建筑市場管理工作總結(jié)（匯總14篇）

通過總結(jié)，我們可以更好地利用自己的優(yōu)勢和經(jīng)驗(yàn)，規(guī)避犯過的錯(cuò)誤。寫總結(jié)時(shí)可以參考一些專業(yè)的寫作技巧和方法，如提前做好提綱、分段論述等。這些總結(jié)范文的作者通過自己的實(shí)際經(jīng)歷和感悟，總結(jié)出了很多有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。

建筑市場管理工作總結(jié)篇一

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，時(shí)間飛逝，轉(zhuǎn)眼又要迎來新的一年！我是紅邊門農(nóng)貿(mào)市場的一位市場管理收費(fèi)員，在過去的一年了，自己始終保持良好的工作狀態(tài)，從各方面嚴(yán)格要求自己！在領(lǐng)導(dǎo)的悉心指導(dǎo)下，通過我自身的不懈努力，在工作上也取得了一些經(jīng)驗(yàn)和成果，回顧過去的一年，將工作總結(jié)如下：

在紅邊門農(nóng)貿(mào)市場，共有三個(gè)攤區(qū)肉攤、綜合攤區(qū)和蔬菜攤區(qū)。我主要負(fù)責(zé)肉攤，并和同事張虹一起負(fù)責(zé)綜合攤區(qū)的收費(fèi)，除此之外還一起負(fù)責(zé)電費(fèi)和水費(fèi)的收取。督促市場經(jīng)營戶按時(shí)交納費(fèi)用，不能拖欠，及時(shí)解決避免拖延費(fèi)用的產(chǎn)生！

紅邊門農(nóng)貿(mào)市場是貴陽市第一家4a級的農(nóng)貿(mào)市場，在整個(gè)貴州的同類市場當(dāng)中一直處在帶頭和模范的位置上，所以每年來視察和檢查的部門和領(lǐng)導(dǎo)也非常之多。

平時(shí)每天都要登記食肉檢疫票，保證每天從市場出去的每一斤豬肉都是合格的產(chǎn)品。在有檢查的時(shí)候配合相關(guān)部門狠抓每個(gè)攤區(qū)的執(zhí)照擺放、儀容衛(wèi)生、店容店貌。保持紅邊門農(nóng)貿(mào)市場的良好形象。

生到解決經(jīng)營戶和經(jīng)營戶之間的各種糾紛，要管好每個(gè)商戶很難，要搞好商戶之間的關(guān)系就更是難上加難了！因?yàn)樯婕胺秶^廣，只要一不小心就會得罪很多人，到時(shí)市場就會有很多人指責(zé)你，就會影響以后工作的開展。

除此之外經(jīng)營戶和客人之間的糾紛處理也顯得十分的重要，因?yàn)榻?jīng)營戶在市場的每一個(gè)行為代表的不僅僅是個(gè)人而是整個(gè)紅邊門農(nóng)貿(mào)市場的形象。所以在處理問題時(shí)更要注重一視同仁，不偏幫任何一方，站在一個(gè)公正的角度上以解決問題為準(zhǔn)繩，為經(jīng)營戶、每一個(gè)客人解決困難！

以上是我一年來的工作情況，在工作當(dāng)中還有很多的不足，20xx年已經(jīng)過去，充滿挑戰(zhàn)和機(jī)遇的2013年即將來臨，在新的一年里，我將總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，克服不足，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，為市場的發(fā)展壯大貢獻(xiàn)自己的綿薄之力！

建筑市場管理工作總結(jié)篇二

為了維護(hù)市場正常秩序,打擊投機(jī)倒把活動,加強(qiáng)對攤販?zhǔn)袌黾靶∩特?、手工業(yè)者的管理工作,市人民委員會最近決定在市內(nèi)各區(qū)建立市場管理所。今天本站小編給大家?guī)砹耸袌龉芾硭?/p>

希望能夠幫助到大家。

一.對市場工作，提前思考，對任何工作做到要有。

1.本職業(yè)務(wù)，及早思考，早作打算。

2.分析預(yù)測在前。對一些常規(guī)性的工作，要分析與以往不同的特點(diǎn)，預(yù)測會帶來什么問題，從而及早提出解決的辦法。

3.計(jì)劃準(zhǔn)備在前。早作計(jì)劃，確定基本方案，最好要有兩三套路子，以便在討論研究中予以取舍，如果“臨時(shí)抱佛腳”，不僅難有，處于消極應(yīng)付局面，而且會影響的貫徹落實(shí)。

二.和市場全體人員一道，分工明確，責(zé)任清晰，精誠團(tuán)結(jié)，密切配合，將各項(xiàng)工作落實(shí)到位。具體措施是：

1.規(guī)范市場管理、加強(qiáng)設(shè)施及其消防通道管理，由于市場經(jīng)常出現(xiàn)亂堆亂放、出攤占道、嚴(yán)重堵塞了消防通道并影響了正常的經(jīng)營活動，我已很抓了這項(xiàng)工作。保證消防通道隨時(shí)暢通。及時(shí)杜絕消防隱患以免造成生命財(cái)產(chǎn)損失。2.督促市場經(jīng)營戶按時(shí)繳納攤位費(fèi)，不能拖欠?，F(xiàn)已基本沒有拖欠現(xiàn)象發(fā)生，如在市場管理中與經(jīng)營戶發(fā)生爭執(zhí)，必須顧全大局以整體利益出發(fā)，避免工作態(tài)度的解單粗暴，要進(jìn)行說服作好思想工作并妥善解決問題。

3.倡導(dǎo)經(jīng)營戶合法經(jīng)營。對及個(gè)別經(jīng)營戶打撲克、下象棋的現(xiàn)象給予制止，禁止小商小販進(jìn)入市場，以免影響正常的經(jīng)營秩序，必須嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，工作期間不能串崗聊天以及從事與工作無關(guān)的事，認(rèn)真負(fù)責(zé)的搞好市場管理工作。

三.認(rèn)真負(fù)責(zé)的完成了上半年上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)管理任務(wù)。

以上是我在上半年的工作情況，在工作中還有許多不足之處，敬請領(lǐng)導(dǎo)提出寶貴的意見。我會在以后的工作中再接再勵(lì)更上一層樓。爭取在下半年給上級領(lǐng)導(dǎo)交一份滿意的工作業(yè)績。

20xx年初，我被任命為×××市場管理處副主任，負(fù)責(zé)×××商業(yè)區(qū)的工商監(jiān)管工作，一年來，在分局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在管理處主任的全力支持和全體工作人員的配合下，我擺正自身位置，牢記職責(zé)，認(rèn)真履行監(jiān)管職能，兢兢業(yè)業(yè)工作，圓滿完成了交辦的各項(xiàng)工作，現(xiàn)就履行職責(zé)的情況總結(jié)如下:。

一、抓緊抓好學(xué)習(xí)，不斷提高自身綜合素質(zhì)。

一年來，不斷加強(qiáng)政治理論和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，思想政治水平和執(zhí)法水平顯著提高。作為管理處落實(shí)具體工作的負(fù)責(zé)人，必須做到思想進(jìn)步、業(yè)務(wù)精通、品德高尚才能形成強(qiáng)大的凝聚力、向心力，才能帶領(lǐng)巡查人員做好各項(xiàng)工作，面對困難的時(shí)候才能夠準(zhǔn)確把握事件的發(fā)展動向，發(fā)揮集體的力量解決問題。為此，我一是認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想，堅(jiān)持“兩個(gè)務(wù)必”，牢固樹立執(zhí)法為民的意識，樹立正確的人生觀、價(jià)值觀，清正廉潔、不謀私利、秉公執(zhí)法、不徇私情;二是堅(jiān)持學(xué)習(xí)研究工商行政管理的法律、法規(guī)，特別是著重學(xué)習(xí)了《行政許可法》和其他與實(shí)際工作密切相關(guān)的工商法律法規(guī)知識，用知識武裝頭腦，用理論指導(dǎo)實(shí)踐，努力掌握觀察事物、判斷形勢、解決問題、推動工作的科學(xué)世界觀和方法論，做到依法行政，嚴(yán)格按法定程序辦事。

二、對自己高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，率先垂范。在日常工作中，牢固樹立奉獻(xiàn)意識、勤政意識，時(shí)刻注意自己的言行舉止，從點(diǎn)滴小事做起，做一般工作人員的表率。每天堅(jiān)持早來晚走，按規(guī)定規(guī)范著裝，文明執(zhí)法，熱情服務(wù)，牢記“權(quán)為民所用，情為民所系，利為民所謀”，解放思想，實(shí)事求是，與時(shí)俱進(jìn)，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的精神，全身心投入到監(jiān)管工作中去。在業(yè)務(wù)上，勤于思考，認(rèn)真鉆研，虛心學(xué)習(xí)他人的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法，不滿足一般的掌握，力求成為受理業(yè)務(wù)執(zhí)法辦案的專家。

三、腳踏實(shí)地，埋頭苦干，較好的完成了全年的各項(xiàng)工作。

今年上半年，我管理處按上級要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出色地完成了個(gè)體工商戶及私營企業(yè)、合伙企業(yè)、公司等各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體的年檢驗(yàn)照工作，我管理處共辦理個(gè)體工商戶注冊登記×戶，辦理個(gè)體工商戶年檢手續(xù)×戶，辦理私營企業(yè)年檢手續(xù)×戶。

三個(gè)巡查小組對整個(gè)轄區(qū)逐戶走訪登記備案，建立健全了經(jīng)濟(jì)戶口，靜態(tài)資料齊全有效，動態(tài)資料隨時(shí)補(bǔ)充錄入，在有限的條件下最大程度實(shí)現(xiàn)適時(shí)監(jiān)管，增進(jìn)警示教育，加強(qiáng)守法經(jīng)營宣傳力度，加大管理深度，由事后查處轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑邦A(yù)防，實(shí)現(xiàn)管口前移。

在工商管理費(fèi)和維管費(fèi)、會費(fèi)的收取上，結(jié)合巡查制，加強(qiáng)宣傳教育，講明收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，保證個(gè)體工商戶按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)繳納，至今為止，我管理處共收取個(gè)體工商行政管理費(fèi)××元,完成計(jì)劃的×,維管費(fèi)×元,完成計(jì)劃的×,個(gè)私協(xié)會員費(fèi)×元,完成計(jì)劃的×,為下崗職工辦理營業(yè)執(zhí)照×個(gè)，按下崗再就業(yè)優(yōu)惠政策減免管理費(fèi)×元。

做好打假維權(quán)工作，認(rèn)真受理消費(fèi)者投訴。

查處假冒偽劣商品，打擊不法經(jīng)營行為，保護(hù)守法經(jīng)營，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益是我管理處的主要工作之一。半年來，我處先后對無生產(chǎn)日期的海產(chǎn)品、鹿制品，無中文標(biāo)識的日化用品、兒童玩具，無廠名廠址的電器、工業(yè)品等不合格商品進(jìn)行了查處，有力地打擊了擾亂經(jīng)濟(jì)秩序，妄圖謀求不正當(dāng)利益的不法經(jīng)營戶。

一年中共辦理一般程序案件，累計(jì)罰款×元。在轄區(qū)九個(gè)大型購物商場、市場建立了“一會兩站”，舉辦了分會負(fù)責(zé)人培訓(xùn)班。熱情接待消費(fèi)者投訴，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，僅三月份調(diào)節(jié)的一起保健品消費(fèi)投訴就為消費(fèi)者挽回經(jīng)濟(jì)損失610x元，消費(fèi)者十分感動，送來錦旗，還找來日報(bào)和晚報(bào)兩家報(bào)社的記者進(jìn)行了采訪報(bào)道。

一年來，共受理消費(fèi)投訴9，成功調(diào)節(jié)9，消費(fèi)者滿意率達(dá)到98，為消費(fèi)者挽回經(jīng)濟(jì)損失約6.x元，收到。

感謝信。

6封，錦旗5面。

利用節(jié)假日時(shí)間做好收取捐款工作。

我管理處積極相應(yīng)上級號召，落實(shí)省委、省政府為殘疾人捐款的要求，取消節(jié)假日，冒著酷暑逐戶發(fā)放宣傳材料，向經(jīng)營者耐心細(xì)致講解捐資助殘的意義，在全體人員的努力和個(gè)體工商戶、公司等各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體的大力支持下，共收取捐款×元，在全局中名列前矛，受到分局領(lǐng)導(dǎo)的表揚(yáng)。

四、存在問題和改進(jìn)措施。

一是系統(tǒng)的理論學(xué)習(xí)不夠，與工作密切相關(guān)的學(xué)的多，與工作聯(lián)系少的掌握的不扎實(shí)。

二是工作中還存在急躁情緒，深入細(xì)致的思想工作做的不夠，在完成上級布置的任務(wù)時(shí)有操之過急、急于求成的現(xiàn)象。

在今后的工作中我要進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)，刻苦鉆研，對工作細(xì)心，對同志耐心，把思想工作做深做細(xì)。

幫助。我由衷的感謝領(lǐng)導(dǎo)的幫助和同志們的支持。在新的一年中，我要繼續(xù)盡我最大的努力做好各項(xiàng)工作，讓各級領(lǐng)導(dǎo)放心，讓同志們滿意。

我轄區(qū)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場6個(gè)，紅花村室內(nèi)綜合農(nóng)貿(mào)市場、荷花池菜市場、西三巷農(nóng)貿(mào)市場、白馬寺綜合市場、益民菜市肖家村店、九里堤南路農(nóng)貿(mào)市場。在區(qū)商務(wù)局的領(lǐng)導(dǎo)下，相關(guān)職能部門和市場主辦方的支持配合下，農(nóng)貿(mào)市場監(jiān)督管理工作全面開展，順利完成了國家城調(diào)隊(duì)對成都文明城市創(chuàng)建成果的復(fù)查，貫徹了成都市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理檢查工作的目標(biāo)。回顧xx年，在街辦黨工委、處領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和指導(dǎo)下，市場管理辦明確目標(biāo)，落實(shí)任務(wù)，加強(qiáng)對農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管力度，采取有效措施，在工作上取得了一定的成績。

一、落實(shí)全國文明城市復(fù)查、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理等各項(xiàng)工作部署，做好常態(tài)監(jiān)管。二月份，街辦召開了六個(gè)農(nóng)貿(mào)市場負(fù)責(zé)會議，部署了全年工作重點(diǎn)，明確目標(biāo)，落實(shí)任務(wù)。在市場管理上建立了街辦、相關(guān)職能部門、市場主辦單位三聯(lián)動，做到日日有巡查，周周有通報(bào)，月月有分析，定期有會議。街辦為加強(qiáng)對轄區(qū)6個(gè)農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管工作，配備了10余人的協(xié)管隊(duì)伍，每周集中整治，定員日常保持，協(xié)助各農(nóng)貿(mào)市場管理方加強(qiáng)管理，規(guī)范經(jīng)營戶經(jīng)營行為。

二、以市場主辦方為主體，規(guī)范經(jīng)營行為。全年開展了多次的“整治活動月”、“綠色行動主題月”、“每周整治一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場”等整治活動，重點(diǎn)就農(nóng)貿(mào)市場出攤占道、車輛亂停亂放、亂堆亂放、衛(wèi)生環(huán)境保潔等問題進(jìn)行了治理，為市場管理方提供了較大的支持，并規(guī)范了商家、經(jīng)營戶的經(jīng)營行為。如3月份開展了為期一個(gè)月的“整治活動月”，8月份開展了“綠色行動主題月”，9月至12月開展了“每周整治一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場”的整治活動。因農(nóng)貿(mào)市場管理具有明顯的動態(tài)性，有許多不確定因素，所以必須全過程、全天侯、全方位的強(qiáng)化管理，管理的核心主要從市場管理方入手，由間接管理轉(zhuǎn)變?yōu)橹苯庸芾?，由靜態(tài)管理轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)管理，確保了監(jiān)管到場、到戶、到人。

三、管理制度建設(shè)規(guī)范，加強(qiáng)市場秩序監(jiān)管。

農(nóng)貿(mào)市場長效管理關(guān)鍵在制度管理，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)范：一是管理責(zé)任制建設(shè)。年初與各農(nóng)貿(mào)市場市場簽定各項(xiàng)目標(biāo)。

責(zé)任書。

要求市場方作為第一責(zé)任人履行其相關(guān)職責(zé)。二是衛(wèi)生管理制度建設(shè)。衛(wèi)生方面要求各農(nóng)貿(mào)市場有專人負(fù)責(zé)并對日常衛(wèi)生清掃保潔情況建立了農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生巡查記錄薄進(jìn)行登記。三是消防安全管理制度建設(shè)。各市場設(shè)置消防安全人員就市場內(nèi)的消防設(shè)備、器材等進(jìn)行日常維護(hù)定期進(jìn)行檢查并做相應(yīng)記錄。四是市場巡查制度建設(shè)。通過日常巡查及時(shí)解決問題如消費(fèi)者投訴、短斤少兩、規(guī)范計(jì)量單位等等。從管理制度建設(shè)的規(guī)范不定期的對農(nóng)貿(mào)市場的督查及時(shí)整改有效加強(qiáng)了對市場經(jīng)營秩序的監(jiān)管。

四、聯(lián)合工商部門規(guī)范商品質(zhì)量準(zhǔn)入，食品安全監(jiān)管到位。多次聯(lián)合荷花池西區(qū)工商所、工商直屬一分局、高筍塘工商所工作人員，就轄區(qū)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場的商品按六大類商品質(zhì)量準(zhǔn)入制度標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期和不定期抽查，發(fā)現(xiàn)一起不符合要求的商品整治一起，及時(shí)通報(bào)批評，杜絕了“三無”、“過期”、“變質(zhì)”商品流入市場。

五、全力以赴完成上級下達(dá)的各項(xiàng)工作、任務(wù)。及時(shí)傳達(dá)市、區(qū)和相關(guān)部門文件精神，落實(shí)相關(guān)責(zé)任和工作，按要求上報(bào)各項(xiàng)工作情況，對暫無法處理和解決的情況、問題及時(shí)向上級相關(guān)部門請示、報(bào)告。

9月份起開展的“生豬產(chǎn)品質(zhì)量可追溯體系建設(shè)的惠民工程”工作，街辦積極貫徹上級指示，及時(shí)落實(shí)相關(guān)工作，上報(bào)轄區(qū)白馬寺綜合農(nóng)貿(mào)市場作為第一批的試點(diǎn)市場，并及時(shí)聯(lián)系市場管理方、工商所召該市場生豬經(jīng)營戶關(guān)于溯源系統(tǒng)建設(shè)工作的會議，傳達(dá)相關(guān)文件精神，落實(shí)具體工作，按時(shí)將經(jīng)費(fèi)上交區(qū)食安辦。現(xiàn)終端布線工作已經(jīng)完成，預(yù)計(jì)12月份中旬完成終端安裝。第二批、第三批試點(diǎn)市場已于11月份召開了市場生豬經(jīng)營戶會議，并將前期工作進(jìn)行了落實(shí)，西三巷農(nóng)貿(mào)市場已將經(jīng)費(fèi)準(zhǔn)備到位，其他市場正在籌備中。街辦全力配合建設(shè)局和商務(wù)局就白馬寺綜合市場下水道系統(tǒng)的改造，加強(qiáng)日常監(jiān)管，督促進(jìn)度，對異常情況及時(shí)向相關(guān)部門匯報(bào)，并確保12月15日保質(zhì)保量完成任務(wù)。

展望xx年，我們還需要更加的努力，進(jìn)一步加強(qiáng)對農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管工作，切實(shí)完成上級下達(dá)的工作任務(wù)。一是堅(jiān)持“日巡查，周通報(bào)，月分析，年總結(jié)”的工作方針，做好轄區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的日常監(jiān)管工作。二是完成轄區(qū)農(nóng)貿(mào)市場生豬追溯體系建設(shè)工作。三是協(xié)調(diào)相關(guān)部門做好益民菜市肖家村店的拆遷工作。四是積極配合上級和相關(guān)職能部門就九里堤南路農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行規(guī)范。

