合同可以分為購買合同、租賃合同、勞動合同等多個子類別。編寫一份合格的合同需注意清晰明了，避免使用難以理解的專業(yè)術(shù)語。注意，范文僅供參考，具體合同草擬還需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。
解除租賃合同答辯狀篇一
甲乙雙方于年_月____日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用。
上述租賃合同約定的租賃期為年月日至年月日止。
乙方因_自身原因__于年月日向甲方提出提前終止租賃要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：
一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》；
尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視。
電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于２０１４年７月１３日搬離。
三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)。
商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。
五、本協(xié)議效力。
本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：
解除租賃合同答辯狀篇二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》于xx年xx月xx日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為xx。
二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價賠償。
五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用xx，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過xx天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付xx元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。
十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
地址：
地址：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
解除租賃合同答辯狀篇三
一般而言，在房屋租賃合同被解除后，對于承租方在租賃房屋中因裝潢物不可拆除，或拆除后價值明顯減少造成的損失，應(yīng)按照租賃合同雙方的過錯責(zé)任由雙方分別承擔(dān)。根據(jù)你所述情況，屬下家違約，應(yīng)由其承擔(dān)裝修損失。若所留裝潢物對你確有利用價值的，可由你酌情給予補(bǔ)償。若有證據(jù)證明你曾明確不同意裝潢或雙方在租賃合同中對此問題另有約定的除外。
在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同：1、未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后仍未在合理期限內(nèi)交付的;2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)目的的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。
出租房屋應(yīng)由雙方簽定房屋租賃合同，并在合同簽訂后的15天內(nèi)，持租賃合同和下列有關(guān)證件到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理(涉外房屋租賃應(yīng)到市房地產(chǎn)交易中心辦理)登記備案手續(xù)。有關(guān)證明有：(一)出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件：1、房屋所有權(quán)證件，即房產(chǎn)證。如果承租人是其他省市的外來流動人員，則還應(yīng)提交公安部門核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》。2、出租人的身份證明。如果是共有房屋，則還須提交其他共有人同意出租的書面證明或委托書。若房屋委托他人代為出租，則代理人還須提交房屋所有人委托出租的書面證明。(二)承租人應(yīng)提交居民身份證和戶籍證明。經(jīng)審驗(yàn)，凡符合規(guī)定的，房管部門發(fā)給《房屋租賃證》。
我作為承租人可不可以將房屋轉(zhuǎn)租給其他人如何轉(zhuǎn)租。
在房屋租賃期間，經(jīng)出租人書面同意或者按房屋租賃合同的約定承租人可以全部或者部分轉(zhuǎn)租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內(nèi)的外來流動人員轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)、縣公安派出機(jī)構(gòu)申請并取得《房屋租賃治安許可證》。房屋轉(zhuǎn)租時，轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，并應(yīng)在15日內(nèi)持下列材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同的登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明：一出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見或者經(jīng)登記備案的租賃合同;二租賃合同登記備案的證明;三轉(zhuǎn)租合同;四轉(zhuǎn)租的承租人個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。
