合同是法律上確認和保護各方權益的重要文件，適用于各種商業(yè)和法律交易。合同的條款應具備可執(zhí)行性和有效性，避免過于片面或霸道的規(guī)定。下面是一些合同模板，可以幫助您編寫合同和了解合同的基本結構。
政府招商合同的性質篇一
乙方：______。
為了加快推動_______高新技術開發(fā)區(qū)新區(qū)建設和招商引資工作，甲方與乙方愿在”加強合作，優(yōu)勢互補，共同發(fā)展，實現(xiàn)雙贏”的前提下，開展招商引資等方面的合作。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方的責任與服務。
1、以濟南高新區(qū)作為招商引資載體，利用自身資源為乙方的招商項目進行推介。
2、負責提供外商投資信息、邀請外商、投資機構來______高新開發(fā)區(qū)考察洽談并針對具體情況跟蹤和推進工作。
3、根據(jù)乙方_____產(chǎn)業(yè)城土地及標準廠房的規(guī)劃開展對_____企業(yè)的招商工作。
二、乙方的責任與服務。
1、負責提供_____高新區(qū)及_____集團______產(chǎn)業(yè)城等有關招商項目資料，定期與甲方交流項目信息。
2、根據(jù)甲方提供的.外商投資信息，負責安排投資方在_____高新區(qū)的考察及洽談活動。
3、負責甲方引進項目在_____高新區(qū)的跟蹤、落實和全面服務。
三、合作推進機制。
1、雙方主要負責同志每______年舉行一次會晤，研究擴大合作事宜，協(xié)調解決重大問題。
2、甲方的和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯(lián)絡機構，具體負責雙方合作的聯(lián)絡與銜接，包括情況匯總、信息交流、活動組織、項目洽談等工作的推進落實。本協(xié)議簽訂后，雙方聯(lián)絡部門立即展開工作，包括制訂合作規(guī)劃、細化工作方案、明確工作規(guī)程、積極推進合作項目進行實質性運作。
1、通過甲方推薦的進區(qū)企業(yè)，項目和資金落實后，按照_____高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會指定的《____高新開發(fā)區(qū)招商引資獎勵辦法》和相關規(guī)定，給予甲方獎勵兌現(xiàn)。
2、甲方推薦項目購買乙方擁有的廠房，乙方按照出售廠房實際取得成交價的_____％給予甲方獎勵。
4、其他項目若給予特殊獎勵的，另行商議。
五、本協(xié)議涉及甲、乙雙方提供的服務和責任，均不需支付費用。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議由乙方所在地法院管轄，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合作期暫定_____年，自雙方簽署之日起生效。
法定代表人（簽章）：______。
日期：____年___月___日
乙方：______。
法定代表人（簽章）：______。
日期：____年___月___日
政府招商合同的性質篇二
甲方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系人：
乙方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系人：
根據(jù)________市城市規(guī)劃___________產(chǎn)業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在_____市_____區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區(qū)），并于_____年___月___日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發(fā)的項目達成如下合同條款：
第一條?甲方同意將位于______________________（地址），面積約為______畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
第三條?付款時間及條件。
1、本協(xié)議簽訂后___天內由乙方向甲方支付______萬元人民幣。
2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起?內由乙方支付____%。
3、在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付____%。
4、其余款項在本合同簽訂后二年內付清。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條?甲方的責任。
1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；
2、負責為乙方建設項目辦妥立項批復；
3、負責為乙方辦理土地使用權證；
4、負責為乙方辦理建設用地許可證；
5、負責合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6、負責按乙方的總體規(guī)劃進程落實乙方建設用地的用地指標；
7、協(xié)助乙方協(xié)調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。
甲方保證在本合同簽訂后____天內辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。
第五條?乙方責任。
1、按時支付本合同第三條規(guī)定的價款；
2、按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。
第六條?本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供____分之____或____分之____的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內做好小區(qū)開發(fā)的詳細的總體規(guī)劃方案供甲方進行報批。
第七條?甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條?乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發(fā)建設，爭取在年內完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設。
第九條?甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條?為了使乙方的項目開發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調工作。
第十一條?為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負責開發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。
第十二條?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條?任何因本合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交______________委員會_____，并按______________委員會_____規(guī)則進行_____。
第十四條?本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方（蓋章）：
代理人（簽字）：
_____年___月___日。
乙方（蓋章）：
代理人（簽字）：
_____年___月___日。
政府招商合同的性質篇三
甲方：(以下簡稱“甲方”)。
乙方：連云港博思堂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司(以下簡稱“乙方”)。
根據(jù)《xxx合同法》等相關規(guī)定，甲乙雙方依據(jù)誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1.甲方委托乙方進行金鷹天地廣場項目(以下簡稱“委托項目”)的____區(qū)編號______鋪位建筑面積______平方米(具體以國土部門最終查賬面積為準)的商業(yè)招商。本合同的委托項目是確定的，不因項目任何名稱的改變而影響本合同的履行。
2.合同有效期內甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。
3.本合同委托項目的委托期限自________年____月____日至________年____月____日止。合約期滿，如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂代理合同。
1.委托項目的招商范圍：餐飲、娛樂、零售、服務配套等，乙方在進行招商過程中，意向商家的業(yè)態(tài)需提前向甲方報備。
2.雙方約定：
1)委托項目的租金標準價為________元/月/平方米(建筑面積)，意向商家的議價租金高于標準價時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租金低于標準價時，由甲方?jīng)Q定是否成交。
2)委托項目的租賃標準期限為_______年，意向商家的議價租賃年限低于標準年限時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租賃年限高于標準年限時，由甲方?jīng)Q定是否成交。
3)委托項目的租賃免租期標準期限為_____月，意向商家的議價免租期標準期限短于標準期限，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價免租期標準期限長于標準期限，由甲方?jīng)Q定是否成交。
1.委托項目成交確認：
1)承租方與有權就該套物業(yè)簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關系成立的任何合同性質的協(xié)議視為招商成交，由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功)，甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委托費用。
