合同對于維護市場秩序和營造公平競爭環(huán)境具有重要作用。在起草合同時，需要考慮到當(dāng)事人的背景和特殊需求。請瀏覽以下合同范本，以便更好地撰寫自己的合同。
土地承包合同法全文篇一
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、乙方將依法取得xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的土地經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
二、合同期限自年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)每年按每畝元結(jié)算。如該土地遇到國家征用，補償?shù)乜顨w甲方所有。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。自簽訂本合同之日之前爭議由乙方解決處理。
六、甲方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營使用權(quán)及乙方享有所有權(quán)利，乙方不得以任何理由干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。
甲方：
乙方：
土地承包合同法全文篇二
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立一下條款。
一、 承包地塊：甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、 承包時限：
1、甲方于2015年 1月 1日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即2015年1月1日至2032年1月1日。
三、承包價格：上述承包地年轉(zhuǎn)讓費為元∕畝。
四、其它約定：
1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的，補償款歸甲方所有，地面附著物（苗木、農(nóng)作物等）補償款歸乙方所有。
3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責(zé)任：
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方（簽字蓋章）：2015年月日
乙方（簽字蓋章）：2015年月日
甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
西至：___ ___ _________，
北至：_____ _________，
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的`其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
（1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
土地承包合同法全文篇三
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》《2013年中央一號文件》和2013年十八屆三中全會對農(nóng)村土地的各項政策，法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同：
一、土地位置：
二、面積：
1.2.五、承包費及付款方式：
因乙方承包甲方土地自2002年直到2013年承包費一直是30元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，自2015年至2027年每年每畝為120元，補齊2011年至2014年承包費每年每畝30元。
付款方式：每年1月30日前交清當(dāng)年承包費。
六、國家建設(shè)需要征用征占乙方承包土地底上附著物和青苗補償費全部歸乙方所有，乙方所植樹木產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有，其它補償按國家相關(guān)法律條款執(zhí)行，承包地排水溝外沿以里使用權(quán)全部歸乙方所有。
七、乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)，甲方不得侵犯乙方承包該土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。
八、承包期內(nèi)國家政策規(guī)定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補貼歸乙方所。
有，甲方提供各項優(yōu)惠政策的服務(wù)和經(jīng)營手續(xù)。
九、違約責(zé)任：
1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，以各種理由不提供各項經(jīng)營手續(xù)服務(wù)的給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)予實際損失的3倍以上賠償給乙方，甲方若中途違約終止合同，甲方需賠償乙方承包期內(nèi)所產(chǎn)生效益的3倍以上的賠償。
2.乙方不得私自偷賣甲方土地土方，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回土地承包權(quán)并負(fù)法律責(zé)任。
十、特別約定：合同期滿后若甲方繼續(xù)發(fā)包流轉(zhuǎn)土地，乙方在同等條。
件下有優(yōu)先權(quán)，如國家優(yōu)惠政策扶持建設(shè)的惠農(nóng)項目對甲方流轉(zhuǎn)具有利于經(jīng)營生產(chǎn)和發(fā)包的相關(guān)設(shè)施應(yīng)作價補償，不利于經(jīng)營生產(chǎn)的設(shè)施一律恢復(fù)土地原狀。
十一、此合同一式三份，甲乙雙方各持一份，鎮(zhèn)政府留存一份，本合同自雙方簽字后生效。
十二、爭議解決方式：鎮(zhèn)政府農(nóng)業(yè)部門調(diào)解，調(diào)解不成法院訴訟解決。
甲方：
乙方：
土地承包合同法全文篇四
《農(nóng)村土地承包法》第18條規(guī)定，“土地承包應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時，本集體經(jīng)濟組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;……”以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的：農(nóng)村土地承包。
合同。
法全文內(nèi)容。歡迎閱讀與參考!
(20xx年8月29日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過)。
目錄。
第二章家庭承包。
第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。
第二節(jié)承包的原則和程序。
第三章其他方式的承包。
第四章爭議的解決和法律責(zé)任。
第五章附則。
第一條為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第七條農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。
第八條農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。
第十條國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)?？h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。
第十二條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
第十三條發(fā)包方享有下列權(quán)利：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;。
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);。
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);。
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。
第十六條承包方享有下列權(quán)利：
(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;。
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十七條承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);。
(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié)承包的原則和程序。
(二)民主協(xié)商，公平合理;。
(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;。
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;。
(三)依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;。
(四)公開組織實施承包方案;。
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
第二十一條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。
(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;。
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;。
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;。
(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);。
(六)違約責(zé)任。
第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
第二十三條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
第二十四條承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
第二十五條國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地;。
(二)通過依法開墾等方式增加的;。
(三)承包方依法、自愿交回的。
第二十九條承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;。
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;。
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;。
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。
(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;。
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;。
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;。
(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);。
(六)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;。
(七)違約責(zé)任。
第三十八條土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第四十一條承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任：
(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);。
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;。
(三)強迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);。
(五)以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包;。
(六)將承包地收回抵頂欠款;。
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán);。
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。
第五十五條承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十七條任何組織和個人強迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
第五十八條任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。
第五十九條違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
第六十條承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條國家機關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或者強迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的，由上級機關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十二條本法實施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，應(yīng)當(dāng)補發(fā)證書。
第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標(biāo)、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。
第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。第五十條土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
土地承包合同法全文篇五
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。?
