合同是約定雙方權(quán)益與義務(wù)，并約束雙方履行的法律文書。合同的語(yǔ)言應(yīng)該簡(jiǎn)練明了，避免使用模糊或含糊不清的詞句。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與雙方的真實(shí)意圖一致，確保合同的合法性和有效性。
利息合同條款篇一
甲方(貸款人)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
地址：
電話：
乙方(借款人);(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：
家庭地址：家庭電話：
聯(lián)系方式：
緊急聯(lián)系人聯(lián)系方式：
鑒于：
1、甲乙雙方建立了勞動(dòng)合同關(guān)系，乙方為甲方在職員工;。
2、因乙方特殊原因，甲方照顧到乙方的實(shí)際情況，向乙方提供福利性無(wú)息借款;。
一、借款金額。
甲方結(jié)合乙方實(shí)際情況考核，貸給乙方人民幣日起三日內(nèi)以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]等方式交付乙方。乙方的指定收款賬戶為：
戶名：
開戶行：
賬號(hào)：
本合同有效期限內(nèi)，甲方提供給乙方的借款為無(wú)息貸款。
1、甲乙雙方約定，本合同項(xiàng)下借款期限自[]年[]月[]日起至[]年日止。
2、本合同的建立是以甲乙雙方的勞動(dòng)合同為基礎(chǔ)，作為甲方的一項(xiàng)福利措施，本條1款項(xiàng)下借款期限應(yīng)限定在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。
鑒于本借款合同是以勞動(dòng)合同為基礎(chǔ)，用人單位向員工發(fā)放借款屬于一項(xiàng)福利措施，因此為避免雙方的借款關(guān)系在勞動(dòng)合同期限屆滿后仍然存續(xù)而發(fā)生不必要的爭(zhēng)議，建議將付款期限限定在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，此外用人單位還應(yīng)該考慮員工提前離職時(shí)借款的處理問題(詳見下文第六條第3款)。
四、還款日期和方式
1、還款期限：乙方應(yīng)于本合同項(xiàng)下借款期限屆滿之日起一年內(nèi)(即[]年[]月[]日前)還清全部借款金額。
2、還款方式：甲乙雙方協(xié)商確定，乙方以下列第[]種方式向甲方還款。
月還款額=——————。
(2)分期還款式：即分兩年期，乙方每年一次性償還借款總額的%。
(3)一次性還款式：即自借款合同生效之日起兩年內(nèi)，乙方一次性還清全部借款總額。
五、借款用途。
2、乙方承諾，乙方借款不得用于投資性等非特殊性用途，包括但不限于股票、期權(quán)、黃金等用途，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任。
在以下條款中，均約定在員工違約的情形下，用人單位有權(quán)從員工工資中扣除借款本金、利息和違約金。對(duì)此約定應(yīng)注意保證在扣除前述金額后發(fā)放給員工的工資不得低于上海市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)為進(jìn)一步降低因員工違約而從其工資中扣除前述借款本金、利息和違約金而引發(fā)爭(zhēng)議的風(fēng)險(xiǎn)，建議用人單位在與員工的勞動(dòng)合同中同時(shí)約定用人單位有權(quán)扣除員工工資的具體情形。
1、乙方所借款項(xiàng)非用于本合同項(xiàng)下約定用途的，甲方有權(quán)追回全部借款金額以及自借款之日起產(chǎn)生的全部利息(以中國(guó)人民銀行現(xiàn)行利率為準(zhǔn))，并要求乙方支付借款總額的%作為違約金。此種情況下，甲方有權(quán)從乙方工資扣除借款本金、利息和違約金(但每月扣除后發(fā)放給乙方的工資不低于上海市最低工資標(biāo)準(zhǔn))。
2、乙方如不能按期歸還借款金額的，應(yīng)提前以書面形式向甲方申請(qǐng)延緩還款請(qǐng)求，甲方可根據(jù)乙方實(shí)際情況決定延緩還款期限。乙方逾期未歸還借款金額且未書面提出延緩還款請(qǐng)求或雖提出延緩還款請(qǐng)求但未獲得甲方同意的，乙方除應(yīng)歸還借款金額外，還應(yīng)向甲方支付自借款期滿次日起所產(chǎn)生的全部利息(以中國(guó)人民銀行現(xiàn)行利率為準(zhǔn))，并支付借款總額的%作為違約金。此種情況下，甲方有權(quán)從乙方工資扣除借款本金、利息和違約金(但每月扣除后發(fā)放給乙方的工資不低于上海市最低工資標(biāo)準(zhǔn))。
4、乙方未在勞動(dòng)合同解除、終止之日前向甲方償還全部借款金額和/或利息、違約金的，則乙方除應(yīng)承擔(dān)上述第3款約定的償還責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的現(xiàn)行利率向甲方支付自勞動(dòng)合同解除之日起至其實(shí)際還款之日止的利息。
七、其他。
1、本合同自雙方簽署后并在甲方依約向乙方提供借款之日起生效，至乙方還清所有借款金額和/或利息(或有)、違約金(或有)之日起失效。
2、爭(zhēng)議解決：因履行本借款合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，可以提交甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)或人民法院通過訴訟方式解決。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
利息合同條款篇二
電話：_______________。
銀行賬號(hào)：_____________。
高利貸人(乙方)(全稱)：高利貸公司_____________。
鑒于：甲方為經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)高利貸作為__________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，由乙方提供雙方商定的高利貸給甲方。為此，雙方特訂立本合同：
1、高利貸總金額：人民幣_(tái)______________元整(rmb_________)。
2、高利貸用途：___________________________________________。
3、高利貸期限：本次高利貸期限為_________年，自_________年_______月_______日至________年______月______日。
4、高利貸利率：本高利貸利率及計(jì)息方法，按照同期中國(guó)人民銀行公布的一年期高利貸利率執(zhí)行。
5、高利貸的支?。罕敬胃呃J為一次性支取，支取時(shí)間為本協(xié)議生效后的_________日內(nèi)。
6、高利貸的償還：甲方保證在本協(xié)議規(guī)定的高利貸期限內(nèi)，即分別在_________年至________年的______月______日按期向乙方支付當(dāng)季或當(dāng)年利息，_________年_________月________日前向乙方償還全部本金并支付當(dāng)年利息。
7、本合同在乙方同意甲方提前延期還款的情況下繼續(xù)有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
利息合同條款篇三
借款人(甲方)：
法人代表：
貸款人(乙方)：
身份證號(hào)：
為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：元(大寫：人民幣萬(wàn)元整)。
二、借款期限：從年月日至年月日止，借款期限為年。
1、借款利息為月息，即每月元。以甲方收到借款日計(jì)算利息。
2、雙方設(shè)定每月1日為付息日。若1日為周末或節(jié)假日則相應(yīng)順延。
1、借款到期后如雙方無(wú)異議，則本借款合同自動(dòng)延期年。
2、借款合同履行三個(gè)月后，如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請(qǐng)，借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。
六、違約和違約處理：
甲方未能按合同還本付息，屬甲方違約。根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：
1、對(duì)違約部分借款加收罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
借款人(甲方)：(蓋章)貸款人(乙方)：
甲方代表簽字：乙方簽字：
簽約日期：簽約日期：
利息合同條款篇四
甲方：
乙方：
丙方：
為解決甲方所需資金，甲方希望向乙方借款，乙方同意借款給甲方，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、借款。
甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(具體借款金額以甲方出具的借據(jù)為準(zhǔn))。
甲方同意向乙方支付利息，利率按照計(jì)算。
借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。
三、還款。
借款期限屆滿后2日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將借款本息全額償還給乙方。
逾期償還借款的，對(duì)于沒有償還的借款，甲方應(yīng)當(dāng)按照月利率%向乙方支付利息。并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
四、抵押擔(dān)保。
甲方同意將自有的等財(cái)產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保，抵押物清單見附件。
五、保證擔(dān)保。
丙方同意為甲方向乙方借款向乙方提供連帶責(zé)任保證的擔(dān)保，保證期限為二年。
六、爭(zhēng)議解決。
本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以提交威海仲裁委員會(huì)裁決。敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方發(fā)生的律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等費(fèi)用。
七、生效及文本。
本協(xié)議經(jīng)六方簽字及/或蓋章生效。
本協(xié)議一式六份，六方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
簽字蓋章：
簽字蓋章：
簽字蓋章：
利息合同條款篇五
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將其公司的股權(quán)作為擔(dān)保質(zhì)押給甲方。
以取得甲方的借款。
甲乙雙方就上述事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：乙方向甲方借款用途僅限于項(xiàng)目，首批借款_____萬(wàn)元人民幣，甲方于本協(xié)議簽訂之日并辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)后日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬戶。
借款期限為年，借款利息為同期銀行掛牌貸款利率，每年支付一次，每滿365日后日內(nèi)支付。
第二條：甲方不參與乙方項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，但為確保借款的專項(xiàng)用途，甲方對(duì)于借款用途享有知情權(quán)，并有權(quán)查詢乙方對(duì)于借款使用情況，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
為此產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：乙方需向甲方提供真實(shí)合法的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證等相關(guān)證件。
第四條：乙方將其______________________公司百分之五十一的股份作為擔(dān)保質(zhì)押給甲方，在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方共同到工商部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。
乙方在借款期限內(nèi)可以提前還款，甲方對(duì)乙方所質(zhì)押的股份份額應(yīng)隨乙方還款的數(shù)目按比例減少，并應(yīng)配合乙方到工商部門辦理相應(yīng)的股權(quán)質(zhì)押變更手續(xù)。
第五條：借款到期后，乙方如無(wú)力歸還借款時(shí)，甲方對(duì)于乙方所開發(fā)的項(xiàng)目所有的資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，項(xiàng)目資產(chǎn)不足以清償甲方借款時(shí)，乙方仍需承擔(dān)剩余還款責(zé)任，超出借款數(shù)額部分所有權(quán)歸乙方。
第六條：如甲方不能按協(xié)議向乙方支付借款時(shí)，乙方享有單方的合同解除權(quán)，并且有權(quán)要求甲方賠償乙方所產(chǎn)生的一切合理合法的損失。
第七條：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定對(duì)于借款進(jìn)行?？顚Ｓ?，如在借款期間乙方擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方提前全部還款，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意時(shí)，甲、乙雙方均不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所約定的權(quán)利義務(wù)。
第九條：協(xié)議生效后，甲乙雙方在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成的情況下，到乙方住所地的人民法院訴訟解決。
第十條：本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________乙方：________。
________年_______月________日簽署。
利息合同條款篇六
本借款合同由以下合同當(dāng)事人于________年____月____日在市區(qū)/縣)簽訂。
合同當(dāng)事人：
借款人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)貸款人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)保證人(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)。
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成協(xié)議如下：
甲方向乙方借款用于.甲方不得以任何理由將借款挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)就挪用借款部分自挪用之日起按本合同約定的借款利率上浮%計(jì)收罰息。
甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫)________元整。
借款期限為月，自________年____月____日起至________年____月____日止。實(shí)際借款日與到期日以借款收據(jù)為準(zhǔn)，借款收據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
4.1借款利息自放款之日起計(jì)算，按實(shí)際放款數(shù)計(jì)算利息。在合同約定的借款期限內(nèi)，年利率為___%。
4.2借款利息從借款放款之日起按月結(jié)息。甲方應(yīng)按期償還借款，如甲方未按本合同約定償還借款本金，乙方有權(quán)自逾期之日起至本金實(shí)際償還之日止按本合同約定的利率上浮___%計(jì)收罰息。
5.1乙方須在合同生效的當(dāng)日，將合同約定借款金額交付甲方。
5.2甲方必須按照合同的約定支付本息。本合同下甲方還款順序?yàn)椋合壤⒑蟊窘稹?/p>
丙方根據(jù)甲方的請(qǐng)求，同意為甲方在本合同項(xiàng)下的借款提供保證擔(dān)保，丙方承諾并遵守本合同的如下條款：
6.1保證方式：本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，丙方對(duì)本合同中的甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果本合同履行期限屆滿，甲方?jīng)]有履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。
6.2保證擔(dān)保的范圍：借款的本金及利息(包括逾期付款的利息)甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)而支付的合理費(fèi)用。(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
6.3保證期間：自本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同延期的，以延期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。
7.1甲方、丙方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如甲方、丙方不履行或者不完全履行本合同所約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，除本合同另有約定外，甲方、丙方應(yīng)按照本合同借款金額的%支付違約金，如果不足彌補(bǔ)乙方的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際遭受損失。
7.2在合同履行過程中，如因甲方違約沒有按期還本付息的，乙方為實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)而支出的合理費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，丙方對(duì)此項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。
8.1本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
8.2任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并就合同的變更或解除的有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。變更或解除合同的協(xié)議達(dá)成后，甲方已占用乙方的借款和應(yīng)付利息應(yīng)付給乙方。
8.3甲方確因客觀原因不能按期還本付息的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的借款到期前天向乙方提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)丙方同意后由乙方?jīng)Q定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
8.4在本合同有效期內(nèi)，甲、丙任何一方變更法定代表人、住所、通信地址及聯(lián)系電話時(shí)，應(yīng)在變更后天內(nèi)書面通知乙方。
各方約定的其他事項(xiàng)。
甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。
11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力;。
11.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章)乙方(公章)丙方(公章)。
法定代表人：法定代表人：證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：住所：
住所：住所：通訊地址：
通訊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
利息合同條款篇七
貸款方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
胯款方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
一、借款用途。
要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。
二、借款金額。
胯款方向貸款方借款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%.
