合同一旦簽訂，雙方都應(yīng)當(dāng)遵守合同的約定，各方都有權(quán)利和義務(wù)要求對(duì)方履行合同。合同的內(nèi)容應(yīng)該明確、詳盡，并體現(xiàn)雙方的意愿。合同范文提供了模板，使您可以更快地起草和編寫合同。
三方合同的弊端篇一
法定代表人：______________________________
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：______________________
貸款銀行(乙方)：________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_____________
為確保乙方與____________ 簽訂的______號(hào)借款同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。乙雙方根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致;定如下條款：
第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)____________元，貨款期限自______年______月______日至______年______月_____日。
第二條 本合同的保證人式為連帶責(zé)任保證，甲方對(duì)借款合同中借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款合同履行期限屆滿，借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。
第三條 保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)____________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。
第五條 本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條 保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條 保證期間，甲方機(jī)構(gòu)發(fā)生變更、撤銷，甲方應(yīng)提前_______天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由對(duì)甲方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)有義務(wù)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。
第八條 保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。
第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
第十條 發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
2.《借款合同》履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貨款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。
第十一條 甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額 ______%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條 雙方約定的其他條款
第十三條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同自雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。
第十五條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：___________
法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________
(或委托代理人) (或委托代理人)
三方合同的弊端篇二
出租方（以下稱甲方）
承租方（以下稱乙方）
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用乙方屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____ 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每月租金為人民幣_(tái)_____，大寫：____________ 元整。
2、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金，租金定為每___ 支付一次，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期租金。
3、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，
七、出租方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章） ＿＿＿＿＿＿ 乙方（蓋章） ＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿
身份證號(hào)碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號(hào)碼： ＿＿＿＿＿＿
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
三方合同的弊端篇三
本擔(dān)保于 20xx年 12月 29日由以上三方在***************簽訂。 為了確保甲方與乙方于 20xx年 12月 29日簽訂的《借款合同》(以下稱主合同，合同編號(hào)：nj20121229001，借款合同本金為人民幣 圓整)的全面履行，丙方應(yīng)乙方的要求，自愿為乙方因不履行、不完全履行、無法履行上述簽定的主合同，導(dǎo)致乙方對(duì)甲方產(chǎn)生的債務(wù)，提供無限連帶擔(dān)保責(zé)任。
經(jīng)三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署擔(dān)保書。
1、本擔(dān)保書所擔(dān)保的債權(quán)為乙方不履行、不完全履行、無法履行上述甲方、乙方于 20xx年 12月 29日簽訂的主合同的約定，產(chǎn)生的甲方對(duì)乙方享有之債權(quán)。
2、丙方以其擁有的全部資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，且丙方向甲方提供的擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述借款合同所支付全部款項(xiàng)，甲方追索逾期借款所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、違約金、借款利息、借款本金等。
3、丙方根據(jù)本擔(dān)保以保證方式向甲方提供不可撤銷無限連帶擔(dān)保責(zé)任。
4、本擔(dān)保書約定的擔(dān)保期限為二年，自本擔(dān)保書訂立之日起計(jì)算。
5、保證期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
6、本擔(dān)保書自丙方蓋章，甲方、乙方簽字之日起生效;主合同無效或失效并不影響本擔(dān)保書的效力，本擔(dān)保書項(xiàng)下的擔(dān)保延及丙方在主合同無效或失效后的法律責(zé)任。
7、丙方特別承諾：丙方在簽署本擔(dān)保書前，已經(jīng)充分理解、明確認(rèn)識(shí)到簽署本擔(dān)保書的法律后果，因此確認(rèn)本擔(dān)保書不因上述主合同無效而無效，即使主合同因某種原因無法履行或無效，均不影響本擔(dān)保書的效力，不影響丙方對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。
8、本擔(dān)保書在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依照主合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。在訴訟期間，本擔(dān)保書不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。
1、本擔(dān)保書未盡事宜，由甲方、乙方、丙方三方另行協(xié)商解決。
2、本擔(dān)保書一式三份，甲方、乙方、丙方三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方: (簽字) 乙方：(簽字) 丙方：(蓋章)
日期： 日期： 日期：
三方合同的弊端篇四
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于：1.甲方與乙方已簽訂購(gòu)銷合同;2.丙方具有可靠的信譽(yù)。為保證甲乙雙方購(gòu)銷合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
2.乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)及時(shí)給進(jìn)行訂貨;。
3.貨到后，丙方在接到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)將剩下的貨款支付給乙方;。
4.乙方在收到貨款后將貨物運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn);。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù);。
1.保證購(gòu)銷合同的真實(shí)性;。
2.有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知;。
3.有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方的付款通知給付貨款。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù);。
1.保證購(gòu)銷合同的真實(shí)性;。
2.及時(shí)根據(jù)購(gòu)銷合同訂購(gòu)貨物;。
3.配合甲方貨物的驗(yàn)收工作等。
1.支付乙方貨款后須及時(shí)通知到乙方;。
2.在甲乙雙方爭(zhēng)議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;。
3.有權(quán)按協(xié)議要求支付服務(wù)費(fèi)。
1.甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行購(gòu)銷合同義務(wù)的按照雙方購(gòu)銷合同約定處理;。
3.如因三方中任意一方出現(xiàn)問題導(dǎo)致貨物不能正常供貨的.，有過錯(cuò)方承擔(dān)一切損失。
1.丙方不對(duì)甲乙雙方購(gòu)銷合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核;。
2.丙方不對(duì)其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對(duì)購(gòu)銷合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資源提供任何擔(dān)保，與購(gòu)銷合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后即生效;。
2.協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議又三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。
甲方(蓋章)：地址：
委托人：電話：
乙方(蓋章)：地址：
委托人：電話：
丙方(蓋章)：地址：
委托人：電話：
三方合同的弊端篇五
承租人：(下稱乙方)__________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408。
房屋間數(shù)：次臥。
2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。
3，承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;。
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。
5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
租金。
7，付款時(shí)間及方式。
a.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
b.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整(rmb____元)并以甲方出具的`票據(jù)為交款憑證。并于每月____號(hào)前交納租金。
8，乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
9，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。
10，修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
11,甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤.