甲方：（簽字）?
乙方：（簽字） 年 月 日
甲方：（土地所有人，以下簡稱甲方) ，
乙方: （承包方，以下簡稱乙方） ，
依照《合同法》，《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、承包地共 塊，詳細(xì)為 合計 畝；
二、合同期限從20 年 月 日起至20 年 月 日止；
六、水費、地皮費及鄉(xiāng)政府的一切現(xiàn)有產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，現(xiàn)有補貼費用由甲方享有；
七、合同的變更和解除：
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除；
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更都不得因此變更或解除本合同；
4、承包土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù)，由甲方全權(quán)處理矛盾和糾紛；
八、本合同自雙方簽訂之日起生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期： 年 月 日
甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的'治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責(zé)任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價格上漲，甲方有權(quán)提出修改合同價款權(quán)利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法：乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個月仍不交清當(dāng)年租地款，本合同自行終止。
甲方權(quán)責(zé)
1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負(fù)賠償損失責(zé)任。
乙方權(quán)責(zé)
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
2、 乙方在承包期間，若國家對該租用土地收取各種稅款，一切費用由乙方承擔(dān)單。
3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、 該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
土地承包合同法全文篇六
承包方： (以下簡稱乙方)
遵守。
一、種植地點：甲方將分場隊的企業(yè)耕地畝地包給乙方種植。
二、種植期限：。
三、種植費用：乙方向甲方上繳土地承包費每畝 元，合計 元，大寫 元。
四、種植方式：
1、乙方在種植期內(nèi)，自主種植，自主經(jīng)營，一切費用自理，但乙方須應(yīng)遵紀(jì)守法，嚴(yán)格遵守( )各項規(guī)章制度，不得違反計劃生育、綜合治理，服從甲方管理等。
2、乙方為參加養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險的職工，在職期間，統(tǒng)籌費、醫(yī)療費按社保局規(guī)定每月15日前交清，不得中途停保，否則取消職工身份。經(jīng)營種植戶按職代會通過相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，到法定退休年齡后，次年退回所種植土地，交分場、生產(chǎn)隊進(jìn)行公開租賃發(fā)包。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方的養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險按( )第 屆一次職代會通過的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。農(nóng)田水利建設(shè)、道路建設(shè)、各項公益事業(yè)、義務(wù)工可按一事一議程序籌資籌勞進(jìn)行。
2、甲方不得無故中途終止合同，如出現(xiàn)終止情況，除追究分場領(lǐng)導(dǎo)及隊干責(zé)任外，所造成的直接損失由甲方承擔(dān)。
3、甲方有義務(wù)向乙方提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，并給予技術(shù)指導(dǎo)，向乙方提供訂單及信息服務(wù)。
4、乙方用水，實行配水到戶，由農(nóng)機水管部門統(tǒng)一安排，根據(jù)承包合同，簽訂供水協(xié)議，水費按水管部門的有關(guān)規(guī)定繳納。
5、乙方未經(jīng)甲方允許，不得在耕地植樹，如有違反，甲方有權(quán)收回土地，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方未按合同兌現(xiàn)的，除承擔(dān)合同總畝數(shù)每日2%的滯納金外，還要交納總額5％違約金，甲方依照《合同法》收回乙方土地，取消乙方下年承包土地資格，并通過法律程序追繳乙方的所有欠款。
六、違約貢任：甲方無故違約收回的土地，造成乙方損失的，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
七、其他：
1、本合同實行實名制，一人一合同。
2、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，分場存檔一份。
甲方： 乙方（簽名）：
簽定時間：二o一六年 月 日
甲方：柳學(xué)友 身份證號：413021196307301077
乙方：孫世銀 身份證號：413023198102154511
店鄉(xiāng)五分場所承包的土地，2016年秋季承包給乙方向甲方每畝交費用人民幣 貳佰陸拾元，合計玖仟畝，承包費共計：貳佰叁拾肆萬元，自2016年 6 月 1日起至 2016年10月 10 日止，如天氣原因可以延長到25日。具體事項協(xié)商如下：
一、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。
二、甲方保證土地與所簽合同數(shù)一致。
三、乙方承包合作期間，因土地而產(chǎn)生四鄰糾紛，甲方必須負(fù)責(zé)解決好，并保證乙方在生產(chǎn)中路、水等一切順暢。乙方在整合生產(chǎn)所合作的土地期間，如有糾紛，甲方必須解決好，否則所造成的一切損失，由甲方承擔(dān)。
四、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不得違背國家政策和法律，不得種植多年生作物。
五、乙方需在合同簽訂之日交納定金每畝 伍拾 元，第二次
年月日前每畝交元，剩余款項收割前一天一次性-交清。乙方交款以甲方收到的款項單子為準(zhǔn)，如有拖欠，甲方有權(quán)單方終止合同。
六、乙方所種土地一切生產(chǎn)經(jīng)營管理由乙方自行安排，甲方無權(quán)干涉，投資與風(fēng)險由乙方承擔(dān)。所得收益也全部歸乙方所有，一切風(fēng)險與收益與甲方無關(guān)。
七、乙方在承租期內(nèi)不享受國家政策性補貼。
八、乙方必須協(xié)助甲方保護承包土地，道路及其設(shè)施的完整。
九、乙方所種土地購買保險由乙方出資，如遇自然災(zāi)害所有受益歸乙方所有與甲方無關(guān)。
十、其它未列事項由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字有效。
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
年 月 日
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
雙方本著互惠互利、合理利用、有效開發(fā)土地資源的精神，依據(jù)我國《土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定， 在遵守平等、公平、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、承包土地
1、土地位于角干大坨村原田萬海所種的河灘地。
2、四至為西至后黑邊界、東至小孩地道、南至趙明伍邊界、北至河道。
3、土地面積80畝。
二、承包期限
1、本合同從簽定之日2016年4月18日起至2016年12月31日。
三、承包價格及付款方式
2、承包費用每年8000元(100元一畝)
3、本合同簽訂之日一次性-交清現(xiàn)金8000元。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、本土地如遇到國家征用，國家相關(guān)補償共同協(xié)商。
2、甲方同意乙方在合同期內(nèi)對該土地對外轉(zhuǎn)包。
3、在承包期間，甲乙雙方不得以任何理由違背合同。否則依法裁決。
五、其它
1、本合同未盡事宜，以原合同為主，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂合同時附原合同復(fù)印件一份。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章有效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
雙方本著互惠互利、合理利用、有效開發(fā)土地資源的精神，依據(jù)我國《土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定， 在遵守平等、公平、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
二、承包土地
4、土地位于角干大坨村原賈國英所種的河灘地。
5、四至為西至趙洪山地、東至河堤、南至民堤、北至趙明海地、共計28畝。另有一塊河道地12畝。
6、土地面積40畝。
三、承包期限
4、本合同從簽定之日2016年3月3日起至2017年12月31日。
三、承包價格及付款方式
5、承包費用每年6000元(150元一畝)
6、本合同簽訂之日一次性-交清現(xiàn)金12000元。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、本土地如遇到國家征用，國家相關(guān)補償共同協(xié)商。
2、甲方同意乙方在合同期內(nèi)對該土地對外轉(zhuǎn)包。
3、在承包期間，甲乙雙方不得以任何理由違背合同。否則依法裁決。
五、其它
1、本合同未盡事宜，以原合同為主，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂合同時附原合同復(fù)印件一份。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章有效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
第一章 ??總則
第一條 ??為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條 ??本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條 ??國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條 ??國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
