總結(jié)可以幫助我們理清思路，使得我們的表達(dá)更加清晰和有條理。寫總結(jié)時，要注意避免重復(fù)和啰嗦，突出重點(diǎn)。看看下面的范文，或許可以給你一些寫作總結(jié)的靈感和創(chuàng)意。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇一
不動產(chǎn)權(quán)是指土地、房屋等不動財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。在現(xiàn)代社會中，不動產(chǎn)權(quán)作為一種法律概念，對于個人和企業(yè)來說具有重要意義。通過對不動產(chǎn)權(quán)的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我深刻體會到了不動產(chǎn)權(quán)的意義和價值。下面我將從不動產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、轉(zhuǎn)讓和激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力等方面，談?wù)勎覍Σ粍赢a(chǎn)權(quán)的心得體會。
保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)是維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序的重要環(huán)節(jié)。不動產(chǎn)權(quán)的保護(hù)包括合法權(quán)益的保障、合同權(quán)益的保護(hù)、違法行為的打擊等方面。在我個人的實(shí)踐中，我曾親身經(jīng)歷過許多保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)的案例。例如，我曾租用一套居民房屋用于辦公，但房東卻突然改變主意要將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。在我和房東的協(xié)商下，最終我成功地保住了辦公場所。這次經(jīng)歷讓我明白了不動產(chǎn)權(quán)保護(hù)的重要性，也讓我懂得了通過法律手段和合法途徑來保護(hù)自己的權(quán)益的重要性。
不動產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不動產(chǎn)市場運(yùn)作的重要環(huán)節(jié)。當(dāng)一個人不需要或者無法繼續(xù)擁有某項(xiàng)不動產(chǎn)權(quán)時，通過合法手續(xù)將不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)的有效流通。在我個人的實(shí)際操作中，我曾參與了不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程。通過這次經(jīng)歷，我非常清楚要保證不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和順利性，必須依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行合同訂立和過戶手續(xù)。這次經(jīng)歷使我深刻認(rèn)識到，不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要合法合規(guī)的操作，才能保證交易雙方的合法權(quán)益。
不動產(chǎn)權(quán)的正常運(yùn)行和保護(hù)對于經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展至關(guān)重要。不動產(chǎn)權(quán)能夠激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力、促進(jìn)投資和建設(shè)，提高土地資產(chǎn)的效益。例如，在我所在城市，一塊廢棄的工廠用地經(jīng)過權(quán)屬確認(rèn)和合法轉(zhuǎn)讓后，成功吸引了一家大型制造企業(yè)的投資建設(shè)。這次案例讓我意識到，通過合法保護(hù)和有效利用不動產(chǎn)權(quán)，可以激發(fā)企業(yè)的積極性，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮。
段落五： 結(jié)語。
總結(jié)來說，不動產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、轉(zhuǎn)讓和激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力等方面是我在學(xué)習(xí)和實(shí)踐中對不動產(chǎn)權(quán)有了更深刻理解和體會的主要內(nèi)容。不動產(chǎn)權(quán)保護(hù)是市場經(jīng)濟(jì)秩序健康發(fā)展的基礎(chǔ)，不動產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)市場有效流通的重要環(huán)節(jié)，不動產(chǎn)權(quán)激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力是推動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要動力。通過加強(qiáng)對不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)、培養(yǎng)合法合規(guī)的操作意識，我們將能更好地保護(hù)和利用不動產(chǎn)權(quán)，為社會進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。
總結(jié)：通過對不動產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、轉(zhuǎn)讓和激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我對不動產(chǎn)權(quán)有了更深刻的認(rèn)識。不動產(chǎn)權(quán)的保護(hù)是維護(hù)市場秩序的重要環(huán)節(jié)，不動產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)市場有效交易的重要手段，不動產(chǎn)權(quán)的激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力是推動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要動力。加強(qiáng)對不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，以及自身的合法合規(guī)操作意識的培養(yǎng)，將能更好地保護(hù)和利用不動產(chǎn)權(quán)，推動社會進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇二
房產(chǎn)數(shù)據(jù)整合、檔案掃描參考歙縣的模式，由區(qū)國土局按照單一來源采購方式進(jìn)行采購，其他數(shù)據(jù)整合及系統(tǒng)二次開發(fā)、購置暫由蒼穹公司先行提供服務(wù)，最終技術(shù)服務(wù)商參照市局模式確定。相關(guān)工作由招管局予以配合。
信息共享目前解決方案：不動產(chǎn)登記中心的登記平臺向房管部門開放(連接內(nèi)網(wǎng)專線、賬號密碼)，房管部門的業(yè)務(wù)平臺向不動產(chǎn)登記中心開放(提供外網(wǎng)網(wǎng)址端口、賬號密碼、u盾)，確保雙方實(shí)時共享交易(登記)信息。
信息共享下一步解決方案：為了確保登記資料統(tǒng)一性、完整性，由國土局牽頭，負(fù)責(zé)召集蒼穹公司、新奕公司，共同商討數(shù)據(jù)實(shí)時共享共用的建設(shè)方案、傳輸接口研發(fā)、統(tǒng)一登記簿冊等工作，盡快完成各自數(shù)據(jù)庫接口研發(fā)工作，同時根據(jù)權(quán)籍管理系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一修改、設(shè)置各業(yè)務(wù)系統(tǒng)登記簿冊，確保各部門數(shù)據(jù)正常實(shí)時互傳共享，數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換與推送工作做到完整正確、不重不漏。實(shí)時共享共用數(shù)據(jù)庫建設(shè)采用單一來源方式采購，相關(guān)工作招管局予以配合。
三、關(guān)于不動產(chǎn)登記檔案整理、移交事宜。
房產(chǎn)登記歷史紙質(zhì)檔案于10月28日前移交不動產(chǎn)登記局，檔案資料仍存放在房管局檔案室，房管局負(fù)責(zé)檔案整理和查詢的兩名工作人員一并劃歸不動產(chǎn)登記局管理，人員工資由區(qū)財(cái)政負(fù)責(zé)保障。不動產(chǎn)登記局正式運(yùn)行后形成的不動產(chǎn)登記電子及紙質(zhì)檔案，按檔案管理標(biāo)準(zhǔn)，分年度統(tǒng)一移交給區(qū)檔案局。
四、關(guān)于發(fā)布《關(guān)于實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)事項(xiàng)的通告》事宜。
為提前做好新老發(fā)證工作準(zhǔn)備和銜接，區(qū)政府決定于10月18日發(fā)布《關(guān)于實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)事項(xiàng)的通告》。從10月20日起開始停辦房屋、土地登記業(yè)務(wù)，查封登記仍由原部門受理，并將登記結(jié)果反饋到不動產(chǎn)登記局。10月28日起正式啟動不動產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)，頒發(fā)全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書和證明(10月20日前各部門受理登記仍由各部門按原途徑辦理。10月20日起權(quán)利人申請登記的，各部門引導(dǎo)權(quán)利人到不動產(chǎn)登記中心提交申請材料)。相關(guān)宣傳報道工作由宣傳部、電視臺負(fù)責(zé)。
為確保10月28日順利發(fā)證及不動產(chǎn)登記中心工作的順利開展，原則同意招聘臨時人員10人，請區(qū)國土局行文報區(qū)政府研定，區(qū)人社局、財(cái)政局商洽辦理。
六、關(guān)于經(jīng)費(fèi)保障事宜。
區(qū)國土局部門預(yù)算編制時，不動產(chǎn)登記中心經(jīng)費(fèi)列入預(yù)算，區(qū)財(cái)政局做好預(yù)算。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇三
原則同意房屋交易(抵押)類事項(xiàng)，由區(qū)房管局負(fù)責(zé)前置審批。該類事項(xiàng)申請人須到不動產(chǎn)登記窗口統(tǒng)一受理后，移交房管交易窗口辦理交易(抵押)審核，房管交易窗口出具交易確認(rèn)單后，再到不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)登記。在不動產(chǎn)登記中心正式公告發(fā)證之日前，區(qū)房管局辦理的房屋所涉抵押權(quán)、查封登記，仍由區(qū)房管局辦理注銷、解封登記;開發(fā)企業(yè)辦理商品房預(yù)售許可之后，未辦理首次登記之前，開發(fā)企業(yè)和買受人名下的房產(chǎn)，查封、解封登記仍由區(qū)房管局辦理。涉及僅街道、門牌號等地名變更的不動產(chǎn)變更登記一律不收費(fèi)。