胯款方保證從______年___月起至______年___月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更。
因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)。
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款。
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
利息合同條款篇八
貸方人(甲方)：(身份證號(hào)：)。
借款人(乙方)：(身份證號(hào)：)。
甲、乙雙方就借款一事經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成了以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款萬(wàn)元()。
二、借款期限：一年自年月日起至年月日止。
四、借款抵押約定：乙方愿將自己的平方米(未裝修價(jià)值萬(wàn)元)和作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款，甲方有權(quán)處置該抵押房產(chǎn)和車輛。
五、還款方式：借款期限到期后，由乙方一次性歸還甲方全部借款。
六、利息支付方式：一月一清，每月3日之前由乙方按借款總額約定利息()支付給甲方。(第一個(gè)月提前支付元)。
七、違約責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)借款給乙方，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)還款給甲方，否則由違約方承擔(dān)對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失。(可約固定數(shù)額違約金或總借款數(shù)額10%——20%的違約金數(shù)額)。
八、萬(wàn)一()因其他原因不能還貸，由繼承人還貸。
九、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
利息合同條款篇九
貸方人(甲方)：(身份證號(hào)：)。
借款人(乙方)：(身份證號(hào)：)。
甲、乙雙方就借款一事經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成了以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款萬(wàn)元()。
二、借款期限：一年自年月日起至年月日止。
四、借款抵押約定：乙方愿將自己的平方米(未裝修價(jià)值萬(wàn)元)和作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款，甲方有權(quán)處置該抵押房產(chǎn)和車輛。
五、還款方式：借款期限到期后，由乙方一次性歸還甲方全部借款。
六、利息支付方式：一月一清，每月3日之前由乙方按借款總額約定利息()支付給甲方。(第一個(gè)月提前支付元)。
七、違約責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)借款給乙方，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)還款給甲方，否則由違約方承擔(dān)對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失。(可約固定數(shù)額違約金或總借款數(shù)額10%——20%的違約金數(shù)額)。
八、萬(wàn)一()因其他原因不能還貸，由繼承人還貸。
九、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
利息合同條款篇十
甲方（出借人）。
身份證號(hào)碼：_________________。
乙方（借款人）。
身份證號(hào)碼：_________________。
為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額（大寫）。
二、借款用途：_________________借款人因需要，急需一筆資金。
三、借款利率：______________，按年收息，利隨本清。
起至______年______月______日止。
五、還款日期和方式：_________________
六、違約責(zé)任：_________________。
借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定__________%計(jì)算加收逾期利息。
七、爭(zhēng)議解決方式：_________________協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。
八、其他：_________________。
1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)在_____日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
2、合同的附件：_________________借據(jù)，收據(jù)。
3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動(dòng)失效。
本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方（借款人）__________________。
乙方（借款人）__________________??。
利息合同條款篇十一
電話：_______________。
銀行賬號(hào)：_____________。
出借人(乙方)?(全稱)：?___________________。
鑒于：甲方為經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)__________作為__________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，由乙方提供雙方商定的高利貸給甲方。為此，雙方特訂立本合同：
1、借款總金額：人民幣_(tái)______________元整(rmb_________)。
2、借款用途：___________________________________________。
3、借款期限：本次__________期限為_________年，自_________年_______月_______日至________年?______月______日。
4、借款利率：本__________利率及計(jì)息方法，按照同期中國(guó)人民銀行公布的一年期高利貸利率執(zhí)行。
5、借款的支?。罕敬蝊_________為一次性支取，支取時(shí)間為本協(xié)議生效后的_________日內(nèi)。
6、借款的償還：甲方保證在本協(xié)議規(guī)定的__________期限內(nèi)，即分別在_________年至________年的______月?______日按期向乙方支付當(dāng)季或當(dāng)年利息，_________年_________月________日前向乙方償還全部本金并支付當(dāng)年利息。
7、本合同在乙方同意甲方提前延期還款的情況下繼續(xù)有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
利息合同條款篇十二
1、國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)（fidic—法文詞頭縮寫），由歐洲的法國(guó)、瑞士和比利時(shí)三國(guó)的咨詢工程師協(xié)會(huì)于1913年成立于比利時(shí)，fidic總部現(xiàn)在設(shè)在瑞士洛桑。1998年全球有68個(gè)國(guó)家的成員協(xié)會(huì)，我國(guó)唯一的成員協(xié)會(huì)是——中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)。
2、fidic合同條件，總結(jié)了發(fā)達(dá)國(guó)家近百年工程和國(guó)際工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，在合同條件中，集技術(shù)、設(shè)計(jì)、融資、采購(gòu)、工程施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和缺陷修復(fù)，以及法律、有形貿(mào)易、無(wú)形貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易、投資貿(mào)易、國(guó)際運(yùn)輸、國(guó)際保險(xiǎn)等規(guī)則于一體。一句話——就是保障雇主項(xiàng)目能夠順利圓滿地完成的標(biāo)準(zhǔn)合同條件。
3、fidic合同條件源于英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)（ice）、英國(guó)皇家建筑師學(xué)會(huì)（riba）和美國(guó)同業(yè)的某些合同條件，故，具有濃厚的“案例法制度約定法律條件”的法律推理、法律聯(lián)系、法律程序、法律責(zé)任推理和時(shí)限、時(shí)效的規(guī)律等特點(diǎn)，也具有與成文法相結(jié)合的特點(diǎn)，以適應(yīng)國(guó)際工程承包和國(guó)際規(guī)則。
4、國(guó)際規(guī)則就是解決各種不同法律制度和不同法律規(guī)定不一致性的問題。特別在國(guó)際工程承包商的爭(zhēng)端和仲裁中顯得尤為突出，而fidic合同條件恰恰是符合國(guó)際慣例要求標(biāo)準(zhǔn)合同條件的主要范本。
5、fidic為咨詢工程師、雇主和國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu)、發(fā)展中國(guó)家工程咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展提供信息、資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)格式、研討會(huì)文件，以及客戶與工程咨詢單位的協(xié)議書等。不難看出，fidic的服務(wù)對(duì)象主要是咨詢工程師、雇主和國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu)，以及促進(jìn)發(fā)展中國(guó)家咨詢業(yè)務(wù)開展。一句話，最終是為雇主服務(wù)。同時(shí)，為保障雇主工程能夠順利實(shí)施的過程中，對(duì)雇主、承包商、各類分包商的責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利做出了“相對(duì)”均衡的分配規(guī)定。
6、fidic合同條件，是世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、非洲發(fā)展銀行等國(guó)際基金組織推薦使用的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本，也是世界各國(guó)較普遍采用的國(guó)際招標(biāo)和國(guó)際基金組織招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。
7、鑒于目前跨國(guó)公司、國(guó)際基金組織的對(duì)外融資、各國(guó)信貸資金的對(duì)外融資、招商引資、各國(guó)國(guó)際招標(biāo)和國(guó)外承包業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展等，fidic合同條件是目前國(guó)際上最具仿效性、最具適用性、最具通用性，最具參考性，以及最能符合國(guó)際公認(rèn)規(guī)則和各國(guó)法律結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。也是國(guó)內(nèi)發(fā)包項(xiàng)目的雇主和承包企業(yè)與外國(guó)雇主、合資項(xiàng)目、融資項(xiàng)目、外國(guó)承包商進(jìn)行合作或國(guó)際合作方面與國(guó)際接軌的主要合同條件范本。
8、對(duì)雇主和承包商來(lái)說，研究和探討fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本，對(duì)于保障雇主項(xiàng)目的順利完成和保護(hù)承包商的信譽(yù)和權(quán)益是尤為重要的，特別是，國(guó)內(nèi)雇主的國(guó)際公開招標(biāo)項(xiàng)目，以及國(guó)內(nèi)外的承包項(xiàng)目。這也是與國(guó)際接軌的重要方面。