解除租賃合同答辯狀篇四
住址：___________。
被告___，男，漢族，
住址：___________。
被告___，男，漢族，
住址：___________。
訴訟請求。
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《市房屋租賃合同》;。
二、要求判令兩被告返還租用房屋;。
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣元;。
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣元;。
五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣元;。
八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
__年月__年月__年月日止，其中，__年月__年月日為免租期。
該房屋月租金為人民幣元，且該租金自合同簽訂之日起個月內(nèi)不變。
另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的月份的__年月日發(fā)出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致人民法院
具狀人：___。
20__年__月__日。
解除租賃合同答辯狀篇五
電話：_________________。
一、答辯人潘__________不應(yīng)該列為本案被告。
本案為租賃合同糾紛，潘__________不是合同的當(dāng)事人，潘_____依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮(zhèn)__________制衣廠”與陳_____、章非無關(guān)。根據(jù)合同的相對性原理，潘__________不享有上述合同的權(quán)利，也不承擔(dān)上述合同的義務(wù)，且潘__________成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體成立于原告與章非發(fā)生糾紛之后，與本案租賃合同糾紛更是風(fēng)牛馬不相及。
二、要求答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任缺乏事實(shí)和法律根據(jù)。
連帶責(zé)任作為一種民事責(zé)任，是根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定由連帶義務(wù)人對債務(wù)人不履行義務(wù)而承擔(dān)全部責(zé)任的一種責(zé)任。在本案中，答辯人既無法定也無約定，原告依據(jù)什么要求答辯人承擔(dān)此連帶責(zé)任呢?原告與答辯人潘__________同樣在“中山市沙溪鎮(zhèn)_________________大廈三樓”經(jīng)營企業(yè)，原告系未經(jīng)工商登記的非法經(jīng)營，潘__________系合法經(jīng)營，非法的告合法的，公道何在?原告主觀臆斷，認(rèn)為潘__________的設(shè)備屬于陳__________、章非。
三、原告的所謂損失與答辯人無關(guān)。
本案系廠房轉(zhuǎn)租合同及設(shè)備租賃合同糾紛，原告取得廠房和設(shè)備等生產(chǎn)要素后，應(yīng)依法辦理工商注冊登記合法經(jīng)營，原告因無營業(yè)執(zhí)照產(chǎn)生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關(guān)。答辯人章非已經(jīng)按照合同的要求提供了廠房和設(shè)備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業(yè)主所為，答辯人并不清楚，原告應(yīng)該向供電局或業(yè)主要求賠償。即使確認(rèn)系供電局或者業(yè)主的責(zé)任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時間。答辯人不認(rèn)可原告所謂損失的真實(shí)性，即使原告出現(xiàn)上述損失，也是原告經(jīng)營不善造成的，與答辯人無關(guān)。原告應(yīng)該根據(jù)自己的生產(chǎn)能力與客戶簽訂合同，在生產(chǎn)能力臨時不足時候，也完全可以通過委托代工等方式履行合同，也可以與客戶協(xié)商變更合同。在《租借協(xié)議》的序言部分，雙方已經(jīng)明確“租約期間自負(fù)盈虧”，原告企圖將自己的經(jīng)營虧損轉(zhuǎn)嫁給答辯人是違反合同的。該協(xié)議第十條規(guī)定，“甲乙雙方因債務(wù)而影響對方正常生產(chǎn)，須負(fù)責(zé)對方損失?！敝荒芾斫鉃榈谌絺鶛?quán)人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對方的損失，不應(yīng)該作擴(kuò)大化的解釋，從而違反“自負(fù)盈虧”的原則。
四、扣除設(shè)備按金后，原告尚欠答辯人章非1027.4元。
根據(jù)上述《租借協(xié)議》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設(shè)備租金120xx年元，原告欠章非代繳水電費(fèi)7682.4元(原告承認(rèn)水電費(fèi)為7223元)，原告還欠答辯人章非機(jī)修費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等代支雜費(fèi)1345元。上述費(fèi)用合計(jì)21027.4元人民幣，扣除設(shè)備按金20xx年0元后，原告尚欠答辯人章非1027.4元人民幣。