二、關(guān)于不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合、信息共享(發(fā)證系統(tǒng)無縫對接工作)事宜。
房產(chǎn)數(shù)據(jù)整合、檔案掃描參考歙縣的模式，由區(qū)國土局按照單一來源采購方式進(jìn)行采購，其他數(shù)據(jù)整合及系統(tǒng)二次開發(fā)、購置暫由蒼穹公司先行提供服務(wù)，最終技術(shù)服務(wù)商參照市局模式確定。相關(guān)工作由招管局予以配合。
信息共享目前解決方案：不動產(chǎn)登記中心的登記平臺向房管部門開放(連接內(nèi)網(wǎng)專線、賬號密碼)，房管部門的業(yè)務(wù)平臺向不動產(chǎn)登記中心開放(提供外網(wǎng)網(wǎng)址端口、賬號密碼、u盾)，確保雙方實(shí)時共享交易(登記)信息。
信息共享下一步解決方案：為了確保登記資料統(tǒng)一性、完整性，由國土局牽頭，負(fù)責(zé)召集蒼穹公司、新奕公司，共同商討數(shù)據(jù)實(shí)時共享共用的建設(shè)方案、傳輸接口研發(fā)、統(tǒng)一登記簿冊等工作，盡快完成各自數(shù)據(jù)庫接口研發(fā)工作，同時根據(jù)權(quán)籍管理系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一修改、設(shè)置各業(yè)務(wù)系統(tǒng)登記簿冊，確保各部門數(shù)據(jù)正常實(shí)時互傳共享，數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換與推送工作做到完整正確、不重不漏。實(shí)時共享共用數(shù)據(jù)庫建設(shè)采用單一來源方式采購，相關(guān)工作招管局予以配合。
三、關(guān)于不動產(chǎn)登記檔案整理、移交事宜。
房產(chǎn)登記歷史紙質(zhì)檔案于月28日前移交不動產(chǎn)登記局，檔案資料仍存放在房管局檔案室，房管局負(fù)責(zé)檔案整理和查詢的兩名工作人員一并劃歸不動產(chǎn)登記局管理，人員工資由區(qū)財(cái)政負(fù)責(zé)保障。不動產(chǎn)登記局正式運(yùn)行后形成的不動產(chǎn)登記電子及紙質(zhì)檔案，按檔案管理標(biāo)準(zhǔn)，分年度統(tǒng)一移交給區(qū)檔案局。
四、關(guān)于發(fā)布《關(guān)于實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)事項(xiàng)的通告》事宜。
為提前做好新老發(fā)證工作準(zhǔn)備和銜接，區(qū)政府決定于10月18日發(fā)布《關(guān)于實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)事項(xiàng)的通告》。從10月20日起開始停辦房屋、土地登記業(yè)務(wù)，查封登記仍由原部門受理，并將登記結(jié)果反饋到不動產(chǎn)登記局。10月28日起正式啟動不動產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)，頒發(fā)全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書和證明(10月20日前各部門受理登記仍由各部門按原途徑辦理。10月20日起權(quán)利人申請登記的，各部門引導(dǎo)權(quán)利人到不動產(chǎn)登記中心提交申請材料)。相關(guān)宣傳報道工作由宣傳部、電視臺負(fù)責(zé)。
為確保10月28日順利發(fā)證及不動產(chǎn)登記中心工作的順利開展，原則同意招聘臨時人員10人，請區(qū)國土局行文報區(qū)政府研定，區(qū)人社局、財(cái)政局商洽辦理。
六、關(guān)于經(jīng)費(fèi)保障事宜。
區(qū)國土局20部門預(yù)算編制時，不動產(chǎn)登記中心經(jīng)費(fèi)列入預(yù)算，區(qū)財(cái)政局做好預(yù)算。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇四
010月11日，副區(qū)長江海在區(qū)委三樓會議室主持召開不動產(chǎn)統(tǒng)一登記遺留問題辦理專題會議，區(qū)國土局許鴻輝、賈國華、鄭占，區(qū)房管局胡清泉、吉莉，規(guī)劃局石子明，住建委潘立軍，財(cái)政局吳義紅，檔案局許振東，電視臺羅建中，招管局鮑滿仙參加會議，會議聽取了區(qū)國土局關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記遺留問題辦理工作情況的匯報，并進(jìn)行了研定?，F(xiàn)紀(jì)要如下：
會議指出，根據(jù)上級要求，我區(qū)10月28日前必須實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的“發(fā)新停舊”，時間緊、任務(wù)重，各部門要高度重視、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、密切配合、各負(fù)其責(zé)、合力推進(jìn)，確保規(guī)定時點(diǎn)實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記頒證工作目標(biāo)。會議要求，不動產(chǎn)登記工作涉及面廣、情況復(fù)雜、各單位要本著“尊重歷史、面對現(xiàn)實(shí)、實(shí)事求是”的`工作原則和“方便群眾、服務(wù)群眾”的工作要求，主動對上銜接，積極穩(wěn)妥推進(jìn)全區(qū)不動產(chǎn)登記工作。
會議就相關(guān)遺留問題的辦理研定如下意見：
一、關(guān)于單位宿舍等老舊小區(qū)有房產(chǎn)證，無土地證，土地?zé)o權(quán)源材料或權(quán)源材料不全的問題。
對原國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位宿舍，未辦理土地使用證，個人通過房改、集資建房等方式已取得了房產(chǎn)證的，由原單位或單位撤并后接管的主管部門出具相關(guān)證明材料，完成權(quán)籍調(diào)查和測繪后，采取“公告確權(quán)”方式，公告無異議或異議不成立的，直接給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理土地性質(zhì)為“劃撥”的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
為方便群眾辦理，對開發(fā)企業(yè)已注銷或停業(yè)的，因無法收回開發(fā)企業(yè)原土地證，由市場監(jiān)管局、地稅局等相關(guān)部門出具公司注銷證明文件后，采取公告確權(quán)的方式，除抵押、司法限制外，購房人可單方依據(jù)有效身份證明、房產(chǎn)證、購房合同等，依法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書;對原開發(fā)企業(yè)未注銷且土地權(quán)屬清晰的，開發(fā)商應(yīng)配合注銷相應(yīng)房屋及土地權(quán)屬，以方便購房人依法登記。
三、關(guān)于房產(chǎn)、土地證載用途不一，導(dǎo)致不能交易抵押的問題。
對權(quán)利人申請將土地用途改為商業(yè)用途的，規(guī)劃局牽頭，明確用途改變的具體意見;區(qū)國土局(不動產(chǎn)登記局)牽頭，對已經(jīng)規(guī)劃部門同意改變用途的,依據(jù)國有土地出讓有關(guān)規(guī)定，重新簽訂國有土地使用出讓合同，補(bǔ)繳土地出讓金后，依法辦理不動產(chǎn)登記證。
區(qū)國土局(不動產(chǎn)登記局)會同區(qū)規(guī)劃局，按照最大限度有利于權(quán)利人的原則，確定該幢房屋土地用途和出讓年限，用地紅線在總體用地不增加的前提下做相應(yīng)調(diào)整。
五、關(guān)于銀行續(xù)貸遇到不能換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的問題。
1.抵押人向銀行申請新貸，不動產(chǎn)抵押物必須兩證齊全或有不動產(chǎn)權(quán)屬證書，否則銀行不得受理;2.續(xù)貸的不動產(chǎn)抵押登記可以依前述意見解決的，依前述意見辦理;3.續(xù)貸的不動產(chǎn)抵押登記依前述意見依舊不能解決的，區(qū)國土局(不動產(chǎn)登記局)可以以續(xù)貸年限為過渡期，在不換證、抵押登記雙方申請人簽訂風(fēng)險承諾書的前提下，先行發(fā)放抵押登記權(quán)屬證明，過渡期滿仍不能換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，銀行不得續(xù)貸，區(qū)國土局(不動產(chǎn)登記局)不得受理抵押登記申請。
1.二手商品房的賣方土地證沒有辦理，還在開發(fā)商名下，二手商品房購買人出具確實(shí)無法聯(lián)系到賣方，并且自愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果的承諾后，由二手商品房購買人單方提出申請，辦理不動產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商協(xié)助注銷相應(yīng)的土地證。
2.二手商品房的賣主已辦理了土地證，土地證已交給二手商品房購買人，二手商品房購買人出具確實(shí)無法聯(lián)系到賣方，并且自愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果的承諾后，由二手商品房購買人單方提出申請，辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇五
（補(bǔ)證登記）。
一、申請方式。
不動產(chǎn)權(quán)屬證書（證明）遺失、滅失的，由不動產(chǎn)權(quán)利人作出遺失、滅失聲明，并在武漢市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上發(fā)布，15個工作日后，申請遺失補(bǔ)發(fā)。
二、申請材料。
7.委托他人辦理的，還需提供授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證明（收復(fù)印件核原件）。8.其他必要材料。
三、
承諾時限。
1.《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《不動產(chǎn)登記證明》遺失補(bǔ)證的，1個工作日。2.《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》或登記證明遺失補(bǔ)證的，7個工作日。
四、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。
10元/件（發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號）；符合相關(guān)減免政策的，按規(guī)定執(zhí)行。
六、溫馨提示申請人身份證明包括：
外籍自然人：中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，或者其所在國護(hù)照；
境外法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊證明。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇六
不動產(chǎn)權(quán)是指個人或團(tuán)體對土地、房屋等不動產(chǎn)物品所享有的所有權(quán)利或利益。在日常生活中，我們常常接觸到不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)，如買賣房屋、租賃土地等。親身經(jīng)歷了一系列的過程后，我對不動產(chǎn)權(quán)有了更深刻的體會。
第二段：重要性意識的提升。