13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。
14,朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。
15，甲方未按時(shí)(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.
16，如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.
18，若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
19，本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
三方合同的弊端篇六
甲方：
注冊(cè)地址：
法人代表：
授權(quán)代表：
聯(lián)系電話：
乙方：
注冊(cè)地址：
法人代表：
授權(quán)代表：
聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作訂立本合同。
本合同范圍是指本合同包括的正文內(nèi)容條款、合同附件及合作過程中雙方根據(jù)需要。
做出的補(bǔ)充約定，以上部分均為本合同有效內(nèi)容，只有共同使用時(shí)方為有效。
1、包含但不限于關(guān)于物業(yè)管理招標(biāo)文件的相關(guān)要求。
2、包含但不限于甲方物業(yè)管理投標(biāo)文件的相關(guān)要求，文件內(nèi)容以甲方提供。
的投標(biāo)書為準(zhǔn)。
3、包含但不限于甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》的相關(guān)要求，文件內(nèi)容以。
甲方提供的合同復(fù)印件為準(zhǔn)。
第四條服務(wù)期限和承包方式。
1、本合同有效期與甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》有效期相同。
2.承包方式為全包。
第二章雙方權(quán)力、責(zé)任和義。
務(wù)
1、按合同及其附件上的要求、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方工作質(zhì)量和員工的行為規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、對(duì)乙方員工業(yè)務(wù)知識(shí)、專業(yè)技能、培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行檢查。
3、有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方不符合本合同要求的事項(xiàng)及人員進(jìn)行調(diào)整。
4、由于乙方工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方以口頭警告或下發(fā)《整改通知單》的形式提出限期整改后，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則根據(jù)造成影響的嚴(yán)重程度處以300元至1000元的罰金。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
5、甲方對(duì)乙方物業(yè)工作中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及造成甲方聲譽(yù)受損的行為（包括客戶對(duì)物業(yè)工作的投訴），有權(quán)對(duì)乙方處以300元至1000元的罰金。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
6、如因乙方工作不到位，導(dǎo)致政府有關(guān)部門對(duì)甲方進(jìn)行罰款，其一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
7、由于乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)完成計(jì)劃內(nèi)的工作，或擅自變更工作內(nèi)容，甲方有權(quán)對(duì)其處以500元至1000元的罰金。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
8、對(duì)工作達(dá)不到要求的員工（包括乙方派駐的工作人員及主要管理人員），甲方有權(quán)隨時(shí)提出更換，乙方需按甲方要求進(jìn)行更換。
9、有義務(wù)教育本公司人員遵守相關(guān)制度，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。
10、甲方對(duì)乙方在內(nèi)的工作負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。
11、按照甲乙雙方共同協(xié)商的時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
1、認(rèn)真執(zhí)行本合同附件中的各項(xiàng)要求，保證工作的質(zhì)量。工期按計(jì)劃書擬定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，計(jì)劃書中未盡項(xiàng)目可按甲方要求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。
2、乙方須對(duì)上崗員工進(jìn)行必要的行為規(guī)范、業(yè)務(wù)知識(shí)、專業(yè)技能等方面的培訓(xùn)，定期對(duì)員工進(jìn)行服務(wù)意識(shí)、服務(wù)技能及應(yīng)對(duì)突發(fā)事件技能等方面的培訓(xùn)。
3、要求工作人員統(tǒng)一著裝（可考慮由甲方指定，包括工作衣、褲、鞋、襪），佩戴工牌，文明上崗。
4、乙方人員需遵守甲方關(guān)于工作及工作人員應(yīng)遵守的一切管理規(guī)定。
5、工作人員應(yīng)禮貌、熱情地為客戶服務(wù)，任何情況下不得與客戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)行為。嚴(yán)禁乙方雇員在工作場(chǎng)所內(nèi)粗言穢語(yǔ)、酗酒、賭博、吸煙、吸毒、打架等。倘若發(fā)現(xiàn)，甲方可勒令該員工立即離開工作崗位。由此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。
6、正常工作時(shí)間內(nèi)，乙方的主要管理人員必須隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)。
7、遇跑水等緊急突發(fā)事件，乙方需保證在接到業(yè)主方通知后10分鐘內(nèi)，攜帶設(shè)備趕到事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
8、乙方雇員不得向客戶索取小費(fèi)或禮物。
9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換人員，如需進(jìn)行人員調(diào)整，需提前十五日通知甲方。經(jīng)甲方同意后，方可做出相應(yīng)調(diào)整。
10、對(duì)于每日例行的物業(yè)工作，乙方須于每周五及每月最后一日向甲方呈交本周、月工作總結(jié)及次周、月工作計(jì)劃，并于工作完成后通知甲方驗(yàn)收。
11、愛護(hù)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，如因乙方人員過失而損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
12、乙方須與項(xiàng)目?jī)?nèi)工作的員工簽訂正式《勞動(dòng)合同》，依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)、人身和意外傷害保險(xiǎn)并在工作中提供相應(yīng)的勞動(dòng)保障防護(hù)措施。
13、由于乙方操作失誤致使第三者出現(xiàn)意外傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
14、遇雨雪天氣，乙方需及時(shí)做好服務(wù)區(qū)域的清潔工作。
15、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)包、分包給第三方。
16、乙方員工的餐費(fèi)、服裝費(fèi)，加班費(fèi)及稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
17、乙方內(nèi)部勞務(wù)糾紛由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
18、乙方（包括乙方全體員工）不得向任何人透露本合同的任何內(nèi)容。
乙方為甲方實(shí)施有償服務(wù)期間，每年獲得的服務(wù)費(fèi)為人民幣。乙方在甲方領(lǐng)取中標(biāo)通知書后三日內(nèi)向甲方支付履約保證金萬元整。合同履行結(jié)束后一周內(nèi)由甲方返還給乙方。另甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員一名，該管理人員的`費(fèi)用從乙方獲得的服務(wù)費(fèi)用中支出，標(biāo)準(zhǔn)為元/月。
第八條結(jié)算方式。
結(jié)算方式參照甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
第五章合同延期、合同終止與違約責(zé)任。
合同期滿前一個(gè)月，由甲乙雙方共同協(xié)商本合同是否續(xù)簽。
1.在合同履行期間內(nèi)，如乙方的工作質(zhì)量未達(dá)到合同要求，并在甲方提出的合理期限內(nèi)未做出有效整改，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，且無需支付任何費(fèi)用。乙方在接到甲方書面通知后的第10日，合同自動(dòng)終止。
2.甲方與簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》與本合同為關(guān)聯(lián)合同，如提前解除與甲方的《物業(yè)服務(wù)合同》則本合同亦同時(shí)終止。甲方對(duì)乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十二條違約責(zé)任。
除出現(xiàn)不可抗力外，一切違反本合同條款規(guī)定的行為，均被視為違約，且由違約方承擔(dān)由于違約所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六章合同爭(zhēng)議處理原則。
如合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方注冊(cè)所在地人民法院提起訴訟。