綜上，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。
答辯人：______________。
__________年__________月__________日。
解除租賃合同答辯狀篇六
一、原合同租賃期計(jì)至__________年________月_______日。
二、從__________年________月_______日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于__________年________月_______日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金_____________%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
_________年________月_______日。
解除租賃合同答辯狀篇七
答辯人：______________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住__________市__________區(qū)__________社區(qū)__________號樓_____單元__________號。身份證號碼：_____________，電話：_____________。
一、被答辯人_______________在民事訴狀中所述夫妻感情破裂不屬實(shí)。
(一)答辯人與被答辯人夫妻婚姻基礎(chǔ)牢固。被答辯人所述“___________________”不屬實(shí)。事實(shí)上是在答辯人與被答辯人是經(jīng)過充分了解以后，彼此之間都覺得合適才登記結(jié)婚。
(二)答辯人與被答辯人夫妻婚后感情和睦。被答辯人所述“___________________”不屬實(shí)。事實(shí)上是答辯人與被答辯人夫妻恩愛，相互關(guān)心，體貼有加，原告生病都是被告竭力照顧護(hù)理。被答辯人提出離婚的真正原因是見異思遷，另有所愛。
(三)被答辯人在民事訴狀中所述“___________________”不屬實(shí)。事實(shí)上答辯人與被答辯人一直住在一起，答辯人與被答辯人夫妻感情甚篤，只是由于被答辯人一時糊涂方才起訴離婚。
二、被答辯人在民事訴狀中所述“___________________”不屬實(shí)，答辯人堅(jiān)決不同意離婚。被答辯人在民事訴狀中所述“___________________”不屬實(shí)。事實(shí)恰恰相反，兒子生下來后，就由答辯人一直照料，被答辯人基本上沒有帶過孩子，即便孩子發(fā)燒住院，被答辯人也是不管不問……，綜上所述，答辯人堅(jiān)決不同意離婚。
三、懇請人民法院綜合考慮本案事實(shí)，結(jié)合法律規(guī)定，判決不準(zhǔn)被答辯人與答辯人離婚。
1、本案被答辯人與答辯人夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀是雖有微小矛盾但屬于夫妻正常鬧別扭，遠(yuǎn)未達(dá)到夫妻感情徹底破裂、確已破裂的程度。
2、本案被答辯人有和好的愿望，也有和好的可能。
綜上所述，被答辯人對答辯人的訴請沒有事實(shí)根據(jù)，請求人民法院保護(hù)答辯人的合法權(quán)益，駁回被答辯人對答辯人的訴訟請求，判決不準(zhǔn)被答辯人與答辯人離婚。
此致
________________人民法院。
答辯人：_________________。
日期：_________________
解除租賃合同答辯狀篇八
鑒于甲、乙雙方20xx年6月6日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車簽訂《車輛租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效后，甲方依約將車輛交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。
為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《車輛租賃合同》終止、車輛返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、《租賃合同》自20xx年9月23日協(xié)商解除。
二、本協(xié)議生效后乙方于20xx年9月23日前將車輛退還給甲方。
三、乙方承擔(dān)車輛實(shí)際退還之日期間的所有費(fèi)用，包括駕駛員工資、路橋費(fèi)、停車費(fèi)、交通違章費(fèi)用等一切費(fèi)用。
四、乙方退還車輛時應(yīng)保證車輛各種設(shè)施齊全、配件完整能正常使用，若有損壞，乙方需照價賠償。
五、《租賃合同》解除后，乙方按《租賃合同》第一條第2款的規(guī)定向甲方交納車輛租費(fèi)的履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費(fèi)及推廣費(fèi)部分，共計(jì)元；因乙方尚欠甲方年月日至年月日租金共計(jì)六、退費(fèi)時間為合同解除后滿兩個月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
(簽字)：(簽字)：
_________年____月____日_________年____月____日。
解除租賃合同答辯狀篇九
答辯人：潘，男，x年x月x日出生，漢族。
住中山市沙溪鎮(zhèn)x大廈三樓。
委托代理人：，廣東翔宇律師事務(wù)所律師。
電話：
答辯人就袁修能訴陳x、章非、潘租賃合同糾紛一案，依法提出答辯意見如下：
一、答辯人潘不應(yīng)該列為本案被告。
