方案應(yīng)該具備可操作性，即能夠在實(shí)際操作中被有效執(zhí)行。在寫一個較為完美的方案時，我們可以參考相關(guān)領(lǐng)域的專家經(jīng)驗(yàn)和成功案例，汲取有益的思路和方法。這些范文展示了不同領(lǐng)域和情境下的方案制定過程和方法。
商業(yè)開盤方案篇一
該方案重點(diǎn)借鑒內(nèi)容推薦：)5開盤前準(zhǔn)備工作，,5費(fèi)用預(yù)算。
1.開盤目的（1）為正式上市擴(kuò)大市場影響力。
（2）將產(chǎn)品正式推向市場，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象。
（3）以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場目光。
（4）為產(chǎn)品后續(xù)的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注。
（1）吸引客戶。
一個項(xiàng)目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對項(xiàng)目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開始銷售前后對區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動。
（2）達(dá)到傳播目的由于前期本項(xiàng)目廣告?zhèn)鞑ゲ怀浞?，賣點(diǎn)不強(qiáng)烈，雖然項(xiàng)目形象進(jìn)度良好，但未能很好地傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個性的開盤儀式，可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果。
（3）成交客戶。
通過展示企業(yè)開發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動的襯托，使前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和個性物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會親和力，擴(kuò)大和提高企業(yè)與樓盤知名度，加深社會公眾印象，促進(jìn)銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購房者。
3.開盤活動的形式。
本次開盤活動主要以現(xiàn)場剪彩活動、簽約新聞發(fā)布、客戶簽約三大部分構(gòu)成。
（1）xx項(xiàng)目開盤剪彩儀式。
現(xiàn)場開盤活動儀式是本次活動的第一高潮。
1）主要描述：彩旗繽紛、氣氛和諧、鼓樂齊奏、醒獅賀喜、攝影攝像、書家揮毫、開盤剪彩，為本活動的環(huán)環(huán)相扣、層層推進(jìn)、高潮迭起形成前奏。
2）活動對象：邀請組織者及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、前期積累及潛在需求客戶、各界代表、相關(guān)媒體、禮儀公司。
(2)xx項(xiàng)目新聞發(fā)布活動。
1）主要描述：開盤當(dāng)天舉行的售樓處現(xiàn)場的簽約新聞發(fā)布會活動是xx項(xiàng)目開盤活動的第二大高潮。參與新聞媒體單位與記者，是快速傳播產(chǎn)品的主要途徑。
2）開展形式：簽約儀式和新聞發(fā)布。
(1)現(xiàn)場開盤活動全稱：“xx項(xiàng)目開盤剪彩暨簽約新聞發(fā)布會儀式”。
(2)現(xiàn)場開盤活動主辦：開發(fā)公司。
(3)現(xiàn)場開盤活動協(xié)辦：銷售代理公司。
（4）現(xiàn)場開盤活動出席對象：前期客戶、潛在客戶、各界代表、有關(guān)媒體。
5.開盤前準(zhǔn)備工作。
（1）9月12日之前。
主要工作部門：銷售部。
工作內(nèi)容：做好客戶回訪，告知開盤活動相關(guān)信息。
（2）9月13日~9月15日。
工作內(nèi)容：銷售員強(qiáng)化培訓(xùn)。
目的：“工欲善其事，必先利其器”———完善終端客戶承接，樹立項(xiàng)目信心。時間安排：每日17：30~19：30。
培訓(xùn)內(nèi)容：接待禮儀，自身項(xiàng)目利益點(diǎn)剖析，開盤流程培訓(xùn)。
（3）9月12日~9月16日。
發(fā)放請柬、邀請人員：領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人員、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)企業(yè)人士、首批購房業(yè)主及意向客戶、新聞媒體記者等。
1）司儀致開場白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請領(lǐng)導(dǎo)及貴賓講話。
2）開發(fā)商總經(jīng)理致歡迎詞。
3）貴賓致辭。
4）質(zhì)量宣誓。
5）恭請貴賓剪彩。
6）文藝節(jié)目表演。
7）至售樓處舉行簽約儀式。
8）新聞發(fā)布會。
9）鼓樂、鞭炮、舞獅隊、貴賓醒獅點(diǎn)睛，剪彩。
7.開盤典禮儀式程序。
7：30所有工作人員到場。
8：00全場工作準(zhǔn)備完畢，舞獅隊、軍樂隊、禮儀小姐到齊，高空氣球、多彩氣球、紀(jì)念品、獎品準(zhǔn)備完畢。
8：30播放迎賓曲，背景音樂，來賓簽到，禮儀小姐迎賓進(jìn)場，協(xié)助發(fā)放資料。備注：準(zhǔn)備包裝袋，提供資料、飲料，禮品。
8：55司儀宣布儀式即將開始，禮儀小姐引導(dǎo)貴賓入坐主席臺，嘉賓進(jìn)入觀禮區(qū)，表演隊移至指定區(qū)域。
9：00~9：05司儀宣布開盤典禮正式開始，介紹貴賓名單及各方嘉賓、祝賀單位。9：05~9：10司儀恭請開發(fā)商總經(jīng)理致辭。
9：10~9：20司儀恭請貴賓致辭（致辭人數(shù)待定）。
9：20~9：25司儀恭請客戶代表致辭。
9：25~9：45司儀恭請貴賓代表醒獅點(diǎn)睛，吉獅繞場表演，鑼鼓聲預(yù)示著公司事業(yè)蒸蒸日上（放鞭炮）。
9：45~9：55司儀恭請貴賓為“開盤典禮”致辭剪彩。備注：禮儀小姐手持剪彩托盤，立于剪彩區(qū)，兩位禮儀小姐引導(dǎo)貴賓進(jìn)入剪彩區(qū)，鼓樂齊天，達(dá)到高潮。
10：00司儀宣布剪彩儀式結(jié)束，請嘉賓至銷售處。
10：00文藝表演開始，唱歌、跳舞。書家現(xiàn)場提寫-項(xiàng)目開盤活動開始。
舞獅表演，鑼鼓助興。
主持人介紹到場嘉賓。
主持人邀請項(xiàng)目開發(fā)商代表致辭。
主持人邀請小區(qū)園林設(shè)計施工方代表講話。
主持人邀請項(xiàng)目代理商代表致辭。
主持人邀請業(yè)主代表致辭。
舉行剪彩儀式（播放慶典進(jìn)行曲）、舞獅助興、儀仗隊助興。
主持人宣布開盤慶典活動結(jié)束。
主持人（1人）、簽到用品、氣球裝飾、充氣拱門、三角彩旗、刀旗、音響、舞臺、舞獅、鑼鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐、剪彩工具。費(fèi)用預(yù)計：10000元。
10.人員安排。
總負(fù)責(zé)：總經(jīng)理。
現(xiàn)場負(fù)責(zé)：副總經(jīng)理。
活動聯(lián)絡(luò)：銷售主管。
配合協(xié)助：（略）。
拍照：（略）。
公司其他市場部人員，辦公室人員到場。
11.工作安排。
1）現(xiàn)場布置（略）。
2）取款專車：周六、周日兩天由開發(fā)商提供一臺取款專車，方便客戶取款。
時間安排工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人。
“月%%日前提交開盤活動方案策劃公司。
”月!%日前聯(lián)系好爆竹燃放事宜，確認(rèn)購房優(yōu)惠條件，確定現(xiàn)場禮品開發(fā)商。
·#“!·。
第四篇房地產(chǎn)優(yōu)秀開盤活動策劃與執(zhí)行方案。
續(xù)表。
時間安排工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人。
月”#日前確認(rèn)開盤活動方案內(nèi)容開發(fā)商。
$月%“日前與開發(fā)商溝通活動內(nèi)容，并確定參加開盤剪彩人員名單策劃公司。
$月%”日前對舉辦開盤儀式現(xiàn)場加以確定，并協(xié)調(diào)好外部關(guān)系開發(fā)商。
$月%!日前完成售樓處包裝開發(fā)商。
$月%!日前。
完成開發(fā)商、代理商、園林設(shè)計施工單位、業(yè)主代表及主持人演講稿。
$月%!日前做好舞獅隊、主持人的落實(shí)工作開發(fā)商。
商業(yè)開盤方案篇二
本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。
二、活動地點(diǎn)。
xxx售樓中心。
三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位。
強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。
1)透過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。
2)透過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3)透過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個項(xiàng)目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項(xiàng)目現(xiàn)場有條不紊。
4)透過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來用心調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之到達(dá)成交，簽定相關(guān)合約。
四、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案。
1)現(xiàn)場布置。
a、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
b、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。
c、舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2)外圍道路布置。
a、塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。
b、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以到達(dá)吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。
3)售樓部分區(qū)布置及其他布置。
a售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域。
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域透過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準(zhǔn)備。
d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。
b其他區(qū)域。
a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。
天隆三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對項(xiàng)目的高爾夫別墅情有獨(dú)鐘。應(yīng)廣大客戶要求，天隆三千海擬定于5月1日(暫定)開盤，推出項(xiàng)目一期高爾夫別墅。