隨著我國(guó)加入wto之后，隨著國(guó)內(nèi)改革開放政策的不斷深入，政企分開、股份制改造、外資項(xiàng)目的進(jìn)入、對(duì)外國(guó)承包商準(zhǔn)入規(guī)定的變化、全國(guó)一體化市場(chǎng)的逐步形成、合資/國(guó)外獨(dú)資/跨國(guó)公司/私人股本企業(yè)在國(guó)內(nèi)的不斷增加和發(fā)展、國(guó)際基金組織在國(guó)內(nèi)的不斷融資，特別是我國(guó)對(duì)外的資本支持的國(guó)外投資項(xiàng)目和國(guó)際工程業(yè)務(wù)的開展等，項(xiàng)目雇主，咨詢、勘查、設(shè)計(jì)和施工單位，都面臨著國(guó)內(nèi)外兩個(gè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。一個(gè)是，按照“國(guó)際慣例要求”的國(guó)內(nèi)外資項(xiàng)目、國(guó)際基金組織和外國(guó)政府對(duì)國(guó)內(nèi)的融資項(xiàng)目的承發(fā)包市場(chǎng)；一個(gè)是，按照國(guó)際慣例要求的國(guó)際項(xiàng)目承發(fā)包市場(chǎng)。
企業(yè)要在狹縫中奮力求生存，在擦肩中奮力求發(fā)展，雇主則要求項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)，又要求承包價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力。各類承包商（含專利技術(shù)供應(yīng)商、勘查、設(shè)計(jì)、施工、勞務(wù)、租賃和供應(yīng)制造商等）都要以技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、服務(wù)和具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格優(yōu)勢(shì)來(lái)競(jìng)爭(zhēng)。故，雇主和承包商只有與國(guó)際合同條件接軌，方能更好的保護(hù)雇主或承包商的應(yīng)得權(quán)益，而fidic合同條件正是承發(fā)包行業(yè)國(guó)際接軌的重要方面。從雇主的角度來(lái)看，為了雇主項(xiàng)目的投資利益，面臨著國(guó)內(nèi)外承包商的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，如何維護(hù)雇主項(xiàng)目的投資利益，其重要的武器之一就是應(yīng)用fidic合同條件。但是，對(duì)雇主來(lái)說，往往是一次性的項(xiàng)目發(fā)包，如何盡快的熟悉和掌握fidic合同條件？因?yàn)?，fidic合同條件是在項(xiàng)目管理的動(dòng)態(tài)過程中約束和促進(jìn)雇主與承包商的，所以，與國(guó)內(nèi)的合同管理理念有著極大區(qū)別。雇主應(yīng)尋求——既熟悉全過程的項(xiàng)目管理技能，又熟悉fidic合同條件的咨詢實(shí)體或咨詢工程師，是雇主的最佳選擇。所以，fidic合同條件又是工程咨詢實(shí)體和工程咨詢工程師應(yīng)必備的技能。
雇主如何在項(xiàng)目執(zhí)行過程中用fidic合同條件來(lái)管理工程和約束承包商。按國(guó)際的慣例作法，不是成立龐大的基建管理班子所能解決的，這種作法不僅增加雇主額外的投資開支和人員編制的包袱，而且，不了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)過程的約束和索賠規(guī)定，勢(shì)必使我國(guó)的雇主或我國(guó)的承包商蒙受損失。
國(guó)外雇主的作法是聘用具有項(xiàng)目管理（不僅是施工）能力和熟悉fidic合同條件能力相結(jié)合的“雇主代表”或“雇主工程師代表”，或聘用有這方面能力的實(shí)體派出其“雇主代表”或“雇主工程師代表”，在雇主授權(quán)下負(fù)責(zé)組織完成合同項(xiàng)目。但是，按新的fidic合同條件的規(guī)定，有關(guān)投資費(fèi)用的增減、質(zhì)量缺陷的修復(fù)和竣工期的延長(zhǎng)縮短都由雇主全權(quán)負(fù)責(zé)，克服了雇主對(duì)“代表”在決定重大問題方面的疑慮。
從承包商的'角度來(lái)看，盡管fidic主要是為雇主、咨詢工程師、國(guó)際基金機(jī)構(gòu)和發(fā)展中國(guó)家咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展服務(wù)的，但是，各類承包商都要受到按國(guó)際慣例招標(biāo)的雇主的fidic合同條件的促進(jìn)和約束。而且，1999年版本的fidic合同條件對(duì)承包商的要求更嚴(yán)，盡管增加了對(duì)雇主的若干重要約束。但是，只要我國(guó)承包商認(rèn)識(shí)到具有“案例法制度”色彩濃厚的與“成文法制度”相結(jié)合的fidic合同條件對(duì)承包商的要求是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、是與工程管理過程相結(jié)合的合同條件、合同條件的管理應(yīng)放在項(xiàng)目部，承包商就會(huì)在長(zhǎng)期的國(guó)際項(xiàng)目的合作中站穩(wěn)腳跟。承包商要想在國(guó)內(nèi)外兩個(gè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)求得長(zhǎng)期的生存和發(fā)展，fidic合同條件的熟悉掌握和靈活運(yùn)用是與國(guó)際接軌的重要條件之一。既要滿足雇主提出的合同責(zé)任、職責(zé)和義務(wù)的要求，又要學(xué)會(huì)保護(hù)自己的應(yīng)得權(quán)益。對(duì)承包商來(lái)說，由于能夠長(zhǎng)年在該市場(chǎng)上運(yùn)用fidic合同條件，將會(huì)越來(lái)越熟悉，運(yùn)用也會(huì)越來(lái)越熟練。
（一）fidic于1999年為適應(yīng)不同發(fā)包項(xiàng)目?jī)?nèi)容的國(guó)際招標(biāo)編制了《epc交鑰匙項(xiàng)目合同條件》、《施工合同條件》、《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)、施工合同條件》和《簡(jiǎn)明合同格式》4個(gè)新版本。
1、新的fidic合同條件基本上統(tǒng)一了條款名稱、定義、界定和措詞，條款數(shù)目統(tǒng)一為20條，定義和界定分別為40-60個(gè)左右，普遍為160款左右，提高了不同版本之間條款解釋的統(tǒng)一性和一致性。
2、四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同條件的最新版本。
——新“綠皮本”（合同的簡(jiǎn)單格式，適用于中小的簡(jiǎn)單項(xiàng)目的發(fā)包，但是，合同條件更趨嚴(yán)密和詳盡）。
（二）合同價(jià)格。
“新綠皮本”列出了計(jì)價(jià)方式，但合同價(jià)方式需雙方約定。
（三）四個(gè)版本串換應(yīng)用的體會(huì)和看法。
標(biāo)時(shí)，可參考與雇主的合同條件，以“綠皮本”實(shí)行招標(biāo)和簽約。
當(dāng)然，雇主也可以根據(jù)自己發(fā)包項(xiàng)目的內(nèi)容和特點(diǎn)，來(lái)決定使用那個(gè)更加適合發(fā)包項(xiàng)目的fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件版本。
（一）新版fidic合同條件對(duì)承包商的要求更嚴(yán)格，對(duì)雇主工程利益是極大保護(hù)對(duì)承包商一般義務(wù)的要求，提到的許多方面屬于正常義務(wù)。但是，為保護(hù)雇主的工程利益，新版fidic合同條件寫的全面、巧妙又含蓄，給雇主擺脫了工程從始至終的若干風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。其提法是從工程的完備性、穩(wěn)定性、安全性和有效運(yùn)行性等含意內(nèi)容廣泛的用詞出發(fā)，為實(shí)施中追究承包商的任何責(zé)任隱含了諸多責(zé)任條款。如，承包商應(yīng)為滿足合同“隱含要求”的和合同“未提及”的，但為工程的穩(wěn)定、完成、安全和有效運(yùn)行所需要的所有工作；再如，承包商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法、全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。
（二）轉(zhuǎn)變觀念，認(rèn)識(shí)fidic合同條件具有與項(xiàng)目管理實(shí)施過程相融的特點(diǎn)。下面僅以“epc交鑰匙項(xiàng)目合同條件”為例，即，最高形式的總承包項(xiàng)目為例，談?wù)効捶ǎ?/p>
1、雇主關(guān)注的主線條款。
2、雇主關(guān)注的保障工程順利實(shí)施的約束性控制條款。
2.5款〈雇主的索賠〉—正反23個(gè)條款和條款、3.5款〈確定〉，正反22個(gè)條款；
3、實(shí)施工程的法人實(shí)體和實(shí)體條款。
4、非保險(xiǎn)方面的意外、偶然、或非簽約本意的條款。
15由雇主終止、16由承包商暫停和終止、19不可抗力；
5、雇主的應(yīng)對(duì)條款。
20.1款〈承包商的索賠〉——正反16個(gè)條款和條款；
20索賠、“爭(zhēng)端和仲裁”；
（三）轉(zhuǎn)變觀念，fidic合同條件的談判和管理應(yīng)由項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、項(xiàng)目經(jīng)理，不能僅僅以組織設(shè)計(jì)和（或）施工的能力作為項(xiàng)目經(jīng)理選擇的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)是項(xiàng)目全過程的管理能力、fidic合同的管理能力、有關(guān)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、國(guó)際慣例規(guī)則和設(shè)計(jì)/施工組織能力等相結(jié)合能力的人員。否則，應(yīng)按時(shí)扣（或收）回的期中付款沒能足數(shù)扣（或收）回、應(yīng)索賠的款項(xiàng)沒有索賠，應(yīng)屬于合同外的合同沒有簽證，不該丟的款項(xiàng)丟了，如，國(guó)際航運(yùn)、國(guó)際保險(xiǎn)、雇主變更和調(diào)整、法律變化引起的費(fèi)用增減、竣工期的延長(zhǎng)或縮短等。
（四）轉(zhuǎn)變觀念，努力提高理直氣壯的“索賠”能力。
在新的fidic合同條件中，已經(jīng)明確“雇主的索賠”和“承包商的索賠”條款，使得索賠已經(jīng)公開化，已經(jīng)變成日常合同管理的重要組成部分。解決索賠，在條款中也已經(jīng)明確了，由雇主按“確定”條款的規(guī)定，首先與承包商進(jìn)行商定、協(xié)商、談判和調(diào)解等方法來(lái)解決雙方的索賠問題。一旦無(wú)法奏效，雇主可“確定”，對(duì)確定的結(jié)果無(wú)法達(dá)成一致，產(chǎn)生了爭(zhēng)端后，方能啟動(dòng)“一人或三人爭(zhēng)端裁決委員會(huì)”（英文簡(jiǎn)稱dab）進(jìn)行“決定”，對(duì)該“決定”的不滿，仍要采取“友好解決”的程序，在此之前任一方不應(yīng)提交仲裁。對(duì)決定仍有“爭(zhēng)端”后，以雙方同意的（國(guó)際）規(guī)則，最終以dab的仲裁方式來(lái)解決。所以，雇主和承包商對(duì)索賠條件應(yīng)有新的認(rèn)識(shí)。不能一談到“索賠”就認(rèn)為是“仲裁或打官司”！
但是，索賠條款在合同條件中，僅僅從正面寫出了幾個(gè)（epc是雇主5個(gè)/承包商2個(gè)）索賠條款，應(yīng)將其余10幾個(gè)（epc是雇主18個(gè)/承包商14個(gè)）反向索賠的聯(lián)系條款和其他“阿是”（即與有關(guān)事項(xiàng)相關(guān)的）索賠條款全部找出來(lái)，深入研討，熟練地掌握索賠條款的根據(jù)、條款的相互根據(jù)、條款的啟動(dòng)程序和其相互啟動(dòng)程序、時(shí)限時(shí)效和文件格式的要求，以及能夠證實(shí)的證據(jù)，方能達(dá)到為遵守合同條件實(shí)行索賠的約束目的。
索賠時(shí)限的規(guī)定是不對(duì)等的，雇主可隨時(shí)發(fā)出索賠通知，而承包商必須在事件或情況發(fā)生后的28天內(nèi)發(fā)出索賠通知，承包商逾期提出索賠通知雇主應(yīng)免除承包商索賠的全部責(zé)任。但，對(duì)雇主沒有此項(xiàng)規(guī)定。
應(yīng)對(duì)上述“雇主的索賠”或“承包商的索賠”條款深入研究措施和對(duì)策，建立在雇主或承包商責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利的信譽(yù)基礎(chǔ)上，減少或杜絕雇主或承包商不必要的原因引起的索賠，對(duì)雇主或承包商都是非常重要的。
