報告是一種系統(tǒng)性的文字材料，用來陳述和解釋某種情況、問題或研究結(jié)果。在寫報告時，要注意語言的準確性和簡潔性，避免使用模糊、含糊不清的詞匯和句子。[報告范文鏈接5]
萬達廣場的調(diào)研報告篇一
—以蘭州市安寧區(qū)（政法學院以東至七里河黃河橋北）為例【內(nèi)容摘要】廣場舞是我國現(xiàn)階段重要的群眾體育活動，帶有強烈的中國國情。它不僅豐富了民眾的業(yè)余生活，也對提升我國城鎮(zhèn)居民身體素質(zhì)和人文素質(zhì)具有重要的意義。但是廣場舞的發(fā)展也帶來了一些問題，例如影響公共環(huán)境、擾民、破壞城鎮(zhèn)秩序，影響公共安全等，因此本文通過對城市廣場舞的研究分析，將從存在問題以及管理措施兩個方面來進行闡述，以引導城市廣場舞積極合理發(fā)展。
本次調(diào)查采取的是隨機問卷調(diào)查，問卷是當場填寫并收回的形式。發(fā)放問卷總數(shù)348份，收回問卷348份，有效問卷不足348份（由于各種原因，部分問卷存在問題缺失，影響總數(shù)據(jù)）。
我們以蘭州市安寧區(qū)政法學院以東至七里河黃河橋北的部分市民為對象進行了問卷調(diào)查。從5月18日到6月15日，歷時近一個多月。
（二）部分調(diào)查數(shù)據(jù)分析（因篇幅所限，只選取了部分數(shù)據(jù)做分析，詳細數(shù)據(jù)請參考總數(shù)據(jù)匯總分析）。
m7.您所參與的廣場舞團體與其他廣場舞團體之間有矛盾嗎。
圖26團隊之間是否有矛盾。
圖27團體之間的矛盾。
此題選a的有76人（21.84%）；選b的有112人（32.2%）；選c的有29人（8.3%）。由此可以看出，矛盾主要集中在噪音互擾和爭搶場地方面。
m9.您所參與的廣場舞團體與其他團體有矛盾時一般如何解決。
圖28解決矛盾的途徑。
此題選a的有15人（4.8%）；選b的有57人（16.4%）；選c的有65人（18.7%）；選d的有66人（18.7%）；選e的有40人（11.5%）。這些數(shù)據(jù)表明，發(fā)生沖突時，沒有一個及時有效的爭端解決機制。
m11.您覺得廣場舞是否會對別人造成影響。
此題選a的有3人（25%）；選b的有3人（25%）；選c的有6人（50%）。數(shù)據(jù)表明有超過一半的人認為廣場舞會對別人造成影響。
k1對于廣場舞帶來的影響，當?shù)氐臎_突情況如何。
圖39沖突情況。
圖40對待廣場舞擾民的做法。
此題選a的有74人（22%）；選b的有162人（48%）；選c的有8人（3%）；選d的有91人（27%）。面對這個問題，大部分人還是比較理智的。
k3若對廣場舞進行時間上的規(guī)范，您覺得哪個時間段合理。
圖41規(guī)范時間段。
此題選a的有139人（56.5%）；選b的有40人（16.2%）；選c的有132人（53.7%）；選d的有36人（14.6%）。認為在早上和晚上跳最合理的人占到大部分，各占一半。
k4為有效化解廣場舞活動與周圍居民的沖突，您可以接受哪些方式。
圖42解決方法。
此題選a的有258人（45%）；選b的有111人（19%）；選c的有91人（16%）；選d的有55人（9%）；選e的有15人（3%）；選f的有45人（8%）。大部分人可以接受的方法主要是減少音量和跳舞的時間。
k5針對廣場舞要制定相關規(guī)定，您認為哪些方面要加強。
圖43加強的內(nèi)容。
此題選a的有192人（23%）；選b的有190人（23%）；選c的有79人（9%）；選d的有286人（34%）；選e的有55人（7%）；選f的有39人（5%）。主要集中在活動時間，活動地點和歌曲音量三個方面。
k6針對廣場舞擾民現(xiàn)象，您認為該采取何種措施。
圖44可行的措施。
圖45政府應該如何做。
圖46公眾應該怎么做。
圖47由誰管理。
從調(diào)查的數(shù)據(jù)來看，廣場舞的管理方面存在諸多問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：一是廣場舞的團體之間經(jīng)常發(fā)生矛盾沖突，比重占到54.4%；二是廣場舞之所以備受爭議是因為它噪音大，影響別人，比重占到52.3%；三是跳舞的人和周圍的居民也經(jīng)常發(fā)生沖突，占到30.7%；四是大家希望政府能介入進來管理，比如出臺相關法規(guī)和采取懲罰(28.1%)，提供特定的場地（34%）等。五是大家普遍能接受的管理辦法是減小音量（45%）和減少跳舞時間（19%）。這些問題是廣場舞發(fā)展中遇到的最基本的問題，也是調(diào)查中反映最多的問題。原因如下：
從身處城市來看，隨著城市化的進程加快，從熟人社會到陌生人社會的轉(zhuǎn)型中，產(chǎn)生了“邊緣人”。密集的住宅區(qū)、緊閉的房門取代了曾經(jīng)熱鬧開放的大院，很多人缺少一個可供交流、交際的公共空間。城市人口迅速膨脹，人際交流卻減少了?？旃?jié)奏的生活讓很多人忙碌不停，而老年人卻無法打發(fā)閑暇時間。城市本身的這個情況也促進了廣場舞的發(fā)展，但是也因為如此，人與人之間不可避免的存在矛盾。一方是從廣場舞中找到自身價值的老年人，一方是被噪音打擾了學習和休息的居民。近來，關于廣場舞擾民的爭議一直不斷，在得不到有效解決的情況下，甚至上演暴力沖突。這已經(jīng)成為城市管理中衍生的新問題。
從管理方面來看，首先，廣場舞的管理缺乏參與性，政府相關部門幾乎不參與管理，而且街道社區(qū)也極少參與進來，有矛盾沖突都是廣場舞團隊自己解決。在調(diào)查中，我們也發(fā)現(xiàn)，大部分民眾并不希望政府參與進來，因為擔心政府管不好。但同時，依靠廣場舞團體的自我管理無法從根本上解決廣場舞的管理混亂的現(xiàn)象。
三、
總結(jié)。
為以下幾點：
（一）政府層面：政府支持，社區(qū)參與，加大基礎設施建設力度。
廣場舞為何擾民？廣場舞被詬病的噪音大，是因為同一塊地上有多支“方陣”共同健身，從中反映出一個關鍵問題就是城市公共空間的缺乏。政府當初在賣地給開發(fā)商的時候應該把這些因素考慮進去，規(guī)定開發(fā)商必須設置一定的公共綠地。政府出臺激勵機制，對小區(qū)公共綠地部分的土地出讓金少收一點，兼顧開發(fā)商的利益，以此鼓勵在小區(qū)內(nèi)多設置公共空間。此外，還可以適當增加健身場地，適當開放體育場館等，以促進廣場舞的合理發(fā)展。
2.制定廣場細則特定部門管理。
現(xiàn)在社會網(wǎng)絡化、信息化發(fā)展迅速，在廣場舞的傳播中可以建立一個網(wǎng)絡平臺讓參與者通過有效地利用網(wǎng)絡資源，實現(xiàn)資源共享。在這過程中政府要進行科學的宣傳與指導，并著重培養(yǎng)一批專業(yè)人員對人們的日常鍛煉進行指導，使人們科學高效的進行鍛煉。
（二）民眾方面1.跳廣場舞的人。
任何人都有跳廣場舞的自由，但不應對別人造成影響。第一，規(guī)定統(tǒng)一的跳舞時間，比如在早上7點到8點或者晚上7點到9點。第二，減小跳舞的音量，不能影響到周圍居民。
第三，與周圍居民商量確定一個大家都能接受的跳舞的地點。第四，團體之間有矛盾，如自己解決不了的應找到居委會等其他機構來解決，不可以武力解決。2．普通民眾：
廣場舞不是一個人或者一個團體的事情，它與我們大家息息相關。所以，廣場舞的管理也應該由大家參與進來，共同管理，民眾與政府合作治理，建立一種長效機制，促進廣場舞更好發(fā)展，使大家都能受益。
參考文獻。
萬達廣場的調(diào)研報告篇二
?調(diào)研目的：了解商場現(xiàn)狀，感受商業(yè)氣氛，為商場設計提供素材，從其好的方面吸。
取經(jīng)驗，不好的方面吸取教訓，突破固有模式，需找設計靈感。
?此次調(diào)研的內(nèi)容，從以下幾個方面來分析：
?一：理性思維。
?從經(jīng)濟效益上來說，商場的最終目的是為了盈利，所以市場定位和商場選。
址時商場設計時的首要任務，也是極為重要的一環(huán)。
二：市場定位：長春萬達廣場是長春市第一個城市綜合體，項目占地面積4.8萬平方米，建筑面積31.75萬平方米，總投資額26億元，項目集百貨、室內(nèi)步行商業(yè)街、室外商業(yè)街、公寓、住宅等多種業(yè)態(tài)為一體，引入萬千百貨、萬達影城、國美電器、華潤萬家連鎖超市、大歌星ktv、大玩家等6大主力店及上百家品牌專營店的進駐，滿足消費者一站式生活消費需求。將區(qū)域內(nèi)原本零散的商業(yè)格局有效整合，使長春萬達廣場成為紅旗街商圈內(nèi)業(yè)態(tài)功能最為齊全的城市綜合體，并對推動長春城市化發(fā)展，促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級，提升長春乃至吉林省的服務業(yè)發(fā)展水平具有十分積極的意義。
三：商場選址：選址是商場設計的重要一步，是所有后續(xù)步驟的基礎，關系到商業(yè)的最終成敗。所以，選址要遵循一些必要的原則。
?選址原則：
1、方便顧客購物。
?（3）人口居住稠密區(qū)。
2、有利于商場開拓發(fā)展。
?（1）提高市場占有率和覆蓋率，以利于長期發(fā)展，不僅考慮當前，還要用長遠的眼光考慮以后的發(fā)展。
?（2）有利于形成綜合服務功能，發(fā)揮特色，商場選。
址時必須考慮行業(yè)特點，消費心理及消費者行為，尤其大型商場應綜合考慮該區(qū)域和各種商業(yè)服務的功能，以求得綜合配套。
?（3）有利于合理組織商品運送，現(xiàn)代商業(yè)要求集中。
綜合商場:紅旗街商圈、歐亞商都、亞細亞百貨、巴黎春天。
銀行:工行、建行、農(nóng)行、交通銀行、光大銀行。
醫(yī)院:省人民醫(yī)院、中醫(yī)學院、吉大一院、中國人民解放軍四六一醫(yī)院。
交通路線周邊有8條公交線：62路、362路、80路、255路、232路、267路、25路、227路等多條公交線路。紅旗街萬達廣場位于長春市中心，附近交通發(fā)達，交通非常便利。乘62路公交可直達火車站商圈、重慶路商圈、桂林路商圈；80路為市內(nèi)唯一環(huán)線公交。
地理位置：長春萬達廣場坐落于朝陽區(qū)，位于紅旗街與同德路交匯處，地處城市一級商圈——紅旗街商圈核心位置，商業(yè)設施齊全、配套資源完善，路網(wǎng)發(fā)達、交通便利。
二、功能。
1、商場布局。
歌星ktv。功能布局合理，賣場之間互不干擾。商場主入口和出口采用采光罩和外。
界聯(lián)系，入口處的大廳處理的寬敞明朗，兩條主干道也十分寬松，整個商場看起來。
有條不紊，十分干凈。
2、流線分析。
?萬達廣場有三條流線，即車的流線、顧客的流線、員工的流線。三條流線互不交叉，運動有序。
3、立面。
更好的吸引人。
4、停車。
?傳統(tǒng)的室外停車，室外停車展示了商場的客流量，是商場更具商業(yè)氣氛，有效利用了空間，使賣場干凈有序。
5、安全通道。
?每層都設置有安全疏散指示圖，方便顧客在緊急情況下逃生。
萬達廣場的調(diào)研報告篇三
經(jīng)過針對上海地區(qū)廣場舞舞友與普通居民的分別問卷調(diào)研，從192份有效問卷的分析中可以發(fā)現(xiàn)，目前上海地區(qū)廣場舞擾民問題呈現(xiàn)出以下四個方面的特點：
