合同是保護雙方利益的重要工具，它規(guī)定了交易的各項細節(jié)。為了編寫一份完美的合同，首先應確保合同的明確性和準確性。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家一起來看看吧。合同是商業(yè)交易中必不可少的一環(huán)，它能夠確保雙方的權益，規(guī)范交易過程。一個完善的合同可以有效地減少糾紛的發(fā)生，保障交易的順利進行。希望以上的合同范文對大家有所幫助！
解除合同的相關規(guī)定篇一
房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農村私房租賃和城鎮(zhèn)私房租賃。由于國家沒有對農村私房租賃作出特別規(guī)定，因此，農村私房租賃主要由當事人協(xié)商一致。這里所講的主要是城鎮(zhèn)私房租賃。
(l)關于城鎮(zhèn)私房租賃合同的訂立。為了加強對房屋租賃的管理，(城市房地產管理法)第53條的規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利義務，并向房地產管理部門備案。因此，城鎮(zhèn)私房租賃合同的當事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應當?shù)椒康禺a管理部門備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機關、團體、部隊、企事業(yè)單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經縣以上人民x府批準，并有特殊需要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無效。
(2)關于城鎮(zhèn)私房租賃的租金。當事人應當根據(jù)房屋所在地人民x府規(guī)定的私有房屋的租金標準協(xié)商確定私房租賃的租金。當?shù)貨]有規(guī)定標準的，當事人按照當?shù)貙嶋H水平協(xié)商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費用。同時，承租人必須按時交付租金，超過一定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補交所欠租金，還有權終止租賃合同。
(3)關于房屋的使用。承租人應當按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉租、轉借他人，不得利用房屋進行非法活動。另外，根據(jù)(合同法)第230條、第234條的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的'合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
(4)關于房屋的修繕義務。出租人應承擔房屋的修繕義務，如果出租人怠于修繕給承租人或第三人造成損失的，出租人應負賠償責任。但如果出租人無力修繕的，承租人可以予以修繕，費用從租金中扣除，或由出租人分期償還。
(5)關于租賃合同的終止。租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉租、轉借、轉讓;第二，承租人利用承租房屋進行非法活動;第三，承租人累計6個月不交付租金。
解除合同的相關規(guī)定篇二
一、《合同法》（1999年版）。
第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
二、《物權法》（20xx年版）。
第一百九十條訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。
三、最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋。
【法釋[20xx]44號】。
第六十五條抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
第六十六條抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。
四、《上海市房屋租賃條例》（20xx年版）第十五條房屋租賃合同及其變更合同由租賃當事人到房屋所在地的區(qū)、縣房地產登記機構辦理登記備案手續(xù)。
房屋租賃合同未經登記備案的，不得對抗第三人。
五、《上海市高級人民法院關于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的解答（三）》。
