良好的方案可以有效提高工作效率，優(yōu)化資源配置。方案的制定應(yīng)該注重溝通和協(xié)調(diào)，爭取多方合作和支持，在共識(shí)中形成共同行動(dòng)的力量。方案的成功與否關(guān)鍵在于執(zhí)行，以下是一些成功的方案執(zhí)行案例，供大家參考借鑒。
棚改工作方案篇一
1、投資商的合法進(jìn)入問題。
使用國開行貸款項(xiàng)目政策性強(qiáng)，需要投資商合法進(jìn)入。目前急需確定投資商采用招商進(jìn)入或招投標(biāo)進(jìn)入的具體方式。
2、公建面積大，安置開發(fā)資金平衡難度較大。
xxx棚戶區(qū)規(guī)劃用地122.1公頃（約1832畝），其中用于安置區(qū)340.9畝占18.6%，銷售區(qū)460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3%（城市道路、城市公園綠地及廣場(chǎng)和水系共約853畝，學(xué)校占地約178畝）。用于承擔(dān)安置、拆遷和建設(shè)開支的土地開發(fā)面積僅801畝，僅占棚戶區(qū)總面積的33.7%，使土地開發(fā)服務(wù)拆遷安置的難度較大。
3、xxx棚戶區(qū)建筑密度大，征遷難度較大。
涉及安置人口約7756人，1454戶，宅基地面積約256963平方米，拆遷建筑面積約388560平方米，需要投入大量人力、物力和財(cái)力做工作。
4、職能部門因工作程序問題，運(yùn)轉(zhuǎn)效率不高，不能及時(shí)跟進(jìn)。
因辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)、施工等手續(xù)程序性和技術(shù)性強(qiáng)，有一定的時(shí)間要求，在職能部門協(xié)作方面存在效率低、跟進(jìn)慢的情況。
棚改工作方案篇二
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進(jìn)行走訪調(diào)查。基本是采取“白加黑、五加二”的工作模式，到各家調(diào)查摸底，詳細(xì)了解各住戶的想法和用房情況，然后與各戶進(jìn)行了初步的溝通。對(duì)白天上班不在家的住戶都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點(diǎn)多才結(jié)束。如有一戶主不在本地，在沈陽工作的，就通過電話約談，或利用星期日等空閑時(shí)間從沈陽回來談其想法和要求，組織其與征收辦進(jìn)行具體商談，對(duì)上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進(jìn)工作。在開展約談和走訪過程中，我們注意加強(qiáng)政策的宣傳和解釋，從近幾年先后出臺(tái)有關(guān)政策的銜接、實(shí)施和理解，以及對(duì)其要求補(bǔ)償?shù)倪m用哪項(xiàng)政策及對(duì)其影響等情況一一進(jìn)行了解釋說明，保證了他們對(duì)各級(jí)政策的正確理解和認(rèn)可。特別是對(duì)年齡較大的老人，不聽你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進(jìn)行耐心的勸解。
請(qǐng)，由工作組報(bào)市征收辦。現(xiàn)已有2戶進(jìn)入強(qiáng)遷程序之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過多方關(guān)系進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)其相互信任，達(dá)成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見面約談的，工作組主動(dòng)到單位上門約談，或通過其單位領(lǐng)導(dǎo)說明情況進(jìn)行約談。
(四)注意預(yù)防上訪事件，積極督促按時(shí)回遷。在工作中，一方面，針對(duì)有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進(jìn)度過慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪的言論。工作組及時(shí)找開發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進(jìn)展情況，催促其抓緊時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)、加快施工進(jìn)度。另一方面，加大對(duì)回遷住戶落實(shí)政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時(shí)，對(duì)辦理入住后對(duì)其結(jié)構(gòu)不十分滿意的住戶，積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個(gè)衛(wèi)生間等問題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個(gè)衛(wèi)生間，工作組出面與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問題，使住戶滿意而歸。
棚改工作方案篇三
何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調(diào)參加市棚改工作第三推進(jìn)組工作，與全組同志一起負(fù)責(zé)鴻嘉花園小區(qū)、融?？党切^(qū)拆遷征收工作推進(jìn)落實(shí)。期間，能夠積極開展工作，深入住戶家中調(diào)查，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，督促開發(fā)商積極推進(jìn)，科學(xué)合理制定拆遷。
較好地完成了市委組織部、市政府征收辦公室交辦的工作任務(wù)。
一、基本情況。
鴻嘉花園于20xx年7月動(dòng)工，小區(qū)占地面積23.63公頃，規(guī)劃總建筑面積52萬平方米。該小區(qū)動(dòng)遷面積19.2萬平方米，動(dòng)遷戶數(shù)2915戶。工作組于20xx年7月初進(jìn)入，進(jìn)入時(shí)還有315戶沒有動(dòng)遷。工作組進(jìn)入后，突出重點(diǎn)，注重實(shí)效，截止現(xiàn)在，拆遷226戶，還有89戶沒有動(dòng)遷，已經(jīng)安置入住1135戶。規(guī)劃建設(shè)回遷樓32棟，已經(jīng)建成20棟，今年預(yù)計(jì)建設(shè)12棟。融?？党切^(qū)拆遷總面積2.6萬平方米，動(dòng)遷戶數(shù)577戶，已拆遷528戶，已安置入住479戶，未動(dòng)遷1戶。
二、主要工作。
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進(jìn)行走訪調(diào)查?；臼遣扇 鞍准雍?、五加二”的工作模式，到各家調(diào)查摸底，詳細(xì)了解各住戶的想法和用房情況，然后與各戶進(jìn)行了初步的溝通。對(duì)白天上班不在家的住戶都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點(diǎn)多才結(jié)束。如有一戶主不在本地，在沈陽工作的，就通過電話約談，或利用星期日等空閑時(shí)間從沈陽回來談其想法和要求，組織其與征收辦進(jìn)行具體商談，對(duì)上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進(jìn)工作。在開展約談和走訪過程中，我們注意加強(qiáng)政策的宣傳和解釋，從近幾年先后出臺(tái)有關(guān)政策的銜接、實(shí)施和理解，以及對(duì)其要求補(bǔ)償?shù)倪m用哪項(xiàng)政策及對(duì)其影響等情況一一進(jìn)行了解釋說明，保證了他們對(duì)各級(jí)政策的正確理解和認(rèn)可。特別是對(duì)年齡較大的老人，不聽你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進(jìn)行耐心的勸解。
請(qǐng)，由工作組報(bào)市征收辦?，F(xiàn)已有2戶進(jìn)入強(qiáng)遷程序之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過多方關(guān)系進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)其相互信任，達(dá)成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見面約談的，工作組主動(dòng)到單位上門約談，或通過其單位領(lǐng)導(dǎo)說明情況進(jìn)行約談。
(四)注意預(yù)防上訪事件，積極督促按時(shí)回遷。在工作中，一方面，針對(duì)有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進(jìn)度過慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪的言論。工作組及時(shí)找開發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進(jìn)展情況，催促其抓緊時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)、加快施工進(jìn)度。另一方面，加大對(duì)回遷住戶落實(shí)政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時(shí)，對(duì)辦理入住后對(duì)其結(jié)構(gòu)不十分滿意的住戶，積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個(gè)衛(wèi)生間等問題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個(gè)衛(wèi)生間，工作組出面與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問題，使住戶滿意而歸。
三、存在的問題。
一是要求條件過高的無法協(xié)商。拆遷區(qū)內(nèi)剩余56戶大多數(shù)因提出的要求越來越高，漫天提高安置條件，致使無法達(dá)成拆遷協(xié)議，而所占位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶住戶無法正?；剡w。
二是部分簽訂協(xié)議仍拒絕不搬遷。有2戶簽訂協(xié)議后拒。
不搬遷的，致使按規(guī)劃位置建設(shè)的回遷房、廉租房不能整棟落地，動(dòng)遷進(jìn)程停滯。相應(yīng)160戶回遷住戶無法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶到棚戶區(qū)動(dòng)遷辦上訪，雖經(jīng)工作組和回遷入住辦做耐心細(xì)致的工作，但情緒激憤，以致到市里上訪的事件頻發(fā)。
三是回遷時(shí)且拒不交清余款。此種情況在協(xié)議簽訂時(shí)，已標(biāo)明相互費(fèi)用在入住時(shí)結(jié)清。但在辦理入住時(shí)回遷戶不認(rèn)可超出面積，或感覺超出面積過多，不想交多出協(xié)議規(guī)定的面積房款的，而無法回遷入住，這類情況引起上訪的也較多。
一是繼續(xù)協(xié)調(diào)做工作，督促推進(jìn)工作進(jìn)程。
二是積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)，解決好辦理入住中的問題。三是提出安置要求過高的，經(jīng)對(duì)多次調(diào)解無效，盡快完善強(qiáng)遷手續(xù)。
20xx年7月10日。
一、xxx棚戶區(qū)基本情況。
xxx棚戶區(qū)改造范圍為xxx居委會(huì)及x居委會(huì)小王莊村，拆遷人口xxx人，xxx戶，宅基地面積約xxx平方米，拆遷建筑面積約xxx平方米，規(guī)劃用地xxx公頃（約xxx畝），其中用于安置區(qū)340.9畝占18.6%，銷售區(qū)460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3%（城市道路、城市公園綠地及廣場(chǎng)和水系共約853畝，學(xué)校占地約178畝）。
