通過總結(jié),我們可以更好地發(fā)掘自己的潛力,找到學(xué)習(xí)中的不足并加以改進(jìn)??偨Y(jié)中的重點(diǎn)信息應(yīng)該如何突出,以便于讀者理解?下面是一些關(guān)于掌握社交技巧的實(shí)用建議,供大家參考。
委托征收協(xié)議書篇一
法定代表人:
受委托單位: 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府
法定代表人: ,職務(wù):鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作委托 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府組織實(shí)施。
一、委托事項(xiàng)
1.協(xié)助編制、報(bào)批、公示征收補(bǔ)償方案,開展房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。
2.協(xié)助組織對征收補(bǔ)償方案征求意見、聽證等工作。
3.進(jìn)行對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查、登記;組織選擇評估機(jī)構(gòu),開展房地產(chǎn)價(jià)格評估工作。
4.按照《 項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》,就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問題與被征收人協(xié)商,并簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。
5.協(xié)助開展市政府下發(fā)征收補(bǔ)償決定前的相關(guān)工作。
6.協(xié)助組織對被征收房屋的拆除,并負(fù)責(zé)安全管理。
7.負(fù)責(zé)處理因房屋征收安置補(bǔ)償產(chǎn)生的信訪維穩(wěn)問題。
8.根據(jù)《征收補(bǔ)償方案》和《征收補(bǔ)償協(xié)議》落實(shí)安置還房。
9.其他房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作事項(xiàng)。
二、禁止事項(xiàng)
1.不得以營利為目的實(shí)施房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w工作;
2.不得貪腐、侵占、挪用、克扣被征收人的補(bǔ)償費(fèi)用;
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;
4.不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項(xiàng)實(shí)施的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查;
5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補(bǔ)償有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至 年 月 日止,期間委托單位有權(quán)撤銷該項(xiàng)委托。
四、費(fèi)用
受委托單位為履行本委托事項(xiàng)必要的工作經(jīng)費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān),具體事項(xiàng)另行確定。
五、責(zé)任
1.委托單位對受委托單位在本委托權(quán)限內(nèi)實(shí)施的行為承擔(dān)相應(yīng)的行政、法律等責(zé)任。
2.受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔(dān)相應(yīng)的行政、法律等責(zé)任。
六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章): 房屋征收補(bǔ)償局
法定代表人:
年 月 日
受委托單位(蓋章):
法定代表人:
年 月 日
委托人(以下簡稱甲方) : 廬山區(qū)房屋征收管理局 受托人(以下簡稱乙方) : 甲方與乙方約定, 甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關(guān)事宜。
為明確雙方之權(quán)利義務(wù), 依照《中華人民共和國合同法》 、 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定, 經(jīng)雙方充分協(xié)商, 訂立本合同。
一、 甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實(shí)施單位。
二、 甲方職責(zé):
1、 委托房屋征收具體實(shí)施單位;
2、 宣傳解釋征收補(bǔ)償政策;
3、 委托測繪機(jī)構(gòu);
4 、 牽頭對城房或農(nóng)房等性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定;
5、 審核房屋征收補(bǔ)償協(xié)議;
6、 協(xié)調(diào)相關(guān)單位及時(shí)發(fā)放房屋征收補(bǔ)償資金;
7 、 建立和管理房屋征收檔案資料;
8、 對參與房屋征收和補(bǔ)償工作人員進(jìn)行政策培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo);
9 、 監(jiān)督測繪、 評估、 房屋拆除公司等單位行為;
10、 支付乙方征收工作經(jīng)費(fèi)。
三、 委托事項(xiàng)(乙方職責(zé)) :
1、 協(xié)助甲方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查、 登記;
2、 協(xié)助甲方編制征收補(bǔ)償方案;
3、 協(xié)助甲方進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、 解釋;
4 、 協(xié)助組織征求意見、 聽證、 論證、 公示;
5、 負(fù)責(zé)對是否違法建筑進(jìn)行認(rèn)定;
6、 組織測繪、 評估機(jī)構(gòu)對被征收房屋開展現(xiàn)場測繪、評估工作;
9 、 做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪工作;
四、 費(fèi)用及其支付 按房屋征收面積計(jì)算: 每平方米人民幣 15元。
在乙方全部完成房屋征收工作時(shí), 甲方向向乙方支付全部房屋征收費(fèi)用。
乙方在處理委托事務(wù)時(shí), 其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
五、 其他情況 房屋征收過程中之有關(guān)情況, 乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方溝通, 必要時(shí)向甲方作出書面報(bào)告。
在房屋征收工作整體完成 后, 應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括房屋征收的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況) 。
六、 委托事務(wù)的終止
(1) 甲方因本單位決定終止建設(shè)房屋征收工作的, 在對乙方從事本委托合同的'費(fèi)用給予補(bǔ)償后, 可終止本合同。
(2) 乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整, 而致無法履行本合同的, 在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
七、 違約責(zé)任
(1) 在本合同履行過程中, 甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的, 乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后, 還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(2) 在本合同履行過程中, 甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的, 甲方對拖欠部門在按合同支付后, 還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(3) 乙方未按本合同完成房屋征收工作的, 應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、 合同糾紛的解決辦法 本合同在履行中若發(fā)生糾紛, 甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決, 協(xié)商不成的, 任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、 其他條款 本合同若有未盡事宜, 由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同, 應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》 的條款規(guī)定, 否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式六份。
合同正本雙方各執(zhí)兩份, 區(qū)政府備案一份, 市房屋征收管理局備案一份。
委托征收協(xié)議書篇二
為加強(qiáng)印花稅征收管理,保障國家稅收收入,方便納稅人,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于_________年_________月_________日于_________簽訂如下委托代售印花稅票協(xié)議,并嚴(yán)肅地履行。
第一條甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國印花稅暫行條例》和《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》有關(guān)條款之規(guī)定,簽訂本協(xié)議。
第二條甲方委托乙方為印花稅票代售單位,乙方承擔(dān)為甲方代售印花稅票的義務(wù)。印花稅票監(jiān)督代售單位負(fù)有監(jiān)督納稅人依法納稅的義務(wù)。
第三條甲方為乙方提供代售所需的印花稅票,并對乙方代售印花稅票工作進(jìn)行指導(dǎo);甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方代售印花稅票情況,乙方須如實(shí)提供印花稅票領(lǐng)、售、存的情況,不得拒絕。
第四條甲方全權(quán)負(fù)責(zé)印花稅票代售過程中納稅人提出的有關(guān)問題的解釋。
第五條乙方按季向甲方提出返還手續(xù)費(fèi)申請,甲方根據(jù)乙方實(shí)際代售印花稅入庫稅款的.5%支付給乙方手續(xù)費(fèi)。
第六條乙方所代售的印花稅票取得的稅款,須專戶存儲,并于次月10日內(nèi)將上月的稅款解繳入庫。
第七條乙方有義務(wù)按照甲方規(guī)定的期限辦理有關(guān)納稅申報(bào)手續(xù)。并在每季度終了后10日內(nèi)向甲方報(bào)送《印花稅票監(jiān)督代售報(bào)告表》。
第八條乙方不得將印花稅票轉(zhuǎn)托他人代售或者轉(zhuǎn)至其他地區(qū)銷售;不得推銷或者少于票面金額銷售。
第九條乙方領(lǐng)存的印花稅票及所售的印花稅票的稅款如有損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力,但是甲方可根據(jù)國家稅收的有關(guān)規(guī)定,單方面終止本協(xié)議。
第十二條本協(xié)議未盡事宜,法律、法規(guī)和規(guī)章有規(guī)定的,從其規(guī)定;法律、法規(guī)和規(guī)章沒有規(guī)定的,由雙方協(xié)商確定。
第十三條本協(xié)議書一式4份,甲方2份,乙方2份。
甲方(公章):_____________。
乙方(公章):______________。