本案為租賃合同糾紛，潘不是合同的當(dāng)事人，潘x依法于二零零x年x月二十八日成立的“中山市沙溪鎮(zhèn)制衣廠”與陳x、章非無關(guān)。根據(jù)合同的相對性原理，潘不享有上述合同的權(quán)利，也不承擔(dān)上述合同的義務(wù)，且潘成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體成立于原告與章非發(fā)生糾紛之后，與本案租賃合同糾紛更是風(fēng)牛馬不相及。
二、要求答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任缺乏事實(shí)和法律根據(jù)。
三、原告的所謂損失與答辯人無關(guān)。
本案系廠房轉(zhuǎn)租合同及設(shè)備租賃合同糾紛，原告取得廠房和設(shè)備等生產(chǎn)要素后，應(yīng)依法辦理工商注冊登記合法經(jīng)營，原告因無營業(yè)執(zhí)照產(chǎn)生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關(guān)。答辯人章非已經(jīng)按照合同的要求提供了廠房和設(shè)備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業(yè)主所為，答辯人并不清楚，原告應(yīng)該向供電局或業(yè)主要求賠償。即使確認(rèn)系供電局或者業(yè)主的責(zé)任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時間。答辯人不認(rèn)可原告所謂損失的真實(shí)性，即使原告出現(xiàn)上述損失，也是原告經(jīng)營不善造成的，與答辯人無關(guān)。原告應(yīng)該根據(jù)自己的生產(chǎn)能力與客戶簽訂合同，在生產(chǎn)能力臨時不足時候，也完全可以通過委托代工等方式履行合同，也可以與客戶協(xié)商變更合同。
在《租借協(xié)議》的序言部分，雙方已經(jīng)明確“租約期間自負(fù)盈虧”，原告企圖將自己的經(jīng)營虧損轉(zhuǎn)嫁給答辯人是違反合同的。該協(xié)議第十條規(guī)定，“甲乙雙方因債務(wù)而影響對方正常生產(chǎn)，須負(fù)責(zé)對方損失?！敝荒芾斫鉃榈谌絺鶛?quán)人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對方的損失，不應(yīng)該作擴(kuò)大化的解釋，從而違反“自負(fù)盈虧”的原則。
四、扣除設(shè)備按金后，原告尚欠答辯人章非1027.4元。
根據(jù)上述《租借協(xié)議》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設(shè)備租金120xx元，原告欠章非代繳水電費(fèi)7682.4元(原告承認(rèn)水電費(fèi)為7223元)，原告還欠答辯人章非機(jī)修費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等代支雜費(fèi)1345元。上述費(fèi)用合計(jì)21027.4元人民幣，扣除設(shè)備按金20xx0元后，原告尚欠答辯人章非1027.4元人民幣(詳見費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表)。
綜上，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。
答辯人：章非(化名)。
x年九月十四日。
解除租賃合同答辯狀篇十
出租方：
以下簡稱甲方。
承租方：以下簡稱乙方。
甲方在1套，面積平方米，乙方因需要租住此房，經(jīng)雙方協(xié)商本著互惠互信精神達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用，租賃時間自止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當(dāng)1個月(元)的租金作為違約金。
第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣)，乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日后，每日加收應(yīng)付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當(dāng)日搬離，并從押金中扣除相當(dāng)1個月(元)的租金作為違約金。
第三條乙方在租用房屋期內(nèi)所發(fā)生的水、電、氣、話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費(fèi)用，乙方將不再承擔(dān)。
第四條乙方在租房期內(nèi)愛護(hù)房內(nèi)設(shè)備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協(xié)商，征得同意后才可進(jìn)行。
甲方向乙方提供出租物品清單：
第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用，如私自轉(zhuǎn)借(租)甲方有權(quán)終止合同，將房屋收回并不再退還押金。
第六條合同期滿，乙方繼續(xù)租用與否應(yīng)提前一個月與甲方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)約;合同期未滿，甲方不得轉(zhuǎn)租他人，否則乙方有保留自己權(quán)益的權(quán)利;合同期滿,乙方如不再續(xù)租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。
第七條免責(zé)條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條甲方向乙方提供交款帳號為:。
帳號戶主:。
開戶銀行:。
折號:。
卡號:。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：
