)工作;上述教室容納人數(shù)不含加座。
2、在教室內(nèi)提供用于教學(xué)的相關(guān)設(shè)備，包括：上課所需30套學(xué)員桌椅和計(jì)算機(jī)(計(jì)算機(jī)的配置見附件一)，同時(shí)保證上述設(shè)備能正常使用，以及能支持上述設(shè)備的正常用電荷載。
3、保證教室在課前__分鐘開門，保證教室外周圍環(huán)境衛(wèi)生;。
4、確保校園內(nèi)(包括但不限于甲方使用的房屋場(chǎng)地)的防火、防盜、房屋及其附屬設(shè)施齊全并處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。若出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，以保障甲方教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。
5、確保甲方教學(xué)、辦公所需水、電的正常供應(yīng)。如有異常，應(yīng)在可能的最短時(shí)間內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)解決。
6、保證以下事項(xiàng)：
(1)甲方班級(jí)開課之日不能因任何原因調(diào)整教室;。
(3)在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行時(shí)，及時(shí)告知甲方。
第二條甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方組織教學(xué)，督促學(xué)員愛惜教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備;由于學(xué)員及甲方工作人員故意、過(guò)失損壞設(shè)施設(shè)備或其它不當(dāng)行為，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)按甲方實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失額賠償，并可向責(zé)任學(xué)員追償。
2、甲方認(rèn)真履行乙方教室的治安、防火等規(guī)定。
3、本協(xié)議期內(nèi)造成的甲方學(xué)員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在乙方不按本協(xié)議第一條的約定履行義務(wù)而給甲方造成的損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三條協(xié)議的解除。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用的。本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用;。
2)不承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)致使甲方無(wú)法正常使用該教室的;。
3)交付的教室危及甲方人員安全或者健康的。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
1)擅自改變租賃房屋的用途;。
2)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;。
3)利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動(dòng)的。
第四條租賃期限及費(fèi)用支付。
1、租賃期限：自___年_月日始，至____年__月_日止(共計(jì)___天)。
2、教室使用及管理費(fèi)用按使用天數(shù)計(jì)算;每天__元，租賃期限為2天，教室租賃合計(jì)費(fèi)用共計(jì)____元(大寫：__)。茶歇費(fèi)用為__元/天，茶歇為2天，共計(jì)____元(大寫：____)。各項(xiàng)合計(jì)總費(fèi)用為__元整(大寫：____)并由甲方在使用教室之前支付，以上費(fèi)用即本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的所有費(fèi)用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費(fèi)用。
第五條結(jié)算方式。
1、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬結(jié)算。
2、乙方為甲方出具國(guó)家正式發(fā)票，項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：技術(shù)服務(wù)。
第六條違約責(zé)任。
雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協(xié)議，一方單方面中止的，應(yīng)提前十五天以書面形式通知對(duì)方，并按協(xié)議總金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴。
第八條其它。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)___份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
租賃的合同篇十六
出租人（甲方）:承租人（乙方）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
戶口地址：戶口地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致定立本合同，并共同遵守。
甲方同意將位于____________________________________________________________出租給乙方作住房用途使用，建筑面積為_________平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
1.租賃期限為自________年____月____日至________年_____月_____日止。
租金為__________元人民幣，大寫___仟___佰___拾___元整,按月結(jié)算.由乙方在每月的8日按支付寶或微信支付付款方式繳付次月租金給甲方。
乙方于甲方簽訂達(dá)成租賃合同之日向甲方交付一個(gè)月租金以及兩個(gè)月的租金作為保證金,保證金為__________元人民幣，大寫___仟___佰___拾___元整，押金在甲方作為違約保證金，租房合同到期，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用以及恢復(fù)租賃房屋清潔衛(wèi)生后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。若乙方違約或者對(duì)租賃物業(yè)在使用上不當(dāng)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。
2.乙方按時(shí)交納租金。若乙方因故不能按時(shí)交納，亦不得逾期7日以上。每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金金額的1%向甲方支付違約金。
3.租賃期內(nèi)：如甲方需要將房屋另行他用，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲方應(yīng)退還乙方已支付押金，不得拖欠。如甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意，否則按如下方式處理：甲方提前收回該租賃房屋，除退回全部保證金外，需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作為違約金；乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收全部保證金。
乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的。乙方負(fù)責(zé)賠償；因乙方使用房屋不當(dāng)或者認(rèn)為造成房屋及其設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
（1）未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的；
（2）利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的。
（3）拖欠租金或者相關(guān)費(fèi)用超過(guò)14天。
（4）未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
（5）故意損壞該房產(chǎn)。
合同期間，房屋遭到不可抗力因素導(dǎo)致毀滅或者巨大損失，本租約自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
期滿或者提前終止，乙方必須遷出將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利，有甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。
5.關(guān)于租金調(diào)整：租賃期間，如市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)或者甲方對(duì)租賃房屋配置更新，需調(diào)整租金，需雙方友好協(xié)商。
第四條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方先行代為支付，后甲方已票據(jù)、電子票據(jù)、當(dāng)下實(shí)收等方式向乙方收取，每?jī)蓚€(gè)月交收一次。
需要乙方支付的其他費(fèi)用項(xiàng)目有：
1.電費(fèi)，按照廣州市電費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，第一階梯，0.61元/度。實(shí)際費(fèi)用，按照供電局扣費(fèi)通知為準(zhǔn)。