1、上海地區(qū)廣場舞開展較為普遍，發(fā)展受到一定限制。
(1)現(xiàn)階段，上海地區(qū)廣場舞活動開展得比較普遍。每天都參加的占到受調(diào)查人數(shù)的45.20%，多數(shù)的廣場舞舞友參與的地點主要分布在公園空地、學校操場、小區(qū)廣場以及一些文化廣場等地，時間主要集中在早晨和夜晚。
(2)舞友跳廣場舞的目的是健康積極的。其中，健美減肥的占到21.11%，增進人際交往的占到30.20%。因此，不能由于廣場舞擾民問題的存在而徹底否定廣場舞活動開展的積極意義。
(3)廣場舞開展也存在一些局限性，88.89%的人認為場地不夠，77.78%的人認為沒有音響設備，22.22%的人認為時間受到限制，11.11%的人認為沒有良好的組織管理、秩序有些亂，44.44%的人認為缺乏專業(yè)人員培訓。所有這些不僅限制了廣場舞等群眾文體活動的積極開展，而且為噪聲污染等廣場舞擾民問題的發(fā)生打開了缺口。
2、上海地區(qū)存在廣場舞擾民問題，產(chǎn)生不良影響。
(1)擾民問題仍有發(fā)生，但并不嚴重。超過50%的居民承認廣場舞對他們的日常生活產(chǎn)生了不良影響。擾民問題多發(fā)的地帶主要集中于離居民區(qū)較近的廣場以及小區(qū)內(nèi)部廣場之中。
(2)廣場舞擾民主要在噪聲污染和占用公共資源。88.14%的受訪者認為廣場舞的主要弊端在于會產(chǎn)生噪聲污染，超過40%的受訪者認為廣場舞還會在一定程度上占用公共資源、影響交通安全。
3、廣場舞舞友與普通居民的法律意識比較薄弱、政策效果不明顯。
(1)廣場舞舞友與普通居民的法律意識還比較薄弱，多數(shù)舞友與居民對國家立法和上海市的規(guī)定都不知道，僅11.11%的受訪者對國家相關立法和上海市政府規(guī)定都比較明確，35.48%的居民表示對兩項立法均不知情?？梢姡嚓P法律法規(guī)宣傳普及不足、落實不到位，同時法律法規(guī)本身也存在僵硬性、滯后性的缺陷。
(2)廣場舞舞友與普通居民對各自地區(qū)的政策措施的知曉程度更加低。60%的受訪者坦言對所在區(qū)的廣場舞政策一無所知，而在知曉政策的群體中，認為沒什么效果的居民占到了87.5%。可見公共管理的政策舉措缺乏規(guī)范性、操作性與惠民性，相關行政部門的執(zhí)行工作存在不積極作為的情況。
萬達廣場的調(diào)研報告篇四
本文目錄。
經(jīng)過針對上海地區(qū)廣場舞舞友與普通居民的分別問卷調(diào)研，從192份有效問卷的分析中可以發(fā)現(xiàn)，目前上海地區(qū)廣場舞擾民問題呈現(xiàn)出以下四個方面的特點：
(1)現(xiàn)階段，上海地區(qū)廣場舞活動開展得比較普遍。每天都參加的占到受調(diào)查人數(shù)的45.20%，多數(shù)的廣場舞舞友參與的地點主要分布在公園空地、學校操場、小區(qū)廣場以及一些文化廣場等地，時間主要集中在早晨和夜晚。
(2)舞友跳廣場舞的目的是健康積極的。其中，健美減肥的占到21.11%，增進人際交往的占到30.20%。因此，不能由于廣場舞擾民問題的存在而徹底否定廣場舞活動開展的積極意義。
(3)廣場舞開展也存在一些局限性，88.89%的人認為場地不夠，77.78%的人認為沒有音響設備，22.22%的人認為時間受到限制，11.11%的人認為沒有良好的組織管理、秩序有些亂，44.44%的人認為缺乏專業(yè)人員培訓。所有這些不僅限制了廣場舞等群眾文體活動的積極開展，而且為噪聲污染等廣場舞擾民問題的發(fā)生打開了缺口。
(1)擾民問題仍有發(fā)生，但并不嚴重。超過50%的居民承認廣場舞對他們的日常生活產(chǎn)生了不良影響。擾民問題多發(fā)的地帶主要集中于離居民區(qū)較近的廣場以及小區(qū)內(nèi)部廣場之中。
(2)廣場舞擾民主要在噪聲污染和占用公共資源。88.14%的受訪者認為廣場舞的主要弊端在于會產(chǎn)生噪聲污染，超過40%的受訪者認為廣場舞還會在一定程度上占用公共資源、影響交通安全。
(1)廣場舞舞友與普通居民的法律意識還比較薄弱，多數(shù)舞友與居民對國家立法和上海市的規(guī)定都不知道，僅11.11%的受訪者對國家相關立法和上海市政府規(guī)定都比較明確，35.48%的居民表示對兩項立法均不知情?？梢?，相關法律法規(guī)宣傳普及不足、落實不到位，同時法律法規(guī)本身也存在僵硬性、滯后性的缺陷。
(2)廣場舞舞友與普通居民對各自地區(qū)的政策措施的知曉程度更加低。60%的受訪者坦言對所在區(qū)的廣場舞政策一無所知，而在知曉政策的群體中，認為沒什么效果的居民占到了87.5%?？梢姽补芾淼恼吲e措缺乏規(guī)范性、操作性與惠民性，相關行政部門的執(zhí)行工作存在不積極作為的情況。
目前，廣場舞舞友與周邊居民解決擾民問題的主要途徑是自主協(xié)商調(diào)解，在遇到比較嚴重的問題時通常會請求社區(qū)或派出所出面調(diào)解。在受訪者中，面對擾民糾紛，首先通過雙方協(xié)商解決的占98.91%，嚴重時請社區(qū)、派出所等單位出面協(xié)調(diào)的占88.89%。但是，單一的事后補償性救濟方式并不能及時、充分地解決棘手的擾民問題，還可能引發(fā)其他的連鎖糾紛。
為總結(jié)上海地區(qū)廣場舞擾民糾紛解決機制的成果經(jīng)驗與困難之處，我們來到上海市松江區(qū)藍天一村居委會、嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)社區(qū)文化活動中心、普陀區(qū)白玉路派出所、閔行區(qū)文廣局等地實地采訪，得出以下結(jié)論：
(1)調(diào)解先行。一般情況下，居委會先做一下雙方的思想工作，平復下雙方的情緒，然后再調(diào)解，居民都比較配合居委會工作。(2)改進廣場舞。居委會也采取了措施改進廣場舞，提倡文明跳舞，限制跳舞的時間、地點及音量等等。(3)避免公權力介入。所有關于廣場舞的管理和治理，小區(qū)居民委員主要是協(xié)調(diào)處理，政府介入極少。
(1)自我解決為主，社區(qū)協(xié)調(diào)為輔。一般都是由雙方自己協(xié)調(diào)解決問題，如遇比較棘手的問題就會由文化中心或者社區(qū)作為中介人來進行調(diào)解。(2)文體團隊登記管理。文化中心方面主要對廣場舞文體團隊進行登記管理，有序管理各個廣場舞文體團隊的負責人員、組織規(guī)模、開展情況等。(3)舞蹈團隊等級評定與獎勵機制。每年會組織體育健身團隊的星級評定，通過推陳出新的活動形式進行展示和評定。針對評定等級高的團隊進行獎金鼓勵、文化培訓、硬件支持等方面的獎勵，鼓勵中老年群眾開展有益健康的文體活動。
(1)調(diào)解開展有困難。面對兩方都有理的情況，公安機關工作開展很為難。在調(diào)解廣場舞擾民投訴的過程中，派出所面臨了中老年人不聽勸阻、處罰對象不確定等現(xiàn)實難題。(2)具體執(zhí)法標準不明確。立法機關與政府部門針對廣場舞活動等牽涉到公眾利益的居民活動沒有專門的執(zhí)法標準的規(guī)定，執(zhí)法機關有時“無法可依”，工作開展力不從心。(3)聯(lián)合執(zhí)法存障礙。要采取這樣的處罰方式就需要先讓環(huán)保部門過來檢測一下噪音。但是這樣的聯(lián)合執(zhí)法仍然有難度，公安機關聯(lián)系環(huán)保部門其也有可能置之不理。
(1)硬件設施改造。文廣局為區(qū)下的各個廣場配備了相應的硬件設施如照明設施電源設施，音響設備等，防止阿姨們在黑暗中跳舞影響人身安全，也保障了廣場舞活動的順利開展。(2)軟件管理優(yōu)化。閔行區(qū)文廣局建立分級梯度管理體系，設立考核機制與相關的獎勵制度，對考核分數(shù)較高的廣場舞隊伍給予其資金上的資助以及文化資源的配置的優(yōu)先選擇權，有效得減少了廣場舞擾民的現(xiàn)象。
通過上述數(shù)據(jù)與資料分析，我們發(fā)現(xiàn)，真正解決好廣場舞擾民問題，需要建立一套事前管理與事后救濟并舉、立法完善與行政管理兼?zhèn)?、私力救濟與公力救濟結(jié)合的多層次糾紛解決機制，充分發(fā)揮行政機關、公安機關、居民自治組織在公共文化管理方面的作用，打造“政府引導、社會管理、群眾參與”的文化綜合管理格局。
返回目錄。
廣場對于一個城市來說，就是一種標志一種象征！在中國，將廣場的作用應用的最好的無非只有成都了，現(xiàn)在每個城市好像都在效仿成都的城市模式，但是只有將城市的內(nèi)涵與廣場的形制真正的結(jié)合起來那才叫成功！
從城市設計角度分析，曾經(jīng)用自己的話總結(jié)過廣場在城市中有如下的功能：
1、是城市特色的有力表述。
2、是聯(lián)系建筑群體并使之成為區(qū)塊整體的核心空間；
3、弘揚地方文化、展示城市活力；
4、是城市居民、游客休憩、交往的公共空間；
5、是城市重要交通樞紐和城市形象的窗口；
6、組織城市動態(tài)交通、建立有效的交通秩序。
廣場的景觀主要有：噴泉。坐凳。下層小廣場?；ǔ?。健身器材。觀景樹等。
萬達廣場的調(diào)研報告篇五
今天晚上，爸爸媽媽帶我去萬達廣場，一路上人群很多，好像也是要去萬達廣場。
到了萬達廣場，我看見萬達廣場原來是一座高樓大廈，它起碼有幾十層，也有好幾百米高吧！門口的人們像蜜蜂一樣擠進萬達廣場，里面我看見了很多商店和很多的人。人群沸騰，人山人海的，里面亮的像白天，因為里面開的燈都是黃色的。我們繞來繞去，就是找不到地下室，問了好幾次工作人員才知道的。終于，我們來到了地下室，地下室里東西應有盡有，一路走去，地下室的人比上面的還要多。
最后我們買了很多東西，星球杯、衛(wèi)生紙等還有很多，我們來到了盡頭就是收銀臺，付了錢，乘著出租車回家了。這一趟來得真開心！
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
萬達廣場的調(diào)研報告篇六
2017年12月。
總述。
廣場是由于城市功能上的要求而設置的，是供人們活動的空間。城市廣場通常是城市居民社會活動的中心廣場上可進行集會、交通集散、居民游覽休憩、商業(yè)服務及文化宣傳等。城市空間結(jié)構是城市經(jīng)濟結(jié)構、社會結(jié)構的空間縮影，是城市社會經(jīng)濟存在和發(fā)展的空間形式。本調(diào)研報告在對衡陽市萬達廣場實地調(diào)研的基礎上，分析研究其空間布局及結(jié)構特征，探討該廣場對衡陽市起到了何種功能作用以及存在的不足。
一、廣場概述1、廣場區(qū)位。
從商業(yè)角度：萬達廣場所在區(qū)域是衡陽鬧市區(qū)中南部，快速干道邊上，周圍分布著中小型企業(yè)集團以及家屬區(qū)，土地開發(fā)利用效果不高，使得此處地段相較起其他區(qū)域并非很好。但萬達廣場的進駐，不僅為此區(qū)域提供了購物生活休閑娛樂的功能，同時也會將此處慢慢轉(zhuǎn)變成衡陽的另一商業(yè)休閑中心并帶動周邊經(jīng)濟的發(fā)展。從城市建設角度：萬達在建設一個商城的同時，又貢獻出一個新的城市廣場，與步步高廣場，晶珠廣場等商業(yè)廣場有機地分布于衡陽市內(nèi)，很好地輻射到城區(qū)的各個區(qū)域，提供市民休閑外出更多便捷選擇。從市政交通角度：萬達廣場毗鄰衡州大道，交通便利，有效加強了東西城區(qū)市民間的來往溝通，且與船山大道和解放路構成三條具有商業(yè)廣場點道路，很大程度能緩解人們出行路線單一問題，減輕另外兩條路的擁堵程度。