（五）尋找雇主“確定”條款的反向聯(lián)系條款，做到心中有數(shù)，爭(zhēng)取主動(dòng)。
在epc合同條件中，雇主要行使“確定”條款的正反向條款有22個(gè)，但，在“確定”條款中正面指出的僅僅是1個(gè)條款。掌握反向聯(lián)系的21個(gè)條款，便于雇主或承包商抓住實(shí)施合同項(xiàng)目中的大事，能夠使雇主、或承包商提前拿出意見，雙方進(jìn)行商定或確定，誰(shuí)抓住這方面的條款，誰(shuí)就能夠爭(zhēng)取部分主動(dòng)，使項(xiàng)目實(shí)施過程中雙方能夠得到更好的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。
對(duì)雇主、承包商和咨詢工程師來(lái)說，加入wto后與國(guó)際接軌的主要方面是，現(xiàn)代項(xiàng)目管理技術(shù)，與工程有關(guān)的國(guó)際規(guī)則（服務(wù)貿(mào)易、國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、有形貿(mào)易、無(wú)形貿(mào)易、投資貿(mào)易、國(guó)際運(yùn)輸和國(guó)際保險(xiǎn)等）、it技術(shù)，以及合同條件等，而fidic合同條件是國(guó)際接軌的重要方面之一。它將起到了依據(jù)國(guó)際慣例適用的法律來(lái)保護(hù)雇主、或承包商應(yīng)得利益的法律條款根據(jù)。咨詢工程師掌握了上述，就會(huì)對(duì)一次性的雇主、或沒有上述經(jīng)驗(yàn)的承包商提供有益的咨詢服務(wù)。
（七）fidic合同條件學(xué)習(xí)運(yùn)用應(yīng)把握其精髓，學(xué)會(huì)使用和躲藏“明搶暗箭”
1、從“成文法”觀念上轉(zhuǎn)到“案例法”與部分成文法相結(jié)合的觀念上來(lái)。
——成文法國(guó)度的合同中，是依據(jù)國(guó)家立法部門的有關(guān)法律規(guī)定來(lái)簽約的，因?yàn)閲?guó)家在諸多方面都有頒布的法律、法規(guī)、條例和有法律約束的細(xì)則，法官的依據(jù)主要是國(guó)家的法律規(guī)定，而不是案例。故，在合同中總是寫出“按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理”，合同條件簡(jiǎn)捷，簡(jiǎn)單，對(duì)承包商較寬松。所以，國(guó)內(nèi)的雇主和各類承包商必須在成文法的基礎(chǔ)上來(lái)適應(yīng)案例法的合同條件的特點(diǎn)，才能確立學(xué)習(xí)應(yīng)用fidic合同條件的英美法的法律觀念。
利息合同條款篇十三
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分期付款買賣合同中的利息與全部?jī)r(jià)款。
如何計(jì)算借款合同的逾期違約金和利息。
借款合同中利息預(yù)先扣除的法律后果。
守約方可以主張逾期付款利息，但利息自雙方最后一筆交易完成之日起算或者往來(lái)賬目核對(duì)確認(rèn)結(jié)余款之日或者自付款逾期之日起算，計(jì)算至貨款付清之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。只要逾期付款的違約行為一直存在，就應(yīng)當(dāng)計(jì)付逾期付款利息，直至款項(xiàng)付清之日止，按照利隨本清的原則加以兌現(xiàn)。
《合同法》第一百零七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《合同法》第一百一十二條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》法釋[1999]8號(hào)，可參照中國(guó)人民銀行規(guī)定金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款利息。
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xx年11月，a汽車交易公司與b出租車公司簽訂《出售汽車分期付款合同》，合同約定b公司以分期付款方式向a公司購(gòu)買汽車若干輛，a公司所出售的汽車價(jià)值(按同類型汽車一次性現(xiàn)款買賣時(shí)的通常價(jià)格計(jì)算)為500萬(wàn)元，b公司按銀行同期貸款利率月息5.3‰向a公司支付利息合計(jì)35萬(wàn)元，雙方約定以上全部本息分2年24期支付。截止xx年9月，b公司僅支付了部分購(gòu)車款，其未支付的到期價(jià)款已超過合同全部?jī)r(jià)款的20%。經(jīng)多次協(xié)商未果，a公司訴諸法院，請(qǐng)求判令b公司一次性支付剩余全部?jī)r(jià)款。
主要爭(zhēng)議。
b公司認(rèn)為，a公司通過分期付款方式向b公司收取利息的行為，實(shí)質(zhì)上是一種變相的融資行為，違反了國(guó)家的金融政策和國(guó)家對(duì)金融業(yè)務(wù)的特許經(jīng)營(yíng)，因而無(wú)效，利息不應(yīng)受法律保護(hù)。即使應(yīng)向a公司支付利息，但如果一次性付清剩余款項(xiàng)，b公司也不應(yīng)該承擔(dān)未到期的本金的利息。a公司認(rèn)為，分期付款合同中約定的利息是合同雙方真實(shí)意思表示，沒有違反國(guó)家的禁止性規(guī)定，且利息也是分期付款買賣的通行做法，b公司應(yīng)支付合同約定的利息。如果b公司嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，a公司就能夠收取合同約定的全部利息，a公司要求b公司一次性支付剩余的全部本金及利息，是a公司在b公司拒不履行合同義務(wù)的情況下所采取的救濟(jì)措施，是對(duì)合法權(quán)利的正當(dāng)行使，a公司不應(yīng)因行使正當(dāng)權(quán)利而遭受損失，因此b公司理應(yīng)支付未到期本金的利息。
本文解析。
一、有關(guān)利息的約定是否有效。
本文認(rèn)為，a、b公司在《出售汽車分期付款合同》中約定的利息是合法有效的，原因在于分期付款買賣不同于一次性付款的現(xiàn)款買賣，前者的特殊性決定了分期付款買賣協(xié)議中雙方權(quán)利義務(wù)的特殊性，進(jìn)而決定了合同價(jià)款的特殊性。在分期付款買賣中，買方分?jǐn)?shù)次向賣方支付價(jià)款，即買方?jīng)]有一次性全額付款的義務(wù)，而是對(duì)付款時(shí)間享有期限利益;與此對(duì)應(yīng)，雖然賣方在買方支付第一批價(jià)款時(shí)就已經(jīng)向買方交付貨物，但賣方不能一次性收回全部?jī)r(jià)款，價(jià)款分批收回，它要承擔(dān)價(jià)款全部收回前的銀行貸款利息，以及買方不及時(shí)足額付款的商業(yè)和道德風(fēng)險(xiǎn)。因此，分期付款買賣合同中約定的利息，既是買方為取得分期付款的期限利益而應(yīng)向賣方支付的對(duì)價(jià)，也是賣方因承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和貸款利息而應(yīng)獲得的收益，完全符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的公平原則和權(quán)利義務(wù)對(duì)等原則。分期付款買賣合同中的價(jià)款，在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中通常有兩種情況，一是只有單純的合同價(jià)款，但該價(jià)款高于同種產(chǎn)品在一次性現(xiàn)款買賣時(shí)的價(jià)格，如一次性現(xiàn)款買賣的通常價(jià)格為10萬(wàn)元，分期付款方式下的價(jià)款可能是10.5萬(wàn)元，該高于的部分0.5萬(wàn)元就是賣方以分期付款方式交易時(shí)多獲取的利益;另一種情形下的合同價(jià)款包括兩部分，即相當(dāng)于一次性現(xiàn)款買賣時(shí)的通常價(jià)格，如上例中所說的10萬(wàn)元，以及以利息、手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等形式表現(xiàn)出的賣方多獲取的利益，即上例中多出的0.5萬(wàn)元。如果說從契約神圣和意思自治的原則出發(fā)，對(duì)前一種情形交易的賣方多獲取的利益0.5萬(wàn)元予以肯定并保護(hù)的話，后一種情形下的0.5萬(wàn)元只不過換了個(gè)名稱和形式，實(shí)質(zhì)與前者并無(wú)區(qū)別，當(dāng)然也應(yīng)該予以肯定和保護(hù)。如果賣方在分期付款方式下獲得的價(jià)款并不多于現(xiàn)款方式下的價(jià)款，或者是多獲取的價(jià)款不能得到法律的承認(rèn)和保護(hù)，將不會(huì)有賣方愿意采用分期付款方式，其結(jié)果不僅是不利于市場(chǎng)繁榮與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而且消費(fèi)者將很難購(gòu)買價(jià)值不菲的大宗商品，最終損害的是消費(fèi)者的根本利益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展。
我國(guó)合同法雖然規(guī)定了可以分期付款方式進(jìn)行交易，但沒有明確分期付款交易時(shí)，賣方可在合同中約定利息;但同樣，我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)也沒有禁止分期付款買賣時(shí)賣方收取利息，根據(jù)最高人民法院“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)”的規(guī)定，應(yīng)肯定本案《出售汽車分期付款合同》中關(guān)于利息的約定合法有效。此外，雖然我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)沒有明確，但從比較法的角度，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)“消費(fèi)者保護(hù)法”第22條規(guī)定，?分期付款買賣“如果協(xié)議沒有記載利率時(shí)，按年利率5%計(jì)算利息”可以作為佐證。
二、b公司應(yīng)否支付未到期的本金的利息。
我國(guó)合同法第一百六十七條規(guī)定：“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。”b公司拖欠的價(jià)款已達(dá)到全部合同價(jià)款的20%，a公司有權(quán)要求b公司一次性支付剩余的全部?jī)r(jià)款。但筆者同時(shí)認(rèn)為未到期的利息應(yīng)從b公司應(yīng)付的價(jià)款中扣除。
從上述分析可知，《出售汽車分期付款合同》中約定的利息，系b公司為獲得延期付款的期限利益而支付的對(duì)價(jià)，如果b公司應(yīng)一次性支付剩余的全部?jī)r(jià)款，b公司就失去了延期付款的期限利益，其應(yīng)支付利息的前提和基礎(chǔ)也不復(fù)存在。雖然要求b公司一次性支付全部的剩余價(jià)款是a公司基于b公司的違約行為而享有的法定權(quán)利和對(duì)對(duì)方違約行為的正當(dāng)救濟(jì)，但任何人均不得以犧牲他人的利益為代價(jià)而使自己獲得法律規(guī)定之外的利益，在行使權(quán)利時(shí)也是如此。如果b公司在一次性支付全部未到期本金的同時(shí)，還必須支付未到期的利息，顯然在損害b公司合法權(quán)益的同時(shí)，使a公司獲得了不法利益。這一結(jié)果，不應(yīng)是追求公正與公平的法律所追求的。
法院審理。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，《出售汽車分期付款合同》中約定的利息系合同雙方真實(shí)意思表示，并不違反現(xiàn)行法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為合法有效;在b公司一次性支付全部剩余價(jià)款的情況下，還要求b公司承擔(dān)未到期的利息沒有法律依據(jù)，且違反了公平原則，依法應(yīng)不予支持。在法院主持下，a、b公司達(dá)成調(diào)解協(xié)議，b公司分兩次支付剩余的全部?jī)r(jià)款，但扣除未到期的利息。
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1、僅要求本金而放棄違約金和逾期利息請(qǐng)求的，只判決本金。
2、雙方對(duì)逾期違約金和逾期利息有約定的，當(dāng)事人對(duì)利息有明確請(qǐng)求數(shù)額，且不明顯違反法律規(guī)定的，可按其請(qǐng)求數(shù)額判決。
