合同是商業(yè)交易中重要的法律文書，用于確保各方的利益和責(zé)任得到有效執(zhí)行。合同中應(yīng)包含違約責(zé)任的條款，以保障合同的履行。以下是一些國際通用的合同模板，希望能對您有所幫助。
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇一
委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：
組織名稱：_x萬科_置業(yè)有限公司企業(yè)名稱：_x萬科物業(yè)管理有限公司。
代表人：法定代表人：
地址：注冊地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將萬科四季花城(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：住宅及公建配套。
坐落位置：_市_x(街道)__弄。
占地面積：16.65萬平方米。
建筑面積：16.67萬平方米。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、公共屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、公共庭院。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、室外消防設(shè)施、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、配電房、泵房、弱電系統(tǒng)、周界報警、監(jiān)控設(shè)備。
第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、室外上下水管道、雨污水井、自行車棚、停車位。
第七條公共綠地的養(yǎng)護和管理，包括：綠地內(nèi)苗木定期殺蟲、化學(xué)除蟲;綠地定期養(yǎng)護(割草、修剪、整形、松土、防凍、澆水)。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括：會所、兒童樂園、室外娛樂休閑設(shè)施、景觀設(shè)施。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括：安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、突發(fā)事件處理。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人按每戶的建筑面積收取下列費用：
1、多層住宅：1.40元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。
2、一般非居住用房：4.20元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。
3、餐飲商業(yè)用房：5.0元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當(dāng)事人提出委托時，乙方可接受委托并合理收費。
第十五條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反“住宅使用公約”的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、訴訟等措施。
第十六條其它委托事項。
1、對住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主、使用人的自用部位和設(shè)備的維修、更新提供有償服務(wù)。
2、對有關(guān)住宅區(qū)的商業(yè)用房及其他合作服務(wù)項目進行管理。
3、推進社區(qū)文化建設(shè)。
第三章委托管理期限。
第十七條委托管理期限為自第一套住宅交付使用之日起至業(yè)主大會成立并與所委托的物業(yè)管理單位簽定物業(yè)管理服務(wù)合同為止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十八條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)制定“住宅使用公約”和“住宅使用說明書”并將其作為租、售合同的。
附件要求全體業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;。
2、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;。
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;。
4、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
5、負(fù)責(zé)保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)備、設(shè)施維修及返修;。
6、負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于正式交付使用前30天向。
乙方提供;。
7、協(xié)調(diào)、處理物業(yè)交付使用前后未盡遺留問題;。
8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
第十九條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;。
4、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;。
7、每6個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布財務(wù)報表;。
9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)。
第二十條乙方需達到下列管理目標(biāo)：
1、公共建筑外觀，整潔、無破損;。
2、設(shè)備運行，運行率正常;。
3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護完好;。
4、公共環(huán)境，美觀、整潔;。
5、綠化，一級綠地養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn);。
6、交通秩序良好;。
7、小區(qū)安全，無責(zé)任事故;。
8、急修，15分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場;一般維修30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場;。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費用。
第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費。
1、管理費和運行費由乙方按建筑面積(多層)每平方米1.40元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區(qū)域內(nèi)的一般非居住用房管理服務(wù)費由乙方按建筑面積每平方米4.20元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。餐飲商業(yè)用房管理服務(wù)費由乙方按建筑面積每平方米5.0元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
第二十三條地面機動車位占用費由乙方按每只150元/月標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取(其中乙方收取60元作為管理服務(wù)維保費用，90元納入小區(qū)維修基金)。
第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：
1、特約服務(wù)按雙方約定收費;。
2、自用設(shè)備收費按維修處公開的收費標(biāo)準(zhǔn);。
第二十六條保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔(dān)。
第七章違約責(zé)任。
第二十七條甲方違反本合同第十八條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反合同第六章的規(guī)定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律、合同依據(jù)提前終止合同的違約方應(yīng)賠償對方違約金，違約金額另行協(xié)商;造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。
第八章附則。
第三十一條雙方約定自本合同委托管理期限開始前30天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條本合同正本共陸頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請上海市仲裁委員會仲裁決定。
第三十七條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第三十八條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
日期：日期：
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇二