第五條 ??農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條 ??農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第七條 ??農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。
第八條 ??農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條 ??國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。
第十條 ??國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)?？h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第二章 ??家庭承包
第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)
第十二條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
第十三條發(fā)包方享有下列權(quán)利：
（一）發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；
（二）監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
（三）制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
（一）維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；
（三）依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；
（四）執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；
（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。
第十六條承包方享有下列權(quán)利：
（二）承包地被依法征收[2] ??、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；
（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十七條承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
（一）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) ??承包的原則和程序
第十八條土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
（二）民主協(xié)商，公平合理；
（四）承包程序合法。
第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
（一）本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；
（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；
（三）依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
（四）公開組織實施承包方案；
（五）簽訂承包合同。
第三節(jié) ??承包期限和承包合同
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
第二十一條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；
（六）違約責(zé)任。
第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
第二十三條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
第二十四條承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
第二十五條國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
第四節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的保護
第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的`意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
（一）集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地；
（二）通過依法開墾等方式增加的；
（三）承包方依法、自愿交回的。
第二十九條承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié) ??土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；
（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；
（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；
（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；
（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；
（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；
（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；
（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；
（六）流轉(zhuǎn)價款及支付方式；
（七）違約責(zé)任。
第三十八條土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第三十九條承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
第四十條承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換。
第四十一條承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第三章 ??其他方式的承包
第四十四條 ??不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條 ??以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標(biāo)、競價確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條 ??荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股份給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。
第四十七條 ??以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條 ??發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條 ??通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第五十條 ??土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
第四章 ??爭議的解決和法律責(zé)任
第五十一條 ??因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 ??當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條 ??任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條 ??發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任：
（一）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；
（二）違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地
（三）強迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；
（五）以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包；
（六）將承包地收回抵頂欠款
（七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)；
（八）其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。
第五十五條 ??承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條 ??當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《*******合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十七條 ??任何組織和個人強迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
第五十八條 ??任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。
第五十九條 ??違反土地管理法規(guī)，非法征收[2] ??、征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
第六十條 ??承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條 ??國家機關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或者強迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，由上級機關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五章 ??附則
第六十二條 ??本法實施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，應(yīng)當(dāng)補發(fā)證書。
第六十三條 ??本法實施前已經(jīng)預(yù)留機動地的，機動地面積不得超過本集體經(jīng)濟組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機動地。
本法實施前未留機動地的，本法實施后不得再留機動地。
第六十四條 ??各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會常務(wù)委員會可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實際情況，制定實施辦法。
第六十五條 ??本法自2003年3月1日起施行。
2016農(nóng)村土地承包合同 ??
