合同是一種具有法律效力的協(xié)議書，用于確立雙方在某項(xiàng)事務(wù)上的權(quán)利和義務(wù)。注意合同中的日期、金額等重要信息要準(zhǔn)確無誤。如果您需要合同模板，這里提供了一些免費(fèi)下載的資源，供您使用。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇一
附義務(wù)的贈(zèng)與合同，也稱附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同，是指在贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人對其贈(zèng)與附加一定的條件，使受贈(zèng)人負(fù)擔(dān)一定的給付義務(wù)的合同。附義務(wù)贈(zèng)與作為一種特殊的贈(zèng)與，在受贈(zèng)人獲得較大利益，負(fù)擔(dān)較小義務(wù)的同時(shí)，滿足了贈(zèng)與人或贈(zèng)與人指定的第三人的特定權(quán)益，因而成為贈(zèng)與合同的主流形式。本文從附義務(wù)贈(zèng)與的概念特征、效力、合同雙方的義務(wù)以及合同的解除對附義務(wù)贈(zèng)與合同進(jìn)行了詳細(xì)的解讀，希望對您有所幫助。
生活中經(jīng)常遇到某人將某物贈(zèng)與他人，同時(shí)要求受贈(zèng)與人履行一定的義務(wù)，這就是附義務(wù)的贈(zèng)與 附義務(wù)的贈(zèng)與，也稱附負(fù)擔(dān)的贈(zèng)與，是指以受贈(zèng)人對贈(zèng)與人或者第三人為一定給付為條件的贈(zèng)與，也即使受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后負(fù)擔(dān)一定義務(wù)的.贈(zèng)與。附義務(wù)的贈(zèng)與不同于一般的贈(zèng)與，而屬一種特殊的贈(zèng)與。其特征在于：
1.一般的贈(zèng)與，受贈(zèng)人僅享有取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不承擔(dān)任何義務(wù)。而附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與人對其贈(zèng)與附加一定的條件，使受贈(zèng)人承擔(dān)一定的義務(wù)。
2.附義務(wù)的贈(zèng)與，其所附義務(wù)有一定限度，通常低于贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。
3.一般情況下，在贈(zèng)與人履行了贈(zèng)與義務(wù)后，才發(fā)生受贈(zèng)人義務(wù)的履行問題，但當(dāng)事人另有約定的也無不可。
4.贈(zèng)與所附義務(wù)，可以約定向贈(zèng)與人履行，也可以約定向第三人履行，還可以約定向不特定的多數(shù)人履行。
5.履行贈(zèng)與所負(fù)的義務(wù)，依照當(dāng)事人的約定，可以是作為，也可以是不作為。
6.贈(zèng)與所附義務(wù)，是贈(zèng)與合同的組成部分，而不是另外的獨(dú)立合同。
1.受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。贈(zèng)與人向受贈(zèng)人給付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，受贈(zèng)人應(yīng)依約履行其義務(wù)。受贈(zèng)人不履行的，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人履行義務(wù)或者撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的，受贈(zèng)人應(yīng)將取得的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)返還贈(zèng)與人。
2.受贈(zèng)人僅在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值限度內(nèi)有履行其義務(wù)的責(zé)任。贈(zèng)與本為無償合同，其目的在于使受贈(zèng)人獲益。所附義務(wù)如果超出贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，則使受贈(zèng)人蒙受不利，也與贈(zèng)與的本旨不相符合。因而如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不足以抵償其所附義務(wù)的，受贈(zèng)人僅就贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值限度內(nèi)，有履行其義務(wù)的責(zé)任。換句話說，如果贈(zèng)與所附義務(wù)超過贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，受贈(zèng)人對超過贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值部分的義務(wù)沒有履行的責(zé)任。
3.在附義務(wù)的贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如有瑕疵，贈(zèng)與人在贈(zèng)與所附義務(wù)的限度內(nèi)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與出賣人相同的瑕疵擔(dān)保責(zé)任(詳見后述)。
贈(zèng)與合同的法律效力主要體現(xiàn)在贈(zèng)與人的義務(wù)。一般認(rèn)為，贈(zèng)與人有以下義務(wù)：
1.交付贈(zèng)與物的義務(wù)。
贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定，將贈(zèng)與物交付受贈(zèng)人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。盡管在一般情況下，贈(zèng)與人可以在交付贈(zèng)與物之前撤銷贈(zèng)與，但對具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與;并且受贈(zèng)人還可以要求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。
2.擔(dān)保贈(zèng)與物瑕疵的義務(wù)。
贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)對贈(zèng)與物的瑕疵負(fù)責(zé)。一方面，贈(zèng)與物有瑕疵的，贈(zèng)與人有義務(wù)如實(shí)告知受贈(zèng)人;另一方面，贈(zèng)與人保證贈(zèng)與物無瑕疵的，就應(yīng)當(dāng)對贈(zèng)與物的瑕疵負(fù)責(zé)，如果由此造成受贈(zèng)人損失，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
1.受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。
贈(zèng)與人向受贈(zèng)人給付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，受贈(zèng)人應(yīng)依約履行其義務(wù)。受贈(zèng)人不履行的，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人履行義務(wù)或者撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的，受贈(zèng)人應(yīng)將取得的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)返還贈(zèng)與人。
2.受贈(zèng)人僅在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值限度內(nèi)有履行其義務(wù)的責(zé)任。
贈(zèng)與本為無償合同，其目的在于使受贈(zèng)人獲益。所附義務(wù)如果超出贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，則使受贈(zèng)人蒙受不利，也與贈(zèng)與的本旨不相符合。因而如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不足以抵償其所附義務(wù)的，受贈(zèng)人僅在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值限度內(nèi)，有履行其義務(wù)的責(zé)任。換句話說，如果贈(zèng)與所附義務(wù)超過贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，受贈(zèng)人對超過贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值部分的義務(wù)沒有履行的責(zé)任。
3.在附義務(wù)的贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如有瑕疵，贈(zèng)與人在贈(zèng)與所附義務(wù)的限度內(nèi)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與出賣人相同的假疵擔(dān)保責(zé)任。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇二
法定撤銷權(quán)可以撤銷經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，而任意撤銷權(quán)不可以撤銷經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同。法定撤銷事由即包括不履行撫養(yǎng)義務(wù)。
退一步說，即使法定撤銷權(quán)行使不了，也可以以情勢變更條款對抗，即：贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。
案例一：白某常年在外，家鄉(xiāng)四間平房由其妹妹管理。去年平房要拆遷，妹妹建議他將其中兩間贈(zèng)與自己，不用辦理過戶，只要公證一下贈(zèng)與合同，拆遷時(shí)他就可以分兩套房子，將來再還給他，這樣將來他的兩個(gè)兒子就可以一人一套了。白某覺得妹妹想得很是周到，就按照妹妹的意思辦理了公證贈(zèng)與。
后拆遷辦因其房產(chǎn)證未予變更最終還是僅分給了白某一套房產(chǎn)，可是妹妹卻拿著公證的贈(zèng)與合同要求他履行贈(zèng)與，將其分到的房產(chǎn)分給自己一半。這時(shí)候白某才意識到這是個(gè)嚴(yán)肅的法律問題，遂到石景山區(qū)廣寧司法所咨詢自己是否有權(quán)撤銷贈(zèng)與合同。