第七章適用法律。
第十四條適用法律。
本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議的處理均受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策的管轄。
第八章合同生效及合同法律效力附件。
該合同與甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》同時(shí)生效，若甲方未與簽署《物業(yè)服務(wù)合同》則本合同無效。
本合同一式貳份（其中甲方壹份，乙方壹份），經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章，具有同等法律效力。
第十六條合同法律效力附件。
本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
（以下無正文）。
甲方：乙方：
甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：
（簽章）（簽章）。
簽約日期：簽約日期：
三方合同的弊端篇七
乙方：
為滿足乙方生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，以《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及相關(guān)勞動(dòng)政策法規(guī)為依據(jù)，就甲方為乙方招聘的員工，以人力資源派遣方式由甲方經(jīng)行管理的有關(guān)事宜簽訂合同如下：
一、甲方為乙方招聘的員工人數(shù)、崗位及期限
派遣員工的基本情況及具體工作崗位以“附錄——《派遣員工花名冊(cè)》”為準(zhǔn)。當(dāng)派遣員工發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方以書面形式予以認(rèn)可。本合同期限為 年，自 年 月 日 至 年 月 日止。
二、甲方派遣人員的管理
（一）勞動(dòng)關(guān)系
本合同簽訂后，甲方與派遣員工協(xié)商簽訂《勞動(dòng)合同》，與派遣員工建立勞動(dòng)關(guān)系；
（二）社會(huì)保險(xiǎn)
（三）人事檔案
（四）如甲方為乙方招聘的員工是當(dāng)年應(yīng)屆畢業(yè)生，由甲方負(fù)責(zé)為員工辦理簽訂就業(yè)合同、落戶等相關(guān)手續(xù)。
（五）員工日常管理
3. 派遣員工在乙方工作期間有下列情況之一時(shí)，乙方書面通知甲方，由甲方與其解除勞動(dòng)合同并由甲方負(fù)責(zé)重新派遣員工：
（1）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；
（2）嚴(yán)重違反乙方勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度的；
（3）工作失職造成重大影響和損失的；
（4）被依法追究刑事責(zé)任的；
（1）乙方需要變更或調(diào)整派遣員工的工作崗位或工作內(nèi)容時(shí)；
（2）派遣員工勞動(dòng)合同或合同屆滿前，需提出該員工勞動(dòng)合同或合同終止或續(xù)訂意向。凡乙方同意繼續(xù)使用，派遣員工本人自愿留在乙方工作，由甲方辦理勞動(dòng)合同續(xù)訂手續(xù)，否則勞動(dòng)合同到期自然終止。
（3）員工經(jīng)培訓(xùn)后不能勝任工作時(shí)；
三、甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
5.配合乙方做好員工崗位職責(zé)、勞動(dòng)安全規(guī)程和相關(guān)管理制度的教育和培訓(xùn)工作；
6.負(fù)責(zé)與乙方共同處理派遣員工傷、病、亡的善后處理，依照湖北省有關(guān)規(guī)定落實(shí)工傷事故的鑒定工作。
7.負(fù)責(zé)在乙方配合下健全和完善統(tǒng)一的派遣員工崗位、薪酬和工作標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)管理制度。
（二）乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
3.及時(shí)與甲方聯(lián)系反饋甲方員工的工作生活情況和遵章守紀(jì)情況；
4.負(fù)責(zé)甲方員工的工作任務(wù)安排和日常管理；
6.員工發(fā)生疾病和工傷時(shí)，及時(shí)通知甲方，并積極協(xié)助和配合甲方做好救治、傷病事故的調(diào)查和善后處理工作。
7.配合甲方根據(jù)乙方行業(yè)特點(diǎn)逐步健全和完善員工崗位工作標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)管理制度。
四。合同期間的相關(guān)費(fèi)用
（一）派遣員工工資及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用：
1. 派遣員工工資及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用（見附表）
（1）每月 日前，乙方按照本合同約定的考核后的工資數(shù)額，以貨幣形式，向甲方支付派遣員工的薪酬及用人單位應(yīng)繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。
（3）乙方向甲方支付派遣員工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后，由甲方負(fù)責(zé)為派遣員工繳納。
2.派遣員工在乙方服務(wù)期間工傷亡的有關(guān)待遇，依照國(guó)務(wù)院《工傷保險(xiǎn)條例》和《湖南省工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定由用人單位支付部分由乙方承擔(dān)，善后事務(wù)處理事宜由甲方負(fù)責(zé)。
（二）派遣員工的管理服務(wù)費(fèi)：
2、管理服務(wù)費(fèi)由乙方隨社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)一并支付甲方；
3、今后人員增減，乙方按照當(dāng)月實(shí)際使用人數(shù)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)；
（三）費(fèi)用的支付與結(jié)算：
3、本合同終止后15日內(nèi)，甲乙雙方對(duì)實(shí)際發(fā)生款項(xiàng)進(jìn)行決算。
五、合同變更、續(xù)訂、終止與解除
1、訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
2、本合同期滿自行終止，乙方如需繼續(xù)使用甲方派遣員工，應(yīng)于本合同終止前30日通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)訂。
3、本合同遇有下列情況之一可以解除：
（1）乙方未按合同規(guī)定的付款時(shí)間和約定支付甲方費(fèi)用時(shí)；
（2）其它違反本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商不能妥善解決時(shí)；
（3）合同期未滿，一方因本單位生產(chǎn)（工作）情況發(fā)生重大變化，需要提前解除本合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。
5、因乙方原因致使本合同無法履行導(dǎo)致甲方與員工提前解除勞動(dòng)合同時(shí)，按國(guó)家規(guī)定償付員工解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金由乙方支付。
六、雙方約定的其他內(nèi)容
七、爭(zhēng)議的解決
甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如不能達(dá)成一致時(shí)任何一方均可向人民法院提起訴訟。
八、其它
1、《派遣員工花名冊(cè)》及《派遣員工費(fèi)用明細(xì)表》作為本合同附件。
2、本合同未盡事宜或與國(guó)家、湖北省有關(guān)規(guī)定想悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期： 簽約日期：
三方合同的弊端篇八
出租方(以下稱甲方)。
承租方(以下稱乙方)。
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、乙方利用乙方屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;。
3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每月租金為人民幣_(tái)_____，大寫：____________元整。
2、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金，租金定為每___支付一次，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期租金。
3、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，
七、出租方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的`權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)______乙方(蓋章)______。
法定代表人(簽字)_____法定代表人(簽字)_____。
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______。
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______。
日期：年月日日期：年月日
三方合同的弊端篇九
委托方（甲方）： 加工方（乙方）：
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和加工方（以下簡(jiǎn)稱乙方）合稱為“雙方”。 甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂此協(xié)議。
一、委托加工項(xiàng)目
1、委托加工產(chǎn)品：_______________
2、加工產(chǎn)品數(shù)量：_______________
3、產(chǎn)品交貨期限：按乙方接單起_____個(gè)工作日內(nèi)交貨。
二、委托加工方式
1、乙方包工包料，乙方須按照甲方要求選用原材料。
2、乙方對(duì)原材料的質(zhì)量保修期為一年。
三、質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方嚴(yán)格按照甲方提出的質(zhì)量要求進(jìn)行加工。