發(fā)包方： ??(以下簡稱甲方) ??承包方：____________________ ??_(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置 ??
甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) ??(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： ??東起：___ ??______， ??西至：___ ??___ ??_________， ??北至：_____ ??_________， ??南至：____ ??__ ??_________。 ??附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式 ??
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。 ??2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 ??年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 ??元，承包金每年共計人民幣 ??元。 ??2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 ??元(大寫人民幣 ??元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 ??地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù) ??1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 ??2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 ??3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。 ??4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。 ??5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。 ??6.按本村村民用電價格收取乙方電費。 ??7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 ??8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, ??在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù) ??1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 ??2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 ??3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。 ??4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 ??5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 ??6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 ??7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包 ??
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除 ??
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 ??2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 ??3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。 ??4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。 ??5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 ??6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 ??7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)： ??(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更; ??(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。 ??8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。 ??2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。 ??3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
土地承包合同法全文篇七
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)
第二節(jié) 承包的原則和程序
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三章 其他方式的承包
第四章 爭議的解決和法律責(zé)任
第五章 附 則
第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條 本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條 國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第七條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。
第八條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條 國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。
第十條 國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條 國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)?？h級以上地方人民的政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)
第十二條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
第十三條 發(fā)包方享有下列權(quán)利：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條 發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。
第十六條 承包方享有下列權(quán)利：
(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十七條 承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條 土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(二)民主協(xié)商，公平合理;
(四)承包程序合法。
第十九條 土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;
(四)公開組織實施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
第二十一條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);
(六)違約責(zé)任。
第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
第二十三條 縣級以上地方人民的政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
第二十四條 承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
第二十五條 國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護
第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府和縣級人民的政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條 下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地;
(二)通過依法開墾等方式增加的;
(三)承包方依法、自愿交回的。
第二十九條 承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條 承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第三十五條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的.，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);
(六)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;
(七)違約責(zé)任。
第三十八條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民的政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第三十九條 承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換。
第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條 承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第四十四條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標(biāo)、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。
第四十七條 以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條 通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第五十條 土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任：
(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
(三)強迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(五)以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán);
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。
