農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書大全(15篇)

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農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書大全(15篇)
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農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇一

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就姬風(fēng)小學(xué)幼兒房屋維修事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱:姬風(fēng)幼兒園房屋維修等。

2、工程地點:姬風(fēng)小學(xué)。

3、合同工期:開工日______年____月____日,竣工日______年____月____日。

二、工程服務(wù)形式。

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、結(jié)算方式。

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的內(nèi)容為基準,確定工程總造價。

四、工程總價。

暫定為人民幣15000元(最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準)。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應(yīng)及時進行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方共同對工程進行驗收。在竣工驗收時,對于甲方確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔(dān)逾期責(zé)任。

甲方:

乙方:

______年____月____日______年____月____日。

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇二

身份證號:_______。

聯(lián)系地址:_______。

戶籍地址:_______。

聯(lián)系電話:_______電子郵箱:_______。

鑒于乙方的身份為:

1、在校學(xué)生(所在院校:_______學(xué)生證號:_______);

2、下崗工人,并與原單位仍然存在勞動關(guān)系;

3、已經(jīng)退休人員;

4、內(nèi)退人員,與原單位之間仍然存在勞動關(guān)系。

在此背景下,考慮到乙方的特殊情況,根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議,并共同遵守如下條款:

1、為增加社會工作經(jīng)驗,甲方同意乙方從事_______工作,乙方同意甲方根據(jù)工作需要,安排乙方的工作任務(wù)。

2、乙方必須按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)的要求,完成一定數(shù)量、質(zhì)量的工作。

1、根據(jù)崗位特點,甲方安排乙方執(zhí)行以下第_______種工作方式。

a、以完成該崗位的職責(zé)要求而獲得固定報酬。

b、甲方安排乙方執(zhí)行每周__日工作制,每日__小時制,因生產(chǎn)(工作)需要加班時,甲方將按公司有關(guān)加班制度給以加班報酬或安排休息。

c、分別以周、月、季、年等為周期,綜合計算工作時間。

d、乙方執(zhí)行計件工作制,具體辦法由雙方約定。

2、根據(jù)生產(chǎn)工作的需求,甲方可隨時安排乙方加班或暫時在家待命,勞務(wù)費隨之進行相應(yīng)調(diào)整。

在協(xié)議期間,按照乙方實際出勤情況和崗位工作任務(wù)的完成情況,支付勞務(wù)費rmb______/月,并代扣代繳個人所得稅。

乙方應(yīng)嚴格遵守國家的各項法律規(guī)定,遵守甲方的各項規(guī)章制度和工作規(guī)范,依法服從管理。乙方應(yīng)忠于職守,遵守甲方相關(guān)規(guī)章,服從上級主管的工作安排與督導(dǎo)。

乙方如因故無法正常出勤,請至少提前一天向上級主管書面提請事假,并獲得批準。

在本協(xié)議期限內(nèi)及本協(xié)議終止或解除后,乙方均應(yīng)對業(yè)務(wù)及職務(wù)上的資料和各項信息嚴格保密。

乙方不得帶領(lǐng)親友或與工作業(yè)務(wù)無關(guān)者進入工作場所。

乙方不得攜帶具毒性、爆炸性、或易燃之物品進入工作場所。

乙方應(yīng)當遵守消防安全。

乙方外出從事業(yè)務(wù)活動時,必須遵守交通規(guī)則。

乙方訪問工地、車間、廠房、倉庫等與工作密切相關(guān)的業(yè)務(wù)場所時,應(yīng)得到上級主管批準,應(yīng)當了解并遵守相關(guān)場所的安全規(guī)章制度。

乙方如果發(fā)現(xiàn)安全隱患,或者發(fā)生意外,應(yīng)當立即報告上級主管或者人力資源部。

發(fā)生地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害時,乙方應(yīng)服從公司或上級主管的有關(guān)安排。自然災(zāi)害以后,乙方應(yīng)及時向公司或上級主管報告其行蹤。