為了展示項(xiàng)目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆三千海市場營銷部現(xiàn)面向社會公開邀標(biāo)開盤活動方案。標(biāo)書具體資料如下：
一、資格要求及邀標(biāo)范圍。
1、合法經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)(工商營業(yè)執(zhí)照等)。
2、國內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營銷活動公司及公關(guān)策劃公司。
3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤活動、個性是別墅項(xiàng)目開盤活動的承辦經(jīng)驗(yàn)(附承辦過大型活動的資料)。
三.開盤活動時間及地點(diǎn)。
1、時間：20xx年5月1日(暫定)。
2、地點(diǎn)：北海三千海項(xiàng)目內(nèi)(海神廣場)。
開盤活動策劃方案主要資料要求。
1、整體流程的設(shè)計。
2、活動現(xiàn)場布置(含物料準(zhǔn)備)與活動氛圍營造。
3、活動現(xiàn)場參與人員的組織。
4、活動流程執(zhí)行。
5、方案報價(清單)。
商業(yè)開盤方案篇三
每年五月的第二個星期天，是傳統(tǒng)的“母親節(jié)”。我部將以__廣場“濃情五月天感恩母親節(jié)”名義傳播“母親節(jié)”概念，提醒目標(biāo)消費(fèi)者對“母親節(jié)”的關(guān)注，引發(fā)其對“母親節(jié)”的重視，使__廣場品牌形象深入目標(biāo)消費(fèi)者情感深處，從而起到提高品牌知名度，增添商場的節(jié)日氣氛。
二、活動時間：5月__日—5月__日。
三、活動主題：__廣場“濃情五月天感恩母親節(jié)”
活動一：感恩母親送花情深。
領(lǐng)取地點(diǎn)：__廣場一樓服務(wù)臺。
活動二：祝語母親真意真心。
內(nèi)容：凡在20__年5月__日-5月__日光臨__廣場的顧客，可將最想對媽媽說的話在商場一樓服務(wù)臺以紙條留言形式，由工作人員將寄語在活動真心祝愿留言板張貼。
五、宣傳方式：
短信宣傳：
1、短信內(nèi)容：__廣場將于20__年5月__日-5月__日舉行“濃情五月天感恩母親節(jié)”活動，凡在母親節(jié)當(dāng)日消費(fèi)的顧客，即有機(jī)會獲得鮮花康乃馨，更可現(xiàn)場寄語祝福母親。
2、發(fā)送數(shù)量：建議數(shù)量20__條。
3、發(fā)送時間：20__年5月_日-5月__日。
4、發(fā)送對象：商場目標(biāo)客戶群。
網(wǎng)絡(luò)宣傳：
1、宣傳網(wǎng)站：__論壇__博客__新論壇。
2、發(fā)布內(nèi)容：圖片+文字形式。
3、發(fā)布時間：20__年5月_日前。
廣告宣傳：
1、戶外廣告。
2、場內(nèi)展架廣告。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
商業(yè)開盤方案篇四
fanhuazhongyangshenghuosuoxiang。
舒馨華庭開盤活動方案——完美開篇曲。
from：榮聚（鄭州）地產(chǎn)顧問。
in：項(xiàng)目管理中心策劃部。
nb：shht08090。
4總是在尋找生活的方向。
一直在追逐于此起彼伏的空間。
生命在一次次的尋找。
中央……。
生活的中央。
走在生活的中央。
——《舒馨華庭》。
舒馨華庭開盤活動案——完美開篇曲。
前言：
樓盤的開盤活動是項(xiàng)目正式面向市場的極為關(guān)鍵的一步，承接項(xiàng)目的市場導(dǎo)入、預(yù)熱和內(nèi)部認(rèn)購、銷售等，開盤最為重要是的形象傳播、營造聲勢、聚集人氣。舒馨華庭開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣，所以在這次開盤活動中做了嚴(yán)密的布署和計劃，讓舒馨華庭在眾多樓盤中脫穎而出，特別要成為鄧州版塊矚目的焦點(diǎn)，以贏得更多消費(fèi)者的關(guān)注；爭取較大的市場份額。
預(yù)期目標(biāo)：
l營造熱銷案場氛圍，聚集人氣；
l傳達(dá)“舒馨華庭”開盤典禮的信息；
l顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大舒馨華庭的社會知名度和美譽(yù)度；
l融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及相關(guān)機(jī)構(gòu)的客戶關(guān)系；
l積累更多客戶資料，為今后的營銷推廣奠定扎實(shí)的市場基礎(chǔ)；
l體現(xiàn)舒馨華庭的美好前景促進(jìn)樓盤銷售，與此同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)；
l樹立公司在社會積極良好的社會形象。
活動亮點(diǎn)：
l舞獅點(diǎn)睛、千杯杯塔；
l舒·馨主場景象（主場形象以舒適、溫馨主設(shè)計理念）；
l舒馨大道（走在回家的路上……）；
l副場華庭景象（主場周圍場景掛旗）；
l舒馨華庭沙盤；
l高檔時尚演藝節(jié)目加現(xiàn)場抽獎；
l舒馨華庭恢宏入世（華庭開幕儀式）。
一、活動安排：
活動時間：
活動地點(diǎn)：舒馨華庭銷售現(xiàn)場。
活動人員：領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、工作人員、客戶、禮儀、演員等。
人員安排：現(xiàn)場管理人員一名、現(xiàn)場理事一名、現(xiàn)場物品管理一名。
領(lǐng)導(dǎo)/嘉賓：公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，鄧州相關(guān)權(quán)威人士等。
媒體人員：邀請《南陽日報》、《南陽晚報》、鄧州電視臺、南陽樓市網(wǎng)各大媒體記者參與活動。
禮儀工作人員：禮儀小姐6人、主持人2人、舞臺搭建人員、調(diào)音師1人、保安人員4個。
二、活動線索安排：
來賓接待——隆重的節(jié)目——開盤慶典儀式部分——開盤活動部分——開盤活動結(jié)束段。
來賓接待。
來賓接待一方面可體現(xiàn)活動的莊嚴(yán)、正式性，別一方面可對來賓、來訪人員做個詳細(xì)登記，積累客戶資料為今后的各階段銷售周期奠定基礎(chǔ)。
開盤儀式：舞獅點(diǎn)睛。
獅子為百獸之尊，形象雄偉俊武，給人以威嚴(yán)、勇猛之感。它是勇敢和力量的象征，以祈望生活吉樣如意，事事平安在各類大小型慶典活動中舞獅意可帶來滾滾財源。在開盤慶典活動中，舞獅是必不可少的重要儀式之一，調(diào)節(jié)現(xiàn)場氣氛、喜慶熱烈。（舞獅兩只，雄獅領(lǐng)頭在街道從九點(diǎn)開始直到十點(diǎn)十分到達(dá)活動現(xiàn)場，由公司董事長點(diǎn)睛，宣布舒馨華庭正式開盤，隨后眾領(lǐng)導(dǎo)開香檳倒入香檳塔。）。
由現(xiàn)場司儀主持慶典活動全過程，由現(xiàn)場控制人員控制現(xiàn)場，保證一個調(diào)派人員隨時應(yīng)對現(xiàn)場情況，中間穿插小型節(jié)目表演，始終保持活動井然有序。
三、現(xiàn)場區(qū)域劃分及現(xiàn)場布置。
主要區(qū)域。
1、簽到區(qū)：位于會場入口處，以便控制入場秩序。
2、車輛停放區(qū)：位于會場一側(cè)，各車輛按序停放，以便管理。
3、主場活動區(qū)：開展主要活動、剪彩儀式、舞獅、舞臺等。
4、休息區(qū)：提供來賓休息、交流的活動場所。
會場布置。
在開盤期間，從主干道——項(xiàng)目現(xiàn)場售樓部沿路掛精美引導(dǎo)旗，渲染賣場氣氛。整個主會場用嶄新紅地毯鋪地面，各區(qū)域用導(dǎo)示牌標(biāo)明，各處體現(xiàn)出樓盤的個性化及人性化特征。（會場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域劃分）。
1、入口處：彩虹門、氫氣球、條幅，花籃擺設(shè)在入口處兩側(cè)。
3、主場活動區(qū)：搭建臨時舞臺，背景板畫面與戶外廣告牌畫面一致。舞臺周圍擺設(shè)鮮花。
4、車輛停放區(qū)：放置一導(dǎo)示牌，用紅色地毯鋪設(shè)地面分段用標(biāo)桿和藤條圍起，標(biāo)桿上懸掛紅色燈籠（紙制）以突顯熱鬧氣氛。
5、休息區(qū)：休息區(qū)放置太陽傘和藤椅，上面擺放果脯、飲料等以休閑、溫馨、家庭為主題的氛圍營造。
景及垃圾簍；工作人員私人物品放在隱蔽處。
四、活動項(xiàng)目具體安排。
活動時間：****年*月*號上午10點(diǎn)10分——11點(diǎn)45分。
1、提前布置活動場地，包括人員安排、道具準(zhǔn)備等，為活動的順利進(jìn)行做準(zhǔn)備。
2、活動相關(guān)人員到場就位，工作人員再次檢查活動場地布置、司儀禮儀人員、舞獅人員、售樓人員等全體到位。
3、安排兩名禮儀小姐配合兩名工作人員在活動入場（口）處負(fù)責(zé)到場人員的簽到工作。
4、每位到場人員在簽到處領(lǐng)取一張幸運(yùn)抽獎號碼，分不同時段現(xiàn)場抽取一等獎、二等獎、三等獎幸運(yùn)嘉賓并現(xiàn)場頒發(fā)獎品。
5、現(xiàn)在訂購的客戶也可到售樓部大廳現(xiàn)場抽取幸運(yùn)大獎，最高價值500元。
6、所有人員到場支持人宣布開盤儀式正式開始，逐一介紹各位嘉賓、領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)權(quán)威人士。
7、由開發(fā)商董事長給舞獅點(diǎn)睛致歡迎詞并宣布“舒馨華庭正式開盤”。
8、之后開發(fā)商董事長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、公司各位領(lǐng)導(dǎo)等權(quán)威人士為“開香檳、倒入香檳塔”并放禮花炮。
9、演藝節(jié)目（小提琴、樂隊表演等高檔節(jié)目）開始，在客戶參觀樓盤的同時，現(xiàn)場演繹音樂渲染溫馨的氣息。
11、開盤儀式正式結(jié)束，開發(fā)商、市級領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、權(quán)威人士參觀售樓部，之后到場人員到售樓部訂購，售樓人員詳細(xì)講解樓盤。
12、所有到場人員簡餐均由甜品為主，簡單酒水等。
五、媒體配合“舒馨華庭”開盤慶典是樓盤正式步入市場的第一步，也是最為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，必需確保開盤時“一炮走紅”，所以在整個活動嚴(yán)密的布置、安排的前提下離不開媒體宣傳的配合。在開盤前期必需整合報紙廣告、戶外廣告、路牌廣告、車身廣告、等媒體聯(lián)動立體宣傳，吸引更多外界眼光，使項(xiàng)目成為鄧州的焦點(diǎn)。
報紙廣告暫定為：《南陽日報》、《南陽晚報》、鄧州電視臺、南陽樓市網(wǎng)。
掛旗廣告為距項(xiàng)目最近的主干道——交通路、新華路（10——20塊）。
六、分時段抽取幸運(yùn)嘉賓活動細(xì)則。
各位到場人員在嘉賓簽到處均可領(lǐng)取一張幸運(yùn)抽獎號碼，上面的編號為1—600（活動暫定500人參與），工作人員告知嘉賓保管好此號碼，以便憑號領(lǐng)獎。在簽到處，放置此項(xiàng)活動宣傳的易拉寶，以便到場人員隨時可看。在開盤典禮結(jié)束后立即現(xiàn)場抽取幸運(yùn)號碼，被抽到的幸運(yùn)嘉賓為三等獎幸運(yùn)嘉賓，并到簽到處現(xiàn)場領(lǐng)取獎品（價值100元）。以此類推二等獎幸運(yùn)嘉賓可獲得價值300元獎品；一等獎幸運(yùn)嘉賓可獲得價值500元獎品。
此活動即可調(diào)動現(xiàn)場人員積極性，也可確保開盤當(dāng)天始終如一保持極旺的人氣，也可確定到場人數(shù)。