司法所工作人員表示，根據(jù)《合同法》的規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外。對于所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的贈(zèng)與、具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與，只有在受贈(zèng)人出現(xiàn)法定情形時(shí)，贈(zèng)與人才可以撤銷贈(zèng)與?？梢猿蜂N贈(zèng)與合同的法定情形包括如下三種：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。本案中，白某的妹妹正是基于公證贈(zèng)與不可隨意撤銷的法律規(guī)定，要求白某履行贈(zèng)與合同。白某妹妹又不具備可以撤銷贈(zèng)與的法定情節(jié)，只能按照贈(zèng)與合同履行贈(zèng)與。法律人士提醒大家：千萬不要試圖通過不正當(dāng)手段獲取不當(dāng)利益，這樣往往會(huì)搬起石頭砸了自己的腳。(郭鳳杰)。
案例二：案例。
甲將房屋贈(zèng)與給其大兒子乙，并辦理了公證。乙憑贈(zèng)與公證將該房屋過戶到其名下。房屋到手后，乙某拒不履行對甲的贍養(yǎng)義務(wù)，采取了對甲不管不問的遺棄行為。甲現(xiàn)反悔要求撤銷房屋贈(zèng)與協(xié)議，將房屋收回。
爭議焦點(diǎn)。
一、甲認(rèn)為乙房屋到手后，拒不履行對其贍養(yǎng)義務(wù)，依法應(yīng)撤銷房屋贈(zèng)與協(xié)議，收回房屋。
二、乙認(rèn)為房屋贈(zèng)與協(xié)議已經(jīng)過公證，不可撤銷。
律師評述。
(二)項(xiàng)規(guī)定的贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的法定事由。因此本案甲的主張正確。乙以辦理了公證的贈(zèng)與合同不能撤銷，顯然是對法律規(guī)定的誤解。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇三
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;
(二)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。
撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。
贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。
1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付前的撤銷權(quán)
合同法第186條規(guī)定，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前，除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與外，其他的'贈(zèng)與，贈(zèng)與人都享有撤銷權(quán)，可以撤銷贈(zèng)與。合同法的這一規(guī)定，從根本上肯定了贈(zèng)與合同屬于實(shí)踐合同的性質(zhì)和特點(diǎn)。
2、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付后的撤銷權(quán)
合同法第192條規(guī)定，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，發(fā)生受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等三種情形的，贈(zèng)與人也有權(quán)撤銷贈(zèng)與;時(shí)間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)。
合同法除了確定了贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，同時(shí)還確定了贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)。該法第193條規(guī)定，因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與;時(shí)間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇四
身份證號：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
受贈(zèng)人：_________。
身份證號：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇五
贈(zèng)與合同是我國新合同法規(guī)定的15種有名合同之一。在此之前,《民法通則》及其他民事法律沒有相應(yīng)的規(guī)定,司法實(shí)踐中處理贈(zèng)與糾紛往往依據(jù)司法解釋,并把贈(zèng)與合同看作實(shí)踐合同來處理,然而根據(jù)新合同法的立法精神,贈(zèng)與合同應(yīng)為諾成合同,這對贈(zèng)與人極為不利。因此,法律從利益平衡的角度賦予贈(zèng)與人一定的撤銷權(quán)。
贈(zèng)與合同的性質(zhì)到底是實(shí)踐合同還是諾成合同對贈(zèng)與合同的撤銷尤為重要。對此,各國立法有不同的規(guī)定。我國臺(tái)灣地區(qū)民法典第406條規(guī)定:“稱贈(zèng)與者,謂當(dāng)事人約定,一方以自己之財(cái)產(chǎn)無償給予他方,他方允受之契約?！钡聡?、法國、日本、意大利等國的民法典也有類似的規(guī)定。而《瑞士民法典》第242條規(guī)定:“贈(zèng)與人向受贈(zèng)人交付物品的,構(gòu)成已生效的贈(zèng)與。不動(dòng)產(chǎn)或者關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利的贈(zèng)與,辦理土地登記后生效。登記應(yīng)當(dāng)以有效的贈(zèng)與承諾為條件?！蔽覈罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第128條中明確規(guī)定:“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立,以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋,如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過產(chǎn)手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù),但贈(zèng)與人根據(jù)書面合同已將產(chǎn)權(quán)證交于受贈(zèng)人,受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同占有、使用該房屋的,可以認(rèn)定贈(zèng)與有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。”從上述各國和地區(qū)的規(guī)定可以看出,只有《瑞士民法典》和我國《民法通則》的司法解釋是把贈(zèng)與合同看作實(shí)踐合同處理的。然而我國新合同法第185條則這樣規(guī)定:“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！焙茱@然,這里把贈(zèng)與合同規(guī)定為諾成合同,同時(shí)保持與各國立法相一致。在過去,把贈(zèng)與合同看作實(shí)踐合同處理時(shí),對贈(zèng)與人十分有利,因?yàn)橘?zèng)與人在交付贈(zèng)與物之前贈(zèng)與合同并未成立,更沒有生效,當(dāng)然可以說話不算數(shù),也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。但是對受贈(zèng)人而言卻十分有害。因?yàn)槭苜?zèng)人作出的接受贈(zèng)與的意思表示及其因信賴贈(zèng)與而付出的有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用都可能因贈(zèng)與人的不履約行為而落空 [1],這既損害了受贈(zèng)人的利益,也有悖于誠實(shí)信用原則的要求。而新合同法把贈(zèng)與合同規(guī)定為諾成合同時(shí),則意味著,只要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人就贈(zèng)與標(biāo)的物之事達(dá)成一致意見,贈(zèng)與合同就成立并生效,贈(zèng)與人必須受到合同的約束。這樣從表面上看,似乎符合英美法的“禁反言”及大陸法上的“言出如法”“,承諾必須遵守”的法律理念,但是實(shí)際上只對受贈(zèng)人有利,而對贈(zèng)與人不公平。因?yàn)橘?zèng)與合同是典型的無償合同,只有贈(zèng)與人負(fù)有向受贈(zèng)人給付約定的贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù),而受贈(zèng)人不負(fù)有承擔(dān)對待給付的義務(wù)。即使在附負(fù)擔(dān)的贈(zèng)與中,受贈(zèng)人履行所負(fù)擔(dān)的義務(wù)也不是贈(zèng)與人履行義務(wù)之對價(jià) [2]。這與有償合同中各主體地位具有互換性且主體間相互支付對價(jià),法律只需賦予各個(gè)主體基于自由意思形成的合意以拘束力即可實(shí)現(xiàn)主體間的利益平衡相比,不符合交易公平,不符合正義,亦不符合人性 [3]。所以,為了保護(hù)贈(zèng)與人的利益,從利益平衡的角度和公平原則出發(fā),現(xiàn)代世界上諸多國家的立法例中都賦予贈(zèng)與人與受贈(zèng)人達(dá)成合意后法定要件實(shí)現(xiàn)前以悔約權(quán),使贈(zèng)與人不致因情緒沖動(dòng),思慮欠周,貿(mào)然應(yīng)允將不動(dòng)產(chǎn)等價(jià)值貴重物品無償給付他人,即受法律上的約束,遭受財(cái)產(chǎn)上的不利益 [4]。我國合同法即采取世界上大多數(shù)國家通行的做法,在規(guī)定贈(zèng)與合同為諾成合同的同時(shí),依據(jù)公平原則,允許贈(zèng)與人在符合條件時(shí)享有撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利,以使贈(zèng)與合同雙方當(dāng)事人的利益達(dá)到平衡,維護(hù)法律的公平和正義。