農(nóng)貿(mào)市場監(jiān)管是城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理的重要部分，是城市管理的一個(gè)窗口，同時(shí)與人民群眾的日常生活息息相關(guān)。街辦市場管理辦將緊扣發(fā)展主題，堅(jiān)持以人為本，突出科學(xué)管理，把農(nóng)貿(mào)市場場管理水平提升到一個(gè)新層次。為廣大市民營造干凈、舒暢、放心、和諧的購物環(huán)境而不懈努力。

建筑市場管理工作總結(jié)篇三

上半年以來，在公司領(lǐng)導(dǎo)和主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，我不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，認(rèn)真做好本職工作，較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)，經(jīng)過自開業(yè)以來，歷經(jīng)半年的不斷學(xué)習(xí)應(yīng)變。現(xiàn)將上半工作總結(jié)如下：

一、好的方面：

1、工作具體思路明確到位，工作業(yè)務(wù)水平有所提高！體現(xiàn)在工作的深入和對待問題根源能夠發(fā)現(xiàn)和排查，保證安全穩(wěn)定！

2、個(gè)人支配水平提高，安排工作的步驟與同事結(jié)合一體化，定崗定位。

3、學(xué)習(xí)與實(shí)踐相結(jié)合，從問題中找不足！從學(xué)習(xí)中彌補(bǔ)不足，從實(shí)踐中增強(qiáng)能力！發(fā)揮崗位能動性！

二、存在的問題：

1、自身要求不高，自我化嚴(yán)重！導(dǎo)致工作中問題的出現(xiàn)，導(dǎo)致問題的升華！認(rèn)識缺乏！

2、學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)水平不高，對洞采的一些相關(guān)知識學(xué)習(xí)不精，導(dǎo)致問題看不出講不出發(fā)現(xiàn)不了，對安全不力！

3、工作邊緣化，只求過的去不求過的硬！()只干表面工作，不去深入工作！影響工作進(jìn)度！

4、思路不明確，支配不到位！想法和工作有時(shí)聯(lián)系不到位！問題和改正問題實(shí)際不復(fù)合！

5、標(biāo)準(zhǔn)化不強(qiáng)，心中不細(xì)！

通過以上的訴說我深深感受到自身的不足，在以后的工作中我將以全新的態(tài)度迎接我與公司的大好未來。在以后的工作中將以以下幾點(diǎn)為準(zhǔn)則不斷加強(qiáng)自身素質(zhì)文化和工作業(yè)績。

一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高自身素質(zhì)。

在思想上始終堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己。作為一名市場管理員，我深知自身的不足，因此在努力工作的`同時(shí)，認(rèn)真加強(qiáng)市場管理的基本知識、管理的學(xué)習(xí)，積極參加公司組織的活動，努力提高自已的政治覺悟和思想境界。同時(shí)在工作中注重專業(yè)知識的補(bǔ)充，參加了公司組織的管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，了解相關(guān)業(yè)務(wù)流程和規(guī)范，充實(shí)自己以適應(yīng)工作要求。

二、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。

與同事一起認(rèn)真做好上級給與的工作任務(wù)。同時(shí)，對于需要協(xié)調(diào)的事件，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的要求積極與主管、監(jiān)控中心溝通，力爭使事件得到妥善處理。同時(shí)根據(jù)事件加強(qiáng)自身不足加以整改。力爭以自身為關(guān)鍵，妥善完成各項(xiàng)事件。

三、進(jìn)一步完善自身工作能力。

在工作實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高工作能力。搞好與同事之間的分工協(xié)作，提高管理工作效率。在工作進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識，積極為公司、為客戶服務(wù)。

黃剛剛。

建筑市場管理工作總結(jié)篇四

中云所xx年的工作，在中心黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下和全所干部職工的共同努力下，緊扣年初與中心簽訂的xx年的工作目標(biāo)管理責(zé)任書各項(xiàng)指標(biāo)，突出重點(diǎn)，全面開展各項(xiàng)工作，取得了較好的成績。尤其是圓滿成功地完成市場五期租賃，市場經(jīng)營收入也創(chuàng)歷史新高。截止11月30日，中云所共實(shí)現(xiàn)市場經(jīng)營收入3246860.50元（預(yù)計(jì)到11月30日），占年度目標(biāo)任務(wù)的124.89%，超年度目標(biāo)任務(wù)646860.50元，實(shí)現(xiàn)人均年創(chuàng)效24.98萬元，截止xx年，中云所已實(shí)現(xiàn)市場退路入室總收入1650萬元，已全部收回市場建設(shè)總投資，七年上了七個(gè)大臺階。目前，市場已開始進(jìn)入贏利期和良性發(fā)展期。本年度實(shí)現(xiàn)市場設(shè)施出租率達(dá)98%以上，利用率達(dá)到99.5%。同時(shí)，中云所還在市場規(guī)范化管理、崗位目標(biāo)責(zé)任管理、培育和發(fā)展新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)、加強(qiáng)職工學(xué)習(xí)教育、強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)、招商引資等方面取得較好的成績。在此，我代表中云所領(lǐng)導(dǎo)班子，向關(guān)心支持中云所領(lǐng)導(dǎo)班子工作和長年辛勤在工作一線的廣大干部職工表示忠心的感謝。

現(xiàn)將xx年的工作情況總結(jié)報(bào)告如下：

年初，中心與中云所簽訂了xx年目標(biāo)管理責(zé)任書，明確了中云所本年度的工作目標(biāo)和任務(wù)，我們及時(shí)召開了所務(wù)會，向全體工作人員傳達(dá)了中心的目標(biāo)管理責(zé)任書具體要求。使全所干部職工明確本年度的工作目標(biāo)，使大家從思想上得到高度統(tǒng)一。我們依據(jù)目標(biāo)責(zé)任書，結(jié)合中云所工作實(shí)際，相繼與副所長、各管理組組長、各單項(xiàng)工作責(zé)任人及管理員層層簽訂了xx年目標(biāo)管理責(zé)任書，目標(biāo)明確，責(zé)任到人，全面有序地開展工作。

在確保市場穩(wěn)定發(fā)展的前提下，增加市場經(jīng)營收入是中云所xx年度重中之重的工作，千方百計(jì)挖掘各方面潛力，不失時(shí)機(jī)地培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，增加市場經(jīng)營收入。尤其是今年的市場五期租賃能否較全年增收，取得好的經(jīng)濟(jì)效益對于我們能否完成今年的收費(fèi)目標(biāo)非常重要。因此，今年的市場五期租賃我們采取早動手、早準(zhǔn)備的辦法。7月上旬開始我所先后召開了三次專題會議，明確要求大家要以8月份的續(xù)組為契機(jī)，加大市場宣傳力度，緊緊圍繞市場繁榮、穩(wěn)定這一主線，深入市場調(diào)查研究，密切關(guān)注業(yè)戶的思想和動態(tài)，及時(shí)答復(fù)業(yè)戶提出的問題和反應(yīng)的實(shí)際困難。租賃前，我們積極走訪市場業(yè)戶，向業(yè)戶發(fā)征求意見表500余份，走訪40余戶，對其進(jìn)行調(diào)查、摸底，并選了部分業(yè)戶代表進(jìn)行面對面的座談，傾聽他們的意見和建議，從而掌握了第一手資料，同時(shí)結(jié)合市場實(shí)際情況，制定了切實(shí)可行的市場五期租賃方案，并成立了由中心分管領(lǐng)導(dǎo)主持的租賃領(lǐng)導(dǎo)小組和以所長為組長的租賃工作小組及五個(gè)職能小組，責(zé)任明確、目標(biāo)清楚、層層把關(guān)。由于準(zhǔn)備工作充分，我們對市場海產(chǎn)區(qū)內(nèi)開門營業(yè)房進(jìn)行大副提高租金辦理續(xù)組，對東大門北側(cè)的面食柜臺和南側(cè)調(diào)整后的海產(chǎn)柜臺進(jìn)行了竟標(biāo)租賃，市場租賃收入也創(chuàng)歷史之最。市場在獲得較高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，保持持續(xù)的發(fā)展，市場五期租賃取得了圓滿成功。

年初，中云所黨支部根據(jù)上級黨委的安排，相繼分段開展了黨員先進(jìn)性教育活動，通過開展教育活動，全體黨員進(jìn)一步明確開展先進(jìn)性教育活動的重大意義、指導(dǎo)思想、基本原則和要達(dá)到的基本要求；堅(jiān)持教育活動與推動當(dāng)前工作相結(jié)合；堅(jiān)持以正面教育、自我教育為主，重在提高黨員干部隊(duì)伍的思想和政策水平；堅(jiān)持發(fā)揚(yáng)黨內(nèi)民主，走群眾路線；堅(jiān)持邊學(xué)邊查、邊整邊改；堅(jiān)持綜合治理、標(biāo)本兼治。

通過開展教育活動，全體黨員深刻領(lǐng)會“三個(gè)代表”重要思想的精神實(shí)質(zhì)，進(jìn)一步樹立發(fā)展是硬道理的思想，進(jìn)一步強(qiáng)化全心全意為人民服務(wù)的宗旨觀念，進(jìn)一步密切黨群、干群關(guān)系，增強(qiáng)黨的凝聚力、戰(zhàn)斗力，進(jìn)一步增強(qiáng)干部職工解決工作中出現(xiàn)的新問題、新矛盾的能力，不斷提高員工的市場管理水平和服務(wù)質(zhì)量。由于所黨支部嚴(yán)格落實(shí)黨委xx.2號文件精神，使得教育活動與實(shí)際工作、與群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問題、與轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，加強(qiáng)廉政建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來。開展教育活動過程中，每位黨員都寫出了不少于4萬字的學(xué)習(xí)筆記、3篇心得體會和不少于3000字的階段性總結(jié)及查找問題的整改方案。召開了由中心分管領(lǐng)導(dǎo)參加的民主生活會三次，廣泛開展批評與自我批評，把問題擺在桌面上，把危害講在明處，解決了會上不說，會后亂說的問題，達(dá)到了非常好的效果。同時(shí)，我們借教育活動的東風(fēng)，號召黨員帶職工，黨員幫群眾的“一幫一”活動和理論聯(lián)系實(shí)際，在實(shí)踐工作中，體現(xiàn)出黨員的先進(jìn)性，在教育活動中，所黨支部先后收到近二十條合理化建議，黨支部進(jìn)行疏理后，以不同形式向黨委、向中心進(jìn)行匯報(bào)。其中，中云所向中心提交的改善市場購物環(huán)境一攬子方案，主要內(nèi)容來自于黨員的建議，啟動龍洲路綜合市場也是由黨員提議，支部組織實(shí)施的。

改善市場購物環(huán)境一直是中云所長期抓的一項(xiàng)重要工作之一，但由于我們市場產(chǎn)生的垃圾量大、業(yè)戶衛(wèi)生意識較差、保潔隊(duì)伍人力資源的不協(xié)調(diào)等因素，導(dǎo)致市場環(huán)境無根本性轉(zhuǎn)變。今年三月下旬，經(jīng)所長辦公會研究決定將四月份定為“膠州農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生活動月”，全面推行改善市場環(huán)境與強(qiáng)化保潔監(jiān)督，強(qiáng)化經(jīng)營者攤前衛(wèi)生三包，管理組日常管理“三位一體”的緊密互動管理辦法，全所上下齊抓共管，人人有責(zé)，并對屢教不改的個(gè)別業(yè)戶實(shí)施了扣除保證金處罰。經(jīng)過衛(wèi)生活動月的專項(xiàng)治理，市場購物環(huán)境有了根本性的變化，為防止反彈，中云所又采取了一系列的措施和預(yù)案，確保了市場環(huán)境的良性發(fā)展。五月初，中云所借我市創(chuàng)建省級文明城市的東風(fēng)，根據(jù)市場經(jīng)營的需要，先后向中心審批了改造市場設(shè)施、提升市場檔次的一攬子方案：一樓北區(qū)鋼結(jié)構(gòu)盤框，解決了亮證經(jīng)營，規(guī)范了用電線路問題；對熟食品42節(jié)柜臺、肉杠33節(jié)柜臺，羊肉、面食13節(jié)柜臺進(jìn)行了不銹鋼板包裝改造；對南四樓平臺進(jìn)行了防水處理；對南北大門兩側(cè)營業(yè)房門前封閉進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)戶出資的標(biāo)準(zhǔn)性搭建；對熟食防塵、防蠅罩，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)戶出資制做，實(shí)現(xiàn)了部分設(shè)施業(yè)戶出資補(bǔ)充的嘗試；一樓南大門的公開欄、電子公平稱、五個(gè)大門及南區(qū)盤框等設(shè)施的去銹粉刷；市場群小海區(qū)路面墊鋪山根土壓實(shí)等工程項(xiàng)目，均是借創(chuàng)城之勢，中云所的積極爭取，中心的正確決策實(shí)現(xiàn)的，解決了中云所幾年以來想解決而未解決的問題。新的設(shè)施投入使用后，中云所相繼制定了市場設(shè)施的管理維護(hù)責(zé)任措施和設(shè)施損壞責(zé)任追究制度。確保了市場設(shè)施的正常利用，提高了市場經(jīng)營檔次，為市場的穩(wěn)定發(fā)展和市場的五期租賃打下了良好的基礎(chǔ)。

膠州農(nóng)貿(mào)市場作為我市的農(nóng)貿(mào)系統(tǒng)市場，經(jīng)過近年來的快速發(fā)展，其影響力、拉動力之強(qiáng)已日益明顯。而現(xiàn)在的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展已呈多元化發(fā)展趨勢，我們更應(yīng)順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新潮流，設(shè)法挖掘潛力，走創(chuàng)品牌市場，多元化經(jīng)營發(fā)展之路。

今年以來，我所一班人以“雙學(xué)三創(chuàng)”活動和保持黨員先進(jìn)性教育活動的開展為契機(jī)，積極大膽、改革創(chuàng)新、不斷轉(zhuǎn)變觀念，開拓思路，把招商引資做為全年工作的重中之重來抓，經(jīng)過反復(fù)商談和不懈努力，最終以真誠和恒心促成我市藥品零售龍頭企業(yè)——青島救多善大藥房正式落戶膠州農(nóng)貿(mào)市場，并簽訂了8年的租賃合同。救多善的落戶，不僅調(diào)整了市場二樓的經(jīng)營結(jié)構(gòu)，盤活了市場內(nèi)部分閑置資產(chǎn)，而且活躍了二樓的經(jīng)營，增加了二樓的人氣，促進(jìn)了市場二樓快速、健康的發(fā)展，同時(shí)為中心每年創(chuàng)收5萬余元。

此外，經(jīng)過充分調(diào)查研究，中云所在市場五期租賃過程中，對市場一樓南區(qū)的內(nèi)開門營業(yè)房大副提高了租金，每房每年上調(diào)3500元，一項(xiàng)增加市場經(jīng)營收入84000元；對一樓北區(qū)豬肉市口的肉杠也大副提高了租金，每杠每年上調(diào)2500元，增加經(jīng)營收入72500元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅科學(xué)、合理提標(biāo)和調(diào)整部分經(jīng)營結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)增收23.3萬元，再創(chuàng)膠州農(nóng)貿(mào)市場年經(jīng)營收入的歷史新高。

去年，三樓家具超市原租賃人未能履行合同、中途撤出。面對舉棋不定的三樓家具超市和低迷的家具市場，在對外重新租賃面臨重重困難。超市頻臨倒閉的關(guān)鍵時(shí)刻，中云所勇挑重?fù)?dān)，毅然向中心提出由中云所做為多元化經(jīng)營的試點(diǎn)直接經(jīng)營管理，得到了中心黨委的認(rèn)可。正式接管超市后，中云所采取了一系列措施：如安排一名愛崗敬業(yè)的管理員擔(dān)任超市經(jīng)理；對超市內(nèi)部進(jìn)行了裝修；加大招商力度；擴(kuò)大對外宣傳，促使家具銷售等。通過采取一系列措施，在穩(wěn)定原有廠家的同時(shí)，今年新招廠家3戶入駐超市，并實(shí)現(xiàn)超市年收入15.6萬元，比xx年度增收4.6萬元，在激烈的市場競爭中站穩(wěn)了腳跟，對我們多元化經(jīng)營是一個(gè)大膽的嘗試，開闊了視野，拓寬了我們的經(jīng)營思路。

為進(jìn)一步規(guī)范日常管理工作，使各項(xiàng)工作有目標(biāo)、有秩序、有的放矢地開展，根據(jù)我們所與管理組、管理員層層簽訂的目標(biāo)管理責(zé)任書要求，我們實(shí)行了崗位區(qū)域管理目標(biāo)責(zé)任制，每位工作人員都有自己的責(zé)任區(qū)域，負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)的攤位秩序、車輛秩序、交易秩序、設(shè)施維護(hù)、維修、保養(yǎng)，水電消防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等“橫縱雙向管理”，如出現(xiàn)責(zé)任問題，則直接追究責(zé)任人的責(zé)任。

在日常管理中，我們還引導(dǎo)和教育職工要正確處理好管理、經(jīng)營、服務(wù)的關(guān)系，注意與業(yè)戶多溝通，多聯(lián)系，平常多深入業(yè)戶了解他們的經(jīng)營狀況，及時(shí)幫助他們解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的困難，有效拉近與業(yè)戶的距離，有利于日常管理工作的開展。在一線工作中，我們號召全所職工認(rèn)真學(xué)習(xí)和領(lǐng)會海爾總裁張瑞敏同志的格言：把每一件簡單的事做好就是不簡單，把每一件平凡的事做好就是不平凡。真正實(shí)現(xiàn)規(guī)范性工作與人性化管理的有機(jī)結(jié)合。

市場的健康、穩(wěn)定、快速發(fā)展離不開安定的交易環(huán)境，中云所一直把治安工作，當(dāng)作重點(diǎn)工作來抓，不斷強(qiáng)化市場治安管理；加強(qiáng)和提高市場治安人員的業(yè)務(wù)管理水平，嚴(yán)厲打擊欺行霸市、打架斗毆、市場偷竊等市場犯罪行為，同時(shí)對于交易中出現(xiàn)的各種糾紛，也是及時(shí)協(xié)調(diào)解決，避免事態(tài)的擴(kuò)大。xx年，市場治安機(jī)動分隊(duì)，共處理治安案件32起，其中，移交派出所4起，調(diào)解處理28起，批評教育43人次，有力地震懾了犯罪，保護(hù)了市場穩(wěn)定。

中云所在做好日常管理工作的基礎(chǔ)上，還認(rèn)真籌備、做好其它方面工作。如消防安全管理工作，我們成立了專門小組，由專門責(zé)任人采取定期或不定期方式檢查市場消防設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除消防隱患，確保市場消防設(shè)施正常運(yùn)行，不出任何問題；如市場流動人口計(jì)生管理工作，也是由專人負(fù)責(zé)，做好流動人口相關(guān)人員的資料存檔等，在上級組織的幾次計(jì)生檢查中沒出任何問題，得到一致好評。為了能讓消費(fèi)者購買到新鮮、放心的蔬菜，我們由專門負(fù)責(zé)人每天嚴(yán)格按照規(guī)定做好無公害蔬菜的檢測工作，并于10月13日順利通過了青島市財(cái)委的抽查。此外，我們在市場宣傳、租賃合同管理、水電管理、市場統(tǒng)計(jì)、等工作中，也是由具體責(zé)任人負(fù)責(zé)管理，按照各項(xiàng)工作的具體規(guī)定和要求，全面落實(shí)好，均取得了較好的成績。