二、完成的主要工作。
1、完成指揮部辦公室機(jī)構(gòu)組建。
抽調(diào)xxx辦事處、新城辦、住建、土地、交通等部門人員組成xxx棚戶區(qū)指揮部辦公室，下設(shè)綜合協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)、拆遷安置、資金保障、信訪穩(wěn)定、環(huán)境整治六個(gè)工作組，明確職責(zé)，開展工作。
2、開展廣泛的宣傳發(fā)動(dòng)，營造濃厚的輿論氛圍。
采用致xxx社區(qū)居民一封信，印發(fā)宣傳手冊(cè)，頒布居民公約，外出參觀學(xué)習(xí)，召開村兩委會(huì)、黨員大會(huì)、居民代表大會(huì)，成立工作組入戶宣傳等形式，層層宣傳發(fā)動(dòng)，營造濃厚的改造氛圍,目前居民對(duì)棚改工作認(rèn)可率達(dá)到95%以上。
3、完成征遷安置補(bǔ)償方案制訂工作。
按照“以人為本、安置優(yōu)先、考慮周邊、方案優(yōu)化、結(jié)合實(shí)際、公平正義”的原則，制訂出了符合xxx棚戶區(qū)實(shí)際的征遷安置補(bǔ)償方案，并已經(jīng)過“四議兩公開”研究通過。目前被征遷居民對(duì)方案的贊同率達(dá)到85%以上。
4、完成xxx棚戶區(qū)改造控規(guī)和修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)、評(píng)審工作充分考慮征遷安置、規(guī)劃定位、開發(fā)商利益等因素，由重慶規(guī)劃設(shè)計(jì)院完成xxx棚戶改造區(qū)122.1公頃（約1832畝）控規(guī)及安置區(qū)第一期9.93公頃（149畝）的修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)工作，目前已進(jìn)入上會(huì)評(píng)審階段。
5、開展安置開發(fā)資金測(cè)算和招商引資工作。
委托xxx投資咨詢中心有限公司河南分公司，策劃xxx棚戶區(qū)棚改實(shí)施方案，編制棚改項(xiàng)目資金計(jì)劃，經(jīng)過初步測(cè)算，xxx棚戶現(xiàn)有土地基本能滿足以土地開發(fā)解決安置拆遷需要；通過招商引資，吸引xxx建設(shè)集團(tuán)公司投資建設(shè)xxx棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，并由xxx集團(tuán)在xxx注冊(cè)成立xxx公司。目前正在與xx公司商談委托代建事宜，探討采用市場(chǎng)化運(yùn)作進(jìn)行土地開發(fā)和安置建設(shè)工作的具體方法。
6、開展“兩違”建筑集中整治活動(dòng)。
采取集中整治與日常監(jiān)管相結(jié)合的方式，對(duì)棚改區(qū)內(nèi)“兩違”建設(shè)堅(jiān)決停死，為棚改推進(jìn)創(chuàng)造好的環(huán)境。辦事處成立有工作組和督查組，村里成立有看護(hù)隊(duì)，輪流看守，截止目前已拆除違章建筑4183平方米，近期正組織新一輪的集中整治活動(dòng)。
7、籌備xxx棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
xxx棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開工，既是xxx棚改工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段的標(biāo)志，同時(shí)又是對(duì)前一階段工作效果的檢驗(yàn)。指揮部對(duì)此高度重視，多次聽取辦事處和居委會(huì)的工作匯報(bào)，協(xié)調(diào)住建、土地、規(guī)劃、財(cái)政、文化等部門，研究籌備開工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。目前，已完成規(guī)劃論證、職能部門協(xié)調(diào)、地勘物探進(jìn)入等工作，待土地清理工作基本完成，就可全面開工。
三、存在問題。
1、投資商的合法進(jìn)入問題。
使用國開行貸款項(xiàng)目政策性強(qiáng)，需要投資商合法進(jìn)入。目前急需確定投資商采用招商進(jìn)入或招投標(biāo)進(jìn)入的具體方式。
2、公建面積大，安置開發(fā)資金平衡難度較大。
xxx棚戶區(qū)規(guī)劃用地122.1公頃（約1832畝），其中用于安置區(qū)340.9畝占18.6%，銷售區(qū)460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3%（城市道路、城市公園綠地及廣場(chǎng)和水系共約853畝，學(xué)校占地約178畝）。用于承擔(dān)安置、拆遷和建設(shè)開支的土地開發(fā)面積僅801畝，僅占棚戶區(qū)總面積的33.7%，使土地開發(fā)服務(wù)拆遷安置的難度較大。
3、xxx棚戶區(qū)建筑密度大，征遷難度較大。
涉及安置人口約7756人，1454戶，宅基地面積約256963平方米，拆遷建筑面積約388560平方米，需要投入大量人力、物力和財(cái)力做工作。
4、職能部門因工作程序問題，運(yùn)轉(zhuǎn)效率不高，不能及時(shí)跟進(jìn)。
因辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)、施工等手續(xù)程序性和技術(shù)性強(qiáng)，有一定的時(shí)間要求，在職能部門協(xié)作方面存在效率低、跟進(jìn)慢的情況。
棚改工作方案篇四
以鄧小平理論和“xxxx”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，把工業(yè)園區(qū)建設(shè)宣傳作為當(dāng)前新聞宣傳工作的重大任務(wù)。堅(jiān)持團(tuán)結(jié)、穩(wěn)定、鼓勁和正面宣傳為主的工作方針，堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，充分展現(xiàn)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門、各單位在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，眾志成城、爭分奪秒、全力以赴推進(jìn)園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”的精神風(fēng)貌，展現(xiàn)廣大黨員干部和群眾顧全大局、敬業(yè)奉獻(xiàn)、攻堅(jiān)破難的決心和成效，為奪取園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”的全面勝利提供正確的輿論支持和強(qiáng)大的精神動(dòng)力。
根據(jù)縣委、政府關(guān)于推進(jìn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)等方面文件及調(diào)度會(huì)的精神，新聞宣傳要緊貼實(shí)際、注重節(jié)奏、有序推進(jìn)，著力提高宣傳效果，特別是要重點(diǎn)突出以下幾個(gè)方面的宣傳報(bào)道。
1、宣傳全縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)的進(jìn)展情況，及各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門和單位，特別是“一把手”爭分奪秒抓園區(qū)建設(shè)的舉措和成效。
2、宣傳各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門和單位征地拆遷工作的`進(jìn)展情況，重點(diǎn)宣傳破解征地拆遷難題的重要舉措和成效。
3、宣傳各級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部親臨一線、不厭其煩，以最大努力關(guān)心拆遷戶、愛護(hù)拆遷戶的感人場(chǎng)面;宣傳拆遷戶顧全大局、高風(fēng)亮節(jié)、互幫互助的感人事跡;宣傳人大代表、政協(xié)委員關(guān)于征地拆遷工作的心聲和倡議，形成征地拆遷工作的正確輿論和工作態(tài)勢(shì)。
4、宣傳各單位、各部門、各工作小組的工作進(jìn)度，宣傳縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))干部的先進(jìn)典型以及支持征地拆遷的先進(jìn)群眾典型，傳達(dá)上級(jí)指示精神，介紹周邊先進(jìn)縣(市)的先進(jìn)典型經(jīng)驗(yàn)，對(duì)蓄意阻礙、干擾園區(qū)依法征地拆遷的人和事進(jìn)行曝光。
充分利用廣播、電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體，全面深入推進(jìn)“百日大會(huì)戰(zhàn)”宣傳工作。
每天播出1—2條有關(guān)重要新聞，提升《大余新聞》對(duì)園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”活動(dòng)宣傳的影響力，著力在全縣營造加壓鼓勁、比學(xué)趕超、你追我趕的濃厚氛圍。(責(zé)任單位：縣廣播電視新聞中心)
2、抓好《大余報(bào)》宣傳?！洞笥鄨?bào)》也要開辟《園區(qū)建設(shè)百日決勝》、《他山之石》等專欄，配發(fā)系列評(píng)論員文章，進(jìn)一步營造園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”活動(dòng)的聲勢(shì)和氛圍。從7月22日起到10月31日編印的《大余報(bào)》，每期都要拿出一定的版面集中宣傳園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”活動(dòng)。(責(zé)任單位：縣委報(bào)道組)
3、抓好網(wǎng)絡(luò)宣傳。縣政府門戶網(wǎng)站要開設(shè)園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”專欄，及時(shí)展出有關(guān)新聞視頻和工作簡報(bào)。(責(zé)任單位：縣信息中心)
4、抓好社會(huì)宣傳。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門、各單位要利用板報(bào)、宣傳櫥窗等陣地開辟園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”專題和專欄。要在單位庭院懸掛宣傳標(biāo)語，激發(fā)斗志、鼓舞士氣。要明確責(zé)任，嚴(yán)明措施，倒排時(shí)間，保質(zhì)保量，搶進(jìn)度、搶速度、搶質(zhì)量。(責(zé)任單位：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門、各單位)
5、主攻大報(bào)大臺(tái)。縣委報(bào)道組、縣廣播電視臺(tái)要積極向中央、省、市主要新聞媒體報(bào)送反映我縣園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”的做法和成效，爭取在市以上報(bào)、臺(tái)重要版面和相關(guān)欄目刊播一批高質(zhì)量、有影響的新聞作品，進(jìn)一步展示我縣黨員干部和群眾在災(zāi)后爭分奪秒、奮起直追抓經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的良好形象。(責(zé)任單位：縣委報(bào)道組、縣廣播電視新聞中心)