宣傳易拉寶文字內(nèi)容：
舒馨華庭開盤即日推出幸運(yùn)大抽獎活動。
活動細(xì)則如下：
1、活動期間凡到場嘉賓、客戶均可在嘉賓簽到處領(lǐng)取抽獎號碼。
2、此號碼僅限一人一張，不得重復(fù)領(lǐng)取。
3、活動期間分時段現(xiàn)場抽取幸運(yùn)嘉賓，第一時段抽取三等獎；第二時段抽取二等獎；第三時段抽取一等獎。
4、一等獎為價值500元的精美禮品一份，現(xiàn)場領(lǐng)取自公布之時兩小時之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎數(shù)量：一名）。
5、二等獎為價值300元的精美禮品一份，現(xiàn)場領(lǐng)取自公布之時兩小時之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎數(shù)量：二名）。
6、三等獎為價值100元的精美禮品一份，現(xiàn)場領(lǐng)取自公布之時兩小時之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎數(shù)量：三名）。
7、此活動最終解釋權(quán)歸舒馨華庭開發(fā)公司所有。
****年*月*日（開盤日期）
七、費(fèi)用道具表：
道具名稱。
規(guī)格。
天數(shù)。
數(shù)量。
到位期限。
彩虹門。
標(biāo)準(zhǔn)。
活動前1天。
氫氣球。
標(biāo)準(zhǔn)。
活動前1天。
地毯。
全新。
300㎡。
活動前1天。
條幅。
標(biāo)準(zhǔn)。
活動前1天。
花籃。
優(yōu)質(zhì)。
活動前1天。
簽到桌。
一般。
活動前1天。
簽到桌布。
精美。
活動前1天。
簽到筆。
優(yōu)質(zhì)。
活動前1天。
簽到本。
優(yōu)質(zhì)。
活動前1天。
冷煙花。
較好。
活動前1天。
鮮花（舞臺）。
精美。
30盆。
活動前1天。
盆景（售樓部）。
優(yōu)雅。
活動前7天。
主題噴繪。
12×3。
活動前3天。
臨時舞臺。
8×12。
活動前1天。
禮儀綬帶。
優(yōu)質(zhì)。
活動前1天。
音響一套。
優(yōu)質(zhì)。
活動前1天。
香檳。
優(yōu)質(zhì)。
活動前1天。
香檳杯。
優(yōu)質(zhì)。
150。
活動前1天。
甜品。
優(yōu)質(zhì)。
400。
活動當(dāng)天。
易拉寶。
一般。
活動前3天。
抽獎箱。
一般。
活動前1天。
獎品。
一般。
活動前2天。
主持人。
活動當(dāng)天。
演出節(jié)目。
活動當(dāng)天。
媒體記者費(fèi)用。
禮儀。
工作人員餐費(fèi)。
商業(yè)開盤方案篇五
目錄。
一、活動目的。
二、活動時間、地點(diǎn)。
三、活動主題。
四、活動資料。
五、活動議程安排。
六、促銷策略。
七、展示物料及現(xiàn)場包裝。
九、現(xiàn)場活動。
十、其他工作。
活動目的。
·整合前期品牌宣傳的資源，創(chuàng)造“xxx”正式開盤的轟動效應(yīng);。
·充分利用選鋪活動的人氣烘托氣氛，到達(dá)銷售業(yè)績的突破;。
·全方位的新聞炒作，擴(kuò)大社會認(rèn)知度。
本項(xiàng)目計劃于20xx年2月1日首期公開發(fā)售，為了能夠吸引在開盤當(dāng)天有較多的客戶前往售樓部，以及規(guī)范整個銷售流程，從而制定開盤當(dāng)天相關(guān)活動計劃，有效提高開盤當(dāng)天現(xiàn)場成交率，為開盤熱銷打下基礎(chǔ)。
活動時間、地點(diǎn)。
·20xx年2月1日9：30——12：30。
·開盤及抽獎活動儀式：售樓部外舞臺。
·選鋪：售樓部內(nèi)。
活動主題。
·財富“錢眼”在轉(zhuǎn)角，旺鋪開放日——xxx盛大開盤!
活動資料。
(1)歌舞表演(2)領(lǐng)導(dǎo)講話(3)剪彩(4)舞獅、鳴炮·客戶選房。
·全部成交客戶的抽獎活動。
·網(wǎng)絡(luò)、電視、新聞炒作。
活動議程安排。
·開盤儀式(9：30—10：00)。
(1)9：00—9：30工作人員、物料準(zhǔn)備到位，音樂響起。
(2)9：30—12：30歌舞表演。
(3)9：30—9：35主持人宣布儀式開始，并介紹領(lǐng)導(dǎo)。
(4)9：35—9：45由開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。
(5)9：45—10：00剪彩儀式開始，精彩舞獅，禮炮齊鳴，音樂響起。
·選鋪及抽獎活動(10：00—12：30)。
(1)10：00—12：30歌舞表演，主持人唱號，客戶按規(guī)定順序號進(jìn)行換簽、選鋪。
(3)10：00—12：30客戶禮品贈送。
(2)12：30成交客戶的抽獎活動。
·促銷策略(保證開盤當(dāng)天的人氣聚集)。
(1)購鋪優(yōu)惠。
凡是在開盤三天內(nèi)成交客戶，購鋪享受一次性98折，按揭99折，
(2)購鋪抽獎。
凡是換簽成交的客戶，均可參加開盤當(dāng)天抽獎活動。
特等獎：數(shù)量1名一等獎：數(shù)量2名。
二等獎：數(shù)量5名三等獎：數(shù)量8名居家禮品：按購房數(shù)量確定(購房客戶均可獲得)。
(3)特價商鋪。
在開盤當(dāng)天推出一套特價商鋪帶給客戶選取，具體實(shí)施資料另附。
(4)歌舞表演準(zhǔn)備一些客戶互動小獎品：10元左右數(shù)量50名。
展示物料。
·宣傳資料：宣傳單張、折頁、報紙、戶型圖均擺放在客戶座位上;。
·抽獎獎品：獎品擺放在舞臺顯眼位置(只有成交客戶才有資格抽取);。
·宣傳水牌：水牌擺放在售樓部外。
現(xiàn)場包裝。
·舞臺：背景墻噴繪，獎品擺放。
音樂。
·售樓部內(nèi)：客戶選鋪區(qū)、簽約區(qū)、收款處、銷控板。
現(xiàn)場活動。
·媒體計劃：
·參加單位和人員安排：
·物料、費(fèi)用：
一、物料：客戶購鋪有機(jī)會獲得獎品，舞臺小禮品;。
二、現(xiàn)場：當(dāng)天現(xiàn)場舞臺表演，開盤當(dāng)天物料費(fèi)用;。
三、宣傳：宣傳廣告、橫幅及不可遇見費(fèi)用;。
其它工作。
·開盤活動各執(zhí)行細(xì)案見附件一;。
·人員分工安排見附件二;。
·現(xiàn)場布置示意圖見附件三、舞臺背景墻效果圖見附件四、水牌等設(shè)計方案見附件五;。
·抽獎券(含抽獎規(guī)則)、兌獎券文案、設(shè)計方案見附件六;。
·舞臺表演節(jié)目單見附件七;。
·售樓部現(xiàn)場(場內(nèi))音響由售樓部帶給;。
·為現(xiàn)場排隊等待購鋪的客戶帶給水和凳子;。
·活動餐費(fèi)由開發(fā)商帶給;。
·所有工作人員務(wù)必嚴(yán)格對待工作。如有懈怠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，保留處罰決定;。
活動小組工作人員手機(jī)務(wù)必24小時開機(jī)，確保聯(lián)系暢通，因通訊聯(lián)系不上造成失誤的，經(jīng)濟(jì)損失或負(fù)面影響，公司將嚴(yán)肅追究有關(guān)工作人員職責(zé)。
20xx年2月13日。
商業(yè)開盤方案篇六
本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年9月19日，星期六。
從20xx年7月認(rèn)籌活動至“全城派信”活動的舉行，加上網(wǎng)絡(luò)媒體開始的推廣，“銀灘·陽光里”在市場上已經(jīng)具有必須的知名度，透過看房團(tuán)和銷售接待，置業(yè)顧問對各地方客戶的了解已經(jīng)趨于成熟，同時根據(jù)從銷售部進(jìn)場到此刻的來訪狀況統(tǒng)計說明，旅游客戶及外地投資客戶所占比例較大，結(jié)合傳統(tǒng)的“金九銀十”與北海旅游旺季的到來，預(yù)計項(xiàng)目客戶所定位群會集中來訪，在項(xiàng)目預(yù)售證已經(jīng)拿到的狀況下，在網(wǎng)媒平臺釋放開盤銷售信息，因此開盤活動的市場背景條件就應(yīng)說是比較成熟的，同時透過一段時間的推廣，項(xiàng)目也已到了務(wù)必開盤的時候，再推遲勢必會造成客戶的流失。
房地產(chǎn)開盤活動緊緊圍繞“銷售”為中心，透過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內(nèi)爭取透過活動促成滿意成交，同時將“銀灘·陽光里”的市場知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期項(xiàng)目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。
二、活動時間。
20xx年9月19日(星期六)。
三、活動地點(diǎn)中浙集團(tuán)營銷中心現(xiàn)場。
四、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。
1)透過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。
2)透過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3)透過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個項(xiàng)目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項(xiàng)目現(xiàn)場有條不紊。
4)透過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來用心調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之到達(dá)成交，簽定相關(guān)合約。
1)現(xiàn)場布置。
a在營銷中心門前支立“盛大開盤”拱門，前根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板(雙面)，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
b售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，汽柱兩個分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。
c舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2)外圍道路布置。
a營銷中心路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗，以到達(dá)吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。b項(xiàng)目工地銀灘3號路一側(cè)插上彩旗。
3)售樓部內(nèi)部包裝：
售樓部內(nèi)部按照內(nèi)包裝方案從視覺上來渲染開盤氣氛，案場設(shè)置開盤流程展架，勁銷須知來引導(dǎo)客戶，案場音響釋放激昂樂曲從聽覺上烘托緊張氛圍，引起客戶的購買沖動。布置抽獎區(qū)，放置抽獎道具和獎品激發(fā)參與欲望。
售樓部內(nèi)具體劃分區(qū)域：
客戶等候區(qū)——客戶選房區(qū)——客戶簽約區(qū)——獎品區(qū)。
1、客戶等候區(qū)準(zhǔn)備充足的座位擺放，便于客戶休息，鑒于天氣炎熱每個座位配備瓶裝水，如午后還有選房客戶應(yīng)提前準(zhǔn)備相應(yīng)食品以體現(xiàn)人性化服務(wù)。在休息區(qū)擺放展架將選房須知和認(rèn)購提示等重要信息公示。
2、客戶談判區(qū)應(yīng)跟活動區(qū)域分開，根據(jù)案場可用桁架將客戶談判區(qū)與大廳隔開。
3、客戶簽約區(qū)設(shè)置在銷售前臺，簽約和財務(wù)收款為一體。
4、獎品區(qū)設(shè)置在簽約處旁。
4)售樓部分區(qū)布置及其他布置a售樓部內(nèi)部分為3個區(qū)域。