二、服務半徑。
城市廣場規(guī)劃控制體系由三部分八個方面組成，分別是密度控制、用地控制、設施控制。由于廣場上的活動類型不同，其服務范圍亦不同，我們所討論的服務范圍是指城市居民能較頻繁地到廣場上進行休憩娛樂活動的范圍。根據(jù)我們查找的相關資料，功能為鄰里休憩活動的廣場的服務范圍大約在2.25平方公里左右，而帶有商業(yè)中心的商業(yè)型休閑廣場的服務半徑大約在三到五公里范圍內(nèi)。就此范圍來看可以輻射到的地方有，北至蒸水，西北以平湖公園為界，生態(tài)公園以東，南至雁峰中學附近及湘江以西，此為最直接輻射區(qū)。當然因地處衡州大道上，貫通東西，便又能將其服務范圍延伸至河東衡陽火車站附近的老城區(qū)。總的來說，萬達廣場從其商業(yè)休閑功能的角度出發(fā)，幾乎輻射到了衡陽市區(qū)的主城區(qū)即人口密集區(qū)域。由此可見其在選址上有進行了深入地研究，配合上原先存在的商業(yè)廣場，有效地緩解假期人流擁堵問題。
三、
設計特色。
建筑整體分為兩部分，一是扁長u形的廊街購物區(qū)，二是被這u形購物街區(qū)所圍合的萬達影院，建筑高于地面五層，地下一層分布了超市及地下停車場。南面廣場同樣契合建筑呈東西向長條狀，兩側(cè)入口前采用平鋪石磚的方式，保持入口前開闊平整，便于人流集散及活動的舉辦。中間部分通過多個規(guī)則幾何框鋪種綠植的方式，有機地圍合了多個休閑空間，設置些許地長凳及景觀小品，即刻營造出公園休憩區(qū)的氛圍，滿足了人們休閑會談放松的需求。
四、使用效果。
鑒于該廣場是萬達集團所投資開發(fā)，企業(yè)在國內(nèi)有著強力的影響和號召力，故在今年9月29日開業(yè)當天，人流量便超過30萬人次，營業(yè)額突破2500萬元。且在連續(xù)的十一假期內(nèi)人流絡繹不絕，不僅僅是商業(yè)中心內(nèi)，戶外大廣場也是人來人往。
戶外的休閑廣場給予人們足夠大地空間進行一系列的休閑活動，調(diào)查所知的就有民間歌神比賽以及兒童戶外輪滑賽等一系列便民益民的活動吸引廣大市民的參與。且開闊平坦的廣場也使得家里有小朋友的家長們會想帶孩子來此曬曬太陽及商場內(nèi)的孩子王玩耍。同時趣味性的景觀平臺也吸引了附近的中老年人來此散步。
該區(qū)域內(nèi)較多的居住區(qū)且缺少休閑廣場，萬達廣場的建成不僅在一定程度上解決了周圍居民休閑的需求，還同步步高廣場、晶珠廣場構成了三角網(wǎng)的關系，三個商業(yè)廣場分別坐落在衡陽市三條主干道上：船山大道、解放大道、衡州大道。三者一起便更好輻射到市內(nèi)的各個區(qū)域，提供市民更多更便捷的選擇。就目前為止萬達的來往人流并不輸其他兩個廣場，可見市民對于萬達廣場存在的積極作業(yè)給予了肯定。
五、存在不足。
1、“[”型平面，中間部分空間狹長以及兩端狹長，空間層次感較弱，顯得較乏味，體驗不好。雖然面積大、店面多，卻給人一覽無余的無趣之感。2、使衡州大道變得擁堵，建成萬達商業(yè)廣場之后，車流增加、路邊停車多，導致衡州大道在車行高峰期時十分擁堵。
我們從這次調(diào)研實踐中了解到一座城市商業(yè)廣場的選址與城市交通、已建成居住區(qū)、學校、商業(yè)區(qū)的關系，它的服務范圍、服務對象與建設規(guī)模的關系，這些都是項目立項前調(diào)研內(nèi)容和設計依據(jù)。以及建成之后對城市交通運作的影響，這需要作為規(guī)劃的反饋內(nèi)容以調(diào)整未來的城市規(guī)劃依據(jù)和設計注意事項，必要時可以落實為城市控制性詳細規(guī)劃，指導未來規(guī)劃以避免再次出現(xiàn)相同的問題。
萬達廣場的調(diào)研報告篇七
廣場對于一個城市來說，就是一種標志一種象征！在中國，將廣場的作用應用的的無非只有成都了，現(xiàn)在每個城市好像都在效仿成都的城市模式，但是只有將城市的內(nèi)涵與廣場的形制真正的結(jié)合起來那才叫成功！
文化，是廣場的靈魂，沒有文化的廣場，就像一個沒有演員的舞臺，是文化賦予廣場以生命。上海圖書館門前的廣場，在設計中突出了以“知識”為主題的廣場文化，廣場中富有文化知識意味的雕塑各具形態(tài)，鋪地新穎別致，來到這里人們會感到和諧、素雅的文化氛圍，即使不到圖書館內(nèi)，你也可以來知識廣場欣賞雕塑，用自己的理解去感受書籍的妙處。廣場文化重在特色，現(xiàn)代文化學者認為，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，廣場文化日益成為城市文化中最活躍的娛樂與休閑方式，豐富多樣的廣場文化活動增添了城市的動感，彰顯出地方的個性。
從城市設計角度分析，曾經(jīng)用自己的話總結(jié)過廣場在城市中有。
如下的功能：
1、是城市特色的有力表述。
2、是聯(lián)系建筑群體并使之成為區(qū)塊整體的核心空間。
3、弘揚地方文化、展示城市活力。
4、是城市居民、游客休憩、交往的公共空間。
5、是城市重要交通樞紐和城市形象的窗口。
6、組織城市動態(tài)交通、建立有效的交通秩序。
我調(diào)查的是成都市溫江區(qū)的位于溫江體育館旁邊的五環(huán)廣場。該廣場處在兩條路的交匯處。環(huán)境優(yōu)美。該廣場面積大約為4000平方米。綠化面積約50%。
廣場的景觀主要有：噴泉。坐凳。下層小廣場?；ǔ?。健身器材。觀景樹等。
文化，是廣場的靈魂。五環(huán)文化廣場是一個有特色的文化廣場。以奧運五環(huán)為特色的文化廣場。廣場結(jié)合了奧運的文化特色進行設計，突出了奧運精神。具有獨特的魅力。廣場中心的下層廣場以奧運五環(huán)為標志性，造型構成了廣場的視覺焦點，成為廣場精神內(nèi)核的重要組成部分。廣場設有方型的噴泉。成階梯一層一層遞減。廣場還設有健身器材?？晒└浇木用窠∩?。廣場環(huán)境優(yōu)美。有幾顆大的古樹。旁邊還有供游人休息的坐凳。總體看來，五環(huán)廣場結(jié)合了人文地理條件設計。
當然，廣場也有一些不足。是不可避免的。廣場應該更多的與周圍的街道交通想融合。應該加強環(huán)境的保護。
文化是特色的靈魂。一個沒有特色的廣場必定是沒有文化性的廣場。城市廣場的設計要結(jié)合當?shù)刈匀痪坝^和地勢地貌特點，突出地方文化。因此，廣場的建設要適合大多數(shù)人的需要，廣場的文化應該是一種大眾文化，要立足于本地、能夠為廣大市民所理解和接受。
萬達廣場的調(diào)研報告篇八
目前，廣場舞舞友與周邊居民解決擾民問題的主要途徑是自主協(xié)商調(diào)解，在遇到比較嚴重的問題時通常會請求社區(qū)或派出所出面調(diào)解。在受訪者中，面對擾民糾紛，首先通過雙方協(xié)商解決的占98.91%，嚴重時請社區(qū)、派出所等單位出面協(xié)調(diào)的占88.89%。但是，單一的事后補償性救濟方式并不能及時、充分地解決棘手的擾民問題，還可能引發(fā)其他的連鎖糾紛。
上海地區(qū)廣場舞擾民糾紛解決機制的現(xiàn)狀總結(jié)。
為總結(jié)上海地區(qū)廣場舞擾民糾紛解決機制的成果經(jīng)驗與困難之處，我們來到上海市松江區(qū)藍天一村居委會、嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)社區(qū)文化活動中心、普陀區(qū)白玉路派出所、閔行區(qū)文廣局等地實地采訪，得出以下結(jié)論：
1、居委會工作現(xiàn)狀：
(1)調(diào)解先行。一般情況下，居委會先做一下雙方的思想工作，平復下雙方的情緒，然后再調(diào)解，居民都比較配合居委會工作。
(2)改進廣場舞。居委會也采取了措施改進廣場舞，提倡文明跳舞，限制跳舞的時間、地點及音量等等。
(3)避免公權力介入。所有關于廣場舞的管理和治理，小區(qū)居民委員主要是協(xié)調(diào)處理，政府介入極少。
2、社區(qū)工作現(xiàn)狀：
(1)自我解決為主，社區(qū)協(xié)調(diào)為輔。一般都是由雙方自己協(xié)調(diào)解決問題，如遇比較棘手的問題就會由文化中心或者社區(qū)作為中介人來進行調(diào)解。
(2)文體團隊登記管理。文化中心方面主要對廣場舞文體團隊進行登記管理，有序管理各個廣場舞文體團隊的負責人員、組織規(guī)模、開展情況等。
(3)舞蹈團隊等級評定與獎勵機制。每年會組織體育健身團隊的星級評定，通過推陳出新的活動形式進行展示和評定。針對評定等級高的團隊進行獎金鼓勵、文化培訓、硬件支持等方面的獎勵，鼓勵中老年群眾開展有益健康的文體活動。
3、公安機關工作現(xiàn)狀：
(1)調(diào)解開展有困難。面對兩方都有理的情況，公安機關工作開展很為難。在調(diào)解廣場舞擾民投訴的過程中，派出所面臨了中老年人不聽勸阻、處罰對象不確定等現(xiàn)實難題。
(2)具體執(zhí)法標準不明確。立法機關與政府部門針對廣場舞活動等牽涉到公眾利益的居民活動沒有專門的執(zhí)法標準的規(guī)定，執(zhí)法機關有時“無法可依”，工作開展力不從心。
(3)聯(lián)合執(zhí)法存障礙。要采取這樣的處罰方式就需要先讓環(huán)保部門過來檢測一下噪音。但是這樣的聯(lián)合執(zhí)法仍然有難度，公安機關聯(lián)系環(huán)保部門其也有可能置之不理。
4、閔行區(qū)文廣局100個文化廣場建設的成功經(jīng)驗：
(1)硬件設施改造。文廣局為區(qū)下的各個廣場配備了相應的硬件設施如照明設施電源設施，音響設備等，防止阿姨們在黑暗中跳舞影響人身安全，也保障了廣場舞活動的順利開展。
(2)軟件管理優(yōu)化。閔行區(qū)文廣局建立分級梯度管理體系，設立考核機制與相關的獎勵制度，對考核分數(shù)較高的廣場舞隊伍給予其資金上的資助以及文化資源的配置的優(yōu)先選擇權，有效得減少了廣場舞擾民的現(xiàn)象。
通過上述數(shù)據(jù)與資料分析，我們發(fā)現(xiàn)，真正解決好廣場舞擾民問題，需要建立一套事前管理與事后救濟并舉、立法完善與行政管理兼?zhèn)洹⑺搅葷c公力救濟結(jié)合的多層次糾紛解決機制，充分發(fā)揮行政機關、公安機關、居民自治組織在公共文化管理方面的作用，打造“政府引導、社會管理、群眾參與”的文化綜合管理格局。
萬達廣場的調(diào)研報告篇九
我去過很多地方，比如古樸美麗的水鄉(xiāng)田園，刺激好玩的游樂場，書香濃郁的書店……但作為一個吃貨，我最喜歡去還是美食云集的`萬達廣場。
走進廣闊的萬達廣場，各種各樣的招牌印入眼簾的一樓，二樓大多是服裝店，裝品店為主，三樓是美食區(qū)。
走上三樓，各種美食店招牌吸引著我的眼球。川菜、湘菜、東北菜、韓國料理、日本料理，各種地方，各個國家的食物都有。每一家我都想嘗試一下，可惜肚子只有一個。
我先到了三只松鼠小零食店，媽媽在里面買了一包魚丸，有點微辣。接著我走進旁邊一家奶茶店，等了好久才做好，買的是百香果做的飲料，喝了一口，酸酸的真好喝。還在樓道間的小攤子上買了一塊小面包，還有夾心呢!咸咸的，特別香。中午我選擇了韓國烤肉店，飽餐了一，真滿足啊!
這個地方真是美食的天堂，我推薦你也來玩哦!