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真組織。成立園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”宣傳工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣委常委、縣委宣傳部長楊運(yùn)武任組長，縣委宣傳部副部長劉存鳴任副組長，廖君福、彭承禮、羅少斌任成員。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門、各單位要提高認(rèn)識(shí)，高度重視，安排專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，并及時(shí)提供新聞線索，做好采訪的接待和協(xié)調(diào)工作。縣委報(bào)道組、縣廣播電視新聞中心、縣信息中心要選派政治強(qiáng)、業(yè)務(wù)精、作風(fēng)正的同志負(fù)責(zé)這一專項(xiàng)任務(wù)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門、各單位要積極配合、大力支持，全面推進(jìn)園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”新聞宣傳工作。
2、緊扣主題，把握導(dǎo)向。宣傳報(bào)道要圍繞縣委、縣政府的工作部署和工作專題，突出工作重點(diǎn)，緊扣園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)的要求展開報(bào)道。要以正面宣傳為主，堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，組織新聞骨干力量，深入現(xiàn)場(chǎng)，特別要抓好現(xiàn)場(chǎng)圖片、鏡頭拍攝等，積極反映各方面的先進(jìn)典型。
3、改進(jìn)創(chuàng)新，講求效果。各新聞媒體要?jiǎng)?chuàng)新形式、創(chuàng)新手段，利用消息、通訊、綜述、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道、特寫、評(píng)論等體裁，努力提高宣傳報(bào)道的吸引力、感染力和影響力，為全縣園區(qū)建設(shè)“百日大會(huì)戰(zhàn)”活動(dòng)營造濃厚的輿論氛圍。
棚改工作方案篇五
棚戶區(qū)改造范圍為x居委會(huì)及x居委會(huì)小王莊村，拆遷人口x人，x戶，宅基地面積約x平方米，拆遷建筑面積約x平方米，規(guī)劃用地公頃（約x畝），其中用于安置區(qū)340.9畝占18.6%，銷售區(qū)460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3%（城市道路、城市公園綠地及廣場(chǎng)和水系共約853畝，學(xué)校占地約178畝）。
1、完成指揮部辦公室機(jī)構(gòu)組建。
抽調(diào)x辦事處、新城辦、住建、土地、交通等部門人員組成棚戶區(qū)指揮部辦公室，下設(shè)綜合協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)、拆遷安置、資金保障、信訪穩(wěn)定、環(huán)境整治六個(gè)工作組，明確職責(zé)，開展工作。
2、開展廣泛的宣傳發(fā)動(dòng)，營造濃厚的輿論氛圍。
采用致x社區(qū)居民一封信，印發(fā)宣傳手冊(cè)，頒布居民公約，外出參觀學(xué)習(xí)，召開村兩委會(huì)、黨員大會(huì)、居民代表大會(huì)，成立工作組入戶宣傳等形式，層層宣傳發(fā)動(dòng)，營造濃厚的改造氛圍,目前居民對(duì)棚改工作認(rèn)可率達(dá)到95%以上。
3、完成征遷安置補(bǔ)償方案制訂工作。
按照“以人為本、安置優(yōu)先、考慮周邊、方案優(yōu)化、結(jié)合實(shí)際、公平正義”的原則，制訂出了符合棚戶區(qū)實(shí)際的征遷安置補(bǔ)償方案，并已經(jīng)過“四議兩公開”研究通過。目前被征遷居民對(duì)方案的贊同率達(dá)到85%以上。
4、完成棚戶區(qū)改造控規(guī)和修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)、評(píng)審工作充分考慮征遷安置、規(guī)劃定位、開發(fā)商利益等因素，由重慶規(guī)劃設(shè)計(jì)院完成棚戶改造區(qū)122.1公頃（約1832畝）控規(guī)及安置區(qū)第一期9.93公頃（149畝）的修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)工作，目前已進(jìn)入上會(huì)評(píng)審階段。
5、開展安置開發(fā)資金測(cè)算和招商引資工作。
委托投資咨詢中心有限公司河南分公司，策劃棚戶區(qū)棚改實(shí)施方案，編制棚改項(xiàng)目資金計(jì)劃，經(jīng)過初步測(cè)算，棚戶現(xiàn)有土地基本能滿足以土地開發(fā)解決安置拆遷需要；通過招商引資，吸引建設(shè)集團(tuán)公司投資建設(shè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，并由x集團(tuán)在注冊(cè)成立x公司。目前正在與xx公司商談委托代建事宜，探討采用市場(chǎng)化運(yùn)作進(jìn)行土地開發(fā)和安置建設(shè)工作的具體方法。
6、開展“兩違”建筑集中整治活動(dòng)。
采取集中整治與日常監(jiān)管相結(jié)合的方式，對(duì)棚改區(qū)內(nèi)“兩違”建設(shè)堅(jiān)決停死，為棚改推進(jìn)創(chuàng)造好的環(huán)境。辦事處成立有工作組和督查組，村里成立有看護(hù)隊(duì)，輪流看守，截止目前已拆除違章建筑4183平方米，近期正組織新一輪的集中整治活動(dòng)。
7、籌備棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開工，既是棚改工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段的標(biāo)志，同時(shí)又是對(duì)前一階段工作效果的檢驗(yàn)。指揮部對(duì)此高度重視，多次聽取辦事處和居委會(huì)的工作匯報(bào)，協(xié)調(diào)住建、土地、規(guī)劃、財(cái)政、文化等部門，研究籌備開工前期的.各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。目前，已完成規(guī)劃論證、職能部門協(xié)調(diào)、地勘物探進(jìn)入等工作，待土地清理工作基本完成，就可全面開工。
1、投資商的合法進(jìn)入問題。
使用國開行貸款項(xiàng)目政策性強(qiáng)，需要投資商合法進(jìn)入。目前急需確定投資商采用招商進(jìn)入或招投標(biāo)進(jìn)入的具體方式。
2、公建面積大，安置開發(fā)資金平衡難度較大。
棚戶區(qū)規(guī)劃用地122.1公頃（約1832畝），其中用于安置區(qū)340.9畝占18.6%，銷售區(qū)460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3%（城市道路、城市公園綠地及廣場(chǎng)和水系共約853畝，學(xué)校占地約178畝）。用于承擔(dān)安置、拆遷和建設(shè)開支的土地開發(fā)面積僅801畝，僅占棚戶區(qū)總面積的33.7%，使土地開發(fā)服務(wù)拆遷安置的難度較大。
3、棚戶區(qū)建筑密度大，征遷難度較大。
涉及安置人口約7756人，1454戶，宅基地面積約256963平方米，拆遷建筑面積約388560平方米，需要投入大量人力、物力和財(cái)力做工作。
4、職能部門因工作程序問題，運(yùn)轉(zhuǎn)效率不高，不能及時(shí)跟進(jìn)。
因辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)、施工等手續(xù)程序性和技術(shù)性強(qiáng)，有一定的時(shí)間要求，在職能部門協(xié)作方面存在效率低、跟進(jìn)慢的情況。
棚改工作方案篇六
xx市棚戶區(qū)改造是政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。然而在棚改的進(jìn)行中，還是存在著各種各樣不可避免的困難。我覺得棚改是在提升城市形象、解決城市中的“二元結(jié)構(gòu)”、節(jié)能減排的基礎(chǔ)上，更是為了老百姓能更好的享受到安全、供暖、綠化等多項(xiàng)城市便利的一項(xiàng)安居工程，是一個(gè)便民、惠民的舉措。所以我個(gè)人認(rèn)為，要把以民為本作為具體操作的一個(gè)核心，解決起棚改中遇到的困難就不是難事。對(duì)于把雙城的棚改如何把工程圓滿順利的完成，我個(gè)人有幾點(diǎn)建議。
政策補(bǔ)償?shù)墓_，一方面讓具體操作的工作人員能正確的執(zhí)行，不敢越雷池；另一方面也讓老百姓能對(duì)自己應(yīng)得的補(bǔ)償心知肚明，避免漫天開價(jià)。在棚改過程中，還是有很多老百姓對(duì)棚改給予的政策補(bǔ)償不了解、不清楚、不明白，有的認(rèn)為棚改就是政府征收了自己的房子，有的覺得是政府給我的`錢不坑白不坑等等，這給整個(gè)棚改工程造成了很大的阻力。這就需要在棚改過程中，要把政策補(bǔ)償通過各種渠道及時(shí)公開，同時(shí)工作人員還要把政策補(bǔ)償耐心講解給老百姓，避免在棚改過程中由于不了解政策發(fā)生的矛盾。
很多老百姓對(duì)補(bǔ)償不滿意，嫌少，那么政府就應(yīng)該繼續(xù)研究拓寬保障性安居工程資金渠道，積極創(chuàng)新融資方式，盡量給予老百姓更多的補(bǔ)償。但是更多老百姓不是怕補(bǔ)償少，而是恨不公。同樣的面積，為什么有些人得到的補(bǔ)償就會(huì)比自己多。究其原因，還是在棚改過程中和棚改以前，很多人利用人情、利用關(guān)系，虛報(bào)多報(bào)、胡建濫建、違規(guī)辦照，還有個(gè)別工作人員對(duì)關(guān)系戶特殊照顧，對(duì)違規(guī)情況睜一只眼閉一只眼。所以公平的補(bǔ)償是整個(gè)棚改工程執(zhí)行過程中的重中之重，公平的給予補(bǔ)償，棚改中的困難多數(shù)是可以很好的解決的。
如上面所說，更大的矛盾和困難，集中在補(bǔ)償不公平，人情補(bǔ)償、關(guān)系補(bǔ)償和違規(guī)報(bào)面積上。那么這就需要政府下決心，抓關(guān)鍵，狠整改，嚴(yán)處理。要對(duì)那些無理索要補(bǔ)償?shù)?，要?yán)格依照政策執(zhí)行，決不妥協(xié)。還要對(duì)那些違規(guī)建設(shè)的房子、違規(guī)辦理的房照和其他非正常渠道辦理的提高補(bǔ)償?shù)?，要拆除那些私建濫建的房子，取消違規(guī)辦理的房照，同時(shí)一定要要抓源頭，看看是誰允許這些違規(guī)問題發(fā)生的，對(duì)涉嫌違紀(jì)違法的人員嚴(yán)肅處理，一方面確保的了公正，另一方面也起到了警示作用，杜絕類似事件再次發(fā)生。
以上是我對(duì)棚改的幾點(diǎn)意見，同時(shí)作為一個(gè)共產(chǎn)黨員，我保證自己絕不插手介入違規(guī)建筑，對(duì)知道的他人在棚改中違規(guī)違紀(jì)行為及時(shí)舉報(bào)，如果政府需要，全力協(xié)助動(dòng)遷工作。
棚改工作方案篇七
為確保今年啟動(dòng)的棚改項(xiàng)目補(bǔ)償資金足額到位，市棚改辦提前謀劃，超前運(yùn)作，精心準(zhǔn)備項(xiàng)目貸款申報(bào)資料，積極申請(qǐng)專項(xiàng)基金和貸款支持。目前各項(xiàng)貸款工作穩(wěn)步推進(jìn)。
一是文昌路(魯南機(jī)床廠)區(qū)域、荊河?xùn)|路(程堂)區(qū)域兩個(gè)項(xiàng)目成功申請(qǐng)了國家發(fā)改委專項(xiàng)基金支持，共計(jì)獲批資金約1.77億元，現(xiàn)已撥付到位。同時(shí)，小清河(前后洪)區(qū)域申請(qǐng)的第二批國家發(fā)改委專項(xiàng)基金1.2億元已獲批，將于近期發(fā)放到位。
二是與農(nóng)發(fā)行積極合作，對(duì)采用貨幣安置方式的棚改項(xiàng)目，按照投貸一體的模式給予資金支持。首批啟動(dòng)的三個(gè)項(xiàng)目貸款總額度約25億元(含約3億元專項(xiàng)基金)，貸款期限，利率按基準(zhǔn)利率下浮約17%。