要約是指一方當(dāng)事人以訂立合同為目的向另一方就合同主要內(nèi)容作出的意思表示。因而，要約的發(fā)出人和接受人均須特定，且要約的內(nèi)容足以構(gòu)成合同的主要條款，同時應(yīng)作出締約的表示，否則不算有效要約。如果僅有訂約的意思而未就合同主要內(nèi)容作出表示，只能稱為要約邀請，不能產(chǎn)生要約的效力。要約僅在要約有效期內(nèi)對要約人具有法律拘束力，要約期滿其效力自動解除。因而，用人單位如果僅在招工啟示或廣告或簡章中介紹自身情況，并發(fā)出招工信息，并未就合同主要內(nèi)容給予說明，該行為只能算是要約邀請，不構(gòu)成有效要約。而如果用人單位在招工簡章中對合同條件給予明確說明，則屬于要約，一旦應(yīng)招者承諾，用人單位有義務(wù)與勞動者簽訂勞動合同。如應(yīng)招者不同意所列條件，而提出新的條件，則屬于反要約，用人單位可以承諾，也可不予承諾而不成立合同。
2、承諾。
承諾是指受要約人完全五條件地接受要約以成立合同的意思表示。承諾必須由受要約人本人在有效期內(nèi)作出，且應(yīng)當(dāng)完全接受要約條款，如果接受的意思與要約不一致而改變了要約的實質(zhì)性內(nèi)容，則只能視為反要約，不構(gòu)成有效承諾。勞動者或用人單位一旦同意對方要約而作出承諾，勞動合同即告成立。
任何一個勞動合同的成立，一般都要經(jīng)過上述兩個階段，但具體可能要經(jīng)過要約——反要約——再要約——承諾的復(fù)雜的反復(fù)協(xié)商，最后成立合同的過程，合同一經(jīng)成立，即對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律拘束力。
二。勞動合同訂立的要求。
1、訂立勞動合同的目的必須合法。當(dāng)事人不得以訂立勞動合同的合法形式掩蓋非法意圖和違法行為，以達到不良企圖的目的。
2、訂立勞動合同的主體必須合法。即雙方當(dāng)事人必須具備法律、法規(guī)規(guī)定的主體資格。作為用人單位，應(yīng)是依法成立的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、國家機關(guān)、事業(yè)組織、社會團體等用人單位。作為勞動者，必須具有勞動權(quán)利能力和勞動行為能力，即應(yīng)是年滿16周歲、具有勞動行為能力的中國人、外國人和無國籍人，雙方主體在簽約時，主體資格必須合法。
3、訂立勞動合同的內(nèi)容必須合法。雙方當(dāng)事人在勞動合同中所設(shè)定的權(quán)利、義務(wù)條款必須符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定。如有的勞動合同規(guī)定：“發(fā)生工傷事故，單位概不負(fù)責(zé)”、“曠工3天予以除名”、“不享受星期天休假”等等，均屬于內(nèi)容違法而無效的條款。對此，用人單位應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
4、訂立勞動合同的程序必須合法。有的地方性的法規(guī)對勞動合同簽訂程序的法律要求，除了要求當(dāng)事人簽訂書面合同并簽字蓋章外，還規(guī)定由勞動行政主管部門的勞動合同管理機構(gòu)進行鑒證，方能生效。
勞動合同是指勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。但是在實際的勞動合同認(rèn)識中，對勞動合同的訂立也存在著一些誤區(qū)，本文總結(jié)了對勞動合同訂立的一些誤區(qū)，僅作參考。
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇三
根據(jù)公司的管理體制規(guī)定，合同管理機構(gòu)有的在業(yè)務(wù)開發(fā)部門，有的在財務(wù)部門，有的在工程部門，有的在質(zhì)量管理部門，但不管是由何部門管理，都要明確職責(zé)和權(quán)限。
2、關(guān)于合同管理程序，方法與過程的控制。
管理程序主要是明確合同簽訂過程如何控制，避免簽訂不合法的合同。主要包括如下內(nèi)容：
首先涉及由哪個部門或哪幾個部門負(fù)責(zé)評審及評審的內(nèi)容和范圍等要明晰。評審內(nèi)容也要作明確的規(guī)定，一般應(yīng)涉及對客戶資信評估，遞交項目建議書方面的項目報價，自我評審與控制，對客戶相關(guān)要求的評審，合同風(fēng)險評估。
（2）合同起草與簽訂。
誰負(fù)責(zé)合同起草與簽訂，誰負(fù)責(zé)審核與批準(zhǔn)。
（3）合同的變更管理。
應(yīng)明確一般變更的評審人與重大變更的評審人。
（4）合同履行的跟蹤。
要明確合同跟蹤合同履行的一個或幾個部門，定期對合同的整體實施情況進行監(jiān)控。
（5）合同收尾階段管理。
對已經(jīng)完成的重點項目，應(yīng)明確由哪個部門提供合同總體運行報告，對成本和風(fēng)險控制作出有參考價值的總結(jié)。
3、關(guān)于合同管理責(zé)任。
為保證制度的有效運行，應(yīng)明確相關(guān)部門的管理責(zé)任。
4、關(guān)于合同信息管理與備案歸檔。
明確合同文本管理部門及對合同文本使用、借用的權(quán)限及程序。
公司不簽勞動合同怎么辦。
勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。那么如果公司不簽勞動合同應(yīng)該怎么辦？小編為大家整理了勞動合同的法律知識，請閱讀了解。
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇四
固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。固定期限勞動合同制度的主要作用是建立和諧、穩(wěn)定的勞動關(guān)系，這不僅是對勞動者權(quán)益的一種保護，而且也是對用人單位長期利益的一種保護。由于之前很多用人單位不與勞動者訂立勞動合同或者勞動合同短期化，企業(yè)的短期化行為造成勞動者的短期化行為，使勞動者對企業(yè)沒有歸屬感，缺乏信任，造成企業(yè)人才隊伍不穩(wěn)定，有“培養(yǎng)一個，跳槽一個”的現(xiàn)象。
企業(yè)與勞動者簽訂固定期限勞動合同，能夠留住人才，增強企業(yè)與員工之間的互信，增強員工的忠誠度，有利于建立和諧、穩(wěn)定的勞動關(guān)系。而且勞動合同法較《勞動法》給了企業(yè)更大的解除合同的法定理由。按照《勞動法》用人單位只有在瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，才可以裁減人員。
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇五
任何單位或者個人實施他人專利的，應(yīng)當(dāng)與專利權(quán)人訂立書面實施許可合同，向?qū)＠麢?quán)人支付專利使用費。
專利使用費的確定比較困難，一般而言可以根據(jù)如下因素來考慮其數(shù)額：
（1）專利權(quán)人研究開發(fā)專利技術(shù)的難易程度和費用大小。一般來說研究開發(fā)難度大、開發(fā)費用多的專利，其使用費相對比較高。
（2）被許可人使用專利后所能獲得的'收益大小。收益大的，使用費高。
（3）專利許可實施類型和實施期限。一般而言，獨占實施許可的使用費比較高，普通實施許可的使用費比較底，而交叉實施許可有時互相不付使用費。
（4）被許可人支付使用費的方式。根據(jù)合同法的規(guī)定，專利許可使用費的支付方式可以采取一次總算、一次總付的方式或者一次總算、分次支付的方式，也可以采用提成支付或提成支付加入門費的方式。在實踐中，采用入門費和提成費結(jié)合是常用的支付方式。
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇六
區(qū)政府：
我街轄區(qū)道路清掃保潔服務(wù)工作自20xx年10月15日與福州安馬環(huán)境服務(wù)有限公司（以下簡稱“安馬公司”）簽訂承包合同以來，安馬公司工作總體認(rèn)真負(fù)責(zé)且無不良作業(yè)記錄，轄區(qū)保潔情況總體較好。鑒于現(xiàn)有合同將于20xx年10月14日到期，我街建議按照原合同規(guī)定，由我街道辦事處與安馬公司續(xù)簽保潔合同2年。
洋中街道辦事處。
20xx年10月10日。
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇七
時光飛逝，轉(zhuǎn)眼間我在xx項目上度過了一年多的時間。這一年多來，有工作時的忙碌，也有與同事合作時的愉快，更有來自直接領(lǐng)導(dǎo)的諄諄教誨與關(guān)懷。在這一年多的時間里，我不僅在公司里學(xué)到了全新的東西，也從同事及領(lǐng)導(dǎo)身上學(xué)到了珍貴的做事態(tài)度與作人原則，讓人銘記。一年以來，我心中最大的感受就是：要作為一名合格的英語翻譯不難，但要作為一名優(yōu)秀的英語翻譯實屬不易，但這一直是我在工作中努力的目標(biāo)?，F(xiàn)將入職以來的工作，主要總結(jié)如下：
進入公司以后，參加了各項培訓(xùn)，包括安全培訓(xùn)，反恐培訓(xùn)等。尤其在后者的實地反恐培訓(xùn)中，我以積極的心態(tài)與高昂的熱情去面對，在培訓(xùn)中不畏艱難，不懼炎熱，最終順利地通過了考核。通過安全培訓(xùn)，我深深感受到安全對于每一個人，對于一個項目，甚至對于整個公司來說都是至關(guān)重要、缺一不可的。所以，對于任何人，無論身在何處，“安全第一”的'概念始終需要放在第一位。
根據(jù)項目需要及工作中的具體要求，翻譯工作及內(nèi)容主要如下：
1。與設(shè)計部相關(guān)的：發(fā)業(yè)主的涉及專利商的函件、根據(jù)“設(shè)計協(xié)。
調(diào)程序”與uop、axens、cpe、technip等專利商的往來函件、一期（主要是圖紙）、二期工程英文版mr文件（包括圖紙）的審核、協(xié)助設(shè)計部研究工藝包和部分feed文件的翻譯、設(shè)計部圖紙與技術(shù)文件的審核、uop設(shè)計方相關(guān)設(shè)備技術(shù)方案的中譯。