法定代表人(簽字):_______。
法定代表人(簽字):________。
_________年______月______日。
__________年______月______日。
委托征收協(xié)議書篇三
委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物征收事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的征收工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋征收主管部門批準(zhǔn)的征收方案和征收計(jì)劃完成征收工作。
二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成征收調(diào)查工作,查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被征收人的基本情況。
乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定征收計(jì)劃和征收方案,并為甲方制定的征收計(jì)劃和征收方案提供咨詢意見。
三、該征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的征收許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得征收許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始征收工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被征收人送達(dá)有關(guān)征收工作的通知等事宜,將征收事宜告知被征收人;。
2.與被征收人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;。
3.向被征收人宣傳解釋征收法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;。
5.向被征收人發(fā)放征收補(bǔ)償款及征收補(bǔ)助費(fèi)等;。
7.拆除征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;。
8.安排有關(guān)工程人員清除征收范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;。
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付征收服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣______元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付______元,余款在征收范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。
在征收期間,甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報(bào)請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
甲方:______房地產(chǎn)開發(fā)公司。
乙方:______建設(shè)征收事務(wù)所。
______年____月____日。
委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物征收事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的征收工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋征收主管部門批準(zhǔn)的征收方案和征收計(jì)劃完成征收工作。
二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成征收調(diào)查工作,查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被征收人的基本情況。
乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定征收計(jì)劃和征收方案,并為甲方制定的征收計(jì)劃和征收方案提供咨詢意見。
三、該征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的征收許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得征收許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始征收工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被征收人送達(dá)有關(guān)征收工作的通知等事宜,將征收事宜告知被征收人;。
2.與被征收人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;。
3.向被征收人宣傳解釋征收法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;。
5.向被征收人發(fā)放征收補(bǔ)償款及征收補(bǔ)助費(fèi)等;。
7.拆除征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;。
8.安排有關(guān)工程人員清除征收范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;。
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付征收服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣______元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付______元,余款在征收范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。
在征收期間,甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報(bào)請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
甲方:______。
乙方:______。
______年____月____日。
委托征收協(xié)議書篇四
甲方:中鐵十二局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司第三項(xiàng)目部乙方:陜西華夏建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司甲方在北大光華管理學(xué)院西安分院雅致東方大酒店及室外附屬工程建設(shè)中,委托乙方對建筑工程施工中的原材料、半成品、成品進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)工作。為保障雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議書,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方委托乙方進(jìn)行的試驗(yàn),由甲方填寫委托單,并經(jīng)監(jiān)理單位見證后進(jìn)行取樣,交乙方簽認(rèn)后委托試驗(yàn)開始,乙方須按甲方委托的試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行試驗(yàn)。
二、乙方為甲方提供的試驗(yàn)報(bào)告,紙張規(guī)格為a4,共4份,(打印格式必須符合資料歸檔要求)。
三、甲方現(xiàn)場技術(shù)人員在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證對抽取的砼(砂漿)樣品進(jìn)行成型,砼、砂漿試件拆模后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù),同條件試件應(yīng)與結(jié)構(gòu)實(shí)體養(yǎng)護(hù)條件相同,并做好測溫記錄。標(biāo)養(yǎng)砼(砂漿)試件由甲方制作交乙方養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)條件要符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。
四、試驗(yàn)范圍:水泥物理力學(xué)性能檢測;鋼筋(含焊接與機(jī)械連接)的力學(xué)性能檢驗(yàn);砂石常規(guī)檢驗(yàn);混凝土、砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn);抗?jié)B混凝土檢驗(yàn);簡易土工試驗(yàn);普通混凝土、砂漿配合比;防水卷材、涂料檢驗(yàn);混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場回彈檢驗(yàn);鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn);混凝土預(yù)制構(gòu)件性能檢驗(yàn);后置埋件的力學(xué)性能檢測;建筑飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn);錨桿錨固承載力檢驗(yàn)等。
五、乙方為甲方出具委托項(xiàng)目試驗(yàn)報(bào)告的期限為:鋼筋原材、鋼筋試件自委托之日起2天內(nèi);砂、石、磚、防水材料的報(bào)告自接到委托之日起3天內(nèi);砼、砂漿、水泥抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告在試件成型后,相應(yīng)齡期期滿后2天內(nèi)(水泥要求出具3天試驗(yàn)報(bào)告);土工試驗(yàn)報(bào)告根據(jù)甲方具體期限出具。未注明的其它項(xiàng)目經(jīng)甲乙雙方協(xié)商具體時(shí)間出具。
六、雙方權(quán)利、責(zé)任:
1、甲方:(1)負(fù)責(zé)對試件取樣及送樣;(2)對抽取樣品的代表性負(fù)責(zé);(3)甲方有權(quán)利對乙方試驗(yàn)人員的資格及試驗(yàn)程序進(jìn)行抽檢。
2、乙方:(1)乙方對甲方委托的試驗(yàn),乙方應(yīng)安排具有相應(yīng)資格的試驗(yàn)人員,嚴(yán)格按規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行試驗(yàn)操作、對試驗(yàn)及評定所采用的標(biāo)準(zhǔn),必須是現(xiàn)行使用的國家標(biāo)準(zhǔn);(2)乙方為甲方出具的試驗(yàn)報(bào)告要數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,結(jié)論明確。需要在現(xiàn)場進(jìn)行的試驗(yàn),乙方應(yīng)及時(shí)組織試驗(yàn)人員到現(xiàn)場配合,以便保證下步工序的順利進(jìn)行。
七、費(fèi)用結(jié)算方法:
費(fèi)用:按本工程建筑面積全包價(jià)每平米元。
付款:基礎(chǔ)完工后支付結(jié)算價(jià)款的30%,主體結(jié)構(gòu)封頂、原位檢測完成并出具檢測報(bào)告后支付結(jié)算價(jià)款的60%,剩余10%待整體工程竣工及所有試驗(yàn)資料全部交付檔案館后一次性付清。
八、本協(xié)議書未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商,采取協(xié)議書補(bǔ)充條款的形式執(zhí)行。補(bǔ)充條款與本協(xié)議書具有同等效力。
九、本協(xié)議書一式4份,甲方2份,乙方2份。
十、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(章)乙方(章)。
法人代表:法人代表:
協(xié)議書簽訂日期:20xx年12月日
委托征收協(xié)議書篇五