本協(xié)議終止或解除后,乙方必須把其持有的甲方資料、信息等各項財物及時歸還,做好實習(xí)結(jié)束的工作交接。

乙方承諾并保證為全日制大?;虼髮W(xué)在校生,不屬于在職教育、成人教育等情形;乙方承諾并保證提供的院校實習(xí)證明、學(xué)生證、身份證等信息的真實性。因乙方的虛假承諾或提供虛假資料而導(dǎo)致的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),若對甲方造成損失的,乙方應(yīng)就損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

1)違反國家法律、公司規(guī)章制度、操作規(guī)程和工作規(guī)范或不服從管理的;

3)存在與公司業(yè)務(wù)沖突之個人商業(yè)行為,或影響勞務(wù)協(xié)議履行的;

4)已經(jīng)取得畢業(yè)證書、退學(xué)或被學(xué)校開除等喪失學(xué)生身份的;

5)其他因乙方原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行情形的。

2、若乙方已經(jīng)取得畢業(yè)證書、退學(xué)或被學(xué)校開除等喪失學(xué)生身份的,乙方應(yīng)及時通知甲方,否則由此導(dǎo)致的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)就損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不因在甲方實習(xí)而與甲方建立勞動關(guān)系。

1、協(xié)議期間,任何一方有權(quán)提前一個月書面通知對方解除協(xié)議。除本協(xié)議另有約定外,雙方任何一方未提前一個月書面通知對方解除勞務(wù)協(xié)議,則違約一方應(yīng)向另一方支付相當于一個月勞務(wù)費的違約金。

2、協(xié)議期滿前,如一方無意續(xù)約,須提前一個月通知對方,協(xié)議到期自行終止。

3、協(xié)議期滿前,如雙方經(jīng)協(xié)商愿意續(xù)約,可在協(xié)議到期前一個月簽署新的協(xié)議。

本協(xié)議期限(實習(xí)期限)為從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲乙雙方必須嚴格遵守,但若情況變化或有未盡事宜,雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各一份,并具有同等效力。

2、本協(xié)議附件為本協(xié)議有效組成部分,并具同等法律效力。

日期:_______

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇三

甲方:

乙方:

因______以上兩人雙方感情不合而離婚______,以上各方經(jīng)協(xié)商一致,同意對各方共同財產(chǎn)予以分割,并達成如下析產(chǎn)協(xié)議:

一、協(xié)議各方關(guān)系。

______,配偶____________,生育子女____________人,分別為____________,____________。

二、析產(chǎn)財產(chǎn)。

析產(chǎn)財產(chǎn)為現(xiàn)登記于____________名下的房產(chǎn)及其它共有財產(chǎn)。房產(chǎn)共有____________處,一處坐落在____________,房屋建筑面積____________平方米,房屋共______間,層數(shù)______,房地產(chǎn)權(quán)證號______;另一處坐落在______,房屋建筑面積______平方米,房屋共______間,層數(shù)______,房地產(chǎn)權(quán)證號______。

三、析產(chǎn)。

經(jīng)各方友好協(xié)商,對上述房產(chǎn)析產(chǎn)如下:______位于______的產(chǎn)權(quán)證號為______的房產(chǎn)歸______所有;位于______的產(chǎn)權(quán)證號為______的房產(chǎn)歸所有。

其他財產(chǎn)分割如下:

以上各款,立契約人完全同意,今后永無爭執(zhí)。

四、本協(xié)議生效后,各方應(yīng)及時辦理房產(chǎn)變更登記。

五、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,由______所在地人民法院管轄。

六、本協(xié)議一式____份,經(jīng)當事人簽字(公證)后生效。

甲方:

乙方:

日期:

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇四

甲方:

乙方:

立約人共有二男一女,子女均已結(jié)婚,現(xiàn)三人均表示愿意分家析產(chǎn),改變過去共同生活的狀態(tài),各立門戶。經(jīng)協(xié)商,達成如下分產(chǎn)契約,并由_________作見證人。

(一)立約人老兩口隨_________一起生活。

(二)現(xiàn)村內(nèi)住三處平房。將位于某地的五間磚瓦房及院落內(nèi)附屬物歸長子王_______所有;將位于歸次子_________。女兒愿意放棄財產(chǎn)權(quán)。