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域透過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號，并簽定認(rèn)購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
注：選房與簽約客戶雖設(shè)在同一區(qū)域，但需做意向性劃分。
b、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準(zhǔn)備。
c、休息區(qū)：b#后場位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。b其他區(qū)域。
a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。
b、沙盤、b#后場區(qū)域：用作表演及客戶游戲的區(qū)域。
c、新客戶排號臺：設(shè)在售銷售前臺入口右側(cè)，用作新客戶臨時排號之用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。
商業(yè)開盤方案篇七
地點(diǎn)：1、海鹽新天地廣場。
2、現(xiàn)場售樓處。
活動目的：
聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
活動方式：現(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎酬賓。
活動安排：
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點(diǎn)、時間等信息告知。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領(lǐng)都市時尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎?，所以珍貴。
金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。
二、搖號現(xiàn)場布置。
1、搖號方式：現(xiàn)場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。
(確定小高層購買資格，推薦搖號總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%)。
2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場。
(a、需要必須活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例)。
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個;大型氣拱門1個;30平方左右舞臺1個;。
樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個;宣傳折頁1000份。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
4、員工統(tǒng)一著裝。
三、活動進(jìn)程(4月5日)。
1、下午14：00正式開始(13：50——14：00禮炮、獎品展示)。
2、14：00——14：30。
主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。
3、搖號開始(14：30——15：00)同時登記匯總。
4、搖號抽獎(15：00——16：00)。
獎品分1、2、3等獎和紀(jì)念獎(100份)。
5、現(xiàn)場答謝演出、小娛樂活動(16：00——17：00)工作人員休息。
6、公布搖號和抽獎結(jié)果(17：10——17：30)。
7、獲獎群眾領(lǐng)獎(17：30——17：50)。
四、搖號辦法。
1、一期總銷售戶。
數(shù)為140套，暫定搖號總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。
2、搖號采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。
3、凡登記在冊的準(zhǔn)購房者，登記同時需交納1000元保證金，搖號當(dāng)天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。
4、搖號登記時間自.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處。
6、搖號工具使用公開搖獎設(shè)備進(jìn)行搖號決定。(中號比例為5：1)。
7、關(guān)于沒有中號群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。
五、工作人員分工。
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動監(jiān)測和媒體聯(lián)絡(luò)工作。
六、媒體發(fā)布。
邀請當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動，并給予現(xiàn)場報道。
七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個400元/4個。
大型氣拱門1個500元。
30平方左右舞臺1個1000元。
樓盤效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個600元/4個。
宣傳折頁3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、場地租賃2000元。
3、公證人邀請費(fèi)1000元。
4、媒體邀請費(fèi)2000元。
5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元。
6、管理費(fèi)1000元。
7、主持人1000元。
8、演員演出費(fèi)5000元。
9、現(xiàn)場應(yīng)急費(fèi)2000元。
總價30000元。
商業(yè)開盤方案篇八
對外傳達(dá)**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實(shí)力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示完美發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立**房產(chǎn)用心良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。
二、開盤時間：11月28日(暫預(yù)定)。
三、活動地點(diǎn)：**房產(chǎn)有限公司。
四、剪彩嘉賓：貴公司確定。
五、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司。
(一)前期準(zhǔn)備。
1、到場嘉賓。
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體。
2、購買或制作一批有好處的禮品。
做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前帶給樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。
一是能夠表達(dá)對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是能夠起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。
4、請柬的準(zhǔn)備。
提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。(請貴公司確認(rèn)、確定。)。
5、其他準(zhǔn)備工作。
提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
(二)開盤前廣告發(fā)布。
在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。
(三)開盤之日媒體報道。
開盤當(dāng)天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。
七、開盤現(xiàn)場活動。
1、現(xiàn)場布置。
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體狀況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)。
會場布置：會場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。
主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。
2、慶典剪彩儀式。
3、精彩舞獅表演。
4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴。
八、現(xiàn)場布置。
1、彩虹門。
在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;。
2、高空氣球。
活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。
3、小氣球。
施放只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯。
活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國禮炮和彩花彈。
中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。
6、盆景。
在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。
7、舞獅。
在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)完美的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐。
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動程序(11月28日安排)。
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場，準(zhǔn)備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;。
10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長致辭;。
10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場。
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;。
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;。
放飛氫氣球，活動進(jìn)入高潮;。
10：45—10：50首位客戶簽約。
十、人員安排及整體預(yù)算。
十一、其它設(shè)備。
停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。
商業(yè)開盤方案篇九
一、活動目的：制造轟動效應(yīng)，引起關(guān)注，將買房者聚集到售樓現(xiàn)場，營造熱烈的購房氛圍。
二、活動手法：線上線下，雙管齊下。
三、活動時間：
線上推廣時間：20xx年9月12日線下推廣時間：20xx年9月19日(周六)。
四、活動地點(diǎn)：
線上推廣：...
線下推廣：...