2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、包裝要求及交貨地點(diǎn)
1、乙方按甲方要求進(jìn)行包裝；對(duì)于甲方無特殊要求之零件由乙方自行選擇包裝方式。
2、甲方指定地點(diǎn)交貨，地點(diǎn)限_____之內(nèi)。
五、費(fèi)用結(jié)算
1、此次加工費(fèi)用總額為人民幣（大寫）_____，（小寫）_____元整，此價(jià)不含稅。具體明細(xì)見附件二。
2、甲方首先支付乙方30%總額貨款作為押金。乙方交貨經(jīng)甲方驗(yàn)收確定后，由乙方開具發(fā)票交與甲方，開票交稅額由甲方返回乙方。甲方收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%總額貨款，交貨當(dāng)日起20個(gè)工作日內(nèi)支付余下20%總額貨款。
3、甲方以銀行匯款或國(guó)庫(kù)直付方式與乙方結(jié)算。
六、違約責(zé)任
1、乙方必須嚴(yán)格按照雙方規(guī)定時(shí)間交貨，如逾期交貨，乙方應(yīng)向甲方支付貨款5 %的違約金。
2、乙方隱瞞原材料的缺陷或使用不符合規(guī)定的原材料而影響產(chǎn)品質(zhì)量時(shí)。甲方有權(quán)要求乙方重做，減少價(jià)款或賠償損失等違約責(zé)任。
3、乙方不得擅自生產(chǎn)甲方的專利產(chǎn)品或侵犯甲方專利權(quán)的產(chǎn)品，不得傳播甲方提供的圖紙給任何第三方，否則由此引起的侵權(quán)行為由乙方承擔(dān)，甲方保留追究乙方法律責(zé)任權(quán)利。
七、解決合同糾紛的方式
1、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在意見達(dá)成一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充修改。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，具有同等法律效力。
委托方（甲方）：（蓋章） 代表人簽字（或印章）：
年 月 日
加工方（乙方）：代表人簽字（或印章）：
年 月 日
附：乙方開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號(hào)及行號(hào)如下：
開戶銀行： 賬戶名稱： 賬 號(hào)： 行 號(hào)：
三方合同的弊端篇十
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
3、 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、 抵押保險(xiǎn)
1、 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);
4、 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。
六、 抵押財(cái)產(chǎn)的處分
(一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/
(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、 與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;
4、 乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三) 處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：
2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、 在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項(xiàng)
在下列情況下：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、 甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;
3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);
4、 甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。
乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1、 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補(bǔ)救措施;
3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);
6、 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
8、 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);
9、 在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;
10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);
12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;
13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
九、 涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十、 本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
十一、 違約責(zé)任
1、 由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
2、 甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3、 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。
十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、 爭(zhēng)議解決
甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
授權(quán)代表：
日期： 乙方寶潔(中國(guó))有限公司
授權(quán)代表：
日期： 丙方：
授權(quán)代表：
日期：
貸款方：________________________ 銀行;
法定代表人：________ 職務(wù)：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：____
借款方：________________________
法定代表人：________ 職務(wù)：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：____
擔(dān)保方：________________________
法定代表人：________ 職務(wù)：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：____
三方合同的弊端篇十一
抵押權(quán)代理人：
抵 押 人：
債券發(fā)行人：
第一章 總則
根據(jù)《特種金融債券托管回購(gòu)辦法》、《特種金融債券托管回購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定，為了確保丙方于 年 月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
根據(jù) ________要求，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人(即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。
丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對(duì)此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。
甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。
甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國(guó)家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。
第二章 定義
第一條 債券發(fā)行人--指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即丙方。
第二條 特種金融債券--指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購(gòu)債務(wù)的有價(jià)證券。
第三條 抵押人--即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。
第四條 抵押權(quán)人--指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人。
第五條 抵押權(quán)--指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第六條 抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國(guó)人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定。
第三章 甲方聲明
第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：
2. 任何第三人對(duì)債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟;
4. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn);
5. 如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記;
7. 當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的'價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止。
第四章 乙方聲明及保證
第八條 乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：
1. 乙方董事會(huì)已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押;
2. 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;