目前，在農(nóng)發(fā)行滕州支行的積極配合下，已完成基本建設(shè)手續(xù)、自有資本金、實(shí)施主體基本資料等申報(bào)材料的審核工作，其中文昌路(魯南機(jī)床廠)區(qū)域的棚改貸款約6.9億元已通過農(nóng)發(fā)行省行例會(huì)審批，本月底資金即可到位，其他兩個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月份中旬貸款資金到位。
棚改工作方案篇八
簽約現(xiàn)場(chǎng)居民因排隊(duì)次序發(fā)生打架、互罵等情況，由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維穩(wěn)的安保人員進(jìn)行引導(dǎo)勸說；情節(jié)嚴(yán)重的，影響其他被征收人簽約的，安保人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)向維穩(wěn)工作組匯報(bào)，由維穩(wěn)工作組派遣治安維穩(wěn)人員（主要是公安、街道或社區(qū)居委會(huì)的人員）到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行引導(dǎo)調(diào)解。
簽約現(xiàn)場(chǎng)居民因排隊(duì)出現(xiàn)身體不適、暈倒等現(xiàn)象，由安保人員及時(shí)匯報(bào)維穩(wěn)工作組，由維穩(wěn)工作組根據(jù)安保人員匯報(bào)情況采取相關(guān)策略。
二、簽約人員不及時(shí)到位問題處理。
簽約前日，協(xié)議檔案由征收管理組統(tǒng)一打印并提交給綜。
（二）系統(tǒng)發(fā)生故障。
棚改工作方案篇九
為加快我縣棚戶區(qū)改造步伐，根據(jù)《_關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》(國發(fā)〔〕25號(hào))、《_辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔〕45號(hào))，《_辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的通知》(國辦發(fā)〔〕36號(hào))，住房和城鄉(xiāng)_等國家七部委《關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)(危舊房)改造的通知》(建?！病?90號(hào))及湖南省人民政府《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)的意見》(湘政發(fā)〔〕11號(hào))等文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。
棚戶區(qū)是指城鎮(zhèn)內(nèi)集中成片、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域，主要是指集中成片不能居住的危房區(qū)和不能正常使用需整修的舊房區(qū)。棚戶區(qū)改造對(duì)象為棚戶區(qū)原住戶，是指長期居住在棚戶區(qū)內(nèi)的當(dāng)?shù)卦彝プ?棚戶區(qū)內(nèi)原改制企業(yè)及下崗職工已進(jìn)行住房改造的不在其中,不屬于原住戶的改制企業(yè)下崗職工可優(yōu)先享受租賃保障房。)。
棚戶區(qū)改造包括對(duì)棚戶區(qū)危房和使用功能不完善需整修的舊房進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、修繕等。棚戶區(qū)改造范圍包括縣城區(qū)和相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)。
總體目標(biāo)：x年至x年完成縣城內(nèi)棚戶區(qū)改造;x年至20xx年完成全縣棚戶區(qū)改造。
改造任務(wù)：從x年至x年共申報(bào)并下達(dá)棚戶區(qū)改造計(jì)劃4700戶，其中縣城區(qū)改造2645戶，改造范圍包括原紡織廠、原機(jī)械廠、原煙廠、原水泥廠、原無線電廠、原大理石廠、前港公司、建一和建二公司宿舍區(qū)等企事業(yè)單位居住區(qū)，主要分布在河西、城南、城中、城東、城北、艾坪社區(qū);相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)改造2055戶，改造范圍包括芙蓉鎮(zhèn)、松柏鎮(zhèn)、塔臥鎮(zhèn)、萬坪鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中成片居民區(qū)。
(一)科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施。結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和保障性住房建設(shè)規(guī)劃，合理確定棚戶區(qū)改造目標(biāo)和任務(wù)，通過“一區(qū)一地一測(cè)、一地一議、成熟一塊解決一塊”的方式逐步推進(jìn)，優(yōu)先改造縣城區(qū)改制企業(yè)下崗職工集中成片棚戶區(qū)，逐步改造其他棚戶區(qū)。
(二)政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作。注重發(fā)揮政府組織引導(dǎo)作用，充分利用市場(chǎng)機(jī)制，調(diào)動(dòng)企業(yè)和棚戶區(qū)居民的積極性，堅(jiān)持棚戶區(qū)改造與保障房建設(shè)及房地產(chǎn)開發(fā)相結(jié)合，不斷吸引社會(huì)力量廣泛參與。
(三)因地制宜，注重實(shí)效。堅(jiān)持整修與改造建設(shè)相結(jié)合，堅(jiān)持完善配套設(shè)施與住房同步建設(shè)，堅(jiān)持按照不同類型分多種方式進(jìn)行改造，堅(jiān)持人民群眾滿意的原則。
(四)合法合理，確保穩(wěn)定。嚴(yán)格執(zhí)行棚戶區(qū)改造相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)劃控管，堅(jiān)決打擊棚戶區(qū)內(nèi)非法買賣土地和侵占國有資產(chǎn)行為。妥善解決棚戶區(qū)居民住房困難問題，堅(jiān)持依法改造中結(jié)合實(shí)際情況，合理安置棚戶區(qū)居民，確保社會(huì)和諧穩(wěn)定。
成立永順縣棚戶區(qū)改造建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管副縣長任組長，縣政府辦聯(lián)系副主任、縣住建局局長任副組長，縣發(fā)改局、縣住建局、縣財(cái)政局、縣國土資源局、縣公安局、縣房產(chǎn)局、縣商務(wù)局、縣經(jīng)信局、縣行政執(zhí)法局、縣城鎮(zhèn)規(guī)劃局、縣廣播電視臺(tái)、縣電力公司、縣移動(dòng)公司、縣電信公司、縣聯(lián)通公司、靈溪鎮(zhèn)政府等單位負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室(設(shè)在縣住建局)，肖紹軍同志任辦公室主任。領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位各負(fù)其責(zé)，加強(qiáng)配合，共同推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作?？h發(fā)改局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目立項(xiàng)、招標(biāo)核準(zhǔn);縣住建局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的組織實(shí)施;縣城鎮(zhèn)規(guī)劃局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的規(guī)劃編制;縣房產(chǎn)局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)征地拆遷、危房認(rèn)定和房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證;縣財(cái)政局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造財(cái)政補(bǔ)助資金的落實(shí);縣國土資源局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地的測(cè)繪、評(píng)估、出讓和供應(yīng);縣公安局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造過程中突發(fā)事件的維穩(wěn)處置;縣行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)內(nèi)違法違章建筑的拆除;靈溪鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)棚戶區(qū)基本情況的調(diào)查、摸底和住戶的走訪、穩(wěn)控;縣廣播電視臺(tái)負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的跟蹤報(bào)道和輿論引導(dǎo);其他有關(guān)單位負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)及本系統(tǒng)相關(guān)優(yōu)惠政策的落實(shí)。
棚戶區(qū)原住戶安置分為就地安置和異地安置，補(bǔ)償方式分為保障房實(shí)物補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。
(一)國有和集體土地性質(zhì)棚戶區(qū)。國有和集體土地性質(zhì)棚戶區(qū)是指未經(jīng)出讓的國有劃撥土地、集體土地上的棚戶區(qū)，其改造可采取以下四種方式：
1、“出讓開發(fā)”改造方式：一是根據(jù)國土部門土地評(píng)估價(jià)標(biāo)定最低出讓價(jià)(為評(píng)估價(jià)的70%)進(jìn)行公開掛牌出讓，由有資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)競標(biāo)，出讓后以開發(fā)方式進(jìn)行改造安置，由開發(fā)商給安置住戶辦理房屋所有權(quán)證。二是其建筑面積控制在120平方米/戶以內(nèi)，具體安置建筑面積由原住戶與開發(fā)商議定，安置驗(yàn)收合格簽訂補(bǔ)助協(xié)議后，縣棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡稱縣棚改辦)對(duì)原住戶按2萬元/戶標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助。三是鼓勵(lì)采取兩次拍賣方式即先進(jìn)行投資權(quán)拍賣后進(jìn)行土地使用權(quán)拍賣。
2、“公租房建設(shè)”改造方式：由縣住建局將棚戶區(qū)改造建設(shè)成公租房進(jìn)行安置，或利用其他已建成的公租房進(jìn)行就近安置。公租房建筑面積60平方米，由棚戶區(qū)原住戶按規(guī)定簽訂租賃合同并交納租金后居住，原住戶只有居住權(quán)，沒有房屋產(chǎn)權(quán)。
3、“共有產(chǎn)權(quán)”改造方式：由縣住建局與棚戶區(qū)原住戶共同聯(lián)合建設(shè)，縣住建局作為業(yè)主修建公租房，基本建筑面積為60平方米/戶。超出基本建筑面積部分由原住戶負(fù)責(zé)出資，其出資金額按公租房合同承包價(jià)測(cè)算，總建筑面積控制在120平方米/戶以內(nèi)，使用五年后，縣人民政府將公租房產(chǎn)權(quán)按公租房成本價(jià)(包括土地出讓價(jià)款)出售給共有產(chǎn)權(quán)的原住戶，并可辦理房屋所有權(quán)證。
4、“整修”改造方式：對(duì)于棚戶區(qū)住房沒有結(jié)構(gòu)安全危險(xiǎn)的房屋，可由縣棚改辦或原住戶自行按規(guī)定方案整修，自行整修的經(jīng)驗(yàn)收合格后按2萬元/戶進(jìn)行補(bǔ)助。