萬達廣場的調(diào)研報告篇十
繼天一廣場之后，寧波市區(qū)又迎來了第二個商業(yè)中心。寧波市目前最大的“一站式”購物休閑中心萬達商業(yè)廣場。廣大游客的一處綜合性的“shopingmall”。
寧波萬達商業(yè)廣場位于鄞州新城區(qū)，東臨天童北路、南抵貿(mào)城中路、西至寧南北路、北靠四明中路，總投資超過30億元，總占地面積21萬平方米，總建筑面積52萬平方米，其中商業(yè)部分27萬平方米，由7棟單體建筑及連接主體部分的2層商業(yè)步行街構成，是寧波市“中提升”戰(zhàn)略的重要功能性項目之一，也是寧波市目前投資最大、占地面積最大，停車位最多的商業(yè)廣場。
寧波萬達商業(yè)廣場內(nèi)匯集了沃爾瑪、百安居、hola特力屋、喜百度、蘇寧電器、石浦大酒店、神采飛揚游樂園、大歌星ktv、萬達國際影城、銀泰百貨、吉盛偉邦家居等11家主力店，還有美國百勝餐飲集團下屬的必勝客、肯德基以及麥當勞等近200家境內(nèi)外知名品牌店。
此外，目前浙江省內(nèi)單體經(jīng)營面積最大的大型海鮮特色專業(yè)酒店——石浦大酒店萬達店開業(yè)。石浦大酒店萬達店建筑面積1.35萬余平方米（不含專用停車場），按超五鉆級標準設計裝飾，是集美食、美景、休閑、文化于一體的專業(yè)高檔海鮮餐飲酒店。
在寧波萬達商業(yè)廣場開業(yè)的同時，萬達廣場酒店商務區(qū)同時奠基開工。該區(qū)主要由48層公寓商務樓和18層酒店組成。其中，酒店的建筑面積28948平方米，內(nèi)設282套客房、645平方米的宴會廳等配套設施，按五星級標準設計建設，這將是寧波市南部商務區(qū)的又一高檔商務酒店。
萬達集團董事長王健林表示：寧波萬達廣場是目前萬達集團在全國正式開工的第15個項目，也是萬達集團目前在全國最大的商業(yè)廣場項目。該項目不是以前14個項目的簡單升級版，在規(guī)劃設計和理念等方面有諸多突破，而且將以往出售部分商鋪以維持現(xiàn)金流的做法改為全部出租，杜絕后期整體管理可能產(chǎn)生的問題。項目建成后，將集購物、休閑、娛樂、交際以及旅游功能于一體，力圖打造成全國購物中心的樣板項目。
據(jù)寧波萬達置業(yè)有限公司總經(jīng)理張誠介紹，寧波萬達廣場位于鄞州區(qū)核心位置，總占地面積21.09公頃，由國際購物廣場、國際商務酒店、城市公寓三大功能板塊構成。主力面積150—160，是寧波迄今為止投資額最大、占地面積最大、停車位最多的商業(yè)項目。項目的總建筑面積55萬平方米。
國際購物廣場位于項目西北，總建筑面積近26萬平方米，包含高度不同的七個單體建筑和聯(lián)系這七個單體的主體兩層、局部三層的商業(yè)步行街。七個單體分別為大型超級市場、建材超市、數(shù)碼廣場、娛樂廣場、電影美食廣場、家居廣場、國際百貨等。地下一層設有服務于購物廣場的地下停車場，以及設備用房和貨物倉庫等；項目西南的國際商務酒店隔河與國際購物廣場和城市公寓相望，地面以上部分建筑面積超過9萬平方米。包含五星級國際酒店、高檔寫字樓和酒店式公寓三部分，建成后將成為寧波的地標性建筑國際商務酒店極具后現(xiàn)代風格的建筑造型，濃郁的商務化裝飾風格，及高品質(zhì)標準的配套，將成為寧波最具藝術與城市景觀價值的地標性建筑之一，也是寧波城市發(fā)展的一大航標。城市公寓位于項目南面，由四棟點式和兩棟板式高層建筑組成，公寓部分面積約12.5萬平方米。地下一層設有停車場。萬達城市公寓是寧波萬達廣場建筑群落中的另一大亮點，它挺拔的氣度、極具現(xiàn)代時尚的建筑立面，以及各具創(chuàng)新的技術研發(fā)與材料運用，使之成為寧波高檔住宅中的精英旗艦。
地標／旗艦式純高層精英建筑萬達城市公寓位于寧波萬達廣場正南面，直靠貿(mào)城中路，正對鄞州區(qū)政府，總建筑面積達12.7萬平米。其由4棟點式與2棟板式32層高層南北依次分立，并由社區(qū)內(nèi)的南北向河道分割成兩大組團。萬達城市公寓以其卓越挺拔的建筑高度，及其內(nèi)部全方位的品質(zhì)設計，將在寧波未來城市中心構筑一處旗艦式財智高層私享的稀有領地。細節(jié)／人性化全方位尖峰品質(zhì)魅力源自細節(jié)，細節(jié)體現(xiàn)人性。萬達城市公寓多方面著手，以最適宜居住的尺度，為業(yè)主度身定制生活空間。在建筑結(jié)構上，在寧波首次大規(guī)模運用建筑厚板結(jié)構，只見柱不見梁，業(yè)主可根據(jù)自身喜好，自由分割空間，隨意布置屬于自己的靈性空間；萬達城市公寓還同時運用了整體保溫系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、降層減壓系統(tǒng)等先進建筑工藝，并大面積運用雙層中空鍍膜low-e玻璃等高端材料--正是細節(jié)上的鍥而不舍，才成就了萬達城市公寓的尖峰品質(zhì)。
環(huán)保／生態(tài)型休閑化自然境地生態(tài)布局，感受人生高處風光。萬達城市公寓遵循人與自然的關系組織，最大程度利用自然資源，公寓底部1-2層全架空進行花園造景，增加社區(qū)低層空間與地下車庫自然采光面，并實現(xiàn)建筑高低端交叉空氣對流；此外萬達城市公寓在兩大組團內(nèi)設立動態(tài)運動、靜態(tài)休憩區(qū)域，同時完全實現(xiàn)人車分流及高數(shù)位停車率，讓生活的面目變得更加清新自然！
技術／高科技智能性時尚平臺萬達城市公寓特別配置國家示范級數(shù)字化智能平臺，集合多種網(wǎng)絡應用軟件和專業(yè)服務器等硬件支撐，為新一代城市精英提供了數(shù)字信息網(wǎng)站、日常社區(qū)信息公告、電子商務、有線電視視頻點播、社區(qū)寬頻網(wǎng)絡、家庭設備自動化系統(tǒng)等多種數(shù)字化信息服務，給予生活無限想象的空間?？萍家匀藶楸?，萬達城市公寓構架細節(jié)人性關懷的服務平臺，讓城市財智高層率先享受來自領先科技無比便利的自動化體驗?！叭f達廣場48克拉”是一幢總高159米，總層數(shù)為48層的超高層精裝mini公館。位于萬達商業(yè)廣場東側(cè)，西南面是已經(jīng)交付入住的萬達廣場公寓，與五星級索菲特萬達大酒店共同組成萬達廣場酒店商務區(qū)，是萬達廣場的重要組成部分。項目總占地面積為30378平方米，總建面積為70000平方米左右，總套數(shù)為1148套。項目產(chǎn)品規(guī)劃為，主力面積50平方米左右的精裝mini公館?！叭f達廣場48克拉”外立面是由澳大利亞pcal設計公司擔綱。整體設計簡潔俊朗。從細節(jié)上，建筑構件采用了現(xiàn)代的金屬、玻璃材料，構筑出經(jīng)典的三段式：頂部豐富，中段處理大氣，而底部卻細膩感性，滿足人尺度構件轉(zhuǎn)換。項目配備了10部高速電梯、600平方米的挑空大堂。濃厚的商業(yè)氛圍、便捷的交通、完備的設施配套、以及個性化的裝修，處處體現(xiàn)出萬達cbd核心地標物業(yè)的價值。
該項目的主要目標客戶是有車一族，將輻射整個寧波市甚至周邊縣市。該項目秉承其“訂單模式”，將有沃爾瑪、法國雅高酒店集團、時代華納以及大洋百貨等戰(zhàn)略合作伙伴入駐，共同參與、平均租金、工業(yè)化生產(chǎn)、先租后建、共同管理、規(guī)避風險。他坦誠：這種商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式是其它企業(yè)很難仿效的，關鍵在于企業(yè)文化的培育、現(xiàn)代企業(yè)制度的確立以及長期穩(wěn)定的現(xiàn)金流。
該項目所在的鄞州區(qū)是寧波最有潛力的區(qū)域。鄞州區(qū)副區(qū)長、鄞州新城中心區(qū)管委會主任毛宏芳對招商引資、搞活新區(qū)開發(fā)有一套超前、科學的思路。他認為，鄞州區(qū)居住環(huán)境好，文化氣氛濃郁，土地資源有很好的升值預期，這里不但很快就能到達老城核心區(qū)，而且外地到寧波的三條高速路入口均在該區(qū)域。隨著寧波城市規(guī)模的擴大和城市化進程的加快，寧波萬達商業(yè)廣場對寧波城市發(fā)展和居住生活中心南移必將起到積極的推動作用。
萬達廣場的建設將加速鄞州中心區(qū)地塊的成熟和人口、資源聚集，并使之成為繼天一商圈之后寧波市的又一商業(yè)中心。
應華乾。
筑063。
萬達廣場的調(diào)研報告篇十一
3、資金缺口較大，土地房屋征收工作、工程建設推進難。如城東三項工程建設項目，縣政府對重點工程資金管理作了調(diào)整，資金運行方案正在調(diào)整中。原與安徽鹽業(yè)公司訂立的共管賬戶一直未正式投入使用，資金運轉(zhuǎn)不正常，急待解決工程款、三項資金等合計6100萬元。汽車五金城尚有1500萬元土地征收補償款未到位和6500萬元安置房資金缺口。東園棚改項目正式投資協(xié)議未簽訂、資金撥付不到位，資金管理辦法也沒有出臺，造成資金流轉(zhuǎn)不暢，也是工程進度慢的另一個原因。
4、用地指標難申報，影響項目建設的投資和推進。國家土地政策收緊，現(xiàn)有的土地指標難以滿足城市建設需求，一些項目需用土地進行融資，指標無法落實，融資也就無從談起。如汽車五金城用地手續(xù)大部未批，到目前為止，只有92畝土地有使用指標，尚有402畝土地沒有用地指標。東園棚戶區(qū)改造、高鐵連接線等都不同程度地存在這種問題。
通過對重點工程的調(diào)研，認為雖然我縣當前城市建設中存在著一些阻礙進展的問題，但是這些問題都不會從根本上影響和制約城市建設的發(fā)展，它們會隨著工作的深入推進逐步迎刃而解。城市重點工程是整個城市建設工作的一個縮影，通過這些表面的現(xiàn)象，我們可以探尋在城市規(guī)劃、建設、管理中的一些深層次的問題，思考如何建立工作的長效機制，做到未雨綢繆，騰出更多的時間和精力，加速推進城市建設的各項工作，早日實現(xiàn)建設中等城市的目標。
二、幾點思考。
(一)如何認識規(guī)劃在城市建設中的重要作用。
城市規(guī)劃是城市各項建設工作的龍頭和核心，是關系城市發(fā)展和建設的依據(jù)。目前，我縣已完成了xx縣城總體規(guī)劃，xx年市政府正式批準實施，同時，完成了老城區(qū)、工業(yè)園區(qū)、城東新區(qū)等一批重點區(qū)域的控制性詳細規(guī)劃編制工作，為我們確定了城市發(fā)展的趨勢和重點，描繪了美好的藍圖，有很強的針對性和科學性，有亮點、有新意、有氣魄。但在實際執(zhí)行過程中，還有一些問題值得重視。規(guī)劃標準不夠高，前瞻性不夠，存在公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站、綠地、學校、市場等一些城市功能設施配置缺位現(xiàn)象;老城區(qū)的棚戶區(qū)和新城區(qū)的“城中村”改造缺少具體的規(guī)劃意見和辦法;城市規(guī)劃的前期審查缺少公開程序，建設期間跟蹤督查不夠，違規(guī)違章建筑現(xiàn)象時有發(fā)生;竣工驗收不嚴，一些項目執(zhí)行規(guī)劃“縮水”，擅自加密、加層，侵占公共用地，綠化、道路、停車位、物業(yè)管理用房則大打折扣;規(guī)劃變更程序不規(guī)范，項目的變更沒有通過科學論證等應有程序，隨意性較大。
為此，我們認為，在做城市規(guī)劃時，應從以下幾個方面綜合考慮。
一是變“封閉式規(guī)劃”為“開放式規(guī)劃”。把我們的總體規(guī)劃、局部規(guī)劃乃至控制性詳規(guī)向社會公示，提高公眾的知曉率。讓公眾參與到城市規(guī)劃的制定中來，特別是一些社會公益性的工程建設，要廣泛聽取各界意見，反復論證，廣納良言，博取眾長，以使規(guī)劃更科學更可行，獲得更多的支持和理解，獲取更大的社會效益。
二是把握規(guī)劃原則。堅持全面規(guī)劃、綜合開發(fā)、配套建設、分步實施和可持續(xù)發(fā)展的原則，避免只求速度不講質(zhì)量。
三是堅持規(guī)劃工作的嚴肅性。已經(jīng)通過的規(guī)劃，要一張藍圖干到底，一任接著一任干，規(guī)劃一經(jīng)制定就不能任意更改。
四是加強規(guī)劃管理。加大對在建工程的監(jiān)管力度，建立常態(tài)化管理機制，嚴厲打擊擅自違反規(guī)劃行為，保障規(guī)劃審批的強制性，維護規(guī)劃的權威性。
五是強化城市建設的驗收管理。目前我縣的城市開發(fā)小區(qū)由于沒有進行嚴格的驗收管理，致使小區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃的情況時有發(fā)生，擅自擴大容積率，縮小綠化率，消防設施投入不足現(xiàn)象較為普遍，一定程度上損害了住戶和公眾的利益，也損害了政府的形象。所以應加強對開發(fā)小區(qū)和重點工程的驗收管理，可由縣行政審批部門牽頭，組織規(guī)劃、住建、市容、消防、安檢等部門，統(tǒng)一按規(guī)范進行驗收，確保質(zhì)量。
(二)如何把重點工程納入整個城市建設的體系。