3)傭金結算。
a.定金支付傭金結算，當簽訂租賃意向書時，商家所交定金需打入乙方指定賬戶，定金額即為甲方應支付傭金額，待租賃合同簽訂后，乙方開服務業(yè)發(fā)票至甲方，甲方開具租賃發(fā)票至商家。
乙方帳戶為：
單位:連云港博思堂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。
開戶行:中國工商銀行連云港海昌路支行。
帳號:。
b.若無定金產(chǎn)生，需在招商成交的三個工作日內，甲方將傭金支付至乙方的帳號中。
甲方如未按合同約定支付乙方委托費用，則甲方應向乙方支付滯納金，滯納金每日按滯納金額的計算。如甲方自應支付委托費用之日起30日內仍未全額支付委托費用的，乙方可單方面解除合同，甲方應于合同解除后的20日內支付全部應付的委托費用給乙方。
(一)雙方因本合同發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向簽約地人民法院提起訴訟。
(二)本合同未盡事宜另行協(xié)商，協(xié)商達成的協(xié)議與本合同具有同等效力。
(三)本合同履行期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約代理權。
(四)本合同一式三份，雙方授權代表簽字，并加蓋公章后于________年____月____日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
政府招商合同的性質篇四
甲方：______（以下簡稱“甲方”）。
乙方：______（以下簡稱“乙方”）。
根據(jù)《______合同法》等相關規(guī)定，甲乙雙方依據(jù)誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1。甲方委托乙方進行金鷹天地廣場項目（以下簡稱“委托項目”）的____區(qū)編號______鋪位建筑面積______平方米（具體以國土部門最終查賬面積為準）的商業(yè)招商。本合同的委托項目是確定的，不因項目任何名稱的改變而影響本合同的履行。
2。合同有效期內甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。
3。本合同委托項目的委托期限自________年____月____日至________年____月____日止。合約期滿，如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂代理合同。
1。委托項目的招商范圍：餐飲、娛樂、零售、服務配套等，乙方在進行招商過程中，意向商家的業(yè)態(tài)需提前向甲方報備。
2。雙方約定：
1）委托項目的租金標準價為________元/月/平方米（建筑面積），意向商家的議價租金高于標準價時，乙方有權自行確定是否接受；意向商家的議價租金低于標準價時，由甲方?jīng)Q定是否成交。
2）委托項目的租賃標準期限為_______年，意向商家的議價租賃年限低于標準年限時，乙方有權自行確定是否接受；意向商家的.議價租賃年限高于標準年限時，由甲方?jīng)Q定是否成交。
3）委托項目的租賃免租期標準期限為_____月，意向商家的議價免租期標準期限短于標準期限，乙方有權自行確定是否接受；意向商家的議價免租期標準期限長于標準期限，由甲方?jīng)Q定是否成交。
1。委托項目成交確認：
1）承租方與有權就該套物業(yè)簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關系成立的任何合同性質的協(xié)議視為招商成交，由乙方完成的招商（包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功），甲方須按本條第（二）款的約定給付乙方委托費用。
3）傭金結算。
a。定金支付傭金結算，當簽訂租賃意向書時，商家所交定金需打入乙方指定賬戶，定金額即為甲方應支付傭金額，待租賃合同簽訂后，乙方開服務業(yè)發(fā)票至甲方，甲方開具租賃發(fā)票至商家。
乙方帳戶為：
單位：連云港博思堂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。
開戶行：中國工商銀行連云港海昌路支行。
帳號：
b。若無定金產(chǎn)生，需在招商成交的三個工作日內，甲方將傭金支付至乙方的帳號中。
甲方如未按合同約定支付乙方委托費用，則甲方應向乙方支付滯納金，滯納金每日按滯納金額的計算。如甲方自應支付委托費用之日起30日內仍未全額支付委托費用的，乙方可單方面解除合同，甲方應于合同解除后的20日內支付全部應付的委托費用給乙方。
（一）雙方因本合同發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向簽約地人民法院提起訴訟。
（二）本合同未盡事宜另行協(xié)商，協(xié)商達成的協(xié)議與本合同具有同等效力。
（三）本合同履行期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約代理權。
（四）本合同一式三份，雙方授權代表簽字，并加蓋公章后于________年____月____日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
政府招商合同的性質篇五
委托招商引資協(xié)議書甲方：xxx市xxx區(qū)招商局駐xxx辦事處乙方：xxxxxxxxxxx投資咨詢有限公司為發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟、更有效地實施招商引資計劃，促進浙江與鄭州市上街區(qū)經(jīng)濟合作，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方全權代理招商業(yè)務事宜達成以下協(xié)議：一、甲方責任與義務：1、甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料，供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。3、承諾在乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。5、甲方負責外方有關考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方代理費用。
二、乙方責任與義務：1、乙方根據(jù)甲方提供的資料，應及時向目標企業(yè)推薦項目，或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的企業(yè)投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調工作。2、應充分利用與投資企業(yè)交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成企業(yè)去當?shù)乜疾祉椖?、投資環(huán)境及項目洽談。
3、根據(jù)行業(yè)、區(qū)域的分布，安排人員走訪企業(yè)，聽取企業(yè)的反饋建議。4、邀請有意向企業(yè)和甲方負責人在臺州進行小規(guī)模對話，現(xiàn)場由甲方代表解答企業(yè)投資疑問。
5、安排有意向企業(yè)到上街實地考察，對考察后企業(yè)進行一對一跟蹤落實。如果企業(yè)與甲方的合作項目超過10個以上，乙方可以組織在當?shù)鼗蚺_州舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。
三、經(jīng)濟條款：1、代理費用：每年的代理費用為人民幣壹萬伍千元，自協(xié)議簽定后一周內付20%，余額在至少與企業(yè)達成一個項目合同后即付清。2、考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認可的投資客商赴當?shù)乜疾?，由甲方承擔禮節(jié)性接待費用，其它費用由客商承擔。
3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的—6%（具體標準個案處理）。4、傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金的支付以引進資金到位后30日內付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個案處理）。
若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。5、如果引進項目，按照“xxx招商引資優(yōu)惠政策”進行獎勵。
四、附則：1、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目，雙方可另定補充協(xié)議。2、在協(xié)議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業(yè)，則應退還50%的代理費給甲方。
3、本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議為甲、乙雙方內部協(xié)議，對外不能作為授權委托使用。甲方（蓋章）：xxx市xxx區(qū)招商局乙方（蓋章）：xxxxxxxx投資咨詢有限公司駐xxx辦事處代表（簽字）代表（簽字）。
政府招商合同的性質篇六
甲乙雙方依據(jù)《xxx民法》、《xxx合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_________項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。
一、委托事宜：
甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：
1、項目名稱：_________。
2、項目地址：_________。
3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。
二、委托項目基本情況：
(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。
(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;。
2、相關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照;。