中云所在xx年度工作中，涌現(xiàn)出大量的先進(jìn)人物和好人好事。如：副所長徐立洲、楊家升同志，一心撲在工作上，嚴(yán)以律己、不怕困難、率先垂范，勇挑重?fù)?dān)、模范地遵守中心、中云所的各項(xiàng)規(guī)定制度，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全所人員，為全面完成各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)，做出了重要的貢獻(xiàn)；黨支部委員、三樓家具超市經(jīng)理王安亮同志，愛崗敬業(yè)，不辭勞苦，嚴(yán)格要求自己、敢于挑工作重?fù)?dān)，大膽探索和實(shí)踐多元化經(jīng)營的實(shí)質(zhì)，追求進(jìn)步，在廣大業(yè)戶和經(jīng)營廠家中樹立了較高的威信和良好的形象；二樓管理組組長丁淑霞同志，工作嚴(yán)謹(jǐn)潑辣、大膽負(fù)責(zé)、嚴(yán)格要求自己、身兼數(shù)職，從不叫苦，是一名素質(zhì)較高的管理組組長；組長李圣章同志、馬良友同志、治安組長欒福清同志、原一樓管理組組長劉成才同志，副組長楊華山、宋雪薇、劉中堅(jiān)，管理員朝春裁、袁城、張良、匡兆森等同志在各自的崗位上大膽管理、樂于奉獻(xiàn)，吃苦耐勞，在一線工作中實(shí)現(xiàn)了自我價(jià)值。

在總結(jié)成績的同時(shí)，我們也清醒地看到上半年工作中存在的不足和薄弱環(huán)節(jié)，主要表現(xiàn)在：

四、極少數(shù)同志的大鍋飯思想，即：平均分配主義仍較嚴(yán)重，思想觀念較陳舊，崗位責(zé)任履行較差，缺乏競爭意識，缺乏上進(jìn)心等。

這些工作中的不足和薄弱環(huán)節(jié)，中云所將在今后的工作中引起足夠的重視，早計(jì)劃，早安排，不斷加以改進(jìn)和提高。

總之，在xx年的工作中，在中心黨委正確領(lǐng)導(dǎo)及全所干部職工的共同努力下，中云所各方面工作取得了良好的成績，膠州農(nóng)貿(mào)市場順利通過了青島市文明委、青島市工商局、青島市財(cái)委檢查升級，為“青島市規(guī)范化管理文明市場”、中云所黨支部被中心黨委評為“先進(jìn)黨支部”、中云所被中心評為“先進(jìn)單位”等稱號；有五位同志先后被膠州市委組織部評為優(yōu)秀黨員、被膠州市政法委評為“社會治安綜合治理”先進(jìn)個(gè)人；被中心黨委評為“優(yōu)秀黨員”“優(yōu)秀科所長”“先進(jìn)工作者”等榮譽(yù)稱號，保持黨員先進(jìn)性教育活動顯著。我們將繼續(xù)響應(yīng)中心黨委的號召，以加快發(fā)展為主題，多元化經(jīng)營、增收節(jié)支為目標(biāo)，加大目標(biāo)責(zé)任管理，認(rèn)真總結(jié)，虛心學(xué)習(xí)兄弟所先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，抓機(jī)遇、迎挑戰(zhàn)，為膠州農(nóng)貿(mào)市場的繁榮穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

建筑市場管理工作總結(jié)篇五

時(shí)光飛逝，歲月如梭，轉(zhuǎn)眼間，又到了一年的終點(diǎn)。2021年我們有過太多的辛酸經(jīng)歷，也收貨了無盡的成績和喜悅。在總行的正確領(lǐng)導(dǎo)與大力支持下，在分行的科學(xué)指導(dǎo)下，以及本支行的全力拼搏下，我們嚴(yán)格貫徹總行年度工作會議精神嗎，確定目標(biāo)任務(wù)和工作重點(diǎn)，認(rèn)清形勢，堅(jiān)定信心，銳意進(jìn)取，狠抓落實(shí)，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)，主要業(yè)務(wù)健康發(fā)展，完成了年初的既定目標(biāo)。

截止十一月份，(完成情況)。

(一)加強(qiáng)對有價(jià)值客戶的重點(diǎn)分析，開拓營銷策略。

通過仔細(xì)梳理，按照貢獻(xiàn)度對本行有價(jià)值的大客戶進(jìn)行排名，并定時(shí)深入了解各層次客戶的個(gè)人愛好，采取“鎖定高端客戶，提供貴賓式服務(wù);針對中端客戶，提供特別服務(wù);對低端客戶，提供大眾化便民服務(wù)”的營銷策略。

(二)加大貸款營銷力度，擴(kuò)大貸款規(guī)模，不斷優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。

為增強(qiáng)長期發(fā)展?jié)摿?，我們從年初開始就非常重視加快貸款營銷工作，積極爭取擴(kuò)大貸款規(guī)模，帶動對公存款業(yè)務(wù)和結(jié)算業(yè)務(wù)。

1、優(yōu)良客戶的貸款營銷，針重點(diǎn)企業(yè)，加大授信額度，主動營銷貸款。

2、加大項(xiàng)目貸款的營銷，

3、加大了按揭貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款等低風(fēng)險(xiǎn)貸款的投放力度。通過擴(kuò)大增量，把更多的貸款投向雙優(yōu)客戶，從而帶動存量的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)貸款結(jié)構(gòu)的有效調(diào)整。在貸款管理的基礎(chǔ)工作中，支行以嚴(yán)格實(shí)施預(yù)警預(yù)報(bào)制度為核心，全面提高信貸資產(chǎn)管理水平。

（1），嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)，貸款發(fā)放堅(jiān)持雙優(yōu)戰(zhàn)略，對可貸可不貸的堅(jiān)決不貸;。

（2），堅(jiān)持貸款客戶的分類管理，實(shí)行主動退出，逐步壓縮一般客戶，主動淘汰劣質(zhì)客戶。

（3）、嚴(yán)格實(shí)施信貸管理的預(yù)警預(yù)報(bào)制度，使這項(xiàng)工作成為信貸管理最有力的工具和每個(gè)客戶經(jīng)理的日常工作，加大對此項(xiàng)工作的考核與獎(jiǎng)懲。

(三)客戶維護(hù)活動形式多樣化。

以答謝客戶為目的，結(jié)合不同客戶的特征，采取不同的維護(hù)方式。比如，在代發(fā)工資方面，通過與重點(diǎn)代發(fā)工資戶開展聯(lián)誼會、座談會、回訪等形式，一方面了解客戶的實(shí)際需求，一方面向客戶介紹我行的服務(wù)渠道和理財(cái)產(chǎn)品，對重點(diǎn)代發(fā)戶每月至少訪問一次，了解其對于我行的服務(wù)是否滿意，對我行的金融產(chǎn)品或者服務(wù)是否有新的建議。加強(qiáng)與客戶之間的溝通與交流，積極巧妙地將各種有利的情報(bào)提供給客戶，包括最新的'行業(yè)信息和政府信息等，增強(qiáng)客戶對本行的了解。邀請客戶參加多種形式有意義的活動，借此把握營銷機(jī)會。

(四)善于反思和總結(jié)，積累經(jīng)驗(yàn)。

總結(jié)在一定程度上是工作前進(jìn)的助推器。對每一次的工作進(jìn)展情況及其完成情況都要做好總結(jié)，積累經(jīng)驗(yàn)，為以后的工作奠定良好的基礎(chǔ)，也便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，彌補(bǔ)不足。只有不斷的總結(jié)才能把有益的東西積累起來，融會貫通，形成一種強(qiáng)大的工作手段和營銷體系。這一年，我們市場部的工作取得了一定的成績，但面對復(fù)雜多變的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢和激烈競爭的金融形勢，我們還存在許多不足。

1、存款結(jié)構(gòu)不合理，部分存款過于集中與大戶，容易產(chǎn)生大起大落，純負(fù)債客戶資源比較匱乏。

2、信貸投放較慢，手續(xù)過于復(fù)雜，制約了信貸規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)張和效益的有利提升。這些都是我們今后要加以克服和解決的。

在下一年里，我們還要繼續(xù)認(rèn)真貫徹落實(shí)總行年度精神，堅(jiān)持發(fā)展第一要?jiǎng)?wù)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控，不斷提升自身水平，努力提高市場份額，確保完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)。

(一)多渠道、多手段吸收存款。

加大存款營銷力度。進(jìn)一步提高工作的積極性和主動性，完善營銷措施，擴(kuò)大吸存渠道，不斷跟蹤了解同行水平，提高具有市場競爭力的營銷支持，充分利用現(xiàn)有各類支付結(jié)算平臺，提高服務(wù)水平，加強(qiáng)與客戶的溝通聯(lián)絡(luò)，減少客戶轉(zhuǎn)移存款的現(xiàn)象發(fā)生。有針對地開展各類營銷計(jì)劃。結(jié)合本地市場情況，制定實(shí)施細(xì)則，努力爭取吸取上市公司和擬上市公司的一般性存款和募集資金，爭取城鄉(xiāng)結(jié)合部集體經(jīng)濟(jì)資金和拆遷資金的歸集。

(二)提高信貸業(yè)務(wù)的收益水平。

針對每個(gè)客戶制定差別化營銷方案，綜合考量包括小企業(yè)業(yè)務(wù)、零售業(yè)業(yè)務(wù)的推動效力，綜合分析收益來源，選擇最有利的營銷方向，重點(diǎn)拓展中小企業(yè)，生產(chǎn)型企業(yè)客戶，與客戶建立全面合作關(guān)系，努力成為客戶首選銀行，努力提好信貸業(yè)務(wù)的收益水平。

(三)加大創(chuàng)新力度。

堅(jiān)持品種創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新，多方位發(fā)展零售業(yè)務(wù)。

1、開展規(guī)范化服務(wù)流程演練，提高服務(wù)水平，為儲戶提供標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù);。

2、加大吸收理財(cái)資金力度，抓住理財(cái)資金主要靠努力的特點(diǎn)，針對周邊的商戶、村戶和老客戶，有效地吸收理財(cái)資金。

3、加大宣傳力度，通過多種形式宣傳我行的業(yè)務(wù)，提高我行的社會知名度。

建筑市場管理工作總結(jié)篇六

我轄區(qū)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場6個(gè)，紅花村室內(nèi)綜合農(nóng)貿(mào)市場、荷花池菜市場、西三巷農(nóng)貿(mào)市場、白馬寺綜合市場、益民菜市肖家村店、九里堤南路農(nóng)貿(mào)市場。在區(qū)商務(wù)局的領(lǐng)導(dǎo)下，相關(guān)職能部門和市場主辦方的支持配合下，農(nóng)貿(mào)市場監(jiān)督管理工作全面展開，順利完成了國家城調(diào)隊(duì)對成都文明城市創(chuàng)建成果的復(fù)查，貫徹了成都市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理檢查工作的目標(biāo)?；仡檟x年，在街辦黨工委、處領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和指導(dǎo)下，市場管理辦明確目標(biāo)，落實(shí)任務(wù)，增強(qiáng)對農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管力度，采取有效措施，在工作上取得了一定的成績。

一、落實(shí)全國文明城市復(fù)查、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理等各項(xiàng)工作部署，做好常態(tài)監(jiān)管。

二月份，街辦召開了六個(gè)農(nóng)貿(mào)市場負(fù)責(zé)會議，部署了全年工作重點(diǎn)，明確目標(biāo)，落實(shí)任務(wù)。在市場管理上建立了街辦、相關(guān)職能部門、市場主辦單位三聯(lián)動，做到日日有巡查，周周有通報(bào)，月月有分析，定期有會議。街辦為增強(qiáng)對轄區(qū)6個(gè)農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管工作，配備了10余人的協(xié)管隊(duì)伍，每周集中整治，定員日常保持，協(xié)助各農(nóng)貿(mào)市場管理方增強(qiáng)管理，規(guī)范經(jīng)營戶經(jīng)營行為。

二、以市場主辦方為主體，規(guī)范經(jīng)營行為。

全年展開了多次的“整治活動月”、“綠色行動主題月”、“每周整治一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場”等整治活動，重點(diǎn)就農(nóng)貿(mào)市場出攤占道、車輛亂停亂放、亂堆亂放、衛(wèi)生環(huán)境保潔等問題實(shí)行了治理，為市場管理方提供了較大的支持，并規(guī)范了商家、經(jīng)營戶的經(jīng)營行為。如3月份展開了為期一個(gè)月的“整治活動月”，8月份展開了“綠色行動主題月”，9月至12月展開了“每周整治一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場”的整治活動。因農(nóng)貿(mào)市場管理具有明顯的動態(tài)性，有很多不確定因素，所以必須全過程、全天侯、全方位的強(qiáng)化管理，管理的核心主要從市場管理方入手，由間接管理轉(zhuǎn)變?yōu)橹苯庸芾?，由靜態(tài)管理轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)管理，確保了監(jiān)管到場、到戶、到人。

三、管理制度建設(shè)規(guī)范，增強(qiáng)市場秩序監(jiān)管。

農(nóng)貿(mào)市場長效管理關(guān)鍵在制度管理，主要從以下幾個(gè)方面實(shí)行了規(guī)范：一是管理責(zé)任制建設(shè)。年初與各農(nóng)貿(mào)市場市場簽定各項(xiàng)目標(biāo)責(zé)任書，要求市場方作為第一責(zé)任人履行其相關(guān)職責(zé)。二是衛(wèi)生管理制度建設(shè)。衛(wèi)生方面要求各農(nóng)貿(mào)市場有專人負(fù)責(zé)，并對日常衛(wèi)生清掃保潔情況建立了農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生巡查記錄薄實(shí)行登記。三是消防安全管理制度建設(shè)。各市場設(shè)置消防安全人員，就市場內(nèi)的消防設(shè)備、器材等實(shí)行日常維護(hù)，定期實(shí)行檢查并做相對應(yīng)記錄。四是市場巡查制度建設(shè)。通過日常巡查，即時(shí)解決問題，如消費(fèi)者投訴、短斤少兩、規(guī)范計(jì)量單位等等。從管理制度建設(shè)的規(guī)范，不定期的對農(nóng)貿(mào)市場的督查，即時(shí)整改，有效增強(qiáng)了對市場經(jīng)營秩序的監(jiān)管。

四、聯(lián)合工商部門規(guī)范商品質(zhì)量準(zhǔn)入，食品安全監(jiān)管到位。

多次聯(lián)合荷花池西區(qū)工商所、工商直屬一分局、高筍塘工商所工作人員，就轄區(qū)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場的商品按六大類商品質(zhì)量準(zhǔn)入制度標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行定期和不定期抽查，發(fā)現(xiàn)一起不符合要求的商品整治一起，即時(shí)通報(bào)批評，杜絕了“三無”、“過期”、“變質(zhì)”商品流入市場。

五、全力以赴完成上級下達(dá)的各項(xiàng)工作、任務(wù)。

即時(shí)傳達(dá)市、區(qū)和相關(guān)部門文件精神，落實(shí)相關(guān)責(zé)任和工作，按要求上報(bào)各項(xiàng)工作情況，對暫無法處理和解決的情況、問題即時(shí)向上級相關(guān)部門請示、報(bào)告。

9月份起展開的“生豬產(chǎn)品質(zhì)量可追溯體系建設(shè)的惠民工程”工作，街辦積極貫徹上級指示，即時(shí)落實(shí)相關(guān)工作，上報(bào)轄區(qū)白馬寺綜合農(nóng)貿(mào)市場作為第一批的試點(diǎn)市場，并即時(shí)聯(lián)系市場管理方、工商所召該市場生豬經(jīng)營戶關(guān)于溯源系統(tǒng)建設(shè)工作的會議，傳達(dá)相關(guān)文件精神，落實(shí)具體工作，按時(shí)將經(jīng)費(fèi)上交區(qū)食安辦?，F(xiàn)終端布線工作已經(jīng)完成，預(yù)計(jì)12月份中旬完成終端安裝。第二批、第三批試點(diǎn)市場已于11月份召開了市場生豬經(jīng)營戶會議，并將前期工作實(shí)行了落實(shí)，西三巷農(nóng)貿(mào)市場已將經(jīng)費(fèi)準(zhǔn)備到位，其他市場正在籌備中。

建筑市場管理工作總結(jié)篇七

各位公司的領(lǐng)導(dǎo)和同事們：

大家好！非常感謝xxx和其他領(lǐng)導(dǎo)對我的信任，給我提供一個(gè)發(fā)展自我的機(jī)會，能讓我擔(dān)任xxxx，我深知這職位的分量，因?yàn)樗鴛x全公司人員及劉總的重托。

很高興能在xx工作，公司領(lǐng)導(dǎo)的熱情友善，各位同事們的和睦相處，特別是xx工對我工作的支持，使我很快適應(yīng)了這里的環(huán)境，融入了公司的團(tuán)隊(duì)，更快地投入到工作中。這么多年的工作經(jīng)驗(yàn)使我感覺到，每到一個(gè)新的公司，搞好工作的同時(shí)其實(shí)也是學(xué)習(xí)的過程，同樣，xx也有值得我去領(lǐng)會的地方，因?yàn)橛行夷芨Sxxx和xxxx工這樣的領(lǐng)導(dǎo)，你們的工作節(jié)奏之快、辦事效率和要求之高，管理方法之人性化，在xxxx得到體現(xiàn)，這些都將是我一生的寶貴財(cái)富，在xxxx的工作和生活，將來可能會為我留下美好的回憶。

多年來的生產(chǎn)管理工作，我也總結(jié)出了一些自己的經(jīng)驗(yàn)和看法。生產(chǎn)部雖然沒有業(yè)務(wù)這樣的前端部門辛苦不易，但也是一個(gè)生產(chǎn)型公司運(yùn)作的核心部門，我非常明白他的重要性。而生產(chǎn)部的管理無外乎就是人員、現(xiàn)場、損耗、質(zhì)量和效率的管理，而這些都需人去做。

管理工作，我認(rèn)為其實(shí)是一種瑣碎。不管事大事小或有私利無私利，只要發(fā)生在我的職責(zé)范圍之內(nèi)，即使別人有一百一千個(gè)理由可以不做，我都沒有一個(gè)理由可以推脫。——我每時(shí)每刻都有必須的責(zé)任去做！

管理工作，我認(rèn)為其實(shí)是一種楷模。有時(shí)候我必須毫無猶豫沖鋒在前，然后號令下屬方顯有力。

管理工作，我認(rèn)為其實(shí)是一種滲透。只高高在上東瞄西看、指手劃腳，卻不了解全局每一處細(xì)節(jié)和對象，縱使我憑空把全局設(shè)想得多么完美，或者描繪得云山霧罩，卻也無法對現(xiàn)實(shí)做出真正完善有效的執(zhí)行號召，畢竟，我那些命令總會讓人摸不著頭腦！

管理“人”不該單單管理“人”，而應(yīng)該是管理“人心”。單純地管理“人”，其實(shí)只是一種空虛的叫囂，無論我的臉色多么的烏云密布，聲音多么竭斯底里的雷電交加，最終也顯得那么輕微，那么弱小，甚至適得其反。管理“人心”才有豐富的內(nèi)涵，即使不狂吼亂叫，說出的話也一定分量十足！

所以我認(rèn)為生產(chǎn)人員的管理是要有過硬的制度來約束的，在以后的工作中，我將對生產(chǎn)部制定細(xì)化的制度，制度就是一把尺子，一面鏡子，讓員工在制度的框架下進(jìn)行自主管理，而管理人員只要起到監(jiān)督的作用，當(dāng)然也要有獎(jiǎng)懲方面的制度來調(diào)動工人的積極性和自主能動性。

xxxxxx有著值得非常自豪的昨天，正是因?yàn)榇蠹业?這幾年艱苦的努力奮斗，在很多方面取得了可喜的成績。但是隨著公司的快速發(fā)展，很多不足之處也隨著暴露出來。管理制度的僵化、流程混亂造成的運(yùn)作低效、品質(zhì)體系的缺失等等已經(jīng)成為制約我們進(jìn)一步快速發(fā)展的瓶頸。

近幾年來，公司在xxxx的領(lǐng)導(dǎo)下，勤奮工作，不懈追求，在公司的發(fā)展史上留下了濃重筆墨。今天公司轉(zhuǎn)型，我被任命為生產(chǎn)的一個(gè)負(fù)責(zé)人，感到無上的光榮，并愿在今后的工作中盡職盡責(zé)，不辱使命，以回報(bào)大家的信任。

最后我想說：不管前面的路多么艱難，我將盡我所能。

建筑市場管理工作總結(jié)篇八

由于建筑市場發(fā)育不夠成熟，信用機(jī)制不健全，使得工程款拖欠問題十分嚴(yán)重。下文是貴州省建筑市場管理?xiàng)l例，歡迎閱讀!