乙方:杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司。
地址:杭州市上城區(qū)復(fù)興國際廣場大名空間商務(wù)大廈1210。
甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:
乙方受甲方委托,就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè),招商面積為:平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。
二、服務(wù)期限。
甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù),委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止,計(jì)劃招商完成時(shí)間在20xx年12月31日。在委托期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
甲乙雙方商定,收費(fèi)按兩部分計(jì)算:第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣,自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi),此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi),至20xx年12月31日止,共計(jì)11個(gè)月55萬元人民幣第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說明:此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用,不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。
四、招商代理服務(wù)內(nèi)容。
1、市場調(diào)研分析與定位。
2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃。
4、招商流程策劃及管理。
5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場等。
6、商街cis形象策劃。
7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容。
8、招商活動建議與組織實(shí)施。
9、工程變更的具體內(nèi)容。
10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議。
五、甲乙雙方責(zé)任。
(一)甲方責(zé)任。
1、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。
3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購過程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。
4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。
5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案,并支付廣告費(fèi)。
6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進(jìn)場商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。
7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性,如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛,其后果由甲方承擔(dān)。
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進(jìn)場經(jīng)營者的關(guān)系。
9、招商期間,甲方應(yīng)提供乙方辦公場所及設(shè)備。
10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。
11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后,甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。
(二)乙方責(zé)任。
1、市場分析:商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競爭店分析。
2、業(yè)種選擇:商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃:企劃vi手冊、開幕前、中、后期促銷計(jì)劃。
4、招商洽談:招商策劃、籌備與執(zhí)行,全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。
六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成。
項(xiàng)目總監(jiān)1人,項(xiàng)目經(jīng)理1人,招商人員3人,企劃人員1人,平面人員1人。
七、招商目標(biāo)。
至20xx年12月,完成招商總面積的90%;。
在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場試營業(yè)。
八、其它事項(xiàng)。
1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營,而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時(shí),乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金,同時(shí)不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi),如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。
3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更,此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中,如甲方有任何更改事項(xiàng),應(yīng)征得乙方同意。
九、違約責(zé)任:
1、本合同生效后,甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同,除結(jié)算應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)以外,另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補(bǔ)償。
2、本合同生效后,乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同,除退還已收的代理費(fèi)以外,另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補(bǔ)償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,每遲延一日,應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算,按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的,乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。
4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用,如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失,由甲方負(fù)責(zé)。
十、合同生效及其他。
1、本合同執(zhí)行過程中,如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào),并提供相應(yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同,必須提前60天書面通知對方,對方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。
2、在本合同執(zhí)行期間,如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變的,甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同,否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)當(dāng)通過、友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會申請仲裁。
4、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方:杭州柳橋宜家置業(yè)有限公司。
(簽章)。
代表人(簽字)。
簽約日期:20xx年月日
簽約地點(diǎn):杭州市蕭山。
乙方:杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司代表人(簽字)簽約日期:20xx年月日(簽章)
委托征收協(xié)議書篇六
委托人:_________(以下簡稱甲方)。
地址:_________。
電話:_________。
代理人:_________(以下簡稱乙方)。
地址:_________。
電話:_________。
第一條總則。
1.1鑒于甲方欲在中國國內(nèi)外尋找投資項(xiàng)目,進(jìn)行投資,甲方與乙方協(xié)商同意,由甲方指定乙方為全權(quán)代表,授權(quán)乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件,尋找投資項(xiàng)目,與項(xiàng)目融資方洽談投資事宜。
第二條代理。
2.1甲方與乙方協(xié)商后,乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項(xiàng)目融資方洽談項(xiàng)目投資的相關(guān)事宜,乙方同意接受甲方的委托。
2.2在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項(xiàng)目投資的一切相關(guān)事宜。
2.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權(quán)代理,代表甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目。經(jīng)乙方聯(lián)系,項(xiàng)目方與甲方簽定項(xiàng)目合作協(xié)議,甲方應(yīng)予以承認(rèn)乙方的代理行為并支付傭金。
第三條甲方的職責(zé)。
3.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息,便于乙方與項(xiàng)目方洽商有關(guān)事宜。
3.2甲方投資意向有所變動,或有其它變更時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供詳細(xì)資料。
3.3甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實(shí)的、確切的。
第四條乙方的職責(zé)。
4.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與項(xiàng)目方洽談,向項(xiàng)目方取得最好的開發(fā)項(xiàng)目及最優(yōu)惠的條款和條件,便于甲方及時(shí)準(zhǔn)備投資工作。
(1)應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目并促成甲方與項(xiàng)目方簽訂投資合作協(xié)議。
(2)盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.2在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得:
(1)除甲方指定的.全權(quán)代理人有關(guān)事項(xiàng)外,不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);
(3)不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,皆屬秘密,僅能為引進(jìn)項(xiàng)目,服務(wù)于甲方所用,不得泄漏。
第五條傭金。
5.1甲方同意支付給乙方引進(jìn)項(xiàng)目投資總額的_________%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽署之日_________日內(nèi)以_________支付。
5.2甲乙雙方同意項(xiàng)目方與甲方簽署項(xiàng)目投資協(xié)議條款時(shí),甲方應(yīng)根據(jù)約定的傭金比例支付傭金,同時(shí)乙方必須按照約定收取傭金,屆時(shí)甲方不得以任何借口延遲,應(yīng)及時(shí)支付。
第六條協(xié)議期間。
6.1甲乙雙方約定本協(xié)議期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第七條終止協(xié)議。
7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對乙方的委托不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
7.2按協(xié)議規(guī)定,乙方促成了項(xiàng)目方與甲方的投資談判,如果甲方擅自私下與項(xiàng)目方簽署投資合作協(xié)議,將視乙方代理責(zé)任完成。
第八條爭議的解決。
8.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決,可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
第九條附則。
凡有關(guān)協(xié)議的通知,請求或其他通訊往來,須以文字為準(zhǔn),可采用電子郵件、書信、電傳、電報(bào)等方式傳遞。本協(xié)議自雙方簽字日起生效,一式二份,當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
委托征收協(xié)議書篇七
為加快蓮花鎮(zhèn)兩型社會示范鎮(zhèn)的建設(shè)步伐,樹立蓮花鎮(zhèn)的新形象,徹底解決集鎮(zhèn)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施落后,城鎮(zhèn)布局不合理的問題,甲方受蓮花鎮(zhèn)黨委政府的`委托,擬在蓮花鎮(zhèn)蓮花社區(qū)肖家灣地域內(nèi)進(jìn)行蓮花河整治及新建蓮花河沿河風(fēng)光帶、修建環(huán)鎮(zhèn)公路,及商業(yè)片區(qū)開發(fā),需要征用土地?,F(xiàn)參照長沙市政府103號土地征收文件規(guī)定,甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下土地征收協(xié)議:
一、甲方征收乙方土地的四至范圍:東至蓮花河河堤止,西至蓮善公路邊上,南至雙楓東路集鎮(zhèn)住戶后向水溝止,北至童家壩壩堤止。實(shí)際丈量面積為伍拾捌畝。(后附四至范圍圖)。
積為準(zhǔn)。甲方征用土地范圍內(nèi)。
的各戶主的其它補(bǔ)償費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本組土地征收后如遇國家政策性補(bǔ)償及失地農(nóng)民優(yōu)扶或其他相關(guān)政策時(shí),本組居民有權(quán)繼續(xù)享受。如果社區(qū)紅線范圍內(nèi)的其他470畝土地征收時(shí),有其他優(yōu)扶或相關(guān)政策時(shí),肖家灣組居民同等享受。甲方有義務(wù)積極督促區(qū)政府盡快參照望城失地農(nóng)民優(yōu)扶政策兩年之內(nèi)在我鎮(zhèn)的實(shí)施。
三、付款方式:合同簽訂后(以乙方所有戶主簽字全部到位為準(zhǔn)),甲方一次性支付所有征地款項(xiàng)。
四、甲方征用該宗土地后,只允許在征收范圍內(nèi)使用,不得越界使用,否則因此造成糾紛或損失乙方不負(fù)責(zé)。
五、乙方土地被征用后,由乙方自行負(fù)責(zé)本組責(zé)任田的調(diào)整,妥善處理好本組相關(guān)事宜,承擔(dān)所有責(zé)任,并不得以任何借口或形式增加費(fèi)用和阻止甲方施工。
六、甲方在使用該宗土地時(shí),如有界址不清,或其他原因引發(fā)矛盾時(shí),乙方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解。
七、土地征收價(jià)格系包干計(jì)算,乙方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用,以及國家政策性的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
八、此協(xié)議一式肆份,以上協(xié)議雙方簽字生效,即具法律效力,雙方不得反悔,違約方必須賠償另一方所有經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字、蓋章):________________。
乙方(簽字、蓋章):________________。
鑒證方(簽字、蓋章):________________。
委托征收協(xié)議書篇八
為切實(shí)搞好住房公積金的匯繳結(jié)算工作,確保住房公積金的及時(shí)歸集,方便單位繳交,明確各方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)簽訂合同如下:
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國民法典》、《支付結(jié)算辦法》及《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》。
二、乙方同意甲方從_________年_________月起采用同城特約委托收款方式在其存款賬戶(帳號:_________開戶銀行:_________)中收款。甲方符合規(guī)定的特約委托收款憑證在每月五日委托到達(dá)乙方前述開戶銀行后,由其開戶銀行按規(guī)定劃款。
三、乙方應(yīng)在賬戶內(nèi)留有足夠款項(xiàng),用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉(zhuǎn)帳日未被銷戶。
四、乙方賬戶因各種原因被停用期間,應(yīng)主動采取其他結(jié)算方式向甲方繳納款項(xiàng)。
五、乙方在異常情況下多付款項(xiàng)且符合《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》所列的反方向委托收款情形的,乙方有權(quán)自付款日起一個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款銀行在其賬戶內(nèi)劃款。
六、乙方根據(jù)自身需要確定是否需要獲取收據(jù)(是,否)。
七、乙方如變更指定付款賬戶,應(yīng)在一周內(nèi)通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)在七日內(nèi)向本合同所指定的開戶銀行授權(quán),并將本合同其中一份填“委托收款授權(quán)書”送交指定的開戶銀行。
九、雙方約定的其他事項(xiàng):
1、_________。
2、_________。
十、若乙方解除合同,須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同,提前一個(gè)月與甲方辦理合同解除手續(xù)。
十一、甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的,應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、如因甲方提供的'委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________。
地址:_________。
地址:_________。
簽訂地點(diǎn):_________。
簽訂時(shí)間:_________年____月____日。
委托征收協(xié)議書篇九
法定代表人:_________。
乙方:_______________。
法定代表人:_________。
乙方納稅編碼:_______。
為加強(qiáng)稅收征收管理,保障國家稅收收入,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于_________年_________月_________日于_________市簽訂如下委托代征稅款協(xié)議書,并保證嚴(yán)肅履行。
一、甲方依據(jù)_________的有關(guān)規(guī)定,委托乙方代征稅款。
二、乙方應(yīng)遵守代征_________稅規(guī)定:
1.代征范圍:_________;。
2.征稅對象:_________;。
3.代征時(shí)限:_________。
4.代征稅款時(shí),應(yīng)向納稅人開付稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的完稅憑證。
三、乙方應(yīng)按要求開設(shè)稅款專戶,稅款專戶要求為對公帳戶、專戶專用、不準(zhǔn)提現(xiàn)金、不計(jì)提利息。
按“存款雙限”規(guī)定,將代征的稅款存入專戶安全管理,“存款雙限”為限期_________天,限額_________元,凡達(dá)到其中一項(xiàng)均應(yīng)即時(shí)存款。
按“結(jié)報(bào)雙限”規(guī)定及時(shí)解繳已代征的稅款?,F(xiàn)行“結(jié)報(bào)雙限”為期限_________個(gè)月,限額_________元,凡達(dá)到其中一項(xiàng)均應(yīng)即時(shí)解款。辦理票,款結(jié)報(bào)繳銷手續(xù)時(shí),應(yīng)如實(shí)報(bào)告代征稅款和票證使用情況。
四、乙方在代征過程中遇納稅人拒絕代征時(shí),應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方,由甲方依法處理,乙方不得對納稅人進(jìn)行處罰。
五、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供代征稅款所必須的稅收票證,否則乙方有權(quán)拒絕履行代征義務(wù)。
六、乙方應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的票證管理規(guī)定、領(lǐng)取、使用、保管、報(bào)繳票證。甲方有責(zé)任對乙方的代征工作進(jìn)行指導(dǎo)。因國家稅收法律,法規(guī),規(guī)章的廢止或修訂致使本協(xié)議失效或部分失效時(shí),甲方負(fù)有及時(shí)通知乙方并要求修改協(xié)議的責(zé)任。
七、甲方按照有關(guān)規(guī)定在乙方代征稅款后_________日內(nèi)按代征稅款總額付給_________%的代征手續(xù)費(fèi)。
八、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方代征稅款的情況。
九、乙方應(yīng)自接受_________之日起,按本協(xié)議書的內(nèi)容獨(dú)立履行代征稅款責(zé)任,不得再以任何名義或形式再委托其他單位或個(gè)人代征稅款。
十、違約責(zé)任。
1.甲方違反本協(xié)議,乙方有權(quán)按照有關(guān)法律規(guī)定要求甲方履行義務(wù),并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
2.乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)按照國家稅法有關(guān)規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任,并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
