土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同(優(yōu)秀17篇)

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土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同(優(yōu)秀17篇)
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合同是一種法律關(guān)系的表現(xiàn),它規(guī)定了各方在合作、交易或其他活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)。合同的修改和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過各方當(dāng)事人協(xié)商一致,并按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。閱讀這些合同范文可以加深對(duì)合同的理解和運(yùn)用。

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇一

甲方:

乙方:

甲方將______________土地包給乙方耕種,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方達(dá)成以下承包約定:

一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的`土地),總面積8.8畝左右,其中田4快面積1.8畝,土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。

二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、承包價(jià)格:在承包期間,甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失,其租金費(fèi):即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí)),乙方不再交其他費(fèi)用。

四、交款時(shí)間:租金實(shí)行一年一交,以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后,須在10日內(nèi)交與甲方,否則,視為乙方違約。

五、承包期內(nèi),如國家政策發(fā)生變化,國家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,甲方不得爭(zhēng)要。

五、在承包期內(nèi),甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議,乙方負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,則對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償。

六、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣_(tái)______元整,作為合同違約金。

七、本合同一式三份,政府、甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

甲方:

乙方:

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇二

甲方:

乙方:

為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)____有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與__鄉(xiāng)__村組村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在__村__區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包租賃時(shí)間:共三十年,自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

二、承包租賃費(fèi)用:______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

三、費(fèi)用支付方式:甲方必須在每年的______________月______________日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

四、相關(guān)注意事項(xiàng):

1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對(duì)于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的'施工。

3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。

五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、__村民委員會(huì)各一份,自簽訂之日起生效。

甲方:

乙方:

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇三

甲方:

乙方:

為充分利用________鄉(xiāng)冬閑田,發(fā)展經(jīng)濟(jì),依照有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方將位于________縣________鄉(xiāng)________村的水田192畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

二、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式:按每畝100元,共計(jì)19200元,以現(xiàn)金一次付清。

四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作,并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。

五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的.正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì)。

六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。

甲方:

乙方:

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇四

甲方:

乙方:

合同內(nèi)容:雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定簽定此合同。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,甲方自愿將位于畝土地承包給乙方經(jīng)營種植,雙方約定事項(xiàng)如下:

一、承包期為五年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

乙方按每年支付甲方承包費(fèi)用叁萬元整。

三、付款方式:自合同簽訂之日起,先支付甲方承包費(fèi)用貳萬元整,剩余壹萬元在年底之前付清,之后以此類推。

四、甲方在承包給乙方前負(fù)責(zé)供電、供水設(shè)備的使用正常。設(shè)備包括:機(jī)井一眼、37千瓦水泵一臺(tái)、50千瓦變壓器及變電柜一臺(tái)、房屋6間,承包到期后乙方保證上述設(shè)備完好,由甲方驗(yàn)收。

五、乙方在承包后負(fù)責(zé)供水、供電設(shè)備的.維修。乙方負(fù)責(zé)用電及安全等事項(xiàng)即所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

六、乙方在承包期間如因自然災(zāi)害造成損失乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)責(zé)任。

七、甲方給450畝地安裝滴灌,甲方負(fù)責(zé)總管子、其它分管子安裝,如果管道造成損失或丟失由乙方賠償。年底收回所有滴灌及分管子乙方負(fù)責(zé),滴灌帶由乙方負(fù)責(zé)購買。

八、乙方在承包期間,如遇國家征用土地,搞建設(shè)、集體修渠等事宜,對(duì)土地上的農(nóng)作物的賠償歸乙方。

九、乙方要遵守國家的規(guī)章制度和法律法規(guī)及計(jì)劃生育政策,如出現(xiàn)任何問題由乙方承擔(dān)。

十、如甲乙雙方有一方違約合同,需賠償從違約之日至合同到期對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)違約金每年壹拾萬元整,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

甲方:

乙方:

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇五

甲方:

乙方:

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

2、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止。

3、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝______元,在______年______月______日前將______年的'承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每______年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。

4、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

5、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

7、合同的變更和解除。

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!