未經登記的租賃合同，當房屋所有權發(fā)生變化時，承租人不能以“買賣不破租賃為由”向新的房屋權利人要求租賃合同繼續(xù)履行。但是，承租人有證據(jù)證明新的房屋權利人知道或者應當知道租賃事實的除外。
在保護承租人權利的同時，也應當考慮保護房屋買受人的權利，兩者的權利在法律上是平等的。德國由于二戰(zhàn)后居住房屋緊張，為保護居住人的利益而創(chuàng)設了“買賣不破租賃”的法律規(guī)定，以后一些國家也將“買賣不破租賃”作為自己的法律，我國就是如此。應該說，租賃合同由于其準物權的特性，“買賣不破租賃”有其一定的法理基礎。隨著經濟的發(fā)展，當初的立法理由已經日漸弱化，特別是大量商業(yè)租賃的存在與當初保護居民居住權的立法意圖不相一致。在保護承租人利益的同時，如何保護買受人的利益成為值得思考的問題。我們認為，《上海市房屋租賃條例》第十五條第二款關于“房屋租賃合同未經登記備案的，不得對抗第三人”的規(guī)定，使我們得以將兩者利益予以平衡。當租賃合同未予登記，或者買受人不知道系爭房屋租賃事實的，相應的法律后果不能由買受人承擔。承租人也不能以“買賣不破租賃”為由，對抗買受人對房屋處分的權利，不能要求房屋租賃合同繼續(xù)履行。
同時，出賣人未向買受人告知租賃事實，導致承租人不能主張“買賣不破租賃”而合同不能繼續(xù)履行的，應當認定出租人違約。承租人可以向出租人主張相應的違約責任。
解除合同的相關規(guī)定篇三
勞動合同中解除和終止常常是比較容易讓人混淆的名詞，勞動合同的解除和勞動合同的終止都是我國勞動法規(guī)定的消滅勞動關系的兩種方式，雖然兩者皆具有使勞動法律關系消來的法律效果，但是兩者是有本質性區(qū)別的，各自包括了不同的情形。
解除合同的相關規(guī)定篇四
第二十六條用人單位違反本規(guī)定，有下列情形之一的，由勞動和社會保障行政主管部門責令限期改正;逾期不改的，可以處以1000元至10000元的罰款。
(一)拒絕或者拖延簽訂集體合同的;。
(二)不執(zhí)行集體合同約定的勞動標準或者其他事項的;。
(三)不提供或者不如實提供簽訂集體合同所需真實情況和有關資料的;。
(四)用人單位單方擅自變更或者解除職工一方代表的勞動合同的。
用人單位不履行或者不完全履行勞動合同的，依法承擔違約責任;給職工造成損害的，依法承擔賠償責任。
第二十七條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。逾期不申請行政復議也不提起行政訴訟，又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的機關申請人民法院強制執(zhí)行。
解除合同的相關規(guī)定篇五
第八條集體合同應當包括下列內容：
(一)勞動報酬;。
(二)工作時間和休息休假;。
(三)社會保險和福利;。
(四)勞動安全和衛(wèi)生;。
(五)職工教育和培訓;。
(六)女職工和未成年工的特殊保護;。
(七)企業(yè)經濟性裁員的條件和程序;。
(八)集體合同的期限;。
(九)集體合同的訂立、變更、解除、終止的條件和程序;。
(十)違反集體合同的責任;。
(十一)解決爭議的方法;。
(十二)雙方約定的其他事項。
集體合同的期限為一至五年。
第九條用人單位職工一方或用人單位方提出簽訂集體合同書面要求的，另一方應當在接到書面要求十五日內與對方進行平等協(xié)商。
第十條參加平等協(xié)商的雙方代表人數(shù)對等，職工人數(shù)10人(含10人)以上的用人單位，每方三至十一人;職工人數(shù)10人以下的用人單位每方代表人數(shù)根據(jù)情況自行確定。雙方應當各確定一名記錄員，負責協(xié)商過程中的文字工作。
法定代表人、用人單位工會主席分別擔任用人單位方和職工方的首席代表;因故不能擔任的，應當書面委托一名代表擔任首席代表，其他代表由雙方自行確定。
尚未建立工會組織的用人單位，由所在地的地方工會或者產業(yè)(系統(tǒng))工會指導職工民主推薦(選舉)職工一方協(xié)商代表，其首席代表從協(xié)商代表中推選產生。雙方在平等協(xié)商中均可聘請法律顧問。
第十一條協(xié)商代表產生以后，應當書面告知對方。協(xié)商代表的任期與集體合同的期限相同;協(xié)商代表因故缺額的，應當及時補選。
第十二條協(xié)商代表具有下列權利：
(一)提出協(xié)商要求并對協(xié)商內容和程序提出意見;。
(二)參加集體協(xié)商全過程;。
(三)參與起草集體合同文件;。
(四)接受委托，代表本方簽訂集體合同或單項協(xié)議。
第十三條協(xié)商代表具有下列義務：
(一)真實反映本方的意愿，維護本方的合法權益;。
(二)尊重對方意見和要求，根據(jù)對方要求，提供集體協(xié)商有關的情況和資料;。
(三)接受所代表一方人員的質詢;。
(四)維護正常的生產和工作秩序。