近年來，縣委堅持把城市建設作為打造環(huán)境、改善民生、提升形象的先導工程，加快推進城鎮(zhèn)化進程。圍繞打造中等城市的戰(zhàn)略目標，每年實施一批城市建設重大工程，奠定了建設中等城市的堅實基礎。一大批重點工程的建成和投入使用，不僅改善了民生，優(yōu)化了發(fā)展環(huán)境，而且提升了城市品位，塑造了城市形象。正是每年一批重點工程的建成，才讓我們這個城市越來越美好。軟環(huán)境的變化正在吸引著越來越多的客商到此投資興業(yè)。
在進行重點工程建設的同時，在城市建設方面我們想是否應該考慮的更全面、更遠一些。
一是以“點”帶“面”。如果說重點工程是一個點的話，那么重點工程所在區(qū)域就是一個面，處理好“點”與“面”的關系很重要，以點帶面，點面結(jié)合，促進整個區(qū)域的建設與發(fā)展，對于建設難度大、周期長的工程，可以規(guī)劃先行，分步實施。如在進行花園湖二期建設的同時，有必要把整個西片的城市改造與建設納入其中，把建設西外環(huán)線道擺上議事日程，這對于分流城市道路車輛，改善長征路、嚴橋路以及整個城市環(huán)境大有益處;隨著城市的發(fā)展，高鐵連接線未來是一條“黃金線”，如何利用泉塢山和桑澗水庫開發(fā)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)、搞農(nóng)家樂旅游，推動沿線農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展等都是值得謀劃的課題。
二是以“新”帶“老”。通過這幾年的建設，新城區(qū)已初具規(guī)模，隨著新區(qū)三項工程的建成，新城區(qū)的規(guī)模和檔次會躍上一個新的臺階。但是，從目前的人氣來講，老城區(qū)依然是商業(yè)中心、繁華地帶，其區(qū)域資源稟賦是新區(qū)目前還無法比擬的。定城的老城區(qū)是城市在長期發(fā)展和演變過程中逐步形成的，存在著居住擁擠、街巷狹窄、交通阻塞、道路不同程度損毀影響市民出行、綠化率低、市政和公共設施短缺等諸多問題。因此，在進行新城區(qū)建設的同時，謀劃好老城區(qū)的改造也非常重要，這也是當前我縣“三城聯(lián)創(chuàng)”工作能否取得成效的一個關鍵性因素。
三是挖掘底蘊傳承文化。文化是一個城市得以傳承和發(fā)展的靈魂。定城已經(jīng)有1400多年的歷史，其文化底蘊深厚，城內(nèi)古跡很多。在推進城市建設的過程中，如何進一步挖掘我縣歷史文化底蘊，彰顯文化品位，提升定城的外在形象和文化內(nèi)涵，是亟待思考的問題。
近年來，我們已建成了文化館、漢畫石館、圖書館、大劇院、文化廣場等一批文化設施，發(fā)揮了傳承和傳播文化的作用。在城市建設中，如何更好地體現(xiàn)文化特色，彰顯城市個性尤為重要。例如：在建筑風貌上如何展示文化表現(xiàn)城市建筑的現(xiàn)代生活風尚;在綠化的樹木品種和色彩的搭配上如何展示一個城市的文化品位和審美情趣;在對定城已有的水系改造中如何取舍讓歷史文化得以傳承;在城市的重要區(qū)域和地段如何構筑雕塑來展示文化。這些工作實際上與我們正在打造的“三色”xx也是相輔相成的。四是加大“三城聯(lián)創(chuàng)”工作力度，真正讓城市綠起來。近年來，縣委、縣政府致力打造文明城市、衛(wèi)生城市和園林城市，然而我縣目前城市綠地率僅為10.9%，近期有望達到13.8%，距創(chuàng)建園林城市21%的要求尚有一定距離，所以要以“三城聯(lián)創(chuàng)”為契機，規(guī)劃建設好城市綠地。
(三)如何解決城市管理工作中的難題。
定城不僅是全縣政治、經(jīng)濟、文化中心，也是商品流通的集散地。隨著城市規(guī)模的擴大，人口的增加，加強科學管理，優(yōu)化城市環(huán)境，努力提升現(xiàn)代城市管理理念，并在此基礎上建立健全城市管理的效率化機制，已刻不容緩。在城市管理工作中，我們組建了工作機構，強化了管理舉措，付出了大量的人力物力，卻收效甚微，臟亂差的現(xiàn)象難以根本扭轉(zhuǎn)。城市管理工作任重道遠。
在市容市貌的管理上，有兩個方面是重點，即加強隊伍建設和提升市民素養(yǎng)。
一是從管理者來說，必須建立一支訓練有素的隊伍。要加強管理隊伍建設。加大教育培訓力度，強化執(zhí)法為民的工作理念，以內(nèi)強素質(zhì)、外塑形象為目標，堅持不懈地抓好思想、紀律、作風和業(yè)務等方面的建設，提高綜合素質(zhì)，提升管理水平。要加大投入，把必要的經(jīng)費納入財政預算，杜絕以罰代管，甚至“放水養(yǎng)魚”的現(xiàn)象發(fā)生。要創(chuàng)新管理人員選拔任用機制，建立正確的用人導向，通過好的機制，使管理隊伍有生機有活力。
二是從整個社會來說，必須提升素養(yǎng)，做文明市民。堅持從基礎素質(zhì)、基本行為、基本規(guī)范抓起。針對居民生活中的一些陋習，通過精心設計載體，開展群眾性活動，發(fā)動全社會參與，實行全方位推進，實施全過程滲透等方式，逐步予以解決。加強社會公德、家庭美德和個人品德建設。針對一些不文明現(xiàn)象，不但要加強科學管理，還要大力加強全民素質(zhì)教育，以社區(qū)為單位開展社會公德教育活動，大力宣傳在思想道德教育中涌現(xiàn)出來的先進典型和道德楷模，努力營造追求真善美的道德氛圍和輿論環(huán)境。同時加大執(zhí)法力度，實行嚴管重處，以矯正某些突出問題。結(jié)合文明城市創(chuàng)建工作，加大公益宣傳力度。開展“城市是我家，建設靠大家”宣傳教育活動，弘揚社會公德倡導文明新風，營造“以愛護公物為榮，損壞公物為恥”的氛圍。
在公益性的文化設施管理上，還需建立一種長效機制。近年來，我們在進行城市建設的同時，建設了一批公益性文化設施。從目前的營運效果看，管理上不容樂觀，花園湖公園、生態(tài)公園都不同程度的遭到破壞，其他的一些文化設施也沒有發(fā)揮其應有的作用。不久，我們還將建設成老年活動中心、體育中心等。這既是一個城市發(fā)展的需要，也是一項順民意合民心的民生工程，但是，如果使用的不好，得不到預期的效果，后續(xù)的管理工作跟不上，利用不起來，就會使我們引以為豪的城市“亮點名片”失去應有的光彩，那與我們的初衷是背道而馳的。因此，現(xiàn)在就著手建立一種長效的管理機制更顯迫切和重要。
萬達廣場的調(diào)研報告篇十二
今天，媽媽要帶我和哥哥去龍灣萬達廣場游玩。據(jù)說那里是個購物、娛樂、美食的好地方。
一走進廣場商店，這里的東西讓我看得眼花繚亂，最吸引我的是二樓大玩家游樂場。我和哥哥進去玩玩，剛進游樂場，里面人山人海我們就去了一家抓娃娃店，用人民幣換來了幾個游戲幣，我先放了一個游戲幣，然后機器就啟動了，我把爪子直奔那個小狗玩偶，按了下鍵，爪子往下了，我再按抓住建，爪子就一把抓住了那個小狗玩偶，快要到洞口的時候，小狗突然掉了下來。我不灰心，接著又去抓了一次，這次終于把小狗給抓出來了。
玩過抓娃娃機后，我們就去玩拳擊了，我?guī)狭巳瓝羰痔滓蝗蜻^去，屏幕里的對手紋絲不動。站在旁邊的哥哥對我說：“你要用力地打?！蔽以偈箘诺卮蛉?，砰！屏幕上的對手被我打倒了。
最后，我們?nèi)チ巳龢且患医凶觥俄n國烤肉》的.餐廳，這里的烤肉非常得香，吃完讓人贊不絕口。
萬達廣場的調(diào)研報告篇十三
摘要：隨著人們物質(zhì)生活水平的提高和生活文化的需要，各種各樣的健身形式如雨后春筍般出現(xiàn)。尤其是源于社會生活的廣場健身舞，自2008年奧運會后在城市及農(nóng)村中興起并不斷發(fā)展，很大程度上豐富了人民群眾尤其是中老年人的業(yè)余生活。通過對杭州廣場舞發(fā)展狀況的調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)廣場舞發(fā)展狀況中，制約因素主要在于廣場舞活動會與居民日常生活發(fā)生摩擦。目前廣場舞存在的問題是中老年人對廣場舞缺乏正確的認識、硬件條件不足、缺少專業(yè)的健身指導員、缺乏專門的組織管理機構、伴奏樂適聽性不高，解決的對策主要在加大相關投入、組建專門管理隊伍、出臺相關政策和加強宣傳。
關鍵詞：廣場舞風靡程度社會反映待改進之處建議。
引言：
廣場舞蹈是舞蹈藝術中最大的一個種類，廣場舞蹈是自娛性與表演性為一體，以特殊的表演形式、熱情歡快的表演內(nèi)容、以集體舞為主體來表演的舞蹈形式，在歷史的長河中，人民群眾創(chuàng)造了廣場舞蹈，發(fā)展了廣場舞蹈，使這一民間藝術之花深深扎根于廣大群眾的社會生活之中。
從中華人民共和國成立以來，黨和政府非常重視民眾文化的建設和發(fā)展。特別是進入。
20世紀90年代以后，政府在縣以上城市建立了許多文化廣場。隨著社會的不斷進步和發(fā)展，廣場文化作為一種社會文化現(xiàn)象、廣場文化重要表現(xiàn)形式的廣場藝術，已經(jīng)越來越受到人們的關注。廣場舞蹈悄然發(fā)生的大變化，廣場舞從鄉(xiāng)村走進城市，成為城市文化建設不可缺少的內(nèi)容。
它不受場地、舞種等限制，多是群眾自發(fā)組織，具有健體、健心、降脂減肥、健腦、健。
美的功效，因而受到廣大群眾的歡迎。廣場舞蹈的配樂往往是年度“神曲”，例如《最炫名族風》、《荷塘月色》等。
杭州市近幾年廣場舞蓬勃發(fā)展，在信義坊湖墅路、吳山廣場、西城廣場、西湖廣場、慶春廣場、近江廣場、大關公園都聚集著很多廣場舞愛好者。為深入了解杭州市廣場舞發(fā)展現(xiàn)狀，我們進行了問卷調(diào)查和實地走訪。
年齡段分布如下：
職業(yè)分布如下：
從問卷第一題可以看出，參與調(diào)查的人員可分為兩類，一類是跳廣場舞的，占45.1%，另一類是不跳廣場舞的，占54.9%。
根據(jù)題型設計，2-10題不跳廣場舞的人員不做，我們首先分析綜合題，即所有人都要做的題目。
首先是大眾對廣場舞的喜愛程度，由下圖可以看出，多數(shù)人對廣場舞呈現(xiàn)一般或是喜歡的態(tài)度，只有少數(shù)人明確指出其不喜歡甚至極度不喜歡廣場舞。
再對影響大眾參加廣場舞的因素進行分析，由下圖可以知曉，工作忙、家務忙、沒有場地、怕受嘲笑、組織不力、宣傳不足、缺乏培訓這些因素都有影響大眾參與廣場舞。其中比較高的因素是工作和家務忙，這兩者使得人的空閑時間變少，這應該是影響的主要因素――缺少時間。
13、14題均為與廣場舞播放的音樂有關，將其綜合考慮，可以發(fā)現(xiàn)，只有少數(shù)的人認為廣場舞音量過大，然而大部分人或多或少認為廣場舞是會對周圍居民的休息造成或多或少的影響。
由下圖可知，在大眾眼中，廣場舞帶來的負面影響比重最大的是它的聲音，多數(shù)人覺得其聲音太響；其次是其可能造成圍觀現(xiàn)象，造成道路擁堵，可能引發(fā)事故；再來是廣場舞的新意不夠；再來，廣場舞多數(shù)在公園、街道等地方進行，場所較為簡陋；可能由于大多廣場舞是為了健身而跳，動作方面缺少些許專業(yè)舞蹈的優(yōu)美。
間在半年之內(nèi)到兩年之間的人數(shù)占51.9％，接觸時間有三年以上的人達到15.4％。
據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，參與廣場舞的多數(shù)人剛開始是通過朋友帶領的途徑接觸廣場舞的，參與廣場舞的過程中大多數(shù)人也是無指導或是有臨時義務人員指導，廣場舞是一種非常休閑的舞蹈方式，同時也不需要參與人員有較多的金錢付出。據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)將近50％的人一個月參與廣場舞的消費不到10元，只有10％的人花費過百。
調(diào)查顯示，廣場舞參與主體的年齡集中在45-59歲，這個群體的特征是工作、家庭都達到了人生的穩(wěn)定期，他們基本沒有什么煩心事，壓力也小，因而能有更多的時間和空間來提高自身的健康水平。另一方面，這個年齡段的群體機體功能開始衰退，往往表現(xiàn)出體質(zhì)虛弱、免疫力降低的狀況，不僅是整個社會越來越關注中老年人的健康問題，老年人自身也對健康有著迫切地追求。國內(nèi)外大量研究表明,廣場健身舞具有降血壓、舒筋活血、調(diào)節(jié)體重、增強肺活量、促進消化吸收、提高免疫力、緩解精神壓力等作用，如廣場舞中的甩手舞，簡單易學，是一種健康減肥、疏通經(jīng)絡的良好方式。因此，廣場舞一經(jīng)興起便受到追求健康生活、注重提高生活品質(zhì)的廣大中老年人的歡迎和支持。
2.廣場舞豐富了中老年人的空巢生活。
隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，老齡化問題日益突出，其中“空巢老人”現(xiàn)象尤其引人關注，已經(jīng)成為一個不容忽視的社會問題。當子女由于工作、學習、結(jié)婚等原因而離家后，獨守“空巢”的中老年夫婦平時缺少社交活動，極易產(chǎn)生心理失調(diào)癥狀，變得低沉緩慢和淡漠。而廣場舞作為一個中老年人較為集中的群體，能夠很好地滿足他們的社會交往需要，在一起學習、一起舞動、一起鍛煉的過程中，找到了屬于自己的空間，追求了自己的愛好，排遣孤獨，結(jié)交朋友，老有所學，老有所樂。另外，廣場舞是作為一種舞蹈，其與生俱來的宗旨就是追求美、鍛煉美，這能使老年人在舞蹈中找到屬于自身的價值。清晨或暮晚，優(yōu)雅的音樂，陶冶心靈；清新的空氣，舒暢心脾。伴隨節(jié)奏將內(nèi)心壓抑或疲勞釋放在舞姿上，注意力轉(zhuǎn)移在肢體的協(xié)調(diào)，久而久之，自然能調(diào)節(jié)情緒，做到身心愉悅。“發(fā)展的全面性是指：無論是這個社會的經(jīng)濟、政治、文化，還是其組織、管理、生產(chǎn)、分配及決策實施等，只有能夠體現(xiàn)出廣大人民群眾的根本利益、表現(xiàn)出發(fā)展的全面性特點，才能真正體現(xiàn)出社會主義的優(yōu)越性，才能實現(xiàn)社會的和諧發(fā)展?！睆V場舞的興起無疑就是發(fā)展全面行的一個體現(xiàn)，讓老年人充分享受到國家發(fā)展所帶來的好處，豐富其精神生活，促進了社會的和諧發(fā)展。