4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;。
5、提供《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。
(三)招商政策：
1、費用：
租金：_________。
物業(yè)費：_________。
水費：_________。
電費：_________。
其他費用：_________。
2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方。
3、其他：_________。
(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認可后，靈活浮動。)。
三、委托期限：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
(合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)。
四、代理條件：
(一)甲方應在合同簽訂3日內向乙方提供約定的文件和資料：
(二)代理權限：
4、甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。
(三)其他：
1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;。
2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為________;。
3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;。
4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。
五、代理費用以及支付方式：
(一)甲方支付以下費用：
金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即個月的租金作為招商代理服務傭金);或：代理費用：除傭金外，甲方應向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂后____日內一次性支付)。
0-20_㎡：____元。
20_-5000㎡：____元。
20_0-50000㎡：____元。
50000㎡以上：____元。
政府招商合同的性質篇七
住址：住址：
法人代表：法人代表：
職務：職務：
電話：電話：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項目招商事宜達成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：
第一條：項目概況。
名稱：
地址：
委托范圍：(包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè)，但已出售產(chǎn)權單位，由乙方自行與產(chǎn)權人協(xié)調代理事宜)的招商工作。
關于面積：項目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分(即自有產(chǎn)權)建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米;已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。
委托價格：雙方約定，甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價格和收取方式，但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內最高租賃價格不超出一層元/平方米月;二層元/平方米月;三層元/平方米月;四層元/平方米月;已出售產(chǎn)權單位，由乙方自行與產(chǎn)權人協(xié)調租賃價格和優(yōu)惠政策。
第二條：委托期限。
招商委托及經(jīng)營管理期限：長期，若因產(chǎn)權人的原因除外。
第三條：招商目標任務。
1、招商目標任務系指以項目商業(yè)總面積為基數(shù)，達到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率，包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。
3、雙方確認項目商業(yè)總建筑面積平方米，現(xiàn)有已招商出租面積平方米，即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內并在現(xiàn)有商家的基礎上，第一個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%，即完成招商面積平方米;第二個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%，即完成招商面積平方米;第三個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%，即完成招商面積平方米;之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。
4、考評辦法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同(簽約時間不得低于1年)并結合開門率平均值進行考評，每季度不定期考評一次，每年四次;考評由甲、乙雙方共同進行，考評結果由甲、乙雙方共同簽章確認。
第四條：履約擔保。
1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對該合同中乙方所涉及到的義務和責任，承擔連帶擔保責任，并提供住房一套作抵押(以下簡稱抵押物)，該抵押物位于成都市，產(chǎn)權面積平方米，評估價值元，產(chǎn)權人，產(chǎn)權證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，并須由甲方認可。
2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續(xù)和它項權證，它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。
3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。
第五條：獎懲辦法。
1、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標任務，在每個合同年度考評結束一周內以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付(截止于一個合同年度)：第一個合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。
2、若第一個合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降，乙方應增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個合同年度的目標任務下降，則該合同年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。
3、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標任務或超額完成招商目標任務，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發(fā)，待乙方招商達到總商業(yè)建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲、乙雙方通過考評結束后，一周內一次性結清支付。
5、乙方在三年內有效招商達到總商業(yè)建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。
6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。
7、招商計獎不重復計算招商面積。
8、乙方在三年(按合同年度計算)之后才全部完成招商目標任務，不計獎金。
第六條：其他約定。
1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。
2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責任、經(jīng)濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。
3、明珠時代項目只用于商業(yè)經(jīng)營，招商面積按商業(yè)經(jīng)營面積計算。
4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產(chǎn)權的房屋(已出租的房屋除外)，為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結束，甲乙雙方依據(jù)市場協(xié)商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格(綜合計算)，如高于雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成、乙方5成分成;如低于雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔。
6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。
7、乙方應促成明珠時代房屋的產(chǎn)權人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負責處理。
第七條：雙方的權利義務。
一、甲方的權利義務：
1、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進行適當修繕。
2、甲方須出示相關業(yè)主資料并提供復印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關合同，并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務。
4、項目前期商業(yè)運營資料，乙方可向甲方借閱。