第一章總則。

第一條為規(guī)范建筑市場秩序，加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程新建、擴(kuò)建、改建、拆除等建筑活動及對建筑市場實(shí)施監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

第三條建筑市場監(jiān)督管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一、開放、有序的原則。禁止以任何形式分割、封鎖、壟斷建筑市場。

從事建筑活動應(yīng)當(dāng)執(zhí)行基本建設(shè)程序，建設(shè)工程發(fā)包、承包應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。

第四條各級人民政府以及從事建筑業(yè)的相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)采取措施，促進(jìn)建設(shè)工程科學(xué)技術(shù)進(jìn)步。

第二章監(jiān)督管理。

第五條省人民政府建設(shè)行政主管部門對全省建筑市場實(shí)施監(jiān)督管理;省人民政府交通、水利等部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)對全省專業(yè)建設(shè)工程的監(jiān)督管理。

縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門按照分級管理原則，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理;縣級以上人民政府交通、水利等部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)專業(yè)建設(shè)工程的監(jiān)督管理。

工商、價(jià)格、質(zhì)監(jiān)等部門按照各自職責(zé)，依法對建筑市場的相關(guān)活動實(shí)施監(jiān)督管理。

第六條縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門不得違反法定程序?qū)徟ㄔO(shè)項(xiàng)目或者擅自簡化基本建設(shè)程序。

第七條縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門依法可以將建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、招標(biāo)投標(biāo)、工程抗震、工程造價(jià)等事項(xiàng)委托給相應(yīng)的機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。

第八條縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門的執(zhí)法人員，依法履行對建筑市場的監(jiān)督檢查職責(zé)，應(yīng)當(dāng)出示有效執(zhí)法證件，并可以采取下列措施：

(一)進(jìn)入被檢查單位的工作場所進(jìn)行檢查;。

(三)要求被檢查的單位及有關(guān)人員對存在的問題進(jìn)行說明;。

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他措施。

有關(guān)執(zhí)法部門依法作出責(zé)令中斷建筑活動決定的，應(yīng)當(dāng)書面告知發(fā)放施工許可證的建設(shè)行政主管部門或者交通、水利等有關(guān)部門。

第九條建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立和完善建筑活動投訴制度，按照各自職責(zé)受理投訴并依法做出處理決定。

第十條省外企業(yè)進(jìn)入本省從事建筑活動，應(yīng)當(dāng)?shù)绞∪嗣裾ㄔO(shè)行政主管部門辦理從業(yè)資質(zhì)核驗(yàn)。資質(zhì)核驗(yàn)手續(xù)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成。

前款規(guī)定的企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽訂承包。

合同。

或者委托合同之日起30日內(nèi)，按照項(xiàng)目管理權(quán)限向建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門備案。

第三章建設(shè)許可。

第十一條下列單位應(yīng)當(dāng)依法登記注冊，持有相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程活動：

(一)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位;。

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位。

前款規(guī)定的單位涉及特種設(shè)備設(shè)計(jì)、制造、安裝的，應(yīng)當(dāng)依法取得縣級以上人民政府質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門許可，方可承接工程。

施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得安全生產(chǎn)許可證，方可承接工程。

第十二條依法取得建設(shè)工程執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)注冊后，方可從事注冊執(zhí)業(yè)證書許可范圍內(nèi)的專業(yè)技術(shù)工作。

建設(shè)工程執(zhí)業(yè)資格人員可以在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程項(xiàng)目管理和建設(shè)單位申請注冊并執(zhí)業(yè);具有多項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格的，只能在一個(gè)單位注冊。

第十三條從事建筑活動的垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)考核合格并取得技術(shù)崗位證書后方可上崗。

參與建筑活動的勞務(wù)作業(yè)人員，用人單位應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行崗前技術(shù)、安全生產(chǎn)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格方可上崗。

第十四條建設(shè)工程具備開工條件后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法按照項(xiàng)目管理權(quán)限向建設(shè)行政主管部門或者交通、水利等部門申請領(lǐng)取施工許可證。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

投資額不足30萬元且建筑面積不足300平方米的2層及2層以下非公共建設(shè)工程，可以不申請辦理施工許可證。

第十五條建設(shè)單位可以申請整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目施工許可;也可以就建設(shè)工程項(xiàng)目中的單項(xiàng)工程或者按標(biāo)段分別申請施工許可;建設(shè)工程項(xiàng)目分期建設(shè)的，建設(shè)單位可以按期分別申請施工許可。

第十六條拆除工程應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位實(shí)施。建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照項(xiàng)目管理權(quán)限，在實(shí)施工程拆除15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)行政主管部門或者交通、水利等部門備案：

(一)施工單位資質(zhì)等級證書;。

(二)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;。

(三)拆除施工組織方案;。

(四)堆放、清除廢棄物的措施。

前款規(guī)定備案的拆除工程范圍、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府建設(shè)、交通、水利等部門分別確定。

第四章建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包和承包。

第十七條發(fā)包建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

(一)已經(jīng)按照國家規(guī)定辦妥建設(shè)工程項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或者備案手續(xù);。

(三)已經(jīng)向縣級以上建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門辦妥工程項(xiàng)目登記手續(xù);。

(四)有滿足項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)包階段所需的技術(shù)文件;。

(五)有項(xiàng)目資金證明、付款保函或者擔(dān)保證明;。

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第十八條發(fā)包人不得有下列行為：

(一)迫使承包人以低于工程成本的價(jià)格競標(biāo)或者承包工程;。

(二)肢解發(fā)包工程;。

(三)擅自變更國家規(guī)定的建筑活動取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。

(四)任意壓縮合理建設(shè)工期;。

(五)不按國家規(guī)定和合同約定支付工程款;。

(六)政府投資工程以墊資為條件發(fā)包;。

(七)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第十九條政府投資的非經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)實(shí)行代建制度，由專業(yè)化的工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)實(shí)施管理。

第二十條政府采購工程的招標(biāo)投標(biāo)，適用招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)、財(cái)政等行政主管部門依法對政府采購工程項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動進(jìn)行監(jiān)督管理。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將工程招標(biāo)情況報(bào)同級財(cái)政主管部門備案。

第二十一條建設(shè)工程有下列情形之一的可以直接發(fā)包，報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)行政主管部門備案：

(二)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位自行投資建設(shè)、自行使用且其資質(zhì)等級符合工程要求;。

(四)涉及國家安全、國家秘密的項(xiàng)目。

前款規(guī)定的涉及國家安全的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依法取得國家安全機(jī)關(guān)確認(rèn)，涉及國家秘密的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依法取得保密工作部門和有關(guān)單位的確認(rèn)。

第二十二條依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的建設(shè)工程，不得以采取項(xiàng)目管理、工程總承包方式發(fā)包為由規(guī)避招標(biāo)。

項(xiàng)目管理、總承包單位將工程勘察、設(shè)計(jì)、施工發(fā)包或者分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)。

第二十三條建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體部分的設(shè)計(jì)、施工。經(jīng)發(fā)包人書面同意，可以將建設(shè)工程的非主體部分分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)、施工單位。

施工單位將勞務(wù)作業(yè)分包的，應(yīng)當(dāng)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的建筑勞務(wù)企業(yè)。

第二十四條承包人承接工程后，應(yīng)當(dāng)按照工程規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度組建相應(yīng)的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員，對工程進(jìn)行管理。

實(shí)行總承包、分包制度的工程，總承包人應(yīng)當(dāng)在分包現(xiàn)場派駐相應(yīng)的管理人員。

第二十五條兩個(gè)以上的承包人聯(lián)合承包工程的，聯(lián)合體各方資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同的，按照資質(zhì)等級低的承包人的資質(zhì)證書許可范圍承攬工程;資質(zhì)類別不同的，按照聯(lián)合體各方資質(zhì)證書許可范圍承攬工程。

第二十六條發(fā)包人依法將勘察、設(shè)計(jì)分別發(fā)包給多個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位的，應(yīng)當(dāng)選定一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位作為主承包單位，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的總體協(xié)調(diào)及資料匯總工作;將施工分別發(fā)包給多個(gè)施工單位的，應(yīng)當(dāng)組建相應(yīng)機(jī)構(gòu)或者確定一個(gè)施工單位作為主承包單位，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目施工的總體協(xié)調(diào)及資料匯總工作。

第二十七條有形建筑市場應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程發(fā)包、承包、分包和招標(biāo)投標(biāo)活動提供服務(wù)，并為交易活動當(dāng)事人提供信息、咨詢等服務(wù)。

有形建筑市場不得與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有隸屬關(guān)系或者經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。

有形建筑市場原則上在自治州、地區(qū)行政公署所在地的市和設(shè)區(qū)的市設(shè)立，且一個(gè)城市只設(shè)立一個(gè)有形建筑市場。

第二十八條全部使用國有資金、國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的房屋建筑工程和市政工程，應(yīng)當(dāng)在有形建筑市場開展招標(biāo)投標(biāo)活動。

鼓勵(lì)其他建設(shè)工程交易活動在有形建筑市場進(jìn)行。

第二十九條有形建筑市場應(yīng)當(dāng)妥善保存建設(shè)工程交易活動的有關(guān)備案資料、原始記錄等，并制定相應(yīng)的查詢和保密等管理措施。

第三十條有形建筑市場實(shí)行有償服務(wù)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)省價(jià)格主管部門核準(zhǔn)，并在經(jīng)營場所顯著位置公示。

第三十一條有形建筑市場不得有下列行為：

(一)從事工程項(xiàng)目招標(biāo)代理活動;。

(二)以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動;。

(三)發(fā)布虛假信息;。

(四)違反規(guī)定收取費(fèi)用;。

(五)泄露招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的商業(yè)秘密或者技術(shù)秘密;。

(六)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第三十二條有形建筑市場工作人員不得有下列行為：

(一)參與評標(biāo)、定標(biāo)等活動;。

(二)向建設(shè)單位推薦投標(biāo)人;。

(三)泄露招標(biāo)投標(biāo)活動的內(nèi)幕信息;。

(五)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第六章建設(shè)工程服務(wù)和監(jiān)理。

第三十三條建設(shè)工程服務(wù)機(jī)構(gòu)和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立，不得與行政機(jī)關(guān)有隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。

第三十四條建設(shè)工程服務(wù)機(jī)構(gòu)和監(jiān)理單位及其從業(yè)人員從事建筑活動，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，按照合同約定辦理受委托事務(wù)，并對其提供的信息、數(shù)據(jù)、結(jié)論以及出具的證明、報(bào)告或者其他文件的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。

第三十五條建設(shè)工程服務(wù)機(jī)構(gòu)不得有下列行為：

(一)無資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)證書許可的范圍承接業(yè)務(wù);。

(二)以他人名義或者允許他人以自己的名義從事建設(shè)工程服務(wù)活動;。

(三)轉(zhuǎn)讓所承接的業(yè)務(wù);。

(四)與發(fā)包人或者承包人串通，謀取非法利益;。

(五)泄露委托人的商業(yè)秘密或者技術(shù)秘密;。

(六)出具虛假的檢驗(yàn)檢測、鑒定、驗(yàn)收報(bào)告、證明文件及其他文件;。

(七)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第三十六條下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理：

(一)國家和省的重點(diǎn)建設(shè)工程;。

(二)大中型公用事業(yè)工程;。

(三)需辦理施工許可證的住宅工程;。

(四)使用國有資金投資或者國家融資的工程;。

(五)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;。

(六)國家規(guī)定實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

第三十七條建設(shè)工程服務(wù)機(jī)構(gòu)和監(jiān)理單位收取服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合國家和省的有關(guān)規(guī)定。

招標(biāo)人不得將工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁由中標(biāo)人支付。

第七章建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。

第三十八條建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及其他與建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)有關(guān)的單位，應(yīng)當(dāng)建立健全工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任制，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，依法承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任。

第三十九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向勘察、設(shè)計(jì)、施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，地震、氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

建設(shè)單位因建設(shè)工程需要，向有關(guān)部門或者單位查詢前款規(guī)定的資料時(shí)，有關(guān)部門或者單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供。

第四十條涉及建設(shè)工程主體和承重結(jié)構(gòu)變動的加層、改造、裝飾裝修，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。

第四十一條勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察文件必須真實(shí)、準(zhǔn)確。

設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說明。

勘察、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對其勘察、設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。

第四十二條施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職質(zhì)量管理人員和安全生產(chǎn)管理人員。

施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對本單位的質(zhì)量、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé);項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)注冊執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任，對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

施工單位主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門考核合格。

第四十三條監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正;發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的，應(yīng)當(dāng)要求承包人改正;發(fā)現(xiàn)使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計(jì)要求的材料設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)通知承包人停止使用并改正;發(fā)現(xiàn)施工中有生產(chǎn)安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求承包人改正。

前款規(guī)定事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

第四十四條工程建設(shè)中需要采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，不符合現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，采用單位應(yīng)當(dāng)組織專題技術(shù)論證，依法報(bào)該標(biāo)準(zhǔn)的行政主管部門審定后方可采用。

第四十五條工程建設(shè)實(shí)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度。

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)依法對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格的，不得使用。

施工圖設(shè)計(jì)文件變更涉及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全和公共利益的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)送原審查機(jī)構(gòu)重新審查。

第四十六條建設(shè)工程重要部位的材料、構(gòu)配件以及涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件實(shí)行見證取樣送檢制度。

實(shí)行工程監(jiān)理的，由監(jiān)理人員見證;未實(shí)行工程監(jiān)理的，由建設(shè)單位技術(shù)人員見證。所取樣品應(yīng)當(dāng)送具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測。

第四十七條建設(shè)工程發(fā)生生產(chǎn)安全事故，建設(shè)單位及施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門報(bào)告。

第四十八條工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程不得交付使用，施工單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。返修費(fèi)用和由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

民用建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測。

住宅工程應(yīng)當(dāng)實(shí)施質(zhì)量分戶驗(yàn)收。

第四十九條施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供已竣工驗(yàn)收工程完整的工程技術(shù)檔案、竣工圖，并提供工程保修書以及有關(guān)工程使用、保養(yǎng)、維護(hù)的說明。

第五十條工程建設(shè)過程中不得使用國家和省明令淘汰或者禁止使用的產(chǎn)品和技術(shù)。

本省明令淘汰或者禁止使用的建設(shè)工程產(chǎn)品和技術(shù)目錄由省人民政府制定并發(fā)布。

第五十一條推行務(wù)工人員工資支付保障金制度。施工單位不得克扣或者拖欠務(wù)工人員工資報(bào)酬。

施工單位應(yīng)當(dāng)依法為本單位的全部職工辦理工傷保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)，為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)。

第八章建設(shè)工程合同和造價(jià)。

第五十二條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的發(fā)包、承包、分包以及建設(shè)工程服務(wù)和監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面合同。

提倡使用建設(shè)工程合同示范文本簽訂合同。

第五十三條建設(shè)工程施工工期參照國家工期定額約定。發(fā)包人要求工期提前的，應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量和施工安全，并向承包人支付工期提前增加的費(fèi)用。

第五十四條合同約定的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師等主要管理人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人需要變更的，經(jīng)發(fā)包人書面同意后方可更換。

第五十五條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，按照工程性質(zhì)將合同報(bào)建設(shè)、交通、水利、工商行政管理等部門備案。依法變更合同或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原備案機(jī)關(guān)備案。

第五十六條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提交工程款支付擔(dān)保，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交履約擔(dān)保。未實(shí)行雙向等額擔(dān)保的建設(shè)工程，視為建設(shè)資金尚未落實(shí)。

第五十七條建設(shè)工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收交付使用所需的下列費(fèi)用：項(xiàng)目前期費(fèi)、建筑及安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)計(jì)入工程造價(jià)的其他費(fèi)用。

建筑及安裝工程費(fèi)中的社會保障費(fèi)、安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費(fèi)按照國家和本省規(guī)定計(jì)算，應(yīng)當(dāng)在工程概算、預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、報(bào)價(jià)中單獨(dú)列項(xiàng)，或者在工程總價(jià)中列項(xiàng)，不得作為競爭性費(fèi)用。

第五十八條建設(shè)工程承包人應(yīng)當(dāng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的公共設(shè)施和毗鄰建筑物、構(gòu)筑物，控制建筑施工引起的噪聲及其他環(huán)境污染和危害，所需費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的由建設(shè)單位承擔(dān)，因施工不當(dāng)所發(fā)生的費(fèi)用除外。

第五十九條省人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門根據(jù)國家規(guī)定組織編制、頒發(fā)本省建設(shè)工程的投資估算指標(biāo)、概算定額、計(jì)價(jià)定額、單位估價(jià)表、費(fèi)用定額。

專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額按照國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六十條全部使用國有資金、國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的大中型建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)。

第六十一條建設(shè)工程的投資估算、設(shè)計(jì)概算應(yīng)當(dāng)由具有編制能力的設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制。

招標(biāo)標(biāo)底、工程量清單和工程量清單控制價(jià)由具有自行組織招標(biāo)能力的發(fā)包人或者具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制。

第六十二條工程竣工結(jié)算文件由承包人編制，發(fā)包人審查。承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)限，完成竣工結(jié)算資料的審查;在合同約定期限，未完成對竣工結(jié)算資料審查的，視為認(rèn)可。

合同未約定工程結(jié)算期限的，承包人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料;發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的報(bào)告和資料后60日內(nèi)完成審查。

復(fù)雜的大、中型建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算期，經(jīng)發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長，但延長的時(shí)間最長不得超過60日。

工程竣工驗(yàn)收備案，雙方應(yīng)當(dāng)提供工程竣工結(jié)算憑證。未提供結(jié)算憑證的，建設(shè)等有關(guān)行政主管部門不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，房地產(chǎn)管理部門不予辦理權(quán)屬登記，但已經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院生效裁判文書認(rèn)定的工程除外。

第六十三條建設(shè)、交通、水利部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)可以接受委托，進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)糾紛的技術(shù)鑒定。

第六十四條全部或者部分使用國有資金或者國家融資的項(xiàng)目，審計(jì)機(jī)關(guān)或者其委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在竣工決算審計(jì)申請受理之日起90日內(nèi)完成竣工決算審計(jì);因特殊原因不能在規(guī)定時(shí)間完成竣工決算審計(jì)的，經(jīng)審計(jì)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長審計(jì)時(shí)間，但延長的時(shí)間最長不得超過90日;國家重大建設(shè)項(xiàng)目的竣工決算審計(jì)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九章法律責(zé)任。

第六十五條違反本條例規(guī)定，由縣級以上建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門依法予以處罰。

第六十六條對違反本條例第十條規(guī)定的企業(yè)，責(zé)令限期改正，處3萬元以上5萬元以下罰款。

第六十七條違反本條例第十八條第(五)項(xiàng)規(guī)定的，責(zé)令限期改正，對其新建項(xiàng)目不予辦理項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或者備案手續(xù)，不予辦理施工許可手續(xù)。

第六十八條違反本條例第二十三條第二款規(guī)定的，責(zé)令改正，對施工單位處工程合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款。

第六十九條違反本條例第二十八條第一款規(guī)定的，中標(biāo)無效。

第七十條違反本條例第三十一條、第三十二條規(guī)定的，對有形建筑市場處5萬元以上10萬元以下罰款，對相關(guān)責(zé)任人員處1萬元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令有形建筑市場停業(yè)整頓。

第七十一條違反本條例第三十五條規(guī)定的，處5萬元以上10萬元以下罰款;給委托人或者他人利益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十二條違反本條例第五十條第一款規(guī)定的，責(zé)令相關(guān)責(zé)任方限期改正，并處10萬元以上20萬元以下罰款。

第七十三條違反本條例第五十四條規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由此給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十四條建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門及其工作人員違反本條例第六條規(guī)定的，由有關(guān)行政機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。

第七十五條行政機(jī)關(guān)工作人員在建設(shè)工程監(jiān)督管理工作中有徇私舞弊、泄露秘密、索賄受賄、濫用職權(quán)或者玩忽職守行為，尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第十章附則。