對于一種新興事物，若單純地說教等間接宣傳，很難達到立竿見影的效果，尤其是對于不愿意接受新鮮事物的中老年人來說，直接地切身感受能有更好的效果。廣場舞基本上是露天演繹，就像是實地宣傳，以真實的場面來擴大它的影響力，加深人們對它的印象；而音響的嘹亮，氣氛的活躍總能吸引眾多圍觀群眾，激起一些市民強烈的參與欲望。而杭州眾多的文化廣場恰好為廣場舞的演繹提供了天然“大舞臺”，多為人流密集之所，宣傳面廣，宣傳效果好。另外，比賽作為宣傳廣場舞最有力的手段，在杭州也算運用較多，在2013年11月的富春江杯上公開廣場舞比賽《相約北京》，使廣場舞這種民間性質(zhì)的運動登上了大雅之堂，當然也獲得了如潮的好評。采訪中也了解到，大多數(shù)人通過觀看和參加比賽加深了對廣場舞的理解，能在比賽中獲得強烈的成就感和滿足感，自我價值得以實現(xiàn)，更能在比賽中提高自己的技術水平。
四制約杭州廣場舞發(fā)展原因分析1.中老年人對廣場舞缺乏認識。
廣場舞雖然在全國范圍內(nèi)逐漸普及，但是參與率還不是很高，很多人對廣場舞缺乏認識，認為只是一群老太太、老爺爺無聊時的一種消遣。通過采訪，有些老太太覺得在大庭廣眾跳舞是一件不大光彩的事情，與中國傳統(tǒng)文化有悖，老年人就應該本分點，晚上早點回家，而不是滯留在外面集會跳舞。其實廣場舞帶給中老年人的不止是無聊時的消遣，它有著健身的功效，還能消除緊張的情緒和緩解壓力，練習者在優(yōu)美動聽的音樂、美妙的舞姿中，消除疲勞、陶冶心靈，感受到愉快的情緒，從而達到最佳的心理狀態(tài)。除此之外，跳廣場舞還有利于減緩記憶衰退的速度，通過練習以及對大腦神經(jīng)的不斷刺激，來減緩記憶力減退的生理現(xiàn)象，達到良好的健腦效果。
2.場地和設施等硬件條件不足。
：近年來，隨著廣場舞的興起與熱門，我國的廣場舞人數(shù)激增。但由于相關的管理處于較為空白的階段，全國多地的廣場舞都引發(fā)了一系列的矛盾與沖突。因此，特意對青春社區(qū)這一擁有大量廣場舞愛好者的社區(qū)進行調(diào)查，針對其管理、規(guī)范不足之處提出建議與意見。
：青春社區(qū)廣場舞噪音沖突解決。
前言。
自廣場舞興起以來，潑糞、鳴槍、放狗等沖突事件不斷，而造成沖突的根本原因是廣場舞這一文化形式所伴隨的巨大噪音。當廣場舞鄰近居民區(qū)時，廣場舞就不再是一種有益于強身健體的文化形式，而是影響居民休息、引發(fā)矛盾沖突的定時彈炸。通過對青春社區(qū)現(xiàn)狀的分析，發(fā)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)有多個廣場舞集中地，存在兩種極端的情況――居民表示理解，甚至有所犧牲與居民極度厭惡、反感，恨不得遏令禁止，大小沖突不斷。在此矛盾重重，社區(qū)管理缺失的情況下，提出一些意見與可供參考的其他地方的解決方案。
一、調(diào)研結(jié)果。
經(jīng)過了一段時間的走訪、調(diào)查，社區(qū)內(nèi)目前共有三個較為固定的廣場舞集中地，一個位于小區(qū)西面的籃球場，大致40人次；一個位于小區(qū)中心加貝超市門口的空地，大致30人次；以及位于小區(qū)東面某一居民樓樓下的空地，大致20人次?？偣灿幸话儆嗳说膹V場舞愛好者。雖然同在一個小區(qū)，但這三塊位置的規(guī)范情況卻差異很大。
（一）籃球場。
小區(qū)西面的籃球場空地是社區(qū)內(nèi)目前最大的固定廣場舞集中地，以40歲~60歲以上的女性為主。阿姨們與在該籃球場上打籃球的運動者以中間線為界，雖然各使用一半場地，但相處較為融洽，受訪的運動人士也都表示廣場舞所放的音樂音量適中，并不會干擾他們運動，也能互相理解。而該籃球場與其附近最近的居民居住區(qū)大約有50米的距離，附近的居民普遍表示受其噪音干擾較小，只有小部分住戶能聽見隱約的歌聲，但是對生活幾乎不產(chǎn)生影響。采訪中，大部分居民對此表示理解，認為生活之余跳跳舞也是一大樂事，有助于鍛煉身體、提高審美情趣、擴大人際交往，表示了對廣場舞這一文化形式的支持。
而這一塊區(qū)域，阿姨們許多已經(jīng)跳了許多年，與附近的居民相處融洽，很少遇到有居民來抗議之類的沖突事件。并且，也有專門的領舞阿姨作為此地的負責人，當居民對其有意見時由她與居民溝通、協(xié)商，她們現(xiàn)行的音量就是在一年前經(jīng)過協(xié)商調(diào)整的基礎上的確定的，較為合理，居民反映也較好。在這樣的氛圍下，阿姨們也跳得舒心。
（二）加貝超市門口的空地。
加貝超市位于小區(qū)的中心，在一養(yǎng)老院樓下。在該地跳舞的阿姨除了附近的居民之外還有養(yǎng)老院的部分阿姨。該地跳舞的時間段大致為晚上5：30~9：00，離附近最近的居民樓也有近百米的距離，實地勘察后發(fā)現(xiàn)在居民樓幾乎聽不到廣場舞的音樂，居民也表示沒有什么影響，對廣場舞持積極態(tài)度。但是因為位于超市大門口，也就其音量、位置等問題采訪了超市負責人、營業(yè)員、以及部分顧客，其均表示并沒有太大的影響，偶爾能聽到也不會對其工作、購物造成影響，支持中老年人走出家門，強身健體。另外，超市負責人表示，能將門口的大塊空地有效利用起來，也有助于超市旺人氣，在廣場舞音量適當?shù)幕A上，可謂互相得益。
在調(diào)研中，雖然前兩個廣場舞集中地反映較好，無論是附近居民還是跳舞的阿姨，都能互相理解，彼此尊重，形成一個融洽的氛圍，但在這里，情況卻大不相同。
對比之下我們發(fā)現(xiàn)，青春社區(qū)的三塊較為固定的廣場舞集中地中，離居民區(qū)較遠、音量對居民干擾較小的前兩塊區(qū)域都有較為融洽的氛圍，受訪住戶幾乎全部秉持著理解的態(tài)度，對偶爾受到的干擾造成的不方便也表示理解，自己想辦法解決。比如在籃球場附近的一位阿姨表示，因為在家里能聽到的音量其實很小，平常并不會太在意，但是由于她每個月需要值一天半夜班（半夜12點上班，晚上6、7點就會睡覺），睡得早對聲音就比較敏感，這時候外面的廣場舞的聲音就容易困擾她造成失眠。而當我提及是否與跳舞阿姨們進行交涉時，她連連擺手表示對阿姨們的理解。在采訪前兩塊區(qū)域的過程中，相互理解也幾乎是每個受訪者會提到的詞匯。而第三塊區(qū)域的居民幾乎無一不是怒火萬丈，恨不得禁止廣場舞。那難道是前兩個區(qū)域的居民比較好說話？在采訪中，前兩個區(qū)域的居民也都說，理解的前提是阿姨們廣場舞的音量適中，若是就在自己家樓下，噪聲很大，那是誰也無法忍受的。
而對于廣場舞問題的出現(xiàn)，除了雙方問題之外，也有居民提出，與社區(qū)文化缺失也有很大的關系。人們在飯后除了打麻將、打牌、廣場舞之外幾乎沒太多的選擇。公共用地缺失、社區(qū)組織的文化活動過少，都是導致這些問題的原因。
此外，受訪居民百分之八十以上都表示，受到了廣場舞的噪聲困擾除了和跳舞阿姨交涉，第一時間也會向社區(qū)、媒體反映。但是曾經(jīng)和社區(qū)聯(lián)系過的受訪者告訴我，他們反映多次不僅未果，社區(qū)連個回應也沒有，敷衍了事。我也為此走訪了社區(qū)與媒體的相關人員。對此，社區(qū)工作人員也表示很無奈。首先，目前并沒有可以參照的硬性政策；第二，社區(qū)并沒有執(zhí)行力，只能以調(diào)解、勸阻為主，無法硬性規(guī)定哪塊區(qū)域能跳與否。而小區(qū)半開放的情況也為管理增加了難度。另外，青春社區(qū)內(nèi)建有公園、超市、報刊亭、小學、多個雜貨店、養(yǎng)老院等，且綠化面積很大，公共用地占地很大。她們也曾聯(lián)系過青春公園，公園的大門口雖然有一塊空地，但晚上沒燈。而公園的人流量很少，公園不歸社區(qū)管，無法安裝燈具。這一系列的問題使得他們也無法將居民樓下空地位置跳廣場舞噪音大的問題解決。
而媒體人員則認為，由于國家并未出臺相關管理政策，當?shù)卣矝]有針對這個問題做出任何批示，他們的介入也很難解決問題，只能拍攝雙方的矛盾過程，對實際解決效果不大。并且這類情況現(xiàn)在可謂廣泛存在，除非出現(xiàn)一些過激的事件，否則其也很難針對該主題整理成正式新聞稿播放。
三、意見與建議。
當下，多地政府都采取了措施治理廣場舞擾民的問題。而政府動了力卻給人感覺不走心。
比如，西安市法制辦發(fā)布《西安市環(huán)境噪音污染防治條例（草案）》（征求意見稿），擬規(guī)定：晚10點至次日7點，居民區(qū)不得進行廣場舞等產(chǎn)生噪音的的活動。如果嚴重擾民，單位將面臨1萬元、個人將面臨1萬千的罰款。表面上看，這既保障了居民跳舞的權利，也沒有影響到其他人的休息，貌似是一種雙贏。但細想一下，總覺得有點不對勁兒，試問有多少大叔大媽跳廣場舞是在晚上10點到次日7點進行的？很明顯，居民區(qū)的其他人反對跳廣場舞的原因是影響休息，這里的休息又不是特指睡覺，而是下班后能夠享受一種相對清靜的環(huán)境。從這個角度來看，這種類型的規(guī)定顯然是沒有任何實質(zhì)性的意義嘛？這也就證明政府在廣場舞的治理上是在做無用功，于公共資源使用困境的解決基本上沒有任何幫助。
而當下，溫州鹿城區(qū)模式采用中央音響聲控控制音量，控制所設的音響聲源與居民區(qū)的距離，違者處以一定份額的罰款，取得了較好的成效。合肥等地開始在社區(qū)附近興建街心公園類的空地，提供更多的公共用地，解決廣場舞問題。
廣場舞不同于其他的舞蹈形式，廣場舞脫離了舞蹈的專業(yè)范疇。廣場舞產(chǎn)生在群眾之中，有著非常廣泛的社會基礎，它的創(chuàng)作者是群眾，它的使用者是群眾，他的傳播者也是群眾。作為一種大眾健身形式，廣場舞集節(jié)奏韻律感和藝術美感為一體，因而深受人民群眾的喜愛，已經(jīng)沖出了城市，走向了農(nóng)村。同時，廣場舞更是一種精神文化，是我國精神文明建設的重要體現(xiàn)。有效地豐富了人們?nèi)罕姷木裆?，提高人民群眾的社會認同感和歸屬感，增進了鄰里之間的距離。毋庸置疑，這樣的文化形式需要得到支持。但是，不告別噪音，我們好像無法告白廣場舞。
廣場舞問題的行程牽扯到多方面原因。首先，是公共用地缺失，舞址選在居民區(qū)附近，影響到居民生活是廣場舞引起沖突的根本原因。其次，各地政府對于噪音污染問題的解決一直有所欠缺，執(zhí)行力不足。第三，也反映了社區(qū)文化的缺失。
允許區(qū)域兩個做法各有好處，前者有利于阿姨們直接去那些指定的區(qū)域活動會比較方便，但不利于群眾施行監(jiān)督，因為指定的區(qū)域會很多且零散，群眾難以具體知曉所處區(qū)域到底是不是處在允許范圍內(nèi)，也無法實施監(jiān)督。后者指定不允許，而現(xiàn)狀是大部分在跳舞的地方，如果出臺了規(guī)定都會被劃到不允許的范圍內(nèi)，我們只是說這里不允許但是不告訴你該去哪里，雖然還是需要阿姨們自己找地方，但是比較方便實施監(jiān)管。因為一般群眾不一定知道哪里哪幾個廣場或者地點是允許的，但是不允許的一般是以中心建筑、標志、路段之類的為中心，多少范圍之內(nèi)不允許，更有利于群眾的監(jiān)督，也有利于保障群眾的權益。同樣的，對于跳舞的阿姨們來說，只有得到了居民們的認可，政府的保護，她們才可以跳得舒心、跳得暢快，我們所說廣場舞的好處也才真正成了好處。
參考文獻：2013年6月26日《華商報》。
海洋科學學院姚楊調(diào)查時間：2012年7.10―7.20。
調(diào)查地點：舟山市定海文化廣場。
調(diào)查對象：廣場健身舞的參與者。
調(diào)查方法：實地考察與資料查詢。
逐漸發(fā)展到宗教儀式、民間節(jié)日、祈禱節(jié)慶等等不可缺少的舞蹈表演形式?，F(xiàn)在的廣場健身舞主要是以自娛，健身為主要目的，具有廣泛的群眾性。具備以下幾個特征：1.音樂題材的豐富性。2.動作元素的多元性。3.參與形式的少局限性、廣適應性。
廣場健身舞具有健身價值。絕大多數(shù)舞曲時長在3至5分鐘之間，屬于中等耐力有氧運動。通過定量練習，會大大提高關節(jié)的靈活性和身體的協(xié)調(diào)性、柔韌性。廣場健身舞具有健心價值。廣場健身舞和其他運動休閑方式一樣，可以使人獲得一定的感官滿足和精神的釋放。參與廣場健身舞還能使人與人之間產(chǎn)生親密感，增進思想交流，有效降低心理負荷，增強健康信心。
1.研究對象：廣場健身舞的參與者200名，年齡在10--70歲之間。本研究選取舟山市定海區(qū)的不同廣場、公園為研究范圍。根據(jù)研究需要，選取定海區(qū)4個廣場健身舞活動點為調(diào)查對象，實地走訪了6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的6個活動點。
2、研究方法：問卷調(diào)查法、數(shù)理統(tǒng)計法(二)研究結(jié)果與分析。
1.廣場健身舞參與者的基本情況。