五、活動方式：
1、線上推廣：以媒體炒熱項(xiàng)目信息為主，開盤前制造銷售熱點(diǎn)，對外釋放項(xiàng)目開盤信息，組織網(wǎng)絡(luò)、微信活動吸引用戶參與體驗(yàn)，構(gòu)成人傳人式的信息傳播。
1)創(chuàng)意思路：想要以較低的投入制造轟動效應(yīng)，引起關(guān)注，能夠制造事件，如果做得好最好能構(gòu)成一個新聞事件，引起其他媒體的關(guān)注和免費(fèi)報道。但利用熱點(diǎn)事件應(yīng)注意不要給自己造成負(fù)面影響。與相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站、門戶網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)論壇上進(jìn)行軟文傳播，將網(wǎng)友引入騰訊網(wǎng)參與調(diào)查、投票或發(fā)表觀點(diǎn)，并以此為依據(jù)獲得參與下線超級大獎活動的資格。
2)方案一：糧油漲價揪人心，xx·xx里樓盤派現(xiàn)金。先介紹農(nóng)產(chǎn)品漲價給居民生活帶來的影響，介紹網(wǎng)友對農(nóng)產(chǎn)品的支招，比如“菜奴攻略”、“買菜36計”等。然后要求參與者填寫資料(資料填寫表里植入對樓盤的介紹，如...x里樓盤的價格是xx元/平米您是否明白讓參與者選取)，參與調(diào)查、投票。完成任務(wù)者能夠獲得幸運(yùn)號碼一個，憑此號碼和登記的身份證資料，在項(xiàng)目開盤能夠到場參與抽獎，中獎率100%，直接是現(xiàn)金獎勵，最高獎金相關(guān)于一個家庭1年的買菜費(fèi)用5000元。
3)方案二：我出錢，你出主意，保護(hù)秀麗北海。針對目前北海日漸受污染侵蝕的海灘，已嚴(yán)重影響到北海最原生態(tài)的環(huán)境，為尋求解決辦法，參與者在網(wǎng)上先登記個人資料，然后能夠在騰訊、365等平臺發(fā)表自己的觀點(diǎn)該如何保護(hù)秀麗北海，以用戶、政府、行業(yè)協(xié)會、市民等的角度提出可行性解決辦法，以及未來怎樣防止此類惡性事件，組織策劃一場環(huán)保行活動。其發(fā)表的觀點(diǎn)支持率到達(dá)必須百分比或者排行在前3名，將獲得參加線下現(xiàn)金派送活動資格。獎品為現(xiàn)金，獎金最高額度元。獲獎發(fā)表者將參與到xx·xx里公益活動的組織中。
4)方案三：我出錢，你出路線，如何玩轉(zhuǎn)北海。結(jié)合北海旅游城市的特性，開展如何“新游北?！钡幕顒?。參與者在網(wǎng)上先登記個人資料，然后在各平臺參與到話題中來，以“0元游北?！薄白畹拖M(fèi)玩轉(zhuǎn)北?！薄案呦M(fèi)體驗(yàn)極致北?！敝贫ǜ黝愋偷穆肪€，其發(fā)表的觀點(diǎn)支持率到達(dá)必須百分比或者排行在前3名，且在市場具備受迎度，可推行的狀況，將獲得參加線下現(xiàn)金派送活動資格。獎品為現(xiàn)金，獎金最高額度2000元。優(yōu)秀路線制定者還將在項(xiàng)目開盤后一由xx·xx里看房車接送按路線游北海。
費(fèi)用預(yù)算：線上推廣費(fèi)用預(yù)算xx萬元。
2、線下活動：
1)現(xiàn)金大派送(入場抽獎，中獎率100%)。
a.創(chuàng)意思路：吸引客流最好的方式就是免費(fèi)午餐。配合線上宣傳，以開盤當(dāng)天參與抽獎100%中獎率和超級大獎，吸引顧客到場，開盤當(dāng)天入場可獲抽獎券一張，活動結(jié)束開獎。
b.獎品設(shè)置：10元現(xiàn)金獎100，50元現(xiàn)金獎30名，100元現(xiàn)金獎20名，1000元現(xiàn)金獎，2名。
a.創(chuàng)意思路：根據(jù)公司少花錢、多辦事的原則，拍賣是個比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對房屋有剛性需求的個人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來看，投入小，收獲大，吸引力強(qiáng)。而且活動充滿趣味性，對現(xiàn)場氣氛的營造肯定能起到十分好的效果。而從主辦方的角度來看，表面上花了很多錢購買拍品，但事實(shí)上由于參拍者相互抬價，最終成交價基本與購買價相當(dāng)，而批量購買享受團(tuán)購價后，最終成交價甚至可能高于購買成本。此項(xiàng)基本等于不花錢，辦大事。
b.拍賣品設(shè)置：拍賣品價格不宜過高，最好控制在200元以內(nèi)，這樣客人參與度會更高。拍賣品應(yīng)是家庭日常使用較多的，或者有創(chuàng)意的產(chǎn)品。推薦：乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆?jié){機(jī)、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、cd盒、湯鍋、車載吸塵器等。
c.費(fèi)用預(yù)算：拍品購買成本預(yù)計萬元，成交金額預(yù)計元。最終可能趨于零投入。
3)營銷中心活動(主要為游戲類，加熱現(xiàn)場氛圍)。
a.營銷案場門口設(shè)立抓錢機(jī)，放置1元-10元不等紙幣，讓客戶進(jìn)入在20s內(nèi)自由抓取，每人參與限一次b.b#場休息區(qū)增加夾娃娃游戲機(jī)、迷你高爾夫等樂設(shè)施，供入場客戶體驗(yàn)。c.預(yù)算費(fèi)用：
4)投飛鏢，享優(yōu)惠(成交客戶)。
a.創(chuàng)意思路：增加活動的娛樂性和營造活動氣氛，同時還能夠給客戶帶來必須的收益。
b.活動規(guī)則：簽訂認(rèn)購書后，有3次投鏢機(jī)會，投中的環(huán)數(shù)乘以100為現(xiàn)金優(yōu)惠金額，優(yōu)惠可直接沖抵購房款。
c.費(fèi)用預(yù)算：
5)成交禮品(以精致便于攜帶為主)。
a.項(xiàng)目主力客戶群體為旅游客戶為主，主打高端品質(zhì)，針對以上兩點(diǎn)，推薦禮品選取旅途適用、易攜帶、有品質(zhì)的贈送。
b.禮品推薦：旅行竹具茶壺、男士便攜式煙灰缸火機(jī)套裝、不銹鋼運(yùn)動水杯、套裝餐具c.費(fèi)用預(yù)計：
總費(fèi)用表。
執(zhí)行人員分工。
xx項(xiàng)目策劃組。
20xx-9。
商業(yè)開盤方案篇十
fanhuazhongyangshenghuosuoxiang。
舒馨華庭開盤活動方案――完美開篇曲。
from：榮聚（鄭州）地產(chǎn)顧問。
in：項(xiàng)目管理中心策劃部。
nb：shht080904。
總是在尋找生活的方向。
一直在追逐于此起彼伏的空間。
生命在一次次的尋找。
中央……。
生活的中央。
走在生活的中央。
――《舒馨華庭》。
舒馨華庭開盤活動案――完美開篇曲。
前言：
樓盤的開盤活動是項(xiàng)目正式面向市場的極為關(guān)鍵的一步，承接項(xiàng)目的市場導(dǎo)入、預(yù)熱和內(nèi)部認(rèn)購、銷售等，開盤最為重要是的形象傳播、營造聲勢、聚集人氣。舒馨華庭開盤的成敗直接影響今后的.營銷推廣，所以在這次開盤活動中做了嚴(yán)密的布署和計劃，讓舒馨華庭在眾多樓盤中脫穎而出，特別要成為鄧州版塊矚目的焦點(diǎn)，以贏得更多消費(fèi)者的關(guān)注；爭取較大的市場份額。
預(yù)期目標(biāo)：
l營造熱銷案場氛圍，聚集人氣；
l傳達(dá)“舒馨華庭”開盤典禮的信息；
l顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大舒馨華庭的社會知名度和美譽(yù)度；
l融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及相關(guān)機(jī)構(gòu)的客戶關(guān)系；
l積累更多客戶資料，為今后的營銷推廣奠定扎實(shí)的市場基礎(chǔ)；
l體現(xiàn)舒馨華庭的美好前景促進(jìn)樓盤銷售，與此同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)；
l樹立公司在社會積極良好的社會形象。
活動亮點(diǎn)：
l舞獅點(diǎn)睛、千杯杯塔；
l舒?馨主場景象（主場形象以舒適、溫馨主設(shè)計理念）；
l舒馨大道（走在回家的路上……）；
l副場華庭景象（主場周圍場景掛旗）；
l舒馨華庭沙盤；
l高檔時尚演藝節(jié)目加現(xiàn)場抽獎；
l舒馨華庭恢宏入世（華庭開幕儀式）。
一、活動安排：
活動時間：
活動地點(diǎn)：舒馨華庭銷售現(xiàn)場。
活動人員：領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、工作人員、客戶、禮儀、演員等。
人員安排：現(xiàn)場管理人員一名、現(xiàn)場理事一名、現(xiàn)場物品管理一名。
領(lǐng)導(dǎo)/嘉賓：公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，鄧州相關(guān)權(quán)威人士等。
媒體人員：邀請《南陽日報》、《南陽晚報》、鄧州電視臺、南陽樓市網(wǎng)各大媒體記者參與活動。
禮儀工作人員：禮儀小姐6人、主持人2人、舞臺搭建人員、調(diào)音師1人、保安人員4個。
二、活動線索安排：
來賓接待――隆重的節(jié)目――開盤慶典儀式部分――開盤活動部分――開盤活動結(jié)束段。
來賓接待。
來賓接待一方面可體現(xiàn)活動的莊嚴(yán)、正式性，別一方面可對來賓、來訪人員做個詳細(xì)登記，積累客戶資料為今后的各階段銷售周期奠定基礎(chǔ)。
開盤儀式：舞獅點(diǎn)睛。
獅子為百獸之尊，形象雄偉俊武，給人以威嚴(yán)、勇猛之感。它是勇敢和力量的象征，以祈望生活吉樣如意，事事平安在各類大小型慶典活動中舞獅意可帶來滾滾財源。在開盤慶典活動中，舞獅是必不可少的重要儀式之一，調(diào)節(jié)現(xiàn)場氣氛、喜慶熱烈。（舞獅兩只，雄獅領(lǐng)頭在街道從九點(diǎn)開始直到十點(diǎn)十分到達(dá)活動現(xiàn)場，由公司董事長點(diǎn)睛，宣布舒馨華庭正式開盤，隨后眾領(lǐng)導(dǎo)開香檳倒入香檳塔。）。
由現(xiàn)場司儀主持慶典活動全過程，由現(xiàn)場控制人員控制現(xiàn)場，保證一個調(diào)派人員隨時應(yīng)對現(xiàn)場情況，中間穿插小型節(jié)目表演，始終保持活動井然有序。
三、現(xiàn)場區(qū)域劃分及現(xiàn)場布置。
主要區(qū)域。
1、簽到區(qū)：位于會場入口處，以便控制入場秩序。
2、車輛停放區(qū)：位于會場一側(cè)，各車輛按序停放，以便管理。
3、主場活動區(qū)：開展主要活動、剪彩儀式、舞獅、舞臺等。
4、休息區(qū)：提供來賓休息、交流的活動場所。
會場布置。
在開盤期間，從主干道――項(xiàng)目現(xiàn)場售樓部沿路掛精美引導(dǎo)旗，渲染賣場氣氛。整個主會場用嶄新紅地毯鋪地面，各區(qū)域用導(dǎo)示牌標(biāo)明，各處體現(xiàn)出樓盤的個性化及人性化特征。（會場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域劃分）。
1、入口處：彩虹門、氫氣球、條幅，花籃擺設(shè)在入口處兩側(cè)。
3、主場活動區(qū)：搭建臨時舞臺，背景板畫面與戶外廣告牌畫面一致。舞臺周圍擺設(shè)鮮花。
4、車輛停放區(qū)：放置一導(dǎo)示牌，用紅色地毯鋪設(shè)地面分段用標(biāo)桿和藤條圍起，標(biāo)桿上懸掛紅色燈籠（紙制）以突顯熱鬧氣氛。
5、休息區(qū)：休息區(qū)放置太陽傘和藤椅，上面擺放果脯、飲料等以休閑、溫馨、家庭為主題的氛圍營造。
景及垃圾簍；工作人員私人物品放在隱蔽處。
四、活動項(xiàng)目具體安排。
活動時間：****年*月*號上午10點(diǎn)10分――11點(diǎn)45分。
1、提前布置活動場地，包括人員安排、道具準(zhǔn)備等，為活動的順利進(jìn)行做準(zhǔn)備。
2、活動相關(guān)人員到場就位，工作人員再次檢查活動場地布置、司儀禮儀人員、舞獅人員、售樓人員等全體到位。
3、安排兩名禮儀小姐配合兩名工作人員在活動入場（口）處負(fù)責(zé)到場人員的簽到工作。
4、每位到場人員在簽到處領(lǐng)取一張幸運(yùn)抽獎號碼，分不同時段現(xiàn)場抽取一等獎、二等獎、三等獎幸運(yùn)嘉賓并現(xiàn)場頒發(fā)獎品。
5、現(xiàn)在訂購的客戶也可到售樓部大廳現(xiàn)場抽取幸運(yùn)大獎，最高價值500元。
6、所有人員到場支持人宣布開盤儀式正式開始，逐一介紹各位嘉賓、領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)權(quán)威人士。
7、由開發(fā)商董事長給舞獅點(diǎn)睛致歡迎詞并宣布“舒馨華庭正式開盤”。
8、之后開發(fā)商董事長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、公司各位領(lǐng)導(dǎo)等權(quán)威人士為“開香檳、倒入香檳塔”并放禮花炮。
9、演藝節(jié)目（小提琴、樂隊表演等高檔節(jié)目）開始，在客戶參觀樓盤的同時，現(xiàn)場演繹音樂渲染溫馨的氣息。
11、開盤儀式正式結(jié)束，開發(fā)商、市級領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、權(quán)威人士參觀售樓部，之后到場人員到售樓部訂購，售樓人員詳細(xì)講解樓盤。
12、所有到場人員簡餐均由甜品為主，簡單酒水等。
五、媒體配合。
“舒馨華庭”開盤慶典是樓盤正式步入市場的第一步，也是最為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，必需確保開盤時“一炮走紅”，所以在整個活動嚴(yán)密的布置、安排的前提下離不開媒體宣傳的配合。在開盤前期必需整合報紙廣告、戶外廣告、路牌廣告、車身廣告、等媒體聯(lián)動立體宣傳，吸引更多外界眼光，使項(xiàng)目成為鄧州的焦點(diǎn)。