首先，通過與不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一系列事務(wù)，我意識到不動產(chǎn)權(quán)的重要性。不動產(chǎn)權(quán)不僅關(guān)系到個人及家庭的穩(wěn)定居住，也關(guān)系到財(cái)富的增長與保值。在復(fù)雜的不動產(chǎn)市場中，明確及保護(hù)自己的不動產(chǎn)權(quán)是確保合法權(quán)益的前提。因此，必須時刻提醒自己關(guān)注不動產(chǎn)權(quán)的重要性，關(guān)注法律規(guī)定，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
第三段：法律意識的增強(qiáng)。
其次，通過與不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)，我意識到了法律意識的重要性。不動產(chǎn)權(quán)涉及眾多法律規(guī)定與程序，對于一般人來說頗為復(fù)雜。因此，我們需要加強(qiáng)自己的法律意識，了解相關(guān)法律條文和規(guī)定，確保自己在不動產(chǎn)交易中的合法權(quán)益。此外，我也學(xué)會了在處理不動產(chǎn)權(quán)事務(wù)時，可以請教專業(yè)律師或咨詢機(jī)構(gòu)，以確保自己的合法權(quán)益。
第四段：交際能力的培養(yǎng)。
再次，通過與不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)，我明白了交際能力的重要性。在不動產(chǎn)交易中，往往需要與賣方、買方、中介機(jī)構(gòu)等多個相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。良好的交際能力可以幫助我們更好地表達(dá)自己的需求和訴求，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。因此，我開始注重提升自己的交際能力，學(xué)會傾聽、善于溝通和妥協(xié)，以更好地處理不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)。
第五段：責(zé)任心的養(yǎng)成。
最后，通過與不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)，我養(yǎng)成了責(zé)任心。在辦理不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)時，我們需要準(zhǔn)備各種材料和證件，并按照規(guī)定進(jìn)行逐一核實(shí)和辦理。這個過程充滿了細(xì)節(jié)和耐心，需要我們養(yǎng)成嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)致的工作態(tài)度。在此過程中，我深切體會到了責(zé)任心的重要性。只有承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任，我們才能確保自己的合法權(quán)益得到保護(hù)，更好地完成交易。
結(jié)尾段：總結(jié)與展望。
通過與不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一系列事務(wù)，我對不動產(chǎn)權(quán)有了更深刻的體會。首先，我意識到不動產(chǎn)權(quán)的重要性，要時刻重視并保護(hù)自己的合法權(quán)益。其次，我加強(qiáng)了法律意識，了解相關(guān)法律規(guī)定，確保自己的合法權(quán)益。此外，我也注重提升自己的交際能力，以更好地處理不動產(chǎn)交易中的各種關(guān)系和問題。最后，我養(yǎng)成了嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)致的工作態(tài)度，培養(yǎng)了責(zé)任心。未來，我將繼續(xù)關(guān)注不動產(chǎn)權(quán)的動態(tài)，提升自身素質(zhì)，為更好地應(yīng)對不動產(chǎn)權(quán)事務(wù)做好準(zhǔn)備。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇七
不動產(chǎn)權(quán)證號是填房地后面的字符，即_房地_字_第_號。如果是2008年以前的證件，編號在不動產(chǎn)證的第一頁;如果是2008年之后的證件，編號在不動產(chǎn)證的第二頁。
房屋權(quán)證號或者不動產(chǎn)證原件有明確標(biāo)識第_號，那個就是你房產(chǎn)證的編碼。
1、如果不動產(chǎn)權(quán)證在身邊，可以看一下不動產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁——記載不動產(chǎn)權(quán)利人、不動產(chǎn)坐落的這頁上，有一串類似“皖__市不動產(chǎn)權(quán)第_號”的編碼，這就是你的權(quán)證號碼。
2、如果不動產(chǎn)權(quán)證不在身邊，可以通過辦事大廳的不動產(chǎn)自助查詢機(jī)自助查詢來解決。
本人刷身份證，通過人臉識別，選擇權(quán)屬信息查詢，即可查到權(quán)證號。目前市政務(wù)服務(wù)中心、南譙區(qū)政務(wù)服務(wù)中心以及蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園一站式服務(wù)中心均可查詢。
不動產(chǎn)權(quán)證上有不動產(chǎn)權(quán)證號。不動產(chǎn)權(quán)證即中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證。不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型;內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元平米為單位)。
1、封面名稱。
原為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。
2、扉頁蓋章。
原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機(jī)構(gòu)公章?！斑^去以各地方人民政府為主體，蓋的都是各地方人民政府的公章，而下一步不動產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C(jī)構(gòu)，不再由各地方人民政府承擔(dān)相關(guān)的事項(xiàng)，因此不動產(chǎn)權(quán)證書取消了套印，而直接蓋各登記機(jī)構(gòu)的章?！鼻鄭u市不動產(chǎn)登記中心工作人員說。
3、扉頁增二維碼。
不動產(chǎn)權(quán)證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標(biāo)識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產(chǎn)權(quán)證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)信息快速查詢。
原房地產(chǎn)權(quán)證主要記載房屋和土地兩項(xiàng)內(nèi)容，內(nèi)頁信息包含房地產(chǎn)權(quán)利人、身份證明名稱、身份證明號碼、房屋坐落、共有情況、登記時間;房屋建筑面積、套內(nèi)建筑面積、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì);土地地號、土地用途、取得方式、使用年限、使用權(quán)面積、共用使用權(quán)面積等。
不動產(chǎn)登記的性質(zhì)，是指不動產(chǎn)登記行為的法律屬性。關(guān)于不動產(chǎn)登記的性質(zhì)，大致有三種學(xué)說:。
(1)公法行為說。
(2)證明行為說。
(3)司法行為說。不動產(chǎn)登記并非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為，其本質(zhì)應(yīng)為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為。
我們要明確不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的用途——為全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)交易市場的形成構(gòu)建明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。同時，可以適度挖掘不動產(chǎn)登記的衍生價值。很多制度之間是有關(guān)聯(lián)的，可以相互補(bǔ)充、取長補(bǔ)短。反腐敗制度建設(shè)與完善，不是“單打獨(dú)斗”，應(yīng)該利用一切當(dāng)今的與正在建立的制度資源，應(yīng)該是“組合拳”。關(guān)注權(quán)力的“制度籠子”，不只是單純的反腐防腐制度，還有其他制度的幫襯與堵漏，形成制度的疊加，更加嚴(yán)絲密縫，不給權(quán)力留下絲毫機(jī)會。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇八
贈與人：________________(以下簡稱甲方)。
受贈人：________________(以下簡稱乙方)。
雙方締結(jié)如下贈與合同：
第一條甲方將其所有的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與乙方。
第二條甲方會同乙方于______年______月______日進(jìn)行后記的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至____________年______月______日止，乙方可以繼受為不動產(chǎn)建筑物的出租人。
甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。
第四條乙方受贈不動產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)扶養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。但，乙方應(yīng)自不動產(chǎn)租賃所得租金____________元于每月前交付予甲方.但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時、或乙方生子時，雙方可重新酌商前述但書的約定。
第五條乙方如有下列情形之一的時候，甲方可撤銷本合同：
(1)無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時。
(2)對甲方犯下重大的罪行。
第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，不得將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。
第七條根據(jù)第二條所述不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，則撤銷不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權(quán)。
乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費(fèi)。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)：
（1）土地使用權(quán)：
坐落于____________市______街______號。
面積：______平方米。
（2）建筑物。
本造房屋二層。
面積：一樓______平方米,二樓______平方米。
上列的建筑物正租賃中。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人(甲方)：_____________。