贈(zèng)與合同的撤銷是指贈(zèng)與人及其他撤銷權(quán)人在合同有效成立后,依照法律規(guī)定行使撤銷權(quán),使合同歸于無效的行為。一般可分為兩種,即任意撤銷和法定撤銷。而贈(zèng)與合同的任意撤銷則是指贈(zèng)與合同成立后,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。法律規(guī)定贈(zèng)與的任意撤銷,源于贈(zèng)與的無償行為。尤其是有的贈(zèng)與合同的訂立,是因一時(shí)情感因素而欠考慮,如果絕對不允許贈(zèng)與人撤銷,則對贈(zèng)與人太過苛刻,也有失公允。所以大陸法系各國和地區(qū)民法典普遍許可贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同成立后可撤銷贈(zèng)與。我國《合同法》第186條第1款也規(guī)定:“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。”然而,如果對贈(zèng)與人的撤銷贈(zèng)與不加任何限制,則等于贈(zèng)與合同無任何拘束力,這不符合誠信原則的要求,對受贈(zèng)人有失公平。所以對于贈(zèng)與人的任意撤銷必須加以一定的限制。比如,我國臺(tái)灣地區(qū)民法典第408條第2款規(guī)定:“前項(xiàng)規(guī)定,于經(jīng)公證之贈(zèng)與,或?yàn)槁男械赖律狭x務(wù)而為贈(zèng)與者,不適用之?！倍覈逗贤ā返?86條第2款則規(guī)定:“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定?！庇纱丝梢?贈(zèng)與合同的任意撤銷除了以贈(zèng)與合同完全成立生效為前提 [5]外,還必須符合以下條件:
(一)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。贈(zèng)與合同的任意撤銷在時(shí)間上有嚴(yán)格的限制,只限于贈(zèng)與合同履行完畢之前,即贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移之前。至于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間,因財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)而有所不同。一般而言,在我國動(dòng)產(chǎn)以交付時(shí)起權(quán)利轉(zhuǎn)移,不動(dòng)產(chǎn)或者其他應(yīng)當(dāng)依法辦理登記等手續(xù)的價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)(如船舶、車輛等),只有在依法辦理了登記等手續(xù)后,才發(fā)生財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。動(dòng)產(chǎn)交付以后,不動(dòng)產(chǎn)依法辦理登記等手續(xù)后贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸受贈(zèng)人享有,贈(zèng)與合同就履行完畢,贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即消滅,贈(zèng)與人不能再行撤銷。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇六
隨著人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的贈(zèng)與合同的撤銷，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
原來，張大爺早年喪偶，只育有一個(gè)獨(dú)子。前些年大爺?shù)莫?dú)子因癌癥不幸早逝，張大爺在悲痛之余，身體垮了，生活也沒有了著落，后來因病生活不能自理。張女士是張大爺親弟弟的女兒，兩年前張大爺?shù)牡艿苋ナ懒?，張女士的家里就空出了一個(gè)房間。眼見張大爺無依無靠，張女士于心不忍，就將張大爺接到家里來一起生活。時(shí)間一晃就是兩年，張女士一家對待張大爺一直都很好。感動(dòng)之余，張大爺就想將自己唯一的一套房產(chǎn)贈(zèng)與張女士。雖然張女士一直表示自己不是圖張大爺?shù)姆孔?，但是拗不過張大爺最終還是來到了公證處。
公證員在辦理公證之前仔細(xì)地向張大爺解釋了贈(zèng)與的含義，告訴張大爺一旦辦理了贈(zèng)與合同公證，贈(zèng)與合同就不能隨意撤銷了，畢竟房產(chǎn)是大宗財(cái)產(chǎn)，希望張大爺能考慮清楚。張大爺聽了之后也連連點(diǎn)頭，表示房子現(xiàn)在就過戶給張女士正是自己的心愿。見張大爺態(tài)度堅(jiān)決，公證員最終還是為張大爺和張女士辦理了贈(zèng)與合同公證，并指導(dǎo)二人前往房產(chǎn)局辦理了過戶手續(xù)。但前些日子，張大爺氣沖沖地獨(dú)自來到公證處，找到公證員說張女士拿到房產(chǎn)以后就不怎么照顧自己了，要求撤銷贈(zèng)與并將房子過回自己名下。但此時(shí)房產(chǎn)都已經(jīng)過戶了，合同又是公證過的，沒法撤銷！公證員反復(fù)向張大爺解釋說，房產(chǎn)過戶以后產(chǎn)權(quán)就屬于張女士了，張大爺對于這套房子已經(jīng)沒有處分的權(quán)利了，可是張大爺就是不聽，并且情緒激動(dòng)地大聲嚷嚷起來。
無奈之下公證員聯(lián)系了張女士。原來張女士數(shù)月前懷孕了，最近這段時(shí)間妊娠反應(yīng)比較嚴(yán)重，自己照顧自己都不太容易，對于照顧張大爺只能馬虎一些了。張大爺當(dāng)初一時(shí)興起非要將房產(chǎn)過戶給張女士，現(xiàn)在名下沒有了房子心里卻很不踏實(shí)，加上張女士疏于照顧自己，竟開始懷疑張女士當(dāng)初照顧自己是為了房子。張女士在電話中一再表示，雖然房產(chǎn)贈(zèng)與已經(jīng)不能撤銷了，但是自己愿意再將房產(chǎn)贈(zèng)與給張大爺，讓張大爺放心。公證員將張女士的態(tài)度轉(zhuǎn)達(dá)給了張大爺，張大爺頓時(shí)默然不語。半晌，張大爺告訴公證員，是自己沒了房子以后疑神疑鬼的，忽視了侄女的身體情況。現(xiàn)在見到張女士確實(shí)是真心對自己好，張大爺不僅怒意全消，反倒覺得對不起張女士的一片真心。隨后，張大爺在公證員的勸慰聲中離開了公證處，放棄了索還房屋的要求。
公證員點(diǎn)評：贈(zèng)與合同一旦公證過后，非經(jīng)法定事由不能隨意撤銷，贈(zèng)與方有義務(wù)按照合同約定將標(biāo)的贈(zèng)與受贈(zèng)方。所以財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與一定要謹(jǐn)慎。老人要解決用房屋換養(yǎng)老的難題，可以選擇遺贈(zèng)的形式。具體形式為老人立一份遺囑并公證，保障老人的權(quán)益的前提下，房屋在老人去世后由指定繼承人繼承。如果之后老人對繼承人行為不滿意，可以撤銷遺囑，作為對繼承人的約束。
贈(zèng)與合同可以隨時(shí)撤銷，但是如果存在一下情況，則不能撤銷：具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同。
但是如果受贈(zèng)人存在一下情況，也可以撤銷：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；對贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的；不履行贈(zèng)與合同約定的法律義務(wù)的。
贈(zèng)與人的撤銷全，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使
合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。那么贈(zèng)與合同作為一種諾成合同和單務(wù)合同，其終止的事由有哪幾種呢？本文為您詳細(xì)解答。
贈(zèng)與合同的終止有以下幾種事由：
第一，贈(zèng)與合同的任意撤銷。
贈(zèng)與合同的任意撤銷是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷贈(zèng)與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與合同。
第二，贈(zèng)與合同的法定撤銷。
贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與地產(chǎn)的'權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時(shí)，贈(zèng)與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權(quán)利：
1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；
2、受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；
3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈(zèng)與人不得再行使撤銷權(quán)。
因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。
第三，贈(zèng)與合同的法定解除。
贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以解除贈(zèng)與合同，不再履行贈(zèng)與義務(wù)。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力，贈(zèng)與人就原已履行的贈(zèng)與，無權(quán)要求受贈(zèng)人返還。
甲方（贈(zèng)與人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____
有效證件號碼：_____
乙方（受贈(zèng)人）：_____（寫明姓名、住址）
住所：_____
有效證件號碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；
（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號為_____；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一
（四）土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____
地址：_____地址：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____
簽約日期：_____簽約日期：_____
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇七
原告劉老漢與被告劉某均認(rèn)可，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。劉老漢與劉某雖然簽訂了《武漢市存量房買賣合同》，但該合同并未約定具體付款時(shí)間，且4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下，劉老漢及其他子女在長達(dá)5年的時(shí)間內(nèi)并未提出異議;劉某實(shí)際已各支付5萬元給其哥哥弟弟。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，“贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按約定履行義務(wù)?！眲⒗蠞h與劉某的約定未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此，簽訂的《武漢市存量房買賣合同》名為買賣合同，實(shí)際系附義務(wù)的贈(zèng)與合同，合法有效。
那么，劉老漢能否行使撤銷權(quán)呢?
劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務(wù)，請求撤銷雙方之間的贈(zèng)與合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，受贈(zèng)人有下列三種情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)，或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)，有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負(fù)有舉證責(zé)任。但劉老漢未能提供證據(jù)，且還認(rèn)可劉某自20至12月照顧父母生活的事實(shí);之后原被告雖因生活瑣事發(fā)生矛盾，但不能因此認(rèn)定劉某不盡照顧父母生活的義務(wù)。劉老漢要求撤銷雙方之間的.贈(zèng)與合同沒有事實(shí)及法律依據(jù)，法院對其訴訟請求不予支持。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇八
贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。
贈(zèng)與人能否任意撤銷贈(zèng)與合同?當(dāng)事人之間簽訂了贈(zèng)與合同后，可能會(huì)存在因種種原因不想贈(zèng)與或贈(zèng)與給他人后想要回贈(zèng)與物的情形，那么，贈(zèng)與合同在什么情況下可以撤銷?撤銷贈(zèng)與合同要從贈(zèng)與合同的性質(zhì)、贈(zèng)與合同的種類以及贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人享有撤銷權(quán)知識來分析。
所謂贈(zèng)與合同，是指當(dāng)事人一方把自己的財(cái)產(chǎn)無償給予他方的意思表示，經(jīng)他人接受而生效的協(xié)議。其中，將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予他方的當(dāng)事人成為贈(zèng)與人，受領(lǐng)財(cái)產(chǎn)的一方當(dāng)事人成為受贈(zèng)人。
贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無償合同、有名合同、不要式合同，均無爭議。理論界爭議較大的是：贈(zèng)與合同是諾成合同還是實(shí)踐合同。目前占主流的觀點(diǎn)認(rèn)為贈(zèng)與合同是諾成合同。
諾成合同，是指以締約當(dāng)事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致即告成立的合同;實(shí)踐合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當(dāng)事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實(shí)際交付標(biāo)的物的行為或其他給付，才能成立合同關(guān)系。實(shí)踐中，大多數(shù)合同均為諾成合同，實(shí)踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的。
借款合同。
諾成合同與實(shí)踐合同的主要區(qū)別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當(dāng)事人意思表示一致時(shí)即告成立，而實(shí)踐合同則除當(dāng)事人達(dá)成合意之外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他給付才能成立和生效。贈(zèng)與合同同其他合同一樣，經(jīng)過要約與承諾，在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，故為諾成性合同。
在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付是當(dāng)事人的合同義務(wù)，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任;而在實(shí)踐合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付只是先合同義務(wù)，違反該義務(wù)不產(chǎn)生違約責(zé)任，可構(gòu)成締約過失責(zé)任。
2、具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性的贈(zèng)與合同。
3、經(jīng)過公正的贈(zèng)與合同。有的贈(zèng)與合同不僅以書面形式訂立，而且還由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行了合法有效地的證明。
三、贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人享有撤銷權(quán)。
根據(jù)我國合同法第一百八十六條關(guān)于“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定”的規(guī)定，這就意味著除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性的贈(zèng)與合同和經(jīng)過公正的贈(zèng)與合同之外的普通贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
撤銷權(quán)的設(shè)定在于平衡當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。由于贈(zèng)與合同確定為諾成合同，則相應(yīng)的加強(qiáng)了對受贈(zèng)人的保護(hù)和對贈(zèng)與人的約束，又因贈(zèng)與合同系無償合同，如果對贈(zèng)與人與受贈(zèng)人給予同等保護(hù)，則會(huì)加重贈(zèng)與人的負(fù)擔(dān)。因此從利益衡量角度出發(fā)，賦予贈(zèng)與人相應(yīng)的撤銷權(quán)，以減輕贈(zèng)與人的義務(wù)。
按照法律規(guī)定，贈(zèng)與合同成立生效后，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以任意地撤銷贈(zèng)與，具有單方的任意性。
贈(zèng)與物的交付標(biāo)志著贈(zèng)與合同予以履行，贈(zèng)與物交付后，即表明贈(zèng)與人履行了贈(zèng)與義務(wù)，受贈(zèng)人受領(lǐng)了贈(zèng)與物，債務(wù)已經(jīng)按照約定履行，雙方之間的贈(zèng)與權(quán)利義務(wù)隨之終止。根據(jù)誠信原則和維護(hù)社會(huì)生活的穩(wěn)定性的要求，贈(zèng)與人不能反悔，無權(quán)要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與物。但由于贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將財(cái)物無償贈(zèng)與他人，贈(zèng)與人具有善意性，為保護(hù)該善意性和防止受贈(zèng)人利用其特殊的地位對贈(zèng)與人的有關(guān)利益實(shí)施惡意的侵害。
我國《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
(二)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使”。
第一百九十三條：“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與”。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇九
(一)任意撤銷權(quán)與受贈(zèng)人信賴?yán)姹Ｗo(hù)相沖突。我國《合同法》42條規(guī)定:“當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:(1)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為?！币?guī)定了在締約過程中,由于一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致合同沒有成立、無效或者被撤銷,其應(yīng)對信賴合同會(huì)有效成立而受到損失的另一方當(dāng)事人承擔(dān)損害賠償責(zé)任,即對締約過失責(zé)任做了規(guī)定。而贈(zèng)與合同中,立法者為了維護(hù)贈(zèng)與合同中無償贈(zèng)與人的權(quán)益賦予其任意撤銷權(quán),使贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒有移轉(zhuǎn)之前,有權(quán)單方撤銷贈(zèng)與使合同關(guān)系解除,而無需承擔(dān)任何賠償義務(wù)。可見,贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)忽略了對受贈(zèng)人基于對贈(zèng)與人的信賴而付出的成本損失的維護(hù),這與《合同法》對信賴?yán)娴囊?guī)定相沖突。
(二)任意撤銷權(quán)缺少對受贈(zèng)人權(quán)益的保護(hù)。由于贈(zèng)與合同的無償性,贈(zèng)與人只承擔(dān)履行義務(wù)的責(zé)任而不享有任何權(quán)利,受贈(zèng)人則只享有要求贈(zèng)與人履行合同的權(quán)利而無需承擔(dān)任何義務(wù),因此立法者為了平衡贈(zèng)與合同雙方當(dāng)事人的利益,規(guī)定了任意撤銷權(quán)制度。而大多情況下,受贈(zèng)人需要給予贈(zèng)與人一定的方便,從而使贈(zèng)與人獲得無法衡量的利益回報(bào),此時(shí)受贈(zèng)人的付出是無法以簡單的客觀標(biāo)準(zhǔn)來衡量的。因此,法律應(yīng)當(dāng)考慮賦予受贈(zèng)人相應(yīng)地撤銷權(quán)。雖然受贈(zèng)人行使撤銷權(quán)的可能性很小,但法律不能因此就忽視對受贈(zèng)人權(quán)益的維護(hù)。