(二)個(gè)人(含共有)具有土地使用權(quán)性質(zhì)棚戶區(qū)。個(gè)人(含共有)具有土地使用權(quán)性質(zhì)棚戶區(qū)是指已出讓并辦理國有土地使用證的土地上的棚戶區(qū)，其改造可以采取以下三種方式：
1、“轉(zhuǎn)讓開發(fā)”改造方式：是指原住戶將已依法取得國有土地使用證的土地轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商后，由開發(fā)商對(duì)其進(jìn)行安置，縣棚改辦對(duì)棚戶區(qū)原住戶按2萬元/戶進(jìn)行補(bǔ)助，其總建筑面積控制在150平方米/戶。
2、“整修”改造方式：對(duì)于棚戶區(qū)住房沒有結(jié)構(gòu)安全危險(xiǎn)的房屋，可以由縣棚改辦或原住戶自行按規(guī)定方案整修，使原住房使用功能完善，整修驗(yàn)收合格后按2萬元/戶進(jìn)行補(bǔ)助。
3、“私建程序”改造方式：棚戶區(qū)內(nèi)依法取得國有土地使用證的原住戶修建五層及以下房屋的，可按私人建房程序進(jìn)行建設(shè)，建成后按2萬元/戶進(jìn)行補(bǔ)助。
(三)老舊街道棚戶區(qū)。
老舊街道棚戶區(qū)是指除以上兩類棚戶區(qū)以外的城鄉(xiāng)老舊街道棚戶區(qū)，其改造可以采取以下兩種方式：
1、“招商引資”改造方式：由開發(fā)商按規(guī)定方案先投資改造，工程竣工并驗(yàn)收合格、辦理結(jié)算后，由縣棚改辦據(jù)實(shí)結(jié)清改造建設(shè)資金。
2、“自行整修”改造方式：由縣棚改辦統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一施工建設(shè)。
按照湘政發(fā)〔〕11號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)的意見》等文件精神，凡是棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，均實(shí)施以下優(yōu)惠政策：一是免收除勞動(dòng)保險(xiǎn)基金外的各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，其他經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)按最低下限減半收取;二是土地出讓金除上交省、州規(guī)定比例外，全部返還到縣棚改辦用于解決棚戶區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和市政配套設(shè)施建設(shè);三是由縣棚改辦優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施配套資金實(shí)施棚戶區(qū)其它公共市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);四是優(yōu)先辦理棚戶區(qū)改造過程中項(xiàng)目立項(xiàng)、建設(shè)用地、容積率調(diào)整、規(guī)劃許可、施工許可、房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù);五是稅收減免按照財(cái)政部國家_《關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔〕101號(hào))執(zhí)行。
七、若以后上級(jí)出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)與本實(shí)施方案相應(yīng)條款沖突的情況，按上級(jí)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本實(shí)施方案相應(yīng)條款自動(dòng)失效。
棚改工作方案篇十
5月16日，市委常委、副市長劉濤主持召開荊河?xùn)|路(魯南機(jī)床廠)、小清河(前后洪)、荊河?xùn)|路(程堂)區(qū)域房屋征收(搬遷)工作推進(jìn)會(huì)議，市住建局、市國土局、市綜合行政執(zhí)法局、市規(guī)劃局、龍泉街道辦事處、市征收辦等單位負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。
會(huì)上，荊河?xùn)|路(程堂)、小清河(前后洪)、荊河?xùn)|路(魯南機(jī)床廠)區(qū)域改造建設(shè)工程指揮部常務(wù)副指揮分別匯報(bào)了房屋征收(搬遷)工作進(jìn)展情況以及當(dāng)前該區(qū)域面臨的困難和問題，并提出了意見建議。
最后，劉濤指出，房屋征收關(guān)系到一個(gè)地方的發(fā)展和城市建設(shè)大局，也關(guān)乎著廣大居民的切身利益。各有關(guān)單位要按照市委、市政府及指揮部的統(tǒng)一要求，各司其責(zé)，積極作為，認(rèn)真抓好工作落實(shí)。要強(qiáng)化措施，加大宣傳力度，充分調(diào)動(dòng)被征收居民支持配合搬遷的積極性。要按照“和諧有序、法治征收”的`原則，規(guī)范程序，強(qiáng)力推進(jìn)房屋征收(搬遷)工作。
棚改工作方案篇十一
3月14日，區(qū)棚改項(xiàng)目征收指揮部召開了清水塘棚戶區(qū)改造項(xiàng)目第一次工作調(diào)度會(huì)。區(qū)長、區(qū)棚改項(xiàng)目征收指揮部指揮長龍志華，常務(wù)副區(qū)長、區(qū)棚改項(xiàng)目征收指揮部常務(wù)副指揮長蘭軍，市房產(chǎn)局副局長、區(qū)棚改項(xiàng)目征收指揮部副指揮長楊曉斌，區(qū)政協(xié)副主席、區(qū)棚改項(xiàng)目征收指揮部副指揮長曾嶸以及市房產(chǎn)局、市棚改公司、石峰征收中心和相關(guān)街道負(fù)責(zé)人及區(qū)棚改指揮部相關(guān)成員參加了會(huì)議。
會(huì)上，與會(huì)各部門對(duì)清水塘片區(qū)棚改項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行了簡要匯報(bào)。會(huì)議就目前項(xiàng)目遇到的問題和存在的困難進(jìn)行了研究，并制定了相關(guān)解決方案。
區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長蘭軍就當(dāng)前工作指出幾點(diǎn)要求：一是要迅速準(zhǔn)備召開全區(qū)動(dòng)員會(huì);二是要注重把握工作時(shí)間節(jié)點(diǎn);三是要迅速出臺(tái)棚改指揮部各項(xiàng)規(guī)章制度;四是各項(xiàng)政策問題要盡快理清;五是成立企業(yè)對(duì)接組，由國資局牽頭，負(fù)責(zé)與企業(yè)對(duì)接;六是解決好安置房源問題;七是做好拆除隊(duì)伍公開招標(biāo)工作。
區(qū)委副書記、區(qū)長龍志華強(qiáng)調(diào)，棚改工作是我區(qū)面臨的一項(xiàng)新任務(wù)，我們要看到當(dāng)前工作的一些不足。要邊做邊學(xué)，提高業(yè)務(wù)人員的工作能力;要加大宣傳力度，努力營造濃厚氛圍;要抓緊時(shí)間，盡快召開全區(qū)動(dòng)員會(huì)。
棚改工作方案篇十二
根據(jù)年初市委、市政府的工作安排，我們開展了這次全市民生項(xiàng)目觀摩活動(dòng)。今天下午召開會(huì)議，主要是進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，動(dòng)員全市各級(jí)各部門按照“六個(gè)持續(xù)”的要求深入推進(jìn)各項(xiàng)民生事業(yè)發(fā)展。剛才，*同志和**同志對(duì)環(huán)境保護(hù)、全域旅游、品牌建設(shè)、食品安全、商事制度改革等幾項(xiàng)重要工作進(jìn)行了專題安排部署，各級(jí)各部門要凝心聚力抓落實(shí)，爭先恐后比成效。全市各級(jí)各部門特別是各縣市區(qū)要相互學(xué)習(xí)借鑒、取長補(bǔ)短，進(jìn)一步增強(qiáng)做好民生工作的積極性與主動(dòng)性，不斷提高轄區(qū)內(nèi)民生工作水平。
關(guān)于環(huán)境保護(hù)、全域旅游、品牌建設(shè)、食品安全、商事制度改革等工作，**同志進(jìn)行了系統(tǒng)的安排部署，講得具體扎實(shí)，這些是當(dāng)前急需突破的重點(diǎn)工作，各級(jí)各部門要認(rèn)真抓好落實(shí)。評(píng)價(jià)一個(gè)區(qū)域發(fā)展要看經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)事業(yè)發(fā)展“兩張成績單”，不是非此即彼、相互替代的關(guān)系，要學(xué)會(huì)“彈鋼琴”，注重抓重點(diǎn)、抓突破點(diǎn)，確保有部署有落實(shí)見成效。這里，我對(duì)這五項(xiàng)工作提點(diǎn)要求。
一、環(huán)境保護(hù)工作要突出一個(gè)重點(diǎn)、擔(dān)起兩個(gè)責(zé)任。
當(dāng)前環(huán)保工作的一個(gè)重點(diǎn)就是迎接中央環(huán)保督察組督察。孟書記批示要求:“需要成立機(jī)構(gòu)馬上成立。市環(huán)保局牽頭馬上逐一梳理，對(duì)所有近年來曾被掛牌督辦等上級(jí)明確提出要求的以及上級(jí)各種媒體報(bào)道的、上級(jí)批轉(zhuǎn)信訪件中提到的，都要每月進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)督辦，所有事項(xiàng)均需明確負(fù)責(zé)到單位到個(gè)人，必須逐一掛牌限期確定方案和成果。我們一定要借此機(jī)會(huì)把該解決的問題徹底解決，至少要進(jìn)入解決程序，真正把綠色發(fā)展理念落到實(shí)處?！备骷?jí)各部門要按照孟書記批示要求，在中央督察組進(jìn)駐前完成各項(xiàng)工作，確保順利通過督察。環(huán)保工作最重要的就是落實(shí)責(zé)任，希望大家要切實(shí)承擔(dān)起兩個(gè)責(zé)任。一個(gè)責(zé)任是對(duì)群眾、對(duì)子孫后代負(fù)責(zé)。良好的生態(tài)是**的比較優(yōu)勢(shì)，要采取更加有力有效的措施抓好大氣、水、土壤治理與保護(hù)工作，為**長遠(yuǎn)發(fā)展提供支撐和保障。
要樹立過緊日子的思想，壓縮一般性支出，優(yōu)先保障民生事業(yè)支出，補(bǔ)齊民生短板，解決好關(guān)系群眾切身利益的民生問題。第二個(gè)責(zé)任就是對(duì)自己負(fù)責(zé)?，F(xiàn)在，環(huán)保工作是約談常態(tài)化、移交常態(tài)化、追責(zé)常態(tài)化，應(yīng)該說是“為官一任、責(zé)任一生”。這次中央環(huán)保督察組進(jìn)行督察，問責(zé)力度之大、范圍之廣前所未有。市里將嚴(yán)格執(zhí)行重點(diǎn)環(huán)境問題督查問責(zé)辦法，對(duì)上級(jí)督查中出現(xiàn)問題的、被上級(jí)約談的、發(fā)生重大環(huán)境安全事件的、重點(diǎn)工作沒按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的都要進(jìn)行問責(zé)，希望大家切實(shí)擔(dān)起責(zé)任，確保不出問題。
二、全域旅游工作要做到轉(zhuǎn)變思想觀念、轉(zhuǎn)變目標(biāo)方向、轉(zhuǎn)變組織方式。
旅游業(yè)是資源消耗低、就業(yè)機(jī)會(huì)多、經(jīng)濟(jì)效益好、可持續(xù)性強(qiáng)的綜合性產(chǎn)業(yè)，國家提出了“全域旅游”新理念，啟動(dòng)了全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建工作，公布了包括我市在內(nèi)的262家首批創(chuàng)建單位。省內(nèi)我市與臨沂市同時(shí)獲批創(chuàng)建國家全域旅游示范區(qū)，這是非常有份量的城市榮譽(yù)，我們必須確保成功創(chuàng)建?，F(xiàn)在各地市都在搶抓全域旅游機(jī)遇，全國在浙江召開了聲勢(shì)浩大的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，我們創(chuàng)建全域旅游城市必須全域全面地動(dòng)員發(fā)動(dòng)，各個(gè)部門、各個(gè)縣市區(qū)、各個(gè)鎮(zhèn)街、各個(gè)村居、各個(gè)社區(qū)都要把爭創(chuàng)全域旅游示范區(qū)納入重要工作統(tǒng)籌抓，切實(shí)轉(zhuǎn)變思想觀念、轉(zhuǎn)變目標(biāo)方向、轉(zhuǎn)變組織方式，推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，提高群眾收入水平。