受贈人(乙方)：______________。
______年______月______日。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇九
近年來，我國不動產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，不動產(chǎn)權(quán)成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。通過學(xué)習(xí)不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我深刻體會到不動產(chǎn)權(quán)的重要性和影響力。下面，我將從法律保護(hù)、交易市場、社會發(fā)展、個人權(quán)益以及創(chuàng)造財(cái)富五個方面，分享我的不動產(chǎn)權(quán)心得體會。
首先，不動產(chǎn)權(quán)在法律保護(hù)方面具有重要意義。我國相關(guān)法律法規(guī)對不動產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了明確的界定和保護(hù)。例如，土地管理法規(guī)定了土地所有權(quán)的歸屬和保護(hù)范圍；不動產(chǎn)登記法規(guī)定了對不動產(chǎn)權(quán)利的登記和確權(quán)程序。這些法律法規(guī)的實(shí)施，為不動產(chǎn)權(quán)提供了法律支持和保障，使人們在交易和使用不動產(chǎn)時更加安心。
其次，不動產(chǎn)權(quán)在交易市場方面起到了促進(jìn)作用。不動產(chǎn)是人們生活和經(jīng)濟(jì)活動中的重要組成部分，擁有不動產(chǎn)權(quán)的人可以對其進(jìn)行合法的買賣和處置。不動產(chǎn)交易市場在我國積極發(fā)展，推動了經(jīng)濟(jì)的繁榮。人們可以通過不動產(chǎn)交易獲取資金，刺激經(jīng)濟(jì)活力，促進(jìn)就業(yè)增長。同時，不動產(chǎn)交易涉及到的稅收、融資、保險等領(lǐng)域，也帶動了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。
第三，不動產(chǎn)權(quán)對社會發(fā)展具有重要影響。不動產(chǎn)權(quán)在城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用方面起到了引導(dǎo)作用。通過對不動產(chǎn)的權(quán)益保護(hù)以及土地資源的合理規(guī)劃和利用，可以促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，提高土地利用效率，推動社會進(jìn)步和可持續(xù)發(fā)展。此外，不動產(chǎn)權(quán)還涉及到環(huán)境保護(hù)和資源配置等問題，對于倡導(dǎo)綠色發(fā)展、推動可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。
第四，不動產(chǎn)權(quán)對個人權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要。不動產(chǎn)是人們實(shí)現(xiàn)生活保障和提高生活質(zhì)量的重要方式之一。擁有不動產(chǎn)權(quán)的人可以依法享受其帶來的權(quán)益，例如住房的使用權(quán)、收益權(quán)等。不動產(chǎn)權(quán)在個人財(cái)產(chǎn)保護(hù)方面起到了重要作用，使人們在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中能夠穩(wěn)定和有效地維護(hù)自己的權(quán)益。
最后，不動產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造了巨大的財(cái)富。不動產(chǎn)作為一種重要的經(jīng)濟(jì)資源和投資方式，具有較高的價值和回報。通過不動產(chǎn)投資，人們可以實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增值和財(cái)務(wù)安全，創(chuàng)造個人和社會的財(cái)富。同時，不動產(chǎn)還可以成為個人和企業(yè)之間合作的紐帶，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)合作和發(fā)展。
總之，不動產(chǎn)權(quán)是現(xiàn)代社會的重要組成部分，涉及方方面面的利益關(guān)系。通過對不動產(chǎn)權(quán)的認(rèn)識和研究，我們可以更好地理解其在法律保護(hù)、交易市場、社會發(fā)展、個人權(quán)益以及創(chuàng)造財(cái)富等方面的重要性。進(jìn)一步完善不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)對不動產(chǎn)市場的監(jiān)管，將不動產(chǎn)權(quán)發(fā)揮到最大效應(yīng)，推動我國經(jīng)濟(jì)社會的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十
3月21日，市發(fā)改委副主任劉冠軍主持召開了我市不動產(chǎn)(土地、房屋)統(tǒng)一登記發(fā)證收費(fèi)有關(guān)問題的會議?，F(xiàn)將會議內(nèi)容紀(jì)要如下：
一、會議就有關(guān)不動產(chǎn)(土地、房屋)統(tǒng)一登記發(fā)證收費(fèi)按照政策前后銜接，維持現(xiàn)有收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的原則就相關(guān)收費(fèi)政策執(zhí)行明確如下：
1、純土地(沒有地上建筑物的)辦理不動產(chǎn)登記，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于下發(fā)自治區(qū)國土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新計(jì)價房500號)執(zhí)行。
2、有房有地的辦理不動產(chǎn)登記，若以房為主的(容積率大于0.9且用地面積不大于5000平方米)登記費(fèi)按照《國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價格924號)執(zhí)行;若以地為主的，按照《關(guān)于下發(fā)自治區(qū)國土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新計(jì)價房500號)執(zhí)行。
3、不動產(chǎn)查封登記、注銷登記和更正登記、不動產(chǎn)權(quán)利因土地證書丟失、損壞等原因申請補(bǔ)領(lǐng)證書，參照《國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價格924號)執(zhí)行，不收取不動產(chǎn)登記費(fèi)，資料《不動產(chǎn)會議紀(jì)要范文》。
4、不動產(chǎn)權(quán)利證書、不動產(chǎn)登記證明，工本費(fèi)按《關(guān)于下發(fā)自治區(qū)國土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新計(jì)價房500號)文件每本30元收取。
二、會議同時明確了不動產(chǎn)(土地、房屋)統(tǒng)一登記發(fā)證收費(fèi)項(xiàng)目的綁定調(diào)整由財(cái)政部門負(fù)責(zé);土地、房產(chǎn)部門做好收費(fèi)公示及宣傳等相關(guān)工作;發(fā)改部門按照相關(guān)管理辦法做好協(xié)調(diào)配合和解釋等工作。
參加會議的有：市發(fā)展和改革委員會劉冠軍、劉建榮、市財(cái)政局張紅、董凱、市國土局張治平、李玉春、市房產(chǎn)局何丹、肖莉。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃機(jī)械的名稱、型號、機(jī)號、數(shù)量、附件。
第二條：租賃機(jī)械的期限：
租賃期從報停日收回。
第三條：租金機(jī)械的期限交納方式、期限：租金的計(jì)算：
租金的支付方式：
春節(jié)期間扣除15天租金(每月均按30天計(jì)算)以上租金包含租賃機(jī)械的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收的費(fèi)用及隨機(jī)人員的工資。
第四條：租賃期間機(jī)械的維修、保養(yǎng)和各類事故的處理：
1、維修：出租方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
2、保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
3、機(jī)械故障：出租方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
4、安全事故;責(zé)任方承擔(dān)，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：出租方與承租方的變更。
1、租賃機(jī)械的所有權(quán)屬出租方、在租賃期間，出租方若將所有權(quán)移交第三方，出租方應(yīng)在所有權(quán)移交日的15天前書面通知承租方，承租方與出租方的合同關(guān)系自然過渡至第三方。
2、在租賃期間，承租方若將使用權(quán)移交第三方，承租方必須在使用權(quán)移交日的15天前向出租方提出書面要求，在付清租金款的同時，取得出租方的簽證認(rèn)可方可移交，承租方租出租方的合同關(guān)系過渡至第三方。
第六條：違約責(zé)任。
1、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，違約方按《民法典》的有關(guān)條款處理。
2、承租方不按規(guī)定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方及時支付租金。3、因出租方原因造成租賃機(jī)械不能按期交付，出租方應(yīng)承擔(dān)每延誤一天向承租人支付1000元的違約金。
4、出租方必須確保每臺電梯雙籠15小時運(yùn)行，15小時外保證單籠24小時可以運(yùn)行。
5、機(jī)械如發(fā)生故障若4小時不能及時修復(fù)，承租方有權(quán)扣除當(dāng)日租金。6、出租方派出的操作工應(yīng)持證上崗，服從承租方工作安排。
第七條：其它約定事項(xiàng)：施工升降機(jī)樓層呼叫裝置分機(jī)，如正常損壞由乙方承擔(dān)，如人為損壞或丟失由甲方承擔(dān)(發(fā)射頭每個90元，分機(jī)每個110元)。
第八條：爭議的解決方式：如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
第九條：在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前15天內(nèi)，如承租方要延長租賃期限，應(yīng)與出租方協(xié)商，并辦理重新簽訂合同的手續(xù)。
本合同一式五份，甲方三份，乙方貳份。
出租單位：承租單位：
代表人：代表人：
電話：電話：
簽約日期：年月日
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十二
第十七條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：
(四)申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)未當(dāng)場書面告知申請人不予受理的，視為受理。