第十四條用人單位應當保證協(xié)商代表履行職責必需的工作時間，協(xié)商代表因履行職責占用工作時間應視為正常出勤。職工方協(xié)商代表在勞動合同期內，除有嚴重過失、對用人單位造成重大損害或者被依法追究刑事責任外，用人單位不得單方解除或者變更勞動合同。
第十五條經平等協(xié)商形成的集體合同草案應當提交職工代表大會(職工大會)審議和表決。
職工代表大會(職工大會)討論集體合同草案，應當有三分之二以上代表(職工)出席，表決需經到會的全體職工代表(職工)過半數(shù)同意方獲通過，由雙方首席代表簽字。
集體合同草案未獲通過的應當重新協(xié)商，雙方達成一致后再提交職工代表大會(職工大會)討論和表決。
第十六條集體合同應當自簽訂之日起七日內，由用人單位報所在地縣級以上人民政府勞動和社會保障行政主管部門審核登記，并送地方工會或者產業(yè)(系統(tǒng))工會備案。
第十七條縣級以上人民政府勞動和社會保障行政主管部門對集體合同的下列內容進行審核：
(一)雙方的主體資格是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定;。
(二)平等協(xié)商是否按照法律、法規(guī)規(guī)定的原則和程序進行;。
(三)合同的內容是否與法律、法規(guī)的規(guī)定相一致。
審核時應當聽取同級地方工會或者產業(yè)(系統(tǒng))工會的意見;審核不合格的，將異議以書面形式送達集體合同雙方代表，雙方應當就異議條款另行協(xié)商后，重新報送勞動和社會保障行政主管部門。
勞動和社會保障行政主管部門自收到集體合同之日起十五日內未提出書面異議的，集體合同即行生效。
第十八條用人單位應當自集體合同生效之日起十日內向全體職工公布集體合同文本。
第十九條雙方首席代表每半年向職工代表大會(職工大會)報告一次集體合同的履行情況。
解除合同的相關規(guī)定篇六
第二十三條因簽訂集體合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，六十日以內協(xié)商解決不成的，由縣級以上人民政府勞動和社會保障行政主管部門組織有關各方協(xié)調處理。勞動和社會保障行政主管部門處理簽訂集體合同爭議，應當自受理之日起三十日內處理完畢。情況復雜的，經縣級以上人民政府勞動和社會保障行政主管部門批準，可延長十五日。
第二十四條因履行集體合同發(fā)生爭議，當事人協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第二十五條簽訂或者履行集體合同發(fā)生爭議時，雙方應當維護正常的生產和工作秩序。
解除合同的相關規(guī)定篇七
甲方：法定代表人：電話：乙方：授權代理人：身份證號：電話：
經協(xié)商，雙方同意解除茶樓承包經營合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，以資共同遵守：
一、乙方于20x年月日前將茶樓，建筑面積為633.79平方米，退回給甲方。
二、甲方向乙方支付提前解約違約金人民幣元。
三、甲方同意向乙方支付補償金人民幣元，用于補償乙方的損失。
四、乙方于2010年12月支付的中央空調保養(yǎng)費約人民幣元，由甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)實際票據(jù)金額進行分攤元。
五、乙方添置2張全自動麻將桌和一臺發(fā)電機，約人民幣10，000.00元，由甲方根據(jù)實際票據(jù)金額進行分攤元。
六、乙方第一年承包經營期間（20xx年6月1日——20xx年5月31日）的費用280，000.00元已經交清，乙方實際使用11個月，甲方同意退還一個月的承包經營費即人民幣23，333.00元。
七、乙方承包經營期間的水電費、物業(yè)服務費、垃圾費等所有費用，由乙方自行結清，并提供相應票據(jù)復印件。
八、甲乙雙方根據(jù)《物資交接清單》，對物業(yè)、設備、用具等有關費用一次性交接完畢，上述物品在乙方使用過程中有損壞的，由甲方在乙方繳納的押金（人民幣50，000.00元）中扣除。
九、乙方繳納的押金（人民幣50，000.00元）扣除本協(xié)議第七、八款下的費用后，仍有剩余的，由甲方于20x年月日前一次性全部無息退還；乙方繳納的押金（人民幣50，000.00元）不足以抵扣本協(xié)議第七、八款費用的，由乙方自行補足或者從甲方支付的補償款、違約金和承包經營費中抵扣。
十、甲乙雙方于20xx年一次性結清所有款項，乙方搬離出茶樓，并將茶樓退還給甲方，承包經營合同于20x年月日解除。十一、承包經營合同解除后，雙方再無任何糾葛。
十二、本合同經雙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！段镔Y交接清單》作為本合同附件，與本協(xié)議有同等效力。