第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
第五十八條 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。
第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪腐、挪用土地征用補償費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
第六十條 承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民的政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條 國家機關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或者強迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的，由上級機關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十二條 本法實施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，應(yīng)當(dāng)補發(fā)證書。
第六十三條 本法實施前已經(jīng)預(yù)留機動地的，機動地面積不得超過本集體經(jīng)濟組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機動地。
本法實施前未留機動地的，本法實施后不得再留機動地。
第六十四條 各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會常務(wù)委員會可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實際情況，制定實施辦法。
土地承包合同法全文篇八
甲方：
乙方：
為避免發(fā)生經(jīng)濟糾紛或其它隱患，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特制定如下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方的土地經(jīng)營苗圃，合計畝，經(jīng)雙方協(xié)商同意每畝。
二、租賃期限：租賃期為年，自年月日至年月日止。
三、付款方式：付款方式在每年的月日前乙方一次性向甲方付清當(dāng)年的租賃費，保證一年一付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（1）甲、乙雙方自簽字之日起，甲方將土地的使用權(quán)交付給乙方。
（2）保證承包的土地界線四至清楚，如乙方與原土地使用人在使用權(quán)上發(fā)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。
（3）不得因村民、地名及承辦人的變動，而擅自更改或終止合同。
（4）如果別人或地鄰出現(xiàn)問題或故意刁難，由甲方出面協(xié)調(diào)和處理。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)：
（1）在使用年限內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包所使用的土地，不得改變土地使用性質(zhì)。如遇政策變動，需征用、占用該土地時，乙方要無條件的服從甲方的安排及決定。
（2）在土地使用期內(nèi)，乙方不再承擔(dān)任何社會攤派。
（3）合同期滿后，如甲方繼續(xù)對外發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
六、土地承包后遇到國家或鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃用地，乙方的地上附屬物（苗木、建筑設(shè)施、電力設(shè)施等）所補償費歸乙方所有，并不再承擔(dān)租金義務(wù)。土地補償歸甲方所有。
七、以上協(xié)議，望雙方共同遵照履行，如有違約，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未盡事宜，按相關(guān)的法律規(guī)定執(zhí)行。
八、本合同一式兩份，具有同等的法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）見證之日起生效。
甲方：
乙方：
擔(dān)保介紹人：
土地承包合同法全文篇九
乙方：收托方七里鎮(zhèn)李家墩一隊李生俊、李宗良。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將土地肆畝二分地，委托承包給乙方一隊李生俊、李宗良二人。
二、第二塊位于東靠達(dá)忠，西靠達(dá)旭樹園子，南靠達(dá)春梁樹園，北靠水渠。面積1.8畝。
三、房前房后水果樹全歸李生俊、李宗良所有。
四、達(dá)春俊與達(dá)春梁房后3分地使用權(quán)歸李宗良長期所有，不收任何費用。
五、以上所有土地使用權(quán)從2011年元月；至2025年元月1日止，之后如政策不變動，使用權(quán)仍歸李生俊、李宗良所有，在種期間達(dá)春俊不得再收任何費用。
六、經(jīng)協(xié)商房子，從2011年元月1日起房子歸乙方李生俊、李宗良居住，如在2011年4月20日前，如買房一事達(dá)不成但仍有乙方李生俊、李宗良居住至2025年元月1日止，不收取任何費用。在期間甲方不收乙方任何費用，但水電費有乙方李生俊、李宗良承擔(dān)。另外土地上義務(wù)工，水費由乙方李生俊、李宗良承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
七、違約責(zé)任：
甲方在合同期間，不能任意違約合同，如有違約合同造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方要賠償乙方損失2萬元，包括土地投資等。
乙方在合同期內(nèi)如違約乙方在土地投資全部歸甲方所有并相應(yīng)承擔(dān)2萬元違約損失。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字日起即可生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
土地承包合同法全文篇十
發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
相應(yīng)的.補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
（1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
發(fā)包方（甲方）： 市 村民委員會 發(fā)包方代表：_____________ 職務(wù)：___ __________ 承包方（乙方）：__ _家庭住址___ __________ ____ 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，其四至為:
東至 ；南至 ；西至 ；北至 。
二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止，一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價款為人民幣 元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
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四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán)。
五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性-交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
八、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地；不得因負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2017年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2017年3月25日
甲方： （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
土地承包合同法全文篇十一
第一條為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟全面發(fā)展，現(xiàn)根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定，制定本細(xì)則。
第二條堅持以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營制度，穩(wěn)定現(xiàn)有土地承包關(guān)系，并保持長久不變，是規(guī)范土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)。
第三條賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)，讓其真正享有占有、使用、收益和流轉(zhuǎn)四權(quán)統(tǒng)一的權(quán)利。
第四條在不得改變土地集體所有性質(zhì)、不得改變土地農(nóng)業(yè)用途、不得損害農(nóng)民土地承包權(quán)益的情況下，允許承包方在承包期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
第五條各種形式的土地流轉(zhuǎn)期限，不得超過承包期的剩余承包期。
第六條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有，任何組織和個人不得侵占、截留和扣繳，也不得以服務(wù)為由提取管理費。
第七條拓展二三產(chǎn)業(yè)，讓分離土地的農(nóng)民實現(xiàn)非農(nóng)就業(yè)，并有穩(wěn)定的工作崗位和收入來源，這是實施土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的前提條件。
第八條農(nóng)民向二三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)維護其土地承包權(quán)益，獲取土地流轉(zhuǎn)收益，實現(xiàn)好、維護好、發(fā)展好農(nóng)民的根本利益。
第九條通過土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，逐步提高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的集約化水平，促使更多的農(nóng)民離開土地，運用減少農(nóng)民的辦法來富裕農(nóng)民。
土地承包合同法全文篇十二
甲方(出租方)： 甲方身份證號：
乙方(承租方)： 乙方身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年，從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。 本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費用及支付方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。