5、甲方對乙方的招商工作進行監(jiān)督，但不得干預乙方的正常招商工作。
6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可進行修改或重新制定。
7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖;室內設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料;樓層標準和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括：。
二、乙方的權利義務：
1、保證對抵押物有合法的處置權。
2、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形，應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當?shù)牡盅何铩?/p>
3、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負責招商工作，完成相應的有效招商目標任務并承擔因招商而產(chǎn)生的一切費用。
6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協(xié)助商家進場經(jīng)營。
7、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經(jīng)營活動，并對所有經(jīng)營者的違法違紀負責，經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種費用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營者向有關部門交納。
9、在經(jīng)營過程中發(fā)生各種安全、盜竊、衛(wèi)生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
第八條：費用承擔。
有關本合同的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。
第九條：違約責任。
1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以__元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本合同相關約定，違約方需向守約方支付違約金__萬元人民幣。如造成損失，應予賠償。
第十條：爭議的解決。
1、雙方發(fā)生糾紛應協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。
第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
_______年_______月________日。
政府招商合同的性質篇八
乙方：_______________________。
身份證號：__________________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在公平、誠實、信用、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上投資合作。現(xiàn)根據(jù)《_民法典》等法律、法規(guī)簽訂以下協(xié)議：
一、投資項目名稱：_________實業(yè)投資有限公司。
二、項目注冊資金人民幣：______萬;小寫：______萬;。
三、項目總投入金額人民幣：______萬;小寫：______萬;。
四、個人投資合作方式和內容。
經(jīng)過甲乙雙方自愿平等友好協(xié)商，雙方同意：甲方以現(xiàn)金投入：______萬;小寫：______萬;持有公司股份______%。乙方以現(xiàn)金投入：______萬;小寫：______萬;持有公司股份_______%。
五、合作期限甲乙雙方合作時間為________年，合作期滿后自動解除合約，如雙方自愿續(xù)約可另定協(xié)議續(xù)約。
六、甲乙雙方責任和義務。
自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權利，承擔同等義務。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅，同時自愿承擔贏虧責任。
甲方全權負責公司的財務，庫存管理。公司日常操作運營管理，事務，由乙方全權負責。
乙方享有一萬元資金預支使用權限和三萬貨品使用權限。
甲乙雙方均可在公司任職，任職薪資按照員工薪金制度執(zhí)行。
七、公司基本管理和財務制度。
甲方擁有公司經(jīng)營狀況知情及事務決策權，乙方需每月向甲方提供月度工作計劃和月度報表。月度工作計劃須經(jīng)甲乙雙方商討簽字后執(zhí)行。
公司公關費用實行實報實銷的原則，原則上執(zhí)行月基本公關費用上限1500元。如特殊情況，需提前通知甲方。
甲方擁有公司財務管理權，但甲方支出一萬元以上資金仍需甲乙雙方簽字同意后執(zhí)行。
八、增資、退出等。
自本合同簽訂之日起________年內，甲乙雙方均不得撤資退出，不得對外轉讓股權。
公司增融資、質押、擔保必須經(jīng)過甲乙雙方同意，簽字確認后方可執(zhí)行。
甲乙雙方均不得利用公司資源發(fā)展獨立項目。如公司要增設項目，需甲乙雙方共同協(xié)議通過，并簽字確定后執(zhí)行。
九、利潤分配。
利潤分配為公司經(jīng)營過程的凈利潤;。
利潤分紅按季度計算，利潤分紅按甲乙雙方所占有的股份比例分紅：甲方分公司凈利潤的：__________%;乙方分公司凈利潤的：__________%，剩余________%，用作公司持續(xù)發(fā)展。
十、違約責任。
2.甲乙雙方不得在正常經(jīng)營期內抽出資金退股，任何一方違反規(guī)定需賠償損失方的一切經(jīng)濟損失。
3.對不可抗力因素的處理：如因各種自然災害等不可抗力影響而無法履行本合同規(guī)定的義務和責任時，雙方可協(xié)商后續(xù)事宜的處理或解除本協(xié)議。
4.解決合同糾紛的方式：在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向公司注冊地區(qū)人民法院起訴。
十一、合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本熱門協(xié)議書式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有相同的法律效力。
甲方：______乙方：______。
________年____月____日________年____月____日。
政府招商合同的性質篇九
甲方：
乙方：
為促進賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)科學發(fā)展觀和建設節(jié)能減排 產(chǎn)業(yè)，重點保護乙方在九壩鎮(zhèn)天池村投資的利益。受賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)政府的誠摯邀請，經(jīng)過乙方對甲方投資環(huán)境實地考察，雙方本著互惠互利，雙方共贏的原則，現(xiàn)就乙方在賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)投資建設lng加氣站項目的`有關事宜達成一致，特簽訂以下協(xié)議：
（一）項目名稱：________有限公司（企業(yè)名稱以工商部門登記為準）
（二）投資人：
（三）項目規(guī)模：總投資____萬元人民幣。（項目共分____期，一期投資___萬元人民幣）。注冊資金____萬元。（注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經(jīng)批準后可展期一年）。
（四）規(guī)模：一期_______畝，二期________畝
（五）稅金和就業(yè)：全部建成后，預計年實現(xiàn)銷售收入____億元，年利潤____萬元，年繳稅金___萬元。項目建成后，可提供____個就業(yè)崗位。
（六）項目建設期：項目預計從___年___月開工建設，于___年___月竣工， ____年___月完工。
（七）建設內容： ________________________________________。
（八）經(jīng)營期限： _____年。
（一）項目用地面積：乙方通過租賃方式取得國有土地約____畝生產(chǎn)的`場地，土地租賃底價為____元/畝，土地性質為____（工業(yè)或第三產(chǎn)業(yè)）用地。
（二）項目建設用地位置：位于_______（填位置），東臨____、南臨____、西臨____、北臨____（四抵范圍以紅線圖為準）。
（三）項目建設用地期限：自____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
（一）乙方在九壩鎮(zhèn)天池村投資除享受國家西部大開發(fā)和省相關的優(yōu)惠政策外，還可以享受桐梓縣及九壩鎮(zhèn)招商引資若干規(guī)定政策。
（二）甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
（三）為推進項目建設進度，甲方指派專人負責項目前期立項、申報、選址、土地使用許可證的手續(xù)，積極配合乙方辦理土地租賃使用等手續(xù)，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)建設協(xié)調等與地方政府各有關單位對接工作，在乙方施工手續(xù)不健全的情況下，可以開工建設，邊建設邊申報，確保工程早完工。
（四）負責辦理土地租用補償、群眾動員、維持正常生產(chǎn)等工作。
（五）保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。
（六）乙方在項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營期間，甲方將對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關職能單位進入苗圃區(qū)檢查工作時，必須有苗圃場主管部門同意，方可前往，否則可以不予接待。
（七）在乙方建設及經(jīng)營期間，派專人實行限時跟蹤服務。