八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇六

甲方:

乙方:

總則。

第一章根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿‘有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

第二章承包的土地、期限和承包金。

第一條甲方發(fā)給乙方的地塊于東章西村北臨河土地面積100畝。

第二條本合同土地承包使用年限為______年,從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝1000遠(yuǎn),共計(jì)4000000元人民幣。

第三章承包方的'權(quán)利和義務(wù)。

第五條乙方依法享有承包土地使用權(quán),有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

第六條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

第四章發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)。

第七條甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)向乙方收取承包金。

第九條甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾與糾紛。

第五章合同的變更、解除和終止。

第十條合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。

第十一條因國家政策、重點(diǎn)項(xiàng)目等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動(dòng)解除,承包土地上的一切附屬物賠償歸乙方,地權(quán)賠償歸甲方,在土地使用期內(nèi)如有國家征收其它特產(chǎn)稅有乙方負(fù)擔(dān)。

第六章違約責(zé)任。

第十二條甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第十三條每年的12月31前乙方不能按期繳納承包金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金5%的違約金。

第十四條甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,負(fù)責(zé)賠償。

給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第七章附則。

第十五條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有法同等法律效力。

第十六條本合同由甲、一乙雙方簽字。蓋章后生效。

第十七條本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇七

乙方(承包方):_______________________。

為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì),維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此合同。

一、租賃土地位置及面積。

甲方將位于柳五村范圍內(nèi)的土地承包給乙方,

二、租賃期限及用途。

1、租賃期限_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開發(fā)項(xiàng)目。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

2、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。

3、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。由雙方驗(yàn)收交接,并辦理《土地驗(yàn)收交接單》。

4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),不得非法變更合同。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方合法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

7、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電,用電設(shè)施及用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方享有本村村民用水澆地的同等權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè),依法保護(hù)合理利用土地,不準(zhǔn)取土,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得改變土地用途,不得給土地造成永久性損害等,若乙方自行改變土地用途,則視為乙方違約,由甲方無償收回土地,損失由乙方自行承擔(dān)。

3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃款。

4、土地租賃期間,乙方不得將土地對(duì)外轉(zhuǎn)包,如需轉(zhuǎn)包,必須取得甲方的書面同意,有關(guān)事項(xiàng)由甲方進(jìn)行把關(guān)。

5、租賃期滿,及時(shí)向甲方交還租賃的土地,甲方收回土地對(duì)外租賃,若乙方確需繼續(xù)租賃,需征得甲方同意后方可辦理,并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請(qǐng)。

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

7、租賃期間,乙方如需臨時(shí)建筑,需征得有關(guān)部門同意,辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃價(jià)款及支付方式。

1、租賃價(jià)款:每年每畝元。按照省級(jí)高新區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為準(zhǔn),租賃價(jià)款隨省級(jí)高新區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整。

2、支付方式:于每年的12月31日前付清當(dāng)年度的租賃價(jià)款。

六、違約責(zé)任。

任何一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的5%支付對(duì)方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃費(fèi),如逾期按每天2。5%交納滯納金,逾期壹個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同,造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

七、合同到期后條款。

地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理租賃期滿,如甲方不再租賃,乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)將地上附著物清除,如逾期不清理或清理不凈,視為放棄,由甲方負(fù)責(zé)清理,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方繼續(xù)租賃,同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。

八、其他事項(xiàng)。

1、租賃期內(nèi),因國家、上級(jí)各級(jí)政府征用該宗土地,雙方應(yīng)終止合同。地上附著物經(jīng)評(píng)估并取得乙方同意后,補(bǔ)償歸乙方所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。若遇國家土地政策調(diào)整,甲乙雙方都應(yīng)共同遵循,按照調(diào)整后的國家土地政策執(zhí)行合同。

2、合同雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴。

3、本合同一式四份,甲方、乙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)管中心存檔兩份。

4、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇八

甲方(委托方):___________________________________住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________乙方(受托方):___________________________________住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議。

2、委托流轉(zhuǎn)方式。甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

3、委托流轉(zhuǎn)期限。土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

4、委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計(jì)___________。

(2)考慮物價(jià)等因素的'約定:______________________________。

(3)支付結(jié)算方式:______________________________________。

5.委托費(fèi)用與支付方式委托費(fèi)用與支付方式約定:________________________________。

1、甲方承包經(jīng)營時(shí)對(duì)土地投入的委托處理:________________________。

2、在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:________________________。

3、協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:________________________。

1、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

3、其它權(quán)限:________________________。

1、因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2、如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,應(yīng)向守約一方支付違約金________元。

如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

3、其它需要說明的事項(xiàng):_____________________________。

4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定_________(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

6、本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字):________________________。

乙方(代理人簽字、蓋章):________________________。

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇九

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理?xiàng)l例》《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、互換土地基本情況及用途。

甲方將其承包的位于______________等地共_______畝(詳見下表),互換給乙方從事(主營項(xiàng)目)______________生產(chǎn)經(jīng)營。

甲方用于互換土地基本情況表。

乙方將其承包的位于_______________________土地共______畝(詳見下表),互換給甲方從事(主營項(xiàng)目)___________________生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方用于互換土地基本情況表。