第七十六條本條例所稱建筑市場，是指從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、園林綠化、建筑構(gòu)配件和商品混凝土生產(chǎn)、設(shè)備材料供應(yīng)以及建設(shè)工程的發(fā)包、承包、工程監(jiān)理、建設(shè)工程服務(wù)等活動及場所的總稱。

本條例所稱有形建筑市場，是指經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)，為建設(shè)工程交易活動提供服務(wù)的場所。

本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道、設(shè)備安裝、裝修工程和園林綠化工程。

本條例所稱建設(shè)工程服務(wù)，是指建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測、招標(biāo)代理等有償服務(wù)。

第七十七條國外及港澳臺地區(qū)的組織和個(gè)人在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程活動，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定管理，并遵守本條例。

第七十八條本條例自20xx年6月1日起施行，1995年8月1日貴州省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議通過的《貴州省建筑市場管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。

是指建筑商品交換的場所，并體現(xiàn)建筑商品交換關(guān)系的總和。

是整個(gè)市場系統(tǒng)中的一個(gè)相對獨(dú)立的子系統(tǒng)。其分類方式有如下幾種：

1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。

2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實(shí)物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實(shí)物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。

3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時(shí)期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。

建筑市場管理工作總結(jié)篇九

xx年春節(jié)后，我依舊負(fù)責(zé)xx市場大廈的各項(xiàng)經(jīng)營工作，在與**的配合下經(jīng)歷了節(jié)后淡季各商戶的經(jīng)營困境租金難收、托管員工因季節(jié)性原因大量減員等很具挑戰(zhàn)性的問題，通過這些問題的解決，使自己對我市的服裝零售行情、市場大氣候的了解、及員工人事的管理有了迅速的提高。通過與各商戶的調(diào)解工作的接觸，協(xié)調(diào)能力得到了進(jìn)一步的鍛煉。為了適應(yīng)不斷變化的情況，配合公司的整體規(guī)劃對xx市場進(jìn)行了一定的布局調(diào)整。3月份xx市場超市開始構(gòu)想到4月份開業(yè)，自己全身心的投入到了籌建工作中，人員招聘、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、貨架安裝、商品上架到日常經(jīng)營維護(hù)，在老總的關(guān)心下，公司各方的支持下，在劉總與李店的指導(dǎo)下，xx市場超市得以平穩(wěn)的.發(fā)展與過渡，自己對超市最新的業(yè)務(wù)知識又得了系統(tǒng)的強(qiáng)化。

負(fù)責(zé)xx市場期間，盡力維護(hù)了各項(xiàng)經(jīng)營活動的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，沒有發(fā)生意外的突發(fā)事件。但xx市場的整體潛力沒能全部發(fā)揮發(fā)來產(chǎn)生效益是事實(shí)，雖然xx市場的發(fā)展有各方面的客觀環(huán)境不成熟的制約，但xx市場的潛力沒能全部發(fā)揮自己有很大的責(zé)任。這也顯出了自身能力的局限，這是在xx市場工作得到的最深刻認(rèn)識。同時(shí)，xx市場各種困難壓力的經(jīng)歷，使自己的心理素質(zhì)得到極大的提高，面對再大的困難與壓力，我都不會退縮逃避，能夠從容冷靜的去面對解決，這是我在xx市場工作得到最大的收獲。

建筑市場管理工作總結(jié)篇十

建筑市場是建設(shè)工程市場的簡稱，是進(jìn)行建筑商品和相關(guān)要素交換的市場。下文是陜西省建筑市場管理?xiàng)l例，歡迎閱讀!

第一章總則。

第一條為了發(fā)展和規(guī)范本省的建筑市場，維護(hù)建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)建筑產(chǎn)品交易活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第二條本條例所稱建筑市場，是指發(fā)包方、承包方、中介方進(jìn)行建筑產(chǎn)品交易的活動及其場所。本條例所稱建筑產(chǎn)品，是指建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)成果和施工、竣工驗(yàn)收的建筑物、構(gòu)筑物及構(gòu)配件和其他設(shè)施。

本條例所稱建設(shè)工程是指土木建筑工程、設(shè)備安裝工程、管線敷設(shè)工程和建筑裝飾裝修工程。

第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易、中介服務(wù)、監(jiān)督管理的單位和個(gè)人必須遵守本條例。

國家對建設(shè)工程管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四條建筑市場實(shí)行統(tǒng)一管理。禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場。

建筑市場實(shí)行公平競爭。交易各方法律地位平等，不受地區(qū)、行業(yè)和所有制形式限制。

交易各方必須遵守法律、法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益以及其他單位和個(gè)人的合法權(quán)益。

第五條從事建筑產(chǎn)品的交易活動，應(yīng)依法簽訂。

合同。

簽訂合同應(yīng)當(dāng)使用規(guī)定的合同示范文本。

第六條在建筑市場管理中做出顯著成績的單位和個(gè)人，由各級人民政府或建設(shè)行政主管部門予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。

任何單位和個(gè)人有權(quán)向建設(shè)行政主管部門及有關(guān)部門檢舉違反本條例的行為，受理檢舉的部門應(yīng)對檢舉人給予保護(hù)和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二章管理部門。

第七條省建設(shè)行政主管部門主管全省建筑市場。

市(地區(qū))、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門主管本行政區(qū)域的建筑市場。

第八條縣級以上建設(shè)行政主管部門管理建筑市場的主要職責(zé)是：

(一)依據(jù)法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，建立健全建筑市場管理制度，規(guī)范市場交易行為;。

(二)對建筑市場的發(fā)包方、承包方和中介方進(jìn)行資質(zhì)管理;。

(三)監(jiān)督管理建設(shè)工程的報(bào)建、發(fā)包、承包和招標(biāo)、投標(biāo);。

(四)負(fù)責(zé)建設(shè)工程的造價(jià)管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的行業(yè)管理和施工現(xiàn)場監(jiān)督管理;。

(五)發(fā)布建筑市場供求信息和價(jià)格信息;。

(六)監(jiān)督建筑市場交易行為，依法查處違法活動。

第九條工商行政管理部門依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的職責(zé)，對建筑市場進(jìn)行監(jiān)督管理。

有關(guān)行政管理部門和行業(yè)主管部門依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的職責(zé)，協(xié)同建設(shè)行政主管部門管理建筑市場。

第十條建筑市場的各級行政管理部門及其工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，公正廉潔，秉公執(zhí)法，提高效率，搞好服務(wù)。不得違反規(guī)定收取費(fèi)用，不得參與建筑市場交易活動，不得利用職權(quán)索賄受賄。

第三章資質(zhì)管理。

第十一條從事下列建筑活動的單位，必須具備相應(yīng)的條件，按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門申請并取得相應(yīng)的資質(zhì)證書：

(一)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì);。

(二)建筑施工;。

(三)建設(shè)工程監(jiān)理;。

(四)建設(shè)工程造價(jià)咨詢。

第十二條建設(shè)行政主管部門按照規(guī)定對資質(zhì)證書定期進(jìn)行審驗(yàn)，并根據(jù)審驗(yàn)結(jié)果，決定資質(zhì)的升、降或者吊銷。逾期不接受審驗(yàn)的，資質(zhì)證書自行失效。

第十三條取得資質(zhì)證書的單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)證書規(guī)定的范圍從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易和中介服務(wù)活動。

取得資質(zhì)證書的單位分立、合并或終止的，必須到原頒發(fā)資質(zhì)證書的部門重新辦理資質(zhì)手續(xù)或注銷登記。

禁止出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書。

第十四條注冊地在省外的工程勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、工程監(jiān)理企業(yè)及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)來陜從事建筑活動的，應(yīng)當(dāng)持營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書和其所在地的省級建設(shè)行政主管部門出具的介紹函向本省建設(shè)行政主管部門備案。

第十五條下列人員必須依照《中華人民共和國建筑法》并按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)全國統(tǒng)一考試取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書：

(一)注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊巖土工程師、注冊公用設(shè)備工程師;。

(二)注冊建造師;。

(三)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價(jià)咨詢工程師。

第十六條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對從事質(zhì)檢、安全、資料管理等人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和考核。

第四章發(fā)包承包管理。

第十七條工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)有政府投資或者其他公有制單位投資的建設(shè)工程項(xiàng)目，已經(jīng)列入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃;。

(二)持有工程項(xiàng)目管理資質(zhì)證書或者與相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同;。

(三)建設(shè)用地和工程報(bào)建手續(xù)完備;。

(四)具有地形圖、水文和工程地質(zhì)、地下管線等工程勘察、設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料。

第十八條工程項(xiàng)目施工發(fā)包，除應(yīng)當(dāng)符合第十八條規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)有能夠滿足施工需要的施工圖及有關(guān)技術(shù)資料;。

(二)建設(shè)資金和主要設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)，到位資金能夠滿足工程進(jìn)度的要求;。

(三)拆遷進(jìn)度符合工程施工要求。

第十九條建設(shè)單位可將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購發(fā)包給一個(gè)單位進(jìn)行總承包，也可以將勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購或群體工程中的單位工程分開發(fā)包給承包單位。

實(shí)行設(shè)計(jì)總包的，建設(shè)單位不得將設(shè)計(jì)進(jìn)行專業(yè)分包。

實(shí)行施工總包的，建設(shè)單位不得將工程分開發(fā)包。

第二十條承包單位承包的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)自行組織完成，不得倒手轉(zhuǎn)包。

總承包的單位可以按照國家和本省的有關(guān)規(guī)定將總承包的工程分包給其他承包單位。但總承包單位必須對總承包的工程進(jìn)行全過程管理，承擔(dān)總承包合同規(guī)定的責(zé)任。

第二十一條建設(shè)單位在工程開工前，應(yīng)當(dāng)?shù)浇ㄔO(shè)行政主管部門辦理施工許可證。

第二十二條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)范圍及方式，依照招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第二十三條任何單位和個(gè)人不得以辦理規(guī)劃定點(diǎn)、征地拆遷手續(xù)和有關(guān)證照等為條件，指定承包單位或包攬工程;不得在建設(shè)工程承包發(fā)包中行賄受賄。

第五章造價(jià)管理。

第二十四條建設(shè)工程造價(jià)實(shí)行統(tǒng)一管理。建設(shè)工程造價(jià)依照國家和省建設(shè)行政主管部門制定的工程概算、預(yù)算、費(fèi)用和工期的定額以及計(jì)價(jià)辦法執(zhí)行。

專業(yè)建設(shè)工程造價(jià)，依照國務(wù)院有關(guān)部門制定的專業(yè)建設(shè)工程概算、預(yù)算、費(fèi)用和工期的定額以及計(jì)價(jià)辦法執(zhí)行。

第二十五條省建設(shè)行政主管部門應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和建筑材料的價(jià)格以及人工、機(jī)械費(fèi)用的變化情況，定期調(diào)整建設(shè)工程的價(jià)格預(yù)測系數(shù)、價(jià)格結(jié)算系數(shù)、預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及計(jì)價(jià)辦法。

第二十六條國家和省規(guī)定放開價(jià)格的建筑材料、設(shè)備等，實(shí)行市場價(jià)格。

第二十七條在建設(shè)工程的設(shè)計(jì)和施工階段，設(shè)計(jì)單位應(yīng)編制工程設(shè)計(jì)概算，施工單位應(yīng)編制施工圖預(yù)算;建設(shè)工程竣工后，施工單位應(yīng)編制工程竣工決算。

建設(shè)單位與施工單位必須在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

第二十八條招標(biāo)工程合同中的工程造價(jià)必須與中標(biāo)價(jià)格一致。

各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)單位，有權(quán)制止違反工程造價(jià)管理的行為。

第六章質(zhì)量安全管理。

第二十九條建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)配件和商品混凝土生產(chǎn)，必須遵守國家和省頒布的技術(shù)規(guī)范。

建筑產(chǎn)品必須符合國家頒布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑產(chǎn)品的審查、供應(yīng)單位應(yīng)對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

禁止在建設(shè)工程上使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

第三十條發(fā)包單位未經(jīng)施工承包單位同意，不得超越合同約定指定承包單位購入用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或指定材料、構(gòu)配件、設(shè)備的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。

設(shè)計(jì)單位未經(jīng)發(fā)包單位同意，不得在工程設(shè)計(jì)文件中指定材料、構(gòu)配件、設(shè)備的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。

第三十一條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量安全監(jiān)督制度。下列機(jī)構(gòu)按各自的職責(zé)范圍行使質(zhì)量安全監(jiān)督權(quán)：

(三)國務(wù)院各部門設(shè)置并經(jīng)省建設(shè)行政主管部門登記的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第三十二條建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前，必須向建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理監(jiān)督手續(xù)。

建設(shè)工程施工中，質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)必須對施工質(zhì)量和施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第三十三條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

第三十四條建設(shè)工程實(shí)行保修制度。建設(shè)工程在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，承包單位必須承擔(dān)保修責(zé)任，保修費(fèi)用和實(shí)際損失由責(zé)任方承擔(dān)。

建設(shè)工程的保修期，自辦理交工手續(xù)之日起計(jì)算。

第三十五條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)按規(guī)定向工程檔案管理部門移交檔案。

第三十六條施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，采取安全防范措施，遵守操作規(guī)程，不得違章指揮、違章作業(yè)。

施工單位應(yīng)采取措施防止對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物的毀損。

施工中發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)規(guī)定報(bào)告建設(shè)、勞動等有關(guān)部門處理。

第七章中介服務(wù)。

第三十七條從事建設(shè)監(jiān)理、工程咨詢、招標(biāo)代理、設(shè)備材料檢驗(yàn)的單位和個(gè)人受委托單位委托，依法進(jìn)行中介服務(wù)活動，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，按規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。

第三十八條建設(shè)工程實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度。下列工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)實(shí)行建設(shè)監(jiān)理：

(一)大、中型工程項(xiàng)目;。

(二)市政、公用工程項(xiàng)目;。

(三)政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目;。

(四)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。

第三十九條建設(shè)監(jiān)理單位接受建設(shè)單位委托，對建設(shè)工程的工期、質(zhì)量、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理單位按合同約定對委托方負(fù)責(zé)。因監(jiān)理責(zé)任造成損失的，監(jiān)理單位應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四十條實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)將監(jiān)理人、監(jiān)理內(nèi)容、所授予的權(quán)限等，書面通知承包單位。承包單位必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。

第四十一條監(jiān)理單位不得與承包單位和材料、設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或經(jīng)營性業(yè)務(wù)關(guān)系。

監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第四十二條工程咨詢單位受委托單位委托，按合同約定向委托單位提供資料信息和咨詢意見。

第四十三條建設(shè)工程質(zhì)量檢測單位接受委托單位委托，依照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對建設(shè)工程及其材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢測，對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。

委托單位或其他利害關(guān)系人對檢測結(jié)果有異議的，可共同委托檢測單位重新進(jìn)行檢測。

第四十四條招標(biāo)代理單位接受建設(shè)單位委托，主持招標(biāo)，對委托單位負(fù)責(zé)，并接受招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

招標(biāo)代理單位不得與承包單位有隸屬關(guān)系或經(jīng)營性業(yè)務(wù)關(guān)系。

第八章法律責(zé)任。

第四十五條有下列行為之一的，由縣級以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，并視其情節(jié)給予警告、暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處五千元以上五萬元以下罰款：

(一)違反本條例第十一條規(guī)定，未取得資質(zhì)證書而從事建筑產(chǎn)品交易活動的;。

(三)違反本條例第十三條第三款規(guī)定，出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書的。

第四十六條有下列行為之一的，由縣級以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法活動，限期改正，視其情節(jié)給予警告，可以并處兩千元以上兩萬元以下罰款：

(一)違反本條例第十五條規(guī)定，未取得資格證書而從事執(zhí)業(yè)活動的;。

(三)違反本條例第三十五條，未按規(guī)定移交工程檔案的;。

(四)違反本條例第三十八條，未按規(guī)定實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的;。

(五)違反本條例第四十一條第二款規(guī)定，轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的。

第四十七條有下列行為之一的，由縣級以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，視情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價(jià)百分之一以上百分之三以下罰款：

(一)違反本條例第十七條、第十八條規(guī)定，不具備發(fā)包條件自行發(fā)包的;。

(二)違反本條例第二十條第一款規(guī)定，倒手轉(zhuǎn)包的。

第四十八條違反本條例第二十一條規(guī)定，未取得施工許可證施工的，由縣級以上建設(shè)行政主管部門沒收違法所得，視其情節(jié)予以暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價(jià)百分之一以上百分之三以下罰款;對有關(guān)責(zé)任人員處以一千元以上五千元以下的罰款，并由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分。

第四十九條有下列行為之一的，由縣級以上建設(shè)行政主管部門視其情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處整體或者相應(yīng)分部分項(xiàng)工程造價(jià)的百分之一以上百分之五以下罰款;造成損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;對工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者有關(guān)責(zé)任人員，可以視其情節(jié)處以一千元以上五千元以下罰款，并由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任：

(一)違反本條例第二十三條規(guī)定，在工程承包發(fā)包中行賄受賄的;。

(二)違反本條例第二十九條第三款規(guī)定，在建設(shè)工程上使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的。

第五十條在建筑市場交易活動中，違反其他有關(guān)法律、法規(guī)的，分別由有關(guān)行政管理部門依照法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰。

第五十一條建筑市場行政管理部門及其工作人員在進(jìn)行行政處罰時(shí)，必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

被處罰人對行政處罰決定不服的，可依照《行政復(fù)議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定申請復(fù)議或提起訴訟。

第五十二條妨礙建筑市場管理人員執(zhí)行公務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安部門依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五十三條建筑市場行政管理部門在行使職權(quán)中違反本條例的，當(dāng)事人可以依法提起訴訟;給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。

建筑市場行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄或參與建筑市場交易活動的，由所在單位或其上級主管部門給予行政處分;對違法取得的財(cái)物予以追繳;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第九章附則。

第五十四條本條例自公布之日起施行。

是指建筑商品交換的場所，并體現(xiàn)建筑商品交換關(guān)系的總和。是整個(gè)市場系統(tǒng)中的一個(gè)相對獨(dú)立的子系統(tǒng)。

其分類方式有如下幾種：

1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。

2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實(shí)物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實(shí)物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。

3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時(shí)期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。

建筑市場管理工作總結(jié)篇十一

良好的建筑行業(yè)環(huán)境是經(jīng)濟(jì)騰飛的必要條件,營造良好的環(huán)境就是要優(yōu)化建筑市場信用、完善建筑市場機(jī)制等。下文是天津市建筑市場管理?xiàng)l例，歡迎閱讀!