五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進(jìn)行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費。 十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
本合同于 2011 年 1 月 日在 宜昌 簽訂
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就加油站經(jīng)營需要租賃乙方土地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 土地利用目的和方法
甲方在租賃土地上新建加油站及配套設(shè)施。甲方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行的利用土地的各項行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得破壞土地和損害社會公共利益。
第二條 乙方提供土地的具體如下：
土地權(quán)利人： ，證件名稱： ；證件號碼： 。
第三條 土地利用期限
甲 ，乙方確保在此期間甲方對土地獨占、排他的利用。
第四條 費用及其支付方式
本合同土地租金總計 （大寫： 整），租金包括土地租賃費用、稅費。付款時間為本合同簽訂后20個工作日內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)帳方式一次性向乙方支付全部租金。付款時，乙方應(yīng)向甲方出具等額正式租賃款發(fā)票。開具發(fā)票所產(chǎn)生的費稅由乙方承擔(dān)。
甲方在乙方總表下的使用水電等，按實際使用量和市場價格結(jié)算。
第五條 乙方應(yīng)于合同簽訂生效之日起20天內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付甲方使用。在本土地租賃契約有效期間內(nèi)，即使土地使用權(quán)人變更，土地租賃也不消滅。
第六條 甲方加油站在建成經(jīng)營過程中，乙方不得在其場內(nèi)另設(shè)加油點，甲方保證該站油品供應(yīng)價格按照國家規(guī)定零售價格執(zhí)行。
第七條 當(dāng)國家法律法規(guī)具備條件時，甲乙雙方應(yīng)共同向政府有關(guān)機關(guān)辦理土地租賃登記。
第八條 乙方要確保甲方加油站能夠順利建成。該加油站商務(wù)許可由甲方自行辦理；消防、規(guī)劃等建審由乙方負(fù)責(zé)辦理，其費用由甲方承擔(dān)。
第九條 違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)按合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)排除妨害，繼續(xù)履
行合同，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
因政府和政策性拆遷及不可抗力等因素所造成本合同內(nèi)容無法正常履行的，雙方無條件終止本合同；租賃土地的'土地補償歸乙方，租賃土地的地上補償歸甲方所得。乙方因其他特殊因素需要提前解除該合同的，乙方須提前一年書面通知甲方，退還剩余期間租金，并以甲方投入的不動產(chǎn)按解約時評估的價值進(jìn)行全額賠償；甲方提出提前解除合同的，乙方不退還租金。
第十條
本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，最遲須在期
滿之日前三個月向乙方提交續(xù)期申請書，如非城市規(guī)劃拆遷等特殊原因，在同等條件下，甲方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)同意甲方的續(xù)期要求，并與甲方協(xié)商確定新的土地使用權(quán)租賃年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)租合同，并按規(guī)定重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
如乙方不同意甲方的續(xù)期要求，需提前一個月書面通知甲方。租賃年限屆滿后，加油站地上資產(chǎn)及加油站的全部油料、辦公用品、生活設(shè)施等歸甲方所有。
第十一條 爭議解決方式
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，雙方同意由標(biāo)的物所在地人民法院解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。
第十二條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章后生效。
本合同附件：土地租賃土地平面圖紙
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人（委托人）： 法定代表人（委托人）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶銀行： 賬 號：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
甲方：xxxxxx
乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，并經(jīng)過村民代表和兩委會議通過簽訂本合同。
第二章 承包的土地、期限和承包金
第二條 甲方發(fā)包給乙方的地塊位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，共計xx畝。
第三條 乙方根據(jù)本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。
第四條 本合同項下的土地承包使用年限為30年，自xx年x月x日到xx年x月x日。
第五條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝xxx元人民幣，每年共計承包xxx元人民幣。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于每年x月x日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付全年的承包金，甲方提供收款依據(jù)。
第七條 甲方發(fā)包土地附著物為葡萄，附著物補償費為每畝xx元，共計：xxx元人民幣，合同簽訂后補償一次性付清，甲方提供收款收據(jù)。
第三章 承包方的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 承包方的權(quán)利
第八條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
第九條 乙方有自主的用人權(quán)，但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權(quán)。
第十條 乙方承包的土地被依法征田、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。
第十一條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二節(jié) 乙方的義務(wù)
第十二條 乙方除在承包地內(nèi)修建汽車駕駛培訓(xùn)場地及臨時建筑外，不得修建永久性的建筑物、挖塘、采礦等活動。
第十三條 乙方必須按照如數(shù)繳納承包金。
第十四條 乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費，包括國家規(guī)定的其他費用。
第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。
第十六條 乙方使用土地進(jìn)行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得利用土地進(jìn)行違法、犯罪活動，因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由乙方自行承擔(dān)。
第十七條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第四章 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 甲方的權(quán)利
第十八條 甲方有權(quán)按時如數(shù)向乙方收取承包金。
第二節(jié) 甲方的義務(wù)
第十九條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自由權(quán)，甲方應(yīng)向乙方提供水源和電源等經(jīng)營設(shè)施，保證進(jìn)出道路通暢，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第五章 合同的變更、解除和終止
第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第二十一條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。 第二十二條 承包期滿，合同自行終止。
第六章 違約責(zé)任
第二十三條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實際履行合同、不履行或不完全履行合同的應(yīng)付違約責(zé)任。 第二十四條 乙方不能按期繳納承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付繳納金。
甲方未按約定提供水源、電源或為保證道路通暢等人為的行為致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減少相應(yīng)的租金應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
第二十五條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)節(jié)解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七章 其他事宜
第二十六條 在此土地承包期間如土地依法被征用和占有，其地上一切設(shè)施的補償歸乙方所有，土地補償仍歸發(fā)包方所有。
第二十七條 甲方負(fù)責(zé)施工，乙方負(fù)責(zé)出資，在施工過程中遇到的一切阻力和問題由甲方負(fù)責(zé)處理，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第二十八條 合同到期終止后，在合同等條件下乙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第七章 附 則
第二十九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有等法律效力。
第三十條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第三十一條 本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份。
發(fā)包方（甲方）：xxxxxxxxxxxxx 承包方（乙方）：xxxxxxxx
簽訂時間：xxxx 年x月x 日