(三)家具及家用。歸其長子_________,耕地承包權(quán)分別歸_________。

(四)存款_________元,由其_________分得_________元,長子_________分得_________元。兒子每月平均負擔(dān)其父母日常生活用,現(xiàn)每月二人給付200元。

(五)立約人如遇重病或其他意外,費用由___________共同負擔(dān)。

(六)以上所列各項,立約人完全同意,并有見證人作證。

(七)、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效。

(八)、本協(xié)議一式____份,當事人各執(zhí)一份,公證處留存一份。

甲方:

乙方:

日期:

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇五

出讓方(以下簡稱甲方):

買受方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項一致同意訂立協(xié)議條款如下,以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

給甲方***元。甲方收到款項后應(yīng)當出具收據(jù)。

第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項,甲方有權(quán)解除合同,對乙方已交款項可不予退還。

第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損,不得故意毀壞,否則應(yīng)當負責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償損失。房屋交付后,該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),以及對外出租和收益均歸乙方所有,第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實合法,并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負責(zé)處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

第七條協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,需要甲方出面配合的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負責(zé)賠償。

新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,如出現(xiàn)上述情形,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽或捺印后即具有法律效力。

第十二條本協(xié)議1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見證人處留存一份。

甲方:乙方:

見證人:

甲方:身份證號:住址:

乙方:身份證號:住址:

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就土地。

使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。

該土地位于__________,土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東____,南____西____,北____。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積____平方米,附屬房面積____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣):叁拾叁萬玖仟陸佰元,房價款的支付方式和支付時間為:乙方已向甲方支付定金伍萬元,余款(人民幣):貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清,即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元,剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年xx月30日前付清。

產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,待甲方交付房屋后,因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有,僅由甲方承包經(jīng)營,甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇征用拆遷,對于補償?shù)仁马?,所有?quán)利由乙方獨自享受,甲方無權(quán)干涉,由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

本協(xié)議生效后,如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽按印之日起生效。

甲方:

乙方:

x年x月x日農(nóng)村房屋院落轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本農(nóng)村房屋協(xié)議書|返回目錄。

賣方(以下簡稱甲方):__________________、____________________夫婦。

居民身份證號碼:____________________、______________________。

住址:________________________________________________________。

買方(以下簡稱乙方):___________________________________________。

居民身份證號碼:________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣。

事項經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款:

第一條:房屋的基本情況。

第二條:價格。

一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條:乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共。

有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

第七條:本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。

第八條:本合同由甲乙雙方簽之日起生效。

第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇六

甲方:

乙方:

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將具有所有權(quán)的坐落在的正房間(建筑面積平方米),小房間(建筑面積平方米)于年月日分給乙方,由乙方所有并居住。

二、現(xiàn)有四歲乳牛一頭,一歲小公牛一頭,大小毛驢二頭,生產(chǎn)母羊10只,羊羔8只。經(jīng)協(xié)商,甲方于年月日分給乙方乳牛一頭,生產(chǎn)母羊5只,羊羔4只,由乙方所有。

三、現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣15000元,甲方于年月日分給乙方元,用于購置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。

四、現(xiàn)有坡地耕地畝,從坡地的上面至下面,從中間各半分開。由于甲方年老體弱,在耕種時有一定的困難,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好春種、秋收的農(nóng)田活。

五、乙方房地產(chǎn)的過戶手續(xù)有乙方辦理并承擔(dān)一切費用。

六、由于甲方都已年老體弱,今后的住院費用、喪葬事宜費用,甲方與乙方及其他子女再另行協(xié)商。

七、根據(jù)合同的內(nèi)容,需要增加的其他條款。

八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字公證機關(guān)公證之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇七

賣方:(甲方),身份證號:

買房:(乙方),身份證號:

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

甲方所售房屋位于,房屋占地面積約為?平方米,院子占地面積約為?平方米,房屋為?樓。

第二條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣?萬元整。

第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清。

第四條特別約定:

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。

如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責(zé)積極配合。

第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同附二、三樓平面圖。

第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

甲方(簽印):?。

住址:?。

聯(lián)系電話:

乙方(簽印):?。

聯(lián)系電話:

簽訂日期:年月日

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇八

張某:姓名:身份證號:

張某配偶:姓名:身份證號:

張一:姓名:身份證號:

張一配偶:姓名:身份證號:

張二:姓名:身份證號:

張二配偶:姓名:身份證號:

張某、張一、張二系父子關(guān)系,其中:張某為父親,張一和張二為兒子,張一為長子,張二為次子。

根據(jù)張一、張二與拆遷公司于**年**月**日達成的《房屋拆遷協(xié)議》,將位于某市**區(qū)**街**村號房屋進行拆遷,拆遷還建面積為240平方米,后張一和張二共同出資購買60平方米,因此,拆遷還建總面積為300平方米。該拆遷還建面積為張某、張一、張二三方共同共有。

現(xiàn)就該300平方米拆遷還建面積分割問題,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、張某取得300平方米還建面積中的60平方米,由張某及配偶各得30平方米。

二、張一取得300平方米還建面積中的120平方米,張一及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

三、張二取得300平方米還建面積中的120平方米,張二及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨處分的權(quán)利,他方不得干涉。

五、任何一方在處分自己取得的還建面積時,不得超出自己取得的份額,也不得要求其他任何一方縮減已經(jīng)取得的還建面積,更不得要求再次對300平方米的還建面積進行分割。

六、本協(xié)議一式捌份,三方各持貳份,一份交由**村委會備案,一份交由拆遷部門備案。

七、本協(xié)議自各方簽字捺印后生效,對各方具有約束力。

張某:張一:張二:

配偶:配偶:配偶:

日期:日期:日期

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇九

供熱人:_______________________________________________________。

用熱人:_______________________________________________________。

為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。

第一條用熱地點、面積及用熱量。

(一)用熱地點:___________________________________________________________________。

(二)用熱面積(按照法定的建筑面積計算):__________平方米,收費面積為___________平方米。

(三)用熱量為:蒸汽量為________噸/小時;生活熱水為__________吉焦/小時;________用熱量為______吉焦/小時。

第二條供熱期限及質(zhì)量。

(一)供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月_____日起至次年_______月__________日止。

(二)供熱期間,在供用熱條件正常情況下,供熱質(zhì)量應(yīng)當符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準,供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。

第三條熱費標準及結(jié)算方式。

(一)供熱價格:供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì),按照_____________________政府________________(部門)批準的價格收取熱費。

合同有效期內(nèi),遇價格調(diào)整時,按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。

(二)采暖性質(zhì)的用熱,用熱人應(yīng)當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱,用熱人的熱費按月結(jié)算。

第四條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認,供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在________________________處。供、用熱雙方對各自負責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護、維修及更新改造負責(zé)。

第五條供熱人的權(quán)利和義務(wù)。

(一)有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。

(二)監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱,有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

(三)對新增用熱人,供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。

(四)用熱人違反操作規(guī)程,造成計量儀表顯示數(shù)字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的,供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

(五)用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時,或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的,供熱人有權(quán)中斷供熱。

(六)屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障,丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的,供熱人應(yīng)當通知用熱人,并立即組織搶修,及時恢復(fù)供熱。

(七)供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因,需要中斷供熱時,應(yīng)當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時,供熱人應(yīng)當及時搶修,并在_____小時內(nèi)通知用熱人。

(八)有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。

第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)。

(一)監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。

(二)有權(quán)對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復(fù)核。

(三)用熱人新增或者增加用熱,應(yīng)當向供熱人辦理用熱申請手續(xù),并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項。

(四)用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址,應(yīng)當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時,應(yīng)當將熱費結(jié)清。

(五)用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更,應(yīng)當及時通知供熱人。

(六)應(yīng)當按照合同約定向供熱人交熱費。

(七)對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當認真維護,及時檢修。

第七條違約責(zé)任。

(一)供熱人的違約責(zé)任。

1、因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的,除按照延誤供熱時間,折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外,還應(yīng)當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。

2、由于供熱人責(zé)任事故,給用熱人造成損失的,由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質(zhì)量標準部分的熱費。

但有下列情況之一,造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標準,供熱人不承擔(dān)責(zé)任:

用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的;。

(2)室內(nèi)因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的;。

(3)停水、停電造成供熱中斷的;。

(4)熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。

3、供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障,未能及時通知用熱人,給用熱人造成損失的,供熱人應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱,使用熱人受到損失的,供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)用熱人的違約責(zé)任。

1、用熱人逾期交熱費的,還應(yīng)當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的,供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。

2、用熱人違反合同約定,用熱人應(yīng)當向供熱人支付百分之_______的違約金。

3、用熱人擅自進行施工用熱,供熱人有權(quán)立即停止供熱,用熱人應(yīng)當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的_______倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的,按照當?shù)亻_始供熱時間為準。

第八條合同有效期限。

合同期限為______年,從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。

第九條合同的變更。

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)定,補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

第十條爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

供熱人(蓋章):用熱人(蓋章):

住所:住所:

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

電話:電話:

年月日年月日。

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇十

甲方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),_________人,現(xiàn)住________。系下列立約人之_________。

丙方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),籍貫、住址同上,系甲之_______。

丁方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),籍貫、住址同上,系甲之_______。

甲方之_________于_________年病故,遺有樓房_________棟共_________間,存款_________元及家具衣物等。_________均己結(jié)婚,共同一起生活。現(xiàn)在_________均愿分家單過,甲方商得子女同意,并請_________作證人,根據(jù)每個子女的人口和經(jīng)濟狀況,達成分產(chǎn)契約如下:

一、甲方分得_________。

乙方分得_________。

丙方分得_________。

丁方分得_________。

二、走廊過道共用。

三、各人原居室衣物歸個人所有。

四、甲方之_________所遺衣物已分清。

五、甲方百年后,所遺房屋歸丙繼承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。

六、以上所立各項各立約人完全同意,并有證人在場,今后各自分居單過,永無爭執(zhí)。

甲方(簽字):_________。

_________年____月____日。

乙方(簽字):_________。

_________年____月____日。

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇十一

房屋析產(chǎn)有很多種方式,協(xié)議析產(chǎn)是其中一種,通過協(xié)商而進行的房屋析產(chǎn),最好是要簽訂房屋析產(chǎn)。

協(xié)議書。

的,要不口說無憑,到時候如果出現(xiàn)什么紛爭,沒有依據(jù)便不好解決了,下面本站小編給大家?guī)矸课菸霎a(chǎn)協(xié)議書范文,供大家參考!

張某:姓名:身份證號:

張某配偶:姓名:身份證號:

張一:姓名:身份證號:

張一配偶:姓名:身份證號:

張二:姓名:身份證號:

張二配偶:姓名:身份證號:

張某、張一、張二系父子關(guān)系,其中:張某為父親,張一和張二為兒子,張一為長子,張二為次子。

根據(jù)張一、張二與拆遷公司于**年**月**日達成的《房屋拆遷協(xié)議》,將位于某市**區(qū)**街**村號房屋進行拆遷,拆遷還建面積為240平方米,后張一和張二共同出資購買60平方米,因此,拆遷還建總面積為300平方米。該拆遷還建面積為張某、張一、張二三方共同共有。

現(xiàn)就該300平方米拆遷還建面積分割問題,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、張某取得300平方米還建面積中的60平方米,由張某及配偶各得30平方米。

二、張一取得300平方米還建面積中的120平方米,張一及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

三、張二取得300平方米還建面積中的120平方米,張二及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨處分的權(quán)利,他方不得干涉。

五、任何一方在處分自己取得的還建面積時,不得超出自己取得的份額,也不得要求其他任何一方縮減已經(jīng)取得的還建面積,更不得要求再次對300平方米的還建面積進行分割。

六、本協(xié)議一式捌份,三方各持貳份,一份交由**村委會備案,一份交由拆遷部門備案。

七、本協(xié)議自各方簽字捺印后生效,對各方具有約束力。

張某:張一:張二:

配偶:配偶:配偶:

日期:日期:日期

甲方:,男,19年月日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村,身份證號碼:,女,19年月日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村,身份證號碼:

乙方:,男,19年月日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村,身份證號碼:,女,19年月日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村,身份證號碼:

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將具有所有權(quán)的坐落在的正房間(建筑面積平方米),小房間(建筑面積平方米)于年月日分給乙方,由乙方所有并居住。