第一章總則。

第一條為了加強(qiáng)和規(guī)范建筑市場管理，保護(hù)建筑活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場秩序，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程的發(fā)包與承包，從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、工程咨詢服務(wù)、建筑構(gòu)配件和商品混凝土經(jīng)營等與建筑市場有關(guān)的活動，以及實(shí)施建筑市場監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

第三條市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市建筑市場的統(tǒng)一監(jiān)督管理。區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門按照分工負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理。

市政公路、交通港口管理部門配合建設(shè)行政主管部門做好相關(guān)工作。

水行政管理部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)水利專業(yè)建設(shè)工程市場的監(jiān)督管理。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等行政部門按照各自職責(zé)，依法做好相關(guān)管理工作。

第四條建筑市場管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一、開放、有序的原則，建設(shè)工程發(fā)包、承包交易應(yīng)當(dāng)公開、公平、公正，不受地區(qū)、部門和行業(yè)的限制。

第五條本市建立健全建筑市場信用體系，歸集、評價(jià)、發(fā)布建筑活動當(dāng)事人信用信息，向社會提供信用信息查詢，實(shí)行守信激勵(lì)、失信懲戒制度。

第六條建設(shè)單位投資建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資金來源，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)。

第七條下列單位從事建筑活動，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)或者資格:。

(一)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位;。

(二)建設(shè)工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理和質(zhì)量檢測單位;。

(三)建筑構(gòu)配件、商品混凝土生產(chǎn)經(jīng)營單位;。

(四)國家規(guī)定必須取得資質(zhì)或者資格的其他單位。

第八條實(shí)行代建制的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)或者委托方式選擇工程項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)建設(shè)實(shí)施。

接受代建委托的工程項(xiàng)目管理單位應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的資格，并按照本市有關(guān)規(guī)定配備與建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員。

第九條未在本市注冊的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位，在本市承接工程之前，應(yīng)當(dāng)持相應(yīng)的資質(zhì)或者資格文件向市建設(shè)行政主管部門備案。

第十條依照國家規(guī)定取得建筑師、建造師、結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等資格的人員，從事執(zhí)業(yè)活動，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門申請執(zhí)業(yè)注冊;未經(jīng)注冊不得從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動。

前款規(guī)定的注冊執(zhí)業(yè)人員只能在其注冊單位執(zhí)業(yè)。

第三章建設(shè)工程發(fā)包與承包。

第十一條建設(shè)單位在本市進(jìn)行工程建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批或者核準(zhǔn)、備案文件，向建設(shè)行政主管部門辦理工程報(bào)建備案。

第十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，將建設(shè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)等級資質(zhì)的承包單位。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)方式確定承包單位。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第十三條勘察承包單位應(yīng)當(dāng)自主完成承包的建設(shè)工程勘察，不得將其承包的建設(shè)工程勘察轉(zhuǎn)包。

第十四條設(shè)計(jì)承包單位應(yīng)當(dāng)自主完成承包的建設(shè)工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)承包單位將建設(shè)工程主體以外的部分分包給其他設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位同意。分包設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)等級。設(shè)計(jì)承包單位應(yīng)當(dāng)對分包設(shè)計(jì)文件承擔(dān)責(zé)任。

第十五條施工總承包單位對承包的建設(shè)工程項(xiàng)目主體工程必須自行完成;對主體工程以外的專業(yè)工程可以分包給專業(yè)承包單位;對主體工程的勞務(wù)作業(yè)可以分包給勞務(wù)分包單位。

施工總承包單位將建設(shè)工程分包，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程總承包合同中作出約定;未作約定的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位同意。

第十六條專業(yè)承包單位可以承包施工總承包單位分包的專業(yè)工程，也可以承包建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。

專業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)對承包的專業(yè)分包工程自行完成，對其中的勞務(wù)作業(yè)可以分包給勞務(wù)分包單位。

第十七條禁止建設(shè)工程承包單位下列行為:。

(一)施工總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)等級資質(zhì)的單位;。

(二)施工總承包單位將主體工程分包給其他單位;。

(四)專業(yè)承包單位將其承包的建設(shè)工程分包給其他專業(yè)承包單位;。

(五)勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)作業(yè)分包給其他勞務(wù)分包單位;。

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他違法分包行為。

第十八條施工總承包單位、專業(yè)承包單位承包建設(shè)工程后，應(yīng)當(dāng)確定與工程規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度相適應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工管理負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人，并對工程的合同履行、進(jìn)度控制、主要施工設(shè)備、工程材料供應(yīng)、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工、工程造價(jià)、勞務(wù)用工等進(jìn)行管理。

第十九條工程監(jiān)理單位依據(jù)合同約定代表建設(shè)單位，按照國家和本市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對建設(shè)工程的施工質(zhì)量、施工安全、合理工期和建設(shè)資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。

第二十條建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法申領(lǐng)施工許可證。對符合法定條件的施工許可申請，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起三個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)施工許可證。

第四章建設(shè)工程交易市場。

第二十一條本條例所稱建設(shè)工程交易市場是指為建設(shè)工程發(fā)包、承包、分包交易活動提供工程信息服務(wù)和招標(biāo)投標(biāo)活動服務(wù)的場所。

建設(shè)工程交易市場應(yīng)當(dāng)與行政主管部門及其所屬機(jī)構(gòu)分立。

第二十二條依法必須公開招標(biāo)的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程交易市場內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動。其他建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動，也可以在建設(shè)工程交易市場內(nèi)進(jìn)行。

第二十三條建設(shè)工程交易市場的管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程發(fā)包、承包、分包交易活動的各方當(dāng)事人提供設(shè)施齊全的場所和規(guī)范的服務(wù);收集、存貯和發(fā)布招標(biāo)投標(biāo)信息、政策法規(guī)信息、企業(yè)信息、材料價(jià)格信息、科技和人才信息等，為建設(shè)工程交易各方提供咨詢服務(wù)。

第二十四條建設(shè)工程交易市場的管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:。

(一)不得從事工程項(xiàng)目招標(biāo)代理活動;。

(二)不得與任何招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有隸屬關(guān)系或者經(jīng)濟(jì)利益;。

(三)不得以任何方式限制和排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的企業(yè)參加投標(biāo)活動;。

(四)不得以任何方式干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)活動;。

(五)不得發(fā)布虛假信息;。

(六)不得違反規(guī)定收取費(fèi)用;。

(七)對在服務(wù)活動中接觸的招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。

第二十五條建設(shè)工程交易市場工作人員應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:。

(一)不得參與評標(biāo)、定標(biāo)等活動;。

(二)不得向招標(biāo)人推薦投標(biāo)人;。

(三)不得以任何方式泄露招標(biāo)投標(biāo)活動的內(nèi)部信息;。

(四)在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，遇到與本人或者近親屬有利害關(guān)系的情形，應(yīng)當(dāng)回避。

第五章建設(shè)工程合同。

第二十六條建設(shè)工程的發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面建設(shè)工程合同。

雙方當(dāng)事人在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)，可以采用有關(guān)行政管理部門制定的示范文本。

實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程，建設(shè)工程合同的實(shí)質(zhì)性條款應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容予以確定。

第二十七條建設(shè)單位與項(xiàng)目管理、勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、施工、檢測、主要設(shè)備和材料供應(yīng)等單位依法訂立書面建設(shè)工程合同后十五日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門備案。

解除或者變更經(jīng)備案的建設(shè)工程合同，自解除或者變更之日起十五日內(nèi)，由建設(shè)單位向原備案機(jī)構(gòu)備案。

建設(shè)工程合同文本與備案的合同不一致的，以備案的合同為準(zhǔn)。

第二十八條建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括工程內(nèi)容、承包范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)助的義務(wù)、違約責(zé)任、履約擔(dān)保、爭議解決方式等。

第二十九條訂立建設(shè)工程合同時(shí)，發(fā)包單位要求承包單位提供履約擔(dān)保的，承包單位應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保;承包單位要求發(fā)包單位提供工程款支付擔(dān)保的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

第三十條在建設(shè)工程合同履行過程中發(fā)生爭議的，經(jīng)雙方同意，可以申請建設(shè)行政主管部門調(diào)解。

第六章建設(shè)工程造價(jià)。

第三十一條市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，組織編制、修訂和補(bǔ)充本市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)，向社會公布，并對建設(shè)工程造價(jià)活動實(shí)施監(jiān)督管理。

第三十二條建設(shè)工程的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行編制。

投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)可以參照國家和本市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)，也可以自主報(bào)價(jià)，但不得低于成本價(jià)。

第三十三條依法必須公開招標(biāo)的建設(shè)工程施工招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)價(jià);其他建設(shè)工程施工招標(biāo)，鼓勵(lì)采用工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)價(jià)。

第三十四條依法必須公開招標(biāo)的建設(shè)工程施工招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將招標(biāo)控制價(jià)在投標(biāo)截止時(shí)間五日前公布。

投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)控制價(jià)沒有按照計(jì)價(jià)依據(jù)編制的，在投標(biāo)截止時(shí)間三日前，可以通過市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)向招標(biāo)人書面提出復(fù)核申請，并提供要求復(fù)核的內(nèi)容及相關(guān)材料。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織復(fù)核，將復(fù)核結(jié)果向投標(biāo)人反饋，并同時(shí)抄送市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

第三十五條在建設(shè)工程合同中涉及工程造價(jià)調(diào)整的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程合同中約定工程造價(jià)調(diào)整因素和調(diào)整方法。

第三十六條建設(shè)工程。

施工合同。

履行過程中，非承包單位原因發(fā)生工程量清單增項(xiàng)、減項(xiàng)或者工程量發(fā)生增減的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照施工合同約定予以調(diào)整;雙方在合同中未作約定，又沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照本市有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)予以調(diào)整。

第三十七條雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程合同約定的期限，完成工程竣工結(jié)算。

建設(shè)工程合同對竣工結(jié)算期限約定不明確的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，承包單位應(yīng)當(dāng)在所承包的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)提出竣工結(jié)算文件，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件之日起五十日內(nèi)完成審核。

雙方當(dāng)事人約定發(fā)包單位逾期不答復(fù)視為對竣工結(jié)算文件認(rèn)可的，發(fā)包單位逾期不予答復(fù)，以承包單位提供的竣工結(jié)算文件作為結(jié)算依據(jù)。

建設(shè)工程完成全部竣工結(jié)算后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門備案。

第三十八條建設(shè)工程造價(jià)文件應(yīng)當(dāng)由具有從業(yè)資格的工程造價(jià)專業(yè)人員編制，并由未參與編制工作的注冊造價(jià)工程師審核。造價(jià)咨詢單位及其編制、審核人員對工程造價(jià)成果文件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七章建筑業(yè)勞務(wù)用工。

第三十九條施工總承包單位、專業(yè)承包單位對其所承包工程的建筑業(yè)勞務(wù)用工活動負(fù)總責(zé)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立專門的部門或者專職人員進(jìn)行管理服務(wù);對其所直接聘用的建筑業(yè)勞務(wù)人員承擔(dān)直接管理服務(wù)責(zé)任。

勞務(wù)分包單位對其所聘用的建筑業(yè)勞務(wù)人員承擔(dān)直接管理服務(wù)責(zé)任。

施工總承包單位、專業(yè)承包單位與勞務(wù)分包單位簽訂勞務(wù)分包合同的，施工總承包單位、專業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起十五日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門備案。

第四十條建筑業(yè)勞務(wù)用工實(shí)行實(shí)名管理。

建筑業(yè)勞務(wù)用工單位應(yīng)當(dāng)核實(shí)聘用勞務(wù)人員身份，建立用工檔案，如實(shí)記錄建筑業(yè)勞務(wù)用工情況。

施工總承包單位、專業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，督促勞務(wù)分包單位落實(shí)建筑業(yè)勞務(wù)用工管理制度。

第四十一條建筑業(yè)勞務(wù)用工單位應(yīng)當(dāng)按月支付建筑業(yè)勞務(wù)人員工資，雙方也可以約定按日支付，建筑業(yè)勞務(wù)用工單位不得截留、克扣。

建筑業(yè)勞務(wù)用工單位應(yīng)當(dāng)按月將用工情況進(jìn)行核對，并予以公布。

第四十二條施工總承包單位、專業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)按建設(shè)項(xiàng)目開設(shè)建筑業(yè)勞務(wù)用工工資預(yù)儲賬戶，用于支付該項(xiàng)目勞務(wù)用工工資。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)一次性或者按施工進(jìn)度向該項(xiàng)目的工資預(yù)儲賬戶撥付資金。建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對工資預(yù)儲賬戶實(shí)施監(jiān)督。

第四十三條建筑業(yè)勞務(wù)用工單位應(yīng)當(dāng)向應(yīng)聘人員如實(shí)告知工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、安全生產(chǎn)、職業(yè)危害、勞動報(bào)酬等情況，組織實(shí)施對勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)、職業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)道德教育。

建筑業(yè)勞務(wù)用工單位有權(quán)了解應(yīng)聘人員的基本情況。應(yīng)聘人員應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明;從事技術(shù)工種的應(yīng)聘人員應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的上崗證書。

第八章法律責(zé)任。

第四十四條違反本條例第七條規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承包工程的，未取得資質(zhì)證書承包工程的，以欺騙手段取得資質(zhì)證書承包工程的，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

建設(shè)工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理和質(zhì)量檢測單位，未取得資質(zhì)證書或者超越本單位資質(zhì)等級承包工程的，所出具的成果文件無效，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，并處以一萬元以上三萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得。

第四十五條違反本條例第八條第二款規(guī)定，代建單位未取得相應(yīng)資格或者不配備相應(yīng)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，并處以合同約定代建費(fèi)百分之二十五以上百分之五十以下的罰款。

第四十六條違反本條例第九條規(guī)定，非本市注冊的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位未經(jīng)備案在本市承包工程的，由市建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，可處以三萬元以上十萬元以下的罰款。

第四十七條違反本條例第十條規(guī)定，建筑師、建造師、結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等人員，未經(jīng)注冊從事執(zhí)業(yè)活動的，按照國家有關(guān)規(guī)定予以處罰;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十八條違反法律、行政法規(guī)和本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)等級資質(zhì)的承包單位或者委托給不具有相應(yīng)等級資質(zhì)的工程監(jiān)理單位的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以八十萬元以上一百萬元以下的罰款。

第四十九條違反本條例第十三條、第十四條、第十五條、第十七條規(guī)定，違法分包的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計(jì)單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對施工單位處以工程合同價(jià)款千分之五以上千分之十以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

第五十條違反本條例第二十條規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證擅自施工的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止施工，限期改正，并處以工程合同價(jià)款百分之一以上百分之二以下的罰款。

第五十一條違反本條例第二十二條規(guī)定，依法必須公開招標(biāo)的建設(shè)工程，建設(shè)單位未在建設(shè)工程交易市場內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以五萬元以上十萬元以下的罰款;對其主要負(fù)責(zé)人處以一萬元以上三萬元以下的罰款;主要負(fù)責(zé)人是國家工作人員的，依法予以處分。

第五十二條建設(shè)工程交易市場的管理服務(wù)機(jī)構(gòu)及其工作人員違反本條例第二十四條、第二十五條規(guī)定，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，對建設(shè)工程交易市場的管理服務(wù)機(jī)構(gòu)可處以一萬元以上五萬元以下的罰款;對主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員可處以五千元以下的罰款;給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十三條違反本條例第二十七條、第三十九條第三款規(guī)定，未辦理合同備案的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以三萬元罰款。

第五十四條違反本條例第四十條規(guī)定，聘用單位未對建筑業(yè)勞務(wù)用工實(shí)行實(shí)名管理的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以五萬元以上十萬元以下的罰款。

第五十五條違反本條例第四十一條規(guī)定，建筑業(yè)勞務(wù)用工單位截留、克扣勞務(wù)用工工資的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以截留、克扣工資總額百分之五以上百分之十以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十六條違反本條例第四十二條規(guī)定，未建立建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)用工工資預(yù)儲賬戶或者未向賬戶撥付資金的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以十萬元以上二十萬元以下的罰款。

第五十七條建筑活動當(dāng)事人依法受到行政處罰的，可以將其違法行為和處理結(jié)果記入建筑市場信用信息系統(tǒng)。

建設(shè)行政主管部門依照本條例第四十九條、第五十三條、第五十四條、第五十五條、第五十六條規(guī)定責(zé)令建筑活動當(dāng)事人限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的，市建設(shè)行政主管部門可以取消其六個(gè)月以上十二個(gè)月以下在本市參加招投標(biāo)活動的資格。

第五十八條有關(guān)行政主管部門、其他專業(yè)部門及其工作人員和建筑市場管理執(zhí)法人員索賄受賄、濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十九條當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。逾期不申請復(fù)議、不起訴又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第九章附則。

第六十條本條例自20xx年9月1日起施行。20xx年7月18日天津市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十四次會議通過、20xx年5月24日天津市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十次會議修正的《天津市建筑市場管理?xiàng)l例》和天津市人民政府《關(guān)于修改批轉(zhuǎn)市建委擬訂的〈天津市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定〉的通知》同時(shí)廢止。

建筑市場是建設(shè)工程市場的簡稱，是進(jìn)行建筑商品和相關(guān)要素交換的市場。建筑市場是固定資產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的交易場所。建筑市場有有形建筑市場和無形建筑兩部分構(gòu)成，如建設(shè)工程交易中心——收集與發(fā)布工程建設(shè)信息，辦理工程報(bào)建手續(xù)、承發(fā)包、工程合同及委托質(zhì)量安全監(jiān)督和建設(shè)監(jiān)理等手續(xù)，提供政策法規(guī)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)等咨詢服務(wù)。無形市場是在建設(shè)工程交易之外的各種交易活動及處理各種關(guān)系的場所。

其分類方式有如下幾種：

1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。

2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實(shí)物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實(shí)物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。

3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時(shí)期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。

建筑市場管理工作總結(jié)篇十二

當(dāng)前,隨著我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,建筑業(yè)在經(jīng)濟(jì)騰飛的過程中起著至關(guān)重要的作用,良好的建筑行業(yè)環(huán)境是經(jīng)濟(jì)騰飛的必要條件,營造良好的環(huán)境就是要優(yōu)化建筑市場信用、完善建筑市場機(jī)制等。下文是上海市建筑市場管理?xiàng)l例，歡迎閱讀!

第一章總則。

第一條為了加強(qiáng)本市建筑市場的管理，維護(hù)建筑市場秩序，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。

第三條市建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)全市建筑市場的統(tǒng)一監(jiān)督管理。具體履行以下職責(zé):。

(二)組織編制工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;。

(三)建立全市統(tǒng)一的建設(shè)工程交易市場;。

(四)負(fù)責(zé)建筑市場企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格管理;。

(五)市人民政府規(guī)定的其他統(tǒng)一監(jiān)督管理職責(zé)。

區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門按照其職責(zé)權(quán)限，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理。

本市交通、水務(wù)、海洋、綠化、民防、房屋等行政管理部門(以下簡稱其他有關(guān)部門)按照市人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)專業(yè)建設(shè)工程建筑市場的監(jiān)督管理。

本市發(fā)展改革、規(guī)劃國土資源、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)監(jiān)督、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、財(cái)政、公安消防、經(jīng)濟(jì)信息化、人力資源社會保障等行政管理部門按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本條例。

第四條從事建筑市場活動應(yīng)當(dāng)遵循依法合規(guī)、誠實(shí)守信、有序競爭的原則;禁止以任何形式壟斷建筑市場，或者以不正當(dāng)手段擾亂建筑市場秩序。

建筑市場管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一、開放、公平、公正的原則。

第五條鼓勵(lì)建筑科學(xué)技術(shù)研究和人才培訓(xùn)，支持開發(fā)和采用建筑新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和現(xiàn)代管理方法，推動先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)上升為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

第六條建筑市場相關(guān)行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立健全行業(yè)自律和交易活動的。

規(guī)章制度。

引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展督促會員依法從事建筑市場活動;對違反自律規(guī)范的會員行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)按照協(xié)會章程的規(guī)定采取相應(yīng)的懲戒措施。

第二章市場準(zhǔn)入和建設(shè)許可。

第七條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程質(zhì)量檢測等單位應(yīng)當(dāng)依法取得資質(zhì)證書，并在資質(zhì)許可范圍內(nèi)承接業(yè)務(wù)。

建設(shè)工程施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得安全生產(chǎn)許可證。

第八條注冊地在其他省市的單位進(jìn)入本市從事建筑活動，應(yīng)當(dāng)向市建設(shè)行政管理部門報(bào)送國家或者省級相關(guān)行政管理部門頒發(fā)的資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員注冊執(zhí)業(yè)證書等相關(guān)信息。

第九條國家規(guī)定實(shí)行注冊執(zhí)業(yè)制度的建筑活動專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)資格考試合格，取得注冊執(zhí)業(yè)證書后，方可從事注冊范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。

第十條注冊執(zhí)業(yè)人員不得有下列行為:。

(一)出租、出借注冊執(zhí)業(yè)證書或者執(zhí)業(yè)印章;。

(二)超出注冊執(zhí)業(yè)范圍或者聘用單位業(yè)務(wù)范圍從事執(zhí)業(yè)活動;。

(三)在非本人負(fù)責(zé)完成的文件上簽字或者蓋章;。

(四)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第十一條按照國家和本市有關(guān)規(guī)定配備的施工員、質(zhì)量員、安全員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員等施工現(xiàn)場專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過聘用單位組織的崗位培訓(xùn)并通過職業(yè)能力評價(jià)。