2.煤氣費(fèi)，按照廣州市管道煤氣價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，3.45元/方。實(shí)際費(fèi)用，按照實(shí)時(shí)抄表為準(zhǔn)。
3.有線電視費(fèi)用，53元/2個(gè)月。物業(yè)費(fèi)與水費(fèi)，以物業(yè)管理處單據(jù)為準(zhǔn)。
4.其他需乙方自付費(fèi)用。
第五條相關(guān)事項(xiàng)。
1.租賃期間，有關(guān)用電、防火、防盜安全、環(huán)境衛(wèi)生及其他各項(xiàng)安全等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
2.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理，退租時(shí)，除甲方在書面中提及接受改裝以外，甲方有權(quán)要求乙方按照原狀恢復(fù)或者向甲方交納恢復(fù)房屋原裝所需費(fèi)用。
3.乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。否則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。
4.乙方必須遵守中華人民共和國(guó)各項(xiàng)法律法規(guī)，不得在租住期間內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。
第六條其他約定。
1.甲方提供一下物品：
空調(diào)兩臺(tái):科龍空調(diào)（1匹）一臺(tái)，在房間。奧克斯空調(diào)（2匹變頻）一臺(tái)，在客廳衣柜兩個(gè)，沙發(fā)一張：米色布藝沙發(fā)床，洗衣機(jī)一臺(tái)：海爾7kg容量渦輪洗衣機(jī)一臺(tái)，電冰箱一臺(tái)：電視機(jī)及機(jī)頂盒各一個(gè)：三洋液晶32寸液晶電視一臺(tái)，茶幾一張：木紋茶幾，玻璃餐桌一張，熱水器一個(gè)：萬(wàn)和8升天然氣，櫻花牌煤氣灶、消毒碗柜、微波爐、抽油煙機(jī)各一個(gè)。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽章后生效。
第八條無(wú)論合同是否已履行，如甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方對(duì)以上各項(xiàng)均無(wú)異議。
租賃的合同篇十七
甲方(出租方)：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量如下：
____。
第二條租賃物資的用途及使用方法。
_____。
一、自年月日至年月日，共計(jì)天。
二、若乙方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條租金的金額、支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)。
一、租金金額：元（人民幣）。
二、支付方式：
（1）乙方一次性支付甲方人民幣元；
（2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元。
第五條押金（保證金）。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方收取乙方押金元。甲方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方。
第六條租賃物資的維修保養(yǎng)。
1、租賃期間，乙方對(duì)租用物資要妥善保管，由甲方負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。
2、租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由乙方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第七條出租方變更。
一、在租賃期間，甲方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知乙方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間，乙方不得擅自將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或抵押。
第八條違約責(zé)任。
一、甲方的違約責(zé)任。
甲方未按規(guī)定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量向乙方提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金％的違約金。
二、乙方的違約責(zé)任。
１．不按時(shí)交納租金，應(yīng)向甲償付違約期租金％違約金。
２．逾期不還租賃物資，應(yīng)向甲方償付違約期租金％的違約金。
３．如有擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。
４．其它違約行為。
第九條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條。
本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)1份。
本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
地址：地址：
電話：電話：
年月日年月日。
租賃的合同篇十八
甲方：____________(出租人)。
乙方：____________(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系______(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)。
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：______身份證號(hào)碼：______。
2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______。
3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：______。
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：______。
5、房屋的使用面積：______。
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：______。
第3條出租房屋概況。
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)。
第1條房屋租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的;。
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
3、非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;。
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第1條租金每月人民幣_(tái)_____元(大寫：______整)。
第2條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第3條租金支付地點(diǎn)：____________。
第4條租金支付方式：______(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);。
第5條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第1條房屋在租賃期間產(chǎn)生的.稅收由______承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第2條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。
第3條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。
第1條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第2條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第3條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第4條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第1條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第2條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第3條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第4條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第1條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第2條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)_____元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。
第3條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第4條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第5條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第1條在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第2條受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：______。
乙方：______。