2。施工質(zhì)量部的施工與質(zhì)量控制方案，與質(zhì)量技術(shù)部相關(guān)的程序文件修改部分。
3。與計劃控制部相關(guān)的周報、月報等。
4。采購部的技術(shù)采購文件及招標(biāo)文件、合同部合同及保險文件的翻譯等、hse等部門不定時的文件中英互譯。
5。監(jiān)理函件，包括各類報告。
同時，進行同事間翻譯文件的互審工作。
翻譯工作最終體現(xiàn)為譯入語的字字句句，甚至標(biāo)點符號上，尤其在細(xì)節(jié)方面（特別是標(biāo)點符號和空格）。在翻譯工作中，我始終以精益求精的態(tài)度，一絲不茍的精神對待每一個語句。某些不懂或者較難的語句，則字斟句酌，反復(fù)推敲每一字，直到滿意為止。同一原文，不同譯文，通過反復(fù)斟酌，盡可能地選擇更加貼切的譯法。
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇八
xxx總：
我店接手自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準(zhǔn)備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因xxx建筑公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負(fù)責(zé)后期維保一年。
物業(yè)保衛(wèi)部經(jīng)與xxx公司、xx公司溝通，分別報價如下：
經(jīng)綜合對比xxx有限公司北京分公司價格較為合理。此外，xxx公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，xxx公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時90分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。建議與xxx公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
物業(yè)保衛(wèi)部。
x年x月x日。
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇九
目前，有些企業(yè)以防偷、防跑、防犯規(guī)等等為由在與勞動者簽訂勞動合同時，收取“押金”、“保證金”等，如果沒有押金，就扣下試用期期間的工資做抵押。收取押金的企業(yè)絕大多數(shù)是一些小企業(yè)。其實，這種做法是違反法律的，一旦勞動者向勞動部門投訴，企業(yè)是得不償失?！秳趧臃ā访鞔_規(guī)定：“用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金（物)或抵押金(物）。對違反以上規(guī)定的，由公安部門和勞動行政部門責(zé)令用人單位立即退還給勞動者本人?！?/p>
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服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十
蘇州東馳物流有限公司2第一次冷凍油，以后每年一次。具體時間按使用情況及冷凍油混濁程度制定。2）。
電控箱電氣樁頭檢查堅固及更換。每年2次，時間為3月、9月。3）。
制冷系統(tǒng)閥門閥件的更換與清洗。每年2次，時間為3月、9月。4）不定期到現(xiàn)場做一次巡檢，及時捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。每年12次（每月1次）。5）夏季高溫期做外機冷凝器清洗。每年2次，時間為3月、9月。6）乙方接甲方報修12小時內(nèi)到現(xiàn)場進行搶修，國定假日即夜間報修24小時內(nèi)到現(xiàn)場維修。三、合同期限：自2014年6月6日至2024年6月5日，如需續(xù)簽，甲方需提前一個月通知乙方洽談續(xù)簽事宜。（由于甲方根據(jù)有關(guān)部門出具的探傷檢測報告不合格情況屬實，特對冷庫的所有管道實行10年保養(yǎng)。）四、合同價格及結(jié)算方式：根據(jù)雙方合同協(xié)商決定冷庫設(shè)備整體保養(yǎng)一年。
第二年開始冷庫設(shè)備保養(yǎng)費用為萬元每年，所需材料費由甲方承擔(dān)。結(jié)算方式：1）、合同生效后，乙方提供國家有效發(fā)票十日內(nèi)，甲方預(yù)付合同款的50%，即5萬元。2）、全年度維修保養(yǎng)工作結(jié)束，達到本合同的技術(shù)要求，經(jīng)甲方技術(shù)人員認(rèn)可，甲方一次性付清余款，即5萬元。截止年月日。甲方共欠乙方冷庫工程項目款共計萬元。1)、第一年免費維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元；既_________年月日。
蘇州東馳物流有限公司32）、第二年維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元，既年月日。3）、第十年保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元或從第二年開始每年支付萬元，年付清欠款；五、雙方職責(zé)：甲方職責(zé)：1）提供冷庫故障狀況，并為乙方維護保養(yǎng)人員提供各種工作方便。2）進行維修保養(yǎng)監(jiān)督及質(zhì)量驗收。3）嚴(yán)格執(zhí)行制冷專業(yè)操作，杜絕無專業(yè)資質(zhì)者亂開機。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負(fù)擔(dān)。4)一年以后維護保養(yǎng)材料費由甲方提供，乙方僅提供技術(shù)工人費用；乙方職責(zé)：1）每月一次的維護保養(yǎng)前，乙方提前一天通知甲方有關(guān)人員。2）制冷壓縮機冷凍油，制冷系統(tǒng)制冷劑更換與添加。3）電控箱電氣樁頭檢查堅固及更換。4）制冷系統(tǒng)閥門閥件的更換與清洗。5）外機冷凝器清洗。6）不定期到現(xiàn)場做一次巡檢。7）機器開機培訓(xùn)及操作指導(dǎo)。8）制冷技術(shù)咨詢。六、違約責(zé)任：1）本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方的冷庫正常運轉(zhuǎn)。如乙方原因?qū)е略O(shè)備不能正常制冷的，甲方可進行適當(dāng)扣款。
蘇州東馳物流有限公司42）本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項責(zé)任的法律效力。七、特殊說明事項：氟利昂透明、無味、低毒，介電常數(shù)低、臨界溫度高、易液化。氟利昂和水幾乎完全相互不溶解，對水分的溶解度極小。
一般是易溶于冷凍油的，但在高溫時，氟利昂就會從冷凍油內(nèi)分解出來。氟利昂r22不燃、不爆，使用中比氨安全可靠。r22的單位容積比r12約高60%，其低溫時單位容積制冷量和飽和壓力均高于r12和氨。為安全起見，防止漏氣，下面提供界定是否存在漏氣方法：1、每年補充氟利昂10%以下，屬于正常自然損耗（如更換閥門發(fā)件、機油、過濾芯等）。2、每年補充氟利昂10%以上，屬于管道或其他閥門閥件松動等引起滲漏情況；如保修期間維護產(chǎn)生費用，由乙方負(fù)責(zé)處理，人為和不可抗拒因素除外；保修期過后發(fā)現(xiàn)滲漏情況，根據(jù)實際情況判定是管道接口處滲漏的，有乙方負(fù)責(zé)處理。九、其他：1）本合同簽約后，經(jīng)雙方蓋章后生效。合同費用全部結(jié)清，本合同失效。2）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：
乙方：代表：
代表：地址：
地址：電話：
電話：簽訂合同日期：
蘇州東馳物流有限公司5冷庫維修費報價單序號類別品牌數(shù)量價格1壓縮機2干燥過濾器3溫度控制器4膨脹閥5電磁閥6制冷劑f227管道內(nèi)沖氮清洗費8輔材（焊接材料等）9拆裝、焊接、真空、加液、安裝調(diào)試費10安裝維護費11小計12管理費（含稅金）×10%13合計14稅金合計×6%15總計（合）。
+（稅）保養(yǎng)人：
審核：
日期：
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十一
甲方：
負(fù)責(zé)人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
資質(zhì)等級：，證書編號：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：__________。
物業(yè)類型：__________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
座落位置：________。
總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。
第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。
(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
(三)公共綠化養(yǎng)護服務(wù);。
(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
(五)公共秩序的維護服務(wù);包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