承租方：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人：
電話：
解除租賃合同答辯狀篇十一
一、答辯人并不是適格的訴訟主體，不應(yīng)當(dāng)作為本案被告。
按照合同的相對性原則，合同主要在特定的合同當(dāng)事人之間發(fā)生，只有合同當(dāng)事人一方才能基于合同而向與其有合同關(guān)系的另一方提出請求或提起訴訟，而不能向與其無合同關(guān)系的第三人提出合同上的請求，也不能擅自為第三人設(shè)定合同上的義務(wù)。本案中，與原告簽訂《租用房合同》的是被告一北京鑫潮招待所有限責(zé)任公司。合同期滿后騰退和交回房屋是《租用房合同》約定的義務(wù)，也是《合同法》規(guī)定的義務(wù)，但是該義務(wù)僅只針對作為合同一方主體的承租人而言，并不指向第三人。因此，根據(jù)上述合同的相對性原則，原告把鑫潮招待所作為被告并無不當(dāng)，但不應(yīng)該再將合同外第三人的答辯人也作為被告。
二、原告訴狀所述事實(shí)，與客觀情況不符。
原告在訴訟中陳述，答辯人一直實(shí)際進(jìn)行房屋出租的經(jīng)營，這與客觀情況不符，也是對法律關(guān)系的混淆判定。答辯人沒有資格也沒有能力對訴爭的房屋進(jìn)行出租經(jīng)營，事實(shí)上答辯人也從來沒有對該房屋進(jìn)行過出租經(jīng)營。答辯人與訴爭房屋沒有直接的關(guān)聯(lián)關(guān)系，也沒有居住使用該房屋或進(jìn)行其他形式的占用。此外，原告陳述其多次要求收回房屋，但答辯人強(qiáng)行阻撓，更是憑空杜撰。原告不應(yīng)該也不可能向答辯人主張收回房屋，答辯人也沒有理由和力量進(jìn)行阻撓。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三條，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明;沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。因此原告在沒有證據(jù)證明答辯人實(shí)際占用訴爭房屋的情況下，起訴要求答辯人騰房，不應(yīng)得到法庭支持。
三、原告作為房屋的產(chǎn)權(quán)人和出租人，并沒有善盡法定和約定義務(wù)，不應(yīng)該完全享受權(quán)利。
根據(jù)《北京市人民防空工程和普通地下室使用管理辦法》的規(guī)定，對外出租人防工程和地下室，作為產(chǎn)權(quán)人首先必須經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)并登記備案。其次，產(chǎn)權(quán)人必須保證出租的房屋符合防火、衛(wèi)生等管理規(guī)定，并經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生主管部門檢查合格;房屋建筑安全不存在危險構(gòu)件;具有上下水、衛(wèi)生間、用電設(shè)施;設(shè)置機(jī)械通風(fēng)或空調(diào)裝置并保證有效使用，新風(fēng)量新風(fēng)系統(tǒng)回風(fēng)系統(tǒng)符合規(guī)范要求;具有防汛防雨水倒灌設(shè)施;設(shè)置配備機(jī)械防煙排煙系統(tǒng)，自動噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)以及其他消防設(shè)施和器材等等。而本案中，原告出租訴爭房屋并沒有經(jīng)過批準(zhǔn)備案，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)符合的條件幾乎無一具備。而且，事實(shí)上，訴爭房屋從來也沒能正常使用過，除了非典期間長時間停用外，還有多次被水淹多次屋頂滲漏多次由于人防辦公室及地下空間管理辦公室等部門的命令停止使用。而這些都與原告沒有妥善盡到法定和約定義務(wù)有直接的關(guān)系，根據(jù)合同權(quán)利義務(wù)對等原則，原告不應(yīng)在不作任何補(bǔ)償?shù)那闆r下就毫無阻礙地享受權(quán)利。
綜上，答辯人既不是租賃合同的相對方，也不是租賃房屋的實(shí)際使用人，原告不論是基于債權(quán)的請求還是基于物權(quán)的請求，都不應(yīng)該將答辯人列為被告，因此要求法庭駁回其對答辯人的訴訟請求。
此致
北京市朝陽區(qū)人民法院。
答辯人：
x年5月23日。
解除租賃合同答辯狀篇十二
甲方與乙方于20____年____月____日簽訂了《車輛租賃合同》原合同/協(xié)議有效期至_____年____月____日，現(xiàn)因車輛運(yùn)營狀況等原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲、乙于本協(xié)議簽訂之日解除甲方與乙方之間于_____年____月____日簽訂的《車輛租賃合同》，本協(xié)議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內(nèi)的十二輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運(yùn)證原件、完稅證等全部手續(xù)一并交給甲方。
2、本協(xié)議簽訂之日，《車輛租賃合同》內(nèi)涉及的十二輛租賃車輛的所有權(quán)歸甲方所有，乙方于本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，如果辦理過程中出現(xiàn)延期，與乙方無關(guān)。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，則上述車輛產(chǎn)生的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、由于車輛過戶，所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的票據(jù)，應(yīng)歸還給公司，完成公司車輛買賣的賬務(wù)處理及票據(jù)整理。