三、品牌建設(shè)要實(shí)現(xiàn)從品牌創(chuàng)建向品牌經(jīng)濟(jì)、從個(gè)體品牌向集群品牌“兩個(gè)轉(zhuǎn)變”
品牌是企業(yè)、城市競爭力的綜合體現(xiàn)。一個(gè)城市的品牌和產(chǎn)品的品牌是互相關(guān)聯(lián)的。有一位專家講，“青島因青島啤酒提升了在全世界的知名度”。我們也有一些品牌非常響亮，像*****等提升了**的知名度。剛才**同志也作了分析，我們的很多領(lǐng)域，特別是工業(yè)領(lǐng)域自主品牌少，我們的企業(yè)為國外企業(yè)代工就是因?yàn)樗麄兊钠放朴绊懥?qiáng)、附加值高，群眾到國外去購物，實(shí)際上購買的也是產(chǎn)品的品牌和產(chǎn)品的制造標(biāo)準(zhǔn)。^v^^v^要求“推動(dòng)中國制造向中國創(chuàng)造轉(zhuǎn)變、中國速度向中國質(zhì)量轉(zhuǎn)變、中國產(chǎn)品向中國品牌轉(zhuǎn)變”;^v^總理在《政府工作報(bào)告》中，強(qiáng)調(diào)“增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌”，都對(duì)品牌建設(shè)提出了新的要求。
3月份，省里又召開了大會(huì)進(jìn)行了部署，我們各級(jí)從市到縣到鎮(zhèn)都要把品牌建設(shè)提升到前所未有的高度來認(rèn)識(shí)、來推進(jìn)，搶抓機(jī)遇打造好**的品牌。一方面，推動(dòng)品牌創(chuàng)建向品牌經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，統(tǒng)籌考慮新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)品牌建設(shè)的新要求，不僅要增加品牌數(shù)量、增強(qiáng)品牌競爭力，更要發(fā)展品牌經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)造更大的效益。另一方面，推動(dòng)個(gè)體品牌向集群品牌轉(zhuǎn)變，打造好**制造業(yè)品牌集群、農(nóng)業(yè)品牌集群和區(qū)域品牌集群，不斷提升城市知名度和影響力。
四、食品安全工作的當(dāng)務(wù)之急是確保成功創(chuàng)建食品安全城市。
民以食為天，食以安為先。我市是農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、出口大市，食品工業(yè)是我市五大支柱產(chǎn)業(yè)之一，全市食品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)近6萬家，從業(yè)人員近70萬人，而且這些企業(yè)背后還連接著千千萬萬的個(gè)體工商戶和農(nóng)民群眾，一旦食品安全出現(xiàn)問題波及到整個(gè)行業(yè)，群眾的生計(jì)也會(huì)受到影響。因此，各級(jí)各部門尤其是鎮(zhèn)村這一級(jí)都要筑牢扎緊食品安全底線，實(shí)現(xiàn)從田間地頭到加工車間到農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)到餐桌的全過程監(jiān)管。食品安全關(guān)系執(zhí)政能力，創(chuàng)建全國食品安全城市關(guān)系產(chǎn)業(yè)發(fā)展、關(guān)系民生保障、關(guān)系城市形象。我們創(chuàng)城工作還存在不少問題，像預(yù)算列支撥付不到位、執(zhí)法裝備經(jīng)費(fèi)不足、監(jiān)管所沒有達(dá)到配備要求、人員編制不足等問題。
各縣市區(qū)政府(管委)主要負(fù)責(zé)同志都要高度重視，親自指揮調(diào)度創(chuàng)城工作，特別是人員、裝備、經(jīng)費(fèi)等需要“一把手”拍板的重要工作，必須保障到位，確保順利通過驗(yàn)收、爭創(chuàng)成功。要建立健全廣泛動(dòng)員、全面參與、齊抓共管的食品安全工作長效機(jī)制，各有關(guān)部門要負(fù)起監(jiān)管責(zé)任，企業(yè)要負(fù)起主體責(zé)任，新聞媒體要負(fù)起輿論監(jiān)督責(zé)任，形成良好的食品安全輿論氛圍、工作氛圍。
五、商事制度改革重點(diǎn)要做好“放管服”三方面工作。
對(duì)下放給基層的審批事項(xiàng)，要在人才、經(jīng)費(fèi)、技術(shù)、裝備等方面予以保障，確保基層接得住管得好?！肮堋本褪且攸c(diǎn)提高管理系統(tǒng)性。要?jiǎng)?chuàng)新監(jiān)管模式，促進(jìn)監(jiān)管公平，推進(jìn)信息共享，進(jìn)一步減少監(jiān)管頻次，提高監(jiān)管效率?！胺本褪且攸c(diǎn)強(qiáng)化服務(wù)主動(dòng)性。像**海關(guān)復(fù)制上海自貿(mào)區(qū)創(chuàng)新制度，幫助富士康獲得5億元的手機(jī)訂單。**檢驗(yàn)檢疫局為企業(yè)辦理產(chǎn)地證簽證，減免關(guān)稅3000多萬美元。各部門各單位都要發(fā)揮職能作用，換位思考，主動(dòng)服務(wù)企業(yè)、群眾和基層。
以上這些工作都關(guān)系民生，雖然有些是單項(xiàng)工作但要?jiǎng)?chuàng)建全國示范城市或達(dá)到走在前列要求，就需要全市上下“一盤棋”、市縣鎮(zhèn)村總動(dòng)員、各有關(guān)方面齊參與。根據(jù)工作需要請(qǐng)分管市長牽頭研究確定，搞一系列系統(tǒng)的專業(yè)培訓(xùn)或宣講，明確工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn);制定一套工作推進(jìn)細(xì)則，明確工作責(zé)任分工，整合各方面力量;建立一套考核機(jī)制，真考核、真問責(zé)，調(diào)動(dòng)各部門各縣市區(qū)各鎮(zhèn)街村的積極性，形成爭創(chuàng)的整體合力。市委、市政府希望各級(jí)把思想統(tǒng)一到中央、省、市對(duì)民生工作的安排部署上來，對(duì)照上級(jí)要求抓落實(shí)，對(duì)照先進(jìn)地區(qū)找差距，對(duì)照群眾期盼定措施，全力以赴抓好民生實(shí)事、推進(jìn)民生工程、加強(qiáng)民生工作、發(fā)展民生事業(yè)、增進(jìn)民生福祉，努力在全面建成小康社會(huì)的征程中率先走在前列。
棚改工作方案篇十三
---確定了已安置職工住房3535戶，剩余未安置空房183戶。并對(duì)3535戶房屋信息進(jìn)行了電子檔案的建立。
剩余空房核實(shí)情況。
與計(jì)劃處和文化館交接了地區(qū)空房鑰匙，協(xié)同計(jì)劃處和街道辦事處對(duì)地區(qū)的51戶空房進(jìn)行逐個(gè)排查，核對(duì)每個(gè)空房的鑰匙，對(duì)缺少鑰匙的9戶空房及時(shí)的進(jìn)行了補(bǔ)齊。并由社區(qū)合作對(duì)空房內(nèi)存放的個(gè)人物品進(jìn)行了清理。
與先鋒林場(chǎng)聯(lián)系對(duì)先鋒小區(qū)的151戶空房進(jìn)行核實(shí)，確?？辗砍鍪鄣捻樌M(jìn)行。
與財(cái)務(wù)處配合，對(duì)分期付款的70戶進(jìn)行核查，方便后續(xù)資金回收。
出售剩余空房及收款情況。
接待來訪人員。對(duì)來訪人員所提的各種問題進(jìn)行細(xì)心的回復(fù)和認(rèn)真接待，及時(shí)解決職工及來訪群眾的問題，并積極與前來購買房屋的客戶接洽，做好宣傳工作。
清理庫存空房。上半年共賣出18戶空房，其中先鋒小區(qū)17戶、林盛南區(qū)1戶，2---服務(wù)意識(shí)不足。接待來訪人員時(shí)在一些細(xì)節(jié)方面有所忽略，對(duì)于有情緒的上訪者沒有能夠熱情、耐心的進(jìn)行解答，與服務(wù)理念不相符。在工作中應(yīng)更加注重真誠、負(fù)責(zé)的態(tài)度，和熱情文明的接待理念。
三、今后的工作打算。
根據(jù)上半年工作狀況與存在的不足結(jié)合目前辦公室實(shí)際情況和發(fā)展需要從以下幾個(gè)方面開展下半年工作：
加大宣傳力度。一是以仙峰國家森林公園建設(shè)為契機(jī)，加大宣傳力度，爭取周邊散戶購買。二是隨著仙峰國家森林公園建設(shè)，外來游客越來越多，住宿問題在近年來尤其突出，鼓勵(lì)林業(yè)局職工購買棚改剩余住房，形成家庭式賓館租住模式，既解決游客住宿問題，又能夠增加職工收入，爭取盡快完成清理庫存空房的任務(wù)。
提高個(gè)人業(yè)務(wù)水平。對(duì)所管理的各類檔案信息做到心中有數(shù)，把握工作重點(diǎn)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高工作效率。
4----。
棚改工作方案篇十四
在棚改辦工作的過程中，我深刻體會(huì)到棚改工作是一項(xiàng)既重要又艱巨的任務(wù)。在這個(gè)過程中，我遇到了很多問題和挑戰(zhàn)，從中也得到了很多經(jīng)驗(yàn)和啟示。我想通過這篇文章，總結(jié)一下自己的工作心得和體會(huì)。
第二段：創(chuàng)新思維和方法。
在棚改辦工作中，創(chuàng)新思維和方法是非常重要的。我們要嘗試新的解決方案，運(yùn)用新的技術(shù)和理念，以提高工作效率和質(zhì)量。在實(shí)際工作中，我更加注重與各方面合作，借鑒其他地方的成功經(jīng)驗(yàn)，并加以創(chuàng)新應(yīng)用。通過不斷嘗試和學(xué)習(xí)，我逐漸掌握了一些有效的工作方法和技巧，提高了自己的工作效率。
第三段：團(tuán)隊(duì)合作和溝通。
在棚改辦工作中，團(tuán)隊(duì)合作和溝通至關(guān)重要。只有通過良好的溝通和協(xié)作，才能做到工作的高效和順利進(jìn)行。在這個(gè)過程中，我深感團(tuán)隊(duì)合作的力量。每個(gè)人都有自己的專長和長處，只有發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，才能形成一個(gè)強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)。通過團(tuán)隊(duì)合作，我們能夠共同面對(duì)困難，攻堅(jiān)克難，推動(dòng)工作的順利進(jìn)行。
第四段：學(xué)習(xí)和成長。
在棚改辦工作中，我深深感受到學(xué)習(xí)的重要性。只有不斷學(xué)習(xí)和提升自己的綜合素質(zhì)，才能更好地適應(yīng)工作的需要。在實(shí)際工作中，我積極主動(dòng)地學(xué)習(xí)新知識(shí)、新技術(shù)，不斷提高自己的專業(yè)能力。同時(shí)，我也注重思考和反思，總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以便更好地改進(jìn)自己的工作方法和工作效果。通過學(xué)習(xí)和成長，我變得更加成熟和自信。
第五段：工作中的快樂和收獲。
回顧過去的棚改辦工作，我認(rèn)為最大的收獲就是工作中的快樂。通過這項(xiàng)工作，我結(jié)識(shí)了很多優(yōu)秀的同事和合作伙伴，他們對(duì)工作充滿熱情和執(zhí)著，這也激發(fā)了我的工作熱情。在這個(gè)過程中，我們一起經(jīng)歷了困難和挑戰(zhàn)，但也共同分享了成功和成就。這種工作中的快樂和收獲是金錢所無法衡量的，讓我覺得工作的意義遠(yuǎn)不止于個(gè)人利益。