3.因乙方責(zé)任造成稅款損失,乙方應(yīng)全額補(bǔ)償。
4.稅收票證損失的,屬有價(jià)證券的,由乙方照價(jià)賠償,屬現(xiàn)金管理票證的,如實(shí)賠償。
十一、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力。
十三、本協(xié)議書一式四份,甲方一份,乙方一份,雙方主管單位各存一份。
甲方(蓋章):________。
乙方(蓋章):________。
法定代表人(簽字):__。
法定代表人(簽字):__。
________年____月____日。
________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):____________。
簽訂地點(diǎn):____________。
委托征收協(xié)議書篇十
委托單位(房屋征收部門):法定代表人:_____________________受委托單位(房屋征收實(shí)施單位):法定代表人:_____________________依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將項(xiàng)目期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物征收與補(bǔ)償安置的具體工作委托受委托單位組織實(shí)施。
1.征收補(bǔ)償方案編制前,協(xié)助對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查、登記;向相關(guān)部門調(diào)取被征收范圍內(nèi)房屋的土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等手續(xù);向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調(diào)取被征收人是否符合住房保障條件情況。
2.協(xié)助編制、報(bào)批、公示征收補(bǔ)償方案,進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋。
3.協(xié)助編制社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。
4.組織對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行征求意見、聽證、論證、公示等工作。
5.組織選擇房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)對被征收房屋價(jià)值進(jìn)行預(yù)評估,并提供相關(guān)材料。
6.確定擬被征收房屋搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。
7.確定擬被征收范圍內(nèi)符合住房保障條件的戶數(shù)。
8.安置《項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》,就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問題與被征收人協(xié)商,并簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。
9.協(xié)助開展征收補(bǔ)償決定下發(fā)前的有關(guān)工作。
10.根據(jù)《。
11.其他房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作事項(xiàng)。
二、禁止事項(xiàng)。
1.不得以營利為目的實(shí)施房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w工作。
2.不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補(bǔ)償費(fèi)用。
3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。
4.不得拒絕委托單位就本委托事項(xiàng)實(shí)施的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。
5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補(bǔ)償有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限自年月月撤銷該項(xiàng)委托。
四、費(fèi)用。
受委托單位為履行本委托書項(xiàng)下事項(xiàng)所需工作經(jīng)費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān),具體事項(xiàng)另行確定。
五、責(zé)任。
1.委托單位對受委托單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對受托人在委托范圍內(nèi)的行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
2.受委托單位為第二條所列禁止性行為的,自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、附則。
本協(xié)議若有未盡事宜,由委托單位、受委托單位協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式二份,委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。
委托征收協(xié)議書篇十一
地址:_______________。
法定代表人:_________。
乙方:_______________。
地址:_______________。
法定代表人:_________。
乙方納稅編碼:_______。
為加強(qiáng)稅收征收管理,保障國家稅收收入,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于_________年_________月_________日于_________市簽訂如下委托代征稅款協(xié)議書,并保證嚴(yán)肅履行。
一、甲方依據(jù)_________的有關(guān)規(guī)定,委托乙方代征稅款。
二、乙方應(yīng)遵守代征_________稅規(guī)定:
1.代征范圍:_________。
2.征稅對象:_________。
3.代征時(shí)限:_________。
4.代征稅款時(shí),應(yīng)向納稅人開付稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的完稅憑證。
三、乙方應(yīng)按要求開設(shè)稅款專戶,稅款專戶要求為對公帳戶、專戶專用、不準(zhǔn)提現(xiàn)金、不計(jì)提利息。
按“存款雙限”規(guī)定,將代征的稅款存入專戶安全管理,“存款雙限”為限期_________天,限額_________元,凡達(dá)到其中一項(xiàng)均應(yīng)即時(shí)存款。
按“結(jié)報(bào)雙限”規(guī)定及時(shí)解繳已代征的'稅款?,F(xiàn)行“結(jié)報(bào)雙限”為期限_________個(gè)月,限額_________元,凡達(dá)到其中一項(xiàng)均應(yīng)即時(shí)解款。辦理票,款結(jié)報(bào)繳銷手續(xù)時(shí),應(yīng)如實(shí)報(bào)告代征稅款和票證使用情況。
四、乙方在代征過程中遇納稅人拒絕代征時(shí),應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方,由甲方依法處理,乙方不得對納稅人進(jìn)行處罰。
五、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供代征稅款所必須的稅收票證,否則乙方有權(quán)拒絕履行代征義務(wù)。
六、乙方應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的票證管理規(guī)定、領(lǐng)取、使用、保管、報(bào)繳票證。甲方有責(zé)任對乙方的代征工作進(jìn)行指導(dǎo)。因國家稅收法律,法規(guī),規(guī)章的廢止或修訂致使本協(xié)議失效或部分失效時(shí),甲方負(fù)有及時(shí)通知乙方并要求修改協(xié)議的責(zé)任。
七、甲方按照有關(guān)規(guī)定在乙方代征稅款后_________日內(nèi)按代征稅款總額付給_________%的代征手續(xù)費(fèi)。
八、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方代征稅款的情況。
九、乙方應(yīng)自接受_________之日起,按本協(xié)議書的內(nèi)容獨(dú)立履行代征稅款責(zé)任,不得再以任何名義或形式再委托其他單位或個(gè)人代征稅款。
十、違約責(zé)任。
1.甲方違反本協(xié)議,乙方有權(quán)按照有關(guān)法律規(guī)定要求甲方履行義務(wù),并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
2.乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)按照國家稅法有關(guān)規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任,并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
3.因乙方責(zé)任造成稅款損失,乙方應(yīng)全額補(bǔ)償。
4.稅收票證損失的,屬有價(jià)證券的,由乙方照價(jià)賠償,屬現(xiàn)金管理票證的,如實(shí)賠償。
十一、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力。
十三、本協(xié)議書一式四份,甲方一份,乙方一份,雙方主管單位各存一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
法定代表人(簽字):__法定代表人(簽字):__。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________。
委托征收協(xié)議書篇十二
為切實(shí)搞好住房公積金的匯繳結(jié)算工作,確保住房公積金的及時(shí)歸集,方便單位繳交,明確各方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)簽訂合同如下:
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國民法典》、《支付結(jié)算辦法》及《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》。
二、乙方同意甲方從_________年_________月起采用同城特約委托收款方式在其存款賬戶(帳號:_________開戶銀行:_________)中收款。甲方符合規(guī)定的特約委托收款憑證在每月五日委托到達(dá)乙方前述開戶銀行后,由其開戶銀行按規(guī)定劃款。
三、乙方應(yīng)在賬戶內(nèi)留有足夠款項(xiàng),用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉(zhuǎn)帳日未被銷戶。
四、乙方賬戶因各種原因被停用期間,應(yīng)主動采取其他結(jié)算方式向甲方繳納款項(xiàng)。
五、乙方在異常情況下多付款項(xiàng)且符合《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》所列的反方向委托收款情形的,乙方有權(quán)自付款日起一個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款銀行在其賬戶內(nèi)劃款。
六、乙方根據(jù)自身需要確定是否需要獲取收據(jù)(是,否)。