報紙廣告暫定為：《南陽日報》、《南陽晚報》、鄧州電視臺、南陽樓市網(wǎng)。
掛旗廣告為距項(xiàng)目最近的主干道――交通路、新華路（10――20塊）。
六、分時段抽取幸運(yùn)嘉賓活動細(xì)則。
各位到場人員在嘉賓簽到處均可領(lǐng)取一張幸運(yùn)抽獎號碼，上面的編號為1―600（活動暫定500人參與），工作人員告知嘉賓保管好此號碼，以便憑號領(lǐng)獎。在簽到處，放置此項(xiàng)活動宣傳的易拉寶，以便到場人員隨時可看。在開盤典禮結(jié)束后立即現(xiàn)場抽取幸運(yùn)號碼，被抽到的幸運(yùn)嘉賓為三等獎幸運(yùn)嘉賓，并到簽到處現(xiàn)場領(lǐng)取獎品（價值100元）。以此類推二等獎幸運(yùn)嘉賓可獲得價值300元獎品；一等獎幸運(yùn)嘉賓可獲得價值500元獎品。
此活動即可調(diào)動現(xiàn)場人員積極性，也可確保開盤當(dāng)天始終如一保持極旺的人氣，也可確定到場人數(shù)。
宣傳易拉寶文字內(nèi)容：
舒馨華庭開盤即日推出幸運(yùn)大抽獎活動。
活動細(xì)則如下：
1、活動期間凡到場嘉賓、客戶均可在嘉賓簽到處領(lǐng)取抽獎號碼。
2、此號碼僅限一人一張，不得重復(fù)領(lǐng)取。
3、活動期間分時段現(xiàn)場抽取幸運(yùn)嘉賓，第一時段抽取三等獎；第二時段抽取二等獎；第三時段抽取一等獎。
4、一等獎為價值500元的精美禮品一份，現(xiàn)場領(lǐng)取自公布之時兩小時之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎數(shù)量：一名）。
5、二等獎為價值300元的精美禮品一份，現(xiàn)場領(lǐng)取自公布之時兩小時之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎數(shù)量：二名）。
6、三等獎為價值100元的精美禮品一份，現(xiàn)場領(lǐng)取自公布之時兩小時之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎數(shù)量：三名）。
7、此活動最終解釋權(quán)歸舒馨華庭開發(fā)公司所有。
****年*月*日（開盤日期）
七、費(fèi)用道具表：
道具名稱。
規(guī)格。
天數(shù)。
數(shù)量。
到位期限。
彩虹門。
標(biāo)準(zhǔn)。
1
1
活動前1天。
氫氣球。
標(biāo)準(zhǔn)。
1
10。
活動前1天。
地毯。
全新。
300o。
活動前1天。
條幅。
標(biāo)準(zhǔn)。
11。
活動前1天。
花籃。
優(yōu)質(zhì)。
10。
活動前1天。
簽到桌。
一般。
1
活動前1天。
簽到桌布。
精美。
1
活動前1天。
簽到筆。
優(yōu)質(zhì)。
10。
活動前1天。
簽到本。
優(yōu)質(zhì)。
1
活動前1天。
冷煙花。
較好。
1
30。
活動前1天。
鮮花（舞臺）。
精美。
30盆。
活動前1天。
盆景（售樓部）。
優(yōu)雅。
20。
活動前7天。
主題噴繪。
12×3。
1
活動前3天。
臨時舞臺。
8×12。
1
1
活動前1天。
禮儀綬帶。
優(yōu)質(zhì)。
1
10。
活動前1天。
音響一套。
優(yōu)質(zhì)。
1
1
活動前1天。
香檳。
優(yōu)質(zhì)。
1
8
活動前1天。
香檳杯。
優(yōu)質(zhì)。
1
150。
活動前1天。
甜品。
優(yōu)質(zhì)。
1
400。
活動當(dāng)天。
易拉寶。
一般。
1
活動前3天。
抽獎箱。
一般。
1
活動前1天。
獎品。
一般。
1
6
活動前2天。
主持人。
1
1
活動當(dāng)天。
演出節(jié)目。
1
活動當(dāng)天。
媒體記者費(fèi)用。
1
4
禮儀。
1
6
工作人員餐費(fèi)。
1
20。
商業(yè)開盤方案篇十一
1．聚集人氣由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠，。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。
2．制造項(xiàng)目開盤的轟動效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度當(dāng)前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應(yīng)。本次活動由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時也可吸引新聞媒體主動關(guān)注，便于新聞炒作。
3．直接促銷部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。
4．場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省。
9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）。
xx售樓中心。
1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。
看房送房大抽獎1、幸運(yùn)獎：凡持有確認(rèn)獎券的市民，購房時可免費(fèi)獲贈1平米（需憑本人身份證）；2、連環(huán)獎：開盤當(dāng)日共分三次抽獎，凡持有確認(rèn)獎券的市民均可參加?！ひ恢鬲劇?0名，各獎2平米·二重獎——5名，再獎2平米·三重獎——1名，再獎2平米直升飛機(jī)看江景1、凡持有確認(rèn)獎券的市民均可參加（額滿即止）；2、所有抽獎獲獎?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒樱?guī)劃方案《》。
通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領(lǐng)?。?，所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認(rèn)后方為有效。
（略）。
（略）。
（略）。
（略）。
商業(yè)開盤方案篇十二
*地點(diǎn)：
*主辦單位：**置業(yè)發(fā)展有限公司。
重慶**廣告策劃有限公司。
*參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員。
*策劃目的；通過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會的構(gòu)思策劃和實(shí)施，將突出**樓盤開盤當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費(fèi)者的購買欲望，促進(jìn)樓盤的銷售。
1、背景板：中國大學(xué)排名。
2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球。
4、廣場上：首先對廣場進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來賓接待區(qū)、活動區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。
儀式開始前。
1、舞獅表演中國大學(xué)排名。
3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問、小禮品派送。
4、弦樂四重奏表演——下午。
儀式開始。
1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺。
2、總裁講話。（話畢，鼓樂齊鳴）。
3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。（話畢，鼓樂齊鳴）。
4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。（話畢，鼓樂齊鳴）。
5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。（話畢，鼓樂齊鳴）。
6、剪彩儀式開始（由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開）主持人有請總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場氣氛達(dá)到高潮）。
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來賓休息處。
4、來賓停車位。
5、現(xiàn)場秩序維護(hù)。
商業(yè)開盤方案篇十三
由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。
2．制造項(xiàng)目開盤的轟動效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。
當(dāng)前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應(yīng)。本次活動由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時也可吸引新聞媒體主動關(guān)注，便于新聞炒作。
3．直接促銷。
部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。
4．場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省。
9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）。
xx售樓中心。
1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。
2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。
看房送房大抽獎。
1、幸運(yùn)獎：凡持有確認(rèn)獎券的市民，購房時可免費(fèi)獲贈1平米（需憑本人*）；
2、所有抽獎獲獎?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒印?/p>
通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領(lǐng)?。?，所有獎券均需憑本人*，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認(rèn)后方為有效。
1．6：00，派發(fā)看江景登機(jī)牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認(rèn)）。
2．9：00，確認(rèn)獎券結(jié)束、登機(jī)牌派發(fā)結(jié)束。
3．9：16，主持人宣布活動開始。
4．9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭。
5．9：28，嘉賓領(lǐng)導(dǎo)講話。
6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)。
7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎?wù)叻峙菣C(jī)觀景。
8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)。
9．11：08，第二次抽獎開始，幸運(yùn)者登機(jī)觀景。
10．11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運(yùn)者登機(jī)觀景。
11．12：00前，抽獎結(jié)束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結(jié)束。
商業(yè)開盤方案篇十四
一、活動主題：
1浪漫七夕，相邀美麗。
2浪漫滿屋，幸福七夕。
二、活動背景。
每年農(nóng)歷七月初七這一天是我國漢族的傳統(tǒng)節(jié)日七夕節(jié)。因?yàn)榇巳栈顒拥闹饕獏⑴c者是少女，而節(jié)日活動的內(nèi)容又是以乞巧為主，故而人們稱這天為“乞巧節(jié)”或“少女節(jié)”、“女兒節(jié)”。七夕節(jié)是我國傳統(tǒng)節(jié)日中浪漫色彩的一個節(jié)日，也是過去姑娘們最為重視的日子。
人們傳說在七夕的夜晚，抬頭可以看到牛郎織女的銀河相會，或在瓜果架下可偷聽到兩人在天上相會時的。脈脈情話。女孩們在這個充滿浪漫氣息的晚上，對著天空的朗朗明月，擺上時令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能賦予她們聰慧的心靈和靈巧的雙手，讓自己的針織女工技法嫻熟，更乞求愛情婚姻的姻緣巧配。
三、活動目的。
1營造浪漫的節(jié)日氣氛，增加客戶對企業(yè)的認(rèn)同。
2真誠回饋客戶，同時挖掘潛在客戶，提升顧客的品牌忠誠度。
3提升__地產(chǎn)的知名度，營造良好的企業(yè)形象。
4與東莞美容機(jī)構(gòu)合作，讓新老客戶享受浪漫的同時，體驗(yàn)健康美麗。
四、活動亮點(diǎn)。
1七夕佳節(jié)，節(jié)日購房大優(yōu)惠。
2搭建鮮花拱門，搭配粉色地毯，地毯上撒滿玫瑰花瓣，地毯兩側(cè)有落地鮮花，讓前來參與活動的新老顧客感受“鵲橋幽會”的浪漫氛圍。
3與東莞美容機(jī)構(gòu)-伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)合作，為到場的講授美麗健康的秘訣。
4活動簽到時，每位女性朋友將獲得一束美麗的玫瑰花，及由伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)提供的美容體驗(yàn)券一張。