總結(jié)：通過棚改辦工作，我意識(shí)到工作的重要性和價(jià)值，也學(xué)會(huì)了許多寶貴的工作經(jīng)驗(yàn)。在未來的工作中，我將繼續(xù)努力，不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步，為社會(huì)做出更大的貢獻(xiàn)。
棚改工作方案篇十五
昨天和今天，我們利用一天時(shí)間到x縣進(jìn)行考察學(xué)習(xí)，對(duì)各街道辦事處、園區(qū)管委會(huì)重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)工作進(jìn)行觀摩。上午，各辦事處、園區(qū)和9家區(qū)直和駐區(qū)單位負(fù)責(zé)人匯報(bào)了2021年的工作，深入剖析了工作中存在的問題，提出了2022年努力方向。無論是辦事處（園區(qū)），還是區(qū)直部門都認(rèn)真發(fā)言、深入思考，總結(jié)查找問題很準(zhǔn)確、透徹，提出了符合工作實(shí)際的意見。產(chǎn)業(yè)、城建項(xiàng)目、服務(wù)業(yè)的分管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)分管工作作了很好發(fā)言，提出了非常有針對(duì)性的工作措施。剛才，各討論小組的負(fù)責(zé)人對(duì)各自討論情況進(jìn)行通報(bào)，大家認(rèn)識(shí)一致，看法很客觀，問題建議很有針對(duì)性，要認(rèn)真抓好落實(shí)。人大李主任、政協(xié)x分別圍繞全區(qū)重點(diǎn)工作和重點(diǎn)項(xiàng)目如何搞好服務(wù)作了很好發(fā)言，讓在座的各位領(lǐng)導(dǎo)很受啟發(fā)。上午，x對(duì)2021年工作和觀摩交流情況進(jìn)行了點(diǎn)評(píng)，對(duì)2022年工作進(jìn)行了全面安排部署，我完全贊同，請(qǐng)各單位、各部門認(rèn)真抓好落實(shí)。對(duì)這次交流觀摩活動(dòng)，大家給予了很高的評(píng)價(jià)，一致認(rèn)為，這次活動(dòng)組織的很好，是x區(qū)發(fā)展史上少有的。我們舉行觀摩交流活動(dòng)，主要目的是靜下心來反思、討論，認(rèn)真總結(jié)2021年的工作，深入剖析和查找各項(xiàng)工作、尤其是項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中存在的突出問題和不足，動(dòng)員全區(qū)上下進(jìn)一步統(tǒng)一思想、明確方向，圍繞項(xiàng)目抓落實(shí)、圍繞項(xiàng)目促發(fā)展、圍繞項(xiàng)目增后勁、圍繞項(xiàng)目樹形象，為2022年各項(xiàng)重點(diǎn)工作扎實(shí)推進(jìn)，為圓滿完成全年目標(biāo)任務(wù)打下良好基礎(chǔ)。下面，我重點(diǎn)講四個(gè)方面的問題：
一、要客觀看待項(xiàng)目建設(shè)成效。
當(dāng)前，我區(qū)項(xiàng)目建設(shè)工作可以說有喜有憂，成績不小，問題不少。
今年以來，全區(qū)上下按照“一個(gè)引領(lǐng)、三區(qū)帶動(dòng)”的工作思路，牢牢抓住項(xiàng)目建設(shè)這個(gè)“牛鼻子”和招商引資這個(gè)“牛繩子”，積極引項(xiàng)目、上項(xiàng)目、抓項(xiàng)目，扎實(shí)開展“支部建在項(xiàng)目上”品牌創(chuàng)建活動(dòng)和“講責(zé)任、比作為、樹形象”主題活動(dòng)，全區(qū)項(xiàng)目建設(shè)取得了明顯成效。
從項(xiàng)目建設(shè)的整體情況看：無論是產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目、城建重點(diǎn)項(xiàng)目還是三產(chǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，都取得了一定成績。城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)方面，今年承擔(dān)的x個(gè)城建重點(diǎn)項(xiàng)目，開工率、拆遷進(jìn)度、投資進(jìn)度，較往年均有所突破，2021年完成投資x億元。x路綜合提升、x等項(xiàng)目亮點(diǎn)突顯。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目建設(shè)方面。2021年，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)完成主營業(yè)務(wù)收入x億元，同比增長x%。在x月x日-x日全市項(xiàng)目觀摩中，市領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門對(duì)我區(qū)項(xiàng)目建設(shè)和活動(dòng)組織給予充分肯定，這是全區(qū)上下共同努力的結(jié)果。商貿(mào)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)方面。去年以來，按照省、市關(guān)于服務(wù)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見，我們高標(biāo)準(zhǔn)編制和實(shí)施鐵西片區(qū)及老城區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)布局規(guī)劃，并于今年x月份通過市規(guī)委會(huì)審批；服務(wù)業(yè)特色商業(yè)區(qū)于今年x月份首批、首家獲得省發(fā)改委批準(zhǔn)，并且爭取到x萬元專項(xiàng)資金支持。綠洲紡織大廈、農(nóng)商行銀都國際商務(wù)公寓等項(xiàng)目有序推進(jìn)，篩選確定了南大街提升改造、南順河街改造等x個(gè)今年重點(diǎn)推進(jìn)的項(xiàng)目，目前正在加快實(shí)施。
在當(dāng)前全國經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的背景下，全區(qū)各單位各部門和廣大領(lǐng)導(dǎo)干部能夠主動(dòng)圍繞項(xiàng)目建設(shè)抓落實(shí)，尤其在迎接全市項(xiàng)目觀摩期間，區(qū)委、區(qū)政府多次專題安排和現(xiàn)場(chǎng)辦公，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)同志集中力量，加班加點(diǎn)，風(fēng)雨無阻，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)力度之大、速度之快。大家在項(xiàng)目建設(shè)中迸發(fā)出強(qiáng)大的工作熱情和干勁，這種干勁，體現(xiàn)的是一種責(zé)任，折射的是一種作風(fēng)，展示的是一種精神。這種責(zé)任、作風(fēng)和精神，是我們今后持續(xù)發(fā)展的不竭動(dòng)力。
在肯定成績的同時(shí)，我們也要切實(shí)增強(qiáng)憂患意識(shí)，尤其要清醒地看到：2021年，我區(qū)多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在全市排名不理想，項(xiàng)目建設(shè)仍然是全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的薄弱環(huán)節(jié)。主要表現(xiàn)在：以下五個(gè)方面：一是項(xiàng)目少，投資小。會(huì)前，我們專程觀摩了許昌縣的項(xiàng)目。今年2021年，許昌縣新開工項(xiàng)目x個(gè)，其中億元以上項(xiàng)目x個(gè)；其他縣市當(dāng)中，x市新開工項(xiàng)目x個(gè)，其中億元以上項(xiàng)目x個(gè)；x縣新上項(xiàng)目x個(gè)，其中億元以上項(xiàng)目x個(gè)。相比較而言，我區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，無論是進(jìn)入市重點(diǎn)項(xiàng)目的數(shù)量，還是單個(gè)項(xiàng)目的投資額，和其他縣區(qū)，都有一定差距。二是項(xiàng)目建設(shè)速度慢，沒有按時(shí)間節(jié)點(diǎn)如期推進(jìn)。主要表現(xiàn)在x等城建重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)遲緩，還有一些項(xiàng)目前緊后松，一拖再拖，最終造成工作被動(dòng)，拖了全區(qū)、全市項(xiàng)目建設(shè)的后腿。三是破解難題的成效不明顯。拆遷、融資、土地“三難”問題依然突出。直接導(dǎo)致一些項(xiàng)目“招得來，落不了地”、“落得下來，開不了工”。此外，因拆遷引發(fā)的不穩(wěn)定因素時(shí)有發(fā)生，牽扯了相當(dāng)大工作精力。四是謀劃、運(yùn)作項(xiàng)目的主動(dòng)性差。一些同志在項(xiàng)目運(yùn)作上視野不寬，辦法不多，遇到困難和問題，主觀能動(dòng)性不夠，在開創(chuàng)性地推動(dòng)工作上缺乏主動(dòng)性和積極性，被動(dòng)應(yīng)付的多、主動(dòng)開展工作的少。這里面，既有責(zé)任感和事業(yè)心的問題，也有工作方法和能力需要進(jìn)一步提升的問題，希望大家能夠把工作當(dāng)自己的家事來看待，切實(shí)負(fù)起責(zé)任、履職盡責(zé)。
以上這些問題需要我們高度重視，切實(shí)在項(xiàng)目建設(shè)中抓協(xié)調(diào)、解難題，搶時(shí)間、抓進(jìn)度、求實(shí)效，千方百計(jì)加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)步伐，真正做到用項(xiàng)目提升優(yōu)勢(shì)、用項(xiàng)目增強(qiáng)后勁、用項(xiàng)目推動(dòng)發(fā)展。
二、要積極謀劃項(xiàng)目。
要始終抓住項(xiàng)目建設(shè)這個(gè)“牛鼻子”，圍繞“三區(qū)建設(shè)”抓項(xiàng)目，全力以赴保進(jìn)度、出形象。
（一）要進(jìn)一步認(rèn)清項(xiàng)目建設(shè)的重要作用。發(fā)展靠項(xiàng)目拉動(dòng)，經(jīng)濟(jì)靠項(xiàng)目支撐，沒有項(xiàng)目作載體，一切都是一句空話。項(xiàng)目是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總抓手、助推器，有項(xiàng)目，發(fā)展才有載體、才有活力、才有后勁。項(xiàng)目建設(shè)是推動(dòng)各項(xiàng)工作落實(shí)的最好抓手，項(xiàng)目一線是檢驗(yàn)干部推動(dòng)發(fā)展本領(lǐng)的最好戰(zhàn)場(chǎng)。今年2021年，全區(qū)社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速下滑，原因就在于項(xiàng)目少、推進(jìn)慢。要正視問題，牢固樹立“一切圍著項(xiàng)目轉(zhuǎn)，一切圍著項(xiàng)目干”的理念，始終堅(jiān)持項(xiàng)目帶動(dòng)，把項(xiàng)目建設(shè)真正抓在手上、放在心上，在項(xiàng)目建設(shè)上再用心、再投入、再給力。