(三)任意撤銷權(quán)與法定撤銷權(quán)不協(xié)調(diào)。我國合同法第192條規(guī)定:“受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使?！倍?zèng)與合同的任意撤銷權(quán)卻與此有很大的區(qū)別:首先,二者的行使條件不同。法定撤銷權(quán)只有在具備法定事由時(shí),才可以行使;而任意撤銷權(quán)不需要具備任何法定事由,贈(zèng)與人可以任意行使。其次,二者的行使時(shí)間不同。任意撤銷權(quán)必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前行使;而法定撤銷權(quán)一般是在贈(zèng)與物權(quán)利轉(zhuǎn)移之后,贈(zèng)與人或其他權(quán)利主體知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一定期間內(nèi)行使。再次,權(quán)利主體不同。法定撤銷權(quán)是由贈(zèng)與人和贈(zèng)與人的繼承權(quán)或者法定代理人行使,任意撤銷權(quán)一般是由贈(zèng)與人行使。
(四)任意撤銷權(quán)行使期間限制缺失。贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)沒有除斥期間的規(guī)定,這就使贈(zèng)與合同因?yàn)橘?zèng)與人長期不行使任意撤銷權(quán)而處于一種不穩(wěn)定狀態(tài)下,對于維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的.穩(wěn)定、促進(jìn)交易的迅速發(fā)展等都有不利的影響,對法院等部門正確處理糾紛、作出判決也增加了難度。
(一)引入締約過失制度?！逗贤ā返?13條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的違反合同可能造成的損失。”而引入締約過失制度后,贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)單方撤銷贈(zèng)與合同后只需承擔(dān)締約過失責(zé)任,即贈(zèng)與人要賠償受贈(zèng)人因信賴合同有效所受的損失,包括締約過程中的支出、準(zhǔn)備履行過程中的支出等費(fèi)用。關(guān)于贈(zèng)與人的締約過失責(zé)任的成立要件應(yīng)包括三方面:首先,一方締約人有過錯(cuò),此種過錯(cuò)可以是故意也可以是過失,同時(shí)一般情況下的過錯(cuò)締約人是指贈(zèng)與人,而不包括受贈(zèng)人。因?yàn)楫?dāng)受贈(zèng)人有過錯(cuò)時(shí),贈(zèng)與人可以通過行使法定撤銷權(quán),是不會(huì)產(chǎn)生締約過失責(zé)任的。其次,締約過失責(zé)任是由于贈(zèng)與人的行為導(dǎo)致贈(zèng)與合同無效或被撤銷而產(chǎn)生的。由于贈(zèng)與合同是無償?shù)?法律更加注重對贈(zèng)與人權(quán)益的維護(hù)。最后,締約過失責(zé)任的產(chǎn)生還需要有損害事實(shí)的發(fā)生?；谫?zèng)與合同的無償性,所以在沒有損害事實(shí)時(shí),是不存在損害賠償問題的,因?yàn)榇藭r(shí)受贈(zèng)人的利益沒有任何減少,贈(zèng)與人無需承擔(dān)任何責(zé)任。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇十
我國《合同法》將贈(zèng)與的撤銷明確區(qū)分為任意撤銷和法定撤銷,并對任意撤銷的行使及限制,法定撤銷的法定事由作了明確規(guī)定。法律確立贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)對平衡受贈(zèng)雙方利益,最大程度保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益有重要意義。但是,我國贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)的立法規(guī)定存在一些不足,應(yīng)借鑒國外的一些規(guī)定和其它撤銷權(quán)的有關(guān)規(guī)定,對其加以完善。
贈(zèng)與,謂因當(dāng)事人之一方,以自己之財(cái)產(chǎn)為無償給與他人之意思表示,經(jīng)他方允受而生效力之契約。我國《合同法》第185條規(guī)定:“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。”所以,贈(zèng)與合同本身是一種契約,須雙方達(dá)成合意才可成立。從贈(zèng)與合同的性質(zhì)來看,贈(zèng)與合同是雙方民事法律行為,必須有雙方共同的意思表示,符合雙方當(dāng)事人的意思自治,尊重雙方當(dāng)事人的自主選擇。然而,作為一種單務(wù)合同,在贈(zèng)與關(guān)系中,僅有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)給付的義務(wù),而無受贈(zèng)人承擔(dān)相應(yīng)對價(jià)的義務(wù)。
贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán),是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同成立后,基于自己的意思而撤銷贈(zèng)與。《合同法》第186條規(guī)定:“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。”在關(guān)于贈(zèng)與合同為諾成合同還是實(shí)踐合同,學(xué)界也存在著一些分歧。持諾成合同說的學(xué)者認(rèn)為,我國《合同法》規(guī)定的贈(zèng)與合同為諾成合同,與傳統(tǒng)觀念和司法實(shí)務(wù)作為實(shí)踐合同有質(zhì)的差別。其理由大致為,合同法沒有像保管合同那樣將贈(zèng)與合同明文規(guī)定為實(shí)踐合同,也沒有將以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)的司法解釋精神納入。依據(jù)《合同法》第25條“承諾生效時(shí)合同成立”及第44條“依法成立的合同,自成立時(shí)生效”的規(guī)定,贈(zèng)與合同采納了諾成合同說。而持折衷說的學(xué)者認(rèn)為,我國合同法對于贈(zèng)與合同性質(zhì)的規(guī)定,既不同于德國、日本民法的有關(guān)規(guī)定,也不同于前蘇聯(lián)東歐國家民法典的有關(guān)規(guī)定,而是采取了一種新的折衷方式以平衡贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的利益。有人認(rèn)為,目前一些人將我國贈(zèng)與合同解釋為實(shí)踐合同,是受到了德國民法典的影響,而又沒有考慮立法者在贈(zèng)與合同上的劃分。德國民法并非將合同劃分為書面贈(zèng)與合同與口頭贈(zèng)與合同,而是將贈(zèng)與合同劃分為:(1)普通贈(zèng)與合同(包括一般書面贈(zèng)與合同和口頭贈(zèng)與合同);(2)具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同;(3)經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同。將普通贈(zèng)與合同規(guī)定為實(shí)踐合同,將后二者規(guī)定為諾成合同。
二、我國任意撤銷權(quán)存在問題。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇十一
原來，張大爺早年喪偶，只育有一個(gè)獨(dú)子。前些年大爺?shù)莫?dú)子因癌癥不幸早逝，張大爺在悲痛之余，身體垮了，生活也沒有了著落，后來因病生活不能自理。張女士是張大爺親弟弟的女兒，兩年前張大爺?shù)牡艿苋ナ懒?，張女士的家里就空出了一個(gè)房間。眼見張大爺無依無靠，張女士于心不忍，就將張大爺接到家里來一起生活。時(shí)間一晃就是兩年，張女士一家對待張大爺一直都很好。感動(dòng)之余，張大爺就想將自己唯一的一套房產(chǎn)贈(zèng)與張女士。雖然張女士一直表示自己不是圖張大爺?shù)姆孔樱寝植贿^張大爺最終還是來到了公證處。
公證員在辦理公證之前仔細(xì)地向張大爺解釋了贈(zèng)與的含義，告訴張大爺一旦辦理了贈(zèng)與合同公證，贈(zèng)與合同就不能隨意撤銷了，畢竟房產(chǎn)是大宗財(cái)產(chǎn)，希望張大爺能考慮清楚。張大爺聽了之后也連連點(diǎn)頭，表示房子現(xiàn)在就過戶給張女士正是自己的`心愿。見張大爺態(tài)度堅(jiān)決，公證員最終還是為張大爺和張女士辦理了贈(zèng)與合同公證，并指導(dǎo)二人前往房產(chǎn)局辦理了過戶手續(xù)。但前些日子，張大爺氣沖沖地獨(dú)自來到公證處，找到公證員說張女士拿到房產(chǎn)以后就不怎么照顧自己了，要求撤銷贈(zèng)與并將房子過回自己名下。但此時(shí)房產(chǎn)都已經(jīng)過戶了，合同又是公證過的，沒法撤銷!公證員反復(fù)向張大爺解釋說，房產(chǎn)過戶以后產(chǎn)權(quán)就屬于張女士了，張大爺對于這套房子已經(jīng)沒有處分的權(quán)利了，可是張大爺就是不聽，并且情緒激動(dòng)地大聲嚷嚷起來。
無奈之下公證員聯(lián)系了張女士。原來張女士數(shù)月前懷孕了，最近這段時(shí)間妊娠反應(yīng)比較嚴(yán)重，自己照顧自己都不太容易，對于照顧張大爺只能馬虎一些了。張大爺當(dāng)初一時(shí)興起非要將房產(chǎn)過戶給張女士，現(xiàn)在名下沒有了房子心里卻很不踏實(shí)，加上張女士疏于照顧自己，竟開始懷疑張女士當(dāng)初照顧自己是為了房子。張女士在電話中一再表示，雖然房產(chǎn)贈(zèng)與已經(jīng)不能撤銷了，但是自己愿意再將房產(chǎn)贈(zèng)與給張大爺，讓張大爺放心。公證員將張女士的態(tài)度轉(zhuǎn)達(dá)給了張大爺，張大爺頓時(shí)默然不語。半晌，張大爺告訴公證員，是自己沒了房子以后疑神疑鬼的，忽視了侄女的身體情況?，F(xiàn)在見到張女士確實(shí)是真心對自己好，張大爺不僅怒意全消，反倒覺得對不起張女士的一片真心。隨后，張大爺在公證員的勸慰聲中離開了公證處，放棄了索還房屋的要求。