第十八條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：
(一)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致;。
(二)有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;。
(三)登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第十九條屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看：
(一)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記;。
(二)在建建筑物抵押權(quán)登記;。
(三)因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記;。
(四)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實(shí)地查看的其他情形。
對可能存在權(quán)屬爭議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看或者調(diào)查時，申請人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。
第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
第二十二條登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人：
(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;。
(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的;。
(三)申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的;。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
第四章登記信息共享與保護(hù)。
第二十三條國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。
各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實(shí)時共享。
第二十四條不動產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等應(yīng)當(dāng)實(shí)時互通共享。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)能夠通過實(shí)時互通共享取得的信息，不得要求不動產(chǎn)登記申請人重復(fù)提交。
第二十五條國土資源、公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)、工商、金融、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。
第二十六條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應(yīng)當(dāng)對不動產(chǎn)登記信息保密;涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記信息，應(yīng)當(dāng)依法采取必要的安全保密措施。
第二十七條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。
有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。
第二十八條查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的;未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。
第五章法律責(zé)任。
第二十九條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記錯誤給他人造成損害，或者當(dāng)事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，依照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行虛假登記，損毀、偽造不動產(chǎn)登記簿，擅自修改登記事項(xiàng)，或者有其他濫用職權(quán)、玩忽職守行為的，依法給予處分;給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十一條偽造、變造不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明的，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或者公安機(jī)關(guān)依法予以收繳;有違法所得的，沒收違法所得;給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十二條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員，查詢不動產(chǎn)登記資料的單位或者個人違反國家規(guī)定，泄露不動產(chǎn)登記資料、登記信息，或者利用不動產(chǎn)登記資料、登記信息進(jìn)行不正當(dāng)活動，給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對有關(guān)責(zé)任人員依法給予處分;有關(guān)責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章附則。
第三十三條本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記過渡期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的登記按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十四條本條例實(shí)施細(xì)則由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門制定。
第三十五條本條例自2015年3月1日起施行。本條例施行前公布的行政法規(guī)有關(guān)不動產(chǎn)登記的規(guī)定與本條例規(guī)定不一致的，以本條例規(guī)定為準(zhǔn)。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十三
依申請的不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：申請;受理;審核;登簿。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定向申請人發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明。
2、去哪里登記?
不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。
3、多套房是否需要領(lǐng)多個證?
不需要。不動產(chǎn)權(quán)證書分單一版和集成版兩個版式。不動產(chǎn)登記原則上按一個不動產(chǎn)單元核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書，采用單一版版本。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織擁有多個建設(shè)用地使用權(quán)或一戶擁有多個土地承包經(jīng)營權(quán)的，可以將其集中記載在一本集成版的不動產(chǎn)權(quán)證書，一本證書可以記載一個權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。
4、是否一定要換新證?
不用。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)堅(jiān)持“不變不換”原則，權(quán)利不變動，簿證不更換，依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時，逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。
5、房產(chǎn)證與不動產(chǎn)權(quán)證有何不同?
根據(jù)國土資源部官方微博介紹，新的“不動產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異。
房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
不動產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。
6、不動產(chǎn)登記對百姓有什么影響?
保護(hù)個人產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)、土地、或林地等不動產(chǎn)都能得到保護(hù)。
辦手續(xù)更加便捷：轉(zhuǎn)賣房屋時不用土地、房屋多個部門來回跑。
交易更安全：可查詢不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬，有助于解決一房多賣的風(fēng)險。
保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利：農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán)。
7、不動產(chǎn)登記簿和不動產(chǎn)權(quán)證的關(guān)系是什么?
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對不動產(chǎn)登記簿進(jìn)行記載、保存和重建，不得隨意更改。有證據(jù)證實(shí)不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)確實(shí)存在錯誤的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行更正登記。
8、不動產(chǎn)登記后，是否任何人都可以查詢?
不是。只有當(dāng)事人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依法查詢、復(fù)制相關(guān)不動產(chǎn)登記資料。
9、不動產(chǎn)登記對房價有影響嗎?
并沒有。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的功能此前被解讀為有“反腐”和“降房價”的功能。國土資源部副部長王廣華在接受媒體采訪時表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的核心功能和目的，在于保障不動產(chǎn)交易安全，有效保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，不是為了反腐敗和降房價。
10、什么時候可以查詢不動產(chǎn)?
按照此前安排，2016年全面形成制度體系，正常有效運(yùn)行;2017年實(shí)現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十四
一、外業(yè)測量:由擁有林業(yè)測量資質(zhì)的單位進(jìn)行現(xiàn)地測量、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)站、村民委員會代表、邊界毗鄰人到林地認(rèn)定。
二、到國土資源局落圖確認(rèn)林地權(quán)屬。（由市林業(yè)局林政科、林業(yè)測量資質(zhì)單位、申請權(quán)利人）.