3、如債權(quán)人僅請(qǐng)求借款方返還本金并按約定或國(guó)家規(guī)定計(jì)收利息的，計(jì)算至起訴日至的可按其請(qǐng)求判決。
4、貸款方請(qǐng)求返還本金及全部應(yīng)付利息的，應(yīng)判決至判決確定之日后十日。因判決的確定是個(gè)變數(shù)，可能因不上訴和上訴而不同。
5、判決確定后十日之前，當(dāng)事人自動(dòng)履行的，在其履行時(shí)自動(dòng)扣除提前的日期的利息，不屬于不按法院判決執(zhí)行。
6、在判決確定后應(yīng)該履行而拒不履行的，可以判決加倍罰息。在強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)以此執(zhí)行不屬于判決不確定。
7、對(duì)于雙方約定的逾期違約金明顯過高的，一方提出請(qǐng)求，法院可以依法予以適當(dāng)調(diào)整。雙方都未提出的，一般不應(yīng)調(diào)整。
應(yīng)該注意的是，出借人雖然大多是銀行，但也屬企業(yè)性質(zhì)，是獨(dú)立的法人，都有自己獨(dú)立的人格，有自己處分的權(quán)利。與此同時(shí)，出于各種不同的考慮，法院在判決時(shí)除應(yīng)交待清楚出借人的權(quán)利外，應(yīng)該尊重當(dāng)事人的意思表示和訴訟請(qǐng)求，依法作出判決，判決結(jié)果即不應(yīng)超出當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求，對(duì)其不合法的請(qǐng)求也不應(yīng)予以支持。
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原告某小額貸款有限責(zé)任公司，是一家經(jīng)工商部門批準(zhǔn)成立從事小額貸款業(yè)務(wù)的公司。xx年1月28日被告劉某因資金短缺，同原告簽訂了借款合同，約定借款金額為110萬(wàn)元，借款期限自xx年1月28日至xx年4月27日共計(jì)三個(gè)月，月利息為3%，同時(shí)約定由劉某用自有商務(wù)綜合樓二層的物權(quán)進(jìn)行抵押，該借款由高某作為擔(dān)保人。合同簽訂當(dāng)日，被告劉某將抵押房產(chǎn)在房產(chǎn)管理部門辦理了他項(xiàng)權(quán)利登記后，原告公司業(yè)務(wù)員王某即通過其持有的工行漢中分行借記卡向被告劉某賬戶上轉(zhuǎn)款91.85萬(wàn)元。被告劉某向原告出具。
借條。
一份，載明：“今借到某小額貸款有限責(zé)任公司人民幣壹百壹拾萬(wàn)元整(小寫110萬(wàn)元)。注：其中91.85萬(wàn)元為王某銀行卡轉(zhuǎn)賬，其余為現(xiàn)金收到。借款人劉某，擔(dān)保人高某，xx年1月28日。”借款到期后，原告索款未果，具狀訴請(qǐng)人民法院判令二被告歸還其借款本金110萬(wàn)元及利息21.45萬(wàn)元。
被告劉某辯稱，其對(duì)借款合同無(wú)異議，但只收到借款本金91.85萬(wàn)元，并未收到其余18.15萬(wàn)元現(xiàn)金，是原告的業(yè)務(wù)員把18.15萬(wàn)元作為提前扣除的利息，原告的作法違反法律規(guī)定，請(qǐng)求法院依法公正處理。
被告高某未應(yīng)訴亦未答辯。
漢臺(tái)區(qū)人民法院審理認(rèn)為，公民、法人合法的借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。原、被告所簽訂的借款合同是雙方的真實(shí)意思表示，合同合法有效，事實(shí)清楚，雙方均無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。從原告提交的銀行卡轉(zhuǎn)款憑證反映出來(lái)，原告為被告劉某通過銀行卡轉(zhuǎn)款91.85萬(wàn)元，雙方對(duì)此均認(rèn)可，法院予以確認(rèn)。對(duì)于原告持被告所寫借條中承諾“其余為現(xiàn)金收到”這一事實(shí)，被告劉某予以否認(rèn)，且原告方亦未提供其公司資金賬面上所反映支付現(xiàn)金的任何憑據(jù)，應(yīng)承擔(dān)舉證不能之責(zé)，故認(rèn)定原、被告所形成的借款數(shù)額為91.85萬(wàn)元，應(yīng)由被告劉某歸還借款本金及約定利息，因該借款由被告高某予以擔(dān)保，原告請(qǐng)求被告高某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，理由正當(dāng)，予以支持。遂依法判決：一、由被告劉某在判決生效后三十日內(nèi)歸還原告某小額貸款有限責(zé)任公司借款人民幣91.85萬(wàn)元，并從xx年1月28日按雙方約定月息3%計(jì)算至借款歸還之日止。二、被告高某對(duì)上述借款負(fù)連帶清償責(zé)任。三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
我國(guó)《民法通則》第90條規(guī)定：合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。按照我國(guó)《合同法》第199至第205條、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》(下簡(jiǎn)稱《借貸意見》)第6條、第7條、第10條、第11條之規(guī)定，我國(guó)法律明文禁止“預(yù)先扣除利息”、“計(jì)算復(fù)利”、“高利貸”、“違法借貸”、“無(wú)效債權(quán)”、商業(yè)銀行“借新還舊”，并且規(guī)定借款人訂立借款合同時(shí)有義務(wù)提供其真實(shí)情況，出借人有權(quán)利檢查、監(jiān)督借款的使用情況，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，出借人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。故人民法院對(duì)存有以上情形的“問題借貸”依法不予保護(hù)。
預(yù)先扣除利息，俗稱“抽頭”，是指出借人預(yù)先從借款本金中扣除利息的行為，屬于變相地提高貸款利率?！逗贤ā返?00條“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息?！睂?duì)“抽頭”行為作出了禁止性規(guī)定，即“抽頭”協(xié)議條款無(wú)效，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第2款規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。第5條第2款規(guī)定：對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。本案當(dāng)事人對(duì)原告是否履行發(fā)放余下貸款18.15萬(wàn)元的義務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，原告未能舉證證實(shí)其已按《借款合同》約定向被告劉某支付現(xiàn)金18.15萬(wàn)元的事實(shí)，況且其作為專業(yè)小額貸款公司，向借款人發(fā)放大額貸款現(xiàn)金，而無(wú)公司財(cái)務(wù)賬面記錄，顯然與情理不符，故應(yīng)認(rèn)定原、被告間的借款本金為91.85萬(wàn)元的事實(shí)。因原告公司并非辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，故其約定利率不受《合同法》第204條“應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定”的約束。按照《借貸意見》第6條規(guī)定“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)?！彪p方約定月利息3%，只要不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))，即合法有效。故被告劉某應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額91.85萬(wàn)元、月息3%償還借款本息。
利息合同條款篇十四
甲方因經(jīng)營(yíng)和生活需要，向乙方申請(qǐng)借款。
雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。
現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______。
2、借款利息為_______。
3、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價(jià)值為______萬(wàn)元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止。
借款__個(gè)月，到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)號(hào)：滬房地_________號(hào)，建筑面積為___平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)。
乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。
6、擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協(xié)議。
在抵押期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。
抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)提前收回借款、并以國(guó)家法律法規(guī)處置抵押物。
8、違約責(zé)任。
乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期的利息，逾期利息為。
9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地：_________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
日期：日期：
利息合同條款篇十五
貸方人（甲方）：（身份證號(hào)：）。
借款人（乙方）：（身份證號(hào)：）。
甲、乙雙方就借款一事經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成了以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款萬(wàn)元（）。
二、借款期限：一年自年月日起至年月日止。
四、借款抵押約定：乙方愿將自己的平方米（未裝修價(jià)值萬(wàn)元）和作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款，甲方有權(quán)處置該抵押房產(chǎn)和車輛。
五、還款方式：借款期限到期后，由乙方一次性歸還甲方全部借款。
六、利息支付方式：一月一清，每月3日之前由乙方按借款總額約定利息（）支付給甲方。（第一個(gè)月提前支付元）。
七、違約責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)借款給乙方，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)還款給甲方，否則由違約方承擔(dān)對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失。（可約固定數(shù)額違約金或總借款數(shù)額10%--20%的違約金數(shù)額）。
八、萬(wàn)一（）因其他原因不能還貸，由繼承人還貸。
九、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
負(fù)責(zé)人：________________委托人：_______________。
甲方（簽字）：
乙方（公章）：
利息合同條款篇十六
用戶名_________。
身份證號(hào)___________________________。
開戶名__________________。
銀行賬號(hào)__________________。
開戶行___________________________。
借款人（以下稱乙方）_________。
用戶名：_________。
身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）__________________。
開戶名：_________。
銀行賬號(hào)：__________________。
開戶行：_________。
見證人：_________。
地址：___________________________。
電話：__________________。
鑒于：
1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需，有借款需求；