（八）為了支持企業(yè)，使企業(yè)良性發(fā)展，保護地方企業(yè)利益，甲方免除乙方第一年至第 ___ 年所有行政事業(yè)性收費。
（一）項目建設須服從當?shù)刂鞴懿块T的建設規(guī)劃。
（二）必須嚴格按照環(huán)保“三同時”原則建設，確保企業(yè)“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。
（三）乙方保證資金按時到位，在取得建設用地批準書之日起三十日內開工建設，并在約定時間內完成工程建設。
（四）乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間，守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，照章納稅，接受政府檢查，服從政府管理。
（五）服從甲方管理，注重安全生產(chǎn)工作，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統(tǒng)計工作。
（六）本協(xié)議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。
（九）如乙方未能按甲方要求和本協(xié)議約定達到預期目標，導致本協(xié)議終止的，該宗地地面所有樹木、基礎設施歸甲方處理，甲方不承擔任何賠償和補償責任。
（一）如乙方年納稅額在1000萬元以上，按照桐梓縣批準鎮(zhèn)的招商引資優(yōu)惠政策（桐梓縣政府辦發(fā)【2008】34號）第八條“對年納稅額300萬元（含300萬元）以上1000萬元以下的企業(yè)，實現(xiàn)的增值稅地方財政所得部分（即增值稅的5%部分），從納稅之日起三年內，由同級財政按第一年度50%，第二年度40%，第三年度30%的比例，安排專項資金扶持企業(yè)”的規(guī)定執(zhí)行。
（二）如乙方年納稅額在1000萬元以上，按照桐梓縣批準鎮(zhèn)的招商引資優(yōu)惠政策（桐梓縣政府辦發(fā)【2008】34號）第九條“對年納稅額1000萬元（含1000萬元）以上的企業(yè)，實現(xiàn)的增值稅地方財政所得部分（即增值稅的15%部分），自納稅之日起三年內，由同級財政按第一年度60%，第二年度50%，第三年度40%的比例，安排專項資金扶持企業(yè)”的規(guī)定執(zhí)行。
（一）本合同后附《九壩鎮(zhèn)招商引資、桐梓縣循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)區(qū)管委會、桐梓管委會關于招商引資政策的若干規(guī)定（試行）》作為本合同附件，具有同等法律效力。
（二）本協(xié)議為甲乙雙方內部協(xié)議。協(xié)議內容乙方不得對外宣講。
（三）本協(xié)議一試兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂，立即生效，協(xié)議內容如有異議，雙方協(xié)商解決。
（四）本協(xié)議書一經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人：代表人：
簽訂時間： 年月 日
簽訂地點：
政府招商合同的性質篇十
住址：住址：
法人代表：法人代表：
職務：職務：
電話：電話：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就 項目招商事宜達成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：
第一條：項目概況
名稱：
地址：
委托范圍：(包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè)，但已出售產(chǎn)權單位，由乙方自行與產(chǎn)權人協(xié)調代理事宜)的招商工作。
關于面積：項目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分(即自有產(chǎn)權)建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米;已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。
委托價格：雙方約定，甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價格和收取方式，但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內最高租賃價格不超出一層元/平方米 月;二層元/平方米 月;三層元/平方米 月;四層元/平方米 月;已出售產(chǎn)權單位，由乙方自行與產(chǎn)權人協(xié)調租賃價格和優(yōu)惠政策。
第二條：委托期限
招商委托及經(jīng)營管理期限：長期，若因產(chǎn)權人的原因除外。
第三條：招商目標任務
1、招商目標任務系指以項目商業(yè)總面積為基數(shù)，達到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率，包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。
3、雙方確認項目商業(yè)總建筑面積平方米，現(xiàn)有已招商出租面積平方米，即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內并在現(xiàn)有商家的基礎上，第一個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%，即完成招商面積平方米;第二個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%，即完成招商面積平方米;第三個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%，即完成招商面積平方米;之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。
4、考評辦法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同(簽約時間不得低于1年)并結合開門率平均值進行考評，每季度不定期考評一次，每年四次;考評由甲、乙雙方共同進行，考評結果由甲、乙雙方共同簽章確認。
第四條：履約擔保
1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對該合同中乙方所涉及到的義務和責任，承擔連帶擔保責任，并提供住房一套作抵押(以下簡稱抵押物)，該抵押物位于成都市，產(chǎn)權面積平方米，評估價值元，產(chǎn)權人，產(chǎn)權證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，并須由甲方認可。
2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續(xù)和它項權證，它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。
3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。
第五條：獎懲辦法
1、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標任務，在每個合同年度考評結束一周內以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付(截止于一個合同年度)：第一個合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。
2、若第一個合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降，乙方應增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個合同年度的目標任務下降，則該合同年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。
3、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標任務或超額完成招商目標任務，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發(fā)，待乙方招商達到總商業(yè)建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲、乙雙方通過考評結束后，一周內一次性結清支付。
5、乙方在三年內有效招商達到總商業(yè)建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。
6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。
7、招商計獎不重復計算招商面積。
8、乙方在三年(按合同年度計算)之后才全部完成招商目標任務，不計獎金。
第六條：其他約定
1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。
2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責任、經(jīng)濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。
3、明珠時代項目只用于商業(yè)經(jīng)營，招商面積按商業(yè)經(jīng)營面積計算。
4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產(chǎn)權的房屋(已出租的房屋除外)，為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結束，甲乙雙方依據(jù)市場協(xié)商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格(綜合計算)，如高于雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成、乙方5成分成;如低于雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔。
6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。