3. 本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);
4. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭(zhēng)議;
5. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;
6. 設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會(huì)受到任何限制;
7. 在本合同簽字前未對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;
8. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;
13. 乙方保證每年度依法進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。
第五章 被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額
第九條 本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指___________________
第十條 本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)
第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限
第十一條 債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。
第七章 抵押擔(dān)保的范圍
第十二條 本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。
第八章 抵押資產(chǎn)
第十三條 本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：
以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì)
第十四條 根據(jù)______資產(chǎn)評(píng)估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的價(jià)值為人民幣。
第十五條 有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。
第九章 抵押資產(chǎn)的占管
第十六條 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營(yíng)管理的要求。
第十七條 乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第十八條 在抵押期間，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)。
第十九條 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。
在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方。
在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險(xiǎn)金中優(yōu)先受償。
第二十條 乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險(xiǎn)費(fèi)，履行《保險(xiǎn)法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù)。
第十章 抵押資產(chǎn)的處分
第二十一條 甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)采取如下方式：
1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價(jià)以抵償丙方所欠的債務(wù)。
2.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，______________調(diào)解和處理。
第二十二條 甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí)，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第二十三條 甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。
第十一章 三方的權(quán)利和義務(wù)
第二十四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1. 甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化情況，可要求乙方對(duì)其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。
2. 甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 。
3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害。
4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并組織評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評(píng)估和出具評(píng)估意見。
5. 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價(jià)款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。
(1) 乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;
(3) 本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的;
(4) 出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況 。
6. 甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方 。
7. 當(dāng)因國(guó)家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。
8. 在丙方清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，經(jīng)中國(guó)人民銀行核準(zhǔn)，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押。
第二十五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。
2.乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評(píng)估、登記、過戶、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用。
3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。
4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。
6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記。
7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評(píng)估工作。
8.當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價(jià)值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，對(duì)不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時(shí)止。
第二十六條 丙方的權(quán)利和義務(wù)：
1. 丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。
2. 在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。
3. 在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)給予協(xié)助。
4. 丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價(jià)值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲、乙雙方對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。
5. 對(duì)乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)。
6. 督促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。
第十二章 違約責(zé)任
第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動(dòng)而對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行造成影響。
任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。如乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時(shí)，丙方負(fù)有連帶責(zé)任。
第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：
1. 隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;
2. 未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的;
3. 未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。
第十三章 不可抗力
第二十九條 不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預(yù)見，對(duì)其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。
第三十條 本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí)，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。
第十四章 抵押登記
第三十一條 在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第十五章 爭(zhēng)議的解決