(六)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
(七)交通與車輛停放秩序的管理。
(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。
第三條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。
(一)住宅：
(二)辦公樓：______元/月·平方米。
(三)商業(yè)用房：________元/月·平方米。
上述物業(yè)服務(wù)收費分項標(biāo)準(zhǔn)(元/月·平方米)如下：
一、住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務(wù)費：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：
二、非住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務(wù)費：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：
6、其他費用。
本條約定的物業(yè)服務(wù)費不含物業(yè)大修和專項維修的費用，物業(yè)大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>
第四條合同期限。
本合同期限為年。自年月日起至年月日止。
第五條物業(yè)費的收取及支付方式。
1、物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納，甲方應(yīng)在_______(每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù)。
2、采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)向甲方提供正式的完稅發(fā)票。
3、乙方賬號：
開戶行：
開戶名：
第六條停車場收費分別采取以下方式：
(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的并且甲方使用的，甲方應(yīng)按露天機動車車位元/個·月、車庫機動車車位元/個·月、露天非機動車車位元/個·月、車庫非機動車車位元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。
(二)停車場屬于建設(shè)單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和甲方有優(yōu)先使用權(quán)，甲方使用的應(yīng)按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。
(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的并且甲方使用的，應(yīng)按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。
上述費用按(月/季度/年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規(guī)完稅發(fā)票。業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第七條、供電、供水、供暖相關(guān)約定。
1、供電收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)西安市有關(guān)規(guī)定，電費為元/度，由乙方統(tǒng)一向供電局購電，遇有電價調(diào)整按調(diào)整后電價執(zhí)行。甲方用電將采取預(yù)購電的方式到乙方財務(wù)購電，方可供電使用。
因乙方不能及時購電造成甲方無電可用，同時甲方因沒電造成停業(yè)事故，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執(zhí)行。
乙方負(fù)責(zé)用電線路及設(shè)施的日常管理，承擔(dān)違規(guī)用電所引發(fā)的一切損失和責(zé)任。不得擅自改變線路、用電負(fù)荷、電表及開關(guān)等配置。
2、供水收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方經(jīng)營項目和西安市相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按元/立方米的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取水費。遇有水價調(diào)整和甲方經(jīng)營項目變化，收費標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。因本物業(yè)實行先購水卡后供水的方式，甲方應(yīng)預(yù)購水后方可使用。因乙方不能及時供水給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、供暖方式及收費標(biāo)準(zhǔn)：供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費;供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費。
收費時間：每年月日至月日前交清全部供暖費。供暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。
第八條甲方的權(quán)利義務(wù)：
(一)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并且提出服務(wù)改進意見等。
(二)按照合同約定向乙方按時交納物業(yè)服務(wù)費用。
第九條乙方的權(quán)利義務(wù)：
第十條違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同約定的義務(wù)，致使不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。
2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕支付;已經(jīng)支付的，甲方有權(quán)要求乙方倍返還。
3、甲、乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
4、甲方應(yīng)按照合同約定日期繳納物業(yè)費，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之繳納滯納金。
5、本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：
第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。
第十二條補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決;協(xié)商不成的，采取以下第2種方式解決。
(一)向仲裁委員會申請仲裁;。
(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應(yīng)就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進行協(xié)商。
第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)________份，一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案。
甲方簽章：乙方簽章：
負(fù)責(zé)人：法定代表人：
年月日年月日。
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十二
合同續(xù)簽公函_合同協(xié)議_表格/模板_實用文檔。合同續(xù)簽公函公函是黨政機關(guān)、人民團體、企事業(yè)單位間商洽和聯(lián)系工作時使用的一種文體。合同的續(xù)簽同樣可以使用公函告知。下面橙子給大家?guī)砗贤m(xù)簽公函,供大家參考!合同續(xù)簽公函范文篇一......
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服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對所租用的浩海、城市春天3號樓地下一層、2號樓地上第一層部分面積提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方就相關(guān)事宜訂立本合同：
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱:新百連超浩海城市春天超市。
物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)。
物業(yè)位置：寧夏銀川市金鳳區(qū)福州南街浩海城市春天2#、3#商網(wǎng)地下負(fù)一層及3#商網(wǎng)地上一層。
物業(yè)面積：4704平方米(實際面積以甲方與出租方最終確定的面積為準(zhǔn))。
第二章服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量。
第二條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
1、物業(yè)建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;。