公證員點(diǎn)評：贈(zèng)與合同一旦公證過后，非經(jīng)法定事由不能隨意撤銷，贈(zèng)與方有義務(wù)按照合同約定將標(biāo)的贈(zèng)與受贈(zèng)方。所以財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與一定要謹(jǐn)慎。老人要解決用房屋換養(yǎng)老的難題，可以選擇遺贈(zèng)的形式。具體形式為老人立一份遺囑并公證，保障老人的權(quán)益的前提下，房屋在老人去世后由指定繼承人繼承。如果之后老人對繼承人行為不滿意，可以撤銷遺囑，作為對繼承人的約束。
贈(zèng)與合同可以隨時(shí)撤銷，但是如果存在一下情況，則不能撤銷：具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同。
但是如果受贈(zèng)人存在一下情況，也可以撤銷：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;對贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的;不履行贈(zèng)與合同約定的法律義務(wù)的。
贈(zèng)與人的撤銷全，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。那么贈(zèng)與合同作為一種諾成合同和單務(wù)合同，其終止的事由有哪幾種呢?本文為您詳細(xì)解答。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇十二
贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時(shí)，贈(zèng)與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權(quán)利：
1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;。
2、受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈(zèng)與人不得再行使撤銷權(quán)。
因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。
贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以解除贈(zèng)與合同，不再履行贈(zèng)與義務(wù)。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力，贈(zèng)與人就原已履行的贈(zèng)與，無權(quán)要求受贈(zèng)人返還。
甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____。
有效證件號碼：_____。
乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)。
住所：_____。
有效證件號碼：_____。
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;。
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號為_____;。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一。
(四)土地使用權(quán)取得的方式。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
附件一。
文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____。
地址：_____地址：_____。
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____。
簽約日期：_____簽約日期：_____
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇十三
贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)只能由贈(zèng)與人本人或者贈(zèng)與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人行使。贈(zèng)與人當(dāng)然享有獨(dú)立的撤銷權(quán)，而贈(zèng)與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人只有在贈(zèng)與人因受贈(zèng)人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時(shí)，才可以行使撤銷權(quán)。
2撤銷權(quán)行使的條件。
(1)無因撤銷的行使條件。
第三，贈(zèng)與不具有救災(zāi)，扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)或道德義務(wù)性質(zhì);。
(2)有因撤銷的行使條件。
第一，受贈(zèng)人具有下列情形之一的：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;(二)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。
第二，應(yīng)當(dāng)在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán);。
(3)繼承人或監(jiān)護(hù)人撤銷贈(zèng)與的條件。
第一，因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力;。
第二，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。
3撤銷權(quán)行使的法律效果。
撤銷權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力。因撤銷權(quán)為形成權(quán)，其行使的效果是使贈(zèng)與合同關(guān)系歸于消滅。所以，當(dāng)贈(zèng)與人交付之前行使撤銷權(quán)的，贈(zèng)與人自可以拒絕履行而無需承擔(dān)違約責(zé)任;當(dāng)贈(zèng)與物已交付受贈(zèng)人后行使撤銷權(quán)的，受贈(zèng)人因失去取得贈(zèng)與物的合法根據(jù)而應(yīng)當(dāng)返還受贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。受贈(zèng)人拒絕返還的，贈(zèng)與人有權(quán)請求其返還。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇十四
[摘要]司法實(shí)務(wù)對合同債權(quán)人行使其保全撤銷權(quán)的認(rèn)識和理解尚存在歧義，文章從撤銷權(quán)的性質(zhì)、撤銷權(quán)成立的要件、行使撤銷權(quán)的主體及其法律效力四個(gè)方面進(jìn)行分析和探討，從而明確合同債權(quán)人保全撤銷權(quán)的立法意義及適用條件。
各國民事法律都規(guī)定，債務(wù)人是以自己的全部財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)清償其債務(wù)，以保證債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，即債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)或總財(cái)產(chǎn)就構(gòu)成了債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)。
債務(wù)人責(zé)任財(cái)產(chǎn)的減少，有可能直接危及到債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
為此，法律賦予債權(quán)人以保全的權(quán)利，以保證債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)不致因其不當(dāng)減少而影響債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
本文就合同債權(quán)人的保全撤銷權(quán)問題進(jìn)行學(xué)理上的分析和探討，以利于司法實(shí)務(wù)界對合同債權(quán)人撤銷權(quán)形成統(tǒng)一的認(rèn)識和理解。
我國《合同法》第74條規(guī)定：“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且債權(quán)人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。
債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！贝思春贤瑐鶛?quán)人保全撤銷權(quán)的規(guī)定。
這里的債權(quán)人保全撤銷權(quán)，是債權(quán)保全權(quán)的一種，為區(qū)別撤銷法律行為的撤銷權(quán)(包括法律關(guān)系的當(dāng)事人對合同、贈(zèng)與、遺囑、婚姻的撤銷權(quán))，可稱之為保全撤銷權(quán)。
[1]保全撤銷權(quán)，又稱廢罷訴權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人所為的危害債權(quán)的行為，可以請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。
關(guān)于保全撤銷權(quán)的性質(zhì)，通說認(rèn)為是實(shí)體法上的權(quán)利而非訴訟法上的權(quán)利。