二、互換期限、交付方式和時(shí)間。

甲乙雙方互換土地期限為______年,自_____年___月___日起至_____年___月____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

互換土地的交付方式為__________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁=桓稌r(shí)間為______年_____月______日。

三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán),喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲、乙雙方土地互換后,對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

3.土地互換后,甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。

4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。

5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下:

_______________________________________________________。

四、違約責(zé)任。

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為___________________。

2.如果違約金尚不足彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商。

3.因不抗力不能履行合同時(shí),一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一方當(dāng)事人通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由,并應(yīng)在______日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。

五、解決爭(zhēng)議途徑。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,按下列第____種方式解決:

1.提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定。

1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定。

2.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定____(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

3.其他需要說明的事項(xiàng):

_______________________________________________。

4.本合同一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字):_______乙方(簽字):_______________。

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇十

甲方:

乙方:

為了穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,賦予農(nóng)民長期而有保障的的土地使用權(quán),維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,特簽訂本合同共同遵守。

一、甲方向乙方發(fā)包土地概況:

1、該地塊為______新增耕地,東至______,西至______,南至______,北至______。

2、土地承包合同期限為______年,自______年______月______日起,至年月______日止。

3、土地承包費(fèi)為每畝每年______元,共計(jì)______元。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、對(duì)發(fā)包的土地?fù)碛型恋厮袡?quán),依法監(jiān)督乙方在承包的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)。未經(jīng)批準(zhǔn),不得改變土地用途。

2、指導(dǎo)、監(jiān)督乙方依照合同約定的土地用途合理利用保護(hù)土地。執(zhí)行市鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),指導(dǎo)乙方搞好種植業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

3、依照國家的政策、法規(guī),每年度積極協(xié)助有關(guān)部門搞好乙方應(yīng)承擔(dān)合法稅費(fèi)的落實(shí)上交等工作,監(jiān)督乙方積極完成。

4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。從實(shí)際出發(fā)積極為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

5、充分發(fā)揮管理職能,積極配合有關(guān)部門及時(shí)調(diào)解、處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛矛盾、確保承包合同的履行與兌現(xiàn)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、在土地承包期內(nèi),依法享有承包土地的經(jīng)營權(quán)、土地流轉(zhuǎn)權(quán)、以及自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品的權(quán)利。

2、土地承包必須遵守法律、法規(guī),自覺保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包土地用于非農(nóng)建設(shè)。

3、依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。挖掘開發(fā)土地使用資源,必須報(bào)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)。積極改善生產(chǎn)條件,培肥地力。管好用好承包土地內(nèi)集體興建的水利設(shè)施等附屬物。

4、按規(guī)定,及時(shí)向甲方繳納每年的土地承包費(fèi)。

5、根據(jù)鎮(zhèn)(街道)村兩級(jí)的種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整計(jì)劃,積極發(fā)展高產(chǎn)高效農(nóng)業(yè),提高土地產(chǎn)出效益。

四、雙方商定。

1、承包期內(nèi),乙方自愿交回承包地的`,應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式上報(bào)發(fā)包方同意,辦理相關(guān)手續(xù)。

2、乙方按平等、自愿、有償?shù)脑瓌t進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),必須報(bào)請(qǐng)甲方備案,屬承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的還必須報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn),并在甲方指導(dǎo)下,簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。甲方及時(shí)登記土地使用、流轉(zhuǎn)管理臺(tái)帳。

3、在承包合同有效期內(nèi),國家征用土地,甲乙雙方都應(yīng)服從,甲方經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn),組織"村莊規(guī)劃"和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),乙方應(yīng)積極配合,有關(guān)事宜按上級(jí)政策規(guī)定辦理。

4、在承包期內(nèi),乙方必須于每年的___月__日前,向甲方交清本年度的土地承包費(fèi)。

五、違約責(zé)任。

本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方都必須認(rèn)真履行。未按照承包合同約定的違約方應(yīng)向?qū)Ψ嚼U納(違約金額的)%的違約金。違約方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

六、其他事項(xiàng):_____________________________。

七、合同期限及管理。

1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》辦理。

2、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自______年______月______日起至______年______月______日止,有效期______年。

甲方:

乙方:

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇十一

甲方(原承包方):

乙方(受讓方):

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地(四至為:東至,南至,西至,北至,)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于。

上述土地交付標(biāo)準(zhǔn):________________________________________。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;

2、該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償:

3、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

2、不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

3、保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

4、環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;

5、該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

1、第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣_(tái)_______元,以后遞增方式及比例為。