（以下無正文）。
甲方（蓋章）：_________20xx年____月____日。
乙方（蓋章）：_________20xx年____月____日。
解除合同的相關規(guī)定篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經雙方協(xié)商一致，于___年___月___日解除勞動合同，并達成如下協(xié)議：
3、乙方應當于本合同簽署之日起___日內配合甲方做好交接工作，并盡可能保證甲方權益。
5、在解除勞動合同時，如甲方的商業(yè)秘密尚未公開，且乙方負有保密義務；
6、甲方應協(xié)助乙方辦理保險關系轉移等與勞動關系解除相關的手續(xù)。
8、乙方不得為其他有損甲方利益的行為；
9、返還所有權或使用權歸屬甲方的所有物品。
2)所有工作成果的使用說明、技術文獻等一切資料；
3)書籍、文件（包括電子版）及其他相關資料；
4)其他與乙方工作有關的非消耗品。
5)當乙方離職前負責的案件需要提供相關資料或需要乙方回來協(xié)助辦理的，乙方須積極配合。
本協(xié)議中甲、乙任何一方不履行相應義務的，向守約方承擔違約責任，支付違約金元，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方可要求對實際損失予以賠償。
1、甲、乙雙方從簽訂本協(xié)議起，原勞動合同即行解除。
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
3、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方蓋章：___________乙方簽名：___________。
解除合同的相關規(guī)定篇九
技術合同，是當事人就技術開發(fā)、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。技術合同的標的與技術有密切聯(lián)系，不同類型的技術合同有不同的技術內容。技術合同履行環(huán)節(jié) 多，履行期限長。技術合同的法律調整具有多樣性。當事人一方具有特定性，通常應當是具有一定專業(yè)知識或技能的技術人員。技術合同是雙務、有償合同。
第一節(jié) 一般規(guī)定
第三百二十二條 技術合同是當事人就技術開發(fā)、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。
第三百二十四條 技術合同的內容由當事人約定，一般包括以下條 款：
(一)項目名稱;
(二)標的的內容、范圍和要求;
(三)履行的計劃、進度、期限、地點、地域和方式;
(四)技術情報和資料的保密;
(五)風險責任的承擔;
(六)技術成果的歸屬收益的分成辦法;
(七)驗收標準和方法;
(八)價款、報酬或者使用費及其支付方式;
(九)違約金或者損失賠償?shù)挠嬎惴椒?
(十)解決爭議的方法;
(十一)名詞和術語的解釋。
與履行合同有關的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規(guī)范、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔，按照當事人的約定可以作為合同的組成部分。
技術合同涉及專利的，應當注明發(fā)明創(chuàng)造的名稱、專利申請人和專利權人、申請日期、申請?zhí)?、專利號以及專利權的有效期限?/p>
第三百二十五條 技術合同價款、報酬或者使用費的支付方式由當事人約定，可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加預付入門費的方式。
約定提成支付的，可以按照產品價格、實施專利和使用技術秘密后新增的產值、利潤或者產品銷售額的一定比例提成，也可以按照約定的.其他方式計算。提成支付的比例可以采取固定比例、逐年遞增比例或者逐年遞減比例。約定提成支付的，當事人應當在合同中約定查閱有關會計帳目的辦法。
第三百二十六條 職務技術成果的使用權、轉讓權屬于法人或者其他組織的，法人或者其他組織可以就該項職務技術成果訂立技術合同。法人或者其他組織應當從使用和轉讓該項職務技術成果所取得的收益中提取一定比例，對完成該項職務技術成果的個人給予獎勵或者報酬。法人或者其他組織訂立技術合同轉讓職務技術成果時，職務技術成果的完成人享有以同等條 件優(yōu)先受讓的權利。
職務技術成果是執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務，或者主要是利用法人或者其他組織的物質技術條 件所完成的技術成果。
第三百二十七條 非職務技術成果的使用權、轉讓權屬于完成技術成果的個人，完成技術成果的個人可以就該項非職務技術成果訂立技術合同。