三、
林業(yè)測量資質(zhì)的單位出具《宗地圖》，簽定《邊界毗鄰協(xié)議書》并出具邊界毗鄰身份證復(fù)印件(邊界毗鄰身份證復(fù)印件上本人簽寫邊界清楚，無爭議并簽字按手?。?。
四、1.權(quán)屬為國有林地的應(yīng)與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)站簽署林地承包合同。
2.權(quán)屬為集體林地的應(yīng)與村民委員會簽定林地承包合同。
五、到林地所在地進(jìn)行公示并有公示照片（公示期為申請之日起15個工作日）。
六、上報市林業(yè)局林政科由林政科進(jìn)行組建不動產(chǎn)權(quán)登記（林木）登記檔案。組建檔案其中包括1.林業(yè)調(diào)查申請表。2.造林承包合同。3.不動產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查表。4.毗鄰認(rèn)定書。5造林驗(yàn)收證明（由所在地簽署）6.林地林木權(quán)屬證明。7.林業(yè)測繪成果表。8.承諾書。9.公示照片。10.申請權(quán)利人身份證復(fù)印件。11.毗鄰人身份證復(fù)印件。12.林業(yè)測量資質(zhì)單位出具《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)證書》復(fù)印件；集體林地應(yīng)提交村民代表大會會議紀(jì)要、介紹信等相關(guān)材料。注：（退耕還林應(yīng)提交退耕還林證復(fù)印件）。
七、由申請人到林地所在地蓋相關(guān)公章簽字等。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十五
乙：承租方。
甲方愿將市（縣）街（路）號房屋租賃給乙方使用，依據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方租給乙方房屋間，面積平方米，供乙方營業(yè)使用。
2、乙方每向甲方交納租賃費(fèi)元。
3、雙方一致同意租賃期為年，自______年____月____日至______年____月____日。
4、其他事項(xiàng)。
甲：單位蓋章（個人簽字）。
乙：（法定代表人簽字）。
______年____月____日。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十六
原告：__________，男，_____族，________年________月________日出生，住____________________，電話：________________.
被告：___________，男，_____族，________年________月________日出生，住____________________，電話：________________.
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證。
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金。
3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于________年________月________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于________年________月________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到________年________月________日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
_____________人民法院。
具狀人：__________。
_____年_____月_____日。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十七
產(chǎn)權(quán)“70年”之癢，3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式施行，《不動產(chǎn)權(quán)證書》也啟動頒發(fā)。在媒體曝光的證書內(nèi)頁圖中，新增的“使用期限”一欄引起了不少人的疑慮。
如今，在中國買住宅，都會面臨70年產(chǎn)權(quán)的問題。
住宅所用的土地都是國有土地，而所謂70年產(chǎn)權(quán)，指的是國有土地70年的使用期限。
在國內(nèi)，房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)分別對應(yīng)的證書是《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，或者統(tǒng)一記載在房地合一的《房地產(chǎn)權(quán)證》上(如上海)，但分成兩頁分別表述土地和房屋。
在統(tǒng)一登記之前，業(yè)主們所持的“房產(chǎn)證”，其實(shí)主要是《房屋所有權(quán)證》，對于土地的使用期限是沒有明確表述的。
關(guān)于房屋的使用權(quán)到達(dá)70年之后業(yè)主們要怎么辦，2007年實(shí)施的《物權(quán)法》有明確規(guī)定。
《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
物權(quán)法在立法過程中，就曾因?yàn)?0年后怎么辦這個問題引發(fā)不小爭議，最終法律為讓房主們心里有底，明確了自動續(xù)期。
所謂自動續(xù)期的含義就是，土地使用期限到期，國家沒有權(quán)力以到期為由收回土地，使房主們的房子灰飛煙滅。
《物權(quán)法》明確房子續(xù)期問題。
雖然《物權(quán)法》給業(yè)主們吃了定心丸，但國務(wù)院還沒有任何配套的解釋來指導(dǎo)實(shí)施，70年到期后到底如何續(xù)期這個問題依然模糊。
媒體為何緊盯“使用期限”?
2月27日，《不動產(chǎn)權(quán)證書》首次在媒體亮相時，《xx時報》曾在標(biāo)題注解，《不動產(chǎn)權(quán)證書》就相當(dāng)于"新版房產(chǎn)證"。
但兩者間的差異需明確。
此前，業(yè)主們手里的房產(chǎn)證對土地的使用情況采取了規(guī)避態(tài)度。而《不動產(chǎn)權(quán)證書》則對使用期限進(jìn)行了明確。
《xx日報》在山東發(fā)放首張不動產(chǎn)權(quán)證時解讀，從此次產(chǎn)權(quán)登記來看，“房地合一”是發(fā)展方向。
房和地的屬性分離一直備受爭議。
被媒體喻為“胡同衛(wèi)士”的華新民3月初刊長文來辯業(yè)主與土地的關(guān)系。她認(rèn)為，業(yè)主其實(shí)是擁有土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，而非僅僅使用權(quán)。因?yàn)榉績r本身是包含地價，而且以地價為主。地方政府把地賣給了開發(fā)商，收了地價款，而后者賣房時則把地和相關(guān)款項(xiàng)都分?jǐn)偟搅烁鱾€單元里。業(yè)主于土地，不應(yīng)僅僅是“使用”的關(guān)系。更何況房屋與土地不可分割，擁有它的“主”和使用它的“客”不應(yīng)出現(xiàn)在同一主體身上，這種關(guān)系本來就是矛盾。
所謂“所有權(quán)”就是是永久性質(zhì)，不存在期限一說。
對于這戳人神經(jīng)的“使用期限”，國土資源部的官員仍表示，“不動產(chǎn)登記是和《物權(quán)法》一體的，《物權(quán)法》明確了土地使用權(quán)自動續(xù)期，至于怎么續(xù)期還需要討論。”
如今，房產(chǎn)已經(jīng)成為絕大多數(shù)家庭的最大財(cái)富。從憲法規(guī)定土地使用權(quán)允許轉(zhuǎn)讓至今還遠(yuǎn)不足70年，70年產(chǎn)權(quán)的續(xù)期問題懸而未決，但也顯得并不那么緊迫。
x年3月，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式落地實(shí)施的第二天，全國政協(xié)兩會召開。全國政協(xié)委員、北京x集團(tuán)董事長xx在提案里呼吁，為了更好貫徹房地產(chǎn)稅制度，當(dāng)務(wù)之急是需將商業(yè)住宅類(40年)調(diào)整為70年，同時逐步取消70年土地使用年限。
xx在接受經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)采訪時表示，因我們土地屬于國有的特殊性質(zhì)，造成我們特有的土地出讓金制度，70年的使用年限是租金一次性收上來，我們已經(jīng)繳納土地出讓金，如果征收房地產(chǎn)稅，這涉及到重復(fù)征稅的問題。
無論是70年后如何續(xù)期問題，還是新版不動產(chǎn)統(tǒng)一登記證的使用期限問題，都涉及到房屋未來的存在和價值問題，是民眾也是市場亟待明確的問題，主管部門在這個問題上不應(yīng)再拖下去了。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十八
不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細(xì)，里面(樓盤詳情樓盤點(diǎn)評項(xiàng)目圖庫價格走勢)除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。
新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。
房產(chǎn)、土地或林地等不動產(chǎn)都能得到保護(hù)。
普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成;假如證件遺失要補(bǔ)辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供刊發(fā)，并在15個工作日后補(bǔ)發(fā)。
曾夢想仗劍走天涯看一看世界的繁華年少的心總有些輕狂如今你四海為家。
農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán)。
進(jìn)行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十九
2014年11月27日，《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則(討論稿)》(以下簡稱《細(xì)則(討論稿)》)開始在國務(wù)院相關(guān)部門間進(jìn)行討論，目前討論已基本完成。《細(xì)則(討論稿)》共15章192條，包括了總則、一般規(guī)定、土地所有權(quán)登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)等登記內(nèi)容，以及登記資料的查詢、保護(hù)和利用等信息。
2014年12月22日，醞釀7年之久的《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)公布，將于2015年3月1日執(zhí)行。為了保證《條例》的順利實(shí)施，相關(guān)部門進(jìn)一步細(xì)化登記類型、登記程序、各類不動產(chǎn)物權(quán)登記的要求、登記機(jī)構(gòu)和人員職責(zé)等，明確和統(tǒng)一不動產(chǎn)登記表卡簿冊和證書式樣內(nèi)容，規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的要求，以健全《條例》的配套政策而制定《細(xì)則》。
2014年12月25日，從國土資源部獲悉：國土資源部地籍管理司、國土資源部法律中心已起草完畢《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱《細(xì)則》)。