本研究調(diào)查了定海區(qū)廣場健身舞參與者200余人，其中發(fā)放問卷200余份，回收200份，有效問卷為200份，有效率為100%。基本情況如下所示。
分析：從年齡上看30一50歲參加廣場健身舞鍛煉的人數(shù)占66%，50一60歲參加廣場舞鍛煉的人數(shù)占24%，60歲以上僅占10%。由此看出:由于廣場健身舞的運動特點，低齡老人更樂于參加。從文化程度來看，參加廣場健身舞的中老年婦女大學或大學以上占17%，高中占22%，初中占42%，其他占13%。不同文化層次的老年人對健康的認識不同。文化層次高的老年人對健康相關知識了解較多，對自身健康更為重視，很容易投人到健身舞鍛煉中來。因此，我們在加強廣場健身舞推廣的同時，也應加強健康知識的宣貫。2.參加廣場健身舞的目的通過調(diào)查，參與者鍛煉的目的依次分為：健體、運動減肥;調(diào)節(jié)情緒、消除疲勞、愉悅心情；認識朋友、增進人際交往；還有的是為了消磨時間等。資料表明，廣場健身舞能滿足人們健身娛樂、調(diào)節(jié)心情、重建與人交往的需要。
3.參加廣場健身舞的時間安排。
從訪問研究對象的了解情況來看，屬正常的有186人，占其中的93%的人屬于健康狀態(tài)，說明廣場健身舞在調(diào)節(jié)參與者血壓，維持心臟正常運轉(zhuǎn)方面有一定功效。在肺功能方面，參與者的肺活量均稍微大于同齡人的平均水平。
7.廣場健身舞參與者心理功能結(jié)果分析。
廣場健身舞的參與者記憶力明顯好于一般同輩人群。這與在舞蹈活動中，需要記憶大量舞蹈動作，并需要注意肢體的協(xié)調(diào)配合不無關系。在放松心理緩解壓力方面，參與者由于自然而然地形成了一個利于彼此交流的社交圈子，相互間的傾訴變得極為普遍。
二、舟山定海區(qū)廣場健身舞的發(fā)展研究。
舟山作為中國著名的漁都，海島人民在長期的生息勞作中創(chuàng)造和積聚了飽含海洋奇特風采的民間藝術。濃郁的海島風情，無華的藝術寫真，純樸的思想感情，使它特有的海洋韻味，散發(fā)出迷人的魅力，在我國民族民間藝術寶庫中，占有不容忽視的地位。
民間藝術的弘揚和發(fā)展，既需要做好基礎性的普及工作，更重要的是在普及的基礎上，努力做好提高的工作。讓傳統(tǒng)的舟山海洋民間藝術形式與現(xiàn)代的審美情趣相融合，為廣大的群眾接受喜愛，才能做到真正的傳承和發(fā)揚。
因此，在藝術的內(nèi)容和形式的選擇上，要在保留傳統(tǒng)風格的基礎上推陳出新，迎合大眾的口味，成為廣大群眾都喜聞樂見，積極參與。嘗試結(jié)合非遺保護，將舟山鑼鼓、舟山漁歌和舟山民間舞蹈與廣場健身舞有機結(jié)合，在打造具有強烈地域特色的舟山廣場健身舞品牌方面進行發(fā)展探索。1.著力于創(chuàng)作推動：
在這些形式多樣的舟山海洋民間藝術中，舟山鑼鼓、舟山漁民號子和跳蚤舞作為舟山民間音樂舞蹈的翹楚，極具個性、獨樹一幟。將舟山鑼鼓、舟山漁民號子、跳蚤舞等舟山傳統(tǒng)的民間音樂舞蹈與廣場健身舞這一形式有機結(jié)合，著力打造出一批具有濃郁舟山海洋特色的廣場健身舞作品。
音樂的選擇與編排對于廣場健身舞來說是非常重要的。一般舞蹈大都是先選定音樂，然后根據(jù)音樂來創(chuàng)編動作內(nèi)容。而融人舟山漁歌、號子的音樂元素的廣場健身舞音樂則是先選定音樂曲目基調(diào)，然后進行動作編排，最后再根據(jù)動作來修改音樂。
例如漁民號子的音樂雖然具有很強的節(jié)奏元素，但音樂的可舞蹈性并不強。這時就需要對音樂進行重新的譜曲編配，成為適合廣場健身舞的背景音樂。根據(jù)作品的意境和歌詞選用具有代表性的舞蹈動作進行創(chuàng)作發(fā)展，可徒手也可選用道具，形成固定套路，加以推廣。2.著力于活動促進：
任何藝術形式的生存和發(fā)展，都需要展示自身風采的空間和舞臺，為自己贏得生存的空間，贏得大眾的喜愛。因此，各級文化部門可舉辦專題培訓班，聘請相關的文化干部和業(yè)余愛好者傳授技藝；也可到各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、廣場活動點不定期地進行輔導培訓。此外，還可有計劃地組織全市性的專項大賽，既營造濃厚的舟山海洋民間文化氛圍，又為廣大廣場健身舞參與者提供一次很好的交流切磋的機會，有效推進舟山廣場健身舞的普及和提高。
“越是民族的，就越是世界的”。傳統(tǒng)藝術價值源遠流長，因為獨特才不可取代。廣場健身舞是大眾的舞蹈，最容易被大眾所接受。將兩者有機結(jié)合，利用廣場健身舞這一載體，以為健身舞中心，通過向外延伸輻射，促進舟山海洋民間藝術的傳承和發(fā)展。
參考文獻：
萬達廣場的調(diào)研報告篇十四
南溪交通區(qū)位好，城市親水性強，歷史文化資源豐富，但自然資源匱乏，僅僅依賴自身條件難以實現(xiàn)快速發(fā)展。為此，南溪充分審視自身實際，主動融入到川南城市群、成渝經(jīng)濟區(qū)等大的發(fā)展格局中去思考和謀劃，用市場經(jīng)濟的理念來抓區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，搶抓機遇、真抓實干，在城市建設發(fā)展上形成了獨特的“南溪模式”，走出了一條強區(qū)富民、和諧崛起的科學發(fā)展新路。2007年以來，南溪城市建成區(qū)面積增加了4.9平方公里，達到9平方公里左右;常住人口增加了6萬人，達到14萬人左右;全區(qū)城鎮(zhèn)化率提高了9.62個百分點，達到46.22%。南溪十分注重城鎮(zhèn)化與工業(yè)化良性互動，統(tǒng)籌發(fā)展城市新區(qū)與工業(yè)園區(qū)，羅龍工業(yè)集中區(qū)已入駐企業(yè)129戶，2012年實現(xiàn)產(chǎn)值152億元。在城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的雙輪驅(qū)動下，2007年到2012年，南溪gdp年均增長17.2%，達到84.02億元;地方公共財政預算收入增長了7.2倍，達到4.07億元;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入年均增長15.6%，達到19555元;農(nóng)村居民人均純收入年均增長14.5%，達到7928元。南溪連續(xù)6年被市委、市政府評為年度目標考核一等獎，2012年被評為四川省縣域經(jīng)濟激勵發(fā)展先進縣(區(qū))。歸納起來，南溪推動城市建設發(fā)展的經(jīng)驗主要有以下四個方面。
經(jīng)驗之一：科學民主定規(guī)劃，大手筆追求高品質(zhì)，知名團隊繪就新南溪。
城市怎么建，建成什么樣?這是南溪黨委、政府考慮的頭等大事。2007年初，南溪組織黨政領導、相關干部和企業(yè)家到廣州、深圳、珠海、重慶等先進地區(qū)學習考察，集眾家之長，仔細梳理和反復論證別人的做法在南溪的可行性。多方學習借鑒后，南溪在全省甚至全國率先開展城市策劃，將長江文化、歷史文化、休閑文化融入到城市建設當中，著重做好“古”、“水”兩篇文章。聘請知名城市專業(yè)策劃團隊深圳規(guī)劃設計院，編制完成了《南溪城市發(fā)展戰(zhàn)略策劃方案》，提出了南溪“仙源福地，上善水城”的城市品牌定位和“宜居、宜業(yè)、宜游”的城市功能定位。在此基礎上，先后投入6000多萬元用于城市總規(guī)和控規(guī)編制。引進了世界500強之一的阿佩克思公司編制《南溪城市發(fā)展戰(zhàn)略策劃》;引進成都錦里古街設計團隊和四川美院設計團隊強強聯(lián)合創(chuàng)作“千棟千面”的《桂溪河商業(yè)古街》;引進深圳建筑設計總院編制《南溪西城城市設計》;引進水立方的中方設計總負責單位中建國際設計咨詢公司(ccdi)進行桂溪河水上主題公園設計;引進重慶大學城市規(guī)劃設計研究院進行濱江新城控制性詳細規(guī)劃編制。
經(jīng)驗之二：無中生有造亮點，河灘地上建新城，推陳出新打造南溪精品。
城市發(fā)展的載體是什么，亮點和特色在哪里?這是南溪黨委、政府考慮的關鍵問題。在科學規(guī)劃的基礎上，南溪敢于“打破常規(guī)”，善于“無中生有”，以修建濱江防洪堤開發(fā)4.76平方公里濱江新城為標志，城市發(fā)生了脫胎換骨的變化。2008年9月，南溪以濱江堤三期工程開工為標志，正式拉開了濱江新城建設的序幕。城市“三橫五縱”骨干道路、桂溪古街、五星級賓館等引擎項目快速推進，南溪職中遷建、綜合農(nóng)貿(mào)市場等公共服務項目加快建設，帶動長江國際、凱麗香江、盛景天下、巴塞羅拉莊園等一大批城市商業(yè)項目如雨后春筍般迅速發(fā)展。目前4.76平方公里的濱江新城初具雛形，成為各地競相學習的典范。南溪善于畫龍點睛，通過打造桂溪古街等亮點景觀迅速提升了城市品位。桂溪古街完全從一張白紙上繪建，融合了千年南溪的城市古韻和長江首善的水城風韻，整個建筑風格匯集了川南、江南水鄉(xiāng)的民族風貌特色，將桂溪河水引入街內(nèi)穿行，形成了“巷穿城、水融街、樓重院”的別致空間。同時，南溪還打造出一流的濱江景觀帶，形成“一帶一心三核六區(qū)”的格局，充分展示了南溪的文化魅力與理念。
經(jīng)驗之三：市場運作添活力，大招商帶來大項目，大項目推動大發(fā)展。
項目從哪里來，錢從哪里出，怎樣快節(jié)奏地推進城市建設?這是南溪黨委、政府考慮的重中之重。南溪堅持“梯次開發(fā)，市場運作”的原則，將新城開發(fā)建設劃分為“首期核心突破、二期拉開骨架、三期全面開發(fā)”三個階段。引資1.2億元建設濱江及桂溪河景觀帶工程;引資5330萬元代建6.5萬平方米安置房;引資8000萬元完成城市生活污水處理廠、城市生活垃圾填埋場、羅龍工業(yè)園污水處理廠項目。同時在城市管理中凡是能夠市場化運作的，一律交由市場管理。如濱江景觀帶，政府遴選專業(yè)的園藝管理公司錦繡園進行管理和維護;宜南快速通道兩旁綠化帶項目，完全由企業(yè)投入推動土地流轉(zhuǎn)，建立起大型的苗木基地，實現(xiàn)了政府、企業(yè)、農(nóng)戶三方共贏。南溪十分注重對項目的策劃與包裝，積極對外招商引資，通過加強與廣東四川商會、重慶四川商會、北京商會等的戰(zhàn)略合作，大力開展定點招商、產(chǎn)業(yè)招商、以商招商，積極赴珠三角、長三角等區(qū)域招商引資，成功引進重慶博正投資有限公司投資3億元建設濱江護岸堤三期工程及羅龍園區(qū)基礎設施建設、廣東蜀粵投資有限公司投資4億元建設文體中心打捆項目。南溪在項目建設中全面推行“代建制”，專門成立重點項目管理辦公室，統(tǒng)一對政府性項目實施代建，切實保障了工程質(zhì)量和建設進度。為確保政府資金效率和干部廉潔，2007年以來，南溪還通過優(yōu)化方案、財政評審、決算審計等措施，有效審減項目投資2.4億元，使有限的資金發(fā)揮了最大的效益。
經(jīng)驗之四：團結(jié)拼博創(chuàng)輝煌，黨政齊心鑄就鐵軍精神，和諧拆遷催生南溪速度。
怎樣形成共識，如何加快建設速度?這是南溪黨委、政府考慮的核心環(huán)節(jié)。南溪在地上地下均無豐富資源的條件下，意識到唯有團結(jié)拼博、創(chuàng)先爭優(yōu)，才能超常推進南溪經(jīng)濟社會發(fā)展。南溪在城市建設過程中，領導班子的理念和思路得到高度統(tǒng)一，大家講奉獻、講大局、講風格、講團結(jié)，坦誠布公、共謀發(fā)展，凝聚成了一股激情創(chuàng)業(yè)的強大合力。在制定發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃時，公開遴選項目設計單位和營銷單位，在遴選會上由區(qū)四家班子領導、專家、相關部門、政協(xié)委員、人大代表組成的評審團集體投票確定。凡涉及公眾利益或城市形象的項目，如城市公交站臺的樣式和色調(diào)，都提交政府常務會集體審定;重要項目的設計方案由四家班子領導聯(lián)席會確定。為切實加快項目建設速度，南溪推行“5+2”、“白+黑”，形成了為民服務鐵的信念、眾志成城鐵的團結(jié)、令行禁止鐵的紀律、勤政廉政鐵的作風、勇爭一流鐵的目標的“南溪鐵軍”精神，在工作中采取集中力量打攻堅戰(zhàn)的方式，以重點突破帶動了全面推進。同時，南溪始終堅持以人為本、有情操作，和諧推進征地拆遷，為項目建設提供了重要保障。為解決安置群眾的后顧之憂，南溪還從2006年開始，在全市率先建立實施了《南溪縣失地無業(yè)年老人員生活補助簡易參保試行辦法》等制度。
二、從南溪城市建設發(fā)展中得到的啟示。
啟示之一：規(guī)劃水平?jīng)Q定城市發(fā)展的高度，重編制更要重執(zhí)行。
城市規(guī)劃是一個城市發(fā)展的總方向，體現(xiàn)了一個城市的追求和目標。只有重視城市規(guī)劃，真正把規(guī)劃作為“城市發(fā)展的戰(zhàn)略、建設城市的綱領、管理城市的依據(jù)”，并且嚴格規(guī)劃執(zhí)行，城市發(fā)展定位才能體現(xiàn)，城市發(fā)展的追求才能實現(xiàn)。南溪在規(guī)劃上堅持大手筆、高標準，不僅高水平編制《城市發(fā)展戰(zhàn)略策劃》、《濱江新城核心區(qū)城市設計》等總體性的規(guī)劃，還特別注重產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、交通發(fā)展規(guī)劃等專項規(guī)劃的編制質(zhì)量。同時，南溪十分注重規(guī)劃把關，決不輕易調(diào)整規(guī)劃。