第三百二十八條 完成技術成果的個人有在有關技術成果文件上寫明自己是技術成果完成者的權利和取得榮譽證書、獎勵的權利。
第三百二十九條 非法壟斷技術、妨礙技術進步或者侵害他人技術成果的技術合同無效。
第二節(jié) 技術開發(fā)合同
第三百三十條 技術開發(fā)合同是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。
技術開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。
技術開發(fā)合同應當采用書面形式。當事人之間就具有產業(yè)應用價值的科技成果實施轉化訂立的合同，參照技術開發(fā)合同的規(guī)定。
第三百三十一條 委托開發(fā)合同的委托人應當按照約定支付研究開發(fā)經費和報酬;提供技術資料、原始數(shù)據(jù);完成協(xié)作事項;接受研究開發(fā)成果。
第三百三十二條 委托開發(fā)合同的研究開發(fā)人應當按照約定制定和實施研究開發(fā)計劃;合理使用研究開發(fā)經費;按期完成研究開發(fā)工作，交付研究開發(fā)成果，提供有關的技術資料和必要的技術指導，幫助委托人掌握研究開發(fā)成果。
第三百三十三條 委托人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。
第三百三十四條 研究開發(fā)人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。
第三百三十五條 合作開發(fā)合同的當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資;分工參與研究開發(fā)工作;協(xié)作配合研究開發(fā)工作。
第三百三十六條 合作開發(fā)合同的當事人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。
第三百三十七條 因作為技術開發(fā)合同標的的技術已經由他人公開，致使技術開發(fā)合同的履行沒有意義的，當事人可以解除合同。
第三百三十八條 在技術開發(fā)合同履行過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術困難，致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的，該風險責任由當事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規(guī)定仍不能確定的，風險責任由當事人合理分擔。
當事人一方發(fā)現(xiàn)前款規(guī)定的可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。
解除合同的相關規(guī)定篇十
委托。
合同。
既可以是有償合同，也可以是無償合同;委托合同是諾成的、雙務的合同。今天本站小編要與大家分享的是：委托合同終止條款的相關規(guī)定。歡迎參考閱讀!
合同法第411條規(guī)定，委托人或者受托人死亡，喪失民事行為能力或者破產，終止，但另有或者根據(jù)委托事務的性質不宜終止的除外。因此，委托合同當事人雙方應就情形加以約定。
1、一方或雙方當事人死亡。
若是委托人死亡，委托事務的處理對其已無意義，同時委托人也無從對委托事務指示，加以關注;而若受托人死亡，則委托人對受托人的能力與經驗的依賴落空，委托事務也無從繼續(xù)進行。因此，一方或雙方當事人死亡的，委托關系應終止。
這里的死亡包括自然人的死亡和法人的死亡。自然人的死亡有真實死亡和宣告死亡兩種;法人的死亡即指法人的終止。
2、一方或雙方喪失民事行為能力。
這是指當事人原有行為能力而后來因某種原因(例如患有精神病)而喪失行為能力。
3、若當事人是企業(yè)的，則該當事人破產。
已破產的企業(yè)因其信用喪失，無法合同的繼續(xù)履行，因此委托關系應終止。
但本法并非強行性規(guī)定，當事人雙方可以通過約定排除或限制本條(第四百一十一條)的效力。例如，雙方可以約定，委托人死亡的，委托關系繼續(xù)存在，由委托人的繼承人或雙方約定的其他人繼承委托的地位;或者委托人喪失行為能力時，由其法定代理人繼承其地位。
特殊原因是指導致委托合同終止特有的原因，主要有以下兩種原因：
1.一方解除委托合同。
在委托合同中，合同的當事人雙方均享有任意終止權，可以任意終止合同。無論是有償委托合同還是無償委托合同，也無論是定有的委托合同還是未確定期限的委托合同，也無論委托事務的處理進行到何種程度，當事人均有權終止委托合同。第四百一十條中規(guī)定：“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同?！?/p>