《細(xì)則(討論稿)》顯示，國家級不動產(chǎn)的登記管轄并不參照《條例》執(zhí)行。具體內(nèi)容是在第2章第9條，“中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地使用權(quán)以及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記發(fā)證參照《在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法》的有關(guān)規(guī)定。”
此外，《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》已制定完畢，城市戶口使用“一權(quán)一證”的“單一版”，農(nóng)村戶口使用“一證多權(quán)”的“集成版”，即《房屋所有權(quán)證》將逐漸消失在歷史舞臺。
自2015年3月1日起，《不動產(chǎn)登記暫行條例》將正式入實(shí)操階段，它的展開將為房地產(chǎn)稅的征收起到基礎(chǔ)性作用，并推動遺產(chǎn)稅、物權(quán)保護(hù)等一攬子制度改革。
這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟(jì)南、武漢等15個城市提前開展，也就是說這些城市居民的“房產(chǎn)證”《中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證》將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證”《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》，“不動產(chǎn)權(quán)證”證件設(shè)計(jì)初稿已出爐，并已在國務(wù)院內(nèi)部征求了中央編辦、財(cái)政部等八部委意見。
新的“不動產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異，“不動產(chǎn)證”的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型;內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。
眾所周知，“房產(chǎn)證”的外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容，房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
兩者對比得知：“不動產(chǎn)證”比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān)，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。“不動產(chǎn)登記是和《物權(quán)法》一體的，《物權(quán)法》明確了土地使用權(quán)自動續(xù)期，至于怎么續(xù)期還需要討論。”國土資源部一位官員表示。
隨著《不動產(chǎn)登記暫行條例》執(zhí)行日期的到來，各地不動產(chǎn)登記局開始紛紛忙碌，但全面實(shí)行登記工作非簡單之事，其主要有兩大難點(diǎn)：
其一、全面實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記工作需直接逾越《城市房產(chǎn)管理法》、《森林法》、《漁業(yè)法》、《海域使用管理法》等法規(guī)，因?yàn)椤读⒎ǚā返?3條規(guī)定：“有立法權(quán)的地方制定地方法規(guī)時，不得同《憲法》、行政法規(guī)相抵觸，無法逾越國家現(xiàn)行的有關(guān)各類不動產(chǎn)登記的法律法規(guī)?！?/p>
其二、淘汰房產(chǎn)證需要居民提供“個人稅號”。具體淘汰流程：居民持有統(tǒng)一的簿冊證-持有納稅人識別號-換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利登記證-全民不動產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)。也就是通過此舉，將個人房產(chǎn)納入稅務(wù)征管部門的信息系統(tǒng)，之前未被信息化的房屋產(chǎn)權(quán)將被聯(lián)網(wǎng)信息化，同時一并進(jìn)入稅收征管部門的系統(tǒng)，為房地產(chǎn)稅的征收奠定技術(shù)、數(shù)據(jù)、產(chǎn)權(quán)等基礎(chǔ)(這一工作不包括中央國家機(jī)關(guān)使用的房產(chǎn))。
雖困難重重，但不動產(chǎn)登記工作仍鼓浪前行，中央編辦、財(cái)政部、住建部、農(nóng)業(yè)部、國家稅務(wù)總局、國家林業(yè)局、國務(wù)院法制辦、國家海洋局8家不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議制度已成立，其中財(cái)政部較積極，正緊鑼密鼓地推行房地產(chǎn)稅立法，爭取2015年年底出臺《房地產(chǎn)稅立法(草案)》，因不動產(chǎn)登記工作和房地產(chǎn)稅是一個串聯(lián)的改革制度，“我們正在調(diào)研不動產(chǎn)登記的技術(shù)系統(tǒng)，技術(shù)指標(biāo)是我們房地產(chǎn)稅立法的參數(shù)之一?！?/p>
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇二十
2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料。
3、屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核。
4、市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿。
5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
(1)《東莞市不動產(chǎn)登記申請書》;(2)當(dāng)事人的身份證明;(3)不動產(chǎn)權(quán)屬證書(已有土地使用證)或土地權(quán)屬來源證明;(4)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;(5)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;(6)《建設(shè)工程施工許可證》;(7)《竣工驗(yàn)收備案證書》;(8)經(jīng)審查的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果(不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等);(9)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(10)其他必要材料。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。
需要注意的是，符合規(guī)定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機(jī)構(gòu)將會進(jìn)一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。
1、申請人提交申請資料，不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。
2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料;。
3、屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核;。
4、市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿;。
5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
(1)《東莞市不動產(chǎn)登記申請表》;(2)申請人的身份證明材料;(3)不動產(chǎn)權(quán)證書或其他房地產(chǎn)權(quán)屬證書。(4)補(bǔ)發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料(刊登的遺失聲明需滿15個工作日)。
費(fèi)用。
在國家尚未出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負(fù)擔(dān)的原則，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費(fèi)用要結(jié)合辦理的業(yè)務(wù)類型和面積等來具體核算。
一般情況下，不動產(chǎn)登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時間的，則按國家有關(guān)節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊(duì)取號。
不動產(chǎn)不是誰都可以隨便查，但市民可免費(fèi)查詢自有不動產(chǎn)。
有市民有疑惑，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，類似小產(chǎn)權(quán)房能否借機(jī)“轉(zhuǎn)正”?市民擁有多少套不動產(chǎn)的隱私信息，是不是誰都可以到不動產(chǎn)登記窗口查詢?對此，東莞市房產(chǎn)管理局(東莞市不動產(chǎn)登記中心)辦公室負(fù)責(zé)人xxx回應(yīng)，小產(chǎn)權(quán)房不可能借機(jī)“轉(zhuǎn)正”，市民所擁有的不動產(chǎn)信息也不是誰都可以隨便查的。
xxx直言，不動產(chǎn)登記是按照《物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的要求，依法保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的行為。
“小產(chǎn)權(quán)房”違反了有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，從誕生之日起就沒有取得合法的身份，因此，在國家沒有出臺法律法規(guī)允許辦理的情況下，“小產(chǎn)權(quán)房”不可能在實(shí)施不動產(chǎn)權(quán)登記之后就獲得合法產(chǎn)權(quán)登記證件，實(shí)現(xiàn)“轉(zhuǎn)正”。
對此，xxx回應(yīng)，不是任何人都可以查詢不動產(chǎn)登記信息。一般來說，只有不動產(chǎn)權(quán)利人、與不動產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的人，可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，而且不收取任何費(fèi)用。
另外，人民法院、人民檢察院、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等需要查詢權(quán)利人的不動產(chǎn)信息時，也是可以查詢的，但必須依法提供查詢目的和查詢的證件，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的。登記機(jī)關(guān)工作人員違反規(guī)定泄露登記資料，以及查詢的單位和個人違反規(guī)定泄露查詢資料的，都需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
提醒。
東莞正式終結(jié)“多頭登記”的時代，實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，遵照“發(fā)新停舊”原則。就是說，在發(fā)放新版不動產(chǎn)權(quán)證書的同時，舊版的土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證、海域使用證等證件一律停止發(fā)放。