二、現(xiàn)有四歲乳牛一頭,一歲小公牛一頭,大小毛驢二頭,生產(chǎn)母羊10只,羊羔8只。經(jīng)協(xié)商,甲方于年月日分給乙方乳牛一頭,生產(chǎn)母羊5只,羊羔4只,由乙方所有。

三、現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣15000元,甲方于年月日分給乙方元,用于購置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。

四、現(xiàn)有坡地耕地畝,從坡地的上面至下面,從中間各半分開。由于甲方年老體弱,在耕種時有一定的困難,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好春種、秋收的農(nóng)田活。

五、乙方房地產(chǎn)的過戶手續(xù)有乙方辦理并承擔(dān)一切費用最新分家析產(chǎn)協(xié)議書范本最新分家析產(chǎn)協(xié)議書范本。

六、由于甲方都已年老體弱,今后的住院費用、喪葬事宜費用,甲方與乙方及其他子女再另行協(xié)商。

七、根據(jù)合同的內(nèi)容,需要增加的其他條款。

八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字公證機關(guān)公證之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:

甲方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),_________人,現(xiàn)住________。系下列立約人之_________。

丙方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),籍貫、住址同上,系甲之_______。

丁方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),籍貫、住址同上,系甲之_______。

甲方之_________于_________年病故,遺有樓房_________棟共_________間,存款_________元及家具衣物等。_________均己結(jié)婚,共同一起生活?,F(xiàn)在_________均愿分家單過,甲方商得子女同意,并請_________作證人,根據(jù)每個子女的人口和經(jīng)濟狀況,達成分產(chǎn)契約如下:

一、甲方分得_________。

乙方分得_________。

丙方分得_________。

丁方分得_________。

合同范本。

二、走廊過道共用。

三、各人原居室衣物歸個人所有。

四、甲方之_________所遺衣物已分清。

五、甲方百年后,所遺房屋歸丙繼承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。

六、以上所立各項各立約人完全同意,并有證人在場,今后各自分居單過,永無爭執(zhí)。

甲方(簽字):_________。

_________年____月____日。

乙方(簽字):_________。

_________年____月____日。

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇十二

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條:合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______莊(或_______路_______旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長_______米,東西長_______米,共_______層。房屋占地面積約為_______平方米,院子占地面積約為_______平方米。左緊鄰_______的房屋,右緊鄰_______房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號:_______ )

第二條:合同房屋交易價款:人民幣_______萬元整(大寫:_______)

第三條:付款時間及方式

1、在_______年_______月_______日付人民幣_______萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_______萬元。

3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣_______萬元。

每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條:特別約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責(zé)處理。

2、若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責(zé)積極配合。

第七條:違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第七條:本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方:_______乙方:_______

地址:_______地址:_______

現(xiàn)住址:_______現(xiàn)住址:_______

聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇十三

本文目錄。

出讓方(以下簡稱甲方):

買受方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項一致同意訂立協(xié)議條款如下,以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計*元整,乙方已于**年**月**日支付*元定金,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款*元。剩余所欠甲方的購房款*元,協(xié)議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方*元,于xx年日前支付給甲方*元。甲方收到款項后應(yīng)當出具收據(jù)。

第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項,甲方有權(quán)解除。

合同。

對乙方已交款項可不予退還。

第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實合法,并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負責(zé)處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

第七條協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,需要甲方出面配合的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負責(zé)賠償。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后,在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,如出現(xiàn)上述情形,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽或捺印后即具有法律效力。

第十二條本協(xié)議1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見證人處留存一份。

甲方:乙方:

見證人:

年月日年月日。

返回目錄。

甲方:身份證號:住址:

乙方:身份證號:住址:

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。

該土地位于__________,土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東____,南____西____,北____。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積____平方米,附屬房面積____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣):叁拾叁萬玖仟陸佰元,房價款的支付方式和支付時間為:乙方已向甲方支付定金伍萬元,余款(人民幣):貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清,即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元,剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年xx月30日前付清。

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,待甲方交付房屋后,因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有,僅由甲方承包經(jīng)營,甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇征用拆遷,對于補償?shù)仁马?,所有?quán)利由乙方獨自享受,甲方無權(quán)干涉,由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