七、乙方如變更指定付款賬戶,應(yīng)在一周內(nèi)通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)在七日內(nèi)向本合同所指定的開戶銀行授權(quán),并將本合同其中一份填“委托收款授權(quán)書”送交指定的開戶銀行。
九、雙方約定的其他事項(xiàng):
1、_________。
2、_________。
十、若乙方解除合同,須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同,提前一個(gè)月與甲方辦理合同解除手續(xù)。
十一、甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的,應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、如因甲方提供的委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
地址:_________地址:_________。
簽訂地點(diǎn):_________。
簽訂時(shí)間:_________年____月____日。
委托征收協(xié)議書篇十三
乙方(受托單位):_______________
乙方納稅人識別號:_______________
為加強(qiáng)稅收征收管理,保障國家稅收收入,做好代征稅款工作,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于________年________月________日簽訂如下委托代征稅款協(xié)議。
一、甲方依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定,委托乙方代征稅款。
二、本協(xié)議規(guī)定,由乙方代征以下稅款:
4.代征期限:________________________________________。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù):
4.乙方應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的票證管理規(guī)定,領(lǐng)取、使用、保管、報(bào)繳有關(guān)憑證;
5.代征稅款時(shí),應(yīng)向納稅人開據(jù)甲方提供的完稅憑證。
四、甲方的權(quán)力和義務(wù)
2.甲方應(yīng)依法及時(shí)向乙方提供代征稅款所需要的稅收票證;
4.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方代征稅款的情況。
五、違約責(zé)任
4.對乙方的稅收違法行為,甲方有權(quán)依法處罰,不受本協(xié)議限制。
六、出現(xiàn)下列情況,可以中止或部分中止協(xié)議:
1.乙方在代征過程中遇納稅人拒絕納稅,乙方已經(jīng)報(bào)告甲方,甲方同意中止協(xié)議的;
2.雙方商定的其他中止協(xié)議的'情形;
協(xié)議中止期滿后,或中止事件消失,由甲乙雙方協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議或者終止協(xié)議。
七、出現(xiàn)下列情況,協(xié)議終止:
1.協(xié)議期滿;
2.國家稅收法律、行政法規(guī)發(fā)生重大變化,需要終止協(xié)議的;
3.乙方依法解散、撤銷或者因其他原因撤銷主體資格的;
4.甲方依法撤銷主體資格的;
6.雙方商定的其他終止協(xié)議的情形;
終止協(xié)議的,乙方應(yīng)向甲方結(jié)清代征稅款、繳銷票證并辦理終止委托代征稅款手續(xù)。
八、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。
九、本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力。
十、本協(xié)議書一式四份,甲方一份,乙方一份,雙方主管部門各一份。
甲方:__________________(簽章) 乙方:__________________(簽章)
法定代表人:____________(簽字) 法定代表人:____________(簽字)
委托征收協(xié)議書篇十四
為提高泵站品位,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方將________委托給乙方施工,為確保如期保質(zhì)完成本工程,雙方本著互相支持、緊密配合的原則,結(jié)合本工程具體情況,明確雙方職責(zé),特簽訂本合同,條款如下:
一、工程地點(diǎn):________________________________。
二、工程內(nèi)容
土層基礎(chǔ)、綠化及其他部分工程(詳見圖紙)。
以上項(xiàng)目經(jīng)雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
三、工期
1.開工日期:本項(xiàng)目工程從________年________月________日起至________年________月________日止,共________個(gè)日歷天。
2.施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
3.因甲方原因不能及時(shí)移交施工場地則工期順延。
四、工程合同價(jià)款
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣:________________整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實(shí)結(jié)算。
五、承建方式
乙方對工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1.乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程材料,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
2.施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。
六、工程付款辦法
1.本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的30%,即人民幣________整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場施工。
2.待完成總工程80%后,甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的30%,即人民幣________整。
3.工程竣工后,甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的20%,即人民幣________整。
4.竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi),向乙方支付工程合同價(jià)款的10%,即人民幣________整。
七、工程質(zhì)量
1.乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工,完工后達(dá)到________級。
2.在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng),甲方有權(quán)提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3.乙方要確保施工現(xiàn)場清潔,及時(shí)清理廢棄物,做好文明施工。
八、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收報(bào)告,甲方在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后________天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改,并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算,并于________個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。
九、延期違約責(zé)任
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤,則每延誤一天計(jì)罰人民幣________元;若工程提前完成,則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣________元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款,逾期三天,乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理,因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
十、養(yǎng)護(hù)管理
1.期限:以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,綠化保養(yǎng)期為十二個(gè)月,
保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算,保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
2.質(zhì)量要求:大樹及時(shí)支撐固定,栽植后及時(shí)澆水,及時(shí)中耕除草、施肥、修剪,及時(shí)防治病蟲害,確保苗木正常生長。養(yǎng)護(hù)達(dá)到國家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
十一、合同生效與終止
本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿,甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
十二、合同份數(shù)
本合同一式________份,具有同等效力,甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)________份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。本合同未經(jīng)事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方代表(蓋章)________
乙方代表(蓋章)________
合同簽訂日期:__________
簽約地點(diǎn):______________
委托征收協(xié)議書篇十五
茲有北京首欣物業(yè)管理有限責(zé)任公司裕澤園項(xiàng)目部(鍋爐房產(chǎn)權(quán)單位)委托北京都市常工能源科技有限責(zé)任公司(鍋爐房運(yùn)行管理單位),對位于北京市海淀區(qū)彰化南路 。(鍋爐房地址)的裕澤園7號樓小區(qū)(供暖面積為: 。委托內(nèi)容包括:
1、全面負(fù)責(zé)小區(qū)供熱運(yùn)行管理。
2、全面負(fù)責(zé)小區(qū)供暖費(fèi)用收取。
2、負(fù)責(zé)落實(shí)供暖辦及政府主管部門的.供暖政策。
3、負(fù)責(zé)申請供暖補(bǔ)貼并全部用于購買天然氣。
委托單位:
年月日
受托單位:
年月日
委托征收協(xié)議書篇十六
(一)為了規(guī)范國家開發(fā)銀行(下稱甲方)和中國建設(shè)銀行(下稱乙方)的委托代理行為,提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量,更好地為國家重點(diǎn)建設(shè)服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。
(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應(yīng)遵守國家法規(guī)、法規(guī)和有關(guān)金融政策,遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。