第三十二條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，在__________法院通過訴訟方式解決。
第十六章 合同的生效、變更、解除和終止
第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。
第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.
第十七章 附件
第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條 本合同的附件包括(以下文件均為復(fù)印件)：
1.__________有限公司董事會(huì)決議;
2. _________有限公司國(guó)有土地使用證;
3. _________有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
第十八章 附則
第三十八條 本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機(jī)關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。
三方合同的弊端篇十二
甲方(承租方)：
身份證號(hào)碼：
乙方(次承租方)：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
二、轉(zhuǎn)租期限。
1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉(zhuǎn)租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的支付方式。
1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣貳萬元，以及兩個(gè)月(九月、十月)的房租捌千元整，共計(jì)兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.
2、房租每個(gè)月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租。以后每?jī)蓚€(gè)月交一次房租，甲方不得改變。
四、其他。
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對(duì)該房屋的裝修費(fèi)用由自己承擔(dān)，對(duì)大廳的裝修費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定。
4、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
5、甲方每年應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。
甲方：
聯(lián)系電話。
乙方：
聯(lián)系電話。
丙方：
聯(lián)系電話：
三方合同的弊端篇十三
“小產(chǎn)權(quán)房”買賣合同的效力一般認(rèn)定無效為原則。但也區(qū)分不同情況：
對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認(rèn)定有效。
對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可以認(rèn)定合同有效。
對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，如果合同尚未實(shí)際履行或者購(gòu)房人尚未實(shí)際居住使用該房屋的，該合同應(yīng)作無效處理。
(二)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
“小產(chǎn)權(quán)房”拿不到正式的房產(chǎn)證，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購(gòu)買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。其同時(shí)對(duì)房屋的保值和升值也有一定影響。
(三)政策風(fēng)險(xiǎn)。
購(gòu)買在建小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項(xiàng)目，可導(dǎo)致部分項(xiàng)目停建甚至被強(qiáng)迫拆除。購(gòu)房人會(huì)面臨既無法取得房屋，又不能及時(shí)索回房款的尷尬境地。
購(gòu)房后如果遇到國(guó)家征地拆遷，由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，所以無法得到對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的拆遷補(bǔ)償，而作為實(shí)際使用人所得到的拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償相比微乎其微。
(四)監(jiān)管缺位。
鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋的開發(fā)建設(shè)沒有明確的規(guī)定加以約束，開發(fā)建設(shè)的監(jiān)管存在缺位，對(duì)購(gòu)房者的利益有一定的影響。同時(shí)，開發(fā)單位的資質(zhì)沒有，房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證。
小產(chǎn)權(quán)房有法律風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)，一般情況下也是不合法的。因而，廣大購(gòu)房者在購(gòu)買之前應(yīng)該考慮風(fēng)險(xiǎn)，最好不要去買這類房產(chǎn)，容易帶來糾紛。但是，如果已經(jīng)購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房的'，則為了維護(hù)自身權(quán)益，可以采用以下的方法，如果具體過程中碰到法律難題，要及時(shí)向?qū)I(yè)的房地產(chǎn)律師尋求幫助。
如果已經(jīng)購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房，因國(guó)家不會(huì)發(fā)放產(chǎn)權(quán)證，這將導(dǎo)致以后對(duì)購(gòu)房者一系列不利的后果。應(yīng)該如何最大程度來維護(hù)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買者的合法權(quán)益呢?根據(jù)不同的情況，購(gòu)房者可以采用的措施如下：
1、如果已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋系在集體土地上建設(shè)，且購(gòu)房者非當(dāng)?shù)鼐用瘢b于可能的政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，可以請(qǐng)求解除合同并退回已支付的購(gòu)房款，這是最直接的方法。
2、如果購(gòu)買了當(dāng)?shù)鼐用竦霓r(nóng)民房或從他人手上購(gòu)買了有產(chǎn)權(quán)證明的“紅證房”，房款已經(jīng)支付且已經(jīng)入住，但無法辦理過戶的，則要視具體情況而定。
3、如果已經(jīng)購(gòu)買了集體土地上建造的房屋并取得了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明或土地使用證明的，可以自己居住或者出租，或者出售給有當(dāng)?shù)貞艨诘木用瘛?/p>
4、如果是在建的集體建設(shè)用地上的商品住宅項(xiàng)目，在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)之后，則應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)有的土地管理規(guī)范，完成土地征用手續(xù)，并按照商品住房項(xiàng)目的規(guī)定手續(xù)報(bào)批，采取可能的補(bǔ)救措施。
________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就買賣_________事宜，訂立本契約，條款如下：
一、買賣標(biāo)的：
_________。(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點(diǎn)、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)。
二、價(jià)款：
單價(jià)_________元，總金額_________元。
三、交貨：
1.交貨時(shí)間：乙方應(yīng)于訂約后_________內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。
2.交貨地點(diǎn)：甲方所在地或其所指定的地點(diǎn)。
3.交貨方式：_________。
四、驗(yàn)收：
甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標(biāo)的后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、付款：
1.付款方式：甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。
2.付款期限：甲方預(yù)付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。
六、其他費(fèi)用：
原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。如果甲方所指定送貨地點(diǎn)不在_________界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里_________元酌收運(yùn)送費(fèi)用。
七、擔(dān)保：
擔(dān)保人須對(duì)乙方保證，甲方能夠按期支付價(jià)金，當(dāng)甲方不能履行時(shí)由其對(duì)乙方連帶賠償責(zé)任。
八、違約責(zé)任：
1.標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條要求的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。
2.標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。
3.一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款_________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4.其他：_________。