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)力、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 的 畝土地使用權(quán)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方在承租期間甲方不得向乙方提出合同外的一切無理要求及私自毀約，否則乙方有權(quán)向甲方提出合理要求收回及所有損失賠償，不然將訴至法律。
四、乙方在租用期間，乙方需要對土地要求平整或回填，甲方應(yīng)積極配合不得隨意阻攔，如需協(xié)商可另議。
五、乙方在租用土地上建造物體或種植植物時甲方不得
去隨意變更乙方所有建筑物及種植物的基本定向，如有損失或破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失及賠償。
六、土地租用期限為 年 月 日至 年 月 日，總計 年。
七、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金 元，前期先交叁年租金，叁年后為一年一支付，由乙方每年的 月 日交納給甲方。
八、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
九、在租賃期間，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。土地所有附屬物及建筑歸乙方所有，規(guī)劃建設(shè)賠償由乙方領(lǐng)取，土地歸集體所有，其它事宜雙方另議解決。
十、爭議解決方式。
十一、雙方協(xié)商一致可另行簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自雙方簽字蓋章并附與公證后方可生效。
十三、本合一式四份，雙方各執(zhí)兩分，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
村委（蓋章）：
公證蓋章：
年 月 日
土地承包合同法全文篇十三
第八十二條本細(xì)則所稱農(nóng)村土地，指農(nóng)民集體所有的耕地，不含林地、草地和“四荒”地（指荒山、荒溝、荒丘和荒灘）。
第八十三條轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
第八十四條轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，讓其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。
第八十五條互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第八十六條出租是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租時約定的條件對承包方負(fù)責(zé)。
第八十七條股份合作是指實行家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股份，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營；其他承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股權(quán)，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
第八十八條本細(xì)則自2009年x月x日起正式施行，有xxxx負(fù)責(zé)解釋。
土地承包合同法全文篇十四
第十五條鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府成立土地流轉(zhuǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。實行鄉(xiāng)鎮(zhèn)長負(fù)責(zé)制，統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)土地流轉(zhuǎn)工作，為加快土地流轉(zhuǎn)提供組織保障。
第十六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府結(jié)合區(qū)縣二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局和城市化進(jìn)程，科學(xué)編制出本鄉(xiāng)鎮(zhèn)《土地流轉(zhuǎn)規(guī)劃》，將民間無序流轉(zhuǎn)變成有計劃、有組織的流轉(zhuǎn)。
第十七條鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府建立土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心。開展土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，面向流轉(zhuǎn)雙方提供政策法律咨詢、流轉(zhuǎn)價格評估、合同簽訂指導(dǎo)、合同變更仲裁等項服務(wù)，不斷優(yōu)化土地流轉(zhuǎn)的外部環(huán)境。
第十八條鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府建立土地流轉(zhuǎn)信息庫。將轄區(qū)內(nèi)各村土地流轉(zhuǎn)信息及外來求租土地信息一并輸入信息庫，通過電子顯示屏發(fā)布，為流轉(zhuǎn)雙方對接創(chuàng)造條件。
第十九條村建土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站。發(fā)包方需安排專兼職人員，負(fù)責(zé)本村農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)的信息收集，并以書面形式向本鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心上報，為農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地鋪路搭橋。
第二十條村集體經(jīng)濟組織在土地流轉(zhuǎn)中行使指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督等職能，協(xié)助農(nóng)戶做好土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)工作。
第二十一條區(qū)縣經(jīng)管部門建立土地流轉(zhuǎn)信息專欄，負(fù)責(zé)發(fā)布本區(qū)縣所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)信息，為加快土地流轉(zhuǎn)搭建信息平臺。
第二十二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心或中介組織，應(yīng)當(dāng)向區(qū)縣人民政府農(nóng)業(yè)行政（或農(nóng)村經(jīng)管）主管部門備案，并接受其指導(dǎo)，依照法律和有關(guān)規(guī)定提供流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。
土地承包合同法全文篇十五
第二十三條發(fā)包方將土地出租用途、面積、價格、期限應(yīng)當(dāng)向村民公示，并委托村民代表入戶征求意見。
第二十四條發(fā)包方召開村民代表大會，將土地出租方案，提交大會討論，經(jīng)三分之二以上村民代表同意，形成會議《決議》。
第二十五條發(fā)包方向外出租土地，須向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府寫出書面報告，并附村民代表大會《決議》，經(jīng)審核批準(zhǔn)，再組織實施。
第二十六條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，雙方當(dāng)事人須簽訂《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，其合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，向發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門各備案一份。
第二十七條簽訂土地流轉(zhuǎn)合同后，雙方當(dāng)事人可到鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門進(jìn)行鑒證，也可到區(qū)縣司法部門進(jìn)行公證。
第二十八條發(fā)包方向外出租土地，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后，并以書面形式向鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門備案。
第二十九條發(fā)包方將土地流轉(zhuǎn)收益、分配方案等情況及時張榜公布，讓村民了解土地流轉(zhuǎn)的全過程，增強辦事透明度。
土地承包合同法全文篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立一下條款。
一、 承包地塊：甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、 承包時限：
1、甲方于2015年 1月 1日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即2015年1月1日至2032年1月1日。
三、承包價格：上述承包地年轉(zhuǎn)讓費為元∕畝。
四、其它約定：
1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的，補償款歸甲方所有，地面附著物（苗木、農(nóng)作物等）補償款歸乙方所有。
3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責(zé)任：
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方（簽字蓋章）：2015年月日
乙方（簽字蓋章）：2015年月日
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的.規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責(zé)任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價格上漲，甲方有權(quán)提出修改合同價款權(quán)利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法：乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個月仍不交清當(dāng)年租地款，本合同自行終止。
甲方權(quán)責(zé)
1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負(fù)賠償損失責(zé)任。
乙方權(quán)責(zé)
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
2、 乙方在承包期間，若國家對該租用土地收取各種稅款，一切費用由乙方承擔(dān)單。
3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、 該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
甲方：于德祥 （土地所有人，以下簡稱甲方）?