本協(xié)議生效后,如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽按印之日起生效。

甲方:

乙方:

x年x月x日。

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賣方(以下簡稱甲方):__________________、____________________夫婦。

居民身份證號碼:____________________、______________________。

住址:________________________________________________________。

買方(以下簡稱乙方):___________________________________________。

居民身份證號碼:________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款:

第一條:房屋的基本情況。

第二條:價格。

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條:乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

第七條:本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由x村民委員會仲裁。

第八條:本合同由甲乙雙方簽之日起生效。

第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇十四

甲方:男,漢族, 年 月 日生,身份證號碼:現(xiàn)住地:

乙方:女,漢族, 年 月 日生,身份證號碼:現(xiàn)住地:

甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛,準備依法登記結(jié)婚?,F(xiàn)根據(jù)自愿、誠信原則,對雙方的婚前財產(chǎn)作以下約定,以供婚后共同遵守。

一、甲方的婚前財產(chǎn)有:

————————————————————————————————

二、乙方的婚前財產(chǎn)有:

———————————————————————————————

三、乙方認可甲方就婚前個人房產(chǎn)婚后還貸部分的錢款屬于甲方個人財產(chǎn),乙方在任何時候均放棄對此還貨部分錢款的共有權(quán)、分割權(quán)等主張。

四、甲、乙雙方婚前財產(chǎn)的所有權(quán),歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止,任何一方不得對另一方的婚前財產(chǎn)主張所有權(quán)。

五、甲、乙雙方對各自的婚前財產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利,一方如何使用、處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈與他人、變賣等)完全由產(chǎn)權(quán)所有方獨自行使,另一方不得以任何理由加以干涉。

六、甲、乙雙方對各自所有財產(chǎn)處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈與他人、變賣等)所產(chǎn)生的權(quán)益歸各自所有,甲乙雙方各自所有財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息均由各自所有,如房屋租金等。

七、婚后甲、乙雙方各自使用個人所有而非雙方共同共有的資金投資開發(fā)的商業(yè)項目、添置新的財產(chǎn)均屬投資方獨自所有。雙方共同投資項目和添置新的財產(chǎn)均屬于雙方共同所有。

八、甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務(wù)均由各自獨立承擔(dān),另一方不負清償責(zé)任;婚后各自因投資、個人消費所產(chǎn)生的債務(wù)均由投資方獨立承擔(dān),另一方不負清償責(zé)任;甲、乙雙方共同投資、共同消費而產(chǎn)生的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。

九、本協(xié)議正本一式貳份,由甲、乙雙方各持壹份。

十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字即刻起生效。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

農(nóng)村房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇十五

甲方(賣方):

乙方(買方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。

甲方自愿將坐落在地段的房屋,建筑面積平方米,附屬房面積平方米,房產(chǎn)證號:,土地證號,連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣xx萬元,乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時向甲方支付人民幣xx萬元,作為履行本協(xié)議的定金,定金不計利息。

甲方應(yīng)在收到乙方定金后日內(nèi)備齊房屋過戶所需的一切資料,并移交給乙方;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),且無任何擔(dān)保;甲方還須協(xié)助乙方辦理好權(quán)屬過戶手續(xù)。

甲方同意于年月日之前將上述房屋騰空,并交付給乙方使用,同時負責(zé)結(jié)清水電費、有線電視費、電話費等相關(guān)費用。

乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解,愿意購買該房屋。乙方負責(zé)完成權(quán)屬過戶手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

乙方須在甲方交房時一次性付清余下房款萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后,該房屋如遇征用拆遷,對于補償?shù)仁马?,由乙方自行決定,甲方無權(quán)干涉,由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有。

如因政策等非甲方原因造成無法辦理權(quán)屬過戶手續(xù),甲方應(yīng)將該房屋房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續(xù)之前,不得對該房屋進行抵押擔(dān)保,否則對此產(chǎn)生的風(fēng)險由乙方承擔(dān),甲方概不負責(zé)。

本協(xié)議生效后,如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應(yīng)房款的,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋僭`約金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

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