九、聲明及保證：
(一)甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
三方合同的弊端篇十四
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第43條規(guī)定：任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。
第63條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
以上二個(gè)法條是對(duì)集體土地流轉(zhuǎn)的禁止及限制，并未對(duì)集體土地上所建房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓進(jìn)行禁止和限制。法律及行政法規(guī)并沒有禁止小產(chǎn)權(quán)房屋買賣的明確規(guī)定。
對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房要進(jìn)行區(qū)分，如果經(jīng)過規(guī)劃部門規(guī)劃，主要為舊村改造項(xiàng)目的小產(chǎn)權(quán)房，該房屋具備合法性，出賣該房屋的合同合法有效。如果未經(jīng)行政部門許可或部分許可，系經(jīng)出賣人私自建造，則為違章建筑，依法應(yīng)予拆除，不得買賣，應(yīng)認(rèn)定為合同無效。
三方合同的弊端篇十五
近年來，我所律師辦理了大量農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛案件。小產(chǎn)權(quán)房屋出售以后出賣方反悔的，有的通過訴訟，法院確認(rèn)房屋買賣合同無效，可以收回房屋;有的法院判決房屋買賣合同有效，不能收回房屋。鑒于目前北京市仍然存在著大量小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同糾紛，我們認(rèn)為有必要將小產(chǎn)權(quán)房屋的相關(guān)法律規(guī)定以及處理小產(chǎn)權(quán)房屋糾紛的操作實(shí)務(wù)和訴訟的風(fēng)險(xiǎn)撰寫成文，以供讀者參考借鑒。
所謂小產(chǎn)權(quán)房屋是指經(jīng)過合法審批在農(nóng)村土地上開發(fā)建設(shè)的住宅房屋。如果從土地的性質(zhì)對(duì)房屋進(jìn)行劃分，可以分為，在農(nóng)村土地上開發(fā)建設(shè)的房屋就是小產(chǎn)權(quán)房屋，在國(guó)有無償劃撥土地上開發(fā)建設(shè)的房屋就是經(jīng)濟(jì)適用房，在國(guó)有出讓土地上開發(fā)建設(shè)的房屋就是商品房。
正是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋是建筑在農(nóng)村集體土地之上，而集體土地只有本集體組織的成員才有權(quán)占有使用，因此依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房是不允許上市交易的。也就是說只有與集體土地有特定身份關(guān)系的農(nóng)村村民才能購(gòu)買或者經(jīng)拆遷回遷取得小產(chǎn)權(quán)房。此外，任何人購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房均為法律所禁止，所簽定的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同，也會(huì)被法院確認(rèn)為無效合同。合同被判決無效以后，出賣方就可以收回房屋，當(dāng)然出賣方應(yīng)將已經(jīng)收取的購(gòu)房款退還給對(duì)方。由于近年來房屋價(jià)格飛漲，許多出賣小產(chǎn)權(quán)房人，已經(jīng)委托我所律師，通過訴訟收回了房屋。
但是，隨著時(shí)間的推移，有的小產(chǎn)權(quán)房的土地，已經(jīng)補(bǔ)交了地價(jià)款，變成了國(guó)有土地。于是小產(chǎn)權(quán)房也就變成了大產(chǎn)權(quán)，房屋也由禁止上市交易變?yōu)榭梢越灰?。此時(shí)如果小產(chǎn)權(quán)房屋的出賣人再以房屋買賣合同無效，主張收回房屋，人民法院就不會(huì)支持。
本案爭(zhēng)議房屋，原為農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋，但是土地已經(jīng)變?yōu)閲?guó)有土地，因此，出賣人起訴請(qǐng)求判決合同無效，要求收回房屋，法院沒有支持。
10月，張某與單某簽訂房屋買賣協(xié)議，約定張某將其名下的小產(chǎn)權(quán)房賣給單某，價(jià)款為188000元，單某在協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)付清房款，同時(shí)張某交房給單某。協(xié)議簽訂后，張某與單某如約履行了協(xié)議，但因買賣的房屋所占用的土地屬于集體土地，房屋一直未能辦理過戶手續(xù)。5年后，該房屋因征地被劃入拆遷范圍，張某訴至法院要求確認(rèn)與單某簽訂的房屋買賣協(xié)議無效，同時(shí)要求單某退還房屋。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，張某與單某買賣房屋的行為違反了我國(guó)土地管理法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方因此簽訂的房屋買賣協(xié)議無效。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，合同無效的'，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。于是，判決單某在判決生效后十五日內(nèi)將房屋返還給張某。
判決生效后，單某將房屋返還給了張某，同時(shí)，張某也將購(gòu)房款188000元退還給了單某。不久，單某將張某訴至法院，認(rèn)為雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議履行已達(dá)五年之久，期間房屋明顯升值，當(dāng)初所支付的房款188000即使加上利息，現(xiàn)已不能購(gòu)買當(dāng)時(shí)所能購(gòu)買到的房屋。因房屋拆遷可以得到巨大的補(bǔ)償利益，張某違反誠(chéng)信通過法律途徑確認(rèn)協(xié)議無效，給單某造成了巨大的損失。因此，訴請(qǐng)法院判令張某賠償損失50萬元。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，房屋買賣協(xié)議的無效單某和張某均有過錯(cuò)，雙方均應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。相比單某，張某不僅有過錯(cuò)，而且在有巨大的拆遷補(bǔ)償利益的情況下，其行為還有失誠(chéng)信和違背社會(huì)道德。根據(jù)誠(chéng)實(shí)守信和公平合理的民法基本原則，判決張某賠償單某30萬元。
律師點(diǎn)評(píng)：
在城市化迅猛發(fā)展的情況下，土地征收帶來巨大的拆遷利益，部分農(nóng)村居民將農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房出售后，違背誠(chéng)信和罔顧道德，以訴訟方式追討小產(chǎn)權(quán)房。按現(xiàn)行的法律規(guī)定，大多法院會(huì)確認(rèn)這類的房屋買賣合同無效，買賣雙方各自返還房屋和房款。但僅此并不能解決買賣雙方的糾紛，因房屋升值或房款貶值所造成的糾紛是現(xiàn)實(shí)存在的。
雖然出賣人主張小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議無效通常會(huì)得到法院的支持，但這一行為顯然有失誠(chéng)信和違背傳統(tǒng)的道德。如出賣方均可通過這種方式獲得巨大的利益，社會(huì)的道德危機(jī)便在所難免，且對(duì)買方來說顯然有失公平，法院似乎也會(huì)成為這種不誠(chéng)信、不道德行為的幫兇。因此，法院在審理此類案件時(shí)，通常會(huì)考慮提起訴訟一方要求確認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議無效的真正目的、房屋交付的時(shí)間長(zhǎng)短、房屋的重置成本及一方因此獲得的利益大小，公平合理地進(jìn)行處理。如賣方確實(shí)因出售房屋后不能解決住房問題而訴請(qǐng)法院確認(rèn)房屋買賣協(xié)議無效的，則協(xié)議被確認(rèn)無效后，買方不應(yīng)從中獲利。
一般來說，買賣行為結(jié)束的時(shí)間越久、買方使用房屋的時(shí)間越長(zhǎng)，就越應(yīng)當(dāng)維護(hù)交易的穩(wěn)定和安全，即使房屋買賣協(xié)議被確認(rèn)無效后，買方因此可得到的利益就應(yīng)越大?？傊?，因房屋買賣協(xié)議無效的可得利益不應(yīng)由一方單獨(dú)享有，而因考慮各方面的因素在買賣雙方之間進(jìn)行公平合理的分配。但是，可得利益在買賣雙方之間的分配應(yīng)起到現(xiàn)行法律對(duì)此類交易行為的指引和教育作用，而不是縱容此類交易行為的發(fā)生，如此才能抑制小產(chǎn)權(quán)房的買賣交易。
三方合同的弊端篇十六
甲方：
乙方：
丙方：
根據(jù)甲、丙雙方簽訂的《祁連山德都蒙古原生態(tài)文化旅游景區(qū)那達(dá)慕民族運(yùn)動(dòng)場(chǎng)》的施工合同，景區(qū)那達(dá)慕民族運(yùn)動(dòng)場(chǎng)(人工湖)建設(shè)項(xiàng)目由甘肅蘭洋投資管理集團(tuán)有限公司全額投資，由青海省第二建筑安裝工程有限公司承建。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方，本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同遵守。
景區(qū)那達(dá)慕民族運(yùn)動(dòng)場(chǎng)(人工湖)由甘肅蘭洋投資管理集團(tuán)有限公司下屬企業(yè)乙方(青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司)參與直接建設(shè)，并對(duì)景區(qū)那達(dá)慕民族運(yùn)動(dòng)場(chǎng)(人工湖)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制參與管理。工程進(jìn)度款由甘肅蘭洋投資管理集團(tuán)有限公司撥付給青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司，青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司直接支付。以后工程款的支付和決算，直接上報(bào)青海嘉德礦開發(fā)礦業(yè)有限公司，由青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司批復(fù)，并予以支付。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商盡量解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。