乙方：周慶海 （承包方，以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
二、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在2015年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3．本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4．本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議！
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽定日期：
土地承包合同法全文篇十七
第五十三條承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，其權(quán)益受法律保護。
第五十四條專業(yè)大戶經(jīng)營。承包方將承包土地流轉(zhuǎn)給種植大戶，合理收取流轉(zhuǎn)費，而接轉(zhuǎn)土地的大戶不斷擴大耕作面積，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營。
第五十五條村集體統(tǒng)一經(jīng)營。經(jīng)過村民代表大會討論，承包方將承包土地流轉(zhuǎn)給發(fā)包方統(tǒng)一經(jīng)營，年終所創(chuàng)收益按土地權(quán)益分配到承包方。
第五十六條合作社專業(yè)經(jīng)營。承包方將承包土地流轉(zhuǎn)給土地股份合作社，由其統(tǒng)一組織生產(chǎn)資料購進(jìn)、技術(shù)服務(wù)和產(chǎn)品銷售，承包方以家庭為單位組織生產(chǎn)，年終按交易量實現(xiàn)利潤返還，并按土地股份分紅。
第五十七條企業(yè)自主經(jīng)營。承包方將承包土地流轉(zhuǎn)給發(fā)包方，而后由發(fā)包方統(tǒng)一租賃給農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，由其自主經(jīng)營，發(fā)包方收取租金，全額返還到相關(guān)承包方。
第五十八條村企聯(lián)合經(jīng)營。承包方將承包土地流轉(zhuǎn)給發(fā)包方，發(fā)包方以土地入股形式參與企業(yè)經(jīng)營，年終將股權(quán)收益按股兌現(xiàn)到承包方。
第五十九條民企合作經(jīng)營。承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)直接入股，參與股份合作企業(yè)經(jīng)營，除享受按股分紅外，還可在企業(yè)打工，獲取工資性收入。
土地承包合同法全文篇十八
發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)。
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。
一、土地的面積、位置。
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式。
1.土地用途為。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限。
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置。
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
5.按本村村民用電價格收取乙方電費。
6.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖。
發(fā)包方：(蓋章)_____________。
承包方：(簽字)_____________。
_______年___月___日。
土地承包合同法全文篇十九
(20__年8月29日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過)。
目錄。
第一章總則。
第二章家庭承包。
第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。
第二節(jié)承包的原則和程序。
第三節(jié)承包期限和承包合同。
第四節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的保護。
第五節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。
第三章其他方式的承包。
第四章爭議的解決和法律責(zé)任。
第五章附則。
第一章總則。
第一條為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第七條農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。
第八條農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。
第十條國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)。縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第二章家庭承包。
第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。
第十二條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
第十三條發(fā)包方享有下列權(quán)利：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。
第十六條承包方享有下列權(quán)利：
(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十七條承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié)承包的原則和程序。
第十八條土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(二)民主協(xié)商，公平合理；
(四)承包程序合法。
第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；
(三)依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
(四)公開組織實施承包方案；
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié)承包期限和承包合同。
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
第二十一條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；
(三)承包期限和起止日期；
(四)承包土地的用途；
(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；
(六)違約責(zé)任。
第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
第二十三條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
第二十四條承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
第二十五條國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
第四節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的保護。
第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地；
(二)通過依法開墾等方式增加的；
(三)承包方依法、自愿交回的。
第二十九條承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條承包人應(yīng)得的承包收益，依照民法典的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分口糧田和責(zé)任田等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所；
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途；
(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；
(六)流轉(zhuǎn)價款及支付方式；
(七)違約責(zé)任。
第三十八條土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第四十一條承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第三章其他方式的承包。
第四章爭議的解決和法律責(zé)任。
第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任：
(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地；
(三)強迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；
(五)以劃分口糧田和責(zé)任田等為由收回承包地搞招標(biāo)承包；
(六)將承包地收回抵頂欠款；
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)；
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。
第五十五條承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十七條任何組織和個人強迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
第五十八條任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。
第五十九條違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
第六十條承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條國家機關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或者強迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，由上級機關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五章附則。
第六十二條本法實施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，應(yīng)當(dāng)補發(fā)證書。
第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標(biāo)、競價確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。
第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。第五十條土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照民法典的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
土地承包合同法全文篇二十
第十條堅持依法自愿有償原則。土地流轉(zhuǎn)行為符合法律規(guī)定；承包方有權(quán)自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)對象和流轉(zhuǎn)形式，任何組織和個人不得強迫流轉(zhuǎn)或者阻礙流轉(zhuǎn)，其流轉(zhuǎn)收益歸農(nóng)戶所有。
第十一條堅持規(guī)模效益原則。鼓勵承包。
方聯(lián)合與合作，采用先進(jìn)科技和生產(chǎn)手段，加大技術(shù)、資本等生產(chǎn)要素投入，著力提高規(guī)模效益。
第十二條堅持平等協(xié)商原則。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方是平等的主體，其流轉(zhuǎn)形式、價格、期限由雙方協(xié)商議定。
第十三條堅持共同受益原則。承包方流轉(zhuǎn)土地可獲取流轉(zhuǎn)費和從事非農(nóng)收入，而接轉(zhuǎn)方可通過擴大經(jīng)營規(guī)模增加農(nóng)業(yè)收入。
第十四條堅持可持續(xù)發(fā)展原則。接轉(zhuǎn)土地經(jīng)營者，不能損害生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境，不能搞掠奪式經(jīng)營，要加強土地投入和養(yǎng)護，培育地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
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