2023年換房協(xié)議書才有效(4篇)

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2023年換房協(xié)議書才有效(4篇)
時間:2023-01-31 12:12:46     小編:zdfb

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換房協(xié)議書才有效篇一

受讓方(乙方):身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:一、轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于路號單元層室,建筑面積平方米,實際使用面積平方米。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為元整,大寫(元整) 。

三、雙方一致同意購房款由乙方分兩期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。

四、甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

五、房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

六、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

年月日年月日

換房協(xié)議書才有效篇二

甲方(賣方):____________

乙方(買方):__________________

甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下:

一、甲方自愿將坐落在____________________________(______平方米)出賣給,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時出賣給(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________;即人民幣小寫__________________。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫__________________。

四、乙方支付定金之日起______個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的(已交納)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由______方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),待到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、、取暖費、入網(wǎng)費、費等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期____日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的`物件,并將一臺(型號:____________),空調(diào)兩臺(型號:____________),熱水器(型號:__________________),(型號:____________),(型號:____________),音響兩臺(型號:____________),房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

甲方(賣方):____________(印)

身份證號:__________________

住址:________________________

電話:________________________

________年____月____日

乙方(買方):____________(印)

身份證號:__________________

住址:________________________

電話:________________________

________年____月____日

換房協(xié)議書才有效篇三

甲方: 身份證號:

乙方: 身份證號:

甲乙方系母女關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下?lián)Q房協(xié)議:

一、甲方房產(chǎn)要拆遷安置房位于太原市大同路德祥六院五號樓二單元1005號建筑面積83.66㎡。

二、乙方房產(chǎn)屬公房位于太原市河北里37號院南房5—6號房屋面積15.4㎡。

三、從20xx年9月10日起甲乙雙方兩處房產(chǎn)予與兌換,條件是甲方拆遷面積為60㎡,安置面積為83.66㎡,對于超出部分23.66㎡(每平米4200元)拾萬余元由乙方承擔(dān)。

四、今后在適當(dāng)時機雙方去太原市房地局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、以上協(xié)議簽字生即具法律效力。

六、本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字: 乙方簽字:

換 房 協(xié) 議 書

甲方: 身份證號:

乙方: 身份證號:

甲乙方系母女關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下?lián)Q房協(xié)議:

一、甲方房產(chǎn)要拆遷安置房位于太原市大同路德祥六院五號樓一單元401號建筑面積76.77㎡。

二、乙方房產(chǎn)屬公房位于太原市河北里37號院南房3—4號房屋面積15.4㎡。

三、從20xx年9月10日起甲乙雙方兩處房產(chǎn)予與兌換,條件是甲方拆遷面積為60㎡,安置面積為76.77㎡,對于超出部分16.77㎡(每平米4200元)柒萬余元由乙方承擔(dān)。

四、今后在適當(dāng)時機雙方去太原市房地局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、以上協(xié)議簽字生即具法律效力。

六、本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:

乙方簽字:

換房協(xié)議書才有效篇四

“小屋”見“大屋”

-----為祖國喝彩

“逝者如斯夫,不舍晝夜”六十年,一場歲月的洗禮。再回首,是水墨畫上的濃黑一筆,是曉月將殘的云破日出,是千年史冊的華光綻放。這六十年間巨龍的蛻變,滲透在我們每個人生活的點點滴滴之中。

家,在我兒時的記憶中,只是一個狹窄,昏暗的空間。聽媽媽說,由于爸爸在大學(xué)里任教的工齡短,所以,從我一出生,我們一家就住在一個只有十六平米的單身宿舍里。那是一間僅能擺得下簡單家具的小屋子,屋外是一條長長的走廊,夜里只有在媽媽陪伴下,我才敢穿過。公共的廚房,公共的廁所,四處亂竄的油煙,還有那不嚴(yán)實的墻。這些童年的記憶伴隨我在那忽明忽暗的燈光下沉淀。被窩里,夾在爸爸媽媽中間的我,無數(shù)次地企盼:什么時候我們的房子才能更大些呢?什么時候我們才能擁有單獨的廚房和廁所呢?什么時候??

興許是我的祈禱有了作用,五歲那年,奇跡終于發(fā)生了,我們一家終于搬離了破舊的單身宿舍,搬進(jìn)了新房子。盡管只有45平方米,盡管要氣喘吁吁爬八層樓,但剛打開房門的剎那,我們?nèi)匀恍老踩艨?。臥室,客廳,廚房??看了個遍,看了個夠。接下來便是緊鑼密鼓的裝修,看著爸爸媽媽興高采烈地添置家具,布置房間,我暗自竊喜于自己的美夢得以成真,我再也不用跑過又黑又長的走廊去上廁所,再也不用忍受各家各戶制造的油煙味兒。家成了我們一家三口溫暖的港灣,也成了我們快樂生活的新天地。還記得搬新家的那天,我們請來了所有的親戚,慶祝喬遷,大家說呀,笑呀??一直到很晚很晚??僧?dāng)喬遷的喜悅漸漸淡去,當(dāng)玩意正濃的我被“工作狂”的爸爸趕回狹小的臥室時,我又開始盼望有一片真正屬于自己的天地。

令我喜出望外的是,我的愿望在4年后又實現(xiàn)了,我們家再次迎來了搬遷。那是一套三室二廳、100平方米的大房子。那有寬敞的臥室,干凈明亮的客廳和餐廳對我有著無窮地吸引力。在這美麗的房子里我們告別了擁擠與不便,我也終于可以擁有屬于自己的一片天地。然而,半夜窗外的汽車轟鳴,幾乎成了我的噩夢,那煩人的“嘟嘟”聲,將喧囂帶進(jìn)了我家。又一次,我熱切地希望能搬進(jìn)一個環(huán)境優(yōu)美的樂

而今,我的家搬進(jìn)了虎溪大學(xué)城,清晨的陽光為嫩葉染上了綺麗的光彩。午后的清風(fēng)徐徐拂過,如媽媽溫柔的撫摸。輕云抹過的夜空,干凈通透,在繁星的點綴下格外迷人。綠樹成蔭,百鳥啾啾,落英繽紛的環(huán)境,讓我心曠神怡,我所有的愿望終于在這片伊甸園得到了實現(xiàn)。

看芭蕉再綠,櫻桃再紅,一次又一次的搬遷,一個又一個幸福的改變,我家的“換房記”記錄著祖國每一瞬間的巨變。忘不了這碩果累累的六十年,忘不了這風(fēng)雨兼程的六十年。在如此明媚的又一個春天,我們這泡在蜜罐里的一代,更應(yīng)懂得“為中華之崛起而讀書”,用自己的滿腔熱血去建設(shè)更加光明廣闊的未來,讓中華大地?fù)碛幸粋€又一個絢爛的六十年!

學(xué)校:南開小學(xué) 學(xué)生:謝宸雨 指導(dǎo)教師:汪雪梅

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