[2]因?yàn)楸Ｈ蜂N權(quán)的成立條件、行使效果以及行使期間等均由實(shí)體法加以規(guī)定，與訴訟法無關(guān)。
只是由于該撤銷權(quán)行使的結(jié)果與第三人有重大關(guān)系，不能由債權(quán)人任意為之，故債權(quán)人須通過訴訟方式行使撤銷權(quán)。
但保全撤銷權(quán)在實(shí)體法上是何種性質(zhì)的權(quán)利，觀點(diǎn)不一。
通說認(rèn)為，保全撤銷權(quán)具有請求權(quán)和形成權(quán)的雙重性質(zhì)。
保全撤銷權(quán)具有以下法律特征：(1)債權(quán)人撤銷權(quán)是附屬于債權(quán)的實(shí)體權(quán)利。
它的內(nèi)容，既以撤銷債務(wù)人與第三人的法律行為為特點(diǎn)，又以請求恢復(fù)原狀即取回債務(wù)人財(cái)產(chǎn)為特點(diǎn)，因此，是兼有形成權(quán)和請求權(quán)雙重性質(zhì)的實(shí)體權(quán)利。
同時(shí)，它也是附屬于債權(quán)而存在的從權(quán)利，而不是獨(dú)立的權(quán)利，不能與債權(quán)分離而進(jìn)行處分;當(dāng)債權(quán)讓與時(shí)，撤銷權(quán)亦隨之移轉(zhuǎn);當(dāng)債權(quán)消滅時(shí)，撤銷權(quán)亦隨之消滅。
(2)債權(quán)人撤銷權(quán)的產(chǎn)生，與債的擔(dān)保即特殊擔(dān)保具有區(qū)別。
債權(quán)人撤銷權(quán)著眼于債的不履行之后，是由法律規(guī)定，并須依法定程序申請人民法院裁決;而債的特殊擔(dān)保則著眼于債的產(chǎn)生之初，在于雙方的約定或法定，在債務(wù)不履行時(shí)債權(quán)人可自行處理擔(dān)保物。
(3)債權(quán)人撤銷權(quán)是在債務(wù)人實(shí)施減少其財(cái)產(chǎn)和放棄其債權(quán)的積極行為時(shí)方能行使。
債權(quán)擔(dān)保權(quán)是通過債權(quán)人撤銷權(quán)與債權(quán)人代位權(quán)兩種方式加以實(shí)現(xiàn)，但二者之間有明顯的區(qū)別：債權(quán)人代位權(quán)是在債務(wù)人實(shí)施聽任其一般財(cái)產(chǎn)減少，即怠于行使或者放棄其債權(quán)的消極行為時(shí)采取的保全方法，而債權(quán)人撤銷權(quán)是在債務(wù)人實(shí)施減少其財(cái)產(chǎn)的積極行為時(shí)，所應(yīng)采取的保全方法。
(4)債權(quán)人撤銷權(quán)的適用范圍包括全部債權(quán)。
它不僅是合同之債的保全方法，而且包括對侵權(quán)行為之債、不當(dāng)?shù)美畟?、無因管理之債的保全。
任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債務(wù)人一方當(dāng)實(shí)施害及債權(quán)的處分財(cái)產(chǎn)積極行為和放棄自己的債權(quán)時(shí)，債權(quán)人都依法享有撤銷權(quán)。
二、債權(quán)人保全撤銷權(quán)的成立要件。
一般而言，債務(wù)人處分其財(cái)產(chǎn)是其行使財(cái)產(chǎn)權(quán)的具體表現(xiàn)，法律賦予財(cái)產(chǎn)所有人這項(xiàng)自由并承認(rèn)處分行為所引起的法律后果。
但是，當(dāng)債務(wù)人不當(dāng)處分其財(cái)產(chǎn)或債權(quán)且有可能對債權(quán)人造成損害時(shí)，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為，即債權(quán)人可以行使保全撤銷權(quán)。
債權(quán)人行使保全撤銷權(quán)必須同時(shí)符合下列要件：
(一)債權(quán)人與債務(wù)人之間存在合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
債權(quán)人與債務(wù)人之間存在有效債權(quán)，才能發(fā)生債的效力，也才能將債的效力擴(kuò)張到第三人。
無效的債權(quán)、超過訴訟時(shí)效的債權(quán)，自然不能發(fā)生撤銷權(quán)。
撤銷權(quán)人的主體資格可以基于下列債權(quán)而獲得：(1)應(yīng)是以財(cái)產(chǎn)給付為目的的債權(quán)，但該債權(quán)可以是到期債權(quán)，也可以是未到期債權(quán);(2)應(yīng)是以作為一般擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)的減少而受損害的債權(quán);(3)應(yīng)是在債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的積極行為或者放棄債權(quán)前發(fā)生的債權(quán)。
(二)債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)的積極行為或者放棄債權(quán)的消極行為。
債權(quán)人撤銷權(quán)的客體是債務(wù)人有害于債權(quán)的財(cái)產(chǎn)處分行為。
那么究竟哪些是處分行為呢?按照《合同法》第74條的規(guī)定，有三種：第一種就是放棄到期債權(quán)，所謂放棄債權(quán)，就是單方面地免除債務(wù)人的債務(wù);第二種就是指無償轉(zhuǎn)讓，無償轉(zhuǎn)讓就是指贈(zèng)與;第三種就是以明顯的不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓。
什么是以明顯的不合理低價(jià)?我們說以明顯不合理的低價(jià)必須首先是依據(jù)市價(jià)來衡量，如果轉(zhuǎn)讓價(jià)格與市價(jià)相比較，明顯地偏低，那么這就是以明顯的不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓。
如果債務(wù)人已經(jīng)實(shí)施上述行為并進(jìn)行了登記時(shí)(如處分的財(cái)產(chǎn)是土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、交通工具所有權(quán)或者知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓)，那么這種虛偽的登記行為也是撤銷權(quán)的客體。
當(dāng)債務(wù)人實(shí)施的上述行為處分的是與他人共有之物時(shí)，撤銷權(quán)要求撤銷的只能是處分共有財(cái)產(chǎn)中債務(wù)人應(yīng)有的部分。
債務(wù)人不當(dāng)處分其財(cái)產(chǎn)的行為，既可以是無償行為，也可以是有償行為;既可以是單方行為，也可以是雙方行為。
但它必須是法律行為。
如果不是法律行為而是事實(shí)行為，如債務(wù)人毀棄財(cái)產(chǎn)，則不能成為撤銷權(quán)的客體。
(三)債務(wù)人的行為須有害于債權(quán)。
債務(wù)人的一般財(cái)產(chǎn)，是對債權(quán)的一般擔(dān)保，或者說是債務(wù)人對外承擔(dān)民事法律責(zé)任的責(zé)任財(cái)產(chǎn)。
但并非債務(wù)人任何處分其財(cái)產(chǎn)的行為，都會(huì)危及債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
因此，只有在債務(wù)人的不當(dāng)處分行為使自己陷入債務(wù)支付不能，從而影響到債權(quán)人利益時(shí)，債權(quán)人才可以對債務(wù)人的不當(dāng)處分行為行使撤銷權(quán)。
如果債務(wù)人的處分財(cái)產(chǎn)的行為沒有害及債權(quán)人的債權(quán)，則不得行使撤銷權(quán)。
在無償行為產(chǎn)生的債權(quán)人撤銷權(quán)構(gòu)成上，只須具有前三個(gè)要件。
但在有償行為產(chǎn)生的債權(quán)人撤銷權(quán)的構(gòu)成上，除有前三個(gè)要件之外，尚應(yīng)具備主觀要件。
對無償行為的撤銷，勿須以惡意為要件，即有無惡意均可撤銷。
對有償行為的撤銷，則須以惡意為必要。
債務(wù)人的惡意，即知道其行為可能嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人的利益而繼續(xù)為之，甚至其直接目的就是要逃避債務(wù)。
如無此惡意，則不可撤銷。
受益人的惡意，可以表現(xiàn)為與債務(wù)人的惡意串通;也可以表現(xiàn)為知其惡意而與債務(wù)人實(shí)施民事行為。
至于受益人是在受益之前還是在受益之時(shí)知悉債務(wù)人的惡意，則在所不問。
受益人無惡意者，一般不得行使撤銷權(quán)。
這是為了保護(hù)善意第三人利益的需要，且其行為也是有償?shù)摹?/p>
以明顯的低價(jià)處分財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)作為有償處分，債務(wù)人及受益人亦須具備主觀要件。
債權(quán)入撤銷權(quán)的行使，必須由享有債權(quán)人撤銷權(quán)主體資格的債權(quán)人，以自己的名義向人民法院提起訴訟請求，由人民法院依法立案、審理、裁判。
當(dāng)債權(quán)人為一人時(shí)，該債權(quán)人為原告;當(dāng)債權(quán)為連帶債權(quán)時(shí)，連帶債權(quán)人中可一人提起訴訟，也可以由所有連帶債權(quán)人共同行使撤銷權(quán)，作為共同原告起訴;當(dāng)數(shù)個(gè)債權(quán)受同一債務(wù)人行為危害，各債權(quán)人均有權(quán)依撤銷權(quán)起訴，其請求范圍僅及于各自債權(quán)的保全范圍，法院為便于審判、公正處理考慮，可以合并審理。
債權(quán)人撤銷權(quán)之訴的被告，分為兩種情況，依撤銷權(quán)之訴的性質(zhì)不同而不同。
當(dāng)撤銷權(quán)屬形成權(quán)性質(zhì)，即處分行為只達(dá)成協(xié)議而未實(shí)際轉(zhuǎn)移占有時(shí)，該訴的性質(zhì)為形成之訴，被告系處分行為之債務(wù)人。