那以前已經(jīng)發(fā)放的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書還有用嗎?需要去不動產(chǎn)登記部門換新證嗎?對此，xxx提醒，按照“不變不換”的原則，已經(jīng)依法頒發(fā)的舊版土地、房產(chǎn)、林地、海域等權(quán)屬證書合法有效，大家不必急著更換，不要扎堆來不動產(chǎn)登記窗口換新證。
在今后依法辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更等登記時，再換發(fā)新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》或者《不動產(chǎn)登記證明》。
不動產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇二十一
二、意義。
三、
總體要求。
四、不動產(chǎn)單元設(shè)定與編碼。
七、不動產(chǎn)單元圖和不動產(chǎn)測量報告。
李軍偉。
2016年8月。
日1。
不動產(chǎn)權(quán)籍：記載不動產(chǎn)的權(quán)屬、位臵、面積、用途、等級、價格和表卡簿冊證、圖件和數(shù)據(jù)的總稱。
不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查：指依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)利人的申請，由政府統(tǒng)一組織，通過權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量，查清不動產(chǎn)的權(quán)屬、表冊等調(diào)查資料。為不動產(chǎn)登記、核發(fā)證書等提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三章登記程序第十六條規(guī)定：申請人應(yīng)當(dāng)提交不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。
不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是不動產(chǎn)登記的法定程序，是不動產(chǎn)登記的基礎(chǔ)工作，權(quán)籍調(diào)查成果資料經(jīng)不動產(chǎn)登記后，具有法律效力。
二、意義。
不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作為不動產(chǎn)登記的前提和基礎(chǔ)，是“四統(tǒng)一”的內(nèi)在要求，是條例實(shí)施、簿冊證統(tǒng)一和信息平臺建設(shè)的重要支撐。
是保證已完成不動產(chǎn)管理職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合平區(qū)順利開展不動產(chǎn)登記工作，實(shí)現(xiàn)日常不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查有序運(yùn)行的必要前提。
為做好《不動產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施時起至《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查規(guī)程》出臺前這段時期的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作，保證現(xiàn)有各項(xiàng)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的平穩(wěn)過渡提供技術(shù)依據(jù)和保障。
三、總體要求。
（一）統(tǒng)一基礎(chǔ)，做好調(diào)查工作的有效銜接。
經(jīng)地（海）籍調(diào)查為基礎(chǔ)，經(jīng)宗地（海）為依據(jù)，開展不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和測繪工作。
堅(jiān)持已有地籍調(diào)查成果作為調(diào)查銜接的主要依據(jù)，源于地籍，歸于地籍。
（二）多規(guī)并行，保持調(diào)查工作的連續(xù)穩(wěn)定。
繼續(xù)沿用現(xiàn)行各類標(biāo)準(zhǔn)。
同一不動產(chǎn)權(quán)籍要素，調(diào)查精度要求不一致的，原則上經(jīng)精度要求高的規(guī)定為準(zhǔn)。
（三）規(guī)范調(diào)查、堅(jiān)持調(diào)查工作便民利民。實(shí)施一體化調(diào)查。
應(yīng)以不動產(chǎn)單元為基本單位，在地（海）籍調(diào)查的基礎(chǔ)上，一并開展土地、海域范圍內(nèi)房屋、林木等定著物的權(quán)屬調(diào)查和測量。
合理確定調(diào)查內(nèi)容：根據(jù)申請調(diào)查或登記的不動產(chǎn)權(quán)利類型，合理確定不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容。
4.攜帶不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料協(xié)助查詢單到相關(guān)部門查詢相關(guān)資料和數(shù)據(jù)權(quán)屬調(diào)查。
2.新設(shè)界址和界址發(fā)生變化的幾類情形。
按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》調(diào)查房屋的權(quán)屬，按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)屬調(diào)查規(guī)程》調(diào)查耕地的權(quán)屬，按照《權(quán)屬調(diào)查規(guī)程》調(diào)查其他土地的權(quán)屬。
3.界址未變化的不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查。
第一步：根據(jù)不動產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)的結(jié)果，確定是否需要進(jìn)行實(shí)地核實(shí)調(diào)查。
第二步：如不需要到實(shí)地核實(shí)調(diào)查，則在復(fù)印后的原不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查表由變更部分加蓋“變更”字樣印章，并填寫新的不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查表，不重新繪制草圖。
第三步：如需要實(shí)地調(diào)查，經(jīng)實(shí)地核實(shí)調(diào)查后，依不同情形再做處理。
不動產(chǎn)測量，這業(yè)務(wù)在測繪股，在這不多說了、成果審查入庫。
主要內(nèi)容：1.是調(diào)查程序是否規(guī)范。2.調(diào)查成果是否完整。3.調(diào)查成果是否有效。4.調(diào)查成果格式是否符合規(guī)定要求。5.調(diào)查成果是否正確保持宗地、宗海及其房屋、林木等定著物之間的內(nèi)在聯(lián)系。6.宗地圖、宗海圖和分戶房產(chǎn)圖中的空間要素是否與相鄰的界址、地物、地貌存在空間位臵矛盾等。
（四）嚴(yán)格要求，規(guī)范調(diào)查成果。
確保不動產(chǎn)單元代碼唯一性，在宗地代碼編制基礎(chǔ)上，按照相關(guān)要求設(shè)立不動產(chǎn)單元，編制統(tǒng)一的不動產(chǎn)單元代碼，確保其唯一性。
成果經(jīng)審核確認(rèn)，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)應(yīng)對調(diào)查成果審核把關(guān)。
四、不動產(chǎn)單元設(shè)定與編碼基本概念。
不動產(chǎn)土地（海域）以及房屋、林木等定著物。
不動產(chǎn)單元：權(quán)屬界線固定封閉，且具有獨(dú)立使用價值的空間，不動產(chǎn)單元代碼：按一定規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的唯一和可識別的標(biāo)識碼。
地籍區(qū)：在縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分的不動產(chǎn)管理區(qū)域，根據(jù)實(shí)際情況，可以是行政村、街坊為基礎(chǔ)將地籍區(qū)再劃分為若干個地籍子區(qū)。
五、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容與程序調(diào)查內(nèi)容：
宗地信息：權(quán)利人、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、界址、面積、四至等。
房屋等建筑物、構(gòu)筑物信息：權(quán)利人、房屋性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積、構(gòu)筑物類型，共有情況等。
森林、林木信息：權(quán)利人、造林年度、林班、小班、林種、主要樹種、株數(shù)等。
調(diào)查的基本方法：
內(nèi)外業(yè)核實(shí)和實(shí)地調(diào)查相結(jié)合。調(diào)查的程序：
準(zhǔn)備工作---權(quán)屬調(diào)查---不動產(chǎn)權(quán)測量---成果審查入庫---成果整理歸檔。
權(quán)屬調(diào)查應(yīng)當(dāng)由縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)組織完成。
（一）編制思路。
經(jīng)現(xiàn)有的地籍調(diào)查表、房屋調(diào)查表、承包地塊調(diào)查表等為基礎(chǔ)，充分考慮房屋、林地、草地等調(diào)查內(nèi)容，在滿足不動產(chǎn)登記內(nèi)容前提下，以滿足不動產(chǎn)調(diào)查與登記的需要。
（二）調(diào)查表組成部分組成：
1、地籍調(diào)查表。
2、土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)田地其他使用權(quán)調(diào)查表。
3、集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表。
4、房屋調(diào)查表。
5、林權(quán)調(diào)查表。
6、海籍調(diào)查表。
7、構(gòu)（建）筑物調(diào)查表。
（三）調(diào)查表的填寫。
以宗地/海為基礎(chǔ)，按不動產(chǎn)單元為單位填寫。
七、不動產(chǎn)單元和不動產(chǎn)測量報告。
1、宗地圖。
宗地圖是經(jīng)《地籍調(diào)查規(guī)程》的要求為基礎(chǔ)，結(jié)合不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求編制完成。
2、不動產(chǎn)測量報告。
不動產(chǎn)測量報告是以《地籍調(diào)查規(guī)程》的日常地籍測量報告為基礎(chǔ)，結(jié)合《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定等編制完成。
報告主要反映日常不動產(chǎn)測量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、技術(shù)方法、程序、成果質(zhì)量等情況。
水平有限，不到之處，敬請批評指正。謝謝大家！
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