第十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程發(fā)包前，持有關(guān)文件，向市、區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門辦理建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)。

建設(shè)工程報(bào)建所需資料齊全的，建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以辦理;建設(shè)工程報(bào)建所需資料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知辦理報(bào)建手續(xù)所需資料。

第十三條建設(shè)工程開工應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得施工許可。未經(jīng)施工許可的建設(shè)工程不得開工。

合同。

工期、項(xiàng)目經(jīng)理等事項(xiàng)。

第三章工程發(fā)包與承包。

第十四條依法必須進(jìn)行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在完成建設(shè)工程的項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案手續(xù)后，方可進(jìn)行工程總承包或者勘察、設(shè)計(jì)、施工發(fā)包。

第十五條工程總承包、勘察、設(shè)計(jì)、施工的發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備下列條件:。

(一)發(fā)包單位為依法成立的法人或者其他組織;。

(二)有滿足發(fā)包所需的資料或者文件;。

(三)建設(shè)資金來源已經(jīng)落實(shí)。

政府投資的建設(shè)工程的施工發(fā)包應(yīng)當(dāng)具有施工圖設(shè)計(jì)文件。但是，建設(shè)工程技術(shù)特別復(fù)雜或者需要使用新技術(shù)、新工藝，經(jīng)市建設(shè)行政管理部門審核同意的除外。

第十六條建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工，可以全部發(fā)包給一個(gè)承包單位實(shí)行工程總承包;也可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工分別發(fā)包給不同的承包單位。

發(fā)包單位不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。

第十七條建設(shè)工程的發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。

建設(shè)工程招標(biāo)發(fā)包分為公開招標(biāo)發(fā)包和邀請招標(biāo)發(fā)包。

第十八條全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資，以及使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金之外的建設(shè)工程，可以不進(jìn)行招標(biāo)發(fā)包，但是國家另有規(guī)定的除外。

政府特許經(jīng)營項(xiàng)目已通過招標(biāo)方式選定投資人，投資人具有相應(yīng)工程建設(shè)資質(zhì)且自行建設(shè)的，可以不進(jìn)行招標(biāo)發(fā)包。

第十九條具備勘察、設(shè)計(jì)或者施工資質(zhì)的單位自行投資建設(shè)工程的，可以在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工作。

在建工程追加附屬小型工程或者房屋建筑主體加層工程，原承包單位具備承包能力的，可以將工程總承包或者勘察、設(shè)計(jì)、施工直接發(fā)包給原承包單位。

第二十條依法必須公開招標(biāo)發(fā)包的工程，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，在市建設(shè)行政管理部門等相關(guān)行政管理部門指定的媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。

鼓勵(lì)使用市建設(shè)行政管理部門等相關(guān)行政管理部門制定的招標(biāo)示范文本。

第二十一條評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。

招標(biāo)人與評標(biāo)委員會成員串通確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無效。

第二十二條實(shí)行建設(shè)工程總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)或者施工資質(zhì)，并建立與工程總承包業(yè)務(wù)相適應(yīng)的項(xiàng)目管理體系。

實(shí)行總承包的建設(shè)工程，工程質(zhì)量由總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝粚⑺邪こ讨械牟糠止ぷ鞣职o其他單位的，總承包單位和分包單位應(yīng)當(dāng)就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二十三條兩個(gè)以上的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位可以組成聯(lián)合體承包工程。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，確定一方作為聯(lián)合體主辦方，并對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)在各自的資質(zhì)許可范圍內(nèi)承接工程;資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同的企業(yè)組成聯(lián)合體的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的承包單位的資質(zhì)許可范圍承接工程。

已經(jīng)參加聯(lián)合體的單位不得參加同一建設(shè)工程的單獨(dú)投標(biāo)或者其他聯(lián)合體的投標(biāo)。

第二十四條實(shí)行施工總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成主體結(jié)構(gòu)工程的施工，在主體結(jié)構(gòu)工程施工中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任:。

(一)在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu);。

(二)按照規(guī)定在施工現(xiàn)場配備本單位的管理人員;。

(三)加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量和安全管理;。

(四)自行采購、供應(yīng)主體結(jié)構(gòu)工程的主要材料;。

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。

總承包單位和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在總承包合同中對分包工程、建設(shè)工程材料和設(shè)備供應(yīng)方式等內(nèi)容予以明確。

建設(shè)行政管理部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對總承包單位施工現(xiàn)場的監(jiān)管。

第二十五條建設(shè)單位需要在施工總承包范圍內(nèi)確定專業(yè)分包單位或者建設(shè)工程材料、設(shè)備供應(yīng)單位的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明示或者事先與總承包單位進(jìn)行協(xié)商，并在施工總承包合同中約定;確定的專業(yè)分包單位或者材料、設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的管理，并由總承包單位進(jìn)行相關(guān)工程款項(xiàng)的結(jié)算和支付。

建設(shè)單位需要將施工總承包范圍外的專業(yè)工程另行發(fā)包的，應(yīng)當(dāng)事先與施工總承包單位書面約定現(xiàn)場管理方式。

采取前兩款發(fā)包方式的，建設(shè)單位與施工總承包單位的承包合同應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)單位的責(zé)任。

第二十六條工程總承包、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位承接建設(shè)工程時(shí)不得有下列行為:。

(一)借用他人資質(zhì)或者以他人名義承接工程;。

(二)以賄賂等不正當(dāng)手段承接工程;。

(三)參與有利害關(guān)系的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理的建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo);。

(四)提供偽造或者變造的資料;。

(五)未以投標(biāo)方式承接必須投標(biāo)承包的建設(shè)工程;。

(六)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第二十七條承包單位不得轉(zhuǎn)包工程。承包單位有下列情形之一的，屬于轉(zhuǎn)包行為:。

(二)勘察、設(shè)計(jì)承包單位將全部的勘察或者設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)交由其他單位或者個(gè)人完成;。

(三)施工總承包單位將全部的施工業(yè)務(wù)交由其他單位或者個(gè)人完成。

第二十八條施工承包單位不得違法分包工程。施工承包單位有下列情形之一的，屬于違法分包行為:。

(一)將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人的;。

(二)專業(yè)分包單位將其承包的建設(shè)工程再實(shí)行專業(yè)分包的;。

(三)勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)作業(yè)再分包的;。

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定屬于違法分包的其他情形。

第二十九條建設(shè)單位可以自主委托招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)不得同時(shí)接受同一建設(shè)工程招標(biāo)人和投標(biāo)人的委托，也不得同時(shí)接受同一建設(shè)工程兩個(gè)以上投標(biāo)人的委托。

第三十條建設(shè)單位可以委托具有建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理或者造價(jià)咨詢相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目管理單位，開展工程項(xiàng)目全過程或者若干階段的項(xiàng)目管理服務(wù)。

項(xiàng)目管理單位應(yīng)當(dāng)配備具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)能力的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，提供工程項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工前準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收和保修等階段的項(xiàng)目管理服務(wù)，也可以在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)，為同一工程提供工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等專業(yè)服務(wù)。

設(shè)計(jì)、施工單位從事項(xiàng)目管理的，不得承接同一建設(shè)工程的工程總承包、設(shè)計(jì)或者施工項(xiàng)目。

本市逐步推進(jìn)政府投資的建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理單位實(shí)行全過程管理。

第四章工程合同和造價(jià)。

第三十一條承接建設(shè)工程總承包、勘察、設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的建設(shè)工程合同。承接建設(shè)工程項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、監(jiān)理、檢測等業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的委托合同。鼓勵(lì)使用國家或者本市制定的合同示范文本。

實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程，其承發(fā)包合同的工程內(nèi)容、合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式、合同工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。

第三十二條合同簽訂后三十日內(nèi)，發(fā)包單位、委托單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門報(bào)送工程內(nèi)容、合同價(jià)款、計(jì)價(jià)方式、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等合同信息。合同信息發(fā)生變更的，發(fā)包單位、委托單位應(yīng)當(dāng)于變更事項(xiàng)發(fā)生后十五日內(nèi)，向原報(bào)送部門報(bào)送變更信息。

經(jīng)依法報(bào)送并履行完畢的合同項(xiàng)目，方可作為業(yè)績在企業(yè)申請資質(zhì)升級增項(xiàng)、參與招標(biāo)投標(biāo)過程中予以使用。

第三十三條合同履行過程中，市場價(jià)格波動超過正常幅度且合同未予約定的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對合同價(jià)款的調(diào)整進(jìn)行協(xié)商。

第三十四條全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的建設(shè)工程的施工發(fā)包和承包應(yīng)當(dāng)采用工程量清單方式計(jì)價(jià)。工程量清單應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的清單計(jì)價(jià)規(guī)范編制。

全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的建設(shè)工程實(shí)行施工招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)，公布最高投標(biāo)限價(jià)，并報(bào)送建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門備查。

鼓勵(lì)其他資金投資的建設(shè)工程的施工發(fā)包和承包采用工程量清單方式計(jì)價(jià)。

第三十五條發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和合同約定，進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款的結(jié)算、支付。

建設(shè)工程竣工后，發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

承包單位應(yīng)當(dāng)在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告后，按照合同約定的時(shí)間向發(fā)包單位遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。發(fā)包單位或者發(fā)包單位委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并出具核實(shí)意見。合同另有約定的除外。

竣工結(jié)算文件確認(rèn)后三十日內(nèi)，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算文件報(bào)建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門備案。

第三十六條市建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)會同其他有關(guān)部門制定全市工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，建立全市工程造價(jià)信息平臺。

全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的建設(shè)工程，建設(shè)行政管理部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將最高投標(biāo)限價(jià)、中標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)在市建設(shè)行政管理部門指定的網(wǎng)站上公開，接受社會監(jiān)督。

第三十七條建設(shè)工程合同當(dāng)事人可以采取投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、工程款支付擔(dān)保等擔(dān)保方式，降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。

發(fā)包單位要求承包單位提供履約擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)向承包單位提供工程款支付擔(dān)保。

第三十八條建設(shè)工程合同對建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任采用質(zhì)量保證金方式的，使用財(cái)政資金的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，將質(zhì)量保證金預(yù)留在財(cái)政部門或者發(fā)包單位。

建設(shè)工程合同對建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任采用工程質(zhì)量保險(xiǎn)方式的，不再設(shè)立建設(shè)工程質(zhì)量保證金。

第五章市場服務(wù)與監(jiān)督。

第三十九條建設(shè)行政管理部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)通過全市統(tǒng)一的建設(shè)工程管理信息系統(tǒng)，實(shí)施行政許可、招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理、合同管理、注冊執(zhí)業(yè)人員管理、工程質(zhì)量和安全監(jiān)督等監(jiān)督管理活動。

市建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)會同市人力資源和社會保障行政管理部門，建立施工作業(yè)人員勞務(wù)信息系統(tǒng)，向勞務(wù)用工單位提供實(shí)名登記的施工作業(yè)人員信息，并向勞務(wù)人員提供勞務(wù)用工單位的用工需求信息。

第四十條市建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立統(tǒng)一規(guī)范的建設(shè)工程交易中心，為建設(shè)工程交易活動提供場所、設(shè)施以及信息、咨詢等服務(wù)。

第四十一條市建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)會同其他有關(guān)部門，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定以及本市建設(shè)工程技術(shù)評審管理的實(shí)際需求，建立建設(shè)工程評標(biāo)專家?guī)旌蛯ｍ?xiàng)技術(shù)評審專家?guī)臁?/p>

在本市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行評標(biāo)，以及按照國家或者本市規(guī)定開展專項(xiàng)技術(shù)評審活動的，應(yīng)當(dāng)分別從本市建設(shè)工程評標(biāo)專家?guī)旎蛘邔ｍ?xiàng)技術(shù)評審專家?guī)熘羞x取專家。

專家在評標(biāo)或者開展專項(xiàng)技術(shù)評審過程中，應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，并對所提出的評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。

第四十二條本市實(shí)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度。施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)經(jīng)市建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門依法確定并向社會公布。

第四十三條施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家或者本市有關(guān)規(guī)定開展施工圖設(shè)計(jì)文件審查活動，不得有下列行為:。

(一)超出范圍從事施工圖審查;。

(二)使用不符合條件的審查人員;。

(三)未按照規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行審查;。

(四)未按照規(guī)定的時(shí)間完成審查;。

(五)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第四十四條市建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對審查機(jī)構(gòu)和審查人員的監(jiān)督檢查，并定期公開監(jiān)督檢查結(jié)果。

第四十五條建設(shè)行政管理部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對建筑市場活動開展動態(tài)監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)企業(yè)資質(zhì)條件或者安全生產(chǎn)條件已經(jīng)不符合許可條件的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，改正期內(nèi)暫停承接新業(yè)務(wù);逾期未改正的，由許可部門降低其資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;屬于進(jìn)滬的其他省市企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提請發(fā)證部門依法作出處理。

建設(shè)行政管理部門和其他有關(guān)部門在施工現(xiàn)場開展監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)對合同的主要內(nèi)容和現(xiàn)場情況進(jìn)行比對。

第四十六條市建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)會同其他有關(guān)行政管理部門組織編制本市建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范、定額、計(jì)價(jià)規(guī)則等技術(shù)管理文件，并向社會公布。

第四十七條本市推進(jìn)建筑市場信用體系建設(shè)。建設(shè)行政管理部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立信用信息數(shù)據(jù)庫，記載建筑市場活動中各單位和注冊執(zhí)業(yè)人員的信用信息。信用信息應(yīng)當(dāng)向市公共信用信息服務(wù)平臺歸集，并向社會公布。

政府投資建設(shè)工程的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)投標(biāo)活動中使用信用信息。鼓勵(lì)其他主體在建筑市場活動中使用信用信息。

建設(shè)行政管理部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑市場活動中各單位和注冊執(zhí)業(yè)人員的信用狀況實(shí)行分類管理，加強(qiáng)對失信單位和人員的監(jiān)管，對信用良好的單位和人員實(shí)施便利措施。

第四十八條本市按照國家有關(guān)規(guī)定開展建設(shè)領(lǐng)域稽查工作，對建設(shè)行政管理部門、其他有關(guān)部門貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第六章法律責(zé)任。

第四十九條違反本條例規(guī)定的行為，《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第五十條違反本條例第八條規(guī)定，其他省市企業(yè)未按照要求報(bào)送信息的，由市建設(shè)行政管理部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處五千元以上三萬元以下的罰款。

第五十一條違反本條例第十條規(guī)定，注冊執(zhí)業(yè)人員違反規(guī)定從事執(zhí)業(yè)活動或者出租、出借注冊執(zhí)業(yè)證書、執(zhí)業(yè)印章的，由建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令停止違法行為，處一萬元以上三萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得，處違法所得兩倍以上五倍以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，提請發(fā)證部門吊銷資格證書。

第五十二條違反本條例第十二條第一款規(guī)定，建設(shè)單位未按照要求辦理建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)的，由建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令限期改正，予以警告，并可以處五千元以上三萬元以下的罰款。

第五十三條違反本條例第十三條第二款規(guī)定，施工單位未按照要求在建設(shè)工程施工現(xiàn)場進(jìn)行公示的，由建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令限期改正，處一萬元以上三萬元以下的罰款。

第五十四條違反本條例第二十六條規(guī)定，工程總承包、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位有下列情形之一的，由建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門按照下列規(guī)定予以處罰:。

(一)未取得資質(zhì)證書，借用他人資質(zhì)或者以他人名義承攬勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程的，責(zé)令停止違法行為，對違反規(guī)定的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位分別處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)兩倍以上四倍以下的罰款;對違反規(guī)定的工程總承包、施工單位處工程合同價(jià)款百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得;并可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

(二)以賄賂等不正當(dāng)手段承攬工程的，責(zé)令改正，對違反規(guī)定的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位分別處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)兩倍以上四倍以下的罰款;對違反規(guī)定的工程總承包、施工單位處工程合同價(jià)款百分之五以上百分之十以下的罰款;并可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

(三)提供偽造或者變造的資料的，責(zé)令限期改正，處十萬元以上三十萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，暫扣或者吊銷資質(zhì)證書。

(四)未以投標(biāo)方式承接必須投標(biāo)承包的建設(shè)工程的，責(zé)令停止建筑活動，處一萬元以上三萬元以下的罰款。

第五十五條違反本條例第二十九條規(guī)定，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)就同一建設(shè)工程同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或者兩個(gè)以上投標(biāo)人委托的，由建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令限期改正，予以警告，并處三萬元以上十萬元以下的罰款。

第五十六條違反本條例第三十二條第一款規(guī)定，發(fā)包單位、委托單位未按照要求報(bào)送合同信息的，由建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處一千元以上五千元以下的罰款。

第五十七條違反本條例第三十五條第四款規(guī)定，發(fā)包單位未按照要求辦理竣工結(jié)算文件備案手續(xù)的，由建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令限期改正，處一萬元以上三萬元以下的罰款。

第五十八條違反本條例第四十一條第三款規(guī)定，評審專家未客觀、公正履行職責(zé)的，由市建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正;情節(jié)嚴(yán)重的，取消其擔(dān)任評審專家的資格。

第五十九條施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)違反本條例第四十三條規(guī)定，未按照規(guī)定開展施工圖設(shè)計(jì)文件審查活動的，由市建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令改正，處一萬元以上三萬元以下的罰款;已經(jīng)出具審查合格書的施工圖，仍有違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，處三萬元以上十萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，市建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門不再將其列入審查機(jī)構(gòu)名錄。

第六十條相關(guān)行政管理部門的工作人員違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任:。

(一)違法實(shí)施行政許可或者行政處罰的;。

(二)違法干預(yù)建設(shè)工程的發(fā)包和承包的;。

(三)未按照本條例規(guī)定履行監(jiān)督檢查職責(zé)的;。

(四)發(fā)現(xiàn)違法行為不及時(shí)查處，或者包庇、縱容違法行為，造成后果的;。

(五)其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的行為。

第七章附則。

第六十一條本條例有關(guān)用語的含義:。

(一)建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程、園林綠化工程及修繕工程。

(二)建筑市場活動，是指在建設(shè)工程新建、擴(kuò)建、改建和既有建筑物、構(gòu)筑物的裝修、拆除、修繕過程中，各方主體進(jìn)行發(fā)包、承包、中介服務(wù)，訂立并履行合同等活動。

(三)政府投資，是指在本市行政區(qū)域內(nèi)使用政府性資金進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資活動。政府性資金包括財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資資金、各類專項(xiàng)建設(shè)基金、統(tǒng)借國外貸款和其他政府性資金。

第六十二條本條例自20xx年10月1日起施行。

指建筑商品交換的場所，并體現(xiàn)建筑商品交換關(guān)系的總和。是整個(gè)市場系統(tǒng)中的一個(gè)相對獨(dú)立的子系統(tǒng)。

其分類方式有如下幾種：

1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。

2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實(shí)物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實(shí)物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。

3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時(shí)期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。

建筑市場管理工作總結(jié)篇十三

建筑市場管理的八種混亂現(xiàn)象,提出加強(qiáng)對業(yè)主行為、施工企業(yè)的管理意見,建議建立業(yè)主、施工企業(yè)、行政部門、司法監(jiān)察機(jī)關(guān)、群眾協(xié)同管理的常效機(jī)制和監(jiān)督制約措施。下文是西安市建筑市場管理辦法，歡迎閱讀!