2.當事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產。
在發(fā)生當事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產時，除當事人另有約定或根據(jù)委托事務的性質不宜終止的以外，委托合同終止。《合同法》第四百一十一條規(guī)定：“委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委托合同終止，但當事人另有約定或者根據(jù)委托事務的性質不宜終止的除外?！边@是法律所規(guī)定的委托合同法定終止的條件。
委托合同因當事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產而終止，這是一般原則。在特殊情況下，委托合同也可以不終止。
這些特殊情況包括兩種情況：
一是合同另有約定。
當事人可以在合同中約定即使當事人一方有死亡、喪失民事行為能力或破產的情形時，委托合同仍不終止。例如，委托律師進行訴訟，委托合同可以約定，不因委托人的死亡而終止代理訴訟。
二是委托事務的性質不宜終止。
《合同法》明確規(guī)定了因委托事務的性質不宜終止的委托合同不因當事人一方的死亡、喪失民事行為能力或破產而終止。
1.當事人任意解除委托合同的后果。
委托合同的任何一方當事人都有權隨時解除委托合同。但是，如果因解除委托合同而給對方造成損失的，除不可歸責于自己的事由外，解除合同的一方應當賠償損失。
例如，正當委托人昏迷不醒，無法另行安排委托事務的處理，而委托事務的處理又正處于關鍵階段時，受托人終止合同，勢必會給委托人帶來損害，對此損害，受托人就應負責賠償。
當然，如果當事人一方系因不可歸責于自己的事由而解除合同時，則可不負賠償責任。但在這種情況下，解除合同的當事人一方須負舉證責任，證明不可歸責于自己的事由的存在。
關于解除委托合同的賠償責任，《合同法》第四百一十條中規(guī)定：“因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。
2.因當事人一方的原因而終止委托合同的后果。
因委托人的死亡、喪失民事行為能力或破產，致使委托合同終止將損害委托人利益時，在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務之前，受托人應繼續(xù)處理委托事務。
《合同法》第四百一十二條規(guī)定：“因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務之前，受托人應當繼續(xù)處理委托事務。
因受托人的死亡、喪失民事行為能力或破產，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應當采取必要的措施。
《合同法》第四百一十三條規(guī)定：“因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施?！?/p>
解除合同的相關規(guī)定篇十一
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時 支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。
第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
出租人出賣租賃房屋的`，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
解除合同的相關規(guī)定篇十二
按照《勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：
（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；
（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；
（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；
（六）依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
簡而言之，若是因為用工方的原因解除與勞動者簽訂的勞動合同的，需要征求勞動者的意見。在勞動者同意的情形下，簽訂協(xié)商解除勞動合同的協(xié)議，并依據(jù)協(xié)議約定，向勞動者支付補償金。在勞動者不同意協(xié)商解除，而用工方又因自身原因確實無法履行原勞動合同的，應當提前30天通知，沒有通知的要支付一個月的工資作為代通知金，當然也需要根據(jù)工作年限支付經濟補償金。所以，勞動者在試用期內因用工方原因解除勞動合同的，用工方需要支付半個月的工資作為經濟補償金（試用期不超過6個月的），并提前1個月通知勞動者本人。但考慮到試用期的特殊性，試用期滿就要轉正，因此，一般采用支付一個月代通知金的方式解除勞動合同。