(三)對于涉及兩行全局性委代工作安排,應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。
(四)本協(xié)議適用于本協(xié)議生效后發(fā)生的委托代理項(xiàng)目管理。
(一)監(jiān)督甲方委托項(xiàng)目借款合同(或臨時(shí)借款協(xié)議)的執(zhí)行。
(二)監(jiān)督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結(jié)算和會計(jì)核算。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù)。
(一)向乙方提供年度貸款計(jì)劃、借款合同副本及有關(guān)資料。
(二)在借款合同、貸款計(jì)劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時(shí),應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
(三)在借款合同中明確乙方代表甲方對借款人實(shí)施監(jiān)督管理的責(zé)任、權(quán)力以及借款人應(yīng)向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。
(五)對乙方代理業(yè)務(wù)情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核。
(一)根據(jù)代理業(yè)務(wù)需要,確定相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)。
(二)辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務(wù)。
(三)對代理貸款實(shí)施全過程的監(jiān)督管理。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關(guān)代理業(yè)務(wù)信息。
(六)按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶,發(fā)放貸款。
(二)甲方應(yīng)將年度貸款計(jì)劃、分批下達(dá)的貸款指標(biāo)等文件等資料及時(shí)抄送乙方,借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項(xiàng)存款戶。乙方經(jīng)辦行應(yīng)在收到資金的當(dāng)日(特殊情況下不超過次日)按代理貸款業(yè)務(wù)核算辦法進(jìn)行賬務(wù)處理。
(一)乙方根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項(xiàng)目的下列工作:
1.項(xiàng)目主體工程的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購的招標(biāo);
2.項(xiàng)目概算調(diào)整的審查;
3.項(xiàng)目工程造價(jià)的編審;
4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和決算的編審;
5.書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項(xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理,甲方應(yīng)規(guī)定借款人及時(shí)向乙方經(jīng)辦行提供以下有關(guān)資料:
1.已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件及施工圖預(yù)算;
2.年度工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃;
3.年度貸款資金使用計(jì)劃,其中大中型項(xiàng)目年度貸款資金使用計(jì)劃須經(jīng)甲方認(rèn)可;
4.設(shè)備材料采購合同副本;
5.有關(guān)統(tǒng)計(jì)和會計(jì)報(bào)表。
(三)乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、年度資金配置計(jì)劃、年度貸款資金使用計(jì)劃、有關(guān)商務(wù)合同和建設(shè)進(jìn)度加強(qiáng)對貸款使用的監(jiān)督管理。
當(dāng)以下情況發(fā)生時(shí),乙方經(jīng)辦行有權(quán)采取停止借款人貸款使用或其他有效措施,并立即報(bào)上級行和甲方:
1.超計(jì)劃、超標(biāo)準(zhǔn)、挪用貸款等;
2.借款人名稱或其法定代表人變更,以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。
(四)對于有多項(xiàng)建設(shè)資金來源的項(xiàng)目,乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人落實(shí)資金來源,促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方經(jīng)辦行應(yīng)協(xié)助甲方催報(bào)和審核借款人報(bào)送的國家開發(fā)銀行貸款項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
(六)乙方經(jīng)辦行應(yīng)建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案,設(shè)立項(xiàng)目管理臺賬,系統(tǒng)完整地反映項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)情況。
(七)乙方經(jīng)辦行在其代理的項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項(xiàng)目的后評價(jià)工作。
(八)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,在借款人尚未還清甲方貸款本息前,乙方經(jīng)辦行應(yīng)掌握借款人歸還甲方貸款的能力,及時(shí)向甲方反映情況并采取相應(yīng)措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況,督促借款人組織資金按時(shí)歸還甲方貸款本息。
(一)甲方在貸款到期前3個(gè)月,向乙方經(jīng)辦行抄送催收貸款通知書。
(二)乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人籌措還款資金,并于貸款本息到期前20日填制代理國家開發(fā)銀行到期貸款還款資金落實(shí)情況表(附表)報(bào)甲方信貸局。對借款人還款確有困難的,乙方經(jīng)辦行應(yīng)將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經(jīng)辦行應(yīng)按照借款合同按時(shí)計(jì)收甲方貸款本息,對甲方到期貸款本息,有權(quán)按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收,并于當(dāng)日(特殊情況不超過次日)上劃甲方。
(四)未經(jīng)甲方同意,乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
(一)甲方和乙方分別對貸款進(jìn)行會計(jì)核算。
(二)貸款計(jì)息由甲方和乙方分別計(jì)算,并核對一致。甲方發(fā)放貸款日為貸款起息日期,借款人還款日為貸款止息日期。
(三)乙方經(jīng)辦行表外會計(jì)科目與項(xiàng)目管理臺賬的相關(guān)數(shù)據(jù)要銜接一致,并按規(guī)定向甲方反饋有關(guān)信息,做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發(fā)放貸款和直接收息后應(yīng)將有關(guān)會計(jì)信息傳送給乙方經(jīng)辦行,乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后,應(yīng)于當(dāng)日將有關(guān)會計(jì)信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計(jì)憑證由乙方經(jīng)辦行負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。
(六)乙方代理甲方委托貸款業(yè)務(wù)的核算辦法由乙方另行制定,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
(一)乙方代理大中型貸款項(xiàng)目的經(jīng)辦行每季度終了后20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送該季度的項(xiàng)目專戶報(bào)告。
報(bào)告內(nèi)容:項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金總體到位和需求、投資計(jì)劃完成情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、償還貸款本息情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送該季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。
內(nèi)容包括:代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報(bào)送上年度的《代理業(yè)務(wù)情況總結(jié)》。
內(nèi)容包括:代理業(yè)務(wù)基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。
(一)本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款,代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)原則上按下列公式計(jì)算:
代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)=本年代理貸款發(fā)放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰
外匯貸款項(xiàng)目代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準(zhǔn)。
(二)本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款,本息回收時(shí)不再支付手續(xù)費(fèi)。
(三)代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)采取按年計(jì)算、分次支付的方法。每年11月預(yù)付,次年決算后清算。
(四)甲方將代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)支付給乙方總行。
甲方應(yīng)對乙方代理業(yè)務(wù)管理、貸款本息回收上劃等情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核。
(一)甲方未按本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方交付委托代理事項(xiàng),所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi),應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當(dāng)日(特殊情況下不超過次日)未上劃甲方的,應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。
(四)乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議,給甲方造成損失的,甲方將視情況扣減代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi),同時(shí)乙方還應(yīng)彌補(bǔ)甲方的損失。