當(dāng)撤銷權(quán)以返還原物的請求權(quán)性質(zhì)為主，即處分行為已實(shí)際轉(zhuǎn)移占有時(shí)，該訴的性質(zhì)為給付之訴，以債務(wù)人及受益人為共同被告。
債權(quán)人撤銷權(quán)的行使的時(shí)限限制，究竟是訴訟時(shí)效，還是除斥期間，各國民法典的立法例有所不同，有的規(guī)定為訴訟時(shí)效，有的規(guī)定為除斥期間。
在我國，主張以《民法通則》統(tǒng)一規(guī)定的訴訟時(shí)效為標(biāo)準(zhǔn)，采訴訟時(shí)效的，為多數(shù)。
但是，我國《合同法》沒有采納這種主張，而是采納了除斥期間的意見，該法第75條規(guī)定：“撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。”據(jù)此規(guī)定，撤銷權(quán)行使的除斥期間有兩種：一是時(shí)間為一年的除斥期間，適用于債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由的情況，其起算點(diǎn)為債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道之日。
二是時(shí)間為五年的除斥期間，適用于債權(quán)人不知道撤銷事由的情況，其起算點(diǎn)為債務(wù)人的行為發(fā)生之日。
根據(jù)《合同法》第74條的規(guī)定，債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第26條對“必要費(fèi)用”作出了更加具體的規(guī)定，凡是債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，都由債務(wù)人負(fù)擔(dān);第三人有過錯(cuò)的，也應(yīng)適當(dāng)分擔(dān)。
四、債權(quán)人保全撤銷權(quán)行使的效力。
債權(quán)人撤銷權(quán)的效力，應(yīng)依法院的撤銷判決的確定始發(fā)生。
對于撤銷權(quán)的效力范圍，學(xué)說上分為兩種：一是相對無效說，認(rèn)為撤銷的效力雖然為自始無效，但效力范圍，以保全債權(quán)人的權(quán)利范圍為標(biāo)準(zhǔn)，超出其保全范圍的部分仍然繼續(xù)有效。
二是絕對無效說，即債務(wù)人行為被法院判決撤銷后，其不當(dāng)處分行為全部視為自始無效。
上述兩說，各國均有不同采用，其基本原則是以法律規(guī)定為準(zhǔn)。
在無明文規(guī)定時(shí)，多采絕對無效說。
《合同法》第74條對此無明文規(guī)定，依法理，宜采絕對無效。
由于債權(quán)人撤銷權(quán)是撤銷債務(wù)人所為的行為，使債務(wù)人與第三人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變更，并使之回復(fù)到債務(wù)人實(shí)施不當(dāng)處分行為之前的狀況。
因此，法院撤銷判決的效力同時(shí)及于債務(wù)人、第三人及債權(quán)人。
(一)對債務(wù)人的效力。
對于債務(wù)人而言，債務(wù)人的行為一經(jīng)被撤銷，即自始無效。
因此，已為財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的，視為未贈(zèng)與;已為債務(wù)免除的，視為未免除;已承擔(dān)債務(wù)的，視為未承擔(dān);已設(shè)定負(fù)擔(dān)的，視為未設(shè)定;已讓與債權(quán)的，視為未讓與。
最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第25條規(guī)定：“債權(quán)人依照合同法第74條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟，請求人民法院撤銷債務(wù)人放棄債權(quán)或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，人民法院應(yīng)當(dāng)就債權(quán)人主張的部分進(jìn)行審理，依法撤銷的，該行為自始無效?！?/p>
(二)對第三人的效力。
第三人已經(jīng)受領(lǐng)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)予以返還;原物不能返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)返還;第三人向債務(wù)人支付對價(jià)的，可以向債務(wù)人主張返還。
(三)對債權(quán)人的效力。
債權(quán)人撤銷權(quán)行使以后，將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)回復(fù)為債務(wù)人所有，債權(quán)人就其債權(quán)的行使，不享有優(yōu)先受償權(quán)，仍為平等債權(quán)。
撤銷權(quán)的行使，其效力及于全體債權(quán)人。
由第三人返還的財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人的所有債權(quán)的一般擔(dān)保。
如行使撤銷權(quán)的債權(quán)人依強(qiáng)制執(zhí)行程序請求受償，全體債權(quán)人均可申請參與按比例分配。
但若行使撤銷權(quán)的債權(quán)人的債權(quán)與返還的財(cái)產(chǎn)發(fā)生抵銷狀態(tài)時(shí)，債權(quán)人可依抵銷方式受償。
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無效合同與債權(quán)人撤銷權(quán)認(rèn)定的司法建議【2】。
[摘要]民商事合同糾紛案件中會(huì)出現(xiàn)無效合同構(gòu)成要件與債權(quán)人行使撤銷權(quán)的構(gòu)成要件發(fā)生某種競合的情形，主要表現(xiàn)為惡意串通損害第三人利益及以合法形式掩蓋非法目的的無效合同與債權(quán)人撤銷權(quán)發(fā)生要件競合，在該情況下如何適用法律是司法實(shí)踐中必須予以解決的問題。
文章借助現(xiàn)實(shí)案例，從對《合同法》第52條第(二)項(xiàng)及第(三)項(xiàng)規(guī)定中“第三人利益”、“非法目的”的解釋出發(fā)，分析在出現(xiàn)上述競合情況后應(yīng)該如何對合同的效力進(jìn)行認(rèn)定，以期在維護(hù)私法自治的前提下更快更好地解決糾紛。
附義務(wù)贈(zèng)與合同撤銷篇十五
河北某希望小學(xué)地處偏僻山村，師資等條件十分艱苦。經(jīng)媒體報(bào)道后，諸多企業(yè)和社會(huì)各界人士積極響應(yīng)，在一次捐款活動(dòng)中李某承諾捐贈(zèng)8萬元給該希望小學(xué)以供其改善教學(xué)設(shè)施。兩個(gè)月后，李某卻反悔當(dāng)初所承諾的捐贈(zèng)，并聲稱自己有對此次贈(zèng)與行為的撤銷權(quán)，不愿再繼續(xù)履行贈(zèng)與合同。為此，該希望小學(xué)將李某告上了法庭，要求李某履行贈(zèng)8萬元的承諾。
經(jīng)過審理，法院根據(jù)《合同法》第一百八十五條規(guī)定：“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！辟?zèng)與合同是不要式合同，即雙方口頭約定即有效，且公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同屬于諾成合同，即贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必再等待交付贈(zèng)與物，所以該贈(zèng)與合同成立并生效。
《合同法》第一百八十六條：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈(zèng)與具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！痹谝话愕馁?zèng)與合同中，撤銷權(quán)本是法律賦予贈(zèng)與人的一種權(quán)利，以維護(hù)其利益從而使贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的利益趨于平衡。但是有個(gè)限定條件，即涉及到公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與不適用贈(zèng)與人享有撤銷權(quán)的相關(guān)規(guī)定。關(guān)于公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同還牽涉到合同法中誠實(shí)信用的原則，即當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，合同法的誠實(shí)信用原則之一就是要守信，要言行一致，不能反復(fù)無常，也不能口惠而實(shí)不至。
法院最終審理認(rèn)為承諾希望小學(xué)的捐款8萬元，雖然當(dāng)時(shí)雙方?jīng)]有簽訂任何文字協(xié)議，但是李某的口頭承諾已具有合同效力，因此判決支持希望小學(xué)的訴訟請求，要求李某立即向小學(xué)支付捐款。
《公益事業(yè)捐贈(zèng)法》限定了公益的范圍，第三條規(guī)定：“本法所稱公益事業(yè)是指非盈利的`下列事項(xiàng)：(一)救助災(zāi)害、救濟(jì)貧困、輔助殘疾人等困難的社會(huì)群體和個(gè)人的活動(dòng);(二)教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè);(三)環(huán)境保護(hù)、社會(huì)公共設(shè)施建設(shè);(四)促進(jìn)社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步的其他社會(huì)公共和福利事業(yè)。所以，此案件中的李某的捐贈(zèng)合同是屬于公益性質(zhì)的捐贈(zèng)，不能以享有撤銷權(quán)來對抗合同的履行。
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