2、對建筑本體共用設(shè)備設(shè)施(包括給排水系統(tǒng)、落水管、高壓系統(tǒng)、安全監(jiān)控設(shè)備、避雷裝置、共用照明、消防控制室、消防水泵、消防系統(tǒng)、給排水管道、變電房、地下排污泵加壓供暖設(shè)備、配電系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、室外泵房、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
4、公共環(huán)境(包括公共場地、建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境垃圾的收集、清運;為甲方協(xié)調(diào)安排日常垃圾放置點。
5、公共秩序維護，機動車輛、非機動車輛、自行車輛等的交通及停放管理;負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全監(jiān)控和巡視等保安工作。
6、制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護以及消防管理制度的建立等。
7、乙方管理范圍內(nèi)需要與政府部門直接協(xié)調(diào)的工作及日常管理(包括：公安、消防、環(huán)衛(wèi)、交通、城管、市政、園林綠化及自來水、電力、熱力等部門)。
8、公共綠化、花木及設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護和管理。
(1)公共環(huán)境每天清掃一次，零星保潔兩次，環(huán)境垃圾每天清運一次。遇雨雪天氣及時清掃路面積水、積雪。
(2)疏導(dǎo)各類車輛有序停放，確保物業(yè)范圍內(nèi)交通暢通。
(3)發(fā)生突發(fā)事件及時報告甲方，并協(xié)助采取應(yīng)急措施。
(4)對物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修，確保物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備正常運行。
(5)對物業(yè)范圍內(nèi)的公共下水管道、污水井、化糞池每半年檢查一次，并根據(jù)檢查情況適時清掏，確保正常使用。
(6)隨時開展物業(yè)范圍內(nèi)的安全巡視。
第三章費用及收取。
第三條物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、本合同約定的物業(yè)服務(wù)按物業(yè)面積收取物業(yè)服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為4.65元/平方米/月，乙方物業(yè)建筑面積為4074平方米，如物業(yè)面積有調(diào)整，則雙方根據(jù)調(diào)整后的面積核算物業(yè)費。
2、本合同約定的物業(yè)服務(wù)費按季度支付，每年1月，4月，7月，10月中每月15日前，乙方向甲方提供合法的物業(yè)服務(wù)費發(fā)票，甲方收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度物業(yè)費，如遇節(jié)假日，付款時間順延。
3、冬季供暖方式為：出租方接西夏熱電廠集中供熱。供暖費用標(biāo)準(zhǔn)以政府規(guī)定的供熱費標(biāo)準(zhǔn)計收。
4、夏季制冷方式為：中央空調(diào)集中制冷，由出租方安裝獨立式中央空調(diào)且由乙方負(fù)責(zé)管理運行和費用。甲方每年向乙方繳納3個月的空調(diào)費，即6月1日-8月30日。
5、空調(diào)制冷繳費標(biāo)準(zhǔn)為10.5元/月/平方米。
7、制冷期室內(nèi)溫度：26℃+2℃。
8、制冷費繳納時間:每月15日前，乙方給甲方提供相應(yīng)金額的物業(yè)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后的10個工作日內(nèi)向乙方支付制冷費，如因乙方制冷溫度達不到規(guī)定溫度，根據(jù)賣場記錄按天扣除制冷費。如遇節(jié)假日，付款時間順延。
9、乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用后，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。除本合同明確約定甲方應(yīng)支付的物業(yè)費之外，甲方無責(zé)任向乙方支付其他任何費用。
第四章權(quán)利及義務(wù)。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、維護自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù);。
3、甲方產(chǎn)生的垃圾應(yīng)在乙方指定的區(qū)域內(nèi)存放，自行清運，保持環(huán)境衛(wèi)生。
4、甲方可免費使用物業(yè)范圍內(nèi)的廣場開展促銷、展賣等活動，乙方不向甲方收取任何費用，但甲方每次活動需提前向乙方申請，活動結(jié)束后負(fù)責(zé)清掃場地。
5、自甲方在物業(yè)范圍內(nèi)開設(shè)的門店開業(yè)之日起一年內(nèi)，甲方顧客可憑當(dāng)日購物小票在物業(yè)范圍內(nèi)的停車場免費停車兩小時;第二年顧客憑當(dāng)日購物小票在停車場泊車時費用按指導(dǎo)價一半支付(即正常2元，按1元收取);6、自行負(fù)責(zé)經(jīng)營或使用區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防安全管理及關(guān)聯(lián)責(zé)任。
7、公共部位立面、外立面未經(jīng)乙方同意不得安裝、張貼廣告等宣傳品。
8、甲方自行購置的設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)、維修所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。
第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)。
4、乙方應(yīng)確保甲方商場門口范圍不被占用，以確保甲方商場的進出口暢通。5、乙方有權(quán)按本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費、空調(diào)費，對本物業(yè)實施物業(yè)管理與服務(wù)。
6、尊重甲方正常經(jīng)營的權(quán)利，乙方不得干涉甲方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。
7、依法行使政府職能部門賦予的權(quán)利，接受行政主管部門的監(jiān)督制度，接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府行政部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，聽取合理化建議和意見，不斷改進工作。
8、乙方承擔(dān)物業(yè)服務(wù)區(qū)域中物業(yè)設(shè)施設(shè)備在保修期內(nèi)的維保工作責(zé)任;接受物業(yè)使用人的委托對包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等設(shè)施、設(shè)備的大修、更新、改造。
9、因甲方不配合乙方的管理導(dǎo)致被相關(guān)部門(包括公安、消防、城管)處以罰款、警告或其他處罰的，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任;因乙方未能履行職責(zé)導(dǎo)致被相關(guān)部門(包括公安、消防、城管)處以罰款、警告或其他處罰的，或?qū)е录追酵I(yè)的，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給甲方帶來的全部經(jīng)濟損失。
第五章裝修管理。
第六條裝修水電費。
裝修期間所產(chǎn)生的水電費用由甲方自行承擔(dān)。
第七條裝修管理規(guī)定。
商網(wǎng)裝修，必須遵守以下規(guī)定：
3、所有電器的安裝都應(yīng)遵照供電的有關(guān)規(guī)定，所有線路必須套管入盒;。
6、甲方裝修對所有設(shè)施要采取有效的保護，保障公共設(shè)施不受損壞;。
9、裝修完成后，甲方以書面形式通知出租方和乙方，以便安排做最后消防安全檢查。
第八條裝修違章處理。
3、裝修期間影響到其他商戶的，必須及時整改，否則造成的相關(guān)損失及連帶責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。
第六章消防安全管理。
第九條消防安全管理。
1、乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)要求管理、維護物業(yè)范圍內(nèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的各項設(shè)施設(shè)備，物業(yè)范圍內(nèi)的消防控制室應(yīng)派人24小時值守;如遇有關(guān)部門對甲方商場內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備等進行檢查時，乙方應(yīng)提供無條件的配合。
2、除物業(yè)出租方按設(shè)計要求按照配備的消防設(shè)施設(shè)備外，甲方按所需配備必要的消防設(shè)備器材，定期檢查維修，并在有效期結(jié)束前使用,及時更換需要的材料。