2、甲方有出借資金的投資需求；
3、甲方同意將資金借給乙方；
4、見證人同意為甲、乙雙方的上述借款提供見證及居間服務(wù)。
甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出借資金一事簽署本合同，以便依照本合同中約定之條款與條件享有權(quán)利和履行義務(wù)。在見證人的見證下，甲、乙雙方簽署本合同內(nèi)容如下：
第一條甲方向乙方提供的.借款金額為人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字]_________元（大寫人民幣[人民幣大寫]__________________）。
第二條雙方約定的借款期限為[借款月數(shù)]_________個(gè)月，從_________年_________月_________日[起始日期]起至_________年_________月_________日[結(jié)束日期]止。
第三條鑒于甲、乙方雙方就借款事宜未面洽，系經(jīng)見證人撮合達(dá)成借貸交易，為保證資金安全，甲、乙雙方一致同意經(jīng)由見證人賬戶支付借款并償還借款本息。
第四條為完成甲方出借款項(xiàng)及乙方償還本息的劃轉(zhuǎn)，見證人在其賬戶下分別為甲方和乙方開立虛擬帳戶。甲方應(yīng)在申請(qǐng)投資前將擬出借款項(xiàng)匯入見證人為其開立的虛擬賬戶，由見證人支付給乙方；乙方應(yīng)將向甲方償還的借款本息按照本合同附件約定的時(shí)間和金額匯入乙方在見證人處的虛擬賬戶，由見證人支付給甲方。
第五條本合同簽署前，甲方已將上述借款匯入見證人為其開立的虛擬賬戶，見證人承諾在合同簽訂日后的三個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方銀行賬戶。
第六條借款利率為年利率[阿拉伯?dāng)?shù)字]%，以見證人將借款匯入乙方賬戶之日作為利息起算日期，不足一月的按天計(jì)息。
第七條乙方的還款方式為：[a、b、c三者之一]。
a：一次性還本付息；
b：每月付息到期一次性還本；
c：等額本息還款。
第八條乙方應(yīng)按《還款計(jì)劃表》約定的時(shí)間及金額將應(yīng)還本息匯入見證人為乙方開立的虛擬賬戶（還款日期以見證人收到款項(xiàng)的日期為準(zhǔn)），見證人應(yīng)在收到乙方所支付款項(xiàng)后次日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方虛擬賬戶。
第九條甲、乙雙方同意本合同項(xiàng)下的借款利息不得在本金中預(yù)先扣除。
第十條甲、乙雙方同意本合同項(xiàng)下的借款不得提前結(jié)清。
第十一條甲方的保證與承諾。
（二）甲方自愿向乙方提供借款，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。
第十二條乙方的保證與承諾。
（二）乙方自愿向甲方申請(qǐng)借款，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的；
（四）對(duì)甲方或擔(dān)保公司發(fā)出的索償通知及時(shí)予以答復(fù)。
（五）乙方借款逾期導(dǎo)致?lián)９境袚?dān)代償責(zé)任后，保證及時(shí)向擔(dān)保公司清償代償?shù)谋鞠?，并按本合同第十一條的約定向擔(dān)保公司支付違約金。
第十三條就上述借款的償還，甲、乙雙方一致同意由乙方委托的擔(dān)保公司提供擔(dān)保，由甲方與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同，所需擔(dān)保費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十四條如乙方未按本合同及其附件《還款計(jì)劃表》的約定按期向甲方償付借款本息，擔(dān)保公司向甲方代償后，自動(dòng)獲得對(duì)乙方的債權(quán)，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)向擔(dān)保公司清償擔(dān)保公司代償?shù)谋鞠⒓按鷥斔ㄙM(fèi)費(fèi)用，并按本合同的約定支付違約金。
第十五條在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)按法律規(guī)定及本合同的約定對(duì)守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
（一）若乙方未按本合同及其附件《還款計(jì)劃表》的約定按期向甲方償付借款本息，逾期期間除按本合同約定計(jì)算利息外，每遲延一天，還應(yīng)另按應(yīng)付金額的0、42向甲方支付違約金。擔(dān)保公司替乙方向甲方代償借款本息后，上述利息及違約金乙方應(yīng)向擔(dān)保公司支付，直至乙方向擔(dān)保公司償付清擔(dān)保公司代償?shù)娜勘鞠?、違約金及其它應(yīng)付費(fèi)用。
第十六條鑒于本合同項(xiàng)下的借款及償還本息經(jīng)由見證人轉(zhuǎn)付，甲、乙雙方在此約定，本合同的履行地為見證人所在地。
第十七條本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方在合同履行地既見證人所在地的人民法院提起訴訟。
第十八條本合同經(jīng)各方通過電子合同簽署系統(tǒng)簽署后生效。
甲方：_________。
日期：_________年_________月_________日
乙方：_________。
日期：_________年_________月_________日
見證人聲明：見證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實(shí)意思表示，甲、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過此合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，見證人特此證明。
見證人：_________。
日期：_________年_________月_________日
利息合同條款篇十七
1、國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)（fidic—法文詞頭縮寫），由歐洲的法國(guó)、瑞士和比利時(shí)三國(guó)的咨詢工程師協(xié)會(huì)于19成立于比利時(shí)，fidic總部現(xiàn)在設(shè)在瑞士洛桑。全球有68個(gè)國(guó)家的成員協(xié)會(huì)，我國(guó)唯一的成員協(xié)會(huì)是——中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)。
2、fidic合同條件，總結(jié)了發(fā)達(dá)國(guó)家近百年工程和國(guó)際工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，在合同條件中，集技術(shù)、設(shè)計(jì)、融資、采購(gòu)、工程施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和缺陷修復(fù)，以及法律、有形貿(mào)易、無(wú)形貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易、投資貿(mào)易、國(guó)際運(yùn)輸、國(guó)際保險(xiǎn)等規(guī)則于一體。一句話——就是保障雇主項(xiàng)目能夠順利圓滿地完成的標(biāo)準(zhǔn)合同條件。
3、fidic合同條件源于英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)（ice）、英國(guó)皇家建筑師學(xué)會(huì)（riba）和美國(guó)同業(yè)的某些合同條件，故，具有濃厚的“案例法制度約定法律條件”的法律推理、法律聯(lián)系、法律程序、法律責(zé)任推理和時(shí)限、時(shí)效的規(guī)律等特點(diǎn)，也具有與成文法相結(jié)合的特點(diǎn)，以適應(yīng)國(guó)際工程承包和國(guó)際規(guī)則。
4、國(guó)際規(guī)則就是解決各種不同法律制度和不同法律規(guī)定不一致性的問題。特別在國(guó)際工程承包商的爭(zhēng)端和仲裁中顯得尤為突出，而fidic合同條件恰恰是符合國(guó)際慣例要求標(biāo)準(zhǔn)合同條件的主要范本。
5、fidic為咨詢工程師、雇主和國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu)、發(fā)展中國(guó)家工程咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展提供信息、資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)格式、研討會(huì)文件，以及客戶與工程咨詢單位的協(xié)議書等。不難看出，fidic的服務(wù)對(duì)象主要是咨詢工程師、雇主和國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu)，以及促進(jìn)發(fā)展中國(guó)家咨詢業(yè)務(wù)開展。一句話，最終是為雇主服務(wù)。同時(shí)，為保障雇主工程能夠順利實(shí)施的過程中，對(duì)雇主、承包商、各類分包商的責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利做出了“相對(duì)”均衡的分配規(guī)定。
6、fidic合同條件，是世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、非洲發(fā)展銀行等國(guó)際基金組織推薦使用的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本，也是世界各國(guó)較普遍采用的國(guó)際招標(biāo)和國(guó)際基金組織招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。
7、鑒于目前跨國(guó)公司、國(guó)際基金組織的對(duì)外融資、各國(guó)信貸資金的對(duì)外融資、招商引資、各國(guó)國(guó)際招標(biāo)和國(guó)外承包業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展等，fidic合同條件是目前國(guó)際上最具仿效性、最具適用性、最具通用性，最具參考性，以及最能符合國(guó)際公認(rèn)規(guī)則和各國(guó)法律結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。也是國(guó)內(nèi)發(fā)包項(xiàng)目的雇主和承包企業(yè)與外國(guó)雇主、合資項(xiàng)目、融資項(xiàng)目、外國(guó)承包商進(jìn)行合作或國(guó)際合作方面與國(guó)際接軌的主要合同條件范本。
8、對(duì)雇主和承包商來(lái)說，研究和探討fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本，對(duì)于保障雇主項(xiàng)目的順利完成和保護(hù)承包商的信譽(yù)和權(quán)益是尤為重要的，特別是，國(guó)內(nèi)雇主的國(guó)際公開招標(biāo)項(xiàng)目，以及國(guó)內(nèi)外的承包項(xiàng)目。這也是與國(guó)際接軌的重要方面。
隨著我國(guó)加入wto之后，隨著國(guó)內(nèi)改革開放政策的不斷深入，政企分開、股份制改造、外資項(xiàng)目的進(jìn)入、對(duì)外國(guó)承包商準(zhǔn)入規(guī)定的變化、全國(guó)一體化市場(chǎng)的逐步形成、合資/國(guó)外獨(dú)資/跨國(guó)公司/私人股本企業(yè)在國(guó)內(nèi)的不斷增加和發(fā)展、國(guó)際基金組織在國(guó)內(nèi)的不斷融資，特別是我國(guó)對(duì)外的資本支持的國(guó)外投資項(xiàng)目和國(guó)際工程業(yè)務(wù)的開展等，項(xiàng)目雇主，咨詢、勘查、設(shè)計(jì)和施工單位，都面臨著國(guó)內(nèi)外兩個(gè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。一個(gè)是，按照“國(guó)際慣例要求”的國(guó)內(nèi)外資項(xiàng)目、國(guó)際基金組織和外國(guó)政府對(duì)國(guó)內(nèi)的融資項(xiàng)目的承發(fā)包市場(chǎng)；一個(gè)是，按照國(guó)際慣例要求的國(guó)際項(xiàng)目承發(fā)包市場(chǎng)。