7、乙方應促成明珠時代房屋的產(chǎn)權人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負責處理。
第七條：雙方的權利義務
一、甲方的權利義務：
1、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進行適當修繕。
2、甲方須出示相關業(yè)主資料并提供復印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關合同，并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務。
4、項目前期商業(yè)運營資料，乙方可向甲方借閱。
5、甲方對乙方的招商工作進行監(jiān)督，但不得干預乙方的正常招商工作。
6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可進行修改或重新制定。
7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖;室內設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料;樓層標準和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括：。
二、乙方的權利義務：
1、保證對抵押物有合法的處置權。
2、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形，應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當?shù)牡盅何铩?/p>
3、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負責招商工作，完成相應的有效招商目標任務并承擔因招商而產(chǎn)生的一切費用。
6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協(xié)助商家進場經(jīng)營。
7、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經(jīng)營活動，并對所有經(jīng)營者的違法違紀負責，經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種費用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營者向有關部門交納。
9、在經(jīng)營過程中發(fā)生各種安全、盜竊、衛(wèi)生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
第八條：費用承擔
有關本合同的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。
第九條：違約責任
1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以__元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本合同相關約定，違約方需向守約方支付違約金__萬元人民幣。如造成損失，應予賠償。
第十條：爭議的解決
1、雙方發(fā)生糾紛應協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。
第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
_______年_______月________日
政府招商合同的性質篇十一
(1)勞動合同雙方當事人是特定的。一方是勞動者個人，另一方是用人單位(包括各類企業(yè)、事業(yè)組織、國家機關、社會團體和個人經(jīng)濟組織)。當事人不是以“勞動者”和“用人單位”身份訂立的協(xié)議，不是勞動合同。
(2)勞動合同雙方當事人的目的是特定的，勞動者和用人單位訂立勞動合同是為了確定勞動關系。當事人不是為確立勞動關系而訂立的協(xié)議，不是勞動合同。需要注意的是，勞動合同中的用人單位，是指各類用人單位的行政方面，不能是黨團組織或工會組織，也不能是具體的職能部門。
內容的法定性。
勞動合同的目的是確定勞動關系，而勞動關系是勞動過程中發(fā)生的社會關系。所以，勞動合同要明確勞動者和用人單位在勞動過程中的權利義務，為了調整勞動關系，我國《勞動法》對勞動合同的內容有法律規(guī)定，一方面規(guī)定了勞動合同必須具備的條款，勞動合同的法定必備條款，是勞動者和用人單位在勞動過程中的權利義務的法律形式;另一方面規(guī)定了這些法定必備條款的標準，不允許當事人(尤其是用人單位)任意創(chuàng)設勞動合同內容標準。從這一意義上說，勞動合同至少就其內容而言，不是由當事人自由決定的，勞動合同不完全是當事人意思自治的結果。
除了上述的物征之外，勞動合同作為合同的一種還具有合同一般特征：
當事人法律地位平等。
在訂立勞動合同、變更勞動合同以及執(zhí)行勞動合同、解決勞動合同爭議時，勞動者與用人單位的法律地位是平等的。當然，勞動合同的訂立并生效，意味著勞動關系的成立，用人單位有權依據(jù)勞動合同條款及勞動法有關規(guī)定使用勞動者的勞動力，勞動者有義務服從用人單位的勞動管理。但是，勞動過程中用人單位與勞動者的隸屬服從關系并不能否定雙方法律地位的平等。
當事人受合同約束。
勞動合同訂立并生效后，對在勞動合同中以當事人名義簽字(蓋章)的勞動者和用人單位具有約束力，當事人違反合同約定的，應承擔法律責任。我國《勞動法》第十七條第二款規(guī)定，勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務。
另外，從合同性質上看，勞動合同是雙務、有償、要式的合同。
勞動合同的雙方當事人在勞動合同中都負有義務，勞動者的基本義務是勞動，用人單位的基本義務是支付勞動報酬。
勞動者履行勞動義務后，用人單位必須支付勞動報酬。在現(xiàn)階段，勞動仍是勞動者謀生的手段，勞動法上由勞動合同規(guī)范的勞動應該是有償?shù)模@與國家提倡勞動者參加社會義務勞動并不矛盾。
合同不一定都要采取書面形式，但是，我國《勞動法》第十九條規(guī)定，勞動合同應當以書面形式訂立，并且具備法律規(guī)定的條款。所以，我國的勞動合同是要式合同。
訂立勞動合同的要求。
勞動合同的法律規(guī)定，也就是勞動關系的法律規(guī)定。我國《勞動法》第十六至三十二條規(guī)定了勞動合同的訂立、變更、解除、終止及經(jīng)濟補償，也就是對勞動關系建立、變更、解除及其經(jīng)濟補償?shù)姆梢?guī)定。
勞動合同的訂立形式，是指勞動合同雙方當事人明確勞動過程中權利義務的方式。一般情況下，勞動合同既可以采用書面形式，也可以采用口頭方式。但是，我國《勞動法》第十九條規(guī)定，勞動合同應當以書面形式訂立。也就是說，我國的勞動合同必須采用書面形式，勞動者和用人單位就其勞動過程中的權利義務達成一致意見而寫成文字的協(xié)議，經(jīng)過雙方當事人的簽字(蓋章)才是勞動合同的訂立。
我國《勞動法》第二十條規(guī)定，勞動合同的期限分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作為期限。根據(jù)這一規(guī)定，我國的勞動合同以期限不同可以分為有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定工作為期限的勞動合同三種。
政府招商合同的性質篇十二
公共體育場館是指通過政府財政撥款或政府通過其他途徑籌集資金興建的，以滿足運動訓練、運動競賽和群眾健身娛樂等需要的社會公有體育場和體育館及其附屬配套設施，它是實現(xiàn)我國體育事業(yè)發(fā)展目標的基礎性物質條件。
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政府招商合同的性質篇十三
格式：
一，標題：雙方單位名稱事由，協(xié)議書三部分組成。
二，正文：條款內容：
1協(xié)商目的。
2協(xié)商目的責任。
3協(xié)議的時間和期限。
4協(xié)商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}。
5履行條款期限。
6違反條款的責任處理。
7落款{簽署}。
8簽署日期
例：家庭保姆雇傭協(xié)議書。
甲方（雇主）：身份證號：
乙方（雇員）：身份證號：
根據(jù)《_合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則就乙方為甲方提供保姆服務有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、服務內容。
1.看護小孩；
2.清洗小孩衣物；
3.家務（室內保潔）。
二、服務時間。
1.每天時分至時分。
2.乙方每月可休息天，具體休息時間雙方臨時商定。
三、服務費用。
1.服務費用為1000元/月，甲方于每月日前支付給乙方。
2.因特殊情況，乙方需要加班（指晚上留宿），則甲方須每晚另行支付20元加班費。
四、甲方權利和義務。
1.甲方有權要求乙方按照上述服務內容提供服務；
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方患有疾病等不適合繼續(xù)看護小孩的情形，有權隨時解除合同；
3.甲方有義務按時支付服務費用。
五、乙方權利和義務。
1.乙方有權利要求甲方按時支付服務費用；
2.乙方有權利要求甲方為其工作提供必備設備或條件；
3.乙方須自覺履行上述服務項目，細心照顧小孩；
5.乙方如遇親友生病等急事，需臨時離開時，應征得甲方同意；
7.乙方如欲解除合同，則需提前30天通知甲方，乙方不得擅自不辭而別，否則，甲方將追究其違約責任。
8.乙方在非工作時間（包括上下班在途時間）所發(fā)生的事故，由其自己解決，甲方不承擔任何責任。
六、合同的生效。
1.本合同自雙方簽字后生效。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）。
年月日年月日。
協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽定的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。