第一章總則。

第一條為培育和發(fā)展建筑市場，維護(hù)建筑市場的正常秩序，保障建筑經(jīng)營活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑經(jīng)營活動的單位和個(gè)人，均須遵守本辦法。

本辦法所稱建筑市場，是指從事土木建筑、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及中介服務(wù)等經(jīng)營活動及其場所。

第三條建筑市場應(yīng)遵循統(tǒng)一管理的原則，實(shí)行公平競爭和合法經(jīng)營，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場等不正當(dāng)行為。

第四條西安市建設(shè)行政管理部門是本市建筑市場管理的行政主管部門，區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑市場的管理工作。建設(shè)行政管理部門的主要職責(zé)是：

(三)統(tǒng)一管理建設(shè)工程的監(jiān)理和質(zhì)量、安全監(jiān)督工作，負(fù)責(zé)建設(shè)工程的造價(jià)管理;。

(五)辦理建設(shè)工程開工前的施工許可證手續(xù);。

第五條工商行政管理部門負(fù)責(zé)從事建筑經(jīng)營的單位、個(gè)人的登記注冊工作和建筑經(jīng)營活動中的合同鑒證工作，查處建筑經(jīng)營活動中違反工商行政管理法律、法規(guī)和規(guī)章的行為。

第六條任何單位和個(gè)人有權(quán)檢舉、揭發(fā)違反本辦法的行為。建設(shè)行政管理部門對檢舉、揭發(fā)有功人員應(yīng)給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

第二章資質(zhì)管理。

第七條從事發(fā)包、承包、建設(shè)監(jiān)理等建筑經(jīng)營活動的單位和個(gè)人，必須經(jīng)建設(shè)行政管理部門審查資質(zhì)或者確定資質(zhì)等級，并按規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)等級證書。

未取得資質(zhì)等級證書的，不得從事建設(shè)工程的發(fā)包和組織管理工作，不得承包勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，不得從事建設(shè)監(jiān)理工作。建筑施工企業(yè)還應(yīng)當(dāng)取得安全生產(chǎn)許可證。

單位終止、分立、合并的，應(yīng)當(dāng)予以注銷或者重新辦理資質(zhì)手續(xù)。

第八條省外或市外單位來本市從事承包、發(fā)包和建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)持有相應(yīng)的資質(zhì)證件和所在省或市級建設(shè)行政管理部門出具的介紹函件，到市建設(shè)行政管理部門備案。

港、澳、臺地區(qū)或者國外的組織或個(gè)人來本市從事發(fā)包、承包和建設(shè)監(jiān)理工作的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定要求，并到市建設(shè)行政管理部門備案。

第九條取得資質(zhì)等級證書的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級證書規(guī)定的范圍從事經(jīng)營活動，不得出賣、轉(zhuǎn)讓、偽造、涂改資質(zhì)等級證書。

第三章發(fā)包、承包和招標(biāo)、投標(biāo)管理。

第十條建設(shè)工程實(shí)行報(bào)建制度，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程項(xiàng)目發(fā)包前，按規(guī)定向市建設(shè)行政管理部門辦理報(bào)建手續(xù)，建設(shè)工程在施工過程中如改變建筑物、構(gòu)筑物的規(guī)模、用途、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)，經(jīng)規(guī)劃行政管理部門許可后，須到市建設(shè)行政管理部門補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)。

未報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目不得發(fā)包或者組織施工。

第十一條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目，均須按本辦法規(guī)定通過招投標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工單位，禁止私下交易。

建設(shè)工程招標(biāo)，建設(shè)單位必須在建設(shè)行政管理部門的監(jiān)督指導(dǎo)下，由建設(shè)單位或其代理人主持進(jìn)行。

建設(shè)工程招標(biāo)應(yīng)當(dāng)采取公開方式或邀請招標(biāo)方式。

第十二條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)和施工的發(fā)包應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定執(zhí)行：

(一)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包應(yīng)具備下列條件：

1.建設(shè)工程按規(guī)定已辦理報(bào)建手續(xù);。

3.有工程設(shè)計(jì)需要的基礎(chǔ)資料。

(二)建設(shè)工程施工發(fā)包除具備第(一)項(xiàng)條件外，還應(yīng)具備下列條件：

1.初步設(shè)計(jì)及概算已批準(zhǔn);。

2.有滿足施工需要的圖紙及有關(guān)資料;。

3.建設(shè)資金和主要設(shè)備來源落實(shí);。

4.工程建設(shè)用地手續(xù)完備，拆遷進(jìn)度符合施工要求;。

5.建設(shè)行政管理部門要求具備的其他條件。

發(fā)包方應(yīng)持有工程項(xiàng)目管理資質(zhì)等級證書，未取得資質(zhì)等級證書的，其發(fā)包事宜應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理單位代理。

第十三條建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包招標(biāo)，可以按工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理四個(gè)階段分階段招標(biāo)或合并總體招標(biāo)。工程設(shè)備的采購也可實(shí)行招標(biāo)。

禁止建設(shè)單位或其代理人將一個(gè)承包單位能夠獨(dú)立承包的單位工程肢解后發(fā)包招標(biāo)。

第十四條禁止無證、無照或者越級、超范圍參加投標(biāo)。

禁止建設(shè)工程投標(biāo)的單位相互串通投標(biāo)。

第十五條任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)正常的招標(biāo)活動。

經(jīng)審定的標(biāo)底開標(biāo)前必須保密，任何單位和個(gè)人不得泄露。

第十六條承包方必須自行組織完成建設(shè)工程，不得轉(zhuǎn)包。專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，按照國家有關(guān)規(guī)定可以分包的，可分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)承包，分包單位不得將工程再分包。

禁止掛靠承包。

第十七條建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位必須向市建設(shè)行政管理部門申請領(lǐng)取施工許可證。市建設(shè)行政管理部門自接到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的頒發(fā)施工許可證。

未取得施工許可證的，不得擅自開工。

第十八條建設(shè)工程應(yīng)按規(guī)定移交建設(shè)工程檔案。

第四章造價(jià)和合同管理。

第十九條建設(shè)工程的造價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家和省、市規(guī)定的計(jì)價(jià)方法和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制，實(shí)行動態(tài)管理。任何單位和個(gè)人不得隨意提高計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不得任意壓價(jià)、抬價(jià)或附加不合理的條件。

第二十條凡實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，標(biāo)底必須按國家和省、市的工程預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格、材料差價(jià)、工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、稅率及工期定額有關(guān)規(guī)定編制。標(biāo)底由招標(biāo)單位自行編制，也可委托經(jīng)批準(zhǔn)的工程咨詢單位編制。編制的標(biāo)底經(jīng)建設(shè)行政管理部門審核、認(rèn)定后，方能作為正式標(biāo)底。

第二十一條建設(shè)工程的承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂合同，并使用統(tǒng)一的合同文本。

建設(shè)單位將工程委托建設(shè)監(jiān)理單位代理的，應(yīng)與被委托單位簽訂委托合同。

總承包單位將承包的工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)簽訂分包合同。

建設(shè)工程承包合同，必須經(jīng)建設(shè)行政管理部門審查、工商行政管理部門鑒證。

第二十二條合同在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同中約定的仲裁條款，或者事后達(dá)成的書面協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五章質(zhì)量和安全管理。

第二十三條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督制度。建設(shè)行政管理部門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督。

第二十四條承包方在建設(shè)工程實(shí)施過程中不得使用無出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等。

第二十五條建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行，并自覺接受建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的核驗(yàn)和監(jiān)督檢查。

第二十六條施工單位應(yīng)文明施工、安全施工，采取有效措施，防止事故發(fā)生。

施工現(xiàn)場應(yīng)按規(guī)定設(shè)置圍護(hù)設(shè)施，禁止在圍護(hù)欄外堆放建筑材料、機(jī)具和進(jìn)行施工作業(yè)。工程竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除現(xiàn)場圍護(hù)和臨時(shí)設(shè)施，清除建筑垃圾。嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場的粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動等對環(huán)境的污染和危害。

第六章建設(shè)監(jiān)理。

第二十七條建設(shè)工程實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度，具體按照《中華人民共和國建筑法》執(zhí)行。

第二十八條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在實(shí)施監(jiān)理前，將監(jiān)理的內(nèi)容、監(jiān)理負(fù)責(zé)人姓名、所授予的權(quán)限，書面通知承包方。

承包方必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，按照要求提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。

第二十九條建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定為委托方負(fù)責(zé)，不得同時(shí)與同一工程項(xiàng)目的招投標(biāo)雙方發(fā)生經(jīng)營性業(yè)務(wù)關(guān)系。

監(jiān)理業(yè)務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。

第七章法律責(zé)任。

第三十條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政管理部門視情節(jié)輕重，責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，并可處5000元以上50000元以下的罰款：

(二)出賣、轉(zhuǎn)借或涂改、偽造資質(zhì)等級證書的;。

(三)未按規(guī)定辦理注冊登記手續(xù)而從事工程承包、中介服務(wù)的。

第三十一條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政管理部門處以工程造價(jià)的百分之一至百分之五的罰款，造成損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。對工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或有關(guān)責(zé)任人員，可視其情節(jié)處以1000元以上5000元以下罰款。并由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)建設(shè)工程質(zhì)量不合格即出售、交付使用的;。

(二)使用無合格證或者質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑配件和設(shè)備的。

第三十二條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令停止違法活動，限期改正，并視其情節(jié)處以工程造價(jià)百分之一至百分之三的罰款：

(一)不具備發(fā)包條件而自行發(fā)包的;。

(二)建設(shè)工程應(yīng)招標(biāo)而不招標(biāo)或不按規(guī)定招標(biāo)的。

第三十三條違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政管理部門視情節(jié)輕重，予以警告、責(zé)令停止施工，并可處20xx元以上10000元以下罰款：

(一)施工現(xiàn)場未按照規(guī)定設(shè)置圍護(hù)設(shè)施的;。

(二)工程竣工后，未按照規(guī)定拆除圍護(hù)設(shè)施、臨時(shí)建筑設(shè)施和消除建筑垃圾的;。

(三)未按照規(guī)定采取相應(yīng)措施造成環(huán)境污染和危害的。

第三十四條違反工商等有關(guān)管理規(guī)定的，由工商等有關(guān)行政管理部門依法予以處罰。

第三十五條當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以根據(jù)行政復(fù)議法和行政訴訟法的規(guī)定提起行政復(fù)議或行政訴訟。逾期不申請行政復(fù)議、不起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)可以依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十六條建設(shè)行政管理部門及有關(guān)管理部門工作人員，玩忽職守或以權(quán)謀私、行賄受賄、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

拒絕、阻礙建設(shè)行政管理部門和有關(guān)管理部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)治安處罰法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第三十七條依照本辦法所處罰款應(yīng)當(dāng)全額上繳同級財(cái)政，并使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的罰沒票據(jù)。

第八章附則。

第三十八條西安市建設(shè)行政管理部門可根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第三十九條本辦法自公布之日起施行。

一、第七條第二款修改為：“未取得資質(zhì)等級證書的，不得從事建設(shè)工程的發(fā)包和組織管理工作，不得承包勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，不得從事建設(shè)監(jiān)理工作。建筑施工企業(yè)還應(yīng)當(dāng)取得安全生產(chǎn)許可證。”

二、刪除第十條。

三、刪除第十五條第一款、第二款。

四、第二十八條修改為：“建設(shè)工程實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度，具體按照《中華人民共和國建筑法》執(zhí)行。”

五、刪除第三十二條。

此外，根據(jù)本決定對條文順序作相應(yīng)調(diào)整。

本決定自20xx年4月20日起施行。

建筑市場管理工作總結(jié)篇十四

建筑市場管理規(guī)定為加強(qiáng)建筑市場管理，保護(hù)建筑經(jīng)營活動當(dāng)事人的合法權(quán)益等提出的，下面本站小編給大家分享關(guān)于建筑市場管理規(guī)定的相關(guān)資料，希望對您有幫助。

第一章總則。

第一條為加強(qiáng)建筑市場管理，保護(hù)建筑經(jīng)營活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場的正常秩序，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱建筑市場管理，是指各級人民政府建設(shè)行政主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)等有關(guān)部門，按照各自的職權(quán)，對從事各種房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)等勘察設(shè)計(jì)、施工(含裝飾裝修，下同)、建設(shè)監(jiān)理，以及建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工生產(chǎn)等發(fā)包和承包活動的監(jiān)督、管理。

第三條凡從事上述發(fā)包和承包活動的單位和個(gè)人，均須遵守本規(guī)定。

第四條各級人民政府建設(shè)行政主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)等，依法對建筑市場進(jìn)行管理，保護(hù)合法交易和平等競爭。

第五條任何單位和個(gè)人都不得在承發(fā)包活動中行賄受賄或收受“回扣”，不得以介紹工程任務(wù)為手段收取費(fèi)用。

第六條各級人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)建筑市場的管理，履行下列主要職責(zé)：(一)貫徹國家有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)和方針、政策，會同有關(guān)部門草擬或制定建筑市場管理法規(guī);(二)總結(jié)交流建筑市場管理經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)建筑市場的管理工作;(三)根據(jù)工程建設(shè)任務(wù)與設(shè)計(jì)、施工力量，建立平等競爭的市場環(huán)境;(四)審核工程發(fā)包條件與承包方的資質(zhì)等級，監(jiān)督檢查建筑市場管理法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范、規(guī)程，下同)的執(zhí)行情況;(五)依法查處違法行為，維護(hù)建筑市場秩序。

第七條各級人民政府工商行政管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，履行下列主要職責(zé);(一)會同建設(shè)行政主管部門草擬或制定建筑市場管理法規(guī)，宣傳并監(jiān)督執(zhí)行有關(guān)建筑市場管理的工商行政管理法規(guī);(二)依據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，依法核發(fā)勘察設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;(三)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)。

合同。

法》的有關(guān)規(guī)定，確認(rèn)和處理無效工程合同，負(fù)責(zé)合同糾紛的調(diào)解、仲裁，并根據(jù)當(dāng)事人雙方申請或地方人民政府的規(guī)定，對工程合同進(jìn)行鑒證;(四)依法審查建筑經(jīng)營活動當(dāng)事人的經(jīng)營資格，確認(rèn)經(jīng)營行為的合法性;(五)依法查處違法行為，維護(hù)建筑市場秩序。

第三章發(fā)包管理。

第八條建立工程建設(shè)報(bào)建制度。固定資產(chǎn)投資計(jì)劃下達(dá)后，大中型建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位須向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)辦理報(bào)建手續(xù)。其他建設(shè)項(xiàng)目按國家和地方的有關(guān)規(guī)定向相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請辦理報(bào)建手續(xù)。報(bào)建。

申請書。

應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、當(dāng)年投資額、資金來源、工程規(guī)模、開竣工日期、發(fā)包條件、工程籌建情況等。

第九條凡具備招標(biāo)條件的建設(shè)項(xiàng)目，必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。其他建設(shè)項(xiàng)目的承發(fā)包活動，須在工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，按照有關(guān)規(guī)定擇優(yōu)選定承包單位。

第十條發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目的單位和個(gè)人(以下統(tǒng)稱發(fā)包方)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)是法人、依法成立的其他組織或公民;(二)有與發(fā)包的建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員;(三)實(shí)行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力。不具備本條第二、三款條件的，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理、咨詢單位等代理。

第十一條發(fā)包工程勘察設(shè)計(jì)，除符合本章第十條規(guī)定外，還須具備下列條件：(一)設(shè)計(jì)任務(wù)書已經(jīng)批準(zhǔn);(二)具有工程設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料。

第十二條工程施工發(fā)包除符合本章第十條規(guī)定外，還須具備下列條件：(一)初步設(shè)計(jì)及概算已經(jīng)批準(zhǔn);(二)工程項(xiàng)目已列入年度建設(shè)計(jì)劃;(三)有能夠滿足施工需要的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;(四)建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí);(五)建設(shè)用地的征用已經(jīng)完成，拆遷已符合工程進(jìn)度要求。

第十三條工程的勘察、設(shè)計(jì)必須委托給持有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和相應(yīng)資質(zhì)等級證書的勘察、設(shè)計(jì)單位。工程的施工必須發(fā)包給持有營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)等級證書的施工企業(yè)。建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的加工生產(chǎn)，必須發(fā)包給具有生產(chǎn)許可證或經(jīng)有關(guān)主管部門依法批準(zhǔn)生產(chǎn)的企業(yè)。

第四章承包管理。

第十四條承包工程勘察、設(shè)計(jì)、施工和建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工生產(chǎn)的單位(以下統(tǒng)稱承包方)，必須持有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書或產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、開戶銀行資信證明等證件，方準(zhǔn)開展承包業(yè)務(wù)。

第十五條跨省、自治區(qū)直轄市承包工程或者分包工程、提供勞務(wù)的施工企業(yè)，須依照《施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，持單位所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門出具的外出承包工程證明和本規(guī)定第十四條規(guī)定的證件，向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理核準(zhǔn)手續(xù)，并到工商行政管理等機(jī)關(guān)辦理有關(guān)手續(xù)?？辈?、設(shè)計(jì)單位跨省、自治區(qū)、直轄市承包任務(wù)，依照《全國工程勘察、設(shè)計(jì)單位資格認(rèn)證管理辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第十六條承包方必須按照其資質(zhì)等級和核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍承包任務(wù)，不得無證承包或者未經(jīng)批準(zhǔn)越級、超范圍承包。

第十七條工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并按照國家有關(guān)規(guī)定接受當(dāng)?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的核驗(yàn)和監(jiān)督檢查。質(zhì)量不合格的工程不準(zhǔn)交付使用。

第十八條沒有出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等，不準(zhǔn)在工程上使用。

第十九條承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關(guān)規(guī)定分包部分工程，不得非法轉(zhuǎn)包。任何單位和個(gè)人都不得出讓資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、圖簽、銀行帳號等。

第二十條承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位，必須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書和工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)禁無證、照或越級承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五章合同管理。

第二十一條承發(fā)包雙方必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規(guī)的規(guī)定，簽訂承發(fā)包合同，并嚴(yán)格履行。

第二十二條承發(fā)包合同的簽訂，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的價(jià)格政策、計(jì)價(jià)方法和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。任何單位和個(gè)人都不得隨意擴(kuò)大計(jì)價(jià)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，不得任意壓價(jià)、抬價(jià)或附加不合理?xiàng)l件。

第二十三條承發(fā)包合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。合同副本必須報(bào)雙方的主管部門、經(jīng)辦銀行備案。工商行政管理機(jī)關(guān)依法對合同進(jìn)行登記管理。各地可以根據(jù)實(shí)際情況實(shí)行合同鑒證。

第二十四條承發(fā)包合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向工程所在地人民法院起訴。

第六章罰則。

第二十五條對于發(fā)包方利用發(fā)包權(quán)索賄受賄、收受“回扣”，或者將工程發(fā)包給不符合資質(zhì)等級單位承擔(dān)的，除沒收非法所得外，處以二萬元以下的罰款。

第二十六條承包方有下列行為之一的，可以根據(jù)情節(jié)，予以警告、通報(bào)批評、沒收非法所得、責(zé)令停止勘察設(shè)計(jì)或施工、責(zé)令停產(chǎn)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷營業(yè)執(zhí)照等處罰，并處以二萬元以下的罰款。(一)無證、照或越級勘察、設(shè)計(jì)、施工的;(二)非法轉(zhuǎn)包工程的;(三)出賣、出借、出租、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、銀行帳號、圖簽等的;(四)無證、照或越級承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理的;(五)利用行賄、“回扣”等手段承攬工程任務(wù)，或以介紹工程任務(wù)為手段收取費(fèi)用的。

第二十七條違反本規(guī)定的，由建設(shè)行政主管部門和工商行政管理機(jī)關(guān)依照各自的職責(zé)進(jìn)行查處。需要配合的，雙方應(yīng)積極配合。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十八條在工程上指定使用沒有出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備，或者因設(shè)計(jì)、施工不按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，造成工程質(zhì)量、人身傷亡事故的，按照《建工程質(zhì)量責(zé)任暫行規(guī)定》處理。

第二十九條建筑市場管理人員以權(quán)謀私、敲詐勒索、詢私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分。

第三十條當(dāng)事人對處罰決定不服的，可以按照《中華人民共和國行政訴訟法》和《行政復(fù)議條例》的有關(guān)規(guī)定，申請行政復(fù)議或者向人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議或者不向人民法院起訴的，由作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或依法強(qiáng)制執(zhí)行。

第七章附則。

第三十一條本規(guī)定由建設(shè)部和國家工商行政管理局共同負(fù)責(zé)解釋。

第三十二條各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)，可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施辦法。村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)中的特殊情況可以另行制定實(shí)施辦法。

第三十三條本規(guī)定自十二月一日起施行。原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部、國家工商行政管理局1987年2月10日發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)建筑市場管理的暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。

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