2、本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本的流轉(zhuǎn)價(jià)款,以后每_____年____月_____日前乙方向甲方支付下一的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

(三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的,超過的時(shí)間無效。

(五)合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),該土地上的建筑物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,無法全部恢復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地,逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)?shù)牧鬓D(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)?shù)牧鬓D(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),可向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

本合同自_____年____月_____日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。

甲方:________________(簽字蓋章)

乙方:________________(簽字蓋章)

簽訂日期:_____年____月_____日

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇十二

因?yàn)榧追綗o力經(jīng)營土地,種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要,經(jīng)雙方協(xié)商,并根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五節(jié)中第三十二條、三十三條、三十六條的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)三十七條的規(guī)定,經(jīng)村委會(huì)同意備案,達(dá)成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)包土地面積畝,座落位置。

二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的`期限為永久、終生。

三、甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方后,乙方不得改變土地用途,應(yīng)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

四、甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方將享有國家現(xiàn)行土地承包法和有關(guān)法規(guī)的權(quán)利和義務(wù),包括各種農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。

五、甲方轉(zhuǎn)讓的承包地,如果拖欠國家和集體的陳欠款等,導(dǎo)致發(fā)包方解除承包合同,因此造成的乙方各種損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、此地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營期間,如遇到國家征用或開發(fā)用地,個(gè)人所得土地補(bǔ)償費(fèi)和附著物全部歸乙方所有,甲方無權(quán)干預(yù)。

七、乙方有權(quán)將本合同同項(xiàng)上的全部和部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。

八、轉(zhuǎn)讓金額:流轉(zhuǎn)價(jià)款,每平方米按________元付給甲方,即畝,合計(jì)人民幣拾萬仟佰拾________元整,付款方式現(xiàn)金,簽字之日起一次性付清。

九、違約責(zé)任:任何一方違反此協(xié)議,違約方按條款五倍金額賠償另一方。

十、甲方保證:在自愿轉(zhuǎn)包土地后,土地上任何事宜均不找村委會(huì),一切自行負(fù)責(zé)。

十一、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及村委會(huì)各持一份,經(jīng)核實(shí)內(nèi)容相同,文字無異,具有同等法律效力。

_____年____月_____日。

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇十三

一、合同雙方。

發(fā)包方(甲方):__省_農(nóng)場(chǎng)發(fā)包負(fù)責(zé)人:______。

承包方(乙方):______住所:______。

二、承包土地名稱:甲方將______大隊(duì)______號(hào)地耕地面積______公頃承包給乙方。詳情后附表:

三、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日。

四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

五、地租價(jià)格:按湖南省_農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

六、租金交付時(shí)間:當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

七、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;

5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報(bào)甲方備案;

3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責(zé)任。

2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。

3、由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

甲方(發(fā)包方):黑龍江省_農(nóng)場(chǎng)。

發(fā)包責(zé)任人(簽字):______身份證號(hào)碼:______。

乙方(承包方簽字):______號(hào)碼:______。

合同簽訂日期:____年____月____日

合同簽訂地點(diǎn):______。

責(zé)任人身份證:______。

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方:__________________(簡(jiǎn)稱甲方)。

受讓方:__________________(簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物:甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積:四址界限:)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓的'土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期,如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間:本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式:本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六、用途:乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等,乙方不得干涉。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在發(fā)包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

九、違約責(zé)任:本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,發(fā)包方壹份,村民小組壹分。

(此頁無正文)。

甲方(簽章):_________。

簽訂地點(diǎn):_________。

_________年____月____日。

乙方(簽章):_________。

簽訂地點(diǎn):_________。

_________年____月____日。

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇十五

甲方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

合同條款:

一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權(quán)給乙方,乙方從事生產(chǎn),不得對(duì)外轉(zhuǎn)包、分包。

二、出租期限從____年____月____日至____年____月____日止。

三、出租租金:按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,中秈稻谷價(jià)格以國家公布的當(dāng)年最低收購價(jià)格測(cè)算,支付時(shí)當(dāng)年國家最低收購價(jià)未公布的,按上年最低收購價(jià)格執(zhí)行。

四、付款形式和時(shí)間以及保證金的具體相關(guān)事宜。

五、乙方所租土地中,現(xiàn)有的青苗賠償費(fèi)由乙方承擔(dān),須在村委會(huì)要求的期限內(nèi)付清。

六、乙方在經(jīng)營過程中,甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,如水、電。

七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,乙方不得私自更改生產(chǎn)項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán),乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會(huì)和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。