訂立協(xié)議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協(xié)議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協(xié)議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。
口頭協(xié)議一律無效；書面協(xié)議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協(xié)議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。
政府招商合同的性質篇十四
3.自動化、高科技化(既然技術能解決一切問題，能保證秘書的高效率工作，是否意味著未來的秘書工作將不再具有重大意義，秘書也將為機器所取代呢?)。
4.科學化、制度化。
以馬里蘭州初級大學為例，公共課有：速記、打字、閱讀與寫作、健康生活原則、辦公工作程序、計算機應用、秘書學、體育、會計學。
行政秘書的專業(yè)課程有：商業(yè)數(shù)學、企業(yè)法、簿記、演講、社會科學、行政秘書聽寫和錄音、行政秘書準則等。
法律秘書的專業(yè)課程有：美國政府組織和企業(yè)法、法律秘書準則、法律專門術語、法律秘書聽寫和錄音、法院及法律事務程序、聯(lián)邦及馬里蘭州法院條例等。
醫(yī)藥秘書的專業(yè)課程有：生物學、生理學、人體解剖學，心理學、醫(yī)藥學、醫(yī)藥專門術語、
美國“秘書專業(yè)證書”(cps)考試，行政管理協(xié)會(ams)還舉辦了cam考試，英國有“特許秘書和行政人員工會”(icsa)。
法國有秘書的職業(yè)培訓和考試制度，還在國家行政學院通過嚴格擇優(yōu)培養(yǎng)高級秘書人才。
德國專門開辦了“歐洲秘書培訓班”，并由“歐洲秘書協(xié)會”和“國際貿易協(xié)會”聯(lián)合主持考試，合格者成為駐外機構的秘書。
日本由全國秘書協(xié)會主持cbs的資格考試。
發(fā)展趨勢。
1.秘書工作日益向智能型轉化。
2.秘書人員的學歷日益提高，秘書工作也日趨終身化。
3.對秘書理論的研究日益加強。
(一)美國的秘書工作。
1.美國秘書工作概況。
2.美國秘書的分類和分級。
(二)英國的秘書工作。
1.英國秘書工作概況。
2.英國國家秘書的分類。
(三)德國的秘書工作。
1.德國秘書工作概況。
2.德國秘書的主要分類和各類秘書的工作概要。
(四)法國的秘書工作。
1.法國秘書工作概況。
2.法國的政府秘書機構及其主要工作。
(五)日本的秘書工作。
1.日本的秘書與秘書工作概況。
2.日本秘書的類別及其工作的主要內容引九、“國際行政管理者協(xié)會會”和秘書節(jié)internationalassociationofadministrativeprofessionals縮寫iaap，即“國際行政管理者協(xié)會會”，是世界上30多個國家和地區(qū)的秘書成員交流秘書工作經(jīng)驗的中心和匯集互通信息的陣地。其前身為“國際職業(yè)秘書協(xié)會”(professionalsecretariesinternational)，是當今世界有名的跨國性的職業(yè)組織。該組織成立于1942年，原名美國全國秘書協(xié)會，其總部設于美國密蘇里州堪薩斯城。會員4萬多人，700家分支機構，除美國的在職秘書外，包括歐、亞、拉美各洲30多個國家和地區(qū)，如英國、德國、意大利、瑞士、挪威、比利時、冰島、澳大利亞、日本、菲律賓、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、香港、臺灣、巴西、秘魯、哥倫比亞、玻利維亞、巴拿馬以及南非等等。
其宗旨是：作為秘書的代言機構，維護秘書的合法利益;通過連續(xù)教育，提高秘書人員的素質和水平;介紹最新技術，增強業(yè)務技能，提高秘書的職業(yè)地位。
“國際行政管理者協(xié)會”提供給會員的刊物有：
《職業(yè)秘書道德準則》:建立和傳播職業(yè)行為標準，體現(xiàn)秘書的職業(yè)道德觀念。
“國際行政管理者協(xié)會”每年舉辦“特許職業(yè)秘書考試”，于世界設250個考場同時進行，報考條件很嚴，高中生要有6年秘書工齡，大學生要有共6年的大學學齡和秘書工齡才能報考。有學士學位的人須完成一年經(jīng)過證明的工作經(jīng)驗亦能報考?？荚嚳颇繛椋浩髽I(yè)法、企業(yè)行為科學、企業(yè)管理、人際學、秘書會計學、秘書技能、辦公室秘書工作程序等?？荚囘B續(xù)進行12小時。1980年曾有6000人報考，1000人合格。合格者獲“特許職業(yè)秘書”資格(簡稱cps)。在美國，所有秘書都期望獲此資格，以求個人有所發(fā)展。
自1952年起，“國際行政管理者協(xié)會”還將每年4月最后一個工作周定為“秘書周”，該周的星期三定為秘書節(jié)，并舉行相關的慶祝活動。舉行這樣的慶祝會被認為是為了認同辦公室里工作的秘書的貢獻，和吸引更多的人從事秘書或行政工作。，“國際行政管理者協(xié)會”宣布將秘書周和秘書日改名為行政專員周和行政專員日，與當今不斷變化的工作名稱和職責增加保持一致。
加拿大克雷蒂安的賀詞：
我很高興對參加行政專員周和50周年慶典的各位致以最熱烈的祝賀。紀念周為領導者提供了一個認可在加拿大及世界各地行政人員所做出的貢獻的很好機會。行政專員工作高效，知識豐富，技能嫻熟，掌握了最新的辦公技術和具有異常完美的組織協(xié)調能力。我希望和領導者及其需要合作工作的人一起，為你們的辛勤工作和杰出貢獻致以真誠祝賀。
政府招商合同的性質篇十五
從秘書機構所處的位置看，它具有附屬性的特點，任何秘書機構都直接隸屬于領導機關，在領導機關下設置，處于一個特殊的位置上。凡機關單位總在其領導機關下設秘書機構，圍繞領導班子開展工作，為領導從事一些輔助性工作，這就是它的附屬性。如省人民政府下設辦公廳，雖與其他職能機關屬同一層級上，但它附屬于省人民政府。
(二)綜合性。
從秘書機構的活動內容看，它具有綜合性的特點。秘書機構的主要活動是圍繞領導活動而展開的，其涉及面廣，既有收集信息、提供意見、提出方案的參謀性工作，也有協(xié)助控制、溝通協(xié)調的綜合性工作，還有起草文件、辦會辦事、整理檔案資料等事務性工作，大至大政方針的制定，小至車輛交通、接待來訪，均需秘書機構的參與和辦理。
所以，秘書機構的活動內容，有人稱之為“上管天文地理，下管雞毛蒜皮”。
(三)輔助性。
從秘書機構的活動性質看，它又具有輔助性的特點。秘書機構不同于決策機構，也不同于機關內的其他業(yè)務性機構，它既無權做出決策，也不是某方面的業(yè)務主管，其活動方式是向上輔助，而不是向下指揮或執(zhí)行監(jiān)督，基本上是圍繞領導班子的工作而從事一些輔助性活動。有人稱秘書機構為“服務行業(yè)”，大概就是據(jù)其活動性質上來說的。
秘書機構作用。
(一)參謀作用。
秘書機構是直接為領導服務的，而領導的根本任務就是貫徹中央的方針政策，根據(jù)本單位、本地區(qū)、本部門的實際情況提出措施，部署本機關的工作，并對職權范圍內的重大事項做出決策。領導決策前需要秘書機構通過收集情況，調查研究，提出意見方案，供領導參考;在決策過程中還需要根據(jù)情況的變化及時做出調整與補充;決策后還要由秘書機構做好檢查督促和總結工作，提出完善措施。整個過程，秘書機構始終在發(fā)揮其參謀作用，據(jù)此又有人稱秘書機構為“參謀部”，對于秘書機構的參謀作用，我們可以從三個方面來理解：一是從決策過程看，領導機關的決策部署，不只是決策者的瞬間行為，在整個決策過程中，尤其是決策前，離不開秘書機構的大量輔助性工作，包括搜集信息、調查研究、提出方案等，這些都是參謀性工作;二是從秘書機構所處的位置看，它是直接歸屬于領導機關、直接為領導機關服務的，是輔助領導者實施領導的最主要部門，盡管參謀工作非秘書部門所獨有，一些專業(yè)性決策往往要由一些職能部門提出意見方案，但秘書機構無疑是領導機關最得力的參謀;三是從秘書機構的任務看，大量的工作是辦事、召開會議、提出預案、擬制文件、采集信息、催辦查辦、協(xié)調關系、溝通各方及處理信訪等，都體現(xiàn)了秘書機構從中所起的參謀作用?？梢姡瑓⒅\作用是秘書機構在機關單位工作中所起的一項重要作用。
(二)助手作用。
秘書機構起參謀作用j是新時期對其提出的新要求，是一項較高層次上的服務性工作。而助手作用，則是秘書機構在從事大量的工作中體現(xiàn)出來的，秘書機構畢竟不是一個獨立的“參謀部”，它是一個綜合辦事機構，辦事是它的基本職能。秘書機構的助手作用，從下列三個方面可以看出：一是從秘書機構的設置前提看，秘書機構就是為處理事物,服務于領導而設置的，領導在工作中，有大量的事務性工作，如文件起草，收發(fā)傳真，電話接聽，會議組織安排，來信來訪處理，大多由秘書機構來承擔，這就決定了其具有辦事的職能。所以秘書機構的助手作用首先是從辦理具體事務中體現(xiàn)出來的。如果領導忙于迎來送往，埋頭做些瑣碎事務性工作，勢必抽不出身來抓大局、管全局，騰不出更多時間來調查研究。二是從工作關系看，領導的許多事情，離不開秘書機構輔助性工作，在實施領導過程中，許多事情起初或最后都是在秘書機構的助手作用下運轉并得以完成的。所以秘書機構又有“事務部”之稱。
參謀和助手，是秘書機構的兩大作用，這兩個作用并非相互獨立、互不聯(lián)系的。輔助作用是基礎、是前提，參謀作用是升華、是深化。不辦事，不起助手作用，參謀作用無從說起;只辦事，不起參謀作用，不能適應新時期秘書工作的需要。秘書機構既要切實處理好事務，發(fā)揮其助手作用，又要注意在此基礎上更多地出謀劃策，更好地發(fā)揮參謀作用。
秘書機構原則。
秘書機構設置是否規(guī)范、是否合理、是否科學，直接關系到秘書活動的效果，如果秘書機構不遵循一定的原則來設置，編制不一、機構龐雜、層次繁多、關系不順、職責不清、范圍過寬，會在一定程度上降低工作效率，影響服務質量，阻礙機構運轉和效能的正常發(fā)揮。因此秘書機構設置必須遵循規(guī)范化、科學化的原則。
(一)規(guī)范化原則。
規(guī)范化原則，或叫法制化原則，就是機構必須依照有關的法律法規(guī)來設置、增刪和調整，編制的審定也必須依照有關程序進行，不能搞主觀隨意性。目前在尚未有秘書機構設置規(guī)范的情況下，必須參照現(xiàn)有法律法規(guī)來設置機構。比如我國憲法規(guī)定“一切國家機關實行精簡的原則”。據(jù)此，各級機關及單位團體的秘書機構必須遵循精簡這一原則，這就要求人員要精干，要定員、定編，要裁減冗員，不濫設副職和虛職，同時要盡量簡化層次，根據(jù)有關規(guī)定，一般分兩層，最多不超過三層。因為層次過多，運轉環(huán)節(jié)多，缺口也大，容易造成信息失真，以致影響工作質量。當然不能狹隘地理解精簡原則，并非機構越少越好，凡獨立單位都要設置必要的秘書機構，而必要的層次也是為了解決管理幅度過寬的問題，精簡機構就是將機構設置、人員編制控制在最合理、最必要的限度內，使秘書機構輕便靈活、高效運轉。