第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。
第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
第四十八條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應當繼續(xù)履行；勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續(xù)履行的，用人單位應當依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。
第八十七條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規(guī)定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。
第九十一條 用人單位招用與其他用人單位尚未解除或者終止勞動合同的勞動者，給其他用人單位造成損失的，應當承擔連帶賠償責任。
解除合同的相關規(guī)定篇十三
別把民航規(guī)章的“優(yōu)惠規(guī)定”解讀成“霸王條款”
別把民航規(guī)章的“優(yōu)惠規(guī)定”解讀成“霸王條款”
董杜驕。
北京航空航天大學法學院。
兒童坐飛機，比成人還得多掏錢，是當前民航旅客運輸中普遍存在的怪現(xiàn)象。究其根本原因，是因為民航旅客和航空公司在機票折扣率每天都有變化的情況下出現(xiàn)的認識分歧。
民航旅客認為，不管是坐車還是買門票，兒童的票價一般總是要比家長的便宜。在機票打三、四折的情況下，兒童的票價按正常票價的50%購買，兒童票就會比成人票貴，非常不公平。
航空公司認為，2歲到12歲的兒童只能享受全票價50％的折扣。有的航空公司認為即使兒童有成人陪伴可以享受和成人一樣的折扣，也要交附加費用，而且不能享受免費改期、簽轉等待遇。
其實，民航旅客和航空公司在此問題上的分歧，和《中國民用航空旅客、行李國內運輸規(guī)則》第15條有關。第十五條第一至三款的內容規(guī)定：
“革命傷殘軍人和因公致殘的人民警察憑《中華人民共和國革命傷殘軍人證》和《中華人民共和國人民警察傷殘撫恤證》，按照同一航班成人普通票價的50％購票。
兒童按照同一航班成人普通票價的50％購買兒童票，提供座位。
嬰兒按照同一航班成人普通票價的10％購買嬰兒票，不提供座位；()如需要單獨占座位時，應購買兒童票。
航空公司銷售以上優(yōu)惠客票，不得附加購票時限等限制性條件?！?/p>
從規(guī)章本意可以看出，該條規(guī)定屬優(yōu)惠性條款。即革命傷殘軍人、因公致殘的人民警察和兒童按照同一航班成人普通票價的50％購票；嬰兒按照同一航班成人普通票價的10％購票。但是在實踐中，航空公司認為既然民航規(guī)章已經確定了優(yōu)惠幅度就不能改變了，否則屬于違法。于是，民航規(guī)章的“優(yōu)惠規(guī)定”被解讀成“霸王條款”，讓民航旅客不得不接受“兒童票比成人票貴”的不合常理的事實。如此解讀對航空公司是有利的，但是卻違背了規(guī)章對特定旅客進行照顧的本意?！皟?yōu)惠規(guī)定”就變成了對革命傷殘軍人、因公致殘的人民警察和兒童購買低價機票的限制。
在這里，希望中國民用航空總局對該規(guī)章第十五條第一至三款中的“同一航班成人普通票價”作出明確解釋，究竟是屬于同一航班打折前的成人普通票價，還是同一航班打折后的成人普通票價。別讓民航規(guī)章的“優(yōu)惠規(guī)定”被解讀成“霸王條款”的情況再繼續(xù)下去了。
則所付出的代價，痛悔因此而失去黨和人民所給與的一切。冷酷的現(xiàn)實使他們清醒地認識到領導身份和法紀的必然聯(lián)系，作為一名領導干部無論在什么樣的客觀環(huán)境下，都務必要始終正確履行自己的職責，任何名利所誘惑而違反原則的行為，都必將出現(xiàn)遺憾終身的結局。這一痛苦的過程會使其思想純潔升華，這是在正常狀態(tài)下通過理論學習和思想工作難以達到的思想改造效果。就我個人而言，在被司法機關立案偵查前是一名年輕有為的青年領導干部，而今是一個職務犯罪的腐敗分子，痛悔之情之深，我有深刻的感悟。