啟示之二：項目建設決定城市發(fā)展的速度，重生成更要重推進。
抓城市建設，說到底就是抓一個個具體的項目。項目建得好，城市才發(fā)展得好;項目建得快，城市的變化才大。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，不同的項目都有不同的主管部門、不同的業(yè)主和不同的承建單位，由于項目實施的具體環(huán)境不同、工作水平各異，往往造成不少項目推進緩慢，影響城市形象和城市發(fā)展。南溪發(fā)展為什么這么快，他們的一條重要經(jīng)驗就是抓項目、抓招商、抓投入，其中一個十分關鍵的抓手就是建立政府性項目代建制，專門成立了直屬事業(yè)單位重點項目辦，匯聚了30多名各方面的專家和人才，統(tǒng)籌實施各級各類項目建設。
啟示之三：資金保障決定城市發(fā)展的廣度，重投入更要重市場。
資金問題是城市建設中的難點，僅僅依靠財政投入推進城市建設難以持續(xù)。南溪為適應城市建設資金需求，在原國資公司的基礎上，成立了南溪財源國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司，搭建起了南溪國有資產(chǎn)經(jīng)營管理平臺、政府性融資平臺和政府性投資平臺。南溪還將城市建設項目納入招商引資范疇，積極赴珠三角、長三角等區(qū)域招商引資，實現(xiàn)了“以地生財，聚財建城”。
啟示之四：人才隊伍決定城市發(fā)展的力度，重管理更要重提升。
人是搞好城市建設與管理的決定性因素。一個城市變化大不大，發(fā)展快不快，最終取決于人才。在城市建設中，不僅需要管好用好各部門的工作人員，還需要有效提升現(xiàn)有人員的綜合素質(zhì)，不斷充實人才隊伍，滿足城市建設不斷提高的新要求。南溪出臺《南溪區(qū)股級干部管理暫行辦法》，有效地治理和解決了“中梗阻”現(xiàn)象。強化對城市項目的服務管理，推行并聯(lián)審批制度，對城區(qū)所有建設項目特事特辦，優(yōu)化服務，優(yōu)先審批。出臺了引進人才的一系列優(yōu)惠政策，大力引進規(guī)劃設計、工程建設方面的人才，充實到工程指揮部。南溪每年還安排1000萬元教育培訓資金，與清華大學、北京大學、浙江大學等高校合作，舉辦城市建設專題培訓班。并且借助鐵軍講壇平臺，邀請城市規(guī)劃建設、營銷策劃等方面的專家，舉辦專題講座，不斷提升干部和企業(yè)家的城市建設經(jīng)營理念，有力推動南溪城市品質(zhì)的提升。
三、工作建議。
黨的和省委經(jīng)濟工作會議召開以后，市委、市政府把宜賓放在全國和長江經(jīng)濟帶、川滇黔區(qū)域去定位和謀劃，確立了建設“輻射吸納川滇黔的區(qū)域中心城市”的功能定位和“國際生態(tài)山水園林城市”的形象定位。這是深刻把握形勢、充分審視市情、凝聚各方共識后形成的戰(zhàn)略決策，是宜賓城市建設新的綱領性要求。當前，全市上下正圍繞市委、市政府的決策部署，全市推進城市建設發(fā)展。我們借鑒南溪區(qū)的主要做法，立足宜賓城市規(guī)劃建設實際，圍繞“拓新城、改舊城、建中心、造亮點”的要求，主要提出五個方面的工作建議。
建議之一：科學制定規(guī)劃，剛性實施規(guī)劃，進一步發(fā)揮好規(guī)劃的先導作用和引領作用。
市委、市政府對城市規(guī)劃高度重視，目前，我市的城市發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)確定，總體規(guī)劃正在抓緊制訂。下一步，應以編制出臺高水平、高標準的城市總體規(guī)劃為契機，科學推進具體節(jié)點的城市設計，盡快實現(xiàn)控制性詳規(guī)全覆蓋。抓緊編制修建性詳規(guī)和交通、綠化等專項規(guī)劃，加快編制重點路段、重要節(jié)點的街景設計和沿街建筑色彩的設計，促進總體規(guī)劃與控規(guī)、專項規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃無縫對接，通過精細規(guī)劃促進城市建設上品位、上檔次。同時，進一步增強規(guī)劃的嚴肅性，堅定不移、持之以恒地執(zhí)行和落實規(guī)劃。
建議之二：優(yōu)化項目實施平臺，注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，切實解決好項目推進速度的問題。
根據(jù)各部門工作實際，進一步優(yōu)化項目實施平臺，盡量避免多頭實施、多頭管理的情況。除有明顯政策要求等情況外，政府性投資項目在直接委托市級建設主體代建項目的同時，積極探索市場化選擇項目代建單位，切實推動項目建設速度、質(zhì)量、效益整體提升。在財政、審計、監(jiān)察等方面進一步加大監(jiān)管力度，確保政府資金效率和干部廉潔。針對推動難度大的重大項目，成立項目建設指揮部，組織強有力的工作力量，加大考核獎懲力度，對項目建設中的問題靠前解決，共同為項目建設營造良好環(huán)境。
建議之三：按照經(jīng)營城市的理念，圍繞三產(chǎn)互動、產(chǎn)城相融，加快“三個中心”和“六大基地”建設，不斷提升城市經(jīng)濟實力。
按照“政府組織、市場運作”，“不求所有、但求所在”的經(jīng)營城市理念，動員全社會力量共同建設城市。圍繞“三個中心”和“六大基地”的建設任務，抓住市民普遍關注的重大區(qū)域、重點地段、重要節(jié)點，下大功夫加快推進一批城市建設項目，迅速提升城市形象;應搶抓老工業(yè)基地調(diào)整改造等重大政策機遇，大力實施“退城入園”，鼓勵大企業(yè)參與城市建設，大力推進產(chǎn)城融合發(fā)展，不斷提升城市經(jīng)濟實力。
建議之四：高度重視城市風貌塑造和功能完善，培育城市風格，提高城市品位。
在城市建設中，追求鮮明的地方特色和建筑風格，樹立自己的獨特風味和環(huán)境品位。高度重視城市風貌塑造，對每一棟單體建筑都從造型、色調(diào)上進行嚴格把關?？茖W規(guī)劃造綠，有序推進現(xiàn)代城市亮化工程，切實做到歷史與現(xiàn)代，建筑與人文融為一體，展現(xiàn)國際生態(tài)山水園林城市的名城風采。通過招商引資，引進有實力的企業(yè)，打造城市綜合體、大型賣場和星級酒店，切實留住外流的高端消費，努力吸納周邊城市的消費群體。加快建設旅游目的地，充分利用現(xiàn)有城市歷史文化旅游設施，對獨具特色的古跡、古街、公園進行包裝和打造。應培育和提升酒文化、長江文化、工業(yè)文明，對擬建、在建的城市文化設施進行旅游包裝，使其成為新的城市旅游景觀。應結(jié)合城市文化元素、給城市以人文文化內(nèi)涵，全面提高旅游的可停留性。
建議之五：堅持以人為本，積極穩(wěn)妥地解決好拆遷等問題，依法管理好城市。
以群眾利益為上，讓好處真真切切落實在百姓的口袋里、群眾的房子上。進一步轉(zhuǎn)變工作思路，將拆遷安置作為黨委政府推動的民生工程、民心工程，變“要我拆”為“我要拆”;盡量創(chuàng)造條件滿足群眾的要求，切實做到“拆遷一處、造福一片、穩(wěn)定一方”。堅持建管并重理念，進一步理順城市管理體制，切實做到“重心下移”。整合政府部門的工作力量，落實日常巡查機制，實行網(wǎng)格化管理，有效消除城管盲區(qū)。特別注重調(diào)動和發(fā)揮市民參與城市建設管理的積極性，培養(yǎng)市民誠信、規(guī)范、參與的觀念，使遵守交通規(guī)則、維護公共秩序、愛護花草樹木和市政設施成為廣大市民高度自覺的行為習慣。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
萬達廣場的調(diào)研報告篇十五
一、項目概況：
1、概況。
正大廣場是由泰國正大集團旗下的上海帝泰發(fā)展有限公司投資興建的大型國際化都會購物中心，坐落在被稱為“東方華爾街”的上海浦東陸家嘴黃金地段，總投資4.5億美元，占地面積約31000平方米，總建筑面積約25萬平方米，地上10層、地下3層，長270米、寬121米，層高5米，總高度57米，單層建筑面積為15000-24000平方米，是正大集團在中國最大的投資項目之一。
正大廣場的是由曾經(jīng)負責設計美國洛城奧運會和拉斯維加斯比拉潔奧度假酒店的聲譽全球的美國捷得國際建筑師事務所所設計。內(nèi)部設計是由迪斯尼樂園形象設計師之一的selbertperkins所擔當，在正大廣場形象中融入了全新的“四季”理念（不同的樓層采用不同季節(jié)的象征色）及貫穿二樓到五樓的“黃金大道”的設計。
正大廣場定位為“現(xiàn)代家庭娛樂及購物中心”，廣場日常的日均人流量達18萬人次，周末高峰期的日人流量更可達26萬人次。
正大廣場將久負盛名的中外品牌，環(huán)球美食和各式娛樂匯集一起，商場內(nèi)設有主題百貨、超市、各色美食、兒童娛樂場所和多廳影城。位于b1-b2層的“易初蓮花超市”滿足了顧客的日常生活需要；1f-4f正大百貨提供了完整的商品結(jié)構；5f的飲食天地帶給顧客獨具特色的異國風味；8f正大星美影城是國內(nèi)首家超五星級主題影院。
2、交通情況。
正大廣場位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心地帶，具有非常便捷的交通系統(tǒng)。同時陸家嘴也是上海新興的旅游中心，正大廣場緊鄰東方明珠電視塔、海洋館、國際會議中心，香格里拉大酒店、金茂大廈和浦東濱江花園。
3、輻射區(qū)域。
正大廣場周圍輻射半徑5公里的區(qū)域內(nèi)集結(jié)了300萬商住人口，同時上海正大廣場處于浦東陸家嘴cbd，寫字樓密集，核心商圈范圍內(nèi)有近10萬人的高收入群體還有辦公樓白領群體。另外正大廣場又處于上海旅游景點所在區(qū)域，流動游客又是一消費群體。
4、業(yè)態(tài)及分布。
（1）各樓層劃分的功能比例。
樓層樓層功能b3停車場b2100%購物。
b185%購物15%配套193%購物，7%餐飲290%購物，10%餐飲。
383%購物，16%餐飲，1%配套4100%購物5100%餐飲。
675%餐飲，22%休閑，3%購物758%休閑，28%餐飲，14%購物。
884%休閑，26%餐飲。
954%休閑，35%餐飲，11%購物10100%餐飲。
（2）按面積劃分的功能比例。
購物餐飲休閑娛樂正大廣場55%26%19%。
（3）業(yè)態(tài)比例。
零售：48％餐飲：33％休閑娛樂：18％服務配套：1％。
調(diào)整之前正大廣場的購物比例達到80%左右，調(diào)整后購物比例55%，休閑娛樂與餐飲類占到45%。在現(xiàn)代社會條件下，消費者對休閑娛樂與餐飲的需求逐步增長，享受更多的體驗快樂、休閑放松與娛樂刺激等。家庭娛樂購物中心定位中加大餐飲、休閑娛樂的比重，從而實現(xiàn)其市場半徑是傳統(tǒng)購物中心的2-3倍，逗留時間比傳統(tǒng)購物中心超出1-2個小時以上。
（4）各面積區(qū)間的商戶數(shù)量比例。
從上表可以發(fā)現(xiàn)，調(diào)整后的上海正大廣場真正意義上的主力店只有易初蓮花超市，面積在15000平左右，而面積在1000平米以上的商戶數(shù)量達到30個，占到總數(shù)量的15.3%，在1000平以上的商戶中，購物類有14個，餐飲類12個，休閑娛樂類8個?？梢姶沃髁Φ暝谡{(diào)整后的正大廣場中起到的重要作用。家庭娛樂購物中心的重點是加大次主力店商戶的供給比例，形成多業(yè)態(tài)的特色商品與服務供應，改變傳統(tǒng)購物中心單純以零售為主力店來聚集人流，保證不同時間段對消費者都有強大的吸引力。
（5）面積在1000平以上的商戶情況。
所在樓層店名經(jīng)營類型功能店面使用面積-2易初蓮花超市購物15000ziyinbeautysalon沙龍休閑2509正大百貨都會仕女館專賣店購物2500-1特力屋專賣店購物正大百貨美鞋苑百貨購物2000名店運動城專賣店購物2000星美正大影院影院娛樂2000多功能廳會議休閑2000唐宮海鮮舫特色餐飲餐飲1800大眾書局書城零售1800優(yōu)衣庫專賣店購物1700班尼路專賣店購物1700玩具反斗城專賣店購物160010俏江南特色餐飲餐飲1600esprit專賣店購物1500拉面+滿記甜品特色餐飲餐飲1500湯姆熊游樂休閑1500正大百貨歡樂童趣館百貨購物1500好樂迪ktv娛樂休閑1500蕉葉泰式菜特色餐飲餐飲13009愉家特色餐飲餐飲1300willsgym健身健身館休閑1200c&a專賣店購物1000小南國特色餐飲餐飲1000next專賣店購物1000h&m專賣店購物1000鼎泰豐特色餐飲餐飲1000espritsala專賣店購物1000綠波廊+宴點秀特色餐飲餐飲1000數(shù)據(jù)來源：百潤戰(zhàn)略與市場研究部數(shù)據(jù)庫（6）、品牌詳表（見附件）。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/12129235.html】