鑒于目前秘書機構設置差異甚大，有關部門也可以考慮制定有關規(guī)范，逐步解決秘書機構名稱、數(shù)目、規(guī)格、層次、人數(shù)的不統(tǒng)一，克服上下左右難以對口聯(lián)系的弊端，使秘書機構的設置逐步走上規(guī)范化的道路。
(二)科學化原則。
秘書機構除了合法，還要合理，這就是遵循客觀規(guī)律，設置盡可能適應工作需要的機構，這便是它的科學化原則。設置要合理，必須做到：
1.組織結構要科學。
秘書機構內部組織結構必須遵循機關管理的客觀規(guī)律，設置合理的層次和部門，分管有關工作，不能隨意增加層次、增設科室，要使其內部組織協(xié)調一致，形成一個完美的整體，能高效運轉，很好地適應服務領導的需要。從現(xiàn)狀看，秘書機構智囊系統(tǒng)比較薄弱，信息系統(tǒng)不夠健全，協(xié)調系統(tǒng)不夠完善，而事務性系統(tǒng)過分繁復，這些都需要調整到最佳的結構狀態(tài)，以保證真正起到參謀助手的作用。
2.職責確定要科學。
我國各級機關、各類部門工作性質不同，秘書部門在確定工作職責和服務范圍時，應該和相應的領導機關相適應，根據(jù)機關特點來確定職責，如權力機關的貫徹落實工。
作，監(jiān)督機關的檢查督促工作，業(yè)務部門的綜合工作，都應該確定工作的側重點，同時確定職責，還要考慮到秘書機構因任務不定、職責不明，會造成忙閑不均，出現(xiàn)無人管或人人管的不協(xié)調局面，應對工作職責作科學的確定。
3.人員配備要科學。
各類秘書機構在人員配備上要根據(jù)實際情況來確定，人員過多，或人手短缺，同樣都會影響秘書工作效率。人員配備還要講究“群體優(yōu)化”，注意機構內人員之間知識的互補、心理的協(xié)調、才能的配合、性格的組合及年齡梯次的安排等。
政府招商合同的性質篇十六
輔助性是相對于主導性而言的。在任何機關單位中，領導總是處于主導地位，秘書部門或秘書總是處于從屬地位。領導的職能是決策和宏觀管理，而秘書的職責則是在決策和管理中給領導當助手和參謀，提供輔助。
秘書工作的綜合性首先是由領導工作的綜合性決定的。任何機關單位的領導，總是對一個地區(qū)、一個單位、一個部門的全面工作負責，因而領導工作都是綜合性的。秘書工作是直接為領導工作服務的;秘書工作必須與領導工作高度配合，凡是領導工作所涉及的范圍，秘書工作也必然要涉及，這就決定了秘書工作也是一項綜合性的工作。其次，秘書工作的綜合性是由秘書部門在機關中的分工決定的。領導機關中的秘書部門和各專項職能部門的作用是不同的。專項職能部門的業(yè)務比較單一，即所謂的各司其職，各負其責;而秘書部門則是一個綜合性的辦事機構。它雖然并不分管某一方面的具體業(yè)務.卻要和各專項職能部門發(fā)生經(jīng)常的聯(lián)系。
秘書工作具有很強的政策性，秘書部門的大多數(shù)工作都關系到黨和國家的方針政策。例如，秘書經(jīng)常為領導起草文件，這些文件的內容必須符合黨和國家的方針政策;許多文件本身就是發(fā)布政策或解釋政策的，因此文書處理大多是為貫徹落實政策服務的。不僅黨政機關的秘書工作具有政策性，企事業(yè)單位包括三資企業(yè)、民營企業(yè)的秘書工作也都具有政策性。因為企業(yè)行為必須符合政府制定的政策。企業(yè)秘書如果想為領導出謀劃策，就必須熟悉國家的相關政策，如金融政策、拆遷征地政策等等。國家法律制度和企業(yè)內部制度也都屬于廣義的政策。秘書工作的政策性要求秘書具有較高的理論水平和政策水平，熟悉國家法律、法規(guī)，能正確理解執(zhí)政黨和政府的各項方針政策。
機要就是“機密而重要”，其意義偏于機密。秘書的工作內容決定了秘書能夠比其他工作人員了解到更多重要的秘密事項。因此，秘書工作的機要性程度要遠遠高于其他部門。秘書工作的機要性要求秘書人員應具有高度的責任感、嚴格的紀律性和牢固的保密觀念。秘書對自己所知曉的秘密事項必須做到守口如瓶。因此，保守機密是對各類機關單位秘書工作的一項普遍要求，沒有任何例外。
秘書部門的大多數(shù)工作都要處理大量繁重而又瑣碎的事務。除了隨從、接待、通信、值班、機關事務管理等明顯屬于事務性工作外，其他具有政務性和業(yè)務性的工作實際上也包含大量具體事務。秘書工作人員應該充分認識到事務性工作的意義，樂于承擔繁重、瑣碎的事務，為領導的決策和管理提供良好的服務。
“特點”和“性質”是兩個含義相近的語詞。以上列舉的秘書工作的性質，秘書工作的“性質”與“特點”的細微差別有兩點：秘書工作的特點是由它的自身的性質決定的?！靶再|”應是抽象的概括，而“特點”則應是具體的獨特性的陳述。
政府招商合同的性質篇十七
保險合同是投保人與保險人約定保險權利義務關系的協(xié)議，上述案件中，法院判決保險公司承擔責任與否的關鍵取決于保險合同是否成立，而保險合同是否成立與保險合同的性質有很大的關系。
保險人應當及時向投保人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證，并在保險單或者其他保險憑證中載明當事人雙方約定的合同內容。”按照該規(guī)定，只要投保人與保險人在平等自愿的基礎上達成合意，雙方當事人意思表示一致，雙方當事人間的保險法律關系形成，即保險合同成立。
《保險法》上述第十三條規(guī)定將保險合同成立與保險人簽發(fā)保險單或其他保險憑證區(qū)別開來，當事人意思表示一致保險合同即可成立，由此可見，我國《保險法》確認保險合同為諾成性合同。至于投保人繳納保險費，以及保險人向投保人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證等行為，是雙方當事人在保險合同成立后履行約定的義務，而并不是保險合同的成立條件。
我國《合同法》第十三條規(guī)定“當事人訂立合同，采取要約、承諾方式”，具體在《保險法》上稱其為投保與承保，投保指的是投保人提出保險要求，投保構成訂立保險合同的`要約，投保行為一般表現(xiàn)為投保人填寫投保單。而承保是指保險人審核投保人填寫的投保單，認為符合投保要求的，向投保人表示同意接受其投保的意思表示，承保構成訂立保險合同的承諾。
在保險合同的訂立及履行過程中，保險公司普遍使用的各種格式化單證，如投保單、保險單或保險憑證、暫保單、批單等只是證明保險合同的書面形式文件，而并不要求這些單證全部具備的保險合同才可成立。
法院判決及律師評析。
上述案例中，法院經(jīng)審理認為，保險公司雖未開具保單，但投保人填寫的投保書上對投保人和保險公司的權利義務有明確約定，足以認定雙方當事人對保險合同的主要條款達成了一致意見，而且保險人繳付了首期保費，并按照保險公司的要求進行體檢，保險合同的主要義務也得到實際履行。為此，法院判決保險合同及其附加合同均已成立，保險公司應賠付受益人附加合同的保險金2萬元及利息。
保險公司的現(xiàn)行投保程序一般為：投保人填投保書、繳費，保險公司對投保人進行體檢、審查財務證明等材料以決定是否承保，如予以承保的開出保單，不予承保的向投保人退費。依此，保險公司的真實意思是對體檢合格的投保人進行承保，在體檢報告還未有結果之前很難講雙方當事人對保險合同的主要條款達成了一致意見。因此，我個人認為，法院這一判決仍值得商榷。
但上述現(xiàn)行的投保程序設計上并不是很完善，如繳付保費是履行保險合同的義務，應在保險合同成立后繳納。這些不完善之處足以使法院有理由認定本案保險合同成立。
政府招商合同的性質篇十八
一、甲方將后記的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與對方。
二、甲方在________年____月____日前，將房內應搬之物包括家俱，家電等搬離，如不搬離，視為放棄，將由乙方自行處理，屆時由雙方到場做證，視為現(xiàn)場交接。
三、甲方會同乙方于。
________年____月____日前進行后記的不動產(chǎn)移轉登記及轉讓手續(xù)。
四、乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：
(1)在贈與合同生效后________年內對后記不動產(chǎn)進行拍賣、轉讓、抵押或其他變更所有權的行為。
(2)對甲方犯下重大罪行。
五、乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，應立即將后記不動產(chǎn)歸還甲方。
六、本合同一式四份，甲乙雙方及雙方父母各執(zhí)一份。
不動產(chǎn)標示：
(1)土地：坐落于市街號面積：畝。
(2)建筑物面積：
房產(chǎn)編號：
立合同人。
贈與人(甲方)：______。
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
受贈人(乙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
簽訂日期：______
政府招商合同的性質篇十九
學
總
目
標
1．通過實驗演示，幫助同學理解和掌握二氧化碳的性質，能解釋一些自然現(xiàn)象，并且對二氧化碳的實際應用有所了解。
2．培養(yǎng)學生的觀察、實驗、歸納概括、推理的能力。
3．培養(yǎng)學生實事求是、認真細致、相信科學的科學態(tài)度。
教學重點難點。
重點：使學生認識二氧化碳的化學性質和掌握相關反應方程式。
難點：使學生靈活運用二氧化碳的性質，并能解釋某些自然現(xiàn)象。
課前準備。
投影設備，藥品，實驗儀器等。（事先要估計要同學可能的.答案，設計實驗）。
教學過程。
步驟。
教師的活動。
學生的活動。
子目標。
導
入
新
課
導入：
1、先播放一段flash，講述二氧化碳氣體的趣聞?！八拦范础保ㄉ瞎?jié)課結束時，已經(jīng)講過這個故事，這次以flash的形式再講一遍。）。
2、讓同學通過試著提出可能的解釋。
3、歸結同學的答案，寫在黑板的左側。
4、提議我們一起來解開這個迷。
學生想一想、說一說。
激發(fā)學生探求新知的興趣。
探
求
新
知
1、首先取出實現(xiàn)制備好的二氧化碳氣體，裝在透明的集氣瓶中，說這和那個山洞一樣的氣體。
2、讓學生根據(jù)自己同意的答案，分成小組，按分組情況可零時調整座位。
3、要求學生小組內討論，設計出驗證實驗（課前已經(jīng)作為作業(yè)布置任務，讓同學回去思考過這個問題，其中驗證的實驗只要求對之前接觸和學到過的一些驗證方法，從顏色，比重，氣味，酸堿性，氧化性，和助燃性等來考慮）。
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