人在大起大落后，會大徹大悟，在冷酷的現(xiàn)實中，也定能永遠牢記這極其沉重的教訓，不身臨其境的人是很難有這切身的感受，但當一切都明白之時卻已晚，對人生而言這是可悲至極的。然而就在他們對未來絕望之時，如果有這一政策，能夠得到組織的寬容處理，黨和國家給與了他們悔過、改錯的機會，那么無論什么人，在心靈深處除了有強烈的負罪感外，還會產生對黨和國家至死不忘的感激之情。在這種思想感情的支配下，他們一定會用過去那沉痛的教訓去警示、喚醒他人，用今后自己正義的言行去感召影響他人，對黨的任何指示和安排都不可能講任何條件地去愉快完成和接受，無論在多么艱難惡劣的環(huán)境下，也會時刻不忘黨恩國恩，牢記教訓，為黨的事業(yè)去盡心竭力地努力工作，以取得優(yōu)異的成績來回報黨恩，如果通過實施這一政策能達到這一效果的話，其產生的意義必將深遠和重大，也是當前有效治理腐敗問題中科學地把依德治國和依法治國有機結合起來的具體體現(xiàn)。
概括起來，通過實施這一“非常之舉”可能會取得如下社會效果：一、運動的開始階段會引起局部的暫時不穩(wěn)定，但隨著運動的深入，一定會轉變?yōu)檎w的長遠穩(wěn)定。二、眼前工作事業(yè)發(fā)展會受到暫時的影響，但隨著腐敗環(huán)境的.有效治理，一定會得到整體事業(yè)的繁榮發(fā)展和全面進步。三、在這一特定的環(huán)境下，能夠非常有效地改造腐敗官員的世界觀，從思想上清除其腐敗意識，使之樹立正確的人生觀和價值觀。同時也能使他們深刻體會到一些民間疾苦，了解到社會上許多陰暗消極的真實情況，這也是在常規(guī)狀態(tài)下通過調查研究等工作難以取得的實效。四、優(yōu)化了社會環(huán)境，穩(wěn)定了經濟秩序，并為政治體制改革的順利實施打下了堅實的社會基礎，使市場經濟得以健康發(fā)展。五、使多年來在個別地方和部門形成的結黨營私壁壘自然打破。六、能十分有效地解決緊張的干群矛盾，黨群矛盾，從根本上緩解一些容易引起激化的社會矛盾。七、辦案質量和辦案效率會得到空前的提高。眾多腐敗官員在這一政策的激勵和制約下，絕大多數(shù)不敢存在任何僥幸心理，不敢因任何隱瞞而喪失這最后的機會，會盡己所能及早交代一切違法犯罪事實。如此辦案質量既能使法律的客觀公正性得以充分體現(xiàn)，又可對依然存在僥幸心理的腐敗官員起到強有力的震懾作用。八、可為國家挽回巨額經濟損失，使大量不法收入轉變?yōu)閲矣行Хe累。九、極大地增強了黨的凝聚力，變消極為積極，因為眾多腐敗官員因得到寬大處理會對黨和國家產生內疚和感激。前事不忘后事之師，沉痛的教訓使他們在未來的事業(yè)生涯中，一定能秉正無私、廉潔奉公，這不僅達到了懲治腐敗的目的，也是天下百姓渴望看到的局面，因為民眾更注重的是結果而不是過程，運用法律嚴懲腐敗的目的，也是為了震懾腐敗而減少腐敗。十、在依法治國的保證下，使依德治國的效果得以充分發(fā)揮。官風勢必影響民風，整個社會風氣、人們的道德風尚都必然會得到實質性地改觀。如此就更能充分向世人展示我國社會主義制度的優(yōu)越性。
如若開展這一反腐敗運動，運用何種辦案體制和辦案機制至關重要，因為它對此項運動能否取得成效會發(fā)揮出極為重要的作用，因而務必要制定出切實可行的科學方案，同時因勢必要涉及到眾多人事問題，故應結合人事體制改革和干部交流等工作同步進行，這也是此項工作取得成效的大好時機。因為當前公務員隊伍的整體素質和結構對黨的事業(yè)來講并不盡如人意，傳統(tǒng)的習慣勢力使改革又極為艱難，因而對眾多給與寬容的官員也不能一概而論，要對其進行考察。在如此狀態(tài)下，其官聲、政績通過考察應該能得到客觀公正的結論。組織上在根據(jù)事業(yè)需要和其能力、品行進行統(tǒng)籌安排，受到寬容的腐敗官員由于對黨萬分愧疚和強烈感激的心情，組織上無論對其做出何種安排都會無條件地愉快接受。這也是在正常狀況下，難以達到的人事改革效果。
當今我國政局十分穩(wěn)定，國內太平盛世，我相信，在黨中央的英明領導下，目前這種多年積累的腐敗狀況一定能得到有效治理，人們思想意識形態(tài)中一些長期扭曲的觀念也必然會隨之改變。
黨和人民的罪人：李真。
編后語今年2月在中央紀委第二次全體會議上，中共中央總書記胡錦濤進一步指出：“在繼續(xù)下大力氣懲處腐敗的同時，加強教育，發(fā)展民主，健全法制，強化監(jiān)督，創(chuàng)新體制，把反腐倡廉寓于各項重要政策措施之中，從源頭上預防和解決腐敗問題……”這充分表明，黨中央有決心有信心治理猖獗的腐敗現(xiàn)象。我們在編發(fā)大貪官李真這封類似遺書的信件時，心情很不平靜，信中的一些觀點看起來雖然有點令人可笑，但出自一個貪官之口，有著特殊的意義。李真雖然口口聲聲一再聲明“無顏有任何奢望”，但從信中不難看出其求生欲望的強烈，假如李真早日能感悟到如他信中所言的一些道理，那么他就不會有今天的不歸之路。愿那些仍在繼續(xù)不法行徑的貪官者能從李真一案中吸取教訓，從李真的求生心態(tài)中得到一些警示和震撼，懸崖勒馬，改邪歸正，避免重蹈李真的復轍。
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