5現(xiàn)場好禮送不停，凡參與活動的每對情侶、夫妻，將獲得一張抽獎券，有機(jī)會抽取大獎。
6現(xiàn)場精彩互動小游戲，為現(xiàn)場情侶、夫妻提供一次愛的體驗(yàn)，見證愛的默契。
7小提琴暖場，營造溫馨浪漫氛圍。
五、活動要素。
活動時間：20__年8月23日。
活動地點(diǎn)：__地產(chǎn)售樓部。
邀約人數(shù)：100人左右。
邀約對象：(情侶、夫妻)老客戶、潛在客戶、伊麗莎白vip客戶等。
活動形式：健康美麗養(yǎng)生座談會+現(xiàn)場互動+節(jié)日優(yōu)惠促銷。
六、活動流程分解。
簽到：
1、來賓簽到，贈送鮮花，領(lǐng)取資料2、走鵲橋，合影留念。
亮點(diǎn)1：走鵲橋，營造溫咖啡馨浪漫的氛圍。
亮點(diǎn)2：小提琴暖場，用音樂渲染氣氛，增添節(jié)日元素茶水點(diǎn)心供應(yīng)。
2、水吧提供足夠數(shù)額的茶水點(diǎn)心，包括奶茶、咖啡、蒸餾水、汽水、曲奇餅等。
主持人開場白：
2、小提琴表演，拉奏優(yōu)美、溫馨、扣人心弦的曲子，渲染氛圍第一輪抽獎。
3、抽取三等獎，調(diào)動客戶的積極性，為健康美麗講座奠定感情基礎(chǔ)健康美麗座談會。
4、有伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)講師主講，跟到場的來賓，尤其是女性講授健康美麗的秘訣。
互動游戲：
1、心有靈犀大比拼互動游戲。
2、肢體模仿秀。
抽獎：
1、分一、二、三等獎，各項(xiàng)獎品待定。
2、第一輪抽出三等獎，最后一輪抽獎同時抽取一等獎、二等獎。
七、活動預(yù)算。
八、活動評估。
商業(yè)開盤方案篇十五
一、??????活動目的。
1.聚集人氣。
由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。
2.制造項(xiàng)目開盤的轟動效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。
當(dāng)前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應(yīng)。
本次活動由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時也可吸引新聞媒體主動關(guān)注，便于新聞炒作。
3.直接促銷。
部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。
4.場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省???。
二、??????活動時間。
9月10日——9月16日，持續(xù)一周。
現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）。
三、??????活動地點(diǎn)。
售樓中心。
四、??????活動形式。
1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。
2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。
五、??????獎項(xiàng)設(shè)置。
看房送房大抽獎。
1、幸運(yùn)獎：凡持有確認(rèn)獎券的市民，購房時可免費(fèi)獲贈1平米（需憑本人身份證）；
2、連環(huán)獎：開盤當(dāng)日共分三次抽獎，凡持有確認(rèn)獎券的市民均可參加。
一重獎——10名，各獎2平米。
二重獎——5名，再獎2平米。
三重獎——1名，再獎2平米。
直升飛機(jī)看江景。
1、凡持有確認(rèn)獎券的市民均可參加（額滿即止）；
2、所有抽獎獲獎?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒印?/p>
六、??????抽獎辦法。
通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領(lǐng)?。歇勅钁{本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認(rèn)后方為有效。
七、??????活動程序。
1.6：00，派發(fā)看江景登機(jī)牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認(rèn)）。
2.9：00，確認(rèn)獎券結(jié)束、登機(jī)牌派發(fā)結(jié)束。
3.9：16，主持人宣布活動開始。
4.9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭。
5.9：28，嘉賓領(lǐng)導(dǎo)講話。
6.9：58，歡送第一批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)。
7.10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎?wù)叻峙菣C(jī)觀景。
8.10：48，歡送第二批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)。
9.11：08，第二次抽獎開始，幸運(yùn)者登機(jī)觀景。
10.?????????11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運(yùn)者登機(jī)觀景。
八、??????活動準(zhǔn)備工作進(jìn)度表（略）。
九、??????組織分工（略）。
十、??????宣傳方案（略）。
十一、??????????費(fèi)用預(yù)算（略）。
商業(yè)開盤方案篇十六
本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。
二、活動地點(diǎn)。
售樓中心。
強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。
1)通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。
2)通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3)通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個項(xiàng)目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項(xiàng)目現(xiàn)場有條不紊。
4)通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。
1)現(xiàn)場布置。
a、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
b、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。
c、舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2)外圍道路布置。
a、塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。
b、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。
3)售樓部分區(qū)布置及其他布置。
a售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域。
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準(zhǔn)備。
d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。
b其他區(qū)域。
a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。
天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對項(xiàng)目的高爾夫別墅情有獨(dú)鐘。應(yīng)廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于20xx年5月1日(暫定)開盤，推出項(xiàng)目一期高爾夫別墅。
為了展示項(xiàng)目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆?三千海市場營銷部現(xiàn)面向社會公開邀標(biāo)開盤活動方案。標(biāo)書具體內(nèi)容如下：
一、資格要求及邀標(biāo)范圍。
1、合法經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)(工商營業(yè)執(zhí)照等)。
2、國內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營銷活動公司及公關(guān)策劃公司。
3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤活動、特別是別墅項(xiàng)目開盤活動的承辦經(jīng)驗(yàn)(附承辦過大型活動的資料)。
三.開盤活動時間及地點(diǎn)。
1、時間：20xx年5月1日(暫定)。
2、地點(diǎn)：北海三千海項(xiàng)目內(nèi)(海神廣場)。
開盤活動策劃方案主要內(nèi)容要求。
1、整體流程的設(shè)計。
2、活動現(xiàn)場布置(含物料準(zhǔn)備)與活動氛圍營造。
3、活動現(xiàn)場參與人員的組織。
4、活動流程執(zhí)行。
5、方案報價(清單)。
商業(yè)開盤方案篇十七
商業(yè)開盤是商業(yè)領(lǐng)域中開業(yè)典禮的一種形式，以展示店鋪或公司的形象、產(chǎn)品和服務(wù)為主要目的。在商業(yè)領(lǐng)域，開盤是一個重要的儀式，可以吸引各個方面的人士，例如商業(yè)合作伙伴、投資者、媒體和普通消費(fèi)者。在商業(yè)開盤活動中，公司的高層管理人員通常會通過演講和展示新產(chǎn)品來展示其企業(yè)形象，以吸引更多的客戶，提高公司的知名度和業(yè)績。
商業(yè)開盤雖然看似簡單，但它實(shí)際上由多個步驟組成。首先，公司需要規(guī)劃活動的時間和地點(diǎn)，以確保能夠吸引到足夠的人。其次，企業(yè)需要準(zhǔn)備好演講和展示新產(chǎn)品的素材和環(huán)節(jié)，例如演講之前需要準(zhǔn)備好幻燈片、標(biāo)語、小冊子等。最后，企業(yè)需要確保員工在開盤之前進(jìn)行足夠的培訓(xùn)，以確保他們能夠向客戶準(zhǔn)確地介紹公司的產(chǎn)品和服務(wù)。
開盤活動能夠帶來多方面的好處，首先是提高公司的知名度。通過吸引媒體和投資者的關(guān)注，公司可以在更廣泛的受眾中獲得曝光率。其次，開盤活動可以促進(jìn)公司與客戶之間的交流，讓許多客戶了解到公司的產(chǎn)品和服務(wù)。此外，成功的開盤活動還可以促進(jìn)公司和其他商業(yè)合作伙伴的聯(lián)絡(luò)和合作。
第四段：應(yīng)注意的事項(xiàng)。
雖然商業(yè)開盤活動可以帶來眾多好處，但企業(yè)應(yīng)該注意一些事項(xiàng)。首先，企業(yè)應(yīng)該預(yù)留足夠的時間，以便在開盤之前準(zhǔn)備充分。其次，企業(yè)應(yīng)該確保他們的營銷素材足夠吸引人，從而使得客戶對他們的產(chǎn)品和服務(wù)產(chǎn)生濃厚的興趣。此外，公司的員工也需要充分的準(zhǔn)備，以便在開盤活動中充當(dāng)推銷員的角色。
第五段：結(jié)論。
商業(yè)開盤活動是一個重要的儀式，可以帶來多方面的好處。盡管需要吉日良辰，時間和精力上的投入，但請記住提前的籌劃和準(zhǔn)備是符合生意規(guī)律需要的，并且它也是吸引客戶、提高公司形象和擴(kuò)大銷售渠道的必經(jīng)之路。希望企業(yè)在開盤活動中能夠充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，同時注意做好各個環(huán)節(jié)并取得圓滿成功。
商業(yè)開盤方案篇十八
對外傳達(dá)房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大房產(chǎn)的社會知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實(shí)力、“第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。
二、開盤時間：20xx年11月28日(暫預(yù)定)。
三、活動地點(diǎn)：房產(chǎn)有限公司。
四、剪彩嘉賓：貴公司確定。
五、擬邀媒體：電視臺、廣告公司。
(一)前期準(zhǔn)備。
1、到場嘉賓。
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體。
2、購買或制作一批有意義的禮品。
做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。
一是可以表達(dá)對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。
4、請柬的準(zhǔn)備。
提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。(請貴公司確認(rèn)、確定。)。
5、其他準(zhǔn)備工作。
提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
(二)開盤前廣告發(fā)布。
在《廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。