企業(yè)要在狹縫中奮力求生存，在擦肩中奮力求發(fā)展，雇主則要求項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)，又要求承包價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力。各類承包商（含專利技術(shù)供應(yīng)商、勘查、設(shè)計(jì)、施工、勞務(wù)、租賃和供應(yīng)制造商等）都要以技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、服務(wù)和具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格優(yōu)勢(shì)來(lái)競(jìng)爭(zhēng)。故，雇主和承包商只有與國(guó)際合同條件接軌，方能更好的保護(hù)雇主或承包商的應(yīng)得權(quán)益，而fidic合同條件正是承發(fā)包行業(yè)國(guó)際接軌的重要方面。從雇主的角度來(lái)看，為了雇主項(xiàng)目的投資利益，面臨著國(guó)內(nèi)外承包商的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，如何維護(hù)雇主項(xiàng)目的投資利益，其重要的武器之一就是應(yīng)用fidic合同條件。但是，對(duì)雇主來(lái)說，往往是一次性的項(xiàng)目發(fā)包，如何盡快的熟悉和掌握fidic合同條件？因?yàn)椋琭idic合同條件是在項(xiàng)目管理的動(dòng)態(tài)過程中約束和促進(jìn)雇主與承包商的，所以，與國(guó)內(nèi)的合同管理理念有著極大區(qū)別。雇主應(yīng)尋求——既熟悉全過程的項(xiàng)目管理技能，又熟悉fidic合同條件的咨詢實(shí)體或咨詢工程師，是雇主的最佳選擇。所以，fidic合同條件又是工程咨詢實(shí)體和工程咨詢工程師應(yīng)必備的技能。
雇主如何在項(xiàng)目執(zhí)行過程中用fidic合同條件來(lái)管理工程和約束承包商。按國(guó)際的慣例作法，不是成立龐大的基建管理班子所能解決的，這種作法不僅增加雇主額外的投資開支和人員編制的包袱，而且，不了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)過程的約束和索賠規(guī)定，勢(shì)必使我國(guó)的雇主或我國(guó)的承包商蒙受損失。
國(guó)外雇主的作法是聘用具有項(xiàng)目管理（不僅是施工）能力和熟悉fidic合同條件能力相結(jié)合的“雇主代表”或“雇主工程師代表”，或聘用有這方面能力的實(shí)體派出其“雇主代表”或“雇主工程師代表”，在雇主授權(quán)下負(fù)責(zé)組織完成合同項(xiàng)目。但是，按新的fidic合同條件的規(guī)定，有關(guān)投資費(fèi)用的增減、質(zhì)量缺陷的修復(fù)和竣工期的延長(zhǎng)縮短都由雇主全權(quán)負(fù)責(zé)，克服了雇主對(duì)“代表”在決定重大問題方面的疑慮。
從承包商的'角度來(lái)看，盡管fidic主要是為雇主、咨詢工程師、國(guó)際基金機(jī)構(gòu)和發(fā)展中國(guó)家咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展服務(wù)的，但是，各類承包商都要受到按國(guó)際慣例招標(biāo)的雇主的fidic合同條件的促進(jìn)和約束。而且，版本的fidic合同條件對(duì)承包商的要求更嚴(yán)，盡管增加了對(duì)雇主的若干重要約束。但是，只要我國(guó)承包商認(rèn)識(shí)到具有“案例法制度”色彩濃厚的與“成文法制度”相結(jié)合的fidic合同條件對(duì)承包商的要求是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、是與工程管理過程相結(jié)合的合同條件、合同條件的管理應(yīng)放在項(xiàng)目部，承包商就會(huì)在長(zhǎng)期的國(guó)際項(xiàng)目的合作中站穩(wěn)腳跟。承包商要想在國(guó)內(nèi)外兩個(gè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)求得長(zhǎng)期的生存和發(fā)展，fidic合同條件的熟悉掌握和靈活運(yùn)用是與國(guó)際接軌的重要條件之一。既要滿足雇主提出的合同責(zé)任、職責(zé)和義務(wù)的要求，又要學(xué)會(huì)保護(hù)自己的應(yīng)得權(quán)益。對(duì)承包商來(lái)說，由于能夠長(zhǎng)年在該市場(chǎng)上運(yùn)用fidic合同條件，將會(huì)越來(lái)越熟悉，運(yùn)用也會(huì)越來(lái)越熟練。
（一）fidic于年為適應(yīng)不同發(fā)包項(xiàng)目?jī)?nèi)容的國(guó)際招標(biāo)編制了《epc交鑰匙項(xiàng)目合同條件》、《施工合同條件》、《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)、施工合同條件》和《簡(jiǎn)明合同格式》4個(gè)新版本。
1、新的fidic合同條件基本上統(tǒng)一了條款名稱、定義、界定和措詞，條款數(shù)目統(tǒng)一為20條，定義和界定分別為40-60個(gè)左右，普遍為160款左右，提高了不同版本之間條款解釋的統(tǒng)一性和一致性。
2、四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同條件的最新版本。
——新“綠皮本”（合同的簡(jiǎn)單格式，適用于中小的簡(jiǎn)單項(xiàng)目的發(fā)包，但是，合同條件更趨嚴(yán)密和詳盡）。
（二）合同價(jià)格。
“新綠皮本”列出了計(jì)價(jià)方式，但合同價(jià)方式需雙方約定。
（三）四個(gè)版本串換應(yīng)用的體會(huì)和看法。
標(biāo)時(shí)，可參考與雇主的合同條件，以“綠皮本”實(shí)行招標(biāo)和簽約。
當(dāng)然，雇主也可以根據(jù)自己發(fā)包項(xiàng)目的內(nèi)容和特點(diǎn)，來(lái)決定使用那個(gè)更加適合發(fā)包項(xiàng)目的fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件版本。
（一）新版fidic合同條件對(duì)承包商的要求更嚴(yán)格，對(duì)雇主工程利益是極大保護(hù)對(duì)承包商一般義務(wù)的要求，提到的許多方面屬于正常義務(wù)。但是，為保護(hù)雇主的工程利益，新版fidic合同條件寫的全面、巧妙又含蓄，給雇主擺脫了工程從始至終的若干風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。其提法是從工程的完備性、穩(wěn)定性、安全性和有效運(yùn)行性等含意內(nèi)容廣泛的用詞出發(fā)，為實(shí)施中追究承包商的任何責(zé)任隱含了諸多責(zé)任條款。如，承包商應(yīng)為滿足合同“隱含要求”的和合同“未提及”的，但為工程的穩(wěn)定、完成、安全和有效運(yùn)行所需要的所有工作；再如，承包商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法、全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。
（二）轉(zhuǎn)變觀念，認(rèn)識(shí)fidic合同條件具有與項(xiàng)目管理實(shí)施過程相融的特點(diǎn)。下面僅以“epc交鑰匙項(xiàng)目合同條件”為例，即，最高形式的總承包項(xiàng)目為例，談?wù)効捶ǎ?/p>
1、雇主關(guān)注的主線條款。
2、雇主關(guān)注的保障工程順利實(shí)施的約束性控制條款。
2.5款〈雇主的索賠〉—正反23個(gè)條款和條款、3.5款〈確定〉，正反22個(gè)條款；
3、實(shí)施工程的法人實(shí)體和實(shí)體條款。
4、非保險(xiǎn)方面的意外、偶然、或非簽約本意的條款。
15由雇主終止、16由承包商暫停和終止、19不可抗力；
5、雇主的應(yīng)對(duì)條款。
20.1款〈承包商的索賠〉——正反16個(gè)條款和條款；
20索賠、“爭(zhēng)端和仲裁”；
（三）轉(zhuǎn)變觀念，fidic合同條件的談判和管理應(yīng)由項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、項(xiàng)目經(jīng)理，不能僅僅以組織設(shè)計(jì)和（或）施工的能力作為項(xiàng)目經(jīng)理選擇的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)是項(xiàng)目全過程的管理能力、fidic合同的管理能力、有關(guān)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、國(guó)際慣例規(guī)則和設(shè)計(jì)/施工組織能力等相結(jié)合能力的人員。否則，應(yīng)按時(shí)扣（或收）回的期中付款沒能足數(shù)扣（或收）回、應(yīng)索賠的款項(xiàng)沒有索賠，應(yīng)屬于合同外的合同沒有簽證，不該丟的款項(xiàng)丟了，如，國(guó)際航運(yùn)、國(guó)際保險(xiǎn)、雇主變更和調(diào)整、法律變化引起的費(fèi)用增減、竣工期的延長(zhǎng)或縮短等。
（四）轉(zhuǎn)變觀念，努力提高理直氣壯的“索賠”能力。
在新的fidic合同條件中，已經(jīng)明確“雇主的索賠”和“承包商的索賠”條款，使得索賠已經(jīng)公開化，已經(jīng)變成日常合同管理的重要組成部分。解決索賠，在條款中也已經(jīng)明確了，由雇主按“確定”條款的規(guī)定，首先與承包商進(jìn)行商定、協(xié)商、談判和調(diào)解等方法來(lái)解決雙方的索賠問題。一旦無(wú)法奏效，雇主可“確定”，對(duì)確定的結(jié)果無(wú)法達(dá)成一致，產(chǎn)生了爭(zhēng)端后，方能啟動(dòng)“一人或三人爭(zhēng)端裁決委員會(huì)”（英文簡(jiǎn)稱dab）進(jìn)行“決定”，對(duì)該“決定”的不滿，仍要采取“友好解決”的程序，在此之前任一方不應(yīng)提交仲裁。對(duì)決定仍有“爭(zhēng)端”后，以雙方同意的（國(guó)際）規(guī)則，最終以dab的仲裁方式來(lái)解決。所以，雇主和承包商對(duì)索賠條件應(yīng)有新的認(rèn)識(shí)。不能一談到“索賠”就認(rèn)為是“仲裁或打官司”！
但是，索賠條款在合同條件中，僅僅從正面寫出了幾個(gè)（epc是雇主5個(gè)/承包商2個(gè)）索賠條款，應(yīng)將其余10幾個(gè)（epc是雇主18個(gè)/承包商14個(gè)）反向索賠的聯(lián)系條款和其他“阿是”（即與有關(guān)事項(xiàng)相關(guān)的）索賠條款全部找出來(lái)，深入研討，熟練地掌握索賠條款的根據(jù)、條款的相互根據(jù)、條款的啟動(dòng)程序和其相互啟動(dòng)程序、時(shí)限時(shí)效和文件格式的要求，以及能夠證實(shí)的證據(jù)，方能達(dá)到為遵守合同條件實(shí)行索賠的約束目的。
索賠時(shí)限的規(guī)定是不對(duì)等的，雇主可隨時(shí)發(fā)出索賠通知，而承包商必須在事件或情況發(fā)生后的28天內(nèi)發(fā)出索賠通知，承包商逾期提出索賠通知雇主應(yīng)免除承包商索賠的全部責(zé)任。但，對(duì)雇主沒有此項(xiàng)規(guī)定。
應(yīng)對(duì)上述“雇主的索賠”或“承包商的索賠”條款深入研究措施和對(duì)策，建立在雇主或承包商責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利的信譽(yù)基礎(chǔ)上，減少或杜絕雇主或承包商不必要的原因引起的索賠，對(duì)雇主或承包商都是非常重要的。
（五）尋找雇主“確定”條款的反向聯(lián)系條款，做到心中有數(shù)，爭(zhēng)取主動(dòng)。
在epc合同條件中，雇主要行使“確定”條款的正反向條款有22個(gè)，但，在“確定”條款中正面指出的僅僅是1個(gè)條款。掌握反向聯(lián)系的21個(gè)條款，便于雇主或承包商抓住實(shí)施合同項(xiàng)目中的大事，能夠使雇主、或承包商提前拿出意見，雙方進(jìn)行商定或確定，誰(shuí)抓住這方面的條款，誰(shuí)就能夠爭(zhēng)取部分主動(dòng)，使項(xiàng)目實(shí)施過程中雙方能夠得到更好的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。