(五)甲乙雙方對違約責(zé)任有分歧,不能協(xié)商解決時(shí),按有關(guān)法律程序解決。
(一)每年3月,甲乙雙方相互提供年度委托代理情況。
(二)在遵守本協(xié)議的原則下,由甲方授權(quán)的信貸局與乙方授權(quán)的一級分行簽訂項(xiàng)目委托代理協(xié)議書。項(xiàng)目委托代理協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本,由甲乙雙方共同議定。
(三)本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行,直至甲方委托乙方代理所有項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。
(四)自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時(shí)廢止。
(五)在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:_________(簽章) 乙方:_________(簽章)
(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)
委托征收協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:
1、甲方將根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》要求,積極鼓勵(lì)企業(yè)投資建設(shè)公共租賃住房。從土地、資金支持、稅費(fèi)優(yōu)惠政策等方面對公租房建設(shè)予以支持。一是土地供應(yīng)政策。采取劃撥土地的方式給予支持;二是資金支持政策。池南區(qū)向管委會、省及國家爭取補(bǔ)助給予資金支持;三是稅費(fèi)優(yōu)惠政策。對公共租賃房的建設(shè)和運(yùn)營給予稅收優(yōu)惠,涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金,按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)政策執(zhí)行。由乙方負(fù)責(zé)建設(shè) 公共租賃住房建設(shè) 項(xiàng)目,以下簡稱本項(xiàng)目。
商一致,就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的具體事宜,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 委托范圍
工程名稱:長春長裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公共租賃住房
江鎮(zhèn)內(nèi)。 工程內(nèi)容: 建設(shè)260套公共租賃住房,總建筑面積約為15600平方米。其中,80平方米共28套,60平方米共102套;45平方米共套;35平方米共套。建設(shè)公共租賃住房項(xiàng)目的土建、安裝、裝飾工程,并同時(shí)建設(shè)紅線內(nèi)室外基礎(chǔ)配套和環(huán)境設(shè)施。
第二條 工程設(shè)計(jì)
本項(xiàng)目工程施工圖設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。
第三條 工程發(fā)包范圍 乙方對項(xiàng)目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、建筑安裝工程施工、竣工驗(yàn)收,直到投產(chǎn)使用和建設(shè)后評估等全過程,實(shí)行全面總承包。
第四條 工程施工單位
乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì),且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
第五條 工程期限
根據(jù)本《協(xié)議書》的約定,本項(xiàng)目建設(shè)期為年月日至年月日。甲方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi),具體工程期限在乙方進(jìn)行工程施工時(shí)由甲方確定。
第六條 工程施工監(jiān)理
為確保工程能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行,甲方可以委托乙方對本項(xiàng)目工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理。乙方應(yīng)在建設(shè)工程施工中接受監(jiān)理方的全面監(jiān)理,以保證本項(xiàng)目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。
第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
該項(xiàng)目所有工程必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。
第八條 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
(一)職工公寓單套建筑面積控制在原則上不超過60平方米,職工宿舍嚴(yán)格執(zhí)行宿舍相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。建設(shè)部分80平方米以內(nèi)的成套住宅,房源比例不超過當(dāng)?shù)毓沧赓U住房總量的15%。
每套獨(dú)門獨(dú)戶,設(shè)有臥室、廚房和衛(wèi)生間等,布局合理,水、電等設(shè)施設(shè)備配套齊全;房屋交付保證能夠正常使用。
公共部位設(shè)施配套及裝修標(biāo)準(zhǔn):單元入口安裝單元防盜門,采用電子對講系統(tǒng);多層住宅樓梯須按無障礙設(shè)計(jì)的要求設(shè)樓梯扶手。
(二)職工宿舍戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)
1、居室房間地面、墻面和天棚:地面鋪設(shè)地磚,墻面、天棚刷刮大白。
2、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑地磚,墻面貼墻磚。
3、衛(wèi)生間用具:衛(wèi)生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆(含水龍頭)。
4、門窗:分戶門采用公安部門批準(zhǔn)使用的安全防盜門,內(nèi)門采用木制成品門;窗(含陽臺封閉)采用塑鋼窗,窗玻璃采用中空玻璃。
5、每戶預(yù)留通訊、有線、寬帶插座。
第九條 工程驗(yàn)收及備案
工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理方/設(shè)計(jì)單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗(yàn)收,對未達(dá)到要求的部分,施工單位無條件整改。在施工單位按照本合同的約定完成本項(xiàng)目工程后,應(yīng)由乙方將工程驗(yàn)收所需要的工程資料及其他資料在30日內(nèi)交付甲方備案。
3、《建筑工程質(zhì)量保修書》、《建筑工程使用說明書》各1份。
4、經(jīng)有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)測繪的房屋面積測繪報(bào)告書。
5、有關(guān)部門出具的門牌號證明。
第十條 分配管理
甲方負(fù)責(zé)對公共租賃住房運(yùn)營的監(jiān)督管理,建立健全準(zhǔn)入審批制度。乙方要積極配合甲方做好檔案的備案管理工作。
第十一條 補(bǔ)助資金的方式
中央、省投資補(bǔ)助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。并按照池南區(qū)財(cái)政部門規(guī)定的報(bào)批程序和要求,由財(cái)政部門按照工程進(jìn)度進(jìn)展情況進(jìn)行撥付;項(xiàng)目開工后,撥付配套資金金額的20%;主體工程竣工前按工程進(jìn)度撥付資金;主體工程竣工時(shí)累計(jì)撥付配套資金金額的50%;項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,撥付配套資金金額的25%,并預(yù)留協(xié)議約定總額的5%作為保修金。財(cái)政部門對進(jìn)度付款報(bào)告報(bào)長白山管委會財(cái)審局審核后將資金直接支付給乙方。
第十二條 其他條款
因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題,由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費(fèi)用。
第十三條 協(xié)議效力
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。
第十四條 補(bǔ)充協(xié)議
1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱變更,不影響本協(xié)議的履行。
3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,任何一方均應(yīng)將該爭議提交本項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議連同附件一式 4 份,甲、乙雙方各執(zhí) 2 份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
法定代表人:
電話: 乙方(蓋章):
法定代表人: 電話:
年月日
年月日
委托征收協(xié)議書篇十八
雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1.購買的商品房共________套,總面積在________平方米之內(nèi);
4.其他_____________________________________。
受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)________元。
根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。
委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。
自________年______月______日起,至________年______月______日止。
3.________________________________。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 ________種方式解決:
1.提交________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
_______________________________________
委托人:(簽章)_______________
地址:_________________________
郵政編碼:_____________________
法定代表人:(簽字)___________
委托代理人:(簽字)___________
開戶銀行:_____________________
銀行帳號:_____________________
受托人:(簽章)_______________
地址:_________________________
郵政編碼:_____________________
法定代表人:(簽字)___________
委托代理人:(簽字)___________
開戶銀行:_____________________
銀行帳號:_____________________
合同簽訂地點(diǎn):_________________
合同簽訂時(shí)間:_________________
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/12132666.html】