(三)開盤之日媒體報道。
開盤當(dāng)天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳房產(chǎn)的開盤慶典。
1、現(xiàn)場布置。
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)。
會場布置：會場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。
主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設(shè)在房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來賓休息區(qū)：可放在房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。
2、慶典剪彩儀式。
3、精彩舞獅表演。
4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴。
八、現(xiàn)場布置。
1、彩虹門。
在房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;。
2、高空氣球。
活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。
3、小氣球。
施放20xx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯。
活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國禮炮和彩花彈。
中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。
6、盆景。
在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。
7、舞獅。
在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐。
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動程序(11月28日安排)。
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場，準(zhǔn)備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布房產(chǎn)開盤慶典正式開始;。
10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、房產(chǎn)董事長致辭;。
10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場。
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;。
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;。
放飛氫氣球，活動進(jìn)入高潮;。
10：45—10：50 首位客戶簽約。
十、人員安排及整體預(yù)算。
十一、其它設(shè)備。
停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。
商業(yè)開盤方案篇十九
1、近幾個月，全國樓市普遍升溫，局部城市呈房價爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說，國內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來已持續(xù)個性發(fā)展，受外部影響不大。但接下來預(yù)計可能會受到外部影響較大，會隨著外部樓市變化后形成蝴蝶效應(yīng)。
2、六安城南板塊經(jīng)近年開發(fā)經(jīng)營后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開盤后，著力提升了該區(qū)域房價。以此為區(qū)域房價風(fēng)向標(biāo)，說明六安消費(fèi)者對區(qū)域價格已基本認(rèn)同，區(qū)域價格提升時機(jī)已經(jīng)成熟。
3、本項(xiàng)目由于開發(fā)節(jié)奏原因，一、二期中均出現(xiàn)項(xiàng)目中最佳位置的房源。即項(xiàng)目最佳房源已提前進(jìn)入市場。從獲得最佳開發(fā)效益目標(biāo)來看，這是不利的。
4、二期預(yù)約以來，截止目前，約已有70余組客戶小訂，計二期180余套的占35%，若按140套計(可售房源)，則為50%左右。至8月5日開盤尚有2個星期，預(yù)計小訂客戶數(shù)可達(dá)100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過于集中，若改進(jìn)入大訂可能會減少30%左右的客戶。
針對本期開盤的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對性二期推盤策略，力求既取得良好的銷售，又取得最佳的開發(fā)效益。
1、價位策略。
建議后面部分二期房源，以求掌握市場主動權(quán)和獲得最佳開發(fā)效益，若匆忙傾盤推出，對追求最佳效益不利，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時推出后面的精品房源，具體看二期首推情況、價格拉升效益，但不遲于三期開盤。如遇特殊情況，價格持續(xù)上升，樓市趨熱，且開發(fā)資金回籠，則可經(jīng)營三期推盤。銷控應(yīng)是本期推盤的主要策略之一。
2、價格策略。
無論從大、小環(huán)境看，樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣，售價相對迎合市場，走勢平淡。但二期價格必須拉升，在迎合市場基礎(chǔ)上，取得主動性。我們應(yīng)堅信：在目前背景下，此房子不愁賣。因此，我們建議本期銷售均價為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)惠后，銷售價格實(shí)際應(yīng)確保2350元/平方米左右。具體價格拉升雙方已經(jīng)商量確認(rèn)。這樣提價幅度的理由如下：
a、大市趨上，影響消費(fèi)心理;。
b、華府一期高開，已確立區(qū)域房價標(biāo)桿;。
c、一期工程已亮相，新銷售部已遷入，形象加分;。
d、本期為園區(qū)最佳位置，物有所值。
3、效益目標(biāo)。
二期價位目標(biāo)應(yīng)與一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同時，更要強(qiáng)調(diào)效益，即經(jīng)濟(jì)效益。我們必須具有這樣的共識：二期價位不單獨(dú)追求效益，即使市場稍顯遲緩，我們的效益目標(biāo)也不變化。操盤須耐心，耐心即機(jī)會，機(jī)會即效益。應(yīng)該看到，這種機(jī)會已經(jīng)開始形成。
1、活動目的。
為正式上市擴(kuò)大市場影響力;。
將產(chǎn)品正式推向市場，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象;。
以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場目光;。
為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注。
2、活動意義。
吸引客戶，形成良好的市場口碑效應(yīng)一個項(xiàng)目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對項(xiàng)目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開始銷售前后對針對區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動。
達(dá)到傳播目的,雖然本項(xiàng)目前期形象整體推進(jìn)良好，但本項(xiàng)目建筑外立面出來后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個性的開盤儀式，可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果。
成交客戶,通過展示企業(yè)開發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會親和力，在強(qiáng)化立身投資和升值潛力意識的同時，進(jìn)一步擴(kuò)大和提高了企業(yè)與樓盤知名度;加深社會公眾印象，促進(jìn)銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購房者。
3、活動時間。
20xx年8月5日8：00～12：00。
4、活動地點(diǎn)。
現(xiàn)場銷售部和銷售門前空地。
商業(yè)開盤方案篇二十
_活動目的：為了展示__置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進(jìn)一步提升__樓盤的品牌形象，促進(jìn)樓盤銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來的“廬山真面目”，我們有幸策劃“__樓盤_月_日開盤慶典”活動。
_地點(diǎn)：
_主辦單位：__置業(yè)發(fā)展有限公司。
_協(xié)辦單位：__禮儀有限公司。
重慶__廣告策劃有限公司。
_參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員。
_策劃目的;透過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會的構(gòu)思策劃和實(shí)施，將突出__樓盤開盤當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑務(wù)必具有思想性的建筑理念，限度地刺激消費(fèi)者的購買欲望，促進(jìn)樓盤的銷售。
一、現(xiàn)場布置。
1、背景板：
2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球。
3、廣場四周：插滿印有“__置業(yè)”和“__樓盤”的彩旗，預(yù)計100面(彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。
4、廣場入口處：雙龍拱門(雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛)。
5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。
6、廣場上：首先對廣場進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來賓接待區(qū)、活動區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。
7、樣房四周：過去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個環(huán)節(jié)，那就是開幕式現(xiàn)場與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標(biāo)客戶產(chǎn)生購買欲望的有力促銷工具，在開盤典禮當(dāng)天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們__禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。
二、儀式議程。
(一)、儀式開始前。
1、背景音樂響起。
2、舞獅表演。
3、儀式開始前半小時，軍樂隊合奏《迎賓曲》、《歡樂頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動的都市景觀。
4、儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來賓，并為來賓佩戴胸花。
5、工作人員為儀式作最后檢查。
(二)儀式開始。
1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺。
2、總裁講話。(話畢，鼓樂齊鳴)。
3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)。
4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)。
5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)。
6、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開)主持人有請總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場氣氛到達(dá)高潮)。
(三)儀式后(現(xiàn)場音樂會)。
1、城市民謠(大笨熊組合)——上午。
2、高校的樂隊“邊緣樂隊”組合表演——上午。
3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問、小禮品派送。
4、弦樂四重奏表演——下午。
三、活動備忘。
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來賓休息處。
4、來賓停車位。
5、現(xiàn)場秩序維護(hù)。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/12323255.html】