對(duì)雇主、承包商和咨詢工程師來(lái)說，加入wto后與國(guó)際接軌的主要方面是，現(xiàn)代項(xiàng)目管理技術(shù)，與工程有關(guān)的國(guó)際規(guī)則（服務(wù)貿(mào)易、國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、有形貿(mào)易、無(wú)形貿(mào)易、投資貿(mào)易、國(guó)際運(yùn)輸和國(guó)際保險(xiǎn)等）、it技術(shù)，以及合同條件等，而fidic合同條件是國(guó)際接軌的重要方面之一。它將起到了依據(jù)國(guó)際慣例適用的法律來(lái)保護(hù)雇主、或承包商應(yīng)得利益的法律條款根據(jù)。咨詢工程師掌握了上述，就會(huì)對(duì)一次性的雇主、或沒有上述經(jīng)驗(yàn)的承包商提供有益的咨詢服務(wù)。
（七）fidic合同條件學(xué)習(xí)運(yùn)用應(yīng)把握其精髓，學(xué)會(huì)使用和躲藏“明搶暗箭”
1、從“成文法”觀念上轉(zhuǎn)到“案例法”與部分成文法相結(jié)合的觀念上來(lái)。
——成文法國(guó)度的合同中，是依據(jù)國(guó)家立法部門的有關(guān)法律規(guī)定來(lái)簽約的，因?yàn)閲?guó)家在諸多方面都有頒布的法律、法規(guī)、條例和有法律約束的細(xì)則，法官的依據(jù)主要是國(guó)家的法律規(guī)定，而不是案例。故，在合同中總是寫出“按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理”，合同條件簡(jiǎn)捷，簡(jiǎn)單，對(duì)承包商較寬松。所以，國(guó)內(nèi)的雇主和各類承包商必須在成文法的基礎(chǔ)上來(lái)適應(yīng)案例法的合同條件的特點(diǎn)，才能確立學(xué)習(xí)應(yīng)用fidic合同條件的英美法的法律觀念。
利息合同條款篇十八
乙方：_____________________。
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣_(tái)____________________，于_____________________前交付甲方。
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
利息合同條款篇十九
貸款方：
身份證號(hào)：
住址：
借款方：
身份證號(hào)：
住址：
保證方：
身份證號(hào)：
住址：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無(wú)法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)_________作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。
第一條甲方向乙方借款人民幣_(tái)______元，借款用途為_______。乙方同意將前述款項(xiàng)借給甲方。實(shí)際放款日為_______。借款期限自放款日起_______年_______月_______日止。
借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。
第二條還款日期及還款方式
1、還款日期：
2、還款方式：
第三條保證條款。
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
第四條違約責(zé)任。
一、借款方的違約責(zé)任。
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任。
1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。
第五條解決合同糾紛的方式。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。
第六條其他。
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方：(簽字)。
日期：年月日
日期：年月日
保證方：(簽字)。
日期：年月日
利息合同條款篇二十
fidic條款適用于工程規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜、建設(shè)周期較長(zhǎng)的建設(shè)工程項(xiàng)目。北京西客站完全符合這些條件。問題在于，應(yīng)用fidic條款是有條件的，這些條件包括：
（1）采用無(wú)限制招標(biāo)選擇承包商；
（2）合同履行中建立以工程師為核心的管理模式；
（3）施工承包合同采用單價(jià)合同。
這三個(gè)條件是實(shí)施fidic合同條件的前提，若它們不能全部得到保證，fidic條款必然變形走樣或被肢解。改革開放二十多年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)生了深刻變化，建筑市場(chǎng)全面推行工程報(bào)建制、招標(biāo)投標(biāo)制、項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理制，合同監(jiān)理制等。但是，我國(guó)目前建筑業(yè)的管理體制還存在不少弊端，還不完全具備滿足上述三個(gè)條件的宏觀環(huán)境。比如，以工程師為核心的管理模式，體現(xiàn)了線性組織結(jié)構(gòu)的運(yùn)行機(jī)制和組織論關(guān)于“命令源唯一性”的原則，而我國(guó)的組織機(jī)構(gòu)則習(xí)慣于職能型管理模式。我國(guó)《建設(shè)工程施工合同示范文本》規(guī)定由甲方代表或監(jiān)理工程師實(shí)施項(xiàng)目管理。fidic條款規(guī)定工程師有權(quán)處理由于工程量變化引起的單價(jià)爭(zhēng)議，我國(guó)則規(guī)定這一爭(zhēng)議最終由造價(jià)部門裁定。若以我國(guó)《建設(shè)工程施工合同示范文本》和fidic條款逐條加以對(duì)照，不難發(fā)現(xiàn)多處這種差異。應(yīng)該指出的是，我國(guó)施工合同示范文本未對(duì)合同的計(jì)價(jià)方式作出明確規(guī)定。我國(guó)在建筑業(yè)管理體制和管理方法方面的慣用作法與fidic條款實(shí)施的要求是不一致的。我國(guó)習(xí)慣于甲方管理項(xiàng)目、習(xí)慣于總價(jià)包干合同，工程建設(shè)監(jiān)理不適應(yīng)全過程全方位進(jìn)行項(xiàng)目管理的要求，其工作性質(zhì)和工作水平并未突破以往局限于質(zhì)量監(jiān)理的格局，無(wú)法體現(xiàn)高智能服務(wù)這一宗旨。嚴(yán)格意義的招標(biāo)投標(biāo)，首先招標(biāo)投標(biāo)雙方應(yīng)作到“雙盲”，我國(guó)在目前完全達(dá)到這一要求還有一定難度，有些工程項(xiàng)目的標(biāo)底無(wú)法體現(xiàn)商業(yè)秘密這一特征。
外方投資項(xiàng)目之所以較好地應(yīng)用fidic條款，主要原因在于可以剛性地滿足上述三個(gè)前提條件。黃河小浪底水利樞紐工程除了極其復(fù)雜的地質(zhì)條件、諸多極具挑戰(zhàn)性的.技術(shù)難題外，最令人關(guān)注的是它運(yùn)用國(guó)際慣例對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全過程全方位的管理，或者說與國(guó)際慣例進(jìn)行全方位的接軌。在小浪底工程沒有中國(guó)原計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下領(lǐng)導(dǎo)的權(quán)威，我國(guó)上萬(wàn)名建設(shè)者和50多個(gè)國(guó)家的外商唯一共同遵循的是國(guó)際通用的fidic條款。只有熟悉fidic條款，才能在國(guó)際工程的招標(biāo)投標(biāo)、合同談判、設(shè)備采購(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)管理和索賠處理等方面從根本上處于有利和主動(dòng)的地位。
建設(shè)項(xiàng)目管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，哪一個(gè)環(huán)節(jié)出問題勢(shì)必對(duì)整個(gè)系統(tǒng)產(chǎn)生不利影響。因此，不能孤立地抓工程質(zhì)量，不能就招標(biāo)投標(biāo)抓招標(biāo)投標(biāo)，不能就監(jiān)理抓監(jiān)理。應(yīng)以項(xiàng)目管理為中心，把項(xiàng)目管理涉及多個(gè)環(huán)節(jié)作為系統(tǒng)工程來(lái)研究和處理，fidic條款恰恰作到了這一點(diǎn)。
在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目的前期工作由建設(shè)方或建設(shè)指揮部統(tǒng)籌進(jìn)行。建設(shè)結(jié)束后，指揮部即解散，無(wú)法系統(tǒng)總結(jié)項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)。國(guó)外的項(xiàng)目管理工作由專業(yè)人士（工程師）進(jìn)行，經(jīng)過一百余年的實(shí)踐，已系統(tǒng)總結(jié)出科學(xué)項(xiàng)目管理的理論和方法，形成以工程師監(jiān)理項(xiàng)目的管理模式，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程全方位的監(jiān)理。完全達(dá)到這一點(diǎn)，我們還有很長(zhǎng)的路要走，應(yīng)積極探索，向這個(gè)目標(biāo)努力。對(duì)于國(guó)際工程，不論是否適應(yīng)，都必須無(wú)條件按國(guó)際慣例運(yùn)作與實(shí)施，否則，只能被排除在外。對(duì)于國(guó)內(nèi)大型復(fù)雜工程，應(yīng)積極創(chuàng)造條件，采用fidic條款進(jìn)行項(xiàng)目管理，積累經(jīng)驗(yàn)，提高項(xiàng)目管理水平。同時(shí)制定按不同計(jì)。
價(jià)形式的施工合同示范文本，為實(shí)現(xiàn)以工程合同為核心進(jìn)行項(xiàng)目管理創(chuàng)造條件。
綜上所述，應(yīng)以管理機(jī)制和管理體制為切入點(diǎn)，逐步改革不適應(yīng)科學(xué)項(xiàng)目管理的習(xí)慣作法，改革在建筑業(yè)管理方面不適應(yīng)國(guó)際慣例要求的習(xí)慣作法，從管理的觀念、方法、組織和手段方面積極創(chuàng)造條件，逐步縮小與國(guó)際慣例的差距，加速我國(guó)建筑業(yè)與國(guó)際接軌，帶動(dòng)和促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)整體管理水平的提高。
利息合同條款篇二十一
貸款帳號(hào)：
借款人：
貸款人：
根據(jù)號(hào)文批準(zhǔn)的引進(jìn)項(xiàng)目，所需資金經(jīng)借款人申請(qǐng)，貸款人審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守。
第一條貸款金額：萬(wàn)美元(或其他等值外幣)，包括應(yīng)付利息萬(wàn)美元。
第二條貸款期限：年，自第一筆用匯之日起還清全部貸款本息日止。
第三條貸款利率及計(jì)收方法：1.按貸款人總行制定的____年期____個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執(zhí)行或2.按貸款人制定的____年期____個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執(zhí)行或3.按貸款人總行制定的優(yōu)惠利率執(zhí)行，目前為____或4.按貸款人自營(yíng)統(tǒng)籌資金貸款利率執(zhí)行，貸款利息每____計(jì)收一次，結(jié)息日為____(復(fù)息或從存款戶中扣收要寫明)。
第四條貸款用途：本貸款本金部分限于支付費(fèi)用，必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)貸款人同意，不得挪作它用。應(yīng)付利息部分限用于償付本貸款到期利息，不得作其他支付。
第五條貸款使用：本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，貸款人應(yīng)提出訂貨卡片，提出訂貨卡片之日起五個(gè)月內(nèi)應(yīng)對(duì)外簽訂貿(mào)易合同。貿(mào)易合同副本需送交貸款人，以便對(duì)外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的，應(yīng)事先經(jīng)貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿(mào)易合同的，貸款人有權(quán)撤銷貸款。
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