八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補(bǔ)償。

九、乙方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目中的補(bǔ)貼歸乙方所有。

十、在租賃期限內(nèi),因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營,所造成的損失由甲方承擔(dān)。

十一、爭(zhēng)議解決方式:如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險(xiǎn),保險(xiǎn)收益歸乙方所有。

十三、其他要求。

(1)乙方承租的土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

(2)乙方在租賃期間,有關(guān)環(huán)評(píng)、衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

十四、合同到期前三個(gè)月,甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,同等條件下優(yōu)先與乙方合作。

十五、合同終止時(shí),乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。

十七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇十六

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營_______________土地的承包經(jīng)營權(quán)及該土地上的附著物、已經(jīng)建設(shè)的房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方用于_______________。西起_______________,東至_______________,北起_______________,南至_______________。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣(大寫:__________整)。

四、支付方式。

乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時(shí)一次性給付__________元人民幣(大寫:_________________整)給甲方,甲方應(yīng)當(dāng)立刻出具收條給乙方。

甲方應(yīng)于__________年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,交付方式為實(shí)地一次性全部交付。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方。若甲方不履行該兩項(xiàng)義務(wù),甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款三倍的違約金。

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方(團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì))同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),并保證該土地沒有其他糾紛。在轉(zhuǎn)讓前,因甲方的轉(zhuǎn)讓土地存在糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

6、本協(xié)議生效后,乙方享受該轉(zhuǎn)讓土地上的一切優(yōu)惠和國家待遇,并承擔(dān)該土地上的一切義務(wù),與甲方無關(guān)。

七、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的三倍。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。

八、爭(zhēng)議條款。

1、因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:

2、甲、乙雙方都只能向__________市人民法院提起民事訴訟。

九、生效條款。

1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地須經(jīng)甲方所在的村民委員會(huì)召開村民代表大會(huì),形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的《表決記錄》,由甲方村委會(huì)上報(bào)四合鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),并報(bào)西昌市人民政府備案登記。

2.經(jīng)過上述法律程序后,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字摁手印時(shí)即產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效力。

十、其他條款。

1.本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本協(xié)議一式五份,由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份。

甲方:_______________乙方:__________。

甲方村長:__________。

甲方村委會(huì)(公章):__________。

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同篇十七

身份證號(hào)碼:________。

聯(lián)系方式:________。

乙方(轉(zhuǎn)入方):________。

身份證號(hào)碼:________。

聯(lián)系方式:________。

根據(jù)《________》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等、互利的原則,甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同:

二、流轉(zhuǎn)方:

甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,經(jīng)營權(quán)證書編號(hào)為。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,從______年____月__日起至______年____月__日止。

土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年_______元,總計(jì)_____元;支付方式為________。

轉(zhuǎn)入方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營。

1、按照合同約定給乙方提供標(biāo)的或附屬設(shè)施,收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。

2、監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地;制止乙方損害流轉(zhuǎn)標(biāo)的和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、享有各級(jí)政府和有關(guān)部門針對(duì)甲方給與的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

4、維護(hù)乙方的使用權(quán),不得非法變更、解除合同。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6、甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農(nóng)藥的種類,避免給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

1、依法享有合同標(biāo)的使用、收益權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2、合同標(biāo)的被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

3、享有各級(jí)政府和有關(guān)部門針對(duì)乙方給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

4、按照合同約定交納土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,保證合同約定的用途,

5、對(duì)合同標(biāo)的和附屬設(shè)施進(jìn)行依法有效保護(hù),不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪或棄耕。

6、乙方通過轉(zhuǎn)讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)依法登記后,有權(quán)依法再次流轉(zhuǎn)。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,不損害國家集體個(gè)人利益的。

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的.。

3、乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將流轉(zhuǎn)合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,未經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議的。

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;流轉(zhuǎn)的土地被國家征用的。

5、因不可抗拒的自然災(zāi)害或無法防止的外部因素,使合同部分或全部無法履行的。

1、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方按照對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠付。

2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán):乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐模黄茐母綄僭O(shè)施的;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的。

1、合同正式簽訂前,必須將土地流轉(zhuǎn)合同初稿提請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核,審核無誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案。

2、本合同自簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決;協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,并出具書面調(diào)解意見書;調(diào)解不成的,合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府書面調(diào)解意見書向縣級(jí)農(nóng)村土地承包經(jīng)營仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接到村委會(huì)所在地人民法院起訴。

4、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)村民委員會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)中心各一份備案。

甲方(簽章):___________________。

乙方(簽章):___________________。

村民委員會(huì)(公章):_____________。

______________年________月_____日。

______________年________月_____日。

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