______年______月______日。
租賃的合同篇十九
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況。
1-1甲方將坐落于區(qū)道號(hào)室房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)框架，房屋類型多層（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計(jì)用途其他，房屋所有權(quán)證號(hào)為/，該房屋未（已/未）設(shè)定抵押。
1-2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一第一條）。
第二條租賃用途。
2-1乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定）。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，乙方按合同租金總額20％向甲方支付違約金，甲方可以解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
3、合同繼續(xù)履行，以甲方實(shí)際交付乙方房屋之日起計(jì)租。
3-3租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月書面通知甲方，與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)每日按欠繳租金金額的2‰向甲方支付違約金。
3-4租賃期屆滿七個(gè)工作日內(nèi)，乙方將所承租房屋內(nèi)的物品搬出，否則視為放棄，甲方有權(quán)處置。如有相關(guān)費(fèi)用沒有結(jié)清的情況，雙方同意甲方將有權(quán)限制同等價(jià)值的.物品搬出作為抵押物，在雙方限定的時(shí)間內(nèi)仍不能結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)處置該抵押物品。
3-5租賃期屆滿或解除合同之日起5日內(nèi)，如乙方使用該房屋地址在工商局登記注冊(cè)的，應(yīng)完成注冊(cè)地址的變更，并向甲方出具相應(yīng)的注冊(cè)地址變更證明材料。乙方逾期未辦理注冊(cè)地址變更的，自合同期屆滿之日起至實(shí)際辦理完成之日止，乙方向甲方支付因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)每日雙倍租金金額的違約金。
第四條租金、支付方式和期限。
4－1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。
2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）；
3、按套計(jì)算租金，第一年度每套（年租金）為元（人民幣）；
4、租賃期間房屋由乙方免費(fèi)使用。
4－2乙方按下列第種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時(shí)間。
2、按季支付租金，付款時(shí)間。
3、按年支付租金，付款時(shí)間。
4、免租金。
4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述約定追究乙方違約責(zé)任：
1、乙方拖欠租金在二個(gè)月以內(nèi)的，合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，每日按欠繳租金金額的2‰向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)二個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。并按上述4－3-1項(xiàng)約定支付累計(jì)拖欠租金和違約金。
第五條押金和其他費(fèi)用。
5－1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的欠交的房租、水電費(fèi)和承租期內(nèi)損壞甲方房屋設(shè)施及建設(shè)結(jié)構(gòu)等費(fèi)用，并提供相應(yīng)注冊(cè)地址變更證明材料后，剩余部分歸還乙方，不計(jì)利息。
5-2租賃期間，因乙方使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、供暖（冷）、物業(yè)管理、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3雙方租賃合同到期，乙方交還甲方該房屋時(shí)，應(yīng)恢復(fù)房屋交付時(shí)原狀。如因乙方未按要求向所屬供水、供電、供暖部門交齊相關(guān)費(fèi)用等原因，對(duì)甲方造成招租困難等一切損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
5-4雙方租賃合同到期，乙方交還甲方該房屋時(shí)，應(yīng)補(bǔ)齊采暖費(fèi)（熱能損耗費(fèi)）等費(fèi)用，如退租時(shí)乙方仍為欠費(fèi)狀態(tài)，乙方認(rèn)可，甲方從押金里扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。
第六條房屋使用和維修。
6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，因房屋主體結(jié)構(gòu)原因造成安全事故，由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備，必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用房屋的安全、防火、防盜等工作，如因違法行為或管理不當(dāng)造成的災(zāi)害性事故，均由乙方負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成損失，應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)及賠償。
6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件一第二條）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)正常維修,承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方使用不當(dāng)，人為損壞的設(shè)備，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。
6-4乙方不得在所租賃房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、有污染、有異味、有噪音、有震動(dòng)等影響其他業(yè)主的工作，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)因此造成的法律責(zé)任、民事責(zé)任和一切損失及后果。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售。
7-1經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，乙方按合同租金總額10％向甲方支付違約金，并要求乙方賠償損失。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買。
7-3甲方在租賃期內(nèi)拆除乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同終止履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
第九條其他條款。
9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、國(guó)家政策、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的事件發(fā)生，造成本合同不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9-3本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見附件一第三條）。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-4乙方已對(duì)合同及附件所述內(nèi)容全部知情，無(wú)異議。
9-5在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。
1）向房屋租賃所在地人民法院提起訴訟。
2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
9-6本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
9-7本合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議訴諸法律解決的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支付的律師費(fèi)、因守約方保全違約方財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買訴訟責(zé)任險(xiǎn)支出的費(fèi)用、保全費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。
9-8在租賃期限的最后六個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)帶領(lǐng)預(yù)期的承租人查看租賃場(chǎng)所，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合，但查看時(shí)間應(yīng)征得乙方同意。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
日期：日期：
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