3、甲方裝修期間需指定一名消防安全管理責(zé)任人，必須配合乙方執(zhí)行和完成各項消防工作。4、甲方應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對超市內(nèi)的工作人員進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的培訓(xùn)，使其都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。
5、乙方負(fù)責(zé)定期對本物業(yè)內(nèi)部消防設(shè)施進行檢查，主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機關(guān)和甲方對超市內(nèi)消防工作的檢查、監(jiān)督。
6、甲方有義務(wù)參加消防主管部門和甲方組織的消防演習(xí)及宣傳活動。
7、按照國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七章違約責(zé)任。
第七條乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供維修、保養(yǎng)等物業(yè)服務(wù)，如乙方不能及時提供物業(yè)服務(wù)，則每拖延一日按應(yīng)付物業(yè)費的3‰向甲方支付違約金。如由此造成甲方損失的，則乙方還應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十四
合同分類編號規(guī)則第一章總則第一條為加強合同的標(biāo)準(zhǔn)化管理，規(guī)范公司合同存檔，明確在合同存檔環(huán)節(jié)中相關(guān)部門的職責(zé)以及工作流程，特制訂為規(guī)范合同編號的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性文件，便于目標(biāo)成本的落實和控制。
第二條本規(guī)則除特別指明外，適用于以重慶機電控股集團鑄造有限公司為簽約主體簽訂的涉及公司經(jīng)營的所有合同。
第二章職責(zé)第三條綜合管理部負(fù)責(zé)本規(guī)則的制訂、修改、實施指導(dǎo)和監(jiān)督。公司各職能部門合同、檔案管理人員負(fù)責(zé)本規(guī)則的具體實施。
第三章原則和方法標(biāo)準(zhǔn)描述第四條合同分類編號規(guī)則應(yīng)遵循下列原則：
1.適應(yīng)公司主營業(yè)務(wù)的合同管理需要；2.與公司管理、項目管理和成本管理相匹配的分類方法；3.公司所有合同都應(yīng)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行分類并連續(xù)編號。
第五條合同分類編號合同分為技術(shù)服務(wù)合同、銷售合同、管理合同三類。各類合同均按級編碼進行分類編號。各級編碼之間使用“-”進行連接。
一級編碼：根據(jù)項目名稱分類，一級編號代碼由二到四個大寫字母表示，大寫字母是項目名稱漢字拼音的第一個聲母。重大合同編號應(yīng)由綜合管理部對項目簡稱代碼進行明確規(guī)定，并發(fā)布給各部門予以執(zhí)行。
二級編碼：根據(jù)部門名稱分類。根據(jù)部門名稱分為“綜合”、“人力”、“規(guī)劃”、“技術(shù)”、“財務(wù)”，代碼分別為zh、rl、gh、js、cw。
三級編碼：根據(jù)合同簽訂先后順序編流水號，在前三類的最小類范圍內(nèi)進行連續(xù)編號，編號代碼為三位阿拉伯?dāng)?shù)字，從001自999分別連接至各二級代碼之后;編號舉例：如公司簽訂的第一份技術(shù)服務(wù)合同，則其合同編碼為：jsfw-js-0012.管理類合同編號方法：一級編碼：部門代號。
二級編碼：相應(yīng)編號按下列括號中漢字表示。
勞動合同（勞動）：包括所有勞動合同；固定資產(chǎn)管理合同（資產(chǎn)）：包括固定資產(chǎn)（含辦公用品）采購、維修、維護等合同；融資合同（融資）：包括借款合同或綜合融資授信協(xié)議等合同；其他合同（其他）：包括不能歸入任何項目的戰(zhàn)略性合同、按揭合作協(xié)議、集團購買或工程款抵扣的商品房買賣合同、房屋租賃、公司設(shè)立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、委托薪金調(diào)查、培訓(xùn)、發(fā)布招聘廣告、聘請法律顧問、商標(biāo)申請代理等各種合同。
三級編碼：按簽約年份分類，編號代碼為年份的四位阿拉伯?dāng)?shù)字。
四級編碼：根據(jù)合同簽訂先后順序編流水號，在前四級編碼的最小類范圍內(nèi)進行連續(xù)編號，編號代碼為四位阿拉伯?dāng)?shù)字，從0001自9999。
編號舉例：人力資源部20**年第8份勞動合同，則編號為：rl-勞動-20**-00083.銷售租賃類合同編號方法：
一級編碼：一級編號代碼由“銷售”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：同技術(shù)服務(wù)合同編號方法。
三級編碼：根據(jù)銷售產(chǎn)品的品名型號及編號表示。
同技術(shù)服務(wù)合同編號方法編號舉例：如公司c9缸體產(chǎn)品銷售合同編號為：xs-c9**（型號）-0014.補充協(xié)議的處理補充協(xié)議是指對合同的補充、變更、解除等而訂立的協(xié)議，在與合同共用一個編號的前提下，根據(jù)補充協(xié)議的簽訂順序在流水號后用擴號以一位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。如：流水號為0088合同的第一份補充協(xié)議的編號為“……088（1）”。
對于糾紛處理合同（如與業(yè)主因商品房買賣合同糾紛而簽訂的協(xié)議），若糾紛系因公司與該當(dāng)事人在先合同的履行而發(fā)生，可將其作為該在先合同的補充協(xié)議處理，編號方法同。
第四章附則第六條本規(guī)則自發(fā)布之日起開始施行。
第七條本規(guī)則解釋權(quán)屬綜合管理部。重慶機電控股集團鑄造有限公司二〇一*年四月六日篇二：合同編號規(guī)則。
合同編號規(guī)則一、合同分類合同分為規(guī)劃設(shè)計、咨詢、監(jiān)理、咨詢監(jiān)理、開發(fā)、采購、運維服務(wù)、建設(shè)八大類，各類合同均按編碼進行分類編號。
訂的第一份建設(shè)合同，則其合同編號為：gzzj-ht20**-js001三、補充協(xié)議的處理補充協(xié)議是指對合同的補充、變更、解除等而訂立的協(xié)議，在與合同共用一個編號的前提下，根據(jù)補充協(xié)議的簽訂順序在流水號后用括號以一位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。如：流水號為001合同的第一份補充協(xié)議的編號為“gzzj-ht20**-js001”。
第2頁共2頁篇三：合同編號規(guī)范。
合同分類編號規(guī)則第一章總則第一條為加強合同的標(biāo)準(zhǔn)化管理，規(guī)范公司合同存檔，明確在合同存檔環(huán)節(jié)中相關(guān)部門的職責(zé)以及工作流程，特制訂為規(guī)范合同編號的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性文件，便于目標(biāo)成本的落實和控制。
第二條本規(guī)則除特別指明外，適用于公司為簽約主體簽訂的涉及公司經(jīng)營的所有合同。
第二章職責(zé)第三條辦公室負(fù)責(zé)本規(guī)則的制訂、修改、實施指導(dǎo)和監(jiān)督。公司各職能部門合同、檔案管理人員負(fù)責(zé)本規(guī)則的具體實施。
第三章原則和方法標(biāo)準(zhǔn)描述第四條合同分類編號規(guī)則應(yīng)遵循下列原則：
1.適應(yīng)公司主營業(yè)務(wù)的合同管理需要；2.與公司管理、項目管理和成本管理相匹配的分類方法；3.公司所有合同都應(yīng)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行分類并連續(xù)編號。
第五條合同分類編號：
合同分為技術(shù)服務(wù)合同、銷售合同、采購合同、管理合同四類。各類合同均按級編碼進行分類編號，各級編碼之間使用“-”進行連接。
所有合同的首位編碼為公司名稱縮寫：wxs。
部門編碼：綜合(zh）、人力資源(rl)、研發(fā)(yf)、財務(wù)(cw)。
一級編碼：一級編號代碼由“技術(shù)”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：根據(jù)項目名稱分類，具體項目名稱參考項目管理條例。
編號舉例：如公司簽訂20**年的第一份技術(shù)服務(wù)合同，則其合同編碼為：wxs-js-**-130001第1頁/共3頁2.管理類合同編號方法：一級編碼：部門代號。
二級編碼：相應(yīng)編號按下列括號中漢字表示。
勞動合同（勞動）：包括所有勞動合同；固定資產(chǎn)管理合同（資產(chǎn)）：包括固定資產(chǎn)（含辦公用品）維修、維護、租賃等；融資合同（融資）：包括借款合同或綜合融資授信協(xié)議等合同；其他合同（其他）：包括不能歸入任何項目的戰(zhàn)略性合同、按揭合作協(xié)議、集團購買或工程款抵扣的商品房買賣合同、房屋租賃、公司設(shè)立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、委托薪金調(diào)查、培訓(xùn)、發(fā)布招聘廣告、聘請法律顧問、商標(biāo)申請代理等各種合同。
編號舉例：人力資源部20**年第8份勞動合同，則編號為：wxs-rl-勞動-1300083.銷售租賃類合同編號方法：