4、本協(xié)議簽訂之日前上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂之日起上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔(dān)。
5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
解除租賃合同答辯狀篇十三
您好!我是位于__區(qū)__中路813號房屋的房東王__，您于20__年_月與我簽訂《__協(xié)議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從__年5月1日至__年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方村在不定期租賃合同關(guān)系，根據(jù)我國民法典規(guī)定，我作為出租人有權(quán)隨時通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您：
一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止，請您在收到本書面通知后7日內(nèi)(最遲在20__年_月__日前)搬出__區(qū)__中路813號房屋。
二、若您在上述期限內(nèi)不搬出__區(qū)__中路___號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。
特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留村，內(nèi)容相同。
通知人：__。
__年__月__日。
解除租賃合同答辯狀篇十四
甲方：
乙方：
甲方____與乙方____原于________年____月____日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號________號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于________年____月____日予以解除。
因解除合同給___方造成損失計(jì)____元，由___方負(fù)責(zé)賠償。
賠償金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。
協(xié)議書一式___份，由雙方各收執(zhí)___份，鑒證機(jī)關(guān)收村一份，送___份。
甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）____________。
房屋登記管理機(jī)關(guān)：（蓋章）__________。
代表人：（蓋章）________代表人：（蓋章）_________。
鑒證人：（蓋章）____________________。
________年____月____日。
解除租賃合同答辯狀篇十五
甲方(出租人):。
乙方(承租人):。
甲乙雙方就簽訂的《租賃合同》(以下簡稱《合同》)的解除達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意解除合同。
二、甲乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí):。
4、甲方已向乙方收取水、電、氣費(fèi)用人民幣(大寫)、、截至本協(xié)議簽訂之日，乙方仍欠。
三、乙方的裝修、改造及裝修費(fèi)用應(yīng)與欠甲方的房租、水電費(fèi)用相抵消(或抵消后甲方/乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺__元)。
四、本合同終止后，乙方的一切動產(chǎn)歸乙方所有；租賃物業(yè)內(nèi)的固定裝置和裝飾屬于甲方，本條規(guī)定的可移動物品具體是指:桌子、椅子、電腦、家具等物品。
五、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬出租賃房屋。乙方按合同規(guī)定搬出租賃房屋后天內(nèi)，甲方返還履約保證金人民幣乙方賬號見合同。
不及物動詞本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):。
乙方(簽字):。
________年________月________日。
解除租賃合同答辯狀篇十六
出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：甲、乙雙方于__年__月__日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協(xié)議有效期為__年__月__日至__年__月__日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于年月日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元（人民幣大寫：圓整）。
三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后個工作日內(nèi)，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠。
償責(zé)任。
七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
八、未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
__年__月__日__年__月__日。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/12232690.html】