本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章(甲方、乙方為自然人的須簽字，甲方、乙方為單位的由法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章)之日起生效;本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方為單位的(蓋章)：乙方為單位的(蓋章)：丙方(蓋章)：
甲方為自然人的(簽字)：乙方為自然人的(簽字)：丙方為自然人的(簽字)：
法定代表人或委托代理人(簽字)：法定代表人或委托代理人(簽字)：法定代表人或委托代理人(簽字)：
本協(xié)議簽署日：
三方合同的弊端篇十七
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
丙方：
法定代表人：
甲方分別向乙方和丙方進(jìn)行采購(gòu)，甲方按照實(shí)際成品訂單數(shù)量結(jié)付，毛坯問題和加工問題的銜接由乙方和丙方自行銜接處理。
一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間。
簽訂日期：
序號(hào)：
產(chǎn)品名稱：
規(guī)格/型號(hào)：
數(shù)量：
單價(jià)（元）：
金額（元）：
交貨時(shí)間：
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：
鑄件應(yīng)無裂紋、冷隔、夾砂、通道堵塞等鑄造缺陷，氣密性測(cè)試0。3mpa氣壓無滲漏現(xiàn)象。機(jī)加嚴(yán)格按照甲方圖紙生產(chǎn)，表面應(yīng)無氣孔、明顯碰傷、銳邊毛刺。對(duì)于不合格品產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方一律不予支付。
三、交（提）貨地點(diǎn)、方式：
—————————————————————————。
四、運(yùn)輸方式、到達(dá)地和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由乙方和丙方負(fù)責(zé)。
五、包裝標(biāo)準(zhǔn)：木箱+隔板（可回收）。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：貨到____個(gè)工作日完成驗(yàn)收。
七、結(jié)算方式及期限：首次訂單，合同生效后，甲方預(yù)付乙方毛坯____%，余款貨到合格____天內(nèi)付清。
八、違約責(zé)任、商業(yè)保密：丙方未能按合同要求交付貨物時(shí)及在沒有正當(dāng)理由逾期交付物品時(shí)，由每逾一日按合同總金額的_____%向甲方償付違約金。
乙方和丙方承約不得向其他單位泄露有關(guān)產(chǎn)品制造生產(chǎn)中的機(jī)密，或?qū)蛹?、產(chǎn)品提供賣給其他單位。
一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求解除合同或繼續(xù)履行，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為所涉金額的____％。
九、解決合同糾紛的方式：
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)由合同簽訂所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十、其他約定事項(xiàng)：_____________________________________。
甲方：
法定代表人：
簽約時(shí)間：_______年______月____日。
乙方：
法定代表人：
簽約時(shí)間：_______年______月____日。
丙方：
法定代表人：
簽約時(shí)間：_______年______月____日。
三方合同的弊端篇十八
甲方（股權(quán)出讓方）：
身份證號(hào)：
乙方（股權(quán)受讓方）：
身份證號(hào)：
丙方（股權(quán)受讓方）：
身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就社（以下簡(jiǎn)稱。
“頂山公司”）股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景。
甲、乙、丙三方為頂山公司的三名實(shí)際股東，持股比例為：甲方乙方丙方，現(xiàn)由于甲方個(gè)人原因，甲方自愿將頂山公司股權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。
二、轉(zhuǎn)讓股權(quán)份額。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓所持有的頂山公司的股權(quán)。
甲方向丙方轉(zhuǎn)讓所持有的頂山公司的股權(quán)。
經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，頂山公司中甲、乙、丙三方的股權(quán)結(jié)構(gòu)分別為：甲方：乙方：丙方：
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
甲方向乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元，其中現(xiàn)金元，乙方同意承擔(dān)xxx和xxx對(duì)于xxxx債務(wù)，共計(jì)人民幣元，作為購(gòu)買甲方股權(quán)的對(duì)價(jià)。（具體約定見補(bǔ)充協(xié)議一）。
甲方向丙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元。
三、付款方式、付款期限。
1、本協(xié)議成立日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫：）。丙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫：）。
2、乙方于開始承擔(dān)xxx和xxx對(duì)于xxxx債務(wù)。
2、乙方于支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣元。
3、丙方于支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣元。
4、丙方于支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣元。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方按照本協(xié)議約定獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金；
4、甲方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方保證按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；
2、乙方按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的股權(quán)份額；
4、乙方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
1、丙方保證按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；
2、丙方按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的股權(quán)份額；
4、丙方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
七、協(xié)議生效及終止。
1、本協(xié)議于各方簽字蓋章之日起成立。
2、本協(xié)議于各方有權(quán)部門批準(zhǔn)之日生效。
八、協(xié)議的效力。
1、一切與該股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2、與本協(xié)議有關(guān)的后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、違約條款。
1、如甲方違反本協(xié)議約定，或因甲方原因?qū)е马斏焦竟蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無法實(shí)現(xiàn)，甲方承諾退還已獲得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并向乙方和丙方承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金額為本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。
2、如乙方違反本協(xié)議約定，或因乙方原因?qū)е录追綗o法按照本協(xié)議約定足額獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權(quán)，并向甲方承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金額為本協(xié)議乙方購(gòu)買甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的20%。
3、如丙方違反本協(xié)議約定，或因丙方原因?qū)е录追綗o法按照本協(xié)議約定足額獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權(quán)，并向甲方承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金額為本協(xié)議乙方購(gòu)買甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的20%。
九、爭(zhēng)議解決及協(xié)議管轄。
凡因本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方可通過友好協(xié)商解決，在協(xié)商不能解決或一方不愿通過協(xié)商解決時(shí)，任何一方可向本協(xié)議簽署地法院提起訴訟。
甲方：
簽署時(shí)間：
丙方：
簽署時(shí)間：乙方：簽署時(shí)間：
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