（二）要進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的謀劃運(yùn)作。一是圍繞產(chǎn)業(yè)聚項(xiàng)目。抓好區(qū)委、區(qū)政府提出的“一個(gè)引領(lǐng)，三區(qū)帶動(dòng)”工作思路的落實(shí)，最終要體現(xiàn)到每一個(gè)具體的項(xiàng)目當(dāng)中。對(duì)x區(qū)而言，加快項(xiàng)目建設(shè)，就是要立足實(shí)際，緊緊圍繞產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)主導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)和商貿(mào)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，謀項(xiàng)目、建項(xiàng)目、聚項(xiàng)目。二是圍繞規(guī)劃布項(xiàng)目。要按照產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、x風(fēng)情區(qū)和特色商業(yè)區(qū)的總體規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目科學(xué)布局。要把藍(lán)圖變成美好現(xiàn)實(shí)，關(guān)鍵是圍繞規(guī)劃招商、圍繞規(guī)劃引資，確保項(xiàng)目引得來，留得下。尤其是當(dāng)前，要在全市統(tǒng)一布局下，充分發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)的主動(dòng)性，主動(dòng)做、認(rèn)真做。重點(diǎn)抓好兩個(gè)區(qū)域建設(shè)：一是產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)西區(qū)和擴(kuò)展區(qū)規(guī)劃；二是天寶路行政區(qū)域規(guī)劃。三是圍繞招商引項(xiàng)目。做到項(xiàng)目建設(shè)長流水、不斷線，關(guān)鍵在招商。要重前期，使項(xiàng)目謀劃更科學(xué)、更合理、更符合國家產(chǎn)業(yè)政策和許昌實(shí)際，多謀劃科技含量高、市場(chǎng)前景廣、帶動(dòng)能力強(qiáng)的項(xiàng)目。要走出去，進(jìn)行有針對(duì)性的園區(qū)招商、產(chǎn)業(yè)招商、項(xiàng)目招商，實(shí)行重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)客商招商。要請(qǐng)進(jìn)來，用好招商載體，搭建招商平臺(tái)，吸引客商走進(jìn)x、了解x、投資x。要保重點(diǎn)，對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、大項(xiàng)目在人力、財(cái)力、要素保障上給予傾斜。四是精心謀劃定項(xiàng)目。無論是服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、還是產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，都要認(rèn)真論證，看是否符合我區(qū)實(shí)際，對(duì)留得下的項(xiàng)目，要千方百計(jì)加快開工建設(shè)。在服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)上要提高行政效能、提高服務(wù)水平，進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境。要認(rèn)識(shí)規(guī)律、把握規(guī)律、運(yùn)用規(guī)律，重運(yùn)作、善運(yùn)作，努力破解項(xiàng)目推進(jìn)中的土地、拆遷、資金瓶頸。
三、要積極推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
一是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)要有周密的安排、科學(xué)的方案。對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目都要建立建設(shè)臺(tái)賬，形成倒排機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任主體、施工主體形成統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排：計(jì)劃開工項(xiàng)目就要提前完成立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、拆遷、土地報(bào)批等前期工作；計(jì)劃竣工項(xiàng)目要倒排時(shí)間表，趕進(jìn)度，并提前考慮配套工程完善及建成后的管理，確保如期竣工投用。
二是要強(qiáng)化“四種意識(shí)”推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。要強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)。項(xiàng)目建設(shè)是現(xiàn)階段擴(kuò)大投資、穩(wěn)定增長的重要抓手。要從講政治的高度、民生的高度、經(jīng)濟(jì)的高度、踐諾于民的高度，強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。要強(qiáng)化節(jié)點(diǎn)意識(shí)。要通過盯緊一個(gè)一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)抓好工程進(jìn)度。市里每年在五一、十一都要開工、竣工一批城建項(xiàng)目。2022年要根據(jù)不同節(jié)點(diǎn)要求，掀起施工高潮，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。要強(qiáng)化攻堅(jiān)意識(shí)。當(dāng)前困擾項(xiàng)目建設(shè)最大的難題是拆遷安置，要學(xué)習(xí)借鑒好鄭州、日照在破解拆遷難題、推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)上的經(jīng)驗(yàn)做法，在確保大局穩(wěn)定前提下加快項(xiàng)目建設(shè)的拆遷工作。要強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)。無論是產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目還是城建重點(diǎn)項(xiàng)目，建設(shè)過程都要堅(jiān)持質(zhì)量第一、嚴(yán)格監(jiān)管，確保真正建成放心工程、群眾滿意工程。要注重建管銜接。項(xiàng)目竣工前就要把管理機(jī)制、管理體制、管理責(zé)任明確到位，確保項(xiàng)目竣工之日就是管理到位之時(shí)。
三是要突出重點(diǎn)推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)城建項(xiàng)目建設(shè)。2022年我們要真正俯下身子突破重點(diǎn)項(xiàng)目，扭轉(zhuǎn)被動(dòng)局面，尤其對(duì)x等項(xiàng)目要加快運(yùn)作。對(duì)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。要下大氣力抓好服務(wù)業(yè)的規(guī)劃、建設(shè)，真正把城區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)規(guī)劃和特色商業(yè)區(qū)規(guī)劃變成一個(gè)一個(gè)的具體項(xiàng)目，化為全區(qū)上下抓服務(wù)業(yè)的具體行動(dòng)。服務(wù)業(yè)發(fā)展要注重傳統(tǒng)的提升、特色的形成、載體的搭建。要靠規(guī)劃來引領(lǐng)，既要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高品位，又要做到符合實(shí)際、便于操作。要靠項(xiàng)目來帶動(dòng)，按照抓點(diǎn)、連線、聚面和培育亮點(diǎn)的要求，抓好一個(gè)個(gè)具體的項(xiàng)目。對(duì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。要學(xué)習(xí)x縣等兄弟縣市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提高標(biāo)準(zhǔn)、加快步伐，把產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)成為工業(yè)經(jīng)濟(jì)的高地。尤其要在四個(gè)方面狠下功夫：一要加快提升產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)西區(qū)的規(guī)劃建設(shè)水平，增強(qiáng)承載能力。二要加快落地項(xiàng)目建設(shè)步伐。三要繼續(xù)做大做強(qiáng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，延鏈補(bǔ)鏈，加大招商引資力度，瞄準(zhǔn)世界500強(qiáng)、央企，引進(jìn)一批規(guī)模大、科技含量高的項(xiàng)目。四要著力服務(wù)企業(yè)，繼續(xù)實(shí)施分包和聯(lián)系重點(diǎn)項(xiàng)目制度，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決發(fā)展中遇到的具體問題、個(gè)性問題，尤其是目前要最大限度地消除經(jīng)濟(jì)下行對(duì)企業(yè)的影響，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。x月上旬，要召開全區(qū)納稅大戶觀摩交流會(huì)，學(xué)習(xí)外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，聽取龍頭企業(yè)發(fā)展情況匯報(bào)。
四、全力保障項(xiàng)目。
（一）要強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)是項(xiàng)目推進(jìn)的關(guān)鍵所在。要進(jìn)一步建立健全項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制，形成區(qū)委、區(qū)政府總攬，項(xiàng)目指揮部具體負(fù)責(zé)，責(zé)任單位具體抓好落實(shí)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制。下一步，無論是城建項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，還是服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)將傾注更多的精力來抓，多協(xié)調(diào)、多調(diào)研，多督查；今后，每一辦事處都要成立由一名縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目建設(shè)指揮部。區(qū)委、區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)要把絕大部分精力用在項(xiàng)目建設(shè)上，真正沉下去，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的問題多作研究、多拿主意，多協(xié)調(diào)上下推動(dòng)工作；分包項(xiàng)目的縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，是區(qū)委區(qū)政府綜合多方面因素，經(jīng)過慎重考慮確定的，不是為了分包而分包，而要幫助責(zé)任單位切實(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)中的實(shí)際問題，以此贏得信任和尊重。另外，近期常委會(huì)將聽取各常委牽頭調(diào)研的9項(xiàng)重點(diǎn)工作情況，做好調(diào)研成果的總結(jié)與運(yùn)用，增強(qiáng)工作實(shí)效。
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