一級編碼：一級編號代碼由“銷售”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：產(chǎn)品類別編碼。具體：氫氧機（qyj），燃?xì)鉅t（rql），含具體型號。
編號舉例：如公司氫氧機產(chǎn)品銷售合同編號為：wxs-xs-**（型號）-1300014.采購類合同編號方法：一級編碼：一級編號代碼由“采購”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：兩位部門編碼和兩位類型編碼，固定資產(chǎn)（zc），地址易耗（dz），辦公第2頁/共3頁年份流水產(chǎn)品類別銷售合同公司名稱用品（bg）等。
編號舉例：如公司研發(fā)中心20**年采購一批固定資產(chǎn)設(shè)備：wxs-cg-yf/zc-130001部門類別采購合同公司名稱年份流水5.補充協(xié)議的處理補充協(xié)議是指對合同的補充、變更、解除等而訂立的協(xié)議，在與合同共用一個編號的前提下，根據(jù)補充協(xié)議的簽訂順序在流水號后用擴號以一位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。如：流水號為0088合同的第一份補充協(xié)議的編號為“088（1）”。
第四章附則第六條本規(guī)則自發(fā)布之日起開始施行。
第七條本規(guī)則解釋權(quán)屬辦公室。
第3頁/共3頁。
技術(shù)合同范本：科技部技術(shù)合同范本2篇技術(shù)合同范本：科技部技術(shù)合同范本2篇1.科技部技術(shù)合同示范文本合同編號：技術(shù)服務(wù)合同項目名稱：___________________________________________委托方（甲方）：____________________________________受托方（乙方）：___________________________________簽訂時間：___________________________________________簽訂地點：___________________________________________有效期限：___________________________________________^v^科學(xué)技術(shù)部印制填寫說明一、本合同為^v^科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)咨詢合同示范文本，各技術(shù)合同登記機構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。
二、本合同書適用于一方當(dāng)事人（受托方）為另一方（委托方）就特定技術(shù)項目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告所訂立的合同。
三、簽約一方為多個當(dāng)事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方”項下（增頁）分別排列為共同委托人或共同受托人。
四、本合同書未盡事項，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。
五、當(dāng)事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。
六、中山大學(xué)對外簽署技術(shù)合同，必須由中山大學(xué)法人（校長）或其委托代理人（社科處領(lǐng)導(dǎo)）審核合同內(nèi)容并簽署。
七、合同文本最后頁的“認(rèn)定事項”部分，由技術(shù)合同認(rèn)定登記部門填寫并加蓋公章，作為技術(shù)合同認(rèn)定登記的憑證。
八、合同文本要求按規(guī)定格式打印，大小為a4幅面（高297毫米，寬210毫米），豎裝。左邊為裝訂邊，正文內(nèi)容所用字型應(yīng)不小于5號字，合同正本中所涉及與本合同約定事項有關(guān)的技術(shù)資料及其指定附件備齊后應(yīng)合裝成冊，其規(guī)格大小應(yīng)與合同書一致。
九、合同經(jīng)簽約雙方法人（委托代理人）簽署、蓋章后，需交合同原件一式6份至社科處，以便社科處代辦合同登記、申請減免科技收入稅收事宜。如項目負(fù)責(zé)人未按本說明的有關(guān)要求辦理填寫合同事宜或自行簽訂項目合同，該項目涉及法律問題及由稅局征收的營業(yè)稅、所得稅等費用，由課題負(fù)責(zé)人自行承擔(dān)。技術(shù)服務(wù)合同委托方（甲方）：__________________________________________住所地：____________________________________________法定代表人：____________________________________________項目聯(lián)系人：____________________________________________聯(lián)系方式通訊地址：______________________________________________電話：______________傳真：_________電子信箱：______________________________________________受托方（乙方）：**大學(xué)住所地：廣州市新港西路135號項目聯(lián)系人：____________________________________________聯(lián)系方式通訊地址：______________________________________________電話傳真：___________________________電子信箱：______________________________________________本合同甲方委托乙方就___________________________________項目進行務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條甲方委托乙方進行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：
技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：技術(shù)服務(wù)的方式：_____________________________________________________第二條乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作：
1.技術(shù)服務(wù)地點：____________________________________；2.技術(shù)服務(wù)期限：____________________________________；3.技術(shù)服務(wù)進度：_______________________________________________________________________________；4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求：_________________________________；5.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求：___________________________.第三條為保證乙方有效進行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項：
1.提供技術(shù)資料：
（1）_________________________________________________；（2）_________________________________________________；（3）_________________________________________________；（4）.提供工作條件：
（4）___________________________...
服務(wù)類合同續(xù)簽規(guī)定篇十五
一、專題界定：
勞動合同續(xù)簽，是指合同期限屆滿，雙方當(dāng)事人均有繼續(xù)保持勞動關(guān)系的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，延續(xù)簽訂勞動合同的法律行為。雙方可以續(xù)簽有固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同。本專題就主要涉及原有勞動合同期滿或者終止后，用工雙方續(xù)簽勞動合同的問題，特別關(guān)注hr實踐中遇到的勞動者要求簽定無固定期限的勞動合同問題、續(xù)簽合同時要注意的問題以及實踐中出現(xiàn)的一些糾紛和案例。另外，我們的在線問答也為將為您提供實時的幫助。
二、名詞解釋：
無固定期限勞動合同是指不約定終止日期的勞動合同。無固定期限勞動合同制度是我國《勞動法》設(shè)立的，旨在保護勞動者合法權(quán)益、維持用工雙方關(guān)系穩(wěn)定的制度?！秳趧臃ā返?0條第二款規(guī)定：“勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿以上，當(dāng)事人雙方同意延續(xù)勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同。
三、案例分析：
案例一：勞動合同期滿終止后用人單位要承擔(dān)的義務(wù)。
【案例】王某是某國有企業(yè)內(nèi)聘職工。3月他接到了該企業(yè)的書面通知。通知里講，王某的勞動合同于4月份期滿，屆時企業(yè)將不再與他續(xù)簽勞動合同。王某不服，與企業(yè)幾次交涉沒有結(jié)果后，就到勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。
經(jīng)了解，王某于4月被企業(yè)聘為內(nèi)聘職工，因此連續(xù)三年與企業(yè)簽訂了一年期的勞動合同。由于這個企業(yè)效益不錯，離家又比較近，王某一家人都挺滿意?？墒巧习鄤倽M半年，王某就被查出患上了乙肝病，一年后，又因乙肝病復(fù)發(fā)住進了醫(yī)院。這次住院治療，加上出院后的休息，他連續(xù)6個月沒有上班。因此，企業(yè)除了把工資改為生活費外，還做出決定：鑒于王某長期不能上班，原來由企業(yè)給繳納的社會保險費用，要求王某自己承擔(dān)。開始，王某為了保住內(nèi)聘工的身份，接受了企業(yè)的決定，但這次企業(yè)要終止勞動合同，王某感到實在無法接受。他認(rèn)為自己并沒有犯什么錯誤，企業(yè)不能不要自己。該企業(yè)則認(rèn)為王某因病長期無法堅持正常工作，且勞動合同已經(jīng)期滿，企業(yè)有權(quán)不再與他續(xù)簽勞動合同。
經(jīng)勞動爭議調(diào)解委員會調(diào)解，雙方達成如下協(xié)議：一、雙方的勞動合同終止。二、企業(yè)支付給王某相當(dāng)于其4個月工資的經(jīng)濟補償金和6個月工資的醫(yī)療補助費。三、企業(yè)補發(fā)王某病假期間工資和社會保險費用。
【評析】本案涉及兩個關(guān)鍵問題：
一是勞動合同期滿企業(yè)是否可以不與勞動者續(xù)簽勞動合同。根據(jù)《勞動法》第二十三條規(guī)定：“勞動合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止”。延續(xù)勞動關(guān)系需要雙方訂立新的勞動合同。由于勞動合同訂立的原則是自愿原則，這也就意味著勞動合同期滿時，企業(yè)和勞動者都有權(quán)不與對方續(xù)簽勞動合同。該企業(yè)不與王某續(xù)簽勞動合同并不違反法律規(guī)定。對這個問題企業(yè)（尤其是國有企業(yè)）還有不少職工沒有正確的認(rèn)識。
二是勞動合同終止時，企業(yè)應(yīng)履行哪些義務(wù)。根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，用人單位在終止勞動合同時應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)：1、提前一個月以書面形式通知對方。2、應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償，其標(biāo)準(zhǔn)為，在本單位工作每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本人一個月工資的經(jīng)濟賠償，最多不超過12個月。3、勞動者患病或者非因工負(fù)傷，勞動合同期滿終止勞動合同的'，用人單位應(yīng)當(dāng)支付不低于6個月工資的醫(yī)療補助費；對患重病或絕癥的，還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加醫(yī)療補助費。4、用人單位有義務(wù)協(xié)助勞動者辦理就業(yè)登記和失業(yè)保險手續(xù)等。5、對于勞動者患病，或女職工懷孕、生育和哺乳的，其勞動合同期限應(yīng)自動延續(xù)到醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期期滿為止。本案中用人單位未履行相應(yīng)的義務(wù)是不對的。此外，該企業(yè)對患病職工只發(fā)生活費的做法不妥，勞動者應(yīng)當(dāng)享受相應(yīng)的醫(yī)療期和病假工資；要求王某自負(fù)應(yīng)由單位負(fù)擔(dān)的社會保險費用也欠妥當(dāng)。繳納社會保險費用是用人單位的法定義務(wù)，不能隨意轉(zhuǎn)由勞動者個人負(fù)擔(dān)。
案例二：勞動者因工負(fù)傷，應(yīng)續(xù)簽勞動合同。
【案例】近日，西城法院審結(jié)一起勞動爭議案件，判決原告某出租汽車公司與被告宋某續(xù)簽勞動合同；原告退還被告車輛價值保證金、營運收入保證金及合同管理費共計1．4萬余元。
原告某出租汽車公司訴稱：1月，我公司與被告簽訂了為期4年的勞動合同及營運任務(wù)承包合同。2月，被告因疲勞駕駛發(fā)生重大交通事故，有關(guān)部門認(rèn)定被告負(fù)事故全部責(zé)任。1月20日，我公司與被告續(xù)簽了勞動合同，合同期限至1月31日止。根據(jù)201月1日起執(zhí)行的《工傷保險條例》有關(guān)規(guī)定，我公司通知被告不再續(xù)簽勞動合同，按規(guī)定給予被告一次性補助。被告的個人行為致使《營運任務(wù)承包合同》中止，屬被告的違約行為，故起訴要求不與被告續(xù)簽勞動合同，不退還被告的車輛價值保證金、營運收入保證金及合同管理費。
被告宋某辯稱：我于被評定為7級傷殘，不應(yīng)適用年1月1日起執(zhí)行的《工傷保險條例》。勞動法明確規(guī)定用人單位不得以任何方式收取風(fēng)險抵押金，故車輛價值保證金、營運收入保證金及合同管理費應(yīng)予以退還。
法院認(rèn)為：被告于201月進行了工傷認(rèn)定，故原、被告之間的糾紛不適用2004年1月1日起實施的《工傷保險條例》。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，勞動者患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)達到傷殘等級，要求續(xù)訂勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)續(xù)簽勞動合同。被告因工傷致使《營運任務(wù)承包合同》無法履行，不屬于被告無故違約，故被告要求原告退還部分車輛價值保證金、營運收入保證金及合同管理費，理由正當(dāng)。
【評析】勞動法規(guī)定，勞動者因工致傷殘后，如勞動者主動提出續(xù)簽勞動合同，用人單位不得拒絕。本案中出租車公司通知被告不再續(xù)簽勞動合同的行為不合法律規(guī)定，因此無效。但如果被告不主動提出續(xù)簽勞動合同，用人單位可以提出解除勞動合同并給予相關(guān)法規(guī)規(guī)定的經(jīng)濟補償金。因此我們建議用人單位在與工傷人員續(xù)簽勞動合同時謹(jǐn)慎選擇，協(xié)商一致，不可單方面強行抉擇。
案例三：無固定期限勞動合同續(xù)訂爭議。
【案例】劉先生在某公司已經(jīng)連續(xù)工作多年，公司只與劉先生簽訂過一次三年期限的勞動合同，此后雙方雖然未再續(xù)簽勞動合同，但還是繼續(xù)保持了原工作關(guān)系。工作中，劉先生聽說勞動法規(guī)定：只要連續(xù)工作十年以上的，用人單位就應(yīng)當(dāng)與勞動者續(xù)簽無固定期限勞動合同。于是，劉先生就格外關(guān)注自己的連續(xù)工作年限。某日，劉先生計算出剛好在該公司連續(xù)工作滿十年，于是就找公司領(lǐng)導(dǎo)商議，要求公司按勞動法的規(guī)定續(xù)簽一份無固定期限勞動合同。公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為公司的后續(xù)經(jīng)營存在一定問題，目前難以與劉先生續(xù)簽無固定期限勞動合同，但表示：由于工作疏忽，多年來未與劉先生簽訂過勞動合同，以致雙方長期處于無合同狀況，現(xiàn)愿意馬上與劉先生續(xù)簽一份三年期限的勞動合同。可是劉先生不同意，堅持要求公司續(xù)簽無固定期限的勞動合同。經(jīng)過幾次協(xié)商，雙方還是各持己見，以致合同續(xù)簽的問題一時難以確定。
一個月后，公司發(fā)現(xiàn)劉先生仍然堅持要求續(xù)簽無固定期限勞動合同，于是就書面通知劉先生：如劉先生在一周內(nèi)不與公司續(xù)簽三年期限的勞動合同，則公司只能依照規(guī)定通知劉先生終止勞動關(guān)系。接到公司的通知后，劉先生即向勞動爭議仲裁委員會提起申訴，要求公司與自己簽訂無固定期限勞動合同。
劉先生認(rèn)為：根據(jù)勞動法的規(guī)定，自己在公司已連續(xù)工作十年以上，用人單位就應(yīng)當(dāng)與自己續(xù)簽無固定期限勞動合同。
公司認(rèn)為：勞動法規(guī)定簽訂勞動合同應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，公司只同意與劉先生續(xù)簽三年期限的勞動合同，雙方協(xié)商不成，公司可以按規(guī)定提前通知終止勞動關(guān)系。
【評析】本案的爭議焦點是劉先生在未有勞動合同的情況下是否可以工作年限滿十年即提出續(xù)簽無固定期限合同的要求。
《上海市勞動合同條例》第二十七條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同而未訂立,但勞動者按照用人單位要求履行了勞動義務(wù)的,當(dāng)事人的勞動合同關(guān)系成立”。根據(jù)以上規(guī)定，當(dāng)事人符合訂立勞動合同的所有條件但未簽訂書面勞動合同，則確認(rèn)當(dāng)事人雙方之間具有勞動合同的關(guān)系。由于“應(yīng)訂未訂”是一種事實上的勞動關(guān)系，當(dāng)事人在勞動關(guān)系存續(xù)期限上存在不確定性，因此，《上海市勞動合同條例》第四十條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同而未訂立的,勞動者可以隨時終止勞動關(guān)系；用人單位提出終止勞動關(guān)系,應(yīng)當(dāng)提前三十日通知勞動者”，該條款對當(dāng)事人雙方提出終止事實勞動關(guān)系的